EL CONTRATO. 1. Concepto y elementos esenciales. 2. Clases de contratos. 3. Nuevas categoras contractuales. 3.1. Contratos de adhesin. 3.2. Contratos normados.

3.3. Contratos o pactos normativos. 1.-CONCEPTO Y ELEMENTOS ESENCIALES. Art. 1089 del Cdigo Civil Las obligaciones nacen de la ley, de los contratos y cuasicontratos, y de los actos y omisiones ilcitos o en que intervenga cualquier gnero de culpa o negligencia. !l contrato es una o"ligacin# crea o"ligacin y# al re$erirse a derechos patrimoniales# va a representar un elemento clave del %erecho. !l Cdigo Civil no tiene una de$inicin de contrato. !l art. 12&' del Cdigo Civil dice (ue el contrato existe desde que una o varias personas consienten en obligarse, respecto de otra u otras, a dar alguna cosa o prestar algn servicio. )ara de$inir el contrato# nos vamos a apoyar en la de$inicin (ue da el Cdigo Civil italiano# donde dice (ue contrato es un acuerdo de dos o ms partes para constituir, regular o extinguir una relacin jurdica de carcter patrimonial # donde (ueda clara la $le*i"ilidad# (ue es un principio de la autonoma de la voluntad. Art. 12&& del Cdigo Civil Los contratantes podrn establecer toda clase de pactos, clusulas y condiciones que tengan por conveniente, siempre y cuando no sean contrarias a las leyes, a la moral y al orden pblico. Elementos esenciales del contrato. Art. 12+1 del Cdigo Civil o !ay contrato sino cuando concurren los requisitos siguientes" #$%&onsentimiento de los contratantes' ($%)bjeto cierto que sea materia del contrato' *%&ausa de la obligacin que se estable+ca. ,omando como e-emplo el contrato de compraventa# tenemos (ue el o"-eto es el acuerdo de compra y de venta# el o"-eto son la cosa .el piso/ y el precio0 y la causa es el $in (ue se pretende por am"as partes# en este caso la transmisin de la propiedad# tanto del piso como del dinero. 1/Consentimiento. !s el acuerdo entre dos partes. !l art. 12&8 del Cdigo Civil dice (ue los contratos se per,eccionan por el mero consentimiento y, desde entonces, obligan no slo al cumplimiento de lo expresamente pactado, sino a todas las circunstancias que sean con,ormes a la buena ,e, al uso o a la ley. 1ay un paso previo al consentimiento la o$erta y la aceptacin. %e"e de ha"er una o$erta y una aceptacin previas. 2/El o !eto. %e"e de ser determinado# posi"le y lcito. %e"e ser determinado en cuanto a la especie0 la determinacin de la cantidad puede ser o"-eto de una aclaracin posterior. "/Ca#sa. !s el $in (ue se persigue# la transmisin del dominio# de la propiedad.

2.-CLASES $E CONTRATOS. 1%/Por s# re&#laci'n. %istinguimos entre contratos civiles# mercantiles# la"orales y administrativos. Contratos mercantiles son todos los contratos civiles# pero re$eridos a los negocios0 los contratos la"orales cuentan con legislacin propia0 los contratos administrativos surgen de las relaciones con la Administracin. 2%/Contratos #nilaterales ( ilaterales. 2on unilaterales a(uellos en (ue solamente se o"liga una de las partes. 2on "ilaterales cuando hay o"ligaciones por am"as partes. "%/Contratos onerosos ( &rat#itos. 3os onerosos son a(uellos en los (ue hay e(uivalencia entre las prestaciones de las partes. 3os gratuitos son a(uellos en los (ue no e*iste e(uivalencia entre las o"ligaciones de las partes# ya (ue solamente una de las partes est4 o"ligada a reali5ar la o"ligacin. )%/Contratos de tracto *nico ( de tracto s#cesi+o. 3os de tracto 6nico son a(uellos (ue se per$eccionan en un acto 6nico e instant4neo .e- compraventa/. 3os de tracto sucesivo son a(uellos en los (ue el cumplimiento es permanente y reiterado .e- el arrendamiento/. ,%/Contratos consens#ales- reales ( .ormales. 3os consensuales son los (ue se per$eccionan por el consentimiento .e- arrendamiento/. 3os reales son los (ue necesitan# adem4s# la entrega de la cosa .e- compraventa/. 3os $ormales son los (ue necesitan una $ormalidad espec$ica para su valide5 .e- donacin/. ".-N/E0AS CATE1OR2AS CONTRACT/ALES. ".1.-CONTRATOS $E A$3ESI4N. 2on a(uellos contratos en los (ue las condiciones del contrato son o"ra e*clusivamente de una de las partes# sin (ue la otra parte cola"ore en la determinacin de las especi$icaciones de ese contrato# limit4ndose a mostrar su adhesin a las cl4usulas esta"lecidas por la otra parte .contratos de agua# lu5# tel7$ono# "ancarios# seguros# etc.../. ".2.-CONTRATOS NORMA$OS. 2on a(uellos contratos en los (ue las partes# al esta"lecer las condiciones del contrato# tienen (ue limitarse a a(uellas (ue son admisi"les por la normativa en vigor .econtrato de tra"a-o/. ".".-CONTRATOS O PACTOS NORMATI0OS. 2on a(uellos en los (ue no se esta"lece un acuerdo concreto entre las partes# sino (ue se hace una reglamentacin de car4cter general# a"stracta y uni$orme para el caso de (ue las partes (uieran contratar en el $uturo .e-0 contratos de servicios con la Administracin )6"lica/.