Propiedad

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La propiedad. Extincin proteccin, propiedad horizontal, derecho intelectual y otras formas especiales de la propiedad
1. 2. 3. %. '. ". (. #. !. 1,. 11. 12. Introduccin Extincin de la propiedad Otras causales extintivas de la propiedad no incluidos en el rt. !"# $.$. &roteccin de la propiedad &ropiedad horizontal La propiedad intelectual )e la propiedad industrial *ormas especiales de propiedad &ropiedad de las a+uas &ropiedad de los yacimientos minerales y dem-s recursos +eol+icos $onclusiones .i/lio+raf0a
Introduccin
Los derechos reales son derechos que recaen sobre una cosa; es una relacin inmediata entre una persona y una cosa. El derecho real es aquel que concede al titular un seoro sobre un bien que es a veces ilimitado y entonces le llamamos propiedad (es el derecho real m s absoluto! y otras veces es menos pleno e"ercit ndose sobre una cosa de modo limitado en cuyo caso da lugar a los derechos reales sobre cosa a"ena. En el derecho real a la propiedad# diremos que esta se manifiesta en el poder "urdico que una persona e"erce en forma directa e inmediata sobre una cosa para aprovecharla totalmente en sentido "urdico# siendo oponible este poder a un su"eto pasivo universal# por virtud de una relacin que se origina entre el titular y dicho su"eto. El cdigo civil establece que la propiedad es el poder "urdico que permite usar# disfrutar# disponer y reivindicar un bien. $ebe e"ercerse en armona con el inter%s social y dentro de los lmites de la ley. La propiedad desde que e&iste como tal se ha tratado de e&plicar y en el presente traba"o delimitaremos conceptos especficos relacionados a la propiedad; tales como la e&tincin# proteccin# y otras formas especiales de la propiedad.
Extincin de la propiedad
1e+2n el cdi+o civil comentado de 3IL)E4 56E15 1IL7 , nos dice 8ue las formas de extincin de la propiedad9 Entre las formas de e&tincin de la propiedad el cdigo civil regula la adquisicin del bien por otra persona. $estruccin o p%rdida total o consumo del bien# e&propiacin# abandono del bien durante veinte aos# en cuyo caso pasa el predio al dominio del Estado. 'especto a la destruccin o el consumo del bien# en ambos casos estamos ante un supuesto de e&tincin del ob"eto material sobre el cual recae el derecho de propiedad; consecuencia lgica de ellos es que el dominio se e&tinga. 'especto a los supuestos de e&propiacin y abandono# es indispensable anali(ar con mayor detalle tales causales de e&tincin de la propiedad )eg*n la constitucin poltica# la E+,'-,./0.12 3 el /4/2$-2- son las *nicas causales en virtud de las cuales se puede afectar legalmente el derecho a la propiedad. E&tincin de la ,ropiedad )eg*n5 El cdigo civil establece las causales por las cuales se e&tingue el derecho de propiedad# en el art0culo !"#. El derecho de propiedad se e&tingue por adquisicin del bien por otra persona# ya sea a titulo oneroso como en el caso de la compra venta o gratuito como en la donacin. ,or destruccin o p%rdida total o consumo del bien# en ambos casos estamos ante un supuesto de e&tincin del ob"eto material sobre el cual recae el derecho de propiedad; consecuencia lgica de ellos es que el dominio tambi%n se e&tinga.
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/,'-+.6/0.12 /L 7E6/ El art. 89: 0.0. enumera las causales de e&tincin del derecho de propiedad# lo cual constituye una me"ora con respecto al cdigo de ;8<9# pues este *ltimo cuerpo legal no contena regulacin alguna sobre la materia. Empero# el /rt. 89: del cdigo actual no est e&ento de serias crticas conforme se ver a lo largo de este captulo. / diferencia de lo que ocurre con los modos e&tintivos de las obligaciones# las causales de e&tincin de la propiedad (y en general de los derechos reales! no tienen un desarrollo doctrinal detallado y sistem tico. Esto se e&plica por la naturale(a mucho m s din mica y transitoria de la relacin obligacional# que conlleva una tensin entre el acreedor y el deudor destinada a su e&tincin; mientras los derechos reales = y en especial la propiedad por su car cter perpetuo est n dotados en cierta estabilidad y permanencia. En principio las obligaciones e&isten para cumplirse (e&tinguirse!; en cambio# los derechos reales han sido creados para mantenerse. En doctrina se hace una distincin interesante entre las causas >>absolutas>> y >>relativas>> de e&tincin de la propiedad. ,or las primeras# la propiedad se e&tingue en forma definitiva# esto es# ya no hay propiedad sobre un bien determinado. /s ocurre con la destruccin del bien# o del hecho que este haya e&cluido del comercio de los hombres (e"emplo5 afectacin de un bien al dominio p*blico!. ,or las segundas# la propiedad se e&tingue para el su"eto especfico pero el derecho sigue e&istiendo en la cabe(a de otro su"eto. En este caso la propiedad pasa a otro# cambia de manos# se e&tingue en cuanto al antiguo propietario# pero renace e el nuevo titular; as ocurre en los actos de transmisin de propiedad# el art. 89: 0.0. incurre en el error de enumerar algunas causales de e&tincin de la propiedad# pero no distingue entre aquellas de car cter absoluto con respecto de aquellas otras de car cter relativo. ?-'6/) $E E+7.20.-2 $E L/ ,'-,.E$/$ ,@'$.$/ $EL 4.E2 La propiedad es un derecho real consiste en la suma de poderes sobre un bien determinados; por la ra(n# si el bien ya no e&iste m s# obvio que el derecho de propiedad se e&tingue autom ticamente# sin per"uicio de eventuales acciones resarcitorias (contractuales y e&tracontractuales! a favor del per"udicado# pero que en todo caso son derechos de cr%dito# y no un derecho real. En tal sentido# la >>destruccin o p%rdida total o consumo del bien >> (art. ;9:A B 0.0! es la tpica causal de e&tincin /4)-LC7/ de la propiedad. La redaccin del precepto legal indicado nos genera# sin embargo# las siguientes interrogantes5 D)on sinnimos los t%rminos >> destruccin>># >>p%rdida total>># y >>consumo>>E En doctrina se reconoce normalmente como sinnimos los dos primeros t%rminos# esto es# la destruccin y p%rdida total en cuanto a ambos vocablos aluden al acto consistente en de"ar de e&istir o de"ar de ser. En el mismo sentido (univoco! deber n entenderse en nuestro cdigo. Fueda pendiente la cuestin referida al t%rmino >>consumo>># pues este no necesariamente significa la destruccin inmediata del bien (por e"emplo5 bienes de consumo duradero!. El art. <Aa $.).G<8ABGGGA.7.20.. 7e&to *nico ordenador de la ley de proteccin al consumidor# define como consumidor a quien adquiere# utili(a o disfrute un bien como destinatario final# sin importar las caractersticas del bien. ,or su parte# el art. <Ac de la misma ley define como producto ob"eto de consumo a >>cualquier bien mueble o inmueble# material# producido o no en el pas# materia de una transaccin comercial con un consumidor>>. Evidentemente el cdigo civil no se refiere al acto de consumo regulado en la ley de proteccin al consumidor. D/ qu% se refiere entoncesE )eguramente# el codificador tuvo en cuenta la acepcin gramatical de >>consumir>># de la que son sinnimos5 >>gastar>># >>agotar>># >>acabar>> y >> e&tinguir>>. ,or tal motivo# el cdigo se refiere al consumo como acto de uso del bien que conlleva sin inmediata destruccin.es el caso de los bienes alimenticos# cuyo >>consumo>> (en acepcin gramatical8 implica su destruccin total. En efecto# usualmente se habla de los bienes >>consumibles>> como aquellos cuya e&istencia termina con su primer uso. )in embargo# lo importante para que se produ(ca la e&tincin del derecho de propiedad no es el simple acto de consumo# sino que efectivamente se cause la destruccin o p%rdida total del bien. ,or e"emplo5 se consume una bebida gaseosa# pero la propiedad no se e&tingue con respecto al envase que contena la bebida. ,or tanto# el consumoA aun en su acepcin restringida propia de los denominados >>bienes consumibles>> A no produce >> per se>> el efecto sealado en el art.89:AB 0.0 habla de la >>destruccin o p%rdida total>> del bien# lo cual pudiera hacer pensar en una cuestin e&clusivamente fsica# es decir que la destruccin se produce solamente en la realidad fsica. )in embargo# no hay dudas de que la destruccin del bien tambi%n puede operar en el plano "urdico# como ocurre efectivamente cuando el bien es e&cluido del comercio de los hombres. Cn resultado seme"ante se obtiene cuando el bien se inutili(a o queda inepto para servir a su destino econmico# por e"emplo5 el billete que por error se ingresa a la lavadora y queda convertido en un simple peda(o de papel. En este caso# subsiste el ob"eto fsico# pero en forma totalmente idnea para cumplir su finalidad tpica. ,or eso# algunos autores identifican la >>perdida>> con la imposibilidad de reali(ar la funcin o destino econmico del bien.
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6 s o menos en esta lnea de ideas se halla el articulo ;;<H 0.# en tanto considera como perdida del bien = en las obligaciones de darA las casos de perecimiento# inutilidad# desaparicin# irrecobrabilidad y por quedar fuera del comercio. Es indiferente a efectos de la e&tincin del derecho real# que la perdida haya sido fortuita# negligente o dolosa# )e aprecia aqu una profunda diferencia entre la p%rdida del bien en materia de obligaciones y en materia de derechos reales. En este mbito de las obligaciones solo la p%rdida fortuita conlleva la e&tincin de la relacin "urdica; en cambio# si la p%rdida fue ocasionada por dolo o culpa# entonces e&istir una pretensin a indemni(acin frente al causante del dao. En el mbito de los derechos reales# la e&tincin opera en forma autom tica y con independencia de cualquier elemento sub"etivo. /$FC.).0.12 $EL 4.E2 ,-' -7'/ ,E')-2/. Cna causa 'EL/7.I/ de e&tincin se produce cuando la propiedad es adquirida por otra persona. En tal caso el derecho se e&tingue en relacin al anterior titular# pero renace (rectius >>se transmite>>! en la cabe(a del nuevo titular. Esta causal e&tinta se halla reconocida en el art. 89:A; 0.0.# y aun cuando puede recusarle la categora de modo e&tintivo# pues en puridad no e&tingue el derecho de propiedad (en verdad# el derecho no se e&tingue# simplemente pasa a otro!# empero# su previsin *til para efectos pr cticos. ,or e"emplo5 el propietario es responsable de la cada del edificio (art ;8:J!# por lo que su responsabilidad solo ser enervada si acredita alguna causal de la e&tincin del dominio# como puede ser# precisamente la adquisicin del bien por parte de otra persona. E+,'-,./0.12. La e&propiacin tambi%n es una causa 'EL/7.I/ de e&tincin de la propiedad de e&tincin de la propiedad# pues el derecho no se e&tingue >> per se>> sino que se e&tingue en relacin al anterior titular# pero renace (rectius. >> se trasmite! en cabe(a del nuevo titular. Esta causal e&tintiva se halla reconocido en el art. 89:A< 0.0 y en realidad es redundante con la prevista en el inciso ;# es decir# con la adquisicin del bien por otra persona. En efecto# el art. B ley BH;;H# general de E&propiaciones# define a esta figura como la transferencia for(osa de la propiedad privada de un particular a favor del Estado# por lo cual estamos en presencia# simplemente del Estado por virtud de un procedimiento e&propiatorio# salvo si la e&propiacin ante una >> p%rdida total>> ,ara mayores referencias al tema de la e&propiacin# el lector podr remitirse al apartado correspondiente en el captulo I.. de esta misma obra. /4/2$-2- $E ,'E$.-) ,-' IE.27E /K-) Lemos demostrado en el apartado anterior que los arts. 8BH y 89:AM 00. )on incompatibles entre s# pero como se trata de mandatos emanados de un mismo cuerpo legal no es posible sostener la derogacin de uno u otro por cuestin de incompatibilidad. ,ara que ello ocurra sera necesario que una norma sea posterior a la otra (art. ..7.,.0.0.!. )i bien esa situacin no puede ocurrir entre preceptos pertenecientes al mismo tiempo cuerpo normativo# cabe preguntarse si alguna norma posterior al cdigo civil da pie para sustentar una interpretacin abrogarte del art. 89:AM. En nuestra opinin# esa norma es la propia constitucin de ;88<. En efecto# el art. HG 0onst. Establece que el Estado garanti(a la propiedad y la intromisin de este solo puede ocurrir en el caso de e&propiacin declarada por ley y previo pago de la indemni(acin "ustipreciada. En ninguna parte se habla que el Estado puede apropiarse de la propiedad privada por el solo noAuso del titular# lo cual supondra imponer una obligacin de aprovechamiento econmico de los bienes ba"o sancin de perdida e la titularidad. El modelo econmico subyacente en la constitucin de ;88< se inspira en la libre iniciativa de los particulares (art.J:!# y no en la planificacin centrali(ada# por lo que debera descartarse la e&istencia de obligaciones legales impuestas para usar y e&plotar los bienes privados. - obstante ello# podra contraA argumentarse de que el art. HG 0onst. -bliga al e"ercicio de la propiedad >> en armona con el bien com*n y dentro de los lmites de la ley>> ,or nuestra parte# la duda que este *ltimo p rrafo del te&to fundamental puede se ocasionar se desvanece con la lectura con"unta del art :: de la misma constitucin. En esta *ltima se regula el r%gimen agrado# y en relacin especfica con la propiedad de las tierras se seala que su abandono# seg*n previsin legal# hace que estas pasen al dominio del Estado para su posterior ad"udicacin en venta. Es decir# el >>abandono>> (o perdida de la propiedad por no uso! a que se refiere la constitucin queda circunscrito a las tierras agrcolas# y seg*n los par metros establecidos por la ley pertinente. Esta conclusin se obtiene de una interpretacin sistem tica de los arts. HG y :: 0onst. La *nica manera (racional! de concordar ambas disposiciones es limitar la anmala figura del abandono al mbito de las tierras agrcolas# m s aun si de esta manera se respeta el contenido esencial de la propiedad# reconocido en la propia constitucin (arts. BA;9# HG! como derecho fundamental# y entre cuyos atributos cl sicos se encuentra la perpetuidad. 7al ve( en una constitucin intervencionista como la de ;8H8 podra admitirse la figura; pero no en una constitucin liberal como la de ;88<# reconocedora de la iniciativa privada
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como base de la economa# as como eliminadora de la planificacin centrali(ada y sus secuelas# entre ellas# la imposicin de obligaciones de uso de los bienes y de la rique(a en general. La interpretacin sistem tica de los arts. HG y :G 0onst. 2os lleva a circunscrib la e&tincin de la propiedad por noA uso (o >>abandono>>! a las tierras agrcolas# pero la norma fundamental establece e&presamente que esta figura est su"eta a una reserva de ley# es decir# el >>abandono>> deber ser delineado por obra del legislador ordinario. En efecto# el art. J de la ley B9JGJ# de tierras# procedi a complementar el mandato constitucional de la siguiente manera5 >> el abandono de tierras# a que se refiere el artculo :: segundo p rrafo de la constitucin poltica del ,er*# solo se refiere a las tierras ad"udicadas en concesin por el Estado# en los casos de incumplimiento de los t%rminos y condiciones de aquella>>. Es decir el >>abandono>> ya no opera por el noA uso del bien# sino en el caso de incumplimiento de los t%rminos contractuales establecidos entre el estado y el ad"udicatario en concesin. ,or tanto# el >>abandono>> se reduce a una sancin impuesta ante el incumplimiento contractual# y no una sancin por el noAuso del bien. $el mbito de los derechos reales se pasa al de los derechos de obligacin. En consecuencia# el bloque constitucional conformado por los arts. HG y :: 0onst.# y complementado por el art. J Ley B9GJGJ# descarta la e&istencia de un abandono por el uso# con lo cual queda derogado el art 89:A M 0.0. 2o solamente se encuentran en "uego el principio de primaca normativa de la constitucin frente a una ley ordinaria (art. J; 0onst.!# sino la incompatibilidad entre una ley nuevaA art.J Ley B9JGJA y la anterior = art. 89:AM 0.0 (art. ..7.,. 0.0!. $e esta forma# adem s# se salva la incongruencia e&istente entre los arts. 8BH y 89:AM del cdigo civil a trav%s de la abrogacin de esta ultima norma. EL << . =)O=O<< )EL 45. !"#>% ?O @I&O5E1I1 )E &E4)I) )E L &4O&IE) ) &O4 <<=O>61O<<A 1E E=$6E=54 )E4OB )O Lemos demostrado en el apartado anterior que los arts. 8BH y 89:AM 00. )on incompatibles entre s# pero como se trata de mandatos emanados de un mismo cuerpo legal no es posible sostener la derogacin de uno u otro por cuestin de incompatibilidad. ,ara que ello ocurra sera necesario que una norma sea posterior a la otra (art. ..7.,.0.0.!. )i bien esa situacin no puede ocurrir entre preceptos pertenecientes al mismo tiempo cuerpo normativo# cabe preguntarse si alguna norma posterior al cdigo civil da pie para sustentar una interpretacin abrogarte del art. 89:AM. En nuestra opinin# esa norma es la propia constitucin de ;88<. En efecto# el art. HG 0onst. Establece que el Estado garanti(a la propiedad y la intromisin de este solo puede ocurrir en el caso de e&propiacin declarada por ley y previo pago de la indemni(acin "ustipreciada. En ninguna parte se habla que el Estado puede apropiarse de la propiedad privada por el solo noAuso del titular# lo cual supondra imponer una obligacin de aprovechamiento econmico de los bienes ba"o sancin de perdida e la titularidad. El modelo econmico subyacente en la constitucin de ;88< se inspira en la libre iniciativa de los particulares (art.J:!# y no en la planificacin centrali(ada# por lo que debera descartarse la e&istencia de obligaciones legales impuestas para usar y e&plotar los bienes privados. - obstante ello# podra contraA argumentarse de que el art. HG 0onst. -bliga al e"ercicio de la propiedad >> en armona con el bien com*n y dentro de los lmites de la ley>> ,or nuestra parte# la duda que este *ltimo p rrafo del te&to fundamental puede se ocasionar se desvanece con la lectura con"unta del art :: de la misma constitucin. En esta *ltima se regula el r%gimen agrado# y en relacin especfica con la propiedad de las tierras se seala que su abandono# seg*n previsin legal# hace que estas pasen al dominio del Estado para su posterior ad"udicacin en venta. Es decir# el >>abandono>> (o perdida de la propiedad por no uso! a que se refiere la constitucin queda circunscrito a las tierras agrcolas# y seg*n los par metros establecidos por la ley pertinente. Esta conclusin se obtiene de una interpretacin sistem tica de los arts. HG y :: 0onst. La *nica manera (racional! de concordar ambas disposiciones es limitar la anmala figura del abandono al mbito de las tierras agrcolas# m s aun si de esta manera se respeta el contenido esencial de la propiedad# reconocido en la propia constitucin (arts. BA;9# HG! como derecho fundamental# y entre cuyos atributos cl sicos se encuentra la perpetuidad. 7al ve( en una constitucin intervencionista como la de ;8H8 podra admitirse la figura; pero no en una constitucin liberal como la de ;88<# reconocedora de la iniciativa privada como base de la economa# as como eliminadora de la planificacin centrali(ada y sus secuelas# entre ellas# la imposicin de obligaciones de uso de los bienes y de la rique(a en general. La interpretacin sistem tica de los arts. HG y :G 0onst. 2os lleva a circunscrib la e&tincin de la propiedad por noA uso (o >>abandono>>! a las tierras agrcolas# pero la norma fundamental establece e&presamente que esta figura est su"eta a una reserva de ley# es decir# el >>abandono>> deber ser delineado por obra del legislador ordinario. En efecto# el art. J de la ley B9JGJ# de tierras# procedi a complementar el mandato constitucional de la siguiente manera5 >> el abandono de tierras# a que se refiere el artculo :: segundo p rrafo de la constitucin poltica del ,er*# solo se refiere a las tierras ad"udicadas en concesin por el Estado# en los casos de
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incumplimiento de los t%rminos y condiciones de aquella>>. Es decir el >>abandono>> ya no opera por el noA uso del bien# sino en el caso de incumplimiento de los t%rminos contractuales establecidos entre el estado y el ad"udicatario en concesin. ,or tanto# el >>abandono>> se reduce a una sancin impuesta ante el incumplimiento contractual# y no una sancin por el noAuso del bien. $el mbito de los derechos reales se pasa al de los derechos de obligacin. En consecuencia# el bloque constitucional conformado por los arts. HG y :: 0onst.# y complementado por el art. J Ley B9GJGJ# descarta la e&istencia de un abandono por el uso# con lo cual queda derogado el art 89:A M 0.0. 2o solamente se encuentran en "uego el principio de primaca normativa de la constitucin frente a una ley ordinaria (art. J; 0onst.!# sino la incompatibilidad entre una ley nuevaA art.J Ley B9JGJA y la anterior = art. 89:AM 0.0 (art. ..7.,. 0.0!. $e esta forma# adem s# se salva la incongruencia e&istente entre los arts. 8BH y 89:AM del cdigo civil a trav%s de la abrogacin de esta ultima norma.
Otras causales extintivas de la propiedad no incluidos en el Art. 968 C.C.

.27'-$C00.12 El listado de causas e&tintivas de la propiedad previsto en el art. 89: 0.0. no es ta&ativo. Esta conclusin tiene en cuenta la e&istencia de otras normas. /lgunas consignadas inclusive en el mismo cdigo# que establecen distintos modos de e&tincin de la propiedad. La *nica forma de entender el listado de art. 89: 0.0. en con"uncin con las causales de e&tincin previstas en otras normas# es considerarlo como un listado meramente enunciativo. /s lo reconoce la me"or doctrina En lo que no e&iste acuerdo es en determinar cu les son efectivamente aquellas causales e&tintivas de la propiedad no establecidas en el art. 89: 0.0 para /IE2$/K,or e"emplo# est n los supuestos e&tintivos de conversin del bien privado en uno de dominio p*blico# as como el caso de los llamados animales al(ados# esto es# aquellos que recobran su libertad o se pierden para su titular. El primer caso no constituye omisin alguna# pues en la hiptesis ya conocida de >>perdida del bien>> (art. 89:AB 0.0.! Est perfectamente incluido el caso del bien que sale del comercio de los hombres (interpretacin sistem tica con el art. ;;<H 0.0.!. El segundo caso tampoco constituye ninguna omisin5 los animales al(ados 2- $EN/2 $E )E' ,'-,.E$/$ de su titular por el solo hecho de recobrar su libertad o perderse# ya que en esta situacin se presenta una disociacin entre la propiedad y la posesin# por la cual el propietario del animal de"ar de ser poseedor# pero no perder la titularidad "urdica. /nte ello# el que recupere el animal perdido o >> al(ado>> deber entregarlo a la autoridad municipal a fin de iniciar un procedimiento de devolucin a su dueo (art. 8<B 0.0! )i la opinin de /IE2$/K- fuese correcta# entonces todo animal perdido se convertira autom ticamente en >>nullius>> A por obra de la e&tincin de la propiedad del dueo anterior =por obra ocupante debera adquirir la propiedad (art. 8B80.0!.sin embargo# no hay base normativa para dimitir esta solucin. En realidad# pues# las causas e&tintivas de la propiedad no reguladas son la renuncia y el abandono; mientras que las causales reguladas en otras normas# y no en el art. 89: 0.0# son el abandono liberatorio# la accesin# la especificacin y me(cla# entre otras. 0/C)/LE)5 RENUNCIA DEL ABANDONO En doctrina e&iste discrepancia respecto a la identidad# o diferenciacin# entre el abandono y la renuncia. ,or e"emplo# $.EO ,.0/O- acoge la tesis unificadora5 >>se denomina renuncia# abandono o tambi%n t%cnicamente deliberacin a aquel de libre voluntad del propietario# por medio del cual# desamparado o desoy%ndose de una cosa# da por e&tinguido su derecho d dominio sobre ella. ,or el contrario# ,C.P 4'C7/C acoge la tesis dualista y hace una sutil distincin entre ambos5 el abandono es un acto material de desposesin de un bien y del derecho que sobre %l se tena; es la de"acin material de bien unido a la abdicacin de la titularidad "urdica. En cambio# la renuncia seria una declaracin formal de voluntad por la que se abdica de la titularidad de un derecho. En buena cuenta# el abandono seria un >> negocio de actuacin>># es decir# aquellos en donde el comportamiento concluyente del su"eto manifiesta indudablemente du voluntad sin necesidad de e&presarla mediante una declaracin formal de la voluntad en la que se abdique de la titularidad. En nuestra opinin# la tesis monista es la m s cercana a la realidad de las cosas. En efecto# si bien asisten algunas normas en donde se prev% la renuncia de la propiedad o de cualquier otro derecho real limitado# y en ellas el elemento central es la declaracin en formal de voluntad para este propsito. 6ientras que en el abandono el elemento central no es la declaracin sino un comportamiento material no de destinado a ser comunicado a alguien es necesario tener en cuenta que el abandono fsico de la cosa no es una acto distinto del de renuncia# pues normalmente# trata de un mera e&presin conductual (o material! de lo mismo# esto es# de la voluntad de renuncia.
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En ambos casos# y sea cualquiera la tesis que adoptemosA monista o dualistaA# el negocio abdicativo (de renuncia o abandono! siempre es de estructura unilateral# pues en caso de ser bilateral se convertira en una ena"enacin en donde otra persona que la renuncia o el abandono produ(can la perdida de la propiedad# no es necesaria la aceptacin abdicante; es un negocio no recepticio# no dirigido a nadie 0omo ya se ha sealado# el principal efecto "urdico de la renuncia o del abandono es la e&tincin del derecho de propiedad. El bien mueble pasa a convertirse en >>nullius>># salvo que disposiciones normativas distintas. En el caso de los bienes inmuebles queda la duda respecto a si estos se pueden convertir >>nullius >> pues falta una disposicin especfica sobre el tema. )in embargo# del art. 8B8 0.0 )e infiere que solo los bienes muebles pueden ser >>nullius>> y# por tanto# susceptibles de apropiacin a contrario del art. 8B8 00.# se deduce que estos siempre estar n ba"o una titular originario de todos los recursos naturales es la 2acin (art. 99 0onst.!# 3 normalmente se reputara que el suelo es uno de los tpicos recursos naturales si el bien ob"eto de renuncia o de abandono se encuentra afecto a otros derechos reales (hipoteca# prenda# usufructo# etc.!# estos contin*an subsistiendo aun cuando el bien (mueble! se conviertan en >>nullius>>. El p*nico problema consiste en averiguar si el titular del derecho real limitado o de garanta adquiere el dominio vacante por apropiacin (en caso de muebles!# a lo que puede contestarse afirmativamente siempre y cuando el titular del derecho real sea poseedor y manifiesta su voluntad t ctica o e&presa en ese sentido. En tal caso# el derecho real limitado se e&tingue por consolidacin. OTRAS CAUSALES DE EXTINCIN El mismo cdigo civil contiene algunas normas dispersas cuyos efectos son e&tinguir el dominio. ,or e"emplo# en la especificacin (art. 8<: 0# 0! el propietario del ob"eto ,.E'$E el dominio a favor del artificie de la nueva obra producida sobre la base del ob"eto a"eno# qued ndole al antiguo propietario un remedio de indemni(atorio. .gual sucede el caso de la accesin (art. 8<: 0.0!# en donde el propietario del ob"eto secundario ,.E'$E el dominio a favor del titular del bien principal# operando la vie"a m &ima romana >> lo accesorio sigue la suerte de lo principal>>. 2inguno de estos modos e&tintivos esta enumerando en el art. 89: del cdigo. ,or *ltimo# tambi%n e&isten causales de e&tincin de la propiedad regulada en leyes especiales. )olamente trataremos de una de ellas5 <<el a/andono traslativo y li/eratorio<< . esta figura consiste en el abandono del propietario respecto al bien que sobre el cual pesan algunas obligaciones# siendo que el abandono conlleva la transferencia de propiedad a favor del titular de esas obligaciones# las mismas que cesan autom ticamente .tiene como principales caractersticas5 a! la p%rdida del dominio provocada por el dueo del bien# b! la intencin de perder la propiedad e&ige una declaracin dirigida al titular favorecido por la obligacin# en la que se manifieste la puesta a disposicin del bien abandonado# c! la adquisicin no tiene causa onerosa o gratuita# sino es el efecto de una relacin "urdica pree&istente. Esta figura de gran comple"idad solo se presenta cuando el legislador la ha previsto e&presamente. El e"emplo tpico lo encontramos en el abandono del buque por parte de su propietario a favor de los acreedores de una indemni(acin orinada por alg*n accidente martimo. El art. 9GG del cdigo de comercio dice5 >>El naviero ser tambi%n civilmente responsable de las indemni(aciones a favor de tercero# a que diere lugar a la conducta del capit n en la custodia de los efectos que cargo en el buque; pero podr e&imirse de ella# haciendo abandono del buque con todas sus pertinencias# y de los fletes que hubiera devengado el via"e>> .En caso del seguro martimo tambi%n se reconoce que el asegurado a favor del asegurador# y siempre que dicho bienes se hayan daado en# por lo menos# tres cuartas partes del valor asegurado. En cualquiera de los dos casos# el propietario abandono ante ,.E'$E la propiedad# mientras del beneficiado la adquiere /C2 0-27'/ )C I-LC27/$# por cuanto se trata de un efecto producido por la ley# y no por un negocio de ena"enacin.
Proteccin de la propiedad
..;. /00.-2E) ,'-7E07-'/).A La proteccin del derecho de propiedad se reali(a mediante diferentes acciones# seg*n el tipo de perturbacin de que se trate# o el aspecto ante el que se est% de dicha proteccin (por e"emplo# la accin reivindicatoria tiende a recuperar la cosa que se nos arrebat# y la negatoria a que se declare que no e&iste u obtener el cese del e"ercicio de un falso derecho de otro sobre la cosa nuestra! ..B. ,'-7E00.12 0-6,LE7/.A 2aturalmente# como todo otro derecho# el de la propiedad es protegido ntegramente en el sentido de que cabe entablar accin para cualquier clase de defensa que le sea precisa# aunque falte un nombre especial para designar esa accin. Esto# como regla# es indudable# y basta de por s.
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..<. E)7C$.- ,/'7.0CL/' $E 0.E'7/) /00.-2E) ,'-7E07-'/).A /hora bien# la doctrina suele estudiar en concreto algunas acciones# porque son las m s importantes o de uso m s frecuente o# simplemente# porque tienen un nombre propio que las distingue individualmente. 2ombre que suele ser aquel con el que las bauti( el $erecho 'omano# y que# aunque no tiene que ser invocado ante los tribunales( pues# como tiene dicho reiteradamente la "urisprudencia# basta hacer el pedimento que sea# por e"emplo# que se nos restituya la cosa# que cese el uso de la servidumbre que otro pretende tener sobre ella# etc.; sin necesidad de llamar de ninguna forma a la accin que se e"ercita!# sin embargo# se conserva en el lengua"e forense y en la ciencia "urdica. /00.12 'E.2I.2$.0/7-'./ 0-20E,7- 3 ?C20.12 La accin reivindicatoria tiende a que la cosa sea restituida a su propietario por quien la posee indebidamente. 0ompete pues al propietario que tiene derecho a poseerla# contra el poseedor que carece de %l. L/ /00.-2 'E.2I.2$.0/7-'./ ,E').PCE5 ;. Fue sea reconocido o declarado el derecho de propiedad de quien lo interpone. B. Fue en consecuencia le sea restituida la cosa sobre que aquel recae. La reivindicatoria es el remedio de tutela por e&celencia de la propiedad# por el cual el propietario reclama la propiedad del bien cuando este se halla en posesin de un tercero sin ttulo alguno. La reivindicatoria es una /00.-2 'E/L# es decir# puede ser dirigida contra cualquier tercero que posee el bien. L/) IE27/N/) FCE ,-)EE L/ /00.-2 'E.2I.2$.0/7-'./ )-2 $E 7'E) 7.,-)5 A El actor solo requiere la prueba de su propiedad# no necesita probar la e&istencia de una especfica obligacin de restituir por parte del demandado. .A La reivindicatoria tiene e&isto no solo contra el ursurpador# sino contra cualquier que tuviese el control del bien luego de usurpacin. $A El legislador suele acordar a favor del reivindicarte t%rminos largos para e"ercer su pretensin. 'EFC.).7-) ,ara que prospere la accin reivindicatoria se precisa5 1,. Fue se acredite que el demandante es efectivamente dueo. 2,. Fue se demuestre que la cosa reclamada es precisamente aquella sobre el cual recae el dominio. 3,. Fue el demandado la posea sin derecho frente al demandante. %,. El demandante debe hallarse en poder# ya que la reivindicatoria pretende tornar en efectivo el derecho del actor# recuperando la posesin del bien .por eso al demandado le bastara demostrar que no posee para que sea resuelto. FCE ,/)/ ). EL $E6/2$/$- ,'E7E2$E E27-',E0E' L/ 'E.2I.2$.0/7-'./ 7'/),/)/2$- 0-2)7/27E6E27E L/ ,-0E).-2 $E C2/ ,E')-2/ / -7'/ / ?.2 $E 7-6/' .2E?.0/O L/ )E27E20./ ,-' 7-6/')E. En doctrina se admite que la accin es viable contra quien de"o de poseer el bien en forma dolosa una ve( entablada la demanda . 'E.2I.2$.0/27E 3 ,'CE4/ $EL $-6.2.REINVINDICANTE 0ualquier dueo que no tenga la posesin como hecho# puede reivindicar su cosa# sea mueble o inmueble# lo haya perdido o entregado. En definitiva solo est e&cluido de poder reivindicar el propietario que sea a la ve(# poseedor inmediato y total de loa cosa y no le 0abe reivindicar porque sencillamente no le hace falta. PRUEBA DE DOMINIO .ncumbe al reivindicante que es quien lo alega; que la prueba del dominio he hecho presente dificultades# no es cuestin que tericamente nos competa ahora. ,ero como la presenta pr cticamente conviene e&aminar la cuestin. )i el demandante adquiri originariamente el dominio# le bastar $E6-)7'/' EL LE0L/$FC.).7.I- (por e"emplo# ocupacin! #si su adquisicin fue derivativa# para acreditar que efectivamente adquiri# deber probar no solo el acto por el que el adquiri# sino tambi%n que la propiedad corresponda a su transmitente y as en toda la cadena de transmisiones anteriores. * $ILI5 $IO= &O4 &4E16=$IO=E1 )E )OCI=IO O 1I56 $IO=E1 ED6I7 LE=5E1 La prueba de dominio resulta facilitada5 A E= C 5E4I )E C6E.LE1.> ,ara probar una cosa mueble no es necesario probar que se es dueo# sino que basta probar que la posesin (como hecho o derecho.de la cosa se adquiri onerosamente de buena fe concepto de dueo. y a su ve( el poseedor que se opone a la reivindicacin prueba que tambi%n el ala adquiri de buena fe en concepto de dueo# para que su reivindicacin prospere# que la perdi o fue privada de ella ilegtimamente.
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.A E= C 5E4I )E I=C6E.LE1.AEn materia de inmuebles (o de muebles cuya propiedad# salvo prueba en contrario# se estime que es la que consta en un registro p*blico!# por la prescripcin en el registro de la propiedad(o en el de muebles que sea todos los efectos legales se les presumir que los derechos reales inscritos en el registro e&isten y pertenecen a su titular en la forma determinada por el asiento respectivoQ. $A E= C 5E4I )E C.O1 .ALo mismo la prueba del dominio resulta facilitada por el /rt.MM: del 0.c y ley <9G.;# de la 0omp. 2avarra# que al presumir que el que posee como titular de un derecho es titular de este# permiten que probando el reinvindicante la posesin como dueo de la cosa se reinvinvindica# se presume que es suya# y no tenga que probar que lo es efectivamente. EFECTOS El efecto principal de la accin reivindicatoria# si prospera# es la restitucin de la cosa# que debe ser entregada con sus accesiones y frutos (salvo que proceda diferente por aplicacin de las reglas sobre restitucin de posesin!. DURACION En cuanto a la duracin de la vida de la accin reivindicatoria# advirtiendo que nuestra ley no seala pla(o de prescripcin para ella en particular# remito a lo e&puesto# en general# para la prescripcin e&tintiva de las acciones reales. PRESCRIPCION EXTINTIVA El /rt.8BH 0.0 declara imprescriptible la accin reivindicatoria# salvo si el propietario ya hubiese perdido esa condicin en virtud a la usucapin consumada de un tercero. $e esta norma se infiere que la accin reivindicatoria ser procedente sin importar el tiempo de no usoAdel derecho. La imprescriptibilidad de la accin reivindicatoria implica que el derecho de propiedad no es susceptible de e&tinguirse por prescripcin e&tintiva# esto es por# el no uso. La e&clusin de la prescripcin e&tintiva en la accin reivindicatoria se "ustifica por un conocido argumento de 'E$C07.- /$ /4)C'$C6 si se pensara en una prescripcin e&tintiva de la reivindicatoria# entonces podra darse el caso de el demandante no pueda reivindicar por haber transcurrido el pla(o de prescripcin# con la cual en la pr ctica habra perdido el dominio pero como el demandante tampoco lo adquirido# pues por hiptesis no ha usucapido# entonces se trata de un simple poseedor. IDENTIDAD DE LA COSA 0omo di"e ha de identificarse la cosa probando el demandante que la que ha demostrado pertenecerle y reivindica es la misma que posee el demandado. La "urisprudencia e&ige que se traten de cosas concretas y determinadas ya que es solo un presupuesto necesario para que sean necesariamente identificadas .mas la identificacin consiste en que la cosa determinada# cuya propiedad ha demostrado el reinvindicante que le pertenece# es precisamente aquella que se reclama al demandado y que este posee. POSEEDOR SIN DERECHO FRENTE AL DEMANDANTE $emandado de reivindicacin ha de serlo solo y precisamente quien posea sin derecho frente al demandante la cosa reclamada. La prueba de que posee el demandado es a cargo del reinvindicante. ,ero no as la de que carece de derecho a poseer. ,robada su posesin# ser el demandado el que# para detener la accin# haya de probar que posee por que tiene derecho a ello. POSEEDOR 0omo se vio# el /rt.<:M.B concede la accin reivindicatoria frente contra EL 7E2E$-' 3 EL ,-)EE$-' $E L/ 0-)/ lo que es una repeticin in*til pues en nuestro derecho bastara con haber dicho poseedor. )e trata pues de que sea un poseedor actual .poseedor de hecho o o con posesin como derecho.
Propiedad horizontal
4reve Listoria $e La Ley $e ,ropiedad Lori(ontal El <G de septiembre de ;8M: se regula# a trav%s de la Ley ;<.JJB# el instituto de la ,ropiedad Lori(ontal. 'eglamentado por el $ecreto 2acional ;: H<MR;8M8# la norma sufri algunas enmiendas posteriores en pos de un SaggiornamientoT reclamado por la comunidad "urdica y ansiada por la sociedad en su con"unto. 'esulta# as# una solucin al problema de atribucin de derechos sobre inmuebles en los que conviven partes de uso com*n y partes de uso privativo# adem s de permitir una subdivisin de los mismos en planos de e"es hori(ontales; es decir5 la forma normal de divisin de la propiedad es por planos verticales (perpendiculares al suelo! que abarcan desde el subsuelo hasta el espacio a%reo# en torno al permetro del inmueble.
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La evolucin en la construccin de viviendas se plasma en la aparicin de los edificios de departamentos# tornando obsoleta la manera de divisin tradicional de la propiedad. )e genera# en consecuencia# la necesidad de determinar por planos hori(ontales (paralelos al suelo! los lmites de esos bienes. Listricamente# se hallan vestigios de esta institucin en el antiguo derecho romano# aunque habr que esperar hasta la aparicin del 0digo 2apolenico de ;:GM para tener una legislacin concreta sobre ella. En la /rgentina# I%le( )arfield# redactor del 0digo 0ivil# prohibi e&presamente su incorporacin a su ordenamiento# en ra(n de los futuros inconvenientes que podra acarrear una propiedad compartida sobre ciertos sectores del inmueble y en funcin de la necesidad de poblamiento suburbano que necesitaba nuestro territorio. La derogacin del artculo se produ"o ipso iure en virtud de una realidad intransigente que el codificador no pudo prever. Ley propiedad hori(ontal5 .nmuebles en planos hori(ontales La *nica forma de subdividir inmuebles en planos hori(ontales entre diferentes propietarios es a trav%s de este r%gimen# es decir# de este sistema de normas previstas para regular relaciones "urdicas (contempladas por las leyes! especficas. Las ra(ones para afectar un inmueble a la propiedad hori(ontal est n dadas en los beneficios que proporciona respecto del condominio. / modo de e"emplo# a diferencia de esta forma de copropiedad# el titular del derecho de propiedad hori(ontal puede disponer libremente de su sector privativo (incluso hipotecarlo! sin necesidad de contar con el consentimiento de los dem s propietarios# ya que en el condominio todos son propietarios de una porcin ideal del todo en su con"unto; adem s# vara el r%gimen de responsabilidad frente a deudas comunes. La ley prev% que puede afectarse a este sistema no solo edificios de varios pisos y departamentos sino que tambi%n puede establecerse sobre construcciones de una planta pero que re*nan los requisitos impuestos en su artculo BU. .ncluso# en la actualidad es una forma "urdica bastante utili(ada en la regulacin de countries# clubes y casas de campo. Esta afectacin puede ser reali(ada de diversas formas5 si el constructor est constituido por varias personas copropietarias de las distintas unidades# deber n formar un consorcio de propietarios# redactar un reglamento de copropiedad e inscribir el mismo en el 'egistro de la ,ropiedad .nmueble. )i se trata de una sola persona que ha construido el inmueble puede %l mismo redactar el reglamento y proceder de la misma manera. Ley de propiedad hori(ontal5 $erecho 'eal La ,ropiedad Lori(ontal es un derecho real (derecho establecido entre la persona y una cosa# por oposicin a los derechos personales que se establecen entre los individuos! sobre un inmueble edificado que abarca un derecho e&clusivo sobre un sector y un derecho com*n sobre otros. La persona# titular de un derecho real de propiedad hori(ontal posee el dominio absoluto# e&clusivo y perpetuo# que es la facultad de disponer de la cosa# sobre una parte privativa# que el artculo ;U de la ley enumera como5 Slos distintos pisos de un edificio o distintos departamentos de un mismo piso o departamentos de un edificio de una sola planta# que sean independientes y que tengan salida a la va p*blica directamente o por pasa"e com*nVT. ,ero adem s# ser titular de un derecho de condominio o copropiedad sobre una parte com*n# constituida por el terreno y sobre todas las cosas de uso compartido o indispensable para mantener la seguridad del edificio. El artculo BU de la norma se encarga de enumerarlas5 Scimientos# muros maestros# techos# patios solares# prticos# galeras y vestbulos# escaleras# puertas de entrada# "ardines# instalaciones de servicios centrales# locales de alo"amiento del porteroVT# etc. 7anto el dominio sobre el sector privativo como el condominio sobre la parte com*n determinan derechos y obligaciones particulares para el propietario del inmueble# que surgen de los artculos MU# JU# 9U# HU# :U# ;M y ;H de la ley. El r%gimen de propiedad hori(ontal puede finali(ar por desafectacin o por e&tincin# ya sea causa de destruccin de la cosa o vetuste( de la misma. )e le denomina propiedad hori(ontal5 Spropiedad por departamentosT5 Spropiedad de casas por pisosT; Sdivisin hori(ontal de la propiedad edificadaT; Sdominio hori(ontalT y Spropiedad hori(ontalT. ,arece# como anota -.'.4E.'- $E 0/)7'- (<GJ!# que Spropiedad hori(ontalT hace surgir# por contraposicin# el concepto de Spropiedad verticalT. $E?.2.0.12 Es el instituto en el que los pisos de un mismo edificio pertenecen a diferentes propietarios# independientemente# sin per"uicio de ciertas relaciones de vecindad y estado de condominio.
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La construccin en esta forma es m s econmica. Cn edificio de die( pisos es m s barato que die( casas# por lo mismo que no se requieren die( solares# o sea die( reas de tierra donde levantarlo. ,ermite salir del estado de indivisin# concediendo a cada uno de los herederos la propiedad e&clusiva de un piso# o empleando otra forma distinta de divisin. )e logra una mayor densidad y concentracin de la poblacin# desde que solo se requiere un rea reducida. )e gana en elevacin lo que se pierde en e&tensin. En las (onas centrales de las urbes se aprovecha me"or el terreno. 0omo dice .LE'.2P5 SEl valor pr ctico de una institucin "urdica no est determinado por la circunstancia de que no presenta m s que venta"as# sino por el balance entre las venta"as y las desventa"as y la preponderancia de las primerasT. ,or lo mismo# en esta forma de propiedad sus venta"as prevalecen sobre los efectos que presenta. 2o es una servidumbre# desde que est siendo accesoria del predio# no puede ena"enarse independientemente de aquel. En cambio# la propiedad hori(ontal puede ena"enarse a un e&trao# salvo el derecho de retracto. ,uede el propietario hori(ontal# vender# donar# arrendar# hipotecar su propiedad; puede disponer de ella por testamento o# simplemente# pasa a los herederos. El solar# que es el terreno donde se asienta el edificio# es indivisible e inalienable. 2o lo dice el cdigo civil. Es indudablemente un bien com*n# pero su"eto a indivisin for(osa en tanto e&ista el edificio. Este es incuestionablemente un derecho autnomo.
La propiedad intelectual
La ,ropiedad .ntelectual es la relacionada a los derechos intangibles. ,or e"emplo# es la propiedad que tiene el autor de una cancin sobre esta# o la propiedad que tiene un escritor sobre la novela que escribi. ,or ser los autores son los *nicos que pueden autori(ar que sus creaciones sean publicadas o utili(adas para fines diversos. La ,ropiedad .ntelectual tambi%n es la que tiene el inventor de un micrfono# por e"emplo# que aunque no tenga la propiedad de los aparatos que se fabrican s es el *nico que tiene la potestad de autori(ar la fabricacin de dichos micrfonos. La ,ropiedad .ntelectual es fundamental para la sociedad# pues si no se respeta no se puede contar con un correcto funcionamiento del mercado. E&isten dos tipos de derechos incluidos dentro de la ,ropiedad .ntelectual5 El $erecho de /utor5 ,rotege todas las creaciones del ingenio humano; vela por los derechos del autor sobre sus obras (canciones# poemas# aparatos electrnicos# etc.!. ,ropiedad .ndustrial5 Es el derecho e&clusivo del uso de un signo distintivo (marcas# nombre comercial# lema comercial# denominacin de origen!# una patente de invencin# un modelo de utilidad# un diseo industrial. La propiedad industrial protege la creatividad# la invencin e ingenio de cualquier persona o empresa para identificarse en el mercado. El Indecopi cuenta con tres direcciones 8ue se dedican a velar por el respeto a los derechos de &ropiedad Intelectual9 1. )ireccin de )erecho de utor 2. )ireccin de Invenciones y =uevas 5ecnolo+0as 3. )ireccin de 1i+nos )istintivos Las apelaciones derivadas de los procesos seguidos ante las direcciones mencionadas# son resueltas en )egunda .nstancia por la )ala de ,ropiedad .ntelectual# rgano funcional especiali(ado integrado por cuatro vocales. La )ala tiene entre sus atribuciones el establecimiento de precedentes de observancia obligatoria# a trav%s de resoluciones que e&pide en casos particulares. $E L-) $E'E0L-) $E /C7-' La $ireccin de $erecho de /utor fue creada mediante el $ecreto Legislativo 2W ;G<<# comen(ando a funcionar desde el BJ de /gosto de BGG:. La $ireccin promueve una cultura de respeto al derecho de autor y los derechos cone&os y como parte de sus funciones se encarga de velar por el cumplimiento de las normas legales que protegen al autor# a los artistas int%rpretes y e"ecutantes con respecto a sus obras# interpretaciones y e"ecuciones as como a todo titular de derechos sobre las mismas. /dicionalmente# la $ireccin de $erecho de /utor autori(a y supervisa el funcionamiento de las sociedades de gestin colectiva# es decir# aquellas entidades privadas que representan a los autores o titulares de los derechos de autor o derechos cone&os recaudando y distribuyendo las regalas por el uso de sus obras. El funcionamiento de la $ireccin de $erecho de /utor se rige por la Ley sobre $erecho de /utor# aprobada por el $ecreto Legislativo 2W :BB# as como por el $ecreto Legislativo 2W ;G<<# la $ecisin /ndina 2W <J;# as como por los convenios internacionales sobre la materia.
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La $ireccin de $erecho de /utor administra el 'egistro 2acional de $erecho de /utor y $erechos 0one&os. El 'egistro de $erecho de /utor data desde ;8M<. 6ediante el $ecreto Ley 2W BJ:9: modificado por el $ecreto Legislativo 2W ;G<<# hoy la $ireccin de $erecho de /utor es la entidad responsable del depsito de intangibles conformado por obras literarias# obras artsticas# software# etc. /ctualmente la $ireccin de $erecho de /utor cuenta con una base de datos de todos los registros otorgados# la que asciende apro&imadamente <<#GGG registros. La $ireccin de $erecho de /utor cuenta con un $irector# un )ubA$irector# un funcionario y una asistente administrativa. La 0omisin de $erecho de /utor cuenta con un )ecretario 7%cnico y cuatro comisionados. . Es el rgano colegiado competente para pronunciarse sobre las acciones por infraccin a los derechos de autor y derechos cone&os; y asimismo sobre la nulidad y posterior cancelacin de partidas registrales. La preside el $irector de $erecho de /utor. LE3 )-4'E EL $E'E0L- $E /C7-'5 $E0'E7- LEP.)L/7.I- 2W :BB (X! $e conformidad con la )e&ta $isposicin 0omplementaria# 7ransitoria y ?inal de la Ley 2U B:;<;# publicada el ;8A;BABGG<# se deroga el presente decreto legislativo en la parte que se oponga a la Ley 2U B:;<;(Ley del /rtista!. Esta Ley# tienen por ob"eto la proteccin de los autores de las obras literarias y artsticas y de sus derechohabientes# de los titulares de derechos cone&os al derecho de autor reconocidos en ella y de la salvaguardia del acervo cultural. Esta proteccin se reconoce cualquiera que sea la nacionalidad# el domicilio del autor o titular del respectivo derecho o el lugar de la publicacin o divulgacin. )el o/:eto prote+ido9 La proteccin del derecho de autor recae sobre todas las obras del ingenio# en el mbito literario o artstico# cualquiera que sea su g%nero# forma de e&presin# m%rito o finalidad. Los derechos reconocidos en esta ley son independientes de la propiedad del ob"eto material en el cual est incorporada la obra y su goce o e"ercicio no est n supeditados al requisito del registro o al cumplimiento de cualquier otra formalidad. El derecho de autor es independiente y compati/le con9 A Los derechos de propiedad industrial que puedan e&istir sobre la obra. A Los derechos cone&os y otros derechos intelectuales reconocidos. A En caso de conflicto se estar siempre a lo que m s favore(ca al autor. Est-n comprendidas entre las o/ras prote+idas las si+uientes9 ;. Las obras literarias e&presadas en forma escrita# a trav%s de libros# revistas# folletos u otros escritos. B. Las obras literarias e&presadas en forma oral# tales como las conferencias# alocuciones y sermones o las e&plicaciones did cticas. <. Las composiciones musicales con letra o sin ella. M. Las obras dram ticasAmusicales# coreogr ficasAmusicales# coreografas# pantommicas y esc%nicas en general. J. Las obras audiovisuales. 9. Las obras de artes pl sticas# sean o no aplicadas# incluido loa bocetos dibu"os# pinturas# esculturas# grabados y litografas. H. Las obras audiovisuales. :. Las obras de arquitectura. 8. Las obras fotogr ficas y las e&presadas por un procedimiento an logo a la fotografa. ;G. Las ilustraciones# mapas croquis# planos# bosque"os y obras pl ticas relativas a la geografa# la topografa# la arquitectura o las ciencias. ;;. Los lemas y frases en la medida que tengan una forma de e&presin literaria o artstica# con caractersticas de originalidad. ;B. Los programas de ordenador. ;<. Las antologas o complicaciones de obras diversas o de e&presiones del folYlore# y las bases de datos# siempre que dichas colecciones sean originales en ra(n de las eleccin# coordinacin o disposicin de su contenido. ;M. Los artculos periodsticos# sean o no sobre sucesos de actualidad# los reposta"es# editoriales y comentarios. ;J. En general# toda otra produccin del intelecto en el dominio literario o artstico que tenga caractersticas de originalidad y sea susceptible de ser divulgada o reproducida por cualquier medio o procedimiento# conocido o por conocerse. 1in per:uicio de los derechos 8ue su/sistan so/re la o/ra ori+inaria y de la correspondiente autorizacin, son tam/iEn o/:eto de proteccin como o/ras derivadas siempre 8ue revistan caracter0sticas de ori+inalidad9
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;. Las traducciones# adaptaciones. B. Las revisiones# actuali(aciones y anotaciones. <. Los res*menes y e&tractos. M. Los arreglos musicales. J. Las dem s transformaciones de una obra literaria o artstica o de e&presiones del folYlore. =o son o/:eto de proteccin por el derecho de autor9 ;. Las ideas contenidas en las obras literarias o artsticas# los procedimientos# m%todos de operacin o conceptos matem ticos en s# los sistemas o el contenido ideolgico o t%cnico de las obras cientficas# ni su aprovechamiento industrial o comercial. B. Los te&tos oficiales de car cter legislativo# administrativo o "udicial# ni las traducciones oficiales de los mismos# sin per"uicio de la obligacin de respetar los te&tos y citar la fuente. <. Las noticias del da# pero# en caso de reproduccin te&tual# deber citarse la fuente de donde han sido tomadas. M. Los simples hechos o datos. )e los titulares del )erecho de utor9 )e presume autor# salvo prueba en contrario# a la persona natural que apare(ca indicada como tal en la obra# mediante su nombre# firma o signo que lo identifique. El autor es el titular originario de los derechos e&clusivos sobre la obra# de orden moral y patrimonial# reconocidos por ley. )in embargo# la ley reconoce que se podr n beneficiar otras personas naturales o "urdicas# en los casos e&presamente previstos en ella. El autor de una obra tiene por el slo hecho de la creacin la titularidad originaria de un derecho e&clusivo y oponible a terceros# que comprende# a su ve(# los derechos de orden moral y patrimonial determinados en la presente ley. La ena"enacin del soporte material que contiene la obra# no implica ninguna cesin de derechos en favor del adquirente# salvo estipulacin contractual e&presa o disposicin legal en contrario. El derecho de autor sobre las traducciones y dem s obras derivadas# puede e&istir aun cuando las obras originarias est%n en el dominio p*blico# pero no entraa ning*n derecho e&clusivo sobre dichas creaciones originarias# de manera que el autor de la obra derivada no puede oponerse a que otros tradu(can# adapten# modifiquen o compendien las mismas obras originarias# siempre que sean traba"os originales distintos del suyo. Los derechos morales reconocidos por ley# son perpetuos# inalienables# inembargables# irrenunciables e imprescriptibles. / la muerte del autor# los derechos morales ser n e"ercidos por sus herederos# mientras la obra est% en dominio privado# salvo disposicin legal en contrario. 1on derechos morales9 El derecho de divul+acin. ,or el derecho de divulgacin# corresponde al autor la facultad de decidir si su obra ha de ser divulgada y en qu% forma. En el caso de mantenerse in%dita# el autor podr disponer# por testamento o por otra manifestacin escrita de su voluntad# que la obra no sea publicada mientras est% en el dominio privado. El derecho de paternidad. ,or el de paternidad# el autor tiene el derecho de ser reconocido como tal# determinando que la obra lleve las indicaciones correspondientes y de resolver si la divulgacin ha de hacerse con su nombre# ba"o seudnimo o signo# o en forma annima. El derecho de inte+ridad. ,or el derecho de integridad# el autor tiene# incluso frente al adquirente del ob"eto material que contiene la obra# la facultad de oponerse a toda deformacin# modificacin# mutilacin o alteracin de la misma. El derecho de modificacin o variacin. ,or el derecho de modificacin o variacin# el autor antes o despu%s de su divulgacin tiene la facultad de modificar su obra respetando los derechos adquiridos por terceros# a quienes deber previamente indemni(ar por los daos y per"uicios que les pudiere ocasionar. El derecho de retiro de la o/ra del comercio. ,or el derecho de retiro de la obra del comercio# el autor tiene el derecho de suspender cualquier forma de utili(acin de la obra# indemni(ando previamente a terceros los daos y per"uicios que pudiere ocasionar. )i el autor decide reemprender la e&plotacin de la obra# deber ofrecer preferentemente los correspondientes derechos al anterior titular# en condiciones ra(onablemente similares a las originales. El derecho se e&tingue a la muerte del autor. Cna ve( cada la obra en el dominio p*blico# podr ser libremente publicada o divulgada# pero se deber de"ar constancia en este caso que se trata de una obra que el autor haba rectificado o repudiado.
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El derecho de acceso. ,or el derecho de acceso# el autor tiene la facultad de acceder al e"emplar *nico o raro de la obra cuando se halle en poder de otro a fin de e"ercitar sus dem s derechos morales o los patrimoniales reconocidos en la presente ley. Este derecho no permitir e&igir el despla(amiento de las obras y el acceso a la misma se llevar a efecto en el lugar y forma que ocasionen menos incomodidades al poseedor. 1. )e los )erechos patrimoniales a favor del utor9 El derecho patrimonial comprende# especialmente# el derecho e&clusivo de reali(ar# autori(ar o prohibir5 ;.A La reproduccin de la obra por cualquier forma o procedimiento. B.A La comunicacin al p*blico de la obra por cualquier medio. <.A La distribucin al p*blico de la obra. M.A La traduccin# adaptacin# arreglo u otra transformacin de la obra. J.A La importacin al territorio nacional de copias de la obra hechas sin autori(acin del titular del derecho por cualquier medio incluyendo mediante transmisin. 9.A 0ualquier otra forma de utili(acin de la obra que no est contemplada en la ley como e&cepcin al derecho patrimonial# siendo la lista que antecede meramente enunciativa y no ta&ativa. 2. )e los l0mites al derecho de explotacin9 Las obras del ingenio protegidas por la presente ley podr n ser comunicadas lcitamente# sin necesidad de la autori(acin del autor ni el pago de remuneracin alguna# en los casos siguientes5 ;.A 0uando se realicen en un mbito e&clusivamente dom%stico# siempre que no e&ista un inter%s econmico# directo o indirecto y que la comunicacin no fuere deliberadamente propalada al e&terior# en todo o en parte# por cualquier medio. B.A Las efectuadas en el curso de actos oficiales o ceremonias religiosas# de pequeos fragmentos musicales o de partes de obras de m*sica# siempre que el p*blico pueda asistir a ellos gratuitamente y ninguno de los participantes en el acto perciba una remuneracin especfica por su interpretacin o e"ecucin en dicho acto. <.A Las verificadas con fines e&clusivamente did cticos# en el curso de las actividades de una institucin de ensean(a por el personal y los estudiantes de tal institucin# siempre que la comunicacin no persiga fines lucrativos# directos o indirectos# y el p*blico est% compuesto e&clusivamente por el personal y estudiantes de la institucin o padres o tutores de alumnos y otras personas directamente vinculadas con las actividades de la institucin. ;.A Las que se realicen dentro de establecimientos de comercio# para los fines demostrativos de la clientela# de equipos receptores# reproductores u otros similares o para la venta de los soportes sonoros o audiovisuales que contienen las obras# siempre y cuando la comunicacin no fuere deliberadamente propalada al e&terior# en todo o en parte. B.A Las reali(adas como indispensables para llevar a cabo una prueba "udicial o administrativa. Las lecciones dictadas en p*blico o en privado# por los profesores de las universidades# institutos superiores y colegios# podr n ser anotadas y recogidas en cualquier forma# por aquellos a quienes van dirigidas# pero nadie podr divulgarlas o reproducirlas en coleccin completa o parcialmente# sin autori(acin previa y por escrito de los autores. )e la duracin del )erecho patrimonial9 El derecho patrimonial dura toda la vida del autor y setenta aos despu%s de su fallecimiento# cualquiera que sea el pas de origen de la obra# y se transmite por causa de muerte de acuerdo a las disposiciones del 0digo 0ivil. En las obras annimas y seudnimas# el pla(o de duracin ser de setenta aos a partir del ao de su divulgacin# salvo que antes de cumplido dicho lapso el autor revele su identidad# en cuyo caso se aplicar lo dispuesto en el artculo anterior. En las obras colectivas# los programas de ordenador# las obras audiovisuales# el derecho patrimonial se e&tingue a los setenta aos de su primera publicacin o# en su defecto# al de su terminacin. Esta limitacin no afecta el derecho patrimonial de cada uno de los coautores de las obras audiovisuales respecto de su contribucin personal# ni el goce y el e"ercicio de los derechos morales sobre su aporte. )i una misma obra se ha publicado en vol*menes sucesivos# los pla(os se contar n desde la fecha de publicacin del *ltimo volumen. Los pla(os establecidos# se calcular n desde el da primero de enero del ao siguiente al de la muerte del autor o# en su caso# al de la divulgacin# publicacin o terminacin de la obra.
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El vencimiento de los pla(os previstos por la ley implica la e&tincin del derecho patrimonial y determina el pase de la obra al dominio p*blico y# en consecuencia# al patrimonio cultural com*n. 7ambi%n forman parte del dominio p*blico las e&presiones del folYlore. $e la transmisin de los derechos y de la e&plotacin de las obras por terceros5 El derecho patrimonial puede transferirse por mandato o presuncin legal# mediante cesin entre vivos o transmisin mortis causa# por cualquiera de los medios permitidos por la ley. 7oda cesin entre vivos se presume reali(ada a ttulo oneroso# a menos que e&ista pacto e&preso en contrario# y revierte al cedente al e&tinguirse el derecho del cesionario. La cesin se limita al derecho o derechos cedidos# y al tiempo y mbito territorial pactados contractualmente. 0ada una de las modalidades de utili(acin de las obras es independiente de las dem s y# en consecuencia# la cesin sobre cada forma de uso debe constar en forma e&presa y escrita# quedando reservados al autor todos los derechos que no haya cedido en forma e&plcita. )i no se hubiera e&presado el mbito territorial# se tendr por tal el pas de su otorgamiento; y si no se especificaren de modo concreto la modalidad de e&plotacin# el cesionario slo podr e&plotar la obra en la modalidad que se dedu(ca necesariamente del propio contrato y sea indispensable para cumplir la finalidad de %ste. Es nula la cesin de derechos patrimoniales respecto del con"unto de las obras que un autor pueda crear en el futuro# a menos que est%n claramente determinadas en el contrato. Es igualmente nula cualquier estipulacin por la cual el autor se comprometa a no crear alguna obra en el futuro. $EL 0-27'/7- $E E$.0.125 El contrato de edicin es aquel por el cual el autor o sus derechohabientes# ceden a otra persona llamada editor# el derecho de publicar# distribuir y divulgar la obra por su propia cuenta y riesgo en las condiciones pactadas y con su"ecin a lo dispuesto por Ley. $EL 0-27'/7- $E E$.0.12A$.ICLP/0.12 $E -4'/) 6C).0/LE)5 ,or el contrato de edicinAdivulgacin de obras musicales# el autor cede al editor el derecho e&clusivo de edicin y lo faculta para que# por s o por terceros# realice la fi"acin y la reproduccin fono mec nica de la obra# la adaptacin audiovisual# la traduccin# la subAedicin y cualquier otra forma de utili(acin de la obra que se estable(ca en el contrato# quedando obligado el editor a su m s amplia divulgacin por todos los medios a su alcance# y percibiendo por ello la participacin en los rendimientos pecuniarios que ambos acuerden. El autor tiene el derecho irrenunciable de dar por resuelto el contrato si el editor no ha editado o publicado la obra# o no ha reali(ado ninguna gestin para su divulgacin en el pla(o establecido en el contrato o# en su defecto# dentro de los seis meses siguientes a la entrega de los originales. En el caso de las obras sinfnicas y dram ticoA musicales# el pla(o ser de un ao a partir de dicha entrega. El autor podr igualmente pedir la resolucin del contrato si la obra musical o dram ticoAmusical no ha producido beneficios econmicos en tres aos y el editor no demuestra haber reali(ado actos positivos para la difusin de la misma. )alvo pacto en contrario# el contrato de edicin musical no tendr una duracin mayor de cinco aos. $E L-) 0-27'/7-) $E 'E,'E)E27/0.12 7E/7'/L 3 $E ENE0C0.12 6C).0/L5 ,or este contrato# el autor# sus derechohabientes o la sociedad de gestin correspondiente# ceden o licencian a una persona natural o "urdica# el derecho de representar o e"ecutar p*blicamente una obra literaria# dram tica# musical# dram ticoAmusical# pantommica o coreogr fica# a cambio de una compensacin econmica. Los contratos indicados pueden celebrarse por tiempo determinado o por un n*mero determinado de representaciones o e"ecuciones p*blicas. En caso de cesin de derechos e&clusivos# la duracin del contrato no podr e&ceder de cinco aos# salvo pacto en contrario. La falta o interrupcin de las representaciones o e"ecuciones en el pla(o acordado por las partes# pone fin al contrato de pleno derecho. En estos casos# el empresario deber restituir al autor# el e"emplar de la obra que haya recibido e indemni(arle los daos y per"uicios ocasionados por su incumplimiento. )EL $O=54 5O )E I=$L61IF= *O=OB4G*I$ 9 ,or el contrato de inclusin fonogr fica# el autor de una obra musical# o su representante# autori(a a un productor de fonogramas# mediante remuneracin# a grabar o fi"ar una obra para reproducirla sobre un disco fonogr fico# una banda magn%tica# un soporte digital o cualquier otro dispositivo o mecanismo an logo# con fines de reproduccin y venta de e"emplares. La autori(acin otorgada por el autor o editor# o por la entidad de gestin que los represente# para incluir la obra en un fonograma# concede al productor autori(ado# el derecho a reproducir u otorgar licencias para la reproduccin de su fonograma# condicionada al pago de una remuneracin.
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La autori(acin concedida al productor fonogr fico no comprende el derecho de comunicacin p*blica de la obra contenida en el fonograma# ni de ning*n otro derecho distinto a los e&presamente autori(ados. El productor fonogr fico est obligado a satisfacer al menos semestralmente# la remuneracin respectiva de los autores# editores# artistas int%rpretes o e"ecutantes# remuneracin que tambi%n podr ser entregada a sus representantes# salvo que en el contrato se haya fi"ado un pla(o distinto. El productor fonogr fico har las veces de agente retenedor y llevar un sistema de registro que les permita comprobar a dichos titulares la cantidad de reproducciones vendidas y deber permitir que %stos puedan verificar la e&actitud de las liquidaciones de sus remuneraciones mediante la inspeccin de comprobantes# oficinas# talleres# almacenes y depsitos# sea personalmente# a trav%s de representante autori(ado o por medio de la entidad de gestin colectiva correspondiente. )EL $O=54 5O )E 4 )IO)I*61IF=9 ,or el contrato de radiodifusin el autor# su representante o derechohabiente# autori(an a un organismo de radiodifusin para la transmisin de su obra. Las disposiciones del presente captulo se aplicar n tambi%n a las transmisiones efectuadas por hilo# cable# fibra ptica u otro procedimiento an logo. )E L 1 1 =$IO=E1 La -ficina de $erechos de /utor est facultada para imponer las sanciones que correspondan a las infracciones del derecho de autor y derechos cone&os protegidos en la legislacin# de acuerdo a la gravedad de la falta# la conducta del infractor a lo largo del procedimiento# al per"uicio econmico que hubiese causado la infraccin# al provecho ilcito obtenido por el infractor y otros criterios que dependiendo de cada caso particular# considere adecuado adoptar la -ficina. )e considerar como falta grave aquella que reali(are el infractor# vulnerando cualquiera de los derechos y en la que concurran al menos alguna de las siguientes circunstancias5 La vulneracin de cualquiera de los derechos morales reconocidos en la ley. El obrar con nimo de lucro o con fines de comerciali(acin# sean estos directos o indirectos. La presentacin de declaraciones falsas en cuanto a certificaciones de ingresos# repertorio utili(ado# identificacin de los titulares del respectivo derecho. autori(acin supuestamente obtenida; n*mero de e"emplares o toda otra adulteracin de datos susceptible de causar per"uicio a cualquiera de los titulares protegidos por la presente ley. La reali(acin de actividades propias de una entidad de gestin colectiva sin contar con la respectiva autori(acin de la -ficina de $erechos de /utor. La difusin que haya tenido la infraccin cometida. La reiteracin o reincidencia en la reali(acin de las conductas prohibidas. 7ambi%n incurrir en falta grave aqu%l que fabrique# ensamble# importe# modifique# venda# alquile# ofre(ca para la venta o alquiler# o ponga de cualquier otra manera en circulacin dispositivos# sistemas# esquemas o equipos capaces de soslayar otro dispositivo destinado a impedir o restringir la reali(acin de copias de obras# o a menoscabar la calidad de las copias reali(adas; o capaces de permitir o fomentar la recepcin de un programa codificado# radiodifundido o comunicado en otra forma al p*blico# por aquellos que no est%n autori(ados para ello. La Oficina de )erechos de utor podr- imponer con:unta o indistintamente, las si+uientes sanciones9 a! /monestacin. b! 6ulta de hasta ;:G Cnidades .mpositivas 7ributarias. c! 'eparacin de las omisiones. d! 0ierre temporal hasta por noventa das del establecimiento. e! 0ierre definitivo del establecimiento. f! .ncautacin o comiso definitivo. g! ,ublicacin de la resolucin a costa del infractor. En caso de reincidencia# consider ndose como tal la repeticin de un acto de la misma naturale(a en un lapso de dos aos# se podr imponer el doble de la multa de manera sucesiva e ilimitada# sin per"uicio de aplicar otras sanciones establecidas en el artculo ;:: de la presente Ley.T La -ficina de $erechos de /utor podr imponer al infractor multas coercitivas sucesivas hasta que se cumpla con lo ordenado en el mandato de sus resoluciones definitivas# as como la obligacin de reparar las omisiones o adulteraciones en que hubiere incurrido# sealando un pla(o perentorio ba"o apercibimiento de multa# todo ello# sin per"uicio de la aplicacin de las dem s sanciones y medidas que fueren procedentes.>
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De la propiedad industrial
El /cuerdo de ,romocin 0omercial entre el ,er* y los Estados Cnidos de 2orteam%rica aprobado por 'esolucin Legislativa 2W B:H99# publicada en el $iario -ficial El ,eruano el B8 de "unio del BGG9# establece una (ona de libre comercio de conformidad con lo dispuesto en el /rtculo ++.I del /cuerdo Peneral sobre /ranceles /duaneros y 0omercio de ;88M y el /rtculo I del /cuerdo Peneral sobre el 0omercio de )ervicios# con el fin de estimular la e&pansin y la diversificacin del comercio de bienes y servicios entre las ,artes. ,ara cumplir con los compromisos comerciales que se derivan del /cuerdo# el Estado ,eruano debe reformar algunas normas internas en materia de propiedad intelectual# que comprende la propiedad industrial# para ser consistentes con los compromisos asumidos en el citado /cuerdo. ,or ello# mediante $ecreto Legislativo 2W ;GHJ se aprobaron $isposiciones 0omplementarias a la $ecisin M:9 de la 0omisin de la 0omunidad /ndina que establece el '%gimen 0om*n sobre ,ropiedad .ndustrial. $icho cuerpo "urdico tiene por ob"eto regular aspectos complementarios en la $ecisin M:9 que establece el '%gimen 0om*n sobre ,ropiedad .ndustrial# de conformidad con la 0onstitucin ,oltica del ,er* y los acuerdos y tratados internacionales suscritos sobre la materia. Elementos constitutivos de la propiedad industrial $onstituyen elementos de la propiedad industrial9 a. Las patentes de invencin; b. Los certificados de proteccin; c. Las patentes de modelos de utilidad; d. Los diseos industriales; e. Los secretos empresariales; f. Los esquemas de tra(ado de circuitos integrados; g. Las marcas de productos y de servicios; h. Las marcas colectivas; i. Las marcas de certificacin; ". Los nombres comerciales; Y. Los lemas comerciales; y l. Las denominaciones de origen. utoridad =acional $ompetente9 La $ireccin de .nvenciones y 2uevas 7ecnologas del .nstituto 2acional de $efensa de la 0ompetencia y de la ,roteccin de la ,ropiedad .ntelectual (.ndecopi! es competente para conocer y resolver en primera instancia todo lo relativo a patentes de invencin# certificados de proteccin# modelos de utilidad# diseos industriales y esquemas de tra(ado de circuitos integrados# incluyendo los procedimientos contenciosos en la va administrativa sobre la materia. /simismo# tiene a su cargo el listado de licencias de uso de tecnologa# asistencia t%cnica# ingeniera b sica y de detalle# gerencia y franquicia# de origen e&tran"ero. La $ireccin de )ignos $istintivos del .nstituto 2acional de $efensa de la 0ompetencia y de la ,roteccin de la ,ropiedad .ntelectual (.ndecopi! es competente para conocer y resolver en primera instancia todo lo relativo a marcas de producto o de servicio# nombres comerciales# lemas comerciales# marcas colectivas# marcas de certificacin y denominaciones de origen# incluyendo los procedimientos contenciosos en la va administrativa sobre la materia. /simismo# tiene a su cargo el registro de contratos que contengan licencias sobre signos distintivos y el registro de contratos de 7ransferencia de 7ecnologa. La )ala de ,ropiedad .ntelectual del 7ribunal del .nstituto 2acional de $efensa de la 0ompetencia y de la ,roteccin de la ,ropiedad .ntelectual (.ndecopi! conocer y resolver los recursos de apelacin en segunda y *ltima instancia administrativa. De la Patentabilidad: )er patentable toda invencin# ya sea de producto o de procedimiento# en todos los campos de la tecnologa# siempre que sea nueva# tenga nivel inventivo y sea susceptible de aplicacin industrial. =o se consideran invenciones9 $escubrimientos# teoras cientficas y m%todos matem ticos. 0ualquier ser vivo# e&istente en la naturale(a# en todo o en parte. 6aterial biolgico# e&istente en la naturale(a# en todo o en parte. ,rocesos biolgicos naturales. -bras literarias y artsticas o cualquier obra protegida por el derecho de autor. ,lanes# reglas y m%todos para el e"ercicio de actividades intelectuales# "uegos o actividades econmicoA comerciales.
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Los programas de ordenadores o el soporte lgico# como tales. ?ormas de presentar informacin.Z )e los certificados de proteccin9 0ualquier inventor domiciliado en el pas que tenga en estudio un proyecto de invencin y que necesite e&perimentar o construir alg*n mecanismo que le obligue a hacer p*blica su idea# podr solicitar un certificado de proteccin que la $ireccin competente le otorgar por el t%rmino de un (G;! ao. La posesin del certificado de proteccin otorga a su titular el derecho preferente sobre cualquier otra persona que# durante el ao de proteccin# pretenda solicitar privilegios sobre la misma materia.T )e la Licencia de marca9 El titular de una marca registrada# o en tr mite de registro# podr dar licencia a uno o m s terceros para la e&plotacin de la marca respectiva. La licencia de uso podr registrarse ante la autoridad competente. / efectos del registro# la licencia deber constar por escrito. 0ualquier persona interesada podr solicitar el registro de una licencia. 2o procede presentar oposicin contra las solicitudes de inscripcin de contratos de licencia de una marca; sin per"uicio de las acciones legales que pudieran corresponder. El derecho sobre la marca podr darse en garanta o ser ob"eto de otros derechos. /simismo# la marca podr ser materia de embargo con independencia de la empresa o negocio que la usa y ser ob"eto de las medidas que resulten del procedimiento de e"ecucin. ,ara que los derechos y medidas sealados precedentemente surtan efectos frente a terceros# deber n inscribirse en el registro correspondiente. )e los ctos 8ue constituyen Infraccin9 0onstituyen actos de infraccin todos aquellos que contravengan los derechos de propiedad industrial reconocidos en la legislacin vigente y que se realicen o se puedan reali(ar dentro del territorio nacional. $ompetencia desleal9 Las denuncias sobre actos de competencia desleal# en las modalidades de confusin y e&plotacin de la reputacin a"ena# que est%n referidos a alg*n elemento de la propiedad industrial inscrito# o a signos distintivos notoriamente conocidos o nombres comerciales# est%n o no inscritos# ser n de e&clusiva competencia de la autoridad nacional competente en materia de propiedad industrial# seg*n corresponda# siempre que las referidas denuncias sean presentadas por el titular del respectivo derecho. )er n igualmente de competencia de los rganos de propiedad industrial# las denuncias sobre actos de competencia desleal# en las modalidades de confusin y e&plotacin de la reputacin a"ena# que comprendan elementos de propiedad industrial y elementos# que sin constituir derechos de propiedad industrial# est%n relacionados con el uso de un elemento de propiedad industrial. $e las )anciones# 6edidas $efinitivas y 6ultas 0oercitivas5 1on 1anciones9 aA monestacin /A Culta. Las multas que la autoridad nacional competente podr establecer por infracciones a derechos de propiedad industrial ser n de hasta ciento cincuenta (;JG! C.7. En los casos en los cuales el provecho ilcito real obtenido de la actividad infractora# sea superior al equivalente a setenta y cinco (HJ! C.7# la multa podr ser del BG [ de las ventas o ingresos brutos percibidos por la actividad infractora. La reincidencia se considerar circunstancia agravante# por lo que la sancin aplicable no deber ser menor que la sancin precedente. )i el obligado no cumple en un pla(o de cinco (J! das h biles con lo ordenado en la resolucin que pone fin a la instancia o con la que se agota la va administrativa# se le impondr una sancin de hasta el m &imo de la multa permitida y se ordenar su cobran(a coactiva. )i el obligado persiste en el incumplimiento# la autoridad nacional competente podr duplicar sucesiva e ilimitadamente la multa impuesta hasta que se cumpla la resolucin# sin per"uicio de poder denunciar al responsable ante el 6inisterio ,*blico para que %ste inicie el proceso penal que corresponda. ,ara determinar la sancin a aplicar# la autoridad nacional competente tendr en consideracin# entre otros# los siguientes criterios5 a. el beneficio ilcito real o potencial de la comisin de la infraccin; b. la probabilidad de deteccin de la infraccin; c. la modalidad y el alcance del acto infractor; d. los efectos del acto infractor; e. la duracin en el tiempo del acto infractor;
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f. la reincidencia en la comisin de un acto infractor; g. la mala fe en la comisin del acto infractor. 1on Cedidas definitivas9 )in per"uicio de la sancin que se imponga por la comisin de un acto infractor# la autoridad nacional competente podr dictar# entre otras# las siguientes medidas definitivas5 a! El cese de los actos que constituyen la infraccin; b! El retiro de los circuitos comerciales de los productos resultantes de la infraccin# incluyendo los envases# embala"es# etiquetas# material impreso o de publicidad u otros materiales# as como los materiales y medios que sirvieran para cometer la infraccin; c! La prohibicin de la importacin o de la e&portacin de los productos# materiales o medios referidos en el literal; d! Las medidas necesarias para evitar la continuacin o la repeticin de la infraccin; e! La destruccin de los productos# materiales o medios referidos en el literal b! o el cierre temporal o definitivo del establecimiento del denunciado; o f! El cierre temporal o definitivo del establecimiento del denunciado; g! La publicacin de la resolucin que pone fin al procedimiento y su notificacin a las personas interesadas# a costa del infractor. 7rat ndose de productos que ostentan una marca falsa# la supresin o remocin de la marca deber acompaarse de acciones encaminadas a impedir que se introdu(can esos productos en el comercio. /simismo no se permitir que esos productos sean ree&portados en el mismo estado# ni que sean sometidos a un procedimiento aduanero diferente. Fuedar n e&ceptuados los casos debidamente calificados por la autoridad nacional competente# o los que cuenten con autori(acin e&presa del titular. La )ala de ,ropiedad .ntelectual del .ndecopi tiene las mismas facultades que las $irecciones competentes en primera instancia administrativa para el dictado de medidas definitivas. Cultas coercitivas9 )i el obligado a cumplir una medida cautelar ordenada por la autoridad nacional competente no lo hiciera# se le impondr una multa no mayor de ciento cincuenta (;JG! C.7# para cuya graduacin se tomar en cuenta los criterios sealados para determinar la sancin. La multa que corresponda deber ser pagada dentro del pla(o de cinco (GJ! das h biles# vencido el cual se ordenar su cobran(a coactiva. En caso de persistir el incumplimiento a que se refiere el p rrafo anterior# la autoridad nacional competente podr imponer una nueva multa# duplicando sucesiva e ilimitadamente el monto de la *ltima multa impuesta. 0abe acotar que seg*n nuestra legislacin vigente# quien a sabiendas de la falsedad de la imputacin o de la ausencia de motivo ra(onable# denuncie a alguna persona natural o "urdica u otra entidad de derecho p*blico o privado# estatal o no estatal# con o sin fines de lucro# atribuy%ndole una infraccin sancionable# ser sancionado con una multa de hasta cincuenta (JG! C.7 mediante resolucin debidamente motivada. La sancin administrativa se aplicar sin per"uicio de la sancin penal o de la indemni(acin por daos y per"uicios que corresponda. )e la Indemnizacin por )aHos y &er:uicios9 /gotada la va administrativa# se podr solicitar en la va civil la indemni(acin de los daos y per"uicios a que hubiera lugar. La accin civil prescribe a los dos (B! aos de concluido el proceso administrativo. )e los 4ecursos impu+nativos9 0ontra las resoluciones e&pedidas por las $irecciones competentes puede interponerse recurso de reconsideracin y /pelacin dentro de los quince (;J! das siguientes a su notificacin# el mismo que deber ser acompaado con nueva prueba.
or!as especiales de propiedad

0-6C2.$/$E) E),E0./LE) .$E/) ,'EL.6.2/'E) Lay comunidades a las que la ley (com*n o foral que sea! dedica algunos preceptos especiales# que rigen para ellas con preferencia a los generales ya e&puestos. 2ormalmente tales comunidades han merecido la atencin especfica del legislador por ser figuras tradicionales para las que se ha considerado preferible recoger la regulacin particular de cada una. /lgunas tienen matices o aspectos que e&travasan el puro derecho privado. 0omo en la comunidad ordinaria# cuando la regulacin de que se trate no sea imperativa# los interesados pueden establecer para el caso que sea# reglas distintas de las especiales legales.
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L/ 0-6C2.$/$ $E ,/)7-) 0-20E,70onsiste la comunidad de pastos en tener en com*n los de varias fincas de forma que el ganado propio pueda pastar en las a"enas y el a"eno en la nuestra. = 564 LEI 'ealmente esto no es un caso de copropiedad de los terrenos# sino una comunidad en la titularidad del derecho a los pastos. 0omo sobre ellos no recae una propiedad aparte de la del suelo# al poner en com*n los propietarios de %ste el derecho de aquellos# cada uno sigue conservando la e&clusiva propiedad de su finca. )eala la diferencia entre copropiedad# aunque sea propiedad dividida de una cosa y la comunidad de pastos# la sentencia de B9 octubre ;89B. /s# pues# no se puede hablar de que se est% ante un caso de copropiedad. / menos que se trate de que cada uno se reserve la propiedad de su finca a efectos distintos de los pastos y ponga en com*n con los dem s las facultades que la propiedad (pro diviso! de su finca le confiere a efectos de pastos# es decir# el derecho a pastos como parte del dominio (dividido! de su finca. Entonces s que habra un condominio (pro indiviso! sobre las distintas fincas. $e cualquier forma# a pesar de que lo normal ser # sin duda# lo primero conviene aqu# que trato de la copropiedad# e&aminar brevemente la comunidad de pastos =como hace parte de nuestra doctrinaA# aunque slo sea por de"ar constancia de lo anterior. $.?E'E20./ 0-2 L/ )E'I.$C64'E $E ,/)7-) $iferente de la comunidad de pastos (en una u otra forma! es la servidumbre de pastos. Esta consistir en el derecho concedido a una o varias personas como tales (servidumbre personal! a que su ganado paste en el fundo sirviente# o establecido en beneficio de un fundo (servidumbre predial! =llamado fundo dominanteA a que el ganado afecto a %l (as# el de la persona a que en cada momento pertene(ca el fundo! paste en el otro. /hora bien# si los dueos de varias fincas acuerdan establecer recprocamente servidumbre de pastos a favor de las otras# resultara que =de hechoA el ganado# de todas y cualquiera de ellas# podra pastar# en la propia por derecho de propiedad# y en las dem s por derecho de servidumbre. 3 ello da lugar a# si se quiere# poder decir que en cierto sentido hay una comunidad (impropia! de pastos!. $e cualquier forma# el 0digo confunde comunidad y servidumbre de pastos en los arts. 9GG y siguientes. /l confusin la reconoce la "urisprudencia en algunas sentencias# y en otras intenta diferenciarlas# sealando cu ndo se da la una# y cu ndo# la otra. Es de inter%s pr ctico distinguirlas# porque como se ver en su momento# la servidumbre es redimible (a tenor del art. 9G< del 0.c.!# y la comunidad# n. Los anteriores e&tremos han sido abordados en bastantes sentencias. ,ueden verse# por e"emplo# las de ;: febrero ;8<B# ;8 y ;8 (son dos sentencias de igual fecha! noviembre ;8M8# 9 octubre ;8J;#B y ;8 febrero ;8JM# B; mar(o ;8JJ# B9 octubre ;89B# B< octubre ;89M# H mar(o ;899# ;8 febrero ;8:B# BM febrero ;8:M y ;9 febrero ;8:H. / continuacin e&pongo los preceptos relativos a la comunidad de pastos. ,receptos que evidentemente constituyen una regulacin insuficiente de la materia# pues slo se refieren a un par de aspectos concretos de la misma. ,ara el resto habr que acudir a las disposiciones relativas a la comunidad de bienes y# en general# a las fuentes "urdicas supletorias. 0-6C2.$/$ $E ,/)7-) E2 7E''E2-) ,\4L.0-) La comunidad de pastos en terrenos p*blicos# ya pertene(can a los municipios ya al Estado# se regir por las leyes administrativasT. Fue es competencia e&clusiva de las autoridades administrativas a efectos de mantener la posesin de hecho y el disfrute de los partcipes y no declarar derechos# lo ha dicho el 7.). en varias ocasiones. /s en sentencias de : enero ;8BG# ;B "ulio ;8:B y BM febrero ;8:M. 0-6C2.$/$ $E ,/)7-) E2 7E''E2-) ,'.I/$-) ,uede ser una comunidad5 ;U entre propietarios determinados (/# 4 y 0 ponen sus pastos en com*n!. BU Entre los vecinos de uno o mis pueblos. En este segundo caso el 0digo mira la figura con disfavor. 35 ,rohbe establecerla en lo sucesivo. SLa comunidad de pastos slo podr establecerse# en lo sucesivo# por concesin e&presa de los propietarios# que resulte de contrato o de *ltima voluntad# y no a favor de una universalidad de individuos y sobre una universalidad de bienes# sino a favor de determinados individuos y sobre predios tambi%n ciertos y determinadosT (art. 9GG. ;!. ,ermite liberarse de ella (conservando su derecho sobre las dem s! que cerque su finca. S)i entre los vecinos de uno o m s pueblos e&istiere comunidad de pastos# el propietario que cercare con tapia o seto una finca# la har libre de la comunidad. Fuedar n# sin embargo# subsistentes las dem s
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servidumbres que sobre la misma estuviesen establecidas. El propietario que cercare su finca conservar su derecho a la comunidad de pastos en las otras fincas no cercadasT (art. 9GB!. En el primer caso considera la comunidad como una figura a la que no hay por qu% poner obst culos y determina (art. 9GG! que puede establecerse por voluntad de los interesados (Spor concesin e&presa de los propietarios# que resulte de contrato o de *ltima voluntadT!# y que se rige por lo querido por quien la instituya (SLa servidumbre (verdaderamente debera decir la comunidad! establecida conforme a este artculo se regir por el ttulo de su institucinT!; pero que ha de constituirse sobre predios ciertos y determinados# y no sobre una universalidad de bienes (art. 9GG# ;U# in fine!. 6-27E) IE0.2/LE) Cn caso de comunidad especial es la de los montes vecinales# figura regida por la ley de ;; de noviembre de ;8:G. )e trata de Slos montes de naturale(a especial que# con independencia de su origen# pertene(can a agrupaciones vecinales en su calidad de grupos sociales y no como entidades administrativas y vengan aprovech ndose consuetudinariamente en mano com*n por los miembros de aqu%llos en su condicin de vecinosT (Ley# artculo ;!. En un caso de comunidad de tipo germ nico (ley# artculo B!. L/) LL/6/$/) ,'-,.E$/$E) E),E0./LE) 0/)-) La doctrina civil suele estudiar como propiedades especiales5 la de las aguas# minera# intelectual e industrial. /unque e&aminando slo el aspecto de $erecho civil de esas figuras. Nunto a esas denominadas Spropiedades especialesT# se habla hoy por algunos tambi%n como de propiedades con cierta especialidad de la propiedad urbana# la r*stica# la forestal# la del patrimonio artstico# etc. Lo que pasa es que en el caso de %stas lo que hay es una cosa ob"eto de propiedad# ob"eto como el de la propiedad normal# pero que en la regulacin diramos normal de la propiedad# mientras que en las tradicionalmente llamadas propiedades especiales (de las aguas# de las creaciones del espritu# etc.!# el ob"eto del derecho es algo distinto del ob"eto de lo que podramos llamar la propiedad normal# por lo cual el seoro# equivalente a la propiedad normal# que se concede sobre %l se llama propiedad especial. El 0.c.# en el ttulo .I del Libro ..# que titula S$e algunas propiedades especialesT# dicta escasas normas# relativa a5 ;]. $istinguir que aguas (con sus cauces! son de dominio p*blico y cu les de propiedad privada# y aprovechamiento de unas y otras. 0asi todo ello cambiado en la nueva Ley de /guas. B]. Establecer la libertad# en ciertas condiciones# de hacer en terreno de dominio p*blico# calicatas y e&cavaciones en busca de minerales (tema que hoy se rige adem s por lo que establece la correspondiente legislacin especial!. 'emitiendo a la legislacin de 6inera para todo lo dem s referente a5 los lmites de ese derecho# a las formalidades previas y condiciones a su e"ercicio# a la designacin de los derechos que corresponden al dueo del suelo y a los descubridores de los minerales en el caso de concesin (art. MBH!. <]. 'econocer que5 SEl autor de una obra literaria# cientfica o artstica tiene el derecho de e&plotarla y disponer de ella a su voluntadT (art. MB:!. ,ero agregando que5 SLa ley sobre propiedad intelectual determina las personas a quienes pertenece ese derecho# la forma de su e"ercicio y el tiempo de su duracin (art. MB8# primera parte!. 0omo se ve# el 0digo no se refiere a la propiedad industrial# y no regula las otras. ,uesto que de la intelectual se limita a reconocer el derecho del autor sobre su obra# remitiendo para su regulacin a la ley especial. $e la minera# tambi%n remite a la Ley especial de 6inera# sin ni siquiera reconocer el derecho llamado de propiedad minera# porque el artculo MB9 lo que recogi es la facultad de hacer calicatas en busca de mineral. 3 de las de las aguas# simplemente toma algunos artculos de la correspondiente Ley especial antigua# hoy derogada# artculos que# sin duda# consider los b sicos en el aspecto civil de la cuestin. ,ero que tampoco contienen realmente una reglamentacin de la propiedad privada de las aguas# sino que se reducen a precisar# en primer t%rmino# cu les son p*blicas y cu les privadas. Lo que sera el presupuesto para despu%s de regular el derecho de propiedad sobre %stas. 0osa que no se hace# salvo que algunos artculos (M;B y ss.! contienen ciertas disposiciones relativas (y no todas! a aspectos concretos del uso de las aguas privadas. 3# por otro lado# la regulacin del 0digo ha venido a ser modificada por la Ley de /guas nueva. )in duda# con lo anterior se crey cumplir adecuadamente lo establecido en la Ley de 4ases (en la n*mero ;G! del 0.c# seg*n la que se deban incluir en %ste Slas bases en que descansan los conceptos especiales de determinadas propiedad# como las aguas# las minas y las producciones cientficas# literarias y artsticas# ba"o el criterio de respetar las leyes particulares por que hoy se rigen en su sentido y disposiciones# y deducir de cada una de ellas lo que pueda estimarse como fundamento org nico de derechos civiles y sustantivos para incluirlo en el 0digoT.
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NORMAS APLICABLES 0iertamente# hay que sealar que cada institucin (sea la propiedad u otra! tiene diversos aspectos y puede presentar variedades# siendo en cada caso regulado# lo relativo a %stas o aqu%llos# por normas de la adecuada rama "urdica. /s# forman parte del $erecho fiscal los preceptos relativos a la tributacin que grava la propiedad# y del $erecho penal# los atinentes a los delitos contra ella# etc%tera. /hora bien5 En su inmensa mayor parte pertenecen al $erecho administrativo los preceptos reguladores de las llamadas propiedades especiales. 3 slo hay que la persona a quien corresponden estos poderes# que no tienen todos una naturale(a uniforme# disfruta de un derecho sub"etivo que en ciertos casos tiene naturale(a civil# y# en otros# es sometido# en algunas hiptesis o aspectos# a normas civiles. ESTUDIO SEPARADO Ioy a estudiar por separado lo que de civil hay en cada una de ellas. 2o sin advertir que por la misma ra(n que a aqu%llas# tambi%n se podra calificar de propiedades especiales a otra serie de derechos que# sin embargo# el 0digo y la doctrina civil de"an para el derecho administrativo. APLICACIN, COMO SUPLETORIAS, DE LAS RE LAS SOBRE PROPIEDAD ORDINARIA 0omo el 0digo civil es supletorio de las leyes especiales (art. M# num.<!# es claro que# a falta de preceptos de %stas# las propiedades (que voy a e&aminar se regir n por lo dispuesto en aqu%l. Esto no se establece en particular en ninguno de los dos artculos que el 0.c.# dedica a tratar S$e los mineralesT. )i se ordena# para la propiedad intelectual# en el MB8# segunda mitadT5 SEn cuanto a las aguas# parece que sucedo lo contrario# ya que dice el artculo BJ5 SEn todo lo que no est% e&presamente prevenido por las disposiciones de este captulo se estar a lo mandado por la Ley especial de aguasT. ,ero# realmente# es que# por ser posterior el 0digo a la Ley de /guas de ;< "unio ;:H8# haba que dar preferencia sobre %sta a lo poco que aqu%l dispuso en materia de aguas. 6as# a falta de precepto particular# del 0digo o de la ley especial en materia de aguas# haba tambi%n que acudir a aqu%l. Loy# como la nueva ley de aguas es posterior al 0digo# es preferente a %ste lo que aquella dispone y en lo que no# rige como supletorio (L. de aguas# disY. ?inal ;]!. /hora bien# puesto que tanto la propiedad de aguas como minera# como intelectual e industrial# son derechos que someten directa e inmediatamente un bien material o inmaterial (las aguas# la mina# la creacin del espritu# el invento! al seoro total y e&clusivo (ambas cosas# dentro de los lmites legales! de una persona (aunque en el caso de las aguas y minas# lo que el particular tiene sobre ellas es un derecho de aprovechamiento e&clusivo de una cosa que es ob"eto de dominio p*blico del estado# las normas del 0digo m s adecuadas# en principio# para suplir las deficiencias de las respectivas leyes especiales# son aqu%llas que resulten el seoro directo total y e&clusivo sobre las cosas# es decir# el derecho de propiedad normal# con las reservas anteriormente e&puestas.
Propiedad de las a"uas

0-20E,7/l hablar aqu de las aguas y de su propiedad# me refiero# no a las proporciones individuali(adas de tal lquido# que# por e"emplo# puedan hallarse recogidas en un recipiente (as depsito# botella# etc.!# sino a las masas de agua que# estancada o corriente# pueden ser ob"eto de derecho# que recae sobre el caudal# la masa o corriente# independientemente de que se mueva el lquido concreto que la forma# el cual puede ser pasa"ero y distinto en cada momento. El agua# en el primer sentido# agua que podramos llamar concreta# sin duda que pueda ser ob"eto de un derecho de propiedad normal# como el de quien adquiere un litro contenido en un frasco# por e"emplo. 7ambi%n# en el segundo sentido =que es el que utili( en adelanteA# se habla de propiedad de las aguas. En %l %stas constituyen un bien inmueble (art. <<M5 S)on bienes mueblesV :UV las aguas vivas o estancadasT!. Evidentemente# s# por e"emplo# se separa el caudal determinada proporcin de agua# envas ndola# %sta pasa a ser ob"eto (agua en el primer sentido! de una propiedad normal# deviniendo cosa mueble (lo mismo que si se toma del fundo una piedra o una proporcin de tierra# o un tro(o de mineral# de la mina. 0fr. /rt.<<M# :U# primera parte!. LEP.)L/0.12 I.PE27E La legislacin vigente est constituida por la Ley de /guas de B de agosto de ;8:J y 'eglamento del dominio ,*blico Lidr ulico# aprobado por '.$. de ;; de abril de ;8:9# que desarrolla los 7tulos ,reliminar# .# .I# I I. y I.. de la Ley de /guas.
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La vigente Ley de ;8:J establece la derogacin e&presa de la Ley de /guas de ;< de "unio de ;:H8# as como de otras disposiciones sobre la materia# y de los arts. MGH a MBJ del 0.c# en cuanto se opongan a lo establecido en ella ($isposicin $erogatoria!. La Ley de ;8:J no es de aplicacin en la 0omunidad /utnoma de 0anarias ($isposicin /dicional <]!# en la que rige la Ley de J de mayo de ;8:H. La $isposicin ?inal ;] afirma que SEn todo lo que no est% e&presamente regulado por esta Ley# se estar a lo dispuesto por el 0digo 0ivilT. 0L/)E) $E /PC/ Las aguas son bien martimas# bien terrestres# llamadas tambi%n continentales. 'especto a las primeras# hay que subdistinguir5 El mar globalmente considerado# que no es cosa en sentido "urdico. El mar litoral o mar territorial (o sea# Sla (ona martima que cie las costas o fronteras de los dominios de Espaa# en toda la anchura determinada por el $erecho internacional# con sus ensenadas# radas# bahas# abras# puertos y dem s abrigos utili(ables para la pesca y navegacinT5 Ley de ,uertos de H de mayo de ;::G# art. ;# BU# y Ley de 0ostas de ;898# art. ;! que es de dominio p*blico (leyes citadas# art. ;# principio# constitucin# art. ;<B# B# Ley de 0ostas vigente# de B: de "ulio de ;8::# art. <# B! formando parte del llamado dominio p*blico martimo. A UAS TERRESTRES O CONTINENTALES / continuacin me ocupo de las aguas terrestres o continentales. ,ero si bien la propiedad de todas las aguas se rige por lo que se dice a continuacin# de lo que se e&pone sobre aprovechamiento de las mismas# quedan e&cluidas las aguas minerales (mineroAindustriales y mineroA medicinales! y termales. Las aguas terrestres o continentales se ha aspirado que sean todas de dominio p*blico# denominado dominio p*blico hidr ulico# hasta el punto de poderse afirmar que la categora de Saguas privadasT es e&cepcional o residual# como se desprende de lo dispuesto en el art. ;G de la Ley# en la $isposicin /dicional ;]# y en las 7ransitorias B] y <]. En resumen5 la legislacin vigente afirma que todas las aguas continentales forman parte del dominio p*blico estatal o dominio p*blico hidr ulico del Estado (arts. ;U# B y BU de la Ley y BU del 'eglamento en cuanto desarrollo del art. ;<B# BU de la 0onstitucin!# pero tal criterio no e&cluye la posibilidad de reconocer la e&istencia de aguas privadas Smanteniendo su titularidad en la misma forma que hasta ahoraT ($isposiciones 7ransitorias B] y <]!. '/O-2 $E E)7C$./l tratar de la propiedad de las aguas# nuestra legislacin vigente (al igual que la derogada! regula el dominio p*blico o privado de los lveos o cauces y lechos o fondos# y hoy tambi%n el de los acuferos. ,or la conveniencia de verlo todo en con"unto# e&pongo a continuacin tambi%n la propiedad de %stos. 0-20E,7La Ley entiende por lveo o cauce natural de una corriente continua o discontinua el terreno cubierto por las aguas en las m &imas crecidas ordinarias (art. M!. El 'eglamento del $ominio ,*blico Lidr ulico dice que Sse considerar como caudal de m &ima crecida ordinaria la medida de los m &imos caudales anuales# en su r%gimen natural# producidos durante die( aos consecutivos# que sean representativos del comportamiento hidr ulico de la corrienteT (art. M# B!. SLecho o fondo de os largos y lagunas es el terreno que ocupan sus aguas en las %pocas en que alcan(an su mayor nivel ordinario.A Lecho o fondo de un embalse superficial es el terreno cubierto por las aguas cuando %stas alcan(an su mayor nivel a consecuencia de las m &imas crecidas de los ros que lo alimentanT (Ley# art. 8!. 3 lo mismo habr que decir de su lecho o fondo de una chacra el terreno que cubran las aguas de %sta a su mayor nivel ordinario. Los terrones que puedan resultar inundados durante las crecidas e&traordinarias# que no son cauce o lveo ni lecho o fondo# conservar n la calificacin "urdica y la titularidad dominical que tuvieran (art. ;;!. /cuferos son las formaciones geolgicas que contienen o han contenido o por las que circulan o pueden fluir aguas subterr neas (L. de /g. art. ;B# 'glto.# art. ;J!. ,'-,.E$/$ $E L-) 6.)6-) )on de dominio p*blico (L. aguas# art. B! los lveos# o cauces# los lechos# o fondos# de las aguas de dominio p*blico y los acuferos subterr neos; y de propiedad privada los de las aguas de propiedad privada y los cauces por los que ocasionalmente discurran aguas pluviales (que son p*blicas!# en tanto que atraviesen desde su origen *nicamente fincas de dominio particular (L. de /guas# art. J!. )i se trata de Sacequia o acueducto# el cauce# los ca"eros y las m rgenes ser n considerados como parte de la heredad o edificio a que vayan destinadas las aguas# o# en caso de evacuacin# de las que procedieranT (L. /guas# art. MH!# as que ser n de dominio p*blico o de propiedad privada seg*n lo sea la heredad o edificio en cuestin.
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,ero aun en los cauces de propiedad privada no cabe hacer en ellos nada que pueda variar el curso natural de las aguas en per"uicio del inter%s p*blico o de tercero# o cuya destruccin por la fuer(a de las avenidas pueda ocasionar daos a personas o casas (Ley# arts. J# B y JB# 0.0.# arts. M;< y M;9!. /PC/) PROPIEDAD DE LAS A UAS / tenor de la nueva legislacin# en principio# y salvo alguna e&cepcin de escasa monta o limitaciones que amparan# generalmente de forma transitoria# derechos anteriores# todas las aguas continentales# superficiales o subterr neas renovables# pluviales o de nacimiento# vivas o estancadas# son de dominio p*blico estatal# denominado dominio p*blico hidr ulico (L. aguas# arts. ; y B!# quedando como de propiedad privada las de las charcas situadas en predios de propiedad privada destinadas a su servicio e&clusivo (v. L. arts. ;G! adem s de que# seg*n la disY. /dicional ;] de la Ley# conservan el car cter de propiedad privada las aguas de los lagos# lagunas y charcas sobre las que e&istan inscripciones e&presas en el 'egistro de la propiedad como de propiedad privada al entrar en vigor (en ; enero ;8:9# seg*n unos# siguen siendo privadas las que correspondera que lo fuesen seg*n la legislacin anterior# bas ndose en L. /# art. ;# M; y seg*n otros# que son los que est n en lo cierto# esta ley las ha hecho p*blicas a tenor de su art. ;# B!# de las que# con independencia de su propiedad# el aprovechamiento se regula por la L. de 6inas. /,'-IE0L/6.E27- $E L/) /PC/) ,or lo que toca al aprovechamiento de las aguas# el de las de propiedad privada corresponde a su dueo. El de las de dominio p*blico5 ;U# siendo pluviales que discurra por fincas o estancadas dentro de sus linderos# puede servirse de las mismas el propietario del fundo# as como utili(ar las procedentes de manantiales situados en su interior y las subterr neas cuando el volumen total anual no sobrepase los H.GGG mB (Ley# art. JB!; BU# para aprovechamientos comunes dom%sticos (beber# baarse# lavar# abrevar el ganado# etc.!# mientras discurran por sus cauces naturales y con los dem s requisitos que la ley fi"a# todos pueden usar sin m s de las aguas superficiales (Ley# art. M:!; <U# y con autori(acin administrativa podr n practicar ciertos usos comunes especiales# como la navegacin y flotacin# o el establecimiento de barcas de paso y sus embarcaderos# etc. (art. M8!; MU# m s que aprovechamientos e&clusivos# que suponen el uso privativo del beneficiario# se requiere o disposicin legal o concesin administrativa (art. JG!# que caducar o se e&tinguir por el transcurso de su pla(o y por otras causas que la ley prev% (como renuncia del concesionario# e&propiacin for(osa# caducidad por incumplimiento de condiciones de la concesin# o interrupcin permanente de la e&plotacin# etc. Ley# arts. J; y 9M!# y que es susceptible de transmisin cumpliendo los requisitos que la ley establece.
Propiedad de los #aci!ientos !inerales # de!$s recursos "eol"icos

LA LE ISLACIN DE MINA 0omo di"e ya# en su inmensa mayor parte pertenecen al $erecho administrativo los preceptos reguladores de las llamadas propiedades especiales y temas cone&os. ,or lo que atae a las minas esta afirmacin se comprueba echando una o"eada a la legislacin que las rige (legislacin que est formada por lo siguiente5 art. ;M8# ;# BJU de la 0onstitucin5 Ley de 6inas de B; "ulio ;8H<; Ley de Lidrocarburos de BH "unio ;8HM; 'eal $ecreto B:JHR;8H:# de BJ agosto# aprobando el 'eglamento Peneral para el r%gimen de la minera; Ley de energa 2uclear de B8 abril ;89M# modificada por Ley de BG "unio ;89:; Ley JMR;8:G de J noviembre# que modifica la Ley de 6inas de ;8H< en relacin con las facultades dominicales sobre el subsuelo; 'eal $ecreto de ;J octubre ;8:B# sobre restauracin de espacios naturales afectados por actividades e&tractivas# y recientemente el '.$. de B: "unio ;8:9# adecuado el ordenamiento minero al de la 0omunidad Econmica Europea!# ya que se ve en seguida que las m s de sus disposiciones regulan lo relativo a la accin estatal en el campo de la minera# a forma y requisitos para la concesin de permisos de e&ploracin y de investigacin minera# a los tr mites y procedimiento de otorgamiento de autori(aciones y concesiones de e&plotacin de los recursos minerales# as como a las condiciones necesarias para obtenerlas# al modo como la /dministracin p*blica puede controlar el desarrollo de la e&plotacin para que satisfaga de la me"or manera posible los intereses nacionales# etc. 2aturalmente aqu no corresponde entrar en todos los e&tremos. )lo nos toca e&aminar el aspecto civil de la propiedad minera. $e lo dem s# *nicamente y de forma breve# lo que sea conveniente para dar una m s e&acta idea de qu% es %sta o de cmo se obtiene o de a qui%n corresponde. DOMINIO P!BLICO DE LOS "ACIMIENTOS MINERALES " DEM#S RECURSOS EOL ICOS Las sustancias minerales mientras permanecen unidas al yacimiento# es decir# mientras forman parte de %ste# son un bien inmueble (0.c# art. <<M# :U!. 3 todos los yacimientos minerales y dem s recursos geolgicos e&istentes en el territorio nacional# mar territorial y plataforma continental# cualquiera que sea su
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origen y estado fsico# pertenecen al Estado como bienes de dominio p*blico (Ley de 6inas de B; de "ulio de ;8H<!# art. B# ;# y Ley de Lidrocarburos de BH "unio ;8HM# art. ; y art. BU de la Ley de J noviembre ;8:G!. En cuanto a las aguas minerales (mineroAmedicinales y mineroAindustriales! y termales# ya seal% que su dominio se rige por lo dicho m s arriba para las aguas en general# pero su aprovechamiento se regula por la Ley de 6inas (arts. B# n*m. B; BJ; B9; BH# ;U y BU; <G; <M y ;G9!. CLASES DE "ACIMIENTOS MINERALES " DEM#S RECURSOS EOL ICOS )eg*n el /rt. < de la Ley de 6inas (y ver tambi%n el J del 'glto. de BJ agosto ;8H:!# los yacimientos minerales y dem s recursos geolgicos se clasifican# a los efectos de dicha ley# en las siguientes secciones5 )eccin /. S,ertenecen a la misma los de escaso valor econmico y comerciali(acin geogr ficamente restringida# as como aquellos cuyo aprovechamiento *nica sea el de obtener fragmentos de tamao y forma apropiados para su utili(acin directa en obras de infraestructura# construccin y otros usos que no e&igen m s operaciones que las de arranque# quebrantado y calibrado. 1eccin . $omprende5 aA Las a+uas minero>medicinales )on aguas mineroAmedicinales Slas alumbradas natural o artificialmente que por sus caractersticas y cualidades sean declaradas de utilidad p*blicaT (Ley de 6inas# art. B<# n*mero ;# apartado a!. /A Las a+uas minero>industriales )on aguas mineroAindustriales Slas que permitan el aprovechamiento racional de las sustancias que contengaT (art. B<. n*mero B# apartado b!5 I%ase el art. <:A;# b! del 'eglamento de BJ agosto ;8H:. cA Las a+uas termales. )on aguas termales Saquellas cuya temperatura de urgencia sea superior en cuatro grados 0 a la media anual del lugar donde alumbreT (artculo B<# n*mero B! dA Las estructuras su/terr-neas. /s los po(os y galeras que quedaron como consecuencia de la e&plotacin minera. S)e entiende por estructura subterr nea todo depsito geolgico# natural o artificialmente producido como consecuencia de actividades reguladas por esta Ley# cuyas caractersticas permitan retener naturalmente y en profundidad cualquier producto o residuo que en %l se vierta o inyecteT (art. B< n*mero <!# I%ase el art. 9 de la Ley JMR;8:G# de J noviembre que Sconsidera estructuras subterr neas# adem s de las definidas en el art. B< de la Ley de 6inas# las artificialmente creadas que resulten aptas para almacenar productos minerales o energ%ticos o acumular energa ba"o cualquier formaT. eA Los yacimientos formados como consecuencia de operaciones re+uladas por la Ley de Cinas . /s las escombreras en que puedan los desechos de la e&plotacin minera. )e considera que son tales yacimientos Saquellas acumulaciones constituidas por residuos de actividades reguladas por esta Ley que resulten *tiles para el aprovechamiento de alguno o algunos d sus componentesT (art. B<# n*mero M!. )eccin 0. 0omprende cuantos yacimientos minerales y recursos geolgicos no est%n incluidos en las secciones /# 4 o $ y sean ob"eto de aprovechamiento conforme a la Ley de 6inas (es decir# con e&clusin de los de hidrocarburos lquidos y gaseosos# de que me ocupo despu%s!. )eccin $. La ley de J noviembre de ;8:G ha venido a establecer una nueva seccin# la $# mediante desga"ar de la antigua seccin 0 los minerales o recursos geolgicos de inter%s energ%tico# de modo que en adelante pasen a constituir esa nueva seccin $ Slos carbones# los minerales radiactivos# los recursos geot%rmicos# las rocas bituminosas y cualesquiera otros yacimientos minerales o recursos geolgicos de inter%s energ%tico que el Pobierno acuerdo incluir en esta seccinT en los casos y con cumplimiento de los requisitos que la ley establece (art. ;! 2ueva seccin a la que# en principio# se siguen aplicando# salvo que se disponga alguno distinto# las normas de la Ley de 6inas dictadas para la seccin 0 (art. ;# n*m. <!. )i se trata de minerales radiactivos# su investigacin y aprovechamiento se rigen en los aspectos que no estuviesen especficamente establecidos en la Ley de B8 de abril de ;89M# reguladora de la energa nuclear (los aspectos que est n regulados especficamente en %sta son irrelevantes en la materia civil que ahora importa!# por la Ley de 6inas. Es decir# en cuanto aqu interesa# quedan englobados en el sitio que les corresponda de la clasificacin que acabo de e&poner5 ,or *ltimo# fuera de dicha clasificacin quedan los hidrocarburos lquidos y gaseosos# los derechos a cuyo aprovechamiento se rigen por la Ley de BJ de "unio de ;8HM (de la que la Ley de 6inas es $erecho supletorio5 Ley de Lidrocarburos# disposicin adicional ;]!. $e modo que# adem s de los casos de propiedad minera (tomando el t%rmino propiedad en el sentido que ya sabemos tiene esta e&presin! recogidos en la Ley de 6inas# se puede decir que hay otro# el de la propiedad minera de los hidrocarburos lquidos y gaseosos (si se trata de yacimientos de hidrocarburos slidos# caen dentro de la regulacin
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establecida por la Ley de 6inas (Ley de Lidrocarburos# art. ; y disposicin adicional ;]!# que no los cataloga en seccin aparte# sino que los subsume en la que les corresponda de las que establece en general!. $E'E0L- / L/ E+,L-7/0.12 - /,'-IE0L/6.E27- E2 E+0LC).I/ EL DERECHO DE APROVECHAMIENTO EXCLUSIVO )eg*n lo ya visto los yacimientos minerales y dem s recursos geolgicos (de cualquiera de las secciones /# 4# 0 o $!# y los hidrocarburos tambi%n!# son bienes de dominio p*blico# pero su investigacin y aprovechamiento los puede llevar a cabo el Estado o cederlo# en e&clusiva# a los particulares (Leyes de 6inas# art. B# n*mero ;# y de Lidrocarburos# art. ;# n*mero B!. )e trata ahora de ver el aspecto civil del derecho a este aprovechamiento en e&clusiva# pero antes conviene referirse a la facultad que la ley (Leyes de 6inas# art. <# n*mero B! concede al propietario de todo terreno en el que se encuentre enclavado un yacimiento o recurso (que "urdicamente constituye un ob"eto aparte y distinto del terreno# separado de %ste idealmente# y no propiedad del dueo de %l# sino dominio p*blico del Estado!# de llevar acabo e&tracciones ocasionales y de escasa importancia# de recursos minerales de cualquier seccin# siempre que sea para uso e&clusivo de dicho propietario y no e&i"a la aplicacin de t%cnica minera alguna. La ley no se e&presa bien# pero su espritu est claro. $ice que la e&traccin Sse lleve a cabo por el propietario de un terreno para su uso e&clusivo. Evidentemente ello no significa que sea ese propietario el que haya de reali(ar personalmente la e&traccin. ,or otro lado# aunque se hable de propietario de un terreno# se quiere significar que sea el propietario del terreno en que est% situado el yacimiento o recurso. Esta que podra llamarse tolerancia a favor del dueo del terreno o facultad de e&traccin de tal dueo# le permite beneficiarse de alg*n modo de un bien que no es suyo# el yacimiento; beneficio que se le concede en atencin a hallarse aqu%l enclavado en terreno de su propiedad. ,ero ni constituye un derecho propiamente hablando# sino una especie de permisin establecida por la ley# ni# desde luego# impide el otorgamiento a otra persona del derecho e&clusivo al aprovechamiento de que se trate. ,or otro lado# tal facultad del dueo# acaba tan pronto como otro adquiera el derecho e&clusivo al aprovechamiento del yacimiento o recurso. /s que puede definirse como facultad que corresponde al dueo de un terreno de utili(ar en cierto modo el yacimiento o recurso del Estado que est% enclavado en su propiedad# mientras que no adquiera otra persona el derecho a su aprovechamiento e&clusivo. Entretanto que este derecho de aprovechamiento e&clusivo no se otorga# no hay m s titular que el Estado# titular del derecho de propiedad (p*blica! que tolera (por virtud de disponerlo la ley! la utili(acin# ocasional y poco importante# que de tal propiedad pueda hace el dueo del terreno. $espu%s# cuando el derecho al aprovechamiento e&clusivo se otorgar# el que dicho dueo del terreno pueda seguir utili(ando el yacimiento o recurso# depender de que se lo permita el que ha adquirido el derecho a aprovecharlo en e&clusiva. )i se trata de concesin minera de aprovechamiento de los recursos de las secciones 0 o $# se otorga por un perodo de treinta aos prorrogables por pla(os iguales hasta un m &imo de noventa (ley de 6inas# art. 9B!. )i de concesin de aprovechamiento de yacimientos de hidrocarburos lquidos o gaseosos# se otorga por treinta aos prorrogables por otros dos perodos de die( (Ley de hidrocarburos# art. B8!. )i se trata de aprovechamientos de yacimientos o recursos de las secciones /y 4# no se hallan sometidos# en principio# a lmite de tiempo. $e cualquier modo el derecho a los aprovechamientos que sea# tenga o no tope de tiempo# se e&tingue por las causas (as# agotamiento del recurso# falla de pago de ciertos impuestos# no comen(ar en tiempo los traba"os o parali(arlos indebidamente# et.! que marca la ley (que denomina caducidad a esa e&tincin5 v%anse 7tulo I.. de la Ley de 6inas# y 0aptulo I... de la de Lidrocarburos!. ,or supuesto que# como todo derecho# el de aprovechamiento en estudio# se otorga en todos sus casos# dentro de los lmites que la ley marca e imponiendo al que lo disfruta una serie de deberes relativos# bien a la forma de reali(ar la e&plotacin# bien a no cesar en ella# bien al posible control estatal de la misma# etc. deberes que no persiguen otra cosa que defender el inter%s de la comunidad. ,ero sealado lo anterior# un e&amen detallado del tema no procede hacerlo aqu. ,ara concluir con el presente punto# basta decir que el derecho en estudio# tambi%n en todos sus casos# es transmisible# y# en general# susceptible de tr fico# si bien con las limitaciones que fi"a la ley y con necesidad de la pertinente autori(acin estatal. I%anse principalmente los arts. ;9# BJ y 8M y siguientes de la Ley de 6inas# y ;G de la de Lidrocarburos# y 'eglamento Peneral para el r%gimen de la 6inera de ;8H: (arts. BH a :H y ;;8 a ;BH!. AD$UISICIN DEL DERECHO $ebe sealarse que (como se acaba de ver! se adquiere desde luego por cesin o transmisin del anterior titular# pero la adquisicin inicial puede producirse de una de tres formas5
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;U )i se trata de yacimientos o recursos de las secciones / y 4 (con la e&cepcin que se ver en el apartado BU para cierto caso de aguas! puede adquirirse bien autom ticamente# bien mediante el otorgamiento de la autori(acin correspondiente# seg*n los casos. BU )i se trata de yacimientos o recursos de las secciones 0 o $ o de hidrocarburos lquidos o gaseosos# o de manantiales o alumbramientos# o de aguas minerales o termales de la seccin 4 que se encuentren en terrenos de dominio p*blico# se adquiere mediante concesin administrativa. El derecho de aprovechamiento se concede a su beneficiario# pero %ste en todo caso# queda obligado a favor de la persona titular de los terrenos en que aqu%l est% situado# a indemni(arle por la ocupacin de la superficie necesaria y por los daos y per"uicios que se le causen (as# Ley de 6inas# arts. <;# n*mero ;# B8# <J# n*mero B# etc.! y si opta por acogerse a la Ley de E&propiacin ?or(osa# puede conseguir %sta a su favor# en lo que sea necesario para la e&plotacin de que se trate# tambi%n abonando el correspondiente "ustiprecio (I%ase 7tulo + de la Ley de 6inas!. 0! / qui%n corresponde el derecho.A -bviamente# el derecho corresponde a quien lo adquiera (as# por e"emplo# al que lo compr al anterior titular!. Lasta aqu# de acuerdo. ,ero se habla tambi%n de a quien corresponde# en el sentido de a quien corresponde inicialmente (si su adquisicin es autom tica (parte del caso ;U del apartado 4 anterior!# o en el sentido de quien tiene preferencia para que se le otorgue (si se adquiere# no autom ticamente# sino por otorgamiento de autori(acin o de concesin (la otra parte del caso ;U y caso BU del apartado 4 anterior!. ,ero como el que lo tuvo en el primer caso o en el segundo (despu%s de hab%rsele otorgado!# lo pudo transmitir o perderlo (as por haberle sido e&propiado# o por caducidad# o# en particular por lo dispuesto en el /rt. BG de la Ley de 6inas# etc.! y en el segundo pudo no haber llegado a obtenerlo a pesar de su preferencia para conseguirlo (por e"emplo# al final# no le interes# o de" pasar el tiempo h bil para usar de su preferencia# o se le deneg por falta de requisitos debidos!# resulta que en definitiva en cada caso el derecho de aprovechamiento corresponder a quien corresponda porque# por e"emplo# se lo transmiti el anterior titular# o porque le caduc a %ste# y despu%s el titular actual ha conseguido uno nuevo# o porque se le atribuy directamente# al no ser concedido inicialmente a la persona que tena preferencia para obtenerlo# o porque no haba persona con tal preferencia. /hora bien# en lo que e&pongo a continuacin# corresponder el derecho es e&presin que se usa en los sealados sentidos (en cu l de ellos# se desprender del conte&to! de corresponder inicialmente o de tener preferencia para que nos sea otorgado. )eg*n la Ley de 6inas# el derecho a la e&plotacin o aprovechamiento de los yacimientos minerales y dem s recursos geolgicos corresponde (siempre que la persona de que se trate tenga aptitud para ser titular de derechos mineros# para lo que es necesario# en principio# ser espaol5 sobre el particular v%ase el 7tulo I... de la Ley de 6inas# condiciones para ser titular de derecho mineros!. a! )i est n incluidos dentro de la seccin /# en principio# al dueo de los terrenos donde se encuentren# si en el que se hallan es de propiedad privada (sea propiedad privada de un particular o de un ente p*blico# en cuyo caso# como sabemos con una terminologa tradicional# los bienes que sean# se llaman patrimoniales (del ente p*blico!; y si se hallan en terrenos de dominio y uso p*blico# ser n de aprovechamiento com*n (art. ;9!. En cualquier caso# para e"ercitar el derecho al aprovechamiento deber obtenerse previamente a la iniciacin de os traba"os la oportuna autori(acin de e&plotacin (art. ;H# n*mero ;!. b! en cuanto al derecho de aprovechamiento de los yacimientos y recursos de la seccin 45 a^! )i se trata de aguas# corresponde a quien fue repropietario deca antes la ley5 hoy siendo el agua de dominio p*blico# habr que entender que quien corresponda o tenga derecho preferente a su e&plotacin de las mismas en el momento de declaracin de su condicin mineral o termal (art. BJ# n*mero ;# y <G!# o cuando los manantiales o alumbramientos se encuentren en terrenos de dominio p*blico# a la persona que hubiere instado el e&pediente para obtener la declaracin de la condicin mineral o termal de las aguas (arts. BJ# n*mero B y <G!. En cualquier caso# para e"ercitar el derecho al aprovechamiento deber solicitarse la oportuna autori(acin de la $elegacin ,rovincial de .ndustria (v. art. B9 que establece m s e&tremos relativos al tema!. 4^! si se trata de residuos mineros (producidos en operaciones de investigacin o e&plotacin minera!# el derecho a su aprovechamiento corresponde5 ;U. /l titular de los derechos mineros en los que se hayan producido aquellos. BU 3 si est n situados en terrenos que fueron ocupados por derechos mineros caducados# al propietario o poseedor legal de los terrenos (art. <;!. ,ara comen(ar el aprovechamiento en este segundo caso hace falta autori(acin de la $elegacin ,rovincial de .ndustria (art. <;# final!. 0^! )i se trata de estructuras subterr neas# cualquier persona apta para ser titular de derechos mineros podr obtener autori(acin para utili(arlas (art. <M!.
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c! En cuanto al derecho al aprovechamiento en el caso de los yacimientos y recursos de la seccin 0 y de hidrocarburos lquidos y gaseosos es al titular del permiso de investigacin en cuya virtud se descubrieron al que le corresponde la preferencia para que le sea concedido (Leyes de 6ina# art. MM# y de Lidrocarburos# art. ;H!. A $UIEN CORRESPONDE EL DERECHO E+,L-7/0.12 E .2IE)7.P/0.12 La e&ploracin e investigacin de yacimientos minerales y dem s recursos geolgicos se hallan reguladas por la correspondiente legislacin especial (minera# de hidrocarburos!# pero se trata de tema que no procede estudiar aqu (donde me ocupo slo de la propiedad minera!# ay que constituye vertiente administrativa (que debe e&ponerse# pues# en el $erecho administrativo! del $erecho de minas. CONCLUSIN SOBRE LA NATURALE%A " OTOR AMIENTO DEL DERECHO AL APROVECHAMIENTO En conclusin.A y de"ando aparte lo relativo a e&ploracin e investigacin de yacimientos minerales y dem s recursos geolgicos# que no constituye un derecho sobre %stos# sino una actividad que permite nuestro derecho =tales yacimientos minerales y dem s recursos geolgicos# son siempre (se hallen en terreno de dominio p*blico o de propiedad privada! bienes de dominio p*blico (salvo el caso de las aguas que sean privadas!# pero el derecho a su aprovechamiento en e&clusiva# derecho que# constituyendo un poder directo e inmediato que recae sobre la mina o recurso geolgico# es concebido como un derecho real administrativo sobre dichos bienes p*blicos (pero que# por conceder pr cticamente su total seoro efectivo al que tiene aquella e&clusiva# se equipara a la propiedad privada!# corresponde a los particulares que sea# en los t%rminos ya detalladamente e&puestos# bien autom ticamente bien mediante autori(acin que lo otorgue# bien mediante concesin del mismo. )in que el yacimiento o recurso de"e de ser una cosa (ob"eto de derecho! diferente al predio donde est # aun en el caso de que el derecho sobre ella corresponda tambi%n al dueo de tal predio. ,ero no e&iste un verdadero derecho de propiedad privada que tenga por ob"eto el yacimiento o recurso ni a*n despu%s de Sotorgado su aprovechamientoT. 2o obstante# se suele hablar de propiedad de ellos# para referirse al derecho que nace de la concesin (o de la autori(acin# o autom ticamente!; terminologa que# advertido lo anterior# puede mantenerse si se quiere. Los tres sistemas principales# adoptados en materia de minas# son5 ;U. El de considerarlas de dominio p*blico# del que no pueden salir. BU El de atribuir su propiedad al descubridor. <U. El de otorg rsela al dueo del terreno donde se hallen. 2uestra ley de 6inas ha elegido el primero. EL MINERAL OBTENIDO ES FRUTO El mineral# o en general# los productos que se e&traen u obtienen del yacimiento o recurso geolgico que sea# son "urdicamente hablando# fruto de la mina o del recurso geolgico d que se trate.
Conclusiones
1. La e&tincin de la propiedad# se manifiesta de diversas formas# entre ellas el cdigo civil regula la adquisicin del bien por otra persona. $estruccin o p%rdida total o consumo del bien# e&propiacin# abandono del bien durante veinte aos# en cuyo caso pasa el predio al dominio del Estado. 2. El derecho de propiedad es susceptible de proteccin# configur ndose acciones protectoras que beneficien al dueo del bien. 3. La propiedad hori(ontal es aquella que se diferencia de la propiedad vertical por la ocupacin de un *nico terreno para varios propietarios# dueos absolutos# e&clusivos y perpetuos. %. El derecho real de propiedad# abarca cualquier tipo de bien# tanto los materiales# como los incorporales# manifest ndose a trav%s del derecho a la propiedad intelectual. '. Las formas especiales de la propiedad se refieren a todo tipo de propiedad que no est regulado por el poder de aquellas que su regulacin es normal.
%i&lio"ra'(a
1. 2. 3. %. '. ". PC27E' P-2O/LE) 4/''-2. $erechos reales. 6/2CEL /L4/L/$EN-# $erecho civil .... $erechos de bienes. N-'PE ECPE2.- 0/)7/KE$/. .nstituciones del derecho civil. /L4E'7- I/)FCEO '.-)# $erechos reales. _.L$E' 7CE)7/ ).LI/. 0digo civil comentado http5RRwww.abcpedia.comRleyRleyApropiedadAhori(ontal.htm
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(. http5RRes.wiYipedia.orgRwiYiR,ropiedad`intelectual #. http5RRcivil.udg.esRnormacivilRestatalRrealsRL/guas.htm
/utores5 .onilla Contalvo, Jhomayra. Bonzales Ce+o, )elis. 5orres 7ilcherrez, 1arita. 7-s8uez $oronado, Kreysi. 7Elez Cendoza, $intia. 7era &alacios, *iorella. $-0E27E5 0evallos de 4arrenechea# 0arlos. Enviado por5
Carla Santaella
Yasantaellaahotmail.com ,imentel# GM de 6ayo del BG;; ?/0CL7/$ $E $E'E0LE)0CEL/ $E $E'E0L$E'E0L- 0.I.L ..

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Otras causales extintivas de la propiedad no incluidos en el Art. 968 C.C.

or!as especiales de propiedad

Propiedad de las a"uas

Propiedad de los #aci!ientos !inerales # de!$s recursos "eol"icos

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