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: SUMIO KUSSABA
LIVISA ENGENHARIA E CONSTRUES Av. Anglica, 1814, Cj. 608 - Consolao - So Paulo - SP Tel:(11)4304-2778 / www.livisa.com.br
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A EMPRESA
Fundada por engenheiros e atuando na execuo e gerenciamento de obras corporativas e residenciais, a Livisa tem como objetivo oferecer os melhores recursos necessrios para o bom andamento de suas obras e para uma entrega de sucesso aos seus clientes.
Recursos como ferramentas de acompanhamento, oramentos bem estudados e detalhados, planejamento, corpo tcnico experiente e equipes bem treinadas compem o diferencial que tornam a experincia da obra mais agradvel e com resultados surpreendentes aos nossos clientes.
Buscando agilidade e comodidade, a Livisa disponibiliza em um s lugar todos os servios inerentes obra, como a elaborao de projetos arquitetnicos e executivos, execuo de fundaes, estruturas, alvenaria, acabamento e instalaes, cotao e compra de materiais e gerenciamento de prestadores de servios terceirizados, permitindo que o cliente tenha mais tempo para suas atividades cotidianas.
Com um portifolio de clientes que inclui grandes empresas do pas e que voltam a trabalhar conosco em sua segunda obra, a Livisa comprova sua credibilidade e competncia que fazem nossos clientes satisfeitos com sua escolha.
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METODOLOGIA DE TRABALHO
ORAMENTO Nossos oramentos so detalhados por ambientes ou servios, destacando o que compe mo-de-obra e materiais diretos e com especificao tcnica dos materiais considerados. Tambm so destacados os valores de taxa de administrao da obra e encargos, podendo o cliente fechar conosco a obra completa, incluindo materiais, ou somente mo-de-obra e gerenciamento: neste caso, a Livisa far o gerenciamento e pedidos de compra de materiais, e o cliente s efetuar o pagamento direto aos fornecedores, no tendo nenhuma preocupao extra e evitando bitributao. Por isso, os nicos valores a serem desconsiderados so o de materiais e seus encargos.
PLANEJAMENTO Todas as obras, desde os servios mais simples aos mais complexos, se iniciam com a elaborao de um detalhado cronograma. Com base nesse planejamento, o gestor da obra realiza a confirmao dos detalhes de cada servio antecipadamente junto ao cliente, como acabamentos e layout dos ambientes.
PROJETOS EXECUTIVOS A Livisa desenvolve todos os projetos executivos complementares ao projeto arquitnico do cliente, o que engloba o dimensionamento das instalaes hidrulicas, eltricas, estruturais, garantindo a segurana e o bom funcionamento do imvel reformado.
OBRA Para garantira qualidade e bom andamento da obra, nossos funcionrios so todos registrados, uniformizados e treinados para exercerem suas atividades de acordo com as normas tcnicas em vigncia e o mais alto padro de qualidade. Nossos funcionrios so instrudos a prezarem pela cordialidade e o respeito no ambiente de trabalho. A empresa adota o PPRA e PCMSO, que so programas de sade e segurana no trabalho, que garantem a tranquilidade do cliente. Toda obra possui acompanhamento de um engenheiro, um tcnico de edificaes e um encarregado de obras.
TERMO DE ENTREGA Ao final da obra, ser fornecido um termo de entrega da obra, onde constaro todos os servios executados e que faro parte da garantia. Dever ter o aceite do cliente e da Livisa.
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CONTEDO DA PROPOSTA
Apresentao de proposta comercial para Reforma em apartamento, localizado no(a) Av. Cndido Motta Filho, 500, Bloco Veneto, ap. 102 D, CEP 05351-000, Vila So Francisco, So Paulo - SP, incluindo gerenciamento, fornecimento de materiais e de mo de obra conforme especificado em memorial descritivo e planilha oramentria presentes neste documento.
MEMORIAL DESCRITIVO
O memorial descritivo apresenta com maior clareza e em termos acessveis ao pblico em geral, os servios contemplados no contrato em questo de forma a evitar possveis dvidas por parte de nossos clientes
Cozinha
Metragem: 5.00m2 Descritivo: -Fundir viga de concreto na parede (h=1,95) -Demolir alvenaria p/ abertura de vo -Requadrar vo -Deslocar interruptor p/ parede da porta -Criar ponto de gua quente -Reposicionar ponto de gua fria para filtro, a 1,10m da parede do shaft, h=1,42 c/ registro ao lado -Criar ponto de A.F. p/ lava-louas -Criar ponto de esgoto p/ lava-louas -Criar tomada 220v p/ microondas (com circuito independente) -Criar tomada 220v p/ depurador (com circuito independente) -Criar tomada 220v abaixo da bancada para Cooktop (cabo 10,00mm2, passagem de novo condute do quadro ao ponto com 1 polegada, tomada 4 plos Electrolux e disjuntor de 50A) -Criar tomada 220v abaixo da bancada para forno (cabo 2,50mm2, tomada 20A e disjuntor 20A) -No inclui troca do quadro de distribuio ou cabeamento no caso dos mesmos no suportarem as novas instalaes -Criar 1 ponto de tomada abaixo da bancada com 2 mdulos de tomada 110v
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-Criar ponto de tomada 110v para instalao em armrio -Interruptor e preparao para iluminao no mvel da cozinha -Recompor azulejo
rea de Servio
Metragem: 2.67m2 Descritivo: -Criar pontos de gua fria e gua quente para lava roupas -Registro para ramal de gua quente que alimenta cozinha e rea de servio -Criar ralo seco 100mm ligado ao ralo sifonado (local: de frente porta) -Criar interruptor ao lado da porta da A.S. -Instalar janela (fornecida pelo cliente) -Deslocar posio da tomada e recompor revestimento da parede do Shaft
Sala de estar
Metragem: 12.50m2 Descritivo: -Criar novo ponto de tomada 110V - parede da sacada -Criar ponto seco p/ TV 4x4 h=2m (acima da existente) -Criar ponto seco p/ tomada h=2m (acima da existente)
Dorm. 2
Metragem: 7.37m2 Descritivo: -Criar tomada 110V acima da existente (h=80cm)- parede da sala -Criar tomada 110V acima da existente - parede do banheiro -Criar nova tomada 110V na parede da porta
Sute
Metragem: 10.62m2 Descritivo: -Adicionar ponto de tomada 110V na parede da janela (h=65cm), acima do existente, com 2 mdulos de tomada
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-Idem, com a tomada localizada no centro da parede -Adicionar ponto de tomada 110V p/ tv h=2m, acima do existente -Adicionar ponto de antena p/ tv h=2m, acima do existente
Banho Sute
Metragem: 2.75m2 Descritivo: -Criar ponto de gua quente p/ torneira (com registro individual) -Criar ponto de gua para ducha higinica -Remoo de revestimento cermico no box -Regularizao da parede -Instalao de novo revestimento cermico em todas as paredes (revestimento fornecido pelo cliente) -Faixa cermica decorativa (revestimento fornecido pelo cliente)
Banho
Metragem: 2.70m2 Descritivo: -Criar ponto de gua quente p/ torneira (com registro individual) -Criar ponto de gua para ducha higinica -Remoo de revestimento cermico no box -Regularizao da parede -Instalao de novo revestimento cermico em todas as paredes (revestimento fornecido pelo cliente) -Faixa cermica decorativa (revestimento fornecido pelo cliente) -Instalao de interruptor individual para o exaustor
Geral
Descritivo: -Amaciamento -Pintura -Pintura de portas -Material de pintura por conta do cliente (Tintas, esmaltes, massa corrida, selador, fundo nivelador e
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lixas).
ORAMENTO
A planilha oramentria referente aos servios acima descritos apresentada a seguir. Ressaltamos que todos os funcionrios so registrados em carteira de acordo com as normas da CLT. Encargos fiscais e sociais conforme discriminado ao final da planilha oramentria.
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Planilha Oramentria
Cliente: Obra: Data da emisso:
Item
1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 1.11 1.12 1.13 1.14 1.15 1.16
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Oramento N. 2013/17
Descrio
Cozinha Proteo de piso com papelo Proteo de piso com madeirite Demolio de alvenaria em geral (tijolos ou blocos) Frma de tbuas - 1 Aproveitamento - Pilares e Vigas Armao de ao para pilares e vigas, CA-50, corte e dobra na obra Concreto estrutural 15MPa virado em obra, controle Alvenaria - Bloco cermico 14x19x39 - e = 14cm Chapisco comum 1:3 em parede e = 5mm Massa nica em parede (emboo paulista) - 20mm - Argamassa 1:3 de cal e areia Requadrao de vo com argamassa Corte e fechamento em alvenaria para embutimento de tubulao at 50mm Verba para ponto de gua quente - pia Verba para ponto de gua fria - lava louas Verba para deslocamento de ponto de gua fria - Filtro Verba para ponto de esgoto - lava louas Registro de gaveta 3/4 com acabamento - Acabamento para Registro - Fornecimento pelo cliente Ponto 4x2 com 1 interruptor simples 127V - Cabo flexvel 2,5mm2 - SIL (Rolo 100m) - Cabo flexvel 1,5mm2 - SIL (Rolo 100m) - Pial Plus Modulo Interruptor Simples - Pial Plus 4 x 2 1 posto horizontal - Pial Plus suporte 4x2 - Horizontal
UN
M2 M2 M3 M2 KG M3 M2 M2 M2 M M2 VB VB VB VB UN
M.O.
R$ 23,08 R$ 11,54 R$ 43,27 R$ 130,79 R$ 42,09 R$ 8,65 R$ 81,90 R$ 35,36 R$ 159,41 R$ 252,56 R$ 528,52 R$ 274,49 R$ 274,49 R$ 274,49 R$ 343,11 R$ 25,26
Mat.
R$ 119,12 R$ 77,50 R$ 0,00 R$ 77,63 R$ 57,00 R$ 47,62 R$ 41,78 R$ 7,95 R$ 24,61 R$ 37,55 R$ 42,09 R$ 119,59 R$ 59,80 R$ 59,80 R$ 119,59 R$ 40,69
Total
R$ 142,20 R$ 89,04 R$ 43,27 R$ 208,42 R$ 99,09 R$ 56,27 R$ 123,69 R$ 43,30 R$ 184,02 R$ 290,11 R$ 570,61 R$ 394,08 R$ 334,29 R$ 334,29 R$ 462,71 R$ 65,94
1.17
2.00
UN
R$ 156,57
R$ 88,61
R$ 245,17
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Planilha Oramentria
Cliente: Obra: Data da emisso:
Item Descrio
Ponto 4x2 com 1 tomada 10A 220V - Circuito Independente - Cabo flexvel 2,5mm2 - SIL (Rolo 100m) 1.18 - Pial Plus Modulo Tomada 10A - Pial Plus suporte 4x2 - Horizontal - Pial Plus 4 x 2 1 posto horizontal Ponto 4x2 com 1 tomada 10A 127V - Cabo flexvel 2,5mm2 - SIL (Rolo 100m) 1.19 - Pial Plus suporte 4x2 - Horizontal - Pial Plus Modulo Tomada 10A - Pial Plus 4 x 2 1 posto horizontal 1.20 1.21 1.22 Mdulo de tomada adicional - Pial Plus Modulo Tomada 10A Ponto de luz no mvel da cozinha Verba para recomposio de azulejos Ponto 4x2 com 1 tomada 4 Plos 220V - Circuito Independente - 50A - Cooktop - Cabo Flexvel 10,00mm2 - SIL 1.23 - Tomada de 4 Plos Electrolux - Suporte Padro - Espelho Padro - Caixa de luz tigreflex 4x2 - TIGRE 1.24 1.25 Disjuntor bipolar 50A - Disjuntor Din Curva C 50a Bipolar SD62C50 - Steck Corte e fechamento em alvenaria para embutimento de tubulao at 50mm 1.00 6.00 UN M2 R$ 24,09 R$ 85,99 1.00 UN R$ 228,69 1.00 1.00 1.00 UN UN VB R$ 11,65 R$ 175,06 R$ 384,29 2.00 UN R$ 156,57 2.00 UN R$ 234,85
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Oramento N. 2013/17
R$ 99,26
R$ 334,12
R$ 65,44
R$ 222,01
R$ 379,44
R$ 608,13
R$ 24,16 R$ 8,42
R$ 48,25 R$ 94,41
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Planilha Oramentria
Cliente: Obra: Data da emisso:
Item Descrio
Ponto 4x2 com 1 tomada 20A 220V - Circuito Independente - Forno - Cabo flexvel 2,5mm2 - SIL (Rolo 100m) 1.26 - Pial Plus Modulo Tomada 20A - Pial Plus suporte 4x2 - Horizontal - Pial Plus 4 x 2 1 posto horizontal - Caixa de luz tigreflex 4x2 - TIGRE 1.27 Disjuntor bipolar 20A - Disjuntor Din Curva C 20a Bipolar SD62C20 - Steck SUBTOTAL: 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 rea de Servio Caixilho (Janela) em alumnio - Caixilho em alumnio - fornecimento pelo cliente Verba para ponto de gua fria - lava roupas Verba para ponto de gua quente - lava roupas Verba para ralo seco Registro de gaveta 3/4 com acabamento - Acabamento para Registro - Fornecimento pelo cliente Ponto 4x2 com 1 interruptor simples 127V - Cabo flexvel 2,5mm2 - SIL (Rolo 100m) 2.6 - Cabo flexvel 1,5mm2 - SIL (Rolo 100m) - Pial Plus Modulo Interruptor Simples - Pial Plus 4 x 2 1 posto horizontal - Pial Plus suporte 4x2 - Horizontal 1.00 UN R$ 78,28 1.20 1.00 1.00 1.00 1.00 M2 VB VB VB UN R$ 151,53 R$ 274,49 R$ 274,49 R$ 411,73 R$ 25,26 1.00 UN R$ 24,09 R$ 4.150,96 1.00 UN R$ 160,08
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Oramento N. 2013/17
R$ 85,56
R$ 245,64
R$ 19,76 R$ 2.549,30
R$ 43,85 R$ 6.700,26
R$ 44,30
R$ 122,59
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Planilha Oramentria
Cliente: Obra: Data da emisso:
Item Descrio
Deslocamento de ponto 4x2 com 2 tomadas 10A 127V - Cabo flexvel 2,5mm2 - SIL (Rolo 100m) 2.7 - Pial Plus suporte 4x2 - Horizontal - Pial Plus Modulo Tomada 10A - Pial Plus 4 x 2 1 posto horizontal 2.8 3 Verba para recomposio de azulejos SUBTOTAL: Sala de estar Ponto 4x2 com 1 tomada 10A 127V - Cabo flexvel 2,5mm2 - SIL (Rolo 100m) 3.1 - Pial Plus suporte 4x2 - Horizontal - Pial Plus Modulo Tomada 10A - Pial Plus 4 x 2 1 posto horizontal Ponto seco 4x2 (sem fiao, sem tomada) 3.2 - Pial Plus suporte 4x2 - Horizontal - Pial Plus 4 x 2 Cega Ponto seco 4x4 (sem fiao, sem tomada) 3.3 - Pial Plus suporte 4x4 - Pial Plus 4x4 cega SUBTOTAL: 4 Dorm. 2 Ponto 4x2 com 1 tomada 10A 127V - Cabo flexvel 2,5mm2 - SIL (Rolo 100m) 4.1 - Pial Plus suporte 4x2 - Horizontal - Pial Plus Modulo Tomada 10A - Pial Plus 4 x 2 1 posto horizontal 4.2 Mdulo de tomada adicional - Pial Plus Modulo Tomada 10A 5.00 UN R$ 58,23 3.00 UN R$ 234,85 R$ 183,97 1.00 UN R$ 54,80 1.00 UN R$ 50,88 1.00 UN R$ 78,28 1.00 VB R$ 247,04 R$ 1.545,55 1.00 UN R$ 82,72
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Oramento N. 2013/17
R$ 33,65
R$ 116,37
R$ 358,78 R$ 779,72
R$ 605,83 R$ 2.325,27
R$ 32,72
R$ 111,01
R$ 13,18
R$ 64,07
R$ 20,52 R$ 66,43
R$ 75,32 R$ 250,40
R$ 98,16
R$ 333,02
R$ 41,80
R$ 100,03
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Planilha Oramentria
Cliente: Obra: Data da emisso:
Item
5
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Oramento N. 2013/17
Descrio
SUBTOTAL: Sute Ponto 4x2 com 1 tomada 10A 127V - Cabo flexvel 2,5mm2 - SIL (Rolo 100m)
Mat.
R$ 139,96
Total
R$ 433,04
5.1
- Pial Plus suporte 4x2 - Horizontal - Pial Plus Modulo Tomada 10A - Pial Plus 4 x 2 1 posto horizontal Ponto 4x4 com tomada para antena de TV - Pial Plus suporte 4x4
3.00
UN
R$ 234,85
R$ 98,16
R$ 333,02
5.2
- Pial Plus 4x4 1+1 postos - Pial Plus Modulo Tomada Antena TV Coaxial - Pial Plus Modulo Cego Mdulo de tomada adicional - Pial Plus Modulo Tomada 10A SUBTOTAL: Banho Sute Demolio de revestimento cermico e argamassa de regularizao Regularizao de Emboo em parede - Argamassa 1:2:8 , e = 20mm Registro de gaveta 3/4 com acabamento - Acabamento para Registro - Fornecimento pelo cliente Verba para ponto de gua quente - torneira Verba para ponto de gua fria - Ducha Higinica Revestimento cermico em paredes internas - Revestimento - Fornecimento pelo cliente - Rejunte Flexvel Quartzolit - Rev. Cermico - Cor bsica - 5kg
1.00
UN
R$ 117,43
R$ 97,04
R$ 214,47
5.3
2.00
UN
R$ 23,29 R$ 375,57
M2 M2 UN VB VB M2
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Planilha Oramentria
Cliente: Obra: Data da emisso:
Item Descrio
Faixa decorativa em revestimento cermico, porcelana ou vidro 6.7 - Argamassa Colante Porcelanato Interno Branco Saco com 20kg - Quartzolit - Rejunte Webercolor Porcelanato Mrmore E Granito 5kg - Quartzolit - Faixa decorativa - fornecimento pelo cliente SUBTOTAL: 7 7.1 7.2 7.3 7.4 7.5 7.6 Banho Demolio de revestimento cermico e argamassa de regularizao Regularizao de Emboo em parede - Argamassa 1:2:8 , e = 20mm Registro de gaveta 3/4 com acabamento - Acabamento para Registro - Fornecimento pelo cliente Verba para ponto de gua fria - Ducha Higinica Verba para ponto de gua quente - torneira Revestimento cermico em paredes internas - Revestimento - Fornecimento pelo cliente - Rejunte Flexvel Quartzolit - Rev. Cermico - Cor bsica - 5kg Faixa decorativa em revestimento cermico, porcelana ou vidro 7.7 - Argamassa Colante Porcelanato Interno Branco Saco com 20kg - Quartzolit - Rejunte Webercolor Porcelanato Mrmore E Granito 5kg - Quartzolit - Faixa decorativa - fornecimento pelo cliente Ponto 4x2 com 1 interruptor simples 127V para exaustor - Pial Plus suporte 4x2 - Horizontal 7.8 - Pial Plus 4 x 2 1 posto horizontal - Pial Plus Modulo Interruptor Simples - Cabo flexvel 2,5mm2 - SIL (Rolo 100m) SUBTOTAL: 8 8.1 Geral Mobilizao de equipe,ferramentas e equipamentos 1.00 VB R$ 164,69 R$ 1.717,13 1.00 UN R$ 150,41 7.00 M R$ 244,17 17.40 M2 R$ 414,35 6.70 6.70 1.00 1.00 1.00 M2 M2 UN VB VB R$ 161,25 R$ 172,72 R$ 25,26 R$ 274,49 R$ 274,49 R$ 1.566,73 7.00 M R$ 244,17
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Oramento N. 2013/17
R$ 31,02
R$ 275,18
R$ 31,02
R$ 275,18
R$ 68,64
R$ 219,05
R$ 465,20 R$ 119,59
R$ 2.182,34 R$ 284,29
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Planilha Oramentria
Cliente: Obra: Data da emisso:
Item
8.2
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Oramento N. 2013/17
Descrio
Pintura - tinta esmalte em esquadria de madeira com fundo nivelador (sem emassamento) (material por conta do cliente) - Esmalte Sinttico - Fornecimento pelo cliente Massa Corrida PVA Suvinil - acabamento liso - at 2 demos (material por conta do cliente) - Massa Corrida - Fornecimento pelo cliente Pintura - Tinta ltex PVA e aplicao de selador (material por conta do cliente) - Tinta Acrlica - Fornecimento pelo cliente Remoo de entulho em caamba metlica - So Paulo SUBTOTAL:
UN
M2
M.O.
R$ 459,78
Mat.
R$ 0,00
Total
R$ 459,78
M2 M2 M3
Custo total de mo de obra: Custo indireto e leis sociais: Encargos fiscais sobre gerenciamento e mo de obra: Custo total de materiais: Encargos fiscais sobre fornecimento de materiais: VALOR TOTAL DA OBRA:
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Sinal Aps 15 dias Aps 30 dias Contra trmino do servio (45 dias) TOTAL:
Formas de Pagamento Boleto Bancrio Depsito bancrio mediante envio de comprovante Cheque
VALIDADE DA PROPOSTA
Validade desta proposta: 15 dias contados da data de sua emisso.
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ACEITE DA PROPOSTA
Concordo com os termos da proposta 2013/17, de 26 de Dezembro de 2013.
Nome ou Razo Social: CPF/CNPJ: Endereo: Cidade: UF: CEP: Telefone: Nome do Responsvel pelo aceite:
____________________________________________,_________de______________________________de______________
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