Caractersticas Gerais

Concesso de Direito de Uso de Bem pblico Instr mento de !at reza contrat al" Pode ser #rat ito o oneroso" $ toriza%o de so e explora%o do bem pblico" Precedidas de Licita%o &em re#ra'" !o discricion(ria" ) bilateral e vinc lado aos termos contrat ais" Utiliza%o *bri#at+ria" !o prec(ria" ,inc lada" ) necess(ria ma escrit ra pblica depois averbada na matrc la do im+vel" Rem nerado o #rat ito " *bri#at+riamente licitada" !o so exi#idos os re; isitos de posse0 taman.o mnimo de terreno e no ter o tra moradia rbana o r ral &< CUE2'"2 ito parecida com o direito de s per:cie" Direito de sar0 #ozar e :r ir do bem" =reas de re# la%o : ndi(ria de interesse social" Individ al o coletiva" ) discricion(ria" ,inc lada" Uso obri#at+rio" !at reza contrat al #rat ito entre o poder pblico e o oc pante da (rea0 o senten%a / dicial0 caso o morador ten.a entrado com ma a%o" ,isa re# larizar a oc pa%o de (reas pblicas rbanas com :ins de moradia" !o 1 licitada e 1 sempre #rat ita" *bri#at+ria ; ando re; erida pelos oc pantes ; e preenc.erem os re; isitos da 2P CCCG5GB &comprovar posse sem oposi%o de (rea de at1 C9G0GGmH0 para s a residAncia e no se/a propriet(rio o cession(rio de o tro im+vel rbano o r ral" Individ al o coletiva" Pode ser trans:erido" $penas (reas URB$!$I" ,inc lada" Uso obri#at+rio" ) o ato administrativo pelo ; al a $dministra%o consente ; e certa pessoa tilize privativamente bem pblico0 atendendo ao mesmo tempo aos interesses pblico e privado e varia de acordo com a :inalidade do bem" !o existe propriamente ma licita%o0 mas ma escol.a0 ma licita%o mais LbrandaM" !o 1 necess(riamente #rat ita" ) Prec(ria e discricion(ria" Uso do bem 1 obri#at+rio" Ie concedida com prazo certo0 con:ere ao ato certo #ra de estabilidade" ) $to administrativo ainda mais discricion(rio e prec(rio0 mas ela 1 para :inalidade diversa da :inalidade para ; al o bem se presta" $ destina%o do bem d( pre:erAncia ao interesse do partic lar" Essa a toriza%o 1 epis+dica" Uso :ac ltativo" *bsO o bem pblico ; e m da s a a:eta%o todos os :ins de semana &ex0 :eira de r a' pode ser apenas modi:ica%o Usados para a concesso de so do bem pblico ao partic lar0 desde ; e se/a condizente com a nat reza do bem - aloca%o0 arrendamento0 comodato etc" Pode recair sobre ; al; er tipo de bem pblico0 se/a dominical0 so com m &CDRU e concesso' o so especial" ! nca pode ter cl( s la exorbitante"

Prazo
,inc lado por prazo certo lon#o prazo"

Direito
Concession(rio #an.a direito de so s b/etivo do bem" ) Contrato0 1 bilateral"

Exemplos
Est(dio do 2aracan

Resolvido
$caba o prazo"

Lei
!o existe ma lei #eral" Re# lamentadas #enericamente pela lei 3"444567 o por analo#ia a Lei 3"638569" Casos espec:icos re# lados por lei pr+pria &petr+leo e minerais'" Decreto Lei C8B5B6480 art" 8D

Concesso de Direito Real de Uso &CDRU'

!o tem prazo mnimo nem m(ximo estabelecido em lei" !o deve ltrapassar 66 anos" >em prazo e condi%?es para so" !o tem prazo"

Concesso Especial Para Eins De 2oradia5Fabita%o

Direito Real &m ito mais intenso ; e o anterios0 trata@ se praticamente do direito de propriedade - s+ no pode dispor do bem'" >transmite@se por ato intervivos0 o por s cesso le#tima o testament(ria0 re#istrando@se a trans:erAncia - salvo disposi%o em contr(rio" ) Contrato0 1 bilateral" Direito real de so" ) recon.ecimento de direito s b/etivo &no dependa da vontade da $dministra%o'" ) transmissvel e oner(vel0 podendo incl sive ser .ipotecado o vendido0 desde ; e para :ins de moradia" ) Contrato0 1 bilateral"

Gr po de Escoteiros do 2ar - GE2$R B6 PI $lmirante $ntonio C1sar de $ndrade0 de im+vel da Unio localizado na zona rbana da cidade de Parnaba"

Dar ao bem ma :inalidade distinta o :inaliza%o do prazo de concesso0 o poder pblico pode tomar por :im o contrato"

I @ o concession(rio dar ao im+vel destina%o diversa da moradia para si o para s a :amliaJ o II @ o concession(rio ad; irir a propriedade o a concesso de so de o tro im+vel rbano o r ral" $ extin%o da concesso de so especial para :ins de moradia deve ser averbada no RI" Barracas do 2ercado e nos aeroportos pblicos0 na oc pa%o de (reascomerciais &parte do :at ramento vai para a In:raero'" Corridas de r a" Prec(rio0 e o poder pblico pode retir(@la ; ando ac.ar conveniente" Revo#a%o a ; al; er tempo sem indeniza%o0 salvo se o tor#ada com prazo o condicionada" Prec(rio0 e o poder pblico pode retir(@la ; ando ac.ar conveniente" Revo#a%o a ; al; er tempo sem indeniza%o0 salvo se o tor#ada com prazo o condicionada"

Implementado pela 2edida Provis+ria em vi#or por :or%a do decreto 7C e C"CCG5CGGB e Lei BB"K3B5CGG8"

Permisso De Uso do Bem Pblico

Em re#ra no tem prazo0 mas 1 prec(rio" N ando tem prazo 1 c.amada ; ali:icada"

) ato administrativo0 nilateral"

LEI !D 6"4740 DE B9 DE 2$I* DE B663"

$ toriza%o

2omento espec:ico0 de :orma epis+dica" >em prazo"

) ato administrativo0 nilateral" *bsO o bem pblico ; e m da s a a:eta%o todos os :ins de semana &ex0 :eira de r a' pode ser apenas modi:ica%o de a:eta%o pela pre:eit ra0 sem so privativo0 nem a t" !em perm"

Instr mentos do Direito Privado

ExO N ando o Corint.ians /o#a no Pacaemb ele al #a o est(dio"