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FES, LE 18/10/2003 Diapositive n1

Menaant ruine et techniques de consolidation "traditionnelles"


Omar HASSOUNI - ADER-Fs
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n2
"
Le bti menaant ruine :
A
Le danger le plus grave auquel la Mdina est confronte
est leffondrement des constructions vtustes.
A
Sur les 13 924 btisses que compte la Mdina de !"s# 1$9%
sont mena&ant ruine reprsentant ainsi pr"s de '( du
nombre total du bti.
A
Les constructions concernes sont pour la plupart
construites avec des matriau) et des tec*niques
traditionnelles. La connaissance de ces tec*niques et leur
actualisation est une condition sine qua non de la
sauvegarde de ce bti.
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n3
Les donnes d+, disponibles en 1992 sur les 13.924 btisses que
comptait la mdina de !"s# et qui concernent le probl"me du bti
mena&ant ruine# indiquent ce qui suit-
Etat physique du
bti
Nombre Pourcentage du nombre
total de bti
Nombre de mnages
Moyen-Bon tat !" .$( 14 392
#grad $ $$ 4$( 14 ''3
Menaant ruine "%!& '( ) "&!
*uine +"" 2( ./
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n4
Mo!en-"on #tat
D#$rad#
Menaant ruine
%
&%%%
'%%%
(%%%
)%%%
*%%%
+%%%
,%%%
Nom-re .ourcenta$e
du nom-re total
de -/ti
Etat du -/ti en &00'
1Source SI2 de l3ADER-Fs4
Mo!en-"on #tat
D#$rad#
Menaant ruine
Ruine
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n5
5AR6E 2ENERA7E MON6RAN6 73AM.7EUR DU .HENOMENE
"
Menaant ruine et techniques de consolidation "traditionnelles"
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n6
73HA"I6A6ION 6RADI6IONNE77E 8 6E5HNI9UES DE 5ONS6RU56ION
"
Principales techniques de la construction traditionnelle :
A
La construction traditionnelle se base essentiellement sur
lutilisation dune structure comprenant des murs porteurs
en briques et en moellons et des planc*ers en solives de
bois de c"dre.
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n7
Principales caractristiques de la construction traditionnelle:
La structure:

utilisation de fondations filantes au niveau des bons sols

fondations sur pieu) pour les sols *umides et en pente

murs porteurs en briques# moellons et piss

piliers au niveau de la *alqa

poutres en bois au niveau de la *alqa

planc*ers en bois de c"dre

Murs :

de briques ou moellons# ont de 2. , 3$ cm au sommet pour 4m de *auteur

de 4$ , .$ cm , labase

Les pilliers sont en briques pleines

Les planchers porteurs hori,ontau- :

sont de deu) t0pes - planc*ers intermdiaires et terrasse

sont constitus de solives# de voligeage# de poutres ma1tresses et d2un pr3


rev4tement 5remplissage6 et d2un rev4tement

les solives rentrent dans les murs +usqu2, 1. cm et s2appuient du c7t de la


*alqa sur les poutres ma1tresses

la structure *ori8ontale permet de contreventer les lments verticau).


FES, LE 18/10/2003 Diapositive n8
9)emples de *alqas
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n9
Les mortiers :

9n tant qu2enduits - 1:3 de sable# 2:3 de c*au)

9n tant que liant - 2:3 de sable# 1:3 de c*au)


L.tanchit :

;ne couc*e de . cm de mortier non ferment , base de sable et


de c*au) 5< de sable et < de c*au)6

Le mlange est tal sur une couc*e de tout3venant puis dam


avec versement d2eau +usqu2, ce ue l2eau reste en surface et cre
un film impermable

;ne = dfira ># briques pleines tales en couc*e


/analisations 0slou1ia2 :

?ssemblage d2lments en terre cuite

Le lint est la sla@a 5lin A c*au) A *uile d2olive6


FES, LE 18/10/2003 Diapositive n10
Bllustration des principau)
lments de la structure porteuse
traditionnelle dans un btiment
effondr
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n11
Pathologies de la construction traditionnelle
Les principales pathologies de la construction traditionnelle
sont dues principalement 3 l4action des 5acteurs sui6ants:

surc*arges propres et d2e)ploitation

Surdensification des btisses

tassements du sol

vieillissement des matriau)

dbordement des eau) uses.

dtrioration des canalisations traditionnelles.

obturation des canalisations.

prsence d2arbres et d2*erbes sauvages.

dversement et stagnation des eau) uses des btiments


avoisinants.

remonte capillaire d2*umidit dans les murs.

probl"mes dtanc*it et dgradations des structures


dtanc*it au niveau des terrasses et des canalisations.
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5ause des d#$radations du -/timent traditionnel
Les dgradations du btiment traditionnel pro6iennent de deu-
sortes de causes:

Cgradations lies au btiment lui3m4me# , son mode de


construction# , ses matriau)# etc.

Cgradations du btiment sous laction des facteurs e)trieurs.


#gradations lies au btiment lui-m7me:

Bnstabilit des sols de fondations# affaissement et gonflement du


terrain # etc.

niveau de la nappe souterraine

faiblesse de la fondation superficielle du btiment

pousses latrales dans les murs dappuis 5caves# ruines


mito0ennes# etc.6

c*arges et vibrations sur les planc*ers

c*arges par les poids propres

mauvaise qualit des matriau) et:ou de la mise en oeuvre


5mauvaise protection contre l*umidit# mauvaise isolation des
constructions qui se trouvent dans des 8ones d2*umidit.
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n13
#gradations du btiment sous l4action des 5acteurs e-trieurs:

Dravau) de ramnagement du btiment

Cestruction de la ma&onnerie et autres lments

E*angement des conditions *0dro3gologiques du sol du btiment


traditionnelles

Ereusage de fouilles 5cbles# canalisations# etc.6

Eonstruction de caves et de puisards

Bnsertion de baies# de nic*es

Csquilibre du rgime t*ermique de temprature et d*umidit


du btiment

Cc*ets industriels# dc*ets c*imiques# pollution atmosp*rique


FES, LE 18/10/2003 Diapositive n14
Les consquences obser6es de ces 5acteurs de dgradation
sont:

effondrement des planc*ers.

effondrement des murs.

dversement des murs.

fle)ion des structures *ori8ontales 5poutres# solives# etc.6.

flambement des structures verticales5murs porteurs# piliers# etc.6.

dtrioration de la structure en bois- poutres# solives# appuis# etc.

faiblesse de sol de fondations.

pousse latrale des btiments mito0ens.

dgradation des canalisations verticales et *ori8ontales.

dsordres au niveau de la structure *alqa.

dsordre au niveau de la cage d2escalier# etc.


FES, LE 18/10/2003 Diapositive n15
Cgradations dues au) surc*arges d2e)ploitation et , la
surdensification de la btisse ainsi qu2, l2absence d2entretien
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n16
Cgradation des soubasements# des
rev4tements et des matriau) due au)
remontes capillaires ainsi qu2au)
efforts subis suite , l2usage et au non
entretien
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n17
Cgradation due au) remontes
capillaires
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n18
Les planc*ers sont concerns par diffrentes sollicitations-

vieillissement des matriau) et des tanc*its

action de l2eau de pluie

mise en place de points d2eau

dgradations lies , la prolifration des vgtations et des *erbes

surc*arges 5constructions en terrasse6 et l2usage peu respectueu)


de la fragilit des structures
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n19
Cgradations de l2tanc*it# manque d2entretien 5*erbe sauvage# moisissures# etc.6
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n20
Cfauts d2tanc*it entrainant des
dgradations dans les murs et les
planc*ers
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n21
E55ondrement localis du plancher d8 3 l.action de l.eau:

Eration anarc*ique de points d2eau

9tanc*it dfaillante des canalisations


FES, LE 18/10/2003 Diapositive n22
!le)ion des planc*ers et cassure des poutres 5*umidit# surc*arge#
absence d2entretien# vieillissement des matriau)# etc.6
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n23
Cgradation des appuis des poutres et consoles pour cause de mauvaise
tanc*it de terrasse# cassures de poutres pour cause de surc*arges
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n24
Fourrissement des bouts de solives
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n25
Gouts de solives pourris et
voligeage dgrad# dH , une
dgradation du = comple)e >
d2tanc*it
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n26
Cgradation et pourrissement des bouts de solives et mauvaises
rfections
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n27
Les murs de la construction traditionnelle sont des lements
monolit*iques constitus de briques# de moellons# d2lments
composites# etc. Gloqus dans la structure# les murs ont une faible
capacit de dformation avant fissuration.
Les murs se d5orment suite :

au) raccourcissements et allongements de la structure# au)


retraits ou au) fluages sous c*arges ou au) variations de
temprature

au) tassement diffrentiels des fondations

au) variations dimensionnelles propres

, la fle)ion des planc*ers# soit que le planc*er suprieur c*arge


le mur# soit que le planc*er infrieur entraine la cloison qui
repose sur lui

au) dformations diffrenielles entre niveau)

? noter l2e)istence d2interactions sensibles sur plusieurs


niveau)

Les causes des fissurations sont multiples# lallure de la


fissuration est diffrente selon que le mur est munis ou non
douvertures

Bl nest donc pas surprenant que les fissurations se prsentent


sous des aspect tr"s diffrents
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n28
9assement de 5aade :

Les fissures passent de prfrence par


les baies

Le trumeau se dforme

Dassements au niveau du sol


#collement des enduits de 5aade :

mauvaise mise en oeuvre des enduits

mauvaise qualit des mortiers

mauvaise prparation des supports


FES, LE 18/10/2003 Diapositive n29
!issures dues , des tassements# , la cration d2ouvertures# , des
probl"mes d2enduit# d2tanc*it de fa&ade# etc.
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n30
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n31
Cgradations dues au)
surc*arges et surlvations ainsi
qu2, la cration anarc*ique
d2ouvertures# au vieillissement#
au manque d2entretien# etc.
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n32
Frobl"mes de fissurations de fa&ade et de dcollement
d2enduit 5mauvaise tanc*it de fa&ade# manque
d2entretien# alternance de soleil:ombre# etc.6
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n33
Eassure au niveau du mur de la
cage d2escalier suite ,
l2effondrement du planc*er et , la
perte consquente de rigidit de la
structure
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n34
Ciffrentes fissures dues , des tassements et , des mouvements
diffrentiels entre parties de murs
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n35
!issures et affaissements de gravits diffrentes-
*umidit capillaire# tassements# fle)ions# etc.
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n36
#5ormation du mur de 5aade :

Cformation due , une


dsolidarisation du mur par rapport
au) planc*ers# elle m4me due , un
tassement du sol c7t rue

?ggravation localise du dsordre


due au dcollement prmdit du
cadre de fen4tre qui +ouait un r7le
=d2trsillement> et de
contreventement
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n37
Eassure dans le mur de support
de la cage d2escalier entraine par
des tassements dans le sol cr
par un point d2eau en dessous
!issure due , un tassement du sol
au niveu de la ruelle# due
certainement , des infiltrations
d2eau sous les fondations
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n38
Dassement et inclinaison du btiment en
entier 5, droite6 due , des probl"mes de
fondations 5tassement de sol en raison
d2infiltrations6
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n39
Ccollement de parties en porte3,3fau) du , un manque de
solidaristion avec le reste du btiment# ainsi qu2, une mauvaise mise
en oeuvre.
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n40
Les effondrements sont dus aussi ,
l2utilisation# notamment pour des
constructions relativement rcentes# de
matriau) *trog"nes
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n41
;tilisation de matriau) au
vieillissement rapide et fragiles par
rapport au) diverses sollicitations -
BFI# briques creuses porteuses# ciment#
etc.
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n42
Cgradations dues au) infiltrations des eau)
d2assainissment
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n43
Cgradations dues , la cration
d2un point d2eau
Cgradations dues , l2e)istence d2une
canalisation traditionnelle mito0enne
colmate par le voisin
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n44
Cgradation des fondations a0ant contribu , la cration d2instabilits et
entrainant des effondrements
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n45
Eauses de dgradations
e)trieures - sinistres naturels#
incendies# etc.
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n46
E6UDE DU .HENOMENE
9tude des diverses catgories de dgradations# montage de pro+ets#
tudes socio3conomiques
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n47
9echniques de consolidation : traditionnelles ;
Les techniques :traditionnelles; de consolidation se basent
principalement sur des inter6entions correctrices relati6ement
: simples ; utilisant des mthodes< des matriau- et des outils
de type traditionnel< 5aciles 3 mettre en oeu6re< et pou6ant 7tre
e-cutes par des structures techniques et des entreprises de
petite taille< dans le conte-te particulier de la mdina de =>s
0densit< dangers< prsence des habitants< etc?2 :

suivi du p*nom"ne

taiement.

reprise en sous3Juvre.

rfection des murs.

consolidation des planc*ers.

Kfection des tanc*its.


FES, LE 18/10/2003 Diapositive n48
Fose et comportement de
tmoins pltre
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n49
Les tmoins peu6ent 7tre e-cuts en mortier de pltre? @l est
ncessaire d4indiquer la date d4installation du pltre et le
numro d4ordre?
@l 5aut e55ectuer des 6isites pour contrAler les tmoins et
rapporter les rsultats des obser6ations?
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n50
Eas d2une intervention d2urgence a0ant ncessit -
taiement# dmolition du mur dgrad et reconstruction
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n51
73E6AIEMEN6
L2taiement est un dispositif provisoire permettant de supporter une
structure tant qu2elle n2est ni stable ni autoportante.
Lorsqu.il est ralis< l.taiement parmet:

la suppression des risques d2effondrements

le maintien des murs et des planc*er et permet ainsi permettant


la reprise en sous oeuvre des fondations# la rfection des
ma&onnerie# le remplacement et la rparation des planc*ers# etc.

l2ob+ectif est de soulager les parties , rfectionner ou , remplacer


du poids et des c*arges dues au) autres parties du btiments.
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n52
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n53
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n54
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n55

il faut tou+ours se proccuper de rpartir la c*arge sur une


surface de sol suffisante pour avoir compl"te scurit L pour
cela# on tablit au pralable sur le sol bien dress et battu au
besoin# un planc*er ou blindage qui rpartit la pression.

?u cas oM il 0 aurait plusieurs tages superposs# on devra


tou+ours avoir soin de mettre l2tai suprieur , l2aplomb de celui
infrieur# et les c*arges successives viennent s2additionner

Les taiements de planc*ers ne comportant pas de poutres se


font sur les solives.

Nn doit# pour l2tablissement de l2taiement sur le sol# se


proccuper des c*arges qui peuvent rsulter du sout"nement des
planc*ers des autres tages# et par consquent# toutes ces
c*arges s2a+outant les unes au) autres# il en rsulte que les tais
du re83dec*ausse portent toutes les c*arges cumules des
planc*ers suprieurs.
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n56
reprises en sous3oeuvre-
"
travau) prliminaires 5prise de
renseignements sur la construction# le
terrain# les rseau)# sondagesO6
"
s0st"me d2taiements de la base de
l2ouvrage ob+et de la reprise devant
faciliter les oprations ainsi que la
fouille le long de construction
e)istante.
"
malgr leur but stabilisateur# les
taiements peuvent 4tre la cause de
sinistres-

affouillement au droit des appuis des


tais.

poin&onnement du sol

poids propre de l2taiement


reprises en sous3oeuvre-
"
Keprises par reconstitution des
fondations de proc*e en proc*e
"
;tilisation de micropieu) pour le
renforement des fondations 5forages
de petits diam"tres raliss , travers
les fondations e)istantes dans des
directions dtermines. Cans le trou#
on introduit larmature du pieu qui
est souvent un acier unique de gros
diam"tre. Le btonnage ou
lintroduction du coulis de ciment se
fait alors sous pression6
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n57
Cgradation des
fondations en raison
d2infilrations des
eau) d2assainisselent
ncesitant une reprise
en sous3oeuvres
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n58
Keprise en sous3oeuvre au niveau de
deu) piliers de la *alqa - ta0age par
BFI# reprise des fondations et ceinturage
des deu) piliers pour rpartir les efforts
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n59
RE5ONS6I6U6ION DE 7A S6RU56URE
Keconstruction des parties dtruites
de la *alqa pour unir le mur de
fa&ade reconstruit avec le reste du
btiment.
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n60
Keconstruction et reconstitution
de la *alqa
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n61
Kfection des ma&onneries# = recouture > des
fisures et resolidarisation des murs et des
planc*ers.
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n62
Civerses situations de rfection de
ma&onnerie# de re+ointement de ma&onnerie#
et de = couture > de fissures et de murs
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n63
Kfections de ma&onneries en moellons et
en briques.
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n64
Kfection de la cage d2escalier
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n65
Kemplacment de solives casses et de Parqa
5voliges6 pourrie ou dgrade
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n66
Kemplacement du voligeage
dgrad
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n67
Keconstruction des planc*ers non
rcuprables
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n68
Kfection des enduits et
tanc*isation des fa&ades
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n69
Eorrection des probl"mes d2assainissement et de canalisation
des eau).
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n70
Eas d2utilisation de carreau) de ciment
pour assurer l2tanc*it des terrasses
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n71
Kalisation d2une tanc*it
traditionnelle - pr3rev4tement
comprenant une = dfira > 5couc*e en
briques traditionnelles sur tout3venant
compact
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n72
Dravau) de rfection et
tanc*isation de terrasse
FES, LE 18/10/2003 Diapositive n73