JAVA TESIS 13112007 Investigacion Dirigida Final

Universidad de Costa Rica Aplicacin del mtodo del valor ganado a la administracin de un proyecto de construccin
INDICE GENERAL
I. I.1 I." I.& I.% II. III. I#. #. #I. #I.1 #I." #I.& #I.% #II. INTRODUCCIN.................................................................................................. .............10 EL PROBLEMA ESPEC !ICO................................................................................ ...........11 IMPORTANCIA DE LA IN#ESTI$ACIN............................................................... ............1% ANTECEDENTES TERICOS ' PRACTICOS DEL PROBLEMA...........................................1( RESUMEN DE LA )USTI!ICACIN..................................................... ............................."" RECURSOS UTILI*ADOS................................................................................. .............."& OB$ETI#O $ENERAL................................................................................ ...................."+ OB)ETI#OS ESPECI!ICOS................................................................................ .............."+ ALCANCES ' LIMITACIONES............................................................................ .................", MARCO TERICO...................................................................................................... ...."DE!INICIONES................................................................................................... ...........&" ECUACIONES RELACIONADAS CON EL M.TODO...................................................... .....&/ REPRESENTACIN $R0!ICA DE LA METODOLO$ A..................................................... ..&+ PASOS PARA LA APLICACIN DEL M.TODO DEL #ALOR $ANADO.................................%" TRABA)O PRE#IO PARA LA APLICACIN DEL M.TODO DEL #ALOR $ANADO AL
PRO'ECTO ANALI*ADO................................................................................ ..........................%+ #II.1 #II." #II.& #III. DE!INICIN DE LA ESTRUCTURA DE )ERAR1U A DE TRABA)O 23BS4........................%+ ASI$NACIN DE COSTOS 2PRESUPUESTACIN4......................................... ...............%( PRO$RAMACIN 2CALENDARI*ACIN DE LAS ACTI#IDADES4.................................../& E#ALUACIN DE PRO'ECTO ANALI*ADO......................................... .........................//
"00,5
#ar6as Ar67edas )or6e A.
#III.1 #III." #III.".A.
E#ALUACIN DE PRE#IA AL INICIO DEL PRO'ECTO ANALI*ADO.............................../+ DATOS RECOLECTADOS PARA EL AN0LISIS..................................................... ..........,AN0LISIS DE DATOS DE ACTI#IDAD 8LABORES PRE#IAS AL INICIO DE LA OBRA9 AL
"" DE )UNIO DE "00,.................................................................................................... .........(" #III.".B. RESULTADO DE LA APLICACIN DEL M.TODO DEL #ALOR $ANADO A LA
ACTI#IDAD 8LABORES PRE#IAS AL INICIO DE LA OBRA9 AL PARA LAS DEM0S !EC:AS DE CORTE DONDE SE DESARROLLA................................................................ ............................(#III.".C. RESULTADO DE LA APLICACIN DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO AL
RESTO DE LAS ACTI#IDADES................................................................................................ ..-" #III.".D. $ANADO. #III.& I<. I<.1 I<." <. <I. ESTADO $LOBAL DEL PRO'ECTO SE$;N LA METODOLO$ A DEL #ALOR 10,
AN0LISIS DE RESULTADOS............................................................................... .......1"1 CONCLUSIONES ' RECOMENDACIONES......................................... ............................1"% CONCLUSIONES.............................................................................. ...........................1"% RECOMENDACIONES................................................................................... ...............1"+
BIBLIO$RA! A.......................................................................................................... ......1"( ANE<OS.............................................................................................. .......................1&0
INDICE DE TABLA
TABLA 1. E)EMPLO DE ASI$NACIN DE COSTOS POR ACTI#IDAD=TRABA)OS PRELIMINARES!!"" TABLA ". RESUMEN DE PRESUPUESTO POR ACTI#IDAD!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!#$ TABLA &. DURACIONES ESTIMADAS POR ACTI#IDAD.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!#"
"00,5
"
TABLA %. !EC:AS DE CORTE DE!INIDAS PARA LA APLICACIN DEL M.TODO DEL #ALOR $ANADO.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!#% TABLA /. COSTOS INDIRECTOS PRESUPUESTADOS EN EL PRO'ECTO ANALI*ADO!!!!!!!!!!!!!!#& TABLA +. $ENERACIN DE DURACIONES #IRTUALES PARA CADA ACTI#IDAD.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!'$ TABLA ,. E)EMPLO DE ASI$NACIN DE PORCENTA)E DE A#ANCE ' BC3S CALCULADO PARA LA ACTI#IDAD 1 8LABORES PRE#IAS AL INICIO DE LA OBRA9. .!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!'' TABLA (. #ALORES DE PORCENTA)ES DE A#ANCE ' BC3S> $LOBALES PARA LA ACTI#IDAD 1 8ACTI#IDADES PRE#IAS AL INICIO DE LA OBRA9.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!'% TABLA -. DATOS REPORTADOS DEL "" DE )UNIO "00, AL 1, DE A$OSTO DEL "00,.!!!!!!!!!!() TABLA 10. DATOS REPORTADOS DEL &1 DE A$OSTO "00, AL "+ DE OCTUBRE DEL "00,.!!!(* TABLA 11. BC3S ' BC3P> PARA LAS TAREAS INDI#IDUALES ' PARA LA ACTI#IDAD $LOBAL 8LABORES PRE#IAS AL INICIO DE LA OBRA9. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!(+ TABLA 1". RESULTADOS DE LA APLICACIN DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO A LA ACTI#IDAD 8LABORES PRE#IAS AL INICIO DE LA OBRA9 DEL "" DE )UNIO DE "00, AL 0& DE A$OSTO DE "00,.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!&) TABLA 1&. RESULTADOS DE LA APLICACIN DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO A LA ACTI#IDAD 8OBRAS PRO#ISIONALES9 DEL "0 DE )ULIO DE "00, AL 0& DE A$OSTO DE "00,. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!&$ TABLA 1%. RESULTADOS DE LA APLICACIN DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO A LA ACTI#IDAD 8PREPARACIN DEL TERRENO9 DEL "0 DE )ULIO DE "00, AL 1, DE A$OSTO DE "00,.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!&+ TABLA 1/. RESULTADOS DE LA APLICACIN DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO A LA ACTI#IDAD 8CIMIENTOS9 DEL 1, DE SETIEMBRE DE "00, AL 1% DE OCTUBRE DE "00,. !!!!&#
"00,5
&
TABLA 1+. RESULTADOS DE LA APLICACIN DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO A LA ACTI#IDAD 8PAREDES9 DEL &1 DE SETIEMBRE DE "00, AL "+ DE OCTUBRE DE "00,.!!!!!!!!&' TABLA 1,. RESULTADOS DE LA APLICACIN DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO A LA ACTI#IDAD 8COLUMNAS9 DEL 1, DE OCTUBRE DE "00, AL "( DE SEPTIEMBRE DE "00,.! ! !&( TABLA 1(. RESULTADOS DE LA APLICACIN DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO A LA ACTI#IDAD 8PLANTA EL.CTRICA9 DEL 1% DE SEPTIEMBRE DE "00, AL "+ DE OCTUBRE DE "00,.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!&& TABLA 1-. RESULTADOS DE LA APLICACIN DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO A LA ACTI#IDAD 8#I$AS9 DEL 1% DE SEPTIEMBRE DE "00, AL "+ DE OCTUBRE DE "00,. !!!!!!!*)* TABLA "0. RESULTADOS DE LA APLICACIN DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO A LA ACTI#IDAD 8REPELLOS9 DEL "( DE SEPTIEMBRE DE "00, AL "+ DE OCTUBRE DE "00,.! ! !*)$ TABLA "1. RESULTADOS DE LA APLICACIN DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO A LA ACTI#IDAD 8PISOS9 DEL &1 DE A$OSTO DE "00, AL "+ DE OCTUBRE DE "00,.!!!!!!!!!!!!!!*)" TABLA "". RESULTADOS DE LA APLICACIN DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO A LA ACTI#IDAD 8PLANTA MEC0NICA9 DEL 1% DE SEPTIEMBRE DE "00, AL "+ DE OCTUBRE DE "00,.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!*)# TABLA "&. RESULTADOS DE LA APLICACIN DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO AL PRO'ECTO 8LOTE 1&9> ESTIMACIN DE PRESUPUESTO.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!*)& TABLA "%. RESULTADOS DE LA APLICACIN DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO AL PRO'ECTO 8LOTE 1&9> !EC:A DE COTE "" DE )UNIO.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!*)& TABLA "/. RESULTADOS DE LA APLICACIN DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO AL PRO'ECTO 8LOTE 1&9> !EC:A DE COTE 0+ DE )ULIO..!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!**)
"00,5
TABLA "+. RESULTADOS DE LA APLICACIN DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO AL PRO'ECTO 8LOTE 1&9> !EC:A DE COTE "0 DE )ULIO.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!**) TABLA ",. RESULTADOS DE LA APLICACIN DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO AL PRO'ECTO 8LOTE 1&9> !EC:A DE COTE 0& DE A$OSTO.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!*** TABLA "(. RESULTADOS DE LA APLICACIN DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO AL PRO'ECTO 8LOTE 1&9> !EC:A DE COTE 1, DE A$OSTO.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!*** TABLA "-. RESULTADOS DE LA APLICACIN DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO AL PRO'ECTO 8LOTE 1&9> !EC:A DE COTE &1 DE A$OSTO.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!**$ TABLA &0. RESULTADOS DE LA APLICACIN DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO AL PRO'ECTO 8LOTE 1&9> !EC:A DE COTE 1% DE SEPTIEMBRE..!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!**$ TABLA &1. RESULTADOS DE LA APLICACIN DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO AL PRO'ECTO 8LOTE 1&9> !EC:A DE COTE "( DE SEPTIEMBRE.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!**+ TABLA &". RESULTADOS DE LA APLICACIN DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO AL PRO'ECTO 8LOTE 1&9> !EC:A DE COTE 1" DE OCTUBRE.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!**+ TABLA &&. RESULTADOS DE LA APLICACIN DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO AL PRO'ECTO 8LOTE 1&9> !EC:A DE COTE "+ DE OCTUBRE.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!**" TABLA &%. RESULTADOS DE LA APLICACIN DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO AL PRO'ECTO 8LOTE 1&9.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!**"
INDICE DE GR,-IC.
$R0!ICO 1. COSTO PRESUPUESTADO DEL TRABA)O PRO$RAMADO 2BC3P4..........................&, $R0!ICO ". COSTO PRESUPUESTADO DEL TRABA)O REALI*ADO 2BC3P4...............................&(
"00,5
$R0!ICO &. COSTO PRESUPUESTADO DEL TRABA)O PRO$RAMADO 2BC3S4 ' COSTO PRESUPUESTADO DEL TRABA)O REALI*ADO 2BC3P4......................................................... .....&$R0!ICO %. COSTO TOTAL DEL TRABA)O REALI*ADO 2AC3P4................................... .............%0 $R0!ICO /. INTE$RACIN DE T.RMINOS COSTO PRESUPUESTADO DEL TRABA)O PRO$RAMADO> COSTO PRESUPUESTADO DEL TRABA)O REALI*ADO ' COSTO TOTAL DEL TRABA)O REALI*ADO......................................................................................................... .....%1 $R0!ICO +. REPRESENTACIN $R0!ICA DE LAS DISTINTAS #ARIACIONES DEL M.TODO.......%" $R0!ICO ,. BC3S ACTI#IDAD 8ACTI#IDADES PRE#IAS AL INICIO DE LA OBRA9......................+( $R0!ICO (. BC3S ACTI#IDAD 8OBRAS PRO#ISIONALES9.................................... ...................+( $R0!ICO -. BC3S ACTI#IDAD 8PREPARACIN DEL TERRENO9. ............................................+$R0!ICO 10. BC3S ACTI#IDAD 8CIMIENTOS9....................................................................... ..+$R0!ICO 11. BC3S ACTI#IDAD 8PAREDES9. .................................................................... ....,0 $R0!ICO 1". BC3S ACTI#IDAD 8COLUMNAS9............................................... .........................,0 $R0!ICO 1&. BC3S ACTI#IDAD 8PLANTA EL.CTRICA9. .................................... .....................,1 $R0!ICO 1%. BC3S ACTI#IDAD 8#I$AS9. ..................................................... ........................,1 $R0!ICO 1/. BC3S ACTI#IDAD 8ENTREPISO9. ........................................... .........................," $R0!ICO 1+. BC3S ACTI#IDAD 8PARED LI#IANA NI#EL " APARTAMENTO9.............................," $R0!ICO 1,. BC3S ACTI#IDAD 8TEC:OS9.............................................................. ...............,& $R0!ICO 1(. BC3S ACTI#IDAD 8:O)ALATER A9................................................................ ......,& $R0!ICO 1-. BC3S ACTI#IDAD 8REPELLOS9....................................................... ...................,% $R0!ICO "0. BC3S ACTI#IDAD 8PISOS9........................................................................... ......,% $R0!ICO "1. BC3S ACTI#IDAD 8PLANTA MEC0NICA9.................................................... .........,/
"00,5
$R0!ICO "". BC3S ACTI#IDAD 8CUBIERTAS9.................................................................. .......,/ $R0!ICO "&. BC3S ACTI#IDAD 8ACABADOS9................................................................... ......,+ $R0!ICO "%. BC3S ACTI#IDAD 8OBRAS E<TERIORES9......................................................... ..,+ $R0!ICO "/. BC3S ACTI#IDAD 8DEC?9. ................................................ ..............................,, $R0!ICO "+. BC3S PRO'ECTO ANALI*ADO......................................................... ..................,( $R0!ICO ",. REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO A LA ACTI#IDAD 8LABORES PRE#IAS AL INICIO DE LA OBRA9 DEL "" DE )UNIO DE "00, AL 0& DE A$OSTO DE "00,........................................................................................ ...-0 $R0!ICO "(. REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO A LA ACTI#IDAD 8LABORES PRE#IAS AL INICIO DE LA OBRA9 DEL "" DE )UNIO DE "00, AL 0& DE A$OSTO DE "00,........................................................................................ ...-1 $R0!ICO "-. REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO A LA ACTI#IDAD 8OBRAS PRO#ISIONALES9 DEL "0 DE )ULIO DE "00, AL 0& DE A$OSTO DE "00,........................................................................................................... ........-" $R0!ICO &0. REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO A LA ACTI#IDAD 8OBRAS PRO#ISIONALES9 DEL "0 DE )ULIO DE "00, AL 0& DE A$OSTO DE "00,........................................................................................................... ........-& $R0!ICO &1. REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO A LA ACTI#IDAD 8PREPARACIN DEL TERRENO9 DEL "0 DE )ULIO DE "00, AL 1, DE A$OSTO DE "00,........................................................................................................... ........-% $R0!ICO &". REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO A LA ACTI#IDAD 8PREPARACIN DEL TERRENO9 DEL "0 DE )ULIO DE "00, AL 1, DE A$OSTO DE "00,........................................................................................................... ........-%
"00,5
$R0!ICO &&. REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO LA ACTI#IDAD 8CIMIENTOS9 DEL 1, DE SETIEMBRE DE "00, AL 1, DE OCTUBRE DE "00,........................................................................................................ ..............................-/ $R0!ICO &%. REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO LA ACTI#IDAD 8CIMIENTOS9 DEL 1, DE SETIEMBRE DE "00, AL 1, DE OCTUBRE DE "00,........................................................................................................ ..............................-+ $R0!ICO &/. REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO LA ACTI#IDAD 8PAREDES9 DEL &1 DE SETIEMBRE DE "00, AL "+ DE OCTUBRE DE "00,........................................................................................................ ..............................-, $R0!ICO &+. REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO LA ACTI#IDAD 8PAREDES9 DEL &1 DE SETIEMBRE DE "00, AL "+ DE OCTUBRE DE "00,........................................................................................................ ..............................-, $R0!ICO &,. REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO LA ACTI#IDAD 8COLUMNAS9 DEL 1, DE OCTUBRE DE "00, AL "( DE SEPTIEMBRE DE "00,............................................................................................................... ..................-( $R0!ICO &(. REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO LA ACTI#IDAD 8COLUMNAS9 DEL 1, DE OCTUBRE DE "00, AL "( DE SEPTIEMBRE DE "00,............................................................................................................... ..................-$R0!ICO &-. REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO LA ACTI#IDAD 8PLANTA EL.CTRICA9 DEL 1% DE SEPTIEMBRE DE "00, AL "+ DE OCTUBRE DE "00,................................................................................................. ..............100 $R0!ICO %0. REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO LA ACTI#IDAD 8PLANTA EL.CTRICA9 DEL 1% DE SEPTIEMBRE DE "00, AL "+ DE OCTUBRE DE "00,................................................................................................. ..............100
"00,5
$R0!ICO %1. REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO LA ACTI#IDAD 8#I$AS9 DEL 1% DE SEPTIEMBRE DE "00, AL "+ DE OCTUBRE DE "00,...................................................................................................... ..............................101 $R0!ICO %". REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO LA ACTI#IDAD 8#I$AS9 DEL 1% DE SEPTIEMBRE DE "00, AL "+ DE OCTUBRE DE "00,...................................................................................................... ..............................10" $R0!ICO %&. REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO LA ACTI#IDAD 8REPELLOS9 DEL "( DE SEPTIEMBRE DE "00, AL "+ DE OCTUBRE DE "00,...................................................................................................... ..............................10& $R0!ICO %%. REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO LA ACTI#IDAD 8REPELLOS9 DEL "( DE SEPTIEMBRE DE "00, AL "+ DE OCTUBRE DE "00,...................................................................................................... ..............................10& $R0!ICO %/. REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO LA ACTI#IDAD 8PISOS9 DEL &1 DE A$OSTO DE "00, AL "+ DE OCTUBRE DE "00,. ................................................................................................................ ............................10% $R0!ICO %+. REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO LA ACTI#IDAD 8PISOS9 DEL &1 DE A$OSTO DE "00, AL "+ DE OCTUBRE DE "00,. ................................................................................................................ ............................10/ $R0!ICO %,. REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO LA ACTI#IDAD 8PLANTA MEC0NICA9 DEL 1% DE SEPTIEMBRE DE "00, AL "+ DE OCTUBRE DE "00,................................................................................................. ..............10+ $R0!ICO %(. REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO LA ACTI#IDAD 8PLANTA MEC0NICA9 DEL 1% DE SEPTIEMBRE DE "00, AL "+ DE OCTUBRE DE "00,................................................................................................. ..............10+
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$R0!ICO %-. REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO AL PRO'ECTO LOTE 1& DEL "" DE )UNIO DE "00, AL + DE )ULIO DE "00,...........11/ $R0!ICO /0. REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO AL PRO'ECTO LOTE 1& DEL "" DE )UNIO DE "00, AL "0 DE )ULIO DE "00,.........11/ $R0!ICO /1. REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO AL PRO'ECTO LOTE 1& DEL "" DE )UNIO DE "00, AL 0& DE A$OSTO DE "00,.. . .11+ $R0!ICO /". REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO AL PRO'ECTO LOTE 1& DEL "" DE )UNIO DE "00, AL 1, DE A$OSTO DE "00,... .11+ $R0!ICO /&. REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO AL PRO'ECTO LOTE 1& DEL "" DE )UNIO DE "00, AL &1 DE A$OSTO DE "00,.. . .11, $R0!ICO /%. REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO AL PRO'ECTO LOTE 1& DEL "" DE )UNIO DE "00, AL 1% DE SEPTIEMBRE DE "00,. ................................................................................................................ ............................11, $R0!ICO //. REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO AL PRO'ECTO LOTE 1& DEL "" DE )UNIO DE "00, AL "+ DE SEPTIEMBRE DE "00,. ................................................................................................................ ............................11( $R0!ICO /+. REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO AL PRO'ECTO LOTE 1& DEL "" DE )UNIO DE "00, AL 1" DE OCTUBRE DE "00,...11( $R0!ICO /,. REPRESENTACIN $R0!ICA DE RESULTADOS DE LA METODOLO$ A DEL #ALOR $ANADO AL PRO'ECTO LOTE 1& DEL "" DE )UNIO DE "00, AL "+ DE OCTUBRE DE "00,...11$R0!ICO /(. BC3S ' ESTIMACIN A COMPLECIN PARA EL PRO'ECTO LOTE 1&................1"0 $R0!ICO /-. $R0!ICO COMPARATI#O ENTRE BC3S> B33P ' AC3P PARA EL PERIODO COMPRENDIDO ENTRE EL "" DE )UNIO DE "00, ' EL "+ DE OCTUBRE DE "00,.................1"0
"00,5
10
INDICE DE I/,GENE
IMA$EN 1. ESTRUCTURA DE )ERAR1U A DE TRABA)O 23BS4................................... ...............%& IMA$EN ". DIA$RAMA DE RUTA CR TICA $ENERADO POR EL MICROSO!T PRO)ECT@............%/ IMA$EN &. ESTRUCTURA DE )ERAR1U A DE TRABA)O DE!INIDA PARA EL PRO'ECTO ANALI*ADO.......................................................................................................... ..................%, IMA$EN %. E)EMPLO DE ASI$NACIN DE COSTO INDIRECTO PESADO ' SU DISTRIBUCIN A CADA TAREA ESPEC !ICA..................................................................................................... ...+%
I! INTR.D0CCI1N
La adAinistraciBn de CroDectos de constr7cciBn se Ea Fasado CrinciCaGAente> en 7n conceCto contaFGe> eG c7aG se reHiere a Ga coACaraciBn deG costo reaG de Gas GaFores I7e se Ea reaGiJado en 7n CroDecto con eG costo Crevisto en eG Cres7C7esto de Ga oFra> K7nto con Ga AediciBn deG Ga cantidad de traFaKo reaGiJado Fasado en 7n CGan iniciaG> eG c7aG es conocido coAo eG 8CorcentaKe de avance9 a 7na HecEa esCeciHica> si eAFar6o a estos conceCtos Ges Eace HaGta 7n criterio I7e Gos reGacione entre sL o Go I7e es Go AisAo I7e reGacione estos costos con eG deseACeMo reaG deG CroDecto no soGo en tNrAinos de costos si no taAFiNn en tNrAinos de tieACo.
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11
En Gos CroDectos de constr7ctivos eG contratista de Ga oFra tiene I7e Cresentar atenciBn CrinciCaGAente a tres Hactores deHinidos en eG aGcance deG CroDecto> estos Hactores sonO Costo de Ga oFra. TieACo de entre6a. CaGidad. De Gas c7aGes eG Cresente traFaKo se centra en eG anPGisis de 7na AetodoGo6La I7e inte6re Gos dos CriAerosQ coAo se Aenciono anteriorAente> eG enHoI7e tradicionaG de adAinistraciBn de CroDectos no Ge CerAite aG director deG AisAo saFer a ciencia cierta c7aG es Ga reGaciBn I7e eRiste entre Gos costos reaGes D eG traFaKo reaGiJado o en otras CaGaFras lo que realmente se construy con el dinero gast. Esta AetodoGo6La es Ga deG 2alor Ganado> EG 2alor Ganado es 7na EerraAienta A7D StiG Cara Ga adAinistraciBn de CroDectosde c7aGI7ier tiCo D Gos constr7ctivos no son Ga eRceCciBn> Da I7e inte6ra Gos eGeAentos de aGcance> costo D tieACo> CerAitiendo controGar D evaG7ar eG rendiAiento deG CroDecto. Esta EerraAienta Ge CerAite aG adAinistrador deG CroDecto tener 7na visiBn oFKetiva deG CroDecto> Aarcando eG C7nto donde se enc7entra eG CroDecto en cada AoAento e indicando Go I7e se CroDecta Cara Ga HinaGiJaciBn deG AisAo> Go I7e Ge da aG adAinistrador deG CroDecto Gos CarPAetros necesarios Cara Ga aCroCiada toAa de decisiones.
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1"
EG Cresente doc7Aento Cresenta 7na investi6aciBn acerca de Ga AetodoGo6La asL coAo 7na 67La de s7 aCGicaciBn en Gos CroDectos constr7ctivos toAando coAo Fase s7 aCGicaciBn en 7n CroDecto de tiCo ediHicaciBn> asL coAo Gas recoAendaciones> GiAitaciones D ventaKas de s7 aCGicaciBn soFre otras HorAas de adAinistraciBn de CroDectos o Ga a7sencia de estas.
I!* EL 3R.BLE/A E 3EC4-IC.

AG eACeJar 7n CroDecto constr7ctivo de c7aGI7ier tiCo> Da sean ediHicaciones> oFras viaGes> EidrP7Gicas> etcNtera> eG contratista deFe 6enerar diversos doc7Aentos D eGeAentos Cara deterAinar eG tieACo> Gos costos D Gos rec7rsos I7e cons7AirP en eG Croceso constr7ctivo> estos doc7Aentos son> entre otros> Gos CGanos> esCeciHicaciones D Gos crono6raAas> Cres7C7estos D HG7Kos de caKa. Estos doc7Aentos> son 7na EerraAienta de controG iACrescindiFGe Cara Gos 6erentes D residentes deG CroDecto I7e se eKec7taQ sin eAFar6o> todos Gos CroDectos tienden aG desorden> a entre6arse G7e6o de Ga HecEa estaFGecida> Ceor aSn> en aG67nos casos con caGidades Aenores a Gas estiC7Gadas en Gas esCeciHicaciones> Go I7e se reGaciona> desde G7e6o> con A7Gtas D CroFGeAas Ge6aGes.
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1&
Es cGaro I7e Gos atrasos en Ga eKec7ciBn de Ga oFra o eG increAento de Gos costos no son sieACre c7GCa de 7na AaGa CGaniHicaciBn> Da I7e coAo es Fien saFido> d7rante Ga eKec7ciBn de 7n CroDecto s7r6en distintas event7aGidades> I7e C7eden variar Ga r7ta crLtica Crevista o eG Cres7C7esto caGc7GadoQ Cor eKeACGo> 7na variaciBn en eG niveG HrePtico en eG s7eGo donde se estP eRcavando 7na ciAentaciBn> Crovoca 7n retraso en Gas oFras> D Ga renta de 7n FoAFa Cara aFatir eG a67a I7e s7r6e iACGica 7n costo adicionaG aG Cres7C7estado. Sin eAFar6o> si no se toAan Gas decisiones correctivas a tieACo D de Aanera oFKetiva Cara resoGver este tiCo de eventos iACrevistos> eG CroDecto se C7ede saGir de Gas Aanos deG contratista> Cor Go c7aG s7r6e Ga necesidad de conocer e iACGeAentar 7n ANtodo de controG de CroDectos I7e Ge CerAita aG adAinistrador toAar estas decisiones de Aanera oCort7na D se C7eda GGevar a caFo eG CroDecto en eG tiempo> eG costoD Ga calidad prevista, c7ACGiendo con Gas eRCectativas deG constr7ctor D desde G7e6o deG CroCietario de Ga oFra. La AetodoGo6La de controG de CroDectos deG 2alor GanadoGo I7e Cersi67e es 6enerar FeneHicios a Gos I7e Go iACGeAentan> FeneHicios coAoO aEorro en costos asociados aG CroDecto> AeKor anPGisis de Ga inHorAaciBn oFtenida> AeKor coA7nicaciBn entre Gos interesados deG CroDecto D 7n a7Aento en eG controG de Gas variaFGes.
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1%
Pese a I7e en Ga act7aGidad eG controG de Gos costos de Gas oCeraciones de c7aGI7ier eACresa se Fasa H7ndaAentaGAente en Ga coACaraciBn deG 6asto 6enerado Cor Ga eKec7ciBn de dicEas oCeraciones> a este enHoI7e tradicionaG de adAinistraciBn de costos D Cres7C7estos Ge Eace HaGta 7n conceCto I7e HaciGite Ga AediciBn contin7a deG deseACeMo reaG> en H7nciBn deG costo D deG tieACo> conceCto I7e estP dado Cor Ga AetodoGo6La deG 2alor Ganado. Por Go anterior es iACortante Cresentar 7na descriCciBn cGara D concisa de cBAo aCGicar este ANtodo de 2alor Ganado en Gos CroDectos de constr7cciBn> Cara tener eG controG en Ga oFra c7ando s7rKan CroFGeAas I7e atenten contra eG CroDecto D ca7sen atrasos> red7cciBn en Ga caGidad de Ga oFra K7nto con eG Ca6o de A7Gtas Cor estos eHectos.
I!$ I/3.RTANCIA DE LA IN2E TIGACI1N!

EG 2alor Ganado es 7na EerraAienta A7D StiG Cara Ga AdAinistraciBn de ProDectos> Da I7e inte6ra Gos eGeAentos de aGcance> costo D tieACo> CerAitiendo controGar D evaG7ar eG rendiAiento deG CroDecto. Esta EerraAienta Ge CerAite aG adAinistrador deG CroDecto tener 7na visiBn oFKetiva deG CroDecto> Aarcando eG C7nto donde se enc7entra eG CroDecto en cada AoAento e indicando Go I7e se CroDecta Cara Ga HinaGiJaciBn deG AisAo>
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1/
Go I7e Ge da aG adAinistrador deG CroDecto Gos CarPAetros necesarios Cara Ga aCroCiada toAa de decisiones. A Aodo de eKeACGo> es CosiFGe iAa6inar 7na eACresa constr7ctora I7e Cosee 7na cartera de varios CroDectos en eKec7ciBn> Gos c7aGes Coseen cada 7no 7n Cres7C7esto aCroFado Cor Gos CroCietarios de Gos CroDectos> asL coAo 7n HG7Ko de caKa CreCarado Cor Ga eACresa Cara controGar Gos deseAFoGsos D Gos in6resos 6GoFaGes Cor conceCto de Gas GaFores en cada 7no de Gos CroDectosQ aG conK7ntar estos eGeAentos con 7na CGaniHicaciBn deG tieACo de eKec7ciBn de Gos CroDectos con Fase a Ga AetodoGo6La de Ga r7ta critica e inte6rarGo FaKo Ga AetodoGo6La deG 2alor Ganado eG 6erente de Ga eACresa CodrLa tener inHorAaciBn soFre Ga eHectividad con Ga I7e se estPn cons7Aiendo de Gos rec7rsos asL coAo eG avance reaG de s7s CroDectos adeAPs de Coder reaGiJar CroDecciones soFre eG costo aG HinaGiJar Gos CroDectos D eG tieACo de eKec7ciBn reaG de Gos AisAos. AEora Fien aG detaGGar 7n Coco APs soFre aG67no de Go CroDectos I7e AaneKa Ga eACresa deG eKeACGo anterior> eG c7aG CodrLa ser Cor eKeACGo> Ga constr7cciBnde 7n conK7nto de cinco torres de deCartaAentos> se CodrLa deterAinar> Hactores coAo eG costo totaG reaG Gas GaFores o avance reaG a 7na HecEa deterAinada> Cara eG desarroGGo coAo 7n todo> Cara 7na de Gas torres
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1+
SnicaAente o Easta Cara 7na de Gas actividades Ga c7aG CodrLa serO ciAientos> Caredes o c7aGI7ier otra. EG ANtodo de 2alor Ganado en s7 HorAa 6eneraG Crovee aG 6erente de CroDecto inHorAaciBn soFre eG avance deG CroDecto> Da sea> en 7nidades Aonetarias o cons7Ao de Eoras traFaKadas> eG costo de Gas actividades terAinadas aSn antes de I7e sean coACGetadas D eG costo de Gas actividades Da reaGiJadas. En eG caACo de Ga constr7cciBntoda Ga inHorAaciBn I7e C7ede Croveer este ANtodo es vitaG Cara Go6rar toAar decisiones de Aanera oCort7na> decisiones coAo CodrLan ser red7cciBn de CersonaG> incG7ir otra c7adriGGa en 7na tarea esCeciHica> contratar 7na 6rSa torre> o 7na Fatidora APs> asL coAo saFer cBAo incidirPn estas Aedidas en eG costo D rendiAiento de Ga oFra. La ventaKa de Ga AetodoGo6La deG 2alor Ganado> radica en Ga CosiFiGidad de reaGiJar coACaraciones si6niHicativas entre Ge traFaKo CGaniHicado D eG reaGiJado. Desde eG C7nto de vista de Gos costos> Gas variaciones de estos s7r6en c7ando Gos costos reaGes derivados de Ga reaGiJaciBn deG traFaKo D eG Cres7C7esto diHieren> c7ando estas variaciones son si6niHicativas eG ANtodo CerAite anaGiJarGas Cara identiHicar D corre6ir Gos CroFGeAas antes de I7e estos se v7eGvan inAaneKaFGes.
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1,
S7Aado a Ga CosiFiGidad de coACarar Go CGaniHicado con Go reaGiJado> eG ANtodo deG 2alor Ganado da aG adAinistrador de CroDectos de c7aGI7ier tiCo D en n7estro caso> CroDectos constr7ctivos Ga CosiFiGidad de contar con 7n sisteAa Snico de controG I7e s7Ainistra inHorAaciBn conHiaFGe> Ga CosiFiGidad de inte6rar eG traFaKo D eG tieACo a travNs des6Gose deG traFaKo> sisteAas de aGerta teACrana coAo eG Lndice ac7A7Gado de deseACeMo de Gos costo o eG Lndice de deseACeMo deG tieACo> asL coAo Ga CosiFiGidad de Credecir eG costo HinaG deG CroDecto. Res7Aiendo> aCGicaciBn de Ga AetodoGo6La deG 2alor Ganado es StiG D necesaria Da I7e Cresenta 7na serie de FeneHicios> de Gos c7aGes aG67nos de eGGos sonO i. DeHiniciBn cGara deG traFaKo Crevio a iniciarGo AD7dar aG adAinistrador de CroDectos a soGicitar rec7rsos aCroCiados ProCorcionar Ga Fase Cara oFtener 7n CGan reaGista Fasado en Ga AediciBn deG rendiAiento de 7n CroDecto ii. MediciBn oFKetiva deG traFaKo reaGiJado AD7dar aG adAinistrador de CroDectos a desarroGGar CGanes I7e estPn s7stentados en Ga reaGidad
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1(
Si Gas actividades C7eden ser EecEas dentro deG aGcance> caGendario D Cres7C7esto estaFGecidos> Ga CroFaFiGidad de NRito se increAenta Si Gas actividades no C7eden eKec7tarse dentro deG aGcance> caGendario D Cres7C7esto estaFGecidos> este CroFGeAa C7ede ser deHinido D res7eGto en eG AoAento en I7e Ga soG7ciBn sea raJonaFGeAente econBAica ACoDar a Gos adAinistradores a soGicitar Ga aD7da necesaria ACoDar a Ga adAinistraciBn H7ncionaG a identiHicar Gas Preas I7e reI7ieren atenciBn adicionaG iii. ProCorcionar verdaderas condiciones de costo ProAover CroDecciones reaGistas de Gos costos HinaGes MeKorar Ga CrecisiBn deG CronBstico de Hondos iv. Red7cir Ga tendencia de Gos cGientes D Gas KeHat7ras a a6re6ar traFaKo sin asi6nar eG Cres7C7esto adec7ado v. !oAentar Gas decisiones adAinistrativas dentro de 7n Aarco reaGista APs disAin7Dendo Ga incertid7AFre Es Cor n7Aerosos FeneHicios I7e s7r6e Ga necesidad de crear de 7na 67La de aCGicaciBn cGara> I7e A7estre Gos Casos a se67ir Cara Go6rar Ga iACGantaciBn deG ANtodo deG 2alor Ganado a Gos CroDectos de constr7cciBn>
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1-
Da sean de CeI7eMa o 6ran enver6ad7ra o de corta o Gar6a d7raciBn> Cor Go c7aG es esto 7no de Gos oFKetivos de este traFaKo.
I!+ ANTECEDENTE
TE1RIC.
5 3RACTIC.
DEL
3R.BLE/A!
Dado eG Ga iACortancia deG teAa de Ga adAinistraciBn de CroDectos> A7cEos CroHesionaGes D eACresas Ean est7diado D desarroGGado desde Eace aMos ANtodos Cara Go6rar eKec7tar 7n CroDecto de Ga Aanera APs eHiciente> EerraAientas coAo Ga estr7ct7raciBn de Ga KerarI7La de traFaKo o 3BS Cor s7s si6Gas en in6GNs> dia6raAas de $antt> ANtodo de r7ta critica> etcNtera> Ean aD7dado a coACrender cBAo se CodrLa desarroGGar 7na oFra en eG transc7rso deG tieACo> cBAo se cons7AirPn Gos rec7rsos D Easta c7Pndo se Cresentaran Gas tareas crLticas de HorAa estiAada> Cero con Ga GiAitante de no reGacionar estos Hactores con eG costo reaG de Gas GaFores reaGiJadas. Por otra Carte> eG costo deG CroDecto se Ea controGado 7s7aGAente Cor Aedio de 7n sisteAa de contaFiGidad> I7e Go APs I7e nos CerAite es coACarar eG costo reaG ac7A7Gado contra eG costo estiAado a 7na HecEa dada> es decir> Aidiendo costo D tieACo> Cero sin reGacionarGo con eG Cro6reso deG CroDecto. Estas AetodoGo6Las de controG de avance D costos> no A7estran Ga reGaciBn entre eG Cro6reso deG CroDecto D s7 costo desC7Ns de iniciado eG
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traFaKo> Go I7e CroFaFGeAente cond7Jca a concG7siones errBneas soFre Ga sit7aciBn reaG deG CroDecto. EG conceCto deG 2alor Ganado H7e 7tiGiJado> Cor CriAera veJ Eace APs de cien aMos D a Go Gar6o de s7 eRistencia se Ge Ea conocido Cor tNrAinos coAoO 8estPndares ind7striaGes de HaFricaciBn9> 8vaGor CGaniHicado deG traFaKo reaGiJado9 o eG 8CTSCSC o sisteAa de criterios de controG de costos D crono6raAa9 eG c7aG era Ga denoAinaciBn I7e se 7tiGiJB Cor Gas !7erJas ArAadas de Gos Estados Unidos> Cara desi6nar s7 AetodoGo6La de controG de costos. EG conceCto H7e desarroGGado Cor Gos in6enieros ind7striaGes de Gas HPFricas e ind7strias de Hines deG si6Go <I<> Gos c7aGes Eicieron en ese AoAento Go I7e A7cEos de Gos adAinistradores de CroDectos act7aGes no Eacen aSn> Ga 7tiGiJaciBn de 7n enHoI7e adAinistrativo I7e c7antiHiI7e Ga eHiciencia o deseACeMo de Gos costos deG traFaKo I7e se reaGiJaFa en Gas ind7strias. Pero APs iACortante aSn I7e este enHoI7e es Ga deHiniciBn de Ga variaciBn de Gos costos coAo Ga diHerencia entre Go 6astado D Go I7e se C7ede contar coAo reaGiJado de Aanera HLsica> Cor eKeACGo Gos deseAFoGsos EecEos en 7n CroDecto contra Gos Aetros c7adrados constr7idos a 7na HecEa deterAinada.
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L7e6o de esto> Ga AetodoGo6La H7e Aarcada aACGiaAente Cor Ga inHG7encia de Gas !7erJas ArAadas de Estados Unidos> Da I7e dado eG a7Aento en Ga coACGeKidad de s7s Cro6raAas en Ga dNcada de Gos sesentas se vio en Ga necesidad de AeKorar s7 sisteAa de adAinistraciBn de costos> a Go c7aG Ga Aariana de ese CaLs resCondiB coACGeAentando eG dia6raAa de PERT 2TNcnicas de evaG7aciBn de revisiBn tNcnica4 Cor s7s si6Gas en in6GNs deG Cro6raAa PoGaris con eG 7so de Gos rec7rsos. PosteriorAente Ga !7erJa ANrea de Gos Estados Unidos iACGeAentB eG enHoI7e 6erenciaG deG 2alor Ganado> Cero coAo decGaraciones derivadas de Gas F7enas Cracticas ind7striaGes I7e Gos contratistasdeFLan c7ACGir. Con Fase a Ga eRCeriencia de aAFas entidades deG $oFierno de Gos Estados Unidos se crearon Gas GGaAadas 8EsCeciHicaciones de PGaniHicaciBn D ControG de Costos D TieACos de Ga !7erJa ANrea9 Gas c7aGes G7e6o se eRtendieron a todo eG DeCartaAento de DeHensa D H7eron GGaAadas 8SisteAa de Criterios de ControG de Costos D Crono6raAa9 D C7FGicas en eG aMo 1-+,. Este conK7nto de esCeciHicaciones constan de &/ criterios I7e conHorAan eG sisteAa> eG c7aG descriFe Gos estPndares ALniAos I7e eG sisteAa de controG de costos D tieACos I7e 7n contratista deFe c7ACGir> estos criterios se dividen en cinco cate6orLas a saFerO Or6aniJaciBn e inte6raciBn
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de Gas Cersonas D eG traFaKo> CGaniHicaciBn D Cres7C7estaciBn> contaFiGidad> anPGisis D Cor 7GtiAo revisiones. En eG aMo 1-(% se reaGiJB 7n est7dio I7e deAostrB I7e Ga ind7stria aAericana aCoDaFa eG enHoI7e A7Gti criterio I7e Frinda Ga AetodoGo6La deG 2alor Ganado> este est7dio H7e se67ido Cor 7na a7ditorLa conK7nta entre eG DeCartaAento de DeHensa Gos Estados Unidos entre Gos aMos 1-(- D 1--1> Ga c7aG F7scaFa identiHicar Gas necesidades en c7anto a Ga adAinistraciBn de costos D tieACo> Ga c7aG deAostrB Ga necesidad de contar con 7n sisteAa eHectivo de adAinistraciBn de costos D tiCo. Esta a7ditoria ratiHica Ga iACortancia de Ga aCGicaciBn de Ga AetodoGo6La deG 2alor Ganado Da I7e eG Hoco de atenciBn de esta Ea sido sieACre eG AisAo> Ga AediciBn contin7a de Gos Go6ros reaGes contra 7n CGan de deseACeMo> Cara ser caCaJ de Credecir Gos res7Gtados HinaGes de tieACo D de costo deG traFaKo o CroDecto I7e se este eKec7tando> FasPndose en Ga reGaciBn I7e eRiste entre Go I7e se oFt7vo> o 6anB> con Gos traFaKos reaGiJados D Go I7e se 6asto Cara Go6rar reaGiJarGos. Es Cor esto> Cor s7 eHectividad en Ga aCGicaciBn en Ga adAinistraciBn de CroDectos I7eEa EecEo I7e eG ANtodo I7e se 7tiGice cada ves APs en Gos diversos coAo Gos Crocesos ind7striaGes> coAerciaGes D cada ves APs en Gos constr7ctivos.
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I!" RE 0/EN DE LA 60 TI-ICACI1N!

DLa con dLa Gos CroHesionaGes en in6enierLa civiG> CrinciCaGAente Gos reGacionados con eG caACo de Ga constr7cciBn deFen Gidiar con distintas event7aGidades en eG sitio de CroDecto> estos CroFGeAas 6eneran 7na variaciBn> Da sea Geve o drPstica> en Go I7e ori6inaGAente se EaFLa CGaniHicadoQ estos caAFios no Crevistos Crovocan> ineI7LvocaAente> 7na variaciBn en eG 7so de Gos rec7rsos en 6eneraG> Cor Go c7aG es iACrescindiFGe conocer cBAo aCGicar tNcnicas Cara eG controG o adAinistraciBn de CroDectos. S7r6e entonces Ga inI7iet7d de est7diar APs a Hondo 7na de estas AetodoGo6Las D cBAo se aCGica esCecLHicaAente a Gos CroDectos de constr7cciBn> Gos c7aGes tienen caracterLsticas A7D Cartic7Gares deFido a s7 variaFiGidad en contraste con otros CroDectos I7e C7eden ser APs constantes d7rante s7 cicGo de vida. S7Aado a Go anterior> Gas eACresas constr7ctoras reI7ieren cada dLa APs CroHesionaGes> I7e sean caCaces de toAar decisiones correctas D a tieACo Cara Go6rar s7Cerar estas diHic7Gtades> con eG Aenor iACacto en eG costo deG CroDecto D en Gas otras actividades deCendientes de Ga I7e Cresenta eG CroFGeAa. En este sentido> eG CroDecto desarroGGado> constit7De 7na EerraAienta de aCoDo Cara Ga toAa de decisiones> Da I7e eG ANtodo de 2alor
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"%
GanadoAPs I7e aC7ntar a Ga aCGicaciBn de soG7ciones correctivas se centra en Ga CrevisiBn siendo I7e> Gas acciones Creventivas K7e6an 7n roG de AaDor iACortancia dentro deG esI7eAa de CGaniHicaciBn D CGaneaciBn de CroDectos. EG desarroGGar 7na 67La de aCGicaciBn deG ANtodo deG 2alor Ganado a 7n CroDecto de constr7cciBn> Frinda a Gas eACresas constr7ctoras 7n ANtodo aGternativo de controG de CroDectos> es Cor esto I7e este doc7Aento iACortante tanto Cara eG investi6ador coAo Cara aI7eGGos I7e reI7ieran de 7na 67La Cractica de cBAo iACGeAentar eG ANtodo de controG de CroDectos de 2alor Ganado a Ga constr7cciBn.
II! Recursos 0tili7ados!

Los rec7rsos con Gos I7e se disCone Cara Ga reaGiJaciBn de esta investi6aciBn son CrinciCaGAente> Gos datos EistBricos de 7no de Gos CroDectos desarroGGados Cor Ga eACresa constr7ctora ProDectos> DesarroGGos e In6enierLa S.A. 2PRODEISA4> coAo eG in6reso> Ga toAa de datos D CerAanencia deG reaGiJador de este traFaKo en Gos CroDectos I7e eKec7te esta eACresa constr7ctora> Da I7e serP en 7no de estos desarroGGos donde se centrara Ga investi6aciBn. Otro de Gos rec7rsos son Gos CaI7etes coAC7tacionaGes coAo Go sonO eG MicrosoHt ProKect@ Cara reaGiJar D revisar Cro6raAaciones de tareas D controG de rec7rsos entre otros asCectosQ MicrosoHt ERceG@ Cara Ga creaciBn de EoKas
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"/
de cPGc7Go I7e aD7den aG investi6ador D a otros CroHesionaGes en Ga iACGeAentaciBn deG ANtodo de 2alor Ganado> 3BS CEart Pro@ coAo EerraAienta de or6aniJaciBn de traFaKosQ A7todesU A7to Cad@> Cara Ga revisiBn de CGanos en HorAato di6itaG D cPGc7Go de cantidades de oFra reI7eridas. Desde eG C7nto de vista Ga FiFGio6raHLa disConiFGe es Cor deAPs eRtensa> Da I7e eRiste 6ran cantidad de teRtos soFre Ga adAinistraciBn de CroDectos entre Gos APs 7tiGiJados en esta investi6aciBn estPnO AE7Ka N.> :ira. S. P.> DoJJi> et aG. 1--%. ProKect Aana6eAentO tecEniI7es in CGannin6 and controGGin6 constr7ction CroKects "nd Ed. United States oH AAericaO )oEn 3iGeD V Sons> INC. :aDnes Marion E. 1-(-. AdAinistraciBn de CroDectos. Desde Ga idea Easta Ga iACGantaciBn. MNRico D. !.O $r7Co EditoriaG IFeroaANrica> S. A. de C. #. :ed> Sven R. 1-(1. Man7aG de CGaniHicaciBn D controG de CroDectos ToAo ". MNRico D. !.O Sven R. :ed. Entre otrosQ asL coAo Gos reGacionados con eG teAa esCeciHico de Ga AetodoGo6La deG #aGor 6anado> de Gos c7aGes se 7tiGiJaron entre otrosO
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"+
!GeAin6> 17entin D ?oCCeGAan> )oeG. )7Gio 1--(. Earned #aG7e ProKect Mana6eAent. A CoWerH7G TooG Hor SoHtWare ProKects. URLOEttCOTTWWW.stsc.EiGG.aH.AiGTcrosstaGUT1--(TK7GTvaG7e.asC. Torres C. L7is Ed7ardo. )7nio "00". ACGicaciBn de Ga AetodoGo6La deG #aGor $anado 2Earned #aG7e4 en Ga adAinistraciBn de Costos. ProDecto HinaG de 6rad7aciBn Cara Ga oFtenciBn de 6rado de Aa6Lster en adAinistraciBn de ne6ocios> Universidad de Costa Rica X !UNDEPOS.
3iGUens> TaAAo. AFriG 1---. Earned #aG7e> CGear and SiACGe. URLOEttCOTTWWW.acI.osd.AiG.
AsL coAo ASGtiCGes doc7Aentos s7Ainistrados Cor Gos asesores de este traFaKo de investi6aciBn.
III!.BGETI2. GENERAL!
Investi6ar D aCGicar eG ANtodo deG 2alor GanadoCara eG controG de 7n CroDecto constr7ctivo esCecLHico de tiCo ediHicaciBn con eG Hin de Aostrar s7 vaGor a6re6ado con resCectos a otros ANtodos de controG de CroDectos> asL coAo redactar 7na 67La CrPctica de aCGicaciBn deG ANtodo en CroDectos de constr7cciBn.
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I2!.B6ETI2.
E 3ECI-IC. !
ReaGiJar eG controG de Gas actividades Cro6raAadas deG CroDecto constr7ctivo seGeccionado 7tiGiJando Ga inHorAaciBn 6enerada d7rante Ga CGaniHicaciBn de Ga oFra> coAo Go son crono6raAas> Cres7C7estos> HG7Kos de caKa> entre otros. ACGicar eG ANtodo de controG deG 2alor Ganado 7n CroDecto constr7ctivo d7rante 7n Ceriodo de c7atro Aeses. C7antiHicar Gos FeneHicios de Ga aCGicaciBn deG ANtodo en tNrAinos de dBGares aEorrados> red7cciBn de Eoras traFaKadas Cara Ga HinaGiJaciBn de 7na actividad 7 otras I7e se detecten d7rante Ga eKec7ciBn deG traFaKo. DesarroGGar 7na EoKa de cPGc7Go eHicaJ Cara eG cPGc7Go deG cons7Ao de rec7rsos D avance de 7na oFra civiG> con Fase en Ga AetodoGo6La de 2alor Ganado. EGaForar 7n artLc7Go soFre eG teAa> eG c7aG se soAeterP a consideraciBn de Ga coAisiBn de traFaKos de 6rad7aciBn de Ga Esc7eGa de In6enierLa CiviG> Cara s7 event7aG C7FGicaciBn.
2! ALCANCE
5 LI/ITACI.NE !
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"(
Los aGcances de esta investi6aciBn se centran en Ga aCGicaciBn de Ga AetodoGo6La a Ga adAinistraciBn de 7n CroDecto constr7ctivo tiCo ediHicaciBn> c7Das caracterLsticas son Gas si67ientesO UFicaciBn deG CroDectoO ResidenciaG PaGA BeacE Estates> PGaDa $rande $7anacaste. 0rea totaG constr7idaO "+0 A" ArI7itect7raO Acorde de a Ga Jona. CaracterLsticas estr7ct7raGesO #i6as D coG7Anas de concreto arAado. Paredes de AaACosterLa. EntreCiso de concreto coGado en sitio D sostenido Cor 7n diaHra6Aa HorAado Cor t7Fos c7adrados de acero. Estr7ct7ra de tecEos sostenida Cor cercEas de acero D c7Fiertas de teKa CGana. AcaFados de CriAera caGidad. Donde se Ean toAando en consideraciBn eG conK7nto de tareas 6GoFaGes necesarias Cara Ga reaGiJaciBn deG CroDecto> D de esta Aanera dar a conocer s7 vaGor a6re6ado en contraCosiciBn con Ga a7sencia de otras AetodoGo6Las de adAinistraciBn de CroDectos> asL coAo Ga 6eneraciBn de concG7siones D recoAendaciones acerca de Gos res7Gtados oFtenidos.
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"-
Otro de Gos aGcances de esta investi6aciBn es Ga 6eneraciBn de 7na 67La de aCGicaciBn cGara deG ANtodo asL coAo Ga Cro6raAaciBn 7na EoKa de cPGc7Go tiCo ERceG@ con Fase en Ga AetodoGo6La deG 2alor Ganado> Gas c7aGes a Cesar de ser Fasadas en eG anPGisis de 7na oFra de tiCo ediHicaciBn CodrLan ser 7sadas en otros tiCos de CroDectos> con aG67nas AodiHicaciones 6eneraGes. En eG caso de Gas GiAitaciones de esta investi6aciBn> Ga CrinciCaG es Ga deCendencia> Cara Ga aCGicaciBn deG ANtodo> de inHorAaciBn Crevia aG inicio de Ga oFra coAo CGaniHicaciBn> or6aniJaciBn de Gas tareas> Cres7C7estos D HG7Kos de caKa> Gos c7aGes a Cesar de s7 eRistencia CodrLan ser deHicientes en c7anto a Ga inHorAaciBn I7e contienen Go I7e Ea iACGicado Ga revisiBn D correcciBn Cor Carte deG desarroGGador de esta investi6aciBn> con Ga a7toriJaciBn D revisiBn deG CroCietario de Ga eACresa> asL coAo deG in6eniero residente deG CroDecto> sin eAFar6o se Ea contado con eG aCoDo de Ga eACresa PRODEISA> Cara Ga oFtenciBn de Ga inHorAaciBn reI7erida Cara eG anPGisis.
2I!/ARC. TE1RIC.!
Para entender eG conceCto deG 2alor Ganado EaD I7e Aencionar I7e eG tNrAino Eace reHerencia a 7na AetodoGo6La D eG AisAo es 7na Carte iACortantede esta. 17iJP Ga Aanera APs siACGe de entender eG 2alor Ganado es Censar en eG Cro6reso HLsico de Ga oFra> cada veJ I7e se coACGeta
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7na tarea se 6ana 7n vaGor> Cor Go c7aG eG 2alor Ganado es 7na Aedida deG Cro6reso de Ga oFra. En c7anto a Ga AetodoGo6La en sL> esta s7Ainistra Ga inHorAaciBn D Gos reCortes o inHorAes reI7eridos Cara 7n eHectivo anPGisis de Gas CosiFGes variaciones en eG CroDecto. EG anPGisis deG deseACeMo res7Gta de Ga coACaraciBn de Gos costos de Gos traFaKos Cro6raAados con Gos deG traFaKo reaGiJado> eG 6asto reaG> eG Cres7C7esto totaG D eG costo estiAado Cara coACGetar Gas GaFores. Por s7 Carte Gas caracterLsticas 6eneraGes deG ANtodo deG #aGor 6anado sonO Es 7na 7nidad 7niHorAe de AediciBn deG Cro6reso totaG de 7n CroDecto o de c7aGI7ier eGeAento deG AisAo. Es 7n ANtodo consistente Cara eG anPGisis deG avance D c7ACGiAiento de Gos CroDectos. ReCresenta 7na Fase Cara eG anPGisis deG costo deG deseACeMo en Gos CroDectos. AEora> Fien en c7ando a Gos oFKetivos deG #aGor $anado se tienenO PGaniHicar eG traFaKo antes de iniciarGo. Medir eG c7ACGiAiento Fasado en Ga deHiniciBn de criterios tNcnicos oFKetivos.
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AnaGiJar eG estat7s deG caGendario de actividades D Gas CroDecciones 7tiGiJando 7n ANtodo Fasado en eG tieACo> coAo Cor eKeACGo eG ANtodo de Ga r7ta critica. AnaGiJar eG 6asto de Gos Hondos a Ga G7J deG traFaKo reaGiJado> no deG traFaKo Cro6raAado. AisGar CroFGeAas. C7antiHicar Gos CroFGeAas tNcnicos dentro deG conteRto de CarPAetros de tieACo D costo. No Cretender reeACGaJar o caAFiar 7n Croceso SnicaAente CorI7e se detectan CroFGeAas tNcnicos en Nste. Pronosticar HecEas de concG7siBn deG CroDecto D s7 costo HinaG. ToAar acciones correctivas. Mantener 7n controG disciCGinado deG Croceso de AediciBn deG c7ACGiAiento de Ga GLnea Fase. En c7anto a Gos eGeAentos FPsicos I7e coAConen Ga AetodoGo6La deG vaGor 6anado se distin67en Gos si67ientesO Or6aniJaciBn. CaGendariJaciBn. Pres7C7estaciBn. A7toriJaciBn deG traFaKo.
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&"
Ac7A7GaciBn de datos D 6eneraciBn de inHorAes. AnPGisis de #arianJa. EstiAado a Ga TerAinaciBn. ManteniAiento D ControG de Ga GLnea Fase. DicEos eGeAentos se ven caracteriJados Cor 7n conK7nto de tNrAinos e Lndices> en s7 AaDorLa acrBniAos en in6GNs> I7e son en sLntesis Gos datos necesarios Cara Ga aCGicaciBn deG ANtodo.
2I!*De8iniciones
#I.1.A.Costo Pres7C7estado deG TraFaKo Pro6raAado 2BC3S4. Se reHiere FPsicaAente aG Cres7C7esto asi6nado aG CroDecto en Ga CGaniHicaciBn deG AisAo> eG c7aG Crocede esenciaGAente de Ga c7antiHicaciBn de Gos AateriaGes> eI7iCo> Aano de oFra> costos indirectos D deAPs costos asociados a Ga oFra I7e se desea constr7ir> se caGc7Ga coAo eG Cres7C7esto asi6nado a cada actividad A7GtiCGicado Cor eG CorcentaKe de avance esCerado de dicEa actividad a 7na HecEa de corte deterAinada. #I.1.B.Costo Pres7C7estado deG TraFaKo ReaGiJado 2BC3P4. Este tNrAino es Go AisAo I7e vaGor 6anado reHerido a 7na HecEa de corte esCecLHica> este vaGor se oFtiene de Ga A7GtiCGicaciBn deG CorcentaKe de avance reaG a 7na HecEad e corte esCeciHica con eG Cres7C7esto totaG de Ga actividad anaGiJada.
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&&
#I.1.C.Costo TotaG deG TraFaKo ReaGiJado 2AC3P4. Este es eG Aonto I7e eHectivaAente se 6asta d7rante Ga eKec7ciBn de 7n traFaKo #I.1.D.Costo Cara terAinar 2BAC4. Este es eG Aonto asociado aG Cres7C7esto asi6nado Cara Ga reaGiJaciBn o Cara coACGetar 7n traFaKo. #I.1.E. ndice de deseACeMo deG Costo 2CPI4 e Lndice de deseACeMo de Costo Ac7A7Gado 2CPIc4. Este es Ga reGaciBn I7e eRiste entre eG traFaKo reaGiJado D eG costo inc7rrido en s7 reaGiJaciBn D s7 vaGor ac7A7Gado resCectivaAente> donde 7n CPI Aenor I7e 1 indica I7e eG costo reaG deG CroDecto esta Cor enciAa deG Cres7C7estado. #I.1.!.#ariaciBn de costos 2C#4. Este indica Ga variaciBn de Gos costos estiAados d7rante Ga eKec7ciBn de Ga oFra. #I.1.$.EstiAado de coACGeciBn 2EAC4. Este vaGor es eG costo HinaG estiAado Cronosticado de Gos traFaKos en H7nciBn de s7 avance en eG tieACo> 6asto reaG D Cres7C7esto de coACGeciBn. #I.1.:.EstiAaciBn Para CoACGetar 2ETC4.
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&%
La EstiAaciBn Cara CoACGetar reCresenta 7na estiAaciBn deG costo reI7erido Cara coACGetar eG CroDecto. #I.1.I.#ariaciBn aG tNrAino 2#AC4 La #ariaciBn aG TNrAino reCresenta Ga variaciBn totaG deG CroDecto con resCecto aG Cres7C7esto. #I.1.). ndice de deseACeMo deG tieACo 2SPI4 D ndice de deseACeMo deG tieACo Ac7A7Gado 2SPIc4. Este es Ga reGaciBn I7e eRiste entre eG traFaKo CGaniHicado D eG traFaKo reaGiJado D s7 vaGor ac7A7Gado resCectivaAente> donde SPI Aenor I7e 1 es 7n indicador de I7e eG avance deG CroDecto esta Cor deFaKo deG Cro6raAado.
#I.1.?.#ariaciBn de tieACo o deG Cro6raAa 2S#4. Este se reCresenta eG desHase o adeGanto deG traFaKo reaGiJado en coACaraciBn con eG traFaKo Cro6raAado.
2I!$Ecuaciones relacionadas con el mtodo!

Las ec7aciones reGacionadas con eG ANtodo deG vaGor 6anado son siACGes D se res7Aen a contin7aciBn.
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&/
CPIYBC3PAC3P 9*: SPIYBC3PBC3S 9$: Z de AvanceYBC3PBAC 9+: Z de 6asto o 6asto Corcent7aGYAC3PBAC 9": C#YBC3P=AC3P S#YBC3P=BC3S ZC#YC#BC3P[100 9%: ZS#YS#BC3S[100 9(: EACLIM IN!YAC3P\2BAC=BC3S4 EACLIM SUPYAC3P\BAC=BC3SCPI 9*): ETCYEAC=AC3P #ACYBAC=EAC 9**: 9*$: 9&: 9#: 9':
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&+
2I!+Representacin gr;8ica de la metodolog<a!

17iJP Ga HorAa APs cGara de entender cada 7no de Gos tNrAinos e Lndices es oFservar Ga reCresentaciBn 6rPHica de cada 7no de eGGosQ en CriAera instancia eG Costo Pres7C7estado deG TraFaKo Pro6raAado 2BC3S4> se oFtiene de Gos HG7Kos de caKa estiAados Cor eG CroDectista eG c7aG esta desde G7e6o Gi6ado a cada 7na de Gas actividades D costos reGacionados con eG CroDecto D desde G7e6o a Gas HecEas en Gas c7aGes se estiAa I7e se reaGiJaran estos deseAFoGsos.
Gr;8ico *!Costo *!Costo 3resupuestado del Tra=a>o 3rogramado 9BC?3:! -uente@ El Autor EG 6rPHico 1 A7estra 7n eKeACGo coAo se esCera I7e sea Ga tendencia deG BC3S d7rante Ga eKec7ciBn deG CroDecto. EG otro 6rPHico de iACortancia es eG I7e s7r6e deG cPGc7Go deG avance de Ga oFra en reGaciBn con eG costo Cres7C7estado> en otras CaGaFras Ga deG costo Cres7C7estado deG traFaKo reaGiJado 2BC3P4 o vaGor 6anado> eG c7aG s7r6e de Ga s7Aa ac7A7Gada deG costo Cres7C7estado de todas Gas actividades reaGiJadas APs Gas I7e estPn en Croceso A7GtiCGicadas Cor eG CorcentaKe de avance de cada 7na de eGGas.
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&,
Gr;8ico $!Costo $!Costo presupuestado del tra=a>o reali7ado 9BC?3:! -uente@ El Autor En eG 6rPHico " se oFserva eG BC3P a 7na HecEa de corte esCeciHica> Ga c7aG en este caso es eG HinaG de Ga seAana 10> esto soGo Cara eHectos de iG7strar eG terAinoQ sin eAFar6o tanto Gos 6rPHicos 1 D " no A7estran inHorAaciBn deG todo iACortante si se oFservan de HorAa individ7aG> Cero si se s7CerConen aAFos se oFserva Go si67ienteO
Gr;8ico +!Costo +!Costo 3resupuestado del Tra=a>o programado 9BC? : y Costo 3resupuestado del Tra=a>o reali7ado 9BC?3:! -uente@ El Autor Donde en eG 6rPHico & se oFserva I7e a Ga HecEa de corte se Ea reaGiJado Aenos traFaKo deG Cro6raAado> Go c7aG indica 7n cGaro atraso en eG Cro6raAa iniciaG de Ga oFra. Esto se reHGeKa aG coACarar en tNrAinos Aonetarios eG BC3S D eG BC3P> Da I7e Cara eG eKeACGo se C7ede estiAar I7e eG vaGor 6anado de Ga oFra a Ga HecEa de corte es ,(0 7nidades Aonetarias Aenos I7e Go estiAado> Aonto I7e res7Gta de Ga resta deG BC3S 2"%/04 D eG BC3P 21+,04. Otro de Gos tNrAinos Aencionados anteriorAente es eG de Costos TotaG deG TraFaKo ReaGiJado 2AC3P4> eG c7aG es eG Aonto reaG I7e se Ea 6astado Cor conceCto de Ga reaGiJaciBn de Gas actividades a Ga HecEa de corte> eG c7aG se C7ede ver en eG si67iente 6rPHicoO
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&(
Gr;8ico "!Costo "!Costo Total del Tra=a>o Reali7ado 9AC?3:! -uente@ El Autor Donde aG i67aG I7e en Gos casos anteriores> eG 6rPHico Cor si soGo no A7estra 6ran cantidad de inHorAaciBn> sin eAFar6o aG conK7ntar eG 6rPHico % con eG & oFservaAos I7e adeAPs de I7e a Ga HecEa de corte eG vaGor 6anado deG CroDecto es Aenor I7e Go estiAado> Gos costos Ean sido AaDores a Gos esCerados> Go I7e indica cGaraAente I7e eG CroDecto esta en CroFGeAas tanto en tNrAinos de tieACo coAo en Aonetarios.
Gr;8ico #!Integracin #!Integracin de trminos Costo 3resupuestado del Tra=a>o 3rogramadoA Costo 3resupuestado del Tra=a>o Reali7ado y Costo Total del Tra=a>o Reali7ado! -uente@ El Autor
AEora> en Fase aG 6raHico / se C7eden deterAinar Gas variaciones coAo Crocede a contin7aciBnO
Gr;8ico '!Representacin '!Representacin Gr;8ica de las distintas variaciones del mtodo! -uente@ El Autor
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&-
2I!"3asos para la aplicacin del mtodo del 2alor Ganado!

Los Casos a se67r Cara Ga aCGicaciBn de ANtodo deG #aGor $anado no son diHLciGes ni coACGicados> de EecEo todo eG ANtodo C7ede coACGetar con eG se67iAiento de seis Casos CrinciCaGesO #I.%.A.DeHinir Ga 3BS o estr7ct7ra de KerarI7La de traFaKo donde se deHinan Gas actividades deG CroDecto de Aanera I7e sean AaneKaFGes D reCresentativas de Ga oFra> adeAPs se deFe revisar I7e Ga 3BS deHinida conten6a todo eG aGcance deG CroDecto> esto Cara I7e Ga inHorAaciBn 6enerada sea Go APs aCe6ada CosiFGe a Ga reaGidad de Ga oFra o CroDecto.
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Imagen *!Estructura *!Estructura de 6erarBu<a de Tra=a>o 9?B :! -uente@ El Autor
#I.%.B.IdentiHicar Gas actividades. EG se67ndo Caso es identiHicar Gas actividades de 7n CroDecto. La 3BS CroCorciona 7n Aarco Cara identiHicar Gos coAConentes de dicEo CroDecto. Cada actividad deFe estar asi6nada a 7n Snico eGeAento de Ga 3BS. La HinaGiJaciBn de este Caso va a Crod7cir eG caGendario de actividades deG CroDecto> tLCicaAente 7na red de tiCo r7ta crLtica. #I.%.C.Asi6nar Gos costos. EG tercer Caso es identiHicar D asi6nar Gos costos 2o deseAFoGsos a reaGiJar Cara cada actividad. DeFido a I7e 7na actividad reCresenta 7n esH7erJo Hinito dentro deG CroDecto> Nsta tiene 7na d7raciBn D reI7iere eG 6asto de aG67nos rec7rsos. EG resConsaFGe de Ga actividad deFe decidir si 7tiGiJa rec7rsos orientados a Gas GaFores 2coAo Cor eKeACGo> Eoras de traFaKo4 o eACGea dinero> D desC7Ns de esto> car6ar todos Gos costos dentro de Ga Cro6raAaciBn deG CroDecto. Esto C7ede incG7ir eG 7so de cPGc7Gos de costos directos o de c7rvas Cara aCroRiAar Gos 6astos esCerados d7rante Ga eKec7ciBn de Gas actividades.
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%1
Ta=la *!E>emplo *!E>emplo de Asignacin de costos por actividadC Tra=a>os 3reliminaresC -uente@ 3R.DEI A
#I.%.D.Pro6raAar 2caGendariJar4 Gas actividades. EG c7arto Caso es caGc7Gar Ga d7raciBn de Gas actividades con eG CroCBsito de caGendariJarGas. Este Caso deHine Ga HorAa de reCartir Gos rec7rsos a Go Gar6o de Ga d7raciBn deG CroDecto> D 6enera eG CGan de CroDecto o de s7 GLnea Fase. Este Caso se c7ACGe con Ga aD7da deG MicrosoHt ProKect@> eG c7aG no soGo estiAa Ga d7raciBn deG CroDecto si no I7e estiAa Ga r7ta crLtica deG AisAo.
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Imagen $!Diagrama $!Diagrama de Ruta Cr<tica Generado por el /icroso8t 3ro>ectD! -uente@ El Autor
#I.%.E.TaF7Gar> 6raHicar D anaGiJar. En este Caso se taF7Ga D 6raHicar Ga inHorAaciBn I7e Ea sido deHinida> Cara G7e6o reaGiJar 7n anPGisis de Ga AisAa. EG CroCBsito es ase67rar I7e se CGaniHiI7e adec7adaAente Ga asi6naciBn de rec7rsos. Esto incG7De eG anPGisis de rec7rsos individ7aGes en tNrAinos Aonetarios Cara oFservar si eG APRiAo reI7eriAiento d7rante c7aGI7ier CerLodo de tieACo estP disConiFGe. TaAFiNn incG7De Ga revisiBn de Gos HG7Kos de caKa> Cara conocer si eG CGan de HinanciaAiento Cara eG CroDecto soCorta eG caGendario estaFGecido. AdeAPs> CerAite revisar si todos Gos rec7rsos D costos I7e Ean sido Cres7C7estados> son car6ados aG Cro6raAa deG CroDecto.
2II!TRABA6. 3RE2I. 3ARA LA A3LICACI1N DEL /ET.D. DEL 2AL.R GANAD. AL 3R.5ECT. ANALIFAD.!
Para Ga reaGiJaciBn de este traFaKo de investi6aciBn> D en sL Cara aCGicar Ga AetodoGo6La deG #aGor $anado a c7aGI7ier CroDecto de constr7cciBn es necesario 7n traFaKo Crevio Cor Carte deG adAinistrador deG CroDecto> este traFaKo Crevio se res7AiB de Aanera 6eneraG en Ga secciBn #I.%Q en esta
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%&
secciBn se trataran Gas GaFores Crevias CroCias deG CroDecto de constr7cciBn anaGiJado.
2II!*De8inicin de la estructura de 6erarBu<a de tra=a>o 9?B :!

La estr7ct7ra de KerarI7La de traFaKo deHinida Cara eG CroDecto est7diado consiste de 7n totaG de catorce actividades D s7s corresCondientes tareas disC7estas se6Sn eG orden cronoGB6ico en eG c7aG se esCera I7e se reaGicen Gas GaFores deG CroDecto> eG acoAodo de Gas actividades Aas iACortantes se A7estra en Ga iAa6en &> Ga c7aG H7e 6enerada con aD7da deG Cro6raAa 3BS CEart Pro@> Ga 3BS coACGeta deG CroDecto se C7ede oFservar en eG AneRo 1 D en eG resCaGdo di6itaG de esta investi6aciBn en eG arcEivo GGaAado JAVA. TESIS. 06.11.2007 WBS Proyecto. La 6eneraciBn de Ga 3BS es necesaria Cara G7e6o Croceder a caGendariJar D Cro6raAar Gas tareas necesarias Cara Ga reaGiJaciBn deG CroDecto.
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%%
Imagen +!Estructura +!Estructura de 6erarBu<a de tra=a>o de8inida para el proyecto anali7ado! -uente@ El Autor
2II!$Asignacin de costos 93resupuestacin:!

L7e6o de tener deHinida cGaraAente Ga estr7ct7ra de KerarI7La de traFaKo se Crocede a Ga reaGiJaciBn deG Cres7C7esto teniendo coAo Fase esta estr7ct7ra> esto Cara HaciGitar eG AaneKo de datos de costos se6Sn Ga actividad o tarea I7e se eKec7te. Acorde a Go anterior eG deCartaAento de Cres7C7esto
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%/
de Ga eACresa PRODEISA 6enerB eG Cres7C7esto deG CroDecto eG c7aG se res7Ae a contin7aciBn.
CA A DE GABITACI1N L.TE *+
,REA GABITACI.N AL@
$')A))
/$
4 TE/ * 1>01 1>0" 1>0& 1>0% 1>0/ 1>0+ 1>0, 1>0( 1>01>10 $ ">01 ">0" ">0& ">0% ">0/ ">0+ ">0, ">0( ">0">10 ">11 ">1" ">1& ">1%
DE CRI3CI1N DE ITE/ TRABA6. 3RELI/INARE
CANTIDAD
0NIDAD
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T.TAL H
0NITARI. I
T.TAL I
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Bode6a D oHicina CrovisionaG Letrina CrovisionaG MoviAiento de tierra Base de Gastre coACactado TraJo D reCGanteo ERcavaciBn D Fotado en H7ndaciBn corrida ERcavaciBn D Fotado en H7ndaciBn aisGada S7stit7ciBn Gastre coACactado en H7ndaciones Corta de arFoGes SeGGo de concreto TRABA6. EN .BRA GRI
H*)"!)"(A'# 10>-" %>%( 0>", 11/>(( ""(>&" 1>0/>&" 0>1" 1>/% 0>&% 0>(+ 0>++ 0>1( 0>1A& A& A& A" A" A& A& A& A& A& A& A& A& A& ]"(0>1]&0&>+0 ]&+->/1 ]&,>1/ ]&%>1, ]",1>01 ](+(>"1 ]-0&>01 ],,(>-& ]-+&>+" ],1/>,0 ]+-->,( ],/%>,0 ],&->&1 ]&.0/(>"( ]1.&+0>0]-->/0 ]%.&0%>-1 ],.(00>,]"-%>&/ ]%.+"">,0 ]10->%" ]1."01>&0 ]&&0>"/ ]+1&>"1 ]%+">/& ]1&,>1( ]1%">/"
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!7ndaciBn corrida TIPO 1 !7ndaciBn corrida TIPO " #i6a de H7ndaciBn #!=1 Pared de FGoI7e 1/R"0R%0 B.N.P.T Pared de FGoI7e 1/R"0R%0 S.N.P.T CoG7Ana inte6raG tiCo M" CoG7Ana coGada tiCo C=1 CoG7Ana coGada tiCo C=1F CoG7Ana coGada tiCo C=& CoG7Ana coGada tiCo C=% CoG7Ana coGada tiCo C=%F CoG7Ana coGada tiCo C=/ CoG7Ana coGada tiCo C=+ CoG7Ana coGada tiCo C=+F
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CoG7Ana coGada tiCo C=, CoG7Ana coGada tiCo C=( CoG7Ana coGada tiCo C=CoG7Ana coGada tiCo C=10 CoG7Ana coGada tiCo C=11 CoG7Ana coGada tiCo C=11F CoG7Ana coGada tiCo C=1" CoG7Ana coGada tiCo C=1& CoG7Ana coGada tiCo C=1% CoG7Ana coGada tiCo C=1/ PedestaG concreto 2CiGote decU4 Base Gastre Cara contraCiso casa> Base Gastre Cara contraCiso aCartaAento #i6a corona #C=1 #i6a corona #C=" #i6a entreCiso #E=1 #i6a entreCiso #E=" #i6a FanI7ina TaCicEeG en FGoI7e 1/R"0R%0 EntreCiso en aCartaAentos EscaGera en aCartaAento Estr7ct7ra de tecEo casa CrinciCaG Estr7ct7ra de tecEo aCartaAento C7Fierta tiCo teKa Cescadero 2casa4 C7Fierta tiCo teKa Cescadero 2aCartaAento4 :oKaGaterLa casa CrinciCaG :oKaGaterLa aCartaAento ContraCiso Casa 210 cA4 ContraCiso ACartaAento 210 cA4 SoFres de concreto 6eneraG Acera interna CeatonaG> c7adros de %0 R %0 cA Piedra FGanca BordiGGo de concreto ReCeGGo Hino totaG TRABA6. ELECTR./EC,NIC.
0>1" 0>"( 0>1/ 0>&& 0>/& 0>(& 0>/+ 0>&0 0>%( 0>0+ 1->00 +">%0 10>1% 1+>01>+" ">0( 0>&, 0>,1 (+>&" /1>00 1/>00 1+0>00 /%>00 "/0>00 ,/>00 ,&>-, &0>," 1+0>00 /">00 ->/0 &"0>00 1/>00 %0>00 10,0>,/
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T7FerLa Cvc 100AA SDR=%1 T7FerLa Cvc /0AA SDR=%1 T7FerLa Cvc 1&AA SC:=%0 T7FerLa Cvc "/AA SC:=%0 T7FerLa Cvc 100AA SDR=%1 2PLU#IAL4 T7FerLa Cvc 1/0AA SDR=%1 2PLU#IAL4 T7FerLa Cvc ,/AA SDR=%1 2BA)ANTE4 T7FerLa Cvc 1&AA AC T7FerLa Cvc 1-AA AC T7FerLa Cvc "/AA AC T7FerLa Cvc 1-AA SC:=%0 CaKa re6istro sinHBnico CaKa re6istro a67a CG7viaG TanI7e sNCtico TanI7e de caCtaciBn Re6istros de Ciso SisteAa eGNctrico \ acoAetida SisteAa Eidrone7APtico T7FerLa Cara drenaKe TanI7e Cara a67a caGiente caGentador rPCido TanI7e Cara a67a caGiente de /0 6aGones TiAer AcoAetida Cara a67a CotaFGe Cvc 1-AA TRABA6. EN ACABAD.
+0>00 ,>00 &/>/0 &0>00 +0>00 1&>00 +%>00 ,>00 +0>00 />00 +0>00 1>00 10>00 1>00 1>00 (>00 1>00 1>00 1&>00 ">00 1>00 1>00 1->%0
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CerPAica && R && cA PRIMERA AJ7GeKo FaMos "0 R &0 cA PRIMERA CieGorraso en GaAina $'PSUM AGeros en GaAina $'PSUM MR Precinta en GaAina DEN$LASS Pint7ra 6eneraG IACerAeaFiGiJaciBn eRterior con STUCCO RevestiAiento interior con Casta SoFres de A7eFGes en 6ranito RodaCie P7erta CrinciCaG
"00,5
%(
%>1" %>1& %>1% %>1/ %>1+ %>1, %>1( %>1%>"0 %>"1 %>"" %>"& %>"%
P7erta de Aadera interiores P7erta de AetaG #entanas D C7ertas de vidrio CerraKerLa 6eneraG Barandas en 6eneraG Inodoros Lavatorio DecU Tina Cara FaMo CacEeras D 6riHerLa 6eneraG Accesorios sanitarios varios !re6adero \ A7eFGe en concreto PiGa encEaCada dos tanI7es
11>00 1>00 +,>00 1>00 "1>00 %>00 +>00 1>00 1>00 1>00 1>00 ">00 1>00
7nidad 7nidad A" 6FG AG 7nid 7nid 6FG 7nid 6FG 6FG 7nidad 6FG
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^1+&.+&+>&+ ^1,/.000>00 ^,0.000>00 ^%1-.000>00 ^1(.,&(>10 ^"&1."/0>00 ^1"0.(&&>&& ^%.(,/.000>00 ^+10.000>00 ^%1(.100>00 ^--.-%0>00 ^""0.000>00 ^1/0.000>00 J")'!%&'A$" J*""!'#*A#"
^1.(00.000>00 ^1,/.000>00 ^%.+-0.000>00 ^%1-.000>00 ^&-&./00>00 ^-"/.000>00 ^,"/.000>00 ^%.(,/.000>00 ^+10.000>00 ^%1(.100>00 ^--.-%0>00 ^%%0.000>00 ^1/0.000>00 J*)#!%'%!)$$A& ) J+%!')&!+&&A$"
C. T. DIRECT. T.TAL C. T. INDIRECT. T.TAL TIE/3. E TI/AD. DEL 3R.5ECT. @ * Maestro de oFras. Total a pagar $ $7ardianLa. Total a pagar + Bode67ero=adAinistrativo Total a pagar " Viticos de personal Promedio de recursos con viticos: Alimentacin 5,00 2.887.500,00 J$!*))!)))A)) J*!#))!)))A)) J+!)))!)))A)) +) E/AN A
_&.000.000>00
_1./00.000>00
_".100.000>00
_&.%1"./00>00
Pasajes # ProHesionaG en oFra. ?iGoAetraKe IK SaGario deG CroHesionaGO
525.000,00 I K L/ _1%0>00 E/ANA _0>00 I K DIA L/ M ,00 _%."-0.000>00
AGiAentaciBn D EosCedaKeO ' TransCorte de AateriaG. !Gete caAiBn 6randeO
_1/.000>00 _-%0.000>00 _"/0.000>00 R viaKe
"00,5
%-
!Gete caAiBn CeI7eMoO !Gete carro de Aaestro de oFras % ( Pa6o de Servicios PSFGicos Pr7eFas de GaForatorio
_10.000>00 _&.000>00
R viaKe R viaKe _1.(00.000>00
_1.000.000>00 H*!)#(A"" H$%#!*&"A'% J##*!""%A%( HN8tO$ HNmO$ J*$%A+'A*&)*!' ' H&(A#$ H*!)')A"(
C. T. T.TAL DEL 3R.5ECT.
Ta=la $!Resumen $!Resumen de 3resupuesto por Actividad! -uente@ 3R.DEI A! Es iACortante Aencionar I7e 7n F7en Cres7C7esto> es necesario Cara Ga 7n aCGicaciBn deG ANtodo deG #aGor $anado eHectiva> Da I7e es con Fase a este D s7s variaciones resCecto a eG costo reaG de cada actividad es I7e CosteriorAente se deterAinara eG estado de CroDecto a 7na HecEa deterAinada.
2II!+3rogramacin 9Calendari7acin de las actividades:

La Cro6raAaciBn deG CroDecto deCende de A7cEos Hactores I7e eG CroDectista deFe toAar en consideraciBn> Hactores coAo eG cGiAa> disConiFiGidad de Aano de oFra o de AateriaGes> tieACo de entre6a de Gos eI7iCos esCeciaGes> etc.> en eG caso deG CroDecto de est7dio eG deCartaAento
"00,5
/0
de CGaniHicaciBn de CroDectos de Ga eACresa PRODEISA> 6enero eG Cro6raAa de Ga oFra> Fasados en s7 eRCeriencia D Gos datos de rendiAientos CroCios de Ga eACresa. DicEa Cro6raAaciBn se reaGiJB con Ga aD7da deG Cro6raAa MicrosoHt ProKect@ D D con eGGa se oFt7vo entre otros datos iACortantes Ga r7ta crLtica deG CroDecto> Ga d7raciBn Cor actividad deG CroDecto D Ga d7raciBn totaG deG CroDecto Ga c7aG se estiAo en 1"% dLas iniciando eG 11 de K7nio de "00, D terAinando eG "+ de NovieAFre de este AisAo aMo. Duracin total Actividades de Importancia de la actividad en el proyecto 9D<as:
LaFores Crevias aG inicio de Ga oFra OFras ProvisionaGes PreCaraciBn deG terreno Actividad CiAientos Actividad Paredes CoG7Anas Actividad PGanta EGNctrica Actividad #i6as Actividad EntreCiso Actividad Cared Giviana NiveG " Actividad TecEos :oKaGaterLa Actividad ReCeGGos Actividad Pisos Actividad PGanta MecPnica Actividad C7Fiertas Actividad AcaFados Actividad OFras ERteriores %0>%/ 10>", 1&>%/ "/>/ &0 1+>/ &">(" "->/ 1 11 / / />/ %0>"/ "->(" + +>,/ /
"00,5
/1
Actividad DEC?
Ta=la +!Duraciones +!Duraciones estimadas por actividad! -uente@ 3R.DEI A! La EoKa de ProKect@ deG CroDecto anaGiJado se C7ede oFservar coACGeta en eG aneRo " de este doc7Aento o en eG arcEivo JAVA. TESIS. 06.11.2007 Project Proyecto contenido en eG resCaGdo Di6itaG de esta investi6aciBn. Las tareas Crevias Aencionadas anteriorAente son iACrescindiFGes Cara Ga adec7ada aCGicaciBn e Ga AetodoGo6La deG #aGor $anado> es Cor eso> Cor s7 ri6oroso traFaKo antes deG inicio de Ga oFra I7e Gos eRisten aG67nos CroDectistas I7e se reESsan a aCGicar eG ANtodo> sin eAFar6o> Gos I7e estPn a Havor de este indican I7e Gos FeneHicios oFtenidos Cor s7 aCGicaciBn s7Ceran en A7cEo eG costo de este traFaKo Crevio> sin Aencionar eG EecEo I7e estas GaFores son FPsicas en Ga adAinistraciBn de Gos CroDectos de constr7cciBn.
2III!Evaluacin de proyecto anali7ado!

CoAo Carte de iACortante de este traFaKo de investi6aciBn> eG a7tor desarroGGo 7na EoKa de cPGc7Go 6eneraG Cara Ga aCGicaciBn deG ANtodo> Ga c7aG
"00,5
/"
HaciGita Gos cPGc7Gos CroCios de Ga AetodoGo6La D otros interAedios> Gos c7aGes se irPn Aencionando de Aanera oCort7na. Esta EoKa de cPGc7Go esta reaGiJada en MicrosoHt ERceG@ en s7 versiBn "00, D se GiAita aG anPGisis de %0 HecEas de corte D /0 actividades de CroDecto> dentro de Gas c7aGes C7eden deHinirse /0 s7F tareas APs> esto Cara tener Ga CosiFiGidad de anaGiJar de Aanera APs adec7ada cada 7no de Gos entre6aFGes deG CroDecto. Esta EoKa de cPGc7Go se enc7entra en eG resCaGdo di6itaG de esta investi6aciBn D es de 7so GiFre Cara I7ienes I7ieran aCGicar en s7s CroDectos Ga AetodoGo6La deG #aGor $anado en Ga adAinistraciBn de Gos AisAos. Para Ga aCGicaciBn de Ga AetodoGo6La deG #aGor $anado en eG CroDecto anaGiJado se toAB toda Ga inHorAaciBn Crevia eRCGicada en Ga secciBn #II de este doc7Aento> Cara Croceder a Ga evaG7aciBn deG CroDecto> se eRCondrPn eKeACGos de cPGc7Gos Cara Ga actividad 1 deG CroDecto anaGiJado> 8Actividades Crevias aG inicio de Ga oFra9> Cara G7e6o res7Air eG totaG de actividades en Cor Aedio de 6rPHicos D taFGas> coAo se A7estra en Ga si67iente secciBn.
2III!*Evaluacin de previa al inicio del proyecto anali7ado!

Antes de iniciado eG CroDecto se deFen tener cGaros CrinciCaGAente tres asCectos.
"00,5
/&
Cada c7Pnto se reaGiJarP se reaGiJaran Gos cortes Cara Ga aCGicaciBn de ANtodo. C7PG es eG Cres7C7esto Cor actividad I7e se estiAo> D C7PG es eG CorcentaKe de avance esCerado de cada 7na de Gas actividades reaGiJadas entre cada corte. PriAero> eG GaCso de tieACo I7e Casara entre cada corte es 7na decisiBn deG CroDectista sin eAFar6o este no deFe ser tan corto coAo Cara I7e Gas variaciones deG Gos CorcentaKes de avance no sean si6niHicativas ni tan Gar6o coAo Cara I7e se Cierda eG controG deG CroDecto en Go I7e resCecta a costos D avance D asL Coder toAar decisiones oCort7nas> en eG caso de este CroDecto se esco6iB HecEas de corte cada 1% dLas> esto Cor I7e estas HecEas corresCondLan aG HinaG de cada FiseAana D aG HinaG de Gos cierres contaFGes CroCios de Ga eACresa estas HecEas de corte se res7Aen en Ga si67iente taFGa.
"00,5
/%
Ta=la "!-ecPas "!-ecPas de corte de8inidas para la aplicacin del /todo del 2alor Ganado! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor! En c7anto aG Cres7C7esto> este no deFerLa ser 7n CroFGeAa Da I7e es Carte de Gos datos iniciaGes Aencionados en Ga secciBn #II de este doc7Aento> sin eAFar6o es iACortante Aencionar coAo se reaGiJa Ga asi6naciBn de Gos costos indirectos deG CroDecto Cara eHectos de Ga aCGicaciBn deG ANtodo deG #aGor $anado. CoAo es saFido Cor Gos 6erentes de CroDecto Gos costos indirectos son costos necesarios Cara Ga reaGiJaciBn de 7n CroDecto Cero no son Carte deG AisAo de HorAa directa> a Aodo de eKeACGo Cara reaGiJar eG coGado de 7n entreCiso de concreto son necesariosO Concreto
"00,5
//
ReH7erJo de Acero> D Mano de oFra Los costos reGacionados con Gos rec7rsos Aencionados anteriorAente se denoAinan costos directos Da I7e estPn Gi6ados directaAente a Ga actividad> sin eAFar6o taAFiNn son necesariosO Maestro de oFras TransCorte deG concreto #iPticos deG CersonaG> entre otros> Los c7aGes no estPn reGacionados de Aanera directa con Ga actividad en sL> Cero sin con eG CroDecto. Cada 7no de estos costos C7ede ser reCetitivo D necesitarse en 7na o varias de Gas tareas deG CroDecto> es Cor esto I7e Cara aCGicar eG ANtodo deG vaGor 6anado de Aanera APs aCe6ada a Ga reaGidad es necesaria 7na AetodoGo6La Cara asi6nar a cada 7na de Gas actividades deG CroDecto 7na HracciBn de estos costos indirectos.En eG caso deG CroDecto anaGiJado Gos costos indirectos Cres7C7estados se Cresentan en Ga si67iente taFGa> Cara 7n Aonto totaG de 1(.""".%00>00 de coGones.
DescriCciBn de Costos indirectos
Costo 2coGones4
"00,5
/+
&.000.000 Maestro de oFra $7ardianLa. Bode67ero=adAinistrativo #iPticos de CersonaG ProHesionaG en oFra. TransCorte eRtras de AateriaG. Letrina ProvisionaG >00 1./00.000 >00 ".100.000 >00 &.%1"./00 >00 %."-0.000 >00 ".,%0.000 >00 1.1,-.-00 >00
Total
*(!$$$!") )A))
Ta=la #!Costos #!Costos indirectos presupuestados en el proyecto anali7ado! -uente@ 3R.DEI A ERisten dos oCciones Cara soG7cionar eG CroFGeAa de asi6naciBn de Gos costos indirectos aG CroDecto Cara Ga Costerior aCGicaciBn deG ANtodo deG #aGor $anado> Ga CriAera es soGo toAar en c7enta Gos costos directos de cada 7na de Gas actividades> es decir soGo contar en eG Cres7C7esto D en eG costo reaG de cada 7na de eGGas Gos costos reGacionados con eG Croceso constr7ctivo en sL> o sea soGo Gos reGacionados con AateriaGes> Aano de oFra> etc.> toAando en consideraciBn esta oAisiBn a Ga Eora de sacar concG7siones con Gos res7Gtados oFtenidos con eG ANtodo deG #aGor $anado La otra HorAa de enHrentar este CroFGeAa es F7scar 7na HorAa adec7ada de asi6nar Gos costos directosQ Ga HorAa con Ga c7aG se distriF7Deron
"00,5
/,
Gos costos a cada 7na de Gas actividades Cara eHectos de esta investi6aciBn H7e Ga si67ienteO i= Se considera I7e Gos costos indirectos Cres7C7estados se cons7AirPn d7rante Ga d7raciBn deG CroDecto. ii= Dada Ga d7raciBn deG reaG deG CroDecto se caGc7Ga c7aG es eG cons7Ao de Gos costos indirectos Cor dLa de CroDecto. En eG caso deG CroDecto coAo se oFserva en Ga taFGa / eG Aonto totaG Cor conceCto de costos indirectos son de 1(.""".%00>00 de coGones> D se6Sn Go Aencionado anteriorAente Ga d7raciBn totaG deG CroDecto es de 1"% dLas Cor Go I7e ded7ce I7e Cor cada dLa de CroDecto se 6astarP 7n totaG de 1%+> -/%. (% coGones. iii= En este C7nto se deFe toAar en c7enta I7e no se C7ede asi6nar directaAente este Aonto a cada actividad> Da I7e Ga s7Aa de Gas d7raciones de estas actividades no necesariaAente s7Aan Ga d7raciBn totaG deG CroDecto> esto se deFe aG EecEo I7e Gas actividades deG CroDecto no estPn vinc7Gadas de Aanera Fin Comienzo si no I7e en aG67nos casos tienen vLnc7Gos deG tiCo Comienzo-Comienzo o desHasadas 7na de otra Cor eHectos de Ga Cro6raAaciBn. Es Cor esto I7e Cara asi6nar Gos costos directos a cada 7na de Gas actividades se deFe toAar en c7enta este eHecto.
"00,5
/(
iv=
EG CroFGeAa de asi6naciBn de costos de Ga secciBn iii se res7eGve de Ga si67iente Aanera. a. Se caGc7Ga Ga d7raciBn deG CroDecto si todos Gos vLnc7Gos
H7eran deG tiCo Fin ComienzoQ esta se caGc7Ga siACGeAente s7Aando Gas d7raciones dadas Cor eG ProKect Cara cada actividad> coAo se C7ede caGc7Gar de Ga taFGa & Ga s7Aa de estas d7raciones da coAo res7Gtado &"" dLas. F. Se caGc7Ga Cor 7na siACGe regla de tres 7na d7raciBn virt7aG Cara cada 7na de Gas actividades 7tiGiJando coAo Ga si67iente ec7aciBnO D7raciBn reaG deG ProDecto d7raciBn de cada actividad`D7raciBn cada act.YD7ra. virt7aG 9*+:
Donde Cara eG CroDecto anaGiJado se tieneO 1"% &""`D7raciBn cada act.YD7ra. virt7aG 9*": Donde Ga s7Aa totaG de Gas d7raciones virt7aGes es i67aG a Ga d7raciBn reaG deG CroDecto> en este caso 1"% dLas.
"00,5
/-
En Ga taFGa si67iente se oFservan Gas d7raciones virt7aGes Cara actividad. Duracin total Duracin 2irtual Actividades de Importancia de la actividad de Cada en el proyecto 9D<as: Actividad
LaFores Crevias aG inicio de Ga oFra OFras ProvisionaGes PreCaraciBn deG terreno Actividad CiAientos Actividad Paredes CoG7Anas Actividad PGanta EGNctrica Actividad #i6as Actividad EntreCiso Actividad Cared Giviana NiveG " Actividad TecEos :oKaGaterLa Actividad ReCeGGos Actividad Pisos Actividad PGanta MecPnica Actividad C7Fiertas Actividad AcaFados Actividad OFras ERteriores Actividad DEC? %0>%/ 10>", 1&>%/ "/>/ &0 1+>/ &">(" "->/ 1 11 / / />/ %0>"/ "->(" + +>,/ / ( 1/>/&>-+ />1( ->(& 11>/+ +>&+ 1">+/ 11>&, 0>&%>"% 1>-& 1>-& ">1" 1/>/1 11>%">&1 ">+ 1>-& &>0(
Ta=la '!Generacin '!Generacin de Duraciones 2irtuales para cada actividad! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor! AEora> con estas d7raciones virt7aGes seria correcto aHirAar I7e eG costo indirecto Cesado Cara cada actividad serLa i67aG a Costo indirecto Cor dLa de CroDecto`cada d7raciBn virt7aG 9*#:
"00,5
+0
17e Cara este CroDecto esCeciHico serLaO 1%+> -/%. (%`Cada d7raciBn virt7aG v= 9*':
Por SGtiAo Cara asi6nar 7na HracciBn de este costo indirecto
Cesado Cor actividad a cada 7na de Gas tareas I7e HorAan dicEa actividad se Eace Cor Aedio deG CorcentaKe I7e reCresenta Ga d7raciBn de esta tarea resCecto a Ga d7raciBn totaG deG Ga actividad con Fase a Ga si67iente ec7aciBnO D7raciBn de Ga tareaD7racion de Ga actividad`Costo Cesado Cor actividad 9*%:
Con Ga aCGicaciBn de Gos Casos anteriores se oFtiene 7na asi6naciBn de costos indirectos I7e asi6na de Aanera adec7ada Gos costos indirectos resCecto a cada actividad D tarea de ac7erdo a s7 aCorte de tieACo aG CroDecto. Con Ga aD7da de Cro6raAa de aCGicaciBn de ANtodo se 6eneran tanto eG en costo Cesado Cor actividad coAo Ga asi6naciBn de dicEo costo a cada tarea dentro de Ga actividad> coAo se A7estra en Ga iAa6en Costerior.
"00,5
+1
Imagen "!E>emplo "!E>emplo de asignacin de Costo Indirecto pesado y su distri=ucin a cada tarea espec<8ica! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
Para Ga deterAinaciBn de Gos CorcentaKes de avance esCerados de cada 7na de Gas actividades en cada HecEa de corte> se EecEo Aano a Ga CGaniHicaciBn deG CroDecto reaGiJado con Ga aD7da deG MicrosoHt ProKect@ D a esta AisAa EerraAienta en sLQ Da I7e aG Aover Ga Farra de avance Easta
"00,5
+"
cada 7na de Gas HecEas de corte estiAadas> coAo se oFserva en Ga si67iente iAa6en> se oFtiene eG CorcentaKe de avance esCerado a dicEa HecEa de corte.
Imagen #!.=tencin #!.=tencin del 3orcenta>e de avance esperado para cada una de las 8ecPas de corteA e>emplo tarea re!"#ric"ci$n %e &" "rm"%'r"( 8ecPa de corte 22 %e j'nio %e 2007! -uente@ El Autor! Con Gos datos de Cres7C7esto Cor actividad D CorcentaKe de avance esCerado es CosiFGe iniciar con eG cPGc7Go de 7no de Gos eGeAentos de Ga AetodoGo6La deG vaGor 6anado> este eGeAento es eG Costo Pres7C7estado deG
"00,5 #ar6as Ar67edas )or6e A.
+&
TraFaKo Pro6raAado 2BC3S4> EG c7aG se caGc7Ga con Ga ec7aciBn Aencionada en eG aCartado #I.1.A de este doc7Aento.
En eG caso deG CroDecto de investi6aciBn> Gos CorcentaKes de avance Cor actividad D eG BC3S Cara cada HecEa de corte D Cara tarea de Ga actividad 1> 8LaFores Crevias aG Inicio de Ga OFra9 se A7estran en Ga si67iente taFGa.
ActividadO 1
Costo TotaG Cres7C7est ado de Ga actividad 2Con Costos Indirectos Pesados4 %.//".--%> "+ %(/.",/>/" ""=K7n Z Avance esCera do 1+ 0 Z Avance esCera do %% 0
LaFores Crevias aG inicio de Ga oFra

+=K7G "0=K7G Z Avance esCera do ,& 0 &=a6o Z Avance esCera do 100 100
Tareas dentro de Ga Actividad
Costo Pres7C7est ado
BC3S
BC3S
BC3S
BC3S
PreHaFricaciBn de arAad7r Corta de ArFoGes
".&"".(00> 00 %"/.000>00
,"(.%,->0 0 =
".00&.&1, >%, =
&.&"&.+(/ >(1 =
%.//".--% >"+ %(/.",/>/ "
BC?
Ta=la %!E>emplo %!E>emplo de asignacin de porcenta>e de avance y calculado para la actividad * QLa=ores 3revias al Inicio de la .=raR! -uente@ El Autor!
Sin eAFar6o> es necesario encontrar 7n CorcentaKe de avance asL coAo 7n costo Cres7C7estado deG traFaKo Cro6raAado BC3S Cara Ga actividad totaG> esto Cara saFer CosteriorAente Gos res7Gtados de Ga aCGicaciBn deG Ga AetodoGo6La deG vaGor $anado a dicEa actividad. Para resoGver esto> en eG caso deG BC3S> es siACGe> Da I7e Fasta soGo con s7Aar eG BC3S de cada tarea en cada HecEa de corte Cara saFer c7aG H7e eG BC3S totaG de Ga actividad.
"00,5
+%
BC3STOTAL ActividadYBC3STAREA 9*(: En eG caso de Ga deterAinaciBn deG CorcentaKe de avance 6GoFaG de Ga actividad se oCtB Cor reaGiJar 7na ConderaciBn entre eG CorcentaKe de avance de 7na tarea a Ga HecEa de corte de interNs D Ga d7raciBn de dicEa tarea. Z Avance actY Z av tarea1`D7raciBn de terea 1\Z av tarea"`D7raciBn de tarea "\a\Z av tarea n`D7raciBn de terea n tY1nD7raciBn de Ga tareat 9*&: EG res7Gtado de Gas ec7aciones 1( D 1- se A7estran en Ga si67iente taFGaO
!ecEas de Corte
""=K7n
Z Avance esCerado 1&>/ BC3S ,"(.%,-> 0(
+=K7G
Z Avance esCerado &,>" BC3S ".00&.&1, >%,
"0=K7G
Z Avance esCerado +1>, BC3S &.&"&.+(/ >(1
&=a6o
Z Avance esCerado 100>0 BC3S /.0&(."+>,(
Ta=la (!2alores (!2alores de 3orcenta>es de avance y BC? A glo=ales para la actividad * QActividades 3revias al inicio de la .=raR! -uente@ El Autor! AG reaGiJar Gos cPGc7Gos eRCGicados en Gos CPrraHos anteriores se C7eden oFtener Gos 6rPHicos reCresentativos de BC3S> tanto Cara Ga actividad 8LaFores Crevias aG inicio de Ga oFra9> taG D coAo se reCresentB en eG 6rPHico 1 de este doc7Aento> Gos 6rPHicos I7e reCresentan esta variaFGe deG Ga AetodoGo6La deG #aGor $anado se A7estran a contin7aciBn.
"00,5
+/
Gr;8ico %!BC? %!BC? Actividad QActividades previas al inicio de la o=raR! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
Gr;8ico (!BC? (!BC? Actividad Q.=ras 3rovisionalesR! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
Gr;8ico &!BC? &!BC? Actividad Q3reparacin del TerrenoR! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor! Gr;8ico *)!BC? *)!BC? Actividad QCimientosR! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
Gr;8ico **!BC? **!BC? Actividad Q3aredesR! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
Gr;8ico *$!BC? *$!BC? Actividad QColumnasR! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
"00,5
++
Gr;8ico *+!BC? *+!BC? Actividad Q3lanta ElctricaR! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
Gr;8ico *"!BC? *"!BC? Actividad Q2igasR! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
Gr;8ico *#!BC? *#!BC? Actividad QEntrepisoR! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
Gr;8ico *'!BC? *'!BC? Actividad Q3ared Liviana Nivel $ ApartamentoR! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
Gr;8ico *%!BC? *%!BC? Actividad QTecPosR! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
"00,5
+,
Gr;8ico *(!BC? *(!BC? Actividad QGo>alater<aR! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
Gr;8ico *&!BC? *&!BC? Actividad QRepellosR! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
Gr;8ico $)!BC? $)!BC? Actividad Q3isosR! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
Gr;8ico $*!BC? $*!BC? Actividad Q3lanta /ec;nicaR! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
Gr;8ico $$!BC? $$!BC? Actividad QCu=iertasR! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
Gr;8ico $+!BC? $+!BC? Actividad QAca=adosR! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
"00,5
+(
Gr;8ico $"!BC? $"!BC? Actividad Q.=ras eKterioresR! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
Gr;8ico $#!BC? $#!BC? Actividad QDecSR! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor! AG inte6rar todos Gos vaGores en de BC3S caGc7Gados D 6raHicados anteriorAente en 7n soGo conK7nto de datos se oFtiene Ga 8C7rva S9 deG CroDecto anaGiJado> c7aG es 7n eGeAento de 6ran iACortancia Cara eG CroDectista> Cara estiAas Gos c7ando D c7ando dinero deFe tener disConiFGe Cara GGe6ar a coACGetarGo. En Ga 6rPHica si67iente se A7estra Ga 8C7rva S9 deG CroDecto caGc7Gada en Fase aG BC3S> con Ga AetodoGo6La deG #aGor $anado.
Gr;8ico $'!BC? $'!BC? 3royecto anali7ado! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
"00,5
+-
1%000000 1"000000 10000000 (0000000 +0000000 %0000000 "0000000 0
En Ga si67iente secciBn se anaGiJaran Gos res7Gtados oFtenidos d7rante Ga recoGecciBn CeriBdica de Gos datos de CorcentaKes de avance D costo reaG asociado a cada actividad a Ga G7J de Ga AetodoGo6La deG #aGor $anado.
2III!$Datos recolectados para el an;lisis!

D7rante eG Ceriodo de tieACo coACrendido entre "" de K7nio de "00, D eG "+ de oct7Fre de "00,> se coGectaron Gos datos de CorcentaKe de avance de
"00,5
,0
D Gos costos asociados a cada 7na de Gas actividades I7e se reaGiJaron en este Ceriodo. Para Ga recoGecciBn de datos de CorcentaKes de avance reaGes se conto con eG aCoDo deG in6eniero residente de Ga oFra> eG c7aG aG HinaGiJar cada Ceriodo de anPGisis reCorto aG reaGiJador de esta investi6aciBn eG CorcentaKe de avance D eG costo reaG asociado a cada actividad> estos res7Gtados se res7Aen a contin7aciBnO
Ta=la &!Datos &!Datos reportados del $$ de >unio $))% al *% de agosto del $))%! -uente@ 3R.DEI A!
"00,5
,1
"00,5
,"
Ta=la *)!Datos *)!Datos reportados del +* de agosto $))% al $' de octu=re del $))%! -uente@ 3R.DEI A! A contin7aciBn se Cresentara eG Croceso de anPGisis de Gos datos recoGectados FaKo Ga AetodoGo6La deG vaGor 6anado> aG i67aG I7e en Ga secciBn #III> de esta investi6aciBn se Cresentaran Gos cPGc7Gos reGacionados con Ga actividad 8LaFores Crevias aG inicio de Ga oFra9> Da I7e Gos cPGc7Gos son idNnticos Cara Gas deAPs actividades> sin eAFar6o se Cresentaran Gos res7Gtados Cara todas eGGas.
2III!$!A!AnPGisis de datos de actividad 8LaFores Crevias aG inicio de Ga OFra9 aG "" de K7nio de "00,.
En eG caso de Ga actividad 8LaFores Crevias aG inicio de Ga oFra9 esta incG7De dos tareas> Ga CriAera Prefabricacin de armadura> a Ga c7aG tiene 7n Cres7C7esto asi6nado 2BAC4 de % //" --%."+ coGones D Ga se67nda corta de rboles a Ga c7aG se Ge asi6nB 7n Cres7C7esto 2BAC4 de %(/ ",/./" coGones> aAFas incG7Den eG costo indirecto Cesado> eG c7aG se cPGc7Go Aediante Ga AetodoGo6La eRCGicada en Ga secciBn #III.1.> Aontos de Gos c7aGes res7Gta 7n Pres7C7esto Cara CoACGetar 2BAC totaG de Ga actividad4 de / 0&(
,&
"+-.,( coGones> tNrAino I7e se eRCGico en Ga secciBn #I.1.D.> de este doc7Aento. AEora Fien> coAo se oFserva en Ga taFGa , eG BC3S de Ga tarea Prefabricacin de armadura era de ,"(.%,->0( D eG BC3S era de 0 coGones Cara Ga actividad corta de PrFoGes> aAFos Cara eG "" de K7nio de "00,> en conK7nto con esto si se toAa eG CorcentaKe de avance reaG Cara cada actividad reCortado Cor Ga eACresa PRODEISA a esta HecEa indicada en Ga taFGa - D se A7GtiCGica Cor eG BAC de cada tarea se oFtendrP eG Costo Pres7C7estado deG TraFaKo ReaGiJado 2BC3P4 o vaGor 6anado de " ",+ %-,.1& coGones Cara Ga tarea Prefabricacin de Armadura D de 0 coGones Cara Ga tarea Corta de rboles Da I7e eG CorcentaKe de avance reaG de esta actividad aG i67aG I7e eG esCerado es de 0Z> estos datos res7Gtan deG cPGc7Go eRCGicado en Ga secciBn #I.1.B. Este vaGor> eG BC3P de cada tarea aG i67aG I7e eG BC3S> se deFen s7Aar Cara deterAinar eG BC3P Cara Ga actividad totaG> en eG caso deG Costo Cres7C7estado deG traFaKo reaGiJado> eG vaGor totaG Cara Ga actividad se oFtiene con Ga ec7aciBn si67iente. BC3PTOTAL ActividadYBC3PTAREA 9$): En Ga taFGa si67iente se oFservan Gos vaGores de BC3S D BC3P> tanto Cara Gas tareas individ7aGes coAo s7s vaGores totaGes Cara Ga actividad.
"00,5
,%
Costo Cres7C7estado deG traFaKo Cro6raAado Cara cada tarea
#aGores totaGes Cara Ga actividad a Ga HecEa de corte
Costo Cres7C7estado deG traFaKo reaGiJado Cara cada tarea
Ta=la **!BC? **!BC? y BC?3A para las tareas individuales y para la actividad glo=al QLa=ores previas al inicio de la o=raR! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor! EG otro dato necesario Cara aCGicar Ga AetodoGo6La deG #aGor $anado es eG costo reaG de Gas tareas D actividades deHinidas> este dato se deHine en tNrAinos de acrBniAos coAo AC3P> eG c7aG a esta HecEa de anPGisis se reCorta coAo / 0/, 1%+.+- coGones Cara Ga tarea Prefabricacin de armadura D 0 coGones Cara Ga tarea Corta de Arboles. AEora aG 8Crocesar9 estos vaGores> tanto eG BC3S> BC3P D eG AC3P Cor Aedio de Ga AetodoGo6La deG #aGor $anado> se oFtieneO #ariaciBn deG Costo 2C#4. CoAo se indicB en Ga secciBn #I.1.! esta res7Gta de Ga resta entre Ga resta entre eG BC3P D eG AC3P> Go I7e iACGica I7e Ea esta HecEa se tieneO C#Y" ",+ %-,.1&=/ 0/, 1%+.+- bC#Y=" ,(0 +%-./+ coGones 9$*:
"00,5
,/
Donde eG vaGor ne6ativo indica I7e a Ga HecEa de corte I7e se Ea cons7Aido APs dinero I7e eG I7e se EaFLa estiAado 6astar a esta HecEa. #ariaciBn deG Pro6raAa 2S#4. CoAo se indicB en Ga secciBn #I.1.? esta res7Gta de Ga resta entre Ga resta entre eG BC3P D eG BC3S> Go I7e iACGica I7e Ea esta HecEa se tieneO S#Y" ",+ %-,.1&=,"( %,->0( bS#Y1 /%( 01(.0/ coGones 9$$:
Donde eG vaGor Cositivo indica I7e a Ga HecEa de corte I7e se Ea reaGiJado APs traFaKo I7e eG I7e se EaFLa Cro6raAado.
ndice de deseACeMo deG costo 2CPI4. CoAo se indicB en Ga secciBn #I.1.E esta res7Gta de Ga resta entre Ga divisiBn entre eG BC3P D eG AC3P> Go I7e iACGica I7e Ea esta HecEa se tieneO CPIY" ",+ %-,.1&/ 0/, 1%+.+- bCPIY0>%/ 9$+: #aGor I7e indica I7e Cor cada coGBn 6astado se 6anB 7n vaGor de 0>%/ coGones> o Go I7e es Go AisAo se Ean cons7Aidos APs rec7rsos de Gos estiAados. ndice de deseACeMo deG Cro6raAa 2SPI4. CoAo se indicB en Ga secciBn #I.1.) esta res7Gta de Ga resta entre Ga divisiBn entre eG BC3P D eG BC3S> Go I7e iACGica I7e Ea esta HecEa se tieneO
"00,5
,+
SPIY" ",+ %-,.1&,"( %,->0( bSPIY&>1"/ 9$": #aGor I7e indica I7e Cor cada coGBn Cres7C7estado se reaGiJaron &>1"/ coGones de traFaKo> o Go I7e es Go AisAo se Ean se esta adeGantado en eG Cro6raAa. $asto Porcent7aG 2SPI4. EG 6asto Corcent7aG indica I7e Aonto se Ea 6astado resCecto aG Cres7C7esto de Ga actividad> donde a Ga HecEa de anPGisis se tieneO Z6astoY/ 0/, 1%+.+- / 0&( "+-.,( bZ $astoY1.00% 9$#: Lo I7e indica I7e aG "" de K7nio> Ga CriAera HecEa de corte Da se Ea 6astado 7n 0>%Z APs de Go Cres7C7estado. PorcentaKe de #ariaciBn deG Costo 2ZC#4. Para I7e eG indicado de #ariaciBn de Costos 2C#4 deFe reGacionarse con eG traFaKo reaGiJado CoAo se indicB en Ga ec7aciBn , este indicador res7Gta de Ga divisiBn entre eG C# D eG BC3P> Go I7e iACGica I7e Ea esta HecEa se tieneO ZC#Y=" ,(0 +%-./+ " ",+ %-,.1&`100 bZC#Y=1"".1%+Z 9$': Donde dicEo vaGor indica I7e eG traFaKo reaGiJado costo 7n 1"">%+Z APs de Go I7e se EaFLa Cres7C7estado.
"00,5
,,
PorcentaKe de #ariaciBn deG Pro6raAa 2ZS#4. Para I7e eG indicado de #ariaciBn de Costos 2S#4 deFe reGacionarse con eG traFaKo I7e se EaFLa Cro6raAado reaGiJar> coAo se indicB en Ga ec7aciBn ( este indicador res7Gta de Ga divisiBn entre eG S# D eG BC3S> Go I7e iACGica I7e Ea esta HecEa se tieneO ZS#Y1 /%( 01(.0/ ,"( %,->0(`100 bZS#Y"1">/Z 9$%: Donde dicEo vaGor indica I7e eG se reaGiJo 7n "1">/Z APs de traFaKo de Go I7e se EaFLa Cro6raAado. PorcentaKe de avance 2Zavance4. EG CorcentaKe de avance de Ga actividad se caGc7Ga Cor Aedio de Ga ec7aciBn & e indica c7aG es CorcentaKe de avance de Ga actividad reaG a Ga HecEa. ZAvanceY" ",+ %-,.1& / 0&( "+-.,(`100 bZAvanceY%/Z EstiAado de coACGeciBn 2EAC4. EG EAC> tiene dos ec7aciones reGacionadas> 7na Cara 7n GiAite inHerior eG c7aG s7Cone I7e eG vaGor HinaG deFe estar dentro deG Cres7C7esto 2ec7aciBn -4 D Ga otra s7Coniendo I7e eG CroDecto se67irP Ga tendencia act7aG 2ec7aciBn 104> Gos res7Gtados a eG "" de K7nio de "00, se tienen a contin7aciBn. EACLIM IN!Y, (1( -1&. &% coGones 9$&:
"00,5
,(
EACLIM SUPY11 1-" &1&.%0 coGones 9+): Estos res7Gtados Go I7e indican I7e aSn red7ciendo Gos costos Ga actividad no costarP Aenos de , (1( -1&. &% coGones Go I7e es AaDor I7e Gos / 0&( "+-.,( coGones Cres7C7estados iniciaGAente> D eG Aonto de 11 1-" &1&.%0 coGones indica eG Aonto I7e se GGe6ara a Ca6ar Cor esta actividad si no se a7Aenta eG CPI. EstiAado Cara coACGetar 2ETC4. EG ETC> tiene dos ec7aciones reGacionadas aG i67aG I7e Ga EAC> 7na Cara 7n GiAite inHerior de este vaGor 2ec7aciBn 114 D Ga otra s7Coniendo I7e eG CroDecto se67irP Ga tendencia act7aG> Gos res7Gtados a eG "" de K7nio de "00, se tienen a contin7aciBn. ETCLIM IN!Y" ,+1 ,,".+/ coGones ETCLIM SUPY+ 1&/ 1++.,1 coGones 9+*: 9+$:
Estos vaGores indican Ga cantidad dinero I7e se necesita inDectar adicionaGAente aG CroDecto Cara coACGetarGo> deCendiendo si Ga actividad a7Aenta s7 CPI o no. #arianJa aG coACGetar 2#AC4. Por SGtiAo eG restante indicador HaGta Cor caGc7Gar es eG #AC> eG c7aG se reHiere a Ga variaciBn HinaG esCerada deG Cres7C7esto resCecto aG Aonto I7e
"00,5
,-
CodrLa costar reaGAente Ga actividad> aG i67aG I7e eG caso anterior se tienen dos CosiFiGidades> Ga CriAera I7e eG vaGor reaG de Ga actividad sea eG reGacionado con eG GiAite inHerior de EAC D eG otro I7e eG costo de Ga actividad sea eG asociado aG GiAite s7Cerior deG EAC. #ACLIM IN!Y=" ,(0 +%-. /+ coGones 9++: #ACLIM SUPY=+ 1/% 0%&. +" coGones 9+": Lo I7e indica I7e eG CroDecto CodrLa costar B " ,(0 +%-. /+ coGones B + 1/% 0%&. +" coGones APs de Go Cres7C7estado.
2III!$!B!Res7Gtado de Ga aCGicaciBn deG ANtodo deG #aGor $anado a Ga actividad 8LaFores Crevias aG inicio de Ga OFra9 aG Cara Gas deAPs HecEas de corte donde se desarroGGa.
AG toAar Gos datos reCortados Cor Ga eACresa PRODEISA> en Ga taFGa -> D aCGicar Gos AisAos cPGc7Gos anteriores Cara Gas deAPs HecEas de corte> se oFtienen Gos si67ientes res7Gtados Cresentados en Ga taFGa 1"> asL coAo s7
"00,5
(0
reCresentaciBn 6rPHica> Gos c7aGes H7eron caGc7Gados con Ga EoKa de cPGc7Go desarroGGada Cor eG reaGiJador de traFaKo.
!ecEas de Corte ""T0+T"00, 0+T0,T"00, "0T0,T"00, 0&T0(T"00,
CPI
0>%/0 0>%/0 0>%/0 0>%-/
SPI
ZAvance
Z$asto o $asto Porcent7aG
C#
S#
Z C#
=1"">1 =1"">1 =1"">1 =101>(
Z S#
"1">/ ,0>/ &,>0 0>0
EACLiAite InHerior
,(1(-1->& -"0-"%%>1 10/--/+(>101+(,//>"
&>1"/ %/Z 1>00% =",(0+%->+ 1/%(01(>0 1>,0/ +(Z 1>/0+ =%1,0-,%>& 1%11%"(>" 1>&,0 -0Z ">00, =//+1"-->1 1""-&0(>/ 1>000 100Z ">01( =/1&0%(/>% 0>0 ETC #AC LiAite S7Cerior ETC LiAite S7Cerior#AC LiAite InHerior LiAite InHerior ",+1,,">, 1+"&/"%>1 %(/",/>/ 0>0 +1&/1++>, &+0+/-&>% 10,(0"0>0 0>0 =",(0+%->+ =%1,0-,%>& =//+1"-->1 =/1&0%(/>% =+1/%0%&>+ =+1/%0%&>+ =+1/%0%&>+ =/1&0%(/>%
Ta=la *$! Resultados de la aplicacin de la /etodolog<a del 2alor Ganado a la actividad QLa=ores 3revias al Inicio de la .=raR del $$ de >unio de $))% al )+ de agosto de $))%! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
"00,5
(1
Gr;8ico $%!Representacin $%!Representacin gr;8ica de resultados de la metodolog<a del 2alor Ganado a la actividad QLa=ores 3revias al Inicio de la .=raR del $$ de >unio de $))% al )+ de agosto de $))%! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
&>/ & ">/ " 1>/ 1 0>/ 0 ""T0+T"00, S7Aa de CPI S7Aa de ZAvance 0+T0,T"00, "0T0,T"00, S7Aa de SPI S7Aa de Z $asto o $asto Porcent7aG 0&T0(T"00,
Gr;8ico $(!Representacin $(!Representacin gr;8ica de resultados de la metodolog<a del 2alor Ganado a la actividad QLa=ores 3revias al Inicio de la .=raR del $$ de >unio de $))% al )+ de agosto de $))%! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
En Ga CrBRiAa secciBn se CresentarP tanto Ga taFGa de res7Aen de res7Gtados de Ga aCGicaciBn de Ga AetodoGo6La deG #aGor $anado coAo Ga reCresentaciBn 6rPHica de Ga AisAa> Cero esta ves Cara eG resto de Gas
"00,5
("
actividades reaGiJadas en eG Ceriodo coACrendido entre eG "" de K7nio de "00, Easta "+ de oct7Fre de "00,.
#III.".C.Res7Gtado de Ga aCGicaciBn de Ga AetodoGo6La deG #aGor $anado aG resto de Gas actividades.

!ecEas de Corte "0T0,T"00, 0&T0(T"00, CPI
0>000 0>(01
SPI
0>000 1>000
Z Avance
0Z 100Z
Z$asto o $asto
0>000 1>"%(
C#
= = /(1.0%,>01
S#
= =
ZC#
0>000 ="%>,+(
ZS#
0>000 0>000
EAC LiAiteInHerior
".&%/.-/+>&& ".-",.00&>&%
EAC LiAiteS7Cerior
= ".-",.00&>&%
ETC LiAite InHerior

".&%/.-/+>&& = = *+!Resultados *+!Resultados
#AC LiAite InHerior
#AC LiAite S7Cerior
Ta=la de la /etodolog<a del 2alor Ganado a la actividad Q.=ras 3rovisionalesR del $) de >ulio de $))% al )+ de agosto de $))%! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
= ".&%/.-/+>&& /(1.0%,>01 = /(1.0%,>01 la aplicacin de
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(&
&/00000 &000000 "/00000 "000000 1/00000 1000000 /00000 0 ""T0+T"00, T <tulo S7Aa de BC3S S7Aa de BC3P S7Aa de AC3P 0&T0(T"00,
Gr;8ico $&!Representacin $&!Representacin gr;8ica de resultados de la metodolog<a del 2alor Ganado a la actividadQ.=ras 3rovisionalesR del $) de >ulio de $))% al )+ de agosto de $))%! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
1>" 1 0>( 0>+ 0>% 0>" 0 ""T0+T"00, S7Aa de SPI S7Aa de ZAvance S7Aa de CPI S7Aa de Z $asto o $asto Porcent7aG 0&T0(T"00,
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Gr;8ico +)!Representacin +)!Representacin gr;8ica de resultados de la metodolog<a del 2alor Ganado a la actividadQ.=ras 3rovisionalesR del $) de >ulio de $))% al )+ de agosto de $))%! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
!ecEas de Corte "0T0,T"00, 0&T0(T"00, 1,T0(T"00,
BC3S
= /%,.01->-( 1.&+&.1+0>-+
BC3P
/%,.01->-( /%,.01->-( 1.&+&.1+0>-+
AC3P
1,1.%0%>"% 1,1.%0%>"% /"/.,%->//
CPI
&>1-1 &>1-1 ">/-&
SPI
0>000 1>000 1>000
ZAvance
%0Z %0Z 100Z
Z $asto o $asto
0>1& 0>1& 0>&-
C#
&,/.+1/>,% &,/.+1/>,% (&,.%11>%1
S#
/%,.01->-( = =
Z C#
+(>+, +(>+, +1>%&
Z S#
= = =
EAC LiAite InHerior EAC LiAite S7CeriorETC LiAite InHerior ETC LiAite S7Cerior#AC LiAite InHerior #AC LiAite S7Cerior
-(,./%/>"1 -(,./%/>"1 /"/.,%->// %",.1&/>&% %",.1&/>&% /"/.,%->// (1+.1%0>-, (1+.1%0>-, = "//.,&1>10 "//.,&1>10 = &,/.+1/>,% &,/.+1/>,% (&,.%11>%1 -&+.0"/>+1 -&+.0"/>+1 (&,.%11>%1
Ta=la *"!Resultados *"!Resultados de la aplicacin de la /etodolog<a del 2alor Ganado a la actividad Q3reparacin del terrenoR del $) de >ulio de $))% al *%de agosto de $))%! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
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#AC LiAiteS7Cerior
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Ta=la $$!Resultados $$!Resultados de la aplicacin de la /etodolog<a del 2alor Ganado a la actividad Q3lanta /ec;nicaR del *" de eptiem=re de $))% al $' de .ctu=re de $))%! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
"00,5
10"
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S7Aa de BC3P
S7Aa de AC3P
Gr;8ico "%! Representacin gr;8ica de resultados de la metodolog<a del 2alor Ganado la actividad Q3lanta mec;nicaR del *" de septiem=re de $))% al $' de .ctu=re de $))%! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
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S7Aa de CPI S7Aa de ZAvance
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S7Aa de SPI
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Gr;8ico "(! Representacin gr;8ica de resultados de la metodolog<a del 2alor Ganado la actividad Q3lanta mec;nicaR del *" de septiem=re de $))% al $' de .ctu=re de $))%!
S7Aa de Z$asto o $asto Porcent7aG
"00,5
10&
-uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor! Todos estos 6rPHicos indican eG estado de cada 7na de Gas actividades a cada HecEa de corte estaFGecida> sin eAFar6o Cara Gos CroDectistas es APs reCresentativo oFservar eG estado deG CroDecto en s7 totaGidad en 7n Ceriodo de tieACo D de ac7erdo aG estado de esto revisar c7aGes son Gas actividades I7e se desarroGGan en eG AisAo> esto Cara saFer c7aGes son Gas I7e estPn CerK7dicando o FeneHiciando aG CroDecto. A Aodo de eKeACGo en 7n CroDecto constr7ctivo eG estado de cada 7na de actividades es 7n dato de iACortancia Cara eG in6eniero residente de Ga oFra> Aientras I7e aG 6erente de Ga eACresa o aG CroCietario Ge es APs interesante conocer eG estado deG CroDecto totaG. En Ga si67iente secciBn se Cresentaran Gos res7Gtados Cara eG CroDecto en s7 totaGidad> con eG corresCondiente anPGisis de Gos AisAosQ estos res7Gtados son Crod7cto de Ga 7tiGiJaciBn deG Ga EoKa de cPGc7Go Cara Ga aCGicaciBn de Ga AetodoGo6La deG vaGor 6anado CreCarada Cor eG a7tor de este doc7Aento.
2III!$!D!Estado 6GoFaG deG CroDecto se6Sn Ga AetodoGo6La deG #aGor $anado.

La aCGicaciBn de Ga AetodoGo6La deG #aGor $anada Cara eG CroDecto en s7 totaGidad es idNntica I7e Cara Gas actividades individ7aGesQ Gas HorA7Gas
"00,5
10%
son i67aGes aG i67aG I7e Ga interCretaciBn de Gos Lndices> Ga Snica variaciBn serLan Gos datos de entrada Da I7e aEora> eG CroDecto 6GoFaG se coACorta coAo 7na actividad D Gas actividades coAo tareas> esto Cara eHectos deG anPGisis> asL se tiene I7e eG Pres7C7esto de Ga oFra 2BAC4 se reHiere a Ga s7Aa de todos Gos BACs de cada actividad> eG CorcentaKe de avance Cara cada actividad a 7na HecEa de corte serP eG deHinido Cor Ga ec7aciBn 1-> eG BC3S serP Ga s7Aa de todos Gos BC3Ss de Gas actividades I7e se eKec7ten a Ga HecEa de corte anaGiJado. En eG caso deG CorcentaKe de avance reaG de cada actividad> Cara eHectos de esta investi6aciBn> se toAo coAo eG CorcentaKe de avance oFtenido Cor Ga AetodoGo6La deG #aGor $anado Cara cada actividad a Ga HecEa de corte de anPGisisQ con eG c7aG se oFtendrLa eG BC3P. En eG caso deG AC3P> este res7Gta de Ga s7Aa de todos Gos costos reaGes I7e se Ean inc7rrido aG AoAento deG corte. 'a con Gos datos anteriores estaFGecidos se Crocede aG cPGc7Go de Gos Lndices de Ga AetodoGo6La de Ga AisAa Aanera I7e se eRCGico en Ga secciBn #II.".A> eG res7Aen de Gos res7Gtados Cara cada HecEa de corte se A7estran a contin7aciBnO
"00,5
10/
NoAFreO
D7raciBn de Ga ProDecto dias Actividad
LaFores Crevias aG inicio de GaoFra OFras ProvisionaGes PreCaraciBn deG terreno Actividad CiAientos Actividad Paredes CoG7Anas Actividad PGanta EGNctrica Actividad #i6as Actividad EntreCiso Actividad Cared Giviana NiveG " Actividad TecEos :oKaGaterLa Actividad ReCeGGos Actividad Pisos Actividad PGanta MecPnica Actividad C7Fiertas Actividad AcaFados Actividad OFras ERteriores Actividad DEC ?
ProDecto Lote 1&

Costo indirecto Cesado
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&"" D7raciBn estiAada dLas

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ZresCecto aG tieACo de Ga Actividad

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Ta=la $+!Resultados $+!Resultados de la aplicacin de la /etodolog<a del 2alor Ganado al proyecto QLote *+RA Estimacin de presupuesto! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!

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""=K7n ZAvance ReaG

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+=K7G ZAvance ReaG

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10,


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"00,5
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LaFores Crevias aG inicio de Ga oFra OFras ProvisionaGes PreCaraciBn deG terreno Actividad CiAientos Actividad Paredes CoG7Anas Actividad PGanta EGNctrica Actividad #i6as Actividad EntreCiso Actividad Cared Giviana NiveG " Actividad TecEos :oKaGaterLa Actividad ReCeGGos Actividad Pisos Actividad PGanta MecPnica Actividad C7Fiertas Actividad AcaFados Actividad OFras ERteriores Actividad DEC ?

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LaFores Crevias aG inicio de Ga oFra OFras ProvisionaGes PreCaraciBn deG terreno Actividad CiAientos Actividad Paredes CoG7Anas Actividad PGanta EGNctrica Actividad #i6as Actividad EntreCiso Actividad Cared Giviana NiveG " Actividad TecEos :oKaGaterLa Actividad ReCeGGos Actividad Pisos Actividad PGanta MecPnica Actividad C7Fiertas Actividad AcaFados Actividad OFras ERteriores Actividad DEC ?
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Ta=la +$!Resultados +$!Resultados de la aplicacin de la /etodolog<a del 2alor Ganado al proyecto QLote *+RA -ecPa de cote *$ de octu=re! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!

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11"
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Ta=la +"!Resultados +"!Resultados de la aplicacin de la /etodolog<a del 2alor Ganado al proyecto QLote *+R! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
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Gr;8ico "&! Representacin gr;8ica de resultados de la metodolog<a del 2alor Ganado al 3royecto Lote *+ del $$ de >unio de $))% al ' de 6ulio de $))%! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
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Gr;8ico #)! Representacin gr;8ica de resultados de la metodolog<a del 2alor Ganado al 3royecto Lote *+ del $$ de >unio de
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$))% al $) de 6ulio de $))%! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
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Gr;8ico #*! Representacin gr;8ica de resultados de la metodolog<a del 2alor Ganado al 3royecto Lote *+ del $$ de >unio de $))% al )+ de Agosto de $))%! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
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Gr;8ico #%! Representacin gr;8ica de resultados de la metodolog<a del 2alor Ganado al 3royecto Lote *+ del $$ de >unio de $))% al $' de .ctu=re de $))%! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
Los 6rPHicos deG %- aG /, A7estran Ga variaciBn de Gos tNrAinos BC3S> BC3P D EL AC3P> Cara cada 7no de Gas HecEa de corte estaFGecidas> sin eAFar6o> EaD otras coACaraciones I7e se C7eden Eacer 6racias a Ga aCGicaciBn de Ga AetodoGo6La deG vaGor 6anado> Cor eKeACGo> Ga coACaraciBn entre eG BC3S D EAC> A7estra c7aG es Ga tendencia deG estiAado de
"00,5
11-
coACGeciBn en coACaraciBn con eG Cres7C7esto iniciaG> esta coACaraciBn se oFserva en eG 6rPHico /(.
"/000000
"0000000
UGtiAa !ecEa de AnPGisis
1/000000
10000000
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S7Aa de BC3S
S7Aa de EAC LiAite InHerior
S7Aa de EAC LiAite S7Cerior
Gr;8ico #(!BC? #(!BC?
y estimacin a complecin para el 3royecto Lote *+! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
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Gr;8ico #&!Gr;8ico #&!Gr;8ico comparativo entre BC? A B??3 y AC?3 para el periodo comprendido entre el $$ de >unio de $))% y el $' de octu=re de $))%! -uente@ 3rograma de aplicacin de 2alor Ganado reali7ado por El Autor!
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S7Aa de BC3P
S7Aa de AC3P
2III!+An;lisis de resultados!
En Gos 6rPHicos D taFGas anteriores se Ea Aostrado c7aG H7e eG estado deG CroDecto en cada 7na de Gas HecEas de corte deHinidas aG inicio deG CroDecto> Cero aEora eRCGicarP de Aanera C7nt7aG c7aG es eG si6niHicado reaG de estos Lndices D variaciones. CoAo se A7estra en eG 6rPHico /- d7rante eG Ceriodo coACrendido entre eG "" de K7nio de "00, D eG 1% de seCtieAFre> a Cesar I7e Ge BC3P H7e AaDor I7e Ge BC3S Go I7e iACGica I7e d7rante ese AisAo Ceriodo eG CroDecto est7vo adeGantado en eG Cro6raAa> eG AC3P H7e AaDor Go I7e
1"1
indican I7e eG CroDecto costo Aas de Gos esCerado. Esto n7ANricaAente se oFserva en Gos res7Gtados de Ga taFGa &%> donde se oFserva I7e eG C# H7e ne6ativo> d7rante este Ceriodo> donde> coAo se eRCGico en secciones anteriores I7iere decir I7e se cons7Aieron APs rec7rsos I7e Gos Cres7C7estados> siendo eG vaGor AaDor de esta variaciBn eG reCortado en Ga HecEa de corte deG &1 de a6osto de "00,> donde se encontrB 7n C# de =, %&, ,(".(- coGones> en c7anto aG S# o variaciBn deG Cro6raAa d7rante eG AisAo Ceriodo anterior se Cresentaron vaGores Cositivos> Go I7e indica I7e> coAo se Aenciono> I7e eG CroDecto est7vo adeGantado con resCecto aG Cro6raAa> donde s7 vaGor AaDor H7e eG caGc7Gado en a Ga HecEa de corte deG 1% de seCtieAFre Da I7e H7e de 1% -0% 0&(.0% coGones> este Aonto si6niHica I7e se reaGiJB 7n totaG de traFaKo adicionaG con 7n vaGor eI7ivaGente a 1% -0% 0&(.0% coGones. Es iACortante deKar cGaro I7e Cara I7e Gos vaGores de S# D C# sean si6niHicativos se deFen coACarar con Ga cantidad de traFaKo I7e se CGaniHico reaGiJar D con Ga cantidad de traFaKo reaGiJado> resCectivaAente> Go I7e da coAo res7Gtado eG ZS# D ZC#. En este caso se oFserva I7e eG Aonto =, %&, ,(".(- coGones es eI7ivaGente a 7na variaciBn Corcent7aG deG costo de &->&1Z resCecto aG CGaniHicado> contrastando este vaGor con Ga C# caGc7Gada aG "0 de K7Gio de
"00,5
1""
"00, donde este vaGor H7e de X / 1(/ +-&.&,> Cero con 7n ZC# de 101>+(Z> Ga c7aG es A7cEo AaDor I7e Ga variaciBn Corcent7aG deG &1 de a6osto. En c7anto aG ZS# reGacionado con Gos 1% -0% 0&(.0%> este corresConde a 7n (0>,((Z Aas de traFaKo reaGiJado> resCecto a Go CGaniHicado> Aientras I7e aG anaGiJar Ga HecEa de corte "" de K7nio de "00, donde S# H7e de 1 /-/ 0/+.&( Cero Cara 7n ZS# de "&%>0,1Z eG c7aG iACGica 7n adeGanto de casi eG triCGe resCecto aG Cro6raAa. AG anaGiJar Ga tendencia de Gas variaciones tanto deG C# D eG S# se oFserva 7na tendencia a 8Ga FaKa9> Cara aAFos Lndices Da I7e> coAo se oFserva en Ga taFGa &% Casa de X " ,(0 +%-./+ coGones aG "+ de K7nio de "00, a & ,"& /%+.++ coGones Ga SGtiAa HecEa de anPGisis> esta tendencia> se reHGeKa en 7n increAento deG CPI> Go I7e indica I7e Gos rec7rsos H7eron 7tiGiJados de Aanera APs eHiciente d7rante eG transc7rso deG anPGisis> sin eAFar6o este vaGor se Ea Aantenido FaKo Da I7e s7 vaGor APRiAo H7e eG caGc7Gado en Ga 7GtiAa HecEa anaGiJada eG c7aG H7e de 1>0/-Q vaGor I7e indica I7e Cor cada coGon 6astado se 6ano 7n vaGor de 1>0/- coGones de traFaKo. En c7anto aG S#> este taAFiNn se Ea red7cidoQ esto se A7estra en eG SPI> Da I7e Caso de &>&%1 a 0>-%(Q Go I7e indica I7e Ge CroDecto inicio con 7n adeGanto en eG Cro6raAa Aientras I7e terAino con 7n retraso en eG AisAo.
"00,5
1"&
En c7anto aG CorcentaKe de avance deG CroDecto se tiene I7e aG "+ de oct7Fre de "00,> /">"ZQ Aientras I7e eG 6asto Corcent7aG H7e de %->&Z. Por s7 Carte Ga estiAaciBn de coACGeciBn t7vo 7na tendencia HavoraFGe Da I7e aG inicio de Ga aCGicaciBn de Ga AetodoGo6La deG #aGor 6anado se esCeraFa terAinar con eG CroDecto> en eG Ceor de Gos casos con 7n costo totaG de "(" -"- &&%>-+ coGones D en eG AeKor> terAinar eG CroDecto con 7n costo de 1&0 1%" //1.""Q Go I7e es eG res7Gtado deG FaKo CPI aG inicio deG CroDecto> Cero Cor s7 Carte aG HinaG de esta investi6aciBn eG CroDecto se esCeraFa concG7ir Ga oFra con 7n costo de 1"( 000 ,&%.%/> si eG CroDecto contin7a con Ga tendencia act7aG> D con 7n costo de 1", +"/ 1%%.,/ si se corri6en Gas deHiciencias en eG cons7Ao de Gos rec7rsos> esta coACaraciBn se oFserva en Ga 6rPHica /(> donde se C7ede oFservar I7e aG HinaG deG CroDecto eG CroDecto costarP Aenos I7e Go Cres7C7estado.
IM!Conclusiones y Recomendaciones! I<.1ConcG7siones

La CriAera concG7siBn soFre Ga esta investi6aciBn de esta AetodoGo6La es I7e Ga aCGicaciBn de Ga AisAa no caAFia eG deseACeMo de Gos costos o Go I7e es Go AisAo> no varLa Ga eHiciencia con Ga I7e Gos rec7rsos son
"00,5
1"%
cons7Aidos ni aHecta eG 6rado de avance deG CroDecto> Go I7e sL CerAite estP es caGc7Gar CarPAetros si6niHicativos I7e nos indiI7e c7aG es eG estado deG CroDecto a 7na HecEa deterAinada. Esta CosiFiGidad> Ga de conocer c7aG es eG estado deG CroDecto> desde s7 eGeAentos H7ndaAentaGes> Bsea> Gas tareas I7e Go conHorAan> Easta Ga totaGidad deG AisAos CerAite aG CroDectista toAar decisiones oCort7nas Cara I7e Ga oFra no se saG6a de Gas Aanos. Otra de Gas concG7siones es I7e dado I7e Ga AetodoGo6La toAa eG CorcentaKe de avance en Fase Gos costos D Gas d7raciones de cada 7na de Gas actividades> s7 aCGicaciBn a tareas I7e reCresenten 7n aGto costo en coACaraciBn con s7 d7raciBn CodrLa no ser reCresentativa. En c7ando a Ga CosiFiGidad de iACGeAentaciBn a CroDectos constr7ctivos> esta es CosiFGe sieACre D c7ando se c7ente con 7na F7ena CGaniHicaciBn D Cres7C7estaciBn Crevia> esto Cor I7e 7na deHiciencia en estos Hactores iACGicarLa sin G76ar a d7da GGe6ar a res7Gtados eI7ivocados. En c7ando a s7 7tiGidad coAo sisteAa Snico de adAinistraciBn de CroDectos constr7ctivos> esta es CosiFGe Da I7e Lnte6ra Gos Hactores APs iACortantes en eG caACo deG se67iAiento Gos c7aGes son eG CorcentaKe de avance de Ga oFra> tanto eG esCerado coAo eG reaG> eG Cres7C7esto iniciaG> D Gos
"00,5
1"/
deseAFoGsos reaGes> sieACre D c7ando Gos datos de caACo recoGectados sean reaGes. EvidenteAente Ga AetodoGo6La deG vaGor 6anado> Cor Aedio de Gos distintos Lndices de deseACeMo D a Ga caCacidad de caGc7Gar estiAados de coACGeciBn con H7ndaAentos AeKores CerAite a Gos desarroGGadores de CroDectos constr7ctivos act7ar de Aanera oCort7na Cara I7e eG Ga oFra no se saG6a de controG> Go I7e iACGica I7e eG #aGor $anado coAo AetodoGo6La es APs eHicaJ I7e eG enHoI7e contaFGe tradicionaG de adAinistraciBn de CroDectos. La aCGicaciBn de Ga AetodoGo6La deG #aGor $anado no se GiAita a 7n soGo CroDecto a Ga ves> Da I7e 7n 6erente de 7na eACresa constr7ctora CodrLa aCGicar Ga AisAa aG AaneKo de toda s7 cartera de CroDectos> sin iACortar Go diHerentes I7e sean estos entre si. Por SGtiAo> coAo se Ea Aencionado a Go Gar6o de este doc7Aento Ga AetodoGo6La deG vaGor 6anado es 7na EerraAienta eRceGente Cara Ga adAinistraciBn de CroDectos sin eAFar6o> eG traFaKo Crevio aG inicio de Ga oFra es tanto o APs iACortante I7e Ga aCGicaciBn de Ga AetodoGo6La en sL D si este no se reaGiJa de Aanera eHiciente> con o sin eG #aGor $anado eG CroDecto no se terAinarP dentro deG costo D eG tieACo esCerado.
I<."RecoAendaciones.
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CoAo CriAera recoAendaciBn a Gos CroDectistas I7e deseen aCGicar a s7s GaFores Ga AetodoGo6La deG #aGor $anado es> sin nin67na d7da> I7e reaGicen 7n F7en traFaKo Crevio aG inicio deG CroDecto> 7n Cres7C7esto aCe6ado a Ga reaGidad de Ga oFra D 7na CGaniHicaciBn correcta traerPn consi6o 7n CroDecto eRitoso. AG 7tiGiJar Ga AetodoGo6La deG #aGor $anado se deFen esco6er Gas HecEas de corte de Aanera I7e eG tieACo entre cada 7na de eGGas I7e no sean tan Gar6o coAo Cara I7e c7ando se oFten6an Gos res7Gtados sea tarde Cara eG CroDectos ni tan cortos coAo Cara I7e Ga toAa de datos en caACo sea diHic7Gtosa. En c7anto a Gas actividades iACortantes dentro deG CroDecto> se recoAienda I7e estas reCresenten Gos entre6aFGes de Ga oFra> D en tNrAinos I7e sean de HPciG AediciBn en caACo> Cor eKeACGo Aetros GineaGes de Cared> Aetros GineaGes de arAad7ra D n7nca tan esCecLHicos coAo cantidad de variGGas coGocadas o nSAero FGoI7es en 7na Cared> a7nI7e estos datos sean iACortancia Cara otros asCectos de se67iAiento> coAo CodrLa ser Ga cantidad AateriaG aGAacenado en Fode6a. SoFre I7iNn es eG I7e deFe aCGicar eG ANtodo> Ga recoAendaciBn es I7e esta sea aCGicada Cor eG in6eniero residente de Ga oFra> Da I7e este conoce c7aG es eG CorcentaKe de avance de cada actividad D costo de cada 7na de
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eGGas a 7n Ceriodo de tieACo D I7e eG Cresente Gos res7Gtados e inHorAes 6rPHicos aG 6erente deG CroDecto o aG CroCietario de Ga eACresa Cara I7e este C7eda aCGicar Ga AisAa a Ga cartera de CroDectos I7e AaneKa. !inaGAente> soFre c7aG es Ga inHorAaciBn I7e deFe reCortarse a Gos interesados deG CroDecto> Cara evitar Ga soFrecar6a de Ga AisAa> esta seriaO eG CPI D SPI> deFido a I7e son sisteAas de aGerta teACrana D eG EAC> Cara inHorAar c7aG serLa eG costo aG HinaG de Ga oFra> Da I7e si este es AaDor I7e eG costo Cres7C7estado Gos inversionistas o desarroGGadores CodrLan soGicitar crNditos Cara Hinanciar Ga oFra o red7cir costos de aG67na Aanera.
M! Bi=liogra8<a
AE7Ka N.> :ira. S. P.> DoJJi> et aG. 1--%. ProKect Aana6eAentO tecEniI7es in CGannin6 and controGGin6 constr7ction CroKects "nd Ed. United States oH AAericaO )oEn 3iGeD V Sons> INC.
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DLaJ S. )osN. DicieAFre 1--1. EG controG de 7n CroDecto de constr7cciBn. InHorAe de CroDecto HinaG de 6rad7aciBn Cara oFtenciBn de 6rado Gicenciat7ra en In6enierLa CiviG> Universidad de
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Costa Rica. & !GeAin6> 17entin D ?oCCeGAan> )oeG. )7Gio 1--(. Earned #aG7e ProKect Mana6eAent... A PoWerH7G TooG Hor SoHtWare ProKects. URLOEttCOTTWWW.stsc.EiGG.aH.AiGTcrosstaGUT1--(TK7GTvaG7e.asC. % :aDn R. Ernesto. )7Gio 1-(1. RendiAientos de Mano de OFra en OFras de UrFaniJaciBn. InHorAe de CroDecto HinaG de 6rad7aciBn Cara oFtenciBn de 6rado Gicenciat7ra en In6enierLa CiviG> Universidad de Costa Rica. / :aDnes Marion E. 1-(-. AdAinistraciBn de CroDectos. Desde Ga idea Easta Ga iACGantaciBn. MNRico D. !.O $r7Co EditoriaG IFeroaANrica> S. A. de C. #. + , ( :ed> Sven R. 1-(1. Man7aG de CGaniHicaciBn D controG de CroDectos ToAo ". MNRico D. !.O Sven R. :ed. Les7r> L7is. "00". Man7aG deG residente de oFra. MNRico D. !.O EditoriaG TriGGas> S.A. LeWis> )aAes P. "001. !7ndaAentaGs oH CroKect Aana6eAent "nd Ed. United States oH AAericaO AMACON. OFerGender D.> $aroGd. 1--&. ProKect Aana6eAent Hor en6ineerin6 and constr7ction. United States oH AAericaO Mc$raW=:iGG. 10 PaGGadino> EnriI7e. 1---. CBAo diseMar D eGaForar CroDectos. B7enos Aires> Ar6entinaO EsCacio EditoriaG. 11 1" Pe7riHoD> RoFert L. "00". EstiAatin6 constr7ction cost. States oH AAericaO Mc$raW :iGG. Pro6raAa de Gas Naciones Unidas Cara eG DesarroGGo. 1--,. Monitoreo D evaG7aciBn orientados en Ga oFtenciBn de res7Gtados. N7eva 'orU> Estados Unidos de AAerica. EPE.
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R7iJ $.> Santia6o. 1-((. $erencia de CroDectos. San )osN> Costa RicaO Instit7to CentroaAericano de AdAinistraciBn PSFGica. SeCeGG B.> AGHredo. "00". AdAinistraciBn de oCeraciones de constr7cciBn "c Ed. MNRico D. !.O AGHa D OAe6a 6r7Co editor S. A
1/ SnoWdon> Ma7rice. 1-(1. Mana6eAent oH En6ineerin6 ProKects> $reat BritainO B7tterWortE V Co Gtd. 1+ Torres C. L7is Ed7ardo. )7nio "00". ACGicaciBn de Ga AetodoGo6La deG #aGor $anado 2Earned #aG7e4 en Ga adAinistraciBn de Costos. ProDecto HinaG de 6rad7aciBn Cara Ga oFtenciBn de 6rado de Aa6Lster en adAinistraciBn de ne6ocios> Universidad de Costa Rica X !UNDEPOS. 1,
3iGUens> TaAAo. AFriG 1---. Earned #aG7e> CGear and SiACGe. URLOEttCOTTWWW.acI.osd.AiG.
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JAVA TESIS 13112007 Investigacion Dirigida Final

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Universidad de Costa Rica Aplicacin del mtodo del valor ganado a la administracin de un proyecto de construccin

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#III.1 #III." #III.".A.

BIBLIO$RA! A.......................................................................................................... ......1"( ANE<OS.............................................................................................. .......................1&0

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II! Recursos 0tili7ados!

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2I!"3asos para la aplicacin del mtodo del 2alor Ganado!

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Imagen *!Estructura *!Estructura de 6erarBu<a de Tra=a>o 9?B :! -uente@ El Autor

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2II!$Asignacin de costos 93resupuestacin:!

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de Ga eACresa PRODEISA 6enerB eG Cres7C7esto deG CroDecto eG c7aG se res7Ae a contin7aciBn.

,REA GABITACI.N AL@

DE CRI3CI1N DE ITE/ TRABA6. 3RELI/INARE

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