CONTRATO DE COMPRAVENTA En la ciudad de Tarimoro, Estado de Guanajuato, siendo el da 28 veintiocho del mes de Marzo del ao de 2013 dos mil

trece, comparecen por una parte, como VENDEDOR el seor DAVID PAREDES TIRADO, de la otra parte como COMPRADOR el seor MARTIN TIRADO TIRADO representado por su padre el seor ELOY TIRADO GOMEZ, para !ormalizar un contrato de "ompraventa respecto de un predio rustico #ue consi$nan como si$ue% & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ANTECEDENTES I'& Mani!iesta el VENDEDOR, #ue es dueo del predio rustico denominado EL CERRITO, en esta ciudad de Tarimoro, Guanajuato, cuenta con las si$uientes medidas del cual vende una !racci(n, #ue colindancias% AL NORTE% 10'00 diez metros con

)avid *aredes Tirado+ AL SUR: 10'00 diez metros con "amino a las peitas el cu,o+ AL ESTE% 20'00 veinte metros con Martin Tirado Tirado+ AL OESTE% 20'00 veinte metros con )avid *aredes Tirado, con una super!icie total de 00&02&00 ha de cerril'& & & & & & & & & & II'& En raz(n de lo anterior los comparecientes se sujetan a las si$uientes% & '& & & & & & & & & CLAUSULAS PRIMERA'& El VENDEDOR, por su propio derecho promete enajenar de manera a,soluta e irrevoca,le, el predio descrito en el antecedente I del presente, a !avor del COMPRADOR, #uien comparece promete ad#uirir para s el mismo' & & & & & & & & & & & & SEGUNDA% Mani!iesta el VENDEDOR, #ue entre$a la posesi(n natural del predio materia del presente contrato al COMPRADOR, a la !irma del presente' & & & & & & & & & & & TERCERA% El precio de la enajenaci(n del predio de re!erencia, lo es la cantidad de $35,000.00 (TREINTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N. + mismos #ue el vendedor reci,e a la !irma del presente, sirviendo como el m-s amplio reci,o' & & & & & & & & & & & & & & & CUARTA% .e comprender-n en el presente contrato de transmisi(n de la propiedad del predio de re!erencia todos los derechos, usos, costum,res, servidum,res, ane/os, cone/os cuanto de hecho por derecho corresponda o pueda corresponder al mismo, el cual

entre$a el VENDEDOR li,re de toda car$a, $ravamen o hipoteca escriturar

al corriente en el

pa$o de contri,uciones en el momento de !irmar del presente contrato, o,li$-ndose a responder del saneamiento le$al para el caso de evicci(n' & & & & & & & & & & & & & & error, dolo, mala !e, !UINTA% 0as partes declaran #ue en este contrato no ha de la i$norancia, ine/periencia o miseria de su contraparte, mismas

intimidaci(n o al$1n otro vicio del consentimiento+ #ue nin$una de las partes ha a,usado #ue para ma or !irmeza del presente contrato, renuncian a las acciones de nulidad #ue pudieran derivarse de las del contenido de los artculos 1213 mil setecientos diecinueve, 1221 mil 1234 mil setecientos treinta cuatro del "(di$o "ivil 5i$ente en enterados de sus alcances le$ales las setecientos veintiuno

el Estado de Guanajuato' & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 0edo por las partes el contenido de este contrato mismas lo !irma de con!ormidad el mismo da de su !echa' & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & T"#$%&#&, G'"(")'"*&, " +, -.$(*$&/0& 1. M"#2& 1. +013 1&3 %$4 *#./..

DAVID PAREDES TIRADO VENDEDOR

ELOY TIRADO GOMEZ (R.5#.3.(*"(*. 1. 3' 0$)& MARTIN TIRADO TIRADO COMPRADOR

TESTIGOS: MIGUEL AGUILAR PAREDES MANUEL TIRADO G6MEZ