CONTRATO DE CORRETAJE INMOBILIARIO Conste por el presente documento que se extiende en dos ejemplares iguales, el contrato de corretaje inmobiliario,

que convienen celebrar de una parte . , identificada con R.U.C. N ......................, N ............... inscrita del en la de partida electrnica Registro

Personas Jurdicas de ................., con domicilio en .........................................., representada por su gerente ............................................, debidamente general don identificado

con D.N.I. N......................., con poderes inscritos en el asiento ........ de la referida partida electrnica, a quien en lo sucesivo se denominar EL CORREDOR; y, de otra parte, en se ., de EL identificado estado civil a en con D.N.I. y en N con lo ......................, domicilio sucesivo denominar soltero quien los

........................, PROPONENTE;

trminos

contenidos en las clusulas siguientes: ANTECEDENTES PRIMERA.- EL PROPONENTE es propietario del inmueble ubicado en ., en el distrito, provincia y departamento de Trujillo, cuyo dominio se encuentra inscrito en la partida electrnica Inmueble judicial de o N La . Libertad, del Registro de la Propiedad que sobre o dejando alguna y establecido en

dicho bien no pesa gravamen de ninguna especie, ni medida extrajudicial general, acto contrato que limite su libre disponibilidad. SEGUNDA.- EL CORREDOR es una persona jurdica de derecho privado constituida bajo el rgimen de la sociedad annima, cuya actividad principal es la intermediacin en la celebracin de contratos de compraventa y arrendamiento de inmuebles de toda naturaleza: casa habitacin, oficinas, tiendas, departamentos, etc.

OBJETO DEL CONTRATO TERCERA.- En virtud del presente contrato, EL CORREDOR se obliga a promover la venta del inmueble al que se refiere la clusula primera, durante un plazo de 60 das. En contraprestacin, EL PROPONENTE se obliga a pagar a EL CORREDOR una comisin de $10.00 (DOLARES AMERICANOS/00), por mt2 (metros cuadrados) vendidos, cuyo valor de venta del predio ser . directamente por EL PROPONENTE. OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL CORREDOR CUARTA.- En virtud del presente contrato, EL CORREDOR se obliga a: Publicitar la venta del referido inmueble. Informar semanalmente a EL PROPONENTE sobre los potenciales compradores.

- Mostrar el inmueble a los interesados. - Proponer el proyecto de contrato para la compraventa del inmueble. QUINTA.- EL CORREDOR, en cumplimiento de lo establecido en la clusula anterior, deber publicar por su cuenta, avisos publicitando la venta del inmueble tanto en peridicos, afiches y cualquier otro medio de comunicacin masivo. SEXTA.EL CORREDOR o deber brindar en el a los potenciales toda etc., la que compradores antecedentes interesados inmueble,

informacin que estos requieran como lo referente a los registrales, planos, antigedad, obtendr directamente de EL PROPONENTE. SETIMA.- En caso de no efectuarse la venta en el plazo pactado, o de efectuarse en condiciones distintas a las acordadas, no hay obligacin de EL CORREDOR de pagar indemnizacin alguna. OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL PROPONENTE OCTAVA.EL PROPONENTE de acuerdo a lo sealado anteriormente, pagar a EL CORREDOR una comisin descrita en la clusula tercera del presente contrato, en caso que

se realice la operacin. De ocurrir esto ltimo, dicho pago se efectuar al momento de la suscripcin del contrato de compraventa. NOVENA.- EL PROPONENTE se obliga a abstenerse de ofertar la venta del inmueble de su propiedad, mientras est vigente el contrato. DCIMA.- Si EL PROPONENTE incumple la clusula anterior y promociona y vende el inmueble durante la vigencia del contrato, se obliga a pagarle a EL CORREDOR la comisin establecida en la clusula tercera. DCIMO PRIMERA.- EL PROPONENTE se obliga a brindar todas las facilidades para que EL CORREDOR cumpla con la labor encomendada. GASTOS Y TRIBUTOS DCIMO SEGUNDA.- Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos ejecucin que del originen presente la celebracin, sern formalizacin asumidos por y EL contrato

PROPONENTE. RESOLUCIN DEL CONTRATO DCIMO TERCERA.- El incumplimiento de la obligacin asumida por EL CORREDOR en la clusula octava, constituir causal de resolucin del presente contrato, al amparo del artculo 1430 del Cdigo Civil. En consecuencia, la resolucin se producir de pleno derecho cuando EL PROPONENTE comunique, por carta notarial, a EL CORREDOR que quiere valerse de esta clusula. COMPETENCIA ARBITRAL DCIMO CUARTA.- Las controversias que pudieran suscitarse en torno al presente contrato, sern sometidas a arbitraje, mediante un Tribunal Arbitral integrado por tres expertos en la materia, uno de ellos designado de comn acuerdo por las partes, quien lo presidir y los otros designados por cada uno de ellos.

Si en el plazo de 120 das de producida la controversia, no se acuerda el ste nombramiento deber ser del presidente por del el Tribunal de Arbitral, designado Centro

Arbitraje Nacional y Extranjero de la Cmara de Comercio de La Libertad, cuyas reglas sern aplicables al arbitraje. El laudo del Tribunal Arbitral ser definitivo e inapelable, as como de obligatorio cumplimiento y ejecucin para las partes y, en su caso, para la sociedad. DOMICILIO DCIMO QUINTA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo de la ejecucin de este contrato, los ambas sealan en la como sus respectivos de este domicilios indicados introduccin

documento. El cambio de cualquiera de las partes surtir efectos desde la fecha de comunicacin de dicho cambio a la otra parte, por va notarial. APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY DCIMO SEXTA.- En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por el Cdigo Civil y dems del sistema jurdico que resulten aplicables. En seal de conformidad, las partes suscriben este

documento en la ciudad de Trujillo, a los ocho das del mes de Noviembre del ao dos mil doce.