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Interventions structurelles sur les btiments anciens en Tunisie (cas de Tunis)

La restauration, la rhabilitation, la reconversion et la mise en valeur sont des oprations qui concernent les constructions importance historique et/ou architecturale et qui tendent rendre la construction ou lensemble historique concern son tat dorigine tout en favorisant ladquation son utilisation. Ces oprations sont de nature diverses. Par exemple, et concernant la rhabilitation, on passe de la rhabilitation lgre (qui touche, gnralement tout ce qui est dcoratif et esthtique) jusquaux interventions de rhabilitation lourdes, qui atteignent les structures horizontales, verticales, les toitures et mme les fondations. Les types dintervention dpendent de ltat de conservation dans lequel a tait retrouv le btiment ancien. Ces interventions passent par diffrentes phases et par des multitudes de travaux commenant par les travaux prliminaires qui visent tout dabord la sensibilisation envers ldifice, un travail bas essentiellement sur lobservation et la familiarisation avec le bti. Ceci permettra une bonne lecture de ldifice dans son moindre dtail et aidera lidentifier et en dgager les dsordres correctement, les diagnostiquer pour pouvoir apporter et tablir les solutions adquates aux diffrentes pathologies rencontres. Nanmoins, le point le plus important, voire crucial, pour toute construction tant son systme de stabilit physique, en loccurrence le systme structurel. Cest pourquoi, avant toute intervention pratique de rhabilitation sur un btiment ancien un intrt primordial est orient vers les structures du btiment

Ainsi, les premires investigations doivent cibles en premier lieu le cot structurel, pour remdier aux pathologies lies la stabilit de ldifice et ensuite sorienter vers les travaux de finition et dembellissement Donc sauvegarder la stabilit et la structure du btiment est le premier but de toute intervention de rhabilitation Dans ce qui suit, on essayera partir des expriences et des rsultats retenus des interventions pratiqus en Tunisie particulirement dans le centre historique ancien de la ville de Tunis (la Mdina de Tunis), dtablir la mthodologie adopte quant aux interventions structurelles selon les cas pathologiques les plus rpandus. Gnralement les constructions anciennes, dans la Mdina de Tunis, sont des constructions qui, structurellement reprsentent les caractristiques suivantes : -Pour les structures horizontales : ce sont des structures traditionnelles abondance de --Votes en berceau --Votes croises --Toitures plates en solives en bois --Rarement et seulement pour les constructions assez tardives des toitures en IPN (mtalliques) et votains en briques

Pour les structures verticales: * Abondance de murs en pierre (gnralement moellons protgs par lenduit de chaux) * Murs mixtes moellons et briques pleine, enduits de chaux * Murs mixtes moellons et pierre de taille

Par leffet du vieillissement de la matire,le manque dentretien, lhumidit, linfiltration des eaux, et le phnomne de capillarit, les diffrentes structures sont endommages, videmment des degrs diffrents, selon limportance des causes. Quant aux dsordres aux niveaux des fondations, ils sont trs peu rencontrs.

Les dsordres qui en rsultent, et couramment rencontrs sont les suivants : * Effondrement partiel des dalles ou des toitures ; * Affaissement partiel du sol ; * La dominance des fissures obliques aux niveaux des murs porteurs, * Gonflement des murs, accompagn, dans la majorit des cas, dclatement du revtement en cramique ou marbre sils existent.

Les diffrents types dinterventions structurelles


Face ces dsordres structurels rencontrs, deux types dinterventions se prsentent :

1/ Une intervention base en premier lieu sur les tudes :


Avant tous travaux de rhabilitation in situ, on doit obligatoirement passer par des tudes dinterventions bases essentiellement sur un diagnostic prliminaire de ltat existant. Il sagit dtudier exhaustivement tous les lments qui constituent le btiment, les relever, et les analyser, dans le but dune comprhension exacte des diffrentes composantes architecturales et architectoniques de ldifice, ses matriaux, ses techniques de construction, ainsi que tous les lments qui concernent la structure verticale, horizontale, la couverture, les revtements, les lments dcoratifs Ces tudes architecturales sont composes de diffrentes phases dont la plus importante repose sur ltat structurel aussi bien la structure horizontale que verticale : murs porteurs, toitures, couvertures, .Et se composent de trois grandes phases :

Premire phase : Expertise et Diagnostic


* Llaboration d'un diagnostic exhaustif des toitures et de tous les lments structurels qui composent le monument. Cette tche ne peut tre mene correctement qu la suite dune srie de sondages pratiqus aussi bien aux niveaux des planchers que des murs porteurs (et/ou de la structure verticale); * L'laboration de lexpertise de l'tat des diffrents rseaux (eau pluviale:E.P., eau use: E.U., eau vanne: E.V.) partir d'un lev de ltat existant et d'un constat des diffrentes conduites et les points de raccordement; et ceux pour limportance que revt ces rseaux quant aux dgradations structurelles

Deuxime phase : Projet APD


* tablissement des diffrents problmes structurels et de stabilit pour lesquels il sera propos des solutions de consolidation ou ventuellement de reprise totale; * tablissement des diffrentes dfaillances des rseaux (eau pluviale:E.P., eau use: E.U., eau vanne: E.V.), et proposition des solutions adquates Les diffrentes solutions apportes doivent respecter les caractristiques architecturales, plastiques, esthtiques et patrimoniales du btiment.

Troisime phase : Projet dexcution


Ces solutions seront davantage dveloppes et traites des chelles adquates dexcution. Les solutions, adoptes ce niveau de ltude constitueront dfinitivement le programme des travaux engager pour la rhabilitation et la mise en valeur du btiment. Aprs les tudes dj numres, les travaux seront excuts conformment au dossier dexcution, et moyennant de la main duvre qualifie et exprimente en intervention sur les btiments anciens.

2/ Une intervention directe sur chantier lors des urgences ou lors des travaux dj entams :
Les interventions directes sur chantier, avant mme llaboration des tudes architecturales sont de deux types Les interventions durgence Dans certains cas, des difices reprsentent des menaces et des dangers face auxquels des interventions durgence doivent tre menes directement avant mme de procder aux laboration des tudes architecturales Ces interventions se rsument gnralement en une opration majeure pour arrter et stopper lvolution des dgradations dinstabilit et pour aider soutenir le btiment par crainte d'aggravation de danger, voire mme effondrement partiel (et parfois total) du btiment. Dans ce cas les tudes seront tablies simultanment pour pouvoir ensuite entamer les travaux de rhabilitation selon les rgles de lart et suivant la proposition architecturale dintervention arrte. Les interventions lors dun droulement de chantier Un deuxime cas se prsente tant celui des imprvus, en effet lors des travaux de rhabilitation sur chantier, et spcialement lors du dcapage et dgagement des enduits, certaines dfaillances structurelles, jusque l cache peuvent subvenir. Dans ce cas des oprations, in situ, doivent tre tabli pour remdier aux dgradations et surtout pour arrter les menaces, sils parviennent.

Des exemples pratiques dinterventions I- Etudes


Exemple du projet de restauration, rhabilitation et mise en valeur du Palais de Justice
Le palais de justice de Tunis, difi au dbut du sicle dernier (vers 1900) est luvre de larchitecte Jean RESPLANDY, un des concepteurs pionniers de larchitecture arabisante caractrisant le patrimoine du 20me sicle. Ces dernires annes, ce btiment commence prsenter des dgradations et des dsordres structurels qui ncessitent des interventions de restauration et rhabilitation pour pouvoir sauvegarder un btiment dune telle importance (surtout quil est class en tant que monument historique). De ce fait des tudes architecturales ont t labores, et ont cibl, en particulier, les structures horizontales et verticales de ldifice. Et dans ce qui suit on essayera de prsenter un rsum de la partie concernant les dsordres structurels de ltude

1- Structure horizontale de lespace central du btiment


Un intrt particulier a t port cette partie du btiment, car il est lespace le plus frquent par le public, et le plus noble. Les tudes ont montr que cet espace prsente des fissures traversantes au nivau du sol en mosaque. Ces fissures sont parallles rectilignes et quidistantes de trois mtres. Cette distance correspond exactement lespacement entre les poutres des planchers haut du rez-de- chausse bas. Ces fissures ont t colmates avec un mortier de chaux. Des tmoins seront installs, pour surveiller lvolution de ces fissures dans le temps. Cette mthode va nous permettre de dceler ventuellement lvolution des flchissements et nous renseigner sur la stabilit des planchers.

2-Structures verticales du btiment


On ne note aucun dsordre structurel important apparent. Les murs sont porteurs, composs de pierre (moellons) dune paisseur relativement importante (80 cm). Ils sont revtus, une hauteur de quatre mtres, de plaque en marbre color. Nanmoins, certaines fissures sont remarques, causes essentiellement des infiltrations des eaux.

3- tat des planchers de tout le btiment


Les structures horizontales du palais sont de deux types : 1-Votes et coupoles, 2-Planchers plats avec des poutres. Un diagnostic prliminaire de ltat des lieux nous a rvl lexistence des fissures gnralises sur tous les planchers. Ces fissures sont apparentes aussi bien lintrados qu lextrados des planchers. Les fissures sont orientes dans le mme sens que les poutres, elles sont longitudinales traversantes et quidistantes. La distance entre les fissures varie selon les espacements entres les poutres composant les planchers.

Pour pouvoir se prononcer sur ltat structurel et la stabilit du monument une srie de sondage a t ralise, en prsence de lingnieur gnie civil. Un premier sondage ralis nous indique que les planchers sont en bton arm : Ils sont constitus des poutres en bton arm prfabriqu et des panneaux en dalle pleine en bton arm galement. Les aciers utiliss sont ronds et lisses dlasticit faible. On remarque, galement, que le nombre de barre en acier par poutre nest pas compatible avec la section de celleci. Cette manire de confectionner le bton arm a caus laltration des barres dacier qui ne bnficient pas dun enrobage suffisant et adquat aussi bien entres les barres qu lintrados des poutres. Durant ce sondage nous avons procd, laide de lappareil techno-test , la mesure de la rsistance la compression des planchers (poutres et panneaux de dalles). Les rsultats obtenus sont les suivants : * Pour les poutres : la rsistance varie entre 16 MPa 38 MPa, (donc faible) * Pour les dalles : la rsistance varie entre 32 MPa 54 MPa.(donc moyenne)
La mesure de la rsistance la compression de bton arm par la techno-test

On note aussi, qu'aux endroits des sondages raliss, aussi bien les dalles que les poutres sont sous dimensionnes compares leurs portes. Dautant plus que les planchers et les marches aux niveaux des cages descaliers sont extrmement dgrads Daprs une interprtation sommaire de ces rsultats nous pouvons dire que les planchers sont constitus des poutres en bton arm de rsistance faible et des dalles en bton arm de rsistance moyenne. Cette htrognit de comportement des lments composants les planchers est la cause principale des dsordres soulevs. Cette htrognit est fatale pour une structure. Il faut mentionn que le monument est construit au dbut du 20me sicle (1900), Ceci implique que lge du bton arm a dpass les 100 ans. Cette dure est plus importante que lesprance de vie de cette matire estime 80 jusqu 90 ans. Cest pourquoi la solution la plus adquate tait de procder: - Au renforcement ou chemisage de certaines poutres dont la rsistance est faible ; - Au renouvellement de toutes les dalles pleines des espaces de circulation ; - Au renouvellement de toutes les paillasses descaliers ainsi que les planchers des cages ; - Au renforcement de tous les planchers des dalles de 8 cm dpaisseur : ferrailles de treillis souds poss sur des poutres vu leur tat de fissuration et leur carbonatation ; - A la restauration des murs en pierres affects par les infiltrations deau.

II- Travaux Projet de restauration, rhabilitation et mise en valeur du minaret du collge Sadiki (La Kasbah de Tunis)
Le collge Sadiki, construit en 1897, est situ dans la limite Ouest de la Mdina de Tunis. C est un btiment importance historique et architecturale, caractris par la prsence dun minaret. En Avril 2005, ce dernier a connu des dgradations et des dsordres, qui savrent importantes, voire mme alarmantes, surtout quune partie de lacrotre commence tomber en ruine, ce qui touche la scurit des lves en particulier, et celle des citoyens en gnral; Dautant plus que le Jamour du minaret sest incline et menace de tomber. Divers autres dgradations ont t dceles et qui se rsument comme suit : Etat dgrad des tuiles (dcollement, ); Etat dgrad du Jamour ; Mauvais tat de la terrasse du minaret ; Dgradation de lappareillage ornementant les faades du minaret ; Dgradation des colonnes et des arcs ; Dcollement et effritement de lenduit des murs ; Dsordre de la structure porteuse ; Prsence de fissures de diffrents types lacrotre, du plancher, Dcollement de plusieurs parties de lacrotre, et tat de dgradation trs avanc du reste.

Dsordre important dcel au niveau de la structure porteuse

Prsence de fissures importantes au niveau de lacrotre, des murs, et du plancher

Des parties de lacrotre sont tombes en ruines, le reste est dans un tat alarmant

Types dinterventions
De par limportance des dsordres et des dgradations dcels surtout au niveau du minaret, des interventions durgence et des travaux de restauration doivent tre menes dans les plus brefs dlais. Les interventions consistent en des: Travaux durgence (en premier temps) : * Etaiement de la partie suprieure du minaret ; * Dgagement des parties de lacrotre qui menacent de tomber ; * Restauration du Jamour . Travaux de rhabilitation et restauration (en seconde phase) : * Restauration de la terrasse ; * Restauration des murs endommags (fissurs, ) ; * Restauration de lacrotre ; * Restauration du plancher tout en envisageant une structure de soutien ; * Restauration des arcs et des colonnes endommags ; * Reprise de la canalisation d'eau pluviale ; * Restauration et mise en valeur de l'appareillage des faades ; Les travaux durgence ont t mens directement, et en parallle un dossier technique a t labor pour le reste des travaux (de la 2me phase).

Avant les travaux

Aprs les travaux

Avant les travaux

Pendant les travaux

Aprs les travaux

Restauration et rhabilitation de la structure du plancher :


La structure du plancher est typique, on remarque lemploie de la poutre en I. Cette dernire nchappe pas la dgradation. Les spcialistes ont hsits la manire dintervention.

On a finit par lentretenir en dcapant les parties rouills et en ajoutant un anti-rouille tout en prservant son tanchit.

Etat du plancher avant lintervention.

Rhabilitation des lments darrt du minaret :


En effet, les lments les plus dgrads du minaret sont ces lments darrt. Ce qui a fallut une intervention durgence qui tente de restaurer les parties endommages
Le dcapage de lenduit et lenlvement des parties endommags.

La liaison entre les parties anciennes et la partie restaure est faite avec des petites barres en fer.

Photos aprs les travaux

Projet:Palais El Manama

La Madersa Slimanya Etat des lieux:


-Risque deffondrement de quelques parties des plafonds. -Des tches dhumidit apparentes aussi bien au niveau des murs quaux niveaux des plafonds. -Prsence de vgtations nuisibles au niveau des terrasses. -Effritement de lenduit. -Dgradation de certaine canalisation deau pluviale. -Dcollement de la peinture. -Dgradation des escaliers qui mnent ltage. -Dgradation de plusieurs colonnes et chapiteaux. -Dgradation de la menuiserie. -Disparition de plusieurs panneaux de cramique -Cet tat est d probablement aux causes suivantes : -Infiltration des eaux de pluie. -Conduites deaux pluviales bouches ou endommager. -Absence dentretien des terrasses. -Mauvaise inclinaison des formes de pente des terrasses. Pour remdier ces dsordres nous proposons des actions durgence et des solutions de rhabilitation suivantes :

Dgradation de la corniche

Effritement de lenduit et dcollement des stucs

Canalisation deau pluviale bouche Travaux durgence : * taiement des plafonds menaant ruines. * Dboucher certaines conduites deaux pluviales. Travaux de rhabilitation : * Reprendre les formes de pente en terrasses. * Appliquer une tanchit en terrasses. * Dcaper et refaire lenduit des parties endommages par lhumidit

Prsence de vgtations nuisibles aux niveaux des terrasses

Effondrement dune partie du plafond

Mauvaise inclinaison des formes de pente des terrasses engendrant des dommages aux niveaux des chambres du RDC par leffritement de lenduit et le dcollement de la peinture.

Les conduites deaux pluviales bouches et lInfiltration des eaux de pluie ont caus des fissures et une forte humidit au niveau de la skifa.