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LEI N 3.031, DE 06 DE JULHO DE 2002. DISPE SOBRE NORMAS DE USO E OCUPAO DO SOLO NO MUNICPIO DE MONTES CLAROS E D OUTRAS PROVIDNCIAS.

O povo do municpio de Montes Claros (MG), por seus representantes na Cmara Municipal, aprova e o Prefeito Municipal sanciona a seguinte Lei: CAPTULO I DISPOSIES PRELIMINARES Art. 1 - Esta Lei esta elece as normas de uso e ocupa!"o do solo do Municpio de Montes Claros, regula o #oneamento do territ$rio do Municpio, esta elece as categorias de uso e os modelos de assentamentos ur anos e delimita %reas a reservar para as vias p& licas e pro'etos especiais( CAPTULO II PERMETRO UR ANO Art. 2 - O permetro ur ano da sede do municpio de Montes Claros ) MG(, compreendendo a %rea ur ana e a #ona de e*pans"o ur ana, tem a seguinte descri!"o de limites: + ,nicia no Marco --, cravado no centro da r$tula, canteiro central do trevo do anel rodovi%rio sul com ./ ) 0123 deste segue no a#imute verdadeiro de 45-6 --7 --8, na distncia de 9(4:4,;-m, at< o marco -9, cravado = margem direita do /io >ieira3 deste segue a 'usante do /io >ieira, no rumo geral ?E, na distncia de 9(05:,--m at< o marco -4, no canto da ponte @ue d% acesso ao .airro , ituruna e Par@ue Aapucaia3 deste segue pelo limite do .airro , ituruna no rumo Oeste na distncia de 9(25;,--m at< o marco -0, cravado no ponto de interse!"o com a cota de altitude 5--3 deste segue pela linBa de cota de altitude 5--, na distncia de 9C(9C1,--m, no rumo geral norte, at< o marco -:, cravado = margem es@uerda da ./ ) 9023 deste segue pelo ei*o da pista da ./ ) 902, sentido para o centro no rumo geral AE, na distncia de 9(--0,05m at< o marco -2, cravado no canteiro do trevo de acesso ao anel rodovi%rio norte3 deste segue pelo dito canteiro central, em curva = es@uerda, no rumo geral leste, na distncia de 920,45m at< o marco -13 deste segue pela estrada vicinal at< o /io do Cedro na distncia de 9(102,--m, no rumo geral nordeste, at< o marco -53 deste segue a 'usante do /io do Cedro rumo geral leste, na distncia de 2(251,--m at< o marco -C cravado na sua arra com o /io >ieira3 deste segue = montante do /io >ieira, na distncia de 59:,--m, no rumo sul, at< o marco -;, cravado na fai*a de domnio da rede de alta tens"o (CEM,G), onde esta cru#a o /io >ieira3 deste segue pelo a#imute de 556 017 218 na distncia de 005,--m, at< o marco 9-, cravado a ai*o da rede de alta tens"o (CEM,G)3 deste segue no a#imute de C16 0;7 0:8, na distncia de 9(;99,C2m at< o marco 993 deste segue no a#imute 9-46 4;7 2C8, na distncia de 4(C4-,55m, at< o marco 943 deste deflete em curva = direita no rumo geral leste, na distncia de 04C,2;m at< o Marco 903 deste segue no rumo sudeste, na distncia de 955,5Cm, at< o marco 9:,3 deste segue no rumo AE na distncia de 45-,C1m, at< o marco 923 deste segue em curva no rumo geral sul, na distncia de 2;0,C4m, at< o marco 913 deste segue no a#imute 9C;6 417 :28, na distncia de ;:-,:-m at< o marco 953 deste segue no a#imute 4-96 :97 -18 na distncia de 521,9Cm, at< o marco 9C3 deste segue no a#imute 4--6 :97 008, na distncia de 9(909,21m, at< o marco 9;3 deste segue no a#imute 9116 :47 0C8, na distncia de

C05,--m, at< o marco 4-3 deste segue em curva = direita no rumo gera l AO, na distncia de 59C,1Cm, at< o marco 493deste segue no a#imute 4916 -27 018, na distncia de 4(192,2;m, at< o marco 443 deste segue no a#imute 4926 057 058, na distncia de 9(;21,;Cm, at< o marco 403 deste segue no a#imute 4-C6 4C7 048, na distncia de 9(;5-,--m, at< o marco 4:3 deste segue no a#imute 42:6 -47 258, na distncia de 040,C1m, at< o marco 423 deste segue no a#imute 91:6 217 458, na distncia de 055,20m, at< o marco 413 deste segue no a#imute 4:46 417 :48, na distncia de 9(::C,1-m, at< o marco 453 deste segue no a#imute 0996 247 --8, na distncia de 9(-;C,4-m, at< o marco 4C3 deste segue no a#imute 4116 -27 :-8, na distncia de 0;4,91m, at< o marco 4;3 deste segue no a#imute 4556 :-7 ::8, na distncia de 5-5,2-m, at< o marco 0-3 deste segue no a#imute 4CC6 247 ::8, na distncia de 49C,2;m, at< o marco 093 deste segue no a#imute 4;;6 9;7 -C8, na distncia de 0C-,;9m, at< o marco 043 deste segue no a#imute 4C46 :;7 9C8, na distncia de 0C4,0-m, at< o marco 003 deste segue no a#imute 4CC6 -27 098, na distncia de :4;,42m, at< o marco 0:3 deste segue no a#imute 45-6 -:7 :08, na distncia de 040,4;m, at< o marco 023 deste segue no a#imute 02:6 2C7 :58, at< o marco --, na distncia de 0C2,:9m, onde iniciou esta descri!"o( P!r"#r!$% 1 - Considera+se %rea ur ana a @ue descrita no mapa D?EEO ,, contenBa loteamentos aprovados eFou possua pelo menos dois dos seguintes e@uipamentos mantidos pelo poder p& lico: , + Meio+fio e pavimenta!"o, com ou sem canali#a!"o de %guas pluviais3 ,, + D astecimento de %gua3 ,,, + Aistema de esgotos sanit%rios3 ,> + Aistema de ilumina!"o p& lica e energia para distri ui!"o domiciliar( P!r"#r!$% 2 - Considera+se #ona de e*pans"o ur ana (GEH) os va#ios ur anos locali#ados dentro do permetro ur ano, comprometidos com o uso ur ano e n"o parcelados( P!r"#r!$% 3 - Iam <m s"o considerados como %rea ur ana as sedes dos distritos e povoados do Municpio de Montes Claros, @ue se'am inscritas num permetro, distante 2-- (@uinBentos) metros a partir dos atuais limites dos arruamentos(

CAPTULO III &ONEAMENTO

Art. 3 - A"o criadas as seguintes #onas de uso, ocupa!"o e parcelamento do territ$rio da sede do Municpio: I - Zona Residencial (ZR); II - Zona Comercial (ZC); III - Zona Industrial (ZI); IV - Setores Especiais (SE); V - Zona de Expanso Urbana (ZEU); VI - Zona Rural (ZRU).

Art. ' - D #ona residencial su divide+se em #ona residencial 9 (G/+9), #ona residencial 4 (G/+4), e #ona residencial 0 (G/+0)( Art. ( - D #ona comercial su divide+se em #ona comercial 9 (GC+9), #ona comercial 4 (GC+4), e #ona comercial 0 (GC+0)( Art. 6 - Os setores especiais su dividem+se em setor especial 9 (AE+9), setor especial 4 (AE+4), setor especial 0 (AE+0), setor especial : (AE+:)( P!r"#r!$% 1 - AE+9 s"o os espa!os, esta elecimentos e instala!Jes su'eitos = preserva!"o ou controle especfico, tais como: %reas de preserva!"o paisagstica, de prote!"o de mananciais, os@ues, matas naturais, reservas florestais e minerais( P!r"#r!$% 2 - AE+4 s"o espa!os, esta elecimentos e instala!Jes su'eitos a controle e destinados a grandes usos institucionais, tais como: Bospitais, centro cvico, centro administrativo, universidades, est%dios, terminais, usinas de li*o, aterro sanit%rio, cemit<rios, %reas de la#er e escolas em geral( P!r"#r!$% 3 - AE+0 s"o os espa!os destinados ao desenvolvimento de pro'etos especiais, sistema vi%rio, ei*os de transportes ferrovi%rios ou de massa, %reas destinadas a programas Ba itacionais e %reas de favelas eneficiadas com infra+estrutura ur ana( P!r"#r!$% ' - AE+: s"o os espa!os destinados = preserva!"o Bist$rica( Compreende os espa!os de parte da %rea central, @ue corresponde a %rea descrita pelo Cel( PinBeiro ?eves no ano de 9C:2 (Bum mil, oitocentos e @uarenta e cinco), ou se'a, o n&cleo inicial da cidade, caracteri#ados por @uadras irregulares de %rea redu#ida, onde predominam edifica!Jes @ue, em ora desprovidas de significativo valor artstico+Bist$rico, constituem um con'unto ur anstico ar@uitetKnico, plasticamente BarmKnico, @ue deve ser mantido( Dl<m das prescri!Jes constantes dos D?EEOA 0 e 2 desta lei, dever% ser o edecido o seguinte: a) Sero proibidas as demoli !es de edi"ica !es de #alor $ist%rico e art&stico' tombadas pela (ei )*+, de -./)-/01; b) de#er2 ser estimulado a boa conser#a o das edi"ica !es situadas neste setor' 3ue "orem tombadas' atra#4s de isen !es dos impostos 5erritorial e 6redial; c) o 6oder 67blico estimular2 o uso para ati#idades art&sticas' artesanais e culturais' atra#4s de isen !es; d) para libera o de 8l#ar2 de 9emoli o de 3ual3uer im%#el situado no SE-:' de#er2 ser ou#ido o Consel$o de 6atrim;nio <ist%rico de =ontes Claros. Art. ) - D delimita!"o das #onas de uso, constante do mapa de #oneamento (D?EEO 4)( ocupa!"o e parcelamento < a

Art. * - D #ona rural compreende as %reas e*ternas aos permetros ur anos da sede do Municpio e dos distritos(

CAPTULO I+ USOS Art. , - Ds categorias de uso s"o: I - Residencial; II - Comercial; III - Ser#i os; IV > Industrial; V > Institucional. Art. 10 - O uso residencial compreende: Ba ita!"o , + /esidLncia unifamiliar: uso residencial em edifica!Jes, destinadas a permanente, correspondendo a uma Ba ita!"o por lote ou con'unto de lotes3

,, + /esidLncia multifamiliar Bori#ontal: uso residencial em edifica!Jes, destinadas a Ba ita!"o permanente, correspondendo a mais de uma Ba ita!"o por lote ou con'unto de lotes, agrupadas Bori#ontalmente, at< -4 (dois) pavimentos3 ,,, + /esidLncia multifamiliar vertical: uso residencial em edifica!Jes, destinadas a Ba ita!"o permanente, correspondendo a mais de uma Ba ita!"o por lote ou con'unto de lotes, agrupados verticalmente3 ,> + Con'unto residencial Bori#ontal: uso residencial em edifica!Jes unifamiliares, destinadas = Ba ita!"o permanente, cada uma em um lote formando um todo BarmKnico, do ponto de vista ur anstico, ar@uitetKnico e paisagstico3 > + Con'unto residencial vertical: uso residencial em edifica!Jes multifamiliares verticais, destinadas = Ba ita!"o permanente, num mesmo lote ou con'unto de lotes, formando um todo BarmKnico do ponto de vista ur anstico, ar@uitetKnico e paisagstico( Art. 11 - O uso comercial a range: , + Com<rcio local: atividades de com<rcio, ligadas ao consumo imediato e a comerciali#a!"o de produtos alimentcios, e*ercidas em %reas edificadas de at< 4--m4 (du#entos metros @uadrados), detalBamento das categorias de uso conforme D?EEO :( ,, + Com<rcio de airro: atividades de com<rcio, ligadas ao consumo da popula!"o, e*ercidas em esta elecimentos com %reas edificadas de at< :--m4 (@uatrocentos metros @uadrados), detalBamento das categorias de uso conforme D?EEO :( Ae se tratar de esta elecimento comercial, cu'a atividade se'a MNEPOA,IOM de material de constru!"o, a %rea mnima do terreno dever% ser de 2--m4 (@uinBentos metros @uadrados), incluindo nesta as partes do terreno destinadas a estacionamento e circula!"o de veculos, carga, descarga e dep$sito ao ar livre de mercadorias, sendo limitada em at< 2-P (cin@Qenta por cento) a %rea edificada(

,,, + Com<rcio principal: atividades de com<rcio vare'ista sem limita!"o de %rea edificada, conforme detalBamento das categorias de uso constante no D?EEO :( ,> + Com<rcio atacadista: com<rcio n"o vare'ista de produtos diversos, conforme detalBamento das categorias de uso constante no D?EEO :( Art. 12 - Os servi!os classificam+se em: , + Aervi!os locais: atividades de servi!os ligados ao atendimento imediato, em esta elecimentos com at< 4--m4 (du#entos metros @uadrados) de %rea construda( NetalBamento das categorias de uso conforme D?EEO :( ,, + Aervi!os de airro: atividades de servi!os ligadas ao atendimento da popula!"o, e*ercidos em esta elecimentos com %rea edificada de at< :--m4 (@uatrocentos metros @uadrados)( NetalBamento das categorias de uso conforme D?EEO :( ,,, + Aervi!os especiais: atividades de servi!os, @ue s"o nocivos = convivLncia com outros usos, em especial ao residencial, se'a pelo transtorno @ue possam provocar, se'a pelo risco @ue tra#em = seguran!a das pessoas e dos ens( NetalBamento das categorias de uso conforme D?EEO :( ,> + Aervi!os principais: atividades de servi!os com ampla variedade de atendimento, sem limite de %rea construda( NetalBamento das categorias de uso conforme D?EEO :( P!r"#r!$% -./0% - Os mot<is s$ poder"o ser construdos ao longo das rodovias e an<is rodovi%rios( Art. 13 - O uso ,ndustrial compreende: , + Microind&stria n"o poluente + atividade de manufatura e transforma!"o industrial @ue, al<m de n"o poluente so @ual@uer forma e de ser convivente com as demais categorias de uso esta elecidas por esta lei, n"o re@uer instala!Jes e e@uipamentos, @ue possam colocar em risco a seguran!a das pessoas e ens, em edifica!Jes com at< 92-m4 (cento e cin@Qenta metros @uadrados) de %rea construda3 ,, + Pe@uena ,nd&stria n"o poluente + atividade de manufatura e transforma!"o industrial @ue, al<m de n"o poluente, so @ual@uer forma, e de ser convivente com as demais categorias de uso esta elecidas por esta lei, n"o re@uer instala!Jes e e@uipamentos, @ue possam colocar em risco a seguran!a das pessoas e ens, em edifica!Jes com at< 2--m4 (@uinBentos metros @uadrados) de %rea construda3 ,,, + ,nd&stria de m<dio porte + atividade de manufatura e transforma!"o industrial @ue, em fun!"o do seu potencial poluente, convivente com as demais categorias de uso esta elecidas por esta lei, em edifica!Jes com at< 4---m4 (dois mil metros @uadrados) de %rea construda3

,> + ,nd&stria de grande porte + atividade de manufatura e transforma!"o industrial @ue, em fun!"o de seu potencial poluente, n"o < convivente com as demais categorias de uso esta elecidas por esta lei, implicando na fi*a!"o de padrJes especficos referentes =s caractersticas de ocupa!"o e opera!"o em edifica!Jes, sem limite de %rea construda( P!r"#r!$% 1 - Ds atividades de uso industrial das categorias microind&stria n"o poluente e pe@uena ind&stria n"o poluente, n"o poder"o, so nenBuma forma ou intensidade, emitir e causar polui!"o atmosf<rica, Bdrica e sonora( P!r"#r!$% 2 - Ds atividades de uso industrial da categoria ind&stria de grande porte, o edecer"o, na sua implanta!"o ou amplia!"o, parmetros de nature#a fsica e am iental, fi*ados pelos $rg"os municipais, estaduais e federais competentes( P!r"#r!$% 3 - NetalBamento das categorias de uso conforme D?EEO :( Art. 1' - O uso institucional compreende: , + ,nstitucional Local: esta elecimentos, espa!os ou instala!Jes destinados = educa!"o, cultura, la#er e compreendendo escolas, %reas de recrea!"o e pra!as3 com %rea edificada at< 9---m4 (mil metros @uadrados)( ,, + ,nstitucional de .airro: esta elecimentos, espa!os ou instala!Jes destinados = educa!"o, la#er, culto religioso, cultura, assistLncia social, sa&de e administra!"o p& lica, compreendendo as atividades assinaladas na categoria de M,nstitucional LocalM, al<m de escolas fundamentais, associa!Jes religiosas, i liotecas, postos de sa&de e puericultura3 pronto+socorro e la orat$rios, clu es recreativos, instala!Jes esportivas, com %rea mnima de terreno de 2---m4 (cinco mil metros @uadrados) e pra!as de esporte, sem limites da %rea edificada( ,,, + ,nstitucional Metropolitano: esta elecimentos, espa!os ou institui!Jes destinados = educa!"o, la#er, cultura, culto religioso, sa&de e administra!"o p& lica de atendimento regional, compreendendo as atividades definidas na categoria de M,nstitucional de .airroM, sem limita!Jes de %rea edificada, al<m de universidades, cursinBos, esta elecimentos cientficos, centros de pes@uisa, museus, e*posi!"o de arte, esta elecimentos de cultura e difus"o artstica, associa!Jes com fins culturais, associa!Jes de classe, grupos polticos, sindicatos profissionais e reparti!Jes p& licas municipais, estaduais e federais, representa!Jes estrangeiras, consulados, Bospitais gerais e especiali#ados, clnicas, casas de sa&de, am ulat$rios e institutos de sa&de, com %rea mnima de terreno de 2---m4 (cinco mil metros @uadrados)( Art. 1( - Iendo em vista o interesse p& lico, poder% a Prefeitura impedir a locali#a!"o de esta elecimentos comerciais e industriais e o e*erccio de atividades, @ue contrariem as normas de uso e ocupa!"o do solo, esta elecidas na presente lei, o servada a legisla!"o Rederal e Estadual aplic%vel(

USO CON1ORME E USO N2O CON1ORME Art. 16 - Ne acordo com a #ona em @ue este'a situado o lote, o seu uso fica classificado em um dos seguintes casos: , + U3% 0%.$%r45: esta elecidas para a #ona( ,, + U3% .6% 0%.$%r45: esta elecidas para a #ona( @uando se en@uadrar nas categorias de uso

@uando n"o se en@uadrar nas categorias de uso

P!r"#r!$% 1 - O 73% .6% 0%.$%r45 ser% tolerado, desde @ue tenBa e*istLncia anterior = data de 45 de de#em ro de 9;5;( P!r"#r!$% 2 - ?"o ser% permitida @ual@uer amplia!"o na ocupa!"o, no aproveitamento e na %rea do lote( P!r"#r!$% 3 - D Comiss"o de Hso e Ocupa!"o do Aolo poder% autori#ar @ue o 73% .6% 0%.$%r45 de um lote ou edifica!"o se'a su stitudo por outro .6% 0%.$%r45, desde @ue, da su stitui!"o, resulte maior ou mais pr$*imo en@uadramento nas caractersticas ou categorias de uso da respectiva #ona( Art. 1) - O alvar% de licen!a para funcionamento de atividades comerciais, industriais e de servi!os, s$ ser% emitido pela Aecretaria Municipal da Ra#enda ap$s parecer da Aecretaria respons%vel pela aplica!"o desta Lei( P!r"#r!$% 1 - D Aecretaria respons%vel s$ emitir% parecer positivo para emiss"o do alvar% de funcionamento se o esta elecimento atender as seguintes condi!Jes: , + estiver locali#ado em #ona @ue permita a atividade em @uest"o, conforme ane*os n&meros -4 (dois), -0 (trLs) e -: (@uatro)3 ,, + possuir Ba ite+se ou atender as normas do C$digo de O ras do Municpio3 ,,, + atender aos parmetros do ane*o 2 (cinco) desta Lei3 ,> + rece er parecer positivo do CONEMD (ConselBo Municipal de Nefesa e Conserva!"o do Meio Dm iente), @uando for o caso3 > + estar de acordo com o pro'eto aprovado, @uando se tratar de edifica!"o nova(

CAPTULO + ASSENTAMENTOS S586% I M%95:%3 95 A335.t!45.t% Art. 1* - Os modelos de assentamentos ur anos s"o esta elecidos em fun!"o das respectivas ta*as de ocupa!"o, coeficiente de aproveitamento, afastamentos e %rea de estacionamento conforme previsto no D?EEO 2( Art. 1, - Ds edifica!Jes e caractersticas dos ur ano s"o: , + MD+9: edifica!Jes destinadas = Ba ita!"o permanente, compreendendo uma Ba ita!"o por lote ou con'unto de lotes, atendendo ao seguinte re@uisito, al<m dos previstos no D?EEO 2: a) o elemento construtivo mais alto da edifica!"o ter% cota m%*ima de C,-metros de altura, em rela!"o a cota m<dia do meio+fio3 ) a edifica!"o ter% no m%*imo -4 pavimentos, e*ceto no caso de terrenos com declive para os fundos, @uando ser% admitido pavimentos com nveis inferiores ao nvel de acesso( ,, + MD+4: edifica!Jes destinadas = Ba ita!"o permanente, correspondendo a mais de uma Ba ita!"o por lote ou con'unto de lotes, agrupadas Bori#ontalmente, isoladas ou n"o, atendendo ainda aos seguintes re@uisitos, al<m dos previstos no D?EEO 2: a) o elemento construtivo mais alto da edifica!"o ter% cota m%*ima de C,-metros de altura, em rela!"o a cota m<dia do meio+fio3 ) toda unidade dever% ter acesso direto e independente3 c) a edifica!"o ter% no m%*imo -4 pavimentos, e*ceto no caso de terrenos com declive para os fundos, @uando ser% admitido pavimentos com nveis inferiores ao nvel de acesso( ,,, + MD+0: edifica!Jes destinadas = Ba ita!"o permanente compreendendo mais de uma Ba ita!"o por lote ou con'unto de lotes agrupadas verticalmente, atendendo o seguinte re@uisito, al<m dos previstos no D?EEO 2: a) o elemento construtivo mais alto da edifica!"o ter% cota m%*ima de C,-metros de altura, em rela!"o = cota m<dia do meio+fio3 modelos de assentamento

) a edifica!"o ter% no m%*imo -4 pavimentos, e*ceto no caso de terrenos com declive para os fundos, @uando ser% admitido pavimentos com nveis inferiores ao nvel de acesso( ,> + MD+:: edifica!Jes destinadas = Ba ita!"o permanente, correspondendo a mais de uma Ba ita!"o por lote ou con'unto de lotes, agrupados Bori#ontalmente, ou Bori#ontalmente e verticalmente, isolados ou n"o, tendo acesso comum =s unidades do con'unto, atendendo ainda aos seguintes re@uisitos, al<m dos previstos no D?EEO 2: a) o elemento construtivo mais alto da edifica!"o ter% cota m%*ima de C,-metros de altura, em rela!"o a cota m<dia do meio+fio3 ) o acesso comum =s unidades ter% a largura mnima de : (@uatro) metros3 c) a edifica!"o ter% no m%*imo -4 pavimentos, e*ceto no caso de terrenos com declive para os fundos, @uando ser% admitido pavimentos com nveis inferiores ao nvel de acesso( > + MD+2: edifica!"o de uso m&ltiplo (com<rcio, servi!o, residLncia e com<rcio, residLncia e servi!o e com<rcio e servi!o), edificada no mesmo lote ou con'unto de lotes, atendendo ao seguinte re@uisitos, al<m dos previstos no D?EEO 23 a) o elemento construtivo mais alto da edifica!"o ter% cota m%*ima de C,-metros de altura, em rela!"o a cota m<dia do meio+fio3 ) o afastamento frontal n"o poder% ser fecBado por muro, gradil ou @ual@uer elemento construtivo e dever% dar continuidade ao passeio( c) a edifica!"o ter% no m%*imo -4 pavimentos, e*ceto no caso de terrenos com declive para os fundos, @uando ser% admitido pavimentos com nveis inferiores ao nvel de acesso( >, + MD+1: edifica!"o destinada = Ba ita!"o permanente, correspondendo a mais de uma Ba ita!"o por lote ou con'unto de lotes, agrupados verticalmente, o edecendo ainda os seguintes re@uisitos, al<m dos previstos no ane*o 2: a) ser% o rigat$rio o uso de pilotis no pavimento t<rreo3 ) em edifica!Jes onde as unidades n"o e*cedam a C-m4 (oitenta metros @uadrados), poder% ser dispensado o uso do pilotis, podendo o pavimento t<rreo ser ocupado por unidade autKnoma, desde @ue se'a destinado uma vaga de estacionamento de veculo, por unidade autKnoma, nos espa!os n"o edificados e respeitado o livre acesso a estas vagas3 c) o su solo, @uando previsto para estacionamento de veculos, poder% ocupar 9--P (cem por cento) da %rea do lote, desde @ue a sua la'e de co ertura, dentro das fai*as de afastamento em rela!"o ao logradouro p& lico, n"o tenBa cota superior a 9,4-m (um metro e vinte centmetros) medidos em rela!"o ao seguimento m<dio do meio+fio, sendo neste caso, dispensado o uso de pilotis( d) o elemento construtivo mais alto da edifica!"o metros de altura, em rela!"o a cota m<dia do meio+fio3 ter% cota m%*ima de 92

e) ser% o rigat$rio a destina!"o de -9 vaga de garagem para cada Hnidade /esidencial( >,, + MD+5: edifica!"o de uso m&ltiplo (com<rcio, servi!o, residLncia, residLncia e com<rcio, residLncia e servi!o e com<rcio e servi!o), edificados no mesmo lote ou con'unto de lotes, atendendo os seguintes re@uisitos, al<m dos previstos no D?EEO 2: a) o a"astamento "rontal no poder2 ser "ec$ado por muro' ?radil ou 3ual3uer elemento construti#o e de#er2 dar continuidade ao passeio. ) o elemento construtivo mais alto da edifica!"o metros de altura, em rela!"o = cota m%*ima do meio+fio( ter% cota m%*ima de 92

>,,, + MD+C: edifica!"o destinada = Ba ita!"o permanente, correspondendo a mais de uma Ba ita!"o por lote ou con'unto de lotes, agrupadas verticalmente, podendo ter mais de 2 (cinco) pavimentos3 o edecendo ainda os seguintes re@uisitos, al<m dos previstos no D?EEO 2: a) ser% o rigat$rio o uso de pilotis no pavimento t<rreo3 ) ser% o rigat$rio o uso de elevadores conforme previsto no C$digo de O ras do Municpio3 c) o su solo, @uando previsto para estacionamento de veculos, poder% ocupar 9--P (cem por cento) da %rea do lote, desde @ue, a sua la'e de co ertura, dentro das fai*as de afastamento em rela!"o ao logradouro p& lico, n"o tenBa cota superior a 9,4-m (um metro e vinte centmetros) medidos em rela!"o ao seguimento do meio+fio3 d) ser% o rigat$rio a destina!"o de -4 vagas de garagem para cada Hnidade /esidencial( ,E + MD+;: edifica!Jes de uso m&ltiplo (com<rcio, servi!o, residLncia, residLncia e com<rcio, residLncia e servi!o e com<rcio e servi!o), atendendo o seguinte re@uisito, al<m dos previstos no D?EEO 2: a) o elemento construtivo mais alto da edifica!"o ter% cota m%*ima de 92,--m( E + MD+9- + Edifica!Jes de Hso M&ltiplo ) ( com<rcio, servi!o, residLncia, residLncia e com<rcio, residLncia e servi!o e com<rcio e servi!o) atendendo os seguintes re@uisitos al<m dos previstos no D?EEO 2: a) ser% e*igido elevadores conforme previsto no C$digo de O ras3 ) ser% e*igido vagas de garagem na propor!"o de -9 vaga para cada 9--,-m4 de %rea comput%vel para efeito do c%lculo do coeficiente de aproveitamento3

c) o subsolo' 3uando pre#isto para estacionamento de #e&culos' poder2 ocupar )--@ (cem por cento) da 2rea do lote' desde 3ue' a sua laAe de cobertura' dentro das "aixas de a"astamento em rela o ao lo?radouro p7blico' no ten$a cota superior a )'.-m (um metro e #inte cent&metros) medidos em rela o ao se?uimento do meio-"io; E, ) MD+99, MD+94, MD+90 ) edifica!Jes destinadas ao uso permanente de ind&stria, podendo ter at< dois pavimentos, atendendo os re@uisitos do D?EEO 2( E,, + MD+9:: edifica!"o destinada = instala!"o de e@uipamentos de uso institucional local, podendo ter at< dois pavimentos, com altura m%*ima de C,-m (oito metros), atendendo os re@uisitos do D?EEO 2( E,,, + MD+92: edifica!"o destinada = instala!"o de e@uipamentos para atendimento coletivo como escolas, Bospitais, audit$rios, i liotecas, cinemas, clu es, est%dio, sem limita!Jes @uanto ao n&mero de pavimentos ou a altura m%*ima, atendendo os re@uisitos do D?EEO 2, sendo @ue para G/+-9 adotar o coeficiente de aproveitamento de 4,--( Art. 20 - ?o caso de con'unto residencial Bori#ontal dever"o ser satisfeitas as seguintes disposi!Jes: a) cada unidade residencial dever% satisfa#er as caractersticas dos modelos de assentamentos previstos para a #ona3 ) o con'unto ser% envolvido por via perimetral @ue se adaptar% ao sistema vi%rio oficial e*istente ou pro'etado3 c) as vias internas de circula!"o atender"o as condi!Jes mnimas esta elecidas pela Lei de Loteamento( Art. 21 - ?o caso de v%rios con'untos residenciais verticais em uma mesma %rea ser"o o edecidas as seguintes disposi!Jes: a) cada con'unto residencial dever% satisfa#er as caractersticas dos modelos de assentamentos previstos para a #ona3 ) dever% Baver entre as edifica!Jes do con'unto uma distncia Bori#ontal mnima igual ao do ro do afastamento lateral permitido pelo Modelo de Dssentamento adotado( S586% II C%.9/8;53 <!r! A335.t!45.t% 95 E9/$/0!8;53 Art. 22 - Para @ue um lote possa rece er edifica!Jes < necess%rio @ue ele se en@uadre nas caractersticas das #onas de Hso e Ocupa!"o do Aolo e dos Modelos de Dssentamento constantes dos D?EEOA 0 e 2, assim como atenda a uma das seguintes condi!Jes:

a) fa!a parte de parcelamento do solo aprovado pela Prefeitura Municipal3 ) fa!a frente para logradouro p& lico com a %rea @ue tiver e tenBa sido vendida ou ficado so promessa de venda em data anterior = vigLncia das leis nS 9-CC e nS 9-C;, de 42F94F5; (Lei de Loteamento e C$digo de O ras), comprovada a venda ou promessa de venda, por documento B% il anterior = data da vigLncia da '% referida Lei 9-C; e do C$digo de O ras( Art. 23 = Classificam+se os assentamentos da seguinte forma: , + A335.t!45.t% 0%.$%r45: @uando a edifica!"o se en@uadrar caractersticas dos Modelos de Dssentamentos previstos para a #ona3 nas

,, + A335.t!45.t% .6% 0%.$%r45: @uando a edifica!"o n"o se en@uadrar nas caractersticas dos Modelos de Dssentamento previstos para a #ona( P!r"#r!$% -./0% - Ca er% = Prefeitura Municipal a identifica!"o e classifica!"o dos 73%3 .6% 0%.$%r453 e*istentes, em como permiti+los ou n"o, tendo em vista o interesse p& lico, de acordo com o #oneamento, as caractersticas de uso e os modelos de assentamento previstos(

CAPTULO +I DISPOSIES >ERAIS Art. 2' - Iodo pro'eto de edifica!"o conter%, o rigatoriamente a indica!"o da #ona de Hso e do Modelo de Dssentamento, no @ual o im$vel estiver assentado( Art. 2( - Iodo e @ual@uer pro'eto compreendendo constru!"o, reforma com demoli!"o no alinBamento, reforma e acr<scimo no alinBamento, su stitui!"o de muro por gradil e su stitui!"o de gradil por muro, @ue se fi#er na Gona Comercial+4 (GC+4) e Gona Comercial+0 (GC+0), o passeio ter% o rigatoriamente @ue possuir 0 metros (treis metros) de largura mnima a partir do meio+fio e*istente, e*ceto nas ruas onde Bouve estreitamento da pista, @uando ser% considerado o meio fio original( P!r"#r!$% 1 - Em todos os logradouros, os passeios ter"o @ue ter o rigatoriamente uma largura correspondente a 0-P (trinta por cento) da largura da pista de rolamento e*istente, o edecendo+se um mnimo de 4,--m (dois metros) para cada lado, e*ceto @uando o loteamento for aprovado com um passeio de largura definida( P!r"#r!$% 2 - Ds larguras dos passeios de @ue tratam o artigo e o par%grafo precedentes s$ ser"o aplicadas para os logradouros com passeio de largura menor @ue a indicada e @ue n"o este'am includos no sistema vi%rio para corre!"o de alinBamento ou recuo(

Art. 26 - Para as edifica!Jes pro'etadas em dois ou mais lotes, o percentual m%*imo de ocupa!"o ser% definido de acordo com o D?EEO 2 desta Lei, para cada lote, individualmente, e*ceto nos casos onde Bouver ane*a!"o das %reas( Art. 2) - D largura m%*ima de eiral, @uando estiver e*igidos, ser% de 2-P (cin@Qenta por cento) da medida deste afastamento( nos afastamentos

P!r"#r!$% -./0% - ?os recuos de afastamentos permitir+se+% a saliLncia de pe@uenas la'es, somente @uando tiverem fun!"o de M rise soleilM cu'a dimens"o m%*ima ser% de -,2-m (meio metro)( Art. 2* - Os propriet%rios de lotes, cu'a topografia, n"o permitirem o escoamento natural das %guas pluviais e redes de esgoto em dire!"o ao logradouro p& lico contguo, poder"o esco%+los para o logradouro p& lico contguo do lote vi#inBo, passando atrav<s deste, desde @ue Ba'a espa!o n"o edificado, onde possa ser construda a canali#a!"o, por sua conta, incluindo a reposi!"o dos pisos e os 'ardins( Art. 2, - ?as ca eceiras do /io >ieira e seus afluentes, do C$rrego Matias e seus aflutentes, do /io Cedro e seus afluentes, n"o ser"o permitidas edifica!Jes, num raio de 9--m (cem metros), devendo ainda serem protegidos com ar ori#a!"o com esp<cies apropriadas, de modo a impedir a @ueda de sua va#"o( Art. 30 - D leste do ei*o formado pelas atuais ./s 902F429 < vedada a instala!"o de ind&strias consideradas nocivas, incKmodas ou perigosas, @uer pela sua produ!"o ou de'etos( Art. 31 - ?o caso de divergLncias referentes aos afastamentos mnimos laterais, entre esta lei e o C$digo de O ras, prevalecer"o as e*igLncias da Lei de Hso e Ocupa!"o do Aolo( Art. 32 - Ds avenidas @ue vierem a ser ur ani#adas ao longo dos rios, c$rregos e talvegues no interior da malBa ur ana, ser"o, automaticamente, classificadas como GC+9( Art. 33 - ?"o ser"o computados como %reas edificadas para efeito do c%lculo do coeficiente de aproveitamento, as %reas de estacionamento, de casa de m%@uinas, de su sta!"o, de cai*as dT%gua, de circula!"o Bori#ontal e vertical, em como o Pilotis( Art. 3' - ?os modelos em @ue se e*igirem vagas para estacionamento, ser% destinado uma %rea de 42,--m4 por vaga, sendo @ue, cada 92,--m4 de %rea de estacionamento, ser% considerado como espa!o para vaga de um s$ veculo, os restantes 9-,-- m4, ser"o destinados = circula!"o de veculos, e*ceto @uando for demonstrado graficamente @ue em %rea inferior ser% possvel a coloca!"o do veculo e sua respectiva mano ra( Art. 3( - Uual@uer edifica!"o a ser construda na rua Coronel Voa@uim Costa, no trecBo compreendido entre a rua Padre Dugusto e a rua /ui .ar osa, no lado direito, sentido Centro para a Pra!a de Esportes, dever% o edecer corre!"o de alinBamento de 1m (seis metros), de forma @ue o alinBamento da rua se'a uniforme entre a rua N( Pedro ,, e a Pra!a de Esportes(

Art. 36 - Uual@uer edifica!"o a ser construda na Iravessa CKnego Marcos, no lado es@uerdo, sentido Dvenida Dfonso Pena para Dvenida Coronel Prates, o edecer% corre!"o de alinBamento de :,--m (@uatro metros), de forma @ue a fai*a total da via fi@ue com 94 metros de largura( Art. 3) - D la'e de co ertura dos edifcios poder% rece er edifica!"o a erta, destinada ao la#er, o edecidos os seguintes parmetros: a) D edifica!"o m%*ima de 0-P (trinta por cento) da %rea total da la'e de co ertura3 ) a edifica!"o o edecer% distncia da facBada frontal em no mnimo -2 (cinco) metros3 c) nos edifcios construdos nos limites laterais do terreno, ser% e*igido um fecBamento com 4,4-m (dois metros e vinte centmetros) de altura nas laterais e fundos( P!r"#r!$% -./0% - D edifica!"o a @ue fa# referLncia este artigo n"o ser% considerada como pavimento nem acrescida ao c%lculo do coeficiente de aproveitamento( Art. 3* - O uso de elevadores ser% dispensado, desde @ue, a cota do &ltimo piso se'a inferior a 94 (do#e) metros, tendo como referLncia o nvel do meio+fio, no local de acesso de pedestres( Art. 3, - Os terrenos de duas laterais( P!r"#r!$% -./0% ) Os terrenos constitudos por mais de um lote destinados a implanta!"o de uma &nica edifica!"o, poder"o ser considerados dentro do #oneamento @ue permitir o melBor aproveitamento( Art. '0 - O uso e ocupa!"o do solo nas %reas contguas ao aeroporto de Montes Claros dever"o ser su metidos =s e*igLncias constantes no Dne*o >, desta Lei( es@uina ficam caracteri#ados por duas frentes e

CAPTULO +II DISPOSIES TRANSIT?RIAS Art. '1 - O Poder E*ecutivo constituir% no pra#o de 0- (trinta) dias, ap$s a promulga!"o desta lei, a Comiss"o de Hso e Ocupa!"o do Aolo, composta de 9 (um) mem ro de cada uma das seguintes entidades ou $rg"os: + D/ED + Dssocia!"o /egional de EngenBeiros, Dr@uitetos e DgrKnomos do ?orte de Minas Gerais3

,D. ) ,nstituto dos Dr@uitetos do .rasil ) Ae!"o Montes Claros3 C/ED ) MG ) ,nspetoria de Montes Claros3

+ Cmara Municipal de Montes Claros3 + Consultoria Vurdica da Prefeitura Municipal3 + CONEMD + ConselBo Municipal de Nefesa do Meio Dm iente3 + Aecretaria Municipal respons%vel pela aplica!"o dessa lei(

P!r"#r!$% 1 - D Comiss"o de Hso e Ocupa!"o do Aolo ser% a &ltima instncia apelativa e deli erativa so re casos omissos inerentes a esta Lei, n"o podendo feri+la( P!r"#r!$% 2 - Os mem ros da Comiss"o dever"o ser previamente indicados pelas suas entidades ou $rg"os e ter"o mandato coincidente com o do Prefeito Municipal( Art. '2 - Dplicam+se aos propriet%rios as seguintes san!Jes por infra!"o a esta Lei: , + multa de :2- (@uatrocentos e cin@Qenta) HR,/, renov%vel a cada 0- dias e interdi!"o do uso da edifica!"o, alterado em desacordo com esta Lei3 ,, + multa ao propriet%rio de ;-- (novecentos) HR,/ renov%vel a cada 9- (de#) dias, em argo e interdi!"o da o ra, se deso edecidos recuos, afastamentos, ta*a de ocupa!"o ou coeficientes de aproveitamento constantes no pro'eto3 ,,, + multa ao propriet%rio de ;-- (novecentos) HR,/, renov%vel a cada 9- (de#) dias e demoli!"o, em casos de invas"o de vias, logradouros ou terrenos p& licos3 ,> + demais infra!Jes a esta Lei, multa de 9- (de#) HPR( Art. '3 - Ds edifica!Jes e*istentes ou em constru!"o, aprovadas em data anterior a esta Lei, @ue tenBam at< -: (@uatro) pavimentos, poder"o ser acrescidas do 2S (@uinto) pavimento, sem necessidade de elevador, desde @ue situadas em #ona @ue permita esse tipo de edifica!"o P!r"#r!$% -./0%@ O 2S (@uinto) pavimento o edecer% os parmetros do modelo de assentamento mais ade@uado(

Art. '' - Os ane*os integrantes desta lei tLm as seguintes numera!Jes e denomina!Jes: , + Dne*o 9 + Mapa de Goneamento3 ,, + Dne*o 4 + Mapa do Permetro Hr ano3 ,,, + Dne*o 0 + Gonas, Categorias de Hso e Modelos de Dssentamento3 ,> + Dne*o : + NetalBamento das Categorias de Hso Comercial, ,ndustrial e Aervi!o)3 > + Dne*o 2 + Caractersticas dos Modelos de Dssentamento3 >,+ Dne*o 1 + Hso e Ocupa!"o do Aolo na %rea contgua ao aeroporto de Montes Claros(

Art. '( - /evogadas as disposi!Jes em contr%rio, em especial, as Leis nSs( 944;, de 45F94F5;3 9050, de 4;F-9FC03 95;9, de 45F94FC;3 9;2:, de -2F-CF;93 9;59, de 95F-;F;93 9;5;, de 9-F9-F;93 4-99, de 4-F-9F;4, e, 4991, de 9CF-2F;0, esta Lei entra em vigor 1- dias ap$s a sua pu lica!"o(

Prefeitura Municipal de Montes Claros (MG), 91 de 'ulBo de 4--4(

J!/r% At!A95 +/5/r! Prefeito Municipal

ANEBO

RESTRIES AO USO E OCUPA2O DO SOLO NAS CREAS CONT>UAS AO AEROPORTO DE MONTES CLAROS D + ?a %rea , s"o permitidos a implanta!"o, o uso e o desenvolvimento das seguintes atividades: I - Pr%97t% 5 EDtr!86% 95 R507r3%3 M/.5r!/3@ 9o( 4o( 0o( :o( 2o( Dgricultura3 Piscicultura3 Ailvicultura3 Minera!"o3 e Dtividades E@uivalentes(

II - S5rE/8%3 PFG:/0%3 %7 95 Ut/:/9!95 PFG:/0!@ 9o( 4o( 0o( :o( Esta!"o de Iratamento de Wgua e Esgoto3 /eservat$rio de Wgua3 Cemit<rio3 e E@uipamentos Hr anos E@uivalentes(

III- C%45r0/!:@ 9o( 4o( 0o( :o( Nep$sito e Drma#enagem3 Estacionamento e Garagem para >eculos3 Reiras Livres3 e E@uipamentos Hr anos E@uivalentes(

I+ - R50r5!86% 5 L!H5r !% Ar L/Er5@ 9o( Pra!as, Par@ues, Wreas >erdes3 4o( Campos de Esporte3 e 0o( E@uipamentos Hr anos E@uivalentes( + - Tr!.3<%rt53@ 9o( 4o( 0o( :o( 2o( /odovias3 Rerrovias3 Ierminais de Carga e Passageiros3 Du*lios = ?avega!"o D<rea3 e E@uipamentos Hr anos E@uivalentes(

+I - I.973tr/!:@ a + ?a Wrea ,, as atividades, edifica!Jes e os e@uipamentos '% e*istentes e n"o relacionados neste Drtigo, n"o poder"o ser ampliados a partir da vigLncia desta Lei( + D implanta!"o, o uso e o desenvolvimento de atividades tratadas nos itens ,, + n&meros 9 e 0, ,,, + n&meros 9 e 4 e > + n&mero 0, s$ poder"o ser permitidos @uando atendidas as normas legais vigentes para o tratamento ac&stico nos locais de permanLncia de p& lico e funcion%rios, mediante aprova!"o pr<via do Nepartamento de Dvia!"o Civil + NDC( c + D implanta!"o, o uso e o desenvolvimento de atividades tratadas nos itens , + n&mero 2, ,, + n&mero :, ,,, + n&mero :, ,> + n&mero 0, > + n&mero 9, 4 e 2, e >,, s$ ser"o permitidos mediante aprova!"o pr<via do Nepartamento de Dvia!"o Civil + NDC( d + ?a %rea ,,, ser"o permitidos a implanta!"o, o uso, ocupa!"o do solo, como determinados para G/+9 desta Lei( O SER+A2O@ a) Os interessados em edificar nesta %rea, dever"o providenciar =s suas e*pensas o tratamento ac&stico para a prote!"o contra os rudos advindos da opera!"o do aeroporto( ) garante direito = reclama!"o( o desenvolvimento e a

PRE1EITURA DE MONTES CLAROS


S50r5t!r/! 95 P:!.5I!45.t% 5 C%%r95.!86% D/E/36% 95 UrG!./34% CATE>ORIAS DE USO SER+IO ITEM I ATI+IDADES INSTITUIES DE CRLDITO SE>URO, CAPITALI&A2O, COMLRCIO E ADMINISTRA2O DE +ALORES IMO ILICRIOS .ancos Comerciais e Cai*as EconKmicas inclusive fundos de investimentos( ,nstitui!Jes de Cr<dito, Rinanciamentos e ,nvestimento, e*clusive Cr<dito ,mo ili%rio( ,nstitui!Jes de Rinanciamento, .ancos de Nesenvolvimento, Cr<dito ,mo ili%rio, ,ntegrantes do A(R(X( ,nstitui!Jes de Aeguro e /esseguro Aociedade de Capitali#a!"o .olsa de >alores Corretoras e distri uidoras de Itulos e >alores COMLRCIO E ADMINISTRA2O DE IM?+EIS Casas de Cm io Compra, >enda e Corretagem de ,m$veis Ddministra!"o de ,m$veis ,ncorpora!"o de ,m$veis Loteamento de ,m$veis SER+IOS DE ALIMENTA2O Xot<is -90 ALOJAMENTO E * * * * * *
E E E E E

ANEBO ' 1%:J!@ 01K2' SER+IO LOCAL SER+IO AIRRO SER+IO SER+IO PRINCIPAL ESPECIAL

--9 --4 --0 --: --2 --1 --5

* * * * * *

* * * * *

II --C --; -9-99 -94

PRE1EITURA DE MONTES CLAROS


S50r5t!r/! 95 P:!.5I!45.t% 5 C%%r95.!86% D/E/36% 95 UrG!./34% CATE>ORIAS DE USO SER+IO ITEM 01' -92 -91 -95 ATI+IDADES Mot<is PensJes /estaurantes, ares, ote@uins Caf<s e lancBonetes ) /efei!Jes r%pidas, salgados, lancBes, e idas, sorvetes, alas, doces, frutas e sucos( Aorveterias, sucos, vitaminas, refrigerantes, salgados SER+IOS DE CONSER+A2O -9; REPARA2O E SER+IO LOCAL SER+IO AIRRO * * * * * * ANEBO ' 1%:J!@ 02K2' SER+IO SER+IO PRINCIPAL ESPECIAL * *
*

* *

-9C

-4-Y (>er o s() -49

-44

-40

Oficinas de repara!"o e conserva!"o de m%@uinas, aparelBos e e@uipamentos el<tricos ou n"o e de uso dom<stico ou pessoal Oficinas de repara!"o e manuten!"o de veculos ) inclusive lanternagem, pintura, orracBeiro cF fornecimento de pe!as Oficina de repara!"o de outros veculos ) em arca!Jes, veculos ferrovi%rios, tratores e m%@uinas de terraplenagem( /epara!"o e conserva!"o de artigos de madeira e de mo ili%rio (m$veis estofados, colcBJes, persianas, lustra!"o, la@uea!"o, empalBa!"o e similares)( Oficinas de repara!"o e conserva!"o de m%@uinas, aparelBos e e@uipamentos industriais, mecnicos, agrcolas(

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S50r5t!r/! 95 P:!.5I!45.t% 5 C%%r95.!86% D/E/36% 95 UrG!./34% CATE>ORIAS DE USO SER+IO ITEM ATI+IDADES SER+IO LOCAL SER+IO AIRRO ANEBO ' 1%:J!@ 03K2' SER+IO SER+IO PRINCIPAL ESPECIAL

-4: Oficinas, repara!"o e conserva!"o de m%@uinas, aparelBos e e@uipamentos eletrKnicos ou n"o, eletrKnicos e de comunica!Jes de uso industrial, comercial, agrcola( -42 /epara!"o de artigos de couro e produtos similares ) selas, malas, correias ) e*clusive consertos de sapatos( -41 /epara!"o de instala!Jes el<tricas Bidr%ulicas e de g%s ) eletricista om eiro Bidr%ulico, gasista, encanadores( -45 /epara!"o de artigos diversos, '$ias, rel$gios, instrumentos de medida e precis"o, rin@uedos, $tica e fotografia( SER+IOS PESSOAIS + AalJes de .ele#a, Ca eleireiros, -4C .ar earias, Iratamento de pele, Manicure e Pedicure(

* -4; -0-09 -04 -00 -0: -02 A%unas, NucBas, .anBos, Massagens e Iermas Confec!"o so medida e repara!"o de artigos de vestu%rio (alfaiate, modista, ordadeira, cer#ideira, etc() /epara!"o de cal!ados (sapateiro) e outros o 'etos de couro( Est&dio e servi!os fotogr%ficos Aervi!os funer%rios Loca!"o de roupas e outros artigos do vestu%rio ) inclusive toalBeiros AalJes de engra*ate

* *

* * * *
* * E *

* * * * *

* * * * *

PRE1EITURA DE MONTES CLAROS

S50r5t!r/! 95 P:!.5I!45.t% 5 C%%r95.!86% D/E/36% 95 UrG!./34% CATE>ORIAS DE USO SER+IO ITEM +I -01 -05 ATI+IDADES SER+IOS DOMICILIARES Iinturarias e lavanderias Aervi!os de limpe#a e conserva!"o de casas, escrit$rios, lo'as e edifcios ) inclusive raspagem, calafeta!"o de assoalBos, aplica!"o de sinteco, desinfec!"o, Bigiene e e*purgo, pintura de edifica!Jes( Loca!"o de m$veis, lou!as, talBeres e semelBantes, casas de recep!"o, Z uffets8 de festas Aervi!o de cBaveiro Ddministra!"o de condomnios Aervi!os de vigilncia e guarda Outros servi!os domicili%rios ) instala!"o de antenas e aparelBos eletrodom<sticos( Aervi!os de 'ardinagem, floricultura, paisagismo, viveiros, mudas DgLncia de empregados dom<sticos( SER+IOS DE DI+ERS2O, RCDIODI1US2O E TELE+IS2O. Cinemas, Cineteatros, Ieatros Casas ?oturnas ) .oites .rin@uedos mecnicos e eletrKnicos casa de 'ogos, ilBares, 'ogos de mesa ) >er O s( 4 .olicBes, ringue de patina!"o e semelBantes( Par@ue de divers"o e Circo *
* E

ANEBO ' 1%:J!@ 0'K2' SER+IO LOCAL * SER+IO AIRRO * SER+IO SER+IO PRINCIPAL ESPECIAL
*

* * * * * * * *

-0C -0; -:-:9 -:4 -:0 -:: +II -:2 -:1 -:5 -:C -:;

* * * *

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E E *

PRE1EITURA DE MONTES CLAROS

S50r5t!r/! 95 P:!.5I!45.t% 5 C%%r95.!86% D/E/36% 95 UrG!./34% CATE>ORIAS DE USO SER+IO ITEM ATI+IDADES SER+IO LOCAL SER+IO AIRRO * * * SER+IOS PRO1ISSIONAIS. +III -20 -2: -22 -21 -25 -2C -2; -1Aervi!os prestados por profissionais autKnomos( Consult$rio M<dico Consult$rio Odontol$gico Consult$rio de Psi@uiatria, Psicologia, Dn%lise( Consult$rio >eterin%rio Escrit$rios de Ddvocacia Aervi!os de despacBante ) procurador, co ran!a, cadastro( Aervi!os de Dssessoria, Consultoria, Organi#a!"o e /acionali#a!"o Ddministrativa, Ddministra!"o de Empresas, Ela ora!"o de Pro'etos, Plane'amento, Pes@uisa, Dn%lise e Processamento de Nados( Aervi!os de EngenBaria, Geologia, Aondagens, Geod<sia, Cartografia, Derofotogrametria, Iopografia, Dr@uitetura, Hr anismo, Paisagismo( Aervi!os de Pu licidade, Propaganda, Organi#a!"o e Promo!"o de Congressos, E*posi!"o e Reiras, Vornalismo e Comunica!"o( * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * TLCNICOS ANEBO ' 1%:J!@ 0(K2' SER+IO SER+IO PRINCIPAL ESPECIAL E * *

-2- Dlugu<is de icicletas, lancBas, arcos e outros veculos para divers"o( Loca!"o de filmes( -29 Aervi!os de radiodifus"o, televis"o, -24 esta!Jes de radiodifus"o e televis"o, servi!o de m&sica funcional(

* -19

-14

PRE1EITURA DE MONTES CLAROS


S50r5t!r/! 95 P:!.5I!45.t% 5 C%%r95.!86%

D/E/36% 95 UrG!./34% CATE>ORIAS DE USO SER+IO ITEM -10 -1: -12 -11 -15 -1C ATI+IDADES Peritos, Dvaliadores Aervi!os de Conta ilidade, Duditoria, Dtu%rios( Est&dios de Pintura, NesenBo, Escultura e Aervi!os de Necora!"o( Aervi!os de ,nvestiga!"o Particular( Leiloeiros( Aervi!os gr%ficos e editoriais (c$pias *ero*, Beliogr%ficas, fotost%ticas, plastifica!"o de documentos, encaderna!Jes de livros e revistas, confec!Jes de clicBLs, #incografia, fotolitografia, litografia e outras matri#es de impress"o, confec!"o de carta#es e material de propaganda, plastifica!"o de documentos( Aervi!os de tradu!"o, reprodu!"o e documenta!"o( SER+IOS AUBILIARES ATI+IDADES ECONMMICAS. AE/>,[OA Aervi!os de com ate a praga (e*tin!"o de formigueiros, pulveri#a!"o, deteti#a!"o, inclusive por aviJes)( Dluguel de m%@uinas e e@uipamentos Dgrcolas( Aervi!o de DssistLncia I<cnico+/ural( Pro'etos de Nesenvolvimento agropecu%rio Empresas de /eflorestamento DE SER+IO LOCAL * * * * * SER+IO AIRRO * * * * * ANEBO ' 1%:J!@ 06K2' SER+IO SER+IO PRINCIPAL ESPECIAL * * * * *

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-1;

IB ,E(, -5-

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-59 -54 -50 -5:

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S50r5t!r/! 95 P:!.5I!45.t% 5 C%%r95.!86% D/E/36% 95 UrG!./34% CATE>ORIAS DE USO SER+IO ITEM IB.II -52 -51 -55 -5C -5; -C-C9 -C4 -C0 -C: IB.II -C2 -C1 -C5 ATI+IDADES SER+IOS AUBILIARES TRANSPORTE DE * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * SER+IO LOCAL SER+IO AIRRO ANEBO ' 1%:J!@ 0)K2' SER+IO SER+IO PRINCIPAL ESPECIAL

Empresas de transporte de carga Empresas de transporte de passageiros Duto+Escolas Estacionamento e Guarda de >eculos em lotes vagos( Estacionamento de veculos em Edifcio ) Garagem Postos de servi!os de veculos ) lu rifica!"o, lava'ato, troca de $leo, orracBeiro( Dluguel e arrendamento de veculos automotores( Dluguel e arrendamento de veculos rodovi%rios, vagJes ferrovi%rios, em arca!Jes e aeronaves( Guarda+m$veis( DgLncias de >iagem e Iurismo( SER+IOS AUBILIARES IND-STRIA E COMLRCIO DE

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-CC

Drrendamento Mercantil Compra e >enda de patentes Dgentes, corretoras e intermedi%rios de venda de mercadoria + /epresenta!"o Comercial e Consigna!"o ) e*porta!"o( .olsa de mercadoria (sem mercadoria)

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D/E/36% 95 UrG!./34% CATE>ORIAS DE USO SER+IO ITEM -C; -;-;9 -;4 -;0 ATI+IDADES .olsa de mercadoria (com mercadoria) Loca!"o de m%@uinas, aparelBos, e@uipamentos e instala!Jes comerciais e industriais( Nistri uidoras de livros, revistas, 'ornais e filmes( Nistri uidoras de e idas e cigarros( Escrit$rio de empresas ) sede, administra!"o central, local, escrit$rio de contato, departamento de compra e venda( DgLncias lot<ricas( Aervi!os de sele!"o, treinamento e orienta!"o de pessoal( DgLncias de emprego e loca!"o de m"o+de+o ra( NO S1@ Aer% considerado como servi!o de airro ou servi!o principal somente se funcionar em galp"o fecBado, caso contr%rio ser% considerado servi!o especial( O S2@ O edecer distncia mnima de 42- metros de escolas( SER+IO LOCAL SER+IO AIRRO ANEBO ' 1%:J!@ 0*K2' SER+IO SER+IO PRINCIPAL ESPECIAL * * * * * *

-;: -;2 -;1

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S50r5t!r/! 95 P:!.5I!45.t% 5 C%%r95.!86% D/E/36% 95 UrG!./34% CATE>ORIAS DE USO OCOMERCIALP ANEBO '

QC%4Rr0/% +!r5I/3t!S ITEM --9 ATI+IDADES Rerragens, produtos metal&rgicos, artigos sanit%rio, material de constru!"o ) tintas, verni#es, vidros, material el<trico, m%rmores, granitos, artefatos de ferro, madeira e artefatos de madeira( Nep$sito de material de constru!"o ) areia, cimento, rita, cal, ti'olo e material de constru!"o em geral( M%@uinas, e@uipamentos e aparelBos el<tricos e eletrKnicos( Material el<trico e artigos de eletricidade, lustres, lmpadas, fios e outros materiais el<tricos e para instala!Jes el<tricas( DparelBos eletrodom<sticos, m$veis, m%@uinas de escrever, costura, fogJes e outras m%@uinas e aparelBos el<tricos ou n"o de uso dom<stico e pessoal( /evendedor de veculos ) autom$veis, caminBJes, motocicletas, icicletas, triciclos e outros veculos( Lo'as de pe!as e acess$rios para veculos( /evendedor de veculos e acess$rios( Lo'as de m$veis, artigos de colcBoaria, tapetes, cortinas, persianas e outros produtos para decora!"o e forra!"o( Com<rcio de a rigos, co ertura e toldos( Livraria, artigos de papelaria e pintura artstica, reprodu!"o e c$pias, impressos, artigos de escrit$rio, 'ornais e revistas, artigos decorativos e rin@uedos( Nrogaria e farm%cia ) produtos @umicos, rem<dios, flora medicinal, perfumaria e toucador, artigos e acess$rios para alimenta!"o de crian!as(

1%:J!@ 0,K2' SER+IO SER+IO COMLRCIO AIRRO PRINCIPAL PRINCIPAL

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--1 --5 --C --; -9-99

-94

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CATE>ORIAS DE USO OCOMERCIALP QC%4Rr0/% +!r5I/3t!S ITEM -90 -9: -92 -91 ATI+IDADES Posto de gasolina (com<rcio de com ustvel e lu rificantes), e*ceto g%s li@Qefeito de petr$leo( Com<rcio e posto de entrega ou dep$sito de g%s li@Qefeito( Lo'a de tecidos ) tecidos, artefatos de tecidos( Lo'a de artigos de vestu%rio ) roupas para Bomens e crian!as (inclusive artigos de camisaria) e para senBoras, artigos para vestu%rio e roupas feitas em geral, artigos para rec<m+nascidos( Com<rcio de materiais de seguran!a ) vestu%rio e cal!ados de Aeguran!a em geral, e*tintores de incLndio e outros materiais de seguran!a( Lo'a de artigos de cama, mesa, anBo e co#inBa( Lo'a de cal!ados ) cal!ados em geral, olsas, carteiras, cintos e artigos e acess$rios de couro para vestu%rio( DrmarinBo, a#ar e i'uteria, aviamentos, l"s, artigos de passamanaria, fil$s, rendas e ordados, artigos de i'uteria( Com<rcio de carnes e pei*es (a!ougues, pei*aria, etc(), frios e aves( Mercearias e arma#<ns ) produtos alimentcios em alados e a granel, e idas, frios, laticnios e enlatados, produtos de limpe#a e Bigiene, aves, ovos, frutas, verduras e legumes, artigos de perfumaria e toucador, sorvetes, doces e alas, produtos de mat<ria pl%stica para co#inBa( Aupermercado ) produtos alimentcios, frutas, verduras, frios, laticnios, enlatados, produtos de limpe#a e Bigiene, padaria, a!ougue, lancBonetes, produtos de perfumaria, toucador, artigos eletrodom<sticos, pe@uenas ferragens, m$veis, cal!ados, artigos de vestu%rio, rin@uedos, artigos de papelaria(

ANEBO ' 1%:J!@ 10K2' SER+IO SER+IO COMLRCIO AIRRO PRINCIPAL PRINCIPAL * * * * * * * * * * * *

-95 -9C -9; -4-49 -44

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CATE>ORIAS DE USO OCOMERCIALP QC%4Rr0/% +!r5I/3t!S ITEM -4: -42 -41 ATI+IDADES Lo'as de laticnios e frios, produtos enlatados, produtos empacotados, e idas( Uuitanda ) aves, ovos, frutas, verduras, legumes, frios, laticnios, doces e alas( Padaria e confeitaria ) com<rcio de p"o e produtos de confeitarias, frios, laticnios e enlatados, sorvetes, alas, e idas, e*ceto fa rica!"o( .om onieres ) om ons, alas, tortas, produtos de confeitaria( Casa de .e idas Casa de frutas, produtos Bortifrutigran'eitos Ia acarias e cBarutarias VoalBerias, relo'oarias, $ticas( Lo'as de instrumentos musicais, m&sicas impressas e materiais diversos de m&sica Lo'a de discos, fitas e m&sica impressa, aparelBos de som e materiais diversos de m&sica e som( Lo'a de aparelBos de som e artigos diversos de som( Cine foto, material fotogr%fico, cinematogr%fico, de som e de o serva!"o $tica( Lo'a de artigos cir&rgicos, m<dicos e odontol$gicos( Lo'a de artigos e produtos veterin%rios( Lo'a de antigQidade ) Lou!as antigas, m$veis antigos e outras antigQidades em geral( Lo'a de artigos importados( Lo'a de rin@uedos em geral( Lo'a de ca!a, pesca, armas e muni!Jes( Lo'a de artigos desportivos e recreativos Lo'a de artigos para presentes Perfumarias e artigos de toucador

ANEBO ' 1%:J!@ 11K2' SER+IO SER+IO COMLRCIO AIRRO PRINCIPAL PRINCIPAL * * * * * *

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-45 -4C -4; -0-09 -04 -00 -0: -:2 -01 -05 -0C -0; -:-:9 -:4 -:0 -::

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S50r5t!r/! 95 P:!.5I!45.t% 5 C%%r95.!86% D/E/36% 95 UrG!./34% CATE>ORIAS DE USO OCOMERCIALP QC%4Rr0/% +!r5I/3t!S ANEBO ' 1%:J!@ 12K2'

ITEM -:2 -:1 -:5 -:C -:; -2-29 -24 -20

ATI+IDADES Lo'as de artigos de couro e artefatos, e*ceto cal!ados, malas( Rloricultura ) flores de modo geral, sementes e mudas, vasos, fertili#antes e adu os( Lo'a de artigos usados( Com<rcio de material pl%stico de uso pessoal e dom<stico( Lo'a de produtos @umicos, artefatos de orracBa e outros materiais pl%sticos( Com<rcio de em alagens em geral Lo'a de artigos funer%rios Lo'a de produtos agropecu%rios ) fertili#antes, adu os, ra!Jes alanceadas e alimentos para animais( Lo'as de departamento, maga#ines ) roupas em geral, cal!ados e outros artigos de couro, cama e mesa, eletrodom<sticos e m$veis, artigos de recrea!"o, rin@uedos( Lo'as de artigos de lou!a, porcelana, e artigos de presente e de decora!"o, cristais, fa@ueiros, utenslios, de mat<ria pl%stica para uso dom<stico, artigos de estanBo, alumnio e afins( ABopping Center ) diversas lo'as( Drtigos religiosos Galeria de arte e com<rcio de o 'etos artsticos( Com<rcio de artigos de artesanato( Com<rcio vare'ista de fogos artifcios( Com<rcio vare'ista de e*plosivos (YY) Ca er% ao E*ecutivo Municipal aprovar a locali#a!"o e instala!"o, mediante condi!Jes especiais esta elecidas pelos $rg"os competentes(

SER+IO SER+IO COMLRCIO AIRRO PRINCIPAL PRINCIPAL * * * * * * * * * * * *

-2:

-22 -21 -25 -2C -2; -1QNNS

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S50r5t!r/! 95 P:!.5I!45.t% 5 C%%r95.!86% D/E/36% 95 UrG!./34% CATE>ORIAS DE USO OCOMERCIALP ANEBO '

QC%4Rr0/% At!0!9/3t!S ITEM --9 --4 --0 ATI+IDADES Com<rcio Dtacadista de produtos e resduos de origem animal( Com<rcio atacadista de produtos e resduos de origem vegetal( Com<rcio atacadista de produtos de origem mineral ) areia, sai ro, cimento, pedra para constru!"o, telBas, vidros e artefatos de vidro, cal, cermica, ti'olos( Com<rcio atacadista de produtos agropecu%rios ) ra!Jes, alanceadas, forragens, sementes, implementos agrcolas( Com<rcio atacadista de ferragens e produtos metal&rgicos para constru!"o, material el<trico e de comunica!Jes, e outros materiais de constru!"o( Com<rcio atacadista de madeira e artefatos de madeira para constru!"o Com<rcio atacadista de m%@uinas, aparelBos e e@uipamentos para a ind&stria em geral, ind&stria de constru!"o civil, ind&stria tL*til, instala!Jes Bidr%ulicas, t<rmicas e para agricultura em geral( Com<rcio atacadista de m%@uinas, aparelBos e e@uipamentos para uso comercial, t<cnico e profissional (m<dicos, odontol$gicos, cir&rgicos, ortop<dicos) e para uso de servi!os, escrit$rios e dom<sticos( Com<rcio atacadista de m$veis para residLncia e escrit$rio, artigos de Ba ita!"o e utilidade dom<stica, artigos para colcBoaria e tape!aria em geral( Com<rcio atacadista de papel, impressos e artigos de escrit$rio, papel"o, cartolina e corti!as, em alagens em geral( PETUENO PORTE MLDIO PORTE * *

1%:J!@ 13K2' >RANDE PORTE

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S50r5t!r/! 95 P:!.5I!45.t% 5 C%%r95.!86% D/E/36% 95 UrG!./34% CATE>ORIAS DE USO OCOMERCIALP ANEBO '

QC%4Rr0/% At!0!9/3t!S ITEM -99 -94 ATI+IDADES Com<rcio atacadista de material pl%stico de uso pessoal e dom<stico Com<rcio atacadista de produtos @umicos e outros materiais pl%sticos ) corantes, tintas, verni#es, adu os @umicos e fertili#antes, produtos @umicos, produtos de mat<ria pl%stica( Com<rcio atacadista de com ustvel, gasolina, @uerosene, gra*as, g%s, engarrafado, com ustvel de origem vegetal, $leos com ustveis( Com<rcio atacadista de produtos farmacLuticos medicinais e de perfumaria, vacinas, produtos de flora, sa "o e desinfetantes( Com<rcio atacadista de produtos tL*teis, tecidos e fios Com<rcio atacadista de artigos de vestu%rio, inclusive cal!ados, artigos de armarinBo, i'uteria, cama, mesa e anBo, acess$rios de vestu%rios (cintos, olsas, guarda+cBuva e outros artefatos de couro e pele)( Com<rcio atacadista de ovos e @uei'os( Com<rcio atacadista de cereais, farinBa, massa alimentcia, caf< e a!&car( Com<rcio atacadista de frutas, legumes e verduras( Com<rcio atacadista de leite e derivados Com<rcio atacadista de carnes, pescado e animal a atido( Com<rcio atacadista de produtos alimentcios diversos, e*ceto enlatado( Com<rcio atacadista de produtos alimentcios enlatados( Com<rcio atacadista de e idas, refrigerantes e %guas minerais PETUENO PORTE * MLDIO PORTE *

1%:J!@ 1'K2' >RANDE PORTE *

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S50r5t!r/! 95 P:!.5I!45.t% 5 C%%r95.!86% D/E/36% 95 UrG!./34% CATE>ORIAS DE USO OCOMERCIALP ANEBO '

QC%4Rr0/% At!0!9/3t!S ITEM -42 -41 -45 -4C -4; -0ATI+IDADES Com<rcio atacadista de cigarros, fumo, e artigos de ta acaria( Com<rcio atacadista de rin@uedos, artigos desportivos e recrea!"o( Nep$sitos de firmas industriais Nep$sitos de lo'as de departamento Com<rcio atacadista de artigos usados e sucata Nep$sito de mercadorias e arma#<ns de estocagem( PETUENO PORTE

1%:J!@ 1(K2' MLDIO PORTE * * * >RANDE PORTE * * *

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OINDUSTRIALP ITEM --9 --4 ATI+IDADES .ritamento de pedras DparelBamento em placas de m%rmore, ard$sia, granito e outras pedras, inclusive cantoneira, pedras para tan@ues e pias( R% rica de cal virgem Ra rica!"o de cal Bidratada ou e*tinta Ra rica!"o de telBas, ti'olos e la'otas cermicas ou de arro co#ido, inclusive artigos refrat%rios( Ra rica!"o de vasilBame e outros artefatos de cermica ou de arro co#ido ) panelas, vasos, talBas, filtros, potes e moringas, inclusive refrat%rios( Ra rica!"o de canos, manilBas, tu os, cone*Jes, ladrilBos, mosaicos e pastilBas, cermicas e artefatos de gr<s( Ra rica!"o de cimento de todos os tipos Ra rica!"o de estacas, postes, dormentes, vigas, longarinas, aduelas, estruturas pr<+moldadas de cimento armado e semelBantes( Ra rica!"o de ti'olos, la'otas, guias, .lo@uetes, meios+fios de cimento e AemelBantes Ra rica!"o de canos, manilBas, tu os E cone*Jes de cimento( Ra rica!"o de ladrilBos (mosaicos de Cimento)3 MICRO IND. PET. IND. N2O N2O POLUENTE POLUENTE

1%:J!@ 16K2' IND. MLDIO PORTE IND. >RANDE PORTE *

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CATE>ORIAS DE USO OINDUSTRIALP ITEM -90 ATI+IDADES Ra rica!"o de artefatos de marmorite, granitina e materiais semelBantes ) ladrilBos, cBapas, placas, ancos, meios+fios( Prepara!"o de massa de concreto, argamassa e re oco( Ra rica!"o de artefatos de fi rocimento, cBapas, telBas, canos, manilBas, tu os, cone*Jes, reservat$rios, cai*a d7%gua( Ra rica!"o de garrafas, garrafJes e tam ores( .eneficiamento e prepara!"o de @uart#o ou cristal de rocBa( Ra rica!"o de materiais a rasivos ) li*as de papel ou de pano, re olo de esmeril, pedras para afiar, granalBa e semelBante( Ra rica!"o de estruturas met%licas para edifcios, galpJes, silos, pontes, viadutos e outras o ras de arte Ra rica!"o de es@uadrias de metal, portJes, marcos ou atentes, grades, asculantes, portas met%licas onduladas e semelBantes (serralBeria)( Aervi!o de galvanot<cnica + co riagem, cromagem, doura!"o, estanBagem, #incagem, ni@uelagem, pratea!"o, cBum agem, esmaltagem, anodi#a!"o e servi!os afins( Ra rica!"o de aterias e acumuladores

ANEBO ' 1%:J!@ 1)K2' MICRO IND. PET. IND. N2O N2O POLUENTE POLUENTE IND. MLDIO PORTE IND. >RANDE PORTE

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CATE>ORIAS DE USO OINDUSTRIALP ITEM -40 -4: ATI+IDADES /econdicionamento ou recupera!"o de motores para veculos automotores Ra rica!"o de ca ines e carrocerias para caminBJes met%licos ou n"o+ met%licos ou n"o+ asculantes, tan@ues, compactadores de li*o, frigorficos e outras carrocerias especiali#adas( Ra rica!"o de veculos a tra!"o animal, carro!as, carros, carretas e cBarretes semelBantes( Aerrarias, madeira ruta desdo rada ) prancBas, prancBJes, t% uas, arrotes, cai ros, vigas, sarrafos, tacos e par@uete para assoalBos, t% uas para forro e assoalBos, aplainados para cai*as engradados( Ra rica!"o de casas de madeiras ) pr<+fa ricadas( Ra rica!"o de estruturas de madeira e de vigamento para constru!"o ( Ra rica!"o de es@uadrias de madeira ) portas, 'anelas, atentes, vene#ianas, marcos, alisares e de pe!as de madeira para instala!Jes industriais e comerciais ) lam ris divisJes e parti!Jes de madeira, alcJes, vitrines, ancadas( Ra rica!"o de urnas e cai*Jes mortu%rios( Ra rica!"o de ca os para ferramentas ) martelos, en*adas, foices, picaretas, p% e semelBantes(

ANEBO ' 1%:J!@ 1*K2' MICRO IND. PET. IND. N2O N2O POLUENTE POLUENTE IND. MLDIO PORTE * IND. >RANDE PORTE *

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OINDUSTRIALP ITEM -04 ATI+IDADES Ra rica!"o de peneiras, cestos, esteiras, palBas preparadas para cigarro, palBJes para garrafas e outros artefatos( Ra rica!"o de m$veis de madeira ou com predominncia de madeiras enverni#adas, enceradas, esmaltadas, la@ueada, reco erto ou n"o com lminas de material pl%stico ou estofados( Ra rica!"o de arm%rios em utidos de madeira Ra rica!"o de colcBJes e travesseiros de espuma, de orracBa, de material pl%stico ou de molas( Ra rica!"o de almofadas, acolcBoados, edredons e semelBantes de @ual@uer material( Ra rica!"o de persianas de @ual@uer material( M$veis pr<+montados para co#inBa e anBeiros /ecaucButagem de pneum%ticos Ra rica!"o de espuma de orracBa natural ou sint<tica e de artefatos de espuma natural ou sint<tica( Aecagem e saloa de couros e peles( MICRO IND. PET. IND. N2O N2O POLUENTE POLUENTE

1%:J!@ 1,K2' IND. MLDIO PORTE IND. >RANDE PORTE

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OINDUSTRIALP ITEM -:4 ATI+IDADES Curtimento de outras prepara!Jes de couros e peles de gado ovino, e@Qino, suno, ovino e caprino ) atariados, e#erros e va@uetas, cromo, camur!a, carmeira, nonato, raspa, sola ) de animais silvestres, dom<sticos ) coelBo, cBincBila, ariranBa, 'aguatirica, on!a, viado e de ofdios, r<pteis, pei*es ) co ra, lagarto, 'acar<, camale"o, sapo( Ra rica!"o de artefatos de selaria, arreios completos para montarias, carros, carro!as, r<deas, estri os, etc( Produ!"o de $leos vegetais em ruto+ $leo, ruto de caro!o de algod"o, de mamona ou rcino, milBo, so'a, etc(, inclusive tortas, farelos e farinBas( Ra rica!"o de desinfetantes ) %gua sanit%ria, creolina, naftalina e semelBantes( Ra rica!"o de sa Jes e detergentes de uso dom<stico ) sa Jes granulados, em arra, em p$, detergentes, sapon%ceos( .eneficiamento de algod"o( Ra rica!"o de estopa, de materiais para estofas e recupera!"o de resduos tL*teis( Ria!"o, fia!"o e tecelagem e tecelagem de algod"o, inclusive mesclas com predominncia de algod"o( MICRO IND. PET. IND. N2O N2O POLUENTE POLUENTE

1%:J!@ 20K2' IND. MLDIO PORTE IND. >RANDE PORTE

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ITEM -2-

ATI+IDADES Ra rica!"o de artefatos de malBaria e tricotagem ) camisas, camisetas, vestidos, saias, roupa de rec<m+ nascidos, roupa de anBo, colcBJes, etc( Ra rica!"o de fitas, rendas e ordados( Ra rica!"o de sacos de tecidos de algod"o e outras fi ras tL*teis naturais( Confec!"o de roupas e agasalBos ) inclusive roupas profissionais( Ra rica!"o de cBap<us de @ual@uer material ) inclusive @uepes, on<s, oinas, gorros e semelBantes( Ra rica!"o de cal!ados para Bomens, mulBeres e crian!as( Confec!"o de artefatos de tecidos para uso dom<stico ) roupas de cama e mesa, copa, co#inBa e anBeiro( Confec!"o de artefatos de lona e de tecidos de aca amento especial ) toldos, arracas, velames, capotas para veculos revestidos ou n"o com pl%stico( Iingimento, estamparia e outros aca amentos em roupas, pe!as de vestu%rios e artefatos diversos de tecidos( .eneficiamento de caf<, inclusive a sele!"o de gr"os (cata!"o) .eneficiamento de arro#(

MICRO IND. PET. IND. N2O N2O POLUENTE POLUENTE

IND. MLDIO PORTE

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S50r5t!r/! 95 P:!.5I!45.t% 5 C%%r95.!86% D/E/36% 95 UrG!./34% CATE>ORIAS DE USO OINDUSTRIALP ANEBO ' 1%:J!@ 22K2'

ITEM -19

ATI+IDADES .eneficiamento de produtos alimentares diversos, de origem vegetal ) amendoim descascado, milBo de ulBado e semelBantes( Produ!"o de caf< torrado e modo Ra rica!"o de produtos de milBo ) fu %, farinBa de milBo, can'ica, milBo @ue rado, etc( Ra rica!"o de farinBa de mandioca, raspa, farinBa de raspa e outros derivados da mandioca( Produ!"o de refei!Jes preparadas industrialmente para consumo fora dos locais de fa rica!"o, preparadas e comerciali#adas em supermercados, para fornecimento a esta elecimentos industriais e comerciais, para suprimento de lancBonetes, etc( Prepara!"o de especiarias e condimentos( Ra rica!"o de doces( D ate de reses e prepara!"o de carnes para terceiros ) matadouros municipais e particulares( D ate sunos e prepara!"o de carnes, toucinBo, anBa, lingQi!a, presunto e demais produtos sunos( D ate de aves e outros pe@uenos animais e prepara!"o de carnes e su produtos(

MICRO IND. PET. IND. N2O N2O POLUENTE POLUENTE

IND. MLDIO PORTE

IND. >RANDE PORTE

-14 -10 -1: -12

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-11 -15 -1C -1; -5-

PRE1EITURA DE MONTES CLAROS


S50r5t!r/! 95 P:!.5I!45.t% 5 C%%r95.!86% D/E/36% 95 UrG!./34% CATE>ORIAS DE USO OINDUSTRIALP ANEBO ' 1%:J!@ 23K2'

ITEM -59

ATI+IDADES Prepara!"o de conservas de carnes e produtos de salsicBaria, n"o processada em matadouro ou frigorfico, inclusive a produ!"o de anBa( Leite resfriado ) postos de recep!"o do leite Z,n natura8( Ra rica!"o do leite ) pasteuri#ado Bomogenei#ado, reidrata!"o, e*clusive resfriamento( Ra rica!"o de produtos de laticnios ) manteiga, @uei'o, leite condensado, evaporado ou em p$, leite maltado, farinBa l%ctea, iogurte, coalBada, creme fresco e conservado, lactose e semelBantes( Ra rica!"o de a!&car ruto ou instantneo, inclusive rapadura e melado( Ra rica!"o de produtos de padaria e confeitaria ) p"es, roscas, olos, tortas, iscoitos e outros produtos de padaria e confeitaria( Ra rica!"o de artigos de pastelaria ) past<is, empadas, co*inBas de galinBa, etc( Ra rica!"o de massas alimentcias ) talBarin, espaguete, ravioli, capelete e outros tipos de macarr"o, massas preparadas para pi##a, olos, tortas, past<is, inclusive p$s para pudins, gelatina, olo, tortas, empadas(

MICRO IND. PET. IND. N2O N2O POLUENTE POLUENTE

IND. MLDIO PORTE

IND. >RANDE PORTE

-54 -50 -5:

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-55 -5C

PRE1EITURA DE MONTES CLAROS


S50r5t!r/! 95 P:!.5I!45.t% 5 C%%r95.!86% D/E/36% 95 UrG!./34% CATE>ORIAS DE USO ANEBO '

OINDUSTRIALP ITEM -5; -CATI+IDADES Ra rica!"o de iscoitos e olacBas Ra rica!"o de $leos vegetais ) $leo de amendoim, caro!o de algod"o, milBo, so'a, oliva, dendL e semelBantes, inclusive mesclas( Ra rica!"o de sorvetes, olos e tortas geladas( Ra rica!"o de gelo ) e*clusive gelo seco Ra rica!"o de ra!Jes alanceadas e de alimentos preparados para animais Ra rica!"o de aguardentes de cana+ de+a!&car( Ra rica!"o de licores e de e idas alc$olicas diversas( Ra rica!"o de refrigerantes( Prepara!"o do fumo em folBas ) secagem, defuma!"o e outros processos, fumo em rolo ou em corda e fumo em p$( Edi!"o e impress"o de 'ornais( Edi!"o e impress"o de revistas( Ra rica!"o de placas para veculos para indica!"o de n&meros e nomes de ruas, para indica!Jes profissionais, comerciais e para propaganda (OHI NOO/) e semelBantes( MICRO IND. PET. IND. N2O N2O POLUENTE POLUENTE

1%:J!@ 2'K2' IND. MLDIO PORTE * IND. >RANDE PORTE *

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-C9 -C4 -C0 -C: -C2 -C1 -C5

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-CC -C; -;-

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PRE1EITURA DE MONTES CLAROS


S50r5t!r/! 95 P:!.5I!45.t% 5 C%%r95.!86% D/E/36% 95 UrG!./34% LEI DE USO E OCUPA2O DO SOLO ANEBO ( 1%:J!@ 01K02

MODELOS K LIMITES MD )9 /esidLncia Hni+ Ramiliar MD+4 /esidLncia Mult( Xori#ontal MD+0 /esidLncia Multi( >ertical MD+: (>ila)

TABA DECOE1IC. A1ASTAM. A1ASTAM.1 A1ASTAM. +A>A DE O S. OCUPA- APROLATERAL UNDOS 1RONTAL >ARA2O +EITA>EM MENTO 2-P 9,--,--m -,--m 0,--m +

2-P

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Dcesso comum com largura mnima de :,--m( Rra!"o de terreno de 5-,--m4 F Hnidade

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PRE1EITURA DE MONTES CLAROS


S50r5t!r/! 95 P:!.5I!45.t% 5 C%%r95.!86% D/E/36% 95 UrG!./34% LEI DE USO E OCUPA2O DO SOLO MODELOS K ANEBO ( 1%:J!@ 02K02

TABA DECOE1IC. A1ASTAM. A1ASTAM.1 A1ASTAM. +A>A DE O S. OCUPA- APROLATERAL UNDOS 1RONTAL >ARA>EM

LIMITES MD +5

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I<rreo e 4SI<rreo e Pav( \4S Pavto \ -,--m -,-Nemais Nemais \ Pav( \4,-4,--m at< cota 92,--m( 2,--m 2,--m

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:-P -,C :-P 9,4 2-P :,-

PRE1EITURA DE MONTES CLAROS


S50r5t!r/! 95 P:!.5I!45.t% 5 C%%r95.!86% D/E/36% 95 UrG!./34% LEI DE USO E OCUPA2O DO SOLO &ONA
/EA,NE?C,DL

ANEBO 3 &EU
MD+9

&R-1 &R-2 &R-3 &C-1 &C-2 &C-3 SE-1 SE-2 SE-3 SE-' SE-( &I
MD+9 MD+9 MD+9 MD+9 MD+9 MD+9 MD+9 MD+9 MD+9

H?,RDM,L,D/ /EA,NE?C,DL MD+4 MHLI,RDM,+ L,D/ XO/,GO?IDL /EA,NE?C,DL MD+0 MHLI,RDM,+ L,D/ >E/I,CDL CO?VH?IO MD+: /EA,NE?C,DL XO/,GO?IDL CO?VH?IO /EA,NE?C,DL >E/I,CDL (EN,R]C,OA NE DPD/IDME?+ IOA) COM^/C,O MD+2 LOCDL COM^/C,O NE .D,//O COM^/C,O P/,?C,PDL DIDCDN,AID NE PEUHE?O PO/IE DIDCDN,AID NE M^N,O PO/IE DIDCDN,AID NE G/D?NE PO/IE AE/>,[OA MD+2 LOCD,A

MD+4

MD+4

MD+4

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MD+0

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MD+: MD+1 MD+5 MD+C

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MD+: MD+1 MD+C MD+; MD9MD+2 MD+; MD+2 MD+; MD9MD+2 MD9MD+; MD+2 MD+; MD99 MD+2 MD+; MD99

MD+: MD+1 MD+5 MD+; MD9MD+2 MD+2 MD+2 MD+2 MD+2 MD+; MD+2 MD+; MD+2 MD+; MD+2 MD+; MD+2 MD+2 MD+;

MD+2

MD+2 MD+5 MD+2 MD+5 MD+5 MD+2 MD+;

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MD2 MD+5

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PRE1EITURA DE MONTES CLAROS


S50r5t!r/! 95 P:!.5I!45.t% 5 C%%r95.!86% D/E/36% 95 UrG!./34% LEI DE USO E OCUPA2O DO SOLO &ONA
AE/>,[OA .D,//O

ANEBO 03 &EU

&R-1 &R-2 &R-3 &C-1 &C-1 &C-3 SE-1 SE-2 SE-3 SE-' SE-( &I
NE (Y) MD+MD+2 MD+2 MD+2 2 MD+; MD+; MD+; MD+5 MD9- MD9- MD9MD+; MD+2 MD+2 MD+; MD9-

AE/>,[OA P/,?C,PD,A AE/>,[OA EAPEC,D,A M,C/O ,?N_AI/,D ?`O POLHE?IE

MD+2 MD+2 MD+2 MD+; MD+; MD+; MD9- MD9- M9MD+2 MD+; MD9MD99 MD99 MD99 MD99 MD99 MD99

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PEUHE?D MD94 MD94 MD94 MD94 ,?N_AI/,D ?`O POLHE?IE ,?N_AI/,D NE MD90 M^N,O PO/IE ,?N_AI/,D NE G/D?NE PO/IE ,?AI,IHC,O+ MD9: MD9: MD9: MD9: MD9: MD9: ?DL LOCDL ,?AI,IHC,O+ MD92 MD92 MD92 MD92 MD92 ?DL NE .D,//O ,?AI,IHC,O+ MD92 MD92 ?DL MEI/OPOL,+ ID?O

MD99 MD99

MD94 MD94 MD94 MD94

(*) OFICINAS DE LANTERNAGEM, PINTURAS, SERRRALHERIA, MARCENARIA E SERVIOS AFINS, S SERO PERMITIDOS EM LOCAIS COM GALPO FECHADO NAS LATERAIS E FUNDOS.