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REVESTIMENTOS EXTERIORES
PROJETO Cooperar para Reabilitar da InovaDomus
ndice
0. Prembulo7 1. Anomalias em Revestimentos Cermicos (Aplicaes Independentes)8 1.1 Quebra isolada de peas8 1.2 Estrutura danificada9 1.3 Graffitis10 2. Anomalias em Revestimentos Cermicos (Aplicaes Coladas)11 2.1 Destacamento/desprendimento de elementos cermicos11 2.2 Eflorescncias em revestimentos cermicos14 2.3 Fissurao de revestimentos cermicos17 2.4 Esmagamento dos bordos 18 2.5 Falta de planeza19 2.6 Descamao e fendas do vidrado20 2.7 Desgaste da superfcie21 2.8 Degradao esttica do revestimento cermico por alterao da cor ou do brilho22 2.9 Enodoamento23 3. Anomalias em Revestimentos de Pedra25 3.1. Anomalias em revestimentos aplicados por mtodos diretos25 3.2. Anomalias em revestimentos aplicados por mtodos indiretos33 4. Anomalias em Revestimentos de Reboco e Pintura39 4.1 Fissurao do revestimento39 4.2 Destacamento do revestimento42 4.3 Descolorao 44 4.4 Eflorescncias 47 4.5 Espectros e fantasmas48 4.6 Fungos, algas 49 4.7 Farinao/pulverulncia50 4.8 Empolamento51
4.9 Degradao da pelcula (sujidade)52 4.10 Fissurao do esquema de pintura53 4.11 Graffitis55 5. Anomalias em Revestimentos ETICS56 5.1 Fissurao na superfcie56 5.2 Destacamento das placas isolantes60 5.3 Destacamento ou empolamento do revestimento sobre as placas isolantes61 5.4 Empolamento do acabamento decorativo63 5.5 Degradao esttica da superfcie65 5.6 Danos localizados no sistema ETICS67 Acrnimos69 Glossrio70 Bibliografia72 Anexo Checklist76
0. PREMBULO
Os revestimentos de paredes exteriores ou fachadas so uma componente fundamental das mesmas pelas funes que desempenham ao nvel de comportamento mecnico, esttico, higromtrico e, desde a alguns anos, tambm trmicos. Assim, exige-se que apresentem resistncias mecnicas adequadas que, por um lado, sejam compatveis com o suporte ao qual so associados e, por outro lado, suficientemente capazes de proteger o mesmo e a parede de agresses externas. Outra funcionalidade implica que sejam capazes de garantir a impermeabilizao da fachada ou parede de forma a prevenir potenciais entradas de gua devidas precipitao, capilaridade ou outras. Tambm se espera que contribuam para a componente esttica de fachadas, a partir da sua textura e cor. Finalmente, considerando as exigncias construtivas relativas ao comportamento trmico dos edifcios, tambm se admite que os revestimentos exteriores possam apresentar um contributo significativo para a eficincia energtica. A maioria do cumprimento destas exigncias implica que os revestimentos se submetam a um conjunto de propriedades que signifiquem uma eficincia relativa aos nveis indicados. Por exemplo, espera-se o cumprimento de um conjunto de requisitos mnimos ao nvel de aderncia, mdulo de elasticidade, retrao, resistncia fissurao, resistncia ao choque e perfurao, coeficiente de absoro de gua por capilaridade, resistncia a gua sob presso, permeabilidade ao vapor de gua, estabilidade de cor e textura, entre outros [1-7]. O incumprimento de alguns destes requisitos significa, na maioria dos casos, o aparecimento de anomalias ao nvel dos revestimentos que, no sendo tratadas, implicaro a degradao progressiva das paredes ou alvenarias existentes. Reconhece-se, porm, que a maioria dos casos patolgicos existentes carece de interpretao mais detalhada, pelo que os processos de reparao podem ser insuficientes ou mal dimensionados, o que representa um trabalho com grau de insucesso elevado e custos despropositados [6]. No presente guia, apresentam-se as anomalias mais frequentes para vrios revestimentos de fachada a nvel nacional, nomeadamente cermicos, reboco e pintura e, por ltimo, sistema de isolamento trmico pelo exterior (ETICS). Para cada anomalia, apresentam-se as causas geralmente associadas e as solues possveis para a sua correo. Mais se informa que a implementao das mesmas implicam, na maioria dos casos, o recurso a profissionais qualificados para garantir resultados mais eficientes [1-38].
Aplicao de peas cermicas no conformes; Estrutura, ou grampos de suporte danificados; Deformao estrutural do edificado; Sismo; Impacto ou choque.
1.3 Graffitis
1.3.1. Descrio/formas de manifestao
reas do revestimento cermico com degradao esttica por graffitis (Figura 2).
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co, na interface entre a cola e o suporte, por rotura coesiva da cola, por rotura coesiva do suporte ou por desprendimento do prprio suporte (Figura 3); O destacamento pode ser acompanhado por fissurao do elemento cermico.
Figura 3 - Desprendimentos/queda de elementos cermicos em vrias situaes por diversos motivos (metodologia de colagem inadequada, rotura do suporte entre outras).
2.1.1.2 Causas comuns Inadaptao da argamassa de colagem ao cermico, ao suporte utilizado e s condies de sujeio termo-higromtricas; Erro de execuo, com especial destaque para ausncia de colagem dupla; Falta de interrupo do revestimento cermico em correspondncia com materiais diferentes ou na com juntas de movimento/dilatao existentes no suporte; Deficiente limpeza das interfaces de colagem (tardoz do cermico e/ou superfcie do suporte); Deficiente coeso do suporte ou inadaptao dimensional do cermico natureza do mesmo. Observaes: O desprendimento explosivo um caso particular de rotura devido a deformaes diferenciais entre o revestimento e o suporte. A rotura resulta da instalao de compresses nos ladrilhos, resultantes ou da restrio de dilataes dos ladrilhos ou de retraes dos restantes elementos. Quando o arqueamento no se forma, as tenses de compresso vo-se acumulando at provocarem uma rotura frgil e violenta. As causas principais devem-se a erros de projeto, deficincias de execuo, erros de utilizao ou erros de limpeza.
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2.1.1.3 Solues de reabilitao 1. Remoo dos ladrilhos destacados e equivalentes a zonas com tendncia a continuidade de destacamento; 2. Correes eventuais ao suporte (se necessrio, substituio do mesmo) no caso de ser a causa pelo destacamento dos cermicos (ver 2.1.2); 3. Nova aplicao de ladrilhos com garantia de cola adequada e com tcnica de colagem dupla; 4. Execuo de juntas de movimento adequadas, por preenchimento das mesmas com argamassas em mastique e a limitar reas at 25m2. Tambm realizar juntas com mastique adequado nas zonas equivalentes fronteira entre suportes de materiais diferentes.
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2.1.2.2 Causas comuns Inadaptao da argamassa de colagem ao suporte utilizado; Suporte inapropriado para receber elemento cermico em fachada (por falta de coeso/resistncia, rigidez muito baixa ou muito elevada, excessiva hidrofobicidade); Inadaptao dimensional do cermico natureza do suporte; Tratamento indevido de zonas de interface entre materiais diferentes do suporte (por exemplo, por ausncia da juntas de movimento ou de sistemas de reforo). 2.1.2.3 Solues de reabilitao 1. Remoo dos ladrilhos destacados equivalentes s zonas de anomalias de suporte e outras zonas com potencial destacamento; 2. Correo das anomalias nos suportes, por exemplo, das zonas fissuradas e por substituio das zonas destacadas ou incompatveis com a prtica de colagem de cermica; 3. Nova aplicao de ladrilhos, compatveis com os suportes existentes, com garantia de cola adequada e com tcnica de colagem dupla; 4. Execuo de juntas de movimento adequadas, por preenchimento das mesmas com argamassas em mastique e a limitar reas at 25m2. Tambm realizar juntas com mastique adequado nas zonas equivalentes fronteira entre suportes de materiais diferentes.
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2.2.1.2 Causas comuns Utilizao de argamassas com elevado contedo em sais solveis e cimento Portland; Incumprimento das boas prticas de aplicao no sentido de assegurar a correta secagem e hidratao das argamassas previamente aplicao de materiais consequentes. Ainda, deficiente proteo dos elementos relativamente a condies atmosfricas propcias a transporte de sais, como humidade elevada e temperaturas baixas; Deficiente preenchimento das juntas entre ladrilhos ou fissurao das mesmas, permitindo infiltrao fcil de gua; Elevada resistncia difuso de gua em fase de vapor pelos elementos da fachada (cermico e argamassas). 2.2.1.3 Solues de reabilitao 1. Lavagem com soluo cida (moderada) e gua abundante;
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2. Correo de eventuais fissuras presentes por remoo do material de juntas (se estiver igualmente destacado) e aplicao de nova argamassa. No caso de estabilidade das juntas, a correo poder passar pela aplicao de argamassa adequada sobre a existente; 3. Aplicao de agente hidrfugo sobre toda a fachada. 2.2.1.4 Recomendaes de manuteno A remoo total de eflorescncias de juntas poder ser impossvel em casos especficos (considerando no substituir todo o revestimento existente). Por isso, recomenda-se a execuo de um plano de manuteno que implica a lavagem com soluo acdica e hidrofugao da fachada em perodos mdios de 5 anos.
2.2.2.2 Causas comuns Infiltraes de guas, com impurezas e sais no elemento cermico: formao de camada pulverulenta sobre superfcie cermica (pontual ou alargada) e/ou nas juntas de aplicao. 2.2.2.3 Solues de reabilitao 1. Proceder escovagem dos depsitos de ps com escovas suaves, seguida da la-
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vagem das superfcies. Aconselha-se a lavagem s com gua, evitando produtos agressivos. Se for utilizado cido muritico deve ser feito com uma concentrao muito baixa, enxaguando com bastante gua para eliminar todos os resduos; 2. Limpeza/lavagem geral dos revestimentos e juntas; 3. Reparao da causa da infiltrao de gua, limpeza dos revestimentos e juntas; 4. Em alguns casos mais extremos, pode proceder-se aplicao de uma emulso impermeabilizante. Observaes: Para evitar este tipo de ocorrncias aconselha-se o uso de cimentos com baixo teor de alcalis e garantir que no processo de aplicao so respeitados todos os tempos de secagem das camadas anteriores ao revestimento cermico.
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fcie a revestir, e a argamassa de colagem no consegue nivelar essas anomalias; Deformaes, empenos e/ou irregularidades da peas cermicas: material no conforme que no foi detetado no controle de qualidade; Metodologia de aplicao inadequada (erro de aplicao).
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2.6.3.2 Aplicao de novo revestimento cermico Aplicao de novo revestimento cermico sobre o existente (por exemplo, lmina cermica). Esta soluo implica perda de cota.
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2.7.3.2 Aplicao de novo revestimento cermico Aplicao de novo revestimento cermico sobre o existente (por exemplo, lmina cermica) ou de outros revestimentos. Esta soluo implica perda de cota.
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2.9 Enodoamento
2.9.1. Descrio/formas de manifestao
Manchas pontuais de dimenso varivel, que provocam alterao da cor das peas cermicas.
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Produto cido actico 10% cido Clordrico 10% cido Fosfrico 10%
Observaes Seguir as indicaes do fabricante cidos fluordricos so proibidos O cido clordrico corrosivo: usar luvas, vesturio apropriado e evitar salpicos Proteger materiais de PVC, alumnio, zinco e borracha
Pintura a leo Decapante de soldadura Mstique Fruta e sumos de frutos (manchas recentes) Molho de tomate Pintura vinlica, gliceroftlica Cola e matrias plsticas Fuelleo Fruta e sumos de frutos (manchas antigas) leo de linhaa Mercurocromo Tinta fresca Graffitis
lcool metlico
Produtos inflamveis: - arejar bem - no fumar - impedir fascas de ferramentas ou interruptores eltricos.
Benzina
Tricloro etileno
lcool etlico Permanganato de potssio seguido de cido oxlico gua de Javel Cloreto de metileno e lcool
Ferrugem
Lixvia
Gordura
Solvente ou desengordurante
Borracha de pneus
Aguarrs
Tinta de caneta
Acetona
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3.1.1.2. Causas comuns Inadequada preparao do suporte e das placas de pedra natural: limpeza deficiente antes da aplicao; Inadequado dimensionamento do sistema de fixao: placa de pedra natural com elevado peso para o tipo de agente de fixao selecionado; Ausncia ou inadequado dimensionamento de juntas de dilatao para a fachada (Figura 9): as juntas de dilatao e entre os vrios elementos ptreos da fachada so fundamentais para acompanhar as deformaes diferenciais que originam movimentos de dilatao e contrao dos revestimentos, agente de fixao e suporte; Inadequada seleo do material de preenchimento de juntas: o material utilizado no preenchimento das juntas deve permitir acompanhar as deformaes diferenciais dos vrios elementos que constituem a fachada. Caso as juntas sejam preenchidas com um material de baixa elasticidade podem originar-se tenses residuais e posterior empolamento ou desprendimento (Figura 11). Um preenchimento de juntas inadequado podem ainda originar o destacamento destas zonas facilitando assim a entrada de gua e a lixiviao na interface suporte/agente de fixao ou agente de fixao/placa de pedra.
Figura 11 Desprendimentos/queda de placas de pedra natural colada em fachadas exteriores devida a inadequado dimensionamento de juntas de dilatao para a fachada levando impossibilidade de acompanhar as deformaes diferenciais que originam movimentos de dilatao e contrao dos revestimentos, agente de fixao e suporte.
3.1.1.3. Solues de reabilitao 3.1.1.3.1 Substituio dos elementos danificados 1. Em caso de zonas de suporte degradadas, proceder sua remoo e substituio por nova argamassa adequada;
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2. Limpeza do suporte e das placas de pedra, por exemplo, por escovagem; 3. Limpeza e eliminao de vestgios do agente de fixao anterior; 4. Substituio das placas de pedra natural danificadas. 3.1.1.3.2 Redimensionamento das placas adaptado s condies existentes Redimensionamento das placas e seleo de agente de fixao adequado s condues trmicas e higromtricas do local. 3.1.1.3.3 Alterao das juntas Redimensionamento das juntas de dilatao e das juntas entre as placas de pedra. Esta soluo dever incluir a limpeza das juntas com aplicao de novo material (mastique) para preenchimento de juntas. 3.1.1.3.4 Reforo do sistema de fixao Reforo do sistema de fixao com elementos metlicos, como agrafos ou gatos (Figura 12).
Figura 12 Reabilitao de fachada de granito baseada no reforo do sistema de fixao atravs de elementos metlicos.
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em extenso ou ser apenas pontual dependendo da tipologia de pedra natural e das suas caractersticas fsicas (porosidade, absoro de gua, capilaridade, volume de poros abertos, entre outras).
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3.1.2.2. Causas comuns Infiltrao de gua contendo sais solveis e/ou outras substncias passiveis de causar sais aps evaporao na superfcie e/ou juntas das placas de pedra natural; Aplicao das placas de pedra natural em dias de elevado teor de humidade ou incumprimento dos tempos de secagem do suporte; Seleo inadequada do agente de fixao face as condies ambientais do local que podero exigir materiais menos afetados pela humidade ou com tempos de secagem mais curtos; Falta de rigor no cumprimento das boas prticas de utilizao dos agentes de fixao (argamassa, cimento-cola, adesivo, ou outro equivalente) nomeadamente no que diz respeito s condies de temperatura e humidade na altura da aplicao; Inadequada seleo de materiais ptreos com elevada porosidade. 3.1.2.3. Solues de reabilitao 1. Reparao da infiltrao (caso exista); 2. Limpeza, por lavagem com soluo acdica adequada ao tipo de pedra, seguida de lavagem abundante com gua corrente; 3. Reparao de juntas; 4. Impermeabilizao das placas da fachada.
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3.1.3.2. Causas comuns Ambientes com elevada humidade e fraca exposio solar: fachadas orientadas a norte, em zonas com humidade elevada tero, potencialmente, mais tendncia para o desenvolvimento destes microrganismos; Tipos de pedra com porosidade elevada (em mdia valores de porosidade aberta 4%) aplicados em fachada sem tratamento antifngico; Tipos de pedra com acabamentos de rugosidade elevada, tais como escassilhado, bujardado, picotado, rasgados ou outros equivalentes, os quais promovem um aumento da rea superficial disponvel para a colonizao biolgica. 3.1.3.3. Solues de reabilitao 1. Limpeza da fachada, com soluo de hipoclorito de sdio a 5% (similar a lixivia) ou com biocida; 2. Aplicao de tratamento antifngico na fachada.
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3.1.4.2. Causas comuns Interao com a humidade do suporte; Infiltrao de gua e posterior difuso de sais ou solues com elementos qumicos dissolvidos que podero potencialmente manchar ou alterar a tonalidade da pedra (por alterao fsico-qumica dos seus minerais); Poluio; Humidade/nevoeiro salino. 3.1.4.3. Solues de reabilitao 3.1.4.3.1 Tratamento da superfcie Caso a alterao de cor no comprometa a integridade mecnica da pea, recomenda-se o seguinte procedimento: 1. Lavagem; 2. Tratamento mecnico de amaciamento; 3. Impermeabilizao e/ou consolidao. 3.1.4.3.2 Substituio dos elementos danificados Caso a alterao de cor comprometa a integridade mecnica da pea, recomenda-se a substituio dos elementos da fachada.
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Figura 16 Incompatibilidade entre a pedra e tratamento anti-graffiti em elementos de pedra naturais aplicados no exterior.
3.2.1.2. Causas comuns Incompatibilidade de adeso entre o material ptreo e a soluo anti-graffiti devida a baixa porosidade da pedra e/ou incompatibilidade qumica; Incumprimento das boas prticas de aplicao de solues anti-graffiti no que diz respeito s condies ambientais de temperatura e humidade ideais para aplicao.
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3.2.1.3. Solues de reabilitao Limpeza com agente adequado; Aplicao de novo tratamento anti-graffiti.
Figura 17 Manchas nos locais das ancoragens em elementos de pedra natural aplicados no exterior.
3.2.2.2. Causas comuns Oxidao da ancoragem devido a incompatibilidade qumica entre os materiais metlicos, passiveis de iniciar processos de corroso eletroltica; Utilizao de buchas qumicas ou cimentos-cola para preenchimento dos orifcios de ancoragem que podero reagir e manchar pedras mais porosas.
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3.2.2.3. Solues de reabilitao Caso a integridade mecnica das pedras da fachada no esteja risco, a remoo deste tipo de manchas est muito dependente do tipo de pedra. Porm, de notar que, na maioria das situaes, a eliminao total da mancha pode no ser conseguida integralmente. Nos casos em que a alterao de cor reflita processos que comprometam a integridade mecnica da parede recomenda-se a substituio dos elementos da fachada.
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3.3.3.2. Causas comuns Vandalismo; Choques pontuais. 3.2.3.3. Solues de reabilitao Substituio dos elementos danificados da fachada.
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Figura 19 Quebra generalizada de placas de pedra natural em fachadas exteriores causada pela falta de rigor no dimensionamento no comtemplando os movimento de expanso e contrao dos vrios materiais intervenientes na fachada.
Figura 20 Quebra generalizada de placas de pedra natural em fachadas exteriores causada pelo envelhecimento acelerado devido exposio a agentes atmosfricos.
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Figura 21 Quebra generalizada de placas de pedra natural em fachadas exteriores causada pelo empeno do material ptreo aplicado na fachada.
3.2.4.3. Solues de reabilitao 3.2.4.3.1 Substituio dos elementos danificados Substituio dos elementos danificados da fachada. 3.2.4.3.2 Redimensionamento do projecto Redimensionamento das situaes que representam maior risco de queda. 3.2.4.3.3 Reforo do sistema de fixao Reforo do sistema de fixao indireta.
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Fissuras a partir dos cantos de quadros de vos abertos nas paredes do suporte; Fissuras em escada, normalmente com larguras de vrios milmetros (mm). A abertura das fissuras pode ser de apenas 0,2mm (quase impercetveis) at vrios milmetros de largura. As fissuras podem apresentar-se na zona superficial dos revestimentos ou atravessar toda a sua espessura. Podem ainda ter continuidade no suporte. Em alguns casos, a fissurao pode ser acompanhada por destacamento do elemento reboco.
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2. Preparao do suporte nas zonas de extrao do revestimento; 3. Colocao de uma argamassa de reboco, com aderncia melhorada, armada com rede de fibra de vidro de malha 10x10, com largura mnima de 10cm; 4. Aplicao de barramento armado com rede de fibra de vidro 4x4. Alternativamente, pode ser aplicado revestimento ETICS.
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reas retangulares (Observao: nas zonas de adjacentes a revestimento antigo no removido, executar corte em esquadria (ou chanfragem) dos bordos deste); 3. Preparao do suporte por criao de rugosidade, aplicao de crespido, promotores de aderncia, aplicao de rede ou, simplesmente, por uma limpeza mais eficiente; 4. Aplicao de novo revestimento idntico ao existente (se este no a causa do destacamento) ou com maior compatibilidade (se a causa da anomalia).
4.3 Descolorao
4.3.1 Descolorao por alcalinidade
4.3.1.1 Descrio/formas de manifestao Manchas aleatrias, que podem coincidir com zonas de reparao realizadas com novas argamassas (Figura 24).
4.3.1.2 Causas comuns Aplicao de um esquema de pintura sobre um reboco no totalmente curado; Aplicao de uma tinta diretamente a um reboco cimentcio, sem a prvia aplicao de um primrio antialcalino; Aplicao em exterior de uma tinta de baixa qualidade. 4.3.1.3 Solues de reabilitao 1. Limpeza com jacto de gua sob presso, ou escovagem, para remover tinta velha no aderente;
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2. Reparao das fissuras existentes com argamassa de reparao para exterior; 3. Aplicao de um primrio antialcalino; 4. Aplicao de uma tinta de acabamento de boa qualidade com cores formuladas com pigmentos resistentes alcalinidade.
4.3.2.2 Causas comuns Aplicao em exterior de uma tinta de baixa qualidade ou de uma cor formulada com pigmentos no resistentes radiao solar. 4.3.2.3 Solues de reabilitao 1. Proceder aos passos indicados em 4.3.1.3 (passos 1 a 3); 2. Aplicao de uma tinta de acabamento de boa qualidade com cores formuladas com pigmentos resistentes radiao UV.
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4.3.3.2 Causas comuns Ascenso de gua por capilaridade devido a uma incorreta impermeabilizao do revestimento de alvenaria que fica em contacto com o solo. 4.3.3.3 Solues de reabilitao 1. Impermeabilizao adequada das zonas de contacto do revestimento de alvenaria com o solo; 2. Limpeza com jacto de gua sob presso, ou escovagem, para remover tinta velha no aderente; 3. Reparao das fissuras existentes com argamassa de reparao para exterior; 4. Aplicao de um primrio antialcalino; 5. Aplicao de uma tinta de acabamento de boa qualidade com cores formuladas com pigmentos resistentes alcalinidade.
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4.4 Eflorescncias
4.4.1 Descrio/formas de manifestao
Deposio de sais de cor branca na superfcie do revestimento (pintura) em zonas localizadas ou na generalidade da superfcie (Figura 27); Tambm pode existir alterao de cor aplicada, mais esbranquiada.
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2. Permitir um tempo e condies adequadas para eliminao de humidade presente na fachada; 3. Aplicao de nova pintura adequada a exteriores. 4.5.3.2 Aplicao de sistema ETICS Aplicao de sistema ETICS.
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4.7 Farinao/pulverulncia
4.7.1 Descrio/formas de manifestao
Zonas do revestimento com falta de coeso, similar a p, facilmente desfeito ao toque (Figura 30).
Figura 30 Pulverulncia.
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4.8 Empolamento
4.8.1 Descrio/formas de manifestao
Zonas de pintura empolada, com destacamento do reboco (Figura 31). Os empolamentos podem corresponder a reas maiores ou sob a forma de bolhas pontuais.
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4.10.1.2 Causas comuns Fissurao do suporte (reboco, por exemplo) de acordo com os motivos indicados em 4.1.
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4.10.1.3 Solues de reabilitao 4.10.1.3.1 Tratamento de microfissuras 1. Limpeza com jacto de gua sob presso, ou escovagem, para remover tinta velha no aderente; 2. Aplicao de uma tela de fibra de vidro com tinta apropriada; 3. Aplicao de esquema de pintura adequado. 4.10.1.3.2 Tratamento de fissuras com abertura entre 1mm e 2mm 1. Limpeza com jacto de gua sob presso, ou escovagem, para remover tinta velha no aderente; 2. Abertura, limpeza e preenchimento das fissuras com argamassa apropriada; 3. Aplicao de rede de fibra de vidro com argamassa apropriada; 4. Aplicao de esquema de pintura adequado.
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4.10.2.2 Causas comuns Aplicao de uma tinta inadequada para exterior; Aplicao de uma camada elevada de uma tinta sem flexibilidade. 4.10.2.3 Solues de reabilitao 1. Limpeza com jacto de gua sob presso, ou escovagem, para remover tinta velha no aderente; 2. Aplicao de um primrio aglutinante; 3. Em seguida, caso o suporte seja liso, aplicar uma rede de fibra de vidro com uma tinta lisa adequada para exterior; 4. Aplicao de tinta para exterior de acordo com o aspeto final pretendido.
4.11 Graffitis
4.11.1 Descrio/formas de manifestao
reas esteticamente degradadas por graffitis (Figura 35).
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5.1.1.2 Causas comuns Instabilidade na fixao das placas isolantes que origina movimentos e deformao das mesmas, causada por incorreta disposio da argamassa de colagem
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(que deve localizar-se no permetro de contorno da placa ou espalhar-se em todo o seu verso), ou quebra pontual da mesma por excesso de espessura devido a irregularidade acentuada do suporte; Irregularidade na planimetria da superfcie entre placas adjacentes, provocando alterao brusca da espessura da argamassa de revestimento e consequente fissurao. A verificao da causa deve ser feita realizando uma sondagem no sistema por corte de uma rea representativa atravs da placa isolante abrangendo a zona fissurada e observao da respetiva ligao ao suporte e das camadas de materiais em corte. 5.1.1.3 Solues de reabilitao A soluo implica o reforo de fixao das placas com buchas, execuo de novo revestimento armado (se necessrio, com execuo de reforos localizados) e novo acabamento decorativo. O procedimento recomendado : 1. Raspagem de todo o material de acabamento e revestimento, at zona de rede de fibra de vidro, nas zonas fissuradas correspondentes s juntas entre placas, usando uma m ou disco de rebarbadora; 2. Execuo dos furos para aplicao das buchas na linha do contorno das placas, seguida da injeo de espuma de poliuretano de baixa expanso nos furos e, aps endurecimento, aplicao das buchas; 3. Aplicao de tiras de rede de fibra de vidro ao longo das zonas intervencionadas com argamassa adequada; 4. Aplicao de novo revestimento armado e acabamento final em toda a superfcie da fachada intervencionada; 5. Aplicao de tiras de rede de fibra de vidro com pelo menos 20cm de largura ao longo das fissuras, com argamassa adequada; 6. Aplicao de uma camada de regularizao geral da superfcie com argamassa adequada e, aps secagem, novo acabamento decorativo final.
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5.1.2.2 Causas comuns Sobreposio insuficiente (inferior a 10cm) das faixas de rede de reforo do revestimento armado das placas isolantes. Havendo dvida, pode verificar-se realizando uma sondagem no sistema por corte de uma rea representativa atravs da placa isolante abrangendo a zona fissurada e observao das camadas de materiais em corte. 5.1.2.3 Solues de reabilitao A soluo consiste na execuo de novo revestimento armado. O procedimento recomendado : 1. Limpeza cuidada da superfcie a reparar; 2. Execuo de novo revestimento em duas camadas com argamassa adequada, armado com rede de fibra de vidro, garantindo a adequada sobreposio entre faixas de rede (pelo menos 10cm); 3. Aps secagem, aplicao de novo acabamento decorativo final.
5.1.3.2 Causas comuns Ausncia de reforo especfico local, com aplicao de tira de rede de fibra de vidro junto ao canto;
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Ocorrncia de juntas entre placas alinhadas com o contorno horizontal ou vertical do vo. A verificao da causa pode ser feita atravs de sondagem por remoo do revestimento sobre as placas isolantes. 5.1.3.3 Solues de reabilitao Aplicao de reforo localizado com rede de fibra de vidro e novo acabamento decorativo final. 1. Desbaste de todo o material de acabamento e revestimento na envolvente da zona fissurada a partir do canto do vo, numa rea aproximada de 25x45cm com inclinao de 45, descobrindo a rede de fibra de vidro original do revestimento, usando uma m ou disco de rebarbadora; 2. Aplicao, com argamassa adequada, de uma tira de rede de fibra de vidro com 340g/m2 e cerca de 20x40cm, posicionada na zona desbastada com inclinao a 45 sobre a rede original entretanto descoberta; 3. Aplicao de uma camada de regularizao geral da superfcie com argamassa adequada (armada com rede de fibra de vidro) e, aps secagem, novo acabamento decorativo final.
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5.1.4.2 Causas comuns Falta de espessura da camada de revestimento sobre as placas isolantes (inferior a 1mm); Excesso de espessura da camada de revestimento sobre as placas isolantes (superior a 4mm); Posicionamento da rede de reforo junto superfcie das placas isolantes; Rede de reforo de especificao e/ou qualidade inadequada(s); Argamassa de revestimento de qualidade inadequada. A verificao da causa pode ser feita atravs da realizao de uma sondagem no sistema, por corte de uma rea representativa atravs da placa isolante abrangendo a zona fissurada e observao das camadas de materiais em corte. 5.1.4.3 Solues de reabilitao 1. Execuo de novo revestimento armado; 2. Limpeza cuidada da superfcie a reparar; 3. Execuo de novo revestimento em duas camadas com argamassa adequada, armado com rede de fibra de vidro estendida sobre a primeira camada, garantindo as adequadas sobreposio entre faixas de rede (pelo menos 10cm) e espessura do revestimento; 4. Aps secagem, aplicao de novo acabamento decorativo final.
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Espessura excessiva da argamassa de colagem, causando a sua rotura; Insuficiente rea de colagem da placa ao suporte (inferior a 40%); Ausncia de fixao mecnica em exposio a ventos fortes. A verificao da causa pode ser feita removendo as placas isolantes e observando as condies de suportes e o processo de colagem e fixao das mesmas.
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Figura 39 Destacamento do revestimento, por degradao do material isolante, devido a ao de raios UV e de solvente.
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3. Limpeza da superfcie de toda a sujidade e aplicao de novo revestimento armado e acabamento sobre as placas isolantes, respeitando as especificaes do fabricante. 5.3.3.2 Aplicao de novo sistema ETICS No caso de placas isolantes alteradas na sua espessura por ao qumica, a soluo consiste na demolio integral do sistema ETICS em todo o pano de fachada afetado por ao qumica e aplicao de novo sistema ETICS. Recomenda-se o procedimento seguinte: 1. Identificao da extenso da zona com placas isolantes afetadas, atravs da realizao de sondagem em toda a fachada; 2. Demolio das placas isolantes em toda a zona identificada (panos de fachada integrais); 3. Eliminao de todos os materiais que restem no suporte em resultado da demolio das placas isolantes; 4. Regularizao do suporte, se necessrio, aplicando argamassa adequada (reboco ou barramento), preparando a colagem correta das novas placas isolantes; 5. Aplicao de novo sistema ETICS, respeitando integralmente os procedimentos e materiais definidos pelo fabricante, nomeadamente no que diz respeito adequao dos mesmos ao tipo de suporte, de placa isolante e de acabamento final, tendo especial cuidado na execuo do remate com as partes do sistema que no sejam objeto de interveno.
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Figura 41 Degradao esttica da superfcie do revestimento no sistema ETICS (pontos de oxidao e fungos).
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2. Desbaste da superfcie do material de acabamento numa orla envolvente da cavidade com pelo menos 15cm de largura, descobrindo a argamassa e a rede por baixo; 3. Colagem de uma poro do mesmo isolante, com medidas apropriadas ao encaixe perfeito na cavidade criada, usando argamassa adequada; 4. Aplicao de revestimento armado com rede de fibra de vidro sobre a poro nova do isolante usando a argamassa adequada ao revestimento de placas isolantes em duas camadas, prolongando a rede em sobreposio de 10cm sobre a rede antiga e disfarar cuidadosamente o remate da nova argamassa com os materiais antigos; 5. Correo da camada de acabamento decorativo em todo o pano da fachada intervencionada, para garantir a homogeneidade do mesmo. 5.6.3.2 Correo das zonas de esquinas Substituio ou aplicao do perfil de esquina (no caso da sua no existncia) e reposio dos revestimentos na zona danificada, de acordo com o seguinte procedimento. 1. Recorte das camadas de revestimento at placa isolante numa faixa de cerca de 5cm para cada lado da esquina, removendo o perfil de esquina danificado (caso exista); 2. Caso seja necessrio repor alguma parte da placa isolante na esquina, faz-lo aplicando espuma de poliuretano no respetivo buraco e ajustar a superfcie ao plano inicial (recortando e lixando o excesso de material); 3. Colocao do novo perfil de esquina com rede sobre a placa isolante, sobrepondo a rede de fibra de vidro j existente em ambos os lados da esquina, usando a argamassa de revestimento das placas isolantes; 4. Aplicao da segunda camada de argamassa de modo a ficar rematada com o revestimento original adjacente; 5. Correo da camada de acabamento decorativo em todos os panos das fachadas intervencionadas para garantir a homogeneidade do mesmo.
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Acrnimos
ETICS Sistema Compsito de Isolamento Trmico pelo Exterior PVC Poli-cloreto de vinilo
UV Radiao ultravioleta
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Glossrio
Aderncia Fora mxima por unidade de rea relativa ao contacto entre duas superfcies. Expressa-se em N/mm2.
Anisotropia Indicao de um meio no qual algumas propriedades fsicas so diferentes segundo direes diferentes.
Coeficiente de condutibilidade trmica Representa a quantidade de calor por unidade de tempo que atravessa um dado material com espessura e rea unitrias, por unidade de diferena de temperatura, entre as suas duas faces. Expressa-se em W/m.K.
Juntas Espao vazio que separa reas contnuas. Consoante o contexto, podem ser de colocao, de permetro ou esquina, de fracionamento ou estruturais.
Material Isolante Material com resistncia passagem de uma determinada propriedade (calor, som, corrente eltrica). No trabalho em questo, refere-se a material com resistncia conduo de calor.
Mdulo de Elasticidade Mede a variao da deformao de um material em funo da tenso que lhe aplicada. Expressa-se em MPa.
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Permeabilidade ao vapor de gua Propriedade de materiais que define a sua capacidade para permitir a passagem de gua na fase vapor.
Pontes trmicas Designao relativa a zonas onde existe menor resistncia trmica, podendo ocorrer condensaes e resultar no aparecimento de bolores e fungos. Rede de reforo Materiais polimricos txteis planos, permeveis que consistem numa malha aberta de elementos ligados e cruzados entre si.
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O NO NA Localizao Gravidade/Extenso Observaes
O - Observado; NO - No Observado; NA - No Aplicvel
Anexo Checklist
Elemento/Zona a inspecionar
Anomalia
Estrutura danificada
Graffitis
Destacamento/
desprendimento de ele-
mentos cermicos
Eflorescncias em
revestimentos cermicos
Fissurao de
revestimentos cermicos
Falta de planeza
Descamao e fendas do
vidrado
Desgaste da superfcie
Degradao esttica do
da cor ou brilho
Enodoamento
Elemento/Zona a inspecionar
Anomalia
NO
NA
Localizao
Gravidade/Extenso
Observaes
Desprendimento/queda
de placas coladas
Eflorescncias em placas
de pedra natural
Colonizao biolgica
Alterao de cor/tonali-
Incompatibilidade entre
a pedra e tratamento
anti-graffiti
ancoragens
na fachada
Quebra generalizada de
placas na fachada
Fissurao do
revestimento
Destacamento do
revestimento
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Descolorao
O - Observado; NO - No Observado; NA - No Aplicvel
78
O NO NA Localizao Gravidade/Extenso Observaes
O - Observado; NO - No Observado; NA - No Aplicvel
Elemento/Zona a inspecionar
Anomalia
Eflorescncias
Espectros de fantasmas
Fungos, algas
Farinao/Pulverulncia
Empolamento
Degradao da pelcula
(sujidade)
Fissurao do esquema
de pintura
Fissurao de pelcula
de pintura
Graffitis
Fissurao correspon-
placas isolantes
Eflorescncias
Espectros de fantasmas
Elemento/Zona a inspecionar
Anomalia
NO
NA
Localizao
Gravidade/Extenso
Observaes
Fissurao correspon-
placas isolantes
espaamento de 1m
Fissurao localizada,
Fissurao generalizada,
Destacamento de placas
isolantes
Destacamento ou empo-
lamento do revestimento
Empolamento do aca-
bamento decorativo
Degradao esttica da
superfcie
O - Observado; NO - No Observado; NA - No Aplicvel
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