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SEOR JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE PUERTO BERRO (Reparto) E. S. D.

Proceso: Restitucin de inmueble arrendado Demandante: Laura Patricia Torres Blanquicet Demandado: Rubn Daro Portela Carrillo

LAURA PATRICIA TORRES BLANQUICET, mayor de edad, identificada como aparece al pie de mi correspondiente firma, vecina de Puerto Berro, actuando en causa propia por la naturaleza del proceso, me permito impetrar ante su despacho demanda de restitucin del inmueble arrendado por la causal de falta de pago en el canon de arrendamiento contra el seor RUBN DARO PORTELA CARRILLO con C.C.5.837.966, y quien tiene como codeudor al seor HERNANDO JOSE CIFUENTES RODRIGUEZ, mayor y vecino del municipio de Puerto Berro, identificado con C.C. 71.184.784. Teniendo como base las siguientes TEL: 3108232453 AFIRMACIONES DE HECHOS

PRIMERO: El da 07 de diciembre de 2014 se celebr en el municipio de Puerto Berro, un contrato de arrendamiento de vivienda urbana, por escrito, entre el seor RUBN DARO PORTELA CARRILLO (arrendatario) identificado con C.C.5.837.966 y la seora LAURA PATRICIA TORRES BLANQUICET (arrendador) identificado con C.C. 43.650861, el cual se rigi por la ley 820 de 2003.

SEGUNDO: El bien inmueble objeto del contrato de arrendamiento mencionado est ubicado en la Calle 47 nro. 6-25, antes Calle 3 nro. 6- 23 del municipio de Puerto Berro, cuyos linderos son: por el norte con la calle 47, por el sur con propiedad de Marcos Zapata, por el oriente con predio de Joaqun Londoo y por el occidente con predio de Soledad Torres.

TERCERO: El trmino de duracin del contrato de arrendamiento fue de tres meses, contados a partir del da 07 de diciembre de 2013.

CUARTO: El valor del canon de arrendamiento acordado entre las partes fue de TRESCIENTOS SETENTA MIL PESOS ($370.000) mensuales, pagaderos dentro de los (3) das de cada periodo mensual, por anticipado al ARRENDADOR.

QUINTO: El demandado incumpli con su obligacin de pagar el canon de arrendamiento e incurri en mora en el pago correspondiente a los siguientes meses:

CANONES ADEUDADOS DEL AO 2013

MES Febrero Marzo

VALOR $370.000 $370.000

TOTAL CNONES ADEUDADOS AO 2014

$740.000

LO QUE SE PRETENDE

PRIMERO: La terminacin del contrato de arrendamiento de vivienda urbana por el incumplimiento del demandado, al no pagar el canon de arrendamiento de los meses Febrero y Marzo de 2014 y consecuencialmente se ordene SEGUNDO: La restitucin y lanzamiento del demandado, del inmueble ubicado en la Calle 47 nro. 6- 25 del municipio de Puerto Berro, cuyos linderos son: por el norte con la calle 47, por el sur con la propiedad de Marcos Zapata, por el oriente con predio de Joaqun Londoo y por el occidente con predio de Soledad Torres. TERCERO: Que se verifique el pago de los servicios pblicos domiciliarios, durante el perodo de duracin del contrato, en caso de no acreditar el pago, que se ordene el mismo. CUARTO: Que se condene al demandado al pago de las costas y gastos que se originen en el proceso.

OPOSICIN DEL DEMANDADO Para poder oponerse a la demanda, el demandado deber consignar previamente el monto de los arrendamientos que adeuda, y los cnones subsiguientes. y si fuere del caso, acreditar el pago de los servicios o usos conexos y adicionales (Ley 820 de 2003, art.37)

FUNDAMENTOS DE DERECHO Fundamento la presente demanda en los artculos 2002 y 2005 del C.C; Art. 408 Nral. 9 y 424 y concordantes del Cdigo de Procedimiento Civil; Ley 820, arts. 3, 7, 9, Nm. 1. COMPETENCIA Por razn a la naturaleza del asunto, por la ubicacin del inmueble en esta ciudad y por el domicilio del demandado, es usted competente para conocer de esta demanda CUANTA De acuerdo con el artculo 20 Nral. 7 del C.P.C. el valor actual de los cnones de arrendamiento en el ltimo ao, da una cuanta de $740.000 pesos (mnima cuanta)

TRAMITE A la presente demanda debe drsele el trmite de un procedimiento verbal sumario.

PRUEBAS Para que sean tenidas como pruebas a mi favor, solicito se tengan como tales las siguientes: 1. Contrato de arrendamiento de vivienda urbana suscrito entre las partes.

ANEXOS 1. Copias de la demanda y sus anexos para traslado al demandado y archivo del juzgado. NOTIFICACIONES El demandante: El demandado: Calle 47 nro.6-25. Puerto Berro. Cel: 3127957846

Del Seor Juez, Atentamente,

LAURA PATRICIA TORRES BLANQUICET C.C. 43.650.861 de Puerto Berro