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CHRONIQUE IMMOBILIRE

Vous pensez vendre votre proprit? La vendre sans lintermdiaire dun courtier immobilier est une option, mais dun autre ct, vous avez besoin de support pour naviguer aux travers toutes les tapes dune transaction. Cest pourquoi nous introduisons Le Ce nest pas donn tout le monde de grer tout a. Certains prfrent payer pour une reprsentation complte et sen remettre 100 % un professionnel de limmobilier. Pour dautres, une reprsentation limite, avec ou sans service de coaching, peut tre une option intressante et permettre ainsi dpargner beaucoup de dollars.

Courtage la carte.

Ce nouveau service vous permettra de payer seulement pour les services que vous utilisez. Vous pourrez choisir entre une reprsentation complte, comme traditionnellement, ou une reprsentation limite pour vous aider, par exemple, conclure une transaction. Vous pourrez mme choisir dutiliser nos services pour avoir accs seulement au service MLS (Multiple Listing Service) et vous charger vous-mme de la suite : gestion des visites, ngociation, offre dachat, etc. Lavnement dinternet et le dveloppement des technologies ont modifi considrablement la faon de faire des consommateurs quand vient le temps de vendre ou dacheter une proprit. Le plus significatif, quant moi, cest la facilit et la rapidit obtenir des informations. Cest aussi la visibilit instantane que vous aurez, condition dannoncer sur un site pertinent. Comment utiliser internet pour maximiser la visibilit de ma proprit vendre? 90 % des ventes ralises aux USA se font via MLS. De plus, 87 % des acheteurs consultent internet quand vient le temps de rechercher une proprit (ces chiffres proviennent de NAR, lAssociation Nationale des Courtiers Immobiliers). Si vous voulez vendre votre proprit rapidement, MLS est un incontournable. Lorsque votre proprit est annonce sur MLS, elle apparat instantanment sur des dizaines dautres sites dont les plus connus: Realtor.com, Zillow.com, Trulia.com, et tous les sites des diffrents rseaux dagences immobilires telles ReMax.com, RealtyEliteUSA.com, ColdwellBanker.com, etc. Avec internet, vous avez aussi accs des outils qui vous permettent de transiger directement vous-mmes avec des acheteurs potentiels. Certaines conditions pralables sont toutefois incontournables pour mener une transaction bonne fin : Connatre son march. Fixer le bon prix Bien prparer sa proprit tre disponible pour les visites. Savoir ngocier et non affronter. Prparer un bon contrat. Connatre et suivre les tapes dune transaction. Savoir faire face aux impondrables. Commander la recherche de titres et les documents finaux. Finaliser la transaction et livrer la proprit.

Le Courtage la carte vous offre un menu de diffrents

services et vous ne payez que pour ce dont vous avez besoin. Les services offerts sont entre autres : Reprsentation complte pour ceux qui prfrent la mthode traditionnelle. Reprsentation limite pour ceux qui sont laise de vendre eux-mmes, sans intermdiaire, mais qui ont besoin de support pour finaliser la transaction. Utiliser nos services pour laccs au MLS. Analyse de march pour aider fixer le bon prix. Coaching dans le processus de ngociation et rdaction de contrat. Prise en charge du suivi de la transaction aprs avoir trouv un acheteur. Ce service inclut la rdaction de contrat, la gestion du dpt, lorganisation de linspection et son suivi, le processus dapplication dans les communauts et son suivi, les communications avec le notaire et son suivi, la finalisation de la transaction.

Vous pouvez vous informer davantage de tous ces diffrents services en communiquant avec nous au 561-290-8080. De plus, nous prparons actuellement un site web qui sera lanc lt et qui sera spcialis dans Le Courtage la carte.

Jacques Drouin
diteur: Jacques Drouin Directrice de la publication: Danielle Jean Graphiste et Adjointe la production: Eve Drouin-V. Dveloppement des commandites: Groupe Depelteau Imprim aux tats-Unis dition gratuite

Realty Elite
D E S T I N AT I O N

Chronique immobilire Tournoi de golf Palm Beach en Franais Invitation Nos commanditaires Nos partenaires

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Pour nous contacter: info@palmbeachenfrancais.com Tel: 561-290-7758 Fax: 866-224-5036 www.palmbeachenfrancais.com Saison 2013-2014 Vol 10 No 2 1

3IME DITION DU TOURNOI DE GOLF - PALM BEACH EN FRANAIS INVITATION Quand : Samedi 22 mars
Dparts simultans 12:00

O : Fountains Country Club


4476 Fountains Drive, Lake Worth

2 volets : Comptition & Participation. La formule sera deux balles, meilleure balle par quipe de 2 joueurs (hommes, femmes ou mixtes). Il y aura un minimum de 3 classes, par handicap, le nombre de classes sera dtermin selon le nombre de participants. Cots :
Volet comptition avec bourses aux gagnants & prix de prsence : - $63/pers. pour les membres privilgis. - $73/pers. pour les non membres. Volet participation avec prix de prsence : - $59/pers. pour les membres privilgis. - $69/pers. pour les non membres.

Ces prix incluent : golf & voiturette, balles de pratique, valet parking (obligatoire), pourboire, bourses & prix de prsence. Le tout sera suivi dun souper, style buffet litalienne au montant de $34 pour les membres privilgis et de $40 pour les non-membres. La soire sera anime en musique avec Manon Robert Singer-Pianist-Entertainer, www.manonrobert.biz, une commandite de la NatBank.

Inscriptions : En ligne sur le site: www.LeClubFrancosUnis.com ou par tlphone : 561-290-8080.

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SUCCURSALE HOLLYWOOD Jean-E. Duguay, Directeur 4031 boul. Oakwood, Hollywood, FL 33020 T. 954 922-9992 9h00 16h30 Lundi au mercredi 9h00 18h00 Jeudi 9h00 17h00 Vendredi Samedi et dimanche Ferm

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Restos & Traiteurs


Bistro Bistro 506 Northwood Rd, West Palm Beach BistroBistroToGo.com BistroBistroToGo@gmail.com 561-228-1081 Disalvos Trattoria & Wine Bar 1760 N Jog Road, West Palm Beach disalvostrattoria.com 561-275-7000

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