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EL CONCEJO METROPOLITANO DE QUITO Visto el informe No. IC-O-2012-249 de 10 de septiembre de 2012, expedido por la Comisin de Propiedad y Espacio Pblico. CONSIDERANDO: Que, el artculo 31 de la Constitucin de la Repblica (Constitucin) establece que: "Las personas tienen derecho al disfrute pleno de la ciudad y de sus espacios pblicos, bajo los principios de sustentabilidad, justicia social, respeto de las diferentes culturas urbanas y equilibrio entre lo urbano y lo rural. El ejercicio del derecho a la ciudad se basa en la gestin democrtica de sta, en la funcin social y ambiental de la propiedad y de la ciudad, y en el ejercicio pleno de la ciudadana."; Que, numeral 13 del artculo 83 de la Constitucin establece que son deberes y responsabilidades de las ecuatorianas y ecuatorianos: "(...) 13. Conservar el patrimonio cultural y natural del pas, y cuidar y mantener los bienes pblicos."; Que, el artculo 9 de la Constitucin seala que: "Las personas extranjeras que se encuentren en el territorio ecuatoriano tendrn los mismos derechos y deberes que las ecuatorianas, de acuerdo con la Constitucin."; Que, los artculos 14 y 71 de la Constitucin garantizan el derecho de los ciudadanos y ciudadanas a vivir en un ambiente sano y ecolgicamente equilibrado; y consagran los derechos de la naturaleza; Que, los literales k) y m) del artculo 54, en concordancia con los literales k) y m) del artculo 84 del Cdigo Orgnico de Organizacin Territorial, Autonoma y Descentralizacin (COOTAD), establecen como funciones del gobierno autnomo descentralizado municipal: "k) Regular, prevenir y controlar la contaminacin ambiental en el territorio cantonal de manera articulada con las polticas ambientales nacionales (...)"; y, "m) Regular y controlar el uso del espacio pblico cantonal y, de manera particular, el ejercicio de todo tipo de actividad que se desarrolle en l (...)"; Que, el literal b) del artculo 55 del COOTAD establece como una de las competencias exclusivas del gobierno autnomo descentralizado municipal la de: "b) Ejercer el control sobre el uso y ocupacin del suelo en el cantn.";

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ORDENANZA METROPOLITANA No. O 2 8 2 Que, el artculo 144 del COOTAD manifiesta que: "Corresponde a los gobiernos autnomos descentralizados municipales, formular, aprobar, ejecutar y evaluar los planes, programas y proyectos destinados a la preservacin, mantenimiento y difusin del patrimonio arquitectnico, cultural y natural de su circunscripcin y construir los espacios pblicos para estos fines. ( ...)"; Que, el artculo 281 del COOTAD dispone lo siguiente: "En los casos de convenios suscritos entre los gobiernos autnomos descentralizados con la comunidad beneficiaria se reconocer como contraparte valorada el trabajo y los aportes comunitarios. Esta forma de cogestin estar exenta del pago de la contribucin especial por mejoras y del incremento del impuesto predial por un tiempo acordado con la comunidad."; Que, el literal c) del artculo 417 del COOTAD establece que las aceras constituyen bienes de uso pblico; Que, el literal c) del artculo 577 del COOTAD establece la contribucin especial de mejoras por aceras y cercas; Que, el artculo 581 del COOTAD seala que: "La totalidad del costo de las aceras construidas por las municipalidades ser reembolsado mediante esta contribucin por los respectivos propietarios de los inmuebles con frente a la va."; Que, el artculo 591 del COOTAD manifiesta lo siguiente: "Para la determinacin de cualquiera de las contribuciones especiales de mejoras, se incluirn todas las propiedades beneficiadas. Las exenciones establecidas por el rgano normativo competente sern de cargo de las municipalidades o distritos metropolitanos respectivos."; Que, el Plan Metropolitano de Desarrollo (PMD) recoge en sus planteamientos, el garantizar el acceso universal al espacio pblico y potencializar su carcter socio cultural y ambiental al permitir la construccin de identidad, participacin y corresponsabilidad ciudadana; y, configurarse como el soporte material de las relaciones y prcticas sociales; Que, el PMD incluye en sus objetivos el concebir al espacio pblico como sistema de nodos y conexiones en red, con nfasis en criterios de escala, continuidad y conectividad, para aprovechar su capacidad de estructurar el territorio y de soportar modalidades de movilidad no motorizada; y, reconoce la funcin simblica del espacio pblico en los procesos de consolidacin de la identidad local y del sentido de pertenencia de los usuarios; LAA Pgina 2 de 24

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Que, el Plan Metropolitano de Ordenamiento Territorial (PMOT), con el fin de alcanzar un nuevo modelo territorial, propone configurar y consolidar la Red de Espacio Pblico y la Red Verde Urbana; Que, el PMOT incluye como estrategia el derecho constitucional al disfrute pleno de la ciudad y de sus espacios pblicos, bajo los principios de sustentabilidad, justicia social, respeto a las diferentes culturas urbanas y equilibrio entre lo urbano y lo rural; Que, el Plan de Uso y Ocupacin del Suelo (PUOS) define al espacio pblico como el sistema en el que se relacionan e integran las reas, zonas y equipamientos del Distrito Metropolitano de Quito, y los elementos urbansticos, arquitectnicos, paisajsticos y naturales, sean de dominio pblico o de dominio privado, que constituye el escenario de la interaccin social cotidiana y en cuyo contexto los ciudadanos ejercen su derecho a la ciudad; Que, el literal b) del artculo 1 de la Resolucin Administrativa No. A 0003, de 4 de mayo de 2012, faculta a la Secretara de Territorio, Hbitat y Vivienda, para que elabore y expida las instrucciones administrativas y flujos de procedimientos especficos de cada uno de los instrumentos de gestin para la habilitacin del suelo y la edificacin en el Distrito Metropolitano de Quito; Que, las aceras, como elementos constitutivos que conforman el espacio pblico, son las reas integrantes de los sistemas de circulacin peatonal, las cuales deben plantearse, disearse, constituirse y adecuarse de tal manera que faciliten la accesibilidad a las personas con movilidad reducida o cuya capacidad de orientacin se encuentre disminuida por la edad, analfabetismo, limitacin o enfermedad, y que permita su estructuracin en correspondencia a las Reglas Tcnicas de Arquitectura y Urbanismo y normas especficas sobre la materia; Que, dentro de las normas de convivencia urbana, la normativa metropolitana establece la obligacin de los administrados de mantener los frentes y fachadas de sus predios, con lo cual es necesario establecer un compromiso al respeto de zonas o lugares definidos para la expresin cultural y artstica en el Distrito Metropolitano de Quito; y, Que, es prioridad del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito la proteccin integral de la flora urbana del Distrito. 11L'
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En ejercicio de las atribuciones legales establecidas en los artculos 7, 57 literal a) y 87 literal a), del Cdigo Orgnico de Organizacin Territorial, Autonoma y Descentralizacin; y, 8 numeral 1 de la Ley Orgnica de Rgimen para el Distrito Metropolitano de Quito. EXPIDE: LA ORDENANZA METROPOLITANA QUE REGULA EL USO, REHABILITACIN Y MANTENIMIENTO DE LAS ACERAS, MANTENIMIENTO DE LAS FACHADAS Y CERRAMIENTOS; Y, PRESERVACIN DEL ARBOLADO PBLICO URBANO EN EL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO Artculo nico.- Agrguese despus del artculo 10 del Ttulo I del Libro Innumerado "Del Espacio Pblico" del Cdigo Municipal para el Distrito Metropolitano de Quito, agregado mediante la Ordenanza Metropolitana No. 0172, sancionada el 30 de diciembre de 2011, los siguientes captulos, al tenor del siguiente texto: Captulo I Normas generales aplicables al uso, rehabilitacin y mantenimiento de las aceras, mantenimiento de las fachadas y cerramientos; y, preservacin del arbolado pblico urbano en el Distrito Metropolitano de Quito

Artculo... (1).- Objeto.- El presente captulo tiene por objeto regular el uso, rehabilitacin y mantenimiento de las aceras, con el fin de convertirlas en espacios pblicos de calidad, seguros y accesibles para todos los ciudadanos y ciudadanas, para contribuir a la consolidacin de la Red de Espacio Pblico a partir de la recuperacin del espacio para el peatn; regular el mantenimiento de los frentes, fachadas y cerramientos de los predios, para aportar al ornato y mejoramiento de la imagen urbana; y, regular el arbolado pblico urbano para mejorar el paisaje y garantizar la preservacin del patrimonio natural en el Distrito Metropolitano de Quito. Las definiciones para la aplicacin de esta ordenanza constan en el Anexo nico de la misma. Artculo... (2).- mbito de aplicacin.- La regulacin del uso, rehabilitacin y mantenimiento de las aceras; el mantenimiento de los frentes, fachadas y cerramientos de los predios, as como la determinacin del arbolado pblico, se aplicar en el suelo urbano

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definido por el Plan Metropolitano de Ordenamiento Territorial (PMOT), reconociendo las caractersticas y especificaciones especiales de las reas patrimoniales. Captulo II De las aceras Artculo... (3).- Caractersticas de las aceras.1.Las especificaciones tcnicas de las tipologas y detalles constructivos de las aceras en el Distrito Metropolitano de Quito se sujetarn a las Reglas Tcnicas de Arquitectura y Urbanismo, y aquellas contenidas en el Manual de Espacio Pblico aprobado por el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, a travs del rgano competente, sobre cuyas condiciones se construirn, cuidarn, mantendrn y rehabilitarn. 2. Las aceras en el suelo urbano del Distrito Metropolitano de Quito, debern mantenerse en buenas condiciones fsicas, limpias y libres de obstculos que impidan o dificulten la circulacin de los peatones, de conformidad con el ordenamiento jurdico nacional y metropolitano. Artculo... (4).- Uso de las aceras.1.Las aceras estn destinadas al trnsito exclusivo de peatones y de vehculos de traccin humana para el transporte de nios y personas con discapacidades, con sujecin al ordenamiento jurdico nacional y metropolitano. 2. De manera excepcional el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito podr aprobar, a travs del rgano competente: a) El diseo de una seccin especfica de ciclova para la circulacin de ciudadanos en bicicletas, en aquellas que fuera tcnicamente factible y cuando no se afecte a la circulacin peatonal. b) La ocupacin temporal de aceras debidamente autorizada, de conformidad con el ordenamiento jurdico vigente. c) La colocacin temporal en postes de elementos de publicidad electoral instalados individualmente (no pegados) durante el perodo de comicios electorales.
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ORDENANZA METROPOLITANA No.0282 d) La colocacin de elementos fijos, mobiliario u otros que se determinen para el sistema de movilidad. e) La instalacin de mobiliario de saneamiento ambiental. f) La instalacin de mobiliario de vigilancia y seguridad ciudadana, debidamente autorizado por el rgano competente del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito. g) La ocupacin temporal para carga y descarga de bienes debidamente autorizada, de conformidad con el ordenamiento jurdico vigente. 3. La ocupacin como espacio de mitigacin temporal, en caso de accidentes o emergencias de trnsito. Las excepciones descritas se aplicarn en aquellas aceras cuya tipologa lo permita, de conformidad con las Reglas Tcnicas de Arquitectura y Urbanismo y las determinaciones contenidas en el Manual de Espacio Pblico. Artculo... (5).- Obligaciones respecto del uso y cuidado de las aceras.1. Sern obligaciones de los propietarios, posesionarios o meros tenedores, frentistas y/o promotores de proyectos, as como de los administrados autorizados para la ocupacin temporal de aceras, con sujecin al ordenamiento jurdico metropolitano: a) Cuidar y mantener en buen estado las aceras y en general, cumplir con la normativa metropolitana vigente que regula el servicio de aseo urbano y domiciliario; b) Habilitar mecanismos provisorios y seguros para la libre circulacin durante la ejecucin de obras en las aceras y procesos constructivos; c) Realizar limpieza y reparacin de las aceras luego de haber culminado un proceso constructivo; y, d) Conservar y cuidar la vegetacin existente en las aceras y su limpieza. 2. En el caso de incumplimiento de estas obligaciones, se aplicarn las sanciones bajo la modalidad de responsabilidad solidaria, de conformidad con el ordenamiento jurdico metropolitano vigente.
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Artculo... (6).- Prohibiciones respecto del uso, intervenciones y usufructo de las aceras.- Sin perjuicio de las dems prohibiciones previstas en el ordenamiento jurdico nacional y metropolitano, se prohbe en las aceras, bulevares y reas verdes de las vas pblicas: a) Realizar modificaciones y/u ocasionar daos en las aceras, bordillos y parterres, por obra u omisin, salvo los producidos a consecuencia de las intervenciones autorizadas por el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, de conformidad con la normativa metropolitana vigente. b) Depositar o acumular materiales de construccin o escombros provenientes de demoliciones, procesos constructivos o reparaciones de inmuebles; y, en general, de habilitaciones y edificaciones. c) Depositar o acumular cualquier tipo de basura, objetos o desechos que obstaculicen el libre trnsito de personas y vehculos de traccin humana permitidos en la normativa metropolitana vigente. d) Instalar elementos fijos, mobiliario, como de vigilancia y seguridad ciudadana, sealtica, kioskos, contenedores de basura, entre otros, que obstaculicen el libre trnsito de personas y vehculos de traccin humana, sin que se cumpla con la normativa metropolitana vigente. e) Estacionar o permitir el estacionamiento de cualquier tipo de automotores; o, colocar cualquier tipo de maquinaria, equipos o herramientas. f) Utilizar estos sitios como espacios para el lavado, lubricacin o reparacin de vehculos de conformidad con lo previsto en este captulo. g) Instalar puestos de venta o ejercer actividad econmica de usufructo de las aceras, con excepcin de aquellas autorizadas por el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito. h) Utilizar, en mayor superficie a la establecida en la normativa metropolitana vigente, el frente de un predio con acceso vehicular a travs de la acera. i) Pintar y ubicar en postes, cualquier tipo de afiches y otros elementos publicitarios adheribles.
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Artculo... (7).- Responsables del mantenimiento y rehabilitacin de las aceras.- Sern responsables del mantenimiento y de la rehabilitacin de las aceras: a) El propietario, posesionario o mero tenedor frentista. A su costo, ser responsable del mantenimiento y rehabilitacin de la acera ubicada en su frente cuando sta se halle en estado de deterioro o dao calificado como tal por la Administracin Zonal respectiva. b) Los administrados autorizados para la ocupacin temporal de aceras, sern igualmente responsables del mantenimiento y rehabilitacin de la misma, con sujecin al ordenamiento jurdico metropolitano. c) Las personas naturales o jurdicas, de derecho pblico o privado, que realicen obras que ocasionen daos en las aceras, sern responsables de la restitucin de las mismas a su estado original, sin perjuicio de la imposicin de las sanciones establecidas en el ordenamiento jurdico metropolitano. d) El Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, a travs de los rganos competentes determinados en el orgnico funcional y de conformidad con sus planes operativos y presupuestarios anuales, ser responsable de la rehabilitacin de las aceras en reas y proyectos de intervencin integral programados para ejes o barrios, as como en las aceras correspondientes a las reas patrimoniales, parques y plazas. El costo de las intervenciones ser recuperado a travs de la contribucin especial de mejoras. Artculo... (8).- Responsables de la construccin de aceras en los procesos de habilitacin del suelo, edificacin y regularizacin de asentamientos humanos de hecho y consolidados.- La construccin de nuevas aceras en los procesos de habilitacin del suelo, como fraccionamientos, urbanizaciones y regularizacin de asentamientos humanos de hecho y consolidados; y, en la construccin de proyectos urbansticos arquitectnicos especiales, ser de responsabilidad de los propietarios, posesionarios y/o promotores, de acuerdo con la normativa metropolitana vigente, y se ajustar a las especificaciones sealadas en el Manual de Espacio Pblico. Artculo... (9).- Formas de gestin para ejecutar la intervencin en las aceras: Las formas de ejecutar la intervencin para el mantenimiento o rehabilitacin de las aceras podrn ser las siguientes: 1. Por iniciativa propia y particular del frentista.

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ORDENANZA METROPOLITANA No.0 2 2. Por iniciativa comunitaria a travs de mecanismos de cogestin.

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3. Por la implementacin de proyectos integrales de rehabilitacin impulsados por el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito. Artculo... (10).- Autoridad Administrativa Competente.- Las Administraciones Zonales, en su respectiva circunscripcin territorial, sern el rgano competente del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito para el otorgamiento de la autorizacin para las intervenciones de mantenimiento o rehabilitacin de aceras. Artculo... (11).- Procedimiento para autorizar la intervencin para el mantenimiento o rehabilitacin de las aceras por iniciativa propia y particular del frentista.1. Para intervenciones de mantenimiento o rehabilitacin desarrolladas por iniciativa propia y particular, el administrado deber acudir a la Autoridad Administrativa Competente, dentro del procedimiento administrativo simplificado, para garantizar que la ejecucin de la obra cumpla con las especificaciones del Manual de Espacio Pblico y evitar la duplicacin de obras en reas de intervencin integral previamente programadas por el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito. 2. El administrado presentar a la Autoridad Administrativa Competente la solicitud correspondiente en el formulario normalizado, determinado por el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito. 3. La mera presentacin del formulario normalizado comportar automticamente la autorizacin del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, cuando se cumplan simultneamente las siguientes condiciones: a) Que el formulario de solicitud haya sido presentado a la Autoridad Administrativa Competente, ante el funcionario asignado y en el lugar que el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito hubiere habilitado para el efecto. b) Que el formulario normalizado cumpla con los requisitos establecidos y en ste conste la declaracin juramentada de cumplimiento y observancia de Reglas Tcnicas vigentes; y, c) Que se hubieren acompaado todos los requisitos documentales exigidos dentro del procedimiento.
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4. En cualquier caso, el procedimiento administrativo simplificado estar sujeto al rgimen general; y, de ser necesario, el flujo de procedimientos se organizar mediante instrucciones contenidas en la correspondiente resolucin emitida por el rgano competente de la administracin. 5. El incumplimiento de este procedimiento administrativo ser sancionado con lo determinado en la normativa metropolitana vigente. Artculo... (12).- Procedimiento para autorizar la intervencin para el mantenimiento o rehabilitacin de las aceras por iniciativa comunitaria, a travs de mecanismos de cogestin.1.Para intervenciones de mantenimiento o rehabilitacin desarrolladas con la comunidad, los mecanismos de cogestin se canalizarn mediante convenios especficos entre el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito y la comunidad organizada, que se celebrarn con sujecin al ordenamiento jurdico nacional y metropolitano. Las intervenciones se realizarn por manzanas, ejes viales o zonas de intervencin, entre otras. 2. Los mecanismos de cogestin sern prioritariamente aplicados en las reas identificadas como crticas, a partir de las determinaciones del plan de intervenciones de recuperacin de espacio pblico. Para aplicar a intervenciones a travs de cogestin, los frentistas organizados debern realizar la respectiva postulacin y calificacin durante el primer semestre de cada ao ante la Administracin Zonal correspondiente. 3. Las obras de mantenimiento y rehabilitacin realizadas bajo el mecanismo de cogestin estarn exentas del pago de la contribucin especial por mejoras y del incremento del impuesto predial por un ao, determinado en el convenio correspondiente. Artculo... (13).- Intervencin para el mantenimiento o rehabilitacin de las aceras por implementacin de proyectos integrales de rehabilitacin impulsados por el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito.- En las intervenciones generadas por iniciativa Municipal para proyectos integrales de rehabilitacin, en ejes o barrios priorizados, as como intervenciones en las aceras correspondientes a las reas patrimoniales del casco histrico central, parques y plazas que contemplen obras de rehabilitacin de aceras, el costo de las intervenciones ser recuperado a travs de la contribucin especial por mejoras.
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En reas intervenidas con proyectos integrales en el espacio de propiedad privada que converja con el espacio pblico de acera, el propietario deber ajustarse a las normas tcnicas para garantizar continuidad en el nivel y afinidad en el tipo de material empleado. Artculo... (14).- Ejecucin de obras de mantenimiento o rehabilitacin de aceras.- La ejecucin de obras de mantenimiento o rehabilitacin de aceras se sujetar a las especificaciones sealadas en el Manual de Espacio Pblico. Todas las personas, naturales o jurdicas, pblicas o privadas, incluidas las entidades y empresas pblicas metropolitanas, debern cumplir obligatoriamente con lo establecido en las normas de proteccin y seguridad del peatn as como en el Manual de Espacio Pblico, que constituye la gua tcnica para la construccin, mantenimiento y rehabilitacin de aceras. Captulo III De las fachadas y cerramientos Artculo... (15).- Obligaciones para el mantenimiento de fachadas y cerramientos.1. Son obligaciones de los propietarios, posesionarios, meros tenedores frentistas o promotores de los predios: a) Cuidar, conservar y mantener limpia y en buen estado la pintura y elementos de la fachada y/o cerramiento de su predio, para garantizar el ornato de la ciudad. b) Realizar obligatoriamente obras de mantenimiento dentro del plazo establecido por la autoridad competente, en las fachadas de los predios que se encuentren en las reas en las que el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito realice proyectos de intervencin integral. c) Informar a la Administracin Zonal que se ha autorizado la realizacin de obras de expresin de arte alternativa, escrita o simblica, en la fachada o cerramiento de su predio, salvo en bienes declarados como patrimoniales, en los que no se podr realizar intervenciones.

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2. Las precitadas obligaciones se cumplirn con sujecin a las Reglas Tcnicas de Arquitectura y Urbanismo; y, aquellas contenidas en el Manual de Espacio Pblico. En las reas patrimoniales, se sujetarn al rgimen especial del ordenamiento jurdico metropolitano, en materia de reas y Bienes Patrimoniales. Artculo... (16).- Prohibiciones de uso en la superficie de fachadas y cerramientos.- Sin perjuicio de otras prohibiciones establecidas en el ordenamiento jurdico metropolitano, se prohbe en las superficies de fachadas o cerramientos lo siguiente: a) En reas patrimoniales y tursticas: Alterar la superficie de pintura de fachada con rayados, pintas u otros, con cualquier tipo de materiales; as como ubicar afiches, publicidad electoral u otros elementos similares como expresin escrita o simblica de cualquier naturaleza. b) En otras reas urbanas de la ciudad diferentes a las mencionadas en el literal precedente: Realizar alteraciones a la superficie de pintura de fachada con rayados, pintas u otros con cualquier tipo de materiales; as como ubicar afiches, publicidad electoral u otros elementos similares como expresin escrita o simblica de cualquier naturaleza, siempre que no cuenten con la autorizacin de la autoridad administrativa competente del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, en acuerdo con el propietario del predio. c) Ubicar publicidad electoral no autorizada por el propietario del predio y sin correspondencia a las determinaciones de la norma tcnica. d) Realizar cualquier acto o accin que constituya prohibicin, de conformidad con la normativa metropolitana vigente, especialmente lo establecido en la ordenanza que regula la publicidad exterior. Captulo IV Promocin de las expresiones artsticas urbanas Artculo... (17).- De los espacios pblicos para la expresin artstica alternativa y del espacio pblico autorizado para la expresin escrita o simblica de cualquier naturaleza.1. El Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, a travs del rgano competente, definir los espacios pblicos, carteleras u otros elementos de mobiliario urbano, en los LitA' Pgina 12 de 24

ORDENANZA METROPOLITANA No. 0282 que se permitir la manifestacin de toda expresin artstica alternativa, escrita o simblica, en diversos puntos de la ciudad; la colocacin de afiches y publicidad electoral en procesos electorales vinculados a la poltica local o nacional; o, difusin y promocin de eventos culturales, artsticos o deportivos, con sujecin al ordenamiento jurdico metropolitano. 2. La ocupacin temporal del espacio pblico o los elementos descritos en el numeral anterior, deber contar con la autorizacin expresa de la Administracin Zonal correspondiente, y de ser del caso del propietario del predio, de conformidad con el ordenamiento jurdico metropolitano. 3. En casos de publicidad electoral, previa autorizacin del propietario, su ocupacin se regir de acuerdo a la norma tcnica. En un plazo de diez (10) das posteriores a la finalizacin del periodo electoral, el partido o movimiento poltico o el propietario deber restituir los espacios pblicos a su estado original. 4. En los casos de publicidad de eventos culturales, artsticos o deportivos, el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito habilitar infraestructura fsica como carteleras informativas u otros, para la colocacin de elementos de difusin de dichos eventos. En un plazo de cinco (5) das posteriores a la finalizacin del evento, el responsable de la colocacin de la publicidad deber restituir las carteleras a su estado original. 5. En casos de otros tipos de expresiones artsticas urbanas diferentes a las antes descritas, la ocupacin temporal del espacio pblico deber contar con la autorizacin del rgano metropolitano competente. Captulo V De la preservacin del arbolado pblico urbano Artculo... (18).- De la plantacin de arbolado pblico urbano.- En la plantacin y/o reposicin del arbolado pblico urbano, se dar prioridad a las especies de rboles nativos y patrimoniales de la regin, dependiendo de su funcin, zona de vida correspondiente y las caractersticas de la especie. Artculo... (19).- Listado de especies.- El Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, a travs del rgano competente, elaborar y expedir el listado de las especies aptas y ,
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ORDENANZA METROPOLITANA No.0282 recomendadas para plantarse en aceras, plazas, parques u otros, las cuales sern incluidas en el Manual de Arborizacin. Artculo... (20).- Caractersticas.- El arbolado pblico urbano estar constituido por ejemplares, conforme la norma tcnica le, establezca, cuyas caractersticas debern corresponder a la funcionalidad de cada ejemplar en la conformacin de la Red Verde Urbana. Artculo... (21).- Polticas de cultivo.- El Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, a travs del rgano competente, definir estrategias para el cultivo de especies vegetales nativas en los viveros pblicos existentes, que incluyan la proporcin del cultivo entre especies nativas y exticas, especies patrimoniales, la determinacin de las especies de mejor adaptabilidad a cada necesidad, su clasificacin como arbolado pblico urbano o rural, entre otras. Artculo... (22).- Prohibiciones.- Para efectos de una adecuada proteccin de los ejemplares del arbolado pblico, se prohbe expresamente: a) Talar o destruir ejemplares sin autorizacin del rgano metropolitano competente. b) Podar y/o cortar ramas sin supervisin del rgano metropolitano competente. c) Lesionar su anatoma o perjudicar sus procesos fisiolgicos a travs de heridas, aplicacin de sustancias nocivas o perjudiciales, accin del fuego, entre otras. d) Fijar cualquier tipo de elemento extrao en el tronco o ramas del rbol. e) Pintar los rboles con cualquier sustancia. f) Disminuir y/o eliminar el espacio libre asignado a la vegetacin en la superficie impermeabilizada; o, alterar o destruir cualquier elemento protector de los rboles. Artculo... (23).- Tala.- El Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, a travs del rgano competente, podr realizar la tala de uno o varios ejemplares, previo informe de conformidad de la Secretara de Ambiente, en los siguientes casos: a) Cuando por su estado sanitario o fisiolgico no sea posible su recuperacin.

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b) Cuando impidan u obstaculicen el trazado o realizacin de obras pblicas y la tala sea inevitable. c) Cuando sea necesario garantizar la seguridad de las personas, bienes, la prestacin de un servicio pblico, la salud de la comunidad o la recuperacin del arbolado pblico. La tala ser excepcional y siempre se considerar la reubicacin del ejemplar antes de iniciar cualquier proceso de eliminacin. Artculo... (24).- Poda.- El Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, a travs del rgano competente, podr efectuar tareas de poda de ramas solo cuando sea necesario garantizar la seguridad de las personas, bienes, la prestacin de un servicio pblico, la salud de la comunidad o la recuperacin del arbolado pblico, en correspondencia a las determinaciones del Manual de Arborizacin. Artculo... (25).- Inventario del arbolado pblico urbano.- El Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, a travs de su rgano y/o entidad competente, actualizar cada cinco (5) aos el inventario de los ejemplares de arbolado pblico existentes en la ciudad, con lo cual se consolidar la Red Verde Urbana del Distrito. Este inventario ser acompaado con la caracterizacin fitosanitaria de cada ejemplar. Artculo... (26).- Inventario del arbolado urbano patrimonial.- El Municipio del Distrito Metropolitano de Quito a travs del rgano competente, ser el responsable del registro e inventario de los rboles Histricos y Notables del Distrito Metropolitano de Quito. El inventario patrimonial de la vegetacin urbana y rural se complementar y actualizar cada 10 aos. El Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, a travs de sus rganos competentes, definir los criterios y caractersticas de tipo biolgico, paisajstico, histrico, cultural, social, entre otros, para la determinacin de la inclusin de un ejemplar en el registro patrimonial. El documento resultante se incorporar al Manual de Arborizacin. Artculo... (27).- Medidas de conservacin e inspeccin.- El Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, a travs del rgano competente, realizar inspecciones peridicas para asegurar el control fitosanitario del arbolado pblico. Esta actividad se complementar con un Plan de Gestin para la conservacin del arbolado pblico, para aplicar las medidas necesarias para la conservacin del arbolado.
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Artculo... (28).- Consolidacin de la Red Verde Urbana.- Todo proyecto de construccin, habilitacin de suelo, intervenciones urbansticas o incorporacin de mobiliario urbano, deber respetar el arbolado pblico existente, las determinaciones de la Red Verde Urbana y los futuros proyectos para su consolidacin, incluyendo la elaboracin de una evaluacin ambiental que establezca las medidas de mitigacin necesarias. Artculo... (29).- Programas de forestacin y reforestacin, reposiciones y sustituciones.- Se programarn los proyectos de plantacin, reposicin y sustitucin de rboles conforme a las determinaciones del Manual de Arborizacin y a lo establecido en el Plan Metropolitano de Ordenamiento Territorial para consolidar la Red Verde Urbana. Para ello, el rgano competente del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito presentar ante el Concejo Metropolitano un Plan Anual de Intervenciones, acompaado de un informe de evaluacin de los proyectos implementados, para su respectiva aprobacin. Todo rbol eliminado o trasplantado en la ciudad deber ser sustituido por otro. De no ser posible la plantacin en el mismo lugar, deber plantarse el nuevo ejemplar en sus inmediaciones, sealadas por la normativa metropolitana vigente. Artculo... (30).- Creacin y ensanche de vas.- En todo proyecto para apertura o ensanche de vas se deber prever la plantacin de rboles nativos, de acuerdo a las determinaciones del Manual de Arborizacin. Captulo VI Autoridad competente, infracciones y sanciones Artculo... (31).- rgano competente de control.- La Agencia Metropolitana de Control ejercer las funciones de inspeccin, instruccin, resolucin y ejecucin, de conformidad con la normativa vigente. Artculo... (32).- Tipos de infraccin y su sancin.- En concordancia con las obligaciones, prohibiciones y responsabilidades sealadas en los captulos anteriores, se establecen tres tipos de infracciones: leves, graves y muy graves, con las sanciones especificadas en la presente ordenanza.
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ORDENANZA METROPOLITANA No0282 Sin perjuicio de las responsabilidades de cualquier orden que pudieran derivarse de ellas, constituyen infracciones administrativas las acciones u omisiones tipificadas como tales en el presente captulo, sin perjuicio de los regmenes administrativos relacionados y previstos en otras disposiciones del ordenamiento jurdico nacional y metropolitano. Artculo... (33).- De las infracciones leves y su sancin.- Cometern infraccin administrativa leve, y sern sancionados con una multa equivalente al treinta por ciento (30%) de un salario bsico unificado, quienes: 1. Incumplan las obligaciones respecto al uso y cuidado de las aceras, detalladas en el articulo 5 de la presente ordenanza. 2. Ocasionen daos a la condicin fsica de las aceras, bordillos y parterres, de manera accidental y no provocada. 3. No informen a la Administracin Zonal que se ha autorizado la realizacin de obras de expresin de arte alternativa, escrita o simblica, en la fachada o cerramiento de su predio. 4. No reparen los daos provocados accidentalmente, o por accidente de trnsito sin infraccin de la ley, a un espcimen del arbolado pblico. 5. Ubiquen cualquier tipo de elemento extrao en el tronco o ramas del rbol. 6. Pinten los rboles con cualquier material o sustancia. La reincidencia en el cometimiento de una infraccin leve se la considerar como grave.

Artculo... (34).- De las infracciones graves y su sancin: Cometern infraccin administrativa grave, y sern sancionados con una multa equivalente a dos (2) salarios bsicos unificados, quienes: 1. Incurran en las prohibiciones respecto del uso, intervenciones y usufructo de las aceras previstas en el artculo 6 de la presente ordenanza. 2. No hayan obtenido autorizacin excepcional para el uso y ocupacin de una acera, de conformidad con lo establecido en los numerales 2 y 3 del artculo 4 de la presente ordenanza.
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ORDENANZA METROPOLITANA No. O 2 8 2 3. No realicen las obras de restitucin de las aceras a su estado original. 4. Realicen alteraciones a la superficie de pintura de fachada con rayados, pintas, u otros, con cualquier tipo de material, as como quienes promuevan la colocacin de afiches y dems elementos de carcter electoral. 5. Incurran en las prohibiciones detalladas en los literales c) y d) del artculo 16 de la presente ordenanza, sobre el uso de la superficie de fachadas y cerramientos. 6. Incurran en las prohibiciones establecidas en el artculo 22 de la presente ordenanza, respecto de la preservacin del arbolado pblico. 7. Talen un ejemplar arbreo sin el respectivo permiso, para la ejecucin de un proyecto de construccin. 8. Realicen obras de infraestructura en la calzada sin la respectiva autorizacin municipal. 9. Ejecuten obras en aceras, fachadas, cerramientos o mantenimiento del arbolado pblico sin sujetarse a las reglas tcnicas aplicables. La reincidencia en el cometimiento de una infraccin grave se la considerar como muy grave. Artculo... (35).- De las infracciones muy graves y su sancin.- Cometern infraccin administrativa muy grave, y sern sancionados con una multa equivalente a cuatro (4) salarios bsicos unificados, quienes: 1. No den cumplimiento, dentro del plazo estipulado, con las actas de verificacin para ejecutar obras de mantenimiento o rehabilitacin en aceras, emitidas por la Agencia Metropolitana de Control. 2. Afecten, eliminen y/o destruyan por accidente de trnsito con infraccin de la ley, un ejemplar del arbolado pblico urbano y/o arbolado incluido en el inventario patrimonial. 3. Incurran en la prohibicin establecida en el literal a) del artculo 16 de la presente ordenanza, relativa a las prohibiciones sobre el uso de la superficie de fachadas y cerramientos.

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Adems constituirn infraccin administrativa muy grave, todas las infracciones establecidas en el artculo anterior que se cometieren en reas y bienes patrimoniales, arbolado patrimonial incluido en el inventario, zonas tursticas y reas especiales definidas como tales por el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito. La reincidencia en el cometimiento de una infraccin my grave ser sancionada con una multa equivalente a ocho (8) salarios bsicos unificados. Artculo... (36).- Verificacin del cumplimiento de las obligaciones.En el evento de que, en el ejercicio de las potestades de control, la Agencia Metropolitana de Control constate la inobservancia de las obligaciones prescritas en la presente ordenanza, se levantar la correspondiente acta de verificacin, consignando el plazo de 60 das calendario y 10 das calendario para reas especiales, para que se d cumplimiento a la normativa, la cual se realizar bajo la prevencin legal contenida en los numerales siguientes. En el caso de que el administrado no diere cumplimiento a lo consignado en el acta de verificacin, y sin perjuicio de la sancin administrativa a que hubiere lugar, el mantenimiento o rehabilitacin podr realizarla el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, a travs de la empresa pblica metropolitana competente y por cualquier modalidad de gestin, a costa del administrado. El costo por el mantenimiento o rehabilitacin realizado por la empresa pblica metropolitana competente, deber ser cobrado en su totalidad en el ejercicio econmico inmediato posterior a la ejecucin de la obra, a los titulares, propietarios o al tercero distinto del frentista, por contribuciones especiales de mejoras y con un recargo del 20%, ms los intereses correspondientes. En el caso de que el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito realice directamente el mantenimiento o rehabilitacin de la acera, el costo total de la obra ser calculado sobre la base de los costos directos e indirectos en que se hubiere incurrido, los cuales sern determinados por la empresa pblica metropolitana ejecutora de la obra. Artculo... (37).- Trabajo comunitario.- A fin de establecer medidas que incentiven la paz social y coadyuven al mejoramiento de la convivencia ciudadana, se establece la 4. 3. 2. 1.

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posibilidad de sustituir las sanciones de orden pecuniario establecidas en la normativa metropolitana vigente con trabajo comunitario, conforme al siguiente procedimiento: El administrado contra quien se hubiere iniciado un procedimiento sancionatorio podr, en cualquier momento del proceso, solicitar voluntariamente la sustitucin de la sancin pecuniaria relativa a la infraccin administrativa, por horas de trabajo comunitario. Se podr sustituir la totalidad de la sancin o el porcentaje que la o el administrado solicitare. La Agencia Metropolitana de Control tendr la obligacin de informar a las y los administrados la posibilidad de sustituir las sanciones por trabajo comunitario al inicio del proceso administrativo. Para el efecto, cada diez dlares (USD $10,00) con los que hubiere sido sancionado el administrado equivaldr a una hora de trabajo comunitario. En el caso de existir fracciones de dlares se establecer el tiempo proporcional. Las personas jurdicas u organizaciones polticas no podrn solicitar la sustitucin de la sancin pecuniaria por trabajo comunitario. Las reparaciones de los daos causados no sern objeto de sustitucin de sanciones a las que se refiere este artculo, al no tratarse de una sancin, sino de una reparacin de los bienes jurdicos lesionados por parte de las y los administrados. Para efectos de la sustitucin de sanciones, la Agencia Metropolitana de Control coordinar las acciones que fueren necesarias con la Secretara encargada de la coordinacin territorial y la participacin ciudadana. En caso que la o el administrado no cumpliere con las horas establecidas en sustitucin de la sancin pecuniaria, o las cumpliere parcialmente, se dar paso al cobro por va coactiva de los valores proporcionales, conforme al ordenamiento jurdico metropolitano Artculo... (38).- Incentivos.- Para estimular el cuidado, recuperacin y proteccin de los bienes pblicos, y garantizar la consolidacin de la Red de Espacio Pblico y la preservacin del arbolado urbano; el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito definir administrativamente los incentivos aplicables, a travs de una resolucin administrativa.

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ORDENANZA METROPOLITANA No. DISPOSICIONES GENERALES.-

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Primera.- Las especificaciones tcnicas para el mantenimiento y rehabilitacin de aceras se sujetarn a las normas previstas en el Manual de Espacio Pblico, el cual estar disponible en el portal web del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, las Administraciones Zonales y la Agencia Metropolitana de Control. Segunda.- La Secretara responsable de la coordinacin territorial y la participacin ciudadana, en coordinacin con las Secretaras responsables de la seguridad, inclusin social, ambiente y las Administraciones Zonales, definir los programas de trabajo comunitario a los que se podrn sumar quienes sustituyan la sancin pecuniaria de manera voluntaria por el trabajo comunitario. Adems, establecer los procesos y mecanismos destinados a garantizar que las horas de trabajo comunitario determinadas segn el caso se cumplan efectivamente. Adicionalmente, la Agencia Metropolitana de Control, de manera conjunta con la Secretara responsable de la coordinacin territorial y la participacin ciudadana, establecer los mecanismos adecuados para la informacin y seguimiento de cada uno de los casos y para la verificacin del cumplimiento de las sanciones. Tercera.- La Secretara responsable de la coordinacin territorial y la participacin ciudadana, en coordinacin con las Administraciones Zonales, establecer el procedimiento para mantener un registro y control de los muros y cerramientos cuyos propietarios o legtimos poseedores hubieren autorizado su uso para intervenciones artsticas alternativas; y, aquellos autorizados por la Administracin Municipal. Establecer adems el mecanismo para comunicar dichas autorizaciones a la Agencia Metropolitana de Control. Cuarta.- La Secretara responsable del ambiente, en coordinacin con la Unidad de Espacio Pblico de la Empresa Pblica Metropolitana de Movilidad y Obras Pblicas y la Secretara responsable de territorio, hbitat y vivienda, en el plazo de treinta das, actualizar el Manual de Arborizacin. Quinta.- Para la construccin de aceras nuevas en barrios legalizados, la comunidad organizada podr acogerse a los modelos de cogestin.

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Sexta.- La Secretara responsable de la cultura, a travs del Centro de Arte Contemporneo, ser la encargada de trabajar con los diversos colectivos de arte urbano del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito para la presentacin de propuestas de intervencin, en espacios definidos por los rganos competentes y autorizados para el desarrollo y fomento de expresiones de arte alternativo, en coordinacin con la Secretara responsable de la coordinacin territorial y la participacin ciudadana; y, desarrollar una lnea de capacitacin visual a travs de los entes competentes, fomentando los intercambios culturales regionales y provinciales. Las intervenciones a realizarse propendern a la generacin de Corredores Culturales que se incorporarn a la Red de Espacio Pblico definida en el Plan Metropolitano de Ordenamiento Territorial, y a la inclusin de actividades artsticas urbanas. Sptima.- El Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, a travs de la Secretara responsable de la comunicacin y en coordinacin con todos los rganos y dependencias municipales, ser el encargado de difundir el contenido de la presente ordenanza en el territorio del Distrito, a travs de todos los medios de comunicacin. DISPOSICIONES TRANSITORIAS.Primera.- Se establece un perodo de transicin de seis meses calendario, a partir de la fecha de sancin de la presente ordenanza, con el fin de que los administrados dispongan del tiempo necesario para realizar el mantenimiento o rehabilitacin de las aceras, as como el mantenimiento de fachadas y cerramientos, o para que presenten las primeras postulaciones para hacer uso de mecanismos de cogestin con el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito. Segunda.- Mientras transcurra el perodo de transicin establecido en la disposicin transitoria anterior, a los administrados que realicen el mantenimiento o rehabilitacin de las aceras, obras de conservacin o mantenimiento de las fachadas o cerramientos, o a quienes participen en el cuidado y mantenimiento de los rboles de su respectiva vereda; se les establecern exenciones tributarias para el perodo fiscal inmediatamente posterior, relacionadas con la contribucin especial de mejoras, hasta en un 50%, de conformidad con lo establecido en la normativa vigente. Tercera.- En el plazo de seis meses calendario contados a partir de la fecha de sancin de la presente ordenanza, la comunidad organizada que requiera ejecutar intervenciones de
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mantenimiento o rehabilitacin de aceras a travs de cualquier mecanismo de cogestin, solicitar en las Administraciones Zonales correspondientes, mediante el formulario normalizado determinado por el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, la suscripcin de convenios de cogestin, donde se incluirn entre otras, las especificaciones tcnicas para la ejecucin de los trabajos y la determinacin de la forma en que se asumirn los costos. Cuarta.- El flujo de procedimientos y los formularios para una adecuada implementacin de la presente ordenanza sern determinados a travs de una resolucin administrativa emitida por de la Secretara responsable de territorio, hbitat y vivienda, en coordinacin con la Secretara responsable de la coordinacin territorial y la participacin ciudadana, en el plazo de treinta das contados a partir de la fecha de sancin de la presente ordenanza. Quinta.- La Secretara responsable de territorio, hbitat y vivienda, en coordinacin con la Secretara responsable de la coordinacin territorial y la participacin ciudadana, determinar en el plazo de treinta das contados a partir de la fecha de sancin de la presente ordenanza, los espacios pblicos para el fomento de la expresin artstica alternativa, escrita o simblica; la colocacin de afiches de publicidad electoral en procesos electorales vinculados a la poltica local o nacional; y, la difusin y promocin de eventos culturales, artsticos o deportivos. Disposicin Derogatoria nica.- Quedan derogadas las disposiciones que establecieren multas o sanciones distintas a las aqu establecidas para las infracciones tipificados en la presente ordenanza. Disposicin Final.- Esta ordenanza entrar en vigencia a partir de la fecha de su sancin. Dada, en la Sala de Sesiones del Concejo Metropolitano de Quito, el 13 de septiembre de 2012.

Sr. Jorge Albn Gmez Primer Vicepre 'dente del Concejo Metropolitano de Quito

Abg. Jos Lu s Alds Secretario General del Concejo Me ropolitano de Quito (I 1

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ORDENANZA METROPOLITANA No. CERTIFICADO DE DISCUSIN

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El infrascrito Secretario General del Concejo Metropolitano de Quito encargado, certifica que la presente ordenanza fue discutida y aprobada en dos debates, en sesiones de 1 de agosto y 13 de septiembre de 2012.- Quito,

P 2017

g. Jos is rcos Al as SECRETARIO GENERAL DEL CONCEJ METROPOLITANO DE QUITO (E)

ALCALDA DEL DISTRITO METROPOLITANO. Distrito Metropolitano de Quito, 2 5 EJECTESE:

sEp

ALC

r. August Barrer uard L DISTRIT ROPOLI NO DE QUITO

CERTIFICO, que la presente Ordenanza fue sancionada por el Dr. Augusto Barrera Guarderas, Alcalde del Distrito Metropolitano de Quito, el sEp 277 .- Distrito Metropolitano de Quito,

DXAC

Abg. J e Luis Arcos A as SECRETARIO GENERAL DEL CO O METROPOLITANO DE QUITO (E)

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Anexo nico

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ANEXO NICO DE LA ORDENANZA METROPOLITANA QUE REGULA EL USO, REHABILITACIN Y MANTENIMIENTO DE LAS ACERAS, MANTENIMIENTO DE LAS FACHADAS Y CERRAMIENTOS; Y, PRESERVACIN DEL ARBOLADO PBLICO URBANO EN EL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO.

Para los fines previstos en esta la presente ordenanza, se utilizarn las siguientes definiciones, que podrn ser modificadas mediante Resolucin Administrativa, atendiendo a las necesidades de la gestin: ACERA: Parte lateral de la va pblica comprendida entre la lnea de fbrica y la calzada, destinada al trnsito exclusivo de peatones. Se la determina como superficies continua e inclusiva, sin obstculos para la circulacin de personas con discapacidades, coches de nios o sillas de ruedas; y, de manera excepcional bicicletas, en los casos en que se incluyan secciones especiales para este uso. ARBOLADO PBLICO URBANO: Especies arbreas, arbustivas y reas verdes no impermeabilizadas, instaladas en aceras y parterres del rea urbana. REAS ESPECIALES: Son las reas de intervencin integral con proyectos prioritarios programados por el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito. REAS ESPECIALES PATRIMONIALES Y TURSTICAS: reas sujetas a regmenes especiales, de conformidad con la normativa metropolitana regulatoria de las reas y bienes patrimoniales y de las reas tursticas en el Distrito. BORDILLO: Faja o cinta de piedra u hormign que forma el borde de una acera. BULEVAR: Acera de ancho mayor que el promedio, continua, incluyente, con presencia de mobiliario urbano y vegetacin. CALZADA: rea de la va pblica comprendida entre los bordes de caminos, bermas o espaldones, bordillos y/o aceras destinada al trnsito de vehculos. CERRAMIENTO: Vallado (incluye cerca vegetal), tapia o muro construido en la superficie exterior de un predio, situado sobre los linderos. EXPRESIONES DE ARTE URBANO: Expresiones artsticas tanto tradicionales como contemporneas, desarrolladas como parte de una propuesta artstica de individuos o trabajos coordinados de varios artistas en el espacio pblico.

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ORDENANZA METROPOLITANA No.0 2 8 2 FACHADA: Plano vertical que limita una edificacin (superficie o cara exterior de la misma). Incluye todos los frentes de la edificacin. FRENTE DE LOTE: Longitud del lado de un predio adyacente a una va, que establece el lmite entre el dominio pblico y el dominio privado. El frente incluye fachada, cerramiento y acera. Un mismo lote podr tener ms de un frente. MANTENIMIENTO DE ACERA: Es la intervencin que consiste en la reconstruccin del rea deteriorada o daada de la acera, cuando el deterioro o dao no supere el 40% de la superficie. El deterioro o dao podr ser provocado por la presencia de rampas de acceso a parqueaderos que descargan en las aceras; tubos expuestos o cualquier elemento que obstaculice la movilidad peatonal; huecos y/o zanjas de cualquier tipo; desniveles o elementos deslizantes; rejillas con grandes cavidades; u, otras. MANTENIMIENTO DE FACHADA Y/0 DE CERRAMIENTO: Intervencin que consiste en la restitucin del material o elemento de la superficie de la fachada y/o cerramiento de un predio, cuando se encuentre en mal estado por el deterioro o alteraciones de la pintura original y acabados o por la presencia en la superficie de pinturas, rayados, pintas, afiches o publicidad electoral, entre otras. PATRIMONIO NATURAL: rboles, arbustos, palmeras y otros ejemplares vegetales que por sus caractersticas biolgicas, paisajsticas, histricas, culturales o sociales, hayan sido inventariados y sean de inters pblico, y por tanto merecedor de proteccin y conservacin. REHABILITACIN DE ACERA: Intervencin que consiste en la reconstruccin total de la acera, cuando los deterioros o daos superen el 40% de su superficie. El deterioro o dao podr ser provocado por la presencia de rampas de acceso a parqueaderos que descargan en las aceras; tubos expuestos o cualquier elemento que obstaculice la movilidad peatonal; huecos y/o zanjas de cualquier tipo; desniveles o elementos deslizantes; rejillas con grandes cavidades; u, otras. VA PBLICA: Espacio destinado para la circulacin peatonal y/o vehicular, compartida y con prioridad peatonal.

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