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LA SEMAINE JURIDIQUE

NOTARIALE ET IMMOBILIRE
20 DCembre 2013, HEBDOMADAIRE, n 51-52
ISSN 0242-5785

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1296

Droit et scalit des successions et libralits


Chronique de lanne 2013
Par Franois Fruleux et Franois Sauvage

2038

Droit des obligations - Rforme du droit des obligations : un grand pas avant le grand saut, Aperu rapide par Romain Boffa Logement - La valeur verte : une valeur davenir, Aperu rapide par Bruno Delabre et Catherine Carely

1295

Bail commercial - Le bail de courte dure en quinze questions-rponses, Questions-rponses, par Jean-Luc Puygauthier

2037

1294 Divorce - valuation de lindemnit doccupation du logement familial, tude par Jean-Jacques Martel 1297 Tendances techno - Tablettes : les nouveauts de cette n danne, tude par Frdric Dempur

2042 Urbanisme - Achvement et impossibilit de contester lautorisation durbanisme, Alerte par Damien Dutrieux

La PertinenCe De la SleCtion, la Fiabilit DeS analYSeS

La Semaine Juridique - Notariale et immobilire - N 51-52, 20 dcembre 2013 LES AUTEURS DE LA SEMAINE
Romain Boffa, professeur
luniversit Lille 2, membre du CRDP-LERADP. auprs du Cridon Nord-Est pour le droit de lurbanisme et le droit public. Charg denseignement en droit de lurbanisme la facult de droit de luniversit de Valenciennes. Auteur de plusieurs ouvrages en droit des collectivits territoriales et en lgislation funraire. A notamment publi en 2004 Le droit de premption urbain aux ditions du Cridon Nord-Est.

Sommaire
Damien Dutrieux, consultant

Catherine Carely, notaire,

vice-prsidente de DINAMIC.

Bruno Delabre, notaire,

membre du bureau du Conseil suprieur du notariat en charge des questions juridiques et immobilires, prsident de DINAMIC.

Daniel Faucher, ancien

consultant au Cridon de Paris, ancien lve de lENI.

expert de justice en estimation immobilire prs la cour dappel et la cour administrative dappel de Douai, il dirige le cabinet Martel & associs Lille, spcialis en expertise et stratgie immobilire depuis 1996. Il est co-responsable du master 2 urbanisme, construction et environnement luniversit de Lille II, enseigne lICH et publie rgulirement sur les sujets de sa discipline en valeur vnale ou locative enn il est le prsident de latelier des professionnels de limmobilier/ICEU/ICH associ. en droit, titulaire du DSN, consultant au Cridon BordeauxToulouse. Auteur de nombreux articles notamment dans La Semaine Juridique, notariale et immobilire. luniversit dEvry Val dEssonne.

Jean-Jacques Martel est

Jean-Luc Puygauthier, docteur

Frdric Dempur est responsable du

dpartement informatique de Juriscope (Centre daccs aux droits trangers). Auteur de nombreux articles et confrences sur le droit et linformatique, il est charg denseignement luniversit de Poitiers en droit des nouveaux mdias et en droit de la presse.

en droit, directeur du JurisClaseur Enregistrement Trait, charg de cours aux universits dAuvergne, catholique de Lille et Lille 2, consultant au Cridon Nord-Est.

Franois Fruleux est docteur

Franois Sauvage, professeur

Actualits

compter du dcs est un dlai de forclusion (Cass. com., 10 dc. 2013)


2044 Don

2050 Fiscalit

APERUS RaPIDES P. 5
2037 Logement

-La valeur verte : une valeur davenir, Aperu rapide parBruno Delabre etCatherine Carely des obligations -Rforme du droit des obligations : un grand pas avant le grand saut, Aperu rapide par Romain Boffa

manuel -Le caractre prcaire dune remise de fonds est exclusif dun don manuel (CA Pau, 29nov. 2013) -Prime manifestement exagre (CA Bordeaux, 26nov. 2013)

-Avoirs non dclars ltranger et dclarations recticatives (Circ. min. Budget, BUD/2013/87424/C, 12dc. 2013) commercial -Indice de rfrence servant au plafonnement du loyer (Rp. min. n30798, 10 dc. 2013) -lments dune unit foncire hors zone de premption (Rp. min. n22547, 10 dc. 2013)

2051 Bail

2045 Assurance-vie

2038 Droit

2052 Premption

2046 Vente

TEXtES P. 10
2039 N  otaire

dimmeuble -Droit de rtractation et anantissement du contrat (Cass. 3e civ., 4 dc. 2013) de solidarit sur la fortune (ISF) -valuation de parts de SCI dtenant un immeuble grev dun droit dusage et dhabitation (CA Aixen-Provence, 14 nov. 2013)

2053 Construction

-Rgime dassurance vieillesse complmentaire des notaires (CRN) (D.n2013-1157, 13 dc. 2013) contre la fraude scale Dclaration dinsaisissabilit : cas dinopposabilit lAdministration (L. n 2013-1117, 6 dc. 2013) scales -Cration de lentrept de donnes EDEN (A.4 nov. 2013)

2047 Impt

-Alimentation en lectricit de certains parcs de stationnement (Rp. min. n23159, 10 dc. 2013) protg -Mesures et rvision: quels dlais sont applicables? (Rp. min. n28055, 10 dc. 2013) protg -Modalits daccs au chier FICOBA par le tuteur (Rp. min. n21047, 10 dc. 2013) -Nationalit franaise et adoption plnire (Rp. min. n7111, 12 dc. 2013)

2054 Majeur

2040 Lutte

DOCtRInE aDMInIStRatIvE P. 13
2048 Enregistrement

2055 Majeur

2041 Procdures

JURISPRUDEnCE P. 11
2042 Urbanisme

-Insertion dune clause statutaire de rpartition intgrale des bnces au prot des nus-propritaires de parts sociales (BOI-ENR-DMTG-20-10-10, 100, 11dc. 2013)

2056 Adoption

-Achvement et impossibilit de contester lautorisation durbanisme (CE, 6 dc. 2013, n358843) -Souscription dactions : le dlai de six mois

PROjEtS, PROPOSItIOnS Et RaPPORtS P. 16


2057 Urbanisme

2049 Taxes

2043 Succession-Partage

diverses durbanisme Champ dapplication de la taxe annuelle sur les bureaux en le-deFrance (RES n2013/07, 12 dc. 2013; BOI-IF-AUT-50-10, 135, 12 dc. 2013)

-Ratication dordonnances relatives lurbanisme (Conseil ministres, communiqu, 11dc. 2013)


suite du sommaire

2058 Lois

de nances -Projets des loi de nances pour 2014 et recticative pour 2013 (Assemble nationale, 10dc. et 13 dc. 2013) sociale -PLFSS 2014: adoption dnitive et saisine du Conseil constitutionnel (AN, texte n250, 3 dc. 2013) -Projet de Code minier (Min. Dveloppement durable, communiqu, 10 dc. 2013)

3 QUEStIOnS P. 19
2065 3 

LA SEMAINE JURIDIQUE
Juris-Classeur Priodique (JCP) 87e anne
Prsident-Directeur-Gnral et Directeur de la publication : Philippe Carillon Directeur ditorial, Directeur de la rdaction : Guillaume Deroubaix (guillaume.deroubaix@lexisnexis.fr) Rdacteur en chef : Vronique Marie (01.45.58.90.49) (veronique.marie@lexisnexis.fr) Rdacteur en chef adjoint : Catherine Lare (01.45.58.90.77) (catherine.laree@lexisnexis.fr) diteur : Julia Orfanos (01.45.58.93.19) (julia.orfanos@lexisnexis.fr) diteur-Assistant : Marie-Hlne Gibault (01.45.58.93.18) (marie-helene.gibault@lexisnexis.fr) Petites annonces : Martine Tran Van (01.45.58.93.17) (martine.tranvan@lexisnexis.fr) Conseiller : Jean-Franois Pillebout Comit scientique : Franois Terr, Jean Patarin Maquette et direction artistique : Philippe Blanc Publicit : Direction commerciale : IM Rgie 23, rue Faidherbe 75011 Paris Directrice de Clientle : Caroline Spire Tel : 01 40 24 13 35 Fax : 01 40 24 22 70 c.spire@impub.fr Ont collabor ce numro : ric Mallet, Sophie Gonzalez-Moulin, Aurlie Mangiavillano Correspondance : Mme Vronique Marie LexisNexis SA La Semaine Juridique (dition notariale et immobilire) 141, rue de Javel 75747 Paris Cedex 15 Relation clients : Tl. : 0 821 200 700 0,112 puis 0,09 /min partir dun poste xe

questions Hlne Ensuque et Delphine Panaye

2059 Scurit

lIntERnatIOnal P. 20
2066 Droit

scal -Convention francosuisse sur les successions (Min. conomie, communiqu, 12dc. 2013)

2060 Environnement

2067 Europe

2061 Association

-Impact de la mise en uvre du CICE sur la scalit du secteur priv non lucratif (Premier ministre, communiqu, 12dc. 2013) -Adaptation de divers codes Mayotte (Conseil ministres, communiqu, 11 dc. 2013)

-Confrence internationale du notariat lituanien Vilnius (Conseil des notariats de lUnion europenne, Actualits, 5 dc. 2013)

CHIffRES Et StatIStIQUES P. 22
2068 V  ente

2062 Outre-mer

dimmeuble -Le prix des terrains btir en 2012 (Min. Dveloppement durable, chiffres & statistiques n 473, dc. 2013) -Crations dentreprises en novembre 2013 (Insee Informations rapides n 285, 13 dc. 2013)

CHOS Et OPInIOnS P. 18
2063 Notaire

2069 Entreprise

-Le CNEPN ralise ses entretiens juridiques (Entretiens juridiques du CNEPN, 6 dc. 2013)

AGEnDa P. 24 lIRE P. 25 La PROfESSIOn P. 26

2064 SafER

-Le Congrs des Safer 2013 (FNSAFER, communiqu, 29 nov. 2013)

n Famille
1294 D  ivorce

P. 29

n Fiscal

P. 41

-valuation de lindemnit doccupation du logement familial, tude parJean-Jacques Martel

1296 S  uccession-Partage

Affaires
1295 Bail

-Droit et scalit des successions et libralits : chronique de lanne 2013, Chronique parFranois Fruleux et Franois Sauvage

P. 33

commercial -Le bail de courte dure en quinze questions-rponses, Questions-rponses parJean-Luc Puygauthier

www.lexisnexis.fr

Tendances techno
1297

P. 53

Tablettes : les nouveauts de cette n danne, tude par Frdric Dempur 

AnnOnCES ClaSSES

P. 55

InDEX

P. 57

Abonnement annuel 2013 : France (mtropole) : 648,34 euros TTC (635 euros HT) DOM-TOM et pays trangers : 685,80 euros HT Prix de vente au numro : France (mtropole, franco) : 30,63 euros TTC Offre spciale tudiants : http://etudiant.lexisnexis.fr/ Reliures (contenant 6 mois) : France (mtropole) : 24,27 euros ttc DOM-TOM et pays trangers : 25,30 euros HT LexisNexis SA SA au capital de 1.584.800 euros 552 029 431 RCS Paris Principal associ : Reed Elsevier France SA Sige social : 141, rue de Javel 75747 Paris Cedex 15 Evoluprint Parc Industriel Euronord 10, rue du Parc 31150 Bruguires N Imprimeur : 5249 N diteur : 5180 Dpt lgal : parution Commission paritaire : n 1116 T 80377

La Rdaction de La Semaine Juridique vous souhaite dexcellentes ftes de n danne Le prochain numro de la revue paratra le 10 janvier 2014

Sur la diffusion abonns, un encart jet Dmembrement et stratgies doptimisation dpos sous la 1re de couverture. Photos : droits rservs Photo de couverture : Cristian Baitg - iStockPhoto