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DE LA COMITENTE
PRIMERA : LA COMITENTE es una empresa, cuyo objeto social es dedicarse a la
importación y comercialización de neumáticos de distintas marcas, entre otros,
requiriendo de contratar en esta oportunidad los servicios especializados de un
Arquitecto, para el trámite respectivo de la obtención de licencia de demolición de
uno de sus locales Av. Goyeneche 806, del distrito de Miraflores.
DEL LOCADOR:
SEGUNDA: EL LOCADOR por su parte es una persona natural que cuenta con la
experiencia y formación requerida por LA COMITENTE para la Elaboración de
Planos y demás del inmueble destinado a la actividad comercial de La Comitente.
OBJETO DEL CONTRATO
TERCERA: En conformidad con lo expuesto en las cláusulas que anteceden LA
COMITENTE contrata la prestación de los servicios del LOCADOR, el cual se obliga
a realizar y entregar:
1.- Un (01) juego de Planos de sostenimiento de excavaciones y memoria
descriptiva con indicación expresa del número de pisos y sótanos, requisito para
Licencia de Construcción del terreno ubicado en la ciudad de Arequipa: Av.
Goyeneche 803 del distrito de Miraflores.
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2.- Un (01) Presupuesto de Obra en base al cuadro de valores unitarios de la
edificación, requisito para Licencia de Construcción del terreno ubicado en la ciudad
de Arequipa: Av. Goyeneche 803 del distrito de Miraflores.
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NATURALEZA DEL CONTRATO.
SETIMA: El presente contrato es de naturaleza civil, por lo tanto queda establecido
que EL LOCADOR no esta sujeto a relación de dependencia y subordinación frente
a LA COMITENTE; en tal sentido el mismo tendrá libertad para elegir la forma como
realizar sus servicios, procurando cumplir de manera cabal con el objeto de su
prestación.
RESOLUCION DEL CONTRATO:
OCTAVA: Previa comunicación por conducto notarial el contrato podrá ser resuelto
por:
1. Incumplimiento de cualquiera de las obligaciones a cargo de EL LOCADOR.
2. Por decisión unilateral de LA COMITENTE, sin más requisito que la de
comunicar por escrito su voluntad de hacerlo con cuya recepción se tendrá por
resuelto automáticamente.
En ningún caso las resoluciones precisadas generan derecho indemnizatorio a favor
de EL LOCADOR, ya sea por lucro cesante, daño emergente o daño moral.
FACILIDADES EN BIENES
NOVENA: LA COMITENTE brindará las facilidades que estime pertinentes a favor
del LOCADOR; siendo así de cuenta de LA COMITENTE el pago por la respectiva
Boleta de Habilitación, Carta de Seguridad. y formularios respectivos a ser firmados.
DEL DOMICILIO
DECIMA: Las partes señalamos como nuestros domicilios los indicados en la
introducción del presente contrato y donde se deberán hacer llegar toda
comunicación o notificación que se derive del mismo; declarando el interés y
conveniencia para ambas partes de que así sea.
No surtirá efecto, respecto de la otra, ninguna variación del domicilio si no es
comunicada por escrito y por conducto notarial con una anticipación de tres días
hábiles y siempre que sea dentro del radio urbano de la ciudad de Arequipa.
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DE LA PRÓRROGA CONVENCIONAL DE LA COMPETENCIA
DECIMO PRIMERA: Las partes de común acuerdo nos sometemos a los jueces y
tribunales de la ciudad de Arequipa o ante quien se demande primero, a elección de
LA COMITENTE; renunciando a la competencia jurisdiccional de cualquier otro
fuero que nos corresponda, siempre y cuando medie incumplimiento de las
prestaciones a cargo de las partes.
Estando conformes las partes declaramos que en la celebración del presente no ha
mediado ningún vicio de la voluntad o causal de nulidad que pudiese invalidarlo total
o parcialmente; por lo que en señal de conformidad y aceptación con su contenido
firmamos por duplicado.
El plazo para la entrega tanto de los planos como de la memoria descriptiva deberá
exceder el plazo de 3 días, desde la firma del contrato, debiendo tener como
finalidad la obtención de la licencia de construcción, en el plazo más breve posible.
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