Vous êtes sur la page 1sur 4

LA PRENDA MERCANTIL.

LA PIGNORACIN:
CONCEPTO.

La pignoracion consiste en dar en prenda algun bien. El Codigo Civil nos define la prenda en su Art. 1.837; La prenda es un contrato por el cual el deudor da a su acreedor una cosa mueble en seguridad del credito, la ue debera restituirse al uedar e!tinguida la obligacion". El Codigo de Comercio establece en su Art. #3$; A falta de pago al vencimiento del credito garanti%ado con la prenda, la autoridad &udicial, a solicitud del acreedor, ordenara la venta de la prenda, estableciendo el modo ' condiciones con ue debe (acerse; pudiendo acordarla por medio de corredor o en publica almoneda...". En conclusion la pignoracion es un contrato por medio del cual se garanti%a una obligacion con un bien mueble, si la deuda es cancelada el bien es devuelto a su propietario )el deudor*, si la deuda no se cancela al vencimiento el acreedor se cobrara mediante la venta del bien pignorado, el monto de la obligacion mas los gastos en ue se (ubiese incurrido.
CARACTERISTICAS.

La prenda a de uedar en posesion del acreedor o a su orden ' en poder de un tercero, escogido por las partes, uien uede en posesion de la prenda, contrae la obligacion de velar por su conservacion ' sera por cuenta del deudor los gastos ocasionados por esa gestion de conservacion. Los bienes dados en prenda seguiran siendo propiedad del deudor prendario, pero sin ue pueda disponer de ellos (asta tanto pague su deuda, ue (a garanti%ado con tales bienes pignorados. +i vencido el pla%o convenidoel deudor no paga, el acreedor prendario no podra apropiarse de la prenda, sino ue solicitara su e&ecucion &udicial o remate. El acreedor solo podra cobrarse del producto de la venta del bien pignorado el monto de su credito mas los gastos incurridos, cual uier sobrante, si lo (ubiese sera propiedad del deudor.
PRINCIPIOS APLICABLES.

Como el bien o derec(o ue (a sido pignorado, sigue siendo propiedad del deudor, forma parte de su activo ' como tal debe mostrarse en los esatdos financieros, pero para cumplir con el principio de revelacion suficiente, deberia mostrarse por separado en la presentacion, el rubro o la porcion del rubro pignorado, ademas en las notas a los estados financieros debe suministrarse suficientemente las caracteristicas del contrato de prenda tales como; vencimiento, acreedor,etc., asi como cual uier informacion relevante sobre el activo pignorado como; ubicaci,n, condiciones, etc.

PRESENTACIN 1.-.1 .asivo a corto .la%o

+obre giro /ancario Efectos por .agar Cuentas por .agar 0mpuestos por .agar 0ntereses por .agar Anticipos dados a los Clientes .ignoraciones por .agar

PROCEDIMIENTOS CONTABLES.

OTROS INSTRUMENTOS DE FINANCIAMIENTO.


Cuando la empresa necesita financiamiento, tiene dos alternativas; el financiamiento interno ' el e!terno. El interno lo consigue a traves de los mismos socios, mediante el aumento de capital 'a sea aumentando el valor nominal de las acciones o emitiendo nuevas acciones de esta manera sus mismos due1os le aportan el capital ue necesita. El e!terno lo consigue ad uiriendo obligaciones las cuales tienen las siguientes alternativas de respaldo2 Letras de cambio .agares 3ipotecas .ignoracion /onos

4ado ue el resto de los instrumentos son tratados en este tema, solo definiremos los bonos2 Es un titulo valor o instrumento contractual por el cual el ente emisor se compromete a reembolsar su valor en una epoca futura, generalmente de largo pla%o, este titulo percibe unos intereses de acuerdo a una tasa estipulada, pagaderos seg5n lo indi ue el mismo instrumento. La emision se reali%a dividiendo la obligacion en una gran cantidad de titulos, lo cual permite ue mas de un acreedor pueda participar en el prestamo ' facilita su colocacion.

TRATAMIENTO EN EL CDIGO DE COMERCIO.


6ustamente por su similitud con la letra de cambio nuestro C,digo de Comercio le dedica 5nicamente tres art7culos, uno de los cuales lo su&eta a ciertas disposiciones aplicadas a las mencionadas letras de cambio. Art. 889; Los pagares o vales a la orden entre comerciantes o por actos de comercio por parte del obligado, deben contener2 La fec(a. La cantidad en numero ' letras. La :poca de su pago. La persona a uien o a cu'a orden deber; pagarse. La e!posici,n de si son por valor recibido ' en ue especie o por valor en cuenta" Art. 887; +on aplicables a los pagares a la orden, a ue se refiere el articulo anterior, las disposiciones acerca de las letras de cambio sobre2 Los pla%os en ue vencen. El endoso. Los t:rminos para la presentaci,n, cobro o protesto. El aval. El pago. El pago por intervenci,n. El protesto. La prescripci,n. Art. 888; El portador de un pagare protestado por falta de pago tiene derec(o a cobrar de los responsables2 El valor de la obligaci,n. Los intereses desde la fec(a del protesto. Los gastos del protesto. Los intereses de estos desde la demanda &udicial. Los gastos &udiciales ue (ubiese desembolsado." PROBLEMAS Y EJERCICIOS.

lA HIPOTECA:
CONCEPTO.

Es un contrato en virtud del cual se constitu'e un derec(o real sobre un bien inmueble, para garanti%ar un prestamo.
CARACTERISTICAS.

.uede pagarse totalmente a su vencimiento o en abonos efectuados durante el pla%o del prestamo. <eneralmente se utili%a para respaldar prestamos a largo pla%o ' por montos importantes. El bien (ipotecado permanece en poder del propietario con derec(o al uso ' al disfrute. Lo ue puede ser (ipotecado lo establece el Codigo Civil en su Art. 1.881; +on susceptibles de (ipoteca2 1= Los bienes inmuebles, asi como sus accesorios reputados como inmuebles. -= El usufructo de esos mismos bienes ' sus accesorios, con e!cepcion del usufructo legal de los ascendientes. 3= Los derec(os del concedente ' del enfiteuta sobre los bienes enfiteuticos."

+i la deuda no es satisfec(a dentro de los pla%os ' terminos establecidos dentro del contrato de (ipoteca, el bien (ipotecado pasa a remate para satisfacer el credito concedido mas los gastos en ue incurriese el acreedor para (acer valer sus derec(os.
PRINCIPIOS APLICABLES.

.or su similitud con el contrato de prenda, podemos indicar ue en este caso tambien el principio mas importante relacionado es el revelacion suficiente aparte de la ra%ones 'a indicadas en el tema anterior )pignoracion*, es importante mencionar ue dado el monto relevante ue suele involucrar estos contratos, su correcta revelacion en los estados financieros, puede ser mu' importante para el analisis por parte de algun usuario de la informacion contable. >ambien podemos relacionar la (ipoteca con el principio de asociacion de ingresos ' egresos, 'a ue por tratarse de contratos por lo general de largo pla%o con abonos parciales periodicos, los intereses generados como consecuencia de la deuda, deben ser debidamente registrados en el periodo ue corresponda en cada caso.
PROCEDIMIENTOS CONTABLES.

4ependiendo del papel ue tengamos en el contrato de (ipoteca )deudor o acreedor*, esta partida sera considerada como de activo o pasivo. 4ado ue el caso mas comun es el ultimo, podemos anali%arla como un pasivo, aplicando por supuesto la analogia para su tratamiento en caso de ser un activo. Como por lo general esta obligacion es a varios a1os, suele tratarse como un pasivo a largo pla%o, sin embargo dado ue algunas cuotas pueden estar pro!imas a vencer, a uella porcion ue tenga vencimiento menor a un a1o se considerara como pasivo circulante, mostrandose por separado dentro del mismo. Es importante identificar en los pagos ue parte corresponde a capital ' cual a intereses para el correcto registro de estos ultimos como un egreso.