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El suscrito Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad y debidamente Autorizado por la Excelentsima

Corte Suprema de Justicia para cartular en el quinquenio que inaliza el tres de !ctubre del a"o dos mil cuatro da e que en esta #ora y ec#a da apertura al protocolo nmero cinco que lle$ar% en el presenta a"o& 'e(n) nue$e de Enero de dos mil cuatro

*ar$in Ernesto '(pez +rillo Abogado y Notario Pblico

ESCRITURA NMERO UNO (1).- COMPRAVENTA DE VEHCULO.- En al ciudad de 'e(n a las diez y cincuenta minutos de la ma"ana del nue$e de Enero de dos mil cuatro ante mi *AR,-N ERNES.! '/PE0 +R-''! Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad y debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular en el quinquenio que inaliza el tres de !ctubre del a"o dos mil cuatro comparecen en nombre y representaci(n de la 1Asociaci(n 2ermanas s *ary3noll de Santo 4omingo5 la se"ora *E'-SSA ANN 2A64EN quien es mayor de edad) soltera) religiosa y de este domicilio calidad que acredita con el P!4ER +ENERA'7S-*! contenido en escritura Pblica Nmero ciento setenta y uno de las nue$e de la ma"ana del $eintioc#o de 4iciembre de mil no$ecientos no$enta y cinco otorgada ante los o icios notariales de la 'icenciada -,AN-A +80*AN 4E *AR.7NE0 que en su parte conducente dice9 !torga a la 2ermana *E'-SSA ANN 2A64EN quien es mayor de edad) soltera) religiosa y de este domicilio) Poder +eneralsimo) amplio y su iciente en cuanto a derec#o se requiera y uera necesario) para representar a dic#a Asociaci(n en todos los asuntos en que su persona o sus bienes pudieren resultar in$olucrados) sean estos :udiciales) extra:udiciales) administrati$os) contenciosos;administrati$os) laborales) de polica y de cualquier otra ndole) dentro de la Repblica de Nicaragua& Agrega la otorgante9 que es su deseo que su *andataria no encuentre obst<culo en el e:ercicio de su mandato y que por lo tanto en su nombre y representaci(n pueda en nombre de la Asociaci(n 2ermanas *ary3noll de Santo 4omingo =*ary3noll Sisters o St& 4omingo>? A> ,ender) #ipotecar) gra$ar) permutar) ena:enar o de cualquier otra orma disponer de los bienes de la Asociaci(n&&&5 y que yo el Notario doy e de tener a la $ista y en su nombre y representaci(n el se"or J!S@ *AR.7N R-,AS R-,ERA quien es mayor de edad)

marinero) casado y de este domicilio y que es portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC; ADCEFE;EECGR a la primera compareciente doy e de conocerla personalmente y a mi :uicio ambos comparecientes tienen la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar) especialmente par otorgar este acto) al e ecto los compareciente mani iestan9 PR-*ER!9 RE'AC-/N 4E 4!*-N-!9 4ice la primera compareciente se"ora *E'-SSA ANN 2A64EN que su representada es due"a en dominio y posesi(n de un $e#culo automotor lo que demuestra con 'icencia de Circulaci(n que ntegra y literalmente dice9 *inisterio de +obernaci(n& 'icencia de Circulaci(n& Placa No& CBH;GID& Ruc No& JK-N+9 AB de !ctubre de CLLF& ,E27C8'!9 Autom($il? C-'-N4R!S9 G? PASAJER!S9 ED? *arca9 M-A? AN!9 LF? 8S!9 Particular? *!4E'!9 A,E''A? .-P!9 Sedan? C!*O8S.-O'E9 +asolina? SER,-C-!9 Pri$ado? C!'!R9 Ro:o? 4EPAR.A*EN.!? Carazo? No& *otor9 ODBGHFIA? Jec#a de emisi(n9 CL 4E No$iembre de C)LLL? NP*ER! 4E C2AS7S? MNA4OAAAA,IAHBGIE? 48EN!9 2ermanas *ary3noll? 4!*-C-'-!9 OANA4ES HC Q A' S8R J-N!.EPE CARA0!&&

!OSER,AC-/N9 A'.A LL& Je e de Seguridad de .r<nsito& Polica Nacional& 2ay un sello y irma ilegible& Especie iscal No& HHEEIF & la que doy e de tener a la $ista& SE+8N4!9 .RASPAS! Continua mani estando la primera compareciente y dice que en el car<cter que acta que el $e#culo descrito anteriormente lo $ende) cede y traspasa al segundo compareciente se"or J!S@ *AR.7N R-,AS R-,ERA por la suma de 8N *-' 4/'ARES 4E '!S ES.A4!S 8N-4!S 4E N!R.EA*@R-CA los que con iesa tener recibidos a su entera satis acci(n) oblig<ndose al saneamiento y e$icci(n en los casos que la ley se"ala& .ERCER!& ACEP.AC-/N9 El segundo compareciente se"or J!S@ *AR.7N R-,AS R-,ERA dice que acepta la $enta que le #ace la primera compareciente en los t%rminos se"alados& As se expresaron los comparecientes a quienes yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal del presente acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez) de las especiales que contiene y de las que en$uel$en renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas y de su trascendencia legal y de la necesidad de librar el correspondiente testimonio e inscribirlo en el registro correspondiente& 'e ntegramente la presente escritura a los comparecientes quienes la encontraron con orme) aprueban) rati ican y irman conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado&

ESCRITURA NMERO TRES (3).-CONTRATO DE ARRIENDO.; En al ciudad de 'e(n a las oc#o de la noc#e del catorce Enero de dos mil cuatro ante mi *AR,-N ERNES.! '/PE0 +R-''! Abogado

y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad y debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular en el quinquenio que inaliza el tres de !ctubre del a"o dos mil cuatro comparecen en su propio nombre y representaci(n las se"oras MAR'A '-SSE.. R-,AS SE4-'E quien es mayor de edad) casada) ama de casa portadora de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;ABELFH;EEAHM y la se"ora A08CENA 4E 'A .R-N-4A4 C!R.E0 ,AR+AS quien es mayor de edad) casada) ama de casa y portadora de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;EHCEFI;EEEI.& A mi :uicio las comparecientes tienen la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar especialmente para otorgar este acto) al e ecto las compareciente mani iestan9 4icen las comparecientes se"oras MAR'A '-SSE.. R-,AS SE4-'E que en lo sucesi$o se denominar< arrendadora y A08CENA 4E 'A .R-N-4A4 C!R.@0 ,AR+AS que en lo sucesi$o se denominar< arrendataria que #an con$enido celebrar por medio de este acto contrato de arriendo sobre un bien inmueble propiedad de la arrendadora ubicado en el Oarrio El Cal$ario rente al edi icio de -NAA en esta ciudad contrato que se regir< por las siguientes cl<usulas9 PR-*ERA9 48RAC-/N 4E' C!N.RA.!9 'a arrendadora como la arrendataria acuerdan que el presente contrato tendr< una $igencia de un a"o a partir de la ec#a del primero de Enero del presente a"o #asta el primero de Enero del a"o dos mil cinco SE+8N4A9 CAN!N 4E ARR-EN4! 'a arrendadora y la arrendataria acuerdan en establecer un canon de arriendo de oc#enta 4(lares de los Estados 8nidos de Norteam%rica =8SR BE&EE> por mes el cual se pagar< por adelantado los primeros cinco das de cada mes& .ERCERA9 EN.RE+A 6 4ESCR-PC-/N 4E' O-EN ARREN4A4!9 'a arrendadora entrega en este acto a la arrendataria el bien inmueble ob:eto de este contrato en (ptimas condiciones sicas constando en mismo de .res =H> cuartos? un =C> gara:e? un =C> comedor? una =C> cocina? una =C> sala y dos =A> ba"os sanitarios9 Por su parte la arrendataria recibe en buen estado el bien inmueble ob:eto del presente contrato C8AR.A9 -NC8*P'-*-EN.!9 El incumplimiento de la cl<usula segunda de %ste contrato) dar< derec#o a la arrendadora para cancelar el presente contrato con el consecuente pago de los da"os y per:uicios causados y se producir< el desalo:o si despu%s de $einticuatro #oras de cumplido el plazo para el pago del arrendamiento el mismo no se #iciere e ecti$o& S8-N.A9 EN.RE+A 4E' O-EN a la

ARREN4A4!9 'a arrendataria se obliga a entregar una $ez concluido el presente contrato

arrendadora el bien inmueble ob:eto de %ste contrato en buen estado sico) para ello las partes deciden elaborar un acta en donde se establezca el estado del bien al momento de ser entregado) la cual ser< irmada por ambas partes& SET.A9 PA+! 4E 4AN!S 'a arrendatario) se #ace responsable de cualquier

da"o que su ra el bien a partir de la ec#a de entrega) y deber< asumir de orma inmediata a la reparaci(n del mismo y no podr< deducir de canon de arriendo el costo de la reparaciones sin la autorizaci(n expresa de la arrendadora& !C.A,A9 PR!2-O-C-!NES 'a arrendataria se obliga a utilizar el bien inmueble ob:eto de este contrato) nicamente para $i$ienda y no para otro in& y no podr< dar en sub arriendo) ni en otra igura el uso del bien inmueble ob:eto de este contrato sin la autorizaci(n expresa de la arrendadora N!,ENA9 REC-O!S 4E SER,-C-!S PPO'-C!S9 'a arrendadora se obliga a entregar al da los recibos por ser$icios de agua potable y energa el%ctrica a la arrendataria al momento de la irma de este contrato) y por su parte la arrendataria se obliga a cancelar el pago de los mismos a partir de la ec#a de irma del presente instrumento de orma regular y cumplida de manera que al concluirse el plazo de este contrato dic#os ser$icios est%n al da en sus pagos& 4@C-*A9 C'A8S8'A ESPEC-A'9 'a arrendataria renuncia al derec#o consignado en el artculo CGHC y CGHH del C(digo de Procedimiento Ci$il o derec#o de oponerse al desa#ucio y se somete a lo establecido en los artculos CGHD y CGHI del C(digo de Procedimiento Ci$il en el caso de que entregare el bien inmueble ob:eto de este contrato y adem<s asume todos los gatos :udiciales y extra:udiciales que realice la arrendadora para el caso de realizar el

correspondiente :uicio& As se expresaron las comparecientes a quienes yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal del presente acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez) de las especiales que contiene y de las que en$uel$en renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas y de su trascendencia legal y de la necesidad de librar el correspondiente testimonio 'e ntegramente la presente escritura a las comparecientes quienes la encontraron con orme) aprueban) rati ican y irman conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado

ESCRITURA NMERO CINCO (5) MUTUO CON GARANTA HIPOTECARIA &; En la ciudad de 'e(n a las seis de la tarde del $eintisiete de Enero del a"o dos mil cuatro ante mi *AR,-N ERNES.! '/PE0 +R-''! Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad y debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular en el quinquenio que inaliza el $eintid(s de No$iembre del a"o dos mil cinco comparecen en su propios nombres y representaciones las se"oras SAN4RA A'-C-A +AR0/N quien es mayor de edad) casada& 'icenciada en Economa y de este domicilio quien es portadora de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero EBG;ABCAII;EEEDU y la se"ora AN+E'A -SAOE' C2V,E0 8RO-NA quien es mayor de

edad) casada) ama de casa y de este domicilio quien es portadora de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero a las comparecientes doy e de conocerlas personalmente y a mi :uicio tienen la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar especialmente para otorgar este acto) al e ecto las comparecientes mani iestan9 PR-*ER!9 C!NS.-.8C-/N 4E *8.8! 6 P'A0! 4ice la primera compareciente se"ora Sandra Alicia +arz(n que en este acto entrega a la segunda compareciente se"ora Angela -sabel C#<$ez 8rbina la cantidad de 4!S *-' C8A.R!C-EN.!S 4/'ARES 4E '!S ES.A4!S 8N-4!S 4E N!R.EA*@R-CA =8SR A)GEE&EE> o su equi$alente en moneda nacional en calidad de mutuo los que la segunda compareciente se compromete a pagas a m<s tardas seis meses a partir de esta ec#a o sea el $eintisiete de Julio del presente a"o& SE+8N4!9 -N.ERESE9 'as comparecientes acuerdan que este mutuo es sin intereses #asta la ec#a de su cancelaci(n) en caso de incumplimiento por parte de la se"ora C#a$ez 8rbina %sta pagar< los intereses que de con ormidad a la 'ey HFG para la ec#a de #oy m<s el $einticinco porciento =ADW> de esa cantidad en concepto de intereses moratorios y acuerdan adem<s que este mutuo es con mantenimiento de $alor del c(rdoba con relaci(n al d(lar de los Estados 8nidos de Norteam%rica& .ERCER!9 +AS.!S 'E+A'ES9 'as partes acuerdan que en caso de incumplimiento por parte de la segunda compareciente) %sta asumir< todos los gastos legales :udiciales y extra:udiciales que se dimanen de tal incumplimiento sin necesidad que la acreedora :usti ique ni de rinda cuenta de ellos& C8AR.!9 +ARAN.7A 2-P!.ECAR-A9 Contina mani estado la segunda compareciente es due"a en dominio y posesi(n de un lote y casa ubicado en el Reparto Primero de *ayo de esta ciudad lo que comprueba con .tulo de 4ominio inscrito debidamente e inscrito ba:o el Nmero9 DH)ALF? Asiento9 CX ? Jolios9 ADE;ADC? del .omo LDA Secci(n de 4erec#os Reales del Registro Pblico de la Propiedad -nmueble del 4epartamento de 'e(n y que yo el Notario doy e de tener a la $ista) y que para garantizar el presente mutuo constituye a a$or de la primera compareciente se"ora Sandra Alicia +arz(n #ipoteca de primer grado& S8-N.!9 REN8NC-AS& Contina mani estando la segunda compareciente se"ora Angela -sabel C#<$ez 8rbina9 a> A su domicilio y se somete al que su creedor eli:a? O> Al derec#o de ser noti icados yKo requeridos :udicialmente o extra:udicialmente para e ectos de la mora) ya que esta opera por el simple retardo en el cumplimiento de sus obligaciones) lo mismo que renuncia a cualquier bene icio de ley presente o utura de mora o moratoria que tienda directa o indirectamente a conceder esperas o ampliar plazos) as como los bene icios de cualquier ley que pueda alterar lo establecido en este literal& C> Renuncia a los tr<mites del Juicio E:ecuti$o Corriente autorizando a la acreedora para que en caso de e:ecuci(n proceda de con ormidad con el artculo CBAL y siguientes del

C(digo de Procedimiento Ci$il o sea al Juicio E:ecuti$o 2ipotecario con renuncia de tr<mite 4> Renuncia a toda excepci(n pro$eniente del caso ortuito y de la uerza mayor) por imprescindible que uera) cuyos riesgos asume totalmente& E> En caso de e:ecuci(n al derec#o de ser depositario del bien o bienes que se embarguen para e ecto de garantizar el pago e ecti$o de lo adeudado pues se depositar<n en el acreedor) su representante o en la persona que %stos se"alaren quien e:ercer< el cargo a cuenta y riesgo del deudor& J> Al bene icio del articulo HGCD del C(digo Ci$il a que se considere prorrogado el plazo de este contrato) por el #ec#o de que el acreedor reciba intereses yKo pagos con posterioridad al $encimiento& +> Al derec#o de apelar de las pro$idencias y autos que se dictasen en el :uicio correspondiente) 2> En los casos de a$alo de nombrar perito) pues desde a#ora estima por bueno y acepta el que el $alor del bien embargados es iguales a la suma adeudada al acreedor& -> Al acto y a la acta de subasta si esta se produ:ere y acepta que el bien se ad:udicado al acreedor por el monto de la deuda& J> Al derec#o de ser noti icado de cualquier cesi(n que #aga el acreedor del cr%dito ob:eto de este contrato) ya que la misma se considerar< per ecta sin necesidad de noti icaci(n alguna& M> Al derec#o de discutir en la $a ordinaria los derec#os que le pudieren asistir a causa de la e:ecuci(n& '> Renuncia a apelar de el acto ya acta se subasta y de la ad:udicaci(n que se #aga a la acreedora& SET.! Por su parte la primer compareciente se"ora Sandra Alicia +arz(n) dice que acepta el presente contrato en los t%rminos relacionados& As se expresaron las comparecientes a quien yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal de este acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez y de las especiales que contiene y de las que en$uel$en renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas as como de su trascendencia legal) as como de la necesidad de librar copia de este acto& 'e ntegramente la presente a las comparecientes quienes la encontraron con orme) aprueban) rati ican y irma conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado&

ESCRITURA NMERO SEIS (6).- RECONOCIMIENTO DE ADEUDO ; En la ciudad de 'e(n a las cinco y treinta de la tarde del treinta y uno de Enero de dos mil cuatro ante mi *AR,-N ERNES.! '/PE0 +R-''! Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en la ciudad de ciudad de 'e(n y debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular en el quinquenio que inaliza el tres de !ctubre del a"o dos mil cuatro) comparece y representaci(n de la Cooperati$a *ultisectorial de .elica el se"or PE4R! 2ERRERA CA',! mayor de edad) casado) agricultor y de este domicilio calidad que acredita con la certi icaci(n que ntegra y

literalmente dice9 CER.-J-CAC-/N&; Alba .abora de 2ern<ndez 4-REC.!RA 4E' RE+-S.R! NAC-!NA' 4E 'A 4-RECC-/N +ENERA' 4E C!!PERA.-,AS& *-N-S.ER-! 4E' .RAOAJ!& CER.-J-CA9 Sue en el .omo --- del 'ibro de Resoluciones que lle$a el Registro Nacional de Cooperati$as de este *inisterio ) en el Jolio EECC se encuentra la Resoluci(n LIC;LG& Sue ntegra y literalmente dice9 RES!'8C-/N LIC;LG& *inisterio del .raba:o)& 4-RECC-/N +ENERA' 4E C!!PERA.-,AS & *anagua) dos de Septiembre de mil no$ecientos no$enta y cuatro&; a las nue$e de la ma"ana& Con ec#a cuatro de Agosto de mil no$ecientos no$enta y cuatro) present( solicitud de inscripci(n la Cooperati$a *ultisectorial .elica& R&'& constituida en la localidad de .elica municipio de .elica) departamento de 'e(n) a las oc#o de la ma"ana del da cinco de *arzo de mil no$ecientos no$enta y cuatro& Se inicia con DL asociados) DI #ombres y H mu:eres con u capital suscrito de CR A)LDE&EE =dos mil no$ecientos cincuenta c(rdobas> y pagado de CR A)LDE&EE& =dos mil no$ecientos cincuenta c(rdobas>; Este Registro Nacional pre$io estudio lo declar( procedente) por lo que undado en los artculos A)AE inciso d>) AG)AD y FC inciso d>) de la 'ey +eneral de Cooperati$as y artculos AH)AF&HX y FC del Reglamento de la misma9 RES8E',E9 Apru%base la inscripci(n y ot(rguese la Personalidad Jurdica de la C!!PERA.-,A *8'.-SEC.!R-A' .E'-CA R&'& ) con la siguiente Junta 4irecti$a9 *AR-! SAN.-A+! SAN4!,A' AN4-N! Presidente? 28+! JRANC-SC! C2@,E0 ,E+A)

,icepresidente? 'E!NAR4! !*AR J8NES *!RA'ES Secretario) J8AN ENR-S8E .!,A' .esorero? 4A*-VN A4!'J! C!R.E0 *A.A*!R!S) ,ocal&& Certi quese la presente Resoluci(n& Raz(nese los documentos y de$u%l$ase las copias a los interesados& Publquese en el 4iario ! icial Y'a +acetaY&; = > Alba .abora de 2ern<ndez) 4irectora del Registro Nacional de Cooperati$as del& *inisterio del .raba:o& Es con orme con su original) la que ue debidamente cote:ada) a los dos das del mes de Septiembre de mil no$ecientos no$enta y cuatro& 2ay un sello y una irma que dice 4ra& Alba .abora de 2ern<ndez& 4irectora del Registro Nacional de Cooperati$as& 4irecci(n +eneral de Cooperati$as& *inisterio del .raba:o y con Poder +eneral de Administraci(n contenido en Escritura Pblica Nmero ,eintis%is de las tres de la tarde del $einticinco de Junio de dos mil tres otorgada ante los o icios notariales del suscrito Notario) documentos que doy e de tener a la $ista& y en su propio nombre y representaci(n el se"or J8AN E'A4-! CA'4ER/N quien es mayor de edad) soltero) transportista y del domicilio de la ciudad de .elica de esta circunscripci(n territorial y quien es portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero EEC;CBEAID;EEEA. a los comparecientes doy e de conocerlos

personalmente y a mi :uicio ambos tienen la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar

especialmente para otorgar este acto) al e ecto los comparecientes mani iestan9 PR-*ER!9 REC!N!C-*-EN.! 4E A4E4!9 4ice el segundo compareciente se"or J8AN E'A4-! CA'4ER/N que por medio de este acto reconoce que es en deber a la Cooperati$a *ultisectorial de .elica la suma de N8E,E *-' 4!SC-EN.!S SE-S C/R4!OAS C!N ,E-N.-C-NC! CEN.A,!S =CR L)AEI&AD> o su equi$alente en d(lares de los Estados 8nidos de Norteam%rica a la ec#a de #oy en concepto de un pr%stamo que en $ida se le #izo a la se"ora 4iana 'ucia Oarrera 4az contenido en escritura pblica nmero setenta y dos del $eintioc#o de Agosto de dos mil dos otorgada ante los o icios notariales del suscrito Notario SE+8N4!9 J!R*A 4E PA+!9 El segundo compareciente mani iesta que la cantidad antes mencionada se compromete a cancelarla a m<s tardar el ltimo das del mes de Septiembre del presente a"o en una sola cuota en las o icinas de la Cooperati$a *ultisectorial de .elica& .ERCER!9 -N.ERESES9 'os comparecientes mani iestan que este mutuo es con un inter%s del diecioc#o porciento anual =CBW> de intereses corrientes y el $einticinco porciento =ADW> de los intereses corrientes en concepto de intereses moratorios en caso de incumplimiento9 .ERCER!9 +AS.!S 'E+A'ES9 'as partes acuerdan que en caso de incumplimiento por parte del segundo compareciente) %ste asumir< todos los gastos legales :udiciales y extra:udiciales que se dimanen de tal incumplimiento sin necesidad que la acreedora :usti ique ni de rinda cuenta de ellos& C8AR.!9 C'V8S8'A ESPEC-A'9 4ice el segundo compareciente que para asegurar el cumplimiento de esta obligaci(n acuerda que de:a en $igencia la cl<usula quinta de la Escritura Nmero setenta y dos del $eintioc#o de Agosto del a"o dos mil a la una y cincuenta minutos de la tarde otorgada ante los o icios notariales del suscrito Notario en todas sus partes S8-N.!9 REN8NC-AS& Contina mani estando la segundo compareciente se"or Juan Eladio Calder(n que para e ectos de esta obligaci(n renuncia9 a> A su domicilio y se somete al que su creedor eli:a? O> Al derec#o de ser noti icados yKo requeridos :udicialmente o extra:udicialmente para e ectos de la mora) ya que esta opera por el simple retardo en el cumplimiento de sus obligaciones) lo mismo que renuncia a cualquier bene icio de ley presente o utura de mora o moratoria que tienda directa o indirectamente a conceder esperas o ampliar plazos) as como los bene icios de cualquier ley que pueda alterar lo establecido en este literal& C> Renuncia a toda excepci(n pro$eniente del caso ortuito y de la uerza mayor) por imprescindible que uera) cuyos riesgos asume totalmente& 4> En caso de e:ecuci(n al derec#o de ser depositario del bien o bienes que se embarguen para e ecto de garantizar el pago e ecti$o de lo adeudado pues se depositar<n en el acreedor) su representante o en la persona que %stos se"alaren quien e:ercer< el cargo a cuenta y riesgo del deudor& E> Al bene icio del articulo HGCD del C(digo Ci$il a que se

considere prorrogado el plazo de este contrato) por el #ec#o de que el acreedor reciba intereses yKo pagos con posterioridad al $encimiento& J> Al derec#o de apelar de las pro$idencias y autos que se dictasen en el :uicio correspondiente) +> En los casos de a$alo de nombrar perito) pues desde a#ora estima por bueno y acepta el que el $alor del bien embargados es iguales a la suma adeudada al acreedor& 2> Al acto y a la acta de subasta si esta se produ:ere y acepta que el bien se ad:udicado al acreedor por el monto de la deuda& -> Al derec#o de ser noti icado de cualquier cesi(n que #aga el acreedor del cr%dito ob:eto de este contrato) ya que la misma se considerar< per ecta sin necesidad de noti icaci(n alguna& J> Al derec#o de discutir en la $a ordinaria los derec#os que le pudieren asistir a causa de la e:ecuci(n& M> Renuncia a apelar de el acto ya acta se subasta y de la ad:udicaci(n que se #aga a la acreedora& SET.! Por su parte el primer compareciente se"or Pedro 2errera Cal$o dice que acepta el presente contrato en los t%rminos relacionados& As se expresaron los comparecientes a quien yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal de este acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez y de las especiales que contiene y de las que en$uel$en renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas as como de su trascendencia legal) as como de la necesidad de librar copia de este acto& 'e ntegramente la presente a los comparecientes quienes la encontraron con orme) aprueban) rati ican y irma conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado

ESCRITURA NMERO DOCE (12) CANCELACIN DE HIPOTECA &; En la ciudad de .elica *unicipio del 4epartamento de 'e(n a las oc#o de la ma"ana del diecis%is de Jebrero dos mil cuatro ante mi *AR,-N ERNES.! '/PE0 +R-''! Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en la ciudad de ciudad de 'e(n y de tr<nsito por esta ciudad) debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular en el quinquenio que inaliza el tres de !ctubre del a"o dos mil cuatro) comparece y representaci(n de la Cooperati$a *ultisectorial de .elica el se"or PE4R! 2ERRERA CA',! mayor de edad) casado) agricultor y de este domicilio calidad que acredita con la certi icaci(n que ntegra y literalmente dice9 CER.-J-CAC-/N&; Alba .abora de 2ern<ndez 4-REC.!RA 4E' RE+-S.R! NAC-!NA' 4E 'A 4-RECC-/N +ENERA' 4E C!!PERA.-,AS& *-N-S.ER-! 4E' .RAOAJ!& CER.-J-CA9 Sue en el .omo --- del 'ibro de Resoluciones que lle$a el Registro Nacional de Cooperati$as de este *inisterio ) en el Jolio EECC se encuentra la Resoluci(n LIC;LG& Sue ntegra y literalmente dice9 RES!'8C-/N LIC;LG& *inisterio del

.raba:o)& 4-RECC-/N +ENERA' 4E C!!PERA.-,AS & *anagua) dos de Septiembre

de mil

no$ecientos no$enta y cuatro&; a las nue$e de la ma"ana& Con ec#a cuatro de Agosto de mil no$ecientos no$enta y cuatro) present( solicitud de inscripci(n la Cooperati$a *ultisectorial .elica& R&'& constituida en la localidad de .elica municipio de .elica) departamento de 'e(n) a las oc#o de la ma"ana del da cinco de *arzo de mil no$ecientos no$enta y cuatro& Se inicia con DL asociados) DI #ombres y H mu:eres con u capital suscrito de CR A)LDE&EE =dos mil no$ecientos cincuenta c(rdobas> y pagado de CR A)LDE&EE& =dos mil no$ecientos cincuenta c(rdobas>; Este Registro Nacional pre$io estudio lo declar( procedente) por lo que undado en los artculos A)AE inciso d>) AG)AD y FC inciso d>) de la 'ey +eneral de Cooperati$as y artculos AH)AF&HX y FC del Reglamento de la misma9 RES8E',E9 Apru%base la inscripci(n y ot(rguese la Personalidad Jurdica de la C!!PERA.-,A *8'.-SEC.!R-A' .E'-CA R&'& ) con la siguiente Junta 4irecti$a9 *AR-! SAN.-A+! SAN4!,A' AN4-N! Presidente? 28+! JRANC-SC! C2@,E0 ,E+A) ,icepresidente? 'E!NAR4! !*AR J8NES *!RA'ES Secretario) J8AN ENR-S8E .!,A' .esorero? 4A*-VN A4!'J! C!R.E0 *A.A*!R!S) ,ocal&& Certi quese la presente Resoluci(n& Raz(nese los documentos y de$u%l$ase las copias a los interesados& Publquese en el 4iario ! icial Y'a +acetaY&; = > Alba .abora de 2ern<ndez) 4irectora del Registro Nacional de Cooperati$as del& *inisterio del .raba:o& Es con orme con su original) la que ue debidamente cote:ada) a los dos das del mes de Septiembre de mil no$ecientos no$enta y cuatro& 2ay un sello y una irma que dice 4ra& Alba .abora de 2ern<ndez& 4irectora del Registro Nacional de Cooperati$as& 4irecci(n +eneral de Cooperati$as& *inisterio del .raba:o y con Poder +eneral de Administraci(n contenido en Escritura Pblica Nmero ,eintis%is de las tres de la tarde del $einticinco de Junio de dos mil tres otorgada ante los o icios notariales del suscrito Notario) documentos que doy e de tener a la $ista& Al compareciente doy e de conocerlo personalmente y a mi :uicio tiene la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar especialmente para otorgar este acto) al e ecto el compareciente mani iesta9 PR-*ER!9 Sue mediante Escritura Pblica Nmero $eintis%is de las once de la ma"ana del diecis%is de Julio del a"o dos mil otorgada ante los o icios notariales del 'icenciado Rodrigo Antonio +urdi<n !rtz el se"or '8-S A'OER.! ARV80 R7!S quien es mayor de edad) casado) agricultor y del domicilio de la ciudad de 'e(n) recibi( de parte de su representada en calidad de mutuo la suma de C-EN.! !C2EN.A 6 .RES *-' SE-SC-EN.!S C8AREN.A 6 N8E,E C/R4!OAS C!N C-NC! CEN.A,!S =CR CBH)IGL&ED> suma que ue garantizada por el se"or 'uis Alberto Ar<uz Ros con #ipoteca de segundo grado la que se encuentra debidamente inscrita ba:o los nmeros J!'-!9 SESEN.A 6 4!S =IA> 4E' .!*!9

N!,ENC-EN.!S C-NC8EN.A 6 SE-S =LDI> y J!'-!S9 C-EN.! C8AREN.A 6 N8E,E A' C-EN.! C-NC8EN.A 6 8N! =CGL&CDC> 4E' .!*!9 N!,EC-EN.!S C-NC8EN.A 6 SE-S =LDI> Secci(n de 2ipotecas del Registro Pblico de la Propiedad -nmueble de este 4epartamento9 SE+8N4!9 Contina mani estando el compareciente se"or Pedro 2errera Cal$o que por el #ec#o de que el se"or 'uis Alberto Ar<uz Ros #a cancelado a su representada la suma relacionada en la cl<usula primera de este acto) da por cancelada la #ipoteca de segundo grado sobre las propiedades antes relacionadas de:<ndola sin e ectos legales& As se expres( el compareciente a quienes yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal del presente acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez) de las especiales que contiene y de las que en$uel$en renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas y de su trascendencia legal y de la necesidad de librar el correspondiente testimonio e inscribirlo en el registro competente 'e ntegramente la presente escritura al compareciente quien la encontr( con orme) aprueba) rati ica y irma conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado

ESCRITURA NMERO CATORCE (14) CANCELACIN DE PRENDA.- En la ciudad de .elica *unicipio del 4epartamento de 'e(n a las doce del da $einticuatro de Jebrero dos mil cuatro ante mi *AR,-N ERNES.! '/PE0 +R-''! Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en la ciudad de ciudad de 'e(n y de tr<nsito por esta ciudad) debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular en el quinquenio que inaliza el tres de !ctubre del a"o dos mil cuatro) comparece y representaci(n de la Cooperati$a *ultisectorial de .elica el se"or PE4R! 2ERRERA CA',! mayor de edad) casado) agricultor y de este domicilio calidad que acredita con Poder +eneral de Administraci(n contenido en Escritura Pblica Nmero ,eintis%is de las tres de la tarde del $einticinco de Junio de dos mil tres otorgada ante los o icios notariales del suscrito Notario) documento que yo el Notario doy e de tener a la $ista& Al compareciente doy e de conocerlo personalmente y a mi :uicio tiene la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar especialmente para otorgar este acto) al e ecto el compareciente mani iesta9 PR-*ER!9 Sue mediante Escritura Pblica Nmero setenta y uno de a las una y treinta minutos de la tarde del $eintioc#o de Agosto del a"o dos mil otorgada ante los o icios notariales del suscrito Notario la se"ora representaci(n la se"ora 2A64E 2ER-OER.A C2A,E0 A'AN-0) mayor de edad) soltera) ama de casa y del domicilio del municipio de San Jacinto de esta circunscripci(n territorial recibi( de parte de

su representada en calidad de mutuo la suma de !C2! *-' C/R4!OAS =CR B)EEE&EE> suma que ue garantizada por la se"ora 2ayde 2eriberta C#<$ez Alaniz con un $e#culo de su propiedad all descrito9 SE+8N4!9 Contina mani estando el compareciente se"or Pedro 2errera Cal$o que por el #ec#o de que al se"ora 2A64E 2ER-OER.A C2A,E0 A'AN-0 #a cancelado a su representada la suma relacionada en la cl<usula primera de este acto) da por cancelada la prenda de:<ndola sin e ectos legales& As se expres( el compareciente a quienes yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal del presente acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez) de las especiales que contiene y de las que en$uel$en renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas y de su trascendencia legal y de la necesidad de librar el correspondiente testimonio e inscribirlo en el registro competente 'e ntegramente la presente escritura al compareciente quien la encontr( con orme) aprueba) rati ica y irma conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado

ESCRITURA NMERO

UINCE (15) CONTRATO DE MUTUO CON PRENDA &; En la ciudad

de .elica *unicipio 'e(n a las una de la tarde del $einticuatro de Jebrero del a"o dos mil cuatro ante mi *AR,-N ERNES.! '/PE0 +R-''!) Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en la ciudad de 'e(n y de tr<nsito por esta ciudad y autorizado debidamente por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular en el quinquenio que inaliza el tres de !ctubre del a"o dos mil cuatro comparecen en sus propios nombres y representaciones comparecen en nombre y representaci(n de la C!!PERA.-,A *8'.-SEC.!R-A' 4E .E'-CA R&'& el se"or PE4R! 2ERERA CA',!) mayor de edad) casado) Agricultor) y de este domicilio) calidad que acredita con la certi icaci(n que ntegra y literalmente dice CER.-J-CAC-/N&; Alba .abora de 2ern<ndez 4-REC.!RA 4E' RE+-S.R! NAC-!NA' 4E 'A 4-RECC-/N +ENERA' 4E C!!PERA.-,AS& *-N-S.ER-! 4E' .RAOAJ!& CER.-J-CA9 Sue en el .omo --- del 'ibro de Resoluciones que lle$a el Registro Nacional de Cooperati$as de este *inisterio ) en el Jolio EECC se encuentra la Resoluci(n LIC; LG& Sue ntegra y literalmente dice9 RES!'8C-/N LIC;LG& *inisterio del .raba:o)& 4-RECC-/N +ENERA' 4E C!!PERA.-,AS & *anagua) dos de Septiembre de mil no$ecientos no$enta y cuatro&; a las nue$e de la ma"ana& Con ec#a cuatro de Agosto de mil no$ecientos no$enta y cuatro) present( solicitud de inscripci(n la Cooperati$a *ultisectorial .elica& R&'& constituida en la localidad de .elica ) municipio de .elica) departamento de 'e(n) a las oc#o de la ma"ana del da cinco de *arzo de mil

no$ecientos no$enta y cuatro& Se inicia con DL asociados) DI #ombres y H mu:eres con u capital suscrito de CR A)LDE&EE =dos mil no$ecientos cincuenta c(rdobas> y pagado de CR A)LDE&EE& =dos mil no$ecientos cincuenta c(rdobas>; Este Registro Nacional pre$io estudio lo declar( procedente) por lo que undado en los artculos A)AE inciso d>) AG)AD y FC inciso d>) de la 'ey +eneral de Cooperati$as y artculos AH)AF&HX y FC del Reglamento de la misma9 RES8E',E9 Apru%base la inscripci(n y ot(rguese la Personalidad Jurdica de la C!!PERA.-,A *8'.-SEC.!R-A' .E'-CA R&'& ) con la siguiente Junta 4irecti$a9 *AR-! SAN.-A+! SAN4!,A' AN4-N! Presidente? 28+! JRANC-SC! C2@,E0 ,E+A) ,ice; perisdente? 'E!NAR4! !*AR J8NES *!RA'ES Secretario) J8AN ENR-S8E .!,A' .esorero? 4A*-VN A4!'J! C!R.E0 *A.A*!R!S) ,ocal&& Certi quese la presente Resoluci(n& Raz(nese los documentos y de$u%l$ase las copias a los interesados& Publquese en el 4iario ! icial Y'a +acetaY&; = > Alba .abora de 2ern<ndez) 4irectora del Registro Nacional de Cooperati$as del& *inisterio del .raba:o& Es con orme con su original) la que ue debidamente cote:ada) a los dos das del mes de Septiembre de mil no$ecientos no$enta y cuatro& 2ay un sello y una irma que dice 4ra& Alba .abora de 2ern<ndez& 4irectora del Registro Nacional de Cooperati$as& 4irecci(n +eneral de Cooperati$as& *inisterio del .raba:o y con Poder +eneral de Administraci(n contenido en Escritura Pblica Nmero ,eintis%is de las tres de la tarde del $einticinco de Junio de dos mil tres otorgada ante los o icios notariales del suscrito Notario) documento que yo el Notario doy e de tener a la $ista& y en su propio nombre y representaci(n la se"ora 2A64E 2ER-OER.A C2A,E0 A'AN-0) mayor de edad) soltera) ama de casa y del domicilio del municipio de San Jacinto de esta circunscripci(n territorial y se identi ica con C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ALE; CIEHGC;EEE- al primer compareciente doy e de conocer personalmente y ambos comparecientes a mi :uicio tienen la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar) a l e ecto las comparecientes mani iestan9 PR-*ER!9 4ice el primer compareciente se"or PE4R! 2ERRERA CA',! que en la calidad que acta #ace entrega en calidad de mutuo a la segunda compareciente se"ora 2A64E 2ER-OER.A C2A,E0 A'AN-0 la cantidad de !C2! *-'

C/R4!OAS =CR B)EEE&EE>& SE+8N4!9 'os comparecientes en este acto acuerdan que el mutuo celebrado en este acto es con un inter%s del dos punto cinco porciento =A&DW> mensual sobre saldo& 6 que este pr%stamo es con mantenimiento de $alor del c(rdoba con respecto al d(lar de los Estados 8nidos de Norteam%rica& .ERCER!9 'a se"ora C#<$ez Alaniz se compromete a cancelar el adeudo establecido en la cl<usula primera de este contrato el $eintitr%s de Julio de dos mil cuatro C8AR.!9 'as compareciente se"ora C#<$ez Alaniz dice que en caso de incumplimiento de la obligaci(n se compromete a pagar a la

deudora en concepto de intereses moratorios el C8A.R! P!R C-EN.! =GW> mensual sobre el saldo de la obligaci(n& S8-N.!9 'a compareciente se"ora 2ayde 2eriberta C#<$ez Alaniz dice que es propietaria de un $e#culo) lo que comprueba con 'icencia de Circulaci(n que ntegra y literalmente dice9 *inisterio de +obernaci(n& 'icencia de Circulaci(n&& Placa Anterior9 'P ADGH& Placa No& ELF;LIE? R8C& No& CIHGC; AIEC? ,e#culo9 Camioneta? Cilindros9 G? Pasa:eros9 H? *arca9 4A.S8N? A"o9 FB? 8so9 Particular? .on9 C& Z ? *odelo9 CDEE? Combustible9 +asolina? Ser$icio9 Pri$ado? Color9 Olanco? 4epartamento9 'e(n? No *otor9 DJAAGIC? Jec#a de emisi(n9 AL de *arzo de CLLD? Nmero de c#asis9 ECBDFH? 4ue"o9 2ayde 2eriberta C#<$ez Alanz? 4omicilio9 Centro de Salud C cuadra al sur& San Jacinto .elica 'e(n? !bser$aciones9 CKdue"o? Je e de Seguridad de .r<nsito& Polica Nacional 2ay una irma ilegible& Especie Jiscal9 C!LGFF? que doy e de tener a la $ista y que para garantizar el adeudo constituye prenda a a$or de la acreedora del $e#culo antes descrita& 6 que en caso de e:ecuci(n $ala en bien dado en prenda en la cantidad que al momento de la e:ecuci(n adeude a la Cooperati$a *ultisectorial de .elica R&'& SET.!9 +AS.!S 'E+A'ES9 'a segunda compareciente dice que para e ectos de este contrato) asume los gastos legales de escrituraci(n) de este contrato& 6 que en caso de incumplimiento de la obligaci(n asumir< los gastos de cobro extra:udiciales) :udiciales y de e:ecuci(n que se dimanen del mismo& S@P.-*A9 REN8NC-AS Contina mani estando la segunda compareciente que para e ectos de este contrato renuncia9 a> A su domicilio y se somete al que su creedor eli:a? O> Al derec#o de ser noti icados yKo requeridos :udicialmente o extra:udicialmente para e ectos de la mora) ya que esta opera por el simple retardo en el cumplimiento de sus obligaciones) lo mismo que renuncia a cualquier bene icio de ley presente o utura de mora o moratoria que tienda directa o indirectamente a conceder esperas o ampliar plazos) as como los bene icios de cualquier ley que pueda alterar lo establecido en este literal& C> Renuncia a los tr<mites del Juicio E:ecuti$o Corriente autorizando a la Cooperati$a *ultisectorial de .elica R'&& para que en caso de e:ecuci(n proceda de con ormidad con el artculo CBAL y siguientes del C(digo de Procedimiento Ci$il& 4> A toda excepci(n pro$eniente del caso ortuito y de la uerza mayor) por imprescindible que uera) cuyos riesgos asume totalmente& E> En caso de e:ecuci(n al derec#o de ser depositario del bien o bienes que se embarguen para e ecto de garantizar el pago e ecti$o de lo adeudado pues se depositar<n en el acreedor) su representante o en la persona que %stos se"alaren quien e:ercer< el cargo a cuenta y riesgo del deudor& J> Al bene icio del articulo HGCD del C(digo Ci$il a que se considere prorrogado el plazo de este contrato) por el #ec#o de que el acreedor reciba intereses yKo pagos con posterioridad al $encimiento& +> Al derec#o de apelar de las pro$idencias que se dictasen en el :uicio

correspondiente) 2> En los casos de a$alo de nombrar perito) pues desde a#ora estima por bueno y acepta el que el $alor del bien embargados son iguales a la suma adeudada al acreedor& -> Al acto y a la acta de subasta si esta se produ:ere y acepta que el bien se ad:udicado al acreedor por el monto de la deuda en el momento de la subasta& J> Al derec#o de ser noti icado de cualquier cesi(n que #aga el acreedor del cr%dito ob:eto de este contrato) ya que la misma se considerar< per ecta sin necesidad de noti icaci(n alguna& M> Al derec#o de discutir en la $a ordinaria los derec#os que le pudieren asistir a causa de la e:ecuci(n& '> Al tr<mite de mediaci(n establecido en la 'ey AIE y su Reglamento& !C.A,!9 ACEP.AC-/N9 Por su parte el se"or Pedro 2errera Cal$o en el car<cter que acta) dice que acepta el presente contrato en los t%rminos re eridos& As se expresaron los comparecientes a quienes yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal del presente acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez y de las especiales que contiene y de las que en$uel$e renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas y de su trascendencia legal as como de la necesidad de librar el correspondiente testimonio de este acto& 'e ntegramente la presente a los comparecientes quienes la encontraron con orme) aprueban) rati ican y irman conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado&

E!"#$%&#' N()*#+ D$*"$!,$! (16) COMPRAVENTA TOTAL DE -IEN INMUE-LE.- En la ciudad de 'e(n a las doce del da del uno de *arzo del a"o dos mil cuatro ante mi *AR,-N ERNES.!

'/PE0 +R-''!) Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio en esta ciudad) autorizado debidamente por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular en el quinquenio que inaliza el tres de !ctubre del a"o dos mil cuatro comparecen en sus propios nombres y representaciones comparecen en sus propios nombres y representaciones los se"ores9 *A6RA S-R-AS OERR7!S) quien es mayor de edad) soltera) docente en integral en Educaci(n Especial portadora de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;EFEDDD;EEEB8? OA6AR4! PERA'.A S-R-AS quien es mayor de edad) soltero) -ngeniero Ci$il quien portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC; EFCEFE;EECGC y J8AN CAR'!S PERA'.A S-R-AS mayor de edad) soltero) estilista portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;AACCFH;EECH6 y los tres comparecientes de este domicilio) a mi :uicio los comparecientes tienen su iciente capacidad ci$il para obligarse y contratar especialmente para otorgar este acto) al e ecto los o los comparecientes mani iestan9 PRIMERO. RELACIN DE DOMINIO. 4ice la primera compareciente que es due"a en dominio y posesi(n de una propiedad

inmueble ubicada en el Reparto J8N4EC- Primera Etapa en le Oarrio +uadalupe de esta ciudad cuyos lineros son9 N!R.E9 Vrea comunal? S8R9 Vrea comunal y lote O;CCI? ES.E9 Calle interna? !ES.E9 Calle peri %rica) lo que comprueba con escritura pblica debidamente inscrita ba:o el Nmero9 DB)DCD? Asiento9 CX ? Jolio9 AHH? del .omo CEDE Secci(n de 4erec#os Reales del Registro Pblico de este 4epartamento y que yo el Notario doy e de tener a la $ista& SEGUNDO. VENTA. Contina mani estando la primer compareciente se"or *ayra Sirias Oerros que el bien descrito en la cl<usula anterior la $ende) cede y traspasa con todas sus conexidades y anexidades usos y ser$idumbres a los segundos comparecientes se"ores OA6AR4! PERA'.A S-R-AS y J8AN CAR'!S PERA'.A S-R-AS por el precio de diez mil c(rdobas =CR CE)EEE&EE> los que con iesa tener recibidos a su entera satis acci(n comprometi%ndose al saneamiento y e$icci(n en los casos de ley& TERCERO. ACEPTACIN. Por su parte los comparecientes se"ores OA6AR4! PERA'.A S-R-AS y J8AN CAR'!S PERA'.A S-R-AS dicen que aceptan la $enta que les #ace la primera compareciente en los t%rminos relacionados& Por se"alar los comparecientes que esta $enta es de urgencia no me presentan los atestados de ley liber<ndome de toda responsabilidad pero los insertar% en el primer testimonio que libre de este acto& As se expresaron los comparecientes a quienes yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal del presente acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez y de las especiales que contiene y de las que en$uel$e renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas y de su trascendencia legal as como de la necesidad de librar el correspondiente testimonio de este acto e inscribirlo en el correspondiente registro& 'e ntegramente la presente a los comparecientes quienes la encontraron con orme) aprueban) rati ican y irman conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado&

E!"#$%&#' N()*#+ D$*"$+"/+ (10) DESISTIMIENTO.- En la ciudad de 'e(n a las once de la ma"ana del $eintitr%s de *arzo del a"o dos mil cuatro ante mi *AR,-N ERNES.! '/PE0 +R-''!) Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio en la ciudad de 'e(n y de tr<nsito por esta ciudad) autorizado debidamente por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular en el quinquenio que inaliza el tres de !ctubre del a"o dos mil cuatro comparece la se"ora *ERCE4ES -SAOE' SES8E-RA OARRE.! quien es mayor de edad) casada) ama de casa y del domicilio de la ciudad de *anagua y de tr<nsito por esta ciudad portadora de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero

ABC;EAEFDI;EEECJ quien comparece en nombre y representaci(n de los menores 1AREN NADIESDA LPE2 S3NCHE0 de diecis%is a"os de edad y U-S.!N JERNAN4! *EN4-!'A SES8E-RA de $einte a"os de edad quienes a su $ez son padres de la menor NADIESDA MERCEDES MENDIOLA RO UE a mi :uicio la compareciente tiene la plena capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar especialmente para otorgar este acto) al e ecto la compareciente mani iesta9 PR-*ER!9 Sue el da S<bado $einte de *arzo la menor MAREN NA4-ES4A '/PE0 SVNC2E0 y su menor #i:a la ni"a NA4-ES4A *ERCE4ES *EN4-!'A R!S8E se $ieron in$olucradas en un accidente de tr<nsito en el que el menor J!S@ AN.!N-! A',ARA4! ANE0 quien es menor de edad) estudiante y del domicilio de la ciudad de +ranada impact( con cu camioneta el taxi en que $ia:aban las dos menores quienes ueron trasladas al 2ospital de esta ciudad y dadas de alta en esa misma noc#e& SE+8N4!9 Sue siendo menores los in$olucrados y no resultando con lesiones o secuelas del mencionado accidente) comparece ante el suscrito Notario Pblico a desistir de cualquier acci(n ci$il o penal en contra del menor J!S@ AN.!N-! A',ARA4! ANE0 liber<ndolo de cualquier responsabilidad& As se expres( la compareciente a quien yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal del presente acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez y de las especiales que contiene y de las que en$uel$e renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas y de su trascendencia legal as como de la necesidad de librar el correspondiente testimonio de este acto 'e ntegramente la presente a la

compareciente quien la encontr( con orme) aprueba) rati ica y irma conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado&

ESCRITURA NMERO VEINTITR4S (23) PODER ESPECIAL DE REPRESENTACIN.- En la ciudad de .elica *unicipio 'e(n a las una de la tarde del $einte de Abril del a"o dos mil cuatro ante mi *AR,-N ERNES.! '/PE0 +R-''!) Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en la ciudad de 'e(n y de tr<nsito por esta ciudad y autorizado debidamente por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular en el quinquenio que inaliza el tres de !ctubre del a"o dos mil cuatro comparecen en sus propios nombres y representaciones comparece en su nombre y representaci(n el se"or *AR,-N JRANC-SC! RE6ES *!'-NA quien es mayor de edad) casado) -ngeniero Agr(nomo y de este domicilio quien es portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ALE;CFCAFG;EEEAJ& Al compareciente doy e de conocerlo personalmente y a mi :uicio tiene la su iciente

capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar) especialmente para otorgar este acto) al e ecto el compareciente mani iesta9 PN-C!9 Sue por medio del presente instrumento pblico otorga al se"or J8AN ENR-S8E .!,A' quien es mayor de edad) casado) agricultor y del domicilio de la ciudad de 'e(n P!4ER ESPEC-A' 4E REPRESEN.AC-/N para que gestiona en su nombre y representaci(n la liberaci(n de la #ipoteca que pesa sobre un bien inmueble de su propiedad ubicada en el municipio de Suezalg[aque de esta circunscripci(n territorial ante las instituciones C!!PERA.-,A

*8'.-SEC.!R-A' 4E .E'-CA R&'& =C!!P*8'.E>) CAJA R8RA' N-CARA+8ENSE =CAR8NA>) lo mismo que realizar las gestiones ante la C!!PERA.-,A 4E' CA*P! para realizar promesa de $enta que luego ser< irmada por su persona a a$or de %sta ltima lo mismo que realizar las gestiones posteriores para la $enta y desmembraci(n de una manzana de la propiedad antes mencionada a la C!!PERA.-,A 4E' CA*P!& El compareciente mani iesta que este poder es amplio y su iciente para realizar todas las gestiones necesarias para lle$ar a cabo exitosamente su mandato) pudiendo en su nombre irmar documentos y #acer compromisos relacionados con las acultades anteriormente se"aladas& As se expres( el compareciente a quien yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal del presente acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez y de las especiales que contiene y de las que en$uel$e renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas y de su trascendencia legal as como de la necesidad de librar el correspondiente testimonio de este acto 'e ntegramente la presente al compareciente quien la encontr( con orme) aprueba) rati ica irma conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado&

ESCRITURA NMERO VEINTIOCHO (20).- DECLARACIN SOLEMNE 5 COMPRAVENTA DE TRACTOR&; En la ciudad de 'e(n a las dos y cuarenta de la tarde del da del $eintioc#o de Abril de dos mil cuatro) ante mi MARVIN ERNESTO LPE2 GRILLO Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad y debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular durante el quinquenio que inaliza el tres de !ctubre de dos mil cuatro) comparecen en sus propios nombres y representaciones los se"ores CARLOS RO-ERTO GURDI3N DE-A5LE mayor de edad) soltero) Administrador de Empresas y de este domicilio portador) de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero cero cero uno gui(n $einte cero cinco cuarenta y oc#o gui(n cero cero cero cuatro * =EEC;AEEDGB;EEEG*>& y el se"or 6OS4 MERCEDES

PICHARDO MUNGUA mayor de edad) casado) agricultor y de este domicilio) portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero doscientos oc#enta y uno gui(n trece cero cuatro $eintioc#o gui(n cero cero cero cero A =ABC;CHEGAB;EEEEA> A los comparecientes doy e de conocerlos personalmente y a mi :uicio tienen la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar especialmente para otorgar este acto) al e ecto los comparecientes mani iestan9 PRIMERO. DECLARACIN SOLEMNE. 4ice el primer compareciente) se"or CARLOS RO-ERTO GURDI3N DE-A5LE7 que como un acto de absoluta liberalidad declara solemnemente ante el suscrito Notario para que surta todos los e ectos de ley que es due"o en dominio y posesi(n del siguiente bien9 .RAC.!R J!2N 4EERE? *!4E'!9 ACHE? SER-E N!&9 ACHB&A& AIGCDI;'? *!.!R9 GAHL4';ECHECACF;C&4&? C!'!R9 ,ER4E9& Contina declarando el compareciente se"or CARLOS RO-ERTO GURDI3N DE-A5LE que el bien descrito lo #a tenido en dominio y posesi(n desde mil no$ecientos setenta y oc#o de orma pac ica) quieta) pblica) con <nimo de due"o& SEGUNDO. TRASPASO. Continua mani estando el primer compareciente) se"or CARLOS RO-ERTO GURDI3N DE-A5LE7 que el bien descrito en la cl<usula anterior lo $ende) cede y traspasa al segundo compareciente) se"or 6OS4 MERCEDES PICHARDO MUNGUA por la suma de cinco mil c(rdobas =CR D)EEE&EE> los que con iesa tener recibidos a su entera satis acci(n) comprometi%ndose al saneamiento por e$icci(n en los casos de ley& TERCERO. ACEPTACIN. Por su parte el segundo compareciente) se"or 6OS4 MERCEDES PICHARDO MUNGUA7 dice que acepta la $enta que le #ace el primer compareciente en los t%rminos relacionados& As se expresaron los comparecientes a quienes yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal del presente acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez y de las especiales que contiene y de las que en$uel$e renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas y de su trascendencia legal) as como de la necesidad de librar el correspondiente testimonio de este acto& 'e ntegramente la presente a los comparecientes quienes la encontraron con orme) aprueban) rati ican y irman conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado

ESCRITURA NMERO TREINTA (38).- PODER ESPECIAL PARA SOLICITAR CR4DITO E HIPOTECAR.- En la ciudad de 'e(n a las oc#o de la ma"ana del tres de *ayo de dos mil cuatro ante mi MARVIN ERNESTO LPE2 GRILLO Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad y debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de

Justicia para cartular durante el quinquenio que inaliza el tres de !ctubre de dos mil cuatro) comparecen en sus propios nombres y representaciones los se"ores9 TRINIDAD UIRO2 ME6A) casado)

domicilio y portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABB;CECEDA;EEEEN? SI9TO TOM3S UIRO2 ME6A) casado) y portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;CDEBDG;EEEF'? PEDRO PAU-LO UIRO2 ME6A) soltero) del domicilio de San Jos% Repblica de Costa Rica y

portador de la C%dula de Residencia de la Repblica de Costa Rica Nmero HD; RE;EGIDEF? SILVIO SIMN UIRO2 ME6A) soltero) del domicilio de San Jos% Repblica de Costa Rica y portador de la

C%dula de Residencia de la Repblica de Costa Rica Nmero CHD; RE;EFICDA? ANTONIO :ELIPE UIRO2 ME6A) casado) y portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABB;ECEDDC;EEEER? MELANIA DEL CARMEN UIRO2 ME6A) soltera) y portadora de la C%dula de -dentidad LIDIA CARLOTA ME6A HERN3NDE2) casada) y

Ciudadana Nmero ALE;CCEGDE;EEEEU?

portadora de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;EGCCHA;EEEBC? CARMEN CARVA6AL LUNA7 casada) y portadora de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;EIEAIF;EEEAO? todos los restantes comparecientes son mayores de edad) agricultores y del domicilio de la Comarca E' !J!C2A' del *unicipio de .elica de esta circunscripci(n territorial a los comparecientes doy e de conocerlos personalmente y a mi :uicio tienen la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar) especialmente para otorgar este acto) al e ecto los comparecientes mani iestan& NICO9 Sue por medio de este acto otorgan a los se"ores RAMIRO GENARO UIRO2 ME6A quien es mayor de edad)

soltero) agricultor y de este domicilio y portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABB; CLELDL;EEECP y al se"or DOMINGO NICOL3S RODRGUE2 ;&$*< es mayor de edad) casado) contador y de este domicilio quien es portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;CDELDG; EEEL8) P!4ER ESPEC-A' PARA S!'-C-.AR CR@4-.! E 2-P!.ECAR para que en sus nombres gestionen ante las instituciones inancieras de cualquier tipo) la suma de C-NC8EN.A *-'

C/R4!OAS) pudiendo en su nombre #ipotecar el bien inmueble de su propiedad inscrito ba:o el Nmero9DI)LGA? Asiento9 CX? Jolio9 AHL;AGC? del .omo9 CEAG Secci(n de 4erec#os Reales del Registro Pblico de este 4epartamento& 'os comparecientes mani iestan que este poder es amplio y su iciente para que los se"ores RAMIRO GENARO UIRO2 ME6A = DOMINGO NICOL3S RODRGUE2

puedan en su nombre irmar cualquier documento) adquirir obligaci(n) comprometerse y en general realizar cualquier acto que sea necesario para lle$ar a cabo su cometido& As se expresaron los comparecientes a quienes yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal del presente

acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez y de las especiales que contiene y de las que en$uel$e renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas y de su trascendencia legal) as como de la necesidad de librar el correspondiente testimonio de este acto& 'e ntegramente la presente a los comparecientes quienes la encontraron con orme) aprueban) rati ican y irman conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado&

ESCRITURA NMERO TREINTA (38) PERMISO PARA VIA6AR &; En la ciudad de 'e(n) a las diez y quince minutos de la ma"ana del seis de *ayo de dos mil cuatro& Ante mi) MARVIN ERNESTO LPE2 GRILLO) Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua) con domicilio y residencia en esta ciudad) debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular en el quinquenio que $ence el tres de !ctubre del a"o dos mil cuatro comparecen en sus propios nombres y representaci(n los se"ores 6OS4 RGER PICHARDO -RAVO) mayor de edad) soltero) Agricultor portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;ECCAFL;EEECP y MA5RA MODESTA

RE5ES MU>O0) mayor de edad) soltera) estudiante) portadora de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;ECEGFD;EEADM) ambos de este domicilio) a quienes doy e de conocer personalmente y a mi :uicio tienen la su iciente capacidad ci$il para obligarse y contratar especialmente para este acto) al e ecto los comparecientes mani iestan9 PR-*ER!9 Sue dicen ser padres de la menor HANETH MERCEDES PICHARDO RE5ES) lo que comprueban con Certi icado de Nacimiento extendido por el registro del Estado Ci$il de las Personas de %ste domicilio) inscrito ba:o la Partida Nmero EBI? .omo EHGB? Jolio EBI? 'ibro de Nacimiento del a"o AEEA) que yo el Notario doy e de tener a la $ista y en el que costa que naci( el $eintitr%s de !ctubre del a"o dos mil dos . SEGUNDO9 Continan mani estando los comparecientes) que por medio de este instrumento pblico y con undamento en el artculo C ac<pite C) inciso I del 4ecreto mil setenta y cinco =CEFD>) 'ey Reguladora de las Relaciones entre Padres e 2i:os conceden permiso a su menor #i:a HANETH MERCEDES PICHARDO RE5ES para que %sta $ia:e a la 2ermana Repblica de Panam< por $a terrestre en compa"a de su mam< MA5RA MODESTA RE5ES MU>O2) quien la cuidar< y custodiar< durante su estancia en aquel pas) comprometi%ndose a su ragar los gastos necesarios que se ocasionen en su $ia:e y estada en el pas mencionado& Ambos comparecientes solicitan a las Autoridades de *igraci(n y Extran:era de Nicaragua y de los pases que atra$iesen) acilitarles todos los tr<mites migratorios& As se expresaron los comparecientes a quienes yo

el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal de este acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez) de las especiales que contiene y de las que en$uel$en renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas as como de su trascendencia legal) as como de la necesidad de librar el testimonio de %ste instrumento& 'e ntegramente la presente a los comparecientes quienes la encontraron con orme) aprueban) rati ican y irman conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado

ESCRITURA NMERO TREINTA 5 UNO (31).- COMPRAVENTA 5 DESMEM-RACIN.- En la ciudad de 'e(n a las doce y cuarenta minutos del da trece de *ayo de dos mil cuatro) ante mi *AR,-N ERNES.! '/PE0 +R-''! Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad y debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular durante el quinquenio que inaliza el tres de !ctubre del corriente a"o comparecen en sus propios nombres y representaciones los se"ores & *AN8E' NA.-,-4A4 P!0! RA*!S quien es mayor de edad) casado) agricultor y de este domicilio portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero9 ABC;EAECHA;EE--' y la se"ora 0!RA-4A 4E' S!C!RR! 8RO-NA *!REN! quien es mayor de edad) casada) ama de casa y de este domicilio quien es portadora de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;HEEFDH;EEEFS& A los comparecientes doy e de conocerlos personalmente y a mi :uicio tiene la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar especialmente para otorgar este acto) al e ecto los comparecientes mani iestan9 PR-*ER!9 RE'AC-/N 4E 4!*-N-!9 4ice el primer compareciente se"or *AN8E' NA.-,-4A4 P!0! RA*!S que es due"o en dominio y posesi(n de un lote de terreno de un <rea de 8NA *AN0ANA C!N !C2! *-' S8-N-EN.!S 4-EC-S@-S P8N.! CER! C-NC! ,ARAS C8A4RA4AS =C mz& BDC&ED $rsA> ubicada en el costado este del Reparto !scar P%rez Cassar de esta ciudad inscrito debidamente ba:o el Nmero9 Cincuenta y cinco mil seiscientos nue$e =DD)IEL>? Asiento9 8no =C>? Jolio9 4oscientos no$enta y siete =ALF>? del .omo9 No$ecientos no$enta =LLE> Secci(n de 4erec#os Reales del Registro Pblico de la Propiedad -nmueble de este 4epartamento y que yo el Notario doy e de tener a la $ista& SE+8N4!9 ,EN.A 6 4ES*E*ORAC-/N9 Contina mani estando el primer compareciente se"or *AN8E' NA.-,-4A4 P!0! RA*!S que del predio antes relacionado $ende) cede y traspasa libre de todo gra$amen) con todas sus anexidades y conexidades) usos y ser$idumbres un lote de terreno a la se"ora 0!RA-4A 4E' S!C!RR! 8RO-NA *!REN! que tiene los siguientes linderos y mediadas especiales N!R.E9

Edmundo Padilla) oc#o punto cuarenta metros =B&GE mts&> S8R9 calle en medio Aura -sabel *ontal$<n Somarriba) oc#o punto cuarenta metros =B&GE mts>? ES.E9 'ote Nmero $eintioc#o =AB>) $einte punto setenta y cuatro metros =AE&FG mts> ? y !ES.E9 Edmundo Padilla) $einticinco punto cuarenta y nue$e metros =AD&GL mts> para un <rea total de C-EN.! !C2EN.A 6 8N! P8N.! .RE-N.A 6 SE-S *E.R!S C84RA4!S =CBC&HI mtsA> equi$alentes a 4!SC-EN.!S C-NC8EN.A 6 S-E.E P8N.! ,E-N.-C8A.R! ,ARAS C8A4RA4AS =ADF&AG $rsA> por la suma de quinientos d(lares de los Estados 8nidos de Norteam%rica =8SR DEE&EE> los que con iesa tener recibidos a su entera satis acci(n comprometi%ndose al saneamiento y e$icci(n en los casos de ley& .ERCER!9 ACEP.AC-/N9 Por su parte la segunda compareciente se"ora 0!RA-4A 4E' S!C!RR! 8RO-NA *!REN! dice que acepta la presente $enta que le #ace el se"or *AN8E' NA.-,-4A4 P!0! RA*!S en los t%rminos relacionados& Por se"alar las partes que esta compra$enta es de urgencia no me presentan los atestados de ley) pero los insertar% en el primer testimonio que libre de este acto& As se expresaron los comparecientes a quienes yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal de este acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez) de las especiales que contiene y de las que en$uel$en renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas as como de su trascendencia legal) as como de la necesidad de librar el testimonio de %ste instrumento e inscribirlo en el registro correspondiente& 'e ntegramente la presente a los comparecientes quienes la encontraron con orme) aprueban) rati ican y irman conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado

ESCRITURA NMERO TREINTA 5 SIETE (3?).-

AUTORI2ACIN E9PRESA PARA

O-TENER PERMISO DE CONDUCIR &; En la ciudad de 'e(n a las cuatro de la tarde del diecinue$e de *ayo de dos mil cuatro) ante mi MARVIN ERNESTO LPE2 GRILLO Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en la ciudad de 'e(n y debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular en el quinquenio que inaliza el tres de !ctubre del a"o dos mil cuatro) comparece en su propio nombre y representaci(n la se"ora AL-A ELENA PICHARDO PINEDA quien es mayor de edad) casada) 'icenciada en *atem<ticas) de este domicilio y quien porta la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;AEEGIG;EEEH*) a la compareciente doy e de conocerla personalmente y a mi :uicio tiene la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar) especialmente para otorgar este acto) al e ecto la compareciente

mani iesta9 NICO. Sue por medio del presente instrumento pblico concede de orma expresa permiso para que su menor #i:o 6OS4 :RANCISCO NARV3E2 PICHARDO de diecinue$e a"os) quien es portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero EBC;CCCABD;EEEIJ) para que obtenga la licencia de conducir ante el (rgano policial competente responsabiliz<ndose de cualquier da"o que se pudiere causar a causa de este permiso expreso& As se expres( la compareciente) a quien yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal de este acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez y de las especiales que contiene y de las que en$uel$e renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas) as como de su trascendencia legal y la necesidad de librar copia de este acto& 'e ntegramente la presente a la compareciente quien la encontr( con orme) aprueba) irma) y rati ica conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado

ESCRITURA NMERO CUARENTA 5 NUEVE (4@).- :USIN DE PROPIEDADES . En 'a ciudad de 'e(n a las doce del da del cinco de Junio de dos mil cuatro) ante mi MARVIN ERNESTO LPE2 GRILLO Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad y debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular durante el quinquenio que inaliza el tres de !ctubre del corriente a"o) comparece en su propio nombre y representaci(n el se"or 6OS4 MERCEDES PICHARDO MUNGUA mayor de edad) casado) agricultor y de este domicilio) portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero doscientos oc#enta y uno gui(n trece cero cuatro $eintioc#o gui(n cero cero cero cero A =ABC;CHEGAB;EEEEA>) al compareciente doy e de conocerlo personalmente y a mi :uicio tiene la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar) especialmente para otorgar este acto) al e ecto el compareciente mani iesta9 PRIMERO. RELACION DE ANTECEDENTES9 4ice el compareciente que es due"o en dominio y posesi(n de las siguientes propiedades A) Jinca rural ubicada en la Comarca Abangasca de este municipio con una extensi(n de setenta y siete manzanas cuatro mil seiscientos $einticinco punto sesenta y cinco $aras cuadradas =FF mzs G)IAD&ID $rsA> que tiene los siguientes linderos NORTE. Ro en medio Ernesto *artnez y *anuel C#a$arra y? SUR9 Camino en medio) Oernardo *ontoya y Jaime Ramrez? ESTE. Sergio *endoza y 'orenzo Castell(n? y OESTE9 Jos% Ernesto Oaldiz(n) lo que comprueba con escritura pblica debidamente inscrita ba:o el NP*ER!9 4os mil quinientos cuarenta y seis =A)DGI>? AS-EN.!9 .rescientos cincuenta y cincE =HDD>? J!'-!9 Ciento cincuenta =CDE>? del .!*!9 8n mil

cincuenta y seis =C)EDI> Secci(n de 4erec#os Reales del Registro Pblico de la Propiedad -nmueble de este 4epartamento y que yo el Notario doy e de tener a la $ista& -) Jinca rural ubicada en la Comarca Abangasca de este municipio con una extensi(n de $einticinco manzanas dos mil seiscientas no$enta y nue$e punto no$enta y oc#o $aras cuadradas =AD mzs A)ILL&LB $rsA> y que tiene los siguientes linderos9 NORTE. Cooperati$a Nicol<s '(pez y camino en medio? SUR9 Suebrada =ro> en medio Carlos Roberto +urdi<n? ESTE. Oasilio 'aguna ,ega y otros? y OESTE9 2ermanos Oaldiz(n) lo que comprueba con Escritura Pblica debidamente inscrita ba:o el NP*ER!? 4os mil quinientos cuarenta y seis =A)DGI>? AS-EN.!9 .rescientos cincuenta y seis =HDI> ? J!'-!9 Ciento cincuenta y uno =CDC> del .!*!9 8n mil cincuenta y seis =C)EDI> Secci(n de 4erec#os Reales del Registro Pblico de la Propiedad -nmueble de este 4epartamento y que yo el Notario doy e de tener a la $ista& SEGUNDO. :USIN9 Contina mani estado el compareciente que por el #ec#o de que las propiedades anteriormente descritas son colindante la una con la otra) solicita al Se"or Registrador de la Propiedad -nmueble de este 4epartamento) que se usionen las mismas para ormar una sola propiedad) la que se denominar< :INCA ALA LUCHAB y que tendr< las siguientes medidas especiales de con ormidad al plano aprobado por el Catastro que yo el Notario doy e de tener a la $ista9 4el punto uno =C> al punto dos =A> trescientos cincuenta y nue$e punto $einticuatro metros =HDL&AG mts>? del punto dos =A> al punto tres =H> doscientos oc#enta y cuatro punto $einticuatro metros =ABG&AG mts>? del punto tres =H> al punto cuatro =G>

cuatrocientos dos punto treinta y cinco metros =GEA&HD mts>? del punto cuatro =G> al punto cinco =D> cuatrocientos nue$e punto cuarenta y cuatro metros =GEL&GG mts>? del punto cinco =D> al punto seis =I> doscientos siete punto cuarenta y un metros =AEF&GC mts>? del punto seis =I> al punto siete =F> cuarenta y siete punto cincuenta y un metros =GF&DC mts>? del punto siete =F> al punto oc#o =B> ciento cuarenta y un punto oc#enta y tres metros =CGC&BH mts>? del punto oc#o =B> al punto nue$e =L> doscientos $eintin punto diecis%is metros =AAC&CI mts&>? del punto nue$e =L> al punto diez =CE> no$enta y un punto no$enta y nue$e metros =LC&LL mts&> del punto diez =CE> al punto once =CC> treinta y cinco punto sesenta metros =HD&IE mts&>? del punto once =CC> al punto doce =CA> treinta y siete metros =HF mts&>? del punto doce =CA> al punto trece =CH> cuarenta y cinco punto no$enta metros =GD&LE mts&>? del punto trece =CH> al punto catorce =CG> catorce punto setenta =CG&FE mts>? del punto catorce =CG> al punto quince =CD> cincuenta y tres punto treinta metros =DH&HE mts&>? del punto quince =CD> al punto diecis%is =CI> ciento $eintitr%s punto sesenta y nue$e metros =CAH&IL mts&>? del punto diecis%is =CI> al punto diecisiete =CF> siete punto setenta metros =F&FE mts&>? del punto diecisiete =CF> al punto diecioc#o =CB> quinientos cincuenta y siete punto cuarenta y

cuatro metros =DDF&GG mts&>? del punto diecioc#o =CB> al punto diecinue$e =CL> trece punto cuarenta metros =CH&GE mts&> del punto diecinue$e =CL> al punto $einte =AE> oc#enta y siete punto cuarenta metros =BF&GE mts&>? del punto $einte =AE> al punto $eintiuno =AC> cuatrocientos oc#enta y uno punto no$enta y seis metros =GBC&LI mts&>? del punto $eintiuno =AC> al punto $eintid(s =AA> ciento $eintinue$e punto no$enta y cinco metros =CAL&LD mts&>? del punto $eintid(s =AA> al punto $eintitr%s =AH> $eintisiete punto setenta y un metros =AF&FC mts&>? del punto $eintitr%s =AH> al punto $einticuatro =AG> no$enta punto $einticuatro metros =LE&AG mts&>? del punto $einticuatro =AG> al punto $einticinco =AD> oc#enta y cuatro punto cero cinco metros =BG&ED mts&>? del punto $einticinco =AD> al punto $eintis%is =AI > oc#enta y nue$e punto trece metros =BL&CH mts&>? del punto $eintis%is =AI> al punto $eintisiete =AF> cincuenta y dos punto catorce metros =DA&CG mts&>? del punto $eintisiete =AF> al punto $eintioc#o =AB> treinta y cuatro punto cincuenta y un metros =HG&DC mts&>? del punto $eintioc#o =AB> al punto $eintinue$e =AL> cuarenta y nue$e punto cincuenta y un metros =GL&DC mts&>? del punto $eintinue$e =AL> al punto treinta =HE> $einte punto cero tres metros =AE&EH mts&>? del punto treinta =HE> al punto trenita y uno =HC> sesenta y siete punto oc#enta metros =IF&BE mts&>? del punto treinta y uno =HC> al punto treinta y dos =HA> treinta y cinco punto treinta y seis metros =HD&HI mts&>? del punto treinta y dos =HA> al punto treinta y tres =HH> no$enta y cinco punto $eintitr%s metros =LD&AH metros>? del punto treinta y tres =HH> al punto treinta y cuatro =HG> doscientos oc#enta y seis punto diecinue$e metros =ABI&CL mts&>? del punto treinta y cuatro =HG> al punto treinta y cinco =HD> ciento treinta y dos punto cero nue$e metros =CHA&EL mts&>? del punto treinta y cinco =HD> al punto treinta y seis =HI> ciento sesenta y dos punto setenta y dos metros =CIA&FA mts&>? del punto treinta y seis =HI> al punto treinta y siete =HF> $eintiuno punto cero nue$e metros =AC&EL mts&>? del punto treinta y siete =HF> al punto treinta y oc#o =HB> diecisiete punto treinta metros =CF&HE mts&>? del punto treinta y oc#o =HB> al punto treinta y nue$e =HL> oc#o punto treinta metros =B&HE mts&>? del punto treinta y nue$e =HL> al punto cuarenta =GE> diez punto setenta y cuatro metros =CE&FG mts>? del punto cuarenta =GE> al punto cuarenta y uno =GC> $eintioc#o punto setenta y tres metros =AB&FH mts&>? del punto cuarenta y uno =GC> al punto cuarenta y dos =GA> setenta y un punto treinta y un metros =FC&HC mts&>? del punto cuarenta y dos =GA> al punto uno =C> ciento no$enta y cuatro punto sesenta metros =CLG&IE mts&>) para un <rea total de setenta y cuatro #ect<reas un mil oc#ocientos setenta y dos punto cuarenta y tres metros cuadrados =FG #a& C)BFA&GH mtsA> equi$alentes a ciento cinco manzanas dos mil doscientas oc#enta y dos punto no$enta y oc#o $aras cuadradas =CED&A)ABA&LB $rsA>) propiedad que est< cruzada del este y el punto once =CC> #acia el oeste por el punto treinta y oc#o por el ro quebrada seca y que tendr< los siguientes linderos& N!R.E9

Cooperati$a Nicol<s '(pez) Jos% Eusebio *u"oz y *anuel Reyes? S8R9 Camino en medio Oernardo *ontoya y Jaime Ramrez? ES.E9 Eusebio 'aguna) *anuel C#a$arra? 'orenzo Castell(n y Sergio Rueda? y !ES.E9 2ermanos Oaldiz(n) As se expres( el compareciente a quien yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal de este acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez) de las especiales que contiene y de las que en$uel$en renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas as como de su trascendencia legal) y de la necesidad de librar el testimonio de %ste instrumento e inscribirlo en el registro correspondiente& 'e ntegramente la presente al compareciente quien la encontr( con orme) aprueba) rati ica y irma conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado&

ESCRITURA NMERO CINCUENTA 5 TRES (53).- MUTUO CON PRENDA AGRARIA &; En la ciudad de .elica) *unicipio de 'e(n a las dos de la tarde del da oc#o de Junio de dos mil cuatro) ante mi *AR,-N ERNES.! '/PE0 +R-''! Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en la ciudad de 'e(n y de tr<nsito por esta ciudad y debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular durante el quinquenio que inaliza el tres de !ctubre del corriente a"o comparecen en nombre y representaci(n de la C!!PERA.-,A *8'.-SEC.!R-A' 4E .E'-CA R&'& el se"or PE4R! 2ERRERA CA',! de cincuenta y un a"os de edad) soltero) agricultor y de este domicilio portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ALE;CBECDH;EEEEO) calidad que acredita con P!4ER +ENERA' 4E A4*-N-S.RAC-/N contenido en Escritura Pblica Nmero $eintis%is de las tres de la .arde del $einticinco de Junio de dos mil tres otorgada ante los o icios notariales del suscrito Notario y que yo doy e de tener a la $ista y en su propio nombre y representaci(n la se"ora R!SAR-! 4E '!S AN+E'ES +!*E0 2ERNAN4E0 de cincuenta y nue$e a"os de edad) casada) agricultor y del domicilio de la Comarca San Jos% de Apante de este municipio) quien portadora de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ALC;EFCEGD;EEEEU& A ambos comparecientes doy e de conocerlo personalmente y a mi :uicio tienen la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar especialmente para otorgar este acto) al e ecto los comparecientes mani iestan9 PR-*ER!9 C!NS.-.8C-/N 4E *8.8!9 4ice el primer compareciente se"or PE4R! 2ERRERA CA',! en el car<cter en que acta que en este acto entrega a la segunda compareciente se"ora R!SAR-! 4E '!S AN+E'ES +!*E0 2ERNAN4E0 la suma de 8N *-' SE-SC-EN.!S .RE-N.A 4!'ARES 4E '!S ES.A4!S 8N-4!S 4E N!R.EA*\RC-CA C!N 4!S CEN.A,!S =8SR C)IHE&EA> en calidad de

mutuo& 4ic#o dinero ser< utilizado para la compra de los siguientes bienes9 8NA O!*OA 4E R-E+! C!N .!4!S S8S -NS8*!S =.8O!S 4E 4!S P8'+A4AS> SE+8N4!9 J!R*A 6 P'A0! 4E PA+!9 'a segunda compareciente se"ora R!SAR-! 4E '!S AN+E'ES +!*E0 2ERNAN4E0 dice que la cantidad antes relacionada se compromete a cancelarla de la siguientes orma9) en cuatro a"os a partir de #oy o sea el oc#o de Junio de dos mil ac#o en cuotas semestrales& 'os comparecientes) acuerdan que los montos de las cuotas se determinar<n por la #o:a que el 4epartamento de Contabilidad de la Cooperati$a *ultisectorial de .elica emita a este respecto& .ERCER!9 -N.ERESES 6 *AN.EN-*-EN.! 4E ,A'!R9 'os comparecientes acuerdan que este mutuo es con un inter%s corriente del diez porciento =CE W> anual y en caso de incumplimiento el deudor pagar< en concepto de inter%s moratorio del $einticinco porciento =ADW> del inter%s corriente) adem<s acuerdan que este muto es con cl<usula de mantenimiento del $alor del c(rdoba respecto al 4(lar de los Estados 8nidos Am%rica& C8AR.A9 SANC-/N9 'a segunda compareciente se"ora R!SAR-! 4E '!S AN+E'ES +!*E0 2ERNAN4E0 dice que en caso de incumplimiento de una de las cuotas por parte autoriza a la Cooperati$a *ultisectorial de .elica para que %sta le cobre de una sola $ez la totalidad del adeudo? se"ala tambi%n que en caso de incumplimiento de su parte acepta que pagar< todos los gastos :udiciales y extra:udiciales que se dimanan de su incumplimiento y asimismo acepta que si altare a cualquiera de las obligaciones contradas en ente contrato) en todo caso la C!!PERA.-,A *8'.-SEC.!R-A' 4E .E'-CA) podr< reclamar los da"os y per:uicios de eridos a la PR!*ESA ES.-*A.!R-A del mismo) sin necesidad de rendir cuentas ni presentar) recibos ni actura alguna& S8-N.A +ARAN.7A PREN4AR-A9 'a compareciente se"ora R!SAR-! 4E '!S AN+E'ES +!*E0 2ERNAN4E0 mani iesta que para garantizar el pago de la presente deuda) constituye prenda agraria sobre los siguientes bienes9 O!*OA 4E R-E+! C!N S8S .8O!S 4E 4!S P8'+A4AS) la cantidad de tubos se determinar< con posterioridad a la ec#a de este contrato y a este e ecto) el recibo de entrega irmado por las partes) ser< instrumento su iciente para determinar el nmero y otras

especi icaciones de los tubo) sin per:uicio de que la C!!PERA.-,A *8'.-SEC.!R-A' 4E .E'-CA) pueda determinarla sin tal documento& 'a deudora acepta que los bienes prendados los tendr< en calidad de dep(sito a a$or de la acreedora y nos los podr< $ender) permutar) ni gra$ar) ni realizar ninguna transacci(n con dic#os bienes sin la autorizaci(n expresa de la acreedora& SET.A9 REN8NC-AS9 Contina mani estando la segunda compareciente se"ora R!SAR-! 4E '!S AN+E'ES +!*E0 2ERNAN4E0 que para e ectos de esta obligaci(n renuncia a9 A> su domicilio y se somete al que su creedor eli:a? O> Al derec#o de ser noti icados yKo requeridos :udicialmente o extra:udicialmente para e ectos de la mora) ya

que esta opera por el simple retardo en el cumplimiento de sus obligaciones) lo mismo que renuncia a cualquier bene icio de ley presente o utura de mora o moratoria que tienda directa o indirectamente a conceder esperas o ampliar plazos) as como los bene icios de cualquier ley que pueda alterar lo establecido en este literal& C> Renuncia a los tr<mites del Juicio E:ecuti$o Corriente autorizando a la acreedora para que en caso de e:ecuci(n proceda de con ormidad con el artculo CBAL y siguientes del C(digo de Procedimiento Ci$il o sea al Juicio E:ecuti$o 2ipotecario con renuncia de tr<mite 4> Renuncia a toda excepci(n pro$eniente del caso ortuito y de la uerza mayor) por imprescindible que uera) cuyos riesgos asume totalmente& E> En caso de e:ecuci(n al derec#o de ser depositario del bien o bienes que se embarguen para e ecto de garantizar el pago e ecti$o de lo adeudado pues se depositar<n en el acreedor) su representante o en la persona que %stos se"alaren quien e:ercer< el cargo a cuenta y riesgo del deudor& J> Al bene icio del articulo HGCD del C(digo Ci$il a que se considere prorrogado el plazo de este contrato) por el #ec#o de que el acreedor reciba intereses yKo pagos con posterioridad al $encimiento& +> Al derec#o de apelar de las pro$idencias y autos que se dictasen en el :uicio correspondiente) 2> En los casos de a$alo de nombrar perito) pues desde a#ora estima por bueno y acepta el que el $alor del bien embargados es iguales a la suma adeudada al acreedor& -> Al acto y a la acta de subasta si esta se produ:ere y acepta que el bien se ad:udicado al acreedor por el monto de la deuda& J> Al derec#o de ser noti icado de cualquier cesi(n que #aga el acreedor del cr%dito ob:eto de este contrato) ya que la misma se considerar< per ecta sin necesidad de noti icaci(n alguna& M> Al derec#o de discutir en la $a ordinaria los derec#os que le pudieren asistir a causa de la e:ecuci(n& '> Renuncia a apelar de el acto ya acta se subasta y de la ad:udicaci(n que se #aga a la acreedora& S@P.-*!9 Por su parte el primer compareciente se"or PE4R! 2ERRERA CA',! en la calidad en que acta) dice que acepta el presente contrato en los t%rminos relacionados& As se expresaron los comparecientes a quienes yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal de este acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez) de las especiales que contiene y de las que en$uel$en renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas as como de su trascendencia legal) as como de la necesidad de librar el testimonio de %ste instrumento e inscribirlo en el registro correspondiente& 'e ntegramente la presente a los comparecientes quienes la encontraron con orme) aprueban) rati ican y irman conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado

ESCRITURA NMERO CINCUENTA 5 SEIS

(56)9.- CESIN DE DERECHOS DE -IEN

INMUE-LE&; En la ciudad de 'e(n a las oc#o de la ma"ana del $eintioc#o de Junio de dos mil cuatro) ante mi MARVIN ERNESTO LPE2 GRILLO Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad y debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular durante el quinquenio que inaliza el tres de !ctubre del corriente a"o) comparecen en sus propios nombres y representaciones los se"ores ELVIA MARINA MORALES GUTIERRE2 mayor de edad) casada) *%dico y de este domicilio quien portadora de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;CCEFII;EEEAA) el se"or IVAN MORALES MUNGUA quien es mayor de edad) casado) Contador Pblico y de este domicilio quien es portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;CIEHHL;EEEEE y la se"ora :3TIMA GEOVANN5 P4RE2; mayor de edad) casada& ama de casa y del domicilio del municipio de Posoltega del 4epartamento de C#inandega y de tr<nsito por esta ciudad) quien es portadora de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero EBD;ECEFFA; EEEEM A los comparecientes doy e de conocerlos personalmente y a mi :uicio tienen la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar especialmente para otorgar este acto) al e ecto los comparecientes dicen. PRIMERO. RELACIN DE ANTECEDENTES9 4icen los primeros comparecientes se"ores ELVIA MARINA MORALES GUTIERRE2 e IVAN MORALES

MUNGUA7 que #an adquirido del OANC! 4E 'A ,-,-EN4A 4E N-CARA+8A =OA,-N-C> un bien inmueble lo que demuestran con certi icaci(n que ntegra y literalmente dice9 OANC! 4E 'A ,-,-EN4A 4E N-CARA+8A =OA,-N-C>& CER.-J-CA& Sue #ace ormal entrega a -,AN *!RA'ES *8N+87A y E',-A *AR-NA *!RA'ES +8.-ERRE0 el inmueble que se identi ica como la $i$ienda No& CHC del Reparto =Proyecto> 1,-''A 4E*!CRAC-A5 ubicado en el *unicipio de 'e(n 4epartamento de 'e(n& 4ic#a $i$ienda tiene un $alor de R I)GDC&IL =dollar> al tipo de cambio del da& C(rdobas) que deber<s ser cancelados dentro del plazo de CD a"os a partir de la presente ec#a) de$engando un inter%s del CAW anual m<s intereses moratorios) todo con mantenimiento de $alor& Es obligaci(n de ambas partes la ormalizaci(n y legalizaci(n del inmueble as como la garanta #ipotecaria sobre el mismo) la cual se suscribir< en los pr(ximos das) oblig<ndose al banco a su inscripci(n y entrega& Si el cliente o usuario renunciara a esta $i$ienda despu%s de recibido el certi icado) el OA,-N-C no de$ol$er< la suma enterada en concepto de prima& Por su parte -,AN *!RA'ES *8N+87A y E',-A *& *!RA'ES) dicen9 Sue aceptan y reciben en este acto a su entera satis acci(n la $i$ienda arriba descrita :unto con todos sus accesorios conexos en per ecto estado& En e de lo cual se irma la

presente en dos tantos de un mismo tenor en la ciudad de *anagua a los HC das del mes de Agosto de mil no$ecientos no$enta y cinco& 2ay una irma que dice E& *orales +&? una irma ilegible

A4J84-CA.AR-!& 8na irma ilegible sobre un sello que dice OANC! 4E 'A ,-,-EN4A 4E N-CARA+8A; OA,-N-C; 8na irma ilegible y una leyenda que dice& El OA,-N-C) documento que yo el Notario doy e de tener a la $ista& Continan mani estando los comparecientes que el bien inmueble antes relacionado) lo #an cancelado totalmente al OANC! 4E 'A ,-,-EN4A 4E N-CARA+8A) pero debido a que esta instituci(n no les #a otorgado la escritura pblica de propiedad #asta el momento) carecen de ella& SE+8N4!9 CES-/N 4E 4EREC2!S9 Continan mani estando los primeros comparecientes se"ores ELVIA MARINA MORALES GUTIERRE2 e IVAN MORALES MUNGUA que por este acto ceden totalmente todos los derec#os que se asisten en relaci(n al bien inmueble relacionado en la cl<usula primera de este instrumento a la segunda compareciente se"ora :3TIMA GEOVANN5 P4RE2 con todas sus anexidades y conexidades) usos y ser$idumbres por la suma de cinco mil c(rdobas =CR D)EEE&EE> los que con iesan tener recibidos a su entera satis acci(n) comprometi%ndose al saneamiento por e$icci(n en los casos de ley) y piden al OANC! 4E 'A ,-,-EN4A 4E N-CARA+8A =OA,-N-C> o la instituci(n que corresponda) que otorguen la escritura de compra$enta de initi$a a a$or de la se"ora :3TIMA GEOVANN5 P4RE2& TERCERO.

ACEPTACIN. Por su parte la tercera compareciente se"ora :3TIMA GEOVANN5 P4RE2 dice que acepta la cesi(n de derec#os que le #acen los se"ores ELVIA MARINA MORALES GUTIERRE2 e IVAN MORALES MUNGUA en los t%rminos relacionados& As se expresaron los comparecientes a quienes yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal de este acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez) de las especiales que contiene y de las que en$uel$en renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas as como de su trascendencia legal) as como de la necesidad de librar el testimonio de %ste instrumento& 'e ntegramente la presente a los comparecientes quienes la encontraron con orme) aprueban) rati ican y irman conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado&

ESCRITURA NMERO SESENTA 5 UNO (61).- PROMESA DE COMPRA 5 VENTA 9 En la ciudad de 'e(n a las cuatro de la tarde del doce de Julio del a"o dos mil cuatro) ante mi *AR,-N ERNES.! '/PE0 +R-''!) Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad y debidamente autorizado por la Excelentsima Cortes Suprema de Justicia para

cartular durante en quinquenio que inaliza el tres de !ctubre del corriente a"o) comparece en su propio nombre y representaci(n el se"or *AR,-N JRANC-SC! RE6ES *!'-NA quien es mayor de edad) casado) -ngeniero Agr(nomo y del domicilio del municipio de .elica de esta circunscripci(n territorial y que se identi ica con C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ALE;CFCAFG;EEEAJ) y en nombre de la C!!PERA.-,A 4E SER,-C-!S 4E -*P!R.AC-/N 6 ETP!R.AC-!N N-CARA+PENSE 4E' CA*P! R&'& el se"or R!+ER A'7 R!*ER! SAN.A*AR-A quien es mayor de edad) casado) Abogado y del domicilio de la ciudad de *anagua) calidad que acredita con P!4ER +ENERA' 4E A4*-N-S.RAC-/N contenido en Escritura Pblica Nmero cincuenta y siete) el cual ue otorgado ante los o icios Notariales del 'icenciado 4!*-N+! SAN.-A+! CA'4ER/N C2@,E0 y que se encuentra inscrito debidamente ba:o el Nmero9 AFFA? P<ginas9 CDF a CIE? .omo9 TT-,) 'ibro --- de Poderes del registro Pblico y *ercantil de la Propiedad -nmueble de este 4epartamento que yo el Notario doy e de tener a la $ista) y que en su parte conducente dice9 1Sue dic#o Poder es con todas las acultades propias para %ste tipo de mandato) en especial la siguientes9 Celebrar los con$enios&&&5& A los comparecientes doy e de conocerlos personalmente y a mi :uicio tiene la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar) especialmente para otorgar este acto) al e ecto los comparecientes mani iestan9 PR-*ER!9 RE'AC-/N 4E 4!*-N-!9 4ice el primer compareciente se"or *AR,-N JRANC-SC! RE6ES *!'-NA que es due"o en dominio y posesi(n de una propiedad rural de seis manzanas y un mil $eintitr%s setecientas $eintioc#o $aras cuadradas de extensi(n ubicada en la Comarca 'as *ercedes del *unicipio de Suezalg[aque de esta Circunscripci(n territorial) lo que comprueba con Escritura Pblica Nmero $eintisiete del treinta de Junio del a"os dos mil tres otorgada ante los o icios notariales del suscrito Notario y que se encuentra inscrita debidamente ba:o el Nmero9 HA)BIH? Asiento9 C? Jolio9 CEE;CHG? del .omo9 CEEB Secci(n de 4erec#os Reales del Registro Pblico de este 4epartamento y que yo el Notario doy e de tener a la $ista& SE+8N4!9 PR!*ESA 4E ,EN.A9 Continua mani estando el primer compareciente se"or *AR,-N JRANC-SC! RE6ES *!'-NA que del bien relacionado en la cl<usula anterior) promete $ender libre de todo gra$amen) con todos sus anexidades y conexidades) usos y ser$idumbres al segundo compareciente se"or R!+ER A'- R!*ER! SAN.A*AR-A en la calidad en que acta) un predio de una manzana y media) el que estar< ubicado al costado oeste de la propiedad en el sitio que linda con el cauce) por el precio de SE-S *-' SE.EC-EN.!S C-NC8EN.A 4/'ARES 4E '!S ES.A4!S 8N-4!S 4E N!R.EA*@R-CA =8SR I)FDE&EE> del cual con iesa #aber recibido en este acto la suma de C8A.R! *-' 4!'ARES 4E '!S

ES.A4!S 8N-4!S =8SR G)EEE&EE> de manos del segundo compareciente) en concepto de adelanto del precio antes se"alado) comprometi%ndose a entregar a m<s tardar el da Jue$es quince del corriente mes y a"o la escritura de compra$enta a a$or de la representada del se"or R!*ER! SAN.A*AR7A& .ERCER!9 PR!*ESA 4E C!*PRA9 Por su parte el segundo compareciente se"or R!+ER A'7 R!*ER! SAN.A*AR7A en el car<cter en que acta) promete comprar al primer compareciente se"or *AR,-N JRANC-SC! RE6ES *!'-NA el bien inmueble antes relacionado en el precio se"alado en la cl<usula nmero dos de este instrumento y se compromete a entregar al primer compareciente la cantidad de 4!S *-' SE.EC-EN.!S C-NC8EN.A 4/'ARES 4E '!S ES.A4!S 8N-4!S 4E N!R.EA*@R-CA =8SR A)FDE&EE> una $ez que el se"or RE6ES *!'-NA le entregue la escritura de propiedad con su sol$encia municipal y la libertad de gra$amen del bien inmueble ob:eto de este contrato y a la $ez acepta la promesa de $enta #ec#a por el primer compareciente& C8AR.!& Ambos

comparecientes mani iestan que estas promesas reciprocas se comprometen a cumplirlas en los t%rminos anteriormente relacionados& As se expresaron los comparecientes a quines yo el Notario instru acera del ob:eto) $alor y trascendencia legal de este acto) de las cl<usulas generales que contiene y aseguran su $alidez y de las especiales que en$uel$en renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas as como de su trascendencia legal) y de la necesidad de librar copia de este acto e inscribirlo en el registro

competente& 'e ntegramente la presente a los comparecientes quienes la encontraron con orme) aprueban) rati ican y irman conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado&

ESCRITURA NMERO SESENTA 5 TRES (63). CANCELACIN DE ADEUDO & En la ciudad de 'e(n a las seis y $einte minutos de la tarde del doce de Julio de dos mil cuatro) ante mi *AR,-N ERNES.! '/PE0 +R-''!) Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad y debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular durante el quinquenio que inaliza el tres de octubre de dos mil cuatro) comparece en nombre y representaci(n de la Cooperati$a *ultisectorial de .elica R&'& el se"or PE4R! 2ERRERA CA',!) quien es mayor de edad) soltero) contador y del domicilio del *unicipio de .elica de esta circunscripci(n territorial) portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ALE;CBECDH;EEEEO) calidad que acredita con el Poder +eneral de Administraci(n contenido en Escritura Pblica Nmero $eintis%is de las tres de la .arde del $einticinco de Junio de dos mil tres otorgada ante los o icios notariales del suscrito Notario) que

en su parte conducente dice literalmente9 1Sue dic#o poder es con todas las acultades in#erentes a este tipo de poder en especial las siguientes9 a> Celebrar contratos y e:ecutar los actos necesarios para la conser$aci(n o explotaci(n de los bienes de la Cooperati$a? b> -ntentar y sostener :udicialmente las acciones posesorias y las que ueren necesarias para interrumpir la prescripci(n respecto de las cosas que comprende en mandato& c> Alquilar o arrendar los bienes muebles o inmuebles de la Cooperati$a& d> ,ender los rutos) as como los dem<s bienes muebles que por su naturaleza est<n destinados a ser $endidos o se #ayan expuestos a perderse o deteriorarse) con autorizaci(n de la Junta 4irecti$a de la Cooperati$a& e> Exigir extra:udicial o :udicialmente el pago de los cr%ditos y extender los correspondientes recibos& > E:ecutar todos los actos :urdicos que segn la naturaleza del negocio se encuentren $irtualmente comprendidos en %l como medios de e:ecuci(n o como consecuencia necesaria del mandato5) yo el Notario) doy e de #aber tenido el documento re erido a la $ista& Al compareciente doy e de conocerlo personalmente y a mi :uicio tiene la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar) especialmente para otorgar este acto) al e ecto el compareciente mani iesta9 PR-*ER!9 RE'AC-/N JVC.-CA9 4ice el compareciente que mediante Escritura Pblica Nmero siete de las tres de la tarde del $eintisiete de *ayo del a"o mil no$ecientos no$enta y oc#o) otorgada ante los o icios notariales de la 'icenciada JA.-*A 'E!N!R O8S.!S OA'4-0/N y que yo el Notario doy e de tener a la $ista) el se"or E'E8.ER-! O!J!R+E *ARS8E0 quien es mayor de edad) casado) agricultor y del domicilio de la Comarca Ceiba C#ac#agua del *unicipio de Suezalg[aque de esta circunscripci(n territorial reconoci( que era en deber a su representada la suma de C8A.R!C-EN.!S N!,EN.A 6 N8E,E 4/'ARES 4E '!S ES.A4!S 8N-4!S C!N !C2EN.A 6 S-E.E CEN.A,!S =8SR GLL&BF>) suma que a la ec#a de #oy se #a aumentado por los intereses corrientes) intereses moratorios) gastos de cobro :udicial) diligencias :udiciales& SE+8N4!9 ARRE+'! ET.RAJ84-C-A'9 Continua mani estando el compareciente se"or PE4R! 2ERRERA CA',! en el car<cter en que acta) que por el #ec#o de #aber llegado a un arreglo extra:udicial con el se"or O!J!R+E *ARS8E0) da por cancelado el adeudo antes relacionado) de:<ndolo sin e ecto legal en todas y cada una de sus partes& As se expres( el compareciente a quien yo el Notario instru acera del ob:eto) $alor y trascendencia legal de este acto) de las cl<usulas generales que contiene y aseguran su $alidez y de las especiales que en$uel$en renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas as como de su trascendencia legal) y de la necesidad de librar copia de este acto& 'e ntegramente la presente al compareciente quien la encontr( con orme) aprueba) rati ica y irma conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado&

ESCRITURA NMERO SESENTA 5 CUATRO. (64).- AMPLIACIN DE CR4DITO & En 'A ciudad de 'e(n a la siete de la noc#e del doce de Julio de dos mil cuatro ante *AR,-N ERNES.!

'/PE0 +R-''! Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad y debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular en el quinquenio que inaliza el $eintid(s de No$iembre del a"o dos mil cinco comparecen en su propios nombres y representaciones las se"oras SAN4RA A'-C-A +AR0/N quien es mayor de edad) casada& 'icenciada en Economa y de este domicilio quien es portadora de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero EBG;ABCAII;EEEDU y la se"ora AN+E'A -SAOE' C2V,E0 8RO-NA quien es mayor de edad) casada) ama de casa y de este domicilio a las comparecientes doy e de conocerlas personalmente y a mi :uicio tienen la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar especialmente para otorgar este acto) al e ecto las comparecientes mani iestan9 PR-*ER!9 RE'AC-/N JVC.-CA9 4ice la primer compareciente se"ora SAN4RA A'-C-A +AR0/N que mediante escritura pblica nmero cinco de las seis de la tarde del $eintisiete de Enero del corriente a"o otorgada ante los o icios notariales del suscrito Notario) entreg( a la segunda compareciente se"ora AN+E'A -SAOE' C2V,E0 8RO-NA la cantidad de 4!S *-' C8A.R!C-EN.!S 4/'ARES 4E '!S ES.A4!S 8N-4!S 4E N!R.EA*@R-CA =8SR A)GEE&EE> cantidad que ue garantizada sobre un bien inmueble de la propiedad de la segunda compareciente y que se encuentra inscrito debidamente e inscrito ba:o el Nmero9 DH)ALF? Asiento9 CX ? Jolios9 ADE;ADC? del .omo LDA Secci(n de 4erec#os Reales del Registro Pblico de la Propiedad -nmueble del 4epartamento de 'e(n& SE+8N4!9 A*P'-AC-/N 4E' P'A0! 6 4E' CR@4-.!9 Contina mani estando la primera compareciente se"ora SAN4RA A'-C-A +AR0/N) que por solicitud de la primera compareciente) otorga una ampliaci(n en el monto del cr%dito por la suma de 8N *-' S8-N-ENS.!S !C2EN.A 4/'ARES 4E '!S ES.A4!S 8N-4!S 4E

N!R.EA*@R-CA =8SR C)DBE&EE> para totalizar una suma de .RES *-' N!,EC-EN.!S !C2EN.A 4/'ARES 4E '!S ES.A4!S 8N-4!S 4E N!R.EA*@R-CA =8SR H)LBE&EE>) para lo cual la primera compareciente otorga un mes m<s de plazo para que toda la suma antes relacionada sea pagada por segunda compareciente se"ora AN+E'A -SAOE' C2V,E0 8RO-NA o sea el doce del Agosto del corriente a"o& .ERCER!9 'as comparecientes acuerdan que quedan con toda $igencia y uerza legal todas y cada una de las cl<usulas establecidas en la escritura del otorgamiento del *utuo con +aranta

2ipotecaria del contenido escritura pblica nmero cinco de las seis de la tarde del $eintisiete de Enero del corriente a"o otorgada ante los o icios notariales del suscrito Notario& As se expresaron las comparecientes a quien yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal de este acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez y de las especiales que contiene y de las que en$uel$en renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas as como de su trascendencia legal) as como de la necesidad de librar copia de este acto e inscribirlo en el registro competente& 'e ntegramente la presente a las comparecientes quienes la encontraron con orme) aprueban) rati ican y irma conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado

ESCRITURA NMERO SESENTA 5 CINCO (65) PODER GENERAL 6UDICIAL.- En la ciudad de *anagua a las once de la ma"ana del catorce de Julio de dos mil cuatro ante mi *AR,-N ERNES.! '/PE0 +R-''!) Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en la ciudad de 'e(n y de tr<nsito por esta ciudad y debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular en el quinquenio que inaliza el tres de !ctubre del corriente a"o comparece en su propio nombre y representaci(n el se"or ,-R+-'-! SAA,E4RA +A,ARRE.E quien es mayor de edad) soltero) de este domicilio quien es portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero EEC;EFEFCD;EEEFE al compareciente doy e de conocerlo personalmente y a mi :uicio tiene la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar especialmente para otorgar este acto) al e ecto el compareciente mani iesta9 PN-C!9 Sue por medio del presente instrumento Pblico con iere al 'icenciado 2AR'EN SA*8E' 0APA.A C2A,ARR7A mayor de edad) soltero) Abogado y del domicilio de la ciudad de 'e(n) portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;CECAFA; EEHCE PODER GENERAL 6UDICIAL para que le represente en los tr<mites y procedimientos

:udiciales y extra:udiciales tanto ci$iles) laborales como penales) administrati$os y de Polica en los que sea parte) este poder comprende adem<s de las acultades in#erentes a esta clase de poderes las acultades siguientes9 4emandar y contestar demanda ante los (rganos :urisdiccionales) con esar en escrito) absol$er posiciones lo mismo que pedirlas en sentido aserti$o) comprometer en <rbitros y arbitradores) no$ar) transigir) desistir y aceptar desistimientos) aceptar y re erir el :uramento o promesa decisoria) someter los asuntos a los tribunales) recurrir ante los (rganos administrati$os y de polica) interponer los recursos :udiciales como administrati$os correspondientes) recusar con causa o sin causa) sustituir este poder o

parte de %l) re$ocar las sustituciones y $ol$er asumir el poder cuando lo estime con$eniente an cuando no se #aya reser$ado esta acultad& As se expres( el compareciente a quien yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal del presente acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez y de las especiales que contiene y de las que en$uel$e renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas y de su trascendencia legal as como de la necesidad de librar el correspondiente testimonio de este acto& 'e ntegramente la presente al compareciente quien la encontr( con orme) aprueba) rati ica y irma conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado&

ESCRITURA NMERO SESENTA 5 SIETE (6?).- ARREGLO E9TRA6UDICIAL 5 COMPROMISO DE PAGO&; En la ciudad de 'e(n a las siete de la noc#e del quince de Julio de dos mil cuatro) ante mi MARVIN ERNESTO LPE2 GRILLO Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad y debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular durante el quinquenio que inaliza el tres de !ctubre del corriente a"o comparecen en sus propios nombres y representaciones los se"ores ENRI UE 6AVIER CH3VE2 MUNGUA quien es mayor de edad) casado) 'icenciado en 4erec#o y de este domicilio quien es portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;AGECIF;EEED* y el se"or EDGARD NOR-ERTO ROS MEDAL mayor de edad) casado y de este domicilio) a los comparecientes doy e de conocerlos personalmente y a mi :uicio tienen la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar especialmente para otorgar este acto) al e ecto lo comparecientes mani iestan9 PRIMERO. RELACIN :3CTICA. *ani iestan el primer compareciente se"or ENRI UE 6AVIER CH3VE2 MUNGUA) que producto del incumplimiento en el pago de alquiler y de entrega de un cassette de N-N.EN4! IG) denominado +!'4EN E6E =EEF> por parte del segundo compareciente se"or EDGARD NOR-ERTO ROS MEDAL7 #a radicado en el Juzgado Primero 'ocal Ci$il de esta ciudad una demanda en contra del mismo #asta por la suma de 4!S *-' SE-SC-EN.!S 4-E0 C/R4!OAS =CR A)ICE&EE> m<s los gastos legales de tal e:ecuci(n& SEGUNDO. ARREGLO E9TRA6UDICIAL9 'os comparecientes de comn acuerdo mani iestan) que en aras de resol$er el con licto se"alado en la cl<usula anterior) #an llegado al siguiente arreglo extra:udicial& Si el compareciente se"or EDGARD NOR-ERTO ROS MEDAL) entrega la cantidad de 8N *-' C/R4!OAS =CR C)EEE&EE> a m<s tardar el $einte del presente mes) el

primero compareciente se"or ENRI UE 6AVIER CH3VE2 MUNGUA desistir< de la acci(n :udicial entablada) en caso de entregar la mencionada suma en la ec#a estipulada& Si no se entrega por el se"or EDGARD NOR-ERTO ROS MEDAL la suma se"alada =un mil c(rdobas>) este deber< entregar una cantidad de SE-SC-EN.!S C/R4!OAS =CR IEE&EE> a m<s tardar el $einte de Julio del corriente a"o y otra suma igual o sea SE-SC-EN.!S C/R4!OAS =CR IEE&EE> a m<s tardar el seis de Agosto del corriente a"o) en ambos casos) el segundo compareciente se compromete a entregar el cassette de N-N.EN4! IG) denominado +!'4EN E6E =EEF> con la entrega del dinero a m<s tardar el $einte de Julio del corriente a"o& TERCERO. CL3USULA PENAL. 'os comparecientes acuerdan que en caso de incumplimiento de parte del se"or EDGARD NOR-ERTO ROS MEDAL) en cualquiera de las cuotas y ec#as) el presente acuerdo queda sin ningn $alor legal y el primer compareciente se"or ENRI UE 6AVIER CH3VE2 MUNGUA podr< en cualquier momento desde la mora del segundo compareciente) continuar con la demanda ci$il ya relacionada& Por su parte el primer compareciente) se compromete a que una $ez que se #aya cumplido por es segundo compareciente el presente arreglo y pago) a introducir el correspondiente escrito de desistimiento ante el :uzgado competente& As se expresaron los comparecientes a quienes yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal de este acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez) de las especiales que contiene y de las que en$uel$en renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas as como de su trascendencia legal) as como de la necesidad de librar el testimonio de %ste instrumento&& 'e ntegramente la presente a los comparecientes quienes la encontraron con orme) aprueban) rati ican y irman conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado

ESCRITURA NMERO NOVENTA 5 NUEVE (@@).- MUTUO SOLIDARIO.- En la ciudad de 'e(n a las diez y $einte minutos de la ma"ana del da diecisiete Agosto de dos mil cuatro) ante mi *AR,-N ERNES.! '/PE0 +R-''! Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad y debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular durante el quinquenio que inaliza el tres de !ctubre del corriente a"o comparece o iciosamente de con ormidad al Artculos HHFA) HHFG) HHBE del C(digo Ci$il de la Repblica de Nicaragua el se"or CARLOS ANTONIO VINDELL MIDENCE quien es mayor de edad) casado) 'icenciado en

4esarrollo Rural) del domicilio de la ciudad de *anagua y de tr<nsito por esta ciudad portador de la

C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero CIG;CEEDIG;EEECM quien acta en nombre de la EMPRESA DE COMERCIO COMUNITARIO (ECOMERCO)7 y en su propios nombres y representaciones los se"ores JRANM'-N +8.-@RRE0) quien me se"ala que no tiene C%dula de -dentidad por #aberla perdido) C'A84-A *AR7A AR@,A'!) portadora de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC; EICEFH;EEEIU) *AR-! *AR.7NE0) portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC; EBEIDD;EEEFM) AN.!N-! OEN-.! *8N!0) portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;AAEHIL;EEEDM) N-C!'VS A4AN *AR.7NE0 portadora de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;AECCDC;EEEG+) J8ANA C!NCEPC-/N CAS.-''!) portadora de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ALE;EBEAIC;EEEAE) 6A*-'E.2 AR@,A'!) portadora de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;AIEHFC;EEEG+) y PE4R! AN.!N-! SE,-''A portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero GGB;ADCEIE;EEEEM) todos mayores de edad) casados) agricultores y de este domicilio& A los comparecientes doy e de conocerlos personalmente y a mi :uicio tiene la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar especialmente para otorgar este acto) al e ecto los comparecientes mani iestan9 PRIMERO. CONSTITUCIN DE MUTUO9 4ice el primero compareciente se"or CARLOS ANTONIO VINDELL MIDENCE en el car<cter en que acta en este acto en calidad de mutuo entrega al se"or JRANM'-N +8.-@RRE0 seis quintales de urea? a la se"ora C'A84-A *AR7A AR@,A'!) cincuenta libras de semilla de maz) cuatro quintales de urea) dos quintales de completo y un litro de Cypermetrina&? al se"or *AR-! *AR.7NE0) cincuenta libras de semilla de maz) cuatro quintales de urea) dos quintales de completo y un litro de Cypermetrina? al se"or AN.!N-! OEN-.! *8N!0) cuatro quintales de urea y un litro de Cypermetrina? al se"or N-C!'VS A4AN *AR.7NE0 cincuenta libras de semilla de maz) cuatro quintales de urea) dos quintales de completo y un litro de Cypermetrina? a la se"ora J8ANA C!NCEPC-/N CAS.-''!) cincuenta libras de semilla de maz) cuatro quintales de urea) dos quintales de completo y un litro de Cypermetrina? a la se"ora 6A*-'E.2 AR@,A'!) cincuenta libras de semilla de maz) cuatro quintales de urea) dos quintales de completo y un litro de Cypermetrina ? y al se"or PE4R! AN.!N-! SE,-''A) cincuenta libras de semilla de maz) cuatro quintales de urea) dos quintales de completo y un litro de Cypermetrina& SEGUNDO. PLA2O 5 :ORMA DE PAGO 9 'os segundos comparecientes se comprometen a pagar el $alor de los insumos recibidos) el que ser< establecido mediante la lista de precio que la empresa EC!*ERC! les remitir< a cada uno de los deudores y que ser$ir< de instrumento su iciente para establecer el monto de la deuda de cada bene iciario) a m<s tardar el da $einte de Jebrero del a"o dos mil

en las o icinas de EC!*ERC! o en las que a su e ecto se"ale el acreedor& 4ic#a suma ser< cancelada en semilla o granos exclusi$amente y el deudor aceptar< en la especie se"alada de con ormidad al $alor de mercado que tengan aquellas al momento de la cancelaci(n del adeudo& TERCERO. INTERESES 5 COMISIN. 'os comparecientes acuerdan que el inter%s que tiene este contrato es del seis porciento anual en concepto de inter%s corriente y en caso de incumplimiento se cobrar< el inter%s del uno porciento mensual en concepto de inter%s moratorio& 'as partes acuerdan adem<s que el deudor pagar< una comisi(n del dos por ciento del total del mutuo en concepto de super$isi(n t%cnica) la que EC!*ERC! entregar< a la 8N-/N NAC-!NA' 4E A+R-C8'.!RES 6 +ANA4ER!S sede 'e(n) por el ser$icio de super$isi(n t%cnica a los bene iciarios de este mutuo . CUARTO. MANTENIMIENTO DE VALOR 9 'os comparecientes acuerdan que este mutuo es con mantenimiento de $alor del c(rdoba con respecto a la moneda norteamericana) $alor que se toma desde la ec#a de la irma de este acto y que ser< del $alor establecido en la cl<usula segunda de este contrato & UINTO. CL3USULA PENAL. 'os comparecientes acuerdan que en caso de incumplimiento por parte de los deudores) %stos asumir<n todos los gastos legales) :udiciales y extra:udiciales que se dimanen de tal incumplimiento) as como los da"os y per:uicios di eridos a la promesa estimatoria sin necesidad de recibos por parte del acreedor& SE9TO. GARANTA SOLIDARIA. 'os comparecientes se"ores JRANM'-N +8.-@RRE0) C'A84-A *AR7A AR@,A'!) *AR-! *AR.7NE0) AN.!N-! OEN-.! *8N!0) N-C!'VS A4AN *AR.7NE0) J8ANA C!NCEPC-/N CAS.-''!) 6A*-'E.2 AR@,A'! y PE4R! AN.!N-! SE,-''A) constituyen en este acto un grupo solidario para responder todos en orma solidaria unos con otros de la deuda aqu contrada) de manera que #asta que no est% cancelada todo el monto de este mutuo) ninguno de los deudores se considerar< libre del mismo y deber<n todos y cada uno de ellos) respoder con la totalidad de sus bienes presentes y uturos por el monto del presente contrato& S4PTIMO. RENUNCIAS& Contina mani estando los comparecientes se"ores JRANM'-N +8.-@RRE0) C'A84-A *AR7A AR@,A'!) *AR-! *AR.7NE0) AN.!N-! OEN-.! *8N!0) N-C!'VS A4AN *AR.7NE0) J8ANA C!NCEPC-/N CAS.-''!) 6A*-'E.2 AR@,A'! y PE4R! AN.!N-! SE,-''A) que para e ectos de esta obligaci(n) renuncia9 A> A su domicilio y se somete al que su creedor eli:a? O> Al derec#o de ser noti icados yKo requeridos :udicialmente o extra:udicialmente para e ectos de la mora) ya que esta opera por el simple retardo en el cumplimiento de sus obligaciones) lo mismo que renuncia a cualquier bene icio de ley presente o utura de mora o moratoria que tienda directa o indirectamente a conceder esperas o ampliar plazos) as como los bene icios de cualquier ley que pueda

alterar lo establecido en este literal& C> Renuncia a los tr<mites del Juicio E:ecuti$o Corriente autorizando a la acreedora para que en caso de e:ecuci(n proceda de con ormidad con el artculo CBAL y siguientes del C(digo de Procedimiento Ci$il o sea al Juicio E:ecuti$o 2ipotecario con renuncia de tr<mite 4> Renuncia a toda excepci(n pro$eniente del caso ortuito y de la uerza mayor) por imprescindible que uera) cuyos riesgos asume totalmente& E> En caso de e:ecuci(n al derec#o de ser depositario del bien o bienes que se embarguen para e ecto de garantizar el pago e ecti$o de lo adeudado pues se depositar<n en el acreedor) su representante o en la persona que %stos se"alaren quien e:ercer< el cargo a cuenta y riesgo del deudor& J> Al bene icio del articulo HGCD del C(digo Ci$il a que se considere prorrogado el plazo de este contrato) por el #ec#o de que el acreedor reciba intereses yKo pagos con posterioridad al $encimiento& +> Al derec#o de apelar de las pro$idencias y autos que se dictasen en el :uicio correspondiente) 2> En los casos de a$alo de nombrar perito) pues desde a#ora estima por bueno y acepta el que el $alor del bien embargados es iguales a la suma adeudada al acreedor& -> Al acto y a la acta de subasta si esta se produ:ere y acepta que el bien se ad:udicado al acreedor por el monto de la deuda& J> Al derec#o de ser noti icado de cualquier cesi(n que #aga el acreedor del cr%dito ob:eto de este contrato) ya que la misma se considerar< per ecta sin necesidad de noti icaci(n alguna& M> Al derec#o de discutir en la $a ordinaria los derec#os que le pudieren asistir a causa de la e:ecuci(n& '> Renuncia a apelar de el acto ya acta se subasta y de la ad:udicaci(n que se #aga a la acreedora& !C.A,!9 ACEP.AC-/N compareciente CARLOS ANTONIO VINDELL MIDENCE Por su parte el primer

dice que acepta el presente contrato en

los t%rminos relacionados& As se expresaron los comparecientes a quien yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal de este acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez y de las especiales que contiene y de las que en$uel$en renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas as como de su trascendencia legal) as como de la necesidad de librar copia de este acto& 'e ntegramente la presente a los comparecientes quienes la encontraron con orme) aprueban) rati ican y irma conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado&

ESCRITURA NMERO CIENTO CUATRO (184).-.-CONTRATO DE SERVICIOS &; En al ciudad de 'e(n a las tres de la tarde del $eintisiete de Agosto de dos mil cuatro ante mi *AR,-N ERNES.! '/PE0 +R-''! Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad y debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular en el

quinquenio que inaliza el tres de !ctubre del a"o dos mil cuatro comparece en nombre y representaci(n de la Sociedad An(nima E*PRESA 4E C!*ERC-! C!*8N-.AR-!) S&A& =EC!*ERC!> el se"or J8AN RA*/N RA*!S PA'AC-!S mayor de edad) soltero .%cnico Superior en Administraci(n de Empresas y del domicilio de la Ciudad de 4iriamba) del 4epartamento de Carazo y de tr<nsito por esta ciudad) portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero EGA;ABEBIH;EEEEO) calidad que acredita con la Escritura Pblica Nmero ciento treinta y uno de las nue$e de la ma"ana del uno de !ctubre del a"o dos mil otorgada ante los o icios notariales del 'icenciado RAN4!'J! J!S@ 0E'E4/N '/PE0 y que yo el Notario doy e de tener a la $ista y que en su parte conducente dice9 1Sue de acuerdo con las disposiciones del pacto social y para mayor e ecti$idad de la Administraci(n social es necesario proceder a elegir los accionistas que #an de integrar la Junta 4irecti$a de la Sociedad) y para tal in proponen que la misma quede integrada de la siguiente manera9 PRESIDENTE. 6UAN RAMN RAMOS PALACIOS) ,-CEPRES-4EN.E9 J!SEJA +E!R+-NA *8N!0 PA,/N? SECRE.AR-A9 4A*AR-S A+8-'AR S-R-AS? .ES!RER!9 +'A4-S OEA.R-0 CVCERES 'E6,A y J-SCA'9 JRANC-SC! CA'4ER/N +ARC7A y #abi%ndose discutido esta propuesta) la misma ue aprobada por unanimidad) por lo cual as queda con ormada la primera Junta 4irecti$a59 #asta aqu la inserci(n& 6 en su nombre y representaci(n el se"or 4AN-E' 8RO-NA R!JAS) mayor de edad) soltero) carpintero y de este domicilio quien es portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;ABCAIG;EECAR a los comparecientes doy e de conocerlos personalmente y a mi :uicio tienen la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar) especialmente para otorgar este acto) al e ecto los comparecientes mani iestan9 PRIMERO. 4icen los compareciente se"ores J8AN RA*/N RA*!S PA'AC-!S en el car<cter en que acta) que en lo adelante se denominar< C!N.RA.AN.E y el se"or 4AN-E' 8RO-NA R!JAS en su car<cter personal) que en lo adelante se denominar< C!N.RA.A4!) que #an decidido realizar el siguiente contrato de ser$icios de obras de carpintera que se regir< por las siguientes cl<usulas . UNO9 El C!N.RA.A4! se compromete a realizar para el C!N.RA.AN.E) las siguiente labores en una propiedad ubicada contiguo al Auto 'ote de !ccidente en el Oy Pass de esta ciudad& En la parte rontal del inmueble) una puerta de tableros y madera de poc#ote con cerradura de anal? dos $entanas con madera de poc#ote& En el lado sur de la propiedad una puerta de madera de poc#ote con su cerradura de anal& En la parte oeste de la propiedad) una puerta de madera de guanacaste con estructura de poc#ote y cerradura de pelota9 En la parte de las o icinas) dos puertas de play]ood con sus acerraduras de pelota& Cuatro $entanas de madera de guanacaste con su respecti$os pasadores& DOS. El C!N.RA.A4!) se

compromete a instalar todas y cada una de las piezas anteriormente relacionadas a entera satis acci(n del C!N.RA.AN.E& TRES. El C!N.RA.AN.E se compromete apagar al C!N.RA.A4! por realizar estas obras la suma de !C2! *-' SE-SC-EN.!S C/R4!OAS =CR B)IEE&EE> de la siguiente roma9 SE-S *-' S8-N-EN.!S C/R4!OAS =CR I&DEE&EE> a la irma de este contrato y 4!S *-' C-EN C/R4!OAS =CR A)CEE&EE> cuando todas las obras est%n instaladas a su entera satis acci(n en el bien inmueble re erido& CUATRO. El C!N.RA.A4!) se compromete a iniciar la instalaci(n de las obras ya re eridas a m<s tardar el cinco de Septiembre del corriente a"o CINCO. El C!N.RA.A4! se"ala que si resultaren $icios oculto) el C!N.RA.A4! se obliga a reparar los mismos sin que el C!N.RA.AN.E tenga que pagar a %ste nada ni en mano de obra ni en materiales que se utilicen para reparar los $icios ocultos& SEGUNDO. El C!N.RA.AN.E y el C!N.RA.A4!) mani iestan que aceptan este contrato en los t%rminos antes relacionados& As se expresaron los comparecientes a quien yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal de este acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez y de las especiales que contiene y de las que en$uel$en renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas as como de su trascendencia legal) as como de la necesidad de librar copia de este acto& 'e ntegramente la presente a los comparecientes quienes la encontraron con orme) aprueban) rati ican y irma conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado&

ESCRITURA NMERO CIENTO TRECE (113) PODER ESPECIALSIMO &; En la ciudad de 'e(n) a las diez de la ma"ana del diez de Septiembre de dos mil cuatro ante mi MARVIN ERNESTO LPE2 GRILLO Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad y debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular en el quinquenio que inaliza el tres de octubre del corriente a"o) comparecen en su propio nombre y representaci(n la se"ora PA-LA ALICIA -LANCO SA-ALLOS ) mayor de edad) soltera) ama de casa) y del domicilio del municipio de Nagarote de esta circunscripci(n territorial quien es portadora de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABF;HEELFH;EEEC8) a la compareciente doy e de conocerla personalmente y a mi :uicio tiene la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar) especialmente para otorgar este acto) al e ecto la compareciente mani iesta9 NICO9 Sue por medio del presente instrumento pblico) de con ormidad al Artculo HHDB del C(digo Ci$il de la Repblica de

Nicaragua) con iere a la se"ora MIREN 6OSUNE -EGUIRISTAIN PLA2AOLA quien es mayor de edad) soltera y natural de la localidad de Az3oitia) Pro$incia de +uipzcoa del Estado de Espa"a) que se denti ica con el 4ocumento de -denti icaci(n 4N-;CD&LEE&FGF;' PODER ESPECIALSIMO para que en su nombre contraiga matrimonio con el se"or 6OSE-A 63UREGUI ITURRIO92 quien es natural de la localidad 8rrtxu de la Pro$incia de +uipzcoa del estado de Espa"a) y que se identi ica con el 4ocumento de -denti icaci(n 4N-;EB&LEH& GCH;M& As se expres( la compareciente a quien yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal de este acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez y de las especiales que contiene y de las que en$uel$en renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas as como de su trascendencia legal) as como de la necesidad de librar copia de este acto& 'e ntegramente la presente a la compareciente quien la encontr( con orme) aprueba) rati ica y irma conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado&

ESCRITURA NMERO VEINTIUNO (21) CONTRATO DE SERVICIOS LEGALES &; En la ciudad de 'e(n a las oc#o y quince minutos de la ma"ana del $eintis%is de Agosto del a"o dos mil dos ante mi !SUAN J!S@ 2ERRERA P@RE0 Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad y debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular en el quinquenio que inaliza el $eintid(s de No$iembre del a"o dos mil cinco comparecen en su propio nombre y representaci(n el se"or *AR,-N ERNES.! '/PE0 +R-''!) mayor de edad) casado) Abogado y de este domicilio y en representaci(n de la Cooperati$a *ultisectorial de .elica R&' el se"or J8AN ENR-S8E .!,A' mayor de edad) casado) Agricultor y de este domicilio calidad que acredita con la certi icaci(n que ntegra y literalmente dice CER.-J-CAC-/N&; Alba .abora de 2ern<ndez 4-REC.!RA 4E' RE+-S.R! NAC-!NA' 4E 'A 4-RECC-/N +ENERA' 4E C!!PERA.-,AS& *-N-S.ER-! 4E' .RAOAJ!& CER.-J-CA9 Sue en el .omo --- del 'ibro de Resoluciones que lle$a el Registro Nacional de Cooperati$as de este *inisterio ) en el Jolio EECC se encuentra la Resoluci(n LIC;LG& Sue ntegra y literalmente dice9 RES!'8C-/N LIC;LG& *inisterio del .raba:o)& 4-RECC-/N +ENERA' 4E C!!PERA.-,AS & *anagua) dos de Septiembre de mil

no$ecientos no$enta y cuatro&; a las nue$e de la ma"ana& Con ec#a cuatro de Agosto de mil no$ecientos no$enta y cuatro) present( solicitud de inscripci(n la Cooperati$a *ultisectorial .elica& R&'& constituida en la localidad de .elica ) municipio de .elica) departamento de 'e(n) a las oc#o de la ma"ana del da

cinco de *arzo de mil no$ecientos no$enta y cuatro& Se inicia con DL asociados) DI #ombres y H mu:eres con u capital suscrito de CR A)LDE&EE =dos mil no$ecientos cincuenta c(rdobas> y pagado de CR A)LDE&EE& =dos mil no$ecientos cincuenta c(rdobas>; Este Registro Nacional pre$io estudio lo declar( procedente) por lo que undado en los artculos A)AE inciso d>) AG)AD y FC inciso d>) de la 'ey +eneral de Cooperati$as y artculos AH)AF&HX y FC del Reglamento de la misma9 RES8E',E9 Apru%base la inscripci(n y ot(rguese la Personalidad Jurdica de la C!!PERA.-,A *8'.-SEC.!R-A' .E'-CA R&'& ) con la siguiente Junta 4irecti$a9 *AR-! SAN.-A+! SAN4!,A' AN4-N! Presidente? 28+! JRANC-SC! C2@,E0 ,E+A) ,ice;perisdente? 'E!NAR4! !*AR J8NES *!RA'ES Secretario) J8AN ENR-S8E .!,A' .esorero? 4A*-VN A4!'J! C!R.E0 *A.A*!R!S) ,ocal&& Certi quese la presente Resoluci(n& Raz(nese los documentos y de$u%l$ase las copias a los interesados& Publquese en el 4iario ! icial Y'a +acetaY&; = > Alba .abora de 2ern<ndez) 4irectora del Registro Nacional de Cooperati$as del& *inisterio del .raba:o& Es con orme con su original) la que ue debidamente cote:ada) a los dos das del mes de Septiembre de mil no$ecientos no$enta y cuatro& 2ay un sello y una irma que dice 4ra& Alba .abora de 2ern<ndez& 4irectora del Registro Nacional de Cooperati$as& 4irecci(n +eneral de Cooperati$as& *inisterio del .raba:o y con escritura Pblica Nmero sesenta de las diez y quince de la ma"ana del treintiuno de *ayo otorgada ante los o icios notariales del Notario *ar$in Ernesto '(pez +rillo y debidamente inscrita ba:o el Nmero9 FD? P<ginas9 ABI;ABL? .omo9 TT,-? 'ibro .ercero de Poderes del Registro *ercantil de este 4epartamento) documentos que doy e de tener a la $ista& A ambos comparecientes doy e de conocerlos personalmente y a mi :uicio tienen la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar) especialmente para otorgar este acto) al e ecto los comparecientes dicen9 PR-*ER!9 Sue los comparecientes como un acto de absoluta liberalidad #an decidido realizar contrato de PRES.AC-/N 4E SER,-C-!S 'E+A'ES el primer compareciente en nombre propio y que en lo sucesi$o se denominar< C!N.RA.A4! y el segundo compareciente en la calidad que acta y que en lo sucesi$o se denominar< como C!N.RA.AN.E) contrato que se regir< por las siguientes cl<usulas9 8N!9 4EN!*-NAC-!N 4E 'A AC.-,-4A4 4E SER,-C-!9 .anto el contratante como el contratado acuerdan que el primero prestar< al contratante con toda diligencia y pro esionalismo los siguientes ser$icios de car<cter legal9 a> Recuperaci(n de Cartera& Sue incluye realizar las demandas ante los tribunales de la Repblica para la recuperaci(n de los adeudos que los socios y otras instituciones cualquiera sea su denominaci(n tengan con la Contratante& Esta acti$idad incluye cobros extra:udiciales por medio de $isitas que el contratado #ar< a los deudores lo mismo que cobros mediante

correspondencia& b> 'egalizaci(n de la cartera no legalizada& Esta acti$idad comprende la elaboraci(n de las escrituras legales que sean necesarias con las garantas se"aladas por el contratante con ob:eti$o de asegurar legalmente las deudas que los socios y dem<s instituciones cualquiera sea su denominaci(n tengan con el Contratante& Esta acti$idad incluye la inscripci(n de los documentos legales cuando esto uere necesario& c> Elaboraci(n de contratos& Esta acti$idad comprende la elaboraci(n de los contratos que el contratante realice con cualquier instituci(n y cualquiera sea su contenido) incluye la elaboraci(n de los documentos legales que aseguren los cr%ditos que el contratante otorgue a sus socios& Esta acti$idad incluye la inscripci(n y cancelaci(n de los contratos en los registros competentes cuando esto uere necesario d> Asesoras legales& Esta acti$idad comprende cualquier asesoramiento que en materia legal requiera el contratante en el giro de su acti$idad& 4!S9 '8+AR 4E EJEC8C-/N 4E ES.E C!N.RA.!9; El presente contrato entre las partes se e:ecutar< en la ciudad de .elica y en las di erentes partes de la Repblica de Nicaragua que as se requiera) en tal caso el contratante se compromete a poner a la disposici(n del contratado los medios o recursos necesarios para su mo$ilizaci(n) mismos que ser<n tasados de comn acuerdo tomando en cuenta la le:ana y comple:idad de la acti$idad& .RES9

48RAC-/N 4E' C!N.RA.!9; Este contrato segn con$ienen las partes tendr< una duraci(n de un a"o a partir de la irma del mismo) el cual puede ser prorrogado una $ez inalizado el mismo por el comn acuerdo de las partes& C8A.R!9 J!R*A 4E CV'C8'! 4E '!S 2!N!RAR-!S 4E' C!N.RA.A4!9; 'os #onorarios del contratado ser< calculados en dependencia de las acti$idades de la siguientes orma 9 -> Recuperaci(n de Cartera& En este numeral se calcular<n de la siguiente orma a> El diez porciento =CEW> del total de lo recuperado cuando sin #aber inalizado el :uicio correspondiente el o los demandados cancelen al contratante la suma adeudada& b> El cinco porciento =DW> del total de la deuda cuando #abiendo sido introducida la demanda el demandado se presente a las o icinas del contratante a cancelar su adeudo y el cinco porciento =DW> de lo que el deudor pague proporcionalmente& c> Por acuerdo pre$io entre el contratante y el contratado cuando #abiendo sido introducida la demanda y #abiendo comparecido el deudor a cancelar parte del adeudo) se detenga la e:ecuci(n legal) y no #abiendo posteriormente cancelado el deudor la totalidad del adeudo) deba nue$amente el contratado iniciar la acci(n :udicialmente& d> Siete d(lares de los Estados 8nidos de Norteam%rica =8SR F&EE> o su

equi$alente en c(rdobas por los cobros extra:udiciales a los deudores que incluyen $isitas o remisi(n de nota de cobro) someti%ndose a lo establecido en cl<usula segunda en caso de ser dic#o cobro lugar uera del lugar de e:ecuci(n d este contrato& e> Siete d(lares de los Estados 8nidos de Norteam%rica =8SR F&EE>

o su equi$alente en c(rdobas por introducir cada demanda en los tribunales respecti$os& > 'os gastos que se ocasionen por los cobros :udiciales y extra:udiciales ser<n asumidos por el contratante& --> 'egalizaci(n de la cartera no legalizada& Estos #onorarios se calcularan de la siguiente orma9 A> Cuando #abiendo sido demandado el deudor se presente a las o icinas del contratante a irmar el documento legal

correspondiente) catorce d(lares de los Estados 8nidos de Norteam%rica =8SR CG&EE> o su equi$alente en moneda nacional& O> Cuando el deudor se presente $oluntariamente a las o icinas del contratante y irme el correspondiente documento legal catorce d(lares de los Estados 8nidos de Norteam%rica =8SR CG&EE> o su equi$alente en moneda nacional& C> 'os gastos de inscripci(n de los documentos legales que as lo requieran) correr<n por cuenta del contratante& ---> Elaboraci(n de contratos& Estos #onorarios se calcular<n de la siguiente orma9 A> En el caso de los contratos para cr%dito otorgados a los socios cuando estos sean mutuos simples) con ianza solidaria o con prenda ci$il) diez d(lares de los Estados 8nidos de Norteam%rica con cincuenta centa$os =8SR CE&DE> o su equi$alente& O> En el caso de los contratos para cr%dito otorgados a los socios cuando estos sean mutuos #ipotecarios o con prenda agraria o ci$il) catorce d(lares de los Estados 8nidos de Norteam%rica =8SR CG&EE> o su equi$alente en moneda nacional C> En el caso de contratos realizados con otras instituciones cualquiera sea su naturaleza) las partes establecer<n los #onorarios del contratado de comn acuerdo) tomando en consideraci(n los montos del contrato y su comple:idad& 4> En el caso de la inscripci(n de los contratos cuando esta uere necesaria) los mismos ser<n asumidos por el contratante& E> En el caso de los documentos legales para la cancelaci(n de prendas agrarias) #ipotecas y otros) se estar< a los se"alado en el inciso& A)O y C de este punto& -,> Asesoras legales& En este inciso los #onorarios que se pagar<n al contratado se calcular<n de la siguiente manera9 A> .oda acti$idad de asesora en las di erentes ramas en que el contratado lo necesite) los #onorarios del contratado se calcular<n de comn acuerdo con el contratante) tomando en consideraci(n la cuanta de la misma) la comple:idad) el tiempo in$ertido en ella& Pero en ningn caso ser< menor a .reinta d(lares de los Estados 8nidos de Norteam%rica =8SR HE&EE> o su equi$alente en moneda nacional) y se tomar< lo establecido en la cl<usula segunda de este contrato& O> En los casos de demandas de cualquier tipo que se #aga a la Cooperati$a *ultisectorial de .elica R&'& el monto de los #onorarios ser< i:ado de comn acuerdo entre el contratado y el contratante de acuerdo a la comple:idad y cuanta de la demanda pero los gastos en que se incurran por esta acti$idad ser<n a cargo del contratante C-NC!9 .ER*-NAC-/N 4E' C!N.RA.!9; 'as partes de comn acuerdo pueden dar por terminado el presente contrato de prestaci(n de ser$icios legales en cualquier momento antes del cumplimiento del mismo& Ninguna de las partes

puede unilateralmente dar por terminado el presente contrato y en caso de #acerlo) se someter< a las normas de car<cter ci$il de la legislaci(n $igente& SE-S9 C!NJ-4ENC-A'-4A49; Por esta cl<usula el contratado se obliga a guardar el sigilo correspondiente sobre todos los aspectos relacionados con las noticias que tenga en raz(n de este contrato) en caso de $iolaci(n el contratado pagar< a al contratante una suma igual a los da"os que por $iolaci(n de esta cl<usula su ra la representada del contratante& SE+8N4A9 ACEP.AC-/N9; 'os comparecientes mani iestan que aceptan dic#o contrato con las cl<usulas establecidas anteriormente& As se expresaron los compareciente as quienes yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal del presente acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez) de las especiales que contiene y de las que en$uel$en renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas y de su trascendencia legal) as como de la necesidad de librar copia del presenta acto& 'e la presente a los comparecientes quienes la encontraron con orme) aprueban rati ican y irman conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado

ESCRITURA NMERO NUEVE (@).- EMANCIPACIN En la ciudad de 'e(n a las tres de la tarde del da dos de !ctubre del a"o dos mil dos& Ante *i *AR,-N ERNES.! '/PE0 +R-''! Abogado y Notario Publico de la Repblica de Nicaragua autorizado para cartular por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia durante el quinquenio que expira el tres de !ctubre del a"o dos mil cuatro comparecen en su propio nombre y representaci(n la se"ora +'!R-A R8+A*A CA'ER! mayor de edad) casada& Pro esora? el se"or JA-R! JE'-PE P!0! S8-N.ER! mayor de edad) casado) e:ecuti$o de $entas y el se"or JA-R! '8-S P!0! R8+A*A soltero) estudiante) de $einte a"os de edad y todos de este domicilio a los comparecientes doy e de conocerlos personalmente y a mi :uicio tiene la su iciente capacidad legal necesaria para obligarse y contratar) especialmente para otorgar este acto) al e ecto los comparecientes dicen9 PR-*ER!9 4icen los comparecientes se"ora +loria Rugama Calero y el se"or Jairo Jelipe Pozo Suintero que son padres legtimos del otro compareciente se"or Jairo 'uis Pozo Rugama de $einte a"os de edad) lo que demuestran con Certi icado de Nacimiento que ntegra y literalmente dice9 A'CA'47A *8NC-PA' 4E 'E/N&; RE+-S.R! 4E' ES.A4! C-,-' 4E 'AS PERS!NAS&; CER.-J-CA4! 4E NAC-*-EN.!&; El Registrador del Estado Ci$il CER.-J-CA la partida No& CFB en su parte conducente9 Cer& Apellido9 P!0!? Ado& Apellido9 R8+A*A? Nombres9 JA-R! '8-S? Naci( el da9 ,E-N.-8N!? *es9 J8N-!? A"o9 *-' N!,EC-EN.!S !C2EN.-4!S? En

*unicipio de9 'E/N? 4epartamento de9 'E/N? 2i:o de9 Padre9 JA-R! P!0! S8-N.ER!? *adre9 +'!R-A PE.R!NA R8+A*A S8-N.ER!? -nscrito ba:o Partida No& CFB? .omo9 EACE? Jolio9 EBL? 'ibro de Nacimiento A"o9 CLBA? *unicipio9 'E/N? 4epartamento9 'E/N? !bser$aciones9 N-N+8NA? 'e(n) B de ENER! de mil no$ecientos no$enta y oc#o CAN4-4A R!SA 2ERNVN4E0 !JE4A Registrador&; #ay una irma ilegible&; Secretaria&; 2ay una irma ilegible&; No& FFCIF El cual me presenta y yo el Notario doy e de tener a la $ista&; SE+8N4!9 Continan mani estando los comparecientes se"ora +loria Rugama Calero y el se"or Jairo Jelipe Pozo Suintero que por medio de la presente escritura pblica E*ANC-PAN a su re erido #i:o JA-R! '8-S P!0! R8+A*A de generales se"aladas para que pueda regir por s mismo su persona y bienes como si uera mayor de edad) la que otorgan en $irtud de reconocer en su #i:o #abilidades y :uicio su iciente para ello& Sue en consecuencia desde este momento el emancipado debe gozar de los derec#os y prerrogati$as que la ley concede a las personas mayores de edad) quedando en libertad de contratar y ena:enar sus bienes de cualquier clase que estos ueren) lo mismo que tomar decisiones en lo que respecta a su persona& .ERCER!9 Por su parte el compareciente se"or Jairo 'uis Pozo Rugama dice que acepta las declaraciones #ec#as a su a$or por sus padres& As se expresaron los comparecientes a quienes yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal de este acto as como de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez y de las especiales que contiene y de las que en$uel$en renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas as como de su trascendencia legal as como de la necesidad de librar copia de este acto y de inscribirlo en el competente Registro& 'e la presente a los comparecientes quienes la encontraron con orme) aprueban) irman y rati ican conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado&

ESCRITURA NMERO ONCE (11).- CANCELACIN DE USU:RUCTO.- En la ciudad de 'e(n a las diez de la ma"ana del da catorce de !ctubre del a"o dos mil dos& Ante *i R-+!OER.! SAN.!S .!RRES R!-0 Abogado y Notario Publico de la Repblica de Nicaragua autorizado para cartular por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia durante el quinquenio que expira el $eintitr%s de :ulio del a"o tres comparecen en su propio nombre y representaci(n la se"ora A*A'-A P!0! NARA,E0 quien es mayor de edad) soltera) ama de casa y de este domicilio y el se"or JA-R! '8-0 P!0! R8+A*A quien es mayor de edad) soltero) agente de $entas y de este domicilio a los comparecientes doy e de conocerlos personalmente y a mi :uicio los comparecientes doy e de conocerlos personalmente y a mi :uicio tiene la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar especialmente para otorgar este acto al

e ecto los comparecientes mani iestan9 PR-*ER!9 4ice la primera compareciente mani iesta y dice que con orme a Escritura Pblica Nmero ciento treinta y nue$e de las once de la ma"ana del da $eintinue$e de Agosto del a"o mil no$ecientos no$enta y oc#o otorgada ante los ! icios Notariales del 'icenciado A'JRE4! *E4RAN! A',ARE0 $endi( al segundo compareciente propiedad -nmueble all relacionada y que se encuentra debidamente inscrita ba:o el Nmero9 HB)HDF? Asiento9 A? Jolios9 CEH)CEG? del .omo IBA y LCB Secci(n de 4erec#os Reales del Registro Pblico de este 4epartamento y que yo el Notario doy e de tener a la $ista) reser$<ndose en dic#o instrumento el 4erec#o de 8su ructo de dic#a propiedad& SE+8N4!9 Contina mani estando la primer compareciente se"ora Amalia Pozo Nara$<ez que por medio de este instrumento Pblico da por cancelado el usu ructo se"alado en la cl<usula anterior& .ERCER!9 Por su parte el segundo compareciente se"or Jairo 'uis Pozo Rugama dice que acepta la cancelaci(n de usu ructo que le #ace la primer compareciente en los t%rminos relacionados& As se expresaron los comparecientes a quienes yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal de este acto as como de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez y de las especiales que contiene y de las que en$uel$en renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas as como de su trascendencia legal as como de la necesidad de librar copia de este acto y de inscribirlo en el competente Registro& 'e la presente a los comparecientes quienes la encontraron con orme) aprueban) irman y rati ican conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado

ESCRITURA NMERO TRES (3) PODER GENERALSIMO.- En la ciudad de *anagua a las diez de la ma"ana del primero de Abril de dos mil cuatro ante mi *AR,-N ERNES.! '/PE0 +R-''! Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad de 'e(n y de tr<nsito por esta ciudad y debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular en el quinquenio que $ence el tres de !ctubre de dos mil cuatro) comparece su propio nombre y representaci(n el se"or ,-R+-'-! SAA,E4RA +A,ARRE. quien es mayor de edad) soltero) de este domicilio quien es portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero EEC;EFEFCD; EEEFE al compareciente doy e de conocerlo personalmente y a mi :uicio tiene la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar especialmente para otorgar este acto) al e ecto el compareciente mani iesta9 PN-C!9 Sue por medio del presente instrumento Pblico con iere a la se"ora ANA SAA,E4RA +RANERA quien es mayor de edad) casada) ama de casa y de este domicilio quien es

portadora de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero EEC;AIEFGC;EEAL4 P!4ER +ENERA'7S-*! amplio y su iciente) cuanto en derec#o se requiera para esta clase de mandato) a in de que lo represente en todos los asuntos o negocios :udiciales y extra:udiciales& Este poder es su iciente para $ender)

#ipotecar y de cualquier otro modo ena:enar o gra$ar toda clase de bienes? aceptar o repudiar #erencias) gestionar :udicialmente) celebrar toda clase de contratos y e:ecutar todos los dem<s actos :urdicos que podra #acer el poderdante) excepto los que con orme a la ley deben ser e:ecutados por el mismo due"o en persona y los actos para los cuales la ley exige expresamente poder especialsimo& *ani iesta el compareciente que adem<s de las acultades antes se"aladas se les con iere las siguientes especiales9 Con esar en escrito y absol$er posiciones lo mismo que pedirlas en sentido aserti$o) no$ar) transigir) desistir y aceptar desistimiento) recusar con causa o sin ella) someter en <rbitros ya arbitradores) someter los asunto sal :urado ci$il) girar letras) c#eques) pagar%s) giros y cualquier otro documento de esta misma especie) irmar recibos o escrituras de cancelaci(n) recibir especies y cantidades de dinero) $ender) gra$ar y ena:enar bienes muebles e inmuebles) y por ltimo sustituir este poder en todo o en parte) re$ocar sustituciones sombrar nue$os sustitutos y $ol$er asumir de nue$o este poder cuando lo estimare con$eniente an cuando al sustituirlo no #ubiese reser$ado expresamente As se expres( el compareciente bien instruido por mi el Notario) acerca del $alor y trascendencia legales de este acto) de su ob:eto) del $alor de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez) as como de las especiales que contiene) y de las que en$uel$en renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas como de las que en concreto se #an #ec#o y de inscribir en el Registro Correspondiente el .estimonio que libre de la presente Escritura& 'eda que ue por mi el Notario ntegramente esta escritura al compareciente) la encuentra con orme) aprueba) rati ica en todas y cada una de sus partes sin #acerle modi icaci(n alguna y irma con el suscrito Notario que doy e de todo lo relacionado

ESCRITURA NUMERO SIETE (?).- COMPRAVENTA :OR2ADA.- En 'A ciudad de 'e(n a las tres de la tarde del cinco de Jebrero de dos mil cuatro) ante mi) *AR,-N ERNES.! '/PE0 +R-''! Abogado y Notario Publico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad y debidamente autorizado para cartular por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia durante el quinquenio que expira el tres de !ctubre del a"o dos mil cuatro comparecen los se"ores9 J!S@ +A'VN R8-0 Abogado y Notario Pblico) y J8E0 SE+8N4! 4E 4-S.R-.! PARA '! C-,-' 4E 'E/N y el

se"or PE4R! 2ERRERA CA',! mayor de edad) soltero) administrador y del domicilio del municipio de .elica de esta circunscripci(n territorial y de tr<nsito por esta ciudad& A ambos comparecientes doy e de conocerlos personalmente y a mi :uicio tienen la su iciente capacidad ci$il legal necesaria para obligarse y contratar especialmente para otorgar este acto& El primer compareciente acta en calidad de Juez Segundo Ci$il de 4istrito de 'e(n calidad que acredita con Certi icaci(n que ntegra y literalmente dice9 CER.-J-CAC-/N& 'A S8SCR-.A SECRE.AR-A 4E' .R-O8NA' 4E APE'AC-!NES RE+-/N -- SA'A C-,-' 6 'AO!RA' CER.-J-CA E' AC.A 4E .!*A 4E P!SES-/N S8E 7N.E+RA 6 '-.ERA'*EN.E 4-CE9 Acta de toma posesi(n& En la ciudad de 'e(n a las oc#o de la ma"ana del diez de Enero de dos mil cuatro) constituida en la o icinas del *agistrado Presidente del .ribunal de Apelaciones Regi(n --) 4octor +uill Pereira C& y secretaria que autoriza9 El 'icenciado Jos% +al<n Ruiz) mayor de edad) casado) casado) Abogado y de este domicilio) con el ob:eto de tomar posesi(n del cargo de Juez Segundo Ci$il de este 4istrito por lo cual ue nombrado por acuerdo Nmero oc#enta y cinco por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia del siete de Enero del presente a"o& Comisionado el Suscrito Presidente para darle posesi(n al cargo procedi( a tomarle la promesa de 'ey de la siguiente manera9 Promet%is solemnemente ante 4ios) la Patria) Nuestros 2%roes Nacionales y por $uestro #onor respetar la Constituci(n y las 'eyes) los derec#os y libertades del pueblo cumplir ielmente y a conciencia los deberes del cargo que os #a con erido9 1El interpelado contest(9 Si prometo& 6 el Suscrito Presidente le reprodu:o9 1Si as lo #iciereis la patria o premie y si no ella os #aga responsable5) con lo que concluyo este acto) quedando el nombrado en posesi(n del cargo) el que empezar< a desempe"ar desde el da de #oy y leda que ue la presente acta) la encuentra con orme) se aprueba y irmamos& +uill Pereira C& J& +al<n& A&*& Palacios de Soto& Sria& Es con orme su original con el que ue debidamente cote:ado en la ciudad de 'e(n a los diez das del mes de Enero de dos mil cuatro& Palacios de Soto& Secretaria del .ribunal de Apelaciones Regi(n -- Sala Ci$il y 'aboral& 2ay un sello del .ribunal de Apelaciones& Sala Ci$il y 'aboral& 4ocumento que acredita el car<cter :udicial y que yo el Notario doy e de tener a la $ista& El primero compareciente acta en nombre y en representaci(n de los se"ores A',AR! J!S@) JANN-NA 4E '!S AN+'ES y T-!*ARA PA.R-C-A todos de apellidos ESP-N!0A *!RA'ES todos mayores de edad) casados) agricultores y de este domicilio) por *-N-S.ER-! 4E 'E6 y el segundo compareciente en nombre de la C!!PERA.-,A *8'.-SEC.!R-A' 4E .E'-CA R&'& calidad que acredita con Poder +eneral de Administraci(n otorgado en Escritura Pblica Nmero treinta y seis de las tres de la tarde del $einticinco de Junio del a"o dos mil tres extendida ante los o icios

notariales del 'icenciado *ar$in Ernesto '(pez +rillo y que yo el Notario doy e de tener a la $ista y que acredita el car<cter en que acta& Al e ecto los compareciente mani iestan9 PRIMERO. 4ice el primer compareciente) que por auto dictado en su calidad de Juez Segundo de 4istrito para lo Ci$il de 'e(n que literalmente dice9 Juzgado Segundo Ci$il de 4istrito& 'e(n dos de Jebrero del a"os dos mil cuatro) las dos de la tarde& ,isto es escrito que antecede y siendo que este Juzgado no abri( Protocolo en este a"o) nombrase al 'icenciado *AR,-N ERNES.! '/PE0 +R-''! mayor de edad) casado y de este domicilio) a quien se deber< #acerle saber a su aceptaci(n y dem<s e ectos de 'ey& Noti quese = > J +al<n= > ilegible de Juana Oerme:o& Secretaria& 6o el Notario doy e de tener a la $ista este documento) as tambi%n constan las noti icaciones de auto que literalmente dicen9 En la ciudad de 'e(n a las once de la ma"ana del tres de Jebrero de dos mil cuatro) noti iqu% el auto que antecede al se"or Pedro 2errera Cal$o por conducto del 'icenciado *ar$in '(pez +rillo de manera personal y en secretara ley%ndoselo ntegramente y entendido irma& = > * '(pez& = > Juana Oerme:o Secretaria& En la ciudad de 'e(n a las dos de la tarde del cuatro de Jebrero de dos mil cuatro noti iqu% el auto que antecede al 'icenciado Rigoberto Santos .orres Roiz de manera personal y en secretara ley%ndoselo ntegramente y entendido irma = > Rigob& . = > Juana Oerme:o Secretaria& El in rascrito Notario qued( acultado para la

elaboraci(n de la presente Escritura que a#ora otorga de la siguiente manera9 Sue por Auto sol$endo dictado por el Juzgado Segundo de 4istrito de los Ci$il de 'e(n el da tres de Junio del a"o dos mil tres a las diez y cinco de la ma"ana Se resuel$e PRES.A *@R-.! EJEC8.-,! los documentos que se acompa"an a la demanda que en la $a e:ecuti$a singular) promo$i( la Juan Enrique .o$al en su calidad de Apoderado +eneral de Administraci(n de la Cooperati$a *ultisectorial de .elica en contra de los se"ores A',AR! J!S@) JANN-NA 4E '!S AN+E'S y T-!*ARA PA.R-C-A todos de apellidos ESP-N!0A *!RA'ES para que paguen al se"or J8AN ENR-S8E .!,A') en la calidad con que acta la suma de C-EN.! ,E-N.-!C2! *-' SE-SC-EN.!S !C2EN.A 6 C-NC! C/R4!OAS C!N ,E-N.-S-.E CEN.A,!S m<s una tercera parte de la misma en concepto de costas) da"os y per:uicios) #abi%ndosele requerido a las partes demandadas se"ores A',AR! J!S@) JANN-NA 4E '!S AN+E'S y T-!*ARA PA.R-C-A todos de apellidos ESP-N!0A *!RA'ES para que paguen y no lo realizaron) se sigui( la secuela del :uicio y a petici(n del se"or PE4R! 2ERRERA CA',! quien sustituy( en la representaci(n de la Cooperati$a *ultisectorial de .elica a J8AN ENR-S8E .!,A') el Juzgado Segundo Ci$il de 4istrito de 'e(n) dict( el da catorce de Enero del a"o dos mil cuatro a las diez y diez minutos de la ma"ana que dice9 Juzgado Segundo de 4istrito& 'e(n& ,isto el escrito que antecede

presentado a las tres y cincuenta minutos de la tarde del siete de Enero del presente a"o) escrito de las doce y treinta minutos de la tarde del $eintid(s de 4iciembre del a"o dos mil tres) este :uzgado pro$ee os siguiente9 Sub<stese bien inmueble consistente en no$enta manzanas ubicadas en la Comarca 'as *aras *unicipio de .elica e inscrito ba:o el Nmero CCD) Jolio AC;AA9 .omo LDI? Nmero9 HE)EIE) Asiento9 Cro&) Jolio9 DB) .omo9 LDF y Nmero9 CH)LCB) Asiento9 Cro& Jolio9 LC;LA) .omo9 LDI Secci(n de 2ipotecas Registro Pblico de este 4epartamento& Se cumpli( con todos los requisitos legales) se realiz( subasta segn certi icaci(n que ntegra y literalmente dice9 CER.-J-CAC-/N& 4!C.!R J!S@ +A'VN R8-0) AO!+A4! 6 J8E0 SE+8N4! C-,-' 4E 4-S.R-.! 4E' 4EPAR.A*EN.! 4E 'E/N& CER.-J-CA S8E EN 'AS PV+-NAS AHC y AHA) 4E' '-OR! 4E S8OAS.AS 6 ,EN.AS A' *AR.-''! S8E E' J80+A4! A S8 CAR+! ''E,A EN E' PRESEN.E AN!) SE ENC8EN.RA E' AC.A S8E A 'A 'E.RA 4-CE AC.A No& 8N!& C!!PERA.-,A *8'.-SEC.!R-A' 4E .E'-CA R&'& ,s&A',AR! J!S@) JANN-NA 4E '!S AN+E'ES y T-!*ARA PA.R-C-A todos de apellidos ESP-N!0 A*!RA'ES& En la ciudad de 'e(n a las diez de la ma"ana del da *artes $eintisiete de Enero del a"o dos mil cuatro& Constituido el suscrito Juez Segundo Ci$il de 4istrito de 'e(n y Secretaria que autoriza) en el local de este despac#o con el ob:eto de or posturas que se #agan en la subasta de de un bien inmueble que se describe as9 Propiedad de no$enta manzanas) comprendida entre los siguientes linderos9 N!R.E9 Camino en medio Oenito *orales? S8R& Sociedad Espinoza Peralta? ES.E9 Sociedad Espinoza Peralta? y !ES.E9 Sebasti<n Nar$aez) Juan Ramrez y 'iberato Castell(n) inscrito con el Nmero9 Ciento quince =CCD>) Jolio9 ,eintiuno y $eintid(s =AC;AA>9 .omo9 No$ecientos cincuenta y seis =LDI>? Nmero9 .reinta mil sesenta =HE)EIE>? Asiento9 Primero =Cro>&? Jolio9 Cincuenta y oc#o =DB>? .omo9 No$ecientos cincuenta y siete =LDF> y Nmero9 .rece mil no$ecientos diecioc#o =CH)LCB>? Asiento9 Primero =Cro>? Jolio9 No$enta y uno y no$enta y dos =LC;LA>? del .omo9 No$ecientos cincuenta y seis =LDI> Secci(n de 4erec#os Reales del Registro Pblico de este 4epartamento& Esta Subasta se lle$a a cabo en la secuela y culminaci(n del Juicio E:ecuti$o Singular que para el pago de la suma de C-EN.! ,E-N.-!C2! *-' SE-SC-EN.!S !C2EN.A 6 C-NC! C/R4!OAS C!N ,E-N.-S-.E CEN.A,!S) interpuso el se"or PE4R! 2ERRERA CA',!) mayor de edad) soltero) administrador y del domicilio del *unicipio de .elica) en su calidad de Apoderado +eneral de Administraci(n segn atestado de 'ey que se describe en el .estimonio de Escritura Pblica Nmero treinta y seis extendida en la ciudad de .elica a las tres de la tarde del $einticinco de Junio del presente a"o dos mil tres ante los o icios notariales del 'icenciado *ar$in Ernesto '(pez +rillo y que corre

razonado en el olio $einticuatro del expediente correspondiente& 'a suma reclamada es reclamada a los se"ores A'A,AR! J!S@ ESP-N!0A *!RA'ES mayor de edad) casado) agricultor y de este domicilio y JANN-NA 4E '!S AN+E'ES ESP-N!0A *!RA'ES mayor de edad) casada) ama de casa y de este domicilio y T-!*ARA PA.R-C-A ESP-N!0A *!RA'ES mayor de edad) soltero) ama de casa y de este domicilio estas ltimas en calidad de garantes #ipotecarias) corresponde a C-EN.! ,E-N.-!C2! *-' SE-SC-EN.!S !C2EN.A 6 C-NC! C/R4!OAS C!N ,E-N.-S-.E CEN.A,!S) m<s los intereses causen a partir de la ec#a de liquidaci(n #asta su e ecti$o pago y costas de e:ecuci(n) esta subasta se abri( con una #ora de anticipaci(n a la se"alada en el que la orden( y que ue dictado a las a las diez y diez minutos de la ma"ana catorce de Enero del a"o dos mil cuatro y ue publicado por carteles as? 8no en la .abla de A$isos de este :uzgado) dos i:ados en para:es pblicos de esta ciudad y otro a publicarse por tres das consecuti$os en el diario de circulaci(n nacional 'a Prensa el das del *artes $einte de Enero de dos mil cuatro segn e:emplar ad:unto a los autos del :uicio correspondiente& A las nue$e y cincuenta minutos de la ma"ana de este da el Apoderado de la parte e:ecutante present( escrito en el que solicita que se le ad:udique a a$or de su mandante el bien ob:eto de la subasta por la suma base& 6 no #abi%ndose presentado postores el suscrito Juez en atenci(n al pedimento de la parte e:ecutante& RES8E',E9 Ad:udicar a la Cooperati$a *ultisectorial de .elica R&'& el bien ob:eto de esta subasta por la suma de C-EN.! ,E-N.-!C2! *-' SE-SC-EN.!S !C2EN.A 6 C-NC! C/R4!OAS C!N

,E-N.-S-.E CEN.A,!S) esta ad:udicaci(n se #ace sin necesidad de ianza por ser el ad:udicatario el acreedor e:ecutante& As concluy( la presente acta y leda que ue la encontramos con orme) aprobamos) rati icamos y irmamos) incluyendo al se"or Pedro 2errera Cal$o) en calidad de Apoderado +eneral de Administraci(n de la parte e:ecutante& = > J +al<n = > -legible = > J& Oerme:o Secretaria& Es con orme con su original con las que ue debidamente cote:ada y estando irme por cuanto los se"ores A',AR! J!S@ ESP-N!0A *!RA'ES? JANN-NA 4E '!S VN+E'ES ESP-N!0A *!RA'ES y T-!*ARA PA.R-C-A ESP-N!0A *!RA'ES) no interpusieron ningn recurso en contra de dic#a Acta& Extiendo la presente Certi icaci(n a a$or de la C!!PERA.-,A *8'.-SEC.!R-A' 4E .E'-CA R&'& para que de con ormidad con el p<rra o inal del Artculo CBAL inscriba a su a$or el inmueble ad:udicado a que la misma se re iere& .odo en la ciudad de 'e(n a los dos das del mes de Jebrero a"o dos mil cuatro& Jos% +al<n Ruiz Juez Segundo Ci$il de 4istrito de 'e(n& Jirma Juana Oerme:o Secretaria& Sello del Juzgado Segundo Ci$il de 4istrito de 'e(n& 2AS.A AS87 'A -NSERC-/N& .odo consta en certi icaci(n emitida por Jos% +al<n Ruiz Juez Segundo Ci$il de 4istrito de 'e(n) el da dos de Jebrero de dos mil

cuatro& SEGUNDO. Contina mani estando el 4octor Jos% +al<n Ruiz en su calidad de Juez Segundo Ci$il de 4istrito para lo Ci$il de 'e(n) y en representaci(n de los se"ores A',AR! J!S@ ESP-N!0A *!RA'ES? JANN-NA 4E '!S VN+E'ES ESP-N!0A *!RA'ES y T-!*ARA PA.R-C-A ESP-N!0A *!RA'ES que por #ab%rsele ad:udicado en subasta el bien ya re erido y por estar as ordenado y en el car<cter con que acta $ende libre de gra$amen a la Cooperati$a *ultisectorial de .elica Responsabilidad 'imitada el inmueble anteriormente nominado en el acta de subasta y en donde se encuentra especi icados su extensi(n) linderos y ubicaci(n) quedando a sal$o los derec#os accesorios emanados de la sentencia aludida a a$or del comprador ) tales son las costas y el saneamiento por e$icci(n) $enta que se le #ace con todas sus anexidades) conexidades) usos y ser$idumbres) corriendo a cuenta de las partes las cargas iscales que genere el presente contrato& 6o el Notario doy e de no tener ningunos de los atestados de ley por #aberme exonerado las partes de toda responsabilidad .ERCER!9 Por su parte el se"or Pedro 2errera Cal$o en el car<cter en que acta) dice que acepta la presente $enta en los t%rminos relacionados& As se expresaron los comparecientes a quienes yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal del presente acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez y de las especiales que contiene y de las que en$uel$e renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas y de su trascendencia legal as como de la necesidad de librar el correspondiente testimonio de este acto e inscribirlo en el registro competente& 'e ntegramente la presente a los comparecientes quienes la encontraron con orme) aprueban) rati ican y irman conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado

ESCRITURA

NMERO

DIECIOCHO

(10).-

PODER

ESPECIALSIMO

DE

REPRESENTACIN.- En la ciudad de 'e(n a las diez de la ma"ana del diecis%is Julio de dos mil cuatro ante mi !SUAN J!S@ 2ERRERA P@RE0 Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad y debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular en el quinquenio que inaliza el $eintid(s de No$iembre del a"o dos mil cinco comparece en su propio nombre y representaci(n el se"or SAN.!S RA*/N AC!S.A ESP-N!0A quien es mayor de edad) casado) obrero de este domicilio) al compareciente yo el Notario doy e de conocerlo personalmente y a mi :uicio tiene la su iciente capacidad ci$il necesaria para

obligarse y contratar especialmente para otorgar el presente acto) al e ecto el compareciente mani iesta9

8N-C!9 Sue por medio del presente acto otorga al 'icenciado MARVIN ERNESTO LPE2 GRILLO quien es mayor de edad) casado) Abogado y Notario Pblico y de este domicilio y quien es portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;EACCIE;EEGR PODER EPECIALSIMO DE

REPRESENTACIN para que lo represente ante los (rganos :urisdiccionales en lo re erente a la interposici(n de la acci(n de di$orcio unilateral en contra de la se"ora MARA LUISA PALACIOS 2APATA quien es mayor de edad) casada) pro esora y de este domicilio& Este poder es su iciente para que el 'icenciado *ar$in Ernesto '(pez +rillo pueda en su nombre e:ercer todas las acciones necesarias para dar cumplimiento a su cometido incluidas las de transigir) transar) desistir ya aceptar desistimiento) recusar con causa y sin causa) interponer los recursos en todas las instancias) realizar el tr<mite de mediaci(n establecido en la 'ey AIE y en general todas las que sean necesarias para dar cumplimiento a este mandato& As se expres( el compareciente a quien yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal del presente acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez y de las especiales que contiene y de las que en$uel$e renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas y de su trascendencia legal as como de la necesidad de librar el correspondiente testimonio de este acto& 'e ntegramente la presente al compareciente quien la encontr( con orme) aprueba) rati ica y irma conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado

ESCRITURA NMERO CINCO. (5).-RECONOCIMIENTO DE HI6O &; En la ciudad de .elica *unicipio del 4epartamento de 'e(n a las dos y treinta minutos de la tarde del trece de Enero de dos mil tres ante mi *AR,-N ERNES.! '/PE0 +R-''!) Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en la ciudad de 'e(n y de tr<nsito por esta ciudad y debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular durante el quinquenio que inaliza el tres de !ctubre del a"o dos mi cuatro comparecen en su propios nombres y representaciones los se"ores E4U-N RA*-R! R8-0 mayor de edad) soltero) agricultor y el se"or JRANC-SC! RA*-RE0 O!R4A mayor de edad) soltero) agricultor y ambos del domicilio de la Comarca 'as *aras de este *unicipio a los comparecientes doy e de conocerlos personalmente y a mi :uicio ambos comparecientes tiene la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar) especialmente para otorgar este acto) al e ecto los comparecientes mani iestan9 PR-*ER!9 4ice el segundo compareciente se"or Jrancisco Ramrez Oordas que por este instrumento pblico y en este acto REC!N!CE C!*!

2-J! S86! al primer compareciente se"or Ed]in Ramiro Ruiz) quien es #i:o de la se"ora C'A84-A E'ENA R8-0 *A6!R+A& expresa tambi%n el compareciente que #ace este reconocimiento para que su nominado #i:o goce de todos los pri$ilegios y prerrogati$as que las leyes le conceden a los #i:os reconocidos en relaci(n con los padres) y expresa tambi%n el compareciente que por este acto y en consecuencia) de #oy en adelante su #i:o ser< conocido en todas sus relaciones ci$iles) sociales y de cualquier otra ndole como EDCIN RAMIRO RAMIRE2 RUI2. ) y pide a las Autoridades correspondientes que as sea inscrito en el 'ibro correspondiente del Registro Ci$il de las Personas& SE+8N4!9 Por su parte el primer compareciente dice que acepta el reconocimiento que le #ace su padre el se"or Jrancisco Ramrez Oorda& As se expresaron los comparecientes a quienes yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal de este acto? $alor signi icado de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez y de las especiales que contienen renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas) as como de la necesidad librar copia de este acto e inscribirlo en el Registro Pblico correspondiente& 'e de orma ntegra lo escrito a los comparecientes quienes estando con orme

aprueban) rati ican y irman :unto conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado&

ESCRITURA NMERO CINCUENTA.- (58) CONSTITUCIN DE ASOCIAICIN CIVIL SIN :IENES DE LUCRO :UNDACIN POR AMOR A MI PUE-LO (PAMP).- En la ciudad de 'e(n a las siete de la noc#e del tres de 4iciembre de dos mil tres ante mi MARVIN ERNESTO LDPE2 GRILLO Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad y debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular en el quinquenio que inaliza el tres de !ctubre de dos mil cuatro) comparecen en sus propios nombres y representaciones los se"ores '8C7A +8A4A'8PE SAO!R7! AR+8E''! mayor de edad) casada) Abogado) que se identi ica C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;ACCADI;EEEC2? *ARC!S JRANC-SC! 47A0 PRA4! mayor de edad) soltero) Sacerdote que se identi ica C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;ADEGIL;EEEI6? SA64A *ERCE4ES *E4-EN.A R8-0 mayor de edad) casada) ama de casa que se identi ica C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero EGA;EBELDG? *-R-A* 2EOE SAO!R7! AR+8E''! mayor de edad) soltera) Administradora que se identi ica C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;CCEHDC;EEEE4? '8C7A P-C2AR4! SAO!R7! mayor de edad) sotera) estudiante que se identi ica C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;CEEGBA;EEECS?

CAR'!S JERNAN4! +8R4-AN *EN4-E.A mayor de edad) soltero) estudiante que se identi ica C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero EEC;CHCABH;EEAG6? y 2AR'EN SA*8E' 0APA.A C2A,ARR7A mayor de edad) soltero) Abogado que se identi ica C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;CECAFA;EEHCE todos de este domicilio) a los comparecientes doy e de conocerlos personalmente y a mi :uicio tienen la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar especialmente para otorgar este acto) al e ecto los comparecientes mani iestan que de manera con:unta y de comn acuerdo es $oluntad de todos ellos como un acto de aut%ntica liberalidad) constituir una Asociaci(n Ci$il sin Jines de 'ucro de car<cter social la que uncionar< con orme la Constituci(n Poltica) las 'eyes de la *ateria) Acta Constituti$a) Estatutos y Reglamento -nterno& 8na $ez llenados todos los requisitos de ley) gozar< de Personalidad Jurdica propia) que le permitir< adquirir derec#os y contraer obligaciones en base y arreglo a lo estipulado en las cl<usulas siguientes9 PRIMERA. DENOMINACIN 5 DOMICILIO. Se constituye la Asociaci(n sin Jines del 'ucro denominada :UNDACIN POR AMOR A MI PUE-LO que en lo sucesi$o se denominar< con las siglas PAMP7 la que tendr< su domicilio en la ciudad de 'e(n Repblica de Nicaragua) pero podr< establecer iliales en cualquier otro 4epartamento de la Repblica de Nicaragua o bien uera de esta& SEGUNDA. DURACIN. 'a duraci(n de la PA*P es inde inida a partir de la ec#a de publicaci(n en la +aceta 4iario ! icial del 4ecreto de !torgamiento de la Personalidad Jurdica por parte de la Asamblea Nacional& TERCERA. O-6ETIVOS 5 :INES. 'a PA*P es una Asociaci(n Ci$il sin ines de lucro) sin a iliaci(n poltica) de inter%s social) con ines lcitos) su:eta a las leyes de la Repblica y regida por los siguientes ob:eti$os y ines9 UNO. Jomentar y crear ormas de participaci(n de la poblaci(n en las di$ersas es eras de la $ida ci$il a tra$%s de la organizaci(n de la misma que le permita incidir en las decisiones que a ecten o a$orezcan& DOS. -mpulsar y desarrollar los principios de ayuda mutua)

solidaridad #umana entre los miembros de la undaci(n) entre %stos) la sociedad ci$il y las organizaciones a ines& TRES. Elaborar propuestas y proyectos de desarrollo #umano) donde la comunidades y sus #abitantes participen directamente& CUATRO. Establecer con$enios de cooperaci(n y coordinaci(n con organismos nacionales y extran:eros que comulguen con los ob:eti$os y ines de a la undaci(n& CINCO. Crear yKo administrar Jondos Sociales para pre$enir y mitigar desastres naturales) para establecer programas de re#abilitaci(n de las personas y comunidades que #an su rido el embate de la naturaleza . SEIS. Crear un <rea de Pastoral para omentar los $alores cristianos de nuestra sociedad& SIETE. Elaborar y desarrollar programas y proyectos para me:orar la situaci(n econ(mica y social de grandes

segmentos de la poblaci(n que no tienen acceso a las instituciones inancieras con$encionales para la consecuci(n e intermediaci(n de ondos econ(micos dirigidos a la capacitaci(n y inanciamiento de las distintas acti$idades econ(micas que impulsen el desarrollo de su potencial econ(mico y empresarial& OCHO. Jortalecer mediante la realizaci(n de programas de capacitaciones) seminarios) talleres y asistencia t%cnica la capacidad empresarial de los medianos y peque"os empresarios nicarag[enses& NUEVE. Contribuir al desarrollo cultural de la poblaci(n mediante programas que estimulen) inancien y promue$an las distintas ormas de expresiones artsticas& DIE2. Ele$ar a los (rganos estatales y pri$ados correspondientes sugerencias para contribuir a la democratizaci(n de la economa) la educaci(n) salud y la institucionalidad democr<tica& ONCE. Promo$er y desarrollar estudios de in$estigaci(n cient ica en la sociedad nicarag[ense que contribuyan a identi icar los problemas socio;econ(micos y las soluciones a los mismos DOCE. Promo$er y desarrollar programas de salud que no o rezca el *inisterio de Salud& TRECE. Promo$er) desarrollar programas y acti$idades tendentes al desarrollo sostenible de los recursos naturales& CUARTA. DE LOS MIEM-ROS. 'a a iliaci(n) la p%rdida de la calidad de asociado) as como los derec#os y obligaciones de los mismos estar<n regulados por los Estatutos de la PA*P& UINTA. PATRIMONIO. El patrimonio de la PA*P) estar< con ormado por A> 'os aportes

de los miembros asociados? O> 'os bienes) derec#os y acciones que la PA*P adquiera a cualquier ttulo legal? C> 'as contribuciones $oluntarias) cesiones) donaciones) #erencias y legados que adquiera la PA*P de personas naturales) :urdicas) nacionales) extran:eras) pblicas o pri$adas& 4> 'as sub$enciones) bienes muebles o inmuebles y los e ectos que la PA*P adquiera a ttulo legtimo& SE9TA. RGANOS DE DIRECCIN. El gobierno de la PA*P ser< e:ercido por A> Asamblea +eneral de *iembros? y O> Junta 4irecti$a& 'a estructura y uncionamientos de los (rganos de direcci(n de la PA*P se determinar< en los estatutos& S4PTIMA. DISOLUCIN 5 LI UIDACIN. 'a PA*P podr< disol$erse y liquidarse por las causas se"aladas por la 'ey y las dem<s causales establecidas en los Estatutos de la PA*P& OCTAVA. En el presente acto los comparecientes deciden nombrar a la Junta 4irecti$a para los primeros cinco a"os) que queda con ormada de la siguiente manera9 Presidente9 '8C-A +8A4A'8PE SAO!R7! AR+8E''!? ,icepresidente9 *ARC!S JRANC-SC! 47A0 PRA4!? Secretaria9 SA64A *ERCE4ES *EN4-E.A R8-0? .esorera9 *-R-A* 2EOE SAO!R7! AR+8E''!? ,ocales9 Primer ,ocal9 '8C7A P-C2AR4! SAO!R7!? Segundo ,ocal9 CAR'!S JERNAN4! +8R4-VN 'os comparecientes

*EN4-E.A y .ercer ,ocal9 2AR'EN SA*8E' 0APA.A C2A,ARR7A&

expresan que por este acto conceden a la se"ora '8C-A +8A4A'8PE SAO!R7! AR+8E''! Poder

Especial para que gestione ante los (rganos competentes la obtenci(n de la Personera Jurdica de la PA*P lo mismo que su inscripci(n en el registro competente este poder comprende las todas acultades necesarias para lle$ar a cabo su cometido& NOVENA. ESTATUTOS. En este mismo acto) los comparecientes deciden por unanimidad aprobar los siguientes Estatutos de la Jundaci(n Por Amor A *i Pueblo =PA*P>& TTULO PRIMERO. CONSTITUCIN7 DENOMINACIN7 DOMICILIO 5 DURACIN. A#%E"&F+ 1.- Se constituye la Jundaci(n Por Amor A *i Pueblo) la que podr< abre$iarse con las siglas PA*P para los e ectos de su uncionamiento& 'a PA*P es una entidad ci$il de car<cter social) sin ines de lucro) capaz de e:ercer derec#os y contraer obligaciones) actuar :udicial y extra:udicialmente por s o por medio de sus apoderados& Se regir< por la Constituci(n Poltica de la Repblica de Nicaragua) las leyes $igentes de la materia) los Estatutos y reglamentos internos de la PA*P9 A#%E"&F+ 2.- El domicilio de la PA*P es la ciudad de 'e(n Repblica de Nicaragua) pero podr< establecer iliales en cualquier otro 4epartamento de la Repblica de Nicaragua o bien uera de esta& A#%E"&F+ 3.- 'a duraci(n de la PA*P es inde inida de acuerdo a su escritura constituti$a CAPTULO SEGUNDO. O-6ETIVOS 5 :INES. A#%E"&F+ 4.- Son ob:eti$os de la PA*P9 UNO. Jomentar y crear ormas de participaci(n de la poblaci(n en las di$ersas es eras de la $ida ci$il a tra$%s de la organizaci(n de la misma que le permita incidir en las decisiones que a ecten o a$orezcan& DOS. -mpulsar y

desarrollar los principios de ayuda mutua) solidaridad #umana entre los miembros de la undaci(n) entre %stos) la sociedad ci$il y las organizaciones a ines& TRES. Elaborar propuestas y proyectos de desarrollo #umano) donde la comunidades y sus #abitantes participen directamente& CUATRO. Establecer con$enios de cooperaci(n y coordinaci(n con organismos nacionales y extran:eros que comulguen con los ob:eti$os y ines de a la undaci(n& CINCO. Crear yKo administrar Jondos Sociales para pre$enir y mitigar desastres naturales) para establecer programas de re#abilitaci(n de las personas y comunidades que #an su rido el embate de la naturaleza. SEIS. Crear un <rea de Pastoral para omentar los $alores cristianos de nuestra sociedad& SIETE. Elaborar y desarrollar programas y proyectos para me:orar la situaci(n econ(mica y social de grandes segmentos de la poblaci(n que no tienen acceso a las ondos econ(micos

instituciones inancieras con$encionales para la consecuci(n e intermediaci(n de

dirigidos a la capacitaci(n y inanciamiento de las distintas acti$idades econ(micas que impulsen el desarrollo de su potencial econ(mico y empresarial& OCHO. Jortalecer mediante la realizaci(n de programas de capacitaciones) seminarios) talleres y asistencia t%cnica la capacidad empresarial de los medianos y peque"os empresarios nicarag[enses& NUEVE. Contribuir al desarrollo cultural de la

poblaci(n mediante programas que estimulen) inancien y promue$an las distintas ormas de expresiones artsticas& DIE2. Ele$ar a los (rganos estatales y pri$ados correspondientes sugerencias para contribuir a la democratizaci(n de la economa) la educaci(n) salud y la institucionalidad democr<tica& ONCE. Promo$er y desarrollar estudios de in$estigaci(n cient ica en la sociedad nicarag[ense que contribuyan a identi icar los problemas socio;econ(micos y las soluciones a los mismos DOCE. Promo$er y desarrollar programas de salud que no o rezca el *inisterio de Salud& TRECE. Promo$er) desarrollar programas y acti$idades tendentes al desarrollo sostenible de los recursos naturales& CAPTULO TRECERO. DE LOS MIEM-ROS. A#%E"&F+ 5.- Pueden ser miembros de la PA*P todo ciudadano nacional o extran:ero) #ombre o mu:er mayor de edad) que se encuentre en pleno goce de sus derec#os ci$iles y polticos que obser$e el iel cumplimiento a la Constituci(n Poltica de la Repblica de Nicaragua) las leyes) Estatutos y Reglamentos de la PA*P y que presente su solicitud por escrito a la Junta 4irecti$a) quien la aceptar< o denegar< de con ormidad a los presentes estatutos . A#%E"&F+ 6.- Se determina la existencia de tres clases de socios& A> 'os miembros undadores que son los suscriptores del acta constituti$a? O> 'os miembros por a iliaci(n que para su ingreso a la PA*P deber<n llenar los requisitos establecidos en los Reglamentos y Estatutos internos de la undaci(n? y C> *iembros #onorarios que son los adquieren esa calidad por nombramiento de la Asamblea +eneral& Este artculo se ampliar< en el Reglamento -nterno de la PA*P& A#%E"&F+ ?.- DERECHOS DE LOS MIEM-ROS. Son derec#os de los miembros de la PA*P9 A> Elegir y ser elegidos para ocupar cargos directi$os) siempre y cuando sean miembros undadores o por lo menos tener dos a"os de a iliaci(n a la PA*P& O> Participar con $oz y $oto en la Asamblea +eneral y dem<s acti$idades que realice la PA*P? C> Representar a la PA*P dentro y uera del pas cuando #aya sido delegado por la Asamblea +eneral o Junta 4irecti$a? 4> Solicitar la con$ocatoria de la Asamblea +eneral de con ormidad con los estatutos? E> Ser in ormado de las acti$idades que realice la Junta 4irecti$a en la Asamblea +eneral? J> Exigir el cumplimiento de la leyes) Estatutos) Reglamentos y Acuerdos a que se llegue en la Asamblea +eneral? +> Realizar proposiciones) sugerencias o recomendaciones a la Junta 4irecti$a y Asamblea +eneral? 2> Participar en e$entos de capacitaci(n) promo$idos la PA*P? -> 8sar y dis rutar de los edi icios) literatura) mobiliario y cualquier otro bien de la PA*P? J> 2acerse acreedor de las credenciales que lo identi iquen como miembro de la PA*P& A#%E"&F+ 0.- DE-ERES DE LOS MIEM-ROS.- Son deberes de los miembros de la PA*P9 A> Cumplir con los presentes Estatutos) Reglamentos) Acuerdos y 4ecisiones de la Asamblea +eneral y Junta 4irecti$a? O> ,elar y proteger los bienes y dem<s recursos constituti$os del patrimonio de la

PA*P? C> Representar a la PA*P con toda responsabilidad) #onestidad y probidad? y 4> Promo$er el desarrollo y consolidaci(n de la PA*P& A#%E"&F+ @.- P4RDIDAD DE LA MEM-RESA. 'a calidad de miembro de la PA*P se pierde por9 A> Por allecimiento del miembro? O> Por retiro $oluntario del miembro? C> Por suspensi(n o expulsi(n? y 4> Por p%rdida de los derec#os ci$iles y polticos a consecuencia de sentencia condenatoria irme& 'os incisos C> y 4> se desarrollar<n en el Reglamento -nterno de la PA*P) en ambos casos el a ectado podr< apelar ante la Junta 4irecti$a quien admitir< el Recurso de Apelaci(n dentro de los treinta das posteriores a la noti icaci(n de la suspensi(n o expulsi(n) y lo resol$er< la Asamblea +eneral en la pr(xima sesi(n ordinaria o extraordinaria de la misma& TTULO SEGUNDO. DEL GO-IERNO 5 LA ADMINISTRACIN DE LA :UNDACIN POR AMOR A MI PUE-LO (PAMP). CAPTULO PRIMERO. RGANOS DE GO-IERNO. A#%E"&F+ 18.- El +obierno y la Administraci(n de la PA*P estar< a cargo de9 A> 'a Asamblea +eneral de miembros? O> 'a Junta 4irecti$a& CAPTULO SEGUNDO. A#%E"&F+ 11.- 'a Asamblea +eneral es el m<ximo (rgano de la PA*P y estar< con ormado por todos los miembros acti$os legalmente citados y reunidos) y sus resoluciones legalmente adoptadas) son obligatorias para los (rganos de 4irecci(n y los asociados& El asamblea +eneral se di$ide a su $ez en Asamblea +eneral !rdinaria y Asamblea +eneral Extraordinaria& A#%E"&F+ 12.- Son atribuciones de la Asamblea +eneral !rdinaria9 A> Elegir cada cinco a"os y remo$er en su caso a los miembros de la Junta 4irecti$a? O> 4ecidir sobre el retiro de los socios? C> Aprobar la memoria anual de la PA*P? 4> Aprobar el balance inanciero de la PA*P? E> Aprobar el presupuesto anual de la PA*P? J> Ji:ar las polticas generales de los programas y estrategias de acci(n de la PA*P? +> Nombrar el Presidente de la Junta 4irecti$a cuando %ste renuncie) allezca o se ausente de su puesto por un perodo mayor de sesenta das antes del cumplimiento de su perodo& En este casos e nombrar< al ,icepresidente como Presidente y el primer $ocal asumir< la ,icepresidencia #asta completar el perodo del mismo y se proceder< a nombrar al tercer $ocal para que termine el perodo que corresponde? 2> Resol$er los recursos de apelaci(n por expulsi(n o suspensi(n de los asociados? -> Resol$er cualquier otro asunto que no sea de la incumbencia de los (rganos de direcci(n de la PA*P& A#%E"&F+ 13.- Son atribuciones de la Asamblea +eneral Extraordinaria& A) Re ormar parcial o totalmente los presentes estatutos& -) Aprobar la trans ormaci(n) usi(n) disoluci(n) asociaci(n o retiro de la PA*AP de otras ormas superiores de organizaci(n& C) Cualquier otro aspecto de importancia extraordinaria para la PA*P& A#%E"&F+ 14&; CONVOCATORIA DE LA ASAM-LEA GENERAL. 'a Asamblea +eneral !rdinaria y Extraordinaria podr<n ser con$ocada por9 A) 'a Junta 4irecti$a& -) Por las dos terceras partes

de los miembros acti$os de la PA*P& A#%E"&F+ 15&; 'a Asamblea +eneral !rdinaria sesionar< ordinariamente cada a"o) dentro de los tres primeros meses del a"o calendario) en el lugar) #ora y da que se se"ale en la con$ocatoria de la Junta 4irecti$a& A#%E"&F+ 16.; 'a Asamblea +eneral Extraordinaria sesionar< extraordinariamente cuando la situaci(n de la PA*P lo requiera& A#%E"&F+ 1?&; Sal$o Justi icaci(n de urgencia extrema) la con$ocatoria se #ar< por escrito y con siete das de anticipaci(n) debiendo contener la agenda a tratar en la sesi(n y la indicaci(n de que si no se completa el qu(rum legal de la mitad m<s uno de los socios a la #ora de la con$ocatoria) autom<ticamente queda #ec#a una segunda con$ocatoria para una #ora despu%s y la Asamblea +eneral sesionar< con el nmero de socios presente& A#%E"&F+ 10.- 'a Asamblea +eneral aprobar< sus resoluciones por mayora simple de $otos) pero en los caso de los incisos a> y b> del artculo CH de los presentes estatutos se requerir< del $oto positi$o de las dos terceras partes de los miembros presentes& CAPTULO TERCERO.- DE LA 6UNTA DIRECTIVA.- A#%E"&F+ 1@.; 'a Junta 4irecti$a es el (rgano encargado de la Administraci(n de la PA*P y se estructura con un Presidente) un ,icepresidente) Secretario) un .esorero y tres $ocales& A#%E"&F+ 28&; Son atribuciones de la Junta 4irecti$a&; A) Cumplir y #acer cumplir las resoluciones emanadas de su propio uero y de la Asamblea +eneral& -) Aprobar el Reglamento -nterno de la PA*P& C) Con$ocar a la Asamblea +eneral !rdinaria y Extraordinaria& D) !torgar por medio de la Presidencia Poderes +enerales o Especiales a terceros& E) Adquirir bienes muebles e inmuebles a cualquier ttulo y concertar cualquier clase de contrato acorde con la naturaleza de la PA*P& :) Sesionar ordinariamente cada mes y extraordinariamente cuando en caso lo amerite& G) 'le$ar un 'ibro de Actas para el asentamiento de resoluciones y los dem<s libros legales& H) Nombrar y remo$er al personal administrati$o de la PA*P a propuesta del Presidente& I) 4esignar la instituci(n bancaria por medio de la .esorera para el dep(sito y custodia de los ondos de la PA*P& 6) Elaborar y presentar a la Asamblea +eneral) la memoria) el estado inanciero y el plan de acti$idades anuales de la PA*P& 1) Jirmar cualquier tipo de contratos y con$enios de cooperaci(n con -nstituciones Pblicas y Pri$adas) Nacionales o Extran:eras) -ndi$iduales o Colecti$as con aprobaci(n de la Asamblea +eneral& L) 'as dem<s atribuciones que le otorguen la 'ey) la Asamblea +eneral) los Estatutos y Reglamentos internos& A#%E"&F+ 21&; Al Presidente ata"e9 A) E:ercer la representaci(n legal de la PA*P& -) Cumplir y #acer los acuerdos de la Junta 4irecti$a y al Asamblea +eneral) los Estatutos y Reglamentos& C) !torgar con aprobaci(n de la Junta 4irecti$a poderes generales y especiales a terceros& D) Elaborar el plan de acti$idades anuales de la PA*P y someterlo conocimiento de la Asamblea +eneral) pre$ia aprobaci(n de la Junta 4irecti$a& E)

Proponer con los razonamientos necesarios a la Junta 4irecti$a) el nombramiento y remoci(n del personal administrati$o de la PA*P& :) Presidir las sesiones de la Junta 4irecti$a y de la Asamblea +eneral& G) Elaborar y proponer a la Junta 4irecti$a planes de capacitaci(n de recursos #umanos para el auspicio de programas y acti$idades de la PA*P& H) Realizar cualquier otra unci(n compatible con su cargo& A#%E"&F+ 22&; Al ,icepresidente ata"e9 A) Sustituir al Presidente en caso de ausencia temporal& -) Apoyar al Presidente en las tareas que %ste le asigne& C) 'as otras acti$idades que le asigne la Junta 4irecti$a y la Asamblea +eneral& A#%E"&F+ 23&; Son potestades del Secretario A) 2acer las Con$ocatorias para las sesiones de la Junta 4irecti$a y de la Asamblea +eneral !rdinaria y Extraordinaria& -) Custodiar los libros) documentos y sellos de la PA*P & C) 'le$ar un 'ibro de Registro de Socios y recibir las solicitudes de ingreso de nue$os socios& D) Preparar la memoria anual en coordinaci(n con el Presidente& E) 'e$antar y irmar las actas de las sesiones de la Junta 4irecti$a) de la Asamblea +eneral !rdinaria y Extraordinaria y certi icar las resoluciones de ambos organismos& :) Recibir la documentaci(n externa y dar apoyo al Presidente en la emisi(n y en$o de la correspondencia o icial de la PA*P& G) E ectuar otras acti$idades que le asigne la Junta 4irecti$a& A#%E"&F+ 24&; Son acultades del .esorero9 A) Elaborar el balance inanciero y el presupuesto para el conocimiento de la Junta 4irecti$a y su aprobaci(n por la Asamblea +eneral& -) Abrir con su irma y la del Presidente) cuantas corrientes o de a#orro en las instituciones bancarias que determine la Junta 4irecti$a para el mane:o de los ondos de la PA*P& C) +uardar o #acer guardar ba:o su responsabilidad ttulos y dem<s $alores de la PA*P& D) 2acer los pagos autorizados por la Junta 4irecti$a& E) las otras que la Junta 4irecti$a y la Asamblea +eneral y el Reglamento -nterno le se"alen& A#%E"&F+ 25&; A los ,ocales ata"e9 A) Ser$ir de ,ocero de la PA*P& -) Sustituir en caso de ausencia temporal al ,icepresidente) al Secretario y al .esorero& C) 'e corresponde al primer ,ocal sustituir al ,icepresidente cuando este asuma la Presidencia por nombramiento de la Asamblea +eneral& D) 'as otras que la Junta 4irecti$a y la Asamblea +eneral le se"alen& TTULO TERCERO.- CAPTULO NICO.- DEL PATRIMONIO. ; A#%E"&F+ 26&; El patrimonio de la PA*P se constituir< por todos los bienes muebles e inmuebles) derec#os y acciones que pueda adquirir por medio de A) El aporte de sus miembros) sea en monetario) material) laboral u otra ormas con$enientes) -) 4onaciones) aportaciones) bonos) #erencias) legados que se reciban de personas naturales o :urdicas) sean estos nacionales o extran:eros) pblicas o pri$adas& C) Sub$enciones) inanciamientos o cr%ditos recibidos& TTULO CUARTO.- CAPTULO NICO.- DISOLUCIN 5 LI UIDACIN.- A#%E"&F+ 2?&; 'a PA*P se podr< disol$er por9 A) Por el acuerdo de las dos terceras partes de los socios reunidos en

Asamblea +eneral Extraordinaria& -) Por las causales establecidas en la 'ey reguladora de las Asociaciones sin Jines de 'ucro) y C) Cuando la PA*P no cumpla con los ob:eti$os para los que ue creado& A#%E"&F+ 20&; 8na $ez disuelto la PA*P) la Asamblea +eneral Extraordinaria nombrar< una Comisi(n 'iquidadora) quien priorizar< el pago de las obligaciones sociales si las #ubiere y si #ubiere remanente en acti$os ser<n entregados a una organizaci(n de asistencia social que prote:a los derec#os de los ni"os& As se expresaron las comparecientes a quienes yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal del presente acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez) de las especiales que contiene y de las que en$uel$en renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas y de su trascendencia legal y de la necesidad de librar el correspondiente testimonio de este acto& 'e

ntegramente la presente escritura a los comparecientes quienes la encontraron con orme) aprueban) rati ican y irman conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado

E!"#$%&#' D$*"$!,$! (16).- CONSTITUCIN DE SOCIEDAD COLECTIVA LIMITADA &; En la ciudad de *atagalpa a las cuatro de la tarde del diecinue$e de !ctubre del a"o dos mil siete) ante mi ; ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ Abogado y Notario de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad) autorizado debidamente por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular en el quinquenio que $ence el da trece de !ctubre del a"o dos mil nue$e) comparecen en su propios nombre y representaciones los se"ores ANA PATRICIA

:RANCHINI SAAVEDRA7 mayor de edad) soltera) *%dico y del domicilio de la ciudad de *anagua y portadora de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero EEC;EGEBIB;EEEIE? ESTE-AN TORRES SOTO mayor de edad) soltero) -ngeniero Agr(nomo) de este domicilio portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero EEC;EAELFC;EEEAU? HARLEN SAMUEL 2APATA CHAVARRA mayor de edad) soltero) Abogado y Notario Pblico y de este domicilio portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;CECAFA;EEHCE? CILLIAM AGUSTN RE5ES LPE2 mayor de edad) soltero) 'icenciado en computaci(n y de este domicilio quien es portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;EDEDFA;EECCO? RMULO GUILLERMO RE5ES 2APATA mayor de edad) soltero) Administrador de Empresas y de este domicilio quien es portador de la C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;ABEIFL;EECHU? SCARLETH MARA RUGAMA HERRERA mayor de edad) soltera) Administradora de Empresas del domicilio de la ciudad de *anagua y portadora de la C%dula de

-dentidad Ciudadana Nmero EEC;ELELFH;EEECA)

a los comparecientes

doy

e de conocer

personalmente y a mi :uicio tienen la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar) especialmente para otorgar este acto) al e ecto los comparecientes mani iestan9 Sue como un acto de liberalidad los comparecientes #an decidido con ormar una SOCIEDAD EN NOM-RE COLECTIVO 5 LIMITADA que se regir< de orma general de con ormidad con las 4isposiciones del C(digo de Comercio de la Repblica de Nicaragua) leyes accesorias y por las siguientes cl<usulas& PRIMERA9 J!R*A S!C-A'&; 'os comparecientes mani iestan que de su libre $oluntad #an decidido ormar una S!C-E4A4 C!'EC.-,A& SEGUNDA9 4EN!*-NAC-/N S!C-A' 6 4!*-C-'-!&; 'os comparecientes mani iestan que la Sociedad An(nima tendr< la denominaci(n de 10APA.A 6 C!*PAN7A '-*-.A4A5) con domicilio en la ciudad de *atagalpa) Nicaragua) pero se podr<n

establecer sucursales en otros departamentos de la Repblica y uera de esta& TERCERA. !OJE.! S!C-A'&; 'os comparecientes mani iestan que el giro de 10APA.A y C-A '-*-.A4A5 ser< ala importaci(n y distribuci(n de suministros m%dicos =aparatos ortop%dicos) sillas de ruedas) muletas) camas) etc> CUARTA. 9 CAP-.A' S!C-A'&; El Capital social de la Sociedad Colecti$a 10APA.A 6 C7A& '-*-.A4A5 estar< compuesto por el aporte de cada socio por la suma de 4-E0 *-' S8-N-EN.!S C/R4!OAS =CR CE&EEE&EE> para un total de Capital Social del SESEN.A *-' C/R4!OAS =CR IE)EEE&EE> el que podr< ser aumentado en la medida que el giro del negocio de la sociedad as lo requiera& UINTA& 48RAC-/N 4E 'A S!C-E4A49 'os comparecientes por unanimidad que la sociedad tendr< una duraci(n de diez =CE> a"os a partir de la inscripci(n de la presente escritura en el Registro competente) pero podr< prorrogarse por otro perodo igual si los socios una $ez $encido este plazo as lo acuerdan& SE9TA. 4-S.R-O8C-/N 4E 8.-'-4A4ES 6 P@R4-4AS& 'os socios acuerdan que las ganancias del negocio se di$idir<n por partes iguales entre los mismos) para lo cual ser #ar< la liquidaci(n en in$entario cada a"o y podr<n ser depositadas en una sucursal bancaria de esta localidad las ganancias que produzca esta compa"a& S4PTIMA. A4*-N-S.RAC-/N 6 REPRESEN.AC-/N&; Se designa Administrador +eneral al 'icenciado 2AR'EN SA*8E' 0APA.A CA,AR7A y a alta de este podr< e:ercer las mismas unciones la 'icenciada SCAR'E.2 *AR7A R8+A*A 2ERRERA& OCTAVA.

ET.-NC-/N 4E 'A S!C-E4A49 'os socios acuerdan que la sociedad se podr< extinguir por a> En caso de la muerte de uno de los socios? y b> Podr< extinguirse tambi%n por acuerdo un<nime de los socios& NOVENA. S!'8C-/N 4E C!NJ'-C.!9 'os socios acuerdan que toda desa$enencia que ocurra entre los mismos) ser< dirimida por un <rbitro o amigable componedor que ser< nombrado de comn acuerdo en escritura pblica y el laudo respecti$o ser< acatado por todos los socios) y desde ya renuncian

expresamente a interponer cualquier recurso inclusi$e el de casaci(n en contra de tal sentencia& D4CIMA. RE8N-/N 4E '!S S!C-!S9 'os socios se reunir<n en orma ordinaria el ltimo ,iernes de cada mes y en orma extraordinaria cuando la necesidad as lo requiera con la citaci(n del Administrador +eneral con diez das de anticipaci(n& UND4CIMA. ES.A.8.!S9 'os socios en comn acuerdo de unanimidad aprueban los siguientes estatutos& A#%E"&F+ 1.- Se declaran incorporados como parte de estos Estatutos todas la disposiciones relacionadas en esta acta constituti$a) sin modi icaci(n alguna) especialmente lo que se re iere a la denominaci(n social) domicilio) ob:eto) prop(sito social) duraci(n) y reglas generales de administraci(n con$enidas) todo de con ormidad al Artculo CGE y siguientes del C(digo de Comercio& A#%E"&F+ 2.- 'a 4irecci(n) mane:o y disposici(n de la sociedad y ines sociales) estar< a cargo del Administraci(n +eneral establecida en esta Escritura de Constituci(n) quien adem<s deber< de cumplir y $igilar el cumplimiento por parte de otros uncionarios y empleados de esta sociedad de la s disposiciones establecidas en esta Escritura Social y estos Estatutos& A#%E"&F+ 3.- Cualquier socio tendr< la acultad de contratar los ser$icios de un Auditor con el in de examinar los 'ibros Contables) correspondencia y cualquier otro documento de la Sociedad& A#%E"&F+ 4.-.odos los socios tienen derec#o a conocer el mo$imiento de los negocios sociales o el empleo de los ondos de la misma sociedad) este derec#o de los socios no implica que tengan poderes su icientes para estorbar) contradecir e inter erir constantemente en la Administraci(n +eneral& A#%E"&F+ 5.- 4E 'A A4*-N-S.RAC-/N +ENERA'. Son acultades del Administrador +eneral9 A> Representar a la sociedad& O> Autorizar con su irma todos los contratos en representaci(n de la sociedad& C> Con$ocar las reuniones con orme a la cl<usula d%cima de esta Escritura Social& 4> Empelar lo ondos de la sociedad para la realizaci(n de los negocios sociales de la misma) pudiendo depositar los ingresos de la sociedad en caso de que designaren un banco para esa inalidad& E> Jormular por medio de la contabilidad in ormes mensuales demostrati$os de la situaci(n inanciera de la sociedad y balances generales e in ormes anuales& J> Conser$ar ba:o custodia y su responsabilidad todos los ondos) $alores y documentos comerciales de la sociedad& +> 4isponer de un ondo para gastos necesarios inmediatos que no exceda de diez mil c(rdobas =CR CE)EEE&EE>) 2> Nombrar el personal de la sociedad& -> Ji:ar la remuneraci(n del personal de la sociedad& J> responder por la e:ecuci(n) control y cumplimiento de los planes y programas de la sociedad& A#%E"&F+ 6.- El Administrador +eneral y la socia SCAR'E.2 *AR7A R8+A*A 2ERRERA elaborar<n en orma con:unta el Plan Anual de la sociedad con todos sus ordenes = inanciamiento) costos) gastos) ser$icios e in$ersiones> y cualquier reducci(n a ampliaci(n del Plan Anual) no se podr< realizar sin el consentimiento un<nime de los socios A#%E"&F+ ?.- 'a sociedad determinar< el tipo de sistema contable y de controles que

la regir<n& A#%E"&F+ 0.- 'os presentes estatutos entrar<n en $igencia una $ez inscritos en el Registro *ercantil del 4epartamento& As se expresaron las comparecientes a quienes yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal del presente acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez) de las especiales que contiene y de las que en$uel$en renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas y de su trascendencia legal y de la necesidad de librar el correspondiente testimonio e inscribirlo en el correspondiente Registro& 'e ntegramente la presente escritura a las comparecientes quienes la encontraron con orme) aprueban) rati ican y irman conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado

E!"#$%&#'

&$<"* (15).- CONSTITUCIN DE SOCIEDAD ANNIMA &; En la ciudad de *atagalpa

a las 4iez y $einte minutos de la ma"ana del ,einte de !ctubre del a"o dos mil Siete) ante mi ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^) Abogado y Notario de la Repblica de Nicaragua con domicilio y residencia en la ciudad de *atagalpa) autorizado debidamente por la

Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular en el quinquenio que $ence el da $eintid(s de No$iembre del a"o dos mil cinco) comparecen en su propios nombre y representaciones los se"ores ,ER/N-CA -SAOE' OACA mayor de edad) casada) productora con C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;CEEFGF;EEEB2) MAR'A PA.R-C-A R!SA'ES R!JAS) mayor de edad) casada) Abogado que se identi ica con C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;AEELFL;EEEFS) el se"or JA-R! J!S@ OER,-S J'!RES mayor de edad) casado) Electricista Automotriz se identi ica con C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;ADEFII;EEAGE) JE'-PE SAN.-A+! 0APA.A R!*ER! quien es mayor de edad) soltero) .%cnico en 2idrologa y que se identi ica con C%dula de -dentidad Ciudadana NmeroABF; ECEDDG;EEECS) JRANC-SC! JA,-ER 2ERNVN4E0 S8-N.AN-''A) mayor de edad) casado) conductor que se identi ica con C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero ABC;EHCAIE;EECAJ y -N4-ANA 4E' S!C!RR! J'!RES OEN4ANA) mayor de edad) casada) !dont(loga que se identi ica con C%dula de -dentidad Ciudadana Nmero HID;EBECIF;EEEE2) todos de este domicilio a quienes doy e de conocer personalmente y a mi :uicio tienen la su iciente capacidad ci$il necesaria para obligarse y contratar) especialmente para otorgar este acto) al e ecto los comparecientes mani iestan9 Sue como un acto de liberalidad los comparecientes #an decidido con ormar una S+"$*G'G A<H<$)' que se regir< de orma general de con ormidad con las 4isposiciones del C(digo de Comercio de la Repblica de Nicaragua) leyes accesorias y por las siguientes cl<usulas& PRIMERA9 J!R*A S!C-A'&; 'os comparecientes

mani iestan que de su libre $oluntad #an decidido ormar una S!C-E4A4 AN/N-*A SEGUNDA9 4EN!*-NAC-/N S!C-A' 6 4!*-C-'-!&; 'os comparecientes mani iestan que la Sociedad An(nima tendr< la denominaci(n de 1SER,-C-!S PR!JES-!NA'ES *@4-C!S& S& A&5 que se conocer< con el nombre de (PROMEDI)& El domicilio de la Sociedad es la ciudad de *anagua de Nicaragua) pero se podr<n establecer sucursales en otros departamentos de la Repblica y uera de esta& & TERCERA. !OJE.! S!C-A'&; 'os comparecientes mani iestan que la Sociedad An(nima que #an decidido con ormar se dedicar< a las siguientes acti$idades9 Prestaci(n de ser$icios m%dicos ba:o la modalidad de pre$isionales atendiendo exclusi$amente a los traba:adores que est<n en el r%gimen de seguridad social mediante contrato con el -nstituto Nicarag[ense de Seguridad Social =-NSS>& En el e:ercicio de sus acti$idades la Sociedad PR!*E4- podr< celebra toda clase de actos :urdicos) ci$iles o mercantiles) otorgando y aceptando garantas reales o personales) as como la celebraci(n de toda clase de contrato y actos de lcito comercio) pudiendo participar en otras empresas o sociedades? en consecuencia podr< celebrar toda clase de negocios :urdicos) poseer y disponer de toda clase de bienes) derec#os reales y personales) as como tambi%n otorgar y contratar pr%stamos) dar y recibir ianzas) a$ales) prendas) #ipotecas a socios y terceras personas& CUARTA. A4*-N-S.RAC-!N 6 REPRESEN.AC-/N&; 'a administraci(n de la Sociedad PR!*E4- corresponder< a una Junta 4irecti$a compuesta por tres miembros que ser<n un Presidente) un .esorero y un Secretario) los que ser<n electos por la Junta +eneral de Accionistas por mayora simple de $otos para un perodo de tres =H> a"os) pudiendo ser reelectos& 'as decisiones de la Junta 4irecti$a se tomar<n con la mayora simple de $otos y en caso de empate) decidir< el Presidente quien ser< el Representante 'egal de la Sociedad tanto :udicial como extra:udicialmente) con todas las acultades de un apoderado generalsimo y podr< dar poder general al +erente de la Sociedad cuando %ste uere extra"o a ella) para asuntos :udiciales o extra:udiciales o administrati$os con las acultades indicadas en el artculo HHDF C& 'a $igilancia de la Administraci(n le corresponder< a uno de los socios que ser< electo :unto con la Junta 4irecti$a por igual perodo y podr< ser reelecto) al $igilante le corresponde iscalizar la administraci(n como lo establece la ley y los estatutos de la Sociedad& En este acto los comparecientes deciden nombrar a la Junta 4irecti$a que estar<

compuesta de la siguiente orma9 PRES-4EN.E9 MAR'A PA.R-C-A R!SA'ES R!JAS? .ES!RER!? JRANC-SC! JA,-ER 2ERNVN4E0 S8-N.AN-''A? SECRE.AR-!9 -N4-ANA 4E' S!C!RR! J'!RES OEN4ANA& ,-+-'AN.E9 JE'-PE SAN.-A+! 0APA.A R!*ER!& 'a que deber< de elaborar el Estatuto -nterno de la Sociedad en un t%rmino de treinta das a partir de la presente ec#a&

UINTA9 CAP-.A' S!C-A'&; El Capital social de la sociedad SER,-C-!S PR!JES-!NA'ES *@4-C! S& A& =PR!*E4-> ser< de sesenta mil c(rdobas =CR IE)EEE&EE> el que #a sido pagado totalmente por los socios en partes iguales con un aporte igual e indi$idual de diez mil c(rdobas =CR CE)EEE&EE>& El Capital Social de la Sociedad se di$ide en SESEN.A ACC-!NES =IE> con un $alor igual de *-' C/R4!OAS =CR C)EEE&EE> cada una? las acciones ser<n N!*-NA.-,AS y no establecen acciones remuneratorias ni los socios undadores se reser$an $enta:a alguna correspondiendo a cada socio la cantidad de 4-E0 ACC-!NES & 'os accionistas de la sociedad tendr<n derec#o pre erente para adquirir en proporci(n las acciones que se emitan en $irtud del aumento del capital social& SE9TA. OA'ANCE 6 4-S.R-O8C-/N 4E 8.-'-A4ES&; El balance de la Sociedad PR!*E4- comenzar< a partir del primero de Julio y inalizar< el ltimo de Junio del a"o siguiente& Cada ltimo de Junio se practicar< un in$entario) un balance y un estado de p%rdidas y ganancias de con ormidad con los estatutos internos de la sociedad& 'a distribuci(n de p%rdidas y ganancias) se #ar<n en proporci(n a las acciones de cada socio& Anualmente se destinar<n un cinco por ciento =DW> de las utilidades netas para las reser$as legales) el que ser< una d%cima parte del capital social& SE9TA. 48RAC-/N 4E 'A S!C-E4A4&; 'a sociedad tendr< una duraci(n de diez =CE> a"os a partir de la inscripci(n de la presente escritura en el Registro competente) pero podr< prorrogarse por otro perodo igual si los socios una $ez $encido este plazo as lo acuerdan& S4PTIMA. !R+AN!S 4E 4-RECC-/N&; 'os (rganos de +obierno de la Sociedad PR!*E4- son a> Asamblea +eneral de Accionistas b> Junta 4irecti$a y c> ,igilante& Se establece la sumisi(n de todos los socios a los (rganos de gobierno y su uncionamiento se establecer< en los Estatutos -nternos de la Sociedad SER,-C-!S PR!JES-!NA'ES *@4-C!S& S& A& =PR!*E4-> SEPTIMA. En este acto los comparecientes dicen que nombran +erente +eneral de PR!*E4- al 'icenciado ENR-S8E J!S@ '/PE0 *E0A) mayor de edad) casado) Administrador y d este domicilio con acultades propias de un Apoderado +eneral de Administraci(n quien se encargar< de realizar todas las gestiones legales para la obtenci(n de la Personera Jurdica de PR!*E4- lo mismo que de la inscripci(n de la misma en el Registro de Pro$eedores del Estado& As se expresaron las comparecientes a quienes yo el Notario instru acerca del ob:eto) $alor y trascendencia legal del presente acto) de las cl<usulas generales que aseguran su $alidez) de las especiales que contiene y de las que en$uel$en renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas y de su trascendencia legal y de la necesidad de librar el correspondiente testimonio e inscribirlo en el correspondiente Registro& 'e ntegramente la presente escritura a las comparecientes

quienes la encontraron con orme) aprueban) rati ican y irman conmigo el Notario que doy e de todo lo relacionado