CONTRATO DE OBRA _______________QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE _____________________REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL (LOS) C________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO

SE LE(S) DENOMINAR EL (CONTRATISTA), Y POR OTRA PARTE LA ____________________., COMO LA (____) REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR EL LICENCIADO___________________________RESPECTO DE LA OBRA CON LAS CARACTERISTICAS______________________ AL TENOR DE LAS SIGUIENTES, DECLARACIONES Y CLUSULAS.

DECLARACIONES A.- DECLARA EL CONTRATISTA QUE: 1. Ser persona fsica en pleno ejercicio de sus derechos civiles. 2. Que tienen capacidad jurdica para obligarse de conformidad con el objeto de este instrumento. 4. Que es su libre voluntad celebrar el presente contrato de obra en virtud de estar de acuerdo con el estado fsico que guarda el inmueble objeto de este contrato. 5. Seala como domicilio legal, para efectos de este contrato, el ubicado en la calle de _________________ nmero __, Colonia _____, Cdigo Postal. _____ en _______. 6. Dentro del objeto social est previsto que podr proporcionar servicios de construccin en general y de ingeniera, y que cuenta con la maquinaria, el material, la experiencia, tecnologa, el personal y los conocimientos necesarios para realizar y administrar debidamente los trabajos objeto de este contrato y que han sido requeridos por la ______. 7. Tiene pleno conocimiento de las obras que deben ser realizadas conforme al presente contrato a fin de llevar a cabo dichas obras en tiempo y conforme a las especificaciones del contrato; as como del lugar en donde se desarrollarn las obras y ha tomado en cuenta las condiciones y circunstancias ambientales existentes en el Sitio y sus alrededores, que pudieran afectar el monto del contrato, a fin de considerar todos los factores que intervienen en su ejecucin; BC. AMBAS PARTES DECLARAN QUE: 1. Que desean celebrar el presente contrato de obra a precio alzado en los trminos y condiciones aqu pactadas. 2. Que la capacidad econmica y jurdica respectivamente expresada les permite efectuar el mismo en los trminos del presente instrumento.

3. Bajo protesta de decir verdad, todas y cada una de las declaraciones e informacin proporcionada para la firma del presente contrato son ciertas, precisas y de las mismas nace la voluntad de las partes para obligarse en los trminos del presente instrumento. Por ende asumen toda la responsabilidad sobre dichas declaraciones e informacin, y cualquier perjuicio que pudiere causarle a su contraparte. 4. Que se reconocen la personalidad y capacidad con la que comparecen a la celebracin del presente instrumento, libres de toda violencia, mala fe, dolo o cualquier otro vicio del consentimiento, as como las siguientes:

DEFINICIONES Los siguientes trminos al ser usados en el presente contrato tendrn los siguientes significados. b.El trmino OBRA, en este contrato, significar la mano de obra, equipo, maquinaria y dems bienes y servicios que se integren al inmueble objeto de este contrato. De conformidad con las anteriores declaraciones, las partes acuerdan en sujetarse al presente contrato al tenor de las siguientes: CLAUSULAS PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO.EL C. ____ encomienda al CONTRATISTA la realizacin de los trabajos consistentes en EJECUCION DE MANO DE OBRA HASTA OBRA NEGRA DE LA CASA HABITACION UBICADA EN_______________ y el CONTRATISTA se obliga a realizarlos conforme al (los) programa(s) de ejecucin para la OBRA hasta la terminacin de obra NEGRA, acatando para ello lo establecido en el presente instrumento En el supuesto de que el CONTRATISTA realice trabajos no contemplados en el presente contrato, sin autorizacin del CONTRATANTE ____, independientemente de la responsabilidad en que incurra por la ejecucin de los trabajos excedentes, no tendr derecho a reclamar pago alguno por ello. SEGUNDA. MONTO DEL CONTRATO. El monto del presente contrato ser la cantidad de $155,000.00 M/N, (CIENTO CINCUENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M/N) Dentro del precio de la OBRA se encuentran incluidas adems del costo total de la mano de obra y de los materiales, las utilidades, gastos de operacin y de cualquier otro concepto que se contemplen el presente contrato y que se encuentren referidos en el presupuesto.

Cuando por requerimientos en la ejecucin de la OBRA se tenga que efectuar modificaciones o cambios al proyecto o a las especificaciones, el CONTRATISTA se obliga a notificar por escrito al C. ___, en el domicilio por sta sealado en el cuerpo del presente escrito con 15 das naturales de anticipacin para obtener el consentimiento por escrito del C. _____. TERCERA. PLAZO DE EJECUCIN. El CONTRATISTA se obliga a iniciar los trabajos objeto de este contrato el da______________, y a terminarlos a ms tardar el da____________, de conformidad con lo convenido CUARTA. VIGENCIA Y TRMINO DE LA OBRA. El presente contrato empezar a surtir efectos a partir de la fecha de su firma y permanecer vigente hasta la conclusin de la OBRA a entera satisfaccin del C ____, plazo que no podr exceder de ______meses. El incumplimiento al plazo previsto en el prrafo que antecede dar lugar a la rescisin del presente contrato sin necesidad de declaracin judicial y sin responsabilidad para la ___. Si el CONTRATISTA se atrasa en la terminacin de varias partes o en la totalidad de la OBRA comprendida en este contrato debido a caso fortuito o fuerza mayor, conflictos laborales o provocados por la ___ , el CONTRATISTA deber informar a la ___- por escrito dentro de los cinco (5) das naturales siguientes a dicho atraso, y el trmino para concluir dicha OBRA se extender un periodo igual al dicho atraso justificado. Asimismo el CONTRATISTA se obliga en los trminos de este instrumento a realizar una bitcora que va a contener todos y cada uno de manera pormenorizada de los trabajos, desarrollo, modificaciones y observaciones de la OBRA, objeto de este contrato y que ser firmada por el CONTRATISTA, por el RESIDENTE y por la persona que la ______ designe a cargo de la supervisin de la OBRA. El CONTRATISTA conviene en que, para efectos de este contrato, rendir semanalmente un informe del avance y desarrollo de la OBRA en el cual se incluye un resumen por escrito y fotogrfico de la fisonoma de las actividades y de los trabajos, de conformidad con la clusula primera de este instrumento. Las partes convienen en que el CONTRATISTA se obliga a presentar las certificaciones correspondientes que avalen y demuestren la calidad del trabajo que ser desarrollado por personal capacitado en la OBRA. Asimismo la ____ podr solicitar al CONTRATISTA que se realicen todas las pruebas necesarias a los trabajos en albailera (calidad de los concretos y material), y para las pruebas estructurales (los elementos estructurales ya sean de acero o de concreto), en los cuales se pueda registrar y comprobar, a satisfaccin de la ___ que todo esta fabricado bajo las especificaciones que el proyecto de OBRA seale.  

SEXTA. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA. El CONTRATISTA proporcionar toda la mano de obra, herramientas, maquinaria, equipo y servicios que sean necesarios para la OBRA y que se relacionan en el ANEXO _ del presente contrato. El CONTRATISTA ser totalmente responsable de la ejecucin adecuada de la OBRA. Los cambios en la OBRA o modificaciones, estarn sujetos a previa autorizacin por ambas partes quienes definirn el tiempo y costo adicionales o menores que impliquen dichos cambios, mismos que debern constar por escrito y con la firma de ambas partes, de lo contrario ser causa de responsabilidad para el CONTRATISTA. SPTIMA. FORMA Y LUGAR DE PAGO. El pago al CONTRATISTA se har de la siguiente forma: 1 Anticipo: La _____ le otorgar un anticipo para, la adquisicin de equipos que se instalen permanentemente y dems insumos, a ms tardar el _______, equivalente al 30% (treinta por ciento) del importe de este contrato, mismo que asciende a la cantidad de $___________, El anticipo antes descrito se entregar al CONTRATISTA en las fechas previstas en el prrafo anterior, 2 Avance de OBRA: Los siguientes pagos que la ___ har al CONTRATISTA, de forma semanal por concepto de avance y trabajos realizados de la OBRA, objeto de este contrato, y se realizarn de acuerdo a lo sealado por el siguiente cuadro: Fecha Trabajos Realizados Monto

Siempre y cuando, se compruebe el avance de la OBRA y de los trabajos realizados, a plena satisfaccin del C. ____.

El pago que realice la ____, no se considerar como aceptacin de los trabajos, toda vez que sta se reserva expresamente el derecho de reclamar por los trabajos faltantes o mal ejecutados. OCTAVA. GARANTAS. El CONTRATISTA se obliga a constituir en la forma y trminos que a continuacin se sealan, las siguientes garantas: d)Concluida la OBRA, no obstante su recepcin formal, el CONTRATISTA quedar obligado a responder de los defectos que resulten en la misma, por los vicios ocultos, y por cualquier otra responsabilidad en que hubiese incurrido, por el lapso de 1 (un) ao contado a partir de la fecha en que se levante el acta de entrega recepcin de la OBRA a entera satisfaccin de la _____, en los trminos sealados en este contrato y en lo aplicable por el Cdigo Civil para el _______ _________. Dicha garanta deber entregarla previamente a la fecha de recepcin de los trabajos por parte de la _____, y se sujetar a lo siguiente: DCIMA QUINTA. PENAS CONVENCIONALES. En caso de incumplimiento de las obligaciones que contrae el CONTRATISTA en virtud de este contrato, la ___ podr optar por exigir la rescisin o el cumplimiento del mismo, ms el pago en ambos casos de la pena convencional que aqu se pacta, sin necesidad de previa declaracin judicial. EN TESTIMONIO DE LO ANTERIOR, enteradas las partes de las obligaciones que asumen conforme al presente contrato, lo firman por duplicado el _ de ____ de _____. EL CONTRATISTA C. ______________________ LA ____ C. ____________________