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Contratos Re:

Se perfeccionan con la remisin de la cosa: Mutuum, Comodato,

Depsito, Prenda. Mutumm: De derecho estricto. Prstamo de consumo. Una parte activa (tradens o mutante) transfiere a otra pasiva (arccipiens o mutuatario) la propiedad de una cosa apreciable en peso, nmero y medida. Al cabo de cierto tiempo el arccipiens tendr que restituir la misma cantidad de cosas de la misma especie y calidad. Abierto a todos, excepto esclavos. Antecedente: Nexum. Formacin: Que haya traslado de la propiedad. Que sea a titulo de prstamo y en beneficio del arccipiens Las cosas tienen que ser apreciables en su numero, medida y peso; no en su individualidad. Que el tradens sea propietario de la cosa y capaz de obligarse. Acciones: El tradens no era propietario y hace el contrato, el propietario tiene la accin reivindicadora para recuperarla. Si el arccipiens la consumi de mala fe: propietario tiene accin ad exhibendum, si fue de buena fe no hay forma de recuperarla. Tradens incapaz de obligarse: no hay contrato (requera ser acompaado del tutor) Si el arccipiens no ha consumido la cosa, y contrato sin permiso del tutor, si la cosa es identificable: reivindicatio. Si se consume de mala fe: ad exhibendum. Si no la ha consumido y fue de buena fe pero sin permiso del tutor: condictio sine causa. Objeto de Mutuum: todo lo que estuviera dentro del patrimonio de los particulares, menos: cosas pblicas, que por naturaleza no tuvieran valor individual, o que no pudiesen sustituirse por otras de la misma calidad, cantidad, medida y numero. Sancionado por las acciones: certea creditae pecuniae: bienes pecuniarios, re triticaria: otros objetos, ex stipulatio: algo incierto. *Puede estar sujeto a cualquier tipo de modalidades, siempre tiene que tener un termino. *El Mutuo acepta intereses estipulados en el contrato. Usura: costumbre de cobrar intereses. Nauticum fenus: mutuo especial, se prestaba dinero para aplicarlo al trayecto de un barco, estaba sujeto al xito del viaje: si no haba xito se eximia el pago del arccipiens. *Cuando el depositario no paga la indemnizacin por causar dao a los bienes: Actio depositi directi y actio depositi contraria. Comodato: de buena fe, sinalagmtico imperfecto. El comodante entrega gratuitamente una cosa al comodatario para servirse de ella y regresarla una vez que haya hecho el uso convenido. Caractersticas: Puede ser solo una detencin de la cosa (mutuo nudo traditio) Tiene que ser un cuerpo cierto no fungible. Recae sobre bienes muebles, excepcionalmente sobre inmuebles. Tiene que ser gratuito (no se recibe una contraprestacin) Formacin: Que haya traslado de la propiedad. Que sea a titulo de prstamo y en beneficio del arccipiens

Las cosas tienen que ser apreciables en su numero, medida y peso; no en su individualidad. Que el tradens sea propietario de la cosa y capaz de obligarse. Obligaciones del comodatario: Devolver la cosa llegado el trmino o una vez que se haya encontrado satisfaccin en el uso. Cuidar de la cosa como buen padre de familia. Si la cosa perece por causa fortuita o de fuerza mayor: se libera al comodatario de regresarla. Si la cosa es robada al comodatario por negligencia: tiene que restituirla Si el comodatario acta con dolo o mala fe: tiene que indemnizar al comodante por daos y perjuicios. Obligaciones del comodante: No se obliga de forma inmediata Si acto con dolo o mala fe y presto algo que no serva, tiene que indemnizar al comodatario. Reconocer al comodatario los gastos extraordinarios para la conservacin de la cosa Acciones: Comodante: Actio Commodati Directa: si el comodatario no hace el uso convenido. Comodatario: Actio Commodati Contraria o Derecho de retencin: Si el comodante no reconoce los gastos extraordinarios o si le demanda la accin actio commodati directa: tiene la excepcin de compensacin: rene la carac. de deudor y acreedor. Depsito: Sinalagmtico imperfecto de buena fe. El depositante (propietario o poseedor) entrega al depositario una cosa y que el ltimo se obliga al primer requerimiento, est subordinado a un trmino suspensivo. Formacin: Slo se entrega la detencin de la cosa, no la propiedad ni posesin. El depositario guarda la propiedad y posesin Recae sobre bienes muebles Gratuito por naturaleza El depositario no tiene derecho a usar la cosa, si la usa es delito: furtum usus. Obligaciones: a) Del depositario: Devolver la cosa conferida, incluso al primer requerimiento aunque exista un termino suspensivo. Responsable de toda perdida ocasionada por negligencia o descuido Responsable si la utiliza de mala fe Si la cosa perece por caso fortuito o de fuerza mayor se libera al depositario de entregarla. b) Del depositante: Indemnizar al depositario por haberle causado perjuicio en su patrimonio. Reconocer al depositario los gastos de conservacin de la cosa. Acciones: Depositante: depositi directa: exigir la devolucin de la cosa al primer requerimiento y excepcin de compensacin: rene la calidad de acreedor y deudor.

Depositario: actio depositi contraria: cuando el depositante no paga la indemnizacin de la cosa. *Se podan cobrar intereses pero tenan que ir pactados dentro del contrato por no pagar a tiempo. Depsito irregular: el depositante entrega al depositario una cantidad de dinero para que la custodie y la regrese al primer requerimiento, se trata de un cuerpo cierto que no se puede usar. Aceptado por banqueros. Secuestrum: deposito en manos de un 3ero (secuester) est obligado a restituir la cosa a aquel a quien el juez designe. Prenda: Sinalagmtico perfecto, de buena fe; el deudor o un 3ero entrega una cosa al acreedor pignoraticio o prevista, para seguridad de su crdito, con cargo para el acreedor de regresarle la misma cosa despus de haber encontrado satisfaccin en su crdito. Garanta accesoria a una obligacin principal. Conlleva una obligacin civil, natural y pretoriana. Acciones: Acreedor: actio picnoratitia contraria: gastos de conservacin Deudor: actio picnoratitia directa: exigir la entrega de la cosa. Formacin: El acreedor obtiene la posesin en tanto no se le pague La propiedad permanece de la persona (deudor o 3ero) constituyente y el derecho a usucapir. Recae sobre bienes muebles y excepcionalmente sobre inmuebles. Obligaciones: a) Acreedor: Regresar la cosa cuando se encuentre satisfaccin en su crdito Es deudor de un cuerpo cierto Si la cosa perece por caso fortuito se libera al acreedor de regresarla Responde de la perdida de la cosa en caso de negligencia Pago de daos y perjuicios si usa la cosa en su beneficio Si la cosa es susceptible de frutos, los puede obtener para aplicarlos a los intereses y luego al capital. b) Deudor: Indemnizar al acreedor por dolo o culpa Es responsable si ha entregado la cosa de otro a

Contratos consensuales:
Compraventa: (Emtione - venditione). Antecedente: Mancipatio. El vendedor procurar
al comprador la libre posesin y el disfrute completo y pacifico de una cosa determinada, mediante un fijado en dinero. *Se perfecciona: consensual: Acuerdo en cosa y precio para que surta efectos. Formacin: No se exige forma escrita Costumbre de entregar arras u objetos preciosos al vendedor como testimonio del cumplimiento del contrato (no es determinante para la validez del acto). Si el comprador se retracta pierde las arras, si el vendedor no vende: condenado a duplo.

Justiniano: si se hace por escrito, se perfecciona hasta que es elaborado y firmado La voluntad de las partes recae en el precio y la cosa (elementos esenciales) Elementos: I. Cosa: Todas las cosas susceptibles de estar dentro del patrimonio de un particular Corporales, incorporales, DR, DP, herencias (excepto las futuras) Venta de cosa ajena: es vlido, crea relaciones reciprocas Los derechos del legitimo propietario no se extinguen Accin reivindicatoria a su favor, si el comprador es de buena fe puede usucapir la cosa, excepto las robadas Si prescribe la accin reivindicatoria, el propietario puede demandar daos y perjuicios al vendedor. II. Precio Que sea dinero acuado Que sea dinero cierto y determinado; un 3ero puede fijar el precio, si el comprador fija el precio es nulo. Que sea en dinero serio, no simulado (sera donacin) El vendedor puede pedir la recisin del contrato cuando el precio es menor a la mitad del valor de la cosa. Obligaciones: ambas partes se obligan (es obligacional) a) Vendedor: Garantizar la libre, pacifica y duradera posesin de la cosa No le obliga al vendedor a transmitir la propiedad Hacer tener al comprador la cosa vendida Justa causa de la adquisicin: que el comprador adquiera el goce completo y duradero de la cosa, con las ventajas de la propiedad implcitas Debe abandonar todos los derechos derivados de la propiedad *Para que el goce sea pacifico y duradero, el vendedor debe: 1. Entregar la posesin: que no sea quitada al comprador por medio de un interdicto, con todos sus accesorios, con todos sus frutos a partir del contrato, con todas sus acciones, si no ha pagado el vendedor, el comprador tiene derecho a pago de daos y perjuicios por los posibles daos que sufra la cosa. 2. Garantizar la eviccin: a travs de la actio emptio (comprador vs vendedor) no demanda la restitucin sino el saneamiento consistente en la indemnizacin por daos y perjuicios. Se puede incluir clausula ex stipulatio o penal. 3. Garantizar los vicios ocultos: Puede elegir el comprador: I. Resolucin de la venta: si hay vicios ocultos, 6 meses para hacer valer la accin II. Actio quanti minoris: buscar la reduccin del precio, 1 ao III. El pretor publica un edicto y hace obligatoria una clausula ex stipulatio: la cosa est libre de vicios de lo contrario se pagara el duplo. Eviccin: un 3er con mejor titulo priva de la cosa al comprador por medio de una sentencia ejecutoria en razn de un derecho anterior a la adquisicin. Una vez emplazado a juicio el comprador debe denunciar el pleito a su vendedor a fin de que tenga el derecho a saneamiento. b) Comprador: Pagar el precio convenido

Pagar intereses a partir del momento en que empez a disfrutar la cosa, si no hubiere pagado la totalidad del precio. Indemnizar al vendedor por los gastos de conservacin de la cosa si por su culpa o negligencia no la haya recibido. Recursos del vendedor en contra del comprador: Derecho de retencin: si el vendedor no ha entregado la cosa, y el vendedor no ha pagado, excepto si el contrato est subordinado a un termino en el pago. Derecho de reivindicacin: si el vendedor entrego la cosa y el comprador no ha pagado el precio, siempre y cuando sea el propietario. Si es de contado no hay recurso, si es a plazos se entrega la casa a titulo de disfrute precario, pudiendo el vendedor revocar el contrato (reserva de dominio) Derecho de reservarse la hipoteca: sobre la cosa vendida, accin Real Hipotecaria Pacto Comisorio: convenio especial, si el comprador no paga el precio en el termino pactado, expirando el plazo, el vendedor est libre de mantener el contrato. Modalidades: Resolucin condicional: El contrato ser resuelto si se realiza determinada condicin. Addictio in diem: un 3ero ofrece mejor precio de la cosa y condiciones mas ventajosas, el vendedor queda obligado a informar al comprador para que ejercite el derecho de preferencia. El vendedor se reserva el derecho de resolver la venta en un plazo establecido y regresar el precio. Pacto comisorio: (ver arriba) Riesgos de la venta: Un cuerpo cierto perece por caso fortuito o fuerza mayor antes de que el vendedor entregue la cosa: queda libre (no se le imputa falta). Si haban pactado el precio el comprador asume el riesgo. La venta se realizo pura y simple y el comprador no ha recogido la cosa, si se destruye por fuerza mayor o caso fortuito, el comprador asume el riesgo. Si es bajo un termino y vencido, y la cosa se destruye por caso fortuito o fuerza mayor, sin que el comprador la haya recogido, el riesgo lo asume el comprador. Arrendamiento: El locator se compromete con el conductor a procurarle el goce temporal de una cosa o a ejecutar por ella ciertos trabajos mediante una remuneracin en dinero (merces o pensio). Clases de arrendamiento: a) De cosas locatio rerum b) De servicios: locatio operarum o locatio operis De cosas: Formacin: Consensual, sinalagmtico perfecto, de buena fe. Se puede elaborar por escrito y acompaar con arras como prueba. Justiniano: las reglas de la venta se aplican al arrendamiento. Elementos: I. Cosa Bienes muebles o inmuebles

Cosas corporales e incorporales que se encuentren en el patrimonio de los particulares excepto servidumbres prediales y consumibles de primer uso. II. Precio Que sea en dinero, que sea cierto (exista en caja), que sea serio (no simulado, lo cual seria un comodato o usufructo) Efectos: Sinalagmtico perfecto (obligaciones para ambas partes), obligacional, consensual Nace cuando las partes de ponen de acuerdo en la cosa y precio Diferencia entre usufructo y arrendamiento: usufructo: DR sobre la cosa y el nudo propietario observa una conducta de no hacer, arrendamiento: DP o DC del arrendatario hacia el arrendador y el locator est obligado a procurar el uso y disfrute de la cosa. Obligaciones: a) Arrendador: Procurar al arrendatario el usos y disfrute de la cosa durante el termino establecido en el contrato. Entregar la cosa al arrendatario en calidad de detencin (no hay propiedad) Garantizar la eviccin Si pretende vender la cosa, indemniza al arrendatario siempre que haya clausula de preferencia sobre la venta. Garantizar defectos o vicios ocultos de la cosa que disminuyan su utilidad Responsable de todo dolo o falta que se cometa en relacin a la cosa, excepto caso fortuito. b) Arrendatario: Pagar el precio convenido Devolver la casa al concluir el termino Conservar la cosa y usarla como un buen padre de familia Responder al deterioro por dolo o culpa Los riesgos son para el arrendador: Si la cosa se destruye por caso fortuito: el arrendatario queda libre de devolver la cosa al final del plazo. Si la cosa se destruye parcialmente, el arrendador est obligado a reducir el precio del arrendamiento. Causas de extincin del contrato: Expiracin del contrato (predios rsticos: 5 aos) Acuerdo tcito (tcita reconduccin) Prdida de la cosa arrendada Mutuo consentimiento de las partes Recisin del contrato por parte del arrendador: por abuso del arrendatario, falta de pago, porque el arrendador habite la casa. Tipos de arrendamiento: Locatio operarum: el locator presta un servicio al conductor mediante el pago de una merces, se distingue del operare liberales (la contraprestacin es llamada honorarium) Ej.: mdico. Accin para reclamar el pago: congnitio extraordinaria. Locatio operis: el que presta un servicio recibe tradicin de una cosa. Ej.: mrmol para elaborar una estatua, metales para elaborar una joya.

Enfiteusis: aplica nicamente en terrenos para explotar a agricultura. Mxima proteccin jurdica pues eran a largo plazo y el pretor buscaba salvaguardar derechos del enfiteuta. Partes: propietario y enfiteuta. Contraprestacin: canon, en ocasiones cuando le iba mal al enfiteuta el propietario aceptaba recibir el pago en especie. Sociedad: Contrato consensual a travs del cual dos o mas personas se comprometen a poner ciertas cosas en comn para sacar de ellas una utilidad apreciable en dinero. La voluntad de las partes va en el mismo sentido: sujetarse a las mismas obligaciones. Sentido asociativo: reunin de personas que persiguen un fin comn, ya sea econmico, poltico, religioso. Accin Pro Socio: todos los socios la pueden ejercer, a fin de hacer cumplir las obligaciones o disolucin de la sociedad, por medio de la communi dividundo. Formacin y elementos esenciales: Sinalagmtico perfecto Se perfecciona con el consentimiento de todas las partes, que se poda manifestar oralmente, por escrito o por medio de un mensajero. Poda estar subordinado a un termino o condicin, necesariamente a una condicin. Que exista el animo para crear la sociedad Elementos esenciales: I. Que exista el compromiso de poner ciertos bienes en comn (aportaciones) II. Que el objeto sea licito y comn Clase de sociedades: a. Universales: Omnium Bonorium: se forma con todos los bienes recibidos por los herederos de una sucesin, considerados como patrimonio familiar del autor de la sucesin. Para evitar la particin de los bienes deciden continuar explotando el patrimonio integro. Omnium Quaestum: un grupo de esclavos al ser liberados se asociaban para poner su esfuerzo y trabajo comunes y explotar una actividad. b. Particulares: Unius Rei: los socios aportan en comn la propiedad de objetos particulares, a fin de obtener beneficios comunes. Alicujus Negotiationis: cada socio aporta valores determinados para realizar una serie de operaciones comerciales, bancarias, de transporte, recaudacin de impuestos, realizan mltiples negocios comerciales. Efectos: Todas las partes se obligan, obligaciones conjuntas para cada socio: Llevar a buen xito los negocios comunes y comunicar el resultado. Cada socio debe cumplir con el compromiso que adopto, con las aportaciones y garantizar el disfrute esos bienes a los asociados. Cada socio responde sobre su dolo o falta. Si uno aporto un bien mueble o inmueble debe dar garanta de eviccin y garantizar los vicios ocultos. Ser nula la sociedad si hay un convenio en que una persona reciba menos utilidades (pacto leonino) Aportaciones: Puede consistir en industria o crditos.

Si es cuerpo cierto se trasmite por medio de: Traditio: simple entrega de la cosa, Mancipatio: si es Res Mancipi utilizando los ritos solemnes, porta balanzas, testigos, etc. In Jure Cessio: Cesin ante el juez. Sin dejar de ser su propietario el socio transfera la copropiedad de la cosa. Disolucin de la sociedad: la cosa regresa a su patrimonio en calidad de propietario. La cosa tenia vicios ocultos: los socios podan hacer valer diferentes acciones. Omnium bonorum: de antemano ya haba una aportacin, ya posean los bienes a titulo de copropietarios. Gestin de negocios comunes: cada socio se obliga a llevar a cabo los negocios comunes y operaciones sociales, as como la rendicin de cuentas de sus resultados. Disolucin de la sociedad: Cumplimiento del termino o la resolucin Acontecimientos imprevistos: perdida del fondo social, fin de las operaciones sociales. Muerte de alguno de los socios (son intuate personae) Por la perdida de la libertad y ciudadana Por mutuo consentimiento de los socios Por renuncia de uno o varios asociados Cuando resulte imposible la realizacin del objeto social. Mandato: sinalagmtico perfecto, contrato por el cual el mandante da encargo al mandatario que acepte realizar gratuitamente un acto determinado o la realizacin de varias operaciones. Contrato gratuito (de lo contrario sera un arrendamiento de servicios). Utilidad prctica: cuando una persona est enferma o se ausenta de su domicilio. Formacin: Se perfecciona: cuando el mandatario acepta el encargo, el consentimiento puede ser expreso (a travs de una carta, entre presentes o ausentes) o tcito. Cuando una persona acta en los negocios de otro sin haber recibido instrucciones de ste (gestin de negocios) si el dueo se entera de la gestin y no se opone se ratifica la gestin. Su objeto debe ser licito, el mandante debe tener un inters pecuniario. Puede ser general (interviene en todo el patrimonio del mandante) o espacial (se limita a un acto concreto) Obligaciones: a) Mandatario: Ejecutar el mandato, no salirse de los limites o ser incumplidor de la obligacin y por tanto infame y deber pagar daos y perjuicios. Sabinianos: si el mandatario compra por un precio superior hay inejecucin del mandato, el mandante no poda aceptar el negocio. Proculeyanos: el mandatario deba pagar el excedente. Rendir cuentas: si recibi dinero reembolsarlo, si se hizo propietario transferir la propiedad, si recibi crditos ceder acciones a su mandante. Responder por dolo y falta b) Mandante No causarle perjuicios al mandatario y reconocerle los gastos justificados o perdidas sufridas en la gestin.

No aparece en los actos jurdicos realizados por el mandatario, pues los actos que realiza el mandatario los realiza en su persona (no es representacin) Extincin del mandato: Por mutuo disentimiento de las partes. Por la voluntad del mandante. (revocacin del mandato). Por voluntad del mandatario. (renuncia). Por la muerte de cualquiera de las partes.

Convenciones sancionadad y que tienen fuerza obligatoria


Derecho civil:
a. Pacto adjecta: convenciones unidas a un contrato. En principio no estaba sancionada por el derecho civil. Derecho natural: cualquier convencin licita es obligatoria: la parte que ejecut lo que ha prometido por simple pacto hace un pago vlido y no puede reclamar lo que ha pagado. Principio: Los pactos unidos a un contrato estn sancionados como el contrato mismo. In continente: Al principio del contrato, antes de que termine el asusnto, despues de su conclusin. Requisito: que las partes no hayan procedido a realizar otros actos. Ex intervalo: ya transcurrio tiempo desde la formacin del contrato o han realizado otros actos, se traduce en la manifestacin de un nuevo contrato. Requisito: estar revestido de las formas de un contrato, pacto aislado. b. Contratos inominados: ejecutadas por una de las partes. Contratos Innominados: Aestimantum, del cambio, precario, transaccin. 2 personas convienen hacerse mutuas prestaciones: al principio: no existi obligacin ni sancin. Surge necesidad de reglamentarlo: Derecho civil: si una de las partes ejcuta primero, se genera una obligacion a cargo del que recibi, debiendo cumplir su promesa. *La primera que ejecuta lo convenido nace la obligacin a cargo de su contraparte *Puede existir una prestacion y una contraprestacin. Operaciones Negotia: (se combina un datio y un hecho): Doy para que des, doy para que hagas, hago para que des, hago para que hagas. Elementos: Datio: el primero que ejecuto, tiene derecho a recobrar lo que suministro Hecho: actio civilis in factum o actio civilis incerti AESTIMATUM: una persona entrega a otra una cosa estimada en cierto precio para que sta la venda. Si la vende a mayor precio se queda con la diferencia pagndole al propietario el valor estimado, si no la vende la devolver. Si la vende a menor precio debe su estimacin. Incumplimiento: actio aestimatium. DEL CAMBIO: una persona se pone de acuerdo con otra para la datio reciproca de una cosa. Se prefecciona: cuando el primero ejecuta y toma carcter de acreedor. Incumplimiento: actio ob rem dati. Diferencia entre cambio y venta: Es obligatorio cuando una parte ejecuta primero (se perfecciona cuando de ponen de acuerdo en precio y cosa) Ambos transfieren la propiedad de una cosa (uno da el precio y otro la cosa) La primera que ejecuta tiene el derecho de reclamar la cosa No se acepta el cambio de cosa ajena (se acepta la venta de cosa ajena)

Los 2 responden por la eviccin y vicios ocultos (responde solo el propietario) Los 2 tienen las acciones (solo las tiene el vendedor) La parte que opero la datio tiene derecho a resolver el contrato y recuperar lo que ha dado a traves de la accin condictio ob rem dati. (el derecho de resolucin no pertenece al vendedor no pagado, solo que exista clasula en el contrato. PRECARIO: una persona concede gratuitmente la posesin de una cosa a otra persona (precarista) para que sta la disfrute en forma gratuita bajo la condicin de regresrsela al primer requerimento. Recae sobre inmuebles y muebles. *Para recuperar la cosa: interdicto precario: si era poseedor, accin reivindicatoria: si era propietario. Imperio: condictio incerti. Justiniano: praescriptio verbis. Diferencia entre precario y comodato: Se extingue con la muerte del precarista (contnua morits causa con los herederos) El precarista responde de su dolo o falta grave (el comodatario responde de toda falta que haya cometido en razon del cuidado de la cosa) Precarista: tiene la posesion de la cosa y si un 3ero se la quita, tiene en interdicto posesorio (comodatario: tiene la detencion de la cosa y la comodati contraria) TRANSACCIN: contrato bilateral, 2 personas convienen en terminar un conflicto y devolverse mutuas prestaciones (debe haber un equilibrio y equidad entre estas)

Convenciones sancionadad por el derecho pretoriano:


Pactos: de constituto, de hipoteca, de juramento. *Salvio Juliano por encargo del emperador Adriano hace el Edictum Perpetuo: reune las reglas publicadas por el pretor urbano y los Ediles curules, ratificadas por un senadoconsulto. Se debe respetar todo convenio licito y no fraudulento, sancionado por la accin in factum concediendo excepcion al demandado (exceptio pacti) Pacto de constituto: una persona conviene que le pagara a otra a dia fijo una deuda preexistente ya vencida (causa del contrato), sancionado por el pretor: quien lo viole ofende la equidad. La promesa de pagar: Constitutuun diem. Sancionado por la accin: fue considerado en un tiempo como delito, paso a ser sancionado civilmente. Condiciones de validez: Se forma por acuerdo de voluntades de las partes, podia ser sin solemnidades entre presentes o ausentes (por carta o mensajero) Que existiera una deuda preexistente y que el deudor no tuviera a su favor excepcion que pudiera hacer valer en contra de su acreedor. Un tercero podia constituirse como deudor y pagar la deuda (constituto alieni debiti) o que el deudor pagara a otro acreedor Objeto del contrato: cosas apreciables en numero, peso o medida. Puede ser dinero Modalidades: Se podia establecer un lugar de pago Subordinado a la relacion de una condicin, siempre un dia fijo El pazo debia ser breve, Justiniano: 10 dias, podia un tercero solidario realizar el pago de la deuda. Efectos y utilidades: Nace a cargo del constituyente (deudor) la obligacin de pagar el dia establecido Sancionado por los pretores: Accin cosntitutoria. Antes de carcter penal, luego se vuelve civil.

La obligacin nueva no extingue a la antigua. Acreedor 2 acciones: constitutoria (poda ser rechazada por excepcin de pacto o dolo) y antigua, slo poda ejercer 1. Remision tcita a la deuda antigua. Tipos de constituto: a. Constituto Proprii Debiti: por el acuerdo de voluntades presentes o ausentes, regulado por el derecho civil. Requisitos: a travs de la estipulacin (palabras solemnes y presencia de las 2 partes) Cambiar el termino o modalidades, la persona del acreedor, el objeto de la obligacin. Transformar una obligacin civil dando accin al que tuviese un crdito natural. b. Constituto Debiti Alieni: promesa de un tercero ajeno a la obligacin civil, natural o pretoriana, se obliga a cubrir la deuda en forma solidaria. El acreedor puede perseguir al deudor antiguo o al deudor nuevo. El acreedor tiene el derecho de perseguir al deudor antiguo o al nuevo, pero solamente puede ejercitar una sola accin. Pacto de Hipoteca: tenia una accin real hipotecaria o quasiserviana. Pacto de Juramento: afirmacin solemne sobre un hecho o un derecho en forma necesaria o voluntaria cuando existe una deuda sobre la existencia de un hecho o derecho. *El acreedor hace el juramento, el juez lo analiza basado en sus pruebas si se demuestra la existencia del crdito le va a otorgar al acreedor la accin in factum (condena al deudor al pago de ese crdito que era incierto). *el deudor jura no deber nada: el pretor niega toda accin al acreedor, le otorga al deudor la exceptio iurisjurandi (lo absuelve de las pretensiones del acreedor)

Convenciones sancionadas por las constituciones imperiales:


4 constituciones imperiales: edicta, decreta, mandata, rescripta.

Pactos de donacin entre vivos:


DONACIN: Derecho antiguo: traslado de la propiedad hecho a titulo de ddiva. Son liberalidades: sale del patrimonio del donante una cosa o ventaja. Son irrevocables. Derecho clsico: liberalidad irrevocable en virtud de la cual una persona (donante) se despoja voluntariamente de una cosa o ventaja apreciable en dinero en provecho del donatario. Caracteres generales: Empobrecimiento de parte del donante y enriquecimiento de parte del donatario Irrevocable entre vivos cuando es perfecto, excepto las donaciones mortis causa Se perfecciona con el consentimiento del donante (no se requiere la voluntad del donatario basta con que no se oponga. Se requiere el animus donandi del donante Por lo regular haba un acuerdo preliminar entre donante y donatario. pocas: 1. Derecho Antiguo: Una datio (transferencia de la propiedad) poda darse a travs de: Tradicin: Res nec mancipi Macipatio o In jure cessio: Res mancipi Estipulacin: el donatario se hacia acreedor del donante y adquiere la condictio para ejecutar el contrato de donacin.

Contrato litteris: el donatario registra en el Codex la donacin, mismo efecto que la estipulacin. 2. Rgimen de la lex cincia: surge por la donaciones exageradas que hacan los ciudadanos romanos en detrimento de los herederos, protege al donante y su familia prohibiendo las donaciones de ms de una tasa legal a personas ajenas, excepto parientes o aliados. 2 categoras de donaciones entre vivos: No pasan del tope legal: sujetas al procedimiento antiguo: traditio, mancipatio, in jure cessio y stipulatio exceptuando a los parientes y aliados. Pasan del tope legal: a travs del procedimiento de la lex cincia. 3. Reformas de Antonino Po: reglamenta las donaciones entre ascendientes y descendientes, la simple convencin es obligatoria, pero sujeta a redactarse en un acta y entregrsela al donatario. Surgen los pactos legtimos. 4. Rgimen de la insinuacin: regula las donaciones entre vivos. Transcribir en un registro pblico las donaciones superiores a los 200 sueldos, incluyendo a parientes y aliados. 2 propsitos: I. Inters del donante y su familia II. La publicidad pone en guardia a los acreedores del donante porque tienen conocimiento que no est haciendo un acto jurdico simulado. 5. Reformas de Justiniano: hace obligatorio por s mismo el pacto legtimo entre las partes. El pacto escrito es vlido si las partes lo subordinan a un escrito y conserva las formalidades de la insinuacin y fija como tope 500 sueldos. Excepciones de la irrevocabilidad: 1. Por la inejecucin de las cargas impuestas al donante. Una donacin poda ser: Pura o simple Con un gravamen impuesto (carga o modo): Si el donatario incumple con la carga, el donador puede resolver el contrato 2. Sobrevivencia de un hijo al patrono del liberto 3. Por ingratitud: en un tiempo fueron por apreciaciones personales del donante. Justiniano establece una lista de causas. MORTIS CAUSA: una persona la hace previniendo su muerte, intermedia entre donacin y legado. Reglas: Perfecta cuando muere el donante No surte efectos si muere primero el donatario Es vlida si el donante sucumbe en peligro S nula si el donante regresa vivo Es revocable salvo pacto en contrario Si se hace en forma irrevocable es considerada como donacin entre vivos Diferencia entre las donaciones mortis causa con las donaciones entre vivos: no es definitiva sino hasta la muerte del donante, caduca si fallece antes el donatario, es revocable por voluntad del donador salvo pacto en contrario. Se puede hacer a travs de: Datio: necesariamente bajo una condicin suspensiva, si nace pura y simple el donatario se hace propietario, teniendo la posibilidad el donante de quitarle la propiedad al donatario si el contrato caduca. Estipulacin: el donatario no puede ejercer la accin ex stipulatio hasta la muerte del donador en contra de sus legtimos herederos.

*Justiniano: dispensa la insinuacin, la declara vlida, con la condicin de que se haga verbal o escrita, ante 5 testigos. Causas de caducidad: 1. Si el donatario muere antes que el donante 2. Si se hizo en vista de una posible muerte y el donante regresa vivo 3. Si el donador revoca la donacin. Consecuencias de la caducidad: Si fue por estipulacin, el donatario pierde su derecho de crdito Si fue por medio de una datio: Bajo condicin suspensiva el donante es propietario y puede reivindicar Si nace pura y simple: el donante guarda posesin, puede oponer excepcin de dolo a la accin reivindicatoria del donatario. Si el donatario tiene la propiedad y posesin de los bienes donados: el donante puede ejercer la condictio ob rem dati. DONACIONES ENTRE CONYUGES: liberalidades hechas por uno de los cnyuges al otro durante el matrimonio. En una poca se presto a abusos de enriquecimiento ilcito, sobre todo por el esposo por lo que se podan revocar, se disolva por repudio del matrimonio. 3 fases: 1. Derecho antiguo: la mujer in manus no poda donar (todos sus bienes pertenecan el marido) 2. Fin de la republica e inicio del imperio: se presto a abusos, sobretodo por parte del marido se vea como especulacin para obtener bienes y luego se divorciaban. En consideraron nulas. El que tuviese la cosa en su poder no poda usucapir y el donante poda revindicar la cosa dada en donacin porque era nula. 3. Derecho de Justiniano: Las donaciones entre cnyuges son validas mientras no se cambie o revoque la voluntad del donador deben ser consideradas como donaciones entre vivos. DONACIONES PROPTER NUPTIAS: hechas por la mujer, el marido o un tercero en virtud del matrimonio. Son revocables si no hay matrimonio, pueden ser aumentadas durante el matrimonio. Justiniano: pueden ser antes o despus del matrimonio.

Constitucin de dote:
Dote: bienes que el marido recibe de su mujer o de un tercero en su nombre para ayudarle a soportar las cargas del matrimonio. Se justifica porque: I. La mujer participa en el mismo social igual que el hombre (debe haber equilibrio) II. La mujer tambin tenia la obligacin de educar y alimentar a los hijos. III. La dote serva como bienes hereditarios para despus de la muerte de sus padres. *mujer sui juris tena patrimonio propio y caa in manus los bienes dotales son considerados una dote en sentido lato. *mujer alieni juris sin bienes o sui juris y no cae en manus transfiere ciertos bienes al marido *la dote es adquirida por el marido en forma definitiva, a su muerte esos bienes eran considerados bienes hereditarios. *S. IV divorcios frecuentes: se hace a travs de la stipulatio, en caso de divorcio los bienes regresan a la mujer o a su constituyente. *actio rei uxoare: permita a la mujer reclamar los bienes que haba dado en dote

*Augusto: Lex Julia de Adulteriis: otorga garantas a la mujer en cuanto a los malos manejos o a la dilapidacin de los bienes por parte del marido. Formas de constitucin de la dote: Profecticia: la puede constituir directamente la mujer o sus ascendientes Adventicia: la constituye un tercero *Antonino Caracalla: la dote era obligatoria, sancionada por el derecho civil, poda hacerse a travs de una datio o estipulacin. El pacto no era suficiente haba 3 procedimientos: Datio: simple entrega de la cosa a travs de: traditio, mancipatio o in jure cessio Estipulacin Dictio dotis: contrato verbis de buena fe. *poca de Teodosio y Valentiano: a travs de la constitucin imperial se reafirma la obligatoriedad de la dote, el pacto es suficiente = pacto legitimo. Quasi ex contractu -Declaraciones unilaterales de la voluntad o hecho ilcitos que no son contratos ni delitos y son fuente de obligaciones. -Tipos: 1. Gestin de negocios 2. Tutela y curatela 3. Indivisin 4. Aceptacin de una herencia 5. Pago de lo indebido (sancionado por accin de Derecho escrito) *De la 1 a la 4 sancionadas por acciones de buena fe 1. Gestin de Negocios Cuando una persona administra voluntariamente los negocios ajenos, sin que exista un encargo o mandato (parecido). Partes: o Gestor o gerente o Dominus o dueo del negocio Obligaciones de cada uno: o Gestor: Ejecutar completamente el negocio (llevarlo a buen trmino) rendirle cuentas al dueo (cesin de bienes adquiridos y responder de su dolo o falta) o Dominus: indemnizar al gestor los gastos justificados Surge generalmente porque el dueo est ausente y el gestor toma la defensa en juicio del dominus o administra sus bienes. Diferencias con el mandato: o Espontneo o Si el dueo se entera y no lo ratifica, se considera un mandato tcito

o Si el dueo se entera y s lo ratifica=mandato expreso Elementos: o El gestor debe obrar en inters del dueo, de lo contrario (mala fe) = enriquecimiento ilcito o El gerente debe obrar espontneamente o Si es una donacin no se da la gestin o Si se da en auxilio de un familiar no se da porque sera un deber familiar Acciones o El dueo tiene la negotiorum gestorum contra el gestor o El gestor tiene la negotiorum gestorum contraria si no lo indemnizan

2. Tutela y Curatela Tutela: El tutor no contrata con el pupilo pero se generan obligaciones (parecido a la gestin). Las obligaciones del tutor derivan de testamento, de la ley o la dativa del magistrado, son: o Llevar a cabo la tutela o Rendicin de cuentas al pupilo o Ceder crditos al pupilo o bienes Acciones o Pupilo: Tutela directa o Tutor: Tutela contraria (si el pupilo no le reconoce los gastos hechos) Curatela: Todo igual, excepto que est sancionada por el negotiorum gestorum directo (la ejerce el incapaz) y el negotiorum gestorum (curador) 3. Indivisin Aplica al copropietario de un bien determinado o un conjunto de bienes sucesorios (anlogo a la sociedad) Obligaciones de los copropietarios: o Dividir, basado en que nadie est obligados a permanecer en lo indiviso La divisin se puede hacer: o Amistosamente o De forma judicial interponiendo las acciones: Communi dividundo si son objetos particulares Familiae Erciscundae si es un conjunto de bienes sucesorios (en la actualidad es particin)

Finium regundorum si hay confusin de lmites (el juez obliga a una rendicin de cuentas si se generan frutos y si hay dolo, indemnizacin)

4. Aceptacin de una Herencia El legatario o el heredero no contratan con el testador Obligaciones: o Heredero: pagar las deudas del muerto (como albacea) Substituye al difunto y por lo tanto debe pagar a los acreedores Tipos de herederos: o Necesarios: se les impone la sucesin o Voluntarios: hacen una aceptacin Acciones: o Actio ex testamento: es de derecho escrito, usada por el legatario si el heredero no le quiere pagar su legado. 5. Pago de lo indebido Hecho involuntario condiciones: por error se paga a alguien que no se deba (regulado porque nadie debe enriquecerse en detrimento de otra persona). No hay acuerdo para hacer el pago pero s para extinguirlo o repararlo Partes: o Tradens: el que paga por error o Arccipiens: recibe la cantidad Obligaciones: Arccipiens: regresar al tradens la cantidad Acciones o Condictio indebiti (de derecho estricto), 3 aplicaciones: Condictio certae creditae pecuniae: Si el pago fue en dinero Triticaria: si es una cosa Incierti: Cosa incierta Se basa en la frmula indebitum per errorem solutum o Indebitum: No existe obligacin entre Solvens y accipiens El mismo principio se aplica a las obligaciones naturales Otra hiptesis es cuando alguien paga ms de lo que debe o paga dos veces en la misma obligacin. o Error: El accipiens debe devolver el pago o regresar la cosa, 2 tipos de errores: De hecho: falsa apreciacin de la realidad (estipulas pagar 10 y pagas 20) De derecho: Fundando en la ley

mala fe: arccipiens debe regresar al cosa o su valor y los frutos buena fe: arccipiens debe rendir cuentas al tradens

Otras obligaciones Nacidas Quasi ex Contractu: 1. Enriquecimiento sin causa: Enriquecimiento en detrimento de otro. Accin condictio: o Ob rem dati: Datio de una prestacin recproca que no ha sido ejecutada por el que la recibi. o Ob turpem causam: Cuando se ha hecho una prestacin por causa inmoral por parte del arccipiens. o Ob injustum causam: Un poseedor de mala fe obtiene frutos y los consume o Condictio fortuita: Para reclamar a un ladrn la devolucin de la cosa o su valor o Sine causa: Cuando el deudor no se puede obligar sin causa 2. Obligacin de exhibir la cosa que se detiene: cuando una persona tiene inters econmico de que otra exhiba la cosa para reivindicarla o hacer vale un derecho. Actio ad exhibendum. 3. Restitucin de la dote: La constituye el paterfamilias de la esposa o un tercero; si se estipul se tiene que devolver, pero cuando no est estipulado porcede la actio rex uxorae.

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