NUMERO ________ TREINTA Y _____

(__3__).

En la ciudad de Guatemala, el

____________________________ de Octubre de __________ ________ __________ y

__________.

ANTE MI: ______________________ Notario, Comparecen:

seor:____________________,

de

______________________

aos

por una parte el

de

edad,

casado,

guatemalteco, comerciante y este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con
nmero de orden A guin _____ (A-__) y de Registro nmero __________ ________ ( _______),
extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital. Y por

la otra parte los seores:

_______________________, de _____________ aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante

y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin
_____ (A-__) y de Registro nmero __________ ____________ ( ____), extendida por el Alcalde
Municipal de esta ciudad capital y la seora: _______________________________, de
__________ aos de edad, casada, guatemalteca, Comerciante, y de este domicilio, quin se
identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden L guin __________ (L-____) y de
registro nmero _______i_______________________ (______), extendida por el Alcalde Municipal
del Municipio de
ejercicio

de

la

____________________ del Departamento de San Marcos, quien acta en

Patria

Potestad

Representacin

Legal

de

su

menor

hija

_______________________, calidad que acredita con la Certificacin de la Partida de Nacimiento

Acta nmero __________________ (_____), Folio _________
(_____), de Nacimientos del

(_____), del Libro __________

Registro civil de esta ciudad capital. La Representacin que se

ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para este acto . Los comparecientes
me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente
instrumento celebran CONTRATO DE DONACIN ENTRE VIVOS, PURA Y SIMPLE DE BIEN
INMUEBLE URBANO, de conformidad con las siguientes clusulas:

PRIMERA: manifiesta el

seor: _______________________, que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro

General de la propiedad inmueble de la zona central con el nmero __________

(____,______)

Folio nmero: ________ (__), del Libro: __________ ___ (_____) de Guatemala, que consiste en

un lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en la _________ calle _____ guin
__________ y __________ de la zona _____ de la ciudad capital con la superficie, medidas y
colindancias que le aparecen en el referido registro, la que estima con valor de ___________
QUETZALES (Q____,______.____) SEGUNDA: Expresa el Seor: _______________________,
que DONA EN FORMA PURA Y SIMPLE, el bien inmueble identificado en la clusula primera de
este instrumento a sus hijos: __________ y ________ de apellidos ____________, as mismo
declara que la presente donacin en nada le perjudica, por contar con otros bienes inmuebles para
su subsistencia, en la presente DONACIN se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le
corresponden a la finca objeto de la presente donacin. TERCERA: Expresa el seor
_______________________, que la presente finca que hoy dona a sus __________ hijos, es de
conformidad con la siguiente modalidad a su hija menor _______________________, de hecho ya
posee el lado Poniente de la propiedad incluyen__________e una lnea telefnica nmero
__________ __________ _____( __________), en el entendido de que esta donacin es con el
USUFRUCTO VITALICIO para su seora madre _______________________ _, y as mismo a su
hijo _______________________,

de hecho ya posee el lado Oriente de la propiedad

incluyen__________ una lnea telefnica nmero __________ __________ (_______),

entendido de que esta donacin es con el USUFRUCTO VITALICIO,

en el

para su seor padre

_______________________. Todo esto en el entendido que el pago de los servicios de Agua

Potable y Energa elctrica sern compartidos por los donatarios. CUARTA: Que por advertencia
del infrascrito Notario, el donante manifiesta en forma expresa que sobre la finca que hoy dona no
pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de los donatarios
y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracin . QUINTA: Que en los trminos
relacionados

manifiesta

los

seores:

_______________________,

EXPRESAMENTE la donacin que se le hace

que

ACEPTA

y la seora _______________________

__________, con la calidad con que acta que ACEPTAN EXPRESAMENTE la DONACIN que
se le hace a su representada y todo el contenido del presente contrato. Yo, el Notario DOY FE:

a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas vecindad relacionadas
de los otorgantes, y el testimonio de la Escritura Pblica Nmero ___________ (_____) de fecha
____________________________,

autorizada

en

esta

ciudad,

por

el

Notario

_________________________________, con el cual el donante acredito su derecho de propiedad,

c) Que advierto los efectos legales de esta escritura a los otorgantes y de la obligacin del pago de
los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de
la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien
enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.