REGLAMENTO INTERNO MODELO

RGIMEN DE UNIDADES INMOBILIARIAS CON SECCIONES INDEPENDIZADAS Y AREAS COMUNES EN COPROPIEDAD

CAPITULO I ASPECTOS GENERALES Artculo 1.- Obligatoriedad y designaci n abre!iada El "resente regla#ento interno es de obser!ancia obligatoria$ sin e%ce"ci n ni li#itaci n alguna$ "ara todas las "ersonas &ue tengan la "ro"iedad o "osesi n$ ba'o cual&uier ttulo$ de los bienes en co"ro"iedad$ &ue (or#an "arte de) la unidad in#obiliaria...........*+ngresar el no#bre de la unidad in#obiliaria$ ser el caso, o#itir si no tiene no#bre-$ descrita en el Ca"tulo ++ de este Regla#ento$ a la &ue en adelante se deno#inar. /N+0A0 +N1O2+L+AR+A. 0ic3as "ersonas &uedan obligadas a res"etar sus dis"osiciones y las decisiones de la 4unta de Pro"ietarios. CAPITULO II LA /N+0A0 +N1O2+L+AR+A Artculo 5.- Caractersticas de la /N+0A0 +N1O2+L+AR+A Las caractersticas de la /N+0A0 +N1O2+L+AR+A son las siguientes6 a- /bicaci n6 - 0e"arta#ento6 - Pro!incia6 - 0istrito6 - 0irecci n6 ............... .............. ............... ...............

*0e ser el caso$ consignar ta#bi7n re(erencias a 8onas aleda9as$ &ue (aciliten la identi(icaci n de la /N+0A0 +N1O2+L+AR+A-. b- 0escri"ci n y uso6 La /N+0A0 +N1O2+L+AR+A es ...........*Es"eci(icar uno de los ti"os se9alados en los incisos b-$ c-$ d- y e- del Artculo 15: del Regla#ento de la Ley N; 5<1=<- y consta de ....*Reali8ar una bre!e descri"ci n general$ se9alando el n>#ero de secciones inde"endi8adas &ue contiene-.

REGLAMENTO INTERNO MODELO

La /N+0A0 +N1O2+L+AR+A se encuentra destinada a un uso .... *es"eci(icar si se trata de uso residencial$ co#ercial$ industrial$ #i%to$ etc.-. Artculo ?.- Secciones inde"endi8adas Las secciones inde"endi8adas &ue (or#an "arte de la /N+0A0 +N1O2+L+AR+A son6 0eno#inaci n ........................ ........................ ........................ ........................ 0esignaci n ............. ............. ............. ............. Area Ocu"ada ...................#5 ...................#5 ...................#5 ...................#5 /so .................. .................. .................. ..................

*En la colu#na re(erida a la designaci n se indicar. el n>#ero o la letra de identi(icaci n de la secci n corres"ondiente-. Artculo @.- Areas y bienes co#unes en co"ro"iedad Las .reas y bienes en co"ro"iedad &ue (or#an "arte de la /N+0A0 +N1O2+L+AR+A son los siguientes6 Areas en co"ro"iedad ......................... ......................... ......................... 2ienes en co"ro"iedad ..................................................... ...................................................... ...................................................... Area Ocu"ada ...........................#5 ...........................#5 ...........................#5 0estino .......................... .......................... .......................... 0estino ....................................... ....................................... .......................................

*+ndicar las .reas y bienes co#unes en co"ro"iedad$ se9alando su uso o destino -". e'. circulaci n$ recreaci n$ estaciona#iento de !isitas$ "o8o de lu8$ etc., sal!o &ue su "ro"ia deno#inaci n lo contenga, usando co#o re(erencia$ de ser el caso$ lo se9alado "or los artculos @A de la Ley N; 5<1=< y 1?@ de su Regla#ento, e indicando e%"resa#ente$ en cada caso$ su condici n de trans(erible o intrans(erible.-. Las .reas antes indicadas est.n a(ectadas$ en calidad de "redios sir!ientes$ a una ser!idu#bre de uso a (a!or de las secciones inde"endi8adas. La co"ro"iedad &ue se establece sobre estas .reas y bienes es obligatoria e indi!isible #ientras subsista el R7gi#en de Co"ro"iedad e +nde"endi8aci n &ue se establece #ediante el "resente Regla#ento +nterno *Artculo 11 de la Ley N; 5<???-. Artculo =.- Cuotas ideales sobre las .reas y bienes en co"ro"iedad. Las cuotas ideales de cada uno de los "ro"ietarios de las secciones inde"endi8adas$ res"ecto de las .reas y los bienes en co"ro"iedad se atribuye en (unci n de ...............*+ndicar el criterio ado"tado -. Seg>n el criterio antes se9alado$ los "orcenta'es de "artici"aci n de los "ro"ietarios en las .reas y bienes co#unes en co"ro"iedad$ son los siguientes6 Secci n ................................. .................................. .................................. Total Porcenta'e de Partici"aci n ................. B ................. B ................. B -----------------------1AA.AA B

*+ndicar los "orcenta'es -e%"resados con dos deci#ales- &ue corres"onden a todas las secciones inde"endi8adas-. Artculo :.- Partici"aci n en los gastos co#unes El "orcenta'e de "artici"aci n &ue corres"onde a cada uno de los "ro"ietarios de las secciones inde"endi8adas$ res"ecto de los gastos &ue de#ande la atenci n de los ser!icios co#unes$ la obser!aci n$ el #anteni#iento$ y la ad#inistraci n de las .reas yCo los bienes en co"ro"iedad$ la

re"osici n de estos >lti#os$ as co#o los tributos y cargas &ue la a(ecten$ es deter#inado con base en .................*En "rinci"io el criterio deber. ser id7ntico al &ue sir!i "ara (i'ar la cuota ideal. Sin e#bargo "uede ado"tarse un criterio distinto basado en6 el uso$ el es"acio ocu"ado la de#anda de ser!icios$ el n>#ero de "ersonas &ue "ueden ocu"ar la secci n$ la ubicaci n o la accesibilidad de la #is#a$ etc.-. Seg>n el criterio antes se9alado$ los "orcenta'es de "artici"aci n de los "ro"ietarios en los gastos co#unes$ son los siguientes6 Secci n ................................. .................................. .................................. Total Porcenta'e de Partici"aci n ................. B ................. B ................. B -----------------------1AA.AA B

*+ndicar los "orcenta'es -e%"resados con dos deci#ales- &ue corres"onden a todas las secciones inde"endi8adas.-. CAPITULO III 0ERECDOS E O2L+GAC+ONES 0E LOS COPROP+ETAR+OS Artculo <.- 0erec3os de los co"ro"ietarios Son derec3os de los co"ro"ietarios$ los siguientes6 a- /sar y ser!irse de los bienes en co"ro"iedad$ sin a(ectar el destino de los #is#os # el derec3o de los de#.s co"ro"ietarios. La 4unta de Co"ro"ietarios "odr. acordar$ res"ecto de los co"ro"ietarios #orosos$ la sus"ensi n en el acceso y goce del derec3o de uso de deter#inados bienes y ser!icios co#unes no esenciales. b- Fender$ 3i"otecar$ arrendar$ y en general$ "racticar cual&uier acto de dis"osici n o gra!a#en de su cuota ideal$ con'unta#ente con la dis"osici n de su derec3o de "ro"iedad sobre la secci n inde"endi8ada$ sal!o &ue la trans(erencia sea e(ectuada a (a!or de otro de los co"ro"ietarios. El co"ro"ietario deber. "oner en conoci#iento de la 4unta de Co"ro"ietarios la reali8aci n de cual&uiera de estas o"eraciones dentro de los treinta *?A- das siguientes a su reali8aci n$ sie#"re y cuando las #is#as i#"li&uen ceder el uso de los bienes o .reas co#unes o deter#inen la e%tinci n del derec3o de co"ro"iedad "or trans(erencia del do#inio. c- Partici"ar en la 4unta de Co"ro"ietarios$ y !otar$ elegir y ser elegido dentro de ella. d- Poner en consideraci n de la 4unta de Co"ro"ietarios las acciones de otros co"ro"ietarios o "oseedores$ cuando 7stas resulten "er'udiciales a sus intereses o a los de la /N+0A0 +N1O2+L+AR+A en general. Artculo G.- Obligaciones de los co"ro"ietarios Son obligaciones de los co"ro"ietarios$ las siguientes6 a- 0estinar su secci n inde"endi8ada al uso indicado en el "resente regla#ento. b- Contribuir o"ortuna#ente$ en el "orcenta'e &ue le corres"onde$ seg>n lo indicado en el Artculo : del "resente Regla#ento$ a cubrir los gastos &ue de#ande la atenci n de los ser!icios co#unes$ la conser!aci n$ el #anteni#iento$ y la ad#inistraci n de las .reas yCo los bienes en

co"ro"iedad$ la re"osici n de estos >lti#os$ as co#o los tributos y cargas &ue los a(ecten. Esta obligaci n se #antendr. !igente aun cuando el "ro"ietario no ocu"e o no use su secci n. c- Acatar las dis"osiciones y resoluciones &ue se ado"ten en la 4unta de Co"ro"ietarios. d- No a(ectar la seguridad o salubridad de los bienes en co"ro"iedad o de la /N+0A0 +N1O2+L+AR+A, ni "erturbar la tran&uilidad y nor#al con!i!encia de los de#.s co"ro"ietarios y !ecinos$ ni atentar contra la #oral y las buenas costu#bres. e- E(ectuarlas re"araciones de su res"ecti!a secci n inde"endi8ada y asu#ir la res"onsabilidad "or los da9os y "er'uicios &ue cause a las de#.s secciones o a las .reas o los bienes de do#inio co#>n sea "or acci n$ o#isi n o negligencia. (- Dacer constar en el contrato de arrenda#iento u otro "or el &ue otorgue la "osesi n in#ediata a terceros$ los derec3os y obligaciones &ue corres"onden al arrendatario o "oseedor in#ediato y el so#eti#iento e%"reso de 7ste a las nor#as del "resente regla#ento. El incu#"li#iento de esta obligaci n s lo generar. res"onsabilidad "ara el "ro"ietario #as no a(ectar. en absoluto la obligatoriedad del "resente Regla#ento res"ecto de &uien asu#a la "osesi n in#ediata. g- Cu#"lir con todas y cada una de sus obligaciones aun cuando su secci n se encuentre o "er#ane8ca desocu"ada$ cual&uiera &ue sea el tie#"o de desocu"aci n. *En este artculo "odr.n incluirse$ "re!io acuerdo$ otras li#itaciones es"eciales en as"ectos &ue$ "or su naturale8a$ "uedan a(ectar la seguridad$ tran&uilidad o el uso de la edi(icaci n en su con'unto$ tales co#o "ro3ibir la crian8a de ani#ales do#7sticos, condiciones es"eciales "ara conser!ar sustancias e%"losi!as o in(la#ables si 7stas (ueran autori8adas, tener #a&uinarias o arte(actos &ue generen ruidos, etc.-. CAPITULO IV 4/NTA 0E COPROP+ETAR+OS Artculo H.- Constituci n de la 'unta. La 4unta de Co"ro"ietarios se constituye con el solo otorga#iento de este Regla#ento. La 4unta necesaria#ente estar. "residida "or uno de sus integrantes &ue e'ercer. el cargo de Presidente de la 4unta de Co"ro"ietarios. Artculo 1A.- Atribuciones de la 'unta. Corres"onde a la 4unta de Co"ro"ietarios6 a- 0ecidir sobre la conser!aci n y #anteni#iento de las .reas y los bienes en co"ro"iedad$ los ser!icios de uso co#>n$ y dis"oner la ad#inistraci n de los bienes en co"ro"iedad. Ninguna acci n &ue a(ecte a 7stos$ ser. e(ectuada sin su "re!ia a"robaci n. b- Elegir cada dos a9os al Presidente de la 4unta$ entre sus integrantes. c- Ado"tar "or #ayora absoluta$ #edidas de car.cter general o e%traordinario$ de o(icio o a "etici n de "arte$ "ara dar cabal cu#"li#iento a las dis"osiciones legales &ue rigen el R7gi#en de +nde"endi8aci n y Co"ro"iedad$ as co#o "ara la #e'or conser!aci n$ #anteni#iento y ad#inistraci n de los bienes en co"ro"iedad. d- A"robar y #odi(icar el Regla#ento +nterno$ "or unani#idad.

e- A"robar$ "or unani#idad$ la trans(erencia$ gra!a#en$ cesi n en uso$ o la celebraci n de cual&uier otro acto o contrato &ue i#"orte dis"osici n o li#itaci n de uso de las .reas y los bienes en co"ro"iedad$ susce"tibles de ser trans(eridos. (- A"robar el "resu"uesto anual de ingresos y gastos$ y ad#inistrar los (ondos &ue recaude. g- 0elegar (unciones y res"onsabilidades de la 4unta a (a!or del ad#inistrador o de los ad#inistradores si (uera el caso. 3- Ii'ar las cuotas ordinarias y e%traordinarias &ue corres"onda su(ragar a cada co"ro"ietario "ara atender la conser!aci n$ #anteni#iento y ad#inistraci n de las .reas y bienes en co"ro"iedad$ y e(ectuar su cobro. i- Seguir el "roceso e'ecuti!o a los co"ro"ietarios deudores de #.s de tres cuotas consecuti!as, incluyendo en el #onto #ateria de la cobran8a$ los intereses co#"ensatorios a"licables a "artir de la (ec3a de !enci#iento de la obligaci n y calculados con base en la Tasa de +nter7s Acti!a "ara 1oneda Nacional *TA1N-$ !igente a la (ec3a de cobro. '- Establecer un r7gi#en de sanciones$ el &ue se a"licar. s lo ante incu#"li#iento "robado de sus obligaciones co#o co"ro"ietario yCo "oseedor. J- Las de#.s atribuciones &ue se des"renden de su naturale8a. Artculo 11.- Sesiones de la 4unta La 4unta de Co"ro"ietarios se reunir. en sesiones ordinarias y e%traordinarias. Las sesiones ordinarias se reali8ar.n ........ *(i'ar una re(erencia te#"oral "ara la reali8aci n de la sesi n$ ". e'.$ una !e8 al a9o durante el "ri#er tri#estre-. Las sesiones e%traordinarias se e(ectuar.n cuantas !eces sea necesario$ a criterio del Presidente o a "etici n de un n>#ero de co"ro"ietarios &ue re"resente$ cuando #enos$ el !einticinco "or ciento *5=B- del total de las cuotas ideales en las .reas y los bienes en co"ro"iedad. En a#bos casos$ el Presidente ser. el res"onsable de e(ectuar las citaciones$ con(or#e a lo establecido "or el artculo siguiente. Los arrendatarios u otros "oseedores "odr.n "artici"ar en las sesiones$ en los asuntos relacionados con los ser!icios y gastos co#unes$ con !o8 y sin !oto. Artculo 15.- Con!ocatoria y &u ru# La con!ocatoria a 4unta se e(ectuar.$ #ediante co#unicaciones escritas$ &ue contendr.n$ obligatoria#ente$ la designaci n del lugar$ da y 3ora "ara la celebraci n de la 4unta$ as co#o los asuntos a tratar, utili8ando cual&uier #edio &ue "er#ita tener constancia de rece"ci n de dic3a citaci n, sin "er'uicio de la obligatoria "ublicaci n de la #is#a en las "i8arras o !itrinas &ue debe #antener la ad#inistraci n en lugares !isibles de la /N+0A0 +N1O2+L+AR+A. Cada co"ro"ietario "artici"ar. en la 4unta$ en (unci n de su cuota ideal en las .reas y los bienes en co"ro"iedad. 0ic3a cuota ideal ser!ir.$ tanto "ara establecer el &u ru# en las sesiones ordinarias y e%traordinarias de la 4unta$ co#o "ara la to#a de decisiones. El &u ru# "ara la instalaci n !.lida de la 4unta de Co"ro"ietarios$ en "ri#era con!ocatoria$ se establece con la "resencia de co"ro"ietarios &ue re"resenten cuando #enos el cincuenta "or ciento *=AB- del total de las cuotas ideales de las .reas y bienes en co"ro"iedad. El &u ru# se !eri(ica al inicio de la sesi n y se 3ace constaren el acta corres"ondiente.

Trat.ndose de sesiones ordinarias de 4unta$ entre la "ri#era y segunda con!ocatorias deben #ediar tres das. Para el caso de las sesiones e%traordinarias$ las dos con!ocatorias "odr.n ser "ara el #is#o da. En a#bos casos$ "odr.n e(ectuarse las dos con!ocatorias en el #is#o a!iso$ se9alando (ec3a y 3ora de cada una. Artculo 1?.- Re"resentaci n ante la 4unta Los co"ro"ietarios o "oseedores "odr.n 3acerse re"resentar "or otra "ersona ante la 4unta. La re"resentaci n deber. con(erirse "or escrito y con car.cter es"ecial "ara cada sesi n$ sal!o &ue se trate de "oder otorgado "or escritura ">blica o a tra!7s del contrato de arrenda#iento. Artculo 1@.- 1ayoras re&ueridas "ara la ado"ci n de acuerdos Los acuerdos de la 4unta de Co"ro"ietarios se to#ar.n con el !oto con(or#e de los co"ro"ietarios &ue re"resenten una #ayora absoluta de las cuotas ideales e%istentes sobre las .reas o bienes en co"ro"iedad. La #ayora cali(icada est. constituida "or el acuerdo un.ni#e de todos los co"ro"ietarios. Artculo 1=.- Cu#"li#iento de los acuerdos Todos los co"ro"ietarios$ 3ayan o no "artici"ado en una sesi n$ as co#o los arrendatarios y "oseedores no "ro"ietarios$ en lo &ue les corres"onda$ &uedan so#etidos a los acuerdos ado"tados "or la 4unta. Artculo 1:.- 0el Presidente de la 4unta. El Presidente de la 4unta de Co"ro"ietarios$ es elegido entre los co"ro"ietarios &ue la integran y debe e'ercer el cargo "or un "erodo de dos a9os$ siendo reelegible cuantas !eces se desee. Le co#"ete6 a- Conser!ar y #antener las .reas y los bienes en co"ro"iedad$ y e'ercer o dis"oner la ad#inistraci n de los ser!icios co#unes. b- Con!ocar y "residir la 4unta de Co"ro"ietarios$ cuando lo esti#e con!eniente o cuando lo e%i'a el Regla#ento +nterno. c- E'ercer las (unciones y res"onsabilidades &ue (i'a este Regla#ento$ res"ecto de la conser!aci n$ #anteni#iento y ad#inistraci n de las .reas y los bienes en co"ro"iedad$ as co#o la su"er!isi n o ad#inistraci n de los ser!icios co#unes. d- E'ercer$ a sola (ir#a$ la re"resentaci n de la 4unta ante cual&uier autoridad ad#inistrati!a$ "oltica$ #ilitar o "olicial$ a e(ecto de gestionar ante ellos "eticiones o tr.#ites de cual&uier naturale8a &ue interesen a la 4unta. e- Celebrar cual&uier ti"o de acto o contrato destinado al #anteni#iento$ conser!aci n$ ad#inistraci n o uso de las .reas y los bienes en co"ro"iedad o los ser!icios co#unes$ e%ce"to a&uellos &ue i#"orten dis"osici n o gra!a#en de los #is#os$ "ara lo cual re&uiere de e%"resa autori8aci n de la 4unta. (- Contratar y des"edir "ersonal "ara atender los ser!icios co#unes$ y e'ercer las (acultades de re"resentaci n del e#"leador ante las autoridades ad#inistrati!as o 'udiciales en #ateria laboral$ res"ecto de ellos, abrir y cerrar "lanillas$ celebrar con!enios o contratos laborales$ y reali8ar cual&uier otra gesti n ad#inistrati!a$ co#o re"resentante de la 4unta de Co"ro"ietarios. g- Cobrar o dis"oner la cobran8a$ de los a"ortes ordinarios o e%traordinarios "ara cubrir los gastos co#unes$ de acuerdo con los "orcenta'es de "artici"aci n (i'ados "or este Regla#ento o "or acuerdo de la 4unta$ y otorgar los corres"ondientes co#"robantes de "ago.

3- E'ecutar y 3acer cu#"lir los acuerdos de la 4unta. i- Abrir o cerrar$ a no#bre de la 4unta de Co"ro"ietarios$ a sola (ir#a$ cuentas corrientes$ de a3orro o de de" sito a "la8o (i'o en cual&uier entidad bancaria, de"ositar en ellas los (ondos &ue corres"ondan a la 4unta$ girar contra ellas$ c3e&ues u ordenes de "ago$ 3acer trans(erencias o dis"oner de los (ondos en e(ecti!o &ue 3ubiere$ "ara cubrir con ellos los gastos y obligaciones a su cargo, con la e%"resa obligaci n de rendir cuenta docu#entada cuando #enos una !e8 "or a9o. Re&uiere de autori8aci n e%"resa "or unani#idad de la 4unta de Co"ro"ietarios$ "ara6 solicitar cr7ditos$ a!ances en cuenta o sobregiros$ ace"tar y descontar letras$ "agar7s o !ales a la orden$ as co#o "ara (ir#ar o autori8ar cual&uier ti"o de o"eraci n al cr7dito u otorgar (ian8as$ a!ales o cual&uier o"eraci n &ue signi(i&ue co#"ro#iso$ dis"osici n o gra!a#en de los bienes y recursos co#unes a su cargo. '- Re"resentar a la 4unta de Co"ro"ietarios$ en 'uicio o (uera de 7l$ ante cual&uier autoridad 'udicial$ tribunal o corte$ nacional o e%tran'era$ e'erciendo la re"resentaci n 'udicial de la 4unta con las (acultades generales del #andato$ "re!istas en el Artculo <@ del C digo Procesal Ci!il, as co#o e'ercer las (acultades es"eciales de6 de#andar o denunciar$ inter"oner recon!enciones$ recursos o "eticiones$ a"ersonarse a'uicio iniciado o "or iniciarse ba'o cual&uier calidad o condici n$ contestar de#andas o denuncias$ constituirse en "arte ci!il$ "restar declaraci n de "arte$ o(recer "ruebas$ di(erir en contrario$ inter"oner cual&uier recurso i#"ugnatorio$ delegar "oder "ara "leitos a (a!or de cual&uier "ersona y reasu#irlo cuantas !eces sea necesario. Para conciliar$ allanarse$ transigir o desistirse del 'uicio o de la "retensi n$ re&uiere de autori8aci n e%"resa de la 4unta. J- Re"resentar a la 4unta de Co"ro"ietarios$ en cual&uier "roceso de conciliaci n e%tra'udicial o arbitra'e$ cuando sea necesario. l- E'ercer todas las de#.s (unciones y res"onsabilidades &ue se le otorguen "or acuerdo de la 4unta de Co"ro"ietarios. *Estas atribuciones$ (unciones y res"onsabilidades rigen$ sal!o acuerdo distinto$ en cuyo caso se deber. se9alar en este artculo las &ue el acuerdo asigne al Presidente-. CAPITULO V REG+1EN 0E SANC+ONES Artculo 1<.- Princi"ios rectores El r7gi#en de sanciones debe estar sustentado en el "rinci"io de legalidad$ gradualidad y (o#ento del cu#"li#iento de las obligaciones. Artculo 1G.- A"robaci n El r7gi#en de sanciones y sus #odi(icaciones debe ser a"robado "or la 4unta de Co"ro"ietarios "or unani#idad. Estos acuerdos se ado"tar.n en 4unta$ y se asentar.n en el libro de actas corres"ondiente. Pueden ser o no inscritos en el registro corres"ondiente. *Si se desea se "odr. insertar el r7gi#en de sanciones acordado$ en este u otros artculos adicionales en este ca"tulo-. CAPITULO VI 0+SPOS+C+ONES I+NALES Artculo 1H.- Soluci n de contro!ersias

Para la soluci n de las contro!ersias deri!adas de la inter"retaci n$ a"licaci n$ !alide8 y e(icacia del "resente Regla#ento o de los acuerdos to#ados "or la 4unta de Co"ro"ietarios$ las "artes deber.n agotar la !a de la conciliaci n e%tra'udicial$ y en caso de no resol!erse el con(licto "or esta !a$ se acudir. a la !a ...............*+ndicar si se ado"tar. una !a arbitral o la 'udicial$ de con(or#idad a las o"ciones establecidas "or el Regla#ento de la Ley N; 5<1=<$ en su Artculo 1=:-, con e%ce"ci n del cobro "or #ora de las cuotas$ &ue se su'etar. a lo dis"uesto "or el Art. =A de la Ley N; 5<1=< y "or su Regla#ento a"robado "or 0.S. N; AAG-5AAA-1TC. Artculo 5A.- Su"letoriedad de las nor#as En todo lo no "re!isto "or el "resente Regla#ento +nterno$ se a"lica$ en (or#a su"letoria$ la Ley N; 5<1=< o las nor#as &ue la sustituyan$ as co#o sus nor#as regla#entarias. Artculo 51.- Conoci#iento del "resente Regla#ento Todos los co"ro"ietarios declaran conocer el te%to del "resente Regla#ento y se co#"ro#eten a guardarlo y cu#"lirlo de (or#a escru"ulosa, y$ de ser el caso$ 3acer conocer el te%to del #is#o a sus arrendatarios u otros "oseedores de su secci n$ y e%igirles su cu#"li#iento, asu#i7ndo la condici n de res"onsable solidario ante la 4unta de Co"ro"ietarios$ "or las obligaciones de orden econ #ico. Artculo 55.- 0esignaci n del Presidente de la 4unta de Co"ro"ietarios El Presidente de la 4unta de Co"ro"ietarios ser. .......................*indicar no#bre co#"leto-$ con................*indicar docu#ento de identidad-$ &uien e'ercer. el cargo "or ..........*indicar el "erodo "or el &ue e'ercer. el cargo-. *Lugar y (ec3a de otorga#iento*Iir#as de los otorgantes-

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