NUMERO CIENTO CINCUENTA Y NUEVE (159). En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de Abril del ao dos mil uno.

ANTE MI: __________________________________ Notario, comparecen por una parte el seor: __________________________________, de cuarenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, mecnico, y de este domicilio, uien se identi!ica con la c"dula de vecindad n#mero de orden A gui$n %no &A'() y de *egistro n#mero

++++++++++++++++++++++++&++++++++++), e,tendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala. por la otra parte el seor

_______________________________, cincuenta y seis aos de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Mecnico, con domicilio en el departamento de Guatemala c"dula de vecindad A gui$n &A'() uien se identi!ica con la y registro

++++++++++++++++++++++++++++++++++++&++++++++++) e,tendida por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala. .os comparecientes me aseguran ser de los datos de identi!icaci$n personal indicados, y /allarse en el libre e0ercicio de sus derec/os civiles, y ue por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de con!ormidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: E,presa el seor: __________________________________, ue

es propietario de la !inca urbana ue se encuentra inscrita en el *egistro General de la 1ropiedad de la 2ona 3entral al n#mero: ++++++++++++++++++++&+++++++++++)4 !olio +++++++++++++++ &++++++++ )5el .ibro ++++++++++++, &++++++++++++) de Guatemala, dic/a propiedad se encuentra ubicada en la ++++++++++ de la 6ona uno de esta ciudad de Guatemala4 con la super!icie, medidas y colindancias ue constan en su respectiva inscripci$n *egistral. SEGUNDA: E,presa el seor: __________________________________, & 7+++++++++), ue tiene ue por el precio de +++++++++++++++++ a su entera satis!acci$n, del uet6ales seor

recibidos

+++++++++++++++++++++++++++++, le VENDEN la !inca identi!icada en la clusula primera de este instrumento. En la presente venta se incluye todo cuanto de /ec/o y por derec/o le corresponde a la !inca, ob0eto de la presente venta. TERCERA: 7ue por advertencia del in!rascrito Notario, el

seor: __________________________________, mani!iesta en !orma e,presa: ue sobre la !inca ue /oy ena0enan, no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones, derec/os del comprador, y CUARTA: 7ue ue puedan a!ectar los

ue estn enterados de los alcances legales de esta declaraci$n. en los t"rminos relacionados, el

seor++++++++++++++++++++++++++++++++++++++, ACEPTA e,presamente la VENTA ue se le /ace y ambos aceptan el contenido del presente instrumento. -o el Notario, DOY FE: a) 7ue todo lo escrito me !ue e,puesto4 b) 7ue tuve a la vista las c"dulas de vecindad relacionadas, ue tuve a la vista el primer testimonio de la escritura p#blica numero +++++++++++++++++autori6ada por el notario+++++++++++++++++++++++++++++++, con el cual el vendedor Acredita su derec/o de 1ropiedad sobre la !inca ue /oy ena0ena4 c) 7ue advierto a las otorgantes de la obligaci$n del pago de los impuestos respectivos ue gravan el presente contrato, as8 como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo4 d) .eo lo escrito a los otorgantes, uienes bien

enterados de su contenido, ob0eto, valide6, y dems e!ectos legales, lo rati!ican, aceptan y !irman.