Universidad Catlica de Salta

Derechos Reales

TEORIA GENERAL DE LOS DERECHOS REALES

Ubicacin de los derechos reales dentro de los derechos subjetivos:

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patrimoniales y extrapatrimoniales
2.- Distincin entre derechos i-ares y derechos personales

Criterios de distincin
Ius in rem Ius in personam
3.- Ubicacin de los derechos reales en el Cdigo Civil
ce.

4.- Concepto de derecho real

Concepcin clsica (Ortoln, Mackeldey, Demolombe)

Concepciones no clsicas rno",

Otras concepciones -/ e,/ <7 <ocs'

d.-A

La postura del Cdigo. Nota al Ttulo IV y al art. 497

5.- Semejanzas entre los derechos reales y creditorios
6.- Relaciones entre los derechos reales y creditorios
7.- Diferencias entre los derechos reales y creditorios: por sus elementos;
por el objeto; por el tipo de relacin; por la incidencia del orden pblico; por
su nacimiento; por su beneficio; por su rgimen legal; por su nmero; por su
oponibilidad; por la necesidad de la publicidad; por la incidencia de la
posesin; prescripcin; por la duracin; por su exclusividad o concurrencia;
por la existencia del ius persequendi; por la existencia del ius preferendi; por
la incidencia de la muerte del titular; por el efecto de la prdida de la cosa; por
la renuncia del titular; por la ley aplicable; por la competencia; etc.
8.- Casos dudosos entre derechos reales y derechos personales:

Posesin

Locacin

Hipoteca

Privilegios

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Derechos Reales

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4.- Uso Caso anmalo de uso

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5.- Hipoteca Cdigo Civil Ley 24441

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B.- Derechos reales creados por otras leyes:

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Otros: warrants, debentures, prenda sin desplazamiento, prenda con
registro, hipoteca naval, hipoteca aeronutica
C.- Derechos reales prohibidos 2502,2503,2614
Enfiteusis
Superficie
Rentas Censos : enfiteutico consignativo reservativo
Vinculaciones
CREACION - FUENTE - TIPICIDAD
LA AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD
CLASIFICACION DE LOS DERECHOS REALES
1.- Por el sujeto
2.- Por el objeto
3.- Por la causa
4.- Por el contenido

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Derechos Reales

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UNIDAD IV

La causa/de los derechos reales

1. HECHOS y ACTOS .TURIDICOS.-

Hechos (896): H. Humanos - H.Naturales: sin y con el hombre.

Actos (944)
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Actos jurdicos reales - Hechos jurdicos realenti

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2.- ADQUISICION DE LOS DERECHOS REALES [2-50- deweo]f Ild11,

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- Por causa de muertek4 1,1, .
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Art. 1051 actos nulos o anulables

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b. poseedor

de cosa mueble: 3271 2412

adquisiciones ad non domino .T1b retl,

6.- PRINCIPIO DE CONVALIDACION, 1
LPrincipio general (art. 2504)
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Hipoteca (art. 3126)]

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