CONTRATO DE LOCAO POR TEMPORADA

(Regido pelo Art. 48 e segs. da lei 8.245/91) DAS PARTES Entre as partes, na qualidade de LOCADOR, .(nome do proprietrio do im !el), de!idamente representado pela ........., "om endere#o $ ..........., e na qualidade de LOCATRIA, ......................., representada por seu ......... (nome, na"ionalidade, R%, &'(, et".), tem )ustos e "ontratados a lo"a#*o imo+iliria "om as seguintes "lusulas, PRIMEIRA DAS CONDIES DO IMVEL - im !el o+)eto da lo"a#*o . um ....... , que a lo"atria "on/essa re"e+er em timas "ondi#0es de 1igiene, limpe2a e /un"ionamento das instala#0es 1idruli"as, sanitrias e el.tri"as e de todos os a"ess rios in"orporados ao im !el, tais "omo, piso, )anelas, portas, trin"os, ma#anetas, /e"1aduras, !idra#as, et"., tudo em per/eito estado de "onser!a#*o e se o+riga a de!ol!34lo nesse mesmo estado, ao /inal da lo"a#*o sem direito a indeni2a#*o ou reten#*o do im !el por qualquer +en/eitoria, ainda que ne"essria. 5ue re"e+e o im !el inspe"ionado antes de assinar este "ontrato para /ins de direito o+riga"ionais. 6*o ser permitido a 7o"atria /a2er modi/i"a#0es ou re/ormas nas instala#0es do im !el "ontratado. 8- lo"ador pode, nesta oportunidade, /a2er ressal!a que ser inserta ao /inal do "ontrato, antes das assinaturas, quanto ao que ora . de"larado. 'resume4se que . a+solutamente !erdadeiro e "onstante desta &lusula, se n*o 1ou!er ressal!a, !alendo a mesma para /ins de direitos e o+riga#0es pre!isto no & digo &i!il 9rasileiro. SEGUNDA DA FINALIDADE DA LOCAO - im !el lo"ado destina4se e:"lusi!amente ao uso RE;<=E6&<A7 >E?'-R@R<-, sendo proi+ido o(a) lo"ador(a) su+lo"4lo, "ed34lo ou emprest4lo no todo ou em parte, se)a a que tAtulo /or. ;e, entretanto, a 7o"atria noti/i"ar o(a) 7o"ador(a), da o"orr3n"ia de uma das 1ip teses pre!istas nesta &lusula, /i"a desde ) "iente de que seu sil3n"io ou in.r"ia, n*o tradu2ida em "onsentimento t"ito. >am+.m, n*o l1e . permitido /a2er quaisquer instala#0es, adapta#0es, +en/eitorias ou o+ras sem autori2a#*o e:pressa do 7o"ador. Estas uma !e2 permitidas e e:e"utadas, aderir*o desde logo ao im !el, n*o /a2endo )us a 7o"atria a qualquer indeni2a#*oB TERCEIRA PRAZO DA LOCAO - pra2o da lo"a#*o . de (n.C de dias D m:imo de 9E dias), "ome#ando em ..... e terminando em ......., quando a 7o"atria se "ompromete a de!ol!er o im !el nas "ondi#0es que re"e+eu, em per/eita "ondi#0es de uso, independente de qualquer a!iso )udi"ial ou e:tra)udi"ial, /i"ando de logo noti/i"ado(a). *Obs.: Art. 48 da Lei 8.245/9 : !... "ra#$ %&$ s'"eri$r a %$(e%ta dias....)

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QUARTA DO VALOR DO ALUGUEL - Aluguel mensal "on!en"ionado . de RH ........, que ser*o pagos ante"ipados na sede da Administradora, ou outro lo"al por ela indi"ado. *Obs.: P$de ser e*i+id$ ,'a-,'er +ara%tia "re(ista %$ Art. ./ da Lei 8.245/9 01ia%2a3 4a'2&$3 se+'r$ 1ia%2a.....5 QUINTA DA CONSERVAO DO IMVEL -s danos "ausados ao im !el ou seus m !eis, equipamentos e utensAlios ser*o "o+ertos pela "au#*o dada pelo(a) 7o"atrio(a) para "o+rir tais despesas. 6o "aso da "au#*o n*o poder "o+rir estas despesas, o 7o"ador "o+rar do(a) 7o"atrio(a) a di/eren#a. *Obs.: Par6+ra1$ 7%i4$ d$ Art. 48 da Lei 8.245/9 di# "ara 4$%star a des4ri2&$ d$s 89(eis e 'te%s:-i$s3 be8 4$8$ $ estad$ e8 ,'e se e%4$%tra8. SEXTA CAUO -(A) 7o"atrio(a) dei:ar na Administradora uma "au#*o no !alor de RH ......, para pagar e!entuais despesas pre!istas na "lusula anterior. STIMA DO PAGAMENTO - pagamento ser /eito no ato da assinatura do presente "ontrato, na sede do 7o"ador, no 1orrio de e:pedienteB OITAVA DA ISENO DE RESPONSABILIDADE - 7o"ador n*o se responsa+ili2ar por o+)etos ou utensAlios dei:ados ou "olo"ados pelo 7o"atrio dentro do im !el lo"ado. NONA DA DEVOLUO DO IMVEL - im !el de!e ser de!ol!ido pelo 7o"atrio limpo so+ pena de pagar uma ta:a de limpe2a no !alor de RH (ta:a da /a:ina). DCIMA DO HORRIO DE EXPEDIENTE - 1orrio de e:pediente do es"rit rio do 7o"ador . de segunda4/eira $ se:ta4/eira das E8,EE $s 12,EE e das 14,EE $s 1I,EE. DCIMA PRIMEIRA DA ENTREGA DAS CHAVES

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A entrega das "1a!es, tanto no inA"io quanto no t.rmino deste &ontrato, de!er ser /eita no 1orrio "omer"ial espe"i/i"ado na "lusula anterior. (ora deste 1orrio, o 7o"atrio e/etuar o pagamento de uma ta:a de RH (!alor da ta:a)B DCIMA SEGUNDA DAS MULTAS E PENALIDADES A toda dA!ida resultante deste "ontrato ser "o+rada multa de 1EJ(de2 por "ento), )uros de 1J(um por "ento) ao m3s e mais 2EJ(!inte por "ento) a tAtulo de 1onorrios ad!o"atA"ios, independente do a)ui2amento da a#*oB DCIMA TERCEIRA DO LOCAL >odo e qualquer assunto re/erente $ presente lo"a#*o, +em "omo a"ertos e pagamento, de!em ser tratados no es"rit rio do 7o"ador, espe"i/i"ado no preKm+ulo deste &ontratoB DCIMA QUARTA DA CONVENO E REGIMENTO INTERNO - 7o"atrio respeitar as normas "ontidas na &on!en#*o e no Regimento <nterno do Edi/A"io (quando 1ou!er). -"orrendo o des"umprimento de tais normas o 7o"atrio su)eitar4se4 as "omina#0es legais pre!istas DCIMA QUINTA DO FORO 'ara dirimir quaisquer possA!eis dL!idas ou "ontro!.rsias oriundas do presente "ontrato, as partes elegem o /oro da "idade de (ortale2a, renun"iando qualquer outro por mais pri!ilegiado que o se)a. E por estarem assim "ontratados assinam o presente em 2 (duas) !ias de igual teor e /orma. 7o"al, data e ano L$4ad$r L$4at6ri$

>E;>E?M6NA;, 1. OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 2.OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

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