DURABILIDAD

Mrida. Octubre 2010 Mara Dolores Robador Gonzlez Dr. Arquitecto

DURABILIDAD

Introduccin:
- Debido a las acciones destructivas, los edificios van envejeciendo. Esto se traduce en prdida de prestaciones del material y deformaciones de los elementos constructivos

- Sin embargo existe una calidad, resistencia del material, que influye en la durabilidad Los defectos constructivos son provocados por: Fallo en el proyecto -decisin, eleccinFallo en la ejecucin Fallo en el mantenimiento

Todo ello deriva en defectos, lesiones, deterioro,

Estos defectos suelen ser de difcil y costosa reparacin.

La naturaleza de las acciones destructivas es variada, aunque suelen actuar de forma que unas derivan de la otras.

DEBIDO A LAS ACCIONES DESTRUCTIVAS

Los edificios envejecen

Prdida de prestaciones

Prdida capacidad funcional

Patologa de la construccin

R. Material

Durabilidad

LA DURABILIDAD DEPENDE DE DOS ASPECTOS

1. Naturaleza, frecuencia, duracin, de la accin destructiva. - Uso del edificio. - Entorno y circunstancias ambientales. IMPORTANTE: Conocer los principios fsicos, mecnicos y qumicos de las acciones.

2. Caractersticas del edificio y de los materiales constructivas (proyecto adecuado al fin del edificio). IMPORTANTE: Conocer los principios fsicos, mecnicos y qumicos de los materiales. Conocer las caractersticas y comportamientos de los materiales constructivos ante determinadas acciones, las de cada caso concreto.

FACTORES QUE INFLUYEN EN LA DURABILIDAD

1.TIEMPO

Es la mayor duracin o vida til del edificio. A mayor duracin, mayor exposicin a las acciones destructivas

FACTORES QUE INFLUYEN EN LA DURABILIDAD

EL HIELO

ESTAS FOTOS FUERON TOMADAS CUANDO LAS CATARATAS DEL NIAGARA SE CONGELARON EN EL AO DE 1911. Hace pensar que tan fro y largo fue ese invierno.

FACTORES QUE INFLUYEN EN LA DURABILIDAD

2. MEDIO AMBIENTE DEL EDIFICIO

Atmosfrico - Atmsfera de ciudad - Atmsfera rural - Atmsfera industrial - Atmsfera marina - Medio ambiente exterior Climatolgico - Desrtico - Tropical - Continental - Martimo - De Montaa - rtico

- Medio ambiente interior

3. GRADO DE EXPOSICIN

En un mismo edificio, no todos los elementos tienen el mismo grado de exposicin (un cerramiento, Una coronacin, etc). Hay zonas del edificio que estn tapadas y otras estn en contacto con las acciones destructivas

3. GRADO DE EXPOSICIN

4. CONDICIONES DE USO

Segn el tipo de actividad que se desarrolle en el edificio, as se vern afectados los elementos constructivos. Dependiendo del uso habr cargas mecnicas ms o menos fuertes, tambin habr que considerar los rozamientos, etc.

5. IDONEIDAD Y CALIDAD DE DISEO, MATERIALES Y EJECUCIN

Es importante tener en cuenta la interaccin de materiales (por ejemplo la combinacin de acero y hormign, que trabajan juntos, y tambin pueden protegerse Hay veces que son incompatibles, fsica, qumica o mecnicamente, y en vez de ayudarse derivan en problemas, por ejemplo, cuando tienen diferentes comportamientos ante la temperatura.

ORIGEN DE LOS DEFECTOS, LESIONES, DETERIORO Y SINIESTROS

4 % Otros 8 % Mantenimiento 15 % Materiales 30 % Ejecucin 43 % Proyecto

CAUSAS DE LAS PATOLOGAS Y SINIESTROS

PROYECTOS Indefiniciones. Falta de exigencias tcnicas y administrativas Errores de diseo Errores de clculo Contradicciones entre documentos Carencia de control EJECUCIN Mano de obra poco cualificada. Direccin de obra inadecuada. Carencias de control. MATERIALES Uso inadecuado. Carencia de control. MANTENIMIENTO Carencia de manual. Carencia de mantenimiento por el propietario

6. APLICACIN PERIDICA DE MEDIOS DE MANTENIMIENTO

6. APLICACIN PERIDICA DE MEDIOS DE MANTENIMIENTO Entretenimiento. Es la reposicin de piezas,

engrase, limpieza (del edificio o las cubiertas) etc.

Conservacin. Reparacin de lesiones o daos

CLASES DE ACCIONES DESTRUCTIVAS SEGN SU NATURALEZA

A. D. DE NATURALEZA FSICA

Agua Temperatura Viento Presiones Rozamiento Choque e impactos Vibraciones Vegetales Animales El hombre

A. D. DE NATURALEZA MECNICA

A. D. DE NATURALEZA BIOLGICA

A. D. DE NATURALEZA QUMICA Y ELECTROQUMICA NATURALEZA QUMICA Origen en la atmsfera Origen acuoso Reactivos qumicos
NATURALEZA ELECTROQUMICA

EL AGUA
Formas de presentarse: Vapor de agua Salina Contaminada Estado lquido Roco Condensaciones Agua lquida Estado slido Hielo Escarcha Granizo Nieve Influye: cantidad, duracin y frecuencia. Fuentes de agua: Proximidad de ros, mares, lagos, tipo de terreno, pantanos, Fenmenos atmosfricos: roco, granizo, nieve. Fenmenos ambientales; humedad. Vapor de agua: baos, cocina, Respiracin y transpiracin de personas y animales. Fallos de instalaciones; canalones, tuberas. Fallos constructivos: diseo y/o construccin. - muros, cubiertas. Condensaciones en zonas de cerramientos: puente trmicos. Consecuencias y efectos Prdida de parte de la resistencia mecnica. Degradacin (yesos, conglomerantes,) Disoluciones Eflorescencias Hinchamientos (arcillas, maderas,..) Prdidas de aislamientos trmico Lavados irregulares, Niebla

San Sebastin

San Sebastin

San Sebastin

La Corua

La Corua

LA TEMPERATURA

El dao es proporcional al salto de temperatura y a la velocidad en que se produzca el trnsito de la mxima a la mnima. Soleamiento durante el ao. Atencin a los cambios interior-exterior. CONSECUENCIAS Dilataciones y contracciones movimientos y deformaciones - Tensiones > R. material rompe - Colocar juntas de dilatacin - Compatibilidad de dilatacin trmica de los materiales

LA TEMPERATURA

- Volatilizaciones (ej. Canaln plstico en la cubierta) - Calcinacin por efecto del fuego continuado (chimenea)

EL VIENTO
Se produce por diferencias de temperatura entre masas de aire Pueden tener velocidades grandes empujes fuertes Dos efectos: empuje + succin al pasar

Cada de elementos arquitectnicos Lavados distintos de fachadas Depsitos de partculas y daos

LAS PRESIONES PERMANENTES VARIABLES

Los efectos dependen de la intensidad, duracin y frecuencia. Orgenes pesos propios de los materiales constructivos cargas empujes del terreno empujes de fluidos en tuberas nieve

deformaciones

rotura (unos materiales avisan)

LOS ROZAMIENTOS Les corresponden a las propiedades superficiales. F. el. Intermedio (aceite, arena, nieve). El ms d. pierde masa.

CHOQUES E IMPACTOS

CHOQUES BLANDOS

gran superficie del cuerpo que impacta. concentra energa.

CHOQUE DURO

impacto de herramientas, explosiones, producen saltaduras de superficies, abolladuras,

LAS VIBRACIONES
LAS CAUSAS GENERALMENTE DEBIDAS AL USO personas vehculos maquinaria

CAUSAS NATURALES

sismo viento

PRODUCEN

ruidos

de impacto (movimiento de elementos constructivos) areos (vibracin del aire) otros efectos: rotura,

A. D. DE NATURALEZA BIOLGICA
VEGETALES
HONGOS estropean algunos materiales PLANTAS el mayor problema madera las races reventar conducciones pavimentos, muros, degradan sustancias agresivas

las semillas en las juntas de mortero la descomposicin de las hojas

ANIMALES
INSECTOS producen Carcoma en la madera existen tratamientos preventivos y curativos ROEDORES destrozan (comen) PJAROS Causas pico excrementos nidos ANIMALES MAYORES

ataque qumico atascos en cubierta debajo de las tejas

EL HOMBRE

A. D. DE NATURALEZA BIOLGICA
VEGETALES
HONGOS estropean algunos materiales PLANTAS el mayor problema madera las races reventar conducciones pavimentos, muros, degradan sustancias agresivas

las semillas en las juntas de mortero la descomposicin de las hojas

ANIMALES
INSECTOS producen Carcoma en la madera existen tratamientos preventivos y curativos ROEDORES destrozan (comen) PJAROS Causas pico excrementos nidos ANIMALES MAYORES

ataque qumico atascos en cubierta debajo de las tejas

EL HOMBRE

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A. D. DE NATURALEZA QUMICA Y ELECTROQUMICA

NATURALEZA QUMICA
La intensidad de la reaccin depende de: naturaleza del material. concentracin de la sustancia agresiva. grado de contacto (directo o indirecto) temperatura presencia de corrientes

SU ORIGEN: DE LA ATMSFERA Algunos compuestos de

Azufre Hidrgeno Cloro

(en suspensin en la atmsfera)

ORIGEN ACUOSO

Agua de lluvia: el anhdrido carbnico del aire se disuelve en el agua y daa materiales Los terrenos: por ejemplo los yesferos (sulfato clcico). Corroe acero Aguas selenitosas: reaccionan con el cemento, da una sal muy expansiva. Agua de mar: hay edificacin que estn en contacto. Prevenir peligrosos en garajes descomponen plsticos agua fuerte, detergentes, limn, producen daos

REACTIVOS QUMICOS los lubricantes como aceites

NATURALEZA ELECTROQUMICA

El carcter electroqumico se da entre metales y siempre hay humedad por medio. ENTRE MATERIALES DISTINTOS Cuando existe una diferencia de potencial y hay un medio conductor que los une (ejemplo: agua ionizada) hay un metal que pierde sustancias y pasa a otro

Ejemplo: canalones de zinc sujetados con abrazaderas de acero

ENTRE MATERIALES IGUALES Cuando tienen distintas concentracin de electrolitos en una parte que en otra (por ejemplo la temperatura, la humedad, la suciedad, los residuos, la corrosin,)