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LA VILLE PUISSANTE

Lurbanisme et le logement
Le Maire Alfred MULLER avait su faire barrage au plan durbanisme labor dans les annes 60, un plan qui aurait fait de S !"L#"$!E"M une %it de 60&000 'abitants en rasant tout le vieu( entre& La muni%ipalit pr%dente avait su prserver le )ieu( S%'ili%* et le r'abiliter& +otre muni%ipalit durant le mandat ,00-.,0/0 a su %almer le 1eu ave% les promoteurs, S !"L#"$!E"M ntant 1amais livre au( apptits de %eu(.%i, et dautre part notre muni%ipalit a su %on%evoir, en partenariat ave% le 234ER M35ER+E et des a%teurs privs, lE%o quartier Adels'offen dont il faut rappeler i%i quil vient de re%evoir en 1uin ,0/6 le #rop'e de la 7ualit Urbaine ,0/6& e trop'e de lamnagement a t d%ern 8 9AR"S le : 1uillet ,0/6 par le S;ndi%at +ational des Amnageurs et Lotisseurs& est don% un urbanisme ma<tris, responsable et ingnieu( qui a prvalu pendant le mandat ,00-.,0/0, un urbanisme qui prend en %ompte lintr=t publi%, %elui des 'abitants, avant les intr=ts privs&

+otre pro1et a redonn 8 la ville tout son sens t;mologique > l'abitat, un lieu de servi%es et dquipements&

est un lieu de mi(it de

La mi(it de lemploi, de l'abitat et des loisirs, %est la %'an%e de S !"L#"$!E"M, ville 8 taille 'umaine o? au%une fon%tion nest rserve 8 un quartier, et vi%e.versa& S !"L#"$!E"M est 8 %et gard la ville du dveloppement durable et, lorsquun quartier nouveau est %r %omme par e(emple sur lE%o quartier Adels'offen,la muni%ipalit veille 8 maintenir lquilibre entre 'abitat priv@'abitat %olle%tif, 'abitat rsidentiel@'abitat so%ial, lo%au( %ommer%iau( et da%tivits, espa%es %onstruits et espa%es verts, mais aussi lo%au( %ulturels& S !"L#"$!E"M %omporte environ 6: A de logements so%iau( rpartis dans toute la ville et %est un bon quilibre qui doit =tre maintenu& La muni%ipalit a veill ave% les bailleurs so%iau( 8 lamlioration progressive de lensemble du patrimoine so%ial de la %ommune, 8 sa r'abilitation et 8 sa mise au( normes, notamment pour les 'andi%aps& 5ans le mandat ,00-.,0/0, %est une trBs grande partie du patrimoine so%ial qui a t r'abilit par les diffrents bailleurs so%iau(& Le patrimoine 39US du 7uartier des E%rivains est d18 en partie r'abilit& Le 7uartier S+ 2 de l"mmobiliBre des Les immeubles de la rue Lo Lagrange& Le patrimoine 39US du )ieu( S%'ili%*, rues de Lorraine, de Moselle et dAlsa%e a t entiBrement r'abilit, ainsi que tou1ours pour l39US le 7uartier Sainte 3dile dans sa totalit& La S#RASE3UR$E3"SE a r'abilit une grande partie de son patrimoine au 7uartier du Marais ave% entre autres la spe%ta%ulaire r'abilitation du fo;er 9la%e de Savoie et la r'abilitation totale de ses immeubles rue de la $la%iBre& Le 234ER M35ER+E a beau%oup %onstruit pour a%%ueillir des nouveau( 'abitants ou favoriser des itinraires lo%atifs, notamment pour ses rsidents les plus Fgs, et il a 'emins de 2er C" 2D a t totalement r'abilit& 5e m=me quappartenant au m=me bailleur so%ial

r'abilit de nombreu( immeubles ave% le %on%ours a%tif de la ville& Le 234ER M35ER+E grera les 0- logements so%iau( de lE%o.quartier Adels'offen& Le 234ER M35ER+E a galement %ommen% la r'abilitation de plusieurs %entaines de logements du 7uartier des $nrau(, pro1et ambitieu( sil en est& La r'abilitation des immeubles rue )auban est termine& Les logements sont dsormais bien isols t'ermiquement, dots de nouvelles salles de bain ave% dou%'es et au point de vue de la s%urit il ; a des visiop'ones&Le tout donne une grande satisfa%tion au( lo%ataires&

Le FOYER MODERNE

Le 234ER M35ER+E est en bonne sant finan%iBre, il est bien gr et son patrimoine est re%onnu %omme tant lun des plus performants de lagglomration& Le tau( de satisfa%tion de ses lo%ataires dpasse les G0 A& 5ans la pro%'aine mandature, le 234ER M35ER+E poursuivra son Huvre de partenariat sur les questions durbanisme et de logement ave% la ville de S !"L#"$!E"M& A noter que le 234ER M35ER+E a galement reIu le #rop'e de la 7ualit Urbaine pour lE%o quartier Adels'offen, %e qui lui %onfBre de nouvelles %apa%its dinitiatives& Monsieur 5E)"LLERS, ar%'ite%te . urbaniste mondialement %onnu, prsidait %e 1ur;&

Linsalubrit!

Sous lgide de lAd1ointe JA!L, la lutte %ontre linsalubrit est devenue une priorit de la ville& Une fon%tionnaire muni%ipale a t %onsa%re 8 %ette importante tF%'e et, en %onsquen%e, la%tion de la ville a t re%onnue, notamment dans les instan%es dpartementales %omme le 55EL"+5 C5ispositif 5partemental dEradi%ation des Logements "nsalubres et +on 5%entsD& La lutte %ontre linsalubrit est essentielle& "l e(iste de nombreu( te(tes qui %ontraignent les propritaires privs et publi%s 8 se %omporter %orre%tement et 8 loger d%emment leurs lo%ataires& La ville de S !"L#"$!E"M %ontinuera 8 Huvrer %ontre les logements insalubres, les squats et autres Kones de non.droit& "l sagit l8 dune simple question d'umanisme et de respe%t des droits de l!omme&

Le Plan Lo"al #Urbanisme "ommunautaire


Le 9LU %ommunautaire est en %ours dlaboration& "l devrait =tre approuv %ourant ,0/6& La ville de S !"L#"$!E"M se tient en relation %onstante ave% la ommunaut Urbaine pour que sa vision soit pleinement respe%te sur son ban %ommunal& 5ans la p'ase ,00-.,0/0, la volont de la ville de S !"L#"$!E"M a tou1ours t respe%te par la ommunaut Urbaine de S#RASE3UR$& "l ; a eu %ertes des avis divergents 8 %ertains moments, mais mon poids %omme Maire en qualit de 6Bme )i%e.9rsident de la ommunaut Urbaine CderriBre Roland R"ES et at'erine #RAU#MA++D et ma volont dtermine de dfendre les intr=ts s%'ili%*ois ont tou1ours t

finalement respe%ts& "l en sera de m=me dans le mandat ,0/0.,0,0& Le suis le Maire de tous les S%'ili%*ois& Le prserve les intr=ts de la ville et de ses 'abitants& Lentends que la ville de S !"L#"$!E"M, , Bme ville de lagglomration strasbourgeoise, soit pleinement respe%te et prise en %ompte dans les en1eu( %ommunautaires& est en %e sens que 1e mtais oppos au pro1et de mtropole, avant que %elle.%i ne soit europenne, et qu8 plusieurs reprises 1ai fait entendre M une petite musique s%'ili%*oise N& S !"L#"$!E"M est une ville 8 identit forte& ette identit sera prserve et renfor%e, et il ne sera 1amais question de dispara<tre dans un %onglomrat strasbourgo.strasbourgeois& Le 9ro1et dAmnagement et de 5veloppement 5urable C9A55D du 9LU %ommunautaire prvoit de redonner au dveloppement urbain plus d'armonie en prservant des %Hurs d<lot verts et en faisant respe%ter par les %onstru%teurs les normes modernes& Le 9A55 intBgre pleinement lE%o 7uartier Adels'offen& "l prvoit galement le dveloppement 'armonieu( des fri%'es industrielles& Le 9LU %ommunautaire intBgre le 9rogramme Lo%al de l!abitat C9L!D, ainsi que le 9lan de 5pla%ement Urbain C95UD ave% ses importants apports s%'ili%*ois& +ous indiquions dans notre programme de ,00- que nous ne nous interdisions pas de prempter dans les %as o? %ela semblerait utile pour la prservation de la mi(it so%iale ou pour sauver des %Hurs d<lot verts& Lai pris %ette d%ision 8 plusieurs reprises&

est ainsi qua pu =tre %onstruit limmeuble du 234ER M35ER+E rue des )osges, qui prserve le %Hur d<lot vert du quadrilatBre )osges@2ondeur@9omme@Lauterbourg C8 noter que %e %Hur d<lot vert vient d=tre prim par le Lur; 5partemental 9ar%s et Lardins pour lanne ,0/6D& e%i sest fait 8 mon initiative et 1ai personnellement sign la%te de premption& En sintgrant 8 %e pro1et, le 234ER M35ER+E sest 8 nouveau montr un partenaire indispensable et pr%ieu( de la politique damnagement et durbanisme de la ville& est ainsi qua pu =tre vite la %ration de deu( barres dimmeubles dfigurant %e %Hur d<lot vert& Une autre premption r%ente va permettre dtendre en%ore le 9ar% des 3iseau( ou de %rer des 1ardins familiau(&

Les r!ser$es %on"i&res


La muni%ipalit ,00-.,0/0 a men une politique 'ardie en matiBre de rserves fon%iBres& La muni%ipalit ne sest 1amais interdit de vendre des parties du patrimoine dont la ville ne savait que faire et qui %oOtaient %'er en frais de fon%tionnement& 9lusieurs budgets ont ainsi pu =tre abonds de faIon sensible grF%e 8 %es ventes faites dans de bonnes %onditions& ela a permis de limiter de faIon drastique les augmentations dimpPts qui ont t trBs faibles sur lensemble du mandat, %omme nous nous ; tions engags& Mais de la m=me faIon que nous vendons, nous a%'etons&

Une grande partie du terrain Adels'offen a t vendue, une autre partie sera rtro%de 8 la ommunaut Urbaine de S#RASE3UR$ pour ldifi%ation de la Eibliot'Bque.mdiat'Bque& La muni%ipalit pr%dente avait fait la%quisition dAdels'offen dans un pnultiBme mandat et %ela a %onstitu une %'an%e pour la ville& +ous ferons des autres fri%'es une se%onde %'an%e pour lurbanisme, le logement et lemploi dans notre %it& CLire les fri%'es dans les grands pro1ets urbainsD&