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Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Mxico, S.A. de C.V.

MODELO CONTRATO OBRA

CONTRATO NMERO: XXX-OX-AICMXX-XX. CONTRATO DE OBRA PUBLICA A PRECIOS UNITARIOS QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, AEROPUERTO INTERNACIONAL DE LA CIUDAD DE MXICO, S.A. DE C.V., REPRESENTADO POR EL ARQUITECTO ANDRS LEN GILES EN SU CARCTER DE APODERADO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO AICM Y POR LA OTRA PARTE XXXXXXXXXXXX REPRESENTADA POR XXXXXXXXXXXX, EN SU CARCTER DE XXXXXXXXXXXX A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINAR EL CONTRATISTA, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS: TERMINOLOGIA Para los efectos de este contrato se entender por: AICM: SCT: SFP: SHCP: CONTRATISTA: LEY: REGLAMENTO: IVA: CONTRATO: RFC: Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Mxico, S.A. de C.V. Secretara de Comunicaciones y Transportes Secretara de la Funcin Pblica Secretara de Hacienda y Crdito Pblico La persona fsica o moral que celebre (a) contrato de Obra Pblica o de Servicios Relacionados con las Mismas. Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las Mismas Reglamento de la Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las Mismas Impuesto al Valor Agregado El documento legal en el que Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Mxico, S.A. de C.V. y el licitante ganador formalizan la relacin jurdica Registro Federal de Contribuyentes DECLARACIONES I. I.1. Declara AICM por conducto de su representante que: Es una Empresa de Participacin Estatal Mayoritaria de la Administracin Pblica Federal, creada mediante la Escritura Pblica No. 44,339, de fecha 28 de mayo de 1998, pasada ante la fe del Lic. Emiliano Zubira Maqueo, Notario Pblico No. 25 de Mxico, Distrito Federal, inscrita en el Registro Pblico de Comercio en el Folio Mercantil nmero 238577, Partida 18288 de fecha 25 de junio de 1998. Su representante cuenta con facultades suficientes para celebrar el presente contrato, lo cual acredita con Testimonio de la Escritura Pblica No. 100,039 de fecha 15 de marzo del 2004, pasada ante la fe del Lic. Arturo Sobrino Franco, Notario Pblico No. 49 del Distrito Federal, y que las mismas no le han sido revocadas, modificadas, ni restringidas. El Arq. Andrs Len Giles, para ejercer estas facultades, cuenta con la autorizacin mediante Atenta Nota de fecha XX de XXXX de XXXX, que le otorg el Director General de esta Entidad. De acuerdo con lo dispuesto en el artculo 2 fraccin I de la Escritura Constitutiva, tiene por objeto llevar a cabo la administracin, operacin, construccin y/o explotacin de uno o varios aerdromos civiles y aeropuertos ubicados en la Ciudad de Mxico, Distrito Federal, as como prestar servicios aeroportuarios, complementarios y comerciales, as como servicios auxiliares y especiales necesarios para la explotacin de dichos aeropuertos, as como cualquier actividad que directamente soporte y este relacionada con dicho objeto. La Secretara de Comunicaciones y Transportes, en representacin del Gobierno Federal le otorg la concesin del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Mxico, por lo que de acuerdo
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MODELO CONTRATO OBRA con lo sealado en el Ttulo correspondiente tiene facultades para administrar, operar y conservar el mismo, sus pistas, plataformas, edificios y prestar servicios aeroportuarios complementarios y comerciales, as como organizar y usufructuar dichos bienes. I.6 La adjudicacin del presente contrato se efectu de conformidad con el Procedimiento de XXXXXXXXXXXX No. XXXXXXXXXXXX, con fundamento en el artculo 27 fraccin I de la Ley, cuyo fallo fue emitido el da XX de XXXXX de XXXX y acorde a lo estipulado en el dictamen de adjudicacin de fecha XX de XXXXX de XXXX y en la solicitud de orden de trabajo con folio XXXX de fecha XX de XXXXX de XXXX. Para cubrir las erogaciones que se derivan del presente contrato se cuenta con autorizacin segn oficio No. XXXXXXXXXX de fecha XX de XXXXX de XXXX, emitido por la Direccin General del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Mxico, S.A. de C.V. Declara EL CONTRATISTA por conducto de su representante: Es una sociedad legalmente constituida conforme a las Leyes de los Estados Unidos Mexicanos, autorizada para ejercer el comercio y que tiene como objeto XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX entre otros, segn lo acredita con Testimonio de Escritura Pblica No. XXXX de fecha XX de XXXXX de XXXX, pasada ante la fe del Licenciado XXXXXXXXXXX, Notario Pblico Nmero XX, del Distrito Federal, e inscrita en el Registro Pblico de Comercio bajo el Folio Mercantil nmero XXXXXX de fecha XX de XXXXX de XXXX. Su representante XXXXXXXXXXXX cuenta con facultades para celebrar el presente contrato segn lo acredita con Testimonio de Escritura Pblica No. XXXX de fecha XX de XXXXX de XXXX, pasada ante la fe del Licenciado XXXXXXXXXXX, Notario Pblico Nmero XXXX, e inscrita en el Registro Pblico de Comercio bajo el Folio Mercantil nmero XXXXXX de fecha XX de XXXXX de XXXX del Distrito Federal y que no le han sido revocadas, modificadas ni restringidas. Es una empresa de nacionalidad mexicana y, conviene que para el caso de cambiar de nacionalidad, seguirse considerando como tal por cuanto a este contrato se refiere y, consecuentemente, no invocar la proteccin de ningn Gobierno Extranjero, bajo pena de perder a favor de la Nacin Mexicana todo derecho emanado de este. La Secretara de Hacienda y Crdito Pblico le asign el Registro Federal de Contribuyentes nmero XXXXXXXXXX acreditndolo con la cdula que exhibe y se encuentra vigente. Tiene capacidad jurdica para contratar y rene las condiciones tcnicas y econmicas para obligarse a la ejecucin de la obra objeto de este contrato, y dispone de la organizacin y elementos suficientes para tal objeto. Conoce el contenido y los requisitos que establecen la Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las Mismas y su Reglamento, as como el contenido de los anexos que a continuacin se detallan y que forman parte integrante del presente contrato: ANEXOS 1. Bases de licitacin. 2. Relacin de planos, planos firmados y manifestacin escrita mediante la cual el licitante indique que conoce el contenido de los planos, que los entreg debidamente firmados y su aceptacin de que los planos se consideran como informacin reservada del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Mxico, S.A. de C.V. (Anexo T-2 de las bases de licitacin) 3. Especificaciones generales y particulares, alcances y trabajos por ejecutar. (Anexo No. T-5 de las bases de Licitacin)
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II II.1

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MODELO CONTRATO OBRA 4. Acta de la junta de aclaraciones (Anexo No. T-12 de las bases de licitacin) 5. Catlogo de conceptos, conteniendo descripcin, unidades de medicin, cantidades de trabajo, precios unitarios con nmero y letra e importes por concepto y partida, del total de la propuesta. (Anexo No. E-24 de las bases de Licitacin) 6. Programa de erogaciones de la ejecucin general de los trabajos, calendarizado y cuantificado mensualmente, dividido en partidas de los conceptos de trabajo del monto de la propuesta. (Anexo No. E-25 de las bases de Licitacin) 7. Programas de erogaciones calendarizados y cuantificados de la utilizacin mensual, dividido en partidas y/o conceptos de la mano de obra encargada directamente de la ejecucin de los trabajos, expresadas en jornadas e identificando categoras. (Anexo No. E-26 de las bases de Licitacin) 8. Programas de erogaciones calendarizados y cuantificados de la utilizacin mensual, dividido en partidas y/o conceptos de la maquinaria y equipo de construccin, identificando su tipo y caractersticas. (Anexo No. E-27 de las bases de Licitacin) 9. Programas de erogaciones calendarizados y cuantificados de la utilizacin mensual, dividido en partidas y/o conceptos de los materiales y de los equipos de instalacin permanente. (Anexo No. E-28 de las bases de Licitacin) 10. Programas de erogaciones calendarizados y cuantificados de la utilizacin mensual, dividido en partidas y/o conceptos del personal profesional tcnico, administrativo y de servicio encargado de la direccin, supervisin y administracin de los trabajos. (Anexo No. E-29 de las bases de Licitacin) II.7 II.8 Que conoce el lugar en que habrn de ejecutarse los trabajos objeto del presente contrato y consecuentemente, ha considerado todos los factores que intervienen en su ejecucin. Manifestacin bajo protesta de decir verdad, que ha cumplido con sus obligaciones en materia de RFC y que ha presentado en tiempo y forma las declaraciones del ejercicio por impuestos federales, distintas a las del ISAN e ISTUV, correspondientes a sus dos ltimos ejercicios fiscales, as como que han presentado las declaraciones de pagos mensuales, provisionales o definitivos, correspondientes a los doce meses anteriores al penltimo mes a aquel en que se presente el escrito por los mismos impuestos. Cuando los contribuyentes tengan menos de dos aos de inscritos en el RFC, la manifestacin a que se refiere este rubro, corresponder al periodo transcurrido desde la inscripcin y hasta la fecha que presenten el escrito, sin que en ningn caso las declaraciones de pagos mensuales provisionales o definitivos excedan de los ltimos 12 meses. Que no tienen adeudos fiscales firmes a su cargo por impuestos federales, distintos a ISAN e ISTUV, o bien, en el caso que existan adeudos fiscales firmes se comprometen a celebrar convenio con las autoridades fiscales para pagarlos con los recursos que se obtengan por la enajenacin, arrendamiento, prestacin de servicios u obra pblica que se pretendan contratar, en la fecha en que las citadas autoridades sealen, en este caso, se estar a lo establecido en la regla 2.1.17 de la Resolucin Miscelnea Fiscal para 2006. II.9 II.10. III. Manifestacin bajo protesta de decir verdad, que EL CONTRATISTA, no se encuentra en los supuestos del artculo 51 de la Ley. Manifestacin bajo protesta de decir verdad, en trminos del artculo 33 Fraccin XXIII de la Ley y de no encontrarse en el supuesto contenido en el penltimo prrafo del artculo 78 de la Ley. Declaran las partes por conducto de sus representantes, lo siguiente:

Que para todos los efectos legales procedentes, tienen conocimiento de los lineamientos generales para la apertura al Sistema Aeroportuario Mexicano, publicados en el Diario Oficial de la Federacin el da 9 de febrero de 1998. Expuesto lo anterior, las partes otorgan las siguientes:
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CLUSULAS PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO.- Las partes convienen en que EL CONTRATISTA se obliga en todos y cada uno de los trminos de los anexos referenciados en la declaracin No. II.6 de este instrumento legal a la realizacin de los trabajos consistentes en XXXXXXXXXXX, en el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Mxico, hasta su total terminacin, de conformidad con las especificaciones y presupuesto que forman parte integrante de este contrato. SEGUNDA: MONTO DEL CONTRATO.- El monto del presente contrato es de: $XXXX (XXXX/100 M.N.) ms el Impuesto al Valor Agregado (I.V.A.) que ser trasladado en los trminos de la Ley de la materia. TERCERA: LUGAR DE PAGO.- El rea responsable de los pagos es la Direccin General Adjunta de Administracin a travs de la Gerencia de Tesorera y el lugar en que AICM cubrir los pagos derivados de este contrato ser la Caja General del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Mxico, que se encuentra ubicada en la Oficina nmero 49 del Mezzanine de la citada Terminal Area. CUARTA: PLAZO DE EJECUCIN.- EL CONTRATISTA se obliga a iniciar los trabajos objeto del presente contrato el da XX DE XXXXX DE XXXX con un plazo de XX (XXXXX) das naturales y a concluir el da XX DE XXXX DE XXXX de conformidad con el Programa. QUINTA: DISPONIBILIDAD DE LOS INMUEBLES Y DOCUMENTOS ADMINISTRATIVOS.- La ejecucin de los trabajos de este contrato debern iniciarse en la fecha sealada en la clusula que antecede y para este efecto, AICM oportunamente pondr a disposicin de EL CONTRATISTA l o los inmuebles en que debern llevarse a cabo. El incumplimiento de lo anterior, prorrogar en igual plazo la fecha originalmente pactada para la conclusin de los trabajos. La entrega constar por escrito. No obstante lo anterior, EL CONTRATISTA atendiendo a las caractersticas, complejidad y magnitud de las obras, deber considerar que las mismas se desarrollarn en un aeropuerto en operacin, por lo que tratndose de obras en reas operativas, restringidas o de afluencia de pasajeros, el cumplimiento de lo anterior ser atendiendo a lo que disponga la autoridad aeronutica, o bien conforme lo permita la operacin misma del Aeropuerto. Asimismo, AICM pondr a disposicin de EL CONTRATISTA los dictmenes, permisos, licencias y dems autorizaciones que en su caso procedan para la realizacin de los trabajos del presente contrato. Las bases de licitacin, el contrato, sus anexos y la bitcora de los trabajos, son los instrumentos que vinculan a las partes en sus derechos y obligaciones. SEXTA: ANTICIPOS.- El importe del anticipo concedido ser puesto a disposicin del contratista con antelacin a la fecha pactada para el inicio de los trabajos; el atraso en la entrega del anticipo ser motivo para diferir en igual plazo el programa de ejecucin pactada, de existir errores u omisiones en las facturas y pliza de fianza presentadas por EL CONTRATISTA , AICM no autorizar diferimiento alguno, por lo que en consecuencia los trabajos darn inicio el da establecido en la clusula Cuarta. El importe concedido ser para que EL CONTRATISTA realice en el sitio de los trabajos la construccin de sus oficinas, almacenes, bodegas, e instalaciones y, en su caso, para los gastos de traslado de maquinaria y equipo de construccin e inicio de los trabajos, as como, para la compra y produccin de materiales de construccin, la adquisicin de equipos que se instalen permanentemente y dems insumos, que debern otorgar de acuerdo a lo que establece el Artculo 50 fraccin II prrafo primero de la Ley, AICM otorgar un anticipo del 30% (TREINTA POR CIENTO) del monto total del contrato, que importa la cantidad de: $XXXX (XXXX/100 M.N.) con IVA incluido. EL CONTRATISTA se obliga a garantizar el anticipo, mediante una pliza de fianza que deber constituirse dentro de los 15 (quince) das naturales siguientes a la fecha de notificacin del fallo y por la totalidad del monto del anticipo.
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Cuando no se entregue el anticipo por causas imputables a AICM ser motivo para diferir sin modificar, en igual plazo, el programa de ejecucin pactado, as mismo, cuando por causas imputables a EL CONTRATISTA este no entregue la garanta de anticipo dentro del plazo sealado, en el artculo 48 de la Ley, no proceder el diferimiento y por lo tanto, deber iniciar los trabajos en la fecha establecida originalmente. Una vez autorizado el anticipo correspondiente, AICM considerar el mismo como un importe pagado de conformidad con lo establecido por el artculo 112 del Reglamento de la Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las Mismas. La amortizacin de los anticipos se realizara conforme a lo establecido en el artculo 113 fraccin I, II y III incisos a y c del Reglamento de la Ley. La pliza de fianza que garantice la correcta inversin y exacta amortizacin y, en su caso, devolucin del anticipo deber contener las siguientes declaraciones expresas: a) Que se expide de conformidad con lo establecido en la Ley de Obras Publicas y Servicios Relacionados con las Mismas, su Reglamento, y dems disposiciones aplicables en la materia. b) Que la fianza se otorga atendiendo a todas las estipulaciones contenidas en el contrato sealado en el rubro. c) Que para liberar la fianza, ser requisito indispensable la manifestacin expresa y por escrito del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Mxico, S.A. de C.V. d) Que la fianza estar vigente durante la sustanciacin de todos los recursos legales o juicios que se interpongan y hasta que se dicte resolucin definitiva por autoridad competente. e) Que la afianzadora acepta expresamente someterse a los procedimientos de ejecucin previstos en la Ley Federal de Instituciones de Fianzas para la efectividad de las fianzas, aun para el caso de que procediera el cobro de intereses, con motivo del pago extemporneo del importe de la pliza de fianza requerida. f) Que la fianza continuar vigente en el caso de que se otorgue prrroga o espera al fiado para el cumplimiento de las obligaciones que se afianzan, aun cuando hayan sido solicitadas o autorizadas extemporneamente, y g) Que la fianza garantiza la debida inversin, exacta amortizacin y la devolucin en su caso del 100% del importe total del anticipo otorgado para la ejecucin total de los trabajos materia del contrato citado, aun cuando parte de ellos se subcontraten, de acuerdo con las estipulaciones establecidas en el mismo. EL CONTRATISTA deber presentar la fianza en la forma y trminos asentados en esta clusula, as mismo debern contener los requisitos relativos al procedimiento de reclamacin contenidos en la Circular F-10.1.4 publicada el 11 de septiembre del 2002, en el Diario Oficial de la Federacin emitida por la Comisin Nacional de Seguros y Fianzas, SHCP. El anticipo deber ser totalmente amortizado, mediante deducciones proporcionales con cargo a cada una de las estimaciones que sean formuladas por los trabajos ejecutados. El faltante por amortizar deber liquidarse en la ltima estimacin, AICM en su caso, efectuar las respectivas deducciones al formular la ltima estimacin. La fianza otorgada para garantizar la correcta inversin y amortizacin del anticipo, solamente se liberar cuando EL CONTRATISTA haya amortizado totalmente el anticipo otorgado, previa autorizacin por escrito de AICM. En el caso de que exista un saldo faltante por amortizar este se deber liquidar en la estimacin final, es decir la ltima que se presente para su pago por parte de EL CONTRATISTA, o en su caso se har efectiva la fianza. En el evento de que EL CONTRATISTA destine el importe del anticipo a fines distintos a los consignados en esta Clusula, AICM podr optar por exigir de inmediato a EL CONTRATISTA la devolucin del anticipo y

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MODELO CONTRATO OBRA sus accesorios y, adems optar por la rescisin administrativa del contrato, de conformidad con lo que establece la Clusula VIGESIMA PRIMERA. Para la amortizacin de los anticipos en los casos de rescisin de contrato, el saldo por amortizar se reintegrar a AICM en un plazo no mayor de diez das naturales contados a partir de la fecha en que le sea comunicada al contratista la determinacin de dar por rescindido el contrato. En caso de que el EL CONTRATISTA no reintegre el saldo por amortizar, deber pagar gastos financieros conforme a una tasa que ser igual a la establecida por la Ley de Ingresos de la Federacin, en los casos de prrroga para el pago de crdito fiscal. Los gastos financieros se calcularn sobre el saldo no amortizado y se computarn por das calendario desde que se venci el plazo hasta la fecha en que se ponga la cantidad a disposicin de AICM. SEPTIMA: FORMA DE PAGO.- Las partes convienen que los trabajos objeto del presente contrato se paguen mediante la formulacin de estimaciones que abarcarn una periodicidad no mayor a un mes, las que sern presentadas a la residencia de obra dentro de los seis das naturales siguientes a los das quince y ltimos del mes calendario de que se trate. La residencia de obra revisar y, en su caso, autorizar la estimacin en un plazo no mayor de 15 (quince) das naturales, siguientes a la fecha en que dicha estimacin se presente a satisfaccin de AICM. Cuando las estimaciones no sean presentadas en el plazo antes sealado, se presentaran en la siguiente fecha de corte sin que ello de lugar a la reclamacin de gastos financieros por parte del contratista. En el supuesto de que surjan diferencias tcnicas o numricas que no puedan ser autorizadas dentro de dicho plazo, stas se resolvern e incorporarn en la siguiente estimacin. La autorizacin de las estimaciones se har por conducto de la residencia de obra designada por AICM para tales efectos. La fecha de recepcin de las estimaciones deber asentarse en las mismas y en la bitcora. EL CONTRATISTA ser el nico responsable de que las facturas que se presenten para su pago, cumplan con los requisitos administrativos y fiscales, por lo que el atraso en su pago por falta de alguno de stos o por su presentacin incorrecta, no ser motivo para solicitar el pago de los gastos financieros a que hace referencia el artculo 55 de la Ley. Para dichos efectos, nicamente se reconocern los siguientes tipos de estimaciones: De trabajos ejecutados De pago de cantidades adicionales o conceptos no previstos en el catlogo original del contrato De gastos no recuperables a que alude el artculo 62 de la Ley.

El pago de las estimaciones no se considerar como la aceptacin plena de los trabajos, ya que AICM tendr el derecho de reclamar por trabajos faltantes o mal ejecutados y, en su caso, del pago en exceso que se haya efectuado. Los documentos que debern acompaarse a cada estimacin debern ser como mnimo los siguientes: Nmeros generadores Notas de bitcora Croquis Controles de calidad, pruebas de laboratorio y fotografas Anlisis, clculo e integracin de los importes correspondientes a cada estimacin

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MODELO CONTRATO OBRA AICM cubrir a EL CONTRATISTA el importe de las estimaciones en un plazo no mayor de 20 (veinte) das naturales, contados a partir de la fecha en que hayan sido debidamente verificadas, aprobadas y autorizadas por la residencia de obra. EL CONTRATISTA acepta que AICM al realizar el pago de las estimaciones, le retenga de conformidad con la Normatividad aplicable, lo siguiente. a) b) c) Derechos por Inspeccin de la Secretara de la Funcin Pblica: 5 (cinco) al millar. Aportacin al Instituto de Capacitacin de la Cmara Mexicana de la Industria de la Construccin: 2 (dos) al millar, en caso de estar afiliado. Lo anterior en base al convenio celebrado entre AICM y la Cmara Mexicana de la Industria de la Construccin y el Instituto de Capacitacin de la Industria de la Construccin, A.C. (ICIC).

En el caso de incumplimiento en los pagos de estimaciones y de ajustes de costos, AICM a solicitud de EL CONTRATISTA, deber pagar gastos financieros conforme a la Ley y al procedimiento establecido en el Cdigo Fiscal de la Federacin, como si se tratar del supuesto de prrroga para el pago de crditos fiscales. Dichos gastos se calcularn sobre las cantidades no pagadas y se computarn por das naturales desde que se venci el plazo hasta la fecha en que se pongan efectivamente las cantidades a disposicin de EL CONTRATISTA. En el supuesto de que EL CONTRATISTA haya recibido pagos en exceso, ste deber reintegrar las cantidades pagadas en exceso ms los intereses correspondientes conforme a lo sealado en el prrafo anterior, los cargos se calcularn sobre las cantidades pagadas en exceso en cada caso y se computarn por das naturales, desde la fecha del pago hasta la fecha en que se pongan efectivamente las cantidades a disposicin de AICM, de conformidad con lo establecido en el artculo 55 de la Ley. OCTAVA: FIANZA.- EL CONTRATISTA se obliga a garantizar el cumplimiento del presente contrato presentando dentro de los 15 (quince) das naturales siguientes contados a partir de la fecha de notificacin del fallo de adjudicacin, mediante una pliza de fianza otorgada por Institucin de Fianzas debidamente autorizada a favor y a satisfaccin de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Mxico, S.A. de C.V., por un monto de $XXXX (XXXX/100 M.N.) equivalente al 10% (diez por ciento) incluyendo I.V.A. del importe total de los trabajos contratados. La pliza de fianza que garantice el cumplimiento del contrato deber contener las siguientes declaraciones expresas: a) Que se expide de conformidad con lo establecido en la Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las Mismas y su Reglamento, y dems disposiciones aplicables en la materia. b) Que la fianza se otorga atendiendo a todas las estipulaciones contenidas en el contrato, sealado en el rubro. c) Que para liberar la fianza, ser requisito indispensable la manifestacin expresa y por escrito del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Mxico, S.A. de C.V. d) Que la fianza estar vigente durante la sustanciacin de todos los recursos legales o juicios que se interpongan y hasta que se dicte resolucin definitiva por autoridad competente. e) Que la afianzadora acepta expresamente someterse a los procedimientos de ejecucin previstos en la Ley Federal de Instituciones de Fianzas para la efectividad de las fianzas, aun para el caso de que procediera el cobro de intereses, con motivo del pago extemporneo del importe de la pliza de fianza requerida. f) Que esta fianza continuar vigente en el caso de que se otorgue prrroga o espera al fiado para el cumplimiento de las obligaciones que se afianzan, aun cuando hayan sido solicitadas o autorizadas extemporneamente. g) Que la fianza continuar en vigor en caso de que se detecten defectos de construccin o responsabilidades derivadas del contrato y se cancelar hasta que se corrijan los defectos y se satisfagan las responsabilidades determinadas, y

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MODELO CONTRATO OBRA h) Que la fianza garantiza la ejecucin total de las obras materia del contrato citado, aun cuando parte de ellas se subcontraten, de acuerdo con las estipulaciones establecidas en el mismo. EL CONTRATISTA deber presentar la fianza en la forma y trminos asentados en esta clusula, as mismo debern contener los requisitos relativos al procedimiento de reclamacin contenidos en la Circular F10.1.4 publicada el 11 de septiembre del 2002, en el Diario Oficial de la Federacin emitida por la Comisin Nacional de Seguros y Fianzas, SHCP. EL CONTRATISTA deber presentar la fianza en la forma y trminos asentados en esta clusula, AICM podr determinar la rescisin administrativa del contrato. NOVENA: SEGURO DE LA OBRA.- EL CONTRATISTA se obliga a contratar una pliza de Seguro por su cuenta y a su costa, expedida por una Institucin Nacional de Seguros debidamente autorizada, en la cual se incluya la cobertura de Responsabilidad Civil, que ampare los daos y perjuicios que ocasione al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Mxico, S.A. de C.V. y/o a su personal, as como los que cause a terceros en sus bienes o personas, con motivo de la ejecucin de los trabajos materia del presente contrato. La pliza de seguro debe especificar lo relativo a los trabajos detallando sus caractersticas, su ubicacin, el periodo de ejecucin, el monto y el numero de contrato y adems de establecer que se consideran como terceros los viajeros, empleados y usuarios del servicio del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Mxico, S.A. de C.V. El Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Mxico, S.A. de C.V., ser siempre el beneficiario preferente de la suma por lo que se refiere a los daos y/o perjuicios que pueden ocasionarse en los trminos de esta clusula ya sea en forma parcial o total. La suma asegurada de la pliza de seguro de la cobertura de Responsabilidad Civil, debe ser acorde a la responsabilidad que asume EL CONTRATISTA por las actividades atribuibles a los trabajos prestados en el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Mxico, la cual ser por la cantidad de: XXX salarios mnimos anuales para el Distrito Federal vigente a la fecha de contratacin. NOTA: El salario mnimo para el Distrito Federal vigente ser multiplicado por 365 das y multiplicado por 203.70, 339.50 0 679.00 veces, dependiendo del tipo de obra a realizar, esto con el fin de contar con los montos de los seguros lo ms actualizado posible. Si la suma asegurada de la pliza de seguro no fuera suficiente para indemnizar la totalidad del dao o perjuicio, la diferencia se cubrir con cargo al patrimonio de EL CONTRATISTA. EL CONTRATISTA acepta mantener vigente la pliza de seguro por el tiempo en que duren los trabajos materia de este contrato, hasta en tanto se formalice a entera satisfaccin del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Mxico, S.A. de C.V. el acta de entrega-recepcin de los trabajos. El CONTRATISTA tendr la obligacin de informar a la compaa de seguros, si el perodo de ejecucin resulta mayor que el tiempo para el cual se expidi la pliza, solicitar la extensin de la vigencia del seguro que sea necesaria, mediante el cobro de la prima correspondiente. En el caso de que se prorrogue el plazo establecido para la terminacin de los trabajos que se garantizan con este seguro o exista espera, su vigencia quedar automticamente prorrogada, cuando se presenten modificaciones al presente contrato, EL CONTRATISTA deber presentar el endoso modificatorio correspondiente a la pliza del seguro respectivo. EL CONTRATISTA se compromete a pagar la prima total de la pliza de seguro, as como el deducible establecido en caso de siniestro, debiendo presentar a AICM el recibo de pago de prima correspondiente, previo a formalizar el presente contrato.

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MODELO CONTRATO OBRA La pliza de seguro no ser cancelable por EL CONTRATISTA, sin contar con la autorizacin expresa y por escrito de AICM. La compaa aseguradora deber dar aviso oportuno y por escrito a AICM del incumplimiento del pago de la prima del seguro, manifestando que la cobertura de la pliza se mantendr vigente por 30 das naturales a partir de la fecha del aviso, para el pago de la prima respectiva. OBLIGACIONES DEL ASEGURADO Y PENALIZACIONES: A partir de que se d a conocer el fallo de la Licitacin, EL CONTRATISTA ganador contar con un plazo de 20 das naturales, para entregar a Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Mxico, S.A. de C.V. original de la pliza de seguro. EL CONTRATISTA deber presentar en un plazo no mayor de 5 das, la carta cobertura expedida por la Aseguradora mediante la cual "AICM"., este asegurado por daos materiales, perjuicios y responsabilidad civil, por las operaciones que realice EL CONTRATISTA en el perodo que duren los trabajos. A partir del inicio de vigencia de la misma, EL CONTRATISTA se har responsable del aseguramiento hasta la entrega de la pliza definitiva, la cual no deber de exceder de 20 das naturales, de lo contrario tendr que asumir las sanciones correspondientes que sealen las disposiciones legales vigentes en la materia. EL CONTRATISTA contar con un plazo de 10 das naturales para regularizar dicha situacin, o bien presentar carta cobertura de otra Aseguradora.

El original de la pliza de seguro deber ser entregada en la Gerencia de Proyectos y Concursos, oficina No. 79 del mezzanine del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Mxico, de lunes a viernes, en el horario de 9:00 a 18:00 hrs. En caso de que EL CONTRATISTA no cumpla con el requisito de contratar la pliza de seguro respectivo, AICM podr optar por la Rescisin Administrativa del presente contrato, de conformidad con lo establecido en el artculo 127 fraccin XI y ltimo prrafo del Reglamento de la Ley. DCIMA: SUBCONTRATACIN DE LA OBRA.- EL CONTRATISTA no podr subcontratar la ejecucin de la obra o parte de la misma, salvo en los supuestos y previa autorizacin por escrito que otorgue AICM, conforme a lo dispuesto por el artculo 47 de la Ley. Para los efectos del presente contrato se entender por subcontratacin el acto por el cual EL CONTRATISTA encomienda a otra empresa la ejecucin de partes de los trabajos o cuando adquiera materiales o equipos que incluyan su instalacin en los trabajos objeto del contrato. Cuando EL CONTRATISTA pretenda utilizar los servicios de otra empresa en trminos del prrafo anterior, deber comunicarlo previamente por escrito a AICM, quien resolver si acepta o rechaza la subcontratacin. En todo caso de subcontratacin, el responsable de la ejecucin de los trabajos ser EL CONTRATISTA, a quien se cubrir el importe de los trabajos. El subcontratista no quedar subrogado en ninguno de los derechos de EL CONTRATISTA. En cumplimiento a lo estipulado por el artculo 53 del Reglamento, EL CONTRATISTA ser el nico responsable de las obligaciones que adquiera con las personas que subcontrate para la realizacin de los trabajos. Los subcontratistas no tendrn ninguna accin o derecho que hacer valer en contra de AICM. DECIMA PRIMERA: CESIN DE DERECHOS DE COBRO.- EL CONTRATISTA no podr ceder en forma parcial o total a favor de cualquier persona, los derechos y obligaciones que se deriven de los contratos, con excepcin de los derechos de cobro sobre las estimaciones por trabajos ejecutados, debiendo contar con el consentimiento por escrito de AICM, quien resolver lo procedente en un termino de 15 das naturales contados a partir de su peticin cumpliendo para ello con las siguientes condiciones:

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MODELO CONTRATO OBRA I) Aviso previo, expreso y por escrito a AICM, en el que exprese su intencin de ceder o gravar todos o parte de sus derechos de cobro. El aviso que aqu se menciona deber darse cuando menos con 15 (quince) das naturales de anticipacin a que se pretenda realizar la cesin, especificando claramente los derechos que sern materia del futuro gravamen o cesin. En este aviso deber declarar EL CONTRATISTA, bajo protesta de decir verdad, que no ha celebrado con anterioridad otra cesin de derechos o acto jurdico que se traduzca en cesin a favor de terceros de dichos derechos de cobro. De existir una cesin o gravamen anterior, deber expresarlo as y aportar los datos y documentos que permitan su plena identificacin. Conformidad previa, expresa y por escrito de AICM respecto del aviso del punto anterior. Notificacin preferentemente a travs de Corredor o Notario Pblico de la constitucin del gravamen o de la cesin de derechos celebrada, en la que se indique claramente el nmero, fecha y objeto del contrato fuente, las facturas y, en su caso, contra recibos materia del gravamen o de la cesin, as como el importe y la fecha de cada uno de ellos, el importe total de la cesin o gravamen con el desglose correspondiente, y cualquier otro dato o documento indispensable que se requiera, a juicio de AICM, para que quede plenamente identificado el crdito cedido o gravado. En caso de que no se opte por la notificacin a travs de Corredor o Notario Pblico, sta deber hacerse en forma indubitable con el acuse de recibo correspondiente por parte de AICM, a fin de que quede constancia inobjetable de que se cumpli con el requisito que establece la Ley, sin perjuicio de que se satisfagan los dems requisitos sealados en el prrafo anterior. El aviso se dar simultneamente a la Subdireccin de Recursos Financieros, Subdireccin de Ingeniera, Direccin General Adjunta Jurdica, Gerencia de Tesorera, Gerencia de Presupuestos y Gerencia de Proyectos y Concursos respectivamente. La notificacin o, en su caso, el aviso de la cesin o de la constitucin de un gravamen sobre los derechos de cobro, deber ser hecha a AICM dentro de los 5 (cinco) das naturales siguientes a la celebracin del contrato entre cedente y cesionario, o acreedor o deudor pignoraticio, o entre las partes que celebren el contrato o acto jurdico cuyo objeto sea ceder o gravar a favor de una de ellas el cobro de las facturas y contra recibos materia del contrato. Cualquier otro dato o documento que AICM estime necesario. AICM tendr facultad para rescindir de pleno derecho y sin necesidad de declaracin judicial el contrato, cuando una vez notificada la cesin de derechos de crdito que comprenda, stos sean cobrados por el cedente, deudor pignoraticio, fideicomitente o cualquier persona distinta del nuevo titular del derecho; cuando despus de ser cobradas las facturas o contra recibos, unas u otros se hagan figurar por EL CONTRATISTA en un contrato de cesin de crdito o de constitucin de garanta prendaria, de fideicomiso en garanta, o cualquier otro acto jurdico que tenga como consecuencia conferir los derechos de EL CONTRATISTA a los crditos generados conforme a este contrato o preferencia sobre dichos crditos. Queda expresamente convenido, y as lo admite EL CONTRATISTA, que AICM no asume ninguna responsabilidad frente a terceros por el incumplimiento del contrato, convenio o acto jurdico a travs del cual EL CONTRATISTA sea sustituido en los crditos que surgieron a su favor conforme a lo estipulado en el presente instrumento. AICM y EL CONTRATISTA convienen en que en caso de rescisin de este contrato, los crditos a favor de terceros tendrn la siguiente relacin u orden de preferencia en su pago: 1) 2) 3) Crditos a favor de los trabajadores de EL CONTRATISTA Crditos fiscales en los trminos del Cdigo Fiscal de la Federacin. Otros crditos a favor de terceros, distintos a los referidos en los incisos anteriores.

II) III)

IV)

V)

VI)

VII)

VIII)

Si con motivo de la cesin de los derechos de cobro solicitada por EL CONTRATISTA se origina un atraso en el pago, no proceder el pago de gastos financieros a que hace referencia el artculo 55 de la Ley. DCIMA SEGUNDA: AJUSTE DE COSTOS.- AICM y EL CONTRATISTA acuerdan que cuando a partir de la presentacin de propuestas ocurran circunstancias de orden econmico no previstas en el contrato que determinen un aumento o reduccin de los costos de los trabajos an no ejecutados conforme al programa pactado, dichos costos, cuando procedan, debern ser ajustados atendiendo al
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MODELO CONTRATO OBRA procedimiento de ajuste de costos que se seala en el prrafo que sigue, el aumento o reduccin correspondientes deber constar por escrito. No darn lugar a ajuste de costos, las cuotas compensatorias a que, conforme a la Ley de la materia, pudiera estar sujeta la importacin de bienes contemplados en la realizacin de los trabajos. El ajuste de costos se efectuara mediante la revisin de cada uno de los precios del contrato para obtener el ajuste. La aplicacin del procedimiento de ajuste de costos se sujetar a lo siguiente: I. Los ajustes se calcularn a partir de la fecha en que se haya producido el incremento o decremento en el costo de los insumos, respecto de los trabajos pendientes de ejecutar, conforme al programa de ejecucin pactado en el contrato o, en caso de existir atraso no imputable a EL CONTRATISTA, con respecto al programa que se hubiere convenido. Cuando el atraso sea por causa imputable a EL CONTRATISTA, proceder el ajuste de costos exclusivamente para los trabajos pendientes de ejecutar conforme al programa que se hubiere convenido. II. Los incrementos o decrementos de los costos de los insumos sern calculados con base en los ndices nacionales de precios productor con servicios que determine el Banco de Mxico. Cuando los ndices que requieran EL CONTRATISTA y AICM, no se encuentren dentro de los publicados por el Banco de Mxico, AICM proceder a calcularlos conforme a los precios que investiguen, utilizando los lineamientos y metodologa que expida el Banco de Mxico; III. Los precios originales del contrato permanecern fijos hasta la terminacin de los trabajos contratados. El ajuste se aplicar a los costos directos, conservando constantes los porcentajes de indirectos y utilidad originales durante el ejercicio del presente contrato; el costo por financiamiento estar sujeto a las variaciones de la tasa de inters que EL CONTRATISTA haya considerado en su propuesta, y IV. A los dems lineamientos que para tal efecto emita SFP, la revisin y ajuste de los costos que integran los precios pactados en este contrato, cuando ocurran circunstancias imprevistas de orden econmico que determinen un aumento o reduccin de los costos de los trabajos an no ejecutados al momento de ocurrir la contingencia. La revisin de los costos se realizar de acuerdo con lo establecido en los artculos 56, 57 fraccin I y 58 de la Ley, as como a los artculos 105 y 106, 144 al 150 de su Reglamento. La autorizacin del ajuste de costos deber efectuarse mediante el oficio emitido por AICM, que acuerde el aumento o reduccin correspondiente, en consecuencia, no se requiere de la formalizacin de convenio alguno. El procedimiento de ajuste de costos no podr ser modificado durante la vigencia del contrato. Los ndices base que servirn para el clculo de los ajustes de costos en el presente contrato, sern los que correspondan a la fecha del acto de presentacin y apertura de proposiciones o presentacin del presupuesto correspondiente. Los precios originales de los insumos considerados por EL CONTRATISTA, debern ser los que prevalezcan al momento de la presentacin y apertura de proposiciones o presentacin del presupuesto correspondiente y no podrn modificarse o sustituirse por ninguna variacin que ocurra entre la fecha de su presentacin y el ltimo da del mes del ajuste. Para los efectos de revisin y ajuste de costos la fecha de origen de los precios ser la del acto de presentacin y apertura de proposiciones o presentacin del presupuesto correspondiente, y que con el
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MODELO CONTRATO OBRA objeto de actualizar los precios de la propuesta a la fecha de inicio de los trabajos, EL CONTRATISTA podr solicitar, por una sola ocasin, la determinacin de un primer factor de ajuste de costos el cual deber calcularse conforme al procedimiento de ajustes que se haya establecido en las bases de licitacin y en el presente contrato. Este factor de actualizacin no deber afectarse por la entrega de anticipos. Esto no aplicar en los trabajos que inicien dentro de los treinta das naturales siguientes a la presentacin de propuestas. AICM, previa justificacin, autorizar dicho factor, el que ser aplicado a cada estimacin y repercutir durante todo el ejercicio del contrato, independientemente de los ajustes de costos que le sucedan. Si al inicio de los trabajos contratados o durante el perodo de ejecucin de los mismos se otorga algn anticipo, el o los importes de ajustes de costos debern afectarse en un porcentaje igual al de los anticipos concedidos. Para la revisin de cada uno de los precios que intervienen en el clculo de los ajustes de costos conforme al procedimiento sealado en el presente contrato, EL CONTRATISTA debern acompaar a su solicitud la siguiente documentacin: I. II. III. IV. V. VI. La relacin de los ndices nacionales de precios productor con servicios que determine el Banco de Mxico o, en su caso, los ndices investigados por AICM los que debern ser proporcionados a EL CONTRATISTA. El presupuesto de los trabajos pendientes de ejecutar, de acuerdo al programa convenido, en el perodo en el cual se produzca el incremento en los costos, valorizado con los precios unitarios de contrato. El presupuesto de los trabajos pendientes de ejecutar, de acuerdo al programa convenido, en el perodo en el cual se produzca el incremento de los costos, valorizado en los precios unitarios de contrato, ajustados conforme a lo sealado en el presente contrato. El programa de ejecucin de los trabajos pendientes por ejecutar, acorde al programa que se tenga convenido. El anlisis de la determinacin del factor de ajuste, y Las matrices de precios unitarios actualizados que determinen conjuntamente EL CONTRATISTA y AICM, en funcin de los trabajos a realizar en el perodo de ajuste.

En el procedimiento establecido en el presente contrato, para la determinacin de los ajustes de costos, se debern precisar las cantidades que se encuentren pendientes de ejecutar, conforme al programa convenido. El ajuste de costos, tratndose del procedimiento establecido en el presente contrato, se podr determinar utilizando las matrices de calculo de los anlisis de precios unitarios de los trabajos no ejecutados del contrato, conforme al programa convenido, en los que se sustituyan los costos bsicos de cada insumo del costo directo, actualizados con los ndices aplicables de los publicados por el Banco de Mxico. El pago de los ajustes de costos en los contratos slo proceder para los contratos a base de precios unitarios. Cuando el porcentaje del ajuste de los costos sea al alza, ser EL CONTRATISTA quien lo promueva; si es a la baja, ser AICM quien lo realice. EL CONTRATISTA dentro de los sesenta das naturales siguientes a la publicacin de los ndices aplicables al periodo que los mismos indiquen, deber presentar por escrito la solicitud de ajuste de costos a AICM. transcurrido dicho plazo, precluye el derecho de EL CONTRATISTA para reclamar el pago. AICM dentro de los sesenta das naturales siguientes a la recepcin de la solicitud, deber emitir por escrito la resolucin que proceda. En caso contrario, la solicitud se tendr por aprobada.

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MODELO CONTRATO OBRA DCIMA TERCERA: SUPERVISIN DE LOS TRABAJOS.- AICM de conformidad con el artculo 83 del Reglamento, designa como residente de obra al XXXXXXXXXXX, cuyas funciones quedan sujetas al artculo 84 del mismo ordenamiento. AICM establecer la residencia de obra con anterioridad a la iniciacin de los trabajos la cual deber recaer para este contrato en el servidor pblico designado por esta entidad en el prrafo que antecede, quien fungir como su representante ante EL CONTRATISTA y ser el responsable directo de la supervisin, vigilancia, control y revisin de los trabajos, incluyendo la aprobacin de las estimaciones presentadas por los contratistas. La residencia de obra deber estar ubicada en el sitio de ejecucin de los trabajos. Las estimaciones para efectos de pago debern ser autorizadas por la residencia de obra de AICM. Por otra parte AICM designa como supervisor de la residencia de obra al XXXXXXXXXX, cuyas funciones quedan sujetas a los artculos 85 y 86 del Reglamento. Es facultad de AICM realizar la inspeccin de todos los materiales, equipo y maquinaria que vayan a usarse en la ejecucin de los trabajos, ya sea en el sitio de stos o en los lugares de adquisicin o fabricacin. Por su parte EL CONTRATISTA se obliga de conformidad con lo establecido en el artculo 87 del Reglamento a tener en el lugar de los trabajos por todo el tiempo que dure la ejecucin de los mismos a un Superintendente de construccin el XXXXXXXXXXX, quien deber conocer con amplitud los proyectos, catlogo de conceptos y actividades de obra, programas de ejecucin y de suministros, planos y croquis con sus modificaciones, especificaciones generales y particulares de construccin y normas de calidad, bitcora de obra, convenios y dems documentos inherentes que se generen con motivo de la ejecucin de los trabajos que ampara el presente contrato. As mismo declara, EL CONTRATISTA que el Superintendente de construccin est facultado para or y recibir toda clase de notificaciones relacionadas con los trabajos, an las de carcter personal, as como contar con las facultades suficientes para la toma de decisiones en todo lo relativo al cumplimiento del contrato. AICM se reserva el derecho de solicitar en cualquier momento, por causas justificadas, la sustitucin del Superintendente de construccin y EL CONTRATISTA tendr la obligacin de nombrar a otro que rena los requisitos exigidos en el presente contrato. DCIMA CUARTA: BITCORA DE OBRA.- Las partes acuerdan que el uso de la bitcora de obra, se sujetar a lo dispuesto por los artculos 93, 94, 95, y 96 del Reglamento. DCIMA QUINTA: RESPONSABILIDAD LABORAL.- EL CONTRATISTA, como patrn del personal que ocupe con motivo este contrato, ser el nico responsable de las obligaciones patronales derivadas de las disposiciones legales y dems ordenamientos en materia civil, penal, fiscal, de trabajo y de seguridad social, EL CONTRATISTA conviene por lo mismo, en responder de todas y cada una de las reclamaciones que su personal presente en contra de AICM a quien no se considerar patrn sustituto de los trabajadores de EL CONTRATISTA, Asimismo, EL CONTRATISTA se obliga a cubrir cualquier erogacin que AICM tuviera que efectuar por estos conceptos. DCIMA SEXTA: RESPONSABILIDADES DE "EL CONTRATISTA.- Este se obliga a que los materiales, equipo y maquinaria que se utilicen en los trabajos objeto del contrato, cumplan con las normas de calidad aplicables para que la realizacin de todas y cada una de las partes de dichos trabajos se efecten a satisfaccin de AICM. as como a responder por su cuenta y riesgo de los defectos y vicios ocultos de la misma, y de los daos y perjuicios que por inobservancia o negligencia de su parte o de sus trabajadores se lleguen a causar a AICM o a terceros, en cuyo caso se har efectiva la garanta otorgada para el cumplimiento del contrato hasta por el monto total de la misma.

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MODELO CONTRATO OBRA EL CONTRATISTA acepta y se obliga, a que los planos proporcionados para la ejecucin de los trabajos materia del presente contrato, sean considerados y manejados como informacin reservada y que nica y exclusivamente los utilizar para efectos de la ejecucin de stos trabajos, en caso contrario AICM ejercitar las acciones legales a que haya lugar. De igual forma, acepta en trasladar esta obligacin al personal a su cargo, que ser utilizado en la ejecucin de los trabajos descritos en la Clusula Primera del presente instrumento jurdico DCIMA SPTIMA: PENAS CONVENCIONALES POR INCUMPLIMIENTO AL PROGRAMA.- Las penas convencionales se sujetaran a lo establecido en el artculo 46 de la Ley, artculos 56, 57 y 58 del Reglamento de la misma. Las penas convencionales se aplicaran por atraso en la ejecucin de los trabajos por causas imputables al contratista, determinadas nicamente en funcin de los trabajos no ejecutados conforme al programa convenido, las que en ningn caso podrn ser superiores, en su conjunto al monto de la garanta de cumplimiento del mismo. Las penas convencionales se aplicarn por atrasos en las fechas establecidas en los programas de ejecucin de los trabajos, de suministro o de utilizacin de los insumos, as como en la fecha de terminacin de los trabajos pactada en el contrato. Lo anterior, sin perjuicio de que AICM opte por la rescisin del contrato. Las penalizaciones sern determinadas en funcin de la parte de los trabajos que no se hayan ejecutado o prestado oportunamente. Las penas convencionales nicamente procedern cuando ocurran causas imputables al contratista; la determinacin del atraso se realizar con base en las fechas parciales o de terminacin, fijadas en el programa de ejecucin convenido. Para la aplicacin de las penas se tomar en consideracin el grado de avance de los trabajos y la posibilidad de efectuar recepciones parciales de los mismos. Las penas se aplicarn como una retencin econmica a la estimacin que se encuentre en proceso en la fecha que se determine el atraso, misma que el contratista podr recuperar, en las prximas estimaciones, si regulariza los tiempos de atraso sealados en los programas de ejecucin, de suministro o de utilizacin de los insumos. La aplicacin de estas retenciones tendr el carcter de definitiva, si a la fecha pactada de terminacin de los trabajos, stos no se han concluido. A fin de constatar si EL CONTRATISTA cumple con los programas de ejecucin, de suministro o de utilizacin de los insumos convenidos, AICM verificara quincenalmente el avance de los mismos. Si como consecuencia de la verificacin, se observa que los avances de los programas de ejecucin, de suministro o de utilizacin de los insumos convenidos reflejados en montos resultaren menores a los que debi haber ejecutado El CONTRATISTA conforme a los programas autorizados, AICM retendr el 5% (Cinco por ciento) de las diferencias de dichos programas reflejados en montos, multiplicado por el nmero de das de atraso, dividido entre 30. Quincenalmente AICM efectuara la verificacin del avance de los programas, s El CONTRATISTA recuperase el atraso presentados en el cumplimiento de los programas, AICM reintegrara los importes correspondientes a las retenciones aplicadas con anterioridad en la estimacin que se encuentren en proceso de tramite de pago. En el supuesto caso de que El CONTRATISTA a la fecha de revisin no regularizase los avances de los programas antes sealados, AICM aplicar nuevamente las retenciones correspondientes por los atrasos que presenten los programas.

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MODELO CONTRATO OBRA S transcurrido el plazo pactado para el cumplimiento de los programas El CONTRATISTA no ha recuperado en su totalidad los atrasos de los mismos, las retenciones hechas se transformaran en sanciones y su importe se aplicara en beneficio de AICM a titulo de pena convencional, por el simple atraso en el cumplimiento de las obligaciones a cargo de El CONTRATISTA. Si se llegara el plazo pactado para la conclusin de los trabajos y EL CONTRATISTA no hubiere concluido los trabajos, AICM aplicar una sancin del 10 % (Diez por Ciento) sobre el monto de los trabajos no ejecutados a la fecha de conclusin del contrato, multiplicado por el nmero de das de atraso, dividido entre 30. La pena convencional no podr ser superior a la garanta de cumplimiento. DCIMA OCTAVA: MODIFICACIONES AL CONTRATO.- Si durante la vigencia del contrato existe la necesidad de modificar el monto o plazo de ejecucin de los trabajos, AICM proceder a celebrar el convenio correspondiente con las nuevas condiciones, sustentndolo en un dictamen tcnico que emita el residente de obra que funde y motive las causas que lo originan y de acuerdo a lo establecido por el artculo 80 del Reglamento. Para los efectos del artculo 59 de la Ley, las modificaciones que se aprueben mediante la celebracin de los convenios, se considerarn parte del contrato y por lo tanto obligatorias para quienes los suscriban. AICM podr, dentro de su presupuesto autorizado, bajo su responsabilidad y por razones fundadas y explcitas, modificar los contratos sobre la base de precios unitarios, mediante convenios, siempre y cuando stos, considerados conjunta o separadamente, no rebasen el veinticinco por ciento del monto o del plazo pactados en el presente contrato, ni impliquen variaciones sustanciales al proyecto original, ni se celebren para eludir en cualquier forma el cumplimiento de la Ley. Si las modificaciones exceden el porcentaje indicado pero no varan el objeto del proyecto, se podrn celebrar convenios adicionales entre las partes respecto de las nuevas condiciones. Estos convenios debern ser autorizados bajo la responsabilidad de titular del rea responsable de la contratacin de los trabajos. Dichas modificaciones no podrn, en modo alguno, afectar las condiciones que se refieran a la naturaleza y caractersticas esenciales del objeto del presente contrato, ni convenirse para eludir en cualquier forma el cumplimiento de la Ley o de los Tratados. Cuando durante la ejecucin de los trabajos se requiera la realizacin de cantidades o conceptos de trabajo adicionales a los previstos originalmente, AICM podr autorizar el pago de las estimaciones de los trabajos ejecutados, previamente a la celebracin de los convenios respectivos, vigilando que dichos incrementos no rebasen el presupuesto autorizado en el presente contrato. Tratndose de cantidades adicionales, stas se pagarn a los precios unitarios pactados originalmente; tratndose de los conceptos no previstos en el catlogo de conceptos del contrato, los precios unitarios debern ser conciliados y autorizados, previamente a su pago. El conjunto de los programas de ejecucin que AICM precise se presenten por parte de EL CONTRATISTA y que se deriven de las modificaciones, integraran los programas de ejecucin convenidos en el presente contrato, con el cual se mediar el avance en la ejecucin de los trabajos, as como lo contemplado en los artculos 70 al 80 del Reglamento. Si EL CONTRATISTA concluye los trabajos en un plazo menor al establecido en el contrato, no ser necesaria la celebracin de convenio alguno. Si EL CONTRATISTA se percata de la imposibilidad de cumplir con el programa de ejecucin convenido, por causas no imputables a l, deber notificarlo a AICM, mediante anotacin en la bitcora, presentando dentro del plazo de ejecucin, su solicitud de ampliacin y la documentacin justificatoria.

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MODELO CONTRATO OBRA AICM, dentro de los treinta das naturales siguientes a la presentacin de la solicitud de EL CONTRATISTA, emitir el dictamen de resolucin, de no hacerlo, la solicitud se tendr por aceptada. El convenio, en su caso, deber formalizarse dentro de los treinta das naturales siguientes a uno u otro suceso. Si durante la vigencia del presente contrato, EL CONTRATISTA se percata de la necesidad de ejecutar cantidades adicionales o conceptos no previstos en el catlogo original del contrato, deber notificarlo a AICM para que resuelva lo conducente, EL CONTRATISTA slo podr ejecutarlos una vez que cuente con la autorizacin por escrito o en la bitcora, por parte de la residencia de obra, salvo que se trate de situaciones de emergencia en las que no sea posible esperar su autorizacin. AICM, deber asegurarse de contar con los recursos disponibles y suficientes dentro de su presupuesto autorizado. EL CONTRATISTA ampliar la garanta otorgada para el cumplimiento del contrato, en la misma proporcin sobre el monto del convenio. Cuando AICM requiera de la ejecucin de cantidades adicionales no previstas en el catlogo original del contrato, se haya formalizado o no el convenio, EL CONTRATISTA una vez ejecutados los trabajos, podr elaborar sus estimaciones y presentarlas en la residencia de obra en la fecha de corte ms cercana. Si durante la vigencia del contrato surge la necesidad de ejecutar trabajos por conceptos no previstos en el catlogo original del contrato EL CONTRATISTA dentro de los treinta das naturales siguientes a que se ordene su ejecucin deber presentar los anlisis de precios correspondientes con la documentacin que los soporte y apoyos necesarios para su revisin; su conciliacin y autorizacin deber realizarse durante los siguientes 30 das naturales a su presentacin. Para la determinacin de los nuevos precios unitarios, se estar a lo dispuesto por el artculo 77, 78 del Reglamento. DECIMA NOVENA: SUSPENSIN DE LA OBRA.- AICM podr suspender temporalmente, en todo o en parte, los trabajos contratados por cualquier causa justificada. AICM designar a un servidor pblico que, podr ordenar la suspensin y determinar, en su caso, la temporalidad de sta, la que no podr prorrogarse o ser indefinida. Cuando concurra la suspensin de la obra AICM lo notificar a EL CONTRATISTA por escrito, sealando las causas que la motivan, la fecha de su inicio y de la probable reanudacin de los trabajos, as como las acciones que debe considerar en lo relativo a su personal, maquinaria y equipo de construccin. AICM proceder a tomar inmediata posesin de los trabajos ejecutados para hacerse cargo del inmueble y de las instalaciones respectivas, y proceder a suspender los trabajos, levantando, con o sin la comparecencia de EL CONTRATISTA, el acta circunstanciada del estado que guarda la obra, dicha acta se levantar ante la presencia de fedatario pblico. La fecha de terminacin se prorrogar en igual proporcin al periodo que comprenda la suspensin sin modificar el plazo de ejecucin convenido. La formalizacin se realizar mediante el acta circunstanciada de suspensin, conforme al artculo 117 del Reglamento. No ser motivo de suspensin de los trabajos, el suministro deficiente del proveedor de materiales y equipos de instalacin permanente, cuando dicho suministro sea responsabilidad de EL CONTRATISTA. Cuando las suspensiones se deriven de un caso fortuito o fuerza mayor no existir ninguna responsabilidad para las partes, debiendo nicamente suscribir un convenio donde se reconozca el plazo
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MODELO CONTRATO OBRA de la suspensin y las fechas de reinicio y terminacin de los trabajos, sin modificar el plazo de ejecucin establecido en el contrato. Sin embargo, cuando los trabajos resulten daados o destruidos y stos requieran ser rehabilitados o repuestos, debern reconocerse y pagarse mediante la celebracin de un convenio en los trminos del artculo 59 de la Ley, siempre que no se utilicen para corregir deficiencias o incumplimientos anteriores imputables al contratista. Cuando AICM ordene la suspensin por causa no imputable a EL CONTRATISTA pagar a ste los trabajos ejecutados hasta la fecha de suspensin, as como los gastos no recuperables, siempre que stos sean razonables, estn debidamente comprobados y se relacionen directamente con el presente contrato. Cuando las suspensiones se deriven de un caso fortuito o fuerza mayor, slo ser procedente el pago de gastos no recuperables por los conceptos anunciados en las fracciones III, IV y V del articulo 116 del Reglamento. VIGESIMA: TERMINACIN ANTICIPADA DEL CONTRATO.- AICM podr dar por terminado anticipadamente el presente contrato cuando concurran razones de inters general; existan causas justificadas que impidan la continuacin de los trabajos, y se demuestre que de continuar con las obligaciones pactadas se ocasionara un dao o perjuicio grave al Estado, se determine la nulidad total o parcial de actos que dieron origen al contrato, con motivo de la resolucin de una inconformidad emitida por la Secretara de la Funcin Pblica, o por resolucin de autoridad judicial competente o bien no sea posible determinar la temporalidad de la suspensin de los trabajos. Cuando AICM determine la suspensin de los trabajos o de por terminado anticipadamente el contrato, pagar a EL CONTRATISTA los trabajos que hayan sido ejecutados, as como los gastos no recuperables, siempre que stos sean razonables, estn debidamente comprobados y se relacionen directamente con el presente contrato. EL CONTRATISTA podr optar por no ejecutar los trabajos materia de este contrato por caso fortuito o fuerza mayor que le imposibilite la continuacin de los mismos. En este supuesto, si opta por la terminacin anticipada del contrato, deber solicitarla a AICM quien determinar lo procedente dentro de los 15 (QUINCE) das naturales siguientes a la presentacin del escrito respectivo; en caso de negativa, ser necesario que EL CONTRATISTA obtenga de la autoridad judicial la declaratoria correspondiente, pero si AICM no contesta en dicho plazo, se tendr por aceptada la peticin de EL CONTRATISTA. Una vez comunicada la terminacin anticipada a EL CONTRATISTA, por AICM ste proceder a tomar inmediata posesin de los trabajos ejecutados para hacerse cargo y continuar con los trabajos respectivos, levantando, con o sin la comparecencia de EL CONTRATISTA, el acta circunstanciada correspondiente, dicha acta se levantar ante la presencia de fedatario pblico. EL CONTRATISTA devolver a AICM, en un plazo de 10 (DIEZ) das naturales, contados a partir del inicio del procedimiento respectivo, toda la documentacin que sta le hubiere entregado para realizar los trabajos. En todos los casos de terminacin anticipada se debern realizar las anotaciones correspondientes en la bitcora, AICM proceder a levantar un acta circunstanciada en los trminos sealados por el artculo 121 del Reglamento. VIGESIMA PRIMERA: RESCISIN ADMINISTRATIVA DEL CONTRATO.- La contravencin a las disposiciones, lineamientos, bases y procedimientos que establecen la Ley, su Reglamento y dems disposiciones aplicables de la materia, as como el incumplimiento de cualesquiera de las obligaciones de EL CONTRATISTA estipuladas en el presente contrato, dar derecho a su rescisin inmediata sin responsabilidad para AICM. Cuando AICM determine rescindir administrativamente el contrato dicha rescisin operar de pleno derecho, sin necesidad de declaracin judicial, bastando para ello cumplir con el procedimiento que se
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MODELO CONTRATO OBRA establece en esta clusula, en tanto que si es EL CONTRATISTA quien determina rescindirlo ser necesario que acuda ante la autoridad judicial y obtenga la declaracin correspondiente. Se consideran de manera enunciativa ms no limitativa como causas de rescisin administrativa del presente contrato los siguientes apartados: I. Si EL CONTRATISTA, por causas imputables a l, no inicia los trabajos objeto del contrato dentro de los quince das siguientes a la fecha convenida sin causa justificada conforme a la Ley y su Reglamento. II. Si interrumpe injustificadamente la ejecucin de los trabajos o se niega a reparar o reponer alguna parte de ellos, que hubiere sido detectada como defectuosa por AICM III. Si no ejecuta los trabajos de conformidad con lo estipulado en el contrato o sin motivo justificado no acata las rdenes dadas por el residente de obra o por el supervisor. IV. Si no da cumplimiento a los programas de ejecucin por falta de materiales, trabajadores o equipo de construccin y, que a juicio de AICM, el atraso pueda dificultar la terminacin satisfactoria de los trabajos en el plazo estipulado. No implicar retraso en el programa de ejecucin de la obra, y por tanto, no se considerar como incumplimiento del contrato y causa de su rescisin, cuando el atraso tenga lugar por la falta de informacin referente a planos, especificaciones o normas de calidad, de entrega fsica de las reas de trabajo y de entrega oportuna de materiales y equipos de instalacin permanente, de licencias, y permisos que deba proporcionar o suministrar AICM, as como cuando esta hubiere ordenado la suspensin de los trabajos. V. Si es declarado en concurso mercantil en trminos de la Ley de Concursos Mercantiles. VI. Si subcontrata partes de los trabajos objeto del contrato, sin contar con la autorizacin por escrito de AICM. VII. Si EL CONTRATISTA subcontrata parte de los trabajos, objeto del contrato, y durante el desarrollo de los mismos y este no cumple. VIII. Si AICM durante la ejecucin de los trabajos, identifica la necesidad de que EL CONTRATISTA efecte la subcontratacin de estos, y este no lo hiciere. IX. Si cede los derechos de cobro derivados del contrato, sin contar con la autorizacin por escrito de AICM. X. Si EL CONTRATISTA no da a AICM o a las dependencias que tengan facultad de intervenir, las facilidades y datos necesarios para la inspeccin, vigilancia y supervisin de los materiales y trabajos. XI. Si EL CONTRATISTA cambia su nacionalidad por otra, en el caso de que haya sido establecido como requisito, tener una determinada nacionalidad. XII. Si siendo extranjero, invoca la proteccin de su gobierno en relacin con el contrato. XIII. En general, por el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones derivadas del contrato, las leyes, Tratados y dems aplicables, y XIV. Si EL CONTRATISTA, posterior a la firma del contrato se encuentre boletinado por la Administracin Local de Asistencia al Contribuyente (SHCP) el cual demuestre el incumplimiento por parte del contribuyente a sus obligaciones fiscales. La determinacin de dar por rescindido administrativamente el contrato, no podr ser revocada o modificada por AICM. En este caso si AICM estima que EL CONTRATISTA incurri en alguna causal de rescisin sealada en este contrato se le comunicar por escrito y le otorgar un plazo de 15 (QUINCE) das hbiles contados a partir del da siguiente en que reciba la comunicacin, para que exponga lo que a su derecho convenga y aporte, en su caso, las pruebas que estime pertinentes. La determinacin de dar o no por rescindido este contrato ser debidamente fundada, motivada y comunicada a EL CONTRATISTA dentro de los 15 das hbiles siguientes a la fecha a que se refiere la fraccin I del artculo 61 de la Ley. Una vez emitida la determinacin respectiva, AICM precautoriamente y desde el inicio de la misma, se abstendr de cubrir los importes resultantes de los trabajos ejecutados an no liquidados, hasta que se otorgue el finiquito que proceda, lo que deber efectuarse dentro de los 30 (TREINTA) das naturales
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MODELO CONTRATO OBRA siguientes a la fecha de comunicacin de dicha determinacin, a fin de proceder a hacer efectivas las garantas. En el finiquito deber preverse el sobrecosto de los trabajos an no ejecutados que se encuentren atrasados conforme al programa vigente, as como lo relativo a la recuperacin de los materiales y equipos que, en su caso, le hayan sido entregados por AICM. AICM podr optar entre aplicar las penas convencionales o el sobrecosto que resulte de la rescisin, debiendo fundamentar y motivar las causas de la aplicacin de uno o de otro. AICM proceder a tomar inmediata posesin de los trabajos ejecutados para hacerse cargo del inmueble y de las instalaciones respectivas, levantando, con o sin la comparecencia de EL CONTRATISTA, el acta circunstanciada del estado que guarda la obra, dicha acta se levantar ante la presencia de fedatario pblico. EL CONTRATISTA devolver a AICM, en un plazo de 10 (DIEZ) das naturales, contados a partir del inicio del procedimiento respectivo, toda la documentacin que sta le hubiere entregado para realizar los trabajos. De igual manera, EL CONTRATISTA, en caso de que hubiese sido otorgado, deber reintegrar a AICM, el anticipo que tenga pendiente de amortizar en un plazo no mayor de 10 (DIEZ) das naturales, a partir de la fecha en que le sea comunicada al contratista la determinacin de dar por rescindido el contrato. Si EL CONTRATISTA no reintegra el saldo por amortizar en el plazo sealado en el prrafo anterior, cubrir a AICM gastos financieros conforme al procedimiento establecido en el Cdigo Fiscal de la Federacin, en los casos de prrroga para el pago de crditos fiscales. Dichos gastos se calcularn sobre las cantidades no pagadas y se computarn por das naturales desde que se venci en plazo, hasta la fecha en que se pongan efectivamente las cantidades a disposicin de AICM. VIGSIMA SEGUNDA: RECEPCIN DE LOS TRABAJOS.- Para iniciar el procedimiento de recepcin de los trabajos, EL CONTRATISTA a travs de la bitcora o por medio de oficio, deber notificar la terminacin de los mismos, en un trmino de 03 das naturales posteriores a la fecha de terminacin real de los trabajos, para lo cual anexar los documentos que lo soporten e incluir una relacin de las estimaciones o de gastos aprobados, monto ejercido y crditos a favor o en contra. AICM proceder a la verificacin de los trabajos dentro de los 07 das naturales posteriores a la notificacin de la conclusin de los mismos. Si durante la verificacin de los trabajos, AICM encuentra deficiencias en la terminacin de los mismos, deber solicitar a EL CONTRATISTA su reparacin, a efecto de que stas se corrijan conforme a las condiciones requeridas en el presente contrato. En este caso, el plazo de verificacin de los trabajos pactado en el presente contrato se podr prorrogar por el periodo que acuerden las partes para la reparacin de las deficiencias. Lo anterior, sin perjuicio de que AICM opte por la rescisin del contrato. Al finalizar la verificacin de los trabajos, AICM contar con un plazo de quince das naturales para proceder a su recepcin fsica, mediante el levantamiento del acta correspondiente, quedando los trabajos bajo su responsabilidad. En el plazo sealado, AICM recibir fsicamente los trabajos y levantar el acta correspondiente, la que contendr como mnimo lo siguiente: I. Lugar, fecha y hora en que se levante.
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MODELO CONTRATO OBRA II. III. IV. V. VI. VII. VIII. Nombre y firma del residente de obra y del supervisor de los trabajos por parte de AICM y del Superintendente de construccin por parte de EL CONTRATISTA. Descripcin de los trabajos que se reciben. Importe contractual, incluyendo el de los convenios modificatorios. Periodo de ejecucin de los trabajos, precisando las fechas de inicio y terminacin contractual y el plazo en que realmente se ejecutaron, incluyendo los convenios. Relacin de las estimaciones o de gastos aprobados a la fecha, as como las pendientes de autorizacin. Declaracin de las partes de que se entregan los planos correspondientes a la construccin final, as como los manuales e instructivos de operacin y mantenimiento correspondientes y los certificados de garanta de calidad y funcionamiento de los bienes instalados, y Constancia de que el archivo de documentos derivados de la realizacin de los trabajos, fue entregado a la residencia de obra o a la supervisin por parte de EL CONTRATISTA.

En el acto de entrega fsica de los trabajos, EL CONTRATISTA exhibir la garanta prevista en el artculo 66 de la Ley. AICM podr efectuar recepciones parciales de los trabajos cuando sin estar concluida la obra, a juicio de esta entidad, existan trabajos terminados, identificables y susceptibles de utilizarse y conservarse; debiendo levantar el acta circunstanciada correspondiente, ajustndose en lo procedente a lo previsto en el artculo 137 del Reglamento. Para tales efectos el procedimiento de recepcin se sujetara a lo siguiente: EL CONTRATISTA comunicar por escrito a AICM la terminacin de los trabajos que le fueron encomendados, y ste verificar que los mismos estn debidamente concluidos dentro de los 15 (quince) das naturales siguientes a la notificacin. Una vez que AICM haya constatado la terminacin de los trabajos, proceder a su recepcin dentro de los 15 (quince) das naturales siguientes, suscribiendo el Acta de Entrega-Recepcin fsica respectiva, misma que deber contener como mnimo lo establecido en el artculo 137 del Reglamento. AICM podr efectuar recepciones parciales de los trabajos cuando sin estar concluida la obra, a su juicio existan trabajos terminados, identificables y susceptibles de utilizarse y conservarse, debiendo levantar el acta circunstanciada correspondiente. VIGSIMA TERCERA: FINIQUITO Y TERMINACION DEL CONTRATO.- AICM, para dar por terminados los trabajos, de forma parcial o totalmente, as como los derechos y obligaciones asumidos por las partes, proceder a elaborar el finiquito correspondiente en trminos del artculo 64 de la Ley, en un plazo que no podr exceder de sesenta das naturales, anexando el acta de recepcin fsica de los trabajos. Dentro del finiquito nicamente subsistirn las acciones que se deriven del mismo, as como la garanta de vicios ocultos sealada en el artculo 66 de la Ley, de lo que no ser factible que el contratista presente reclamacin alguna de pago, con posterioridad a su formalizacin. AICM, notificara por escrito a EL CONTRATISTA, a travs de su Superintendente de construccin o por medio de su Representante Legal, la fecha y hora sealada para llevar a cabo el finiquito, ser obligatorio para EL CONTRATISTA asistir, en caso contrario AICM, proceder a su elaboracin dentro del plazo de 30 das naturales, posteriores a la recepcin de los trabajos. El documento donde conste el finiquito deber contener como mnimo lo establecido en el artculo 141 del Reglamento. De existir desacuerdo entre las partes respecto al finiquito, o bien, "EL CONTRATISTA" no acuda con AICM para su elaboracin dentro del plazo sealado en el presente contrato, AICM proceder a
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MODELO CONTRATO OBRA elaborarlo, debiendo comunicar su resultado a "EL CONTRATISTA" dentro de un plazo de 10 das naturales, contados a partir de su emisin; Una vez notificado el resultado de dicho finiquito a "EL CONTRATISTA", ste tendr un plazo de 15 das naturales para alegar lo que a su derecho corresponda, si transcurrido este plazo no realiza alguna gestin, se dar por aceptado. Determinado el saldo total, AICM pondr a disposicin de "EL CONTRATISTA" el pago correspondiente, mediante su ofrecimiento o la consignacin respectiva, o bien, solicitar el reintegro de los importes resultantes; debiendo, en forma simultnea, levantar el acta administrativa que d por extinguidos los derechos y obligaciones asumidos por ambas partes en el contrato. Si como resultado del finiquito subsisten saldos a favor de EL CONTRATISTA, AICM, los liquidar en un plazo no mayor a 20 das naturales, contados estos a partir de la fecha en que sean autorizados por AICM, conforme a lo establecido por el articulo 54 segundo prrafo de la Ley. En caso de que existan saldos a favor de AICM, el importe de los mismos se deducir de las cantidades pendientes por cubrir por concepto de trabajos ejecutados y si no fueran suficientes stos, se reintegraran conforme a lo previsto por el artculo 55 de la Ley, es decir se debern pagar conforme a una tasa que ser igual a la establecida por la Ley de Ingresos de la Federacin en los casos de prrroga para el pago de crditos fiscales, y que se generarn a partir de que las partes tengan definido el importe a pagar, estas diferencias podrn ser compensadas en el finiquito, si dicho pago no se hubiera identificado con anterioridad, para los efectos de que no sea considerado como pago en exceso, en caso de que no se obtenga el reintegro AICM, podr hacer efectivas las garantas que se encuentren vigentes. AICM proceder a elaborar el acta administrativa que d por extinguidos los derechos y obligaciones, de las partes, su contenido se deber sujetar a lo estipulado por el artculo 143 del Reglamento. VIGSIMA CUARTA: GARANTA VICIOS OCULTOS.- Una vez concluidos los trabajos, no obstante su recepcin formal, EL CONTRATISTA quedar obligado a responder de los defectos que resulten de los mismos, de los vicios ocultos, y de cualquier otra responsabilidad en que hubiera incurrido en los trminos sealados en el contrato, de acuerdo a los establecido por el artculo 66 de la Ley y en el Cdigo Civil Federal. Para garantizar durante un plazo de 12 meses el cumplimiento de las obligaciones a que se refiere el prrafo anterior, previamente a la recepcin de los trabajos EL CONTRATISTA, a su eleccin, deber constituir fianza por el equivalente al 10% (diez por ciento) mas IVA del monto total ejercido de los trabajos; presentar una carta de crdito irrevocable por el equivalente al 5% del mismo monto, o bien, aportar recursos lquidos por una cantidad equivalente al 5% de dicho monto en fideicomisos especialmente constituidos para ello. La fianza de vicios ocultos deber otorgarse en los siguientes trminos: a) Que se expide de conformidad con lo establecido en la Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las Mismas y su Reglamento, y dems disposiciones aplicables en la materia. b) Que la fianza se otorga atendiendo a todas las estipulaciones contenidas en el contrato, sealado en el rubro. c) Que para liberar la fianza, ser requisito indispensable la manifestacin expresa y por escrito del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Mxico, S.A. de C.V. d) Que la fianza estar vigente durante la sustanciacin de todos los recursos legales o juicios que se interpongan y hasta que se dicte resolucin definitiva por autoridad competente. e) Que la afianzadora acepta expresamente someterse a los procedimientos de ejecucin previstos en la Ley Federal de Instituciones de Fianzas para la efectividad de las fianzas, aun para el caso de que procediera el cobro de intereses, con motivo del pago extemporneo del importe de la pliza de fianza requerida. f) Que esta fianza continuar vigente en el caso de que se otorgue prrroga o espera al fiado para el cumplimiento de las obligaciones que se afianzan, aun cuando hayan sido solicitadas o autorizadas extemporneamente.

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MODELO CONTRATO OBRA g) Que la fianza continuar en vigor en caso de que se detecten defectos de construccin o responsabilidades, derivadas del contrato, y se cancelar hasta que se corrijan los defectos y se satisfagan las responsabilidades determinadas, y h) Que la fianza garantiza los defectos que resulten, vicios ocultos y de cualquier otra responsabilidad en que hubiera incurrido derivado de la ejecucin total de las obras materia del contrato citado, aun cuando parte de ellas se subcontraten, de acuerdo con las estipulaciones establecidas en el mismo. EL CONTRATISTA deber presentar la fianza en la forma y trminos asentados en esta clusula, as mismo debern contener los requisitos relativos al procedimiento de reclamacin contenidos en la Circular F10.1.4 publicada el 11 de septiembre del 2002, en el Diario Oficial de la Federacin emitida por la Comisin Nacional de Seguros y Fianzas, SHCP. Cuando apareciesen defectos o vicios ocultos de los trabajos dentro del plazo cubierto por la garanta, AICM deber notificarlo por escrito al contratista, para que ste haga las correcciones o reposiciones correspondiente, dentro de un plazo mximo de treinta das naturales, transcurrido este trmino sin que se hubieran realizado, AICM proceder a hacer efectiva la garanta. Si la reparacin requiere de un plazo mayor, se elaborar un convenio respecto del plazo necesario, continuando vigente la garanta. Los recursos aportados en fideicomiso debern invertirse en instrumentos de renta fija. EL CONTRATISTA, en su caso, podr retirar sus aportaciones en fideicomiso, y los respectivos rendimientos, transcurridos 12 (doce) meses a partir de la fecha en que se reciban los trabajos objeto de este contrato. En caso de haberse expedido carta de crdito irrevocable, EL CONTRATISTA proceder a su cancelacin inmediata. Quedarn a salvo los derechos de "AICM." para exigir el pago de las cantidades no cubiertas de la indemnizacin que a su juicio corresponda, una vez que se hagan efectivas las garantas constituidas, conforme al artculo 66 de la Ley. VIGSIMA QUINTA : CONFIDENCIALIDAD.- EL CONTRATISTA y/o su personal no podrn por ningn motivo, ni bajo ninguna circunstancia divulgar por medio de publicaciones, conferencias, informes o cualquier otra forma de comunicacin los datos y resultados obtenidos de las actividades realizadas al amparo de este contrato. VIGESIMA SEXTA: DISCREPANCIAS TECNICAS Y ADMINISTRATIVAS.- Las partes manifiestan que para la mejor consecucin en los fines del objeto materia del presente contrato, manifiestan su conformidad para realizar todas las acciones posibles para su cumplimiento, pero en caso de presentarse alguna discrepancia futura y previsible, exclusivamente sobre problemas especficos de carcter tcnico y administrativo, que, de ninguna manera, impliquen una audiencia de conciliacin, la resolvern de mutuo acuerdo, por lo que atendiendo a la complejidad y magnitud de los trabajos, podrn llevar a cabo a cabo reuniones de trabajo de las cuales se tomarn minutas de trabajo, o bien se emitirn los acuerdos respectivos por escrito, documentos que se consideran parte del contrato y por tanto obligatorios para ambas partes. VIGESIMA SEPTIMA: LEGISLACIN.- Las partes se obligan a sujetarse estrictamente para la ejecucin de los trabajos objeto de este contrato a todas y cada una de las Clusulas que lo integran, as como a los trminos, lineamientos, procedimientos y requisitos que establecen la Ley, su Reglamento, y dems disposiciones reglamentarias en vigor, las que se tienen por reproducidas formando parte integrante de este contrato. En lo no previsto por los citados ordenamientos, sern aplicables, supletoriamente, el Cdigo Civil Federal, la Ley Federal de Procedimiento Administrativo y el Cdigo Federal de Procedimientos Civiles.

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MODELO CONTRATO OBRA VIGSIMA OCTAVA: JURISDICCIN Y TRIBUNALES COMPETENTES.- Para la interpretacin y cumplimiento del presente contrato, as como para aquello que no est expresamente estipulado en el mismo, las partes se someten a la jurisdiccin de los Tribunales Competentes de la Ciudad de Mxico, Distrito Federal, por lo que EL CONTRATISTA renuncia a cualquier otro fuero que pudiera corresponderle por cualquier motivo. VIGSIMA NOVENA: DOMICILIO DE LAS PARTES.- Para los efectos legales de este contrato, las partes sealan como su domicilio: AICM: CAP. CARLOS LEON S/N COL. PEN DE LOS BAOS DELEGACIN VENUSTIANO CARRANZA MXICO, D.F., C.P. 15620. OFICINA No. 79 DOMICILIO FISCAL XXXXXXXXX TELEFONO XXXX DOMICILIO CONVENCIONAL XXXXXXXXX TELEFONO XXXX El presente contrato se firma en la CIUDAD DE MXICO, DISTRITO FEDERAL, a los XX (XXXXX) das del mes de XXXXX de XXXX, en tres originales.

EL CONTRATISTA

POR EL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE LA CIUDAD DE MXICO, S.A. DE C.V.

POR EL CONTRATISTA

ARQ. ANDRS LEN GILES APODERADO DE AEROPUERTO INTERNACIONAL DE LA CIUDAD DE MXICO S.A. DE C.V. Vo. Bo. REVISIN JURDICA

XXXXXXXXXXXX

Vo. Bo. REVISIN TECNICA

XXXXXXXXX DIRECTOR GENERAL ADJUNTO JURIDICO, SACM, S.A. DE C.V.

XXXXXXXXX SUBDIRECTOR DE INGENIERA, SACM, S.A. DE C.V.

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MODELO CONTRATO OBRA

Vo. Bo. REVISIN JURIDICA

XXXXXXXXX GERENTE CONSULTIVO, SACM, S.A. DE C.V.


LAS FIRMAS QUE APARECEN EN LA PRESENTE HOJA PERTENECEN AL CONTRATO DE OBRA PBLICA A PRECIOS UNITARIOS NMERO XXX-OX-AICMXX-XX DE FECHA XX DE XXXXX DE XXXX CELEBRADO ENTRE AICM Y XXXX., RELATIVO A LOS TRABAJOS DE XXXXXXXXXX, EN EL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE LA CIUDAD DE MXICO.

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