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Diagnostic de Performance Energtique

GUIDE RECOMMANDATIONS

Mars 2009

Sommaire

Prsentation Introduction

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Notions lmentaires et recommandations pour tablir un diagnostic de performance nergtique


1. Comportement thermique densemble du btiment 1.1. Bases de la thermique 1.2. Toiture 1.3. Les baies : fentres et contrevents (volets) 1.4. Planchers bas 1.5. Murs 1.6. Ventilation et aration 1.7. Confort dt 2. Equipements de chauffage et deau chaude sanitaire 2.1. Systmes de chauffage 2.2. Systmes dEau Chaude Sanitaire (ECS)

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Recommandations et cots dinvestissement


Enveloppe Chauffage et ECS Ventilation

Cas pratiques
Lexique Quelques caractristiques thermiques Aides Bibliographie

Prsentation

Ce guide sadresse aux diagnostiqueurs qui tablissent des Diagnostics de Performance Energtique. Ses objectifs sont de les sensibiliser cette mission et de les aider formuler des recommandations pertinentes. Ce nest pas un guide de prescription ni de formation. Le diagnostic de performance nergtique na pas pour vocation de prescrire des solutions mais dattirer lattention sur les travaux effectuer et de reprer ce qui pourrait conduire des contre-performances. Ceci vaut surtout pour les constructions anciennes o la prudence est recommande puisquon dispose dune bonne connaissance des mises en uvre contre-performantes et des matriaux incompatibles. Le diagnostiqueur, conscient de ses limites, ne doit pas hsiter orienter lusager vers un spcialiste, le cas chant. Ce guide ne concerne que les logements en chauffage individuel (maisons et appartements). Il vient en complment du guide dinspection , dcrivant la procdure didentification du btiment. Les objectifs du prsent guide sont dindiquer les travaux : qui permettent de raliser des conomies dnergie, tout en amliorant le confort et en tenant compte de la durabilit de ldifice qui pourraient conduire des contre-performances en alertant des dangers de certaines mises en uvre Les recommandations proposes concernent lacquisition dune rsidence principale.

GUIDE RECOMMANDATIONS DPE PRSENTATION

Introduction
Le diagnostiqueur doit aborder son travail avec mthode et dans un tat desprit bien particulier. La dmarche doit tre rigoureuse. Mais une approche trop thorique par des calculs pourrait lamener au-del du comportement propre des occupants des conclusions dcales par rapport au comportement thermique rel du logement tudi. Ceci est particulirement vrai pour les constructions anciennes. Cette introduction prsente donc quelques rgles suivre et les prcautions prendre lors dun diagnostic de performance nergtique.

Les 7 prceptes dun bon diagnostic de performance nergtique dun btiment -DPE1 2 3 4 5 6 7
Identifier le mode constructif du btiment selon son poque de construction. Connatre son fonctionnement thermique densemble, avec ses dispositions actives et passives. Avoir une approche bioclimatique du btiment pour bien interprter les consommations constates. tudier conjointement son comportement thermique dhiver et son confort thermique dt. Considrer que les dispositions les plus conomes en nergie sont souvent passives. Ne pas crer de ponts thermiques dans les constructions anciennes qui nen prsentent pas. Ne prconiser que des amliorations qui ne risquent pas de provoquer de dsordres.

Un bon diagnostic commence ainsi par lidentification de tous les composants qui contribuent au comportement thermique du btiment ; il analyse aussi les diffrentes liaisons entre eux car il sagit dun systme dans lequel les interactions rciproques sont aussi importantes que les composants eux-mmes (voir cartouche rafrachissement nocturne dt). Le diagnostic se poursuit par le calcul des faiblesses mais aussi des qualits thermiques de la construction. Il se termine par la hirarchisation des amliorations les plus adaptes pour compenser ses faiblesses mais aussi pour prserver ses qualits thermiques initiales. Chacun de ces prceptes est maintenant comment.

GUIDE RECOMMANDATIONS DPE INTRODUCTION

Identifier le mode constructif du btiment selon son poque de construction

Le diagnostic sera ncessairement conduit diffremment selon le mode constructif utilis. Ce guide en prsente les caractristiques principales. Mais pour classer la grande diversit des modes constructifs selon les poques, il faut parler de la priode transitoire qui a vu de profondes mutations dans les faons de construire :

La fin du 19 me sicle et le dbut du 20 me constituent une priode charnire dans lvolution des modes constructifs des btiments dhabitation.

CONSTRUCTIONS ANCIENNES

PRIODE CHARNIRE

1974

Ce changement sest effectu durant cette priode qui va de la fin de larchitecture haussmannienne (aprs 1870) jusqu lapparition dune production de plus en plus industrialise qui commence entre les deux guerres mondiales (1914/1918 et 1939/1945). partir de 1974 sest impose la premire rglementation thermique pour les btiments dhabitation.

Les vnements importants qui ont marqu les pratiques constructives de cette priode transitoire sont : la grande grve de 1840 des ouvriers charpentiers, grve qui a amorc lapparition et le dveloppement des planchers en fer, plus lgers, ncessitant des maonneries moins paisses (donc apportant moins dinertie thermique) et permettant une mise en uvre plus rapide, la disparition des savoir-faire aprs lhcatombe humaine de la premire guerre mondiale, en particulier de celle des artisans de la construction (matrise des dtails constructifs, assemblages et dimensionnement de matriaux pour obtenir une meilleure performance et une plus longue conservation), lapparition de nouveaux matriaux de construction manufacturs plus facilement mis en uvre (planchers en bton arm, structures poteaux-poutres, parpaings en terre cuite ou en bton) ; certaines de ces techniques constructives pr industrielles prsentent de grandes faiblesses (comme les btons de mchefer trs sensibles lhumidit), les contraintes durbanisme dues au prix et la rarfaction des terrains de construction, qui ne permettaient plus de construire en tenant compte de lenvironnement proche (orientations selon : lensoleillement, les vents dominants, etc.), la demande massive de logements due au dveloppement conomique.

Du point de vue thermique il sagit dune mutation trs importante : dune architecture qui sappliquait prendre en compte lenvironnement climatique, on est pass une architecture plus assujettie des contraintes durbanisme trop souvent ignorantes des caractristiques climatiques locales, avec de nouveaux matriaux de construction qui rpondaient essentiellement aux fonctions de structure et de fermeture.

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Les diffrences entranes par cette volution peuvent tre rsumes dans le tableau suivant : TABLEAU FAISANT APPARATRE LES PRINCIPALES DIFFRENCES ARCHITECTURALES ET CONSTRUCTIVES, DU POINT DE VUE THERMIQUE, ENTRE CONSTRUCTIONS ANCIENNES ET CONSTRUCTIONS MODERNES:

CONSTRUCTIONS ANCIENNES

PRIODE CHARNIRE

1974

Des modes constructifs labors au cours des sicles avec des matriaux locaux.

Des systmes constructifs conus en fonction de contraintes conomiques et industrielles imposes par lessor dmographique. Des apports climatiques potentiels souvent ngligs (implantation alatoire, ouvertures rparties sans toujours tenir compte de l'ensoleillement (l'urbanisme du chemin de grue). Des plans types dappartement gnraliss et assembls pour former des volumes indpendamment de lenvironnement proche. Une banalisation dans lutilisation nocturne ou diurne des pices sans tenir compte des zones de bruits extrieurs.

La recherche dune implantation prenant en compte la course du soleil, les vents et les pluies dominantes.

Une distribution raisonne en plan des pices selon leur destination, avec des espaces tampons nombreux selon les types dactivits. La forme et lemplacement des pices qui taient dfinis par les fonctions de ces pices (par exemple pices de nuit ct cour). Lutilisation de matriaux trs sensibles lhumidit (maonneries de pierres, pltre, charpenteries de bois, mortiers la chaux arienne) mais de bonne stabilit dimensionnelle. Des maonneries porteuses lourdes ayant une forte inertie thermique, rparties entre faades et refends intrieurs. Des parois adaptes leur fonction et trs diffrencies selon leurs rles respectifs (par exemple en pierre de taille pour un rle de reprsentation en faade sur rue et en pans de bois sur cour).

Des matriaux de structure manufacturs, le plus souvent insensibles lhumidit, mais sensible aux dilatations thermiques.

Des parois porteuses de facture identique et de moindre paisseur (parpaings identiques, prfabrication de panneaux, banches, coffrages glissants, etc.).

Des parois horizontales et verticales plutt monolithes et standardises pour une construction donne.

Un dimensionnement des murs bien ajust leur rle structurel, par exemple des maonneries avec amaigrissements successifs selon les tages en proportion des charges des planchers. Des planchers en bois relativement isolants lorsquils sont complets avec plafonds en pltre sur lattis (coefficient U souvent infrieurs 1).

Une standardisation des modes constructifs qui ne diffrencie plus les parois porteuses selon les faades ou les tages.

Des planchers sous forme de dalles pleines sur corps creux permettant des vols de chaleur entre les tages.

Des matriaux de remplissage de ces planchers trs performants comme rgulateurs hygrothermiques (pltras, sables, scories de hauts fourneaux, etc.).

Des matriaux secondaires avec une seule fonction de finition (par exemple plaques de pltre manufactures de faible paisseur et de forte densit, qui nont plus le rle de rgulateur hygrothermique).

Labsence de ponts thermiques en faade: les murs extrieurs sont thermiquement homognes, mme si leurs coefficients U apparaissent comme mdiocres par rapport aux performances demandes. Des barrires lhumidit du sol souvent redondantes et organises de nombreuses manires (nature des pierres des maonneries de fondation, couches de bitume, espaces tampons permettant lvacuation de lhumidit (caves et vides sanitaires).

Des systmes constructifs industrialiss avec dimportants ponts thermiques (prfabrication lourde avant les annes 1980).

Protections plus simples par films ou enduits dgradables sur les fondations enterres.

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Reconnatre son fonctionnement thermique densemble, avec ses dispositions actives et passives
Rechercher les dispositions passives favorables un bon fonctionnement thermique, par exemple : La prsence de chemines dans le volume chauff et sur plusieurs niveaux Lorientation de murs et fentres / capteurs solaires, selon la course du soleil et les masques environnants Murs capteurs, matriaux avec une grande inertie thermique La prsence de volumes tampons autour des pices chauffes (vides sanitaires, appentis, combles) Lisolation des combles,

Il sagit de comprendre les consommations mesures et relles du logement en analysant son comportement thermique dans son environnement plutt que chercher justifier un calcul thorique par le comportement des occupants. Identifier et caractriser les quipements qui participent au chauffage en hiver : Ceux qui stockent lnergie Ceux qui assurent la production de chaleur Ceux qui distribuent cette chaleur Ceux qui diffusent cette chaleur (selon le mode de chauffage ces fonctions peuvent tre confondues). Il sagit alors de sassurer si ces quipements fonctionnent bien et sont bien adapts.

Reprer les dispositions qui contribuent au confort dt : Le confort dt est en gnral obtenu avec : une bonne inertie (cest souvent le cas avec les constructions anciennes), des protections solaires sur les ouvertures exposes au soleil, des espaces tampon bien ventils, la couleur des murs extrieurs ensoleills, la possibilit dune bonne ventilation nocturne (voir le dveloppement de cet exemple au suivant). Lensemble de ces dispositions et dispositifs fonctionne avec de nombreuses interactions quil faut identifier.

Avoir une approche bioclimatique du btiment pour interprter les consommations constates

Architecture bioclimatique, littralement qui vit avec le climat . Aux sicles prcdents, les conditions de vie souvent difficiles ont forc les constructeurs utiliser au mieux lenvironnement et les caractristiques climatiques locales : La rvolution industrielle, avec des moyens nouveaux et une nergie plus abondante, sest dveloppe avec dautres proccupations. Avec la ncessit de construire rapidement un grand nombre de logements, le confort thermique se rduisait souvent un simple problme disolation thermique et de puissance de chauffage installer. Le diagnostic peut faire apparatre une diffrence sensible entre les consommations relles dnergie et les estimations thoriques dconomies. Avant dinvoquer les habitudes des occupants, il faut comprendre le comportement bioclimatique du btiment.

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tudier conjointement son comportement thermique dhiver et son confort thermique dt

Aprs avoir repr les lments qui participent la qualit thermique dhiver et ceux qui contribuent au confort thermique dt, il sagit didentifier ceux dentre eux qui ont un double rle. Voici lexemple du rafrachissement nocturne dt, pour illustrer le comportement systmique dun btiment. il sagit demmagasiner la fracheur apporte par la chute de temprature en fin de nuit, aprs que les corps terrestres aient rayonn leur chaleur vers la vote cleste. Ceci afin de la rediffuser dans lhabitation durant la journe. Trois actions sont ncessaires pour cela : Faire circuler lair extrieur dans lhabitation, pendant la nuit Pour cela il faut : de grandes surfaces ouvrantes pour la pntration et la sortie de lair frais, un tirage thermique tabli entre deux faades de lhabitation, une circulation intrieure qui permette cet air frais dirriguer le plus grand volume possible, des protections anti-effraction pour les ouvertures exposes, des protections la pluie pour les ouvertures au vent. Accumuler la fracheur par convection, pendant la nuit Pour cela il faut : des murs avec des surfaces dchanges importantes (bonne rpartition de la masse utile), des murs avec des matriaux ayant une forte capacit thermique, des revtements de murs qui ne prsentent pas de rsistance thermique superficielle. Diffuser cette fracheur par rayonnement, durant la journe Pour cela il faut : de grandes surfaces de rayonnement, un revtement des parois ayant un fort coefficient dmissive, un renouvellement dair matris, des protections solaires extrieures pour les parties vitres.

Il est vident que si une seule de ces dispositions est altre, cest toute la fonction de rafrachissement nocturne qui est rduite ; il sagit dun vritable systme dans lequel sont impliqus de nombreux composants de la construction. Mais une grande partie des lments qui permettent ce fonctionnement va aussi contribuer un bon comportement thermique dhiver: pour prendre un exemple, la mise en place dune isolation thermique intrieure mme partielle, peut supprimer lintrt dun tel dispositif; elle aura aussi une rpercussion sur la rgulation des tempratures de chauffage. Il est ainsi impratif de ne pas dissocier les deux approches thermiques, dhiver et dt.

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Considrer que les dispositions les plus conomes en nergies sont le plus souvent simples ou passives

Cette considration concerne en particulier les constructions anciennes. Les automatismes les plus fiables sont naturels ; ils ne ncessitent pas de maintenance, seulement un bon entretien. Selon les rgions et modes constructifs, des dispositions ont t labores par les anciens au fil des sicles : portes sparatives entre niveaux ou parties de logement, emplacement des portes daccs, circuits de ventilation avec tirage thermique, conduits de fume, volets pleins, etc. Il ne faut pas en proposer une modification ou un dplacement sans en estimer les rpercussions thermiques : changement des zones de dpression et de surpression perturbant un tirage naturel ou circulation dun air intrieur humide sur des parois froides par exemple.
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Ne pas crer de ponts thermiques dans les constructions anciennes qui nen prsentent pas

La notion de pont thermique nexiste pas dans les parois maonnes des constructions anciennes. En effet, ce que lon appelle un pont thermique dans une paroi est une rduction importante et localise des caractristiques thermiques, ce qui nest pas le cas dans ces btiments : Lhtrognit dun mur ancien nest jamais importante (entre une limousinerie de pierres et un banc en pierre de taille de mme paisseur, les coefficients U varient relativement peu, toute proportion garde par rapport un pont thermique dans une paroi avec un isolant spcifique rajout). De plus les repos des abouts de poutres et solives,en bois ou en fer, sont raliss en amnageant des espaces libres (niches) autour de ces pices de structure ; ceci afin dviter le pourrissement du bois ou la rouille du fer au contact des maonneries. En ralit la prsence de ces caissons dair ainsi disposs augmente le plus souvent la rsistance thermique du mur au niveau des planchers.

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Lhumidit :

Envisager de nouvelles amliorations qui ne risquent pas de provoquer de dsordres

Ltat de conservation dune construction peut avoir un rle important sur les consommations dnergie. Du point de vue amlioration thermique de lenveloppe dun btiment, deux problmes doivent tre matriss : la prsence dhumidit et le risque de chocs thermiques sur des parois non dimensionnes pour cela.

Un logement dont les murs sont humides, exige une temprature de chauffage plus importante pour compenser leffet accentu de paroi froide mais aussi pour vacuer cette eau par vaporation (cette vaporation est endothermique, cest--dire quelle consomme de la chaleur qui existait sous forme latente : cest la sensation de fracheur que lon peroit lorsque lon pntre dans une pice o sche du linge). De plus, pour vacuer cette humidit de lair ambiant, il sera aussi ncessaire daugmenter le renouvellement dair de la pice. Cet exemple montre que le traitement de dsordres existants peut avoir une rpercussion sensible sur les consommations dnergie mais aussi que des rductions de ventilation (trop forte tanchit lair des ouvrants) peuvent avoir des effets dommageables. Sil nest pas jug prudent ou rentable denvisager lisolation thermique des maonneries, des prcautions simples peuvent tre prconises ; il sagit dempcher lair chaud et humide de venir condenser sur la paroi interne du mur qui est alors une temprature plus basse que sil tait isol. Pour cela il faut que cet air chaud et humide soit vacu lextrieur sans circuler dans lhabitation. Plusieurs dispositions sont possibles comme la ralisation de conduits dvacuation efficaces dans les pices ou la vapeur deau est produite, la sparation entre les diffrents niveaux dhabitation afin de ne pas laisser circuler cette humidit dans les pices loignes moins chauffes. Des prcautions sont prendre pour ne pas confiner les pices de charpente en bois : une isolation thermique qui les enfermerait dans une nouvelle ambiance chaude et humide, provoquerait le dveloppement dinsectes xylophages.

Les chocs thermiques :


Une forte isolation thermique dun mur par lintrieur peut provoquer dimportantes lvations de temprature sur des parois exposes au soleil dt. Laugmentation des gradients de temprature jour/nuit et t/hiver peut entraner laltration des mortiers des maonneries anciennes ou bien, pour les constructions modernes, une dilatation importante des dalles ou poutres en bton, avec la formation de fissures.
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Notions lmentaires et recommandations pour tablir un diagnostic de performance nergtique

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Dfinitions

Comportement thermique densemble du btiment

Dans ce guide, les constructions sont classes selon deux familles : I Les constructions rcentes, I Les constructions anciennes. Les recommandations sont traites selon ces deux familles.

I Les constructions anciennes :


Btiments dont les matriaux laissent transiter la vapeur deau. Ces modes constructifs correspondent aux constructions antrieures 1950. Modifier ces ouvrages, ncessite de ne jamais couper le chemin la migration de la vapeur deau. Une attention particulire doit tre apporte ces difices dont les performances thermiques, en t comme en hiver, dpendent de lquilibre hygrothermique des ouvrages qui les composent et de quelques conditions sine qua non telles que le drainage des maonneries, une aration naturelle consquente, lisolation des toitures.

I Les constructions rcentes :


Btiments dont le mode constructif est suppos tanche : ni leau ni la vapeur deau ne traversent les matriaux mis en uvre. Cest le cas de toutes les constructions postrieures 1950 et dune petite partie des constructions de la premire moiti du XXe sicle.

Le comportement thermique des btiments


I Les constructions anciennes :
Elles interagissent avec le milieu dans lequel elles se trouvent et selon la prsence ou non doccupants. Elles sont souvent disparates, comprenant conditions de temprature et dhumidit diffrentes selon les pices et leur situation. Les conditions de confort y sont relativement satisfaisantes condition que loccupation soit permanente. Une occupation sporadique change totalement la satisfaction que lon peut en attendre.

I Les constructions rcentes :


Les conditions de confort dpendent des dispositifs tendant lisoler de son milieu (tanchit lair et la vapeur deau, isolation thermique, etc.). Les btiments construits aprs 1974, donc aprs la premire rglementation thermique, doivent avoir un niveau minimum disolation. Lespace prsente une relative homognit de conditions de temprature et dhumidit, lensemble des pices tant isol par une enveloppe unique. Les btiments construits avant 1974, lorigine ntaient pas isols. Pour quils prsentent des conditions acceptables de confort il est indispensable damliorer le niveau disolation.

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Les parois
Les parois sont les dispositifs de clture dun espace qui lui permettent de prsenter des conditions de confort acceptables. Dans ce cadre, elles protgent des intempries, peuvent apporter de la lumire, autoriser la vue et laration. Elles sont diverses : toits, murs, vitrages, sols, etc. Certaines parois situes lintrieur de lespace clos peuvent le cas chant avoir un rle thermique par leur inertie, si celle-ci est importante. Une paroi peut tre compose dun ou de plusieurs matriaux. La performance thermique dun matriau dpend de sa nature, de son paisseur et de sa mise en uvre.

I Dans les constructions anciennes :


Les parois, condition quelles naient pas subi de travaux inopportuns, possdent souvent un quilibre hygrothermique, qui doit tre prserv au risque de les dgrader. Les parois sont htrognes dans leur composition verticale (exemple dans les pans de bois et torchis sur soubassement de maonnerie) comme dans leur composition horizontale : la mise en uvre agglomre les matriaux entre eux : terre, chaux, sable, pierres de diffrents modules, tailles ou non, tuileau, enduits, bois, drivs de bois, fibres vgtales, terre crue, pierre, chaux, pltre, etc. Dans le bti ancien on identifie mieux le rle dune paroi plutt que ses caractristiques thermiques. Le rle dune paroi dpend de sa situation, de son exposition, de son tat (une restauration inopportune peut porter prjudice sa capacit thermique), de sa mise en uvre (la terre qui hourde le cur de certains murs lui confre une relative capacit isolante et contribue au placement judicieux du point de rose dans la maonnerie, les enduits conduisent la vapeur deau), de ses dimensions (paisseur). Lisolation dpend de son tat et de sa mise en uvre ; importante pour la thermique dhiver. Rapporter un isolant thermique sur la face intrieure dune paroi forte inertie thermique restreint lavantage de linertie. Il faut choisir des matriaux permables la vapeur deau (isolant non tanche associ des enduits intrieurs et/ou extrieurs eux aussi non tanches). La permabilit la vapeur deau est essentielle en thermique dt. Le diffrentiel de pression intrieur / extrieur fait transiter lair lentement dans les murs avec lesquels il change peu peu ses calories et son eau excdentaire. Lorsque la vapeur deau circule librement, elle ne cause aucun dgt. Attention des interventions sur le bti ancien avec des matriaux et des procds contemporains inadapts ont contribu lui faire perdre ses qualits et ont souvent conduit sa dgradation. Il est alors souhaitable dy remdier.

I Dans les constructions rcentes :


Les parois sont tanches ainsi que leurs fondations. Les matriaux qui les constituent sont secs et protgs de lhumidit. Ils sont homognes et juxtaposs.

Linertie est importante en hiver comme en t, et est essentielle en demi-saison. Plus linertie dune paroi est leve, plus celle-ci est capable de stocker et de restituer des quantits importantes de chaleur en hiver ou de fracheur en t, et plus elle met de temps schauffer ou se refroidir.

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Humidit et construction
I Les constructions anciennes :
Les btiments anciens sont conus comme des systmes respirants , dont lenveloppe est permable la vapeur deau. La ventilation est fonction des conditions climatiques, si elle est naturelle. Il y a souvent peu de ponts thermiques, si les parois ne sont pas isoles par lintrieur.

I Les constructions rcentes :


Les constructions rcentes ont une enveloppe impermable leau. Pour les constructions depuis 1974 : - Les occupants bnficient dun bon confort thermique et matrisent leurs dpenses dnergie. - Il y a des ponts thermiques lorsque lisolant nest pas continu.

Constructions anciennes

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[source ANAH]

Constructions modernes

[source ANAH]

Les sources deau dans une maison


Leau doit tre matrise puisque tout excs peut tre une source de problmes. - Leau doit tre bien canalise. - Lexcs deau produit par lactivit humaine doit tre vacu. - Leau de pluie et leau du sol ne doivent pas infiltrer la maison.

Eau de pluie (Infiltration)

Eau dusage : cuisine, bain, chauffage, (Fuite)

Eau produite par la sur-occupation humaine, le dfaut de ventilation ou de chauffage : respiration, cuisson, schage du linge, utilisation deau chaude, (Condensation)

Eau du sol (Infiltration, remontes capillaires)

[source ANAH]

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1.1. Bases de la thermique


Rpartition des dperditions thermiques moyennes dans une maison individuelle
Illustration 1 : Maison indpendante, non isole construite en blocs bton 20 cm. Svitre = 30 % Sfaade. T : 28 % V : 12 % F : 12 % M : 14 % F : 11 % T : 32 % V : 14 %

M : 24 % PB : 25 %

Pth : 3 %

Pth : 5 % PB : 21 %

Illustration 2 : Maison mitoyenne sur 2 cts, non isole construite en blocs bton 20 cm. Svitre = 30 % Sfaade.

Illustration 3 : Maison indpendante, non isole construite en blocs bton 20 cm. Svitre = 50 % Sfaade. T : 27 % V : 12 % F : 11 %

T : 31 %

V : 13 %

M : 20 % F : 17 % M : 20 % PB : 23 % Illustration 4 : Maison indpendante ancienne avec des murs de pis 50 cm. Svitre = 30 % Sfaade.

Pth : 2 %

Pth : 4 % PB : 20 %

Illustration 5 : Maison neuve indpendante en blocs bton 20 cm isole par lintrieur, type RT2000. Svitre = 30 % Sfaade. T : 13 % V : 13 %

F : 16 %

M : 19 %

Pth : 18 % PB : 22 %

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Rpartition des dperditions thermiques moyennes dans un immeuble collectif


Illustration 1 : Immeuble indpendant, non isol construit en bton 20 cm. Svitre = 40 % Sfaade. V : 24 % T: 9 % F : 26 % M : 14 % F : 21 % M : 30 % Pth : 11 % PB : 9 % Illustration 2 : Immeuble mitoyen, non isol construit en bton 20 cm. Svitre = 40 % Sfaade. V : 29 % T : 11 %

Pth : 9 % PB : 7 %

Illustration 3 : Immeuble indpendant, non isol construit en bton 20 cm. Svitre = 70 % Sfaade. V : 22 % T: 9 %

V : 32 % T : 10 %

M: 8 %

F : 38 %

F : 32 % Pth : 3 %

M : 23 % PB : 9 %

Pth : 8 % PB : 6 %

Illustration 4: Immeuble haussmannien mitoyen, non isol construit avec 50 cm de pierre de taille. Svitre = 60 % Sfaade.

V : 26 % T: 4 %

Illustration 5 : Immeuble neuf indpendant construit en bton 20 cm isol par lintrieur Type RT2000. Svitre = 40 % Sfaade.

F : 23 % Pth : 25 % M : 17 %

PB : 5 %

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Varits climatiques en France


La France bnficie dune grande varit de climats, caractriss notamment par la dure de la saison de chauffe et lensoleillement. Ainsi, le choix et la hirarchie des travaux raliser devront prendre en compte les caractristiques du site. Il faut ainsi rechercher un niveau disolation optimale qui prend en compte les besoins en nergie pour un climat dtermin, le cot dinvestissement et le cot de lnergie de chauffage.

5500 4300 5600 340

396 386

435 5000 3900 4800 442 527

Nombre dheures de chauffage par an.

Ensoleillement (kWh/m2)

Donnes techniques
La conductivit thermique (lambda) traduit laptitude dun matriau transmettre la chaleur. Elle sexprime en W/m.K (flux de chaleur traversant 1 m dpaisseur de ce matriau pour 1K dcart). Plus la conductivit thermique est faible plus le matriau est isolant. La rsistance thermique R dun matriau sexprime en m.K/W. Plus la rsistance du matriau est leve, meilleure est sa performance thermique. R = paisseur du matriau (m) / ( W/m.K) Le coefficient de transmission thermique U traduit aussi le niveau disolation dune paroi (mur, toiture, plancher bas, vitrage) ; il sexprime en W/m.K. Plus le coefficient U dune paroi est faible, moindres sont les dperditions. Un matriau de construction peut avoir un coefficient U faible, soit une bonne performance thermique, donc ne pas ncessiter lajout dun isolant thermique. U = 1/ Rparoi

Une paroi peut tre compose de plusieurs matriaux. Rsi + R1 + R2 + Rse = Rparoi (Rsi : rsistance superficielle intrieur ; Rse : rsistance superficielle extrieur).

I Isolation

Lisolation thermique rduit le flux de chaleur qui transite travers une paroi de lintrieur du btiment vers lextrieur en hiver.

Intrieur

Extrieur

Conduction

Rayonnement Convection

Rayonnement Convection

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I Effet de paroi froide


Lisolation thermique permet aussi de limiter leffet de paroi froide en hiver (paroi chaude en t). En effet, une diffrence de temprature trop importante entre lair

ambiant et un mur ou une fentre, provoque une sensation de froid (ou de chaud en t). Une faible diffrence nest pas ressentie et permet dabaisser la temprature de consigne de chauffage tout en gardant le mme confort.

I Les isolants
Les isolants de base Les isolants thermiques sont des matriaux qui conduisent peu la chaleur. Pour chaque famille disolant, il existe des produits diffremment adapts pour isoler un mur, une toiture ou un plancher bas. Les complments Les produits minces rflchissants opaques : Leur usage sest beaucoup dvelopp depuis leur apparition la fin des annes 80. Leurs performances thermiques sont trs faibles au regard des exigences thermiques actuelles (3 10 fois infrieures aux performances thermiques exiges pour les btiments neufs chauffs). Une utilisation non pertinente ou de mauvaises conditions de mise en uvre peuvent conduire des dsordres (mauvaise ventilation des charpentes ou des ossatures bois de maisons). Lutilisation en cran sous toiture est proscrire, compte tenu dune forte tanchit du produit la vapeur deau. Certains produits disposent dsormais dun avis technique qui confirme ces remarques. Ce type de produit ne doit pas tre utilis seul, mais il peut tre pos en complment dun isolant traditionnel. Ce type disolant est viter dans les btiments anciens, puisquil est tanche. Les isolants industriels choisis doivent faire lobjet dun marquage CE : Lorsque les normes europennes ne sont pas encore publies, les caractristiques des produits peuvent tre justifies par rfrence aux normes franaises ou quivalentes. Pour les produits en provenance de la Communaut europenne et des pays AELE parties contractantes de lAccord EEE, la justification des

caractristiques des produits peut tre apporte par rfrence : une norme internationale dont lapplication est autorise dans lun de ces pays ; une norme ou un code de bonne pratique manant dun organisme de normalisation national ou dune entit quivalente de lune des parties contractantes de lAccord EEE, lgalement suivis dans celle-ci ; une rgle technique dapplication obligatoire pour la fabrication, la commercialisation ou lutilisation dans lun de ces pays ; un procd de fabrication traditionnel, novateur ou lgalement suivi dans une des parties contractantes de lAccord EEE, qui fait lobjet dune documentation technique suffisamment dtaille pour que le produit puisse tre valu pour lapplication indique. La permabilit la vapeur est caractrise daprs les normes europennes soit par un coefficient Z soit par un coefficient MU. Un isolant de type respirant peut tre identifi par : Z < 4 ou MU = 1. Toutefois, il ne faut pas que lisolant soit hydrophile, pour cela il faut que WS < 1kg/m. Z : Rsistance la vapeur deau pour un produit revtu. Il indique la rsistance la diffusion de vapeur deau exprime en m.h.Pa/mg, soit lefficacit du parevapeur. Plus Z est petit, plus le produit est permable la vapeur deau. MU : Permabilit pour un produit nu. Il indique le facteur de rsistance la diffusion de vapeur deau, soit la capacit de respiration de lisolant. WS : Absorption deau court terme. Il indique la capacit tre occasionnellement en contact avec leau.

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I Choix des isolants


Les constructions rcentes : Tous les types disolant peuvent tre utiliss condition de respecter les conditions de mises en uvre. Exemples de caractristiques relatives la vapeur deau Rsistance la vapeur deau (Z) Polystyrne Polyurthanne Laine de verre sans pare-vapeur Laine de verre avec pare-vapeur Laine de roche sans pare-vapeur Laine de roche avec pare-vapeur Laine de chanvre Laine de chanvre avec pare-vapeur Laine de mouton Laine de mouton avec pare-vapeur Laine de coton Laine de bois Plumes de canard Plumes de canard avec pare-vapeur Produits minces rflchissants Lambris Plaque de pltre Pltre projet Chaux Exemples de performances thermiques disolant Pour les toitures combles: Laine minrale (verre ou roche); laine de mouton; laine de chanvre avec = 0,040 W/m.K: Pour les toitures terrasse : Polyurthanne avec = 0,025 W/m.K : Pour les murs : Laine minrale ou polystyrne expans avec = 0,032 W/m.K : Laine minrale ou polystyrne expans avec = 0,038 W/m.K : Enduit chaux/chanvre = 0,13 W/m.K : Pour les planchers bas sur garage ou local non chauff : Laine minrale (verre ou roche) ; laine de mouton ; laine de chanvre avec = 0,040 W/m.K : paisseur (cm) R (m.K/W) 16 4 18 4,5 20 5 24 6 De Z7 Z14 De Z7 Z14 Z1 > Z7 Z1 > Z7 Z1 > Z7 Z1 > Z7 Z1 Z1 Z1 > Z7 > Z7 Pas dlment ce jour Pas dlment ce jour Pas dlment ce jour Pas dlment ce jour Transmission la vapeur deau (MU) 1 1 1 1 1 1 1 < 1 kg/m < 1 kg/m < 1 kg/m < 1 kg/m < 1 kg/m < 1 kg/m Absorption deau court terme (WS) (kg/m) < 1 kg/m < 1 kg/m < 1 kg/m < 1 kg/m < 1 kg/m < 1 kg/m < 1 kg/m Les constructions anciennes : Choisir des isolants de type respirant , sans pare-vapeur, mais non hydrophile. Z < 4 ou MU = 1.

paisseur (cm) R (m.K/W) paisseur (cm) R (m.K/W) paisseur (cm) R (m.K/W) paisseur (cm) R (m.K/W)

3 1,1 4 1,2 2 0,5 2 0,15

4 1,55 6 1,85 4 1 3 0,23

6 2,4 8 2,45 6 1,55 4 0,31

8 3,2 10 3,1 8 2,05 5 0,38

10 4

10 2,6

paisseur (cm) R (m.K/W)

6 1,5

8 2,05

10 2,55

12 3,05

Un isolant thermique a dautres caractristiques, qui ne seront pas dveloppes dans ce guide : acoustique, comportement au feu, qualit de lair lie aux missions de composs organiques volatiles, certains matriaux bnficient dune ACV.

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I Le cas particulier des fentres


En maison individuelle dans les constructions anciennes, les ouvertures sont souvent rduites, et limpact de la surface vitre sur la performance nergtique du btiment est souvent faible. Leur faible tanchit est traite dans le chapitre ventilation du prsent guide. Il demeure que cest un des postes sur lesquels il est assez ais dagir. Lamlioration des performances thermiques des baies vitres, permet de rduire leffet paroi froide de celles-ci et donc damliorer considrablement le confort. En immeuble collectif, pour un appartement en tage intermdiaire, une intervention sur les fentres est

souvent la seule possible pour amliorer le niveau de dperdition de lenveloppe. La qualit des fentres industrielles est dfinie par un label ACOTHERM : AC comme acoustique => qualification de la performance acoustique. TH comme thermique => qualification de la performance thermique. Les fentres des artisans : les fabricants disposent doutils permettant de dterminer la performance de tous les types de fentres. Ltanchit dune menuiserie est caractrise par un coefficient A/E/V (air/eau/vent) ; plus AEV est grand plus la menuiserie est tanche).

Coefficients Uw de fentres (menuiserie + vitrage) : Uw (W/m.K) Menuiserie Bois Simple survitrage 4/12/4 4/12/4 peu missif 4/16/4 4/16/4 peu missif 4/16 argon/4 peu missif Double fentre PVC Simple survitrage 4/12/4 4/12/4 peu missif 4/16/4 4/16/4 peu missif 4/16 argon/4 peu missif Mtallique sans rupture de pont thermique Simple survitrage 4/12/4 4/12/4 peu missif 4/16/4 4/16/4 peu missif 4/16 argon/4 peu missif Mtallique avec rupture de pont thermique 4/12/4 4/12/4 peu missif 4/16/4 4/16/4 peu missif 4/16 argon/4 peu missif 2,9 2,34 2,9 2,25 2,10 2,55 2,10 2,50 1,97 1,82 4,95 3,8 3,6 3,04 3,6 2,95 2,8 4,50 3,55 3,05 2,6 3,05 2,52 2,37 3,9 2,75 2,35 1,83 2,3 1,70 1,55 3,65 2,6 2,05 1,63 2,05 1,56 1,41 4,2 2,9 2,55 2 2,4 1,75 1,6 2,3 3,9 2,75 2,25 1,8 2,15 1,62 1,47 2 Vitrages Sans volet Ujn (W/m.K) Avec volet

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Dmarche bioclimatique
La dmarche bioclimatique est le prolongement de certains savoir-faire, qui se transmettaient jadis, et qui taient bass sur la connaissance du milieu, du climat et des habitudes des occupants. Larchitecture bioclimatique rtablit larchitecture dans son rapport lhomme ( loccupant ) et au climat (extrieur et intrieur : les ambiances ). Les grands principes de la dmarche bioclimatique sont : Limitation des dperditions par la forme du btiment Optimisation des apports solaires par les baies vitres Mise en uvre despaces spcifiques, capteurs dnergie Prise en compte des phnomnes naturels

Lenvironnement construit et la mitoyennet

Source 1

I Le btiment
La compacit relative de ldifice (pour une mme surface au sol un btiment compact a moins de surfaces dperditives quun btiment allong et donc a des consommations de chauffage intrieur). Lorientation de la construction (les baies vitres au sud ont un bilan positif sur une anne de chauffe : les apports solaires sont suprieurs aux dperditions thermiques). Le caractre traversant (en thermique dt, avoir des ouvertures sur des faades opposes permet de faire de la ventilation transversale et donc damliorer le confort). La taille et lorganisation des ouvertures (elles jouent un rle dans le btiment : leur position, dimension, proportion rglent lentre dair, la lumire et les apports solaires). Linertie, qui dpend de la masse, est la capacit dun matriau grer les changes de chaleur avec son milieu. Plus un mur est lourd (dense et pais), plus son inertie est importante, cest--dire plus il met de temps adopter la temprature ambiante . En t, lcart entre la temprature du mur et celle de lair est maximum deux moments : la fin de la nuit, lorsque lair est le plus frais, les murs sont encore relativement chauds : ils irradient de la chaleur ; et au moment le plus chaud de la journe : entre 14h et 16h, les murs sont relativement frais : ils irradient de la fracheur. Le niveau de lisolation et sa rpartition La constitution de ldifice (les refends en maonnerie lourde sont une rserve dinertie en hiver comme en t, lair ne circule pas dans un espace vot comme dans un espace paralllpipdique, etc.)

I Loccupant est le principal facteur dconomie dnergie


Le diagnostiqueur ne doit pas se limiter analyser seulement le btiment, il doit prendre en compte son environnement.

I Le site
Le dpartement o il se situe (vents, tempratures, prcipitations, ensoleillement, altitude, zone de montagne ou de littoral, etc.).

Source 1

Le relief proche (il influence la rpartition des tempratures, les possibilits densoleillement ainsi que les phnomnes de nbulosit et de rgime des vents). Les masques (les constructions ou certains arbres, masquent le rayonnement solaire, ils peuvent offrir un ombrage saisonnier, faire cran au vent,).

Les espaces tampons (arrire-cuisines, caves, celliers, combles, etc.) permettent de rduire les dperditions thermiques, de se protger des vents dominants, de rduire les dperditions par renouvellement dair lorsque lair neuf y circule. Les vrandas Une vranda est un espace tampon. Elle ne doit jamais tre chauffe, car cela savre trs consommateur dnergie.

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Elle permet : - de rcuprer les apports solaires en hiver (orientations du sud lest) - de prchauffer lair neuf - de se protger des vents dominants dhiver - dutiliser les brises rafrachissantes dt. Une orientation sud-ouest ouest est viter pour rduire les risques de surchauffe. Stratgie du chaud : Pour le confort dhiver, il sagit de capter la chaleur du rayonnement solaire, de la stocker dans la masse, de la conserver par lisolation et de la distribuer dans le btiment tout en la rgulant.

Stratgie du froid : Pour le confort dt, il sagit de se protger du rayonnement solaire et des apports de chaleur, minimiser les apports internes, dissiper la chaleur en excs et refroidir naturellement par de la ventilation traversante et de la ventilation nocturne. Il faut identifier les atouts du btiment et les prendre en compte.

I Loccupant
Chaque occupant a une perception du confort qui lui est propre, il va plus ou moins chauffer, ventiler. Les apports internes (occupants, clairage, appareils lectromnagers,), participent au chauffage du logement en hiver mais doivent tre vacus en t pour viter les surchauffes.

I Modes doccupation
Les constructions rcentes : Pour les btiments inertie lgre ou moyenne, le mode doccupation nest pas prpondrant. Pour les btiments inertie lourde (ex. : isolation par lextrieur ou isolation rpartie), il est prfrable doccuper le btiment de faon continue. Les constructions anciennes : Pour tirer profit de linertie lourde des btiments, il est prfrable doccuper le btiment de faon continue.

1.2. Toiture
La toiture est dans la majorit des cas la paroi la plus dperditive. La fonction premire dune toiture est dassurer ltanchit leau, lisolation ne doit pas perturber la ventilation des tuiles et de la charpente. Lisolation thermique permet la fois de rduire les consommations de chauffage en limitant les dperditions par la toiture et en rduisant leffet de paroi froide en hiver, mais galement damliorer le confort dt en limitant les apports solaires par la toiture. En maison individuelle ou pour un appartement en combles amnags, la toiture est isoler prioritairement, si ce nest pas dj le cas. Cette isolation est particulirement importante sous les couvertures en zinc, dont leffet radiant peut affecter la sant des habitants en t.

I Identifier le type de toiture


La charpente est-elle rcente ou ancienne ?

I Identifier le niveau disolation


La toiture est-elle isole ? Si la toiture est isole : - le niveau disolation peut-il tre amlior ? - lisolant existant a-t-il bien t mis en uvre (sans risque de dsordre) ?

I Si besoin proposer une ou des recommandations


Source : ADEME

- Dans les constructions rcentes Lorsque les bois de charpente sont traits. Tous les isolants peuvent tre utiliss condition de respecter les conditions de mise en uvre.

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- Dans les constructions anciennes Il importe de laisser les bois de charpente dans des espaces ars. Lisolation ne doit en aucun cas aboutir une situation de confinement des bois. (Cf. guide mrule de lANAH). Lisolant doit prsenter des caractristiques de permabilit la vapeur deau. a. Pour une toiture en combles perdus Prcautions : Lisolation doit tre continue sur toute la surface du plancher haut afin de minimiser autant que possible les ponts thermiques, notamment aux souches de chemines, trappes daccs aux combles, jonctions entre la toiture et les murs surtout lorsque les parties basses ne sont pas ou peu accessibles. Il ne faut jamais protger lisolant sur sa face extrieure par un film tanche qui empcherait la vapeur deau venant des pices habites de svaporer. Si lisolant a un pare-vapeur, il doit tre plac du ct du volume chauff. Sil y a une deuxime couche disolant, celle-ci ne doit pas avoir de pare-vapeur ou avoir un pare-vapeur lacr. Autour des conduits de chemine, les isolants doivent tre incombustibles. Combles perdus non praticables Il y a peu ou pas de contraintes dpaisseur disolant, privilgier R 5 m.K/W. Exemple : plus de 20 cm de laine minrale (verre ou roche) ou 25 cm de laine minrale souffle. - Isolation du plancher Isolation en rouleaux ou panneaux : tendre les rouleaux sur le parquet ou le tapisser de panneaux semi-rigides. Dans le cas dun isolant avec pare-vapeur sur un parquet, lisolant ne doit pas tre en contact avec le bois. Il faut le poser sur un litonnage interrompu de temps autre pour permettre une ventilation dans toutes les directions. Si lon ne procde pas ainsi, on confine le bois dans une atmosphre douce et humide et des parasites fongiques peuvent alors le contaminer. (Cf. guide mrule de LANAH.)

Isolation en vrac : Souffler ou projeter un isolant en vrac sur le plancher. Cette intervention doit imprativement tre effectue par un professionnel.

Avantages : continuit disolant facile assurer ; les rongeurs ne peuvent pas creuser de galeries ; cots relativement faibles. Inconvnients : matriaux volatiles lorsquil y a des courants dair dans les combles. - Isolation entre solives Isolation en rouleaux ou panneaux : Il faut drouler une premire couche disolant entre les solives et une seconde au-dessus perpendiculairement, afin de minimiser les ponts thermiques. Dans le cas dun faux plafond de pltre sur lattes de bois en entrevous, il ne faut pas mettre le parevapeur au contact du bois, au risque dengendrer un pourrissement.

Isolation en vrac : Le principe est le mme que prcdemment. Il est souhaitable de recouvrir entirement les solives disolant afin dviter les ponts thermiques. Avantages/inconvnients: idem isolation du plancher Combles perdus praticables Il y a des contraintes sur lpaisseur disolant, pour bnficier du crdit dimpt, il faut R 4,5 m.K/W (soit plus de 18 cm de laine minrale droule ou 22,5 cm de laine minrale souffle).

Avantages : pas de problme sil y a des courants dair dans les combles. Inconvnients : continuit de lisolant parfois difficile assurer, les rongeurs creusent parfois des galeries.

- Isolation du plancher Lisolation du plancher de combles perdus praticables ncessite dutiliser des isolants avec un coefficient dincompressibilit lev, type panneaux de toiture.

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Inconvnients : continuit de lisolant parfois difficile assurer, les rongeurs creusent parfois des galeries. Mme remarque que pour lisolation en combles non praticables sur parquet avec isolant pare-vapeur. - Isolation entre solives avant la pose du sol Il faut isoler entre les solives avec des rouleaux, des panneaux ou de lisolant en vrac et ensuite poser le sol sur les solives. Mme remarque que pour lisolation sur dcor pltre-latte en entrevous avec isolant pare-vapeur.

de ltat des bois (remplacement des bois attaqus ou affaiblis ; traitement curatif ou prventif contre les insectes xylophages et les moisissures). Les pices amnages doivent tre suffisamment ventiles, pour viter des phnomnes de condensation. Prvoir une ventilation entre lisolant thermique et le matriau de couverture. Si lisolant a un pare-vapeur, il doit tre plac du ct du volume chauff. Sil y a une deuxime couche disolant, celle-ci ne doit pas avoir de pare-vapeur. Autour des conduits de chemine, les isolants doivent tre incombustibles. - La couverture est vtuste : Isolation de la toiture par lextrieur Avantages : facilit de mnager la ventilation de la toiture par une lame dair ventile en dessous de la couverture ; pas de restriction du volume habitable ; possibilit de laisser la charpente intgralement apparente. Inconvnients : planification rigoureuse du chantier afin de prendre toutes les prcautions en cas dintempries. - Isolation rigide pose sur la charpente Un isolant en panneaux rigides est pos au-dessus des chevrons et supporte la couverture. Il existe des isolants manufacturs qui comprennent un parement intrieur et un isolant moul. Ces composants peuvent galement comporter des liteaux ou des chevrons intgrs.

Inconvnients : pas de continuit de lisolant, soit beaucoup de ponts thermiques ; paisseur disolant limite. - Isolation entre solives avec un sol dj pos Il faut dposer partiellement le sol puis remplir dun isolant en vrac ou souffler sous pression travers le plafond ou travers le plancher un isolant en vrac. Inconvnients : pas de continuit de lisolant, soit beaucoup de ponts thermiques ; difficile mettre en uvre si les solives font lpaisseur du plancher ; paisseur disolant limite. b. Pour une toiture en combles amnags ou amnageables Il y a souvent des contraintes sur lpaisseur disolant, il est conseill de mettre en place un isolant avec une rsistance suprieure 4,5m.K/W (par exemple, plus de 18 cm de laine minrale droule). Prcautions : Les toitures anciennes ntaient pas conues pour tre isoles. Il importe lors de linvestissement des combles et de la pose dune isolation, de ne pas aboutir un confinement des bois de charpente. La mise en uvre doit, soit les inclure le plus possible dans le volume chauff, soit les en exclure totalement. Il faut adapter les solutions aux diffrents types de charpentes (pannes, et fermes distinctes ou fermes formant chevrons, dimensions des bois, etc.) (Cf. guide Mrule de lANAH.) La disparition de tout ou partie de la charpente derrire lisolant conduit limpossibilit de pouvoir par la suite juger de son tat de conservation. Il faut donc imprativement avant dentreprendre des travaux disolation procder un examen minutieux

Isolants : Panneaux de laine de verre, de laine de roche, de polystyrne expans, de polystyrne extrud, de polyurthanne ou de lige expans. Il est entendu que dans certains cas de couvertures anciennes particulirement lourdes (lauses), on ne peut envisager ce type disolation sans mettre en danger louvrage. Une isolation par lintrieur est la seule possible. Pour le reste des toitures anciennes, les irrgularits gomtriques des bois de charpente rendent souvent trs difficile, voire impossible la pose de panneaux rigides de grande dimension.

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Isolation en vrac : Un isolant en vrac est projet ou dvers dans des caissons constitus par les chevrons (parfois par les pannes), aprs avoir fix au-dessous de ces lments porteurs le plafond (plaque de pltre, lambris,). La couverture est ensuite pose au-dessus dun panneau pare-pluie respirant en mnageant une lame dair ventile entre les deux. Inconvnients : viter les entassements de laine projete pouvant tre provoqus par leffet du vent. Isolants : flocons de laine de verre, de laine de roche, de laine de mouton, de laine de cellulose, de chnevotte de chanvre, - La couverture est en bon tat : Isolation de la toiture par lintrieur

de 6 cm de polyurthanne ; plus de 8 cm de polystyrne ;). Prcautions : Les toitures terrasse subissent des contraintes climatiques trs rigoureuses (pluie, ensoleillement, gel, chocs thermiques,) ce qui entrane des dilatations et des rtractations de la couverture et de ltanchit. Lisolation thermique doit donc respecter ces contraintes. Il est strictement dconseill de poser un isolant en contact en sous-face de dalle. En empchant la diffusion de la chaleur solaire reue par la dalle de couverture, lisolant soumettrait celle-ci des chocs thermiques dsastreux pouvant entraner des ruptures dtanchit et des fissurations graves. Autour des conduits de chemine, les isolants doivent tre incombustibles. Lisolant doit tre choisi en fonction des charges quil pourra supporter (compressibilit).

Attention : le relev dtanchit peut ncessiter le rehaussement des ouvrages lorsque ltanchit se trouve au-dessus de lisolation. Isolants : polyurthanne ; polystyrne expans ; laine de roche ; verre cellulaire, - Isolation sur tanchit toiture inverse Lisolant est dispos sur une tanchit existante ventuellement rpare, ou sur tanchit neuve. Selon laccessibilit cette couche disolant est recouverte dune couche de gravier ou dun dallage sur sable. Avantage : protge ltanchit des intempries. Inconvnient : lisolant charg de protection lourde (gravillons,) subit le ruissellement des eaux pluviales. - Isolation sous tanchit Lisolant est install au-dessus de la dalle puis recouvert par ltanchit et par une protection lourde en gravillons pour les toitures non accessibles ou en dallage lorsquune circulation est prvue.

Avantages : Permet de procder lisolation hors intempries. Inconvnients : Les paisseurs disolant sont souvent limites ; prsence de ponts thermiques lis aux lments de charpente ; difficult de mnager la lame dair pour la ventilation de la charpente. Prcautions : Lisolation des faux-combles, des cloisons de redressement et des combles perdus ne doit jamais tre nglige. Mnager imprativement la lame dair de plus de 2 cm pour la ventilation de la charpente. Lisolation sous rampants se fait gnralement en deux fois : Une premire couche entre les chevrons qui est complte par une deuxime pose sur un contrechevronnage, indispensable pour obtenir une lame dair suffisante avec lpaisseur disolant prconis. Il nest pas ncessaire de rapporter un isolant sous des toitures en chaume, elles ont dj une rsistance thermique leve. c. Pour une toiture terrasse Il y a souvent des contraintes sur lpaisseur disolant, il est conseill de mettre en place un isolant avec une rsistance suprieure 2,4 m.K/W (par exemple, plus

Avantage : protge plus efficacement la maonnerie des variations de temprature et donc limite les mouvements de dilatation/rtraction.

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1.3. Les baies : fentres et contrevents (volets)


Le rle des fentres et des portes-fentres est primordial dans un logement. Elles assurent : laccs lclairage naturel, la rcupration des apports solaires en hiver, la possibilit darer en les ouvrant. Mais elles engendrent aussi des dperditions thermiques et un effet de paroi froide important, si elles sont uniquement munies de simple vitrage. Les fentres orientes au sud ont un bilan positif : elles rcuprent plus dapports solaires quelles nengendrent de dperditions thermiques en simple ou en double vitrage. Toutefois, la mise en place de double vitrage permet de limiter leffet paroi froide. En cas de mise en place de survitrage sur des fentres en simple vitrage, il faut sassurer que les chssis pourront supporter le poids supplmentaire des vitrages ajouts. Pour les fentres orientes au sud, il est important de choisir des vitrages avec des facteurs solaires levs pour avoir autant dapports solaires que possible en hiver. Lamlioration de la performance thermique des baies vitres, permet galement de rduire leffet paroi froide en hiver, donc dabaisser les tempratures de consigne. Une tenture paisse (doubles-rideaux) devant une baie vitre permet de limiter les dperditions en hiver et les apports en t. Sil y a des doubles-fentres, les conserver imprativement. Une double fentre est plus performante thermiquement quune fentre en double vitrage. Les fentres existantes en faade ne peuvent pas tre en double vitrage, il y a des contraintes architecturales (fentres meneaux, vitraux,). Lorsque cela est possible, mettre en place des doubles-fentres condition de pouvoir les positionner ct intrieur. Avantages : les performances thermiques sont comparables, voire suprieures une fentre double vitrage.

I Identifier le type de vitrage et de menuiserie


Vitrage : - Simple vitrage - Survitrage - Double vitrage avec du vitrage clair - Double vitrage avec du vitrage peu missif - Double fentre Menuiserie : bois, PVC, mtal, mtal rupture de pont thermique ?

I Identifier le type de fentres


La construction est-elle rcente ou ancienne ? Le btiment est-il intrt patrimonial ? Les fentres existantes sont-elles en simple vitrage ? Les menuiseries sont-elles vtustes ? Y a-t-il une vranda ou un oriel ? Les fentres sont-elles quipes de volets ?

- Le btiment est intrt patrimonial Quelle que soit la solution choisie, Il est impratif de maintenir les dimensions des clairs de vitrage et des menuiseries existantes. Pour amliorer la performance thermique des fentres, plusieurs possibilits existent : - mettre en place des doubles-fentres condition de pouvoir les positionner ct intrieur, - installer un double vitrage de rnovation sur la menuiserie existante, condition que celle-ci puisse supporter le poids supplmentaire, - remplacer le vantail existant par une menuiserie avec un double vitrage en conservant le dormant existant, sil est en bon tat, - remplacer toute la menuiserie par une menuiserie en double vitrage. Il est conseill de mettre en place des fentres en double vitrage peu missif avec une performance thermique : Uw < 2 W/m.K ou des vitrages avec une performance thermique : Ug < 1,5 W/m.K. - Autres cas Remplacer les anciennes fentres par des fentres en double vitrage peu missif.

I Si besoin, proposer une ou des recommandations


a. Les fentres Prcautions : Un des principaux sinistres dans les btiments vient du remplacement des anciennes fentres qui taient permables lair et qui permettaient ainsi la ventilation du logement, par des fentres neuves et tanches sans entre dair, donc qui ne permettent plus dassurer la ventilation. Il y a alors apparition de condensations et de moisissures et dautres champignons dans les bois de construction, de structure ou de second uvre, (Cf. Guide Mrule de lANAH). Ainsi, ds quil y a remplacement des fentres, il faut vivement conseiller dopter pour des fentres quipes dentres dair, sil ny a pas dautre entre dair dans la pice. Sil faut remplacer des fentres par des menuiseries mtalliques, choisir des menuiseries rupture de pont thermique.

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Deux possibilits existent : remplacement du vantail en conservant le dormant existant, sil est en bon tat, ou remplacement total de la menuiserie. Il est conseill de mettre en place des fentres en double vitrage peu missif avec une performance thermique Uw < 2 W/m.K ou des vitrages avec une performance thermique : Ug < 1,5 W/m.K. - Vranda thermique Une vranda est un espace tampon qui permet de rcuprer les apports solaires en hiver. Elle doit toujours tre spare du volume chauff par des baies vitres ou des parois. La sparation ne doit tre ouverte que les jours ensoleills en hiver. Il nest pas indispensable disoler les parois sparant le volume chauff de la vranda. Une vranda ne doit jamais tre chauffe, car cela savre trs consommateur dnergie. (voir aussi confort dt ) - Oriel (bow-window) Un oriel en simple vitrage doit imprativement tre spar du volume chauff par une autre menuiserie, qui doit tre ferme par temps froid (la nuit ou lhiver). (Voir aussi confort dt .)

b. Les volets (ou contrevents) Les volets permettent de limiter les dperditions thermiques la nuit en hiver, de se protger du soleil en t, daugmenter la scurit, de conserver une intimit, de mieux rsister aux incendies de fort lorsquils sont en bois, - Pas de volet existant Prcautions : Dans les constructions rcentes, sil ny a pas de volets roulants, mais que leur installation est envisage, choisir des coffres de volets roulants isols, en portant une attention particulire la solidit du support recevant le coffre. Dans les constructions anciennes, ne pas prconiser linstallation de volet roulant, prfrer linstallation de volets battants, de persiennes ou encore de volets intrieurs. Sil ny a pas de volet dans les pices principales, ds que cela est possible, conseiller leur mise en place : - meilleure performance thermique de la fentre en hiver - meilleure protection solaire de la baie en hiver - plus de scurit - protection solaire en t

Vranda thermique

Hiver ext. int. protections captage interface stockage ext.

Les surfaces vitres. captent le rayonnement. La ventilation interne rchauffe lair. La capacit thermique accumule et restitue la chaleur.

Les protections solaires limitent lexposition. La ventilation limite laccumulation de la chaleur. La capacit thermique limite la surchauffe.

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Il faut alors mnager une lame dair la plus tanche possible entre le vitrage et le volet (pour limiter les dperditions thermiques en hiver). Lorsque la mise en place de volet est impossible, pour limiter les dperditions la nuit et les apports solaires en t : - mettre en place des doubles rideaux pais - poser des volets intrieurs. - Volet roulant existant Prcautions Ne pas obstruer les entres dair en isolant les coffres qui les contiennent. Les panneaux dmontables des coffres des volets roulants doivent le rester pour des raisons dentretien.

Sil y a des coffres de volets roulants non isols : - Isoler par collage dun isolant rigide. - Sil y a un espace suffisant lintrieur du coffre, il est possible disoler lintrieur du coffre. - Sil y a des infiltrations, poser des joints dtanchit autour du coffre, mais laisser libres les entres dair. - Autre type de volet existant Prcautions : Ne surtout pas enlever les volets existants, il faut les entretenir. Les volets permettent de diminuer les dperditions en hiver, daugmenter le confort en t,

Les diffrents rles de la fentre dans un logement


Confort dt
Opter pour des protections solaires efficaces, type volets de prfrence extrieurs, pour limiter les apports solaires en t. Pouvoir ouvrir les fentres, si possible pour crer une ventilation transversale.

Confort dhiver
Opter pour des fentres en double vitrage pour limiter leffet paroi froide et les dperditions thermiques. Opter pour des fentres avec des facteurs solaires dhiver levs pour rcuprer un maximum dapports solaires en hiver.

Confort visuel
Opter pour des fentres avec un facteur de transmission lumineuse lev pour bnficier de lclairage naturel. Une protection solaire permet galement dviter lblouissement en masquant la partie haute de la fentre.

Confort olfactif
Pouvoir ouvrir les fentres, si possible pour crer une ventilation transversale.

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1.4. Planchers bas


Le plancher bas est le plancher qui spare le volume chauff du volume non chauff en partie basse du btiment. Il peut tre sur terre-plein, sur cave, sur vide sanitaire. Il importe den limiter les dperditions de chaleur, lorsque cela est possible. Prcautions : Les dperditions de chaleur par le sol sont importantes en priphrie, mais faibles au centre. Une telle isolation peut-tre envisage lorsquune rfection importante du plancher est prvue. Les entres dair dun vide-sanitaire ne doivent jamais tre obstrues, au risque dengendrer des problmes dhumidit. Dans le cas dun videsanitaire ventil, prfrer une isolation sur la face suprieure de la dalle. - Constructions rcentes Il ne faut pas mettre en place des revtements tanches (chape ciment, carrelage,) sans stre assur que les murs sont tanches leau. Isolation sous chape ou dalle flottante. Lisolant est plac au-dessus du plancher existant, un dallage lourd vient ensuite sur lisolant.

I Identifier le type de plancher bas


source : ADEME

I Identifier le niveau disolation existant


Le plancher est-il isol ? Le btiment est-il rcent ou ancien ? Si le plancher est sur terre-plein : une rnovation lourde est-elle envisage ? Si le plancher bas est sur vide-sanitaire : est-il accessible ? Les entres dair ne sont-elles pas obstrues ? Y a-t-il une prsence excessive deau ? Quelles fonctions du plancher bas souhaite-t-on privilgier : - transmission de la fracheur du sol en t ? - limitation des pertes thermiques vers le sol ?

Avantages : la mise en place dune isolation sous chape ou dalle permet dintgrer un metteur de chauffage type plancher chauffant dans le plancher. Isolation sur sol fini existant Un isolant est plac sur le sol existant, le nouveau revtement de sol vient ensuite sur lisolant (ex. : parquet). Isolation par chape isolante Mise en place dune chape isolante sur un sol sans trace dhumidit. Isolation du soubassement Mise en place dun isolant au niveau du soubassement par panneau non hydrophile. Inconvnients : faire simultanment avec une isolation par lextrieur ou des travaux de drainage des fondations. - Constructions anciennes La mise en place dun revtement tanche (chape ciment ou carrelage) doit faire lobjet dune tude prcise car elle peut provoquer une augmentation prjudiciable des remontes capillaires dans les murs. Conseiller des chapes permables la vapeur deau et/ou isolantes avec un drainage pralable du

I Si besoin, proposer une ou des recommandations


Prcautions : Les recommandations proposes doivent imprativement faire en sorte dviter toute remonte dhumidit du sol vers le btiment. Dans le cas de coulage dun bton de propret dans une cave en terre battue, laisser en priphrie un espace libre avec des gravillons qui permet les changes et la respiration des maonneries. a. Pour un plancher sur terre-plein ou sur vide-sanitaire non accessible Il y a souvent des contraintes sur lpaisseur disolant, il est conseill de mettre en place un isolant avec une rsistance suprieure 2,4 m.K/W (par exemple, plus de 6 cm de polyurthanne, plus de 8 cm de polystyrne,)

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sol (hrisson) et des murs (drains priphriques). Pour linstallation dun plancher chauffant, ces dispositions deviennent ncessaires. Lorsque la proprit respirante du plancher existe et veut tre conserve, un film tanche ne peut tre utilis.

Flocage : projection de laine minrale colle par un liant synthtique Lisolant type laine minrale en flocons mlange un liant daccrochage est projet en sous-face du plancher.

b. Pour un plancher sur locaux non chauffs accessibles (vide-sanitaire, sous-sol, garage, cave,) ou sur lextrieur Il y a souvent des contraintes sur lpaisseur disolant, gnralement la hauteur est limite. Il est conseill de mettre en place un isolant avec une rsistance suprieure 2,4 m.K/W (par exemple, plus de 6 cm de polyurthanne, plus de 8 cm de polystyrne,) Prcautions : Les entres dair dun vide-sanitaire ne doivent jamais tre obstrues, au risque dengendrer des problmes dhumidit. Pour une isolation en sous-face de plancher, il faut veiller laisser apparents les botiers de drivation lectriques et dplacer les points lumineux. - Isolation sous plancher Il faut une hauteur sous plafond suffisante pour mettre en place ce type disolation. Pose de panneaux composites avec sous-face Des panneaux rigides prfabriqus composs dun isolant recouvert dune plaque de pltre ou fibragglo ou pris en sandwich sont visss en sous-face du plafond.

Avantage : peu onreux. Inconvnient: paisseur limite techniquement (7/8 cm); dpend de la nature du plancher et de son tat de conservation. - Isolation sur plancher (Se reporter aux solutions du i). - Isolation sous votains On peut isoler en sous-face un plafond en votains, si lon pose des rails sur les profils mtalliques IPN et que lon suspend un isolant dans un faux-plafond. Pour les planchers en votains de briques, lisolation ne peut pas tre pose en sous-face, il est parfois possible de poser un isolant sous le parquet ou le dallage, au-dessus des votains. - Isolation par remplissage du plancher Si le plancher est ossature bois ou mtal, il peut tre dmont intgralement ou partiellement en surface et rempli disolant entre les solives.

Inconvnients : pas de continuit de lisolant, donc beaucoup de ponts thermiques ; difficile mettre en uvre si les solives font lpaisseur du plancher ; paisseur disolant limite.

Pose dun isolant en faux-plafond Un isolant est plac au-dessus dun plafond suspendu.

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1.5. Murs
Le mur est une paroi verticale fonction de sparation et/ou de structure. Ses caractristiques thermiques sont essentielles.

I Identifier le type de murs, leur exposition et leur situation dans le btiment


Le systme constructif est-il rcent ou ancien ? - Construction rcente : bton plein, blocs bton ; briques rcentes ; monomurs terre cuite ; bton cellulaire ; ossature mtallique ; ossature bois rcente ; pierres ; - Construction ancienne : pierres sches ; moellons ; galets ; pierres de taille ; pis ; bauge ; briques de terre crue ou adobe ; torchis ; briques anciennes ; ossature bois ancienne ; Le mur donne-t-il sur lextrieur, un local non chauff, mitoyen avec un autre logement ? Pour chaque type de mur, quelle est lorientation : Nord, Sud, Ouest, Est ?

Murs en bton ou en briques, sans dessin ou parement extrieur : Si un ravalement est prvu, effectuer une isolation par lextrieur avec des retours disolant au niveau des tableaux des baies quand cela est possible. Une isolation par lintrieur peut tre envisage. Mur donnant sur des locaux non chauffs Sil ny a pas de contre-indication lie la nature de la paroi (voir ci-dessus), il est prfrable disoler les murs dans le local non chauff, afin de prserver le volume habitable. Plusieurs techniques existent : collage de panneaux de doublage ou pose dun isolant sur tasseaux si le mur de sparation est lisse, pose dun isolant sur une ossature mtallique. Les contre-indications sont les mmes que pour un mur donnant sur lextrieur. - Constructions anciennes Sont concerns dans le bti ancien : murs en pierres de pays, moellons ou pierre de taille, pierre meulire, hourds la terre ou la chaux, murs ossature bois remplissage torchis ou briquettes ou pltre, ou autre maonnerie mortier de sable-chaux, murs en briques hourdes la chaux ou au pltre, murs empilement de bois, murs terre crue (pis, bauge, torchis, adobe). Se reporter au guide dinspection pour le DPE. Cas le plus contraignant : - Si la faade est dintrt patrimonial et quil y a des moulures ou autres spcificits dcoratives lintrieur du logement : - Il parat difficile disoler les murs de faon globale, il vaut mieux agir sur dautres postes : double vitrage, systme de chauffage performant, - Lorsque lisolation globale nest pas envisageable, on pourra choisir disoler certains murs ou non en fonction de leur orientation (une isolation partielle est souvent intressante en faade Nord, qui est gnralement la plus dperditive) et des possibilits disolation (pignons). - Proscrire les ouvrages impermables la base des murs pour les parois permables la vapeur deau. On protge ces murs de lhumidit en les drainant (Cf. guide Mrule de lANAH). - Sinon, dans les cas courants : - La solution de la pose dun isolant rajout par lextrieur prsente linconvnient de dnaturer la faade ancienne et daugmenter considrablement lpaisseur du mur (une quinzaine de centimtres) ce qui ncessite un remaniement de lgout de la toiture et une demande dautorisation de travaux : envisager lorsque cela est possible. - Un dsagrment vient de leffet de paroi froide d leur inertie. Celui-ci peut tre considrablement attnu par la pose dun enduit de mortier de chaux et chanvre lintrieur, loccasion de travaux.

I Identifier la nature des matriaux utiliss et le niveau de performance


Le mur est-il isol ? Si le mur nest pas isol : Construction rcente : est-il possible de lisoler ? Construction ancienne : est-il possible damliorer le niveau disolation de la paroi sans perturber lquilibre hygrothermique de la paroi et sans dgrader son aspect architectural ? Si le mur est isol, lisolant existant ne risque-t-il pas de crer des dsordres ?

I Si besoin, proposer une ou des recommandations


Prcautions : En constructions rcentes, ne jamais isoler un mur humide. Avant de poser un isolant, il faut imprativement traiter au pralable le problme dhumidit. En constructions anciennes, ne pas poser de matriau tanche ou hydrophile au risque de menacer sa dure de vie. Si un enduit intrieur ou extrieur existant, doit tre rnov ou remplacer, il est ncessaire dutiliser des produits ayant des caractristiques hygrothermiques comparables. - Constructions rcentes Mur en monomur de terre cuite ; bton cellulaire Ces systmes constructifs ont gnralement une rsistance thermique suffisante pour ne pas ncessiter un isolant supplmentaire.

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- lextrieur, lorsque cela est possible (si la faade ne prsente pas dornementation), on peut refaire lenduit de mortier de chaux si celuici est dfectueux et nassure plus son rle de protection de la maonnerie. - Dans le cas des btiments anciens, revtus dun parement de pltre gros (surtout en Ile-de-France et dans le sud-est), seule lisolation par lintrieur est envisageable, ainsi que la rfection des enduits lidentique (le souci daspect est dans ce cas primordial), lorsque ceux-ci ne remplissent plus leur fonction de protection des intempries. - Lorsquil est prvu de reprendre les maonneries des murs ossature bois et remplissage de terre crue de 25 cm au plus, dans des zones climatiques dfavorables lhiver, lpaisseur de remplissage de torchis est souvent insuffisante et le mur ne prsente pas un niveau disolation performant. Une solution consiste appliquer un enduit intrieur de mortier de chaux-chanvre dune paisseur suprieure 7 cm lorsque la solidit de louvrage peut supporter la surcharge pondrale de lenduit. Cette maonnerie peut tre enduite lextrieur en couvrant ou non les bois. Une autre solution consiste remplacer le torchis par un remplissage de chaux-chanvre. - Dans tous les cas : - Si les radiateurs sont placs en allge des fentres et le mur non isol, il faut envisager lors du remplacement des fentres disoler la partie du mur en allge derrire le radiateur. - Pour les murs pignons : envisager une isolation par lextrieur ou si ce nest pas possible par lintrieur lorsque des travaux de dcoration sont prvus. - Les diffrentes techniques disolation des murs Enduit isolant extrieur ou intrieur Poser un enduit isolant en une ou plusieurs couches, projet manuellement ou mcaniquement ou coffr pour de grandes paisseurs. Lenduit extrieur protge le mur extrieur des variations climatiques. Il agit comme un manteau . Lenduit intrieur rgule lhumidit ambiante et rduit leffet de paroi froide. Isolation par remplissage des murs en maonnerie Ce type disolation par remplissage au moyen dun isolant en vrac nest applicable quaux murs doubles et murs avec une contre-cloison. Le matriau isolant est insuffl dans la cavit entre les parois par des trous percs dans lune des parois. Dans certains cas, lisolant peut tre dvers par gravit depuis les combles. Avantages : On ne touche pas la faade ; pas de rduction de la surface habitable. Inconvnients : Ncessite un double mur.

Isolation par lextrieur Prcautions : Il faut traiter les tableaux de fentres. Enduits minces sur isolant Lisolant est coll sur le mur ou fix mcaniquement (ce qui permet dviter le dcapage du mur) avec des profils mtalliques ou des connecteurs en plastique. Le premier enduit colle est appliqu, il contient un grillage mtallique ou en fibre de verre ; viennent ensuite les enduits de finition et dtanchit. Bardages Des plaques de parement sont rapportes sur un isolant coll ou viss sur la faade comme la solution sur enduits minces. Les revtements peuvent tre de diffrentes natures et diffrentes formes (terre cuite, ardoises, rsines, fibres-ciment, bois, verre, pierres,). La fixation se fait sur des tasseaux de bois ou des rails mcaniques qui sont accrochs sur les supports de lisolant. Le bardage peut aussi tre un contre-mur. Vtures Les panneaux sont fixs individuellement sur la faade ou sont embots sur des rails. Les matriaux utiliss sont les mmes que pour les bardages. Avantages : - protge le mur extrieur des variations climatiques : agit comme un manteau ; lorsquun ravalement est programm, le surcot de lajout disolation est faible ; suppression des ponts thermiques au niveau des planchers intermdiaires et des refends ; pas de rduction de la surface habitable ; suppression de leffet paroi froide. - conserve linertie thermique de la faade et les travaux sont ralisables pendant loccupation des locaux. Inconvnients : Travaux lourds et mise en uvre longue (chafaudage ; prparation des supports).

Isolation par lintrieur Prcautions : Il ne faut jamais coller des panneaux sur des murs humides. Il ne faut jamais ventiler la lame dair entre lisolation intrieure et le mur extrieur par des orifices dans lisolant donnant sur lintrieur. Remarque : en prsence de lambris ancien avec une lame dair, celle-ci doit rester ventile. Collage dun doublage isolant Poser un doublage fabriqu en usine compos dun isolant coll sur un parement en plaque de pltre.

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Pose dun isolant sur des tasseaux Fixer sur des tasseaux de bois visss dans le mur, un doublage fabriqu en usine compos dun isolant coll sur un parement en plaque de pltre. Pose dun isolant sur des ossatures mtalliques Placer lisolant sur le mur entre des rails mtalliques puis, raliser une contre cloison avec des plaques de pltre visses, des briquettes pltrires ou des carreaux de pltre.

Avantages : suppression de leffet paroi froide ; dure de vie importante ; possibilit disoler pice/pice ; on ne touche pas larchitecture extrieure du btiment et la mise en uvre est facile. Inconvnients : perte de linertie de la paroi si elle tait lourde ; perte de surface habitable ; dcoration refaire ; les metteurs de chaleur, les canalisations, les prises de courant doivent tre dplacs ; augmentation des ponts thermiques au niveau des planchers, refends, do risque daccentuer les phnomnes de condensation si le logement nest pas suffisamment ventil. Collage : uniquement sur un support plan.

1.6. Ventilation et aration


Une bonne ventilation permet de renouveler lair intrieur et dviter la dgradation du bti par lhumidit. La ventilation peut tre naturelle ou mcanique. a. Identifier le systme de ventilation Ventilation naturelle - Par infiltrations et ouverture des fentres - Par entres dair et bouches dextraction sur conduit - Par entres dair et bouches dextraction hautes et basses Ventilation mcanique simple flux - Autorglable - Hygrorglable type A - Hygrorglable type B - Rpartie Ventilation mcanique double-flux - Avec ou sans changeur de chaleur La ventilation est-elle insuffisante ? Les entres dair et les bouches dextraction sont-elles obstrues ? La VMC est-elle bruyante ou inconfortable ? Le systme constructif est-il rcent ou ancien ? Prsence de moisissures ou dgradations dans les cuisines et salles de bain ? Y a-t-il des salissures sur les prises de courant (signe de problme sur les entres dair) ou prs des portesfentres (mauvaise tanchit) ? La condensation sur les fentres et des miroirs de salle de bain disparat-elle rapidement aprs une douche ? (sinon ventilation insuffisante) b. Si besoin, proposer une ou des recommandations Cas o il faut proscrire la mise en place dune ventilation mcanique contrle (VMC) : Chemine foyer ouvert sans propre arrive dair. Prsence dun appareil combustion raccord un conduit de fume fonctionnant en tirage naturel. Les constructions anciennes en gnral, car lactivation de la VMC met le volume intrieur en dpression et contrevient la bonne gestion de la vapeur deau du sol vers les murs et lair. Le point de rose peut tre dplac vers lintrieur et crer des problmes dhumidit et des contreperformances thermiques des maonneries. Un systme de ventilation efficace est compos dentres dair en priphrie et de bouches dextraction dans les pices humides, le moteur pouvant tre naturel (exemple : conduits verticaux effet de siphon gravitationnel) ou mcanique. Il ne faut jamais boucher les entres dair ou les bouches dextraction. - Constructions rcentes Ventilation naturelle par infiltrations (pour les logements construits entre 1948 et 1969) Prcautions : En cas de changement de fentres, prvoir des entres dair dans les menuiseries. Ne pas calfeutrer les dfauts dtanchit avant davoir mis en place des entres dair. - Ouvrir les fentres rgulirement, en pensant teindre les radiateurs ou les convecteurs situs sous les fentres en hiver. Pour une pice de sjour, arez-la avant de loccuper (10 mn suffisent). Pour une pice de service, faites-le pendant et un peu aprs des activits produisant

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humidit ou odeurs dsagrables. Dans une chambre, il faudrait laisser la fentre entrebille la nuit pour vacuer la vapeur deau produite par le ou les occupants, parfois difficile quand il fait froid ou dans un environnement bruyant. En toutes saisons, adaptez louverture des fentres aux activits : aprs le passage de laspirateur ou une sance de bricolage, arez bien ; aprs une douche, un bain, la prparation du repas ou une lessive, vacuez lhumidit en excs ! - Sil y a des odeurs ou la prsence dhumidit, cela signifie que la ventilation est insuffisante : installer des entres dair dans les pices principales. - Si le problme persiste, malgr une ouverture rgulire des fentres, vrifier la possibilit de mettre en place une ventilation hygrorglable ou une ventilation rpartie (ventilateurs indpendants dans les pices humides). - Ne jamais condamner les chemines. Elles participent au renouvellement dair. Ventilation naturelle par entres dair et bouches dextraction - Nettoyer les bouches dextraction et les entres dair rgulirement en les dpoussirant. - Ouvrir les fentres rgulirement, selon le mme principe que la ventilation par infiltrations. - Sil y a des odeurs ou prsence dhumidit, cela signifie que la ventilation est insuffisante. - Vrifier que les entres dair, les bouches dextraction (sil y en a, les conduits) ne sont pas obstrues ou encrasses. - Si le problme persiste, malgr une ouverture rgulire des fentres, vrifier la possibilit de mettre en place une ventilation naturelle hygrorglable, et/ou une assistance mcanique du tirage naturel. Pour que lair circule travers le logement, les portes intrieures doivent tre dtalonnes. - Constructions anciennes La seule solution qui ne prsente aucun risque dans les constructions anciennes est la VMR (Ventilation Mcanique Rpartie) dans les pices humides : salles de bain, sanitaires (surtout lorsquils sont aveugles) et cuisines. Elle permet une ventilation en fonction de lutilisation des locaux. En cas de changement de fentres et de travaux de calfeutrement du logement, il est recommand de repenser la ventilation du logement afin dviter les risques de condensation. Les fentres des pices de vie devront comporter des entres dair, mais cela peut ne pas tre suffisant pour garantir une bonne qualit de lair. Ventilation mcanique ou naturelle assiste - Nettoyer les bouches dextraction et les entres dair rgulirement : dpoussirer les entres dair

tous les 6 mois et nettoyer leau savonneuse ou au lave-vaisselle les bouches dextraction tous les 6 mois, lorsquelles sont dmontables. - La roue du ventilateur doit tre nettoye tous les ans et la courroie doit tre contrle. Un nettoyage et rglage global de linstallation par un professionnel doivent tre effectus tous les 3 ans. - La ventilation mcanique ne doit jamais tre arrte. - Pour que lair circule travers le logement, les portes intrieures doivent tre dtalonnes. - Il y a un dysfonctionnement si : - la ventilation est bruyante (moteur de VMC) - Sil y a des courants dair au niveau des entres dair, Il faut alors faire appel un professionnel. - Si la ventilation mcanique a plus de dix ans, faites appel un professionnel pour quil vrifie ltat des conduits dextraction et le moteur du ventilateur. Ventilation double-flux - Nettoyer les bouches dextraction rgulirement (tous les 6 mois). - La roue du ventilateur doit tre nettoye tous les ans et la courroie doit tre contrle. Il doit y avoir un contrle, nettoyage et rglage global de linstallation par un professionnel tous les 3 ans. - La ventilation mcanique ne doit jamais tre arrte. Sil y a des filtres, ils doivent tre changs rgulirement, la frquence dpend de la pollution locale. - Dfauts dtanchit - Sil y a une chemine foyer ouvert, une trappe dobturation doit tre installe, si ce nest pas dj le cas. - Sil y a des dfauts dtanchit au niveau des menuiseries (fentres et portes-fentres), les calfeutrer condition quil y ait par ailleurs mise en place dun systme de ventilation gnral et permanent (entre dair, transit par dtalonnage, extraction dair naturel ou mcanique). - Sil y a des dfauts dtanchit au niveau des portes donnant sur lextrieur ou les parties communes en immeuble collectif, les calfeutrer, condition quil y ait par ailleurs mise en place dun systme de ventilation gnral et permanent (entre dair, transit par dtalonnage, extraction dair naturel ou mcanique).

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1.7. Confort dt
Le logement est-il confortable en priode estivale ? Y a-t-il des fentres de toiture ? Si oui, sont-elles quipes de protections solaires ou volet ? Les fentres autres que celles au nord sont-elles quipes de protections solaires ou volet ? Est-il possible de faire de la ventilation transversale ? Y a-t-il une vranda ou un oriel ? Le systme constructif est-il rcent ou ancien ? Y a-t-il un systme de climatisation ? En se protgeant du soleil par des occultations et en effectuant une ventilation nocturne, le confort thermique en t est souvent acceptable. Prcautions : Ne pas isoler par lintrieur un mur lourd expos au sud, sil y a des problmes de confort dt. - Constructions anciennes Les maonneries permables la vapeur deau lorsquelles sont bien gres (non associes des matriaux tanches) pompent leau de la terre et la perdent en permanence dans la journe par vaporation. Elles accumulent peu de chaleur en comparaison des maonneries sches. Les murs refends en maonnerie lourde fonctionnent selon le mme systme, cela augmente la capacit de lensemble se rafrachir en t. Leur inertie conjugue ce phnomne aboutit un crasement des courbes de temprature intrieure par rapport lextrieur et une maximisation des carts de tempratures entre les murs et lair qui va dans le sens du rafrachissement diurne et de la chaleur douce en fin de nuit. Les gestes qui ne cotent rien : - Baisser les stores lorsque le soleil claire les fentres. - Fermer les volets la journe en partant travailler. - Fermer les fentres les jours de grandes chaleurs. - Ouvrir autant de fentres que possible la nuit et lorsque lair extrieur est frais afin de crer des circulations dair travers la maison, et dvacuer la chaleur stocke dans les parois (murs, planchers,). Sil ny a pas de volet ou de store : - Installer des volets roulants ou des stores extrieurs sur toutes les fentres de toit. - Installer des volets ou des stores extrieurs louest ; lest et au sud.

Utilit des volets pour le confort dt

Sil y a une vranda : - Si la toiture est vitre : installer des protections solaires (stores ou volets roulants). - Il faut une sparation entre la vranda et la maison, en maintenant fermes les portes ou portesfentres pendant la journe. - Les fentres horizontales doivent tre munies de protections solaires (stores ou volets roulants). - Il doit y avoir des ouvertures suffisantes (20 30 % de la surface vitres) pour ventiler la vranda le jour et la nuit. Sil y a un systme de rafrachissement : - Changer ou nettoyer tous les six mois les filtres des appareils individuels, dpoussirer et nettoyer souvent les bouches dair. - Faire faire la maintenance et lentretien des systmes par des professionnels qualifis et habilits intervenir sur des circuits frigorifiques. - Sil y a des gaines dair, les faire nettoyer tous les trois ans car elles sencrassent et peuvent prsenter un risque sanitaire. Pour limiter les consommations de rafrachissement : - Les recommandations sont les mmes que prcdemment pour le confort dt.

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quipements de chauffage et deau chaude sanitaire

2.1. Systmes de chauffage


Le systme de chauffage doit permettre dassurer au logement une temprature confortable.

I Identifier lnergie de chauffage


lectricit ; gaz naturel ; gaz propane liqufi ; fioul ; bois ; rseau de chaleur ; charbon.

Sil y a un conduit de chemine, poser un insert ou un pole bois pour assurer la base du chauffage et effectuer lappoint par des convecteurs NFC ou panneaux rayonnants. Choisir un appareil labellis flamme verte , install par un professionnel. Le respect de cette disposition permet de bnficier du crdit dimpt. Si un systme de chauffage central est envisag, vrifier la possibilit de mettre en place une pompe chaleur. (voir ci-dessous) b. Chauffage lectrique accumulation Pour que ce systme soit conomiquement intressant, il doit fonctionner en tarif heures creuses . Mmes recommandations que pour un chauffage lectrique direct pour linstallation dun chauffage dappoint au bois et la mise en place dune pompe chaleur. c. Chauffage par pompe chaleur (PAC) Prcautions : Les radiateurs doivent tre adapts : type chaleur douce pour que le coefficient de performance de la PAC soit optimum : consulter un professionnel. La mise en place dun plancher chauffant est adapte. Linstallation dune pompe chaleur ncessite davoir un trs bon niveau disolation globale du btiment. Linstallation dune pompe chaleur est laffaire dun professionnel qualifi. Les quipements dont la charge en fluide frigorigne est suprieure 2 kg doivent tre obligatoirement entretenus une fois par an par un professionnel. Cette opration, qui saccompagne dun essai dtanchit, permet de garantir une performance optimale et de sassurer du confinement du fluide frigorigne. Linstallation dune pompe chaleur permet de bnficier du crdit dimpt. PAC gothermique Ce type de PAC offre dexcellentes performances, comme la temprature du sol est quasi-constante. Prcaution : Non compatible avec certains types de sols : linstallation peut avoir un cot rdhibitoire dans certains sols particulirement durs, ou htrognes, voir en fonction des rgions (sol meuble prfrable un sol rocheux).

I Identifier le type dinstallation


Voir guide dinspection pour le DPE.

I Effectuer une ou des recommandations


Dans les diffrentes pices, il est recommand les tempratures de consigne suivantes, pour associer le confort et les conomies dnergie : Uniquement pendant loccupation : entre 19C et 22C selon activit ; chambres : entre 15C et 18C (la nuit) ; salle de bains : entre 22C et 24C. Augmenter dun degr la temprature de consigne augmente de 6 % la facture de chauffage. Il faut toujours : - teindre le chauffage quand les fentres sont ouvertes. - Fermer les volets dans chaque pice pendant la nuit et/ou tirer les rideaux. - Ne jamais placer aucun meuble ou tablette devant les metteurs de chaleur (radiateurs, convecteurs,) pour quils puissent assurer une bonne diffusion de la chaleur, ni encastrer lmetteur dans un coffre pour le masquer. Les recommandations suivantes ne concernent pas les installations collectives. Pour chauffer un local de grand volume, privilgier des metteurs de type rayonnant, exemple : plancher rayonnant lectrique, plafond rayonnant, plancher chauffant basse temprature (eau chaude). a. Chauffage lectrique direct Remplacement des convecteurs par des panneaux rayonnants au minimum dans les pices principales. Choisir des appareils classs NF lectrique performance catgorie C . Si des travaux de plancher bas sont prvus: plancher rayonnant lectrique associ une chape thermique isolante (possibilit de murs rayonnants). Dans tous les cas dinstallation de rseau de chauffage intgr la maonnerie, il est primordial de garder une trace crite de ces installations afin que la localisation du rseau dans la maonnerie ne devienne pas un risque lors de travaux ultrieurs.

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Contraintes : - Capteurs horizontaux : - ncessite une surface de terrain importante : une deux fois la superficie de la maison selon le niveau disolation. - interdiction de planter des arbres dans le terrain occup par le rseau de capteur (se trouver plus de 2 m des arbres). - Capteurs verticaux : - ncessite des forages de grandes profondeurs selon le niveau disolation de la maison. - linstallation des sondes verticales est soumise, selon la rgion, dclaration ou autorisation pralables. Pour plus dinformations, sadresser la Direction Rgionale de lIndustrie, de la Recherche et de lEnvironnement (D.R.I.R.E.) de la rgion ou auprs de la prfecture du dpartement. PAC eau/eau Le captage sur nappe phratique offre une excellente performance (temprature constante et leve toute lanne entre 8 et 12C). Contraintes : - Systme coteux (forage + rejet de leau sur laquelle on a puis les calories, dans un plan deau, ou double forage pour rinjecter leau puise dans la nappe). Cette solution peut galement tre assujettie une taxe sur dcision de la mairie. Attention : lexploitation des eaux est soumise une rglementation spcifique (DRIRE). PAC air/eau Solution moins onreuse que les PAC eau/eau ou gothermique. Contraintes : - Ces pompes chaleur sont assez bruyantes, elles doivent tre places lextrieur de lhabitation ou dans un local annexe (cave, buanderie, garage,) et ne pas engendrer de gne pour le voisinage : il faut veiller une bonne isolation acoustique de lunit extrieure. - La performance de ce type de pompe chaleur dpend de la temprature extrieure, plus la temprature est basse, moins la PAC air/eau est performante. Un appoint par temps froid est indispensable. PAC air/air centralise Moins performante que les PAC cites ci-dessus. Splits et multi-splits Solution individualise au niveau de la mise en uvre, des rglages et du confort, moins onreuse que les solutions centralises et prsentant un bon niveau de performance. La performance de ce type de pompe chaleur

dpend de la temprature extrieure, plus la temprature est basse, moins elle est performante. Contraintes : - lesthtique de lunit intrieure ; - le niveau sonore cr par lunit extrieure [gnralement suprieur 45 dB (A)]. d. Chauffage central avec un combustible fossile Prcautions : Les radiateurs doivent tre adapts au type de chaudire basse temprature et condensation (type chaleur douce ) pour que le rendement soit optimum : consulter un professionnel. Un plancher chauffant est adapt aux chaudires basse temprature et condensation. Remplacer la chaudire existante par une chaudire condensation Remplacer la chaudire existante par une chaudire basse temprature Opter pour une chaudire avec une programmation centralise et sans veilleuse permanente. Calorifuger toutes les canalisations deau chaude hors volume chauff avec des coquilles isolantes. Prendre soin de calorifuger les vannes et accessoires de diamtre important. Assurer la bonne continuit du calorifugeage. Lorsque deux tuyauteries de chauffage sont suffisamment rapproches et de faible section, elles peuvent tre runies dans un mme manchon, sauf si lune des deux est une canalisation deau froide et lautre deau chaude. e. Chauffage au bois Choisir des appareils labelliss flamme verte . Choisir un combustible sec et non pollu, si possible NFbois. f. Chemine dagrment Installer une trappe dobturation dans le conduit. Prcautions : Le conduit doit avoir sa propre arrive dair sinon, il risque de ne plus fonctionner en calfeutrant les dfauts dtanchit de la pice. Une chemine doit tre ramone 2 fois par an dont 1 pendant la saison de chauffe. Les inserts doivent tre installs conformment aux normes. g. Chauffage solaire Vrifier priodiquement le fonctionnement de la rgulation solaire, des circulateurs, Raliser un entretien rgulier des surfaces vitres des capteurs solaires.

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viter les masques risquant de faire de lombre (vgtation,). Au cas o une installation de chauffage solaire serait envisage, se reporter aux prcautions de lECS solaire. Afin de bnficier daides financires accordes par les collectivits locales (rgions et/ou dpartements), recommander que linstallation soit ralise par un professionnel titulaire de lappellation QUALISOL Combi . h. Rgulation ; programmation Pose dune rgulation en fonction de la temprature extrieure ou intrieure pour un systme de chauffage central eau chaude. Choisir un appareil simple demploi. Pose dun thermostat dambiance programmable pour un systme de chauffage lectrique direct : Choisir un appareil simple demploi. Il existe des thermostats commande radio pour viter les cbles de liaison et certains ont une commande tlphonique intgre pour un pilotage distance. Prcautions Ne jamais placer un robinet thermostatique dans le local o se trouve le thermostat. Lemplacement du thermostat doit tre choisi avec prcautions. Ne pas le placer : sur une paroi

ensoleille, prs dune entre dair neuf, prs dune zone de courant dair, au-dessus dun metteur, prs dune chemine dagrment. Il doit tre plac porte de main. Afin de ne pas nuire la longvit du circulateur (pompe), il faut imprativement laisser un radiateur sans robinet thermostatique. Pose dune horloge de programmation Choisir un appareil simple demploi. Pose de robinets thermostatiques Choisir des robinets thermostatiques marqus CENCER. i. Entretien des installations Entretien de linstallation de chauffage et deau chaude sanitaire : une visite annuelle par un professionnel est obligatoire. Celui-ci va la nettoyer, effectuer les rglages et contrles ncessaires pour un bon fonctionnement de linstallation (ventuellement rparations). Une chaudire bien rgle consommera moins dnergie et donc rejettera moins de CO2. Ramonage des conduits de fumes : il est obligatoire une fois par an pour viter que le conduit ne sobstrue et donc une intoxication par monoxyde de carbone. Le ramonage est obligatoire deux fois par an pour les appareils de chauffage au bois.

2.2. Systmes dEau Chaude Sanitaire (ECS)


I Identifier lnergie du systme dECS
lectricit ; gaz naturel ; GPL ; fioul ; bois ; rseau de chaleur ; charbon. Conseils dutilisation - Temprature deau du ballon conseille # 55C - Recommander un fonctionnement pendant le tarif heures creuses . - Pendant les priodes dinoccupation (+ 1 semaine), il est conseill darrter le ballon et de faire une remise en temprature, si possible, plus de 60C avant usage (lgionelles). b. ECS couple la chaudire Mme remarques que pour le chauffage. Les dbits doivent tres adapts aux besoins du logement : dbit (l/min) Dbit minimal recommand 1 baignoire ou douche 1 baignoire + 1 douche > 1 baignoire ou >1 douche Redfinir les besoins rels : Type de logement Ballon ECS (I) T1 100 T2 150 T3 200 T4 T5 et + 250 300 Si les dbits dECS sont insuffisants, cela vient peuttre de linadquation de lappareil la produisant. En cas de mise en place dune chaudire avec 11 l/mn 14 l/mn 16 l/mn

I Identifier le type dinstallation


Linstallation est-elle rcente ou vtuste ? Le dimensionnement de linstallation est-il adapt ?

I Effectuer une ou des recommandations


a. ECS lectrique Si le ballon existant est vtuste : Remplacer par un ballon type NFB (qui garantit un bon niveau disolation du ballon) ou chauffe-eau thermodynamique. Un ballon vertical est plus performant quun ballon horizontal.

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production dECS, sassurer quelle assure les dbits indiqus ci-dessus. Quelle que soit lnergie de chauffage, il est recommand davoir des distances de rseau de distribution courtes, donc : une distance entre la gnration et les points puisage rapproche. c. ECS solaire Capteurs - Orientation souhaitable : plein sud ; acceptable : entre sud-est et sud-ouest. - Inclinaison optimale : 45C. - Peuvent tre installs en toiture ou dans le jardin, mais attention, Il ne faut pas de masque. - Les capteurs mis en place doivent disposer dun avis technique. recommander si : - possibilit dimplanter des capteurs au Sud, sans masque, sans contrainte architecturale (autorisation administrative ncessaire), ni gne pour le voisinage - emplacement disponible proximit pour le stockage de lECS et de lappoint (lectrique ou chaudire).

Afin de bnficier daides financires accordes par les collectivits locales (rgions et/ou dpartements), recommander que linstallation soit ralise par un professionnel titulaire de lappellation QUALISOL. d. Calorifuger toutes les canalisations deau chaude hors volume chauff avec des coquilles isolantes. Idem chauffage Le chauffage de leau des piscines nest pas pris en compte dans le diagnostic de performance nergtique. Toutefois, si ce systme est rencontr, il peut savrer trs nergivore si la production est assure par lectricit ou combustibles. Il faut imprativement recommander une installation solaire.

Nombre de pices principales T1 - T2 - T3 ou 1 2 personnes Volume du ballon (l) Zones climatiques Zone 1 Zone 2 Zone 3 Zone 4 23 23 2 2,5 2 2,5 100 250 l T4 - T5 ou 3 4 personnes 250 400 l T6 ou 5 6 personnes 400 550 l T7 et + ou 7 personnes et + 550 650 l

Surfaces de capteurs (m2) 3 5,5 2,5 4,5 24 2 3,5 47 3,5 6,5 3 5,5 2,5 4,5 57 4,5 7 3,5 7 3,5 6

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Recommandations et cots dinvestissement

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Enveloppe
TOITURE
I TOITURE COMBLES PERDUS I TOITURE COMBLES PERDUS

Si la toiture nest pas isole : Isolation de la toiture, en veillant ce que lisolation soit continue sur toute la surface du plancher.

15-30 HT/mi

Si la toiture est insuffisamment isole mais si l'isolant existant est en bon tat : Rajout d'isolation sur l'isolant existant, en veillant ce que l'isolation soit continue sur toute la surface du plancher.

Pour bnficier du crdit d'impt 2008, choisir un isolant avec R 5 m.K/W Si la toiture est insuffisamment isole et si lisolant existant est en mauvais tat : Remplacement de lisolant de la toiture, en veillant ce que lisolation soit continue sur toute la surface du plancher. Pour bnficier du crdit d'impt 2008, choisir un isolant avec R 5 m.K/W
I TOITURE RAMPANTS

S'il y a des dfauts de mise en uvre : - L'isolant existant n'a pas t correctement mis en uvre. Les performances thermiques sont donc amoindries. Vrifier auprs d'un professionnel la faon d'y remdier.

I TOITURE RAMPANTS

Si la toiture nest pas isole et la couverture est en bon tat : Isolation de la toiture par lintrieur. 30-40 HT/mi Pour bnficier du crdit d'impt 2008, choisir un isolant avec R 5 m.K/W - Lisolation des faux-combles, des cloisons de redressement et des combles perdus ne doit jamais tre nglige. Mnager imprativement une lame dair de plus de 2 cm pour la ventilation de la charpente. - Pour une charpente ancienne, il faut imprativement avant dentreprendre des travaux disolation procder un examen minutieux de ltat des bois (remplacement des bois attaqus ou affaiblis ; traitement curatif ou prventif contre les insectes xylophages et les moisissures). - Les toitures anciennes ntaient pas conues pour tre isoles. Il importe lors de linvestissement des combles et de la pose dune isolation, de ne pas aboutir un confinement des bois de charpente. La mise en uvre doit, soit les inclure le plus possible dans le volume chauff, soit les en exclure totalement.
I TOITURE TERRASSE

Si la toiture nest pas isole et la couverture est en mauvais tat : lors de la rfection de la toiture, envisager la mise en place dune isolation de la toiture par lextrieur. 40-50 HT/mi

I TOITURE TERRASSE

Si la toiture nest pas isole : Lors de la rfection de ltanchit de la toiture terrasse, isolation de la toiture condition que la hauteur de lacrotre le permette. 30-40 HT/mi Pour bnficier du crdit d'impt 2008, choisir un isolant avec R 3 m.K/W

Si la toiture n'est pas isole : - Une toiture terrasse ne doit pas tre isole par l'intrieur, elle doit toujours l'tre par l'extrieur. En empchant la diffusion de la chaleur solaire reue par la dalle de couverture, lisolant soumettrait celle-ci des chocs thermiques dsastreux pouvant entraner des ruptures dtanchit et des fissurations graves.

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FENTRES, VOLETS, VRANDA


I FENTRES I FENTRES

Sil y a des contraintes architecturales : Mise en place de doubles-fentres condition de pouvoir les positionner ct intrieur. 150-400 /mf * - Il faut maintenir les dimensions des clairs de vitrage et des menuiseries existantes. Sil y a des doubles-fentres : les conserver imprativement. Sil ny a pas dentre dair par ailleurs : - Lors du changement des fentres, prvoir des fentres avec des entres dair intgres afin de garantir un renouvellement dair minimal. Si les menuiseries remplacer sont en mtal : - Il faut remplacer les menuiseries existantes par des menuiseries rupture de pont thermique pour avoir une meilleure performance thermique.

Sinon : Remplacement des fentres existantes par des fentres en double vitrage peu missif.

150-400 /mf *

Pour bnficier du crdit d'impt 2009, choisir un Uw 1,4 W/m.K (menuiseries PVC) ou Uw 1,6 W/m.K (menuiseries bois) ou Uw 1,8 W/m.K (menuiseries mtalliques) Lorsque la menuiserie est en bon tat : Remplacement du simple vitrage par des doubles-vitrages peu missifs. Pour bnficier du crdit d'impt 2008, choisir un Ug 1,5 W/m.K Lorsque la menuiserie est en bon tat et quil nest pas possible de remplacer le vitrage : Envisager la mise en place de survitrage si possible. - Lamlioration de la performance thermique des baies vitres permet surtout de rduire leffet paroi froide en hiver et donc dabaisser les tempratures de consigne.
I VRANDA OU ORIEL

I VRANDA OU ORIEL

- Une vranda ou un oriel est un espace tampon qui permet de rcuprer les apports solaires en hiver et qui protge des vents. Elle doit toujours tre spare du volume chauff par des baies vitres ou des parois. La sparation, en hiver, ne doit tre ouverte que les jours ensoleills.
I VOLETS OU CONTREVENTS

- Une vranda ou un oriel ne doit jamais tre chauffe, car cela savre trs consommateur dnergie.

I VOLETS OU CONTREVENTS

Volets roulants existants non isols avec entres dair intgres : Isolation des coffres des volets en veillant ne pas obstruer les entres dair existantes. Si des volets sont prsents : - Maintenir et entretenir les volets existants. Un volet cest moins de consommations de chauffage en hiver, plus de confort en t et plus de scurit. Il faut fermer les volets en hiver la nuit afin de limiter les dperditions de chaleur et en t la journe afin de limiter les apports solaires.
Les prix indiqus sont des prix fournis et poss. m2i m2 isol (de toiture, plancher, mur,) m2f m2 de fentre remplacer mli mtre linaire isol HT Hors taxe (pour obtenir des prix TTC, appliquer une TVA 5,5 %)

Volets roulants existants non isols sans entres dair intgres : Isolation des coffres des volets. Si des volets roulants sont envisags : Choisir des coffres de volets roulants isols, en portant une attention particulire la solidit du support recevant le coffre.

* Selon nature de menuiserie : PVC : 150 - 200 HT/m2f Bois : 250 - 350 HT/m2f Mtal rupture de pont : 350 - 4000 HT/m2f ** Hors chape *** Hors enduit de faade, chafaudage

Pour les btiments anciens : les parois anciennes possdent un quilibre hygrothermique qui doit tre prserv. Il ne faut pas mettre en place de produit tanche (enduit, revtement, isolant). Toujours choisir des matriaux permables la vapeur deau (Z<4, Mu=1)

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Enveloppe
PLANCHERS BAS
I VIDE-SANITAIRE : I VIDE-SANITAIRE :

- Les entres dair dun vide-sanitaire ne doivent jamais tre obstrues, au risque dengendrer des problmes dhumidit. Si le vide-sanitaire nest pas isol mais est accessible : Envisager la mise en place dun isolant en sous-face de plancher. 30-40 HT/mi Pour bnficier du crdit d'impt 2008, choisir un isolant avec R 2,8 m.K/W
I TERRE-PLEIN

Si le vide-sanitaire nest pas isol et nest pas accessible : En cas de travaux de rhabilitation importants avec rnovation des sols et si la hauteur sous plafond le permet, envisager la mise en place dune isolation. 15-30 HT/mi ** Pour bnficier du crdit d'impt 2008, choisir un isolant avec R 2,8 m.K/W
I TERRE-PLEIN

Si le terre-plein nest pas isol : En cas de travaux de rhabilitation importants avec rnovation des sols et si la hauteur sous plafond le permet, envisager la mise en place dune isolation. 15-30 HT/mi ** Pour bnficier du crdit d'impt 2008, choisir un isolant avec R 2,8 m.K/W
I SOUS-SOL

Pour les btiments anciens : - Il ne faut pas mettre en place de revtements tanches (chape ciment ou carrelage tanches,), ils induisent une surcharge de remontes capillaires dans les murs. Envisager des chapes permables la vapeur deau et isolantes avec un drainage pralable du sol (hrisson) et des murs (drains priphriques), sil y a des problmes dhumidit.

Si le sous-sol nest pas isol : Envisager la mise en place dun isolant en sous-face de plancher, si la hauteur sous plafond est suffisante. 30-40 HT/mi Pour bnficier du crdit d'impt 2008, choisir un isolant avec R 2,8 m.K/W

Les prix indiqus sont des prix fournis et poss. m2i m2 isol (de toiture, plancher, mur,) m2f m2 de fentre remplacer mli mtre linaire isol HT Hors taxe (pour obtenir des prix TTC, appliquer une TVA 5,5 %)

* Selon nature de menuiserie : PVC : 150 - 200 HT/m2f Bois : 250 - 350 HT/m2f Mtal rupture de pont : 350 - 4000 HT/m2f ** Hors chape *** Hors enduit de faade, chafaudage

Pour les btiments anciens : les parois anciennes possdent un quilibre hygrothermique qui doit tre prserv. Il ne faut pas mettre en place de produit tanche (enduit, revtement, isolant). Toujours choisir des matriaux permables la vapeur deau (Z<4, Mu=1)

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MURS
Sil y a un mur humide : - Il faut imprativement trouver la cause de lhumidit et la traiter avant dentreprendre des travaux disolation. Si le mur est en bton ou en briques non isol sans dessin ou parement extrieur : Si un ravalement est prvu, effectuer une isolation par lextrieur avec des retours disolant au niveau des tableaux des baies quand cela est possible. 50-100 HT/mi *** Si le mur est en bton ou en briques non isol avec dessin ou parement extrieur : Envisager une isolation par lintrieur. 30-40 HT/mi Si le mur est en bton cellulaire ou en monomur terre cuite : Ce systme constructif a gnralement une rsistance thermique suffisante pour ne pas ncessiter un isolant supplmentaire. Sil le mur nest pas isol et si cest un mur double : Isolation du mur par remplissage de la lame dair, si cette dernire nest pas ventile avec un isolant permable la vapeur deau. 10-20 HT/mi Dans le cas dun mur en faade ou en pignon, pour bnficier du crdit d'impt 2008, choisir un isolant avec R 2,8 m.K/W Si la construction est ancienne : Ne pas mettre en place des matriaux tanches la vapeur deau (isolant Z > 4 ; enduit ; revtement), consulter un professionnel. Si la construction est ancienne, si la faade est dintrt patrimonial et quil y a des moulures ou autres spcificits dcoratives lintrieur du logement : Il parat difficile disoler les murs de faon globale, il vaut mieux agir sur dautres postes. Lorsque lisolation globale nest pas envisageable, on peut choisir disoler certains murs en fonction de leur orientation et des possibilits disolation (pignon). Si les radiateurs sont placs en allge des fentres : Il faut envisager lors du remplacement des fentres disoler la partie du mur en allge derrire le radiateur. 30-40 HT/mi Pour les murs pignons des constructions anciennes : Envisager une isolation par lextrieur ou si ce nest pas possible par lintrieur lorsque des travaux de dcoration sont prvus.

Si la construction est ancienne, faade sans intrt patrimonial et sans moulure ou autre spcificit dcorative lextrieur du logement : Envisager prioritairement une isolation par lextrieur avec des matriaux permables la vapeur deau afin dviter la dgradation des maonneries. 50-100 HT/mi *** Si une isolation par lextrieur nest pas possible : Envisager une isolation par lintrieur avec des matriaux permables la vapeur deau, si des travaux de dcoration sont prvus. 30-40 HT/mi Sil y a des produits minces rflchissants (suite) : - Lutilisation en cran sous toiture est proscrire, compte tenu dune forte tanchit du produit la vapeur deau. Ce type de produit ne doit pas tre utilis seul, mais il peut tre pos en complment dun isolant traditionnel. Ce type disolant est viter dans les btiments anciens, puisquil est tanche.

Sil y a des produits minces rflchissants : - Les performances thermiques des produits minces rflchissants sont trs faibles au regard des exigences thermiques actuelles (3 10 fois infrieures aux performances thermiques exiges pour les btiments neufs chauffs). Une utilisation non pertinente ou de mauvaises conditions de mise en uvre peuvent conduire des dsordres (mauvaise ventilation des charpentes ou des ossatures bois de maisons).

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Enveloppe
CONSTRUCTIONS RCENTES DE MOINS DE 10 ANS
Si le btiment a t construit il y a moins de 10 ans et quun des garde-fous de la RT nest pas respect : - Un des garde-fous de la rglementation en vigueur lors de la construction du logement na pas t respect. Vous pouvez envisager un recours juridique.

CONFORT DT
Sil y a des volets sur les fentres et portes-fentres : - Toutes les fentres et portes-fentres sont quipes de volets. Il faut les utiliser en hiver pour limiter les dperditions de chaleur la nuit et en t la journe pour se protger des rayons du soleil. Sil y a des fentres de toiture sans protection solaire : - Installer une protection solaire (store ou volet) de prfrence extrieure sur la fentre de toit afin de limiter les surchauffes en t. Sil ny a pas de volet dans les pices principales orientes autres quau Nord et sans masque : - Envisager linstallation de volets afin de limiter les dperditions de chaleur en hiver et les surchauffes en t. Si le btiment est inertie lourde : - Ouvrir les fentres en t pendant la nuit afin de rafrachir la structure pendant la nuit et de profiter le lendemain de la fracheur accumule.

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Chauffage et ECS
CHAUFFAGE LECTRIQUE
Sil y a des anciens convecteurs lectriques : Remplacement des convecteurs par des metteurs rayonnants au minimum dans les pices principales. 550-850 HT/appareil Si des travaux de rnovation du sol sont prvus : Envisager un plancher rayonnant lectrique associ une chape thermique isolante (possibilit de murs rayonnants). Dans tous les cas dinstallation de rseau de chauffage intgr la maonnerie, il est primordial de garder une trace crite de ces installations afin que la localisation du rseau dans la maonnerie ne devienne pas un risque lors de travaux ultrieurs. Chauffage lectrique par accumulation : Pour que ce systme soit conomiquement intressant, il doit fonctionner en tarif heures creuses , sil y a une souscription un abonnement double tarif. Sil y a un conduit de chemine ouvert : Envisager la pose dun insert ou un pole bois pour assurer la base du chauffage et effectuer lappoint par des convecteurs NFC ou panneaux rayonnants. Choisir un appareil labellis flamme verte , install par un professionnel. 1 500-4 000 HT/appareil Pour les maisons individuelles chauffes par effet joule : Si un systme de chauffage central est envisag : vrifier la possibilit de mettre en place une pompe chaleur. Linstallation dune pompe chaleur ncessite davoir un trs bon niveau disolation globale du btiment et est laffaire dun professionnel qualifi. Le prix dpend du niveau disolation et de la taille de la MI.

ECS LECTRIQUE
Si le ballon est ancien : Remplacer par un ballon type NFB (qui garantit un bon niveau disolation du ballon) ou chauffe-eau thermodynamique. Il est recommand : - Temprature deau du ballon conseille # 55C - fonctionnement pendant le tarif heures creuses . - Pendant les priodes dinoccupation importantes, arrter le ballon et faire une remise en temprature, si possible, plus de 60C avant usage (lgionelles).

CHAUFFAGE GAZ
Si la chaudire est ancienne : Lors du remplacement de la chaudire, envisager son remplacement par une chaudire condensation ou dfaut basse temprature. Vrifier avec un professionnel que les metteurs et lvacuation des fumes sont adapts. Choisir une chaudire sans veilleuse quipe dun appareil de rgulation et de programmation simple dutilisation. - condensation murale : - condensation au sol : - basse temprature murale - basse temprature au sol Sil y a un conduit dvacuation des produits combustibles - Ramonage des conduits de fumes : il est obligatoire une fois par an pour viter que le conduit ne sobstrue et donc une intoxication par monoxyde de carbone.

3 000-4 500 HT 6 000-7 500 HT 2 000-3 500 HT

3 000-5 000 HT/chaudire

Les prix indiqus sont des prix fournis et poss.

HT

Hors taxe (pour obtenir des prix TTC, appliquer une TVA 5,5 %)

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Chauffage et ECS
CHAUFFAGE FIOUL
Si la chaudire est ancienne : Lors du remplacement de la chaudire, envisager son remplacement par une chaudire basse temprature ou condensation. - condensation : - basse temprature : - Une visite annuelle par un professionnel est obligatoire. Celui-ci va nettoyer, effectuer les rglages et contrles ncessaires pour un bon fonctionnement de linstallation (ventuellement rparations). Une chaudire bien rgle consommera moins dnergie et donc rejettera moins de CO2.

5 000-7 000 HT/chaudire

8 000-10 000 HT

CHAUFFAGE BOIS
Si la chaudire est ancienne : Lors du remplacement de la chaudire, envisager son remplacement par une chaudire classe 3 ou dfaut classe 2 pour une chaudire bches. 4 000-8 000 HT Sil y a une chemine foyer ouvert sans trappe dobturation : Installation dune trappe dobturation dans le conduit de chemine pour limiter les dperditions de chaleur en hiver. 150-300 HT Pour les conduits dvacuation des appareils de chauffage au bois : - Le conduit doit tre ramon 2 fois par an dont 1 pendant la saison de chauffe.

RGULATION, PROGRAMMATION
Sil y a des radiateurs sans robinet thermostatique : Envisager avec un professionnel la mise en place de robinets thermostatiques sur les radiateurs. 50-80 HT/robinet Sil ny a pas de rgulation avec une installation de chauffage central : Envisager la mise en place dune rgulation en fonction de la temprature extrieure ou intrieure pour le systme de chauffage central eau chaude. Choisir un appareil simple demploi. - intrieur : - extrieur : Sil ny a pas dhorloge de programmation : Envisager la mise en place dune horloge de programmation pour le systme de chauffage et choisir un programmateur simple demploi. Il existe des thermostats commande radio pour viter les cbles de liaison et certains ont une commande tlphonique intgre pour un pilotage distance. 200-300 HT

300-1 000 HT

100-200 HT

Sil ny a pas de rgulation avec une installation en chauffage lectrique : Envisager la mise en place dun thermostat dambiance programmable pour un systme de chauffage lectrique direct. Choisir un appareil simple demploi. Il existe des thermostats commande radio pour viter les cbles de liaison et certains ont une commande tlphonique intgre pour un pilotage distance. 400-600 HT

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ECS SOLAIRE
Si la toiture est oriente entre le sud-est et le sudouest, sans masque : - Envisager une installation deau chaude sanitaire solaire. - capteur solaire 4 000-6 000 HT Sil y a une installation solaire existante chauffage et/ou ECS : - Vrifier priodiquement le fonctionnement de la rgulation solaire, des circulateurs, - Raliser un entretien rgulier des surfaces vitres des capteurs solaires.

800-900 HT/m

CANALISATIONS HORS DU VOLUME CHAUFF


Sil y a des canalisations de chauffage ou dECS hors du volume chauff : Isolation des canalisations hors du volume chauff par manchons isolants. 20-60 HT/mli

PISCINE CHAUFFE
Sil y a une piscine dont leau du bassin est chauffe : Le chauffage de leau des piscines nest pas pris en compte dans le diagnostic de performance nergtique. Toutefois, ce poste est trs nergivore si la production est assure par lectricit ou combustibles. Il faut imprativement une couverture du bassin et envisager une installation solaire.

Les prix indiqus sont des prix fournis et poss.

HT

Hors taxe (pour obtenir des prix TTC, appliquer une TVA 5,5 %)

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Ventilation
I EN CAS DE VMC SIMPLE FLUX I EN CAS DE VMC DOUBLE FLUX

- Les entres dair et les bouches dextraction doivent tre nettoyes rgulirement (tous les 6 mois). Le caisson de ventilation doit tre vrifi tous les 3 ans par un professionnel. - La ventilation ne doit jamais tre arrte. Sil y a des courants dair au niveau des bouches ou si la ventilation est bruyante : - Un dysfonctionnement au niveau de la VMC est possible : consulter un professionnel.
I VENTILATION NATURELLE PAR INFILTRATIONS :

- Les bouches de soufflage et les bouches dextraction doivent tre nettoyes rgulirement. Le caisson de ventilation doit tre vrifi tous les 3 ans par un professionnel. - La ventilation ne doit jamais tre arrte. Sil y a des courants dair au niveau des bouches ou si la ventilation est bruyante : - Un dysfonctionnement au niveau de la VMC est possible : consulter un professionnel.
I EN CAS DE VENTILATION NATURELLE PAR ENTRES

- Ne pas calfeutrer les dfauts dtanchit avant davoir mis en place des entres dair. - Ouvrir les fentres rgulirement, en pensant fermer les metteurs de chauffage situs sous les fentres en hiver. - Ne jamais condamner les chemines, installer des trappes dobturation qui participent au renouvellement dair. Sil y a des odeurs ou la prsence dhumidit lie une mauvaise ventilation : La ventilation est insuffisante : installer des entres dair dans les pices principales. Si le problme persiste, malgr une ouverture rgulire des fentres, vrifier la possibilit de mettre en place une ventilation hygrorglable ou une ventilation rpartie (ventilateurs indpendants dans les pices humides).

DAIR ET BOUCHES DEXTRACTION :

- Nettoyer les bouches dextraction et les entres dair rgulirement en les dpoussirant. - Si la ventilation est insuffisante, ouvrir les fentres rgulirement, en pensant fermer les metteurs de chauffage situs sous les fentres en hiver. Sil y a des odeurs ou la prsence dhumidit : Si les entres dair et/ou les bouches dextraction sont obstrues ou encrasses : - Nettoyer les bouches dextraction et les entres dair rgulirement en les dpoussirant. Si le problme persiste, malgr une ouverture rgulire des fentres, vrifier la possibilit de mettre en place une ventilation hygrorglable. Dans le cas dune ventilation haute et basse, vrifier la possibilit dinstaller une ventilation rpartie (ventilateurs indpendants dans les pices humides).

I DANS LES CONSTRUCTIONS ANCIENNES :

Sil ny a pas de systme de ventilation : La seule solution qui ne prsente aucun risque dans les constructions anciennes est la VMR (Ventilation Mcanique Rpartie) dans les pices humides : salles de bain, sanitaires (surtout lorsquils sont aveugles) et cuisines. Elle permet une ventilation en fonction de lutilisation des locaux.
I DFAUTS DTANCHIT :

Sil y a une chemine sans arrive dair propre ou sil y a un appareil combustion raccord un conduit de fume fonctionnant en tirage naturel ou si la construction est ancienne : Il faut proscrire la mise en place dune ventilation mcanique contrle (VMC).

Sil y a des dfauts dtanchit et sil y a des entres dair en nombre suffisant : Calfeutrer les dfauts dtanchit (menuiseries, portes,)

VMC simple flux : VMC hygrorglable type A : VMC hygrorglable type A :

500- 650 HT/logement 600-700 HT/logement 700-8000 HT/logement

VMC double flux : VMC rpartie :

1 500-3 000 HT/logement 100-150 HT/logement

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GUIDE RECOMMANDATIONS DPE RECOMMANDATIONS ET COTS DINVESTISSEMENT

Cas pratiques

GUIDE RECOMMANDATIONS DPE CAS PRATIQUES

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Maison individuelle 1960


Morbihan (56)
Type de btiment : Maison individuelle Anne de construction : 1960 Surface habitable : 112 m

Descriptif du logement et de ses quipements Logement Murs : Blocs bton creux non isols Toiture : Combles amnags isols avec 16 cm de laine de verre Menuiseries : Double vitrage menuiserie PVC et aluminium Plancher bas : Dalle bton sur vide-sanitaire non ventil (grilles obstrues) Chauffage Systme : lectrique metteurs : Convecteurs et radiateurs accumulation Ventilation : VMC SDB et WC Autres : Vranda chauffe ; Problme dhumidit au RDC ; Fentre de toiture sans protection solaire Eau chaude sanitaire Systme : Chauffe-eau lectrique install en 1995

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GUIDE RECOMMANDATIONS DPE CAS PRATIQUES

Recommandations damlioration nergtique


Sont prsentes dans le tableau suivant quelques mesures visant rduire vos consommations dnergie. Les consommations, conomies, efforts et retours sur investissement proposs ici sont donns titre indicatif et sparment les uns des autres. Certains cots dinvestissement additionnels ventuels (travaux de finition, etc.) ne sont pas pris en compte. Ces valeurs devront imprativement tre compltes avant ralisation des travaux par des devis dentreprises. Enfin, il est noter que certaines aides fiscales peuvent minimiser les cots moyens annoncs (subventions, crdit dimpt, etc.). La TVA est compte au taux rduit de 5,5 %.

Mesures damlioration

Effort dinvestissement

conomies

Rapidit du retour sur investissement

Crdit dimpt

Si un ravalement est prvu, effectuer une isolation par lextrieur avec des retours disolant au niveau des tableaux des baies quand cela est possible.

##

+++

25-40 %

Le vide sanitaire doit tre ventil afin d'viter les problmes d'humidit dans la maison. Rouvrir ou installer des grilles d'entre d'air afin d'y assurer une ventilation traversante. Si l'accs est possible, isoler votre plancher bas en sous face. La maison est quipe d'un conduit d'vacuation des fumes : envisager un appoint de chauffage au bois (pole ou insert flamme verte). Lorsque vous changerez votre chauffe-eau, optez pour un appareil bien isol type NFB

## #

+++

25-40 %

++

50 %

+++

Une vranda ne doit jamais tre chauffe, car cela savre trs consommateur dnergie. Une vranda est un espace tampon qui permet de rcuprer les apports solaires en hiver et qui protge des vents. Elle doit toujours tre spare du volume chauff par des baies vitres ou des parois. La sparation, en hiver, ne doit tre ouverte que les jours ensoleills. La toiture est oriente au sud, sans masque : envisager une installation d'eau chaude sanitaire solaire.

##

++++

50 %

Installer une protection solaire (store ou volet) de prfrence extrieure sur la fentre de toit afin de limiter les surchauffes en t. Les rapidits du retour sur investissement indiques ci-dessus ne comprennent pas les dductions lies au crdit dimpt.

Effort dinvestissement

: moins de 200 TTC : de 200 1000 TTC : de 1000 5000 TTC : plus de 5000 TTC

# : moins de 100 TTC/an ## : de 100 200 TTC/an ### : de 200 300 TTC/an #### : plus de 300 TTC/an
conomies

Rapidit du retour sur investissement

++++ : moins de 5 ans +++ : de 5 10 ans ++ : de 10 15 ans + : plus de 15 ans

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Maison de ville ancienne


Epernay (51)
Type de btiment : Maison individuelle Anne de construction : 1870 Surface habitable : 150 m

Descriptif du logement et de ses quipements Logement Murs : Carreaux de terre crue Enduit de pltre Toiture : Produit mince rflchissant Enduit de pltre Menuiseries : Double vitrage 4/12/4 Menuiserie bois Persiennes mtalliques Plancher bas : Solivage bois sur cave Chauffage Systme : lectrique metteurs : Convecteurs lectriques Ventilation : Simple flux pour cuisine, SDB, WC Eau chaude sanitaire Systme : Chauffe-eau lectrique 1994

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GUIDE RECOMMANDATIONS DPE CAS PRATIQUES

Recommandations damlioration nergtique


Sont prsentes dans le tableau suivant quelques mesures visant rduire vos consommations dnergie. Les consommations, conomies, efforts et retours sur investissement proposs ici sont donns titre indicatif et sparment les uns des autres. Certains cots dinvestissement additionnels ventuels (travaux de finition, etc.) ne sont pas pris en compte. Ces valeurs devront imprativement tre compltes avant ralisation des travaux par des devis dentreprises. Enfin, il est noter que certaines aides fiscales peuvent minimiser les cots moyens annoncs (subventions, crdit dimpt, etc.). La TVA est compte au taux rduit de 5,5 %.

Mesures damlioration

Effort dinvestissement

conomies

Rapidit du retour sur investissement

Crdit dimpt

Les parois anciennes possdent un quilibre hygrothermique qui doit tre prserv. Il ne faut pas mettre en place de produit tanche (enduit, revtement, isolant). Toujours choisir des matriaux permables la vapeur deau (Z < 4, Mu = 1). Envisager la mise en place d'un isolant en sous-face de plancher. Envisager la pose dun insert ou un pole bois pour assurer la base du chauffage et effectuer lappoint par des convecteurs NFC ou panneaux rayonnants. Choisir un appareil labellis flamme verte install par un professionnel. Envisager la mise en place d'une horloge de programmation pour le systme de chauffage lectrique et choisir un programmateur simple d'emploi. Lorsque vous changerez votre chauffe-eau, optez pour un appareil bien isol type NFB

25-40 %

####

++

50 %

++

25-40 %

+++

Les combles sont insuffisamment isols. Remplacer le produit mince rflchissant par un isolant permable la vapeur deau et des performances thermiques certifies (Z < 4, Mu = 1) R 4 , 4m K/W). Les performances thermiques des produits minces rflchissants sont trs faibles au regard des exigences thermiques actuelles (3 10 fois infrieures aux performances thermiques exiges pour les btiments neufs chauffs). Une utilisation non pertinente ou de mauvaises conditions de mise en uvre peuvent conduire des dsordres (mauvaise ventilation des charpentes ou des ossatures bois de maisons). Ce type disolant est proscrire dans les btiments anciens. Envisager la restitution des volets bois. Les rapidits du retour sur investissement indiques ci-dessus ne comprennent pas les dductions lies au crdit dimpt.
Effort dinvestissement

: moins de 200 TTC : de 200 1000 TTC : de 1000 5000 TTC : plus de 5000 TTC

# : moins de 100 TTC/an ## : de 100 200 TTC/an ### : de 200 300 TTC/an #### : plus de 300 TTC/an
conomies

Rapidit du retour sur investissement

++++ : moins de 5 ans +++ : de 5 10 ans ++ : de 10 15 ans + : plus de 15 ans

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Maison individuelle ancienne


Corrze (19)
Type de btiment : Maison individuelle Anne de construction : XVe sicle Surface habitable : 170 m

Descriptif du logement et de ses quipements Logement Murs : Moellons granit Enduit de chanvre et chaux Toiture : Lauze - Lame d'air ventile Laine de lin 18 cm - Enduit de pltre Menuiseries : Simple vitrage 4 mm Menuiserie bois Plancher bas : Lit de sablon de tuf Dalle de granit Chauffage Systme : Chaudire fuel ancienne metteurs : Radiateur avec robinet thermostatique Ventilation : Naturelle Eau chaude sanitaire Systme : Coupl la chaudire

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GUIDE RECOMMANDATIONS DPE CAS PRATIQUES

Recommandations damlioration nergtique


Sont prsentes dans le tableau suivant quelques mesures visant rduire vos consommations dnergie. Les consommations, conomies, efforts et retours sur investissement proposs ici sont donns titre indicatif et sparment les uns des autres. Certains cots dinvestissement additionnels ventuels (travaux de finition, etc.) ne sont pas pris en compte. Ces valeurs devront imprativement tre compltes avant ralisation des travaux par des devis dentreprises. Enfin, il est noter que certaines aides fiscales peuvent minimiser les cots moyens annoncs (subventions, crdit dimpt, etc.). La TVA est compte au taux rduit de 5,5 %.

Mesures damlioration

Effort dinvestissement

conomies

Rapidit du retour sur investissement

Crdit dimpt

Les parois anciennes possdent un quilibre hygrothermique qui doit tre prserv. Il ne faut pas mettre en place de produit tanche (enduit, revtement, isolant). Toujours choisir des matriaux permables la vapeur deau (Z < 4, Mu = 1). Envisager la mise en place de doubles fentres ou le remplacement des fentres existantes par des fentres en double vitrage peu missif respectant les dimensions des clairs de vitrage et des menuiseries.

25-40 %

Les fentres doivent tre munies dentres dair afin de ne pas dgrader le renouvellement dair du logement. Lors du remplacement de la chaudire, envisager son remplacement par une chaudire condensation ou dfaut basse temprature.

25-40 %

Vrifier avec un professionnel que les metteurs et lvacuation des fumes sont adapts. Choisir une chaudire sans veilleuse quipe dun appareil de rgulation et de programmation simple dutilisation. Envisager la mise en place dune horloge de programmation pour le systme de chauffage et choisir un programmateur simple demploi.

25-40 %

Il existe des thermostats commande radio pour viter les cbles de liaison et certains ont une commande tlphonique intgre pour un pilotage distance. Pour le plancher bas: il ne faut surtout pas mettre en place de revtements tanches (chape ciment ou carrelage tanches,) car ils induisent une surcharge de remontes capillaires dans les murs. En cas disolation du plancher bas: envisager des chapes permables la vapeur d'eau et isolantes avec un drainage pralable du sol (hrisson) et des murs (drains priphriques). Le btiment est inertie lourde : ouvrir les fentres en t pendant la nuit afin de rafrachir la structure pendant la nuit et de profiter le lendemain de la fracheur accumule. Les rapidits du retour sur investissement indiques ci-dessus ne comprennent pas les dductions lies au crdit dimpt.
Effort dinvestissement

: moins de 200 TTC : de 200 1000 TTC : de 1000 5000 TTC : plus de 5000 TTC

# : moins de 100 TTC/an ## : de 100 200 TTC/an ### : de 200 300 TTC/an #### : plus de 300 TTC/an
conomies

Rapidit du retour sur investissement

++++ : moins de 5 ans +++ : de 5 10 ans ++ : de 10 15 ans + : plus de 15 ans

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Appartement dans un immeuble 1960


Paris (75)
Type de btiment : Appartement Anne de construction : 1960 Surface habitable : 63 m

Descriptif du logement et de ses quipements Logement Murs : Mur bton plein 20 cm Toiture : Appartement mitoyen Menuiseries : Simple vitrage avec menuiserie mtallique ; persiennes mtalliques Plancher bas : Appartement mitoyen Chauffage Systme : lectrique metteurs : Convecteurs anciens Ventilation : Naturelle avec entres dair et grille dextraction Autre : Problme dhumidit dans les salles deau Eau chaude sanitaire Systme : Chauffe-eau lectrique install en 1995

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GUIDE RECOMMANDATIONS DPE CAS PRATIQUES

Recommandations damlioration nergtique


Sont prsentes dans le tableau suivant quelques mesures visant rduire vos consommations dnergie. Les consommations, conomies, efforts et retours sur investissement proposs ici sont donns titre indicatif et sparment les uns des autres. Certains cots dinvestissement additionnels ventuels (travaux de finition, etc.) ne sont pas pris en compte. Ces valeurs devront imprativement tre compltes avant ralisation des travaux par des devis dentreprises. Enfin, il est noter que certaines aides fiscales peuvent minimiser les cots moyens annoncs (subventions, crdit dimpt, etc.). La TVA est compte au taux rduit de 5,5 %.

Mesures damlioration

Effort dinvestissement

conomies

Rapidit du retour sur investissement

Crdit dimpt

Remplacer les fentres existantes par des fentres en double vitrage peu missif.

25-40 %

Les fentres doivent tre munies dentres dair afin de ne pas dgrader le renouvellement dair du logement. Les menuiseries mtalliques devront tre rupture de pont thermique. Envisager une isolation des murs par l'intrieur. La ventilation est insuffisante (problme dhumidit) : vrifier la possibilit de mettre en place une ventilation mcanique rpartie dans les pices humides. Lorsque vous changerez votre chauffe-eau, optez pour un appareil bien isol type NFB

++++

40 %

+++

+++

Toutes les fentres sont quipes de volets. Il faut les utiliser en hiver pour limiter les dperditions de chaleur la nuit et en t la journe pour se protger des rayons du soleil. Le btiment est inertie lourde : ouvrir les fentres en t pendant la nuit afin de rafrachir la structure pendant la nuit et de profiter le lendemain de la fracheur accumule. Les rapidits du retour sur investissement indiques ci-dessus ne comprennent pas les dductions lies au crdit dimpt.

Effort dinvestissement

: moins de 200 TTC : de 200 1000 TTC : de 1000 5000 TTC : plus de 5000 TTC

# : moins de 100 TTC/an ## : de 100 200 TTC/an ### : de 200 300 TTC/an #### : plus de 300 TTC/an
conomies

Rapidit du retour sur investissement

++++ : moins de 5 ans +++ : de 5 10 ans ++ : de 10 15 ans + : plus de 15 ans

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Appartement dans un immeuble


Paris (75)
Type de btiment : Appartement Anne de construction : 17e sicle Surface habitable : 48 m

Descriptif du logement et de ses quipements Logement Murs: Faade nord: pierre calcaire - enduit pltre Faade sud: pans de bois torchis - enduit pltre Toiture : Appartement mitoyen Menuiseries : Simple vitrage 2,8 mm Menuiserie bois Plancher bas : Enduit - Scories - lame dair - parquet de bois lourd Chauffage Systme : Chaudire individuelle gaz metteurs : Radiateurs avec robinets thermostatiques Ventilation : Ventilation naturelle Eau chaude sanitaire Systme : Coupl la chaudire

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Recommandations damlioration nergtique


Sont prsentes dans le tableau suivant quelques mesures visant rduire vos consommations dnergie. Les consommations, conomies, efforts et retours sur investissement proposs ici sont donns titre indicatif et sparment les uns des autres. Certains cots dinvestissement additionnels ventuels (travaux de finition, etc.) ne sont pas pris en compte. Ces valeurs devront imprativement tre compltes avant ralisation des travaux par des devis dentreprises. Enfin, il est noter que certaines aides fiscales peuvent minimiser les cots moyens annoncs (subventions, crdit dimpt, etc.). La TVA est compte au taux rduit de 5,5 %.

Mesures damlioration

Effort dinvestissement

conomies

Rapidit du retour sur investissement

Crdit dimpt

Les parois anciennes possdent un quilibre hygrothermique qui doit tre prserv. Il ne faut pas mettre en place de produit tanche (enduit, revtement, isolant). Toujours choisir des matriaux permables la vapeur deau (Z < 4, Mu = 1). Envisager la mise en place de doubles-fentres ou le remplacement des fentres existantes par des fentres en double vitrage peu missif.

25-40 %

Les fentres doivent tre munies dentres dair afin de ne pas dgrader le renouvellement dair du logement. Lors du remplacement de la chaudire, envisager son remplacement par une chaudire condensation ou dfaut basse temprature.

##

25-40 %

Vrifier avec un professionnel que les metteurs et l'vacuation des fumes sont adapts. Choisir une chaudire sans veilleuse quipe d'un appareil de rgulation et de programmation simple d'utilisation. Envisager la mise en place d'une horloge de programmation pour le systme de chauffage et choisir un programmateur simple d'emploi.

25-40 %

Il existe des thermostats commande radio pour viter les cbles de liaison et certains ont une commande tlphonique intgre pour un pilotage distance. Le btiment est inertie lourde : ouvrir les fentres en t pendant la nuit afin de rafrachir la structure pendant la nuit et de profiter le lendemain de la fracheur accumule. Les rapidits du retour sur investissement indiques ci-dessus ne comprennent pas les dductions lies au crdit dimpt.

Effort dinvestissement

: moins de 200 TTC : de 200 1000 TTC : de 1000 5000 TTC : plus de 5000 TTC

# : moins de 100 TTC/an ## : de 100 200 TTC/an ### : de 200 300 TTC/an #### : plus de 300 TTC/an
conomies

Rapidit du retour sur investissement

++++ : moins de 5 ans +++ : de 5 10 ans ++ : de 10 15 ans + : plus de 15 ans

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Lexique
ACERMI : Association pour la certification des matriaux isolants. La certification ACERMI garantit pour lisolant un niveau de qualit et permet de connatre ses caractristiques, indispensables pour slectionner un isolant en fonction des travaux raliser. Cette certification est appose sur lemballage sous forme dune tiquette. Acotherm : Label de certification thermique et acoustique dune fentre. Niveau Th5 Th6 Th7 Th8 Th9 Th10 Th11 Coefficient U en W/m2.K 2,9 > U > 2,5 2,5 > U > 2,2 2,2 > U > 2,0 2,0 > U > 1,8 1,8 > U > 1,6 1,6 > U > 1,4 U < 1,4 montage, par embotement, de conduits de chemine ou de ventilation. Bow-window : Ouvrage vitr en avance sur une faade. Briques : lments de construction prfabriqus base dargiles. Elles peuvent tre pleines ou creuses. Calfeutrement : Garnissage de mortier ou de mastic souple, entre le dormant dune fentre ou lhuisserie dune porte, et la baie en maonnerie qui reoit cette menuiserie. Calorifuge : Isolant thermique rsistant aux hautes tempratures. Capacit thermique : La capacit thermique dun matriau est sa capacit stocker de la chaleur par rapport son volume. Cest la quantit de chaleur ncessaire pour lever de 1C la temprature de 1 m3 de matriau (S = x c en kJ/m3. K). Chape : surface en ciment ou en mortier tablie sur une forme en bton, pour recevoir un revtement de sol. CENCER : Marque qualifiant la performance des robinets thermostatiques. CESI: Le Chauffe-Eau Solaire Individuel (CESI) a pour fonction de produire de leau chaude sanitaire usage domestique. Celui-ci est constitu de 3 lments principaux: - des capteurs thermiques solaires vitrs, qui reoivent et absorbent le rayonnement solaire et chauffent le liquide (eau + antigel alimentaire) qui les parcourt, - un ballon de stockage qui remplace le ballon deau chaude sanitaire traditionnel, - les composants associs (changeur, circulateur, rgulation, tuyauterie). Charpente : Ensemble dlments assembls entre eux et servant dossature la couverture dun btiment. Chaudire : Appareil permettant une production centralise de la chaleur sous forme gnralement deau chaude. Il se compose de plusieurs lments : - un brleur - un corps de chauffe - un changeur - Des auxiliaires intgrs selon les modles (pompe de circulation, vase dexpansion, parfois ventilateur). Les veilleuses sont interdites dans les btiments neufs depuis 2003. Chaudire standard : rpond au seuil minimal de la directive europenne rendement ; ex chaudire gaz Chaudires basse temprature : chaudires (gaz, fioul ou GPL) pouvant fonctionner en produisant de leau

Le tableau ci-dessus fait rfrence au coefficient Uw : performance de la menuiserie et du vitrage. Acrotre : Muret constituant un relev en priphrie des terrasses. Aration : Fonction assurant le renouvellement dair dune pice ou dune partie de logement. Air neuf : Air extrieur introduit lintrieur des logements par des dispositifs adapts (fentres, entres dair,). Air vici : Air pollu extrait du logement par des dispositifs adapts (fentres, bouches dextraction,). Allge : Partie du mur situe entre le sol et le bas dune fentre. Avis technique : Document officiel de constat daptitude relatif un procd, un matriau ou un quipement de construction, homologu par le CSTB (Centre Scientifique et Technique du Btiment). Baie : Ouverture dans un mur. La baie est dite libre lorsquelle ne reoit pas de menuiserie. Bton : Matriau de construction compos dagrgats (sable, gravier, cailloux) et dun liant (ciment ou chaux). Bton Arm : Bton de ciment incorporant une armature en acier lui confrant sa rsistance aux efforts de flexion et de traction. Bton cellulaire : Bton non arm lger comportant de multiples petites bulles qui lui confrent de bonnes qualits disolation thermique. Boisseaux : lments prfabriqus permettant le

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GUIDE RECOMMANDATIONS DPE LEXIQUE

50C au lieu de 80/90C, donc avec un meilleur rendement. BT = metteurs plus importants. Chaudire condensation : Chaudires (gaz, GPL, parfois fioul) rcuprant, en la condensant, la chaleur latente contenue dans les produits de combustion. Cette chaleur rcupre est utilise pour prchauffer leau du circuit de chauffage. Pour connatre le type de chaudire : http://www.rt2000-chauffage.com Chauffage au bois : Lnergie bois est une nergie renouvelable disponible abondamment qui permet de rpondre aux dfis nergtiques et conomiques. Chaume : Matriau utilis en couverture. Il est base vgtale (paille de seigle, roseaux). Matriau lourd et isolant. Chemine : lment intgr la construction comprenant un foyer, un avaloir et un conduit permettant lvacuation extrieure des fumes. Chneau : Conduit situ en partie basse des toitures et destin recueillir et canaliser les eaux de pluie. Chevrons : Pices de bois poses sur les pannes et sur lesquelles sont fixes les lattes soutenant la couverture dune toiture. Classement AEV : Ce classement permet dvaluer les menuiseries selon leur permabilit lair (A), tanchit leau (E) et rsistance au vent (V). Chaque critre est not de 1 ( normal ) 3 ( renforc ). En ralit ltanchit reste un point sensible de la fentre, trait au moment de la pose. Climatisation : Assure une temprature intrieure constante jusqu une temprature extrieure extrme conventionnelle (par exemple 38C). Combles : Partie de la maison situe sous la toiture. Les combles peuvent tre perdus ou amnags. Combles amnags :

schauffe progressivement. La chaleur sest propage partir de lextrmit chauffe dans tout le reste du matriau. En arrtant subitement de chauffer lextrmit du barreau mtallique, la temprature diminuera progressivement puis le barreau retrouvera sa temprature initiale celle de lair ambiant. La chaleur transmise travers les murs ou le plancher dune maison se fait par conduction thermique. Pour limiter le phnomne de conduction dune paroi, il faut crer une barrire isolante. Contre-cloison : Cloison construite contre une autre existante, sans liaison avec elle. Convecteur : Appareil compos dune gaine de tle et de rsistances lectriques sur lesquels lair froid schauffe avant de sortir par le haut de lappareil. Convection : Le mouvement de leau qui bout dans une casserole que lon chauffe relve du phnomne de la convection ; leau des zones les plus chaudes (celles qui sont au fond de la casserole) se dilate et slve (pousse dArchimde) tandis que celle des zones les plus froides descend. Le mouvement densemble des molcules deau d des diffrences de temprature est un mouvement de convection. Pour limiter le phnomne de convection dune paroi, il faut supprimer les mouvements dair lintrieur de cette paroi. Couverture : Ensemble permettant la mise hors deau dune construction (tuiles, bacs acier, zinc, ardoises...). Dalle : Structure horizontale reposant sur la structure dune construction ou le sol). La dalle flottante est une dalle dsolidarise de son support (plancher). Les dalles sur plots sont des dallettes de petites dimensions poses sur plots et permettant dassurer la protection de ltanchit des terrasses accessibles. Dormant : Partie dune fentre fixe la maonnerie. Il se compose de la pice dappui, des montants et de la traverse suprieure. Doublage : Revtement rapport contre une paroi permettant dassurer une meilleure isolation thermique ou acoustique. Drain : Conduit souterrain permettant de capter et dvacuer les eaux souterraines. D.T.U. : Documents Techniques Unifis. Documents rassemblant la rglementation applicable aux techniques utilises, notamment dans le domaine de la construction. Toutes les entreprises sont tenues au respect de ces rglementations lors de la mise en uvre de leurs prestations. Effet paroi froide : Pour une temprature dair ambiant donne, la temprature rsultante sche peut fortement sabaisser au voisinage dune paroi froide, telle quune baie vitre. Cet effet est attnu lorsque les baies vitres sont quipes de double vitrage et/ou lorsque les parois opaques sont isoles.

Combles perdus non praticables : Il peut y avoir une trappe daccs aux combles, mais il y est dconseill dy circuler. Conductivit thermique (lambda) W/m.K : Mesure de la quantit de chaleur qui traverse en une heure 1 m2 dune paroi dun mtre dpaisseur constitue dune matire homogne. Conduction : Mode de transfert de chaleur travers les solides. Par exemple, lorsquon chauffe un barreau mtallique lune de ses extrmits, lautre extrmit

GUIDE RECOMMANDATIONS DPE LEXIQUE

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tanchit : Complexes gnralement bitumineux permettant la mise hors deau des terrasses. Entre dair : Orifice prvu pour permettre lintroduction de lair neuf dans les logements. Entrevous : Dans un plancher, espace situ entre deux solives. Fatage : Arte horizontale forme par la jonction de deux pans de toiture dans leur partie haute. Fentre la franaise : Le vantail ouvre vers lintrieur suivant un axe vertical latral. Fentre langlaise : Le vantail ouvre vers lextrieur selon un axe vertical latral. Fentre coulissante : Panneaux coulissant suivant des rails horizontaux haut et bas. Fentre basculante : Le vantail bascule autour dun axe central horizontal. Fentre pivotante : Le vantail pivote autour dun axe central vertical. Fentre soufflet : Le vantail bascule vers lintrieur autour dun axe horizontal en partie basse Fentre guillotine : Panneaux coulissant suivant des rails verticaux situs de part et dautre du chssis. Fentre oscillo-basculante : Le vantail peut se mouvoir aussi bien autour dun axe horizontal en partie basse que selon un axe vertical latral ( la fois la franaise et soufflet). Flamme verte : Label de qualit pour les appareils de chauffage au bois. Les constructeurs sengagent commercialiser des appareils rcents et conomiques, qui apportent scurit, confort et performances nergtiques et environnementales. Ferme : Assemblage en bois ou en mtal, triangul, formant la structure principale dune charpente. Flocage : Projection de fibres mlanges un liant en vue dassurer lisolation thermique dune surface. Freine-vapeur : Film augmentant la rsistante la diffusion de la vapeur deau. GPL : Gaz Propane Liqufi. Hors uvre : Se dit dune surface calcule partir du nu extrieur des murs. Hourdis : lments prfabriqus de remplissage disposs entre les solives ou les poutrelles dun plancher. Huisserie : Bti mtallique ou en bois, fix dans la maonnerie ou les cloisons et servant dencadrement une porte.

Insert : Appareil plac dans la chemine et permettant de rcuprer la chaleur. Isolation : Matriau mis en uvre en vue de limiter les transmissions thermiques et/ou acoustiques au travers des parois. Isolation thermique : Les matriaux de base permettant dassurer une bonne isolation thermique sont la laine de verre ou de roche, le polystyrne, le bton cellulaire, la laine de chanvre, le lige, ... Linteau : Poutre horizontale situe au-dessus dune ouverture. Loggia : Balcon couvert et ferm latralement, ne faisant pas saillie par rapport au plan de la faade. Lucarne : Ouvrage situ en saillie de la toiture et intgrant un chssis. Mezzanine : Plancher complmentaire amnag dans une pice offrant une grande hauteur sous plafond. Menuiserie rupture de pont thermique : A rupture de pont thermique est un principe technique qui permet disoler thermiquement la face extrieure de la face intrieure dun profil en mtal (le plus souvent de laluminium). Une barrette en polyamide arme de fibres de verre est introduite entre la partie extrieure et la partie intrieure du profil. Cette technique souvent optionnelle permet dobtenir la bonne isolation dune fentre en mtal et de rduire les risques de condensation. Monomur : Mur dont lisolant est rparti dans toute lpaisseur. Murs : - Mur aveugle : mur sans ouvertures. - Mur banch : mur en bton ou en terre (pis). - Mur dchiffre : mur sur lequel reposent les marches dun escalier. - Mur mitoyen : mur situ sur la limite sparative entre deux proprits. - Mur pignon : mur latral dune construction, perpendiculaire aux faades principales. - Mur porteur : mur structurant assurant la descente des charges dune construction. - Mur de refend : mur porteur situ lintrieur de la construction et reliant les faades ou les pignons entre eux. - Mur de soutnement : mur permettant de rsister des pousses latrales (pousses des terres en sous-sol,...) - Mur bahut : mur de faible hauteur formant soubassement. il-de-buf : Baie circulaire ou ovale. Oriel : Ensemble vitr en saillie par rapport au nu de la faade. PAC (Pompe chaleur) : Une pompe chaleur peut faire du chaud et/ou du froid. En chaud : systme qui prlve, par lintermdiaire dun fluide, la chaleur dans un milieu

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GUIDE RECOMMANDATIONS DPE LEXIQUE

extrieur au local (air extrieur, eau de forage, sol,) et qui la restitue dans le local chauffer. Ce principe permet dobtenir une quantit de chaleur suprieure lnergie lectrique consomme : environ 2,5 4,5 kWh thermique pour 1 kWh lectrique consomm. En froid : principe identique avec prlvement de chaleur dans le local refroidir et restitution de la chaleur lextrieur. PAC air/air ou air/eau : La pompe chaleur prlve la chaleur dans lair extrieur et la transfre un niveau de temprature plus lev dans lair ambiant du logement ou dans le circuit deau chaude de linstallation du chauffage. Suivant les modles, la pompe chaleur peut tre installe lintrieur ou lextrieur du logement. Un appoint lectrique est gnralement prvu au moment de linstallation pour fournir un complment de chauffage la pompe chaleur. Cette solution de pompe chaleur rcuprant la chaleur dans lair extrieur est simple mettre en uvre. PAC gothermique : La chaleur est prleve dans le sol laide : soit dun capteur horizontal compos dun rseau de tubes enterr dans le sol faible profondeur (de 0,6 m 1,2 m) ; pour cela, vous devez disposer dune surface de terrain denviron 1,5 fois la surface chauffer sur laquelle aucune plantation avec des racines profondes ne pourra tre ralise ; soit dun capteur vertical compos de sondes qui peuvent atteindre une profondeur denviron 100 mtres. La pompe chaleur prlve la chaleur dans le sol et la transfre un niveau de temprature plus lev dans le circuit deau chaude de linstallation du chauffage. PAC eau/eau : La chaleur est prleve dans une nappe phratique, un lac ou un cours deau. La pompe chaleur prlve la chaleur dans leau et la transfre un niveau de temprature plus lev dans le circuit deau chaude de linstallation du chauffage. Panne : Pice de charpente horizontale. Elle repose sur les fermes et supporte les chevrons. Parement : Surface assurant la finition dune paroi (plaquettes de brique, pierre...). Pare-vapeur : Feuille tanche destine empcher le passage de la vapeur deau, qui risquerait de condenser dans lisolant. Pare-pluie : Film ou panneau permable la vapeur deau. Parpaings : Blocs paralllpipdiques en bton, existent en plusieurs paisseurs, utiliss pour la construction des murs porteurs ou de cloisons de distribution. Pierres glives : Pierres craignant le gel. Elles risquent de se fissurer par temps froid lorsquil y a de lhumidit. Point de rose : Le point de rose est la temprature laquelle lair devient satur en vapeur deau. Le point de rose peut aussi tre dfini comme la temprature laquelle la pression en vapeur devient gale la pression de vapeur saturante. Lorsque le point de rose est atteint, il y a dbut de condensation.

Pont thermique : Transmission thermique par conduction crant une rupture de continuit dans lisolation thermique dun ouvrage. Ce pont thermique peut entraner de la condensation. Programmateur : Systme de gestion dot dune horloge. Il permet de dclencher, darrter ou de rduire automatiquement le fonctionnement dune installation des priodes prdtermines. Rafrachissement : Gains de quelques degrs par rapport lextrieur, mais nassure pas une temprature intrieure constante. Rampants : Parties de toiture des combles disposes en pente. Rayonnement thermique : mission dondes lectromagntiques dun corps vers dautres corps plus froids. Par exemple : la Terre reoit la chaleur du soleil par rayonnement. Durant lhiver une paroi extrieure se refroidit en partie par rayonnement thermique vers lenvironnement. Rsistance thermique (R) : Qualifie laptitude dune paroi ou dune couche de matriau rduire le transfert de chaleur par conduction si e=paisseur et =conductivit thermique, R=e/. Robinet thermostatique : Ralise automatiquement le maintient dune temprature ambiante par rglage du dbit dans un metteur de chauffage eau chaude (radiateur) en fonction des apports ou des besoins. Sarking : Dans un toit sarking , la couche isolante est fixe sur les chevrons, et non entre eux. Constitue un manteau isolant continu sans pont thermique. Solives : Pices de bois structurant les planchers et reposant sur les poutres ou murs porteurs. Soubassement : Assise dune construction. Souche : Conduit dune chemine maonn mergeant de la couverture. Split : Le systme de climatisation par des splits et des multisplits systmes est bas sur le principe de la dtente directe dun fluide frigorigne. Chaque systme comprend : Une unit extrieure ; des liaisons frigorifiques ; une ou plusieurs units intrieures. Il assure : le chauffage et le rafrachissement des locaux pour les systmes rversibles sachant que, selon les caractristiques intrinsques du systme : - - tous les appareils sont en mode chauffage , - - tous les appareils sont en mode rafrachissement , - - les appareils sont, par exemple, 2 par 2, les uns en mode chauffage , les autres en mode rafrachissement , - - chaque appareil est indpendant, selon les besoins du local ; le rafrachissement seul pour les systmes non rversibles.

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Surface habitable : Surface de plancher calcule aprs dduction de lemprise des murs, des cloisons, des caves, des sous-sols, des balcons et locaux dont la hauteur sous plafond est infrieure 1,80 m. Survitrage : Mise en place dun vitrage complmentaire sur vitrage existant avec joints priphriques, permettant de crer le survitrage. Surface hors uvre nette (SHON): Ensemble des surfaces construites y compris lemprise des murs et cloisons et dduction faite des surfaces extrieures et des surfaces non amnageables. Thermostat dambiance : Compare la temprature mesure la temprature de consigne et agit sur un contacteur qui commande un metteur, ou bien en chauffage collectif le brleur, le circulateur ou une vanne de mlange et peut grer lalimentation de plusieurs metteurs qui pourront possder leur rgulation terminale. Tuiles : lments de couverture gnralement en terre cuite. Elles existent en plusieurs dimensions et sont de forme variable (Tuiles mcaniques, tuiles plates, tuiles canal,...). Vantail : Partie mobile dune fentre ou dune porte. Ventilo-convecteur : Appareil de chauffage et de rafrachissement. Le rchauffement se fait par laction dun ventilateur envoyant de lair travers un corps de chauffe. Ventilation mcanique contrle (V.M.C.) : Systme daration Gnrale et permanent consistant extraire mcaniquement par un ventilateur lair vici par les pices humides et laisser lair neuf sintroduire dans les pices principales par des entres dair autorglable (dbit fix). Ventilation mcanique contrle hygrorglable type A : Mme principe que le VMC avec des bouches dextraction asservies lhumidit.

Ventilation mcanique contrle hygrorglable type B : Mme principe que le VMC avec des entres dair et des bouches dextraction asservies lhumidit. Ventilation mcanique contrle gaz (V.M.C. gaz) : Systme daration gnral et permanent consistant extraire mcaniquement par un ventilateur lair vici par les pices humides et laisser lair neuf sintroduire dans les pices principales par des entres dair autorglable (dbit fix). Ventilation mcanique double flux avec changeur : Systme permettant de rchauffer lair neuf introduit dans le logement en rcuprant la chaleur de lair vacu. Ventilation mcanique rpartie (VMR) : Systme constitu darateurs individuels placs dans les pices de service ; fonctionne selon le mme principe quune VMC (balayage de lair depuis les pices principales jusquaux pices de service do il est rejet, en passant sous les portes de communication). Vranda : espace vitr adjacent au logement qui permet : - capter le soleil en hiver (elle doit en tre abrite lt) - stocker la chaleur capte - la transfrer efficacement vers le logement. Verrire : Surface vitre de grande dimension situe en toiture ou en faade. Vide sanitaire : Vide entre le sol et le dessous de la premire dalle. Le vide sanitaire doit tre dune hauteur minimale de 20 cm et ventil. Vitrage peu missif: Vitrage comportant une fine couche dargent ou doxydes mtalliques dpose sur lune des faces intrieures du double vitrage. Cette couche faiblement missive soppose au rayonnement infrarouge et forme une barrire thermique, en retenant lintrieur du logement la chaleur (essentiellement celle manant des appareils de chauffage).

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Quelques caractristiques thermiques


Proprits thermiques de quelques matriaux
Densit ou masse vol. en kg/m3 Matire Air Polystyrne Laine de verre Lige Bois Bton cellulaire Isolant fibreux Bton lger Linolum naturel Maonnerie en briques Terre sche Pierres naturelles (poreuses) Bton ordinaire Aluminium Pierres naturelles (non poreuses) Fer Acier Cuivre Eau 2 800 - 3 100 7 250 7 800 9 000 1 000 3,5 56 60 348 0,58 900 540 500 385 4 200 2 520 - 2 790 3 915 3 900 3 465 4 200 2,970 - 3,120 14,800 15,300 34,700 1,560 1 600 2 200 - 2 400 2 700 0,55 1,6 - 2,1 200 700 1 100 900 1 120 2 400 - 2 640 2 430 0,785 1,960 - 2,350 22,000 700 - 2 000 1 500 0,30 - 0,96 0,75 900 900 630 - 1 800 1 350 0,480 - 1,300 1,000 1,29 15 120 215 - 220 400 - 800 400 - 800 500 600 - 2 000 700 0,024 0,04 0,04 0,04 - 0,05 0,13 - 0,2 0,14 - 0,23 0,05 0,22 - 102 0,081 1 005 1 380 828 1 750 2 400 - 2 700 1 000 600 1 000 - 1 100 1 900 1 256 21 99 376 - 385 960 - 2 160 400 - 800 300 600 - 2 200 1 330 Conductivit en W/m C Chaleur spcifique c en J/kg C Capacit thermique S = .c en KJ/m3 C Effusivit Ef = .c. en J/s.m2 C 0,0056 0,029 0,063 0,122 - 0,139 0,353 - 0,657 0,237 - 0,429 0,120 0,360 - 1,600 0,330

Source : Lisolation cologique ; Jean-Pierre Oliva Bton cellulaire : conductivit entre 0,10 et 0,23 GUIDE RECOMMANDATIONS DPE QUELQUES CARACTRISTIQUES THERMIQUES

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Exemples de coefficients K (ou U) de murs sans isolation rapporte

paisseur (cm) 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 75 80

Murs en pierre de taille et moellons (granit, gneiss, porphyres, pierres calcaires, grs, meulires, schistes, pierres volcaniques)
Murs constitus dun seul matriau ou ne sait pas

Murs en pis ou bton de terre stabilis ( partir dargile crue) paisseur (cm) 40 45 50 55 60 65 70 75 80 inconnue K ou U

Murs en pans de bois paisseur (cm) 8 10 13 18 24 32 inconnue K ou U

Murs en rondins de bois paisseur (cm) 10 15 20 25 inconnue K ou U

K ou U (W/m2.K)

Murs avec remplissage tout venant

(W/m2.K) 1.75 1.65 1.55 1.45 1.35 1.25 1.2 1.15 1.1 1.75

(W/m2.K) 3 2.7 2.35 1.98 1.65 1.35 3

(W/m2.K) 1.6 1.2 0.95 0.8 1.6

3.2 2.85 2.65 2.45 2.3 2.15 2.05 1.90 1.80 1.75 1.65 1.55 1.50 3.2

1.90 1.75 1.60 1.50 1.45 1.30 1.25 1.90

inconnue

Murs bois avec remplissage K ou U (W/m2.K) = 1,7

Murs en briques pleines paisseur (cm) 9 12 15 19 23 28 34 45 55 60 70 inconnue


Murs simple

Murs en briques creuses K ou U (W/m2.K) 2 1.85 1.65 1.55 1.35 1.25 1.2 2 paisseur (cm) 15 18 20 23 25 28 33 38 43 inconnue K ou U (W/m2.K) 2.15 2.05 2 1.85 1.7 1.68 1.65 1.55 1.4 2.15

K ou U (W/m2.K) 3.9 3.45 3.05 2.75 2.5 2.25 2 1.65 1.45 1.35 1.2 3.9

paisseur (cm) 20 25 30 35 45 50 60 inconnue

Murs doubles avec lame dair

paisseur (cm) 20 23 25 28 30 33 35 38 40 inconnue

Murs en blocs de bton pleins

K ou U (W/m2.K) 2.9 2.75 2.6 2.5 2.4 2.3 2.2 2.1 2.05 2.9

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GUIDE RECOMMANDATIONS DPE QUELQUES CARACTRISTIQUES THERMIQUES

paisseur (cm) 20 23 25 inconnue

Murs en blocs de bton creux

Murs en bton branch paisseur (cm) 20 22.5 25 28 30 35 40 45 inconnue K ou U (W/m2.K) 2.9 2.75 2.65 2.5 2.4 2.2 2.05 1.9 2.9

Monomur terre cuite paisseur (cm) 30 37.5 K ou U (W/m2.K) 0.47 0.40

Bton cellulaire paisseur (cm) 5 7 10 15 20 25 28 30 32,5 37,5 K ou U (W/m2.K) 2,12 1,72 1,03 0,7 0,6 0,46 0,4 0,4 0,35 0,32

K ou U (W/m2.K) 2.8 2.65 2.3 2.8

Sources : rgles ThK-1977 et rgles Th-bt (RT2000) pour Monomur terre cuite et bton cellulaire.

Aides
Les crdits dimpts :
http://www.industrie.gouv.fr/energie/developp/econo/textes/ credit-impot-2005.htm

Les subventions ANAH


Ces subventions concernent les propritaires ou locataires revenus modestes qui souhaitent raliser des travaux dconomies dnergie et disolation acoustique. Elles reprsentent 20 35 % du montant des travaux. http://www.anah.fr/

La TVA 5.5%
La France appliquera jusquen 2010 la TVA taux rduit (5.5 %) pour les travaux dentretien des logements.

Aides aux collectivits locales Les prts


Il existe des prts taux avantageux pour les travaux dentretien des logements proposs par les tablissements bancaires, les organismes sociaux et les fournisseurs dnergie. http://ademe.fr

GUIDE RECOMMANDATIONS DE LA DPE QUELQUES CARACTRISTIQUES THERMIQUES / AIDES

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Bibliographie
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fondamental : Tome 2 Construire avec le climat ; Maisons solaires Maisons dAujourdhui ; Learnet (source 1).
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centre de formation et de perfectionnement de Maisons Paysannes de France ; 2006.


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fondamental : Tome 4 Construire avec le dveloppement durable ; Maisons solaires Maisons dAujourdhui ; Learnet (source 1).
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thermique et acoustique dans lhabitation ; Comit Franais de lIsolation ; 1977.


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la Matrise de l'Energie (ADEME) : www.ademe.fr


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GUIDE RECOMMANDATIONS DE LA DPE BIBLIOGRAPHIE

Ministre de lcologie, de lnergie, du Dveloppement durable et de lAmnagement du territoire www.developpement-durable.gouv.fr

Ministre du Logement www.logement.gouv.fr

Direction Gnrale de lAmnagement, du Logement et de la Nature Sous direction de la qualit et du dveloppement durable dans la construction (QC) Bureau de la qualit technique et rglementation technique de la construction (QC1) Arche Sud 92055 LA DEFENSE CEDEX Tel : 01.40.81.98.05 Fax : 01.40.81.95.30 Ml : Qc1.Dgaln@developpement-durable.gouv.fr

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