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UNIVERSIDAD AUTNOMA DE CHIRIQU

DEPARTAMENTO DE COMPRAS

PLIEGO DE CARGOS LICITACIN PBLICA No. 03-2007

CONSTRUCCIN DE EDIFICIO DE AULAS PARA LA FACULTAD DE ENFERMERA, I ETAPA

2007

UNIVERSIDAD AUTNOMA DE CHIRIQU VICERRECTORA ADMINISTRATIVA DEPARTAMENTO DE COMPRAS A todos los interesados, se les invita a presentar su propuesta en el siguiente Acto Pblico de Licitacin Pblica a celebrarse como se indica a continuacin: N del Acto Descripcin del Acto Fecha y Lugar del Acto hora Del Acto
18 DE SALA ABRIL DE PARLAMENTARIA 2007 A LAS DE LA UNACHI 10:00 DE LA MAANA

Licitacin Pblica CONSTRUCCIN DE EDIFICIO DE AULAS PARA 03/2007


LA FACULTAD ENFERMERA, I ETAPA.

Los proponentes podrn obtener las especificaciones requeridas a partir de la fecha de la publicacin de este aviso, en el Departamento de Compras de la UNACHI, Ubicada en el Cabrero, Distrito de David, Provincia de Chiriqu, desde las 8:00 a.m. hasta las 4.00 p.m. de lunes a viernes y debe ser presentada antes de la hora sealada para el Acto. La Ejecucin de estos Actos se han consignado en las partidas de Presupuesto No. 7.871.1.501.0105.512, para la Licitacin Pblica 03/2007, con la debida verificacin de la Contralora.

MSc. Virgilio Olmos Rector

CAPITULO I CONDICIONES GENERALES

CAPTULO I CONDICIONES GENERALES

1.

AVISO DE CONVOCATORIA Se invita a los interesados para que presenten propuestas por escrito, en la hora , fecha y lugar indicado en el Aviso de Convocatoria publicado en el Sistema Electrnico de Contrataciones Pblicas Panam Compra y en el Tablero de la entidad, o que en su derecho se hayan publicado en un diario de circulacin nacional.

2.

ESTRUCTURA DEL PLIEGO DE CARGOS Los pliegos de cargos se estructurarn como sigue: CAPITULO I CAPITULO II CAPITULO III CAPITULO IV ANEXOS. CONDICIONES GENERALES CONDICIONES ESPECIALES ESPECIFICACIONES TECNICAS FORMULARIOS

3. IDIOMA OFICIAL La propuesta debe estar en idioma espaol, o ser traducida a este idioma y debidamente autenticada por las Autoridades Correspondientes del pas de origen con la firma del proponente o de su representante en el acto, debidamente autorizado para ello. 4. NORMAS REGULADORAS En la celebracin del procedimiento de seleccin de contratista y contrataciones pblicas en general, se dar cumplimiento a las constitucionales, al contenido de la Ley 22 de 27 de junio de 2006 complementarias, las normas reglamentarias que se dicten al efecto estipulaciones contenidas en los contratos y en los pliegos de cargos. en las normas y leyes y a las

Los vacos en el procedimiento de seleccin de contratista se llenarn con la aplicacin de las normas de procedimiento administrativo general y, en su defecto, con los principios y las normas del procedimiento civil y comercial. 5. VALIDEZ DE LA PROPUESTA

El plazo de validez de las propuestas ser establecido en las condiciones especiales, el cual no podr ser por un trmino mayor de ciento veinte (120) das 4

salvo que por el monto y la complejidad requiera un plazo mayor que no podr exceder de ciento ochenta (180) das. 6. RETIRO, SUSTITUCION, MODIFICACION Y SOLICITUD DE ACLARACION DE PROPUESTAS Las propuestas no podrn ser retiradas sustituidas ni modificadas despus de celebrado el acto pblico. Sin embargo, antes de su celebracin los proponentes podrn retirar las propuestas, sustituirlas o modificarlas, cuando lo consideren necesario. La entidad licitante podr solicitar aclaraciones luego de presentada la propuesta y, adems, solicitar que se acompae documentacin aclaratoria, siempre que esta no tenga por objeto distorsionar el precio u objeto ofertado ni tampoco modificar la propuesta original 7. RESPONSABILIDAD DEL PROPONENTE Es obligacin de los proponentes mantenerse informado de todas las incidencias que se den en los procesos de seleccin en los cuales participa y, para ello, debe verificar con frecuencia, en el Sistema Electrnico de Contrataciones Pblicas PanamaCompra, todos los anuncios y notificaciones con respecto a los actos pblicos. REUNION PREVIA Y HOMOLOGACION OBLIGATORIA En los procedimientos de seleccin de contratista, que excedan la suma de ciento setenta y cinco mil balboas (B/.175.000.00), ser obligatoria la celebracin de una reunin previa y homologacin, con una antelacin mnima de ocho (8) das calendario antes de la celebracin del acto, con el propsito de absolver consultas y de formular observaciones que puedan afectar la participacin de los posibles postores en condiciones igualitarias, as como aclarar cualquier aspecto relacionado con el pliego de cargos u otros documentos entregados. La reunin previa se celebrar preferentemente en una sola jornada, que deber concluir con un acta en la que las partes homologan los documentos finales manifestando la aceptacin de todas las condiciones y los trminos del pliego de cargos. El acta ser suscrita por todos los que hayan participado en dicha reunin y ser parte del expediente. En caso extraordinario, cuando la naturaleza o complejidad del acto pblico as lo amerite, se declarar en sesin permanente a los integrantes de la reunin previa, por un periodo adicional hasta de cinco das hbiles. En caso de discrepancia con los interesados , si esta no pudiera ser resuelta, los documentos, o en su caso, su expedicin por parte de la entidad licitante, tendr como efecto la aceptacin sin reservas ni condiciones de tales documentos por 5

8.

los participantes en el acto pblico, siempre que no se opongan al inters pblico y al ordenamiento jurdico. En consecuencia no procede ningn reclamo derivado del contenido de tales documentos por parte de los interesados en el acto pblico que corresponda. La presentacin de la propuesta equivaldr a la aceptacin sin reservas ni condiciones de todo el contenido del pliego de cargos. 9. REUNION PREVIA Y HOMOLOGACION SOLICITADA En los actos pblicos cuyo monto no exceda los CIENTO SETENTA Y CINCO MIL BALBOAS (B/.175.000.00), se realizar la reunin previa y homologacin, cuando as lo soliciten formalmente, cuando as lo soliciten formalmente ante la entidad licitante por lo menos dos (2) de los interesados en participar en dicho acto, con una anticipacin no menor de dos (2) das hbiles, antes de la fecha de su celebracin. En estos casos, la entidad licitante podr realizar dicha reunin el siguiente da hbil de presentada la solicitud, y la misma no afectara la fecha programada del acto publico, salvo en aquellos casos en que el objeto o las condiciones del acto publico as lo ameriten 10. MODIFICACIONES AL PLIEGO DE CARGOS Las modificaciones al pliego de cargo sern de conocimiento publico a travs del sistema Electrnico de Contrataciones Pblicas PanamCompra, y en los tableros de informacin de la entidad licitante, en atencin al monto y con la siguiente antelacin, no menor de cinco (5) das calendarios, antes de la celebracin Del acto de seleccin de contratista, si la cuanta excede treinta mil balboas (B/.30,000.00) y no supera los quinientos mil balboas (B/.500.000.00); y no menor de ocho (8) das calendario, antes de la celebracin del acto de seleccin de contratista, cuando el monto supera los quinientos mil balboas (B/.500.000.00). En caso de que se presente alguna situacin que impida a la entidad licitante, publicar el aviso de modificacin al Pliego de Cargos en el Sistema Electrnico de Contrataciones Pblicas PanamCompra, o de que no se encuentre aun acreditada para utilizarlo, la entidad publicar el aviso de modificacin en un (1) diario de circulacin nacional , en dos (2) ediciones seguidas en das distintos , los que permanecern expuestos al pblicos durante el mismo plazo en los lugares destinados por la entidad para la fijacin de edictos o anuncios en general. 11. PROPUESTA DE CONSORCIOS O ASOCIACIONES ACCIDENTALES Dos o ms personas pueden presentar una misma propuesta en forma conjunta, para la adjudicacin, la celebracin y la ejecucin de un contrato, respondiendo solidariamente de todas y cada una de las obligaciones derivadas de las 6

propuestas y del contrato. Por lo tanto, las actuaciones, los hechos y las omisiones que se presenten en el desarrollo de la propuesta y del contrato, afectarn todos los miembros del consorcio o asociacin accidental. Los miembros del consorcio o de la asociacin accidental debern designar a la persona que, para todos los efectos, los representar y sealaran las condiciones bsicas que regirn sus relaciones. Los trminos, las condiciones y la extensin de la participacin de los miembros de un consorcio o asociacin accidental en la participacin de su propuesta o ejecucin del contrato, no podrn modificarse sin el consentimiento previo del ente contratante. 12. FORMULARIO DE PROPUESTA Los participantes presentaran sus ofertas en el formulario que se incluye en el captulo IV de este documento previa revisin de este Pliego de Cargos. Las propuesta se presentarn por escrito, debidamente firmada por el representante legal de la empresa, ajustada al Pliego de Cargos, y debe contener el precio ofertado, la fianza de propuesta y la propuesta tcnica. 13. FIJACION DEL PRECIO TOTAL E IMPUESTOS APLICABLES El proponente deber presentar en el formulario suministrado el monto total de su propuesta, incluyendo el impuesto de transferencia de bienes muebles y servicios (ITBMS) y el desglose de precios correspondiente. La entidad licitante deber incluir en los pliegos de cargos o trminos de referencia los impuestos que resulten aplicables a la adquisicin de bienes, servicios u obras objeto del procedimiento de seleccin de contratista. Cuando en un Pliego de Cargos o trminos de referencia se le exija al proponente que incluya en su oferta adems del precio, dichos impuestos; y el proponente omita presentarlos dentro de su propuesta, se entender que los incluye en el precio ofertado. An cuando la entidad no lo seale en el pliego de cargos o trminos de referencia, es obligacin del proponente incluir en su oferta todos los impuestos que puedan aplicarse de acuerdo a las leyes vigentes en la materia. En el caso de que el proponente omita presentarlos dentro de su propuesta, se entender que los incluye en el precio ofertado. 14. ACEPTACIN DEL PLIEGO DE CARGOS. El proponente deber declarar en su propuesta que acepta sin restricciones ni objeciones todo el contenido del Pliego de Cargos.

15.

PROPUESTAS INDETERMINADAS, CONDICIONADAS O ALTERNATIVAS.

La entidad contratante rechazar las propuestas condicionadas, alternativas indeterminadas, una vez que la Comisin Verificadora / Evaluadora haya rendido informe Tcnico Econmico. 16. DISCREPANCIAS ENTRE NUMEROS Y LETRAS EN LAS PROPUESTAS Cuando en una propuesta se exprese montos en palabras y en nmeros, y exista discrepancia entre unos y otros; prevalecer lo expresado en palabras sobre lo numrico. 17. REGLAS DE DESEMPATE En casos para la adjudicacin, se proceder de la siguiente manera, en orden de prelacin: a. Si uno de los proponentes es un micro, pequea o mediana empresa debidamente acreditada como tal ante el ente competente, se le adjudicar a este proponente. b. En los casos anteriores donde concurran iguales circunstancias en ms de un proponente, o no concurran estas circunstancias, se llamar a presentar una mejora de precios. Esta mejora de precio deber ser presentada en la sede de la entidad licitante el siguiente da hbil en un sobre cerrado. La ausencia de presentacin de una oferta de mejora de precio se entender que se mantiene el precio originalmente presentado. La entidad licitante determinar la hora de la apertura de sobres con la mejora de precios, acto que se llevar a cabo el segundo da hbil contando desde que se produzca el empate. c. En caso de mantenerse el empate, se proceder al sorteo pblico, de manera inmediata utilizando un mtodo de azar tales como dados, monedas o cualquier otro sistema que cumpla con el principio de transparencia.

18.

ELEMENTOS QUE SE INCLUYEN EN LAS CONDICIONES ESPECIALES En las condiciones especiales debern incluirse necesariamente los siguientes elementos: 1. Periodo de validez de las propuestas. 2. La forma de adjudicacin si esta se realiza de manera global o por Rengln. 3. El mtodo de evaluacin, cuando proceda y los criterios de ponderacin. 4. La determinacin de los precios unitarios por rubros y los precios totales. 5. La presentacin de declaraciones juradas. 6. Los factores objetivos de seleccin. 8

7. El plazo para formalizar la adjudicacin y la firma del contrato. 8. La forma de pago. 9. Las condiciones de trabajo de subcontratacin y de cesin de contratos. 10. Las formas de modificar el contrato, los acuerdos suplementarios, los plazos de entrega, las causales de resolucin administrativa que se tengan por conveniente pactar en el contrato. 11. Las frmulas de ajuste de precios por variacin o para mantener el equilibrio econmico, cuando as lo considere la entidad. 12. Termino para subsanar la falta de algn requisito establecido en el pliego de cargos. 13. Porcentaje de la multa aplicable. 14. incentivos si proceden. 15. Monto y vigencia de las fianzas requeridas. La entidad licitante, cuando lo considere conveniente y dependiendo el acto de seleccin de contratista de que se trate, podr incluir otros elementos dentro de las condiciones especiales del pliego de cargos o trminos de referencia, siempre y cuando no se constituyan en restricciones o limitaciones a la libre competencia. 19. MULTA La multa ser entre el uno por ciento (1%) y el cuatro por ciento (4%) dividido entre treinta (30) por cada da calendario de atraso del valor equivalente a la porcin dejada de entregar o ejecutar por el contratista. La entidad licitante podr incluir en el pliego de cargos, el reconocimiento a favor del contratista de un incentivo o bonificacin por el cumplimiento anticipado del contrato y no podr ser mayor del diez (10%) del monto total del contrato, cuando resulte ventajoso para la entidad licitante.

20.

MEDIDAS DE RETORSIN (DECLARACION JURADA OBLIGATORIA PARA PERSONAS NATURALES O JURIDICAS NACIONALES O EXTRANJERAS CONFORME AL ARTICULO 5 DE LA LEY N 58 DE 12 DE DICIEMBRE DE 2002) Las instituciones, empresas o ciudadanos de los pases a los que la Repblica de Panam les apliquen medidas de retorsin de acuerdo con esta ley, no podrn participar en ningn acto o procedimiento de seleccin de contratista o de concesionario de carcter nacional o internacional, que celebre en la republica de Panam convocado por una entidad pblica panamea, por si mismos o por interpuestas personas. No obstante, todo proponente, para efecto de participar en un acto o procedimiento de seleccin de contratistas o de concesionario deber presentar con su oferta una declaracin jurada en la cual certifica lo siguiente. 1. Que no es una persona de un pas al que se le aplican las medidas de retorsin conforme a esta ley ; 9

2.

3.

4.

Que no es controlada directa o indirectamente por una persona de un pas al que se le aplican medidas de retorsin conforme a la presente Ley; Que al presentarse como proponente, no acta en representacin de una persona o entidad de un pas al que se le aplican las medidas de retorsin conforme a esta ley; Que en la ejecucin de la contratacin pblica o concesin administrativa de que se trate y de las obligaciones dimanantes de esta, el valor de sueldos, bienes, servicios , obras pblicas, arrendamientos, valores, ttulos o fondos a proveer por parte del contratista o concesionario, o una combinacin de estos, que provienen de pases a los cuales se les aplican las medidas de retorsin conforme a la presente Ley, no superar en diez por ciento (10%) del valor total de la contratacin pblica o concesin administrativa de que se trate, o el diez por ciento (10%) del valor anual de dicha contratacin pblica y concesin administrativa, si esta es de naturaleza renovable o recurrente, en cada perodo para el cual sea renovado o extendido.

PARAGRAFO. Quien presente una declaracin falsa, adems de las penas previstas para ella en el Cdigo Penal, ser objeto de una sancin pecuniaria consistente en un recargo administrativo igual al diez por ciento (10%) del valor total de el contrato o licitacin, o al diez por ciento (10%) del valor anual del contrato o licitacin si este es de naturaleza renovable o recurrente. Si el que representa la declaracin falsa hubiese resultado favorecido con el contrato o a la licitacin, la sancin pecuniaria se aumentar al doble, es decir, al veinte por ciento (20%) del valor total del contrato o Licitacin o al veinte por ciento (20%) del valor anual del contrato o licitacin si este de naturaleza renovable o recurrente. La persona jurdica o natural que omita presentar la declaracin, quedar inmediatamente descalificada del contrato o declaracin. Las personas que aportan informacin que permitan comprobar que un certificado contiene informacin falsa, sern beneficiarias de la mitad del recargo impuesto. 21. ACCION DE RECLAMO Toda persona natural o jurdica que se considere afectada por acto u omisin ilegal u arbitrario ocurrido durante el proceso de seleccin de contratista y antes de que se adjudique, mediante resolucin, el acto publico correspondiente, podr interponer la accin de reclamo. Ante la direccin General de Contrataciones Pblicas.

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22. RECURSO DE IMPUGANACION Todos los proponentes que se consideren agraviados por una resolucin que adjudique, un acto de seleccin de contratista en el cual se consideren que se han cometido acciones u omisiones ilegales o arbitrarias, podrn presentar recurso de impugnacin ante el Tribunal administrativo de contrataciones Pblicas acompaando las pruebas o anuncindolas al momento de formalizar la impugnacin, si la hubiera. Dicho recurso deber ser impuesto en un plazo de cinco (5) das hbiles contados a partir de la notificacin de la resolucin objeto de la impugnacin, que se surtir en el efecto suspensivo. Todo recurso de impugnacin debe ir acompaado de una fianza de recurso de impugnacin por un monto equivalente al diez por ciento (10%) del total de la propuesta sin exceder la suma de cien mil balboas (B/.100,000.00) en los casos de bienes y servicios, sin exceder la suma de quinientos mil balboas (B/.500,000.00) en el caso de obras.

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CAPITULO II CONDICIONES ESPECIALES

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CONDICIONES ESPECIALES 1. PERIODO DE VALIDEZ DE LAS PROPUESTAS Las propuestas sern validas durante un perodo de CIENTO VEINTE (120) das calendarios, contados a partir de la fecha de celebracin del acto. 2. FORMA DE ADJUDICACION. La adjudicacin se har Global: Una vez recibido el informe de la comisin Verificadora, La Universidad Autnoma de Chiriqu mediante resolucin motivada adjudicar este Acto Pblico. La Adjudicacin ser de acuerdo a la recomendacin emanada de la Comisin Verificadora, a travs del respectivo informe, en la que se aplicar el criterio de adjudicar al proponente que oferte el menor precio. Y que cumpla a cabalidad todos los requisitos exigidos en este Pliego. 3. DESGLOSE DE CANTIDADES Y PRECIOS UNITARIOS El Contratista favorecido suministrar un desglose de cantidades y precios unitarios despus de la adjudicacin definitiva y antes de la firma del contrato respectivo, con el objeto de controlar y hacer los pagos parciales. En el caso de que esto no se d, el Contratista se ver obligado a presentar dicho desglose antes de la presentacin de la primera cuenta. Las cantidades y precios unitarios sern discutidos y aprobados por la Universidad Autnoma de Chiriqu y debe ajustarse a lo siguiente. A. B. La suma total de todos los renglones o fases debe ser igual al precio total de la propuesta. La Universidad Autnoma de Chiriqu se reserva el derecho de modificar los precios indicados para cada rengln o fase si considera que estos no se ajustan al valor real del trabajo; sin embargo el precio total de la oferta ser nico e invariable.

4. INSCRIPCION ANTE LA JUNTA TECNICA DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA EL Proponente que sea seleccionado deber adjuntar para la firma del contrato la acreditacin de su inscripcin vigente ante la junta Tcnica de Ingeniera y Arquitectura como requisito para participar en contratos de obras pblicas, segn se establece en el Artculo N 4 del 13 de enero de 1998. 5. PRESENTACION DE DECLARACION JURADA CON LA OFERTA
5.1. Declaracin jurada: De acuerdo a lo establecido en el artculo 5 de la Ley n 58 de 12 de diciembre de 2002, que establece medidas de retorsin en caso de restricciones discriminatorias extranjeras contra la Repblica de Panam; todo proponente, para efecto de participar en un acto de procedimiento de seleccin de contratista o de concesionario de carcter nacional o internacional, que se celebre en la Repblica de Panam, convocado por una entidad pblica panamea, deber presentar con su oferta una declaracin jurada en la cual certifica lo siguiente:

1. Que no es una persona de un pas al que se le aplican las medidas de retorsin conforme a esta ley;

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2. Que no es controlada directa o indirectamente por una persona de un pas al que se le aplican medidas de retorsin conforme a la presente Ley; 3. Que al presentarse como proponente, no acta en representacin de una persona o entidad de un pas al que se le aplican las medidas de retorsin conforme a esta Ley; 4. Que en la ejecucin de la contratacin pblica o concesin administrativa de que se trate y de las obligaciones dimanantes de esta el valor de sueldos, bienes, servicios, obras pblicas, arrendamientos, valores, ttulos o fondos a proveer por parte del contratista o concesionario , o una combinacin de estos, que proviene de pases a los cuales se les aplican las medidas de retorsin conforme a la presente Ley, no superar el diez por ciento (10%) del valor anual de dicha contratacin pblica o concesin administrativa, si esta es de naturaleza renovable o recurrente, en cada perodo para el cual sea renovado o extensin.

6. REGLAS PARA LA CELEBRACION DE LA LICITACION PBLICA:


6.1. Se anunciar mediante publicacin, en la forma y con la antelacin establecidas en los artculos 30 y 31 de la Ley No. 22 de 27 de junio de 2006, de acuerdo a la cuanta del acto pblico. Los proponentes entregarn su oferta, la cual contendr el precio ofertado con su correspondiente fianza de propuesta y la propuesta tcnica ajustada a las exigencias del pliego de cargos. 6.2.1. Las propuestas se entregarn en dos ejemplares, un original y una copia. Todos los ejemplares sern firmados por el representante legal de la empresa o de su apoderado legalmente constituido. Esta omisin podr ser subsanada antes de la terminacin del proceso de apertura de propuestas. 6.2.2. La propuesta se presentar con la siguiente identificacin e informacin en la leyenda:

6.2.

DOCUMENTOS Y PRECIOS MAGISTER VIRGILIO OLMOS APARICIO RECTOR DE LA UNIVERSIDAD AUTNOMA DE CHIRIQU ACTO PBLICO N LICITACIN PBLICA No.03-2007 CONSTRUCCIN DE EDIFICIO DE AULAS PARA LA FACULTAD DE ENFERMERA, I ETAPA. PROPONENTE: PROVINCIA DE CHIRIQU, ____ DE______________ DE 2007. HORA:

6.3.

Vencida la hora para la entrega de las propuestas, conforme a lo establecido en el Pliego de Cargos, no se recibir ninguna ms y se proceder a abrir las

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propuestas de cada uno de los proponentes en el orden en que fueron recibidos , las cuales se darn a conocer pblicamente 6.4. Quien presida la Licitacin rechazar de plano en el acto de la apertura de sobres, las proposiciones que no fueran acompaadas de la fianza de propuesta, conforme a los trminos establecidos. Igualmente rechazarn las propuestas acompaadas por fianzas con montos o vigencias inferiores a los establecidos en el pliego de cargos. La presente disposicin es de carcter restrictivo, por lo que en ningn caso podrn ser rechazadas propuesta por causas distintas a las sealadas en este precepto. Una vez conocidas las propuestas, quien preside el acto preparara un acta que se adjuntara al expediente. En dicha acta se dejara constancia del nombre de la entidad licitante, de todas las propuestas admitidas o rechazadas en el orden que se hayan sido presentadas, con expresin del precio propuesto, del nombre de los participantes de los proponentes rechazados que hayan solicitado la devolucin de la fianza de propuesta, el nombre y el cargo de los funcionarios que participaron en el acto, as como los particulares que hallan intervenido en representacin de los proponentes, y de los reclamos y las incidencias ocurridas en el desarrollo del acto . Esta acta ser de conocimiento de los presentes en el acto y ser Publicada en el sistema elctrico de contrataciones publicas Panam Compra , como en los tableros de la Universidad Autnoma de Chiriqu de vivienda. Concluido el acto publico, se unirn en el expediente todas las propuestas presentadas, incluso las que hubiesen rechazado. Se unirn tambin en el expediente, las fianzas de propuestas, a menos que los participantes vencidos o rechazados soliciten su devolucin, entendindose con ello que renuncian a toda reclamacin sobre la adjudicacin. Copia de la fianza devuelta se adjuntara al expediente. El expediente deber estar debidamente foliado y adecuadamente custodiado. Sus proponentes o sus representantes autorizados tienen acceso al expediente y derecho a obtener copia de los documentos que lo integren, siempre que cubra los derechos que al efecto establece la ley. La entidad licitante, en coordinacin con la Direccin General de Contrataciones publica, atender las quejas que se presenten por los proponentes, ejercer su facultad saneadota del procedimiento y dejara constancia de toda la actuacin en el expediente.

6.5.

6.6.

6.7.

6.8.

7.

TERMINOS PARA SUBSANAR DOCUMENTOS Una vez finalizado el acto de apertura de propuestas, los proponentes a los que le falte completar algunos de los requisitos exigidos en el presente pliego, tendr un plazo hasta el da hbil siguiente al acto para completar la documentacin.

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8.

COMISION VERIFICADORA 8.1. Despus de levantada el acta inmediatamente se remitir el expediente que contiene las respectivas propuestas a una comisin verificadora que deber estar constituida por la entidad licitante. Esta Comisin estar integrada por profesionales idneos en el objeto de, contratacin.

8.2.

La Comisin verificadora, evaluar en primera instancia, nicamente la propuesta del proponente que ofert el precio ms bajo, y comprobar el cumplimiento de todos los requisitos y las exigencias del pliego de cargos. Si la comisin determina que quien ofert el precio ms bajo, cumple a cabalidad con todos los requisitos y las exigencias del Pliego de Cargos, emitir un informe recomendado la adjudicacin de este acto publico a ese proponente. Si la comisin verificadora determina que quien oferto el precio ms bajo, no cumple a cabalidad con todos los requisitos y las exigencias del Pliego de Cargos, proceder inmediatamente a evaluar la siguiente propuesta con el precio ms bajo, y as sucesivamente, utilizando el mismo procedimiento empleado en la evaluacin de la propuesta anterior, hasta emitir un informe recomendando la adjudicacin del acto o que se declare desierto por incumplimiento de los requisitos y las exigencias del pliego de cargos. En los casos en que se presente un solo proponente y el mismo cumpla con todos los requisitos y exigencias del Pliego de Cargos, la recomendacin de la adjudicacin podr recaer en este nico proponente, siempre que el precio ofertado sea conveniente para el Estado. El plazo para emitir el informe de la Comisin verificadora, no ser superior a los quince (15) das hbiles, al menos que la complejidad del acto amerite una nica prorroga que no ser superior a los ocho (8) das hbiles. Una vez emitido el informe este ser publicado obligatoriamente en el sistema electrnico de Contrataciones Pblicas Panam Compras y estar disponible, ese mismo da una copia impresa de este para los participantes en el acto que la deseen, Igual se mandar va correo electrnico o por fax los proponentes que hayan incluido esta informacin en sus propuestas.
A partir de la publicacin anterior, los participantes de este acto pblico tendrn derecho a recibir, por parte de la entidad licitante, copia del expediente incluyendo la propuesta de los participantes en el acto y tendrn cinco (5) das hbiles para hacer observaciones de dicho dictamen, los cuales

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8.4.

8.5.

8.6.

8.7.

8.8.

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se adjuntarn al expediente. En los casos que amerite y cuando la entidad licitante lo estime conveniente, emitir una propuesta formal. Los costos asociados a la reproduccin de los expedientes debern ser costeados por los interesados.

9.

FACTORES OBJETIVOS DE SELECCIN. 9.1 Cada proponente deber llenar y suministrar, como corresponda, formulario incluido en el Captulo IV de este Pliego den Cargos. Dicho formulario deber llenado acatando las instrucciones all estipuladas. 9.2 Requisitos exigidos de obligatorio cumplimiento: Son los que debern adjuntarse con el formulario de propuesta de manera obligatoria, para que la misma pueda ser tomada en consideracin y debidamente analizada por la Comisin Verificadora. Dichos requisitos debern presentarse en el siguiente orden: A. B. C. D. E. F. G. H. I. J. FORMULARIO DE PROPUESTA FIANZA DE PROPUESTA DECLARACION JURADA (LEY DE RETORCION) Fotocopia de la cdula del proponente ( si es persona natural) y del representante legal de la empresa (si es persona jurdica) Certificacin del Registro Pblico de la Empresa, si se presenta copia deber estar debidamente autenticada por Notario Pblico. Poder autenticado por notario Pblico, del representante autorizado en el Acto (cuando no sea el representante legal de la empresa) ACREDITACNION VIGENTE DE SU INSCRIPCIN ANTE LA JUNTA TECNICA DE INGENIERA Y ARQUITECTURA. DECLARACION DE PROPIEDAD DE LA EMPRESA (FORMULARIO N 1) ANTECEDENTES LEGALES DE LA EMPRESA (FORMULARIO N2) ANTECEDENTES FINANCIEROS DE LA EMPRESA (FORMULARIO N3) Adjuntar el Estado Financiero del ltimo ao (1) ao fiscal completo (Estado de Situacin y Estado de resultados) debidamente auditados por una firma con reconocimiento local. K. L. M. PAZ Y SALVO DE LA CAJA DE SEGURO SOCIAL PAZ Y SALVO DEL MINISTERIO DEECONOMIA Y FIANZAS INFORMACIN DETALLADA DE LAS FIRMAS Direccin, telfonos y Representante Legal Organizacin del personal que llevar a cabo la obra y su porcentaje de dedicacin. Currculum Vitae (Formulario n 4) de todos los profesionales que participen en este proyecto (tal como se detalla en el captulo IV en el Formulario 4 y en el Cap II), los cuales no podrn ser cambiados a menos que se presente un caso de fuerza mayor y previa aprobacin

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del Departamento de Arquitectura de la Universidad Autnoma de Chiriqu. Descripcin del Equipo que dispone (detallando la condicin) y naturaleza del ttulo. (en caso de alquiler, deber presentar las cartas de compromiso debidamente firmadas por el ente que alquila, indicando el tiempo que se compromete a alquilar, la descripcin del equipo y se mencione el proyecto a que se refiere.)

N. O.

EXPERIENCIA DE LA EMPRESA EN OBRAS SIMILARES (FORMULARIO N 5). REFERENCIAS BANCARIAS Y DE CASAS COMERCIALES. Presentar cartas que indiquen que sus operaciones con dichas instituciones se han desarrollado satisfactoriamente y que a su juicio la capacidad econmica de la firma es suficiente es suficiente para hacerse cargo de esta obra.

P.

DESGLOSE DE ACTIVIDADES Y PRECIOS ( FORMULARIO N 6)

TODOS LOS DOCUMENTOS INCLUIDOS EN LA PROPUESTA DEBEN PRESENTARSE EN ORIGINAL Y UNA COPIA.

9.3 Requisitos subsanables: Son aquellos que pueden ser corregidos o incorporados dentro del plazo para subsanar contenido en el pliego de cargos. De los requisitos enunciados en el punto 9.2, se consideran subsanables los siguientes: Paz y salvo de la Caja de Seguro Social; Paz y salvo del Ministerio de Economa y Finanzas; Declaracin Jurada (Ley de Retorsin); Acreditacin vigente de su inscripcin ante la Junta Tcnica de Ingeniera y Arquitectura. 9.4 Todas las propuestas debern cumplir con las condiciones establecidas en el Pliego de cargos y Especificaciones Tcnicas y debern presentar los documentos solicitados en el formulario de propuesta.

A. Toda la informacin deber ser veraz y en caso de comprobarse que no sea cierta,
la comisin verificadora descalificar automticamente la propuesta. B. Todo participante deber presentar con su oferta la documentacin completa que permita. 9.5 La comisin verificadora, evaluar en primera instancia, nicamente la propuesta del

proponente que ofert el precio ms bajo, y comprobar el cumplimiento a cabalidad de todos los requisitos y exigencias contenidas en este Pliego. 9.6 Se seguirn las reglas de la Comisin Verificadora inmersa en este Captulo. 9.7 La comisin Verificadora tomar en consideracin los siguientes aspectos, adems de los requisitos y exigencias contenidas en este Pliego, para la respectiva recomendacin: A. CAPACIDAD TECNICA: de la siguiente forma: Para su evaluacin este punto ser dividido

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a. Equipo: Se evaluar el equipo propuesto para la ejecucin de la obra, su condicin, si es propio o se propone alquilar, etc. A continuacin se lista la cantidad mnima de equipo con el que debe contar el proponente:
EQUIPO MINIMO Generador elctrico Mezcladora de concreto Soldadora con Generador CANTIDAD 1 1 1

b. Trabajos Similares: Se verificar si se cuenta con trabajos similares al indicado en el pliego de cargos, realizados por el Contratista. Se debe entregar certificacin de que los trabajos han sido terminados a satisfaccin del dueo. c. Personal Tcnico: Cada proponente entregar la estructura de personal que se aplicar en el proyecto (Organigrama) en todas sus fases, as como el listado de personal que lo conforma. El listado debe acompaarse de la hoja de vida de todo el profesional idneo y calificado, tanto locales como extranjeros responsables de la ejecucin del proyecto. El personal tcnico panameo deber presentar el Certificado de idoneidad o carn expedido por la Junta Tcnica de Arquitectura. Para el personal extranjero, el proponente deber presentar los documentos debidamente autenticados por el cnsul del pas respectivo con la velicacin del Ministerio de Relaciones de Panam o en su lugar se deben presentar debidamente apostillados. Una vez adjudicado el producto a una empresa o consorcio extranjero, esta deber presentar la documentacin requerida por las leyes de la Repblica de Panam. El proponente presentar un listado como mnimo de cinco (5) aos de experiencia:
PERSONAL TECNICO Residente de Obra Capataz de Obra Electricista Plomero Tipgrafo

B.

REFERENCIAS FINANCIERAS Referencias (presentar cartas que indique que sus operaciones con dichas instituciones se han desarrollado satisfactoriamente y que ha su juicio la capacidad econmica de la firma es suficiente para hacerse cargo de esta obra). a. Bancarias (una carta) b. Casas Comerciales (una carta)

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10.

PLAZO PARA FORMULAR LA ADJUDICACION Y LA FIRMA DEL CONTRATO: 10.1 La Universidad Autnoma de Chiriqu emitir la respectiva resolucin motivada en la que adjudica o declara desierto un acto, en un trmino no mayor de cinco (5) das hbiles. 10.2 Una vez adjudicado el Acto Pblico, ser obligatorio para la entidad contratante notificar los resultados en el Sistema Electrnico de Contrataciones Pblicas PanamCompra y fijarlo en el tablero que para estos efectos se mantiene en la Universidad Autnoma de Chiriqu por dos (2) das hbiles. 10.3 Cumplidos los dos (2) das hbiles cualquiera que se considere agraviado con dicha decisin tendr un periodo de cinco (5) das hbiles para interponer el recurso de impugnacin. 10.4 Transcurrido los cinco (5) das hbiles a que alude el numeral anterior, sin que se haya interpuesto ninguna accin en contra del acto administrativo mediante el cual se adjudica la licitacin pblica, este se considerar ejecutoriado y la entidad contratante proceder a la celebracin del contrato a favor del proponente a quien se le adjudic el acto Pblico. 10.5 La Universidad Autnoma de Chiriqu proceder a firmar el Contrato dentro de un trmino no mayor de cinco (5) das hbiles, una vez ejecutoriada la informacin de adjudicacin definitiva por va gubernativa y constituida la fianza de cumplimiento de acuerdo con el Pliego de Cargos y las disposiciones legales y reglamentarias pertinentes.

11.

PLAZOS O TERMINOS DE ENTREGA El Proponente consignar en el formulario de propuesta, el plazo de entrega de la obra, trmino que deber ajustarse al expresado en este pliego de Cargos. El plazo no exceder de SESENTA (60) DIAS CALENDARIO, A partir de la fecha de la orden de proceder. 11.1. Si surgen situaciones o imprevistos ajenos a la voluntad del contratista, y que necesariamente requieran de una prorroga, luego de la correspondiente aprobacin y justificacin tcnica por parte del departamento de Arquitectura, no podr exceder de quince (15) das calendario posterior a la fecha en que debi finalizar la respectiva obra.

12. MEDIDAS DE PAGO: 12.1. Presupuesto Total: Esta obra es por precio global, con precios unitarios suplementarios que requieran para su validez la aprobacin previa de la UNACHI, para variaciones en las cantidades de aquellos renglones que se hayan fijado en la Oferta de Precios. 12.2. Deducciones por Trabajosa Defectuosos: Si la Universidad Autnoma de Chiriqu Considera innecesario exigir al Contratista que corrija o rehaga un trabajo defectuoso o un trabajo que no se ajuste completamente a las exigencias de contrato o de las especificaciones se har una deduccin en el 20

precio mediante convenio con la Universidad Autnoma de Chiriqui y el Contratista. Estas deducciones por trabajos defectuosos podr hacerse de los pagos parciales o del pago final. 12.3. Informacin de Gastos: El Contratista est en la obligacin de suministrar a la Universidad Autnoma de Chiriqu las ratas y Tarifas de Pago, costo de materiales y cualquiera informaciones de costos que este requiera para el historial de la obra. 12.4. Pagos Parciales: El Residente preparar mensualmente, el informe sobre cantidades de trabajo ejecutado de acuerdo con el Contrato. Los estimados de los renglones por suma global sern basados en un desglose que divida tales renglones en sus partes componentes. Este desglose ser sometido por el contratista al inspector para su aprobacin con anterioridad al vencimiento de la primera cuenta mensual. En base a este informe, el Contratista preparar las cuenta por trabajos ejecutados que deber ser refrendada por el Inspector y contar con la aprobacin del funcionario regional de la Direccin de Ingeniera de la Contralora general de la Repblica. La UNACHI tramitar solamente aquellas cuentas presentadas segn el desglose y formato aprobado, con los timbres que sealan la Ley; cuyos paz y salvo, garanta y plizas estn actualizadas. Como garanta adicional de cumplimiento, La Universidad Autnoma de Chiriqu retendr el diez (10%) por ciento del valor total de trabajo ejecutado hasta la fecha de la cuenta. La Universidad Autnoma de Chiriqu podr retener o anular en todo o en parte cualquier pago por las siguientes causas. a. b. c. d. e. f. Trabajos defectuosos sin remediar Demandas presentadas o evidencias que indiquen la probable presentacin de reclamos. La falta del Contratista en pagar debidamente a subcontratistas, proveedores o trabajadores. Daos a otro Contratista. Por insolvencia del Contratista o Similar La Marcha del trabajo no se ajuste al programa de trabajo.

12.5. Aceptacin Final: Una vez terminada la obra a la cual se refiere el Contrato, incluyendo la remocin de toda herramienta, equipo, estructuras provisionales y desperdicios de materiales, de manera que toda el rea y propiedades adyacentes fueran dejadas en condiciones ntidas y presentables, la supervisin inspeccionar la obra integra y si la encontrase completa, de 21

acuerdo con los trminos de estas especificaciones , as lo certificar a la Universidad Autnoma de Chiriqu y lo Comunicar al Contratista por escrito. 12.6. Pago Final: El pago final se abonar dentro del plazo estipulado para pagos parciales. En esta oportunidad se pagar al Contratista la retencin del diez (10%) por ciento como cualquier otro crdito que se compruebe existiere y tambin se le descontar cualquier suma que el Contratista adeude por conceptos relacionados con la ejecucin de la obra. Previo a la presentacin de esta cuenta el contratista deber: A. Subsanar cualquier defecto u otros detalles menores de ejecucin que pudieren surgir en este plazo. B. Presentar nota de anuencia de la fiadora para el pago del retenido y del Endoso de Acta final: cuando las Fianzas fueran constituidas por una Compaa de Seguros. Antes de que la Universidad Autnoma de Chiriqu cancele al Contratista el total de la obra, junto con lo establecido en las Condiciones Generales, debe presentar los siguientes documentos:

a. Paz y Salvo del Seguro Social, hasta la fecha de aceptacin de la obra. b. Paz y Salvo del impuesto sobre la renta. c. Presentar tres (3) copias de fechas distintas de los peridicos en que ha sido publicado el anuncio de terminacin de trabajo. d. Paz y Salvo Municipal De acuerdo con el acpite (e) el anuncio deber ser redactado as: El Contratista del Proyecto_______________________ubicado en el Distrito de y Corregimiento de ____________________________comprende las obras de construccin ________________________por este medio pone en conocimiento, de todos los proveedores de esta obra, que la misma ha sido finalizada y debidamente aceptada por la Universidad Autnoma de Chiriqu (indicar sector y etapa de Construccin y fecha de terminacin del trabajo)

13.

GENERALIDADES

13.1. Identificacin del Contrato: Este trabajo se identificar con la designacin del Proyecto, tal como aparece en el ttulo de este Pliego de Cargos y Especificaciones, indicando el nombre y la ubicacin, programa y/o prstamo 22

para su financiamiento, nmero de contrato. Esta codificacin deber aparecer en toda correspondencia as como las cuentas que el contratista tenga que presentar a la Universidad Autnoma de Chiriqu. 13.2. Objeto del Contrato: El objeto de este contrato es para la realizacin competa de la obra de acuerdo con los planos, especificaciones y dems detalles preparados para tal efecto y suministradas por la Universidad Autnoma de Chiriqu, incluyendo el suministro de toda la mano de obra, materiales, equipo, herramientas, transporte, todo ello de la mejor calidad obtenida.
13.3. Pliza de Responsabilidad Civil 13.3.1.El Contratista proveer seguro contra terceras personas y propiedad privada , para este efecto, el Contratista presentar a la Universidad Autnoma de Chiriqu una certificacin de la Compaa en que Conste que el Contratista ha obtenido una pliza de seguros contra los riesgos de accidentes a que se presta la Construccin. 13.3.2.La fianza de responsabilidad deber ser contra todo riesgo.. 13.4. Direccin Legal del Contratista: La Direccin Comercial del Contratista, as como sus oficinas del o en lugar de la obra, quedan designados como los lugares en que se le entregarn las comunicaciones. El Contratista podr cambiar su direccin comercial en cualquier momento previo aviso por escrito a la Universidad Autnoma de Chiriqu quien acusar recibo de tal cambio. 13.5. Conservacin de Documentos: El Contratista y los sub-Contratistas debern conservar durante la vigencia de la fianza de cumplimiento (tres aos) todos los documentos, libretas, clculos y dems informacin relacionada con el contrato los cuales debern estar a disposicin de la Universidad Autnoma de Chiriqu para cualquier informacin que considere necesaria. Sin embargo, los registros que tengan que ver con controversias, con litigacin o con liquidacin de reclamaciones que surjan de la ejecucin de este contrato, se conservarn hasta que hayan resuelto definitivamente dichas controversias, litigacin o reclamaciones. 13.6. Planos y Especificaciones: La universidad Autnoma de Chiriqu suministrar libre de Costos dos (2) juegos de planos y un juego de especificaciones al momento de la orden de proceder con los trabajos. El contratista deber conservar todo el tiempo un juego completo de los planos y especificaciones disponibles en el lugar de la obra. 13.7. Conformidad con los planos: Las elevaciones y medidas debern concordar en todos los casos, con las dimensiones, elevaciones, alineamiento, perfiles e indicaciones mostradas en los planos, a excepcin de cambios ordenados por la inspeccin de la UNACHI. o tolerancias verificadas por el Inspector. 13.8. reas no pavimentadas El contratista deber dejar todas las superficies que no lleven pavimento en terreno natural, debidamente compacto, parejo y con buen drenaje.

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14.

CONTROL E INSPECCION DE LA OBRA 14.1. Atribuciones del Inspector: El Inspector velar por fiel cumplimiento de las condiciones impuestas al contratista en los documentos contractuales, y llamar la atencin del Contratista o del Residente por cualquier falta, omisin o desviacin que observe. Sin embargo, el hecho de que el Inspector deje de notar un defecto o llame la atencin sobre l tardamente, no releva al Contratista de su obligacin de corregirlo en cualquier tiempo que se solicite durante la vigencia de este contrato.

El inspector est facultado para rechazar cualquier material, procedimiento u operacin, equipo o personal que considere objetable, en base al anlisis de las pruebas necesarias para determinar que el trabajo no ha sido o no est siendo ejecutado de acuerdo con los planos y las especificaciones y dentro del programa de trabajo. Ningn consejo o indicacin que el inspector haga al contratista que no se conforme a los requisitos del contrato exime a este de dar cumplimiento al contrato. El Inspector informar cualquier incidencia que ocurra durante la construccin sobre la calidad del personal, sobre el rendimiento y suficiencia del equipo. Presentar, en primera instancia los cuadros del progreso del trabajo y clculo de cantidades para pagos de cuentas parciales. 14.2. Residente: El Contratista mantendr en la obra por la duracin del contrato, un profesional idneo de reconocida experiencia en trabajos de construccin, motivo del contrato, quien estar investido de plena autoridad para actuar, en todos los casos, a nombre del contratista y atender inmediatamente las observaciones e instrucciones de la supervisin y/o de la Inspeccin. Entre el Residente y el Inspector se establecer un modus operandiue cubra las notificaciones de empleados del Contratista sobretrabajos a su cargo, detallando las respectivas responsabilidades a fin de salvaguardar los derechos de la Universidad Autnoma de Chiriqu en todo momento. 14.3. Decisiones del Inspector: El Inspector deber dentro de un plazo razonable cuidando de no afectar el proceso normal de ejecucin de los trabajos, ni el plazo de cumplimiento, hacer decisiones por escrito con respecto a todos los reclamos de la Supervisin o del Contratista y sobre todos aquellos asuntos relativos a la ejecucin y avance de la obra o la interpretacin de documentos del contrato. 14.4. Eliminacin de trabajos inaceptables o no autorizados: Los trabajos que fuesen definidos como inaceptados, sern eliminados inmediatamente y repuestos en forma aceptable. El trabajo hecho en contra de las instrucciones del inspector, trabajo realizado sin la debida autorizacin, ser considerado

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como desautorizado, no ser pagado bajo las disposiciones del Contrato. Se puede ordenar que cualquier trabajo, as efectuado, se elimine o se reponga por cuenta del Contratista. 14.5. Desacuerdos: Las indicaciones del Inspector pueden ser apeladas ante la Inspeccin de la UNACHI, pero mientras se haya decidido, en cualquier nivel, se seguir el criterio establecido por el funcionario cuya decisin se apela. Estas apelaciones deben ser presentadas por escrito, dentro de los cinco das siguientes a la fecha en que se comunique al Contratista e criterio que considera perjudicial. El Contratista, conjuntamente con los representantes de la Universidad Autnoma de Chiriqu tratar por todos los medios de resolver las diferencias que puedan surgir en cuanto a la aplicacin de los trminos del Contrato. En caso de que no se llegue a arreglo alguno, cualesquiera de las partes pueden apelar al recurso de arbitraje de acuerdo a lo establecido en el numeral 4 del artculo 195 de la Constitucin poltica de la Repblica Todo litigio, controversia o reclamacin resultante del Contrato o relativo a este, su incumplimiento o resolucin, se someter a los tribunales de la Repblica de Panam. Cuando los desacuerdos puedan ser resueltos por medio de ensayos de laboratorios, lo sern practicados ensayos de comprobacin en o bajo la Direccin del Laboratorio de Ensayo de Materiales de la Universidad Tecnolgica y su costo ser sufragado ntegramente por el Contratista cuando dichos ensayos de error o falta por parte del Contratista. 15
RESPONSABILIDADES LEGALES Y PARA CON EL PUBLICO

El Contratista esta obligado a cumplir y hacer cumplir todas las leyes, tanto nacionales como municipales, las resoluciones de la Junta Tcnica de Ingeniera y Arquitectura, los reglamentos y disposiciones en vigor y todos los instrumentos legales reguladores que puedan afectar el desarrollo de este Contrato. 15.1. Disposiciones Exigidas por Ley: Se consideran incluidas, todas y cada una de las disposiciones legales y clusulas exigidas por las leyes y reglamentos vigentes, en el presente documento, y el Contrato ser ledo y puesto en vigor como si aqu estuviesen incluidas. 15.2. Permisos y Licencias: EL Contratista esta obligado a procurarse todos los permisos y licencias necesarias para la construccin de la obra. Deber pagar as mismo todos los impuestos y aranceles, como suministrar la informacin necesaria que incidan en la ejecucin completa y satisfactoria de la obra. 15.3. Responsabilidad en la Proteccin de la Obra: Hasta dos semanas despus de la concretizacin del Acta de entrega, el Contratista ser total y nicamente responsable por todos los trabajos ejecutados, como por todos los materiales incorporados a la obra. Deber por ello cuidarla y tomar todas las precauciones para preservarla de los efectos de la erosin, las inclemencias del 25

tiempo, o cualesquiera daos que surjan o puedan surgir como consecuencia de cualquier trabajo o la omisin del mismo. El Contratista sin que ello signifique erogacin adicional alguna para la Universidad Autnoma de Chiriqu, reparar, restaurar todos los daos y perjuicios ocasionados a cualquier porcin de la obra por las cuales antes mencionadas y otras que puedan ser imputables a l. Slo exceptuarn de responsabilidad al Contratista el caso fortuito y la fuerza mayor, pero solamente cuando se trata de acto de autoridad pblica. En caso de suspensin de la obra el Contratista cuidar y proteger los materiales, almacenndolos adecuadamente y proveer los drenajes y sistema de drenajes que el Inspector ordene, como tambin las estructurales temporales necesarias. 15.4. Seguridad y Comodidad del Pblico: El Contratista est en la obligacin de velar por la seguridad del pblico en el rea de construccin de protegerlo contra accidentes causados por sus operaciones y de permitirle libre trnsito, toda vez que se trate de cruzar un camino pblico existente. Para ello construir los desvos cruces necesarios, solicitando autorizacin a las autoridades competentes y construir las estructuras temporales que sta le soliciten, con premura y sin costo adicional alguno para la Universidad Autnoma de Chiriqu. Una vez terminada la obra estas estructuras sern removidas y el rea en que se construyeron los desvos o cruces ser limpiada y vuelta a su apariencia original. En la ejecucin de este Contrato, el Contratista proteger las vidas y la salud de sus empleados y otras personas, previniendo el dao a la propiedad, materiales, provisiones y equipos y evitar la interrupcin del trabajo. Con este propsito, el Contratista deber: A. El contratista deber cumplir con todas las provisiones pertinentes del manual de requerimientos de salud y seguridad de la C. S. S. y Riesgos Profesionales, vigentes a la fecha de la Licitacin de todo el personal contratado en la obra y deber tener el equipo de seguridad adecuado para su permanencia en la misma. B. El Contratista deber mantener un registro de todos los incidentes de accidentes de trabajo bajo este contrato que resulten en muerte, herida traumtica, enfermedad ocupacional o dao a la propiedad, materiales, abastecimiento o equipo. El contratista proporcionara esta informacin en la manera ordenada por la Universidad Autnoma de Chiriqu. C. El Contratista ser responsable de hacer cumplir a los subContratistas esta clusula. 15.5. Proteccin de Propiedad Privada y Pblica: El Contratista tomar las precauciones necesarias para evitar dao a instalaciones reas, superficiales, 26

sub.-superficiales o subterrneas la mismo que a hitos y demarcaciones de propiedad, los cuales no podr remover sin la autorizacin del Inspector.El Contratista entregar a la Universidad Autnoma de Chiriqu todos los objetos que se encuentren o que sean descubiertos durante el trabajo, prestando especial atencin a reliquias, artculos de valor histricos, etc. Cualquier dao que sufra la propiedad privada o pblica, elementos de utilidad pblica, senderos y caminos adyacentes, demarcaciones, monumentos, etc., o que sean afectadas en modo alguno por la comisin u omisin de actos del Contratista sern reparados o restituidos a su condicin original, o reemplazados, inmediatamente sin costo adicional alguno para la satisfaccin del Inspector, y del propietario afectado, en caso de propiedad privada.

15.6 Seguro de Responsabilidad del Contratista: El Contratista obtendr y mantendr plizas de seguro amplia (Seguro contra todo riesgo para Contratista) que lo protejan a s mismo, a sus subcontratistas, a la Universidad Autnoma de Chiriqu y sus representantes por cualquier dao ocasionado en la obra durante su ejecucin; reclamo por lesiones corporales, muerte o daos a la propiedad que puedan surgir de sus operaciones bajo el Contrato, ya sean realizadas por l, por cualquier subcontratista o cualquier persona empleada por ellos directa o indirectamente.
RIESGO
Incendio, explosin Derrumbes Cicln, huracn, tempestad Ocurrencia de mov. Ssmicos Daos a terceros para una persona Daos a terceros para varias personas Edificaciones y/o estructuras en o adyacentes a la obra Propiedad o mantenido bajo cuidado, control y custodian del Propietario y/o Contratista

SI NO LIMITE/INDEM
Progresivo Progresivo Progresivo Progresivo B/.5,000.00 B/.5,000.00 B/.25,000.00

Las plizas de seguro sern obtenidas de compaas de seguros autorizadas para operar en la Repblica de Panam y debern ser satisfactorias para la Universidad Autnoma de Chiriqu esto es endosadas de tal manera que la Compaa de Seguros notifique a al Universidad Autnoma de Chiriqu cualquier cambio puede afectar la cobertura original y presentar evidencias que las primas han sido pagadas y aceptadas por la compaa aseguradora. El contratista deber cubrir el seguro por riesgos profesionales de los obreros en la forma como lo establece el decreto de Gabinete N 68 del 31 de marzo de 1970. 15.7. Seguridad Personal: El Contratista proveer y asegurar que sus empleados usen ropas y equipos protector, tales como botas, guantes, mscaras delantales,

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anteojos protectores, correas de seguridad, etc., como le sean requeridos para la misma proteccin dependiendo del tipo de trabajo que est siendo efectuado por el empleado. El Contratista deber contar, en todo momento, con facilidades de primeros auxilios para salvar contingencias del personal o de cualquier otro individuo afectado, en relacin directa con la ejecucin de la obra.

15.8. Responsabilidad del personal de la UNACHI: La Inspeccin de la Universidad Autnoma de Chiriqu, el o subalternos no sern responsables personalmente por cualquier actitud que asuman al hacer uso de cualquier derecho o en el ejercicio de cualesquiera facultades, atribuciones u obligaciones contempladas en este Contrato, ya que en tal caso actan solamente como representante de la Universidad Autnoma de Chiriqu. 15.9. Vigencia de los derechos Legales de la UNACHI: Ninguna aceptacin por parte del Inspector o la Inspeccin de la UNACHI, ni aceptacin del trabajo o pago por el mismo o parte del mismo, ni las extensiones de plazo por la inspeccin de la UNACHI, se interpretarn como anulacin del Contrato ni renuncia a cualquier derecho que la UNACHI tuviera a cobrar por daos y perjuicios. 16. PROGRESO DE LA OBRA: 16.1. Sitio de la obra: El contratista recibir el sitio de la obra tal y como se encuentra, debiendo remover aquellas estructuras que afecten el trabajo y el recomendado, los proponentes estn obligados a examinar las especificaciones y los planos y a inspeccionar el lugar y sus alrededores, objeto de esta contratacin, antes de someter su propuesta; y haber obtenido toda la informacin necesaria y suficiente; en cuanto a la forma y naturaleza del lugar, las facilidades de transporte, los medios de acceso, los servicios e instalaciones que necesiten, y en general, haber obtenido toda la informacin necesaria, local o de otro origen en cuanto a riesgos, contingencia u otra circunstancias que pudiesen en cualquier forma influir o afectar su oferta. El incumplimiento de lo anterior es responsabilidad del Contratista y no se aceptarn extras o reclamos por error en su propuesta o por posibles discrepancias entre lo existente y los planos y especificaciones. La sola presentacin de la oferta es indicativo de que se ha realizado la inspeccin y examinado el sitio y/o ligar objeto de esta contratacin. 16.2. Plan de Trabajo: Una vez est perfeccionado el contrato, el Contratista recibir por escrito, la Orden de Proceder para la ejecucin del mismo, dentro de los quince (15) das siguientes a la fecha de la nota. Una vez recibida sta el Contratista presentar un Plan de Trabajo y el desglose de cantidades y precios; de acuerdo a lo establecido por la inspeccin de la UNACHI en un trmino no mayor de los siete (7) das. La revisin y aprobacin de estos documentos por la inspeccin de la UNACHI no relevar al Contratista de responsabilidad por errores u omisiones.

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El Plan de Trabajo debe mostrar en orden cronolgico las distintas operaciones que se propone ejecutar, agrupadas de acuerdo con el contrato indicando las fechas de iniciacin y terminacin de cada una de las fases, lo mismo que las suspensiones anticipadas por efecto de las condiciones climatolgicas. Esta grfica estar acompaada por una lista de equipos disponibles para cada una de las fases correspondientes del plan de trabajo. Tambin deber el Contratista, al presentar su plan de trabajo, comunicar su designacin del Residente, enviando a la Supervisin su nombre y nmero el Certificado de Idoneidad. 16.3. Inicio de la obra: Una vez aprobados el plan de trabajo y designacin del Residente y a solicitud del Contratista previa autorizacin de la UNACHI iniciara los trabajos y sus operaciones normales de construccin subsecuentes habrn de acusar el ritmo requerido por el programa de trabajo. No se reconocern extensiones de tiempo por retazos en el inicio de los trabajos por el no cumplimiento de la condicin previa establecida en los artculos anteriores. 16.4. Personal: El Contratista emplear solamente personal calificado y/o experimentado; cualquier empleado del Contratista o Subcontratista que en opinin del Inspector no ejecute su trabajo en forma competente, hbil y apropiada o fuere irrespetuoso, de mal carcter o sea objetable por alguna razn, ser retirado inmediatamente a requerimiento del Inspector. En caso del incumplimiento de una orden a este respecto, el Inspector esta autorizado para detener la obra y retener los pagos, hasta tanto sea acatado; sin reclamo alguno por parte del Contratista. 16.5. Equipo: El equipo que se utilice en la obra ser de capacidad y rendimiento suficiente para la tarea asignada, y e condiciones mecnicas ptimas, a fin de e producir un trabajo de la mejor calidad. El Contratista deber cumplir prontamente con las rdenes o instrucciones del Inspector. En caso de desacato manifiesto y reiterado se podr provocar la rescisin del Contrato. 16.6 Plazo de Cumplimiento: El Contratista deber entregar la obra completamente terminada y aceptada por la Universidad Autnoma de Chiriqu en ciento cincuenta (150) das calendario, como qued establecido en su carta de propuesta. El Contratista e implcitamente, que entregar la obra antes o en la fecha en que expire el plazo de Cumplimiento; salvo extensiones que hubiere lugar. El Plazo de Cumplimiento comenzar a contarse a partir de la fecha sealada en la Orden de proceder, y al expirar, todos los trabajos a ejecutar, materiales a incorporar y servicios a prestar deben estar terminados a completa satisfaccin de la UNACHI y la Contralora General de la Repblica.

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El plazo de Cumplimiento se basa en use basa en el Costo Original del Contrato, por ello si para la terminacin satisfactoria de la obra propuesta y para cumplir con la intencin del Contrato, es necesario ordenar trabajos adicionales o aumentar las cantidades originales del Contrato, el lapso concedido para la construccin y terminacin de la obra se aumentar en la siguiente forma: A. Cuando se trate de aumentos en las cantidades para las cuales haya detalle de pago, el perodo se aumentar en la proporcin que resulte de relacionar el aumento al costo original o, B. Cuando se trate de trabajos para los cuales no hayan detalles de pago en el Contrato y que por ello requieran un Acuerdo Suplementario, en este se har constar la extensin del tiempo. Cuando se trate de demoras no imputables al Contratista, este podr solicitar a la Universidad Autnoma de Chiriqu y obtener las extensiones de tiempo acordadas por las dos partes Para tal efecto el Inspector deber certificar por escrito el tiempo a la que a su juicio tuviera lugar. Las extensiones de tiempo se acreditarn al Plazo de Cumplimiento y se calcular la nueva fecha de entrega de la obra terminada previa actualizacin de las garantas, fianzas y bonos del contrato para su formalizacin. 16.7. Demoras: El Contratista informar inmediatamente a la Universidad Autnoma de Chiriqu el acontecimiento de cualquier condicin que pueda demorar e impedir la terminacin del Contrato de acuerdo con el programa aprobado, e indicar que medidas estn tomando para corregir o mejorar tal condicin. El contratista deber contratar suficiente personal y equipo de construccin y deber trabajar tantas horas incluyendo turnos y horas extraordinarias como sean necesarias para la ejecucin del trabajo de acuerdo con el plan de trabajo aprobado sin costos adicionales para la UNACHI. No se responsabilizar el Contratista por demoras justificadamente imputables a la UNACHI, pero no se consideraran como demoras las suspensiones de la obra que se ordenen por actos u omisiones del Contratista, cuando contraren las disposiciones de este contrato. Tampoco ser responsabilidad por demoras en la terminacin de la obra objeto de este Contrato si estas se deben a causas fuera de control como lo seran incendios, inundaciones , o huelgas por los cuales no fuere responsable; acciones del gobierno o de otro contratista En el desarrollo de un Contrato con la UNACHI, epidemias condiciones climatolgicas severas no previsibles y sin precedentes , etc. Si dentro de los diez (10) das de iniciada la demora, al ser notificados por el Contratista, el Inspector y la Inspeccin de la UNACHI comprobasen el de los hechos y eximiesen de culpa al contratista.

C.

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De ser as la Inspeccin de la UNACHI, mediante consulta lo notificar al contratista, certificando la extensin de tiempo que corresponda, haya aprobado la UNACHI dicha extensin, previa actualizacin de las fianzas y seguros del Contrato.

16.8. Suspensiones: El inspector est autorizado para suspender la obra total o parcialmente, mediante orden escrita por el lapso que estime conveniente, por actos u omisiones del Contratista en contra de lo especificado, incumplimiento de ordenes del Contratista en contra de lo personal o equipo. El contratista cumplir inmediatamente la orden de suspensin del Inspector. El Contratista no podr suspender la obra por ningn motivo sin autorizacin previa ( por escrito) de la UNACHI En caso de paralizacin de la obra por razones fuera de su control se proceder a comunicado inmediatamente por escrito a la Supervisin de la UNACHI 16.9 Consumo de agua, electricidad y Conexiones Domiciliarias:

El contratista solicitar la interconexin a las compaas encargadas de suministrar los servicios pblicos respectivamente, lo mismo que al IDAAN la instalacin de medidores de Agua, a la Compaa encargada del suministro elctrico, la instalacin del medidor de luz y a la Compaa de telfonos la instalacin telefnica, que se necesiten durante la realizacin de la obra. El gasto en que se incurra en las instalaciones mencionadas correr por cuenta del Contratista y deber ser incluido en la propuesta presentada a la UNACHI, igualmente deber contemplar en el cronograma de trabajo el tiempo necesario para hacer dichas solicitudes , procurando que este no sea motivo de atraso de la entrega final de la Obra. El Contratista deber dejar conectado el edificio al sistema de energa existente y los sistemas de acueducto y Sanitario al IDAAN. Para tal fin deber hacer los arreglos necesarios del caso a sus costos en las oficinas respectivas. As mismo correr con el servicio de vigilancia hasta dos semanas despus de la concretizacin del Acta de entrega final y oficial de la obra. 16.10 Informe de Cambios: Al final de la obra o segn se presente el caso, el contratista suministrar al Inspector un informe de grficos de todos los cambios realizados durante la ejecucin de los trabajos , tanto en los aspectos generales como especficos. El informe podr ser presentado en papel comn y en formato de 8 x 11 como mnimo; refrendado con firma responsable. Al cierre de cuenta mensual, al final de la obra y antes de presentar la cuenta del diez (10%) de retencin, ser responsabilidad del contratista presentar una copia reproducible, completa y corregida del plano con todas las modificaciones, correcciones y cambios que se han producido en el proceso de construccin de la obra. Esta copia corregida se levantar en asocio con el Inspector residente asignado por la UNACHI, a la obra, quien le dar aprobacin y ser requisito indispensable para la devolucin del 10% retenido.

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17.

DE LA RESOLUCION DEL CONTRATO

17.1. Resolucin Administrativa del Contrato: Sern causales para que se declare administrativamente la resolucin del Contrato, adems de las que se tenga por conveniente establecer en el Contrato las siguientes: 17.1.1. El incumplimiento de las clusulas pactadas. 17.1.2. La muerte de EL CONTRATISTA, en los casos en que deba producir la extincin del Contrato conforme a las reglas del Cdigo Civil, si no se ha previsto que puede continuar con los sucesores de el CONTRATISTA, cuando seaq una persona natural. 17.1.3. La quiebra o el concurso de acreedores de EL CONTRATISTA, o por encontrarse este en estado de suspensin o cesacin de pagos, sin que haya producido la declaracin de quiebra correspondiente. 17.1.4. La incapacidad fsica permanente de EL CONTRATISTA, certificada por mdico idneo, que le imposibilite la realizacin de la obra si fuera persona natural. 17.1.5. La disolucin de EL CONTRATISTA, cuando se trate de persona jurdica, o de alguna de las sociedades que integran un consorcio o asociacin accidental, salvo que los dems miembros del consorcio o asociacin puedan cumplir el contrato. 18. MULTA
La multa por incumplimiento de Contrato se impondr por la entidad respectiva de acuerdo a la siguiente formula 1% del monto total del Contrato, dividido entre treinta (30) das por cada da calendario de atraso del valor equivalente a la porcin dejada de entregar o ejecutar por el Contratista. 19. CONDICIONES DE SUBCONTRATACION

EL contratista podr emplear subcontratistas con la previa aprobacin por parte de la UNACHI, sin perjuicio de que en cualquier tiempo o durante la ejecucin de los trabajos, si la Universidad Autnoma de Chiriqu lo considera conveniente y necesario, puede solicitar al contratista la rescisin de tales subcontratos. Solo se podr subcontratar parte de la obra siempre y cuando el total del o los subcontratos no exceda el sesenta por ciento (60%) del valor de la obra. Los subcontratistas se consideraran solo como empleados del Contratistas. Ante la UNACHI, no asumen responsabilidad alguna, ni relevan al contratista de las responsabilidades y obligaciones contradas ni adquieren derecho alguno, por motivos de este contrato El Contratista deber responder frente al Estado, por los actos u omisiones de sus subcontratistas o de cualquier otra persona directamente empleadas por l, en el curso de la ejecucin de la obra objeto del presente Contrato.

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20.

CESION. EL Contratista podr ceder los derechos que nazcan del contrato, previo cumplimiento de las siguientes formalidades: Que la entidad contratante y el Garante autoricen expresamente y con carcter previo la cesin; que el cesionario tenga capacidad para contratar con la entidad contratante, rena las condiciones y presente las garantas exigidas al Contratista o cedente; que se formalice la cesin dejando Constancia en el expediente respectivo. El cesionario quedar subrogado en todos los derechos y obligaciones que corresponderan al cedente. La Universidad Autnoma de Chiriqu no permitir o autorizar la cesin del contrato a favor de personas que se encuentren inhabilitadas para contratar.

21.

MONTO Y VIGENCIA DE LAS FIANZAS 21.1. Fianza de Propuesta


21.1.1. Los proponentes en un acto de licitacin pblica debern presentar, conjuntamente con su oferta, una fianza de propuesta, a fin de garantizar la firma del Contrato y el mantenimiento de su oferta, la cual ser por el monto que equivale al diez (10%) del monto ofertado si su oferta excede de los B/.30,000.00 y por un trmino de ciento veinte (120) das de vigencia, segn lo establecido en el Pliego de Cargos.

21.1.2. Esta fianza se emitir conjuntamente a favor de la Universidad Autnoma de Chiriqu y de la Contralora General de la Repblica y se depositar en esta ltima. 21.1.3. Esta fianza habr de constituirse en efectivo o en ttulos de crditos del Estado o en plizas de Compaas de Seguros o mediante Garantas Bancarias o en cheques certificados. 21.1.4. La fianza constituida en forma de plizas de Compaas afianzadoras o de seguros , ser emitida conforme el modelo de fianza provisional o de propuesta, aprobado por la Contralora General de la Repblica que anexa, y al final de este acto pblico se devolver al interesado que la solicite, entendindose que con esto renuncia a todo derecho de reclamacin sobre la adjudicacin definitiva o se unir al expediente respectivo, segn sea el caso. 21.1.5. La fianza debe ser vlida por un trmino no mayor de 120 das calendario, a partir de la fecha en que se celebre este acto pblico. 21.1.6. La Contralora General de la Repblica queda facultada para rechazar cualquier fianza que no presente una adecuada garanta de cumplimiento del Contrato, as como para exigir la sustitucin de garantas otorgadas por bancos o compaas de seguros que no se encuentren en capacidad econmica comprobada de garantizar dichas obligaciones contractuales,

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por otras otorgadas por compaas de seguros o bancos que tengan tal capacidad.

21.2.

Fianza de Cumplimiento 21.2.1. Ejecutoriada la adjudicacin, el proponente favorecido deber constituir la Fianza de Cumplimiento y presentarla a la Universidad Autnoma de Chiriqu en un trmino no mayor de cinco (5) das hbiles. 21.2.2. La fianza de cumplimiento ser por una cantidad equivalente al 50% del monto total del Contrato y tendr una vigencia por todo el periodo de ejecucin del Contrato principal, ms un trmino de un ao cuando su objeto consista en bienes muebles o prestacin de consultoras o de servicios, a fin de responder por vicios redhibitorios en cuanto a la mano de obra, material defectuoso o cualquier otro vicio o defecto en el objeto del contrato. Tratndose de bienes consumibles que no tengan reglamentacin especial, el trmino de cobertura de la fianza se extender por el trmino de tres aos luego de la ejecucin del Contrato, a fin de responder por los defectos de reconstruccin o de construccin y por los vicios ocultos de los cuales pudiese adolecer el objeto del contrato. 21.2.3. Esta fianza deber garantizar todas y cada una de las obligaciones que contrae el Contratista y se emitir a favor de la UNACHI y la Contralora General de la Repblica y deber Constituirse en efectivo, o en ttulos de crdito del Estado, o en fianzas por compaas de Seguros, o mediante garantas bancarias o en cheque certificado o de Gerencia.

22.

SISTEMA DE EVALUACIN DE LAS PROPUESTAS CRITERIOS DE EVALUACIN CRITERIOS PUNTOS 40 15 15 15 15 TOTAL 100

Precio de la Propuesta Capacidad Financiera Capacidad de Obra Capacidad Administrativa Capacidad de Equipo

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a. Precio de la Propuesta:

Estar determinado por la compaa que presente el

precio ms ventajoso a la Universidad Autnoma de Chiriqu. Para establecer la puntuacin en el rengln de precios de la propuesta, se us la siguiente frmula: F=Z / Y X = F / x (40)

Donde: F = Valor absoluto del factor de ponderacin Z = Propuesta econmica ms baja Y = Monto de la propuesta que est siendo comparada X = Total de puntos adjudicados a la propuesta en anlisis 40 = Constante que corresponde al total de puntos adjudicable a la Propuesta econmica ms ventajosa b. Capacidad Obra: La experiencia de una empresa se determinar, considerando los aos de experiencia, por la cantidad de obras realizadas afines al proyecto en cuanto a su complejidad tcnica. 1. Aos de experiencia: Ms de 5 aos De 3 a 4 aos De 1 a 2 aos 6 4 10

2. Cantidad de obras realizadas afines del proyecto en cuanto a su complejidad: Ms de 10 obras De 5 a 9 obras De 1 a 4 obras 5 3 2

c. Capacidad Administrativa: Se refiere al personal utilizado para la obra: 1 Profesional (arquitecto o ingeniero) 1 Tcnico de construccin 1 Capataz 15 10 5

d. Capacidad de Equipo: El listado presentado por la empresa proponente se evaluar de acuerdo al tipo de obra a ejecutar:

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Mximo Mediano Mnimo e. Capacidad Financiera:

15 10 5 Con el fin de evaluar econmicamente la situacin

financiera de las empresas participantes, se solicitar los dos ltimos Estados Financieros, para medir su liquidez, as como referencias bancarias y comerciales: Razn de Liquidez AC / PC 9 Evaluacin Comercial Evaluacin Financiera Donde: AC = Activo Corriente PC = Pasivo Corriente Evaluacin Comercial = Es la referencia de todas las casas comerciales Donde adquiere crdito. Evaluacin Financiera = Son las referencias bancarias donde mantiene Sus depsitos y obtienen fuentes de Financiamientos. 3 3

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CAPITULO III ESPECIFICACIONES TCNICAS

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ESPECIFICACIONES TCNICAS
NOTA: La mencin que se hace a marcas y categoras es para fines comparativos y no tienen sino el propsito que de establecer la calidad referida. Sern igualmente aceptables productos similares o iguales.
1. 1.0 ALCANCE GENERAL DE LOS TRABAJOS TRABAJO CONTEMPLADO Suministro de materiales, Mano de Obra y Administracin para la Construccin de________________________ubicado en el Corregimiento de David, Provincia de Chiriqu. De acuerdo al diseo plasmado en los planos adjuntos, a estos pliegos de cargos y a las especificaciones tcnicas. El Trabajo incluye todo lo relacionado para la Construccin de edificios en las reas antes mencionadas. 2.0 TRANSFERENCIAS

El Contratista no adjudicar, transferir o de alguna manera dispondr de este Contrato o de sus derechos, ttulo o inters en el, o de su poder para ejecutar tal Contrato, o para transferir ninguna deuda o dinero que se volver deuda por el presente Contrato, a ninguna persona, firma o corporacin a menos que para este propsito cuente previamente con el consentimiento escrito de la Universidad Autnoma de Chiriqu y de la Compaa Fiadora. El otorgamiento de tal consentimiento no lo dispensar de la necesidad de ste para transferencias subsecuentes u otras transferencias. 3.0 CONTROL E INSPECCION DE LOS MATERIALES a. Suministro de Material: El Contratista deber proveer todos los materiales necesarios para la terminacin completa y satisfactoria de la obra contratada. Almacenamiento de Materiales: Los Materiales Almacenados lo sern en forma tal que garanticen la preservacin de la calidad y aceptabilidad de los mismos, ya sea aun cuando hayan sido inspeccionados y aprobados lo podrn ser nuevamente, al usarse, al usarse en la obra y debern cumplir con los requisitos del Contrato en ese momento. Calidad de los Materiales: A menos que se determine especficamente lo contrario en las especificaciones, todos materiales y artculos incorporados en los trabajos comprendidos en el presente contrato debern ser nuevos

b.

c.

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SECCIN 1 PRELIMINARES

1.0

PRELIMINARES 1. Trabajos Contemplados: El trabajo contemplado en esta seccin consiste en el suministro de todo el material, mano de obra, equipo y herramientas y transporte necesario para la Construccin de del proyecto incluyendo los trabajos para la instalacin de los servicios, como el agua y la electricidad, etc., donde y como se indican en los planos y especificaciones. 2. Ubicacin: Se adjunta plano con la ubicacin de terreno.

SECCIN No. 1 TRABAJOS EXTERIORES A. El Contratista recibir la propiedad en las condiciones

en que se encuentra actualmente por lo tanto deber visitar el sitio antes de dar su propuesta ya que, no se reconocern cargos por condiciones que se encuentren en la propiedad y cuya presencia hubiese podido observar mediante la inspeccin ocular del sitio.

B. El contrato incluye todo el movimiento de tierra indicado en los planos o implcito en

los dibujos y necesarios para llevar a cabo las obras en general. Las reas que no sern pavimentadas debern ser limpiadas y emparejadas dejndolas con pendientes uniformes y listas para ser sembradas con hierba colocadas en paos.
C. El

Contrato incluye la pavimentacin exterior indicado en los planos y especificaciones en captulos correspondientes. D. El Suministro y colocacin de toda la grama en el rea que no est pavimentada, no est incluida en este Contrato, segn indicaciones de los planos y especificaciones en los captulos correspondientes.
SECCIN No. 2 ESTRUCTURA 1. Formaletas: Toda la madera y material de formaletas para la estructura, ser de la mejor calidad obtenible para este trabajo. Estas se construirn de suficiente resistencia, libres de nudos y con aristas lisas para obtener un mejor acabado y capaces de resistir su propio peso, el de hormign y cualquier otra carga adicional en el proceso del vaciado. Las secciones de estas se harn de acuerdo con las dimensiones establecidas a los planos y merecern la aprobacin final del inspector. Las formalistas se desmontarn con el mayor cuidado para evitar dao en el hormign.

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2. Columnas: Las columnas sern tal y como se especifican en los planos. Acero de refuerzo consistir en barras deformadas de grado 40 con una resistencia a traccin de 2,162 kg/m (40,000 lbs/pulg) para el acero estructural indicado en los planos. El hormign ser de una resistencia de 3,000 lbs/pulg para las columnas a los 28 das en compresin. Todas las columnas sern debidamente repelladas. 3. Vigas: Las vigas sern de concreto tal como se indica en los planos. Al colocar las vigas de amarre sobre las paredes se har una junta de construccin sobre las columnas que no sean de esquina, a fin de que las varillas de acero de la columna puedan penetrar en la viga. 4. Pisos: una vez preparado el relleno con su debida compactacin y nivelacin, se proceder a las instalaciones de tuberas elctricas y de acueducto, las que debern probarse y posteriormente rellenarse las zanjas debidamente, previa aprobacin del Inspector, antes del vaciado de la losa. El hormign ser de una consistencia seca y bien nivelad, su resistencia a la compresin ser de 211 kg/cm (3,000 lbs/pulg ) con 0.7 mts. De espesor con las mismas resistencias y con acabado integral llana de acero como se muestra en los planos. 5. Superficie de Concreto: Las superficies expuestas de concreto, interiores y exteriores sern acabados para lograr efectos arquitectnicos netos y lisos. Las esquinas superiores de las paredes, si no se ha, mostrado otra cosa en los planos sern acabados con una herramienta que tenga un radio de pulgada afilados para producir las menos rebabas posibles. Cualquier rebaba que quede despus de la remocin de los escorados, sern eliminadas. Cuando la inspeccin permita reparar una pared de abeja profunda y delicada la operacin ser ejecutada con un aditivo especializado para esto. SECCIN No. 3 MATERIALES 1. Cemento: El cemento para todo trabajo de hormign y mortero ser de marca conocida y se ajustar a las especificaciones de la American Society for Testing Materials para cemento Prtland para concreto de designacin CI50-42 Tipo 1. A. Arena o agregados Finos: Los agregados finos consistirn de arena natural, arena manufacturada, o una combinacin de los dos. Estos sern limpios, duros, fuertes y durables, libres de sustancias suaves y escamosas. La clasificacin de agregados finos se ajustar a la clasificacin de la ASTM, C-33 B. Piedra o agregados Gruesos: El agregado grueso consistir de piedra triturada piedra y otro material inerte que tenga caractersticas similares y que sean aprobadas por el inspector. El agregado grueso ser clasificado tambin como el agregado fino. Antes de comenzar la Construccin, el contratista deber someter al Inspector para su aprobacin, una muestra del agregado grueso que piensa utilizar.

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2. Agua: El agua utilizada en la mezcla y en la cura del hormign deber ser limpia y libre de materiales perjudiciales a la mezcla. 3. Calidad del Hormign: Es la intencin de estas especificaciones obtener para cada parte del trabajo un concreto de estructura homognea teniendo la dureza y resistencia requerida a erosin y libre de panales de abeja (comejn,) fallas escondidas u otros defectos. El concreto para la estructura y accesorios desarrollar la mnima fuerza comprensiva como se indica en los planos. Se utilizar la cantidad mnima de cemento y agua que produzca el concreto de la resistencia requerida. Siendo el propsito obtener un calor de hidratacin mnima y encogimiento tambin con la prueba G-143 de la ASTM. La consistencia de asentamiento y el agregado de tamao mximo se sometern a los Lmites siguientes:

Fund. Pisos Paredes Techo

Asentamiento (en pulgadas) Mximo 5 5 4

Mnimo 3 3 3

Agregados 1-1/2 1-1/2

A. Proporciones del Hormign: Proporciones del cemento, agregados y aguas necesarias para producir un hormign sujetndose con estas especificaciones sern determinadas por medio de pruebas de laboratorio de hormign hecho don el cemento y agregados a usarse en el trabajo. Con anterioridad al comienzo del trabajo de Hormign el constructor someter para aprobacin, muestra del material que se propone usar y un escrito de las mezclas del hormign. Estos estarn acompaados por un reporte de detalle de un laboratorio de prueba indicado por lo menos para tres contenidos diferentes de agua, la resistencia de compresin del concreto a los 7 y 28 das respectivamente, que se ha obtenido cuando se usa el material propuesto. La determinacin de la resistencia ser basada en no menos de cuatro pruebas de muestras de concreto para cada edad y para cada contenido de agua. B. Manualidad del Hormign: El hormign ser de tal consistencia y composicin que se pueda trabajar fcilmente en todos los rincones y ngulos de las formaletas y alrededor de los refuerzos y otros objetos sin permitir que los materiales se segreguen o que se acumulen agua en la superficie. Sujeto a los requerimientos limitantes aqu y con la aprobacin del Inspector, el Contratista ajustar las proporciones del cemento y agregados de tal< manera que produzca una mezcla de caractersticas adecuadas. C. Medida de los Materiales: Los materiales sern medidos por peso o por otros mtodos especficamente aprobados por el Inspector. El aparato usado para pesar agregados y cemento ser del tipo favorablemente diseado y construido para tal prepsito. Cada tamao de agregado y del cemento sern pesados separadamente. La veracidad de todos los artefactos de pesar sern tales, que

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cantidades sucesivas podrn ser pesadas con una desviacin de 1% de la cantidad deseada. El cemento en sacos corrientes no necesita ser pesado. El agua de mezclar podr ser medida por volumen o por peso. Todos los artefactos de medir sern sujetos a la aprobacin del Inspector. Donde medidas volumtricas sean autorizadas por el Inspector, las proporciones de peso sern convertidas a sus equivalentes volumtricas. En esos casos, se harn consideraciones apropiadas para compensar para variaciones en las condiciones de humedad de los agregados, incluyendo los efectos de abultamiento en agregados finos. D. Mezcla de Hormign: El equipo de mezclar, ser capaz de combinar los agregados, cemento y agua en el tiempo especificado en una mezcla de segregacin a menos que de otra manera sea autorizado por el Inspector, la mezcla de concreto ser de un tipo aprobado para asegurar una distribucin uniforme de materiales por toda la masa . En general la preparacin de la mezcla deber ajustarse a las normas C-94 de la ASTM. El Concreto recin vaciado expuesto ser protegido contra daos de los elementos u otras fuentes. E. Vibrado: todo el concreto ser consolidado por medio de vibraciones mecnicas internos aplicados directamente del concreto en posicin vertical. F. Requerimientos de tiempos Calurosos: El hormign no ser colocado cuando su temperatura al tiempo de su colocacin est encima de 90 F. En tiempo caluroso, se tomaran precauciones enfriando el agua de mezcla, enfriando los agregados, protegiendo la planta de mezcla y mezcladores de los rayos directos del sol u otros medios aprobados para mantener la temperatura bajo el lmite especificado, as como para reducir la absorcin excesiva de agua por los agregados. G. Cura de Hormign: Todo hormign descrito bajo estas especificaciones, estar protegido en tal forma que no habr perdida en la superficie por un periodo de siete (7) das cuando se use cemento Prtland normal o por un periodo de tres (3) das cuando el cemento Prtland de fraguado rpido es usado. Ningn compuesto para curar ser usado en ninguna superficie a la cual se le aplicar tipo de concreto y pintura. 4. ACERO: Todo acero de refuerzo ser deformado y estar completamente libre de dobleces, curvas o protuberancias que no puedan ser enderezadas en el campo. Deber tener tamao adecuado para usarse en la obra y poder efectuar empalmes en la misma. Todo el acero debe estar libre de herrumbre al momento de su almacenamiento; igualmente se proteger de toda grasa o humedad. Aditivos: Ciertos aditivos podrn ser aprobados si el Contratista los propone. Sern utilizados de acuerdo con las especificaciones y recomendaciones de la casa productor.

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SECCIN No. 4 EXCAVACIONES, RELLENOS Y MOVIMIENTO DE TIERRA EN GENERAL. A. El Contrato incluye efectuar todo el movimiento de tierra indicado en los planos o implcitos en ellos hasta obtener los niveles indicados en cuadritos. Las superficies sern uniformes entre los puntos cuyos niveles estn indicados, libres de depresiones o irregularidades que afecten el flujo de las aguas lluvias. B. El movimiento de tierra en general se ejecutar utilizando equipo pesado, tractor en forma tal que los ltimos 30 cms, es decir los dems superficiales tengan una compactacin mnima de 100% de la densidad mxima de Standart Proctor a una humedad que no vara ms de 2% a 3% de la humedad ptima. El resto del movimiento de tierra debe hacerse similar a los ltimos 30 cms. anteriormente explicados pero ser aceptable el 95% de compactacin como mnimo. C. Todo el material de relleno ser tierra de un tipo aceptable al Inspector, libre de basura o de contenido orgnico. Tosca y trozos de roca que salgan de la excavacin podrn ser usados en el material de relleno. Todo material de relleno que haga falta para efectuar el trabajo de acuerdo con los niveles indicados en los planos ser comparado por el Contratista a su propio costo e instalado de acuerdo con las estipulaciones es estas especificaciones. D. El Contrato incluye tambin el efectuar toda la excavacin que sea necesaria para obtener los niveles indicados en los planos. Todo material excedente, o todo material vegetal, escombros, etc., ser removido del sitio de la obra por cuenta del Contratista. El Contratista remover la tierra de todas las reas exteriores en las cuales de acuerdo con los niveles indicados en los planos el nivel actual debe rebajarse para obtener los niveles indicados. E. Los cortes y rellenos se efectuarn cuidadosamente conformando los perfiles a los niveles indicados en los planos para las reas de estacionamiento y reas de edificio. El Contratista no proceder con el vaciado de hormign hasta tanto las condiciones arriba estipuladas hayan sido cumplidas y comprobadas previamente a satisfaccin del inspector. SECCIN No. 5 NORMAS PARA HORMIGN ARMADO A. Agregados: a) Todo agregado debe ser limpio, libre de todo material vegetal y de concha. La piedra debe pasar en su totalidad por un anillo de 4cms. de dimetro. b) El agua usada para la mezcla de concreto tiene que ser limpia como sale del acueducto de la ciudad esta. c) El cemento debe ser una marca conocida, llenando las especificaciones exigidas por la American Society of Testing Materials. El cemento debe llegar al sitio de la construccin en sus envases originales y enteros y deben almacenarse en un lugar apropiado contra la intemperie. d) Los bloques de las losas, sern de material indicado en los planos y sern de los tamaos indicados.

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B. Proporciones: a) Hormign simple: 1:3:5 (aceras, losas no estructurales sobre la tierra excepto pavimento para automviles, etc.). b) Hormign para caminos de entrada de automviles, patios accesibles a automviles y reas de estacionamientos; tendr una proporcin de piedra, cemento y arena y contenido de agua que produzca un hormign que resista 3,500 lbs. de compresin por pulgadas cuadradas a los 28 das, a no ser que se especifique otra cosa. c) Hormign armado: tendr una proporcin de piedra, concreto y arena y contenido de agua que produzca un hormign que resista 3,500 lbs. de comprensin por pulgada cuadrada, a los 28 das. El agua usada para este d) hormign no debe exceder 61/2 galones por cada saco de cemento. En caso de usar un hormign de mayor resistencia esto se especificar en las especificaciones especiales. C. Mezcla y Colocacin: a) Proporciones: La proporcin de cemento, arena, piedra y agua debe ser establecida por el Contratista conjuntamente con el Inspector por medio de ensayos al empezar el trabajo para cada clase de hormign y debe conseguir un certificado de un laboratorio reconocido que ratifique la resistencia requerida. No se puede empezar el vaciado del hormign de las funciones el Contratista puede usar un hormign cuyos ensayos de 7 das, muestren una resistencia de 2,000 lbs. por pulgada cuadrada. El Contratista debe mantener durante todo el tiempo de la construccin la proporcin de agregados establecida en los primeros ensayos. El Inspector vigilar el cumplimiento escrito de estas prescripciones y tiene el derecho de rechazar cualquier tanda que le parezca contraria a la requerida y en ltimo caso tiene derecho a suspender el trabajo de vaciado. b) Medicin de Agregados: La unidad de medicin es el pie cbico de 94 lbs. de cemento Prtland. Un saco (1/4 de barril) se considerar como un pie cbico. Los agregados se medirn por separado para cada tanda, por peso o por volumen. Se dar preferencia a aparatos de medicin por peso. Si se mide por volumen los agregados se depositarn en el cajn de medida sueltos. La proporcin de arena y piedra puede ser cambiada por el Inspector para obtener un hormign de ms densidad o cuando es necesario un hormign ms laborable, pero sin alterar la relacin bsica entre cemento y la suma de los agregados como lo establecido para los diferentes tipos de hormign. c) Agua y Asentamientos: Se debe emplear la cantidad mnima de agua para cada tanda, para producir una mezcla laborable, pero esta cantidad debe quedar siempre debajo del mximo dado para los diferentes tipos de hormign. La cantidad mxima de agua incluye la humedad contenida en los agregados y sta debe tomarse en cuenta para la adicin de agua. Para reducir la cantidad de agua se recomienda el empleo de un densificador, PDA 25, usado en las proporciones que en cada caso se recomienda el fabricante. El empleo del densificador es obligatorio en todas las losas expuestas a la intemperie. Acumulacin de agua en las superficies durante la colocacin del hormign debe ser prevenida haciendo ajustes en la cantidad de agua en la mezcla.

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El asentamiento (slump) para diferentes clases de construccin ser entre los siguientes lmites: - Paredes gruesas, losas, vigas y cimientos de 5 a 6. - Paredes delgadas y columnas de 4 a 5 El Contratista proveer un cono de ensayo para asentamiento que tenga un dimetro de 8 abajo, 4 arriba y que sea de 12 de altura. d) Mezcla del Hormign: Todo hormign ser mezclado a mquina. La mquina debe ser de una construccin aprobada y debe ser prevista de un aparato para la medicin de la cantidad exacta de agua en cada tanda. Tambin debe tener un regulador automtico que interrumpa la entrada de agua despus que la cantidad necesaria est en la mezcladora. La mezcladora debe ser de un tipo que asegure la distribucin uniforme de los materiales para producir una mezcla homognea y uniforme en color. Se debe vaciar el tambor completamente antes de llenarlo de material nuevo. El volumen de la mezcla debe limpiarse en intervalos frecuentes, tambin durante su uso. El volumen de mezcla en ningn caso puede ser mayor que la indicada por el fabricante de la mezcladora. Se debe mezclar al menos 11/2 minutos despus de todos los materiales estar dentro del tambor y el tambor debe revolverse con una velocidad periferial de ms de 200 pies por minuto. La mezcladora debe ser equipada con un indicador de tiempo y campanilla que seala la terminacin del tiempo requerido para la mezcla. Mezclar a mano ser permitido slo en casos extraordinarios y slo con el consentimiento del Inspector. En estos casos, se mezclar sobre una plataforma impermeable. Primero se mezclar el cemento y la arena en estado seco, hasta que todo tenga un color uniforme, despus se agregara la piedra triturada y el agua y toda la masa se revolver por lo menos tres veces, o hasta que se obtenga una mezcla con la consistencia requerida. No se permitir el uso de hormign ya endurecido, en proceso de fraguado o que permanezca sin colocarlo por ms de 30 minutos, ni con la adicin de cemento y agua. El Contratista tiene la opcin de usar hormign proveniente de una planta mezcladora central. Todas las prescripciones arriba mencionadas se aplicarn tambin para la mezcla de este hormign. El Inspector debe tener entrada libre a esta planta central, para su inspeccin. El hormign no debe estar en cambio entre la planta y la obra por ms de treinta (30) minutos despus de la adicin del agua. Esta media hora incluye el tiempo de espera de la obra. La planta central y el transporte del hormign deben organizarse de tal modo, que quede asegurada una entrega continua en el lugar del vaciado. El hormign ser transportado en un camin agitador o mezclador de un tipo tanque cerrado, que no ser cargado en exceso de la rata de capacidad estipulada por el fabricante. El tanque ser a prueba de agua. El camin ser equipado tambin con un segundo tanque de agua que ser usado para lavar el tanque de la mezcla y ser descargado antes de introducir la otra tanda de mezcla.

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e) Colocacin del Hormign: Se debe remover toda agua de las excavaciones antes de echarse el hormign. Se debe remover todo escombro y desperdicios de las formaletas antes vaciarse el hormign. Antes de comenzar el vaciado del hormign endurecido debe ser removido en la parte interior de la mezcladora y canales. Toda formaleta debe ser mojada antes de comenzar el vaciado del hormign para que las juntas se cierren. Adems toda la formaleta de madera o metal debe ser tratada con tipo PROTEX PRO-COTE o similar. Los bloques en las losas deben ser saturados con agua por 24 horas antes de vaciarse el hormign. El material ser colocado en capas no mayores de quince (15) centsimos de espesor, oreado o humedecido, como se requiere, para llegar a la humedad ptima del material. Todo el material, de cada capa, ser compactado por medio de apisonadores mecnicos, hasta alcanzar una densidad no menor al noventa y cinco por ciento (95%) de la mxima, de acuerdo con el mtodo T 180 de la A.A.S.II.O. La colocacin de los rellenos se har en forma simultnea, a ambos lados de un estribo o muro, hasta llegar a la elevacin del terreno natural antes de las excavaciones. Cuando sea necesario rellenar un lado ms alto, no ser colocado hasta que el inspector lo permita y nunca antes de pasado catorce (14) das de vaciado el hormign, o que los resultados de prueba de compresin indiquen que el mismo puede soportar los esfuerzos originados por las presiones diferentes. El relleno detrs de estribos soportados por la estructura o tras las paredes laterales de alcantarillas de cajn se ejecutar simultneamente en cada estribo o pared opuesta. En el caso de alcantarilla de cajn, el contratista ejecutar los rellenos sobre la alcantarilla si sta sobresale del nivel del terreno natural, con material escogido por el Inspector, fino, compactable y libre de partculas duras mayores de siete (7) centmetros de dimetros, hasta una altura de treinta (30) centmetros sobre la alcantarilla y hasta dos (2) metros de cada lado de las paredes de las mismas. El mtodo de construccin de estos rellenos y el equipo a emplear ser determinado de comn acuerdo entre el Contratista y el Inspector. Podrn usarse aplanadoras en la compactacin de material de relleno, con la aprobacin del inspector. Se evitar cualquier efecto de cua contra la estructura terminada y los taludes en la zona. En todo momento, la longitud de la capa horizontal de material compactado ser igual a la altura de los pilares o muros a rellenar, por lo menos. El contratista proporcionar un drenaje. Se suministrar grava triturada o arena gruesa para el drenaje en los agujeros de drenaje tal como aparece en los planos.

SECCIN No. 6 FORMALETAS Y ENCOFRADOS DESCRIPCIN: En todos aquellos detalles de construccin donde se necesiten formaletas y encofrados y no se encuentren detallados especficamente, se aplicar lo descrito en este captulo.

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A. ENCOFRADOS: Se debern usar encofrados a prueba de paso de agua. El contratista debe someter planos que muestren su mtodo propuesto para la construccin de encofrados y cualesquiera otros detalles que no estn completamente sealados en los planos. Dichos planos sern aprobados por el Inspector antes de iniciarse la construccin del trabajo que en ellos se contempla. Los encofrados se constituirn de tal manera que protejan al hormign fresco contra daos que puedan ocurrir ocasionados por las marcas y de modo que impidan la erosin del muro. Cuando se encuentren condiciones que, a juicio del Inspector, hagan impracticable el desage de la cimentacin antes de vaciar el hormign, ste puede requerir la construccin de un sello de hormign para el cimiento, de las dimensiones que estime necesarias y de un espesor capaz de resistir cualquier posible presin hidrosttica. El hormign para dicho sello ser colocado bajo la direccin del inspector y ser hormign clase S. El agua almacenada en la cimentacin ser entonces extrada con bomba, procediendo a vaciar el resto del hormign en lo seco. El bombeo desde el interior de cualquier encofrado se har de tal manera que se evite la vaciando el hormign, ni durante las 24 horas siguientes al vaciado, a menos que, se haga desde una pared impermeable. El bombeo para desaguar un encofrado con la cara del cimiento ya vaciado, no deber iniciarse hasta cuando el sello se haya endurecido suficientemente para resistir la presin hidrosttica. B. FORMALETA Y OBRA FALSA: a) Obra falsa se construir sobre cimentaciones lo suficientemente resistente para soportar las cargas sin asentamiento excesivo, a juicio del Inspector. En el diseo de la obra falsa, se asumirn ciento cincuenta libras (150) por pie cbico para el hormign fresco. Los diseos y dibujos detallados de la obra falsa y de las formaletas sern sometidos, con la debida anticipacin, al Inspector para su estudio y slo se iniciar su construccin cuando ste los haya aprobado. Esta aprobacin, sin embargo, no revelar al Contratista de su responsabilidad, segn el contrato para la feliz terminacin de la estructura. b) Formaletas: Las formaletas sern diseadas y construidas de manera que puedan removerse sin causar dao al hormign. Las formaletas para superficies expuestas se harn de madera machimbrada o enchapada a fin de obtener una superficie lisa en la forma como se desea. Para barandales u otras partes donde se requiere una superficie lisa, el Inspector podr ordenar el uso de madera enchapada, tablas de fibra comprimidas u otro material semejante. Se permitir el uso de madera comn para superficies que no vayan a quedar expuestas al completarse la estructura. Toda la madera deber estar libre de huecos de nudos sueltos, rajaduras, hendiduras, torceduras u otros defectos que afecten la resistencia y apariencia de la estructura ya terminada. Todas las formaletas debern quedar libres de combas y torceduras, y se limpiarn entera y satisfactoriamente antes de ser usada por segunda vez. En el diseo de formaleta y armaduras de soporte el hormign se considerar como lquido. Al determinar las cargas verticales se asumir un peso de 2.400kg/cm3 y no menos de 1,400kg/cm3 para el clculo de la presin

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horizontal. En el diseo de formaletas tambin se tomar en cuenta el efecto de la vibracin del concreto al ser vaciado. Las formaletas debern ser disearse en forma tal que porciones que haya que removerse despus. Hasta donde sea practicable, las marcas dejadas por las formaletas se conformarn con la lnea de la estructura. Siempre que sea posible, las formaletas irn descubiertas a intervalos no mayores de tres (3) metros verticalmente, las ventanas sern amplias como para que permitan el libre acceso a su interior con el propsito de inspeccionar, trabajar y compactar el hormign. Las formaletas debern construirse y montarse en conformidad con las lneas mostradas en los planos y arriostrarse de modo que queden firmes y rgidas. Las formaletas debern amarrarse con pernos que puedan ser removidas y nicamente con autorizacin escrita del Inspector se permitirn amarrarse de alambre. Cuando estos sean usados se cortar el alambre por lo menos a media pulgada bajo la superficie del concreto lo antes posible luego de remover la formaleta y la depresin que resulte se rellenar con mortero y se emparejar hasta que coincida con el resto de la superficie. Las formaletas se harn a prueba de mortero (sellando las juntas si es necesario) y si fueren de madera se saturarn de agua completamente en ella antes de vaciar el hormign; irn achaflanadas cuando ocurran ngulos entrantes y se ribetearn cuando ocurran grietas, a las dimensiones sealadas en los planos. Las superficies interiores de las formaletas sern aceitadas, o mojadas inmediatamente antes de colocar el hormign para evitar la adhesin de ste. Las formaletas sern inspeccionadas por el Inspector inmediatamente antes de la colocacin del hormign. Las dimensiones sern modificadas cuidadosamente y cualesquiera combas o torceduras sern corregidas, y toda basura, aserrn u otros desperdicios que aparezcan dentro de las mismas debern ser removidas. Se prestar especial atencin a los amarres y arrostramientos, y si las formaletas acusasen insuficiencia de riostras o construccin insatisfactoria, el Inspector ordenar suspender el vaciado del hormign hasta que tales defectos hayan sido corregidos a su entera satisfaccin. Las formaletas sern construidas de manera tal que el hormign, al terminar el trabajo, presente la forma y dimensiones mostrados en los planos y corresponda a los alineamientos y raspante. C. REMOCIN DE FORMALETAS Y OBRA FALSA: a) Para facilitar el arreglo final, las formaletas que se usan en superficies verticales expuestas no se podrn remover en menos de doce (12) ni en ms de cuarenta y ocho (48) horas, dependiendo de las condiciones de tiempo. Cuando sea necesario inspeccionar la calidad del trabajo el Inspector puede requerir la remocin de formaletas antes de seguir adelante con otro trabajo de hormign. b) La obra falsa y las formaletas permanecern en un sitio debajo de losas, viguetas y vigas durante catorce (14) das, despus del da de la ltima colocacin, excepto formaletas para losas que tengan una luz menor de diez (10) pies, las cuales pueden ser removidas despus de siete (7) das. c) Sin embargo, para la remocin de las formaletas y la obra falsa se necesitar siempre el consentimiento del Inspector. El conocimiento de

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ste, no relevar al Contratista de su responsabilidad por la seguridad del trabajo. Los puntuales y el arriostramiento sern removidos cuando se remuevan las formaletas y en ningn caso se dejarn en el hormign porciones de las formaletas de madera. SECCIN No. 7 PAREDES DE MAMPOSTERIA A. Salvo donde se indique otra cosa, todas las paredes sern de bloques de concreto de acuerdo a los tamaos indicados en los planos, al igual que los bloques rellenos de las fundaciones. En las paredes los bloques se colocarn en hiladas horizontales, dndoles cuidado especial de llenar tambin las juntas verticales entre los bloques. Antes de colocar los bloques, deben mojarse bien. Para la colocacin de los bloques se usar mortero de la proporcin 1:3. Donde se unen dos planos verticales de paredes de bloques, se tendr especial cuidado de alternar en las esquinas los bloques de uno y otro plano para asegurar un amarre perfecto. B. Salvo indicaciones contraras en los planos todas las paredes subirn hasta pegar a las losas, vigas o miembros estructurales que las delimitan y estn amarradas a tales miembros mediante anclajes, varillas empotradas o saldadas a columnas en la forma detallada en los planos o que aconseje la buena prctica. Las paredes exteriores del edificio indicadas llevarn columnas y bandas de amarre de hormign de acuerdo con las indicaciones del plano. Paredes que tienen una longitud, entre columnas o columnas de amarre, mayor de 4 metros, llevarn dos varillas de de dimetro a cada 2.50 a 3.00 mts-----------------------------------------------anclada arriba abajo en el hormign o soldada a estructura a estructura de acero segn sea el caso. Paredes cuya parte superiores libre llevarn a su parte superior una banda de hormign de 10 cms. de altura reforzada con una varilla de de dimetro anclada en sus extremos. Paredes de ms de 3.00 metros de alto llevarn varillas de de dimetro colocadas en cada tercera hilada horizontal. C. Los dinteles horizontales encima de abertura hasta de 1.50mts. se harn de bloques, llenando los huecos con hormign e insertada una barra de . El descanso de los dinteles sobre las paredes tendr un mnimo de 15cms. Salvo que el plano indique otro detalle. Para la colocacin del perfil tipo U, se recomienda en estructura de concreto, su fijacin con expansivos o clavos de acero para de aplicacin manual o mecnica. Los perfiles verticales deben mantener una separacin mxima entre eje de 24. Una vez colocada la estructura, se procede a fijar las lminas de Plycem por medio de tornillos autorroscantes con cabeza cnica y aletas avellanates o, en su defecto, use tornillos autorroscantes previo avellanado del Plycem. En las uniones superiores de paredes o divisiones usar un refuerzo cuando stas no van ancladas a otra estructura superior. SECCIN No. 8 TRABAJOS DE HORMIGN Y TRABAJOS MISCELNEOS DE CEMENTO A. Todo el hormign que se ha de usar en este trabajo, tendr una resistencia de 3,000 libras por pulgada cuadrada a los 28 das de vaciados, salvo indicacin contraria en los planos.

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Todo el trabajo de hormign y hormign armado se ejecutar de acuerdo con las adjuntas al presente captulo. Salvo que se indique otro tipo. Antes de vaciar las losas, el Contratista verificar si existen lmparas embutidas o incrustadas en la losa y har las previsiones necesarias en caso afirmativo. Igualmente dejar todos los anclajes, manguillos, ganchos, colgadores y dems elementos cuya instalacin posterior sera difcil. No se vaciar elemento de hormign armado alguno sin que el inspector previamente haya examinado la formaleta, el esfuerzo y las instalaciones mecnicas y que hayan dado autorizacin para proceder con el vaciado. B. Aceras: Se construirn las aceras a lo largo de las calles tal como se indica en los planos. Las aceras consistirn en una losa de hormign de no menos de 9 cms. de espesor. Tendrn pendiente hacia el cordn y su nivel en los diferentes puntos se ajustar a las indicaciones del plano. En caso de que las condiciones del terreno aconsejen alguna variacin de la los niveles indicados esto debe ser consultado con el inspector quien en todo caso deber aprobar los niveles y las reglas antes de que se proceda con el vaciado de la losa. Las aceras tendrn un acabado de cemento integral, con llana de madera y un leve reposo con la llana de acero. Sus juntas sern rejuntadas con el hierro marcador formando cuadros rectngulos a cada metro cincuenta aproximadamente y debern hacerse juntas de expansin cada 10.00 metros mximos. En todos los lugares donde una pared se aline con el canto de una losa o viga, la unin llevar una faja de malla para repellar de un ancho no menor de 40 cms. Fijada sobre la superficie de hormign y de bloques con clavos de acero y colocada antes de repellar. Todas las paredes interiores se colocarn sobre el piso acabado, segn el detalle de los planos, excepto el rea de servicios sanitarios, aire, acondicionado, se mantendrn a un solo nivel general a fin de evitar gradas de un rea a otra, con el objeto de poder mover paredes posteriormente, segn la mejor prctica del oficio. Se tendr cuidado de no manchar los pisos correspondientes con mezcla u otro material. Antes de erigirlas se verificar con el Dueo por conducto del Inspector si este ratifica en el deseo de que construya o se desea eliminar algunos. En este ltimo caso, el Dueo recibir el crdito que le corresponde de acuerdo con los precios unitarios y porcentajes estipulados en la carta oferta. Los cantos de todos los aleros y de todas las losas que no lleven pared debajo de su canto, llevar un gotero. C. Previsin de Zcalo: Al repellar las paredes interiores se cortar el repello a la altura del zcalo a fin de que ste pueda ser pegado directamente a los bloques con una mezcla de colocacin y de esta manera se obtenga un mnimo de proyeccin sobre la superficie de la pared. Cualquier desnivel entre la cara de la pared y la cara del zcalo, ser cubierto con mezcla tallada en 45 y debidamente alisada.

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D. Repello sobre Cielorrasos Suspendidos: Salvo que se indique otra cosa en los planos, todo cielorraso de repollo sobre malla, se construir como sigue: El armazn para cielorraso de malla suspendido, se har de barras redondas de soldadas entre si a 30 cms. En ambas direcciones, suspendido de la estructura con alambres galvanizados calibre No.9. En los extremos esta soldado a ngulo corrido 1 x 1- x 3/8 fijado a la pared o viga con perno de expansin redondo a ------------------------------La medida ser galvanizada x . Se amarrar a las barras con alambre No. 16. La malla debe pasar sobre superficies adyacentes slidas como bloque u hormign. Este traslape ser de 15 cms. sobre las losas y de 10 cms, sobre paredes. El repello sobre malla consiste de tres (3) capas: La primera se aplicar con suficiente fuerza para penetrar en los intersticios de la malla. El mortero de esta capa ser ms o menos de 3/8. Cuando el mortero empieza a asentarse, la superficie debe rayarse en dos direcciones. El mortero de esta capa se mezclar con fibras de coco. La segunda capa sirve para dar forma final de la superficie; y por esto debe ser bien nivelado o aplomada. La superficie despus de iniciarse el asentamiento de la mezcla, debe rayarse. Esta capa debe sentarse y secarse completamente antes de la aplicacin de la tercera capa. La capa final se aplicar encima de la segunda que debe ser bien mojada. El acabado final de esta capa se har exactamente como est descrito para el repello interior. El trabajo final debe mantenerse mojado por tres (3) das, para evitar el desecamiento rpido. El grueso combinado de las tres (3) capas debe ser ms o menos 1. E. Pisos de Cemento Interiores: Donde quiera que se indique en los planos, pisos de cemento, ste consistir en una ampliacin de capa de mortero de cemento de no menos de 4 cms. de espesor, de la proporcin 1:4 terminado a llano de acero y debidamente pulido. SECCIN No. 9 REPELLO a) Salvo indicacin contraria, todas las paredes de bloques y todos los muros de matacn y todas las superficies de hormign que queden a la vista, sern acabadas con repello liso de cemento. b) Para todo trabajo de repello, se usar un mortero de la proporcin 1:4-1/4. El inspector tendr el derecho de variar esta proporcin, disminuyendo la cantidad de cemento para asegurar, segn la calidad de arena, un repello en que se produzcan rajaduras. Todos los materiales que no se usen en la mezcla del repello se ajustarn a las mismas normas establecidas para trabajos de hormign armado. 1. Las superficies en las cuales se ha de colocar repello deben ser limpias de todo polvo, suciedad y deben remojarse completamente. El repello se colocar en una sola capa de un grueso no menor de 1 cm y no mayor de 2 cm. Si por desperfecto o desplome de la pared hubiese

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c)

d) e) f)

g) h)

i)

j)

que usar un grueso mayor, ste ser colocado en varias copias. La superficie de repello debe ser bien aplomada y con esquinas rectas y limpias y se har tan lisa como sea posible obtener con una llana de acero sin llegar a matar totalmente el grano de la superficie. El Contratista deber evitar parches en el repello que quedarn visibles despus de pintados. El Contratista evitar superficies onduladas, intersecciones que no sean rectas y procurar que todas las esquinas y cantos formen lneas derechas. El mortero del repello exterior se mezclar con un agente impermeabilizador Silka o similar. La cubierta de cornisas, antepechos, aleros, etc., se harn con un acabado liso hecho con llana de acero. En todos los lugares donde una pared lisa se alinea con el canto de una losa o viga, la unin llevar una faja de malla de un ancho no menor de 40 cms fijada sobre la superficie de hormign y de bloques con clavos de acero y colocada antes de repellar. Los cantos de todos los aleros y de todas que no lleven pared debajo de su canto, llevarn un gotero. Previsin por Zcalos: Al repellar las paredes interiores se contar el repello a la altura del zcalo a fin de que ste pueda ser pegado directamente a los bloques con su mezcla de colocacin y de esta manera se obtenga un mnimo de proyeccin sobre la superficie de la pared. Cualquier desnivel entre la cara de la pared y la cara del zcalo, ser cubierto con mezcla tallada en 45 y debidamente alisada. Repello sobre Cielorrasos Suspendidos: No se requiere repellar las losas en las reas que han de quedar ocultas por llevar cielorrasos suspendidos. Sin embargo, se repasarn cuidadosamente los bloques de la losa y se repararn con mezcla aquellas partes en que los bloques hayan sido rotos para prevenir el posible desprendimiento. Todas las paredes interiores se colocarn sobre el piso acabado segn detalle de los planos, excepto el rea de servicios sanitarios, aire acondicionado, se mantendr un solo nivel general al fin de evitar gradas de un rea a otra, segn la mejor prctica del oficio.

SECCIN No. 10 ALBAILERA ORNAMENTAL A.Trabajos de Elementos Ornamentales de Hormign. El tipo de patrn ser colocacin tupida tal como se indica en el detalle de los planos. Salvo indicacin contraria, toda rea que lleve elemento ornamental de hormign, ser llenada totalmente de tales elementos y antes de iniciar la colocacin, se verificar cuidadosamente la dimensin del espacio a llenar, a objeto de efectuar ajustes necesarios en zcalos, paredillas, etc., para poder llenar el espacio completo con piezas enteras o medias piezas cortadas a mquina, sin exceso de mezcla. Los elementos se colocarn cuidadosamente alineados, bien a plomo y con juntas perfectamente horizontales. Al colocar los elementos se usar un mnimo de mezcla, si es posible de una lechada y al efecto se consultar con el Inspector antes de proceder con el trabajo. B.Generalidades: Los bloques de 6 y 4 debern tener una resistencia de 400. Para todo trabajo de albailera ornamental, se tendr especial cuidado en seleccionar el material y en rechazar antes de su empleo todas las piezas desportilladas, rajadas o

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desperfectos. Se cuidar de obtener una instalacin absolutamente ntida perfectamente aplomada y con las juntas bien alineadas, verticales y horizontales segn sea el caso. Una vez terminado el trabajo, ste se proteger de todo dao durante el resto de todo el trabajo de construccin, ya que no se permitir el remiendo de piezas que se daen, las cuales tendrn que ser reemplazadas con nuevas, an cuando ello signifique la reconstruccin de todo un sector de una pared. Se tendr cuidado de que todas las juntas y todos los espacios entre revestimientos y paredes estructurales queden completamente llenas de mortero. Salvo indicacin contraria, todas las juntas sern hundidas. Materiales con colores integrados y que no llevan pintura tendrn las juntas rejuntadas con mezcla de color igual al del material visto. SECCIN No. 11 PISOS A.- En el edificio se usarn acabados de pisos, de acuerdo con las indicaciones del plano. En caso de que se introduzca una modificacin en el tipo de material despus de la construccin de la obra, el Dueo pagar o recibir la diferencia del costo entre un material y otro a base del precio de lista del material en fbrica, comprobado por las respectivas facturas del fabricante. En ste clculo no entrar el descuento normal que corresponde al Contratista. Por otra parte el dueo no se le cargar sino el metraje exacto instalado. B.- En este trabajo se utilizarn los siguientes materiales; entendindose que en cada caso se usar el de mejor calidad fabricado por la Ca. Dulcidio Gonzlez N. el tipo similar al de mejor calidad. Tochos: -Baldosas de grano con superficie ranurada para uso de aceras. Baldosas de Granito: Baldosas de grano de mrmol nacional en tamao de 30 x 30 cms., tal como las baldosas de tipo grano fino No.21 en espesores del grano No.1 y No.2 con una cara desgaste de un espesor de 7 a 9 mm con la siguiente composicin: Grano de mrmol nacional 90 partes Cemento Color 110 partes Desinficador 4% peso cemento Fineza de la Cara 118-220 grits Porosidad por aire permisible 0.002% Gruesa de la Baldosa 18-20 mm Variacin de Color permisible 1.75% Composicin del Revs de la Baldosa: Baldosa No.6 80% Cemento 20% Las baldosas sern entregadas por la fbrica con una cara paralela pulida. baldosas sern repulidas en la obra segn indiquen los planos.

Estas

Cemento: (Vase la seccin No.9) Todos los materiales tendrn acabado terminado en fbrica. El color de todos los materiales ser escogido por el Arquitecto y/o el Dueo a base del mostrario de fabricante. Al escoger el material se determinar a base de muestras el mximo de variacin; en ese sentido ser motivo de rechazo del material. En caso de que el Dueo escoja otro material que el especificado en los planos se aplicar lo dispuesto a las condiciones especiales, punto 7.6. En caso de que el Contratista desee utilizar materiales semejantes por otras fbricas, podr hacerlo

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siempre que el Dueo as lo acepte y los precios sean ajustados de acuerdo con lo especificado en la Condiciones Especiales. C.En trminos generales, todos los lugares que lleven piso de un material determinado, llevarn zcalos de 10cms. de altura de ese mismo material en todas sus paredes y dems superficies verticales. Es la intencin de que los zcalos queden lo ms parejos posibles con el repello y para este propsito se usarn piezas de zcalos con el espesor mnimo, que sea posible fabricarlos. Su ancho ser el mismo que el de las baldosas correspondientes, debiendo sus juntas coincidir con las del piso. Las baldosas se colocarn sobre una cama de mortero de la proporcin 1:5 con la adicin de un paquete de Cnix por cada saco de cemento. La colocacin seguir la mejor prctica del oficio. Una vez colocadas, las juntas se sellarn con la aplicacin de una lechada de cemento y agua de un color que asemeje el color del cuerpo del mosaico. La colocacin de los mosaicos ser perfectamente a nivel en el interior del edificio con declive hacia el exterior en portales, aceras y pasillos. No se aceptarn baldosas rajadas, torcidas, desportilladas o en otra forma desperfectas ni se aceptarn variaciones de tono mayores de las intrnsecas en la fabricacin del material. Las escaleras se acabarn con el material indicado en los planos. En todo caso se cubrir del mismo material, tanto el piso como el espejo y se instalar un zcalo corrido cortado a cartabn. Para los pasos se usarn baldosas especiales para escaleras y tales baldosas especiales tambin se usarn en todos aquellos casos que exista un borde libre en los extremos de los escalones, debindose consultar con el inspector de la obra el detalle de la terminacin del canto. Terminada la instalacin de los pisos de baldosa stos se protegern ya que han de ser entregados absolutamente limpio y libres de desperfectos. La Universidad nombrar un Inspector especial para el trabajo de la mezcla, colocacin lechada y limpieza, la cual deber ser efectuada con cepillo elctrico.

D.-

E.-

F.-

G.-

H.-

SECCIN No. 12 TRABAJOS DE AZULEJOS, CERMICA Y ACABADOS ESPECIALES. A.B.Pisos de Cermica: Sern los indicados en los planos y los colores sern escogidos por el Dueo y/o inspector. Revestimiento y Zcalos de Azulejos: Donde as se indica la pared revestir de azulejos, o se instalar un zcalo, de acuerdo a las especificaciones dadas en el plano. Su color ser el escogido por el Dueo y/o Inspector. Los zcalos, capiteles y piezas de esquina, sern las indicadas en el plano, de tipo integral, del mismo color que el resto de los azulejos en cada lugar. Las paredillas bajas en servicios sanitarios o en cualesquiera otros lugares que haya pared baja revestida de azulejos, el revestimiento las cubrir por entero, incluso la pared superior de estas paredillas. En los servicios sanitarios pblicos los azulejos cubrirn por entero las paredes, a menos que el plano indique lo contrario. En los dems espacios que lleven azulejos la altura del zcalo ser, segn indica en cada caso.

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C.-

Accesorios: En los servicios se suministrar e instalarn los accesorios indicados en el plano y los mismos sern del mismo color que los artefactos sanitarios. Para cada lavamanos: una jabonera Para cada servicio sanitario: una papelera Para cada cuarto de asco: una jabonera Adems de lo indicado se instalar en cada servicio sanitario, por cada lavamanos, en lugar que ser indicado en la obra, un sostenedor de papel toalla cromado del tipo pesado para uso comercial.

D.-

Colocacin: Los pisos y revestimientos de cermica y azulejos, se colocarn de acuerdo con la mejor prctica del oficio, teniendo especial cuidado en obtener superficies perfectamente planas, juntas uniformes y bien alineadas con las piezas colocadas perfectamente a plomo y a nivel. Los cantos sern rectos y perfectamente a plomo. Los pisos sern perfectamente horizontales, salvo en las regaderas donde tendrn pendiente hacia el desage. Las juntas se rejuntarn con una lechada de agua y cemento blanco, agregndole color segn indique el inspector. Se tendr especial cuidado en rechazar antes de la colocacin, todas las piezas que estn rajadas, rayadas o desportilladas. No se permitir una variacin de tono mayor que la inherente en cada tipo de material. Una vez terminado el trabajo, el Contratista tomar las debidas precauciones para proteger el trabajo y evitar cualquier dao a los pisos y revestimientos. Antes de la aceptacin final, este trabajo se revisar cuidadosamente y el Contratista deber reemplazar a su propio costo, todas las piezas que se encuentren daadas, rayadas, sueltas o en otra forma desperfectas.

SECCIN No. 13 CIELORRASOS, TRATAMIENTOS ACUSTICOS Y AYUDANTES TERMICOS. A. Cielorraso Suspendido de parrillas de Metal: a. En general los cielorrasos se ejecutarn con parrilla de T invertida de aluminio, tal como fabricado por Aluminio de Panam, S.A. Su acabado ser aluminio anodizado color natural. b. Salvo las reas especiales que ms adelante se estipulan y se indican en los planos, todas las parrillas formarn rectngulos de 2 x 4 usndose alternadamente Ts invertidas de 1x1 y de 1-1/2 x1. Contra la pared se usar un ngulo de aluminio de 1x1 (pulgada). c. Los cielorrasos sern colgados de la estructura mediante alambres galvanizados colocados de 4 en cada Direccin. El calibre de estos alambres ser dependiendo de su longitud, No. 12 hasta 8 de largo, No.10 hasta 14 de largo y No.8, donde el alambre tenga una longitud mayor de 14. Los alambres se asegurarn firmemente a sendos ganchos hechos de varillas de 3/8 empotrados en la losa y colocados en formaletas antes de vaciar el hormign. d. Colocacin: La parrillas se colocarn en la forma indicada en los planos de cielorraso teniendo especial cuidado de que los niveles y alineamientos sean continuos irrespectivos de cualesquiera paredes divisorias, ya que stas pueden removerse en cualquier momento, caso en el cual los cielorrasos debern poderse empatar sin dificultad, sin quiebras y sin interrupcin del patrn de colocacin.

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Antes de la colocacin de las parrillas el Contratista coordinar cuidadosamente su___________________. Los conductos debern estar colocados antes de colocar la parrilla. Todos cuadros que llevarn lmparas, debern tener colgantes en sus cuatro esquinas, En todos los lugares donde irn lmparas, se utilizar un colgante en cada una de las cuatro esquinas. En la instalacin de los cielorrasos el Contratista usar todas las precauciones necesarias para obtener una instalacin absolutamente horizontal y perfectamente alineada, con todas las uniones a 90. e. Planchas de cielorrasos: Cielorraso de lminas de 2 x 0 - 4 x 0 x 5/8 esp. de fibra de vidrio tipo SIROCO, sobre estructura metlica de aluminio ALPAN S.A. f. Ayudantes Trmicos: Llevar aislamiento trmico de lana de vidrio de 2 espesor sostenido con alambre dulce No.14 y malla de gallina sobre carriolas en todos los techos de metal, excepto aquellos que son en reas abiertas y que no estn indicados en los planos. El mtodo de colocacin de aislamiento ser establecido con el Inspector segn la mejor prctica de oficio.

SECCIN No.14 VENTANAS GENERALES

SECCIN No.15 TRABAJOS DE VIDRIO Y TRABAJOS MISCELNEOS DE ALUMINIO A. Generalidades: Todos los trabajos de aluminio y vidrio, se ejecutarn con perfiles de extrusionados de aluminio anodizado color, salvo en los casos indicados en otra forma ms adelante en este captulo o en los detalles respectivos del plano. El aluminio ser tal como fabricado por Aluminio de Panam, S.A. o similar de la mejor calidad y tendr un acabado anodizado de 30 minutos. El trabajo se ejecutar estrictamente de acuerdo con los detalles indicados en los planos, a no se que se trate de modificaciones previamente consultadas y aprobadas por el Inspector, modificaciones que en ningn caso podr afectar la calidad o apariencia del trabajo. Los vidrios sern empotrados, dentro de las molduras mediante sellos o Neoprono o caucho elstico segn instrucciones del fabricante. Donde quiera que segn tales instrucciones, el vidrio deba ser empotrado con masilla, se usar masilla especial que encuentre la aprobacin del Inspector. Tambin se usar masilla especial en la parte inferior y en todos los lugares donde pueda ocurrir infiltracin de agua. La piezas de zcalo y los postes verticales, llevarn pequeas perforaciones para desaguar cualquier infiltracin de agua hacia el exterior stas se ejecutar siguiendo las instrucciones precisas del Inspector en la obra. Todas las uniones sern perfectamente ntidas y totalmente cerradas y salvo indicacin contraria perfectamente en 90. Todas las piezas se colocarn a plomo, bien niveladas, bien alineadas y perfectamente horizontales las que as deben estarlo. Todas las uniones se afianzarn mediante ngulos ocultos de aluminio. Todos los tornillos que se usen sern avellanados y de aluminio y el trabajo se ejecutar de tal manera que se vea un mnimo de tornillos una vez armado en su

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totalidad. Donde quiera que vayan a quedar tornillos a la vista esto se consultar con el Inspector antes de ejecutar el trabajo. En caso de no haberse hecho tal consulta, el Inspector tendr la libertad de rechazar totalmente el trabajo ejecutado y exigir que se ejecute en la forma que considere ms adecuada. Se tendr cuidado en evitar cualquier contacto entre el aluminio y el acero o entre el aluminio y mezcla fresca. Cuando se tenga que repellar se cubrir el aluminio con cinta especial para protegerlo y donde quiera que a pesar de todas las precauciones se manche, esa mancha se limpiar inmediatamente se produzca. Una vez terminado el trabajo, el Contratista tomar todas las precauciones. B. Vidrios y Perfiles de Aluminio Todos los frentes y vidrieras se constituirn de perfiles extrusionados de aluminio anodizado. Las puertas de los frentes de aluminio y vidrio designadas en el cuadro de puertas tambin se constituirn de perfiles extrusionados de aluminio o similar, con uniones internas perfectamente rgidas tal como manufacturadas por ACME y detalladas en los planos. Estas puertas irn previstas con umbrales de aluminio, con toda la ferretera especificada y todos los accesorios y aditamentos necesarios para su perfecto funcionamiento. Las puertas sern segn los detalles respectivos de los planos. En este ltimo caso el Contratista deber someter a la aprobacin del Inspector, previa la construccin de las puertas con todos los detalles relativos. SECCIN No.16 TRABAJOS DE VIDRIO A. Se usarn en cada caso los vidrios del tipo y la clase especificada en el acpite anterior y/o indicado en los planos de cada lugar. En ningn caso la calidad de los vidrios ser inferior a la calidad B. Para permitir la debida verificacin de ello todos los vidrios llegarn a la obra y se instalarn con las etiquetas de fbrica puestas sin remover. Antes de proceder a colocar rdenes para vidrios o instalarlos en la obra, se someter al Arquitecto para su aprobacin una muestra de cada clase de vidrio que se intente emplear. Todos los vidrios cuyos cantos estn a la vista tendrn cantos pulidos. Todos los vidrios se colocarn de acuerdo con la mejor prctica para cada caso, usando al efecto donde as fuere necesario, ganchos especiales, masilla especial, etc. El espesor de los vidrios en trminos generales, ser siempre el espesor mximo que admite la moldura o ventana del caso, salvo indicacin contraria en los planos o las presentes especificaciones. B. En los servicios sanitarios se suministrarn e instalarn los espejos indicados en los detalles respectivos. C. Clase de vidrio: Se usarn las siguientes clases de vidrios y cristal: a) Fuentes de aluminio: Cristal pulido de de espesor. SECCIN No.17 ACABADO DEL TECHO Todo el techo llevar una cubierta del tipo de hojas largas enteras de acero galvanizado corrugado tipo corre agua trapozoidal de Ingeniera Amado, calibre No.26, espesor de 0.018 similar.

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Estas lminas llevarn un acabado de esmalte al horno. En su superficie superior llevarn un acabado de color y en su superficie interior un acabado blanco o de fbrica. Se llama la atencin de que se desea que las planchas lleguen al sitio en la mejor forma para colocacin a fin de mantener en todas sus partes vistas un acabado ntido y ejemplar. Los aditamentos para fijar las hojas corrugadas, sern tal como el indicado por el fabricante u otro de sujetadores aprobados por el Inspector y que ofrezca suficiente garanta para confiar en que sostenga un sello impermeable. En todos los bordes del techo y superficie recta sellarn mediante tiras de sello tipo PASCO o similar, cuyas corrugaciones se adapten perfectamente a las corrugaciones del metal corrugado En general se usarn todos los aditamentos, sujetadores, sellos, etc, necesarios para asegurar una instalacin perfectamente impermeable. Alrededor de todos los tubos de ventilacin y otros tubos que puedan perforar la superficie del techo, se instalarn solapas de acero galvanizado de acuerdo con la mejor prctica del oficio.

SECCIN No.18 NORMAS PARA TRABAJOS DE ACERO ESTRUCTURAL A. Materiales Los materiales sern de la mejor calidad y tipo de acuerdo con los requisitos de cada tipo y clase de trabajo. Todo acero estructural para la construccin del armazn del techo y del cielorraso, estarn de acuerdo con las especificaciones ASTM A36; tuberas de acero para columnas sern de acero que se ajusta a las especificaciones ASTM A7. Pernos para la construccin de acero sern de la longitud requerida, con superficies lisas o ranuradas prcticamente en su largo total. Las arandelas sern del tamao y espesor apropiado para cada perno. Todos los anclajes sern de tamao y nmero adecuado para la fijacin debida del trabajo. Anclajes de barras tendrn extremos volteados y donde sea posible extendern no menos de 12 dentro de la mampostera de bloques, o 4 dentro del hormign. Los anclajes se arreglarn de manera que se acomoden bien en las juntas de bloques o ladrillos. Anclajes empotrados por equipo a fuerza, pueden ser usados a eleccin del Contratista donde esto sea posible, y en lugares que sern normalmente secos despus de terminada la obra. Tales anclajes sern de tipo, diseo y tamao adecuado para cada caso. B. Planchas de Apoyo: Se proveern debajo de los extremos de las vigas, cerchas, correas y columnas que descansen en mampostera u hormign. A no ser que se indique otra cosa, las planchas de apoyo se ajustarn a las normas y recomendaciones del manual del Instituto Americano de Construccin de Acero (1949). C. Obra de mano y ejecucin Se ajustarn a la mejor prctica y recomendaciones aplicables. El acero estar limpio y libre de toda escarcha, capa de xido o cavidades causadas por oxidacin, bien formado y terminado al perfil y tamao requerido, con lneas y ngulos agudos. Los cortes y perforaciones dejarn lneas limpias y ngulos agudos. Los cortes y perforaciones dejarn lneas limpias y superficies lisas. Conexiones permanentes sern soldadas o remachadas siempre que esto sea posible. Soldaduras y

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remaches lisos terminarn parejos con las superficies que estarn a la vista una vez terminada la instalacin. Todos los miembros estarn libres de torceduras, combas, dobleces o juntas abiertas. Piezas ensambladas mediante remaches o pernos estarn en contacto excepto donde los dibujos indiquen espaciadores. Todos los miembros sern hechos con tal precisin que cuando estn ensambladas las piezas se unan sin distorsin y sin cuas. D. La ereccin se har siguiendo la mejor prctica de oficio. Todo trabajo se colocar con exactitud y asegurar debidamente en sitio. Todo el trabajo tendr arriostramiento temporal adecuado y apoyos que lo mantengan en posicin hasta que est permanentemente asegurado. Todo el trabajo se ejecutar de tal manera que una vez terminado todos los miembros forman una superficie uniforme y lneas rectas horizontales para la construccin del cielorraso, a plomo para columnas y caras de correas y a la pendiente exacta para el acero del techo. E. Correas Sern fabricadas de secciones roladas, barras redondas, ngulos o Cualesquiera otras secciones que encuentren la aprobacin del Inspector, se ajustarn a los requisitos contenidos en la ltima edicin de las adoptadas por el Instituto de Viguetas de Acero (ASJ) y, si fuese necesario, sern diseadas especialmente, seleccionadas o modificadas para ajustarse a las condiciones de este Contrato. Los apoyos en los extremos y los anclajes de la viguetas de acero se ajustarn a los indicado en los dibujos, pero en ningn caso sern inferiores a los requeridos por las especificaciones del (ASJ). Las viguetas de acero que estn soportadas por miembros estructurales de acero se fijarn a stos en cada apoyo, mediante por lo menos dos soldaduras triangulares de por 1 de longitud. El arriostramiento ser del tipo diagonalmente cruzado, hecho de secciones de acero rolada en caliente fro, de 1/8 de espesor y pesando no menos de 1lb. Por pie lineal. Las secciones se soldarn entre s donde se cruzan y en todos sus extremos donde se conectan con las viguetas mediante soldaduras triangulares de 1/8 por 1 de longitud. El espaciamiento de las correas ser como el mostrado, pero ser verificado en la obra y si es necesario ajustado de acuerdo con la longitud de las lminas corrugadas de acero; cualquier ajuste de este tipo se har solamente despus de haber consultado al Inspector al respecto. F. Dibujos de Taller: Debern ser sometidos ara la aprobacin del Inspector y deben mostrar diagramas de colocacin y detalles de uniones de todos los miembros estructurales y en particular de las viguetas del techo y los dems miembros de la construccin de ste. La fbrica de los miembros estructurales de acero no se iniciar antes de que los dibujos de taller hayan sido diseados para resistir las cargas vivas y muertas especificadas en los dibujos. G. Pintura de Proteccin Se aplicar a todas las partes y superficies de acero antes de que stas salgan del taller de fabricacin. Los materiales para las pinturas se ajustarn a los requisitos de las especificaciones Federales aplicables. Antes de la aplicacin de la pintura, todo el metal

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estructural ser limpiado por mtodo efectivos de toda oxidacin suelta, escarcha y otra materia extraa. Despus de la ereccin las conexiones ejecutadas en el campo y todas las partes que hayan sido golpeadas o en otra forma se le haya removido la pintura de taller, se le dar una aplicacin de pintura protectora (plomo rojo tipo 1). Despus de esto todo material estructural que ha de estar encajado en hormign, recibir de grafito o de aluminio. De usarse pintura de aluminio sta ser mezclada en la proporcin de 2 lbs. de pigmento de aluminio por galn de barniz de mezcla. H. Puertas Las puertas de la obra sern de madera plastificada de color tipo que escoja el Arquitecto. Su espesor se ajustar a lo indicado en el cuadro. Tendrn revestimiento de madera plastificada tambin en el canto del lado de la cerradura, pero no as del lado de las bisagras. Algunas puertas se constituirn de plywood liso sobre armazn de bistones o de madera plastificada, tal como se indica en los planos. Tales puertas tendrn cubre cantos de cedro de 3/8. El Plywood deber ser plywood de Cedro Espino. Donde as indique se insertar puertas paneles de persianas fijas de cedro. Los marcos de todas las puertas se constituirn de acuerdo con los detalles adjuntos a estas especificaciones y se fijarn de acuerdo con la mejor prctica del oficio. Todos los marcaos, batientes, etc., sern de Cedro. La cara del marzo que da hacia la pared ser pintada con minio antes de colocarse. Una vez colocados los marcos se les dar inmediatamente una aplicacin de sellador para evitar que ocurran manchas que puedan aparecer en el trabajo terminado. Los marcos de puertas que dan a las escaleras pblicas semejantes tendrn batiente integral. Todos los marcos de puertas y todas las puertas que no tengan acabado integral se acabarn con pintura. En consecuencia ser necesario seleccionar la madera para los efectos de su resistencia y calidad pero no necesariamente por su apariencia, veta, etc. Donde as se indique se insertar en las puertas paneles de persianas fijas de cedro. Los marcos de todas las puertas se construirn de acuerdo con los detalles del plano y se fijarn de acuerdo con la mejor prctica del oficio. Todos los marcos, batientes, etc., sern de cedro. Una vez colocados los marcos se les dar inmediatamente una aplicacin de sellados para evitar que ocurran manchas que puedan aparecer en el trabajo terminado. Los marcos que dan a las escaleras y reas pblicas semejantes tendrn batiente integral. Todos los marcos de puertas y todas las puertas que no tengan acabado integral se acabarn con pintura. En consecuencia ser necesario seleccionar la madera para efectos de sus resistencia y calidad pero no necesariamente por su apariencia, veta, etc. I. Trabajos miscelneos Se suministrarn e instalarn todas las tablillas marcadas en los planos en lugares tales como closet, cuartos de aseo, depsitos, etc. Salvo indicacin contraria todas estas tablillas se harn de Cedro y se colocarn sobre cargadores de listones de Cedro, en forma suelta, es decir que las tablillas puedan ser removidas con facilidad. Se suministrarn e instalarn todos los trabajos de madera detallados o implcitos en los planos, siguiendo en cada caso la mejor prctica correspondiente y utilizando en todo cado

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madera intrnsecamente a prueba de comejn o debidamente tratada y envenenada por Inmersin en tanques de Pentaclorofenol. En todos los muebles indicados en los planos en sus partes como sobres, costados, fondos y aquellas partes que excedan las medidas convencionales del corte de la madera, se usar piezas de Caoba o Cedro de 1 x 12 debidamente unidas entre s, como se especifica en los prrafos anteriores. Todas las uniones entre madera con espigas, cola y prensa, evitando clavos a la vista. Cuando sea necesario y con la aprobacin del Inspector, se aceptar solamente el uso de clavos galvanizados entorchados especiales para madera y en ese caso sern hundidos y tapados de tal manera que una vez terminado el trabajo no se puedan notar. Se aceptar el uso de tornillos de bronce con la terminacin arriba mencionada. Donde quiera que se indique el uso de plstico laminado se colocar en una superficie lisa y libre de defectos que pudieran aparecer a travs del material o evitar que este se adhiera en toda su superficie. Se usar cemento de contacto aprobado para este fina y en aquellos casos donde el plstico laminado no termina contra el mueble u otra pieza, se terminar con una moldura especial de caoba teida. No se aceptar plstico laminado colocado que est rayado, desportillado y cortes desiguales. El plstico laminado ser de un espesor e 1/16 igual o similar al tipo Frmica (de Lima, S.A.). Se advierte que toda la madera a usarse a excepcin de la caoba, deber ser tratada por inmersin en un tanque de Pentaclorofenol por un perodo de tiempo no menos de 20 minutos por pulgada nominal de espesor o bien tener el sello de tratamiento contra comejn insecto de aserradero. Los diferentes tipos de muebles llevarn tablillas de Caoba o Cedro slido del espesor indicado en los planos. Las tablillas se soportarn con cuidado mediante brazos, postes, pines, etc., segn lo indican los detalles respectivos de los planos y aconseja la buena prctica, para obtener una instalacin firme y segura. En los lugares donde ir barnizado, se escoger cuidadosamente para obtener un trabajo de veta atractivo y color uniforme. Todos los muebles, en su parte no vista, debern ser lijados y llevarn una () mano de Sellador (Sandy Sealer), preparado por la GLIDDEN o similar. Todos los muebles, en su parte vista debern llevar tres (3) manos de Sellador (Sandy Sealer) de la GLIDDEN, debidamente lijado entre s y dos (2) manos de barniz a brocha (Spar Barniz de la Glidden) o similar. La canal revestida de plomo de 1/6, se instalar en el mueble, antes de ser colocado el sobre, el cual preferiblemente deber ir atornillado, los tornillos hundidos en cajuelas y estar tapados por medios de tarugos de madera para lograr una superficie uniforme. El canal se ajustar a su declive, mediante ajustadores transversales de madera de 1 de ancho por la altura y largo requeridos, a cada 30 cm., de separacin.

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SECCIN No.19 PINTURA A. Generales El Contrato incluye la pintura de todo elemento no dotado de un acabado integral. Todos los colores sern escogidos por el Dueo. Para facilitar el proceso el Contratista har muestras necesarias para determinar el tono exacto en cada caso. Para facilitar el control, cada mano de pintura tendr un tono ligeramente distinto al anterior siendo la ltima mano la que llevar el tono preciso escogido por el Dueo. Todas pintura debe ser mezclada en la fbrica, salvo permiso especfico del Inspector. Toda pintura debe llegar a la construccin en sus envases originales. Toda la pintura, barniza, esmalte, etc., que se use en la obra deber contener un agente funguicida de un tipo tal que no afecte adversamente el color, la textura o la durabilidad de la pintura. El agente funguicida ser 1% de uno de los compuestos mercricos de Fenol, O 4% DE Pentaclorofenol basado en el peso del contenido non voltil de la pintura. Todos los envases de pintura indicarn el tipo y porcentaje de funguicida que contengan. Todas las superficies recibirn una preparacin adecuada antes de que se proceda con los trabajos de pintura o barniz. Superficies de repello debern limpiarse de toda suciedad, grasa o polvo. Superficies de hierro seran libres de todo xido y dems suciedad. Todas las superficies que tengan imperfecciones que puedan remediarse mediante masillas sern debidamente masilladas. Irregularidades del repello sern removidas mediante la aplicacin de piedra. El pintor no deber proceder a pintar una superficie que a su juicio no podr terminarse a satisfaccin por defectos del repello o de carpintera o de otra ndole fuera del control del subcontratista de pintura, deber notificar de ello al Inspector y al Contratista. Irrespectivo del nmero de manos y aplicaciones que se indiquen ms adelante, el Contrato incluye tantas manos o aplicaciones de pintura y barniz como sean necesarios para obtener un trabajo perfecto, que cubra totalmente, tenga un color uniforme y no muestre trazas de brocha, depresiones, golpes, manchas u otros desperfectos. El Contratista tomar todas las precauciones para obtener un trabajo ntido con todos los cortes rectos y limpios. Proteger superficies adyacentes que tengan acabado integral, tales como acabados especiales, superficies de metal, chapas elctricas, bisagras, cerraduras, etc., de tal modo que no se manchen de pintura, y en caso de que esto ocurriese se limpiarn inmediatamente dejndolas en su estado original. Para efectuar sus trabajos el Contratista usar cintas adhesivas, lonas protectoras y todas las dems medidas necesarias para obtener un trabajo ntido. B. Particulares Superficies de repello de hormign recibirn una mano de Snoweem (sellador de concreto) y 2 manos de pintura Vynil-Latex. Esto se refiere tanto a paredes exteriores como interiores. Trabajos de hierro o acero sern limpiados de todo xido y pintados con una mano de Rustoleum o similar en el taller de Fabricacin. Una vez instalados recibirn una mano de Rustoleum o similar y no menos de esmalte para hierro.

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En trminos generales todos los trabajos de madera que no tengan acabado integral tal como las puertas de madera plastificadas (que son la mayora) tendrn un acabado a base de una mano de Sellador o dos manos de pintura de esmalte semigloss apropiada para este tipo de trabajo. Los elementos de madera en el interior de clset y depsitos llevarn una mano de sellador transparente. Las paredes interiores formadas por muros de retn recibirn en su cara vista, una vez repellada sta y debidamente limpiada y preparada una aplicacin de Thoroscal aplicando por lo menos 2 lbs. por yarda cuadrada. Una vez curada debidamente la primera aplicacin la superficie recibir una segunda aplicacin de Thoroscal de por lo menos 1 lb. Por yarda cuadrada. El trmino se har mediante una aplicacin de Quickscal del color seleccionado, y por ltimo una mano de pintura Vynil-Latex.

SECCIN No.20 INSTALACIN ELCTRICA Alcance del Trabajo Sin que la siguiente lista sea necesariamente completa, el Contrato incluye los siguientes trabajos. a) Un sistema completo de suministro de corrientes a todas las salidas indicadas en los planos, con todos sus cables, conductos, interruptores, paneles y dems accesorios. b) La alimentacin principal que vendr desde los postes de EDEMET-EDECHI ser subterrnea. Esto incluye todas las tuberas y conductores hacia es poste de EDEMETEDECHI. Las tuberas y conductores de alimentacin se extendern a 20 pies de altura en el poste. c) Una instalacin completa para telfonos, subterrneos, desde la calle, hasta los lugares indicados dentro del edificio, incluso sus alambres, paneles, etc. d) La instalacin y suministro y tipo de todas las lmparas segn estn indicadas en los planos. El cuadro de lmparas representa la calidad deseada segn las normas de los fabricantes indicados, debiendo este Contratista obtener aprobacin previa del arquitecto para cualquier sustitucin de modelo o de manufacturero que desee hacer. Todas las lmparas indicadas en la lista y en los planos sern suministradas e instaladas como parte de esta seccin, adems de los receptculos con o sin cadena segn sea el caso en los diferentes clset y depsitos. A. Se efectuarn todas las instalaciones relacionadas con el sistema de aire acondicionado. Se entiende que usualmente el subcontrato de electricidad terminar con el suministro y colocacin de cada uno de los interruptores de seguridad requeridos para los diversos motores, instalando el subcontratista de aire acondicionado la lnea desde el interruptor de seguridad hasta el motor propiamente dicho. Sin embargo, lo antedicho no es necesariamente as en este trabajo y le corresponder al contratista general determinar el respectivo alcance de los subcontratos de aire acondicionado y electricidad ya que es su responsabilidad entregar el edificio con el sistema de aire acondicionado en forma adecuada.

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En todo caso el subcontratista de electricidad instalar las tuberas y conductores para los equipos de aire acondicionado hasta el punto indicado en los planos. La conexin final de estos equipos ser por el Contratista de aire acondicionado. B. El Contratista tendr la obligacin de hacer todos los arreglos para obtener todos los servicios de EDEMET-EDECHI y suministrar estas utilidades y proveer lo que sta requiera para hacer las conexiones necesarias para recibir tales servicios. Sin embargo, el costo de los trabajos que deber ejecutar EDEMET-EDECHI, no formar parte del Contrato. C. Todo el trabajo se ejecutar de acuerdo con las indicaciones del plano y las normas elaboradas al efecto por el Arquitecto las cuales se encuentran adjuntas a las presentes especificaciones de las cuales forman parte integral.

SECCIN No.21 NORMAS PARA INSTALACIN ELCTRICA A. Reglamentos a) Todos los trabajos sern efectuados en todo de acuerdo con los requisitos del Cdigo Nacional de Electricidad de Panam y la Oficina de Seguridad del rea y las ordenanzas para instalaciones elctricas adoptadas por la Municipalidad correspondiente. Estos requisitos sern considerados parte integrante de estas especificaciones y como tales habrn de ser observados al pie de la letra. b) Todos los materiales para esta parte de la obra habrn de ser completamente nuevas de marcas acreditadas y aprobadas por The Underwriter Laboratories, Inc. Debern as mismo haber sido revisados y aprobados por el Inspector de la obra antes de ser empleados en ella y almacenarse en un lugar seco y seguro para evitar deterioro. B. Materiales a) Tuberas: Toda la tubera ser de PVC o de acero galvanizado tipo tubing. El dimetro mnimo ser de media pulgada (1/2). Toda tubera empotrada en concreto ser de PVC. El empleo de tubera tipo tubing ser permitido solamente en trabajos o puestos tales como en los espacios encima de cielorrasos suspendido, etc. b) Alambres: Todos los alambres sern de cobre, con aislamiento para 600 voltios, tipo TW y TIIW para tamaos mayores del No.10 AWG. No se permitir ningn alambre menor del No.12 AWG. Cada lnea ser identificada con colores segn el Cdigo Elctrico. Los conductores mayores de No.10 AWG sern trenzados. Receptculos: Los receptculos sern dobles, montados en un solo punto con ranuras en forma de T para recibir cualquier tipo standard de enchufe. Debern tener capacidad mnima de 15 amperios de 125 voltios, dos polos con conexin a tierra. Sern del tipo standard con tapa de Bakelita color marfil. Interruptores: Los interruptores de pared sern del tipo de Volquete silenciosos de capacidad de 20 amperios, 277 voltios de un polo, tres o cuatro vas con cuerpo de Bakelita. Tapas de artefactos: Las tapas para artefactos sern de Bakelita color marfil del tipo adecuado para cada salida. Tableros: Todos los tableros de distribucin de alumbrado y fuerza, sern del tipo de cortocircuitos con la capacidad y nmero de capacidad y nmero de

c)

d)

e)

f)

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circuitos indicados en el plano. Todos los trabajos sern del tipo embutido en la pared con la tapa de metal pareja con el repello. g) Interruptores de Seguridad: Todos los interruptores de seguridad sern de capacidad adecuada y en ajuste a lo indicado en los planos y sern suministrados con un juego de fusibles del tipo renovable y de la capacidad adecuada.

C) SISTEMAS DE DISTRIBUCIN:

a). Tuberas: Todas las tuberas debern ser escondidas en las paredes y pisos; contina elctrica y mecnicamente. Todas las conexiones a las cajas sern roscadas y aseguradas con casquillos y contratuercas. Todos los cortes de tubos sern hechos a escuadra y rebozados interiormente para evitar que sufra el aislamiento de los alambres al ser halados.

Se evitar en cuanto sea posible los dobleces y stos se harn solo con dobladores hikeys adecuados. No se permitirn rocas largas para unir dos tramos de tubos En el caso de emplearse tubera plstica PVC el trabajo se efectuar siguiendo estrictamente las recomendaciones del fabricante en cuanto a instalacin y accesorios; se proveer un alambre adicional para obtener la conexin a tierra en la forma estipulada en el Cdigo. El tamao del conductor a tierra ser de acuerdo a la Tabla 250-95 del Cdigo Elctrico. b). Cajas de Salida: Todas las cajas de salidas deben ser de hierro galvanizado. Todas las cajas para salida de cielorraso sern octagonales de 4 de dimetro. Las cajas para interruptores y receptculos sern cuadradas de 4x4 con sus tapas parejas con el repello. Cuando haya varios interruptores en un solo punto estos deben ser instalados en una sola caja con un nmero necesario de espacios, debiendo una sola tapa cubrir todos los interruptores. Salvo indicacin contraria los interruptores y salidas para lmparas de pared se colocarn a una altura usual. Ser obligacin del Contratista verificar todos los detalles de muebles, gabinetes, etc., para ajustar segn sea necesaria la altura de los tomacorrientes y salidas para lmparas de manera que ninguna de stas quede en lugar inconveniente, imprctico o rellido con los detalles del plano. c). Alambrado: ningn alambre ser instalado hasta tanto la obra est lo suficientemente avanzada para que no le ocurra ningn dao. Todos los alambres deben ser continuos de cajilla a cajilla sin empalmes dentro de las tuberas. Los empalmes se harn dentro de las cajillas solamente y se usarn conectores del tipo mecnico con aislamiento (Wirenuts). Para los alambres mayores del Mo. 10AWG se usarn conectores mecnicos cubiertos de cinta aislante de poly-Vinyl igual a Scotch No. 33. 65

d). Localizacin de Salidas: Sal vindicacin contraria en los planos todos los interruptores se colocarn a 1.20 mts., sobre el nivel del piso acabado y todos los tomacorrientes a 35 mts., sobre dicho nivel, siendo, medidas tomadas al centro de la salida.
El Contratista verificar los detalles de gabinetes y muebles y ajustar la localizacin precisa de tomacorrientes, interruptores y salidas de luz de acuerdo con dichos detalles y las circunstancias de cada sitio. SECCION No. 22 SISTEMA DE DETECCIN DE ALARMA DE INCENDIO GENERALIDADES: Ver Plano

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CAPITULO IV FORMULARIOS

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FORMULARIO DE PROPUESTA

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INSTRUCTIVO DEL FORMULARIO DE PROPUESTA

Los proponentes debern presentar su propuesta completando el formulario que para tal propsito se adjunta a continuacin. La presentacin de la oferta en el formulario que se anexa es de obligatorio cumplimiento; no obstante, los participantes tienen la libertad de utilizar copia de este mismo formulario, o bien de preparar un original en papel simple manteniendo siempre el texto del mismo. El formulario de propuesta ser completado en espaol y deber presentarse en tres (3) ejemplares, uno de los cuales ser original y se le adherirn las estampillas fiscales que cubran el valor del papel sellado. El original y las copias debern estar firmadas de puo y letra por quien ostenta la representacin legal, o por el representante autorizado en el Acto, mediante un poder, o por la propia persona natural que efecte la propuesta. Para completar o llenar el formulario de propuesta, se debern acatar las siguientes instrucciones: 1. NOMBRE DE PERSONA NATURAL Deber indicar el nombre de la persona que presente la propuesta; si se constituye una persona jurdica. 2. NOMBRE DE PERSONA JURUDICA Deber indicar el nombre de la sociedad que presente la propuesta; si se constituye una persona jurdica. 3. CONSORCIO O ASOCIACION ACCIDENTAL Deber indicarse, si fuere el caso, el nombre del Consorcio o Asociacin Accidental. 4. EN EL CACTO PUBLICO NOS REPRESENTAR: En caso de que el proponente vaya a ser representado deber indicar el nombre de la empresa que representa al proponente en el mismo Acto Pblico y describir las generales del mismo. En caso de que se trate de representante legal que concurra al acto, deber indicar sus generales. 5. VALIDES DE LA PROPUESTA: Deber indicar la validez de la oferta de acuerdo a la sealada en el Pliego de Cargos. PLAZO DE ENTREGA: Deber indicar el plazo de entrega de la obra que debe concordar con el indicado en el pliego de Cargos.

6.

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7.

NUESTRA OFERTA ES POR: Deber indicar el monto total de su oferta incluyendo el ITBMS y anexar un desglose de Precios el cual debe detallar el impuesto siempre y cuando el contratista sea contribuyente del mismo. De no serlo, en caso de que se le adjudique el acto, deber presentar antes de la firma del contrato, original del Certificado de no Contribuyente; de no hacerlo, el contratista correr y asumir el impuesto correspondiente.

8.

ADJUNTAMOS LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS: Deber indicar y adjuntar los documentos que se sealan en el pliego de Cargos.

9.

NOMBRE DE LA PERSONA NATURAL O PERSANA JURIDICA O DEL CONSORCIO QUE EFECTUA LA PROPUESTA Y FIRMA DEL REPRESENTANTE LEGAL O REPRESENTANTE AUTORIZADO EN EL ACTO DE LA PERSONA NATURAL O DEL REPRESENTANTE PRINCIPAL DEL CONSORCIO.

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REPUBLICA DE PANAMA UNIVERSIDAD AUTONOMA DE CHIRIQUI ACTO PUBLICO N MODELO DE FORMULARIO DE PROPUESTA

PANAM, _______DE_________________DE __________ Seor: RECTOR DE UNIVERSIDAD AUTONOMA DE CHIRIQUI. E. S. D. Presentamos propuesta para el acto de LICITACIN PBLICA NO. 03-2007, CONSTRUCCION DE EDIFICIO DE AULAS PARA LA FACULTAD DEENFERMERA, I ETAPA Correspondiente al Acto Publico N________________ Nombre de Persona Natural: _____________________________________________ Nombre de Persona Jurdica: ____________________________________________ Representante en el Acto: _______________________________________________ (Describir Generales) Cuyo poder se adjunta. Representamos a la firma extranjera_____________________de________________ E- mail: _____________________________________ Telfono:______________________________Celular:_________________________ Fianza Provisional que cubre 10% de total del monto ofrecido por B/.__________ Validez de la propuesta: CIENTO VEINTE (120) DIAS CALENDARIO. Plazo de entrega: CIENTO CINCUENTA (150) DIAS CALENDARIOS Nuestra oferta es por la suma de __________________________Balboas (B/.______), con el desglose de precios e impuestos que se anexan. Aceptamos, sin restricciones ni objeciones, todo el contenido del pliego de Cargos. Adjuntamos los documentos solicitados en el pliego de Cargos. DECLARAMOS BAJO LA GRAVEDAD DE JURAMENTO QUE TODOS LOS DATOS SUMINISTRADOS ANTERIORMENTE SON VERIDICOS Y ACEPTAMOS QUE EL NO LLENAR ESTE FORMULARIO DEBIDAMENTE PUEDE SER MOTIVO DE DESCALIFICACION EN LA EVALUACION DE LAS PROPUESTAS. ___________________________________________________________ (NOMBRE DE LA COMPAA) ________________________________________________________________ (FIRMA DEL REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO EN EL ACTO O DE LA PERSONA NATURAL)

CEDULA N_________________

______________________________________________________________ (NOMBRE DEL CONSORCIO)

________________________________________________________________ (FIRMA DEL REPRESENTANTE PRINCIPAL DEL CONSORCIO)

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DETALLE DE DOCUMENTOS A ADJUNTAR

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DETALLE DE DOCUMENTOS A ADJUNTAR: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. FORULARIO DE PROPUESTA FIANZA DE PROPUESTA DECLARACION JERADA (LEY DE RETORCION) Fotocopia de la cdula del proponente (si es persona natural) y del representante legal de la empresa (si es persona jurdica) Certificacin del Registro Pblico de la empresa, si se presenta copia deber estar debidamente autenticado por notario pblico. Poder autenticado por notario pblico, del representante autorizado en el acto (cuando no sea el representante legal de la empresa) ACREDITACION VIGENTE DE SU INSCRIPCION ANTE LA JUNTA TECNICA DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA. DECLARACION DE PROPIEDAD DE LA EMPRESA (FORMULARIO N1) ANTECEDENTES LEGALES DE LA EMPRESA (FORMULARIO N2) ANTECEDENTES FINANCIEROS DE LA EMPRESA (FORMULARIO N3) Adjuntar el Estado Financiero del ltimo (1) ao fiscal completo (Estado de situacin y estados de resultados) debidamente auditado por una firma de reconocimiento local. PAZ Y SALVO DE LA CAJA DE SEGURO SOCIAL PAZ Y SALVO DEL MINISTERIO DE ECONOMIA Y FINAZAS INFORMACION DETALLADA DE LAS FIRMAS Direccin, Telfonos y Representante Legal. Organizacin del personal que llevar a cabo la obra y su porcentaje de dedicacin Currculo Vital (Formulario n4) de todos los profesionales que participen en este proyecto (tal como se detalla en el captulo II en el formulario 4 y en el Cap III, los cuales no podrn ser cambiados a menos que se presente un caso de fuerza mayor y previa aprobacin de la inspeccin de la UNACHI. Descripcin de Equipo que dispone (detallando la condicin) y naturaleza del ttulo. (en caso de alquiler, deber presentar las cartas de compromiso debidamente firmadas por el ente que alquila, indicando el tiempo que se compromete a alquilar, la descripcin del equipo y se mencione el proyecto a que se refiere.) EXPERIENCIA DE LA EMPRESA EN OBRAS SIMILARES (FORMULARIO N5) REFERENCIAS BANCARIAS Y DE CASAS COMERCIALES Presentar cartas que indiquen que sus operaciones con dichas instituciones se han desarrollado satisfactoriamente y que a su juicio la capacidad econmica de la firma es suficiente para hacerse cargo de esta obra. 16. DESGLOSE DE ACTIVIDADES Y PRECIOS (FORMULARIO N 6)

11. 12. 13.

14. 15.

TODOS LOS DOCUMENTOS INCLUIDOS EN EL SOBRE DEBEN PRESENTARSE EN ORIGINAL Y UNA COPIA.

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MODELOS DE FORMULARIOS

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FORMULARIO n 1 DECLARACION DE PROPIEDAD DE LA EMPRESA ______________________________________________________________________

Yo, ______________________________________________, portador de la cdula de (nombre del interesado)

Identidad personal N____________________________________________________.


Aqu el nmero de cdula o pasaporte, en caso de persona extranjera.

Actuando en calidad de Secretario de la Junta Directiva de la

empresa__________________________________________________________, certifico

Formalmente el no tener conocimiento o informacin que me indique que el propietario no es el Accionista que figura en los registros y de que su domicilio oficial no sea otro que el domicilio legal de dicho accionista.

Panam,_______________de_______________de________________

________________________________________________________ FIRMA DEL SECRETARIO

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FORMULARIO N 2

ANTECEDENTES LEGALES DE LA EMPRESA _____________________________________________________________________

a.

Nombre: _______________________________________________________

b.

Domicilio: _____________________________________________________

c.

Direccin Postal y Telegrfica:____________________________________

d.

Nmeros Telefnicos: ___________________________________________

e.

Fecha de Construccin de la Empresa: _____________________________

f.

Lugar de constitucin de la Empresa: ______________________________

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FORMULARIO N 3 ANTECEDENTES FINANCIEROS DE LA EMPRESA ____________________________________________________________________

NOTA: Al presente formulario deben adjuntrsele los Estados Financieros de la Empresa, del (1) ultimo periodo fiscal completo, (Estado de Situacin y Estado de Resultados) los cuales debern venir refrendados por el Contador Pblico Autorizado y acompaados de las respectivas declaraciones de renta. En caso de Empresas Extranjeras las declaraciones de rentas deben ser aquellas presentadas a la institucin equivalente al Ministerio de Economa y Finanzas, en el pas de origen de la firma.

Los Estados Financieros deben coincidir con el perodo de Declaracin de Renta correspondiente y venir con todos los anexos que detallen minuciosamente sin limitarse a ello, lo siguiente:

a. Listado de equipo de construccin con sus costos a la fecha, etc. ___________________________________________________________________ A. Nombre y domicilio comercial de las personas Naturales o Jurdica principales responsables por los registros de Contabilidad de la Empresa, durante el ltimo ao.

_____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ ____________________________________________________

B.

Nombre y domicilio comercial de la personas Naturales o Jurdicas que durante el ltimo ao (1) ha ejecutado o confeccionado para la empresa sus declaraciones del impuesto sobre la Renta en el pas en que tienen el principal asiento de sus negocios.

_____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _______________________________________________________

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C.

Nombre y domicilio Comercial, en la Repblica de Panam, de las personas naturales o Jurdicas que faciliten a la Comisin cualquier aclaracin y/o documento de contabilidad o Finanzas que sea legalmente requerido para la calificacin.

_____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ D. Resuma los Activos y Pasivos en Balboas (B/.) para el ultimo (1) ao

INFORMACION FIANCIERA 2006 1. 2. 3. 4. 5. ACTIVOS TOTALES ACTIVOS CORRIENTE PASIVOS TOTALES PASIVOS CORRIENTES GANANCIAS ANTES DE LOS IMPUESTOS

NOTA:

PARA LOS EFECTOS PRACTICOS LA INFORMACION FINANCIERA ES EN DOLARES (US) QUE ES PARITARIA CON EL BALBOAS.

____________________________________ FIRMA DEL REPRESENTANTE LEGAL

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FORMULARIO N 4 CURRICULUM VITAE __________________________________________________________ Este profesional est designado como: ________________________________ I. Datos Personales: Nombre Completo: ____________________________________________ Fecha de Nacimiento: __________________________________________
(da) (mes) (ao)

Nmero de Cdula de identidad personal: ___________________________ Nacionalidad: __________________________________________________ Estudios Superiores: Ttulo Obtenido: _________________________________________________ En el ao de : ___________________________________________________ En la escuela / colegio: ___________________________________________ Otros estudios realizados: ________________________________________ _______________________________________________________________

II.

Cargo en la Compaa: ___________________________________________ Cargo Actual en la Compaa: _____________________________________ Cargos anteriores en la Compaa: _________________________________

NOTA: En caso de que algunos de estos profesionales no trabajen actualmente en la firma, deber adjuntarse una carta compromiso entre la firma y dicho profesional para la participacin en la obra. Los profesionales de la ingeniera o arquitectura deben presentar copia de certificado de idoneidad o carn.

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FORMULARIO N 5 DETALLE DE LA EXPERIENCIA EN OBRAS SIMILARES _____________________________________________________________________


FECHA PROYECTO SU VALOR COMPAA Y Y POSICIN QUE DUEO DE LA DESCRIPCION DESEMPEA OBRA

NOTA: PRESENTAR COMPROBANTES SATISFACCION DEL DUEO.

DE

ENTREGA

DE

OBRA

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FORMULARIO N 6 DESGLOSE DE ACTIVIDADES A REALIZAR Y COSTOS


Tiempo de Entrega: 120 das Calendario
No. ACTIVIDADES CANTIDAD UNIDAD PRECIO UNITARIO COSTO TOTAL

Preliminar Excavacin para fundacin de columnas Excavacin para vigas ssmicas Hormign para fundacin de columnas Hormign para viga ssmicas Hormign para todas las columnas estructurales hasta 3.00 metros sobre nivel de piso acabado. 7 Relleno con tosca en huecos de columnas, vigas ssmicas y piso 8 Base de hormign 0.40 de ancho x 0.20 de alto 9 Pared de bloques de 8 pulgadas rellenos de hormign en fundacin 10 Limpieza general

1 2 3 4 5 6

M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3 Global

TOTAL

NOTA: esta obra ser adjudicada en base aprecio global, Este modelo es una gua. En caso de

que el Contratista encuentre algo adicional en los planos que sea necesario para el desarrollo de la obra , deber incluirlo en su propuesta, en un rengln adicional, o de lo contrario se considerar que est amparado por los precios fijados.

__________________________________________ (Nombre de la Compaa)

___________________________________________ (Firma del Representante Legal o Apoderado en el Acto o de la Persona Natural) Cdula No. ______________

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FORMULARIO N 7
Datos de obra de Construccin ejecutadas en los ltimos cinco (5) aos, por montos superiores a los B/:350.00.00. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Nombre del proyecto:__________________________________________ Propsito de la Obra:__________________________________________ Cliente:______________________________________________________ Fecha de iniciacin y finalizacin del Contrato:_____________________ Institucin Financiera:_________________________________________ Monto de Contratacin:________________________________________ Monto Final del Contrato:_______________________________________ Fechas de iniciacin y finalizacin reales de la obra:________________ Tipo de Contratacin: a. Contratista nico_______________ b. Como Subcontratista________ b. En Consorcio__________________ Indicar el % de participacin de cada firma del consorcio y la parte ejecutada en la obra, e indicar la empresa lder del Consorcio. Descripcin de las obras: - Cantidad de m2 de construccin _________________________________ - Nmero de Losas______________________________________________ - Sistemas Especiales Instalados__________________________________ Nombre de la persona (del dueo del proyecto) que pueda dar referencia:______________________________________________________ _ Documentos Probatorios: Acta de Aceptacin Final o Carta de la obra certificando que el trabajo se realiz a satisfaccin. (*) Este formulario debe ser llenado para cada uno de los proyectos realizados. ADVERTENCIA: Los Proyectos que no estn acompaados de documentos probatorios, no sern evaluados.

10.

11.

12.

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MODELO DE DECLARACIN

83

MODELO DE DECLARACIN JURADA (Para Aplicacin de Medidas de Retorsin)


En cumplimiento de lo establecido en el artculo 5 de la Ley No. 58 de 12 de diciembre de 2002, el suscrito: ______________________, varn/mujer (nacionalidad), mayor de edad, (profesin), (estado civil), con cdula de identidad personal No.______________, vecino de esta ciudad, actuando en mi condicin de Representante Legal de la empresa____________________, sociedad debidamente constituida conforme a las leyes de la Repblica de Panam, a Ficha:__________, Tomo:___________, Rollo:_____________, Imagen:_________, con domicilio en _______________, Telfono: _________; certifico lo siguiente:

1. Que no es una persona de un pas al que se le aplican las medidas de retorsin conforme a la Ley No.58 de 12 de octubre de diciembre de 2002. 2. Que no es controlada directa o indirectamente por un apersona de un pas al que se le aplican medidas de retorsin, conforme a la Ley No.58 de 2002. 3. Que al presentarse como proponente no acta en representacin de una persona o entidad de un pas al que se aplican las medidas de retorsin, conforme a la Ley No.58 de 12 de diciembre de 2002. 4. Que en la ejecucin de la contratacin pblica de que se trate y de las obligaciones dimanantes de sta, el valor de sueldos, bienes, servicios, obras pblicas, arrendamientos, valores, ttulos o fondos a proveer por parte del contratista, que proviene de pases a los cuales se les aplican las medidas de retorsin conforme a la Ley No. 58 de 12 de diciembre de 2002, no superar el diez (10%) del valor anual de dicha contratacin pblica, si sta es de naturaleza renovable o recurrente, en cada periodo para el cual sea renovado o extendido.

Dada en la ciudad de_________, a los _____ das del mes de ______ de 200__.

________________________ Representante Legal (Nombre de la Empresa)

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MODELOS DE FIANZAS

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FIANZA DE PROPUESTA PROVISIONAL

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FIANZA DE PROPUSTA
NUMERO DE LA FIANZA: PROPONENTE, ADJUDICATARIO O BNEFICIARIO DE UNA EXCEPCION DE ACTO PUBLICO: ENTIDAD ESTATAL CONTRATANTE/ CONTRALORA GENERAL DE LA REPUBLICA MONTO MAXIMO fianza propuesta que equivale al 10% del valor de la

propuesta. PARA GARANTIZAR: La propuesta, la firma del contrato y la constitucin y presentacin de la fianza de cumplimiento. Conste por el presente documento que la (NOMBRE DE LA FIADORA), en adelante denominada LA FIADORA, por este medio le garantiza a la ENTIDAD ESTATAL CONTRATANTE arriba indicada y a la CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLICA, en adelante denominada LA ENTIDAD OFICIAL, la firma de contrato, la presentacin de la fianza de cumplimiento y el mantenimiento de la oferta hecha por EL PROPONENTE en el ACTO PUBLICO arriba enunciado, de acuerdo a los trminos y condiciones indicados en la propuesta presentada por EL PROPONENTE. VIGENCIA: (Segn el Pliego de Cargos) a partir del Acto Pblico o notificacin de ser beneficiario de una excepcin de Acto Pblico; adems garantiza la firma del contratado una vez que el mismo cuente con todas sus aprobaciones para el que ha sido notificado de la Resolucin de Adjudicacin Definitiva y la misma cuente con todas sus aprobaciones, la fianza de propuesta garantiza la formalizacin del contrato y la presentacin de la fianza de cumplimiento. NOTIFICACION DE INCUMPLIMIENTO: En caso de EL PROPONENTE, EL ADJUDICATARIO O BENEFICIARIO CON UNA EXCEPCION DE ACTO PUBLICO no mantenga su oferta, no firme o celebre el contrato, o deje de presentar la fianza de cumplimiento dentro del plazo otorgado, segn sea el caso, LA ENTIDAD OFICIAL, deber notificar por escrito dicho incumplimiento a LA FIADORA dentro de los treinta (30) das calendario siguientes a la fecha de recibo de aviso de incumplimiento. La notificacin de incumplimiento se efectuar en las oficinas de LA FIADORA y a EL PROPONENTE, ADJUDICATARIO O BENEFICIARIO CON UNA EXCEPCION DE ACTO PUBLICO en sus oficinas principales. OBJETO: Esta Fianza de Propuesta garantiza el mantenimiento de la oferta presentada por los postores en un acto de seleccin de contratistas, por el trmino establecido en el Pliego de Cargos, trmino que ocurre a partir del acto de apertura de sobres; Garantiza la firma del Contrato; Asimismo, garantiza la presentacin de la fianza de cumplimiento dentro del trmino de cinco (5) das hbiles siguientes a la formalizacin del contrato; y en el caso de ser un beneficiario de una excepcin de acto pblico, garantiza la formalizacin del contrato y la presentacin de la fianza de cumplimiento.

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TITULARIDAD DE DERECHOS. Slo LA ENTIDAD OFICIAL derivar derechos contra LA FIADORA por razn de esta fianza. Toda reclamacin se considerar a la CONTRALORA GENERAL DE LA REPUBLICA como LA ENTIDAD OFICIAL.

EN FE LO CUAL, se suscribe este Contrato en la ciudad de ______________Repblica de Panam, a los _________das del mes de _______________de _______________.

POR LA FIADORA

POR EL CONTRATISTA

(Texto aprobado por la Contralora General de la Repblica de conformidad con el Decreto N 317Leg. De 12 de diciembre de 2006).

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FIANZA DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO

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FIANZA DE CUMPLIMEINTO DE CONTRATO

FIANZA N. CONTRATISTA: LIMITE MXIMO DE RESPONSABILIDAD: B/. ENTIDAD ESTATAL CONTRATANTE: UNIVERSIDAD AUTONOMS DE CHIRIQUI y/o CONTRALORA GENERAL DE LA REPUBLICA. PARA GARANTIZAR LAS OBLIGACIONES CONTRAIDAS POR EL CONTRATISTA: _______________________________________________________________________ (Nombre o identificacin del Contrato) (en adelante CONTRATO)

VIGENCIA:

DIAS A PARTIR DE (Fecha de inicio de la Obra indicada en la Orden de Proceder)

Conste por el presente documento que la (NOMBRE DE LA FIADORA) en adelante denominada LA FIADORA, por este medio le garantiza a LA ENTIDAD ESTATAL CONTRATANTE arriba indicada y a la CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLICA, en adelante denominadas LA ENTIDAD OFICIAL, la obligacin de ejecutar fielmente el objeto de EL CONTRATO (en adelante denominado LA OBRA), antes enunciado, y una vez cumplido ste, de corregir los defectos a que hubiere lugar. VIGENCIA: Corresponde al periodo de ejecucin del contrato principal, ms un trmino de un ao, si se tratare de bienes muebles, consultaras y servicios para responder por vicios redhibitorios, tales como mano de obra, material defectuoso, o de inferior calidad que el adjudicatario o cualquier otro vicio o defecto que el objeto del contrato, salvo los bienes muebles consumibles que no tengan reglamentacin especial, cuyos trminos de cobertura sern de seis meses, y por el trmino de tres aos, para responder por defectos de reconstruccin o construccin de la obra o bien mueble. Vencidos estos trminos y no habiendo responsabilidad, se cancelar la fianza. En caso de una obra entregada sustancialmente ejecutada, la fianza de cumplimiento para responder por vicios redhibitorios y defectos de construccin, comenzar a regir a partir de la parte sustancial de la obra usada y ocupada por El Estado, y para el resto de la obra, a partir del acta de aceptacin Final. OBJETO: Esta fianza garantiza el cumplimiento del contrato u obligacin de ejecutar fielmente su objeto y, una vez cumplido este, corregir los defectos a que hubiere lugar. INCUMPLIMIENTO: La entidad oficial comunicar por escrito a la fiadora y a EL CONTRATISTA, dentro de los treinta (30) das hbiles siguientes a la fecha en que tuvo conocimiento de algunas de las causales que puedan dar lugar a la resolucin administrativa del contrato o que se haya dado inicio a las diligencias de investigacin para el mismo fin, lo que ocurra primero. LA FIADORA quedar exonerada de responsabilidad conforme a esta fianza en caso de que, producido cualquier incumplimiento por parte de EL CONTRATISTA, LA ENTIDAD

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OFICIAL no reclamare por dicho incumplimiento LA FIADORA dentro de los treinta (30) das calendario siguientes a la fecha en que tuvo conocimiento de dicho incumplimiento, en sus oficinas principales, dando una relacin escrita de los hechos principales reclamados. La notificacin se efectuar por escrito a LA FIADORA. El incumplimiento resolucin que resuelve administrativamente el contrato. La FIADORA dispondr de un trmino de treinta (30) das calendario siguientes a la notificacin del incumplimiento para ejercer la opcin de pagar el importe de la fianza, o de sustituir al contratista en todos sus derechos y obligaciones siempre que quien valla a continuarlo o se da con la expedicin de, por cuenta de La FIADORA y a cuenta y riesgo de esta tenga capacidad tcnica y financiera a juicio de la entidad oficial.

ACCIONES LEGALES: Toda reclamacin con base en esta fianza deber ser hecha por la ENTIDAD OFICIAL a LA FIADORA. Para efectos de recloamacin tambin se entiende a LA CONTRALORA GENERAL DE LA REPUBLICA como ENTIDAD OFICIAL. Cualquier accin legal, ya sea judicial o extrajudicial, que inicie LA ENTIDAD OFICIAL, debe entablarse contra EL CONTRATISTA conjuntamente con LA FIADORA y la peticin deber solicitar en todo caso la condena de EL CONTRATISTA Y LA FIADORA. STITUCION DEL CONTRATISTA: LA FIADORA tiene derecho dentro de los treinta (30) das calendarios siguientes a la notificacin de incumplimiento contenida en la resolucin Administrativa del contrato u orden de compra, a pagar el importe de fianza, o a sustituir al contratista en todos los derechos y obligaciones del contrato, siempre que quien vaya a continuarlo, por cuenta y riesgo de la fiadora, tenga capacidad tcnica y financiera, a juicio de la entidad pblica contratante. SUBROGACION: En caso de que LA FIADORA le diere cumplimiento a las obligaciones asumidas por ella conforme a esta fianza, ya fuere mediante el pago de los perjuicios pecuniarios o mediante la ejecucin de las obligaciones garantizadas, subrogar a EL CONTRATISTA en todos los derechos y pertenencias dimanantes de dicho CONTRATO, incluyendo todos los valores e indemnizaciones , pagos diferidos, porcentajes retenidos y crditos que LA ENTIDAD OFICIAL le debiere a EL CONTRATISTA al tiempo en que tuvo lugar la falta o que debieran pagrsele despus, segn las estipulaciones de EL CONTRATO. En consecuencia, a partir del momento en que LA ENTIDAD OFICIAL presente una reclamacin a LA FIADORA, quedarn sin efecto cualesquiera cesiones de pago de dinero y derivadas de EL CONTRATO Y LA ENTIDAD OFICIAL cesar todo pago a EL CONTRATISTA, acreedores o cesionarios, los cuales a partir de ese momento aprovecharn exclusivamente a LA FIADORA: De igual manera, LA FIADORA se subrogar en cualesquiera otros derechos y acciones que LA ENTIDAD OFICIAL tuviera en contra de EL CONTRATISTA . SUBORDINACIN: LA FIADORA estar obligada a cumplir las obligaciones que contrajo conforme a la presente FIANZA siempre que el CONTRATISTA haya debido cumplirlas de acuerdo A EL CONTRATO.

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PRORROGA O MODIFICACIN: La ENTIDAD OFICIAL notificar a LA FIADORA las prorrogas, adiciones o modificaciones a los contratos u ordenes de compra. La FIADORA manifestar su consentimiento mediante la emisin del endoso respectivo. En caso contrario, el contratista deber presentar una fianza que garantice la prorroga o modificacin del contrato.

PRORROGA POR SUSTITUCION DEL CONTRATISTA: Cuando LA FIADORA asuma por intermedio de una persona idnea al efecto la ejecucin de LA OBRA, tendr derecho a convenir prorrogas del trmino pactado, incluyendo, sin limitar la generalidad de lo anterior, demoras motivadas por fuerza mayor o casos fortuitos. Para este fin, se tomar en cuenta la demora normal por razn de la sustitucin de EL CONTRATISTA.

EN FE DE LO CUAL, se suscribe este Contrato en la ciudad de _________, Repblica de Panam, a los (_____) das del mes de ______________ de ________.

_________________ POR LA FIADORA (Fdo)

____________________ POR LA CONTRATISTA (Fdo)

(Texto aprobado por la Contralora General de la Repblica de conformidad con el Decreto N 317-Leg. De 12 de diciembre de 2006.)

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FORMATO DE CARTA PODER

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FORMATO DE CARTA PODER-PODER DE COMPROMISO DE RESPONSABILIDAD SOLIDARIA El suscrito:________________________________en su calidad de Representante Legal de la (PODERDANTE) Firma: _____________________________________, con domicilio legal ubicado en, _______________________________________________________________ Por este medio declaro que la firma_________________________________, que (PODERDANTE) represento, confiere poder especial y amplio, o poder general (indicar la clase de poder) a la firma __________________________________para que acte como nuestro (APODERADO) Agente y Representante Legal en el Acto Pblico N ____________________para ______________________________a celebrarse el__________________o en fecha posterior; (poder general) en todas las Licitaciones, Concursos de Precios o Solicitudes de Precios que celebre la UNIVERSIDAD AUTONOMA DE CHIRIQUI durante al ao____________________________. Nuestro representante ___________________________queda por este medio y (APODERADO) expresamente facultado para presentar propuesta, cotizar, comprometerse en nuestro nombre, as como sustituir el presente poder a otra firma previamente autorizada por _____________________________en consecuencia de lo anterior, (APODERADO) Nuestra firma___________________________se obliga conjunta y solidariamente (PODERDANTE) con____________________________en los trminos de la propuesta por esta ltima presentada, confirmando adems todo lo que el citado apoderado o su sustituto provea o mande a proveer en virtud del presente poder. Este poder permanecer vigente mientras no sea revocado expresamente por y notificado expresamente as mismo a LA UNIVERSIDAD AUTONOMA DE CHIRIQUI, vencido el trmino de un ao, luego de otorgado el mismo cuando se trate de un poder general. En fe de lo anterior se firma este documento en la ciudad de _________________hoy ____________de________________de_____.

_________________________ PODERDANTE EN SU CALIDAD DE REPRESENTANTE LEGAL

_______________________ APODERADO EN SU CALIDAD DE REPRESENTANTE LEGAL

NOTA:

Este documento se llenar en caso de ser necesario

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MODELO DE CONTRATO

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REPUBLICA DE PANAMA UNIVERSIDAD AUTONOMA DE CHIRIQUI CONTRATO N. Entre los suscritos a saber a saber: Magster Virgilio Olmos Aparicio, varn, panameo, mayor de edad, vecino de esta ciudad, casado, con cdula de identidad personal nmero 4-97-2349 en su condicin de Rector y Representante Legal de la Universidad Autnoma de Chiriqu, debidamente autorizado por El Consejo Administrativo quien en lo sucesivo se denominar El Contratante, por una parte, y por la otra, el Seor___________________________, con cdula de identidad personal nmero___________, actuando en nombre y representacin de__________________________, inscrita en la Seccin de Personas Mercantiles del Registro Pblico, al Tomo (Ficha)__________, Folio (imagen)_____________, Asiento (Rollo)___________, Licencia Industrial nmero______________ y quien en adelante se denominar EL CONTRATISTA , tomando en cuenta el Acto Publico N___________, para ____________________________________ , en el Distrito de David, Provincia de Chiriqu, celebrado del da _________________________, hemos acordado suscribir el presente Contrato de obra, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: EL CONTRATISTA SE OBLIGA A: a) EL CONTRATISTA se compromete a realizar por su cuenta todo el trabajo requerido para el Acto Pblico para el proyecto ______________________________________ de conformidad con los planos confeccionados por el Departamento de Arquitectura de la Universidad Autnoma de Chiriqu, Especificaciones tcnicas y todas y cada una de las disposiciones complementarias contenidazas en el Pliego de Cargos, especificaciones y dems documentos preparados para ello y que rigieron el Acto Pblico. Consiste principalmente en los trabajos siguientes: Suministrar por su propia cuenta todo el personal directivo, tcnico y administrativo, la mano de obra, la maquinaria, equipo, incluyendo combustible, herramientas, instrumentos, materiales, transporte, conservacin durante el perodo de Construccin, garanta, financiamiento y todas las operaciones necesarias para la elaboracin y desarrollo del proyecto, de conformidad con la propuesta tcnica y especificaciones tcnicas, elaboradas por el proponente, dentro del perodo de construccin establecido para ello. LA UNIVERSIDAD AUTONOMA DE CHIRIQUI declara que EL CONTRATISTA ha presentado una Fianza Definitiva o de Cumplimiento por el DIEZ POR CIENTO (10%) del valor del Contrato, que responda por la ejecucin completa y satisfactoria de la obra, la cual ha sido constituida mediante la garanta de Contrato N de la por B/. Esta fianza se mantendr en vigor por tres (3) aos, despus de que la obra haya 96

b)

c)

sido terminada, a fin de garantizar el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que contrae EL CONTRATISTA, la reparacin de todos los desperfectos o daos que puedan producirse por construccin deficiente, y la reposicin de aquellos materiales defectuosos suministrados por ste, siempre y cuando tales fallas ocurran dentro del perodo sealado; vencido dicho trmino y no habiendo responsabilidad exigible, se cancelar la fianza. d) Presentar una Pliza de Seguro que cubra los daos ocasionados a la obra en construccin por causas fuera de control de EL CONTRATISTA, as como tambin los daos causados a terceros en el curso de la ejecucin de los trabajos, de conformidad con lo que establecen las Condiciones Especiales del Pliego de Cargos. Proveer un adecuado Seguro contra Riesgos Profesionales para todos los trabajadores empleados en la construccin, en la forma que lo determine el Cdigo de Trabajo, para cubrir cualquier accidente de trabajo que se registre durante la ejecucin de los trabajos, de conformidad con lo que establecen las condiciones especiales del Pliego de Cargos. Entregar la obra descrita en el literal (a) que antecede, integra y debidamente terminada dentro del trmino de ciento cincuenta (150) das calendarios, contados a partir de la fecha fijada en la Orden de Proceder con los trabajos, salvo extensiones a que hubiera lugar. Permitir que EL CONTRATANTE tenga acceso a la obra en todo momento, por medio de inspectores o supervisores para velar por el estricto cumplimiento de las obligaciones asumidas por EL CONTRATISTA en este Contrato. EL CONTRATISTA dar las facilidades apropiadas para dicho acceso a inspeccin, teniendo EL CONTRATANTE, la facultad de hacer indicaciones sobre cuestiones relacionadas con la obra, basadas en planos y especificaciones de sta, las cuales deben ser satisfactorias y prontamente atendidas por EL CONTRATISTA Mantener al frente de la Obra objeto del Contrato, a una persona idnea debidamente autorizada, encargada de ejecutar las instrucciones que le imparta el Inspector y/o Supervisor, las cuales sern de obligatorio cumplimiento para EL CONTRATISTA, de conformidad con lo estipulado en las Condiciones Especiales del Pliego de Cargos y Especificaciones. Suministrar a EL CONTRATANTE, antes de solicitar el primer pago, un anlisis detallado de su propuesta, de acuerdo con las especificaciones expresadas en el Pliego de Cargos y Especificaciones; basado en este anlisis, preparar un programa grfico, aceptable par EL CONTRATANTE, mostrando el orden y fecha en que se ejecutarn las diferentes partes del Contrato y el costo de ejecucin de cada unan de ellas de conformidad con lo que establecen las Condiciones Especiales del Pliego de Cargos y Especificaciones. 97

e)

f)

g)

h)

i)

j)

Entregar a EL CONTRATANTE, para su aprobacin, y antes de solicitar el primer pago, la lista de precios unitarios relativos a la ejecucin de la obra. A su vez el LA UNACHI se reserva el derecho de rechazar los precios suministrados por EL CONTRATISTA conforme el procedimiento establecido en la Condiciones Especiales del Pliego de Cargos y Especificaciones, sin variar el valor total del Contrato. Remitir al Contratante, antes de Solicitar el primer pago, copia debidamente autenticada del permiso de Construccin otorgado por la Direccin de Ingeniera Municipal. Asimismo debe observar todos los reglamentos de la Autoridad Nacional del Ambiente (ANAM), oficina de Seguridad de Cuerpo de Bomberos y Sanidad del Ministerio de Salud, al tenor de lo establecido en las Condiciones Especiales del Pliego de Cargos y Especificaciones.

k)

SEGUNDA: EL CONTRATANTE, (LA UNACHI) por su parte se compromete a obliga a pagar EL CONTRATISTA la suma de __________________(B/._______) por la ejecucin total de la obra descrita en el literal (a) de la Clusula primera del Presente Contrato de conformidad con en su propuesta EL CONTRATISTA, por el trabajo ejecutado y cuyo pago acepta recibir en efectivo de la siguiente manera:
CONCEPTO OBRA ITBMS MONTO B/. PARTIDAD PRESUPUESTARIA N

Esta erogacin se har efectiva mediante pagos parciales por trabajos efectuados, previa presentacin de cuentas y sern cancelados por EL CONTRATANTE de conformidad con el procedimiento y las restricciones establecidas en Las Condiciones Especiales del Pliego de Cargos y Especificaciones. El Pago final se verificar en la entrega de la obra por EL CONTRATISTA, y la aceptacin final de la misma por parte del CONTRATANTE; luego de que el CONTRATISTA manifieste por escrito al CONTRATANTE, su voluntad de efectuar por cuenta propia todas las reparaciones composicin de desperfectos que puedan producirse por construccin deficiente durante el perodo de tres (3) aos siguientes a la entrega y aceptacin de la obra. Sin perjuicio de lo anterior, EL CONTRATANTE podr hacer deducciones de los pagos parciales o del pago final, en concepto de trabajos defectuosos al tenor de lo dispuesto en el Pliego de Cargo y Especificaciones. TERCERA: EL CONTRATISTA exime y libera expresa totalmente a EL CONTRATISTA respecto a terceros, de toda responsabilidad civil, penal, laboral o de cualquier otra naturaleza, que pudiese derivarse de la ejecucin del presente Contrato. CUARTA: EL CONTRATISTA acepta y conviene que el que EL CONTRATANTE retendr como garanta adicional de cumplimiento, un porcentaje equivalente al

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diez por ciento (10%) del valor total de cada cuenta pagada en concepto de trabajos efectuados y entregados. La suma total retenida por tal concepto, no devengar intereses y ser devuelta a EL CONTRATISTA cuando se efectu el pago final, siempre y cuando no queden reclamos pendientes en su contra. QUINTA: EL CONTRATISTA acepta y conviene en que en que EL CONTRATNATE impondr una multa consistente en el pago de (B/. ) Por cada da calendario que transcurra, posterior a la fecha de entrega de la obra sin que esta haya sido concluida en plena satisfaccin de EL CONTRATANTE, salvo prorroga de plazo de entrega debidamente aprobado por EL CONTRATANTE. Esta multa se reducir del ltimo pago a EL CONTRATISTA y deber fijarse aplicando la siguiente formula: uno por ciento (1%) del monto total del Contrato dividido entre (30). SEXTA: EL CONTRATISTA podr emplear subcontratistas con la previa aprobacin por parte de ELCONTRATANTE , sin perjuicio de que en cualquier tiempo o durante la ejecucin de los trabajos, EL CONTRATANTE si lo considera conveniente y necesario, pueda solicitar a EL CONTRATISTA la rescisin de tales subcontratos, de conformidad con lo estipulado en las Condiciones Especiales del Pliego de Cargos. Asimismo, el CONTRATISTA deber responder frente a EL CONTRATANTE, por los actos u omisiones de sus subcontratistas o de cualesquiera otras personas directamente empleadas por l en el curso de la ejecucin de la obra objeto del presente Contrato. SEPTIMA: EL CONTRATANTE se reserva el derecho a efectuar cambios en los planos y Especificaciones durante el desarrollo de los trabajos descritos en el literal (a) de la Clusula Primera, cuando as lo estime conveniente. Para el cumplimiento de tales fines, remitir a EL CONTRATISTA, Ordenes de cambios de Trabajos Adicional o de Disminucin de Trabajo, EL CONTRATISTA, por su parte, se obliga a efectuar todos y cada uno de los trabajos adicionales que por razn de tales cambios, se requieran, y para tal fin suministrar los materiales, equipo, mano de obra y cualquiera otro elemento necesario, salvo disposicin contraria por parte de EL CONTRATANTE. OCTAVA: EL CONTRATANTE queda facultado para ordenar la suspensin total o parcial de la obra debido a condiciones climatolgicas adversas u otras condiciones que considere desfavorables para la debida prosecucin de la obra, como con secuencia de incumplimiento de EL CONTRATISTA de las rdenes o instrucciones que imparta el inspector y/o Supervisor. En tales casos, regirn las disposiciones contempladas en las Condiciones Especiales del Pliego de Cargos y Especificaciones. NOVENA: Sern causales de Resolucin Administrativa del presente Contrato las contenidas en el Artculo 99 de la Ley 22 de 27 de junio de 2006 que regula la Contratacin Pblica, a saber: 1. El incumplimiento de las clusulas pactadas 2. La muerte de EL CONTRATISTA, en los casos en que deba producir la extincin del Contrato conforme a las reglas del Cdigo Civil, si no se ha previsto que puede continuar con los sucesores de EL CONTRATISTA, cuando sea una persona natural.

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3. La quiebra o el concurso de acreedores de EL CONTRATISTA o por encontrarse este en estado de suspensin o cesacin de pagos, sin que se haya producido la declaratoria de quiebra correspondiente. 4. La incapacidad fsica permanente de EL CONTRATISTA, certificada por mdico idneo, que le imposibilite la realizacin de la obra, si fuera persona natural. 5. La disolucin de EL CONTRATISTA, cuando se trate de persona jurdica, o de alguna de las sociedades que integran un consorcio o asociacin accidental, salvo que los dems miembros del consorcio o asociacin puedan cumplir el contrato. Pargrafo. Las clusulas de resolucin administrativa del contrato se entienden incorporadas a este por ministerio de la Ley, an cuando no se hubieran incluido expresamente en el contrato. DECIMA: Queda convenido que los planos, Especificaciones, Condiciones Generales, Condiciones Especiales, Addenda y todas y cada una de las disposiciones contenidas en el Pliego de Cargos y Especificaciones, preparados por la Universidad Autnoma de Chiriqu, para regir la Contratacin, de la obra arriba mencionada, son anexos de este Contrato. Por consiguiente, forman parte integrante del mismo y son de obligatorio cumplimiento, tanto para EL CONTRATANTE como para EL CONTRATISTA. DECIMA PRIMERA: EL CONTRATISTA, cumplir fielmente con todas las leyes, decretos, ordenanzas provisionales, acuerdos municipales (permisos de construccin y ocupacin), disposiciones legales vigentes y asumir todos los gastos que se establezcan, sin ningn costo adicional par EL CONTRATANTE. DECIMA SEGUNDA: Este contrato no est sujeto a ajustes de monto por el aumento del precio de los materiales, a consecuencia de las oscilaciones en el mercado. DECIMA TERCERA: Al original de este contrato no se le adhiere timbres, segn lo <exige el articulo 967 del Cdigo Fiscal, toda vez que se aplica la exencin determinada por el articulo 36 de la ley N 6 de 2 de febrero del 2005, que modifica el numeral 28 del articulo 973 del Cdigo Fiscal. (Se cambia por el numeral 28 del artculo 973 del Cdigo Fiscal) El presente contrato requiere que para su validez, del referendo de la contralora general de la republica, segn el articulo 65 de la ley n 22 del 27 de junio del 2006. Para constancia de lo convenido, se extiende y firma el presenta contrato, en la ciudad de Panam a los das del mes de del 2007. _______________________ MSc. Virgilio Olmos Aparicio RECTOR DE LA UNIVERSIDAD AUTONOMA DE CHIRIQUI _______________________ CONTRATISTA _______________________ CONTRATISTA (EMPRESA)

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