Un empresario est considerando la posibilidad de invertir en una planta de malteo de cebada e capacidad para producir hasta 50.

000 toneladas de malta al ao. La inversin en activos fijos fu descompone en:

US$ Terreno Obras Civiles Silos Maquinas y Equipos 80,000 870,000 1,850,000 4,900,000

Por las caractersticas del proceso de produccin de malta, se requiere 1,25 toneladas de ceba procesamiento se estima en US$ 26 por tonelada de malta. Los costos fijos de la empresa son

De acuerdo a los estudios de mercado realizados por los asesores del inversionista, puede com US$ 100 por tonelada de cebada maltera. Los estudios permiten concluir que el precio de venta que las ventas sern de 20.000, 35.000, 45.000 toneladas los primeros tres aos, y 50.000 los t

Debido a que la empresa debe comprar en slo tres meses (enero, febrero y marzo) toda la ceb cancelarla al contado, y que los ingresos por ventas se reciben al segundo mes despus de efe capital de trabajo requerido por el proyecto es de US$ 10 millones (no lo calcule, tmelo como d

Para financiar la inversin, se puede acceder a un crdito por el 75% de la inversin ms el cap inters del 8% y dos aos de gracia (los intereses del perodo de gracia no se pagarn, se acum

El proyecto se evaluar a 6 aos. Suponga que la inversin se liquidar a un 65% de su valor in afectas al Impuesto de Primera Categora (15%).

Todos los valores estn en US$ de 2002 (de igual poder adquisitivo, es decir, es una unidad mo est afecta al IVA (no se paga). El inversionista tiene su riqueza actual invertida en bonos de la 10% en dlares.

Elabore un flujo de caja para el inversionista con los antecedentes relevantes para la dec Recomendara Ud. que el inversionista realice el proyecto?. Fundamente su respuesta.

de malteo de cebada en la VIII regin. Planea invertir en una planta con sin en activos fijos fue estimada por los tcnicos en US$ 7.700.000 y se

Vida Legal -40 20 10

25 toneladas de cebada maltera por tonelada de producto final. El costo de os de la empresa son de US$ 1,3 millones al ao.

ersionista, puede comprarse la cebada que requiera la futura planta pagando que el precio de venta esperado ser de US$ 240 la tonelada de malta y, es aos, y 50.000 los tres aos siguientes.

o y marzo) toda la cebada que va a necesitar durante el ao y tiene que o mes despus de efectuada la entrega del producto, se ha estimado que el calcule, tmelo como dato).

a inversin ms el capital de trabajo en un banco local con una tasa de o se pagarn, se acumularn a la deuda), pagadero en 3 cuotas anuales un 65% de su valor inicial. Las utilidades contables de la empresa estarn

ecir, es una unidad monetaria real) sin IVA, y suponga que la inversin no vertida en bonos de largo plazo, que le dan una rentabilidad real anual de

levantes para la decisin de hacer el proyecto de maltera. mente su respuesta.