MARGEM X BDI MARGEM utilizada no comercio o percentual que se acresce ao valor de compra de um produto j pronto, industrializado ou no, para

a a venda desse produto. A margem deve cobrir todos os gastos com o aluguel da loja, pagamento dos vendedores, comisses, gastos com consumos de materiais de limpeza e de comercializao, energia eltrica, telefones, gua, etc., mais os tributos e o lucro. BDI utilizada na construo civil um percentual que se adiciona aos Custos Diretos de uma obra, todas as Despesas Indiretas da Administrao Central as quais deve cobrir os gastos de aluguel da Sede, Almoxarifado e Oficina central, salrios e benefcios de todo o pessoal administrativo e tcnico, pr-labore dos diretores, todos 5 os materiais de escritrio e de limpeza, consumos de energia, telefone e gua, mais os tributos e o Lucro. ORAMENTO DEFINIO - o clculo que se faz para determinar todos os gastos de uma obra ou de um servio de construo. Temos dois tipos de oramento: - Oramento Estimativo - quando calculado com base no Projeto Bsico sem se ater a detalhes da construo e sujeito a alteraes posteriores; - Oramento Definitivo - quando calculado com base em Projeto Executivo completo com todos os projetos complementares definitivos. O Oramento composto de duas partes: - CUSTO DIRETO que designamos simplesmente por CD - representado por todos os valores constantes da planilha de custos : - BDI - uma margem que se adiciona ao Custo Direto para determinar o valor do Oramento: O Oramento, depois de aprovado, transforma-se em Preo de Venda ou simplesmente PV. Os Preos de Venda ou simplesmente, Preos, podem ser por: - Preos Unitrios - Preo Global - Preo Integral 7.3.1 - ADMINISTRAO LOCAL6

DEFINIO: um componente do Custo Direto constitudo por todas as despesas incorridas na montagem e na manuteno da infra-estrutura da obra necessria para a execuo da edificao .

6 Administrao Local classificada contabilmente como custo direto da obra e portanto no deve fazer parte da composio do BDI. 12

A administrao Local compreende as seguintes atividades bsicas : - Chefia da obra engenheiro responsvel; - Outros engenheiros de obra; - Engenharia e Planejamento de obra; - Medicina e Segurana do Trabalho; - Produo mestre de obra e encarregados; - Manuteno dos equipamentos; - Manuteno do Canteiro; - Consumos de energia,gua e telefone fixo e mvel; - Gesto da qualidade e produtividade; - Gesto de Materiais; - Gesto de Recursos Humanos; - Administrao da obra todo o pessoal do escritrio local; - Seguro de garantia de execuo, ART, etc. Esses gastos faro parte da Planilha de Oramento em itens independentes da composio de custos unitrios, especificados como Administrao Local, podendo-se adotar as seguintes alternativas de lanamento: - Preos compostos analiticamente; - Custo mensal ou horrio de mo de obra administrativa ou tcnica;. - Custos mensal reembolsvel; - Custo mensal ou total de manuteno do canteiro de obras; - Verba; - Mdulo de Verba;