E Specific Ac I Ones

UNIV VERSIDA AD DE SAN C CARLOS S DE G GUATEM MALA FACU ULTAD DE ARQ QUITEC CTURA A
Agenda g Descriptiva p de Especificaciones
ARQ. DOUGLAS JOSE DAVID PAREDES T.
AGENDA D DESCRIPTIVA DE ESP PECIFIC CACIONES
Introduccin:
L La hi historia i d de la l Construccin hombre material Necesidades N id d
Fsicas Sociales Psicolgicas Espirituales
UNI IVERSIDAD DE SAN CA ARLOS
Mayor concurso de Actividades involucradas en el proceso constructivo
FACULTAD D DE ARQUITECTURA CONSTRU UCCIN 4
Adaptacin de la tecnologa constructiva a la diversidad de usos del espacio
COMPILADOR: ARQ. DOUGLAS JOSE DAVID PAREDES T.
AGE ENDA D DESCRIP PTIVA D DE ESPE ECIFICA ACION NES
UN NIVERSIDAD D DE SAN C CARLOS
La arquitectura actual guatemalteca debe conocer y aplicar materiales y tecnologas que ofrece el mercado nacional e internacional.
FACULTA AD DE ARQU UITECTURA A CONSTR RUCCIN 4
El planificador y ejecutor de obra deben e e co conocer oce y tener e e un mayor yo control sobre materiales y tecnologas constructivas a emplearse
Actualmente la planificacin no es suficiente, suficiente se dan muchos errores de interpretacin
UN NIVERSIDAD D DE SAN C CARLOS FACULTA AD DE ARQU UITECTURA A CONSTR RUCCIN 4
Todo proceso constructivo debe establecerse en planos, pues es el medio de expresin de los arquitectos
Personal no calificado, dibujo deficiente e incompleto.
Se hace imperativo darle un respaldo escrito al proceso constructivo que complemente los planos y a su vez forme parte esencial del contrato
A este respaldo escrito se le llama:
Especificaciones
Objetivos: j
Resaltar la importancia que tienen las especificaciones en todo el proceso constructivo. Iniciar al estudiante de la facultad de arquitectura en la redaccin de especificaciones a travs de una metodologa propuesta. Resaltar aspectos vitales para el buen logro de las mismas.
Documentos del contrato

Se hace necesario un contrato que respalde y le de validez a las mltiples relaciones laborales que se dan en la planificacin y construccin Definicin: e c convenio co e o contractual co c suscrito entre una entidad y el contratista para la ejecucin de un trabajo, suministro de un bien o prestacin de un servicio. Objetivo: es la materia de la obligacin de cada uno de los contratistas; lo que deben prestar; lo que deben dar lo que no deben hacer, a esto se le llama objeto del contrato
La experiencia a travs de la historia de la construccin arquitectnica, ha dejado la experiencia que no solo es necesario un contrato de relacin laboral entre dos personas o entidades, tambin deben integrarse documentos descriptivos del trabajo a ejecutarse, como son:
1) 2) 3) 4)
Planos de construccin Especificaciones generales Especificaciones especiales Normas contractuales
Planos de Construccin Generales
Definicin D fi i i d de planos: l juego de hojas de dibujo tcnico necesarios para la ejecucin de un trabajo o realizacin de una obra.
Se hace necesario especificar o determinar el listado y nmero de ellos, as como tambin su presentacin.
Se presenta esta propuesta a modo de sugerencia: Estandarizacin de : Tamao de formato Dimensiones de mrgenes Escalas a usar p de planos p Tipos generales de control:
Arquitectnicos Estructurales Alb il y acabados Albailera b d Instalaciones sanitarias Instalaciones hidrulicas Instalaciones elctricas Instalaciones especiales Herrera Carpintera reas exteriores y jardinera
Planos de Construccin Generales
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Especificaciones Generales
Se hace S h i inminente i establecer bl un sistema i d ordenamiento de d i para redactar d l los renglones de trabajo que conforman las especificaciones.
A. Secciones (literal) B Sub B. S b secciones i (lit (literal l + nmero) ) Seccin A (literal):

Trazo y Nivelacin (titulo) A I Definicin (enumeracin del trabajo a realizarse) A2 Generalidades (Alcance del trabajo) A3 Ejecucin (Forma de realizar el trabajo) A4 Medidas y pago (Unidad de medida para contabilizar el trabajo y su remuneracin) A5 Tipos y clasificacin (Descripcin y ordenamiento de alternativas a ejecutarse de un mismo rengln)
Las cuatro primeras sub secciones son comunes a cada seccin, no as la quinta, que solo se dar en aquellas que tienen varias alternativas a utilizarse, como ejemplo: el rengln Cimiento
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Especificaciones generales tcnicoconstructivas p para trabajos j de urbanizacin
Clasificacin de Especificaciones Generales
D fi i i Definicin:
Son aquellas que se dan para definir y norman actividades constructivas de infraestructura, que sirven de base para poder elaborar las especificas de un proyecto.
Renglones de trabajo a incluir:

Seccin A : Trabajos preliminares Seccin B: Trazo y nivelacin o topografa Seccin C: Movimiento de tierra Seccin D: Trazo de ejes de calles y lotes Seccin E: Drenajes de aguas negras y pluviales Seccin F: Red de distribucin de agua potable Seccin G: Red de electricidad area o subterrnea Seccin H: Canalizacin telefnica Seccin I: bordillo, banquetas y gradas Seccin Secc J J: e engramado g oyj jardinizacion co
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Ejemplo: NormasdeplanificacinyconstruccindelFHA EspecificacionestcnicasdeconstruccindelaDGOP Renglonesdetrabajoaincluir: SeccinA:trabajospreliminares seccinB:movimientodetierras seccinC:cimentaciones seccinD:concreto seccinE:morteros seccinF:obrasdemampostera seccinG:formaletas seccinH:refuerzometlico seccinI:muros seccinJ:acabadosenmuros seccinK:pisos seccinL:estructurasdeconcretoarmado seccinM:estructurasdeacero seccinN:herrerayherrajes seccinO:estructurasdemaderaycarpintera seccinP:vidriera seccinQ:colocaciones seccinR:impermeabilizaciones seccinS:pintura seccinT:instalacioneshidrulicas seccinU:drenajesdomiciliarios seccinV:instalacioneselctricas
Especificacin generales tcnico constructivas para trabajos de edificacin

Definicin: son aquellas que en forma global enmarcan y determinan actividades constructivas para una edificacin. Aquellas que de una u otra forma se han elaborado en las instituciones gubernamentales o privadas y que sirven de base para las especificaciones especiales de cada proyecto.
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Especificaciones especiales
Debido a que de las mismas de elaboran tantas y diversas como proyectos se dan, no es posible proponer un modelo, por lo que se sugiere considerar los siguientes criterios: Se incluirn aquellas secciones de las generales que a conveniencia proyecto y especifico p sean necesarias. del p Las mismas se ampliaran y detallaran con el objeto de especificar a cabalidad el trabajo a realizarse y as evitar malas interpretaciones Se deber llevar una descripcin lgica y ordenada de los renglones, tomando en cuenta para ello los pasos planificados para la ejecucin de la obra. Las especificaciones forman parte del contrato por lo tanto, lo escrito en ellas deben ser ordenes claras y precisas para el constructor Las especificaciones definirn los materiales a usarc, los procedimientos de ejecucin, las pruebas, tolerancias y normas, y las formas de cuantificacin y pago. Se deber disear una clave numrica o alfabtica de las secciones, secciones para una fcil referencia de consulta y/o con las especificaciones generales.
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Clasificacin de Especificaciones Especiales
Definicin :
Son aquellas que se dan para un proyecto especifico con e fin de determinar aspectos propios del trabajo a realizarse, teniendo como pase las especificaciones generales. generales
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Normas contractuales
Definicin: Es un documento elaborado principalmente por las entidades gubernamentales, cuyo contenido esta dirigido principalmente a los oferentes interesados en la ejecucin de una obra por contrato.
En este E t documento d t se influye i fl , por lo l tanto, toda la informacin general respecto a la forma en que se llevaran a cabo las licitacin, la forma de ofertar, de contratar, de ejecutar y supervisar las obras, las responsabilidades y atribuciones tanto de la institucin contratante como del contratista durante la vigencia de los planes, especificaciones, calidad de los materiales, y por ultimo la forma de pago. p g
En las instituciones o empresas privadas se incluiran otros aspectos que por conveniencia de la propia empresa se establecen adems de las estipuladas en la Ley de Compras y Contrataciones.
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Especificaciones
El primer paso es determinar de que especificaciones se trata. El Instituto Americano de Arquitectos, las clasifica como: uno de los documentos de contrato, uno de los elementos constitutivos necesarios del contrato . esto hace de ellas un documento legal, por lo que es evidente que debern ser cuidadosa y claramente escritas, libres de errores y ambigedad, si se desea librar al cliente de posibles dificultades legales.
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Definicin de especificaciones
Es el documento escrito por medio del cual se rigen procesos constructivos en unin con los planos y que le dan carcter legal a esta actividad, al ser parte esencial de todo contrato. p Las especificaciones son instrucciones al constructor y por lo tanto debern tener: carcter de obligatoriedad ser razonables, simples, claras y completas. Ellas son complementarias y descriptivas de los planos, con los que la obra ser construida. Esta es su funcin hacer perfectamente claro todo lo que no se puede mostrar con los dibujos, incluyendo descripcin de materiales y mtodos para su uso que no pueden ilustrase en los dibujos y en varios casos ellas dicen en donde esos materiales sern colocados, casi siempre en trminos generales, pero a veces muy especficos .
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Propsito de una especificacin

Detallar D t ll materiales t i l y mano d de obra requerida en el proyecto en ejecucin Descripcin de los materiales en trminos usados en el mercado Descripcin del trabajo para que el operario p pueda p seguirlo g Descripcin detallada, cuando sea necesario de cada etapa del trabajo del proyecto.
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Las especificaciones debern contener toda la informacin complementaria a la que se muestra en los dibujos, y que es necesaria para encontrar las estipulaciones fundamentales siguientes: permitir al valuador calcular el costo de materiales , el trabajo necesario y forma de hacerlo rpido y con exactitud. El termino valuador incluye a todas aquellas personas que pueden necesitar consultar los reglones de trabajo para calcular o presupuestar.
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Guiar al constructor o encargado de obra en la direccin de la construccin del edificio, evitndole errores y divergencias de opinin Permitir al arquitecto y a su supervisor revisar las caractersticas, la calidad de los materiales y mano de obra durante la eleccin y darle autoridad de palabra escrita en lugar de su opinin personal Subministrar las especificaciones para la fabricacin de materiales y clase de maquinaria, incluyendo informacin como muestras, pruebas y garantas.
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Su relacin con planos y normas generales
Las especificaciones, planos y normas generales son partes esenciales del contrato; cualquier requisito indicado en cualesquiera de estos documentos es tan obligatorio documentos, como si estuviera en todos los dems. Al darse una discrepancia con respecto al contenido de estos documentos, es necesario establecer jerarquas, para lo g la cual es recomendable seguir regla de ir de los particular a lo general, en base a lo cual se establece lo siguiente:
Los dibujos j a detalle regirn g sobre generales. Las acotaciones regirn sobre medidas tomadas a escala Las disposiciones regirn sobre especiaciones generales y planos Los planos rigen sobre especificaciones generales. los las las las
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Cualidades para la redaccin de las especificaciones

Visualizacin: es tan importante como que no se puede producir una especificacin clara si la concepcin de la obra es vaga. Desnudar la obra. Pensamiento P i t claro: l pensar sistemtica i t ti y lgicamente l i t es esencial i l para una buena redaccin
Frases ambiguas: a menos que el supervisor indique lo contrario, o segn lo indique el supervisor, significan para el contratista adivine que es lo que debe hacer
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Cualidades para la redaccin de las especificaciones
Lenguaje apropiado: lenguaje tcnico, las abreviaturas deben ser estandarizadas. Las cuatro cees: claro, correcto, conciso y completo. Conocimiento o experiencia en construccin
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Sistemas Preliminares o Preparatorios
Tipos de Ti d sistemas: i t Sistema para exposicin de los planos y para hacer anotaciones. Sistema para organizacin por captulos o secciones. Sistema para arreglo por subcaptulos de materia a tratar. Sistema para numeracin de ndice.
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Sistema para exposicin de los planos y para hacer anotaciones

S realizan Se li a la l par d de l los planos. Con el fin de hacer ms fcil la visin de los dibujos es recomendable dejar espacios sin dibujo. Se debe tratar el material ms complejo en inicio y finalmente el trabajo que constituye y el g grueso del mismo.
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Sistema para organizacin por captulos o secciones.
Todo T d lo l relacionado l i d con l la separacin de especificaciones en una serie o lista de nombres de los captulos en que las mismas sern basadas. Captulos o secciones por ejemplo. S pueden Se d d dar subdivisiones bdi i i conocidas como clausulas. Orden cronolgico, condiciones locales.
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Sistema para arreglo por subcaptulos de materia a tratar.
Obedece mas que nada a la descripcin de los materiales y a la explicacin del mtodo de construccin y de la forma f en que se den instrucciones al constructor para la realizacin de los trabajos necesarios que la construccin de un determinado edificio requiera. Tt l Ttulos y subttulos: btt l segn orden lgico cronolgico. Ordenamiento: etapas de trabajo mano de obra trabajo, obra, lista de revisin y especificaciones preliminares.
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Sistema para numeracin de ndice
DGOP , DGC, DGC FHA, FHA INFOM INFOM, IGSS IGSS, BCIE BCIE, etc. Sistema numrico: Un dgito para el ttulo de la materia. materia Dos dgitos para el subttulo. Tres dgitos para las secciones. Ej Ejemplo: l 15 pisos 15-1 ladrillo de cemento lquido 15 1 1 b 15-1-1 base para el l piso i 15-1-2 materiales para colocacin 15 1 3 coloc 15-1-3 colocacin ci Mtodo Stevens Master Specifications
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Escritura de las clausulas Metodologa a usarse mtodo material lugar g Ejemplo: Edificio con cubierta tipo: losa de concreto Especificaciones
La cubierta sera de concreto reforzado del tipo A, de 3000 lbs/plg2, equivalente a 210 kg cm2 a los 28 dias, dias segn normas vigentes de la ACI
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Escritura de las clausulas
1 Materiales M i l
1.1 cemento p portland, , tipo p 1norma ASTM C-150 1.2 agregado grueso: piedrn de media pulgada de dimetro , norma ASTM C-33 1.3 agregado fino: arena de rio, norma ASTM C-33 1.4 1 4 refuerzo: f acero en b barras corrugadas de los dimetros indicados en los planosnorma ASTM A_!% A !%=, , A-615 A 615 y ASTM A-305.
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Los materiales L i l d deben b completarse con el uso o no de aditivos.

Acelerantes Retardadores aereantes Plastificantes Impermeabilizantes
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Mtodo de empleo
Tipo y clase de formaleta Sistema de fundicin Tiempo de mantencin de formaleta en posicin.
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Errores de concepto y redaccin
Descripcin D i i poco adecuada o escueta

la calidad de la formaleta estar sujeta a la aprobacin del supervisor y se eliminara su uso si baja la calidad
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Descripcin muy detallada

Del vibrador de concreto:
Las varillas del lecho superior de vigas, contravientos y muros de concreto, debern estar en contacto con la cabeza del vibrador durante un mnimo de 15 segundos a cada 50 centmetros de longitud de dichas varillas, este paso tendr lugar inmediatamente despus de haber introducido lentamente el vibrador hasta el fondo del elemento, , p permaneciendo en el mismo durante cinco segundos g y extraerlo lentamente a los mismos intervalos de 50 centmetros.
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Errores de concepto y redaccin C i especificaciones Copiar ifi i Relleno

Se proceder al relleno al alto de la tubera en forma simultanea en ambos lados, en capas no mayores de 10 cms cms., compactadas debidamente, pero si el tubo es de dimetro exterior menor de 20 cms. (8) las capas de relleno debern ser disminuidas a un espesor no mayor de dimetro de la tubera, excepto en las tuberas de 3 o menos, en las que podr rellenarse en capas de 5 cms.
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Concreto (resistencia)
El concreto ser de resistencia a los veintiocho das (fc). Si se menciona i concreto t de d 4 000 3,000 4,000, 3 000 o 2,000, 2 000 se refiere fi a una resistencia en libras por pulgada cuadrada. Si se indican valores de 280, 211, 140, se refiere a resistencias en kilogramos por centmetro ce t et o cuad cuadrado. ado
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Ambas A b especificaciones ifi i son altamente tecnicistas Se cae en redaccin confusa y complicada
En la primera interrelacionan dimetros de tuberas con espesor de relleno en forma poco clara. En la segunda se pretende especificar la resistencia del concreto, pero resulta indicando los sistemas de medicin de la resistencia ms usuales sin que al final defina cual ser dicha resistencia, i t i creando d as dos d oraciones sin ninguna coherencia
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La clausula L l l generalizada: li d Esto es lo ms opuesto a la especificacin p

Ejemplo: Canales de agua pluvial Suministro y colocacin de canales colgantes de hierro galvanizado, a una distancia mxima i d 1.20 de 1 20 mts entre si i (acompese muestra). La forma de la garganta deber ser tal que ajuste perfectamente a los tubos de la bajada.
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Errores de concepto y redaccin C Canales l para agua pluvial l i l

Los canales debern ser de 6 pulgadas de dimetro, de lmina de hierro galvanizado, calibre 26 con garganta de 4 pulgadas de dimetro para ajustar a tubos de bajada de agua del mismo dimetro. dimetro Los ganchos soportantes debern ser tiras de hierro galvanizado de 1 pulgadas de gancho y 1/16 de grueso, grueso conformadas al dimetro del canal, colocados a una distancia no mayor de 1.20 mts, t entre t si. i L Las canales l debern colocarse en todos los aleros.
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Palabras o frases que deben eludirse
El pernicioso igual a o similar a:

Duralita productos de asbesto cemento, productos de fibro cemento.
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Palabras o frases que deben eludirse

Especificacin de marcas A t li Actualizacin i d de materiales t i l y tecnologas constructivas, nacionales e internacionales. Claves para evitar: Especifique un material por el nombre, sin alternativa. Establezca que el material o artculo usado deber reunir los requisitos establecidos en las propias especificaciones. Especifique un nmero limitado de materiales por su marca. marca Establezca pruebas de resistencia y calidad. Especifique uno o mas materiales o artculos por el nombre de marca , e incluya la clausula: alternativa para materiales especificados, antes mencionados
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Uso indebido de las palabras excepto excepto, el resto y todo todo
Excepto, no excluir E l i alternativas, ejemplo: azulejos distintos ss. El resto, fallas del propio planificador. Todo sin dejar lugar a Todo, excepciones.
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Uso de informacin y referencias
Duplicacin de informacin:
La informacin de construccin es dada de dos maneras: grfica, los planos y escrita, las especificaciones, las dos son p complementarias.
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Anotaciones en los planos
Citar d Ci detalles ll en hojas h j o plano nmero. Planilla de materiales y referencias. Alcance de trabajo o trabajo incluido: hasta donde se va a construir y como se construir. Alternativas y adiciones: calidad vrs costo Uso de normas como referencia.
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CONCLUSIONES Segn S experiencias i i en el l noveno y dcimo semestre (FARUSAC):

Mala M l interrelacin i t l i y conformacin de los renglones de trabajo (entremezclar aspectos meramente tcnicos con aspectos t d de pago y contratacin) Uso del lenguaje no apropiado (terminologa ( g extranjera) j ) Defectos de mala redaccin y desconocimiento de significado de palabras. Uso inadecuado de especificaciones no adaptables a nuestro medio como referencia.
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Recomendaciones Introducir I t d i ms ampliamente li t al l estudiante t di t en las l tcnicas t i de redaccin a travs de una metodologa ms especfica, como la planteada.
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Recomendaciones
Incentivar I i al lf futuro profesional para que investigue y ampli temas determinados sobre este aspecto en futuros trabajos j durante la carrera.
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Recomendaciones
Tecnificar T ifi y ampliar li el l conocimiento sobre especificaciones durante el proceso de aprendizaje, con el objeto de darle ms base de conocimiento al estudiante.
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Recomendaciones
Crear un glosario de terminologa apropiada para nuestro medio guatemalteco.
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Recomendaciones
Generar conciencia G i i en el l estudiante del buen uso de las especificaciones con el propsito de tecnificar y racionalizar el proceso constructivo, p ,y ya que por medio de ellas se detallan procedimientos y funciones lo cual no da funciones, pauta para improvisaciones .
51
BIBLIOGRAFIA
GOLDWIN GOLDSMITH, GOLDSMITH How to write them Published by American Institute of Architects. SANCHEZ MANUEL, Organizacin Organizacin y Mtodos de la Moderna empresa constructora editores Tecnicos Asociados, Asociados S.A. SA Maignon Barcelona 12 Espaa 1973.
52
BIBLIOGRAFIA
LEONARDO ARZU, ARZU L Luis i Rafael. Gua para redactar especificaciones. FARUSAC. Guatemala, enero 1980. LEONARDO RAFAEL, Normas Generales para la Construccin del Banco Nacional de la Vivienda
53
BIBLIOGRAFIA
AGUIRRE GALINDO, GALINDO HUGO ING, Especificaciones Tcnicas de Construccin 76, Direccin General de Obras Pblicas, , Impresos p Industriales. LEONARDO ROJAS, RAFAEL, RAFAEL Especificaciones Tcnicas de la Ub i Urbanizacin i Lourdes L d
54
BIBLIOGRAFIA
ESCALE 65 65, N Normas Mnimas de Urbanizacin, Equipamiento y Servicios Complementarios. ASPECTOS LEGALES DE LA CONSTRUCCION CONSTRUCCION, por Universidad La Salle de Mxico SLEEPER HARLD R SLEEPER, R, Especificaciones Arquitectnicas.
55
Gracias G i por l la atencin, t i prestada, prestada
Arq DouglasJosDavidParedesT Arq.

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