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Senhor Presidente, Estamos encaminhando a essa Egrgia Cmara, para apreciao e aprovao dos Senhores Vereadores, o anexo Projeto de Lei Complementar que Institui o Plano Diretor de Desenvolvimento Sustentvel do
Municpio de Joinville, em consonncia com o disposto na Constituio da Repblica Federativa do Brasil, da Lei Orgnica do Municpio de Joinville e da Lei n 10.257, de 10 de julho de 2001 (Estatuto da Cidade). O presente Projeto de Lei atende s exigncias do Estatuto da Cidade quanto a obrigatoriedade da instituio do Plano Diretor para cidades com mais de vinte mil habitantes; integrantes de regies metropolitanas e aglomeraes urbanas ou onde o Poder Pblico municipal pretenda utilizar os instrumentos previstos no 4o do art. 182 da Constituio Federal. Assim, a necessidade da instituio do novo Plano Diretor de Joinville no s se justifica em razo de ser a maior cidade de Santa Catarina, possuindo aproximadamente 500.000 (quinhentos mil habitantes), mas, principalmente, tendo em vista a necessidade da efetiva implementao e utilizao dos novos instrumentos da Poltica Urbana, para a correta ordenao do espao territorial e para que a cidade e a propriedade cumpram sua funo social. Dentro destas premissas o Poder Pblico Municipal, atendendo a necessidade de efetiva participao da populao, coordenou os trabalhos de sua elaborao, atravs da Fundao Instituto de Pesquisa e Planejamento para o Desenvolvimento Sustentvel de Joinville IPPUJ, seguindo as orientaes e recomendaes expedidas pelo Conselho das Cidades, rgo integrante do Ministrio das Cidades. O trabalho de reviso do Plano Diretor de Joinville iniciou com a formulao de um termo de referncia, junto ao Programa de Fortalecimento da Gesto Municipal Urbana promovido pela Caixa Econmica Federal, que objetivava apoiar o processo de reviso dos planos diretores dos municpios brasileiros, preconizado pelo Estatuto das Cidades, Lei Federal n. 10.257, de 10 de julho de 2001. Excelentssimo Senhor Vereador Darci de Matos Presidente da Cmara de Vereadores de Joinville Nesta
Com o termo de referncia, aprovado em junho de 2005, o municpio de Joinville obteve apoio financeiro do governo federal atravs da CAIXA, para a realizao do processo de reviso do Plano Diretor em todas as suas etapas, que a seguir sero descritas. A primeira etapa do processo consistiu na realizao de quatro eventos de sensibilizao que ocorreram respectivamente nos dias 16/05, 06/06, 15/06 e 27/06 do ano de 2005, onde foi apresentada a metodologia de reviso proposta pelo comit executivo do Plano, coordenado pelo IPPUJ. O principal objetivo desses eventos foi o de informar e colher sugestes da populao, sobre a estrutura formal proposta para o trabalho, ou seja, sua metodologia. A seguir foi nomeado o Conselho Gestor do Plano, formado por 15 membros, representantes do poder pblico e sociedade civil organizada, nomeados pelo Decreto 12.532/2006. Ainda nessa etapa foi realizado um evento de divulgao no dia 13/7/2005, onde a metodologia adotada foi apresentada a Cmara de Vereadores, em Ato Pblico, tendo sido distribudos populao 330 convites. Na ocasio foram disponibilizados comunidade os canais de participao do Plano: contatos telefnicos, link e e-mail do Plano diretor. Na seqncia, no dia 11/08/2005, foi realizado o evento de lanamento do trabalho junto imprensa, com a apresentao da metodologia e dos canais de participao do Plano. A segunda etapa foi a Leitura Comunitria, que consiste numa viso perceptiva dos problemas e das potencialidades do territrio municipal, feita com a participao da populao. Esta Leitura teve trs fases: a) consulta a populao, atravs de questionrios. Para tal, foram distribudos 180.000 formulrios, dos quais retornaram 40.319 e foram tabulados 22.137; b) reunies comunitrias, por segmentos geogrficos, que correspondem aos limites das secretarias regionais do municpio, toda a rea rural e localidades perifricas de Itoupava-Au e Morro do Amaral. Nestas reunies realizadas de agosto a dezembro de 2005 , em que participaram ao todo 1496 pessoas em 17 encontros, discutiu-se o produto dos questionrios buscando-se espacializar no territrio municipal, os problemas e potencialidades levantados;
1 Desenvolvimento sustentvel entendido como aquele que contempla de forma integrada, harmoniosa e equilibrada, a economia, o meio ambiente, a justia social, a diversidade cultural e a democracia poltica e institucional, visando garantir a qualidade de vida para as presentes e futuras geraes. 2 A Funo Social da Propriedade cumprida quando a propriedade atende s exigncias fundamentais de ordenao do municpio, assegurando o atendimento das necessidades dos cidados quanto qualidade de
Art. 6 No que tange a abrangncia do Plano Diretor para o desenvolvimento fsico-territorial, buscar-se- consolidar a Promoo Econmica no Setor Primrio com as seguintes aes: I. reformulao da Lei Complementar de Uso e Ocupao do Solo: a. identificando e delimitando as reas vocacionadas s atividades primrias; b) promovendo as centralidades de equipamentos pblicos nas reas rurais; c) promovendo as atividades agroindustriais junto aos eixos rodovirios; II. instituio do Instrumento de Democratizao da Gesto do Planejamento, com a criao do Conselho da Cidade e uma Cmara de Promoo Econmica inserida; III. instituio de Instrumento Complementar, da Infra-estrutura Bsica e Equipamentos Pblicos na rea Rural de Joinville, em consonncia com a Poltica Agrcola ditada pelo Estatuto da Terra Lei Federal n. 4.504/64. Seo II Do Setor Secundrio Art. 7 Constituem-se diretrizes para a Promoo Econmica no Setor Secundrio: I. a promoo de atividades de tendncias vocacionadas; II. a promoo de vetores e reas para as atividades industriais identificadas como prioritrias;
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Art. 11. A efetividade das aes relacionadas promoo Econmica devero ser avaliadas atravs de indicadores de desempenho que demonstrem: I. maior participao do setor primrio junto ao PIB de Joinville; II. relao entre a renda do cidado rural e o do urbano; III. maior participao do setor secundrio de Joinville em relao ao Estado de Santa Catarina e ao Brasil; IV. melhoria na renda mdia per capita do joinvilense em relao ao Estado de Santa Catarina e ao Brasil; V. melhoria na distribuio da renda per capita. Captulo II Da Promoo Social Art. 12. As Diretrizes Estratgicas relativas Promoo Social tm como objetivo promover o direito cidade sustentvel e saudvel, entendido como o direito terra urbanizada, moradia, ao saneamento ambiental, infra-estrutura
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Art.27. No que tange a abrangncia do Plano Diretor para o desenvolvimento scio-econmico-ambiental buscar-se- consolidar a Qualificao do Ambiente Natural atravs de aes, planos e programas que contemplem: I. a capacitao do rgo municipal do meio ambiente para desempenhar sua competncia no monitoramento, fiscalizao e licenciamento das atividades de impacto ambiental, bem como na formulao, implantao e gerenciamento de planos e programas voltados para a qualidade do meio ambiente; a capacitao do rgo municipal de assistncia tcnica ao agricultor para desempenhar sua competncia no desenvolvimento de planos, pesquisas tecnolgicas e incentivos ao desenvolvimento do setor primrio do Municpio;
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Art. 28. A efetividade das aes relacionadas qualificao do ambiente natural dever ser avaliada atravs de indicadores do sistema de avaliao de desempenho que demonstrem: I. II. III. IV. V. VI. VII. reduo de conflitos entre as reas ambientalmente frgeis e as demais atividades urbanas e rurais; a manuteno ou ampliao da biodiversidade no municpio; reduo do percentual de reas ambientalmente degradadas; disponibilidade qualitativa e quantitativa de recursos hdricos; reduo das perdas de gua no sistema de abastecimento pblico; reduo da gerao de resduos slidos; qualidade do ar.
Art. 31. No que tange a abrangncia do Plano Diretor para o desenvolvimento fsico-territorial, buscar-se- consolidar a Qualificao do Ambiente Construdo utilizando-se das seguintes aes: I. reformulao da Lei Complementar de Uso e Ocupao do Solo: a. controlando a expanso urbana horizontal da cidade, visando preservao dos ambientes naturais e otimizao dos servios e equipamentos urbanos; b. qualificando o uso na rea central tradicional, nos centros de bairros e os corredores de transporte coletivo; c. minimizando conflitos de ocupao territorial; d. qualificando e definindo as reas de patrimnio cultural; e. promovendo o adequado ordenamento territorial. reformulao do Cdigo de Posturas, promovendo normas de posturas condizentes com a realidade de nossos dias; reformulao do Cdigo de Obras, como instrumento orientativo para incentivar a adoo de padres urbansticos e arquitetnicos condizentes com as caractersticas climticas e culturais, visando melhoria das condies ambientais das edificaes e criao de uma nova identidade urbanstica para a cidade;
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Art. 32. A efetividade das aes relacionadas Qualificao do Ambiente Construdo dever ser avaliada atravs de indicadores de desempenho que demonstrem: I. II. III. IV. V. a otimizao da infra-estrutura bsica, dos equipamentos pblicos e dos servios pblicos; a reduo da chamada cidade informal; a otimizao do uso a ocupao e a preservao do patrimnio cultural; reduo de conflitos entre a vizinhana; a reduo da poluio visual. Captulo V Da Integrao Regional Art. 33. As diretrizes estratgica relativas Integrao Regional tm por objetivo orientar as aes do governo e dos diferentes agentes da sociedade para a promoo do desenvolvimento sustentvel e integrado na regio nordeste do Estado.
Art. 34. Constituem-se diretrizes para a Integrao Regional no Municpio de Joinville: I. instituir mecanismos de articulao permanente com a administrao dos municpios vizinhos , visando fomentao das atividades produtivas, integrao das funes urbanas e gesto de servios de interesse comum; formao de parcerias visando implementao de projetos integrados de preservao e conservao do meio ambiente; e equilbrio do ndice de Desenvolvimento Humano entre os vrios municpios que compem a regio nordeste do Estado de Santa Catarina.
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Art. 35. No que tange a abrangncia do Plano Diretor para o desenvolvimento fsico-territorial, buscar-se- consolidar a Integrao Regional utilizando-se das seguintes aes: I. reformulao da Lei Complementar de Uso e Ocupao do Solo: a. delimitando e adequando as reas sob presso de conurbao; b. delimitando e adequando as reas de interesse especial para o desenvolvimento integrado; c. delimitando e adequando os corredores vocacionados integrao regional; d. reduzindo ou eliminando conflitos existentes entre as funes urbanas nas reas perifricas do municpio; implantao do Instrumento de Democratizao da Gesto do Planejamento, com a criao do Conselho da Cidade e uma Cmara de Integrao Regional inserida; elaborao de planos regionais integrando os municpios vizinhos.
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Art. 36. A efetividade das aes relacionadas Integrao Regional devero ser avaliadas atravs de indicadores do Sistema Municipal de Informao que demonstrem: I. eliminao de conflitos entre os municpio vizinhos: II. equilbrio no IDH -ndice de Desenvolvimento Humano dos municpios que compem a regio nordeste do Estado de Santa Catarina.
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Art. 43. No que tange a abrangncia do Plano Diretor para o desenvolvimento fsico-territorial, buscar-se- consolidar a Mobilidade e Acessibilidade utilizando-se as seguintes aes: I. reformulao da Lei Complementar de Uso e Ocupao do Solo: a. validando, ampliando ou restringindo a diversidade de usos no territrio; b. validando ou ampliando o adensamento nos corredores de transporte coletivo e restringindo, se necessrio for, o adensamento em outras regies da cidade; c. validando ou ampliando novos corredores de centralidade, a distribuio das atividades econmicas e sociais; d. setorizando os usos de alto impacto na mobilidade urbana e rural; e. validando ou revisando o sistema virio bsico, definindo a hierarquia dos acessos segundo a sua vocao ou necessidade; f. implantando o sistema ciclovirio bsico, reforando os deslocamentos casa-trabalho-lazer;
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Art. 44. No que tange a abrangncia do Plano Diretor para o desenvolvimento scio-econmico buscar-se- consolidar a Mobilidade e Acessibilidade atravs de planos e programas que contemplem: I. a fluidez da circulao dos diversos modos de transportes nas vias pblicas: a. adequando as caractersticas fsicas das vias em reas consolidadas, de forma a induzir o surgimento de um novo padro virio; b. pavimentando as vias visando qualificao da malha viria, reduzindo o tempo de deslocamento, aumentando o nvel de conforto e segurana, e melhorando a regularidade e a confiabilidade do sistema de transporte coletivo; c. implantando, reformulando e mantendo a sinalizao viria e dispositivos de segurana em todo o sistema virio principal e secundrio do municpio; d. implantando novas ligaes e trechos virios municipais e regionais, necessrios estruturao do sistema; e. definindo a sistemtica para elaborao e anlise de relatrios de impactos de vizinhana, na implantao de equipamentos geradores de trfego; a qualificao do sistema de transporte de pessoas, prevendo: a. otimizao dos custos do transporte coletivo; b. integrao dos modos de transportes; c. reduo das distncias entre as intenes de viagens; d. incentivo inovao tecnolgica; e. adoo de energias renovveis e no poluentes; f. disciplinar, capacitar e regulamentar a formao dos condutores das diversas modalidades; a disciplina do uso dos diversos modos de transportes:
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Art. 45. A efetividade das aes relacionadas Mobilidade e Acessibilidade dever ser avaliada atravs de indicadores de desempenho que demonstrem: a. o tempo das viagens intra-urbanas; b. o nmero e grau de gravidade dos acidentes de trnsito; c. os custos nos diversos modos de transportes; d. as opes de acessibilidade; e. a poluio atmosfrica;e f. a freqncia da oferta de viagem Captulo VIII Da Gesto do Planejamento Participativo Art. 46. As diretrizes estratgicas relativas Gesto do Planejamento Participativo tm por objetivo promover canais de comunicao entre os muncipes e os dirigentes municipais, garantindo de forma transparente, dinmica, flexvel e contnua a gesto e aplicao das polticas urbana, rural e regional. Art 47. Constituem-se diretrizes para a Gesto do Planejamento Participativo no Municpio de Joinville: I. II. criar canais de participao da sociedade na gesto da poltica urbana, rural e regional; aplicar os diversos instrumentos de gesto do planejamento preconizados no Estatuto da Cidade.
Art. 48. No que tange a abrangncia do Plano Diretor, buscar-se- consolidar a Gesto do Planejamento Participativo atravs das aes de: I. implantao do instrumento de democratizao da gesto do planejamento, com a criao da Conferncia Municipal da Cidade, do Conselho da Cidade e suas Cmaras Comunitrias Setoriais, das Audincias Pblicas; de Iniciativas populares de projetos de lei, de planos, programas e projetos de desenvolvimento urbano e rural, de plebiscitos e referendos populares, do Sistema de Informaes Municipais e da Cmara de Integrao Regional; instituindo os principais instrumentos de induo e promoo do desenvolvimento sustentvel, atravs de lei especfica.
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Art. 49. A efetividade das aes relacionadas Gesto do Planejamento Participativo dever ser avaliada atravs indicadores de desempenho que demonstrem: I. II. a participao da comunidade no processo de planejamento de Joinville; os benefcios gerados pelo uso dos instrumentos de induo e promoo do desenvolvimento sustentvel. Ttulo III Da Constituio do Plano Art. 50. O Plano Diretor de Desenvolvimento Sustentvel de Joinville est constitudo pelos seguintes elementos: I. II. III. Instrumentos de Controle Urbanstico; Instrumentos de Gesto do Planejamento; Instrumentos Complementares. Captulo I Dos Instrumentos de Controle Urbanstico
Pargrafo nico. Fica includo na relao dos instrumentos o Cdigo Orientativo de Obras, que apresenta indicaes das tcnicas edilcias, atuando apenas como agente dos costumes construtivos por tratar das questes relativas estrutura, funo, forma, segurana e salubridade das construes. Seo I Da Lei Complementar de Estruturao Territorial Art. 52. A Lei Complementar de Estruturao Territorial institui o macrozoneamento municipal que estabelece o referencial ao zoneamento urbano e rural ao identificar as unidades espaciais do municpio, definindo suas caractersticas e indicando suas vocaes, e o destino que o municpio pretende dar as diferentes reas, em concordncia com as diretrizes estratgicas que norteiam o Plano Diretor de Desenvolvimento Sustentvel de Joinville. Art. 53. Os seguintes objetivos orientam o macrozoneamento: I. II. III. IV. V. proteger e conservar sustentavelmente as reas de ocorrncia da biodiversidade, fauna e flora nativas e preservar as nascentes do municpio; priorizar a utilizao sustentvel dos recursos naturais e dos servios e atividades ligados ao meio ambiente; garantir a manuteno ou reduo do permetro urbano definido na Lei Complementar n 27/96, objetivando a reduo da degradao scio-ambiental; incentivar, coibir ou qualificar a ocupao urbana, compatibilizando-a com a disponibilidade e capacidade da infraestrutura e a proteo ao meio ambiente e ao patrimnio cultural; minimizar os custos de implantao, manuteno e otimizao da infra-estrutura urbana e servios pblicos essenciais; Art. 54. O territrio do Municpio de Joinville fica dividido em:
Art. 57. A rea Rural de Proteo ou Preservao do Ambiente Natural (ARPA) subdivide-se ainda em: I. II. III. bem comum. 2 A ARPA-En tem por objetivo proteger a integridade dos acidentes geogrficos, evitando a eroso dos terrenos e a destruio dos solos das encostas da Serra do Mar delimitada entre as cotas 200 e 700. 3 A ARPA-Mn tem por objetivo preservar com desenvolvimento sustentvel as nascentes e os rios que formam as bacias hidrogrficas do municpio. Art.58. A rea Rural de Utilizao Controlada (ARUC) subdivide-se em: I. II. III. IV. rea de Utilizao Controlada das Plancies Costeiras (ARUCPc); rea de Utilizao Controlada das Plancies (ARUC-Pn); rea de Utilizao Controlada dos Mananciais (ARUC-Mn); rea de Utilizao Controlada do Planalto ( ARUC- Pl). rea de Proteo dos Mangues (ARPA-Mg); rea de Proteo da Encosta da Serra do Mar (ARPA-En); rea de Proteo dos Mananciais. (ARPA-Mn). 1 A ARPA-Mg tem por objetivo preservar os manguezais como
1 A ARUC-Pc tem por objetivo propiciar o equilbrio entre o sistema hdrico da plancie costeira e o vetor norte de expanso, representado pelo
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Art. 64. As Macrozonas Urbanas sero ainda subdivididas em setores de uso e ocupao, de acordo com suas caractersticas e destinao, na Lei Complementar do Ordenamento Territorial, parte integrante do Plano Diretor de Desenvolvimento Sustentvel de Joinville, que alm dos setores residenciais deve considerar: I. Setor Especial de Interesse do Patrimnio Cultural (SEIPAC) so as reas contidas dentro das Macrozonas Urbanas que
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Art. 65. As Zonas Especiais de Predominncia Industrial de Joinville, identificadas por Norte, Sul e Leste sero ainda subdivididas em setores de uso e ocupao, de acordo com suas caractersticas e destinao, na Lei
1o Entende-se por adensamento a relao que indica a intensidade do uso e ocupao do solo expressa pela: I. II. densidade habitacional, atravs do nmero de habitantes fixo por hectare, a fim de controlar o uso dos equipamentos pblicos; densidade populacional, atravs do nmero total de habitantes por hectare, residentes ou no, e nmero de economias por hectare, a fim de controlar o uso da infra-estrutura bsica e dos servios pblicos.
2 O monitoramento do adensamento de uma rea acarretar na avaliao permanente dos equipamentos pblicos, segundo parmetros e critrios de qualidade ambiental no que se refere ao dimensionamento, carncias e tipologias. Art. 75. Fica definido o prazo de 1 (um) ano aps a publicao da Lei Complementar de Estruturao Territorial para o encaminhamento ao legislativo do Projeto de Lei Complementar de Ordenamento Territorial. Seo III Da Lei Complementar Da Qualificao do Ambiente Construdo Art. 76. A Lei Complementar da Qualificao do Ambiente Construdo institui a reformulao da Lei Complementar n. 84, de 12 de janeiro de 2000 que institui o Cdigo de Posturas Municipal, estabelece regras urbansticas e edilcias para a implantao de usos de infra-estrutura urbana e especiais e a regulamentao para os formadores da Paisagem Urbana a saber: Paisagens Notveis, Patrimnio Cultural, Arborizao Pblica e Mensagens Visuais. 1o O Cdigo de Posturas o instrumentos que define as medidas administrativas a cargo do Municpio, em relao a higiene, a segurana, a ordem pblica, ao bem-estar pblico, ao funcionamento dos estabelecimentos comerciais, industriais e de prestadores de servios. 2o A Lei de Usos Especiais ser o instrumento que definir as regras urbansticas e edilcias que determinar parmetros para a implantao de usos de infra-estrutura urbana e especial tais como: cemitrios, torres para antenas de transmisso de radiao eletromagntica, depsitos e postos de revenda dos derivados de petrleo, embasamento de edifcios e outros objetivando a sua segurana, higiene e salubridade.
Art. 77. Fica definido o prazo de 6 (seis) meses aps a publicao da Lei Complementar de Ordenamento Territorial para o encaminhamento ao legislativo do Projeto de Lei Complementar de Qualificao do Ambiente Construdo. Seo IV Da Lei Complementar Da Qualificao Ambiental Art. 78. A Lei Complementar de Qualificao Ambiental institui a reviso da Lei Complementar n. 29, de 14 de junho de 1996 que institui o Cdigo Municipal do Meio Ambiente. Pargrafo nico. O Cdigo Municipal do Meio Ambiente objetiva manter o meio ambiente ecologicamente equilibrado, bem de uso comum do povo e essencial sadia qualidade de vida, impondo-se ao Poder Pblico e coletividade, o dever de promover sua proteo, controle, conservao e recuperao para as presentes e futuras geraes. Art. 79. Fica definido o prazo de 6 (seis) meses aps a publicao da Lei Complementar de Ordenamento Territorial para o encaminhamento ao legislativo do Projeto de Lei Complementar da Qualificao Ambiental. Captulo II Dos Instrumentos de Gesto do Planejamento Art. 80. So instrumentos de Gesto do Planejamento do Plano Diretor de Desenvolvimento Sustentvel de Joinville as seguintes leis complementares: I. II. de Democratizao da Gesto do Planejamento; de Induo do Desenvolvimento Sustentvel;
Seo I Da Lei Complementar de Democratizao da Gesto do Planejamento Art. 81. A Lei Complementar de Democratizao da Gesto Urbana regulamenta os instrumentos que visam garantir a participao popular na gesto das polticas pblicas e na tomada de decises sobre os grandes empreendimentos a serem realizados na cidade, institudos por esta Lei Complementar, a saber: I. II. III. Conferncia Municipal das Cidades; Conselho Municipal de Desenvolvimento Sustentvel Conselho da Cidade; Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana; Subseo I Da Conferncia Municipal da Cidade Art. 82. Fica o Poder Pblico responsvel pela convocao, organizao e coordenao de Conferncias Municipais da Cidade, abertas participao de todos os cidados, as quais ocorrero ordinariamente a cada 02 (dois) anos, respeitado o calendrio das Conferncias Estaduais e Nacionais. Pargrafo nico. O Conselho da Cidade poder propor ao Chefe do Poder Executivo a convocao de Conferncias, em carter extraordinrio. Art. 83. A Conferncia Municipal da Cidade dever, dentre outras atribuies: I. II. III. IV. V. VI. apreciar e recomendar as diretrizes da poltica urbana do Municpio; formular propostas para os programas federais e estaduais de poltica urbana; debater os relatrios plurianuais de gesto da poltica urbana, apresentando crticas e sugestes; sugerir ao Poder Executivo adequaes nas aes estratgicas, destinadas implementao dos objetivos, diretrizes, planos, projetos e programas; apreciar e opinar sobre plano de trabalho para o binio seguinte; sugerir propostas de alterao da Lei do Plano Diretor, a serem consideradas no momento de sua modificao ou reviso;
2o O Conselho Consultivo e Deliberativo ser composto por 18 (dezoito) membros e seus respectivos suplentes, de acordo com os seguintes critrios: I. 09 (nove) representantes do Poder Pblico Municipal; II. 09 (nove) representantes da sociedade civil indicados pelas Cmaras Comunitrias Setoriais e pela Cmara de Integrao Regional. 3 Cada Cmara indicar um membro titular e um membro suplente para compor o Conselho Consultivo e Deliberativo, que dever ser, obrigatoriamente, representante da sociedade civil organizada. Art. 86. O Conselho da Cidade ser presidido pelo Presidente da Fundao Instituto de Pesquisa e Planejamento para o Desenvolvimento
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Cmara Comunitria de Qualificao do Ambiente Natural - ser constituda por 15 (quinze) membros, sendo 03 (trs) representantes de segmentos ambientais/ONGs; 03 (trs) representantes do segmento da produo econmica; 03 (trs) representantes dos segmentos rurais; 03 (trs) representantes das instituies de ensino, pesquisa e inovao e 03 (trs) representantes do setor pblico; Cmara Comunitria de Qualificao do Ambiente Construdo - ser constituda por 15 (quinze) membros, sendo 03 (trs) representantes de segmentos da construo civil; 03 (trs) representantes de segmentos de movimentos sociais; 03 (trs) representantes do segmento das entidades profissionais vinculadas ao ambiente construdo; 03 (trs) representantes das instituies de ensino pesquisa e inovao e 03 (trs) representantes do setor pblico; Cmara Comunitria de Habitao - ser constituda por 15 (quinze) membros, sendo 03 (trs) representantes do setor de produo do espao urbano e rural; 03 (trs) representantes de associaes comunitrias; 03 (trs) representantes do setor fornecedores de materiais/insumos; 03 (trs) representantes de entidades profissionais vinculadas ao setor da habitao e 03 (trs) representantes do setor pblico; Cmara Comunitria de Educao e Inovao Tecnolgica - ser constituda por 15 (quinze) membros, sendo 03 (trs) representantes da produo econmica; 03 (trs) representantes das instituies de ensino pesquisa e inovao; 03 (trs) representantes de entidades de ensino, discentes e/ou docentes; 03 (trs) representantes de associaes comunitrias e 03 (trs) representantes do setor pblico; Cmara Comunitria de Promoo Social - ser constituda por 15 (quinze) membros, sendo 03 (trs) representantes de segmentos de assistncia social, 03 (trs) representantes de segmentos associativos comunitrios; 03 (trs) representantes do setor de segurana e defesa civil; 03 (trs) representantes de instituies de promoo da sade e 03 (trs) representantes do setor pblico; Cmara Comunitria de Mobilidade Urbana e Rural - ser constituda por 15 (quinze) membros, sendo 03 (trs) representantes de segmentos empresarias relacionados ao transporte de pessoas, 03 (trs) representantes de entidades relacionadas ao setor de transporte de carga e logstica; 03 (trs) representantes das
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Art. 89. As atividades realizadas pelos membros do Conselho da Cidade e de suas Cmaras Comunitrias Setoriais e de integrao regional, no sero remuneradas, a qualquer ttulo, sendo consideradas de relevncia pblica. Subseo III Do Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana Art. 90. O Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana avaliar os efeitos de empreendimentos ou atividades, privados ou pblicos, sobre o meio urbano ou rural na rea de influncia do projeto, com base nos seguintes aspectos: I. II. III. IV. V. VI. VII. VIII. IX. X. elevada alterao no adensamento populacional ou habitacional da rea de influncia; alterao que exceda os justos limites da capacidade de atendimento da infra-estrutura, equipamentos e servios pblicos existentes; provvel alterao na caracterstica da zona de uso e ocupao do solo em decorrncia da implantao do empreendimento ou atividade; provvel alterao do valor dos imveis na rea de influncia; aumento na gerao de trfego; interferncia abrupta na paisagem urbana e rural; gerao de resduos e demais formas de poluio; e elevado ndice de impermeabilizao do solo; alterao no entorno que descaracterize bem tombado; riscos de segurana publica, perturbao do trabalho e sossego alheio.
Art. 91. A regulamentao do Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana indicar os usos com obrigatoriedade de apresentar os estudos tcnicos que devero conter no mnimo: I. II. definio e diagnstico da rea de influncia do projeto; anlise dos impactos positivos e negativos, diretos e indiretos, imediatos, a mdio e longo prazos, temporrios e permanentes sobre a rea de influncia do projeto;
Pargrafo nico. A elaborao do Estudo de Impacto de Vizinhana no substitui a elaborao e a aprovao da Avaliao de Impacto Ambiental, requeridas nos termos da legislao ambiental. Art. 92. O Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana ser analisado por uma comisso multidisciplinar constituda de no mnimo 03 (trs) tcnicos, com comprovada competncia, indicados pelo poder executivo e referendados pelo Conselho da Cidade. Art. 93. Fica definido o prazo de 6 (seis) meses aps a publicao desta Lei Complementar para o encaminhamento ao legislativo do Projeto de Lei Complementar de Gesto do Planejamento. Seo II Da Lei Complementar de Induo do Desenvolvimento Sustentvel (Do Parcelamento, Edificao ou Utilizao Compulsrios) Art. 94. A Lei Complementar de Induo do Desenvolvimento Sustentvel visa promover uma melhoria urbana induzindo a ocupao de reas j dotadas de infra-estrutura e equipamentos, mais aptas para urbanizar ou povoar, evitando presso de expanso horizontal na direo de reas no servidas de infraestrutura ou frgeis, sob o ponto de vista ambiental, pressionando o uso e a ocupao do solo de forma a garantir a funo social da cidade e da propriedade, estando composta dos seguintes instrumentos, institudos por esta Lei Complementar: I. II. III. Utilizao Compulsria; IPTU Progressivo no Tempo; Desapropriao para Fins de Reforma Urbana; Subseo I Da Utilizao Compulsria Art. 95. A Utilizao Compulsria um instrumento com o qual a municipalidade poder determinar o parcelamento, a edificao ou a utilizao compulsria do solo urbano no edificado, sub-utilizado ou no utilizado, fixando as condies e os prazos para implementao da referida obrigao. Subseo II Do IPTU Progressivo no Tempo
Art. 102. Fica definido o prazo de 180 (cento e oitenta) dias aps a publicao da Lei Complementar de Ordenamento Territorial para o encaminhamento ao legislativo do Projeto de Lei Complementar de Promoo do Desenvolvimento Sustentvel. Subseo I Do Consrcio Imobilirio Art. 103. O Consorcio Imobilirio um instrumento de cooperao entre o Poder Pblico e a iniciativa privada para fins de realizar urbanizao em reas que tenham carncia de infra-estrutura e servios urbanos e contenham imveis urbanos sub-utilizados ou no utilizados. Pargrafo nico. O Poder Pblico poder facultar ao proprietrio de rea atingida pela obrigao de parcelamento ou utilizao compulsria, a
1o O proprietrio de um imvel impedido de utilizar plenamente o potencial construtivo definido na Lei de Ordenamento Territorial, por limitaes
Art.113. Podero ser previstas nas operaes urbanas consorciadas, entre outras medidas: I. a modificao de ndices e caractersticas de parcelamento, uso e ocupao do solo e subsolo, bem como alteraes das normas edilcias, considerando o impacto ambiental delas decorrentes ou o impacto de vizinhana. a regularizao de construes, reformas ou ampliaes executadas em desacordo com a legislao vigente; a ampliao dos espaos pblicos e implantao de equipamentos urbanos e comunitrios; a oferta de habitao de interesse social.
Art. 114. A utilizao do Instrumento de Operaes Urbanas Consorciadas dever ser avaliado pelo Conselho da Cidade mediante a apresentao pelo Poder Pblico do Plano de Operao, contendo no mnimo: I. II. definio da rea a ser atingida; programa bsico de ocupao da rea;
Art. 117. As reas em que incidiro o Direito de Preempo sero delimitadas em legislaes especficas, que tambm fixaro seus prazos de vigncias e as finalidades para as quais os imveis se destinaro. Pargrafo nico. O prazo de vigncia no ser superior 5 (cinco) anos. Subseo VII Do Fundo Municipal de Promoo do Desenvolvimento Art. 118. O Fundo Municipal de Promoo do Desenvolvimento objetiva a promoo do desenvolvimento urbano e rural, cujos recursos sero destinados implementao de:
II.
III.
IV.
Art. 119. Sero receitas do Fundo Municipal de Promoo do Desenvolvimento as advindas dos: I. II. III. IV. V. instrumentos de Induo e promoo do desenvolvimento sustentvel; termos de ajustamento de conduta; estudos prvios de impacto de vizinhana; auxlios, doaes, contribuies, subvenes, transferncias e legados, feitas diretamente ao Fundo; recursos oriundos de acordos, convnios, contratos de entidades nacionais, internacionais, governamentais e no governamentais, recebidas especificamente para os Programas relacionados ao Fundo; taxas de contribuio de melhoria que porventura incidirem nas obras de revitalizao executadas nos Programas do Fundo; receitas oriundas de aplicaes financeiras em bancos oficiais.
VI. VII.
Art. 120. O Fundo Municipal de Promoo de Promoo do Desenvolvimento ser administrado pela Fundao Instituto de Pesquisa e Planejamento para o Desenvolvimento Sustentvel -IPPUJ. Art. 121. O Municpio poder, sendo de interesse pblico, atravs de legislao especfica, com o aval do Conselho da Cidade, instituir os demais instrumentos urbansticos preconizados pela Lei Federal no 10.257, de 10 de julho de 2001 - Estatuto da Cidade.
Subseo I Da Concesso de Uso Especial para Fins de Moradia Art. 124. A aplicao do instrumento Concesso de Uso Especial para fins de Moradia visa garantir quele que, at 30 de junho de 2001, possui como seu, por 5 (cinco) anos, ininterruptamente e sem oposio, at 250 m2 (duzentos e cinqenta metros quadrados), de imvel pblico situado em rea urbana, utilizandoo para sua moradia ou de sua famlia, ter o direito concesso de uso especial para fins de moradia em relao ao bem objeto da posse, desde que no seja proprietrio ou concessionrio, a qualquer ttulo, de outro imvel urbano ou rural. Pargrafo nico. Ficam excludos do direito de concesso os imveis pblicos que em sua origem, tenham sido destinados a implantao de equipamentos comunitrios e os tombados. Subseo II Da Concesso do Direito Real de Uso Art. 125. A aplicao do instrumento Concesso do Direito Real de Uso de bens imveis pertencentes ao Municpio de Joinville visa disciplinar sua utilizao por entidades reconhecidas como de utilidade pblica e que apresentem propostas e comprovem a prestao de servios sociais.
II. III.
Pargrafo nico. Fica definido o prazo de 2 (dois) anos aps a publicao desta Lei Complementar para o encaminhamento ao legislativo dos Planos Diretores de Especificidades. Seo III Dos Planos Setoriais Art. 131. Os Planos Setoriais so aqueles necessrios para a promoo da qualificao do ambiente rural e urbano, e so: I. II. III. IV. V. VI. Planos Urbansticos; Plano de Saneamento Ambiental; Plano de Infra-Estrutura e Equipamentos Pblicos Urbano e Rural; Plano Municipal de Habitao; Plano Municipal das reas Costeiras; Plano Municipal de Segurana Pblica e Defesa Civil.
Pargrafo nico. Na elaborao dos Planos Setoriais devero ser consideradas as propostas, diretrizes, sugestes e moes advindas das Oficinas Temticas da 1 Conferncia Municipal do Plano Diretor. Subseo I Dos Planos Urbansticos Art. 132. Os Planos Urbansticos so instrumentos de prerrogativa do poder Executivo Municipal para qualificao e melhoria dos espaos pblicos da cidade. Pargrafo nico. Os Planos Urbansticos devero ser elaborados sempre que a Municipalidade promover significativas intervenes urbanas para modificar, transformar ou alterar o desenho urbano ou a melhoria da infra-estrutura implantada.
Subseo III Do Plano de Implantao de Infra-estrutura e Equipamentos Pblicos Art. 135. O Plano de Implantao de Infra-estrutura e Equipamentos Pblicos tem por objetivo geral integrar e otimizar as aes do Poder Pblico Municipal no o que se refere disponibilidade democrtica de infra-estrutura e equipamentos pblicos, para garantia da qualidade de vida da populao.
III.
IV.
V. VI.
Art. 137. Fica estabelecido o prazo de 1 (um) ano aps a publicao desta Lei Complementar para a elaborao e divulgao do Sistema de Informaes Municipais, que dever possuir os seguintes elementos: I. II. III. Relao dos Indicadores de Desempenho e o embasamento para sua escolha; Descrio da metodologia aplicada a cada um dos indicadores de desempenho; Periodicidade e forma de divulgao dos resultados.
Murilo Teixeira Carvalho Diretor Presidente da Fundao Instituto de Pesquisa e Planejamento para o Desenvolvimento Sustentvel de Joinville - IPPUJ