Os Guiaboaspraticas PDF

na Construo Civil
01/2011
GUIA DE BOAS PRTICAS
NOSSA MISSO
NOSSO MODELO
NOSSO COMPROMISSO
Estamos construindo o melhor banco do Pas. E ele tambm pode ser seu. Conra quem somos.
No mundo Fundado em 1857, na cidade de Santander, na Espanha:
Apresentao
Para ns, um negcio s bom mesmo quando bom para todos: para as empresas, a sociedade e o meio ambiente. Quem projeta depende de quem constri, que acredita em quem administra, que aposta em quem compra, que nalmente precisa de um banco capaz de unir tudo isso para nanciar o imvel de um jeito que o crdito seja, na verdade, um grande aliado. E s uma instituio que tem essa preocupao e experincia pode orientar da melhor forma seus clientes e parceiros. Neste guia, voc vai encontrar informaes sobre boas prticas para planejar e construir seu empreendimento. Esperamos que voc goste do material e que ele possa ser til no seu dia a dia. Nossa viso de um novo banco para uma nova sociedade passa tambm por esta construo conjunta com voc. Jos Roberto Machado Diretor Executivo de Negcios Imobilirios
GUIA DE BOAS PRTICAS na Construo Civil 01/2011
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Mais de 90 milhes de clientes. Presente em mais de 40 pases. O banco com mais agncias no mundo: 14 mil. Mais de 170 mil funcionrios no mundo. No nal de 2008, atingimos a posio de primeiro banco da zona do Euro por valor em bolsa.
No Brasil Em 2008, o Santander se uniu ao Banco Real, e conta com: Mais de 10 milhes de clientes. O terceiro maior banco privado do Brasil e o maior lanamento de aes no mercado em 2009. Uma rede de 6 mil agncias e postos de atendimento em todo territrio nacional. Mais de 18 mil caixas eletrnicos e 6.700 pontos Banco24Horas e pontos conveniados Rede Verde-Amarela (RVA).
Sumrio
Cenrio Programa de Sustentabilidade na Construo Civil Plano de Negcios
8 10 14
Construo Recomendaes Quanto Demolio Logstica e Segurana nos Canteiros de Obras Gesto de Resduos Slidos e Euentes
44 46 48 50
Planejamento 16 Vericao de necessidades dos pblicos envolvidos 17 Capacitao dos agentes envolvidos e difuso das boas prticas socioambientais 17 Estudo de viabilidade socioambiental 18
Comunicao com a Comunidade do Entorno do Empreendimento Relacionamento com Funcionrios Relacionamento com Fornecedores e Parceiros Consultas Gerais
52 54 58 60 70 72 86
Concepo Ecincia Energtica Conforto Ambiental do Edifcio Conservao da gua Seleo de Materiais Sade e Bem-Estar do Usurio Qualidade do Empreendimento
26 28 30 34 36 40 42
Bibliograa Glossrio Anotaes
Cenrio
A construo civil tem grande impacto na economia, na sociedade e no mundo. As prticas sustentveis so importantssimas para que os impactos negativos para o planeta sejam diminudos.
Desse total, 135 milhes de toneladas representam as pedras britadas e 196 milhes de toneladas, a areia. Assim, o consumo brasileiro de agregados poderia ser estimado em aproximadamente 1,77 tonelada/habitante ao ano4.
O setor imobilirio representa

11% do PIB da Unio Europia, sendo que no Brasil esse nmero supera 14%. Quarenta por cento da energia consumida mundialmente utilizada pelo setor da construo civil.
A quantidade de resduos de construo e de demolio (RCD) gerada , em mdia, de 150 kg/m

construdo5, sendo que os resduos da construo constituem de 41% a 70% da massa dos resduos slidos urbanos6, ou seja, em muitos municpios mais da metade dos resduos gerados por toda a cidade da construo civil.
A legislao que traz diretrizes para o gerenciamento dos resduos da construo civil a CONAMA 307, do ano de 2002. A resoluo pode ser baixada gratuitamente no site www.mma.gov.br/conama. O esgotamento das reservas prximas s grandes cidades faz com que a areia natural j esteja sendo transportada de distncias superiores a 100 km, implicando enormes consumos de energia e gerao de poluio7. Por isso, buscam-se mtodos construtivos de baixo impacto, que gerem menores riscos. Investidores buscam cada vez mais por empresas socialmente responsveis e sustentveis para aplicar seus recursos, pois consideram que elas geram valor para o acionista no longo prazo por estarem mais preparadas para enfrentar riscos econmicos, sociais e ambientais. Essa tendncia vem crescendo e j tem reexos claros no Brasil, com a crescente adoo por empresas de diretrizes do GRI - Global Reporting Iniciative8 e Indicadores de Responsabilidade Social do Instituto Ethos9, alm da criao do ISE - ndice de Sustentabilidade Empresarial10, da Bovespa.
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9,10
. .
O setor residencial foi, em 2006, responsvel por 11% do consumo total de energia
no Brasil, representando 22% do uso total de energia eltrica. O consumo de energia eltrica neste setor quase equivalente soma dos setores comercial e pblico. A taxa de crescimento do consumo da eletricidade residencial foi de 8,4% ao ano.
Em 2005, foram produzidos cerca de 331 milhes de toneladas e agregados (areia, brita
etc.) para a construo.
Ver Bibliograa.
Programa de Sustentabilidade na Construo Civil
Nosso Programa de Sustentabilidade na Construo Civil promove prticas que aumentam a ecincia econmica, reduzem o impacto ao Meio Ambiente e favorecem a qualidade de vida nas fases de projeto, construo e uso das edicaes. O programa composto por trs pilares:
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Obra Sustentvel. Engajamento do Setor. Produtos relacionados Construo Sustentvel.
Este Guia de Boas Prticas na Construo Civil abrange os trs pilares do programa, porm, est focado no primeiro pilar, o Obra Sustentvel.
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REDUZIR, REUTILIZAR E RECICLAR
OBRA SUSTENTVEL
O Obra Sustentvel estimula iniciativas que apresentem solues para as interferncias socioambientais da construo com base nas seguintes premissas:
Repensar o empreendimento, reduzindo perdas e evitando desperdcio de materiais de construo, gerenciando corretamente os resduos e incentivando primeiro sua reutilizao, quando possvel, e depois a sua reciclagem, inclusive pela aquisio de materiais de construo reciclados.
EFICINCIA ENERGTICA DAS EDIFICAES
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ATENDIMENTO LEGISLAO E JUSTIA SOCIAL
Buscar sistemas de energia que reduzam consumo e desperdcio, optando por alternativas energticas menos impactantes.
Construir de forma responsvel, atendendo legislao trabalhista, fiscal e ambiental, estendendo aos fornecedores e parceiros estas boas prticas.
CONSERVAO DA GUA
RESPONSABILIDADE E PROATIVIDADE
Vericar a viabilidade de implantao de sistemas de reuso de gua e de tecnologias para boa gesto do consumo e evitem o desperdcio.
Buscando prticas que vo alm do que a legislao obriga.
CONSERVAO DA BIODIVERSIDADE E DOS RECURSOS NATURAIS
Buscar materiais e processos que reduzam a utilizao dos recursos naturais e que contribuam para a manuteno da biodiversidade.
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Programa de Sustentabilidade na Construo Civil
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MELHORIA DA QUALIDADE DO AR INTERIOR E PROTEO SADE
Priorizar o uso de materiais que no utilizem produtos txicos na fabricao (como tintas e vernizes), nem produtos que liberem gases txicos durante sua aplicao ou uso (como vrios produtos de construo e de limpeza).
DURABILIDADE
Priorizar projetos que se preocupam com a vida til dos materiais utilizados, ajudando a evitar desperdcios.
MONITORAMENTO DO DESEMPENHO DA EDIFICAO
Implantao de tcnicas e equipamentos que permitam a medio e o monitoramento do desempenho ambiental da edicao durante a execuo da obra e na fase de ocupao.
MELHORIA DA QUALIDADE DO PROCESSO CONSTRUTIVO
Buscar maneiras de fomentar a adoo de boas prticas socioambientais por seus fornecedores e clientes.
INTERESSE SOCIAL
No processo de planejamento e construo do empreendimento, buscar melhorar a qualidade de vida dos funcionrios e da comunidade, principalmente aquela que est no entorno imediato do empreendimento.
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Plano de Negcios
Ao nanciar um projeto, realizamos uma avaliao por meio de ferramentas que abordam a extenso dos impactos socioambientais gerados pelo empreendimento.
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QUESTIONRIO DE RISCO SOCIOAMBIENTAL (QRSA): anlise da empresa

para aprovao de crdito. Avaliam-se as prticas e impactos socioambientais do empreendimento, de segurana e governana corporativa com carter inclusivo, podendo at ser restritivo.
Estudo de viabilidade do Projeto (EVP): desde 2004, antes da liberao dos

recursos, realizam-se estudos tcnicos e econmicos, exigindo parecer tcnico de Inspeo Ambiental e Imobiliria, Declarao de Solo Limpo e avaliao dos critrios de sustentabilidade do projeto e da obra. Os critrios do Obra Sustentvel foram elaborados com base em critrios de certificaes e diretrizes existentes no mercado, como as normas da srie ISO NBR 14001 e 9001, NRs trabalhistas, PBQP-H, LEED, HQE, GRI, ISE, Indicadores Ethos e aplicaes prticas empresariais, entre outras fontes de consulta. Assim, junto com as empresas do setor de construo civil, buscamos disseminar um modelo de negcio que considera o meio ambiente e o desenvolvimento de toda a sociedade. Porque, para ns, lucrativo mesmo o empreendimento em que todos ganham: a empresa, as pessoas, a sociedade e o planeta. O Santander aborda mais profundamente questes ligadas a prticas sustentveis e risco socioambiental em questionrios e guias disponveis em seu site. Acesse www.santander.com.br/obrasustentavel e saiba mais.
VISTORIA TCNICA AMBIENTAL (VTA): anlise de cada etapa de implementao do

projeto para verificar se as aes especificadas no projeto esto sendo efetivamente implantadas na construo do empreendimento durante sua evoluo.
Os responsveis pelos empreendimentos avaliados pelos critrios do Obra Sustentvel recebem um feedback, na forma de relatrio, sobre a situao do projeto ou da obra. O objetivo que a avaliao se torne uma ferramenta indutora de mudanas, gerando benefcios s partes envolvidas como a oportunidade de adequao ao projeto e, consequentemente, a diminuio de impactos socioambientais negativos.
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Planejamento
Na fase de planejamento, deve ser feito um levantamento dos aspectos e impactos socioambientais e econmicos relativos ao seu empreendimento, de forma a garantir a segurana e evitar ou mitigar possveis riscos operacionais. aconselhvel a contratao de um consultor em projetos sustentveis, ou incluir na equipe de trabalho um responsvel tcnico que desenvolva ou acompanhe o planejamento e a concepo do projeto, garantindo o respeito aos princpios e prticas socioambientais da obra que se pretende. Cabe ao consultor ou responsvel tcnico formular previamente critrios e rotinas para avaliar a qualidade de fornecedores e parceiros da obra. Recomenda-se que o planejamento seja desenvolvido em conjunto pelo consultor, proprietrio, investidor, arquiteto do projeto e projetistas (hidrulica, eltrica, ar-condicionado e ventilao, paisagismo, estrutura, etc.), aproveitando ao mximo as condies locais e evitando retrabalho. Nessa etapa denido o ciclo de vida da edicao e todos os impactos que esta poder causar ao longo de sua existncia, projetando-se de forma a minimizar os impactos em todas as fases da obra. A concepo do projeto deve reetir todos os estudos obtidos na fase de planejamento. Veja a seguir alguns aspectos ambientais que devem ser includos no planejamento do empreendimento a m de evitar custos e transtornos desnecessrios:
1. VERIFICAO DE NECESSIDADES DOS PBLICOS ENVOLVIDOS

Denir o uso nal (edifcio comercial, residencial, hospitalar, etc.) do empreendimento a partir da anlise das necessidades dos usurios, gestores, investidores e sociedade, determinando estratgia de abordagem dos agentes envolvidos. Em caso de mudana de uso de imvel j existente, analisar o interesse social, considerando o valor cultural que ele tem na comunidade na qual est inserido. Analisar a possibilidade de contratao de mo de obra local. Realizar consulta pblica, divulgando o que ser feito no local, horrios de funcionamento do canteiro, benefcios e transtornos previstos, bem como dilogo com a populao local, consultando a comunidade local do bairro. fundamental que a sociedade tenha um canal de comunicao disponvel, claramente divulgado, para se manifestar. Recomenda-se a realizao de parceria com instituies ou comunidades que atuam no local para dar andamento a programas locais que possam vir ao encontro do empreendimento, como o estabelecimento de um programa de coleta seletiva de lixo (a prefeitura ou subprefeitura local tambm pode fornecer dados sobre planos e programas instaurados).
2. CAPACITAO DOS AGENTES ENVOLVIDOS

E DIFUSO DAS BOAS PRTICAS SOCIOAMBIENTAIS Capacitar todos os funcionrios e colaboradores envolvidos muito importante para a continuidade dos princpios e a poltica definida pelo empreendimento, assim como valorizar e divulgar os aspectos socioambientais implementados. Capacitar vendedores (imobilirias e corretoras) para que estejam aptos a comunicar todo o processo, com conhecimento das escolhas feitas no projeto, das formas de minimizao de impactos, das preocupaes especiais com o social e o ambiental,
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Planejamento
mostrando ao cliente o valor agregado da compra. Elaborar um manual dos usurios a ser disponibilizado aos proprietrios e usurios, para que valorizem e, de fato, otimizem o uso dos equipamentos e tcnicas de ecoecincia incorporados no empreendimento.
quanto qualidade da rea pretendida. Estuda-se, atualmente, nesse estado, a possibilidade de incluso, na matrcula do imvel, da caracterizao de reas efetivamente contaminadas. Anlise da infraestrutura do entorno: analisar o estgio de desenvolvimento urbano da regio, da proximidade de infraestruturas12 da acessibilidade quanto malha de transportes pblicos, acessos existentes, fontes de recursos, redes de abastecimento e servios urbanos disponveis, prevendo estratgias para ligaes com o transporte pblico, passeios pblicos confortveis, no interveno em reas verdes e de lazer j constitudas. Nos casos de construo em rea sem abastecimento de gua ou coleta de esgoto, os rgos pblicos devem ser consultados para aprovao de projetos de captao de gua e destinao de esgoto.
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3. ESTUDO DE VIABILIDADE SOCIOAMBIENTAL

Realizar estudo de viabilidade ambiental antes da aquisio da rea, prevenindo riscos e imprevistos que possam gerar aumento de custos ou no cumprimento de prazos previamente estimados, levantando possveis restries legais e ambientais e vericando se existe algum passivo ambiental. Os estudos mencionados a seguir devem ser realizados por equipe tcnica especializada, com registro nas respectivas entidades de classe, apresentando atestado de responsabilidade tcnica do CREA ou conselho de classe relacionado. Investigao de reas contaminadas11: vericar se a rea passvel de estar contaminada, especialmente em reas urbanas onde existiram atividades potencialmente poluidoras, levantando histrico das atividades realizadas no local e imediaes. Em caso armativo, realizar investigao conrmatria de contaminao por meio de equipe tcnica especializada. Se comprovada a contaminao, realizar investigao detalhada para determinar a extenso e as caractersticas da pluma de contaminao e anlise de risco de exposio da sade humana, identicando as tcnicas de remediao.
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Aes de melhoria social e valorizao do entorno: so recomendadas, podendo tornar-se um atrativo de venda para o empreendimento. Avaliao das caractersticas fsicas do terreno: avaliar topograa, natureza do solo, hidrologia, presena de mananciais e lenis subterrneos, bem como identicar reas de fragilidade ambiental (reas de Proteo Permanente - APPs, reas suscetveis a assoreamento e alagamento para a escolha das linhas de drenagem, reas de rios e encostas, reas denidas como Reserva Legal ou rea Verde, Unidades de Conservao, entre outras). Estas caractersticas podem se alterar ao longo dos anos e geram restries de uso e ocupao de solo, devendo ser verificadas antes da elaborao do projeto do empreendimento, j que do subsdios ao melhor desempenho e performance ambiental do empreendimento.
A CETESB um rgo ambiental scalizador e controlador da Secretaria do Meio Ambiente do Estado de So Paulo (www.cetesb.sp.gov.br). Em So Paulo, a CETESB mapeou reas de acordo com a regio e a atividade produtiva do local, identicando as reas potencialmente contaminadas. Os resultados desse estudo possibilitam mais informao ao empreendedor
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Planejamento
Avaliao de aspectos naturais: levantar dados sobre o clima e microclima local (temperaturas ao longo do ano, precipitaes, ventos dominantes), os ecossistemas e funo da vegetao local, bem como realizar levantamento de fauna e ora existentes para previso de reposio de reas verdes e de conhecimento das precaues de expulso de espcies animais. A vericao da carta solar local, bem como orientao do terreno, ventos dominantes, ndices pluviomtricos e outros permitem identicar as melhores oportunidades para proporcionar conforto ambiental do empreendimento e de aproveitamento energtico dos recursos naturais, como o posicionamento adequado de painis solares e posicionamento de janelas para o efeito de ventilao e iluminao natural. Identicao de restries legais e regulamentares: identicar todos os rgos pblicos que autorizam ou licenciam o empreendimento. Consult-los quanto a restries legais, exigncias e possveis empecilhos atrelados rea a ser escolhida. Analisar leis especcas, como plano diretor, lei de zoneamento local, lei de parcelamento do solo, bem como os cdigos de obra e de postura locais. Vericar se existe, por exemplo, Comisso de Poltica Urbana e Meio Ambiente na Cmara Municipal para participar de audincias pblicas que informam sobre projetos de leis relacionados ao Plano Diretor da Cidade e ao Uso do Solo (em cidades com mais de 100 mil habitantes, que tenham Secretaria Municipal do Meio Ambiente, h necessidade de aprovaes de projetos por este rgo). Atender s diretrizes da Secretaria Municipal de Transportes em relao ao trnsito e acessibilidade do empreendimento, aprovando projetos de edicaes em razo do acesso e restries de vagas de estacionamento. Edicaes devem seguir tambm orientaes do municpio e investir em torno dos seus empreendimentos a m de diminuir o impacto do trnsito. Vale consultar o rgo de engenharia de trfego local e Departamento de Estradas de Rodagem do seu estado.
Buscar informaes sobre a necessidade de realizao de Avaliao de Impacto Ambiental (exemplo: RAP - Relatrio Ambiental Preliminar; EIA/RIMA - Estudo de Impacto Ambiental e respectivo Relatrio de Impacto ao Meio Ambiente; EAS - Estudo Ambiental Simplicado; EIV - Estudo de Impacto de Vizinhana), dependendo do tamanho, complexidade e localizao do empreendimento. A busca por informaes pode ter incio junto s secretarias estaduais de meio ambiente. O contato das secretarias, voc confere na lista a seguir. Acre SEMA Secretaria Estadual de Meio Ambiente e Recursos Naturais do Acre tel. (68) 3224-8786/ 3223-3447 www.ac.gov.br Alagoas SEMARH Secretaria de Estado do Meio Ambiente e dos Recursos Hdricos tel. (82) 3315-2680
. . www.semarh.al.gov.br .
Amap SEMA Secretaria Estadual de Meio Ambiente tel. (96) 3212-5381 www.sema.ap.gov.br Amazonas IPAAM Instituto de Proteo Ambiental do Estado do Amazonas tel. (92) 2123-6700 / 6756 www.ipaam.am.gov.br Bahia SEMARH Secretaria de Meio Ambiente e Recursos Hdricos tel. (71) 3115-6288/3808 www.meioambiente.ba.gov.br Cear SOMA Secretaria da Ouvidoria-Geral e do Meio Ambiente tel. (85) 3101-1234
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Planejamento
Distrito Federal SEDUMA Secretaria de Estado de Desenvolvimento Urbano
. . e Meio Ambiente . www.seduma.df.gov.br Esprito Santo . SEAMA . Secretaria de Estado de Meio Ambiente
e Recursos Hdricos tel. (27) 3136-3484/ 3430/ 3502 www.meioambiente.es.gov.br
Paraba SEMARH Secretaria de Estado do Meio Ambiente, dos Recursos Hdricos e da Cincia e Tecnologia tel. (83) 3218-4371 Paran SEMA Secretaria de Estado do Meio Ambiente e Recursos Hdricos tel. (41) 3304-7700 www.sema.pr.gov.br
Gois SEMARH Secretaria do Meio Ambiente e dos Recursos Hdricos
tel. (62) 3201-5150 . www.semarh.goias.gov.br Mato Grosso . SEMA . Secretaria de Estado do Meio Ambiente tel. (65) 3613-7200 . www.sema.mt.gov.br Mato Grosso do Sul . SEMAC . Secretaria de Estado do Meio Ambiente do Planejamento, da Cincia e Tecnologia tel. (67) 3318-4100 www.semac.ms.gov.br Minas Gerais SEMAD Secretaria de Estado de Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentvel tel. (31) 3228-7700 www.semad.mg.gov.br Par SEMA Secretaria de Estado do Meio Ambiente tel. (91) 3184-3365 www.sema.pa.gov.br
. . tel. (81) 3183-5560/5551 www.sectma.pe.gov.br Piau . SEMAR . Secretaria de Meio Ambiente e Recursos Hdricos do Piau
tel. (86) 3216-2038/2039/2040 Rio de Janeiro SEA Secretaria de Estado do Ambiente tel. (21) 2299-2402 www.ambiente.rj.gov.br
Pernambuco SECTMA Secretaria de Cincia, Tecnologia e Meio Ambiente
. . .
. . tel. (84) 3232-5182/5227 . www.rn.gov.br Rio Grande do Sul . SEMA . Secretaria Estadual do Meio Ambiente tel. (51) 3288-8100 . www.sema.rs.gov.br
Rio Grande do Norte IDEMA Instituto de Defesa do Meio Ambiente
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Planejamento
Rondnia SEDAM Secretaria de Desenvolvimento Ambiental tel. (69) 3216-1045 Roraima FEMACT Fundao Estadual de Meio Ambiente, Cincia e Tecnologia tel. (95) 2121-9152/ 9191/ 9192 Santa Catarina SDS Secretaria de Estado do Desenvolvimento Econmico Sustentvel tel. (48) 3029-9000 www.sds.sc.gov.br
. So Paulo . SMA . Secretaria do Meio Ambiente tel. (11) 3133-3000 . www.ambiente.sp.gov. Sergipe . SEMARH . Secretaria de Estado do Meio Ambiente e Recursos Hdricos tel. (79) 3179-7300/7301 . www.semarh.se.gov.br Tocantins . NATURATINS . Instituto Natureza do Tocantins tel. (63) 3218-2600 . www.naturatins.to.gov.br
. Associao Brasileira de Entidades Estaduais de Meio Ambiente (www.abema.org.br). Para contato com rgos municipais de meio ambiente, consulte a ANAMMA . Associao
Nacional de rgos Municipais de Meio Ambiente (www.anamma.com.br).
Observao: para contato com os rgos estaduais de meio ambiente, consulte a ABEMA
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Concepo
A concepo do empreendimento abrange a elaborao dos estudos preliminares dos projetos arquitetnicos, instalaes prediais (hidrulica, eltrica, automao predial), implantao, fundaes, incndio, gs e outras tubulaes como ar-condicionado, estruturas e paisagismo, alm de seus projetos executivos. Nesta fase, selecionam-se materiais, componentes, equipamentos e sistemas construtivos. nesta etapa tambm que devem ser promovidas intervenes conscientes sobre o meio ambiente. O empreendimento deve se adaptar s necessidades de uso, produo e consumo humano sem que haja esgotamento de recursos naturais, ficando preservados para as geraes futuras. Neste processo se denem as diretrizes de implantao e partido arquitetnico que se reete pela reinterpretao de todos os dados obtidos na fase de planejamento, como a anlise da infraestrutura do entorno, avaliao das caractersticas fsicas do terreno e avaliao de aspectos naturais. Os projetos devem ser vistos como uma grande oportunidade de atuao preventiva, j que as consequncias das decises tomadas nesta fase se estendero ao longo de todo o ciclo de vida do empreendimento. Os projetos tambm podem gerar benefcios econmicos, como redues signicativas na operao e manuteno da edicao, que geram reduo do valor do condomnio, alm de ganhos de produtividade para seus ocupantes devido ao conforto ambiental.
J existem casos de redues de cerca de 30% do valor do condomnio, sendo argumento de venda do empreendimento. muito importante que os projetistas considerem e integrem aos seus trabalhos as informaes obtidas na fase de planejamento.
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Ecincia Energtica
importante buscar a reduo do consumo energtico, a m de garantir o atendimento demanda crescente de energia no Pas e a explorao de formas alternativas de fornecimento de energia, como a solar, a elica, a energia a gs e a geotrmica. Adotar sistemas de aquecimento de gua que considerem a disponibilidade local de sistemas a gs ou o aproveitamento da energia solar13. Um aquecedor solar pode reduzir o consumo de energia eltrica em relao que seria consumida em sistemas eltricos se adequadamente dimensionado e instalado14. Estas solues pretendem minimizar a utilizao de equipamentos de condicionamento de ar, ventilao e exausto forada, iluminao articial, chuveiros e aquecedores eltricos, entre outros. Outros equipamentos que tambm devem ser projetados com ecincia so os elevadores, cujo dimensionamento e funcionamento inteligente so essenciais. A especificao de materiais e equipamentos com o selo PROCEL de ecincia energtica deve ser incentivada, principalmente os que emitem pouco calor para auxiliar na reduo da carga trmica interior. Sistemas de automao predial so excelentes contribuies ecincia energtica, uma vez que monitoram e controlam, atravs de sensores estrategicamente posicionados e outros equipamentos, os sistemas de ar-condicionado, aquecimento e ventilao forada, a integrao da iluminao natural e articial (para controle desta ltima: dimerizao, controle de cenas, sensor de presena e deteco de falhas), o uso dos elevadores, sistema de combate a incndio e outros.
A escolha de equipamentos e acessrios com alto rendimento e baixo consumo (luminrias, motores, lmpadas) alm da setorizao do ambiente e o estudo luminotcnico ecientes so fundamentais para a melhoria da ecincia energtica. A Universidade Federal de Santa Catarina - UFSC desenvolve pesquisas contemplando a inuncia das diversas variveis arquitetnicas na ecincia energtica de edifcios, incluindo a listagem das variveis e a equao que fornece o consumo energtico.
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Painis fotovoltaicos so disponibilizados hoje em vrias apresentaes alm da forma plana clssica. Esta diversidade de apresentaes possibilita a integrao dos painis fotovoltaicos s edicaes com um mnimo de impacto arquitetnico. Eles podem ser adquiridos na forma de telhas, laminados exveis, placas semitransparentes (que associam a gerao de energia eltrica ao conforto ambiental em edifcios comerciais) e outros (Ricardo Rther, Instalaes Solares Fotovoltaicas Integradas a Edicaes Urbanas e Interligadas a Rede Pblica - UFSC / LABSOLAR.1998). Ver Bibliograa.
14
O projeto Purefa - Programa de uso Racional de Energia e Fontes Alternativas, da Universidade de So Paulo - USP, tem, entre outras medidas, transformado parte do esgoto produzido diariamente por cerca de 500 pessoas (residncias e restaurantes universitrios) em energia eltrica (15 kWh). O programa proporcionou uma economia anual de energia de 1.236,3 MWH, resultando na economia de R$ 305.986 no ano de 2006 para a USP.
Concepo
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Conforto Ambiental do Edifcio
Como conforto ambiental no edifcio, entende-se o desempenho trmico, luminoso e acstico da construo, que interfere diretamente no usurio. Um timo desempenho ambiental alcanado quando esses trs componentes (trmico, luminoso e acstico) so desenvolvidos de forma integrada. Segundo o arquiteto Volker Hartkopf, que concedeu entrevista Revista Exame (11/4/2007), as empresas instaladas em escritrios sustentveis, que apresentam um bom desempenho ambiental, geram um lucro maior, pois se leva em conta o bem-estar dos funcionrios. Ao aumentar a ventilao nas reas onde as pessoas circulam, a produtividade pode crescer at 15%. Nas escolas, a iluminao natural tem capacidade de aumentar em cerca de 30% a capacidade de aprendizado dos alunos. Conforto trmico Garantir um bom desempenho trmico do edifcio atravs da aplicao de materiais e componentes adequados e da prpria concepo arquitetnica dos espaos, aliado s tecnologias passivas (como ventilao natural), signica promover o conforto do usurio, como tambm a diminuio dos gastos energticos com o condicionamento articial. Desenvolvimento racional de fachadas e coberturas Deve-se considerar o posicionamento e dimensionamento das aberturas, das protees solares, previso de iluminao zenital, adequao de envidraamentos, inuncias nas construes vizinhas, propores dos espaos exteriores e interiores, e ainda as inuncias do formato, rugosidade e cores dos materiais componentes das fachadas e coberturas. Em climas quentes, melhor evitar o ganho de carga trmica do que remediar o problema depois. Concepo
Ventilao natural Os ambientes devem ser congurados de modo a permitir solues do tipo ventilao cruzada, efeito chamin, ventilao noturna, uso de peitoris ventilados, ventilao subterrnea, ventilao pela cobertura, ventilao atravs de espaos intermedirios, fachada dupla ventilada e efeito chamin balanceado15. Deve-se dar ateno especial altura mnima do p-direito til de 2,70 metros16 e evitar o uso de ar-condicionado sempre que possvel. Conforto luminoso Promover o conforto luminoso no edifcio, pois este interfere positivamente na produtividade do usurio e na reduo do uso da iluminao articial, gerando economia de energia eltrica. Iluminao natural A luz exterior deve ser aproveitada com, por exemplo, instalao de prateleiras de luz (light shelfs) para melhor distribuio da luz no ambiente interno ou a previso de brises e superfcies reetoras que direcionem a luz para os pontos mais afastados das janelas, ou atravs de aberturas laterais (devidamente protegidas contra o excesso de insolao) e/ou aberturas zenitais. Deve-se realizar estudos para conforto luminoso que priorizem iluminao natural e garantam iluminao articial adequada, reduzindo efeitos de ofuscamento e desvios de nveis de iluminao ambiente. Iluminao articial Deve-se adotar sensores de presena, especialmente nas reas comuns, e racionalizao no dimensionamento e composio dos circuitos. Implantar circuitos independentes, de acordo com a aproximao s fontes de iluminao natural (aberturas laterais e zenitais). Especicar lmpadas
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Conforto Ambiental do Edifcio
e luminrias de alto desempenho, que emitam pouca ou nenhuma energia na forma de calor, minimizando sua contribuio carga trmica. Conforto acstico Deve-se promover o mximo de conforto acstico, atravs da aplicao de materiais e componentes adequados, da forma e disposio dos elementos arquitetnicos e de acordo com o tipo de atividade do espao, garantindo o conforto do usurio e tambm a sua produtividade. Informaes na ABRAVA Associao Brasileira de Refrigerao, Ar Condicionado, Ventilao e Aquecimento www.abrava.com.br.
15 16
. .
Antigamente, a altura do p-direito dos cmodos era bem maior, de 3 metros ou mais, justamente para o ar quente car no teto, longe da altura onde as pessoas circulavam. Com o advento do ar-condicionado, o p-direito foi encolhendo para caber cada vez mais andares, o que sacrica demais a sensao de conforto, porque mesmo com ventilao cruzada, o ar quente circula em cima das pessoas, ao invs de circular o ar mais fresco que ca na camada inferior dos cmodos. Atualmente, as construes no respeitam a altura mnima de 2,70 metros, que garante melhor conforto ambiental, fazendo o p-direito com 2,50 de altura de piso a laje, o que impossibilita at a colocao de ventiladores de teto. Realizar estudos para conforto acstico. Vericar atenuao sonora atravs do envelope do edifcio, projetar barreiras acsticas e utilizar materiais de absoro e isolantes acsticos, atendendo aos nveis mximos de rudos permitidos, conforme a atividade realizada.
Concepo
33
Conservao da gua
A conservao da gua, alm de benefcios ambientais, pode trazer enormes benefcios econmicos. J existem casos de reduo de 40% no consumo de gua em condomnios por meio de aes simples, como a instalao de registros reguladores de vazo nas prumadas de bacias sanitrias e lavatrios. O Programa PURA - Programa de Uso Racional da gua, da USP, obteve reduo de 36% no consumo de gua, reduzindo o gasto anual de 17,57 milhes para 14,66 milhes de reais (entre 1997 e 2005), apesar de 96% de aumento de tarifa. Para isso, foram realizadas deteco e eliminao de vazamentos em reservatrios, vazamentos em redes externas e vazamentos nas tubulaes internas, bem como substituio de equipamentos convencionais por modelos economizadores e racionalizao das atividades que consomem gua. Existem algumas alternativas e tecnologias associadas ao aproveitamento e uso racional da gua em edicaes. Consumo eciente17 Previso de equipamentos e sistemas detectores de vazamentos e inecincias. Emprego de equipamentos hidrulicos e componentes economizadores, tais como restritores de vazo, bacias sanitrias de volume reduzido, arejadores, torneiras de acesso restrito, entre outros. As tecnologias economizadoras para os pontos de consumo podem ser controladores de vazo ou controladores do tempo de uso ou uma combinao dos dois. Aproveitamento de guas servidas Utilizao de sistema que permite a reutilizao dos euentes dos equipamentos sanitrios (chuveiros, lavatrios, tanques, gua cinza). Concepo de pequenas estaes de tratamento Concepo
e armazenamento da gua cinza para posterior utilizao em pontos de consumo que no exijam potabilidade, tais como descargas em bacias sanitrias, lavagem de ptios, entre outros. extremamente importante que os sistemas de reuso no estejam interligados com tubulaes de gua tratada e estejam rigorosamente sinalizados. Algumas tecnologias: caixa de descarga com sistema Dual, registro regulador de vazo, restritor de vazo.
17
Aproveitamento de guas pluviais Utilizao de sistema composto por captao, transporte, descarte, gradeamento, reservatrio, tratamento e desinfeco, recalque e distribuio das guas provenientes das chuvas para serem utilizadas em pontos de consumo que no exijam potabilidade, tais como sistemas de irrigao, bacias sanitrias e torneiras de lavagem. Este sistema deve ser rigorosamente sinalizado. Caso seja feito o reuso de gua de chuva e de gua cinza, o sistema de distribuio para os usos no potveis pode ser o mesmo e sem conexes cruzadas com o sistema de gua potvel. Sistemas de reteno de gua de chuva Anlise criteriosa de viabilidade e adequao de sistema de reteno ao local, minimizando a rea impermevel com solues como pavimentos permeveis 18, valas de infiltrao, poos de inltrao, planos de inltrao, coberturas/tetos verdes ou tcnicas de baixo impacto incorporado ao paisagismo, como jardins de chuva, lagoas pluviais, alagados construdos e biovaletas (valetas de biorreteno vegetadas).
35
Seleo de Materiais
A seleo de materiais influencia diretamente no desempenho do conforto ambiental do edifcio ao longo de seu uso e operao e tambm na minimizao de impactos ambientais na fase de construo, envolvendo uma anlise integrada entre os produtos disponveis, a qualificao de seus fornecedores e, ainda, com relao aos sistemas e processos construtivos requeridos. Informaes sobre conformidade de produtos podem ser obtidas junto ao SiMaC Sistema de Qualicao de Materiais, Componentes e Sistemas Construtivos, que trata dos diversos aspectos do desempenho dos materiais construtivos. A conformidade dos materiais induz ecincia em termos ambientais, uma vez que age na durabilidade e na ecincia dos sistemas construtivos, reduzindo perdas. Ainda temos poucos materiais de construo testados e certicados no Brasil. Depende tambm do consumidor exigir que os mesmos sejam certicados pelos rgos competentes.
18
Utilizar madeira20 proveniente de fontes manejadas, certicadas ou em condies de reutilizao, especialmente para madeiras e painis compensados, esquadrias, pisos, acabamentos e construo temporria, tais como: escoras e formas para concreto, bandejes e barreiras de pedestres. Verificar a possibilidade de reduo do volume de material consumido, escolhendo materiais e componentes com menos embalagens ou embalagens mais leves. Avaliar capacitao e conduta dos fornecedores de materiais e sistemas. Caractersticas do material Deve-se analisar no que diz respeito ao ciclo de vida, os materiais a serem utilizados, dando preferncia aos materiais reutilizveis, reciclveis, biodegradveis ou que causem menor impacto ao ambiente. Analisar e ponderar a energia embutida nos materiais a selecionar. Escolher materiais com maior aproveitamento e maior vida til. Dar preferncia por materiais no frgeis e, se possvel, desmontveis. Escolher materiais e equipamentos de fcil acesso e manuteno. A poltica do Santander de no utilizar materiais constitudos de amianto e de que os materiais atendam s normas tcnicas de fabricao, geralmente da ABNT e do INMETRO. Escolher materiais de menor toxicidade ou de menor impacto ambiental sempre que possvel21. No utilizar sistemas de combate a incndio base de Halon22. Substituir equipamentos como boilers e geradores base de combustveis fsseis.
Existem tecnologias de pisos drenantes feitos com fibra de coco e concreto, e piso intertravado com borracha, feito com borracha reciclada de pneu. Procedncia Deve-se selecionar materiais e componentes dando preferncia aos que provm de fbricas preocupadas com questes socioambientais e procedentes de fontes renovveis ou que contenham componentes reciclados ou reutilizados. Observar as distncias de transporte, optando por recursos disponveis nas proximidades do canteiro (preferncia aos materiais locais). No utilizar madeiras constantes na lista de espcies ameaadas de extino19. Concepo
37
Seleo de Materiais
19
A Portaria IBAMA 37 N de 1992 apresenta a lista de espcies ameaadas de extino.
20
Um banco de dados e informaes sobre as espcies arbreas brasileiras pode ser consultado no site rvores Brasil - www.arvoresbrasil.com.br. Existem tintas que substituem, em sua composio, produtos qumicos causadores de nuseas e irritaes, como VOCs (compostos orgnicos volteis), por componentes menos agressivos, como terra e minerais. Existem tintas sem verniz e base de gua e esmaltes sem verniz.
21
22
Gs utilizado para o combate a incndios em ambientes fechados. Seu uso est limitado, por atacar a camada de oznio da atmosfera, conforme indicado no Protocolo de Kyoto. Processos construtivos e aplicao em canteiro de obras Devem-se selecionar materiais e componentes considerando seu modo de transporte, de entrega, critrios de armazenagem e mtodo de aplicao, volume e caractersticas do resduo gerado. Adotar sistemas construtivos modulares e de montagem que evitem as perdas nos processos construtivos, visando um processo produtivo mais limpo23. Adotar sistemas
construtivos de baixo consumo de gua e energia.
Concepo
39
Sade e Bem-Estar do Usurio
Os aspectos de sade e bem-estar do usurio so determinantes para a sustentabilidade do empreendimento e para o conforto dos ocupantes. Sade
. . . . . .
para um bom nvel de conforto higrotrmico (considerar, dependendo da regio, oscilaes entre inverno e vero).
Prever ventilao ecaz que garanta um bom nvel de qualidade do ar. Realizar estudos das taxas de renovao de ar para reas condicionadas articialmente. Controlar fontes poluidoras provenientes de elementos, tais como revestimentos,
isolamentos, colas, adesivos e solventes, pinturas, impermeabilizantes, evitando ter em sua composio elementos com compostos orgnicos volteis (VOCs) ou partculas respirveis.
Evitar ao mximo o uso de ar-condicionado. Prever dispositivos para controle da temperatura interna de ambientes.
23
A construo pr-fabricada traz muitos benefcios ambientais. O conceito de lean construction, ou construo enxuta, contribui para a reduo de perdas. Mdulos de montagem deixam o canteiro mais limpo e tambm podem trazer benefcios posteriores na desmontagem, se forem desconstrutveis. Geralmente, essas tecnologias trazem benefcios para a operao e os processos de manuteno (com relao acessibilidade e facilidade de manuteno das peas).
Prever instalaes prediais, redes de distribuio e armazenamento bem estruturadas

e seguras quanto a riscos de vazamentos e contaminaes. Ateno especial ao posicionamento das tomadas de ar externo para que no inuem poluentes do exterior para o interior do edifcio.
Conceber ambientes adequados em termos de condies de higiene e facilidades

de limpeza.
. . . .
Realizar estudos da homogeneidade na difuso do ar-condicionado. Garantir a ventilao ecaz e o controle de fontes de odores. Prever espaos externos de qualidade para os usurios do edifcio. Proporcionar acesso visual ao exterior. Segundo artigo publicado na Revista Exame (2/2007), a sede
da empresa americana de biotecnologia Genzyme, localizada em Cambridge, nos Estados Unidos, investiu em extensas fachadas, de modo que a maioria dos usurios tivesse acesso vista exterior. Essa medida surtiu um efeito muito positivo aos funcionrios. A produtividade do pessoal que d expediente na nova sede, inaugurada em 2004, aumentou 15%. A matria complementa que o ndice de ausncias devido a doenas tornou-se 5% menor que o registrado nos demais edifcios da companhia.
Conforto
Criar projetos que conciliem as caractersticas bioclimticas com relao s formas de

ocupao do empreendimento, antes de denir posicionamento no lote, espessura das paredes, dimenso das aberturas ou materiais que sero empregados, contribuindo
Concepo
41
Qualidade do Empreendimento
Outras diretrizes podem elevar a qualidade do empreendimento, referentes s demais caractersticas de desempenho ainda no mencionadas:
25 26
Shafts: ver Glossrio. As-builts: ver Glossrio.
. . . . .
Projeto arquitetnico que contemple exibilidade, como possibilidades de expanso e

modernizao futura. Segundo o arquiteto Volker Hartkopf24, que acompanhou o projeto de um edifcio em Ohio, nos Estados Unidos, concebido com essa preocupao, arma que o edifcio chega a economizar quase 1 milho de dlares por ano em mudanas internas.
Recomendaes para a operao e a manuteno do empreendimento Na fase de concepo do empreendimento, j devem ter sido previstas aes referentes ocupao relacionadas forma como o prprio edifcio pode reagir aos usurios. Estas aes contemplam reduo no consumo de gua e energia, bem como sade e conforto dos ocupantes, alm da previso de espaos para realizao de coleta seletiva. O empreendedor deve elaborar um manual de uso e operao do imvel, tambm conhecido como manual do proprietrio, englobando princpios e aes a serem implantadas pelos usurios, objetivando um melhor desempenho ambiental a que o empreendimento se props. A administrao do edifcio deve contar com uma gesto voltada responsabilidade socioambiental, para dar continuidade s diretrizes de concepo e construo do empreendimento. Assim, o empreendedor cumpre seu papel, fomentando a efetiva sustentabilidade do uso e da ocupao do empreendimento, chegando at as aes de vendas e ao consumidor nal. A avaliao da operao e manuteno do empreendimento pode se traduzir em ndices de desempenho27 do edifcio. Recomenda-se a realizao, na fase de concepo, de simulaes de desempenho ambientais dos projetos, assim como a previso de metodologias e equipamentos para acompanhamento monitorao do desempenho.
27
Acesso seguro e facilitado para as atividades de manuteno dos elementos construtivos

e equipamentos, tais como previso de shafts 25, dispositivos seguros para uso de equipamentos que permitam a limpeza de fachadas, coberturas e reservatrios superiores, previso de reas tcnicas e salas de controle.
Garantia de acessibilidade prevendo instalaes dimensionadas para possibilitar

o deslocamento de pessoas com necessidades especiais ou destinando unidades especcas para tal.
Disponibilizar as-builts26 e informaes necessrias confeco do manual do usurio,

ressaltando as prticas de sustentabilidade adotadas e as responsabilidades dos gestores e futuros usurios.
Prever instalaes e logstica para a gesto dos resduos de uso, possibilitando a implantao
de sistemas de coleta de lixo ecientes e que permitam a triagem feita pelo prprio usurio.
24
Entrevista concedida Revista Exame, 11/4/2007, pelo arquiteto Volker Hartkopf, titular do curso de arquitetura da Universidade Carnegie Mellon, nos Estados Unidos.
Concepo
Ver Bibliograa.
43
Construo
Na fase de construo do empreendimento surgem os primeiros impactos diretos ao meio ambiente. A modicao da paisagem local, as atividades de preparao do terreno e as demolies das construes preexistentes so as primeiras tarefas a serem controladas. tambm nesta etapa que aparecem as primeiras consequncias decorrentes do processo seletivo de materiais e sistemas construtivos, realizado na fase de concepo.
45
Recomendaes Quanto Demolio
A demolio gera impactos que devem ser minimizados. Muitas reas j possuem construes que sero demolidas antes do incio das obras do empreendimento. A sade e a segurana dos trabalhadores envolvidos devem estar protegidas nesta fase, devendo ser minimizados os incmodos gerados comunidade do entorno (especialmente excesso de rudos e poeira). Outros riscos, gerados a partir do desprendimento de gases, fascas, lanamentos de fragmentos e material particulado excessivo tambm devem ser considerados, alm de se vericar se a municipalidade exige licena para demolio ou imploso. Deve-se estipular uma comunicao entre os ocupantes do entorno e os responsveis pelo local a ser demolido, informando sobre as aes que sero realizadas no local. Um grande impacto gerado pela demolio est relacionado aos resduos gerados. Alguns destes resduos podem ser separados e reaproveitados na prpria obra, os demais devem ser destinados corretamente. Para saber mais, consulte o item Gesto de Resduos Slidos e Euentes deste guia (pg. 50). J existem empresas prevendo a reciclagem de alguns resduos de demolio (com trituradores e peneiras) no prprio local da obra, com o objetivo de reaproveitar materiais, como a brita, e reutiliz-los em locais de pavimentao e outras aplicaes que no necessitam de materiais de alta qualidade ou elevada resistncia. Essa ao reduz a utilizao de materiais mais nobres e os impactos causados pelo transporte e destinao dos resduos descartados. Construo
47
Logstica e Segurana nos Canteiros de Obras28
Com relao a este item, deve-se:
. . . . . . . . .
Prever local e horrios adequados para entrada e sada de veculos, evitando transtorno nas
vias de acesso, como trnsito e rudo.
Prever local para carga e descarga de materiais, colocao de caambas e estacionamento

de veculos, no ocupando vias pblicas.
Prever rampas dentro da construo e nas vias de acesso. Zelar pela segurana na circulao dos pedestres e funcionrios com placas, sinalizaes
de pontos de venda e depsito de materiais.
. . . . . .
Implantar mecanismo de lavagem de rodas, evitando sujar os logradores pblicos e colocao

de tapumes.
Construir local adequado para a estocagem de produtos qumicos inamveis ou que gerem resduos
perigosos. Instalar contenes e ter cuidados especiais na estocagem de produtos inamveis ou que gerem resduos perigosos.
Prever mecanismos de conteno na probabilidade de eroses ou desmoronamento

de terra. Taludes com altura superior a 1,75 m devem ter sua estabilidade garantida.
Monitorar e adotar medidas de proteo nas prticas passveis de gerao de fascas. Monitorar e adotar medidas de proteo nas operaes que gerem fragmentos ou material
particulado excessivo.
Avaliar a viabilidade de adotar no canteiro sistemas de reuso de gua e gerao de energia,

visando um consumo mnimo destes recursos.
Analisar o stio quanto ao posicionamento das redes pblicas, a m de evitar perfuraes

de redes.
Reduzir incmodos gerados pelo canteiro como poeira, rudo, mau cheiro, transtorno nas vias
de acesso.
Monitorar as entregas de materiais e os procedimentos de estocagem com a nalidade de

evitar derramamentos ou vazamentos.
Instalar as protees contra incndio e medidas de emergncia previstas nas Instrues do Corpo
de Bombeiros. Por exemplo, em So Paulo, as Instrues Tcnicas do Corpo de Bombeiros podem ser baixadas, gratuitamente, no site www.ccb.polmil.sp.gov.br
Adotar prticas adequadas de manuteno e limpeza das ferramentas, equipamentos

e veculos utilizados nos canteiros, adotando sistema de conteno de euentes.
Construo
49
Gesto de Resduos Slidos e Euentes
. . . . . .
Prover medidas que viabilizem o tratamento e a conteno dos efluentes lquidos,

para que no sejam lanados, rede pluvial, os resduos da lavagem do canteiro que contenham material slido ou contaminantes e prover instalaes de tratamento e rotinas de monitoramento.
Evitar derramamento ou vazamento de materiais e resduos, escolhendo transportadoras

adequadas ao tipo de material transportado.
. . . . .
Levantar as empresas qualificadas para transporte e destinao final dos resduos. Contratar
empresas qualicadas exigindo licenas ambientais dos transportadores e dos locais de destino. Monitorar documentos, licenas e autorizaes necessrias, elaborando chas de controle de movimentao de resduos, de preferncia contendo a assinatura do transportador do destino nal.
28
Ver Bibliograa.
Classicar os resduos da obra de acordo com o tipo e volume gerado29. Vericar a possibilidade de reduo na gerao de resduos, utilizando produtos que tenham
menos embalagens ou evitando perda ou desperdcio de produtos.
Vericar se a prefeitura da cidade do empreendimento possui sistema de recolhimento de entulhos

ou solicitar informaes junto a este rgo, que o mais adequado para informar sobre o melhor procedimento em relao ao manuseio e destino desses tipos de resduos na sua regio.
Denir Plano de Gerenciamento de Resduos. Observar leis e normas de classicao de

acordo com a fase que a obra se encontra e denir alternativas de destinao de resduos com base nas melhores alternativas econmicas e ambientais (muitos resduos podem ser reutilizados dentro da obra, como, por exemplo, a reutilizao de agregado reciclado como base e sub-base de pavimentao, ou comercializados).
Na dificuldade de encontrar destinao para certo tipo de resduo, verificar com o fabricante
a possibilidade de ele receber de volta o material, como o caso dos sacos de cimento ou de cal vazios.
Treinar e capacitar a alta direo e os funcionrios da obra com relao aos procedimentos
adequados ao manuseio dos resduos e dividir funes para cada etapa.
Denir a logstica de triagem, acondicionamento e transporte interno de acordo com

a destinao.
Desenvolver metodologia de homologao de fornecedores e parceiros, certificando-se do

cumprimento das exigncias legais e boas prticas ambientais, em razo da sua corresponsabilidade por crimes ambientais30.
Construo
51
Comunicao com a Comunidade do Entorno do Empreendimento
essencial ouvir e informar a comunidade do entorno, mantendo canais claros de comunicao.
Informar sobre a realizao de vistoria dos imveis do entorno, avaliando seu estado
e garantindo reparos a possveis danos.
Mais informaes podem ser obtidas no Manual de Gesto Ambiental de Resduos da Construo Civil, realizado pelo SINDUSCON-SP, encontrado no site: www.sindusconsp.com.br/downloads/prodserv/publicacoes/manual_residuos_solidos.pdf.
29 30
. .
De acordo com o art. 2 da Lei de Crimes Ambientais (Lei Federal n 9.605/98), quem, de qualquer forma, concorre para a prtica de crimes previstos na Lei, incide nas penas a estes cominadas, na medida de sua culpabilidade.
Antes do incio da obra, comunicar sobre o que ocorrer no local, os horrios

de funcionamento do canteiro, perodos e locais de entrada e sada de caminhes.
Comunicar a poltica socioambiental da empresa comunidade e aos possveis interessados.

A comunicao pode ser feita por meio de placas, sites, panetos, tapumes e outros meios.
Construo
53
Relacionamento com Funcionrios
O relacionamento com funcionrios extremamente importante, destacando-se aqui a premissa da preocupao social, tanto em relao aos funcionrios da obra, quanto aos funcionrios de seus fornecedores. Os funcionrios devem ser capacitados para atuarem de acordo com a concepo do empreendimento. A realizao de treinamentos, bem como a atualizao dos assuntos tratados, extremamente importante. Sempre registre seus treinamentos com os assuntos abordados e quais os funcionrios que participaram. Esta capacitao pode ser feita de forma criativa. J existem casos de obras que capacitam seus funcionrios com aulas de alfabetizao, ocina e ateli de arte, onde eles trabalham os excedentes do prprio canteiro enquanto debatem temas como sade, segurana do trabalhador, meio ambiente e cidadania. Veja que outras medidas devem ser tomadas no relacionamento com funcionrios: Essa norma traz os conceitos gerais de como deve ser gerida a segurana do trabalhador no ambiente de trabalho da construo. muito importante que o empregador a consulte antes do incio da obra e cumpra todas as obrigaes nela contida.
Constituir CIPA
. . .
Atender integralmente legislao trabalhista31. Elaborar o PCMSO Elaborar PCMAT

Programa de Controle Mdico de Sade Ocupacional da obra, deixando-o sempre disponvel no canteiro. Programa de Condies e Meio Ambiente do Trabalho na Indstria da Construo, deixando-o sempre disponvel no canteiro. O PCMAT definido pela Norma Regulamentadora 18 (NR 18) e pode ser baixado, gratuitamente, do site: www.mte.gov.br/legislacao/normas_regulamentadoras/nr_18.asp
Comisso Interna de Preveno de Acidentes quando o nmero de funcionrios na obra exigir. Quando o nmero de trabalhadores for menor que o mnimo necessrio para a constituio da CIPA, um funcionrio deve receber treinamento especfico e deve ser o responsvel pelas atribuies da Comisso. O dimensionamento e critrios para constituio da CIPA so definidos pela Norma Regulamentadora 4 (NR 4) do Ministrio do Trabalho e Emprego. A norma pode ser baixada, gratuitamente, do site: www.mte.gov.br/legislacao/normas_regulamentadoras/nr_05.pdf
Fornecer os E.P.I.s Equipamentos de Proteo Individual, a todos os empregados. A empresa deve

fornecer, treinar o tornar obrigatrio o uso dos E.P.I.s. Cada atividade tem seu E.P.I. especco. Essa identicao deve constar do PCMAT.
31
Ver Bibliograa.
55
Construo
Relacionamento com Funcionrios
. . . . . . .
Manter alojamento limpo, com instalao sanitria, vestirio, cozinha e refeitrio adequados
ao nmero de funcionrios.
Elaborar Plano de Emergncia da Obra com telefones teis e instrues de atendimento s

emergncias, bem como realizar simulados de atendimento.
Atender s normas de higiene, sade e segurana do trabalhador. Disseminar a poltica socioambiental da empresa, por meio de aes de educao ambiental
e capacitao de funcionrios, identicando meios de comunicao interna.
Prover treinamento adequado e frequente. Avaliar a disponibilidade de trabalhadores locais. Deixar registrado e evidenciado, no canteiro de obra, o cumprimento das exigncias
acima destacadas.
Construo
57
Relacionamento com Fornecedores e Parceiros
. . . .
Criar mecanismos de homologao de fornecedores e parceiros, vericando o atendimento

legislao e s boas prticas socioambientais, com a nalidade de minimizar riscos, alm dos incmodos vizinhana e, especialmente, em razo da corresponsabilidade por crimes ambientais, criando multiplicadores e segurana nos relacionamentos32.
Adotar procedimentos para seleo e avaliao de fornecedores que considerem, alm

das caractersticas especcas de seus produtos e servios, os seguintes aspectos: adequao dos meios de transporte e descarga utilizados, procedncia, distncias de transporte fbrica-canteiro.
Certicar-se da procedncia dos materiais, dando preferncia queles que apresentam selos
ou que possam garantir a qualidade da produo e do uso.
Priorizar a contratao de servios locais.
32
De acordo com o art. 2 da Lei de Crimes Ambientais (Lei Federal no 9.605/98), quem, de qualquer forma, concorre para a prtica de crimes previstos na Lei, incide nas penas a estes cominadas, na medida de sua culpabilidade.
Construo
59
Consultas Gerais
Informaes sobre legislao, normas tcnicas, tecnologias, instituies de ensino, rgos pblicos, associaes e sindicatos de classe, institutos de pesquisa, entre outros pontos abordados neste guia, podem ser encontrados nos endereos a seguir. Verifique em seu estado ou municpio quais rgos so referncias para seu projeto. Caractersticas regionais e locais devem ser levadas em considerao. ABRAFATI Associao Brasileira dos Fabricantes de Tintas www.abrafati.com ABRAVA Associao Brasileira de Refrigerao, Ar Condicionado, Ventilao e Aquecimento www.abrava.com.br
ABNT Associao Brasileira de Normas Tcnicas rgo responsvel pela normalizao tcnica no Brasil. Fornece a base necessria ao desenvolvimento tecnolgico brasileiro sobre todos os assuntos relacionados a esse guia www.abnt.org.br
Anamaco Associao Nacional dos Comerciantes de Material de Construo: informaes sobre materiais usados na construo civil. Portal da Construo Civil com informaes gerais sobre o setor. Dicas aos consumidores do cimento www.anamaco.com.br
ANTAC Associao Nacional de Tecnologia do Ambiente Construdo Estudos sobre avaliao ps-ocupao, conforto, energia, durabilidade, resduos, etc. www.antac.org.br
ASBEA Associao Brasileira dos Escritrios de Arquitetura www.asbea.org.br
CBIC . Cmara Brasileira da Indstria da Construo . Atualidade, encontros e representaes . www.cbic.org.br Conselho Brasileiro de Construo Sustentvel . Possui banco de dados, artigos, matrias sobre sustentabilidade na construo civil e organizao e comunicao de eventos sobre o tema . www.cbcs.org.br CEBDS . Conselho Empresarial Brasileiro para o Desenvolvimento Sustentvel . Informaes sobre encontros, seminrios, empresas envolvidas com a questo da sustentabilidade e a produo mais limpa no contexto brasileiro . www.cebds.org.br CETESB . Companhia de Tecnologia de Saneamento Ambiental . Site do Estado de So Paulo, porm com informaes idneas sobre a questo ambiental como um todo . www.cetesb.sp.gov.br CIB . lnternational Council for Research and Innovation in Building and Construction . Parcerias e intercmbios de pesquisas e inovaes na construo . www.cibworld.nl/site CONAMA . Conselho Nacional de Meio Ambiente . rgo que dita resolues ambientais com fora de lei. Regem a elaborao de leis e normas estaduais e municipais . www.mma.gov.br/conama Ecological Footprint Network . Reportagens, estatsticas sobre consumo dos recursos naturais e a pegada ecolgica . www.footprintnetwork.org
61
Consultas Gerais
Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de So Paulo (USP) www.usp.br/fau
Falco Bauer Centro Tecnolgico de Controle da Qualidade: organismo certicador de produtos e processos www.falcaobauer.com.br
GestCon Grupo Gesto da Construo da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC). Estudos sobre ecincia em gesto de materiais na construo civil www.ecv.ufsc.br/secdepto/gestcon
Federao Europia da Indstria da Construo European Construction Industry Federation www.ec.org
. FSC Brasil . Conselho Brasileiro de Manejo Florestal: iniciativa para a conservao .
HABITARE Programa de Tecnologia de Habitao: desenvolvimento de produtos e tecnologias para a construo civil. Projetos sobre segurana do trabalho, comunidade e financiamento www.habitare.org.br
Holcin Foundation Promove competies de construes sustentveis e incentiva o desenvolvimento de pesquisas e projetos sobre o tema www.holcimfoundation.org
ambiental e desenvolvimento sustentvel das orestas. O selo FSC atesta que a madeira utilizada num produto oriunda de uma floresta manejada de forma ecologicamente adequada www.fsc.org.br Fundao Vanzolini www.vanzolini.org.br GBC Brasil Green Building Council Brasil www.gbcbrasil.org.br GEA Construction . Global Environmental Alliance for Construction . www.geaconstruction.com
IBAMA Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renovveis: rgo federal executor da Poltica Nacional do Meio Ambiente, com atuao em todas as unidades da federao. Atua nas reas de pesca, fauna e ora, poluio, degradao, unidades de conservao, entre outras www.ibama.gov.br
IBICT Instituto Brasileiro de Informao em Cincia e Tecnologia: base de dados brasileira e principalmente informaes sobre ciclo de vida dos produtos e materiais www.ibict.br
IDHEA Instituto para o Desenvolvimento de Habitao Ecolgica: informaes sobre produtos e materiais de baixo impacto ambiental www.idhea.com.br
IFC Internacional Finance Corporation: site com links de sites e assuntos especcos sobre sustentabilidade, investimentos e nanciamentos, dita padres internacionalmente utilizados para responsabilidade socioambiental www.ifc.org
63
Consultas Gerais
Imaora Instituto de Manejo e Certicao Florestal e Agrcola www.imaora.org Infohab Centro de Referncia e Informao em habitao www.infohab.org.br
. . Inmetro . Instituto Nacional de Metrologia, Normalizao e Qualidade Industrial
IPT Instituto de Pesquisas Tecnolgicas: centro de referncia de pesquisas tecnolgicas em geral. Tecnologias em ambiente construdo como conforto, saneamento, instalaes prediais e sustentabilidade na construo www.ipt.br
Vinculado ao Ministrio do Desenvolvimento, Indstria e Comrcio Exterior, informa sobre os padres e mecanismos destinados melhoria da qualidade de produtos e servios www.inmetro.gov.br
Instituto Akatu Centro de referncia sobre consumo consciente. Dicas de boas prticas socioambientais e selos de qualidade de produtos em geral como o FSC, PROCEL, INMETRO e atuao responsvel www.akatu.org.br
Instituto Ethos de Empresas e Responsabilidade Social Informaes sobre prticas de responsabilidade empresarial, resultados e indicadores. Rede de tecnologia social como um conjunto de tcnicas de transformao social e de interao com a comunidade www.ethos.org.br
. .
Instituto Socioambiental Associao que d informaes sobre justia social e direitos relativos ao meio ambiente, ao patrimnio cultural, aos direitos humanos e dos povos www.socioambiental.org International Institute for Sustainable Development Inovaes, pesquisas e principalmente referncias globais sobre prticas de produo mais limpa www.iisd.org
LABAUT . Laboratrio de Conforto Ambiental e Ecincia Energtica . www.usp.br/fau/pesquisa/laboratorios LABEEE . Laboratrio de Ecincia Energtica em Edicaes da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) . www.labeee.ufsc.br MCT . Programa de Informao para Gesto de Cincia, Tecnologia e Inovao do Instituto Brasileiro de Informao em Cincia e Tecnologia do Ministrio de Cincia e Tecnologia . Base de dados brasileira em temas socioambientais . www.prossiga.br MMA . Ministrio do Meio Ambiente: rgo da administrao federal direta que tem como rea de competncia a poltica nacional do meio ambiente e dos recursos hdricos . www.meioambiente.gov.br Ministrio das Cidades . Site do governo brasileiro com informaes sobre licenciamento, saneamento, transporte, nanciamento imobilirio e principalmente habitao . www.cidades.gov.br NUTAU . Ncleo de Pesquisa em Tecnologia da Arquitetura e Urbanismo da Universidade de So Paulo (USP) . www.usp.br/nutau PNUD . Programa das Naes Unidas para o Desenvolvimento: publicao de relatrios sobre temas sociais no contexto mundial . www.undp.org
65
Consultas Gerais
PNUMA Programa das Naes Unidas para o Meio Ambiente: publicao de relatrios sobre temas ambientais no contexto internacional www.brasilpnuma.org.br
POLI Departamento de Engenharia de Construo Civil da Escola Politcnica da Universidade de So Paulo: alternativas para reduo de desperdcio de materiais nos canteiros de obras, Finep, Poli, 1998 www.reciclagem.pcc.usp.br
Sistema Assessoria Ambiental Empresa que presta servios e desenvolve projetos na rea de meio ambiente e sustentabilidade e conta com equipe tcnica multidisciplinar www.sistemambiental.com.br
POLI Escola Politcnica da Universidade de So Paulo. Departamento de Sustentabilidade na Construo Civil: departamento especializado da POLI www.poli.usp.br
SustainAbility Tomorrows Value Informaes sobre riscos e oportunidades voltados responsabilidade empresarial e desenvolvimento sustentvel, no contexto mundial www.sustainability.com
UNICAMP Faculdade de Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo da Universidade Estadual de Campinas www.fec.unicamp.br
Portal da Construo . Traz informaes integradas sobre o setor . www.portaldaconstrucao.com.br SECOVI . Sindicato da Habitao e Incorporao: site do sindicato em So Paulo . www.secovi-sp.com.br SINAENCO . Sindicato Nacional das Empresas de Arquitetura e Engenharia Consultiva . www.sinaenco.com.br Sindicato da Indstria de tintas e vernizes do Estado de So Paulo . www.sitivesp.org.br
WBCSD Conselho Empresarial Mundial para o Desenvolvimento Sustentvel: informaes sobre encontros, seminrios, empresas envolvidas com a questo da sustentabilidade e a produo mais limpa no contexto internacional www.wbcsd.org
World Green Building Council Conselho Mundial de Edifcios Verdes: informaes, artigos e atualidades sobre edifcios verdes no mundo. Acesso aos conselhos regionais de edifcios verdes www.worldgbc.org
. www.sindusconsp.com.br
Sindicato da Indstria da Construo Civil do Estado de So Paulo
World Watch Institute . Publicao de pesquisas e relatrios na temtica ambiental e justia social . www.worldwatch.org WWF Brasil . World Wildlife Fund.: informaes sobre conservao dos recursos naturais, ecossistemas, relatrios anuais, artigos e projetos sobre o tema . www.wwf.org.br
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Consultas Gerais
PARA MEDIR O RESULTADO

As duas principais etapas do modelo so a qualicao e avaliao de desempenho. Na etapa de qualicao, a empresa se auto-avalia nos aspectos tcnico, administrativo-nanceiro, social, ambiental e de governana, e a equipe do Santander faz a vericao de conformidade da auto-avaliao, por meio de anlise de documentao e visitas, entre outras aes. A etapa de avaliao de desempenho abrange o cumprimento do contrato nos aspectos quantitativo (prazo, volume e conformidade) e visa a busca conjunta da melhoria contnua. O ndice de desempenho de fornecedores uma das ferramentas que podem nos ajudar a melhorar nossa relao, gerando valor para ambos. Para medir os resultados, tanto para o Banco quanto para os fornecedores, e o seu impacto para a sustentabilidade, estamos desenvolvendo uma ferramenta de gesto chamada Matriz de Valor. Esse instrumento apresenta um conjunto de fatores de desempenho organizacional que podem ser afetados por atividades voltadas ao desenvolvimento sustentvel.
O LEED estabelece uma lista de pr-requisitos e critrios divididos nas seguintes categorias:
A classicao se d atendendo aos pr-requisitos e pontuando nos demais critrios da seguinte forma:
. . . . . . . . .
Ecincia energtica Racionalizao do uso da gua Qualidade ambiental interna Sustentabilidade do espao Sustentabilidade dos materiais
26 a 32 pontos: certicado verde 33 a 38 pontos: certicado prata 39 a 51 pontos: certicado ouro 52 a 69 pontos: certicado platina
CERTIFICAO
No existem ainda certicadores para construo sustentvel no Brasil. Atualmente, o LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) um sistema de classicao criado pelo U.S. Green Building Council. Esse conselho norte-americano uma organizao sem ns lucrativos que congrega representantes de todos os ramos da construo no intuito de promover construes que espelhem uma responsabilidade ambiental, econmica e social.
Essa certicao importante pelo seu pioneirismo, j que a primeira desse tipo a ser concedida na Amrica do Sul, e por vir em um momento propcio, em que a questo ambiental to relevante. Mas, acima de tudo, importante para a sociedade e para o planeta, pois mais um esforo em criar um paradigma, uma referncia para a construo sustentvel e impulsionar o desenvolvimento de novos produtos e fornecedores para a construo sustentvel no Brasil. Para saber o que mais o Santander faz pelo desenvolvimento sustentvel, acesse: www.santander.com.br/obrasustentavel.
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Bibliograa
Vanderley Moacyr John, Vanessa Gomes da Silva, Vahan Agopyan. Agenda 21: Uma Proposta de Discusso para o Construbusiness Brasileiro. Anais do ANTAC Encontro Nacional e I Encontro Latino Americano sobre Edicaes e Comunidades Sustentveis. Canela: Abril 2001.
1
que desejam dar informaes sobre os aspectos econmico, ambiental e social de suas atividades, produtos e servios. Site ocial do GRI: www.globalreporting.org Instituto Ethos de Empresas e Responsabilidade Social: uma ONG que auxilia empresas a gerirem seus negcios de forma socialmente responsvel. Site ocial do Instituto Ethos: www.ethos.org.br
9 10
Sergio F. Tavares, Roberto Lamberts. Consumo de Energia para Construo, Operao e Manuteno das Edicaes Residenciais no Brasil. Anais do Evento ENCAC ELACAC. Macei, Alagoas. 2005. Pgs. 2037 - 2045.
2
ISE: referencial para investimentos socialmente responsveis, criado pela Bovespa em associao com a ABRAPP, ANBID, APIMEC, IBGC, IFC, Instituto ETHOS e o MMA. Site ocial do ISE: www.ise.org.br
Balano Energtico Nacional de 2007 (Ano Base 2006). Fonte: www.mme.gov.br
4 Anepac Associao Nacional das Entidades de Produtores de Agregados para Construo Civil. A Minerao de Agregados e o Desenvolvimento Sustentvel. Apresentao do I Seminrio: A Indstria Mineral Sustentvel. Nov. 2006.
14 Ver Madureira, R. G. Desenvolvimento e Avaliao Econmica de Tecnologia Solar para Conservao de Energia Eltrica em Aquecimento de gua no Setor Residencial: uma proposta de administrao da demanda atravs de Pr-Aquecedor Solar de gua para Chuveiros Eltricos de Potncia Reduzida. Dissertao (Mestrado em Planejamento de Sistemas Energticos), Universidade Estadual de Campinas, So Paulo, 1995.
Tarcsio de Paula Pinto. Metodologia para a gesto diferenciada de resduos slidos da construo urbana. So Paulo, 1999. Tese (Doutorado) Escola Politcnica, Universidade de So Paulo.
5e6
Vanderley Moacyr John. Reciclagem de Resduos na Construo Civil: Contribuio a Metodologia e Desenvolvimento, Livre docncia. Universidade de So Paulo. Ano de obteno: 2000.
7 8
Mais informaes sobre desempenho de edifcios podem ser encontradas no Laboratrio de Ecincia Energtica em Edicaes (LABEE) da Universidade Federal de Santa Catarina e na ANTAC Associao Nacional de Tecnologia do Ambiente Construdo (www.antac.org.br). Sobre o desempenho de materiais, informaes no IPT Instituto de Pesquisas Tecnolgicas e no INMETRO Instituto Nacional de Metrologia, Normalizao e Qualidade Industrial.
27
28 e 31
GRI: acordo internacional que visa elaborar diretrizes para a elaborao de relatrios de sustentabilidade que possam ser globalmente aplicveis, utilizados por organizaes
Algumas publicaes da Fundacentro, do Ministrio do Trabalho, auxiliam com literatura tcnica, leis e normas sobre segurana e sade do trabalho na indstria da construo www.fundacentro.gov.br
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Glossrio
gua cinza: gua proveniente de lavatrios, chuveiros e tanques de lavar. Tais guas podem ser utilizadas para irrigao, aps processo de ltragem. A gua proveniente de pias de cozinha e de mquinas de lavar loua nem sempre pode ser considerada gua cinza. gua negra: gua proveniente do vaso sanitrio. Possui nveis de nitrognio e coliformes fecais bem mais altos do que a gua cinza. Algumas jurisdies nos Estados Unidos incluem a gua da pia de cozinha e da mquina de lavar loua como gua negra devido sua diculdade de reuso aps ltrao simples. rea de Proteo Ambiental (APA): unidade de conservao de uso sustentvel, estabelecida pela Lei Federal n 6902/81, que outorga ao Poder Executivo, nos casos de relevante interesse pblico, o direito de declarar determinadas reas do territrio nacional como de interesse ambiental. reas permeveis: reas que possibilitam a absoro da gua, em especial da gua da chuva. O alto ndice de impermeabilizao do solo nas grandes concentraes urbanas responsvel por enchentes e riscos relacionados sade pblica. Desta forma, reduz os riscos de enchentes e melhora a qualidade da gua que inltrar novamente nas bacias. Arejador: componente instalado na extremidade de bicas de torneiras com a funo de regular o uxo de sada de gua atravs de peas perfuradas ou de telas nas. Arquitetura solar passiva: arquitetura que se apropria das condies climticas (incidncia solar e ventos) e melhora o desempenho ambiental do edifcio (iluminao e conforto trmico), sem a necessidade de equipamentos mecnicos.
As-builts: so partes, detalhes, ou at mesmo pranchas inteiras que ilustram as modicaes feitas nos projetos originais durante sua construo ( o desenho como construdo). Quando estes no so fornecidos, o empreendimento entregue com os projetos originais que no conferem com o real. Durante o uso do imvel, pode haver problemas como perfuraes de tubulaes de gua ou gs, demolio de elementos estruturais importantes, diculdades na realizao da manuteno de sistemas prediais, retrabalhos, demolies parciais desnecessrias. ASHRAE: American Society of Heating, Refrigerating and Air Conditioning Engineers: o equivalente dos Estados Unidos ABRAVA (Associao Brasileira de Refrigerao, Ar Condicionado, Ventilao e Aquecimento) do Brasil. Aspectos ambientais: elementos de atividades, produtos ou servios que interagem com o meio ambiente. Atenuao sonora atravs do envelope: os componentes construtivos propiciam atenuaes sonoras determinadas por um indicador de desempenho dos materiais de construo, acabamento e revestimento. Avaliao de Impacto Ambiental (RAP, EIA/RIMA, EAS, ELV): estudos exigidos pelo poder pblico em determinados casos, que envolvem um conjunto de mtodos e tcnicas de gesto ambiental reconhecidas, com a nalidade de identicar, predizer e interpretar os efeitos e impactos sobre o meio ambiente decorrente de aes propostas, tais como: legislao de solo, polticas, planos, programas, projetos, atividades, entre outros.
73
Glossrio
Biodiversidade: termo que se refere variedade de gentipos, espcies, populaes, comunidades, ecossistemas e processos ecolgicos existentes em uma determinada regio. Pode ser medida em diferentes nveis: genes, espcies, nveis taxonmicos mais altos, comunidades e processos biolgicos, ecossistemas, biomas, e em diferentes escalas temporais e espaciais. Biovaletas: so valetas de drenagem compostas por solos drenantes e por vegetao, que promovem a diminuio da velocidade das guas das chuvas, a reteno, bem como o tratamento destas, sendo que boa parte inltrada lentamente, minimizando a sobrecarga no sistema de drenagem urbano tradicional. Boiler: reservatrio trmico de gua. Caixa de descarga com sistema dual: caixa acoplada que permite descarga completa ou meia descarga, sendo agora instalado na caixa acoplada. Apresenta os volumes de descarga de 3 ou 6,8 litros (volume nominal de 6 litros). Captao das guas de chuva para ns no potveis: captao e reuso de gua de chuva para irrigao de plantas, descarga de vasos sanitrios, mictrios, lavagem de automveis, pisos, etc. CETESB: Companhia de Tecnologia de Saneamento Ambiental. Agncia ambiental do Estado de So Paulo.
Chuva cida: termo genrico que se refere mistura de deposies secas e molhadas da atmosfera contendo quantidades maiores que o normal de cidos ntrico e sulfrico. Resulta tanto de fontes naturais, como vulces ou vegetao em decomposio, quanto de fontes criadas pelo homem, principalmente as emisses de SO2 (dixido sulfrico) e NOX (xidos de nitrognio), resultantes da combusto de combustveis fsseis. Ciclo de vida do empreendimento: compreende todas as fases do desenvolvimento e operao do empreendimento, desde sua concepo at o nal de sua vida til. Ciclo de vida dos materiais construtivos: todos os estgios desde a extrao da matria-prima, manufatura, transporte, construo, utilizao, reuso, reciclagem e destinao nal. Componente Ambiental: uma das partes que constituem o meio ambiente ou um ecossistema. Componente Orgnico voltil (COV): elementos qumicos baseados em estruturas de carbono e hidrognio que so vaporizados temperatura ambiente. COVs so um tipo de contaminante do ar, encontrado em materiais de construo. Exemplos de materiais construtivos que contenham COVs incluem: solventes, tintas, adesivos. Composto orgnico: matria resultante da decomposio da mistura de substncias orgnicas, tais como folhas secas, capim, esterco, resto de cimento, entre outros detritos. Depois de processada pelo tempo, pode ser usada como adubo. Condies bioclimticas: condies naturais de disponibilidade de radiao solar, umidade, regime de ventos, morfologia do terreno, vegetao e obstrues solares, entre outras.
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Glossrio
Condies de ocupao: atividades e empreendimentos que se assentam ou se implantam sobre um determinado territrio, estabelecendo interferncias e intervenes sobre os elementos fsicos e biticos, definindo formas de manejo adequadas ou inadequadas conservao dos recursos naturais. Conforto luminoso: para se obter o conforto luminoso, a iluminao geral do projeto dever atender aos valores estabelecidos na NBR 5413. O uso inadequado da iluminao pode reduzir e dicultar o desenvolvimento das atividades humanas, assim como provocar perturbaes, fadiga visual, ofuscamento, dores de cabea, complicaes no sistema nervoso e efeitos na produtividade. Seus efeitos nocivos no se relacionam apenas aos aspectos quantitativos (nvel mnimo de LUX por atividade), mas tambm a aspectos qualitativos. Conforto trmico: estudo realizado a partir das variveis climticas ou da atividade desenvolvida pelo usurio para determinar as condies de conforto trmico e os graus de desconforto por frio ou calor. Controle de cenas: tipo de sistema de automao predial luminotcnico que realiza a dimerizao para diversas atividades em um mesmo ambiente. Atravs desse recurso so criadas cenas diferenciadas em funo da intensidade da iluminao, podendo-se at mesmo programar os horrios para que cada cena acenda. Atravs do trabalho de um luminotcnico, as cenas tero iluminao e gastos energticos ideais para cada situao: a cena espera, a cena limpeza, a cena sala de conferncia, a cena discurso do palestrante e a cena coquetel, por exemplo.
Desenvolvimento Sustentvel: atender s necessidades do presente sem comprometer a possibilidade de as geraes futuras atenderem s suas prprias necessidades. Deteco de Falhas: sistema de automao predial luminotcnico que detecta falha em determinado reator, problema com alimentao ou lmpada queimada. O reator reportar o seu defeito ao CLP e, atravs do software de superviso, possvel ter a informao exata da luminria que teve defeito. Dimerizao: controle de iluminao que consiste no uso de um sensor que mede a quantidade de luz que est entrando no ambiente. Quando o sensor reconhece uma luminosidade inferior programada, aciona a luz eltrica de acordo com a necessidade, resultando ao mximo o aproveitamento da luz natural e, consequentemente, o aumento da vida til das lmpadas. Do bero ao bero: termo utilizado na anlise do ciclo de vida para descrever um material ou produto que reciclado, transformando-se em outro material ao nal de sua vida denida. Do bero ao tmulo: termo utilizado para descrever o ciclo de vida dos materiais, desde sua gerao at o nal de sua vida til (por exemplo, na gesto de resduos, observar desde sua gerao at o tratamento e destino nal). Efeito-chamin: como o ar quente tende a se acumular nas partes mais elevadas do interior da edicao, a colocao de aberturas no topo (chamin) cria um uxo de ar ascendente, com o ar quente saindo pelo topo e o ar mais frio entrando por aberturas baixas situadas na edicao. Ecincia: uma medida da produtividade do processo de implementao, quanto realizao dos seus objetivos.
77
Glossrio
Energia incorporada: toda a energia gasta para a produo e transporte de um produto, alm da energia inerente especca do material. Entorno: rea que circunscreve um territrio, com a qual este territrio interage. Fontes de energia no-renovveis: so aquelas que se esgotam, pois tm produo limitada. O petrleo e o carvo mineral (de origem fssil) so fontes no-renovveis, pois levam milhes de anos para se formar. Fontes de energias renovveis: so aquelas que no se esgotam, pois podem ser plantadas ou naturalmente reabastecidas ou recompostas em velocidade superior ao consumo humano daquela fonte, tais como a energia solar, elica, biogs, etc. Dentre estas tecnologias, se destacam o uso de painis fotovoltaicos, que convertem luz solar em eletricidade corrente direta, e os sistemas de aquecimento de gua por energia solar. Esta ltima atraente economicamente e no possui efeitos poluidores associados. Halon: gs utilizado para o combate a incndios em ambientes fechados. Seu uso est limitado, por atacar a camada de oznio da atmosfera, conforme indicado no Protocolo de Kyoto. Iluminao articial: iluminao produzida, direta (quando o uxo de luz incide diretamente sobre a superfcie a ser iluminada) ou indiretamente (quando o uxo direcionado para outra superfcie reetora, em geral o teto, ou uma parede, ou uma antepara especial) por fonte de luz articial.
Iluminao natural: iluminao produzida, direta (quando o uxo de luz incide diretamente sobre a superfcie a ser iluminada) ou indiretamente (quando o uxo direcionado para outra superfcie reetora, em geral o teto, uma parede ou uma antepara especial) pelo sol. Iluminao zenital: elemento construtivo que propicia a captao e passagem da luz natural atravs de coberturas. Lagoas pluviais: so depresses modeladas no terreno onde as guas da chuva so conduzidas e retidas, a m de no sobrecarregar o sistema de drenagem natural. Geralmente as lagoas pluviais possuem um nvel permanente de gua e a capacidade de armazenamento provenientes das chuvas o volume entre o nvel permanente da gua e o nvel de transbordamento. Alm disso, as lagoas promovem tambm o tratamento das guas, atravs da sedimentao dos detritos. Jardim de chuva: uma microbacia modelada em um pequeno terreno (uma espcie de depresso), composta por solos drenantes, cobertos por matria orgnica e vegetao adaptada a alagamentos temporrios, na qual as guas da chuva, que se acumulam nas superfcies impermeveis, como ruas, caladas, so direcionadas a este local, promovendo a reteno e a inltrao das mesmas, etc. Lmpada t-5: lmpada uorescente tubular na de alto rendimento. LUX: a iluminao produzida pelo fluxo luminoso de um lmen (unidade de fluxo luminoso), uniformemente distribuda sobre um metro quadrado de superfcie. a unidade de medida da iluminncia (intensidade da luz), no SI (Sistema Internacional de Medidas).
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Glossrio
Minuterias ou sensores de presena: dispositivos de controle de iluminao, que permitem manter acesas as lmpadas por um perodo denido de tempo com o intuito de economizar energia eltrica. O uso de minuterias indicado principalmente para controle de lmpadas de ambientes de uso comum como corredores, ante-salas, garagens, etc. Ofuscamento: efeito produzido pela luminncia dentro do campo de viso de uma pessoa que seja sucientemente maior que a luminncia qual o olho da pessoa est adaptado naquele momento; pode causar desconforto, irritao ou perda de desempenho visual. Parmetros: geralmente determinados por normas tcnicas, so o valor de qualquer das variveis de um componente ambiental que lhe confira uma situao qualitativa ou quantitativa. Parcelamento do solo: forma de diviso de uma gleba em unidades autnomas, podendo ser classicada em loteamento ou desmembramento, regulamentada por legislao especca. Passivo ambiental: danos causados ao meio ambiente pelo uso e ocupao inadequados de determinada rea, gerando a obrigao de reparao aos responsveis. O passivo o valor monetrio necessrio para reparar os danos ambientais. Pegada ecolgica: uma ferramenta de gerenciamento de recursos que mede quanta rea de gua e terra uma populao humana necessita para produzir os recursos que consome e para absorver seus dejetos, com a tecnologia preponderante no local.
Plano de gerenciamento de resduos: tem como objetivo disciplinar a gerao, triagem, armazenamento, transporte, reaproveitamento, comercializao e a disposio nal de resduos. Produo mais limpa: a aplicao contnua de uma estratgia tcnica, econmica e ambiental integrada aos processos, produtos e servios, a m de aumentar a ecincia no uso de matriasprimas, gua e energia, pela no gerao, minimizao ou reciclagem de resduos e emisses, com benefcios ambientais, econmicos e de sade. Qualidade ambiental: juzo de valor atribudo ao quadro atual ou s condies do meio ambiente. Refere-se ao resultado dos processos dinmicos e interativos dos componentes do sistema ambiental e dene-se como o estado do meio ambiente numa determinada rea ou regio, como percebido objetivamente em funo da medio de qualidade de alguns de seus componentes ou mesmo subjetivamente em relao a determinados atributos, como a beleza da paisagem, o conforto e o bem-estar. Qualidade do ar interno: de acordo com a US-EPA (Environmental Protection Agency), a denio de boa qualidade interna do ar inclui: 1. introduo e distribuio adequada de ar de ventilao; 2. controle de contaminantes areos; 3. manuteno de nveis aceitveis de temperatura e umidade relativa do ar. De acordo com a norma da ASHRAE 62-1989, a qualidade interna do ar denida como ar no qual no existem contaminantes conhecidos em concentraes perigosas de acordo com determinaes das autoridades competentes e com o qual uma maioria substancial (80% ou mais) das pessoas expostas no expressam insatisfao.
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Glossrio
Reabilitao tecnolgica (Retrot): denio de alteraes ou reformas realizadas para aumentar a ecincia dos sistemas ou adaptar um edifcio no caso de mudanas de uso. Reciclagem: vem de re (repetir) + ciclar (o ciclo). A reciclagem um processo industrial que transforma o resduo descartado em produto semelhante ao inicial ou de outra categoria. Reciclar poupar recursos naturais e trazer de volta ao ciclo produtivo o que seria jogado fora. Recursos renovveis: um recurso que reabastecido em uma velocidade igual ou maior que sua taxa de consumo. Registro regulador de vazo: introduz uma perda de carga localizada ajustvel proporcionando vazo mais adequada utilizao dos equipamentos. Indicado para pontos utilizao com alimentao atravs de engate exvel (torneira de pia de cozinha de bancada, torneira de lavatrio de coluna ou de bancada, bacia sanitria com caixa de descarga acoplada), onde a vazo seja superior a 0,10 L/s. Reuso de gua residual domstica: reaproveitamento de gua proveniente de lavatrios, chuveiros, cozinhas, lavagem de pavimentos domsticos, tanques e mquinas de lavar. Restritor de vazo: dispositivo que mantm a vazo constante. indicado para equipamentos hidrulicos sujeitos a presses superiores a 100 kPa. Pode ser utilizado em chuveiros e torneiras, inclusive externas. Disponvel para vazes de 0,13 e 0,23 L/s.
Resduos da construo civil: so os provenientes de construes, reformas, reparos e demolies de obras de construo civil, e os resultantes da preparao e da escavao de terrenos, tais como: tijolos, blocos cermicos, concreto em geral, solos, rochas, metais, resinas, colas, tintas, madeiras e compensados, forros, argamassa, gesso, telhas, pavimento asfltico, vidros, plsticos, tubulaes, ao eltrica, entre outros, comumente chamados de entulhos de obras, calia ou metralha. Sensor de presena: sensor que aciona a iluminao articial somente com a presena de um usurio no espao. Shafts: mais conhecido como duto vertical, um espao fechado projetado para acomodar tubulaes de gua e componentes em geral, construdo de tal forma que o acesso ao seu interior possa ser feita por cada andar. Simulao de desempenho energtico: programas de simulao computacional que preveem o desempenho energtico e ambiental de edificaes nas fases de projeto, comissionamento, operao, gerenciamento e retrot. Sndrome do Edifcio doente (Sick Building Syndrome): diz respeito relao entre causa e efeito das condies ambientais observadas em reas internas do edifcio como reduzida renovao de ar e a presena de vrias fontes de poluentes de origem fsica, qumica e/ou microbiolgica, que prejudicam a sade do usurio e promovem seu desconforto ao longo tempo de sua permanncia dentro da edicao.
83
Glossrio
Sistemas de racionalizao do uso da gua: de acordo com o Manual de Reuso da gua (editado pela ANA, SINDUSCON, FIERJ e COMASP) o reuso, a reciclagem, a gesto da demanda, a reduo de perdas e a minimizao da gerao de euentes se constituem, em associao s prticas conservacionistas, as palavras-chave mais importantes em termos de gesto de recursos hdricos e de reduo da poluio. Telhados verdes: tecnologia que traz efeitos positivos no desempenho trmico da edicao. Devido sua massa trmica, este componente construtivo atenua as altas temperaturas internas no vero e baixas no inverno. Alm de efeitos em relao ao desempenho energtico da edificao, permite tambm o recolhimento da gua da chuva previamente filtrada pela camada vegetal, e armazenamento para posterior uso para nalidades no potveis. Transformam, ainda, superfcies impermeveis em interativas com o entorno, construindo um microclima mais favorvel, pelo efeito de fotossntese e evapotranspirao, estando na direo das novas diretivas municipais no tocante reteno das guas pluviais urbanas. Torneira de acesso restrito: permite o escoamento somente com a instalao da parte superior da torneira. Este componente restringe o uso da gua por usurios no autorizados. Pode ser empregado tambm em torneiras abastecidas com gua pluvial ou de reuso, evitando o uso indevido de gua no potvel. Ventilao cruzada: consiste em alocar aberturas em faces opostas ou adjacentes do edifcio, para que o vento possa cruzar os ambientes, permitindo assim a renovao do ar e a retirada de cargas trmicas em climas quentes. Zoneamento ambiental: trata-se da integrao harmnica de um conjunto de zonas ambientais com seu respectivo corpo normativo. Possui objetivos de manejo e normas especcas, com o propsito de proporcionar os meios e as condies para que todos os objetivos da Unidade possam ser alcanados. um instrumento normativo do Plano de Gesto Ambiental, tendo como pressuposto um cenrio formulado a partir de peculiaridades ambientais diante dos processos sociais, culturais, econmicos e polticos vigentes e prognosticados. Zoneamento: a destinao factual ou jurdica da terra a diversas modalidades de uso humano.
85
Anotaes
87

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na Construo Civil

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Distrito Federal SEDUMA Secretaria de Estado de Desenvolvimento Urbano

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Pernambuco SECTMA Secretaria de Cincia, Tecnologia e Meio Ambiente

Rio Grande do Norte IDEMA Instituto de Defesa do Meio Ambiente

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A Portaria IBAMA 37 N de 1992 apresenta a lista de espcies ameaadas de extino.

construtivos de baixo consumo de gua e energia.

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Sade e Bem-Estar do Usurio

Prever instalaes prediais, redes de distribuio e armazenamento bem estruturadas

Conceber ambientes adequados em termos de condies de higiene e facilidades

Criar projetos que conciliem as caractersticas bioclimticas com relao s formas de

Shafts: ver Glossrio. As-builts: ver Glossrio.

Projeto arquitetnico que contemple exibilidade, como possibilidades de expanso e

Acesso seguro e facilitado para as atividades de manuteno dos elementos construtivos

Garantia de acessibilidade prevendo instalaes dimensionadas para possibilitar

Disponibilizar as-builts26 e informaes necessrias confeco do manual do usurio,

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Recomendaes Quanto Demolio

Logstica e Segurana nos Canteiros de Obras28

Com relao a este item, deve-se:

Prever local para carga e descarga de materiais, colocao de caambas e estacionamento

Implantar mecanismo de lavagem de rodas, evitando sujar os logradores pblicos e colocao

Prever mecanismos de conteno na probabilidade de eroses ou desmoronamento

Avaliar a viabilidade de adotar no canteiro sistemas de reuso de gua e gerao de energia,

Analisar o stio quanto ao posicionamento das redes pblicas, a m de evitar perfuraes

Monitorar as entregas de materiais e os procedimentos de estocagem com a nalidade de

Adotar prticas adequadas de manuteno e limpeza das ferramentas, equipamentos