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Esta planilla de clculo contiene las resoluciones en Excel de varios de los problemas tratados en el captulo 1
Dumrauf (2010)
Las solapas incluyen el nmero de la pgina del libro que trata el tpico correspondiente. Tambin se han inclu
captulo, que por otra parte, aparecen resueltos en el libro en el apndice de soluciones.
Para el alumno que busca una mayor complejidad, hemos incluido una serie de "ejercicios adicionales" con pro
fianciera de proyectos. Por ejemplo, el uso de la TIR modificada con una tasa de reinversin y otra de financiam
inversiones futuras con la tasa libre de riesgo, la aparicin de ms de una tasa de Fisher y otros. Algunos de es
tratamiento detallado, seguramente sern tratados en una prxima edicin. Varios de ellos los utilizamos en cu
clase las controversias mencionadas.
Todas las planillas, y en particular sta de evaluacin de proyectos de inversin, sern actualizadas peridicam
explicaciones.
correspondiente. Tambin se han incluido algunas soluciones a los problemas tratados al final de
e de soluciones.
nversin, sern actualizadas peridicamente para incluir algn nuevo ejercicio o mejorar sus
Para los proyectos A y B se calcula el VAN, la TIR y la TIRM. Adicionalmente, con la funcin "Tabla" de Excel se realiza un an
cambia en cincuenta puntos porcentuales en un rango que vaya del 0 al 500 por ciento. Recuerde que tambin puede comprob
Proyectos mutuamente excluyentes con diferente tamao de la inversin original
Proyecto
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
VAN al 10%
A
-100
400
0
0
$ 263.64
B
-200
700
0
0
$ 436.36
B-A
-100
300
0
0
$ 172.73
Costo de capital:
TIR
300%
250%
200%
$ 600
10%
$ 500
Funcin Tabla de Excel para el grfico del VAN
0%
50%
100%
150%
200%
250%
300%
350%
400%
450%
500%
Proy A
$ 264
$ 300
$ 167
$ 100
$ 60
$ 33
$ 14
$0
$ -11
$ -20
$ -27
$ -33
Proy B
$ 436
$ 500
$ 267
$ 150
$ 80
$ 33
$0
$ -25
$ -44
$ -60
$ -73
$ -83
Proy B-A
$ 173
$ 200
$ 100
$ 50
$ 20
$0
$ -14
$ -25
$ -33
$ -40
$ -45
$ -50
$ 400
$ 300
$ 200
$ 100
$0
$ -100
$ -200
ncin "Tabla" de Excel se realiza un anlisis de sensibilidad para el VAN con un costo de capital que
. Recuerde que tambin puede comprobar la TIR incremental (tasa de Fisher) con Solver.
TIRM
300%
250%
200%
$ 600
$ 500
$ 400
$ 300
Proyecto A
$ 200
Proyecto B
Proyecto B-A
$ 100
$0
0%
$ -100
$ -200
100%
200%
300%
400%
500%
600%
Proyecto A
Proyecto B
Proyecto B-A
Proyectos mutuamente excluyentes con diferente desarrollo temporal del flujo de fondos (ingresos altos al principio y b
A
B
B-A
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
40%
45%
50%
PROY A
$287.43
$196.02
$121.28
$59.80
$8.96
($33.26)
($68.46)
($97.88)
($122.53)
($143.21)
PROY B
$392.94
$232.22
$106.56
$7.72
($70.40)
($132.35)
($181.58)
($220.74)
($251.87)
($276.54)
-1000
-1000
0
500
200
-300
500
200
-300
Proyecto Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
VAN
TIR
TIRM
A
-1000
800
500
100 $ 215.63 25.99%
17.4%
B
-1000
100
500
1000 $ 255.45 20.44%
18.7%
B-A
0
-700
0
900
$ 39.82 13.39%
12.2%
VAN
TIR
500 $ 243.43 23.38%
200 $ -502.63 -21.76%
-300 $ -746.06 #NUM!
500 Zona de
contradiccin
400
300
200
100
0
10%
-100 0%
-200
-300
TIR incremental: 13,4%
-400
gresos altos al principio y bajos al final vs. Ingresos bajos al principio y altos al final)
contradiccin
Zona de
concordancia
10%
20%
30%
40%
50%
60%
PROY A
Costo de oportunidad
PROY B
Ao 0
Ao 1
-1,000
-1,000
0
400
500
200 a perpetuidad
-200
-300
Ao 2
Ao 3
Ao 4
TIR
600
23.40%
20%
19.20%
-400
200 a perpetuidad
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
-200
-300
-400
200
1042
1242
TIR
0
19.20%
19.20%
-200
-300
-400
Ao 5
200
$ 0.00
VAN al 10%
243.4
1,000
1269.72
<<---Valor de la perpetuidad: aqu se realiza un truco, que sigue los siguientes pasos:
3. Se coloca unta tasa cualquiera en la celda B15
2. Se calcula la perpetuidad con la tasa que figura en la celda B15
3. Finalmente se itera con Solver para que la diferencia entre las celdas B13 y B15 de cero (as nos aseguramos que resolvimos correctamente la TIR)
Ao 0
Ao 1
Ao 2
TIR 1
TIR 2
VAN al 10 %
-5,000
30,000
-30,000
27%
373%
-2,520
F
G
-7,000
-2,000
17,000
5,000
-10,000
-5,000
0%
Indeterminada
43%
190
-1,587
La ecuacin para
la TIR del de
proyecto
E podemos
escribirla como
temporal
la tasa
de inters
-30.000 (1+X)-2 + 30.000(1+X) -1 - 5.000=0
30.000 17.320,5
60.000
X
b b 2 4ac
2a
1
1 27 %
0,788
1
1 373 %
0,211
La ecuacin para
la TIR del de
proyecto
G podemos
escribirla como
temporal
la tasa
de inters
-5.000 (1+TIR) 2+5.000(1+TIR)-2.000=0
ctura
rla como
vo, por
sa que
es la
on ms
enden
:
Proyecto
A (4 aos)
B (2 aos)
B c/reemplazo
Ao 0
-40,000
-20,000
-20,000
10%
Anualidad equivalente
Proyecto A
Proyecto B
Ao 1
8,000
10,000
10,000
543.85
857.14
Perp. Equivalente
5,438.48
8,571.43
Ao 2
14,000
15,000
-5,000
Ao 3
15,000
0
10,000
Ao 4
17,000
0
15,000
TIR
11.77%
15.14%
15.14%
VAN al 10%
1,723.9
1,487.6
2,717.0
TIRM
11.17%
11.99%
11.98%
Ao 0
Ao 1
306,297.6
Ao 2
306,297.6
Ao 3
306,297.6
Ao 4
306,297.6
88,979
88,979
88,979
88,979
Depreciacin
136,902.4
136,902.4
136,902.4
136,902.4
Costos totales
225,881.4
225,881.4
225,881.4
225,881.4
80,416.2
80,416.2
80,416.2
80,416.2
24,124.9
24,124.9
24,124.9
24,124.9
56,291.3
56,291.3
56,291.3
56,291.3
136,902.4
193,193.7
136,902.4
193,193.7
136,902.4
193,193.7
136,902.4
193,193.7
Ingresos
Costos de mantenimiento
Depreciacin
FCF del proyecto
-684,512
12.70%
Ao 5
306,297.6 <<--- con Solver
88,979
136,902.4
225,881.4
80,416.2
24,124.9
56,291.3
136,902.4
193,193.7
Proyecto
1 ao
4 aos
6 aos
Ao 0
-1,000
-1,000
-1,000
Ao 1
1,200
0
0
Ao 2
0
0
0
Ao 3
0
0
0
Ao 4
0
1,600
0
Ao 5
0
0
0
Ao 6
0
0
2,000
Ao 2
200
0
0
Ao 3
200
0
0
Ao 4
200
600
0
Ao 5
200
0
0
Ao 6
200
0
1,000
TIR
20.0%
12.47%
12.25%
10%
Proyecto
1 ao
4 aos
6 aos
Ao 0
-1,000
-1,000
-1,000
Anualidad equivalente
Proy. 1 ao
Proy. 4 aos
Proy. 6 aos
100.0
29.3
29.6
Ao 1
200
0
0
Perp. Equivalente
1,000.0
292.8
296.1
Ao 7
200
0
0
VAN al 10%
90.91
92.82
128.95
Ao 8
200
600
0
TIRM
20.00%
12.47%
12.25%
Ao 9
200
0
0
Ao 10
200
0
0
Ao 11
200
0
0
Ao 12
1,200
1,600
2,000
TIR
VAN al 10%
20.0%
681.37
12.5%
199.52
12.2%
201.74
TIRM
14.87%
11.68%
11.70%
Proyecto
A
Ao 0
Ao 1
7,000
15,000
Ao 2
Ao 3
8,000
20,000
Ao 4
-
Ao 5
15,000
Ao 6
15,000
5,000
1,200
1,000
800
600
400
200
-200
0%
20%
40%
60%
80%
100%
120%
-400
-600
Factor
capitalizacin
0
1
Factor
descuento
7,000
Flujo
reelaborado
-
36,617
15,000
24,158
8,000
11,713
- 20,000
- 15,000
12,341
15,000
5,000
Total
16,500
5,000
57,370
Flujo financ.
Capit. al ao 6
7.77%
17,277
28,099
18,816
TRC (tasa de
rent.compuesta)
29,617
57,370
46,915
VAN
113
TIR
TIR 2
TIR 3
TIR Modificada
14.08%
31.04%
68.65%
10.94%
113
0%
1,000
10%
113
20% 30% -
120%
Flujo
reelab.
-
7,000
10,456
50
7
40%
56
50%
81
60%
57
70% -
12
80% -
115
90% -
244
100% -
391
TRC
6.92%
Costo de capital
10%
5%
Tasa financiamiento
12%
Ao 0
100
Costo de capital
10%
Tasa financiamiento
8%
Indic. Rentabilidad
TIR 1
TIR 2
TIR 3
VAN
13.0%
35.0%
64.2%
$ 374.5
Cash Flow
Ao 2
75,000
Ao 3
40,000
TIRM 1
TIRM 3
9.0%
7.4%
4
Ao 4
-100,000
5
Ao 5
- 75,000
6
Ao 6
75,000
-100
-159
-35,000
-55,541
75,000
120,788
40,000
58,564
-100,000
-125,971
-75,000
-87,480
75,000
82,500
25,000
25,000
4,900
17,702
6,000
5,000
4,000
3,000
VAN
Ao 1
35,000
2,000
1,000
0% 5% 10% 15%
-1,000
-2,000
7
Ao 7
25,000
10%
Proyecto
A
B
C
Ao 0
-1000
-1000
-1000
Ao 1
100
200
1200
Ao 2
600
700
200
Ao 3
1000
1100
300
VAN (k=10%)
338.09
586.78
481.59
1,200
1,000
800
600
400
200
0
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
-200
-400
-600
-800
Proyecto A
Proyecto B
Proyecto C
70%
80%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
Proy A
338
700
338
79
-113
-258
-370
-459
-530
Proy B
587
1,000
587
289
69
-99
-230
-333
-416
Proy C
482
700
482
313
178
69
-22
-99
-164
Proyecto
A
B
B-A
A-B
Ao 0
350,000
130,000
220,000
220,000
Proy B
Dif A-B
Inversin inicial
130,000
220,000
Total
350,000
Proy A
350,000
Ao 1
550,000
20,000
530,000
530,000
Ao 2
60,000
375,000
315,000
-
VAN
199,587
198,099
1,488
TIR
67.38%
77.71%
6.63%
34.28%
1,488
6.63%
34.28%
315,000
Ao 1
20,000
Ao 2
375,000
550,000
60,000
Valores Futuros
397,000.00
266,200.00
TIR 2
TIR Modificada
74.75%
10.00%
663,200.00
37.65%
665,000.00
37.84%
300,000
250,000
200,000
150,000
100,000
50,000
0%
10%
20%
30%
40%
-50,000
Proy A
Proy B
TIR Modificada
Costo de capital
10%
37.84%
74.75%
4.72%
Ojo: revisar que si se cambia algn FF de los proy.originales, el proy incremental no tiene TIR!!
4.39%
40%
Proy B
50%
B-A
60%
70%
199,587
260,000
198,099
265,000
0%
1,488
5,000
10%
20%
30%
40%
50%
60%
199,587
150,000
108,580
73,469
43,333
17,188
198,099
147,083
107,278
75,612
50,000
28,984
1,488
2,917
1,302
2,143
6,667
11,797
Proyecto
Ao 0
Ao 1
100,000
20,000
200,000
180,000
B-A
100,000
160,000
A-B
Proy B
100,000
Ao 2
150,000
87,603
42.60%
50,000
4,132
17.42%
17.42%
4,132
17.42%
17.42%
50,000
Ao 1
Ao 2
180,000
150,000
31.91%
100,000
- 121,000.00
10.00%
227,000.00
50.67%
222,000.00
49.00%
Total
100,000
Proy A
100,000
140,000
20,000
TIR 2
51.77%
Inversin inicial
Dif A-B
TIR
83,471
160,000
200,000
VAN
200,000
200,000
120,000
100,000
80,000
60,000
40,000
20,000
0%
10%
20%
30%
40%
50%
-20,000
-40,000
Proy A
Proy B
B-A
60%
TIR Modificada
Costo de capital
10%
49.00%
31.91%
8.32%
Ojo: revisar que si se cambia algn FF de los proy.originales, el proy incremental no tiene TIR!!
3.38%
60%
70%
83,471
87,603
4,132
0%
120,000
130,000
10,000
10%
83,471
87,603
20%
55,556
54,167
30%
33,728
27,219
6,509
40%
16,327
5,102
11,224
50%
2,222
13,333
15,556
60% -
9,375
28,906
19,531
4,132
1,389
Ao 0
10,000
Costo de capital
Costo financiamiento
10%
8%
Indic. Rentabilidad
TIR
30%
VAN al 10%
$ 2,947.8
Cash Flow
Ao 1
13,000
TIRM
13.3%
6,000
Total
4,000
7,558
9,680
4,320
5,000
5,000
16,000
21,835
7,000
6,000
5,000
4,000
VAN
3,000
2,000
1,000
-1,000 0%
200%
400%
600%
800%
-2,000
-3,000
Costo de capital
Ao 4
4,000
Ao 5
5,000
19,033
-
8,000
-
TIRM 2
16.9%
Ao 3
8,000
CF reinvertido al vto
13,000
-
Ao 2
6,000
1000%
1200%
5.3
5.4
5.5
5.6
5.7
5.8
5.9
6
6.1
6.2
6.3
6.4
6.5
6.6
6.7
6.8
6.9
7
7.1
7.2
7.3
7.4
7.5
7.6
7.7
7.8
7.9
8
8.1
8.2
8.3
8.4
8.5
8.6
8.7
8.8
8.9
9
9.1
9.2
9.3
9.4
9.5
9.6
9.7
9.8
9.9
10
10.1
10.2
10.3
10.4
10.5
10.6
10.7
10.8
(1,279)
(1,264)
(1,248)
(1,234)
(1,219)
(1,205)
(1,191)
(1,178)
(1,164)
(1,151)
(1,139)
(1,126)
(1,114)
(1,102)
(1,090)
(1,079)
(1,068)
(1,057)
(1,046)
(1,035)
(1,025)
(1,015)
(1,005)
(995)
(985)
(976)
(967)
(958)
(949)
(940)
(931)
(923)
(915)
(906)
(898)
(891)
(883)
(875)
(868)
(860)
(853)
(846)
(839)
(832)
(825)
(819)
(812)
(806)
(799)
(793)
(787)
(781)
(775)
(769)
(763)
(757)
Perodo
0
Alternativa A
Alternativa B
Alternativa C
Alternativa D
8,000
8,000
4,000
Alternativa C+D
2,000
2,000
1,500
4,000 1,500
3,000
3,000
2,000
1,800
3,800
3,000
6,000
2,500
2,000
4,500
6,000
2,500
8,000
3,000
2,500
VAN al 10%
$ 2,649.55
$ 805.41
$ 894.82
$ 2,061.40
$ 2,956.22
Ind. Rentab
1.33
1.10
1.22
1.52
1.37
Perodo
0
Alternativa A
-
8,000
Alternativa B
-
8,000
Alternativa C
-
4,000
Alternativa D
-
4,000
Alternativa C+D
-
8,000
2,000
2,000
1,500
1,500
3,000
3,000
3,000
2,000
1,800
3,800
3,000
1,500
2,000
2,000
2,000
1,500
2,000
3,000
2,000
1,500
3,000
3,000
1,500
1,800
3,800
3,000
2,000
1,500
2,000
2,000
3,000
2,000
2,000
10
3,000
11
12
2,000
2,000
1,500
4,500
2,000
1,500
5,500
4,500
-
5,500
1,500
1,500
3,000
2,000
1,500
1,800
3,800
3,000
3,000
2,000
2,000
4,500
6,000
6,000
2,500
2,500
2,500
VAN al 10%
$ 5,695.25
$ 2,206.73
$ 2,451.69
$ 4,431.03
$ 6,354.45
Ind. Rentab
1.71
1.28
1.61
2.11
1.79
Costo de capital
Incremental(C+D)-D
-
4,000
1,500
2,000
2,500
$ 894.82
1.22
Incremental(C+D)-D
-
4,000
1,500
2,000
2,500
4,000
1,500
2,000
2,500
4,000
1,500
2,000
2,500
$ 1,923.43
1.48
10%