TD DCB Sance N5 : La possession

Possession = exercice de fait dun droit quon en soit ou non titulaire. Un possesseur peut ne pas tre le vritable propritaire. La possession implique un pouvoir matriel sur la chose, la dtention de la chose. Possession (fait) Proprit (droit). Il peut y avoir une dissociation entre possession et proprit ou une concidence entre les deux. Le propritaire dune chose, en rgle gnrale, en est le possesseur. Mais pas toujours. La chose peut galement tre dans les mains dun tiers qui en devient en ralit le possesseur. La personne qui dtient la chose et se comporte comme le propritaire peut en ralit tre le vritable propritaire de la chose. Mais il peut galement tre juste un simple dtenteur zl ou un usurpateur. Le droit essaie en ralit de faire en sorte que la possession devienne proprit. Rgle de la prescription acquisitive sapplique. Dtention prcaire = - Possession pour autrui. - Matrialit de la chose sans animus possidendi (volont de possder). OU - Reconnaissance dun droit rel dautrui sur la chose et obligation de restitution a long terme. Dtention prcaire devient possession ds lors quil y a interversion de titre. Il incombe a celui qui se prtend possesseur de le prouver. Abus de la dtention prcaire : - Abus de confiance - Usurpation Possession = - Dtention prcaire o Pouvoir matriel sur la chose o Possibilit den tirer une utilit conomique + - Attitude psychologique (volont de se comporter ne propritaire) Possession = - Elment matriel : corpus (pouvoir de fait) + - Elment intentionnel : animus (volont + intention) Corpus = dtention ou jouissance dune chose ou dun droit. Exercice effectif dune puissance sur la chose OU acte ou srie dactes manifestant le droit possd. 1

Animus = lment psychologique qui seul donne sens la dtention matrielle et justifie les effets juridiques de la possession. OU volont de se comporter lgard de la chose possde comme si on avait un droit sur elle. Manifestation de lattitude mentale du dtenteur daffirmer un droit rel. Acquisition = apprhension matrielle de la chose par soi mme ou pour autrui (corpore alieno) + intention de possder. Ex : vol, occupation. Acquisition originaire Acquisition drive : remise volontaire par lancien propritaire au nouveau par la tradition (en droit). Ex : vente, livraison de la chose, etc.

Exceptionnellement le possesseur peut dtenir la chose par un titre prcaire. Ex : locataire avec contrat de bail, contrat de prt. Conservation = une fois commence, elle continue sauf si elle a t volontairement interrompue par un propritaire ou par la possession contraire dun tiers. Perte = - Volontaire c'est--dire que le possesseur cesse dexercer le droit rel correspondant sa possession er remet la chose un tiers ou accepte que celui ci la possde. - Involontaire c'est--dire quun tiers sempare de la chose soit par vol, soit usurpation soit par empitement. Les qualits de la possession : Paisible Non quivoque Publique Continue Non interrompue

Problmatique qui peut naitre en raison de la possession de la chose . Entrer en possession par violence possession vicieuse, non valable mme si la violence a cess. Une possession dorigine paisible devient-elle vicieuse du fait que le possesseur doit dfendre violement par la suite son droit ? Rponse de la JP : condamne la violence initiale mais dfend un droit existant. Clandestinit = suspicion, possesseur qui veut empcher le vritable propritaire de revendiquer son bien. Agir de faon cache pour ne pas veiller un soupon du propritaire pour ne pas quil revendique son bien et laisse courir le dlai de 30 ans. Equivocit = Les actes accomplis ne manifestent pas clairement un droit de jouissance non exclusif.