PRUEBA ANTICIPADA NUEVA SEOR JUEZ __________ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.

LORENA PATRICIA RENDON RODAS, de cuarenta y dos aos de edad, casada, guatemalteca, estudiante, de este domicilio y OSCAR FERNANDO GOMEZ MERIDA de cuarenta y cinco aos de edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, ante usted comparecemos atentamente y, EXPONEMOS A) DE LA DIRECCION Y PROCURACIN: actuamos bajo el auxilio, direccin y procuracin de los abogados Manuel Augusto Prez Ruiz, Pablo Jos Ruano Ramrez y Estuardo Alfonso Lemus Colindres, quienes podrn actuar de forma conjunta y/o separada indistintamente. B) DEL LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES: sealamos como lugar para recibir notificaciones la Oficina de nuestros Abogados, ubicada en la tercera calle 20-02 zona 10, de esta ciudad. C) DE LA RAZN DE NUESTRA GESTIN: comparecemos a promover prueba anticipada de reconocimiento judicial sobre el inmueble ubicado en la catorce calle doce guion cuatro de la zona diecisis de Guatemala, en virtud que la pared colindante del bien inmueble vecino, ubicado en la catorce calle doce guion dos de la zona diecisis, de Guatemala, cuyo propietario es el seor JULIO RAUL MURALLES BARRIOS, estaba doblada hacia nuestra vivienda y se derrumb sobre la misma. Promovemos la presente accin en base en lo siguiente, RELACION DE LOS HECHOS A) ANTECEDENTES: Seor juez, es el caso que somos legtimos propietarios del bien inmueble ubicado en la catorce calle doce guion cuatro de la zona diecisis, de esta ciudad. El da cinco de agosto del ao en curso aproximadamente a las veinte horas con treinta minutos, la pared colindante de nuestro vecino, el seor JULIO RAUL MURALLES BARRIOS, colaps y cay sobre nuestra casa de habitacin, causando daos irreparables. Derivado de estos evidentes daos a nuestra vivienda, solicitamos al ingeniero Ramiro Alonso Lpez Maldonado, realizara una evaluacin de la construccin. En dicho anlisis se estableci que el muro colindante entre las viviendas con direccin catorce calle doce guion dos de la zona

diecisis, de esta ciudad y catorce calle doce guion cuatro

de la zona

diecisis, de esta ciudad, es de mampostera reforzada, que no se construy bajo las debidas medidas de seguridad y se fractur debido a la acumulacin de agua en toda su estructura. Asimismo al realizar la evaluacin el Ingeniero pudo indicar que el muro tiene aproximadamente diez metros de alto por cincuenta de largo y que visualmente se establecen las siguientes deficiencias: I) El muro carece de drenajes; II) Dentro del muro no existen juntas de construccin que debera tener por la longitud del mismo, adems los contrafuertes son demasiados cortos. Estos defectos fueron identificados a simple vista, sin entrar a realizar un anlisis estructural del muro ya que para llevar a cabo dicho estudio se debera tener los planos estructurales del mismo. Al desplomarse el muro caus corrimiento de nuestra vivienda causando daos evidentes e irreparables a la estructura, arribando a la conclusin que a la fecha es inhabitable ya que el acero y el concreto llegaron a su lmite de fluencia. B) DE LA PROCEDENCIA DE LA PRUEBA ANTICIPADA: El artculo 103 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil establece que podr pedirse el reconocimiento judicial cuando la cosa amenace ruina o evidente deterioro, o cuando su conservacin en el estado en que se encuentra resulte gravosa, as mismo que el reconocimiento podr complementarse con prueba pericial, si esta fuera apropiada a criterio de juez. En el caso concreto, de conformidad con lo expuesto y con los documentos acompaados resulta evidente que la cosa consistente en casa de habitacin, se encuentra en evidente deterioro y que para llevar a cabo la diligencia de reconocimiento judicial resulta conveniente hacerse

acompaar de peritos que puedan colaborar con su conocimiento en el tema para un mejor y adecuado entendimiento de la gravedad de la situacin. C) PUNTOS SOBRE LOS CUALES VERSAR EL RECONOCIMIENTO JUDICIAL: El reconocimiento judicial versar sobre el bien inmueble consistente en casa de habitacin ubicada en la catorce calle doce guion cuatro de la zona diecisis, de Guatemala. Los puntos que se examinarn en el

reconocimiento judicial son:

1. Determinar el estado actual de infraestructura y construccin de la casa de habitacin ubicada en la catorce calle doce guion cuatro diecisis, de esta ciudad. 2. Determinar los daos causados y lo que estn por causarse a la casa de habitacin ubicada en la catorce calle doce guion cuatro diecisis, de esta ciudad, as como la gravedad de los mismos. 3. Determinar el estado actual de la infraestructura y construccin del muro colindante con el inmueble de nuestra propiedad, dicho muro est ubicado en la doce guion dos de la zona diecisis, de esta ciudad. 4. Determinar cualquier otro aspecto tcnico de construccin o de ingeniera civil que sea relevante y que ayude a determinar que el muro al caer dao la vivienda y la forma de solucionar o reparar dichos daos. FUNDAMENTO DE DERECHO Artculo 103 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Tanto el que haya de demandar como el que crea verosmilmente que ha de ser demandado, podr pedir antes de la demanda, que se verifique un reconocimiento judicial de las cosas que habrn de ser motivo de prueba en el proceso y que estn llamadas a desaparecer en breve plazo. Podr tambin pedirse el reconocimiento cuando la cosa amenace ruina o evidente deterioro, o cuando su conservacin en el estado en que se encuentra resulte gravosa. Podr complementarse el reconocimiento con prueba pericial, si sta fuera apropiada, a criterio del juez. En ese caso, se proceder en la forma expuesta para este medio de prueba. Para practicar esta diligencia se notificar a quien deba figurar en el proceso como parte contraria y, si no fuere habida, fuere indeterminada o no existiere, al Ministerio Pblico, hacindose constar esta circunstancia . PETICIONES 1. Que con el presente memorial y documentos adjuntos se forme el expediente respectivo. 2. Que se tenga por unificada la personera en OSCAR FERNANDO GOMEZ MERIDA. 3. Que se tome nota de la direccin y procuracin profesional bajo la que actuamos. 4. Que se tome nota del lugar para recibir notificaciones. de la zona de la zona

5. Que se tome nota del lugar sealado para notificar al propietario del muro colindante del inmueble ubicado en catorce calle doce guion dos de la zona diecisis, de esta ciudad. 6. Que se admita para su trmite el presente proceso de PRUEBA ANTICIPADA DE RECONOCIMIENTO JUDICIAL. 7. Que se tengan por indicados los puntos sobre los que versar el reconocimiento judicial 8. Que se tenga por designado como perito al ingeniero civil Ramiro Alonso Lpez Maldonado, a quien s ele discerniera el cargo para su aceptacin. 9. Que se seale da y hora para la prctica y diligenciamiento del reconocimiento judicial, hacindole saber al dueo del inmueble con la debida anterioridad. CITA DE LEYES. Fundo mi peticin en los artculos citados y en los siguientes: 1, 2, 25, 26, 27, 44, 47, 48, 50, 51, 53, 61, 63, 66, 67, 79, 103, 126, 127, 128, 129, 172, 173, 174, 527, 530 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Acompao tres copias del presente memorial y de los documentos adjuntos. Guatemala, treinta de agosto de dos mil once. A ruego y por encargo de los presentados, quien de momento no pueden firmar y En su auxilio: