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Frais de dmarrage lachat dune maison Frais dinspection

Frais de base

Montant $

Si vous choisissez dacheter une maison dj existante, une inspection avant lachat par un spcialiste simpose. Un rapport dtaill vous informera si la maison requiert des rparations court ou long terme et pourrait vous renseigner quant lexistence de vices cachs. Dans certains cas, votre institution financire voudra connatre la valeur relle de la proprit que vous dsirez acheter. Un expert, gnralement un valuateur agr, se chargera de faire cette valuation et fournira un rapport sur la valeur relle de la maison sur le march. La prparation, la signature et lenregistrement des divers documents lgaux relis lachat de votre proprit exigent lexpertise dun notaire. Les honoraires du notaire sont vos frais. Il est conseill de demander plusieurs devis avant de prendre une dcision, car les frais peuvent varier considrablement dun professionnel lautre. Vous devez acquitter, la conclusion de la vente chez le notaire, des frais appels frais accessoires et dajustement des comptes . Ceux-ci comprennent les taxes foncires et scolaires, les comptes dlectricit ou de gaz naturel et les frais de coproprit, sil y a lieu. Le notaire se charge de faire les calculs en rapport avec la date dachat de la proprit. Si vous ne disposez pas dune mise de fonds dau moins 25 % pour lachat de votre maison, vous devrez contracter une assurance hypothcaire de la Socit canadienne dhypothque et de logement ou de Genworth Financial Canada. Vous aurez la possibilit de payer lassurance hypothcaire en un seul versement ou encore de lajouter au montant de votre prt hypothcaire pour en amortir le paiement. Pour plus dinformation, consultez notre page sur lassurance hypothcaire.

Frais dvaluation

Honoraires et frais de notaire

Frais accessoires et dajustement des comptes (taxes municipales et scolaires, etc.)

Assurance hypothcaire

Premier compte de taxes (municipales et scolaires) Droits de mutation ou taxe de bienvenue


Lorsque vous prenez possession de votre proprit, vous devez acquitter un droit de mutation, soit une taxe de vente correspondant un certain pourcentage du prix dachat de votre proprit. Cette taxe sapplique tous les nouveaux propritaires et doit tre verse la municipalit. Entrer le prix de la maison : Pour les condominiums et les coproprits indivises. Dans certains cas, vous pouvez obtenir un remboursement partiel des taxes de vente sur votre maison.

Frais de coproprit (charges communes)

0.00 $

$ $

Taxes de vente pour les maisons neuves

Frais de dmnagement (location de camion, services dentreprises de dmnagement, etc.) Frais de rexpdition du courrier (Postes Canada)

Frais complmentaires

Frais de raccordement aux diffrents services publics (tlphone, cble, lectricit, gaz, etc.)
Pour plus dinformation sur la rexpdition du courrier, consultez le site Web de Postes Canada.

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0.00 $ (Qubec) Oct. 2009

Cots supplmentaires pour lassurance habitation Plans et devis


Autres frais considrer

Mme sils sont facultatifs pour les maisons existantes, ils peuvent tre utiles si vous pensez faire des rnovations.

Permis de construction

Achat de meubles, dlectromnagers, etc. Rnovations / amnagement intrieur :


peinture, rideaux, stores, luminaires, nettoyage de tapis, etc. terrassement, clture, tondeuse, arbustes, matriel de jardinage, piscine, remise de jardin, etc.

Rnovations / amnagement extrieur : Frais danalyse (eau, sol, etc.) Autres frais : Autres frais : Autres frais : Total

Frais darpentage de la proprit (au besoin).

Les simulateurs sont fournis titre indicatif et doivent tre utiliss des fins personnelles uniquement. Ils vous donnent une valuation approximative sur la base des donnes que vous y entrez. Desjardins ne garantit ni leur exactitude ni leur applicabilit une situation particulire. Veuillez contacter votre conseiller la caisse pour obtenir des conseils personnaliss.