BOLETO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE

En la ciudad de ............... a los ...... das del mes de .................. de ...... entre el seor .................., con D.N.I. N ..............., de estado civil ..............., de nacionalidad ................, con domicilio en .............., en adelante denominado el vendedor y el seor ................., con D.N.I. N ......, de estado civil ................, de nacionalidad ...................., con domicilio en ................, en adelante denominado el comprador, se celebra el presente BOLETO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE sujeto a las siguientes condiciones: ARTCULO 1: El vendedor vende al comprador y ste le compra, el inmueble de la calle ................... N ...... entre la calle..................... y la calle ............... de la ciudad de ................... provincia de ..............., con las medidas y linderos que figuran en el ttulo, que el comprador declara conocer y acepta. ARTCULO 2: La titularidad del dominio de la propiedad objeto de esta compraventa corresponde al vendedor, seor ................, casado en primeras nupcias con ............., D.N.I. N ................; ambos cnyuges prestan la conformidad total para esta venta, firmando el presente boleto. ARTCULO 3: El precio total y convenido para esta operaci n es de ................. pesos ($ .............), pagaderos de la siguiente forma: .............pesos ($ ........) al contado, suma de la cual el presente es suficiente recibo; a los ...... das de la fecha, el comprador entregar un ...... por ciento (...... %), o sea, la suma de ................... pesos ($ .............), en carcter de refuerzo; el saldo, o sea, la cantidad de ..................... pesos ($ ...........) a ...... meses, a partir de la posesin que se dar juntamente con la escrituracin, con el ...... % de inters anual, garantizados con una hipoteca de primer grado a favor del vendedor. ARTCULO 4: La escritura traslativa de dominio deber realizarse a los ...... das de la fecha por ante el escribano que designe el ............., notific ndole fehacientemente al ...................... en su domicilio, el da ya establecido y la hora del acto. ARTCULO 5: Para el caso que citadas las partes por el escribano interviniente no concurriese alguna de ellas dentro de los cinco (5) das hbiles posteriores, a cumplir con las obligaciones emergentes de este contrato, se fija una multa indemnizatoria de ................ pesos ($ ..........) para la parte incumplidora. En caso de transcurrir diez (10) das, a partir de la fecha en que deba escriturarse, no se haya efectivizado la escritura traslativa de dominio, el vendedor se reserva la resoluci n del presente contrato, de pleno derecho y sin interpelacin judicial previa, pudiendo disponer libremente del inmueble o podr pedir la escrituracin por va judicial, reservndose el derecho de solicitar daos y perjuicios. La parte compradora, transcurrido el plazo m s arriba fijado, se reserva el derecho de resolucin de pleno derecho, sin interpelacin judicial previa, reservndose la accin por daos y perjuicios del presente contrato o solicitar la escrituracin judicial ms daos y perjuicios. ARTCULO 6: El importe del sellado de ley del presente contrato ser solventado en mitades por las partes. ARTCULO 7: La tolerancia del vendedor en recibir las sumas debidas fuera de los trminos estipulados, o soportar el incumplimiento de cualquiera de las cl usulas y condiciones pactadas no podrn ser interpretadas como aceptacin del hecho tolerado ni como precedente para su repeticin. ARTCULO 8: Para todos los efectos judiciales y extrajudiciales derivados del presente contrato, el vendedor constituye domicilio en .................. y el comprador en ................., donde tendr validez toda notificacin. Las partes convienen expresa y voluntariamente que para cualquier cuestin que pueda plantearse entre ellos con motivo de este contrato, se someten a la jurisdiccin de los Tribunales Ordinarios de la ciudad

de ............., renunciando desde ya a cualquier otro fuero o jurisdiccin que pudiera corresponderles. En prueba de conformidad, se firman ...... ejemplares de un mismo contenido y a un solo efecto, en el lugar y fecha antes indicado y cada parte recibe una copia en este acto.