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CLASIFICACIN DE LOS CONTRATOS- BOLILLA 2. (plan 85/92. UNC.). I1) Unilaterales y bilaterales. 2) Onerosos y gratuitos. 3) Conmutativos y aleatorios. 4) Consensuales y reales. 5) Formales y no formales. 6) omina!os e innomina!os. ") #$%i&os y at$%i&os. ') (rin&i%ales y a&&esorios. )) *e e+e&u&i,n instant-nea y !iferi!a. 1.) *e e+e&u&i,n instant-nea y !e tra&to su&esivo. 11) Clasifi&a&i,n !e los &ontratos !e a&uer!o &on sus fun&iones e&on,mi&as. Contratos normativos. Contratos %lurilaterales. Contrato %reliminar.

II-

( el siguiente material se extrae del tomo 1 de Aparicio y de clases grabadas). Intro!u&&i,n/ Clasificar quiere decir, agrupar en funcin de alguna pauta, de algn criterio. Hay clasificacin dentro del C.C., y fuera de l. !a clasificacin que esta en el C.C. comien"a con el art. 11#$ y termina en el 11%#. Art. 1138: Los contratos se denominan en este Cdigo unilaterales, o bilaterales. Los primeros son aquellos en que una sola de las partes se obliga hacia la otra sin que sta quede obligada. Los segundos, cuando las partes se obligan recprocamente la una hacia la otra. Art. 113 : !e dice tambin en este Cdigo, que los contratos son a ttulo oneroso, o a ttulo gratuito: son a ttulo oneroso, cuando las "enta#as que procuran a una u otra de las partes no les es concedida sino por una prestacin que ella le ha hecho, o que se obliga a hacerle$ son a ttulo gratuito, cuando aseguran a una u otra de las partes alguna "enta#a, independientemente de toda prestacin por su parte. Art. 11%&: Los contratos son consensuales o reales. Los contratos consensuales, sin per#uicio de lo que se dispusiere sobre las 'ormas de los contratos, quedan concluidos para producir sus e'ectos propios, desde que las partes hubiesen recprocamente mani'estado su consentimiento. Art. 11%1: Los contratos reales, para producir sus e'ectos propios, quedan concluidos desde que una de las partes ha(a hecho a la otra tradicin de la cosa sobre que "ersare el contrato. Art. 11%): *orman la clase de los contratos reales, el mutuo, el comodato, el deposito, ( la constitucin de prenda ( anticresis. Art. 11%3: Los contratos son nominados, o innominados, seg+n que la le( que los designa o no, ba#o una denominacin especial. 1) Con !a o" #n$la %!al%" & '$la %!al%". &s la primera clasificacin que enuncia el C.C. en el art. 11#$. !os c. unilaterales son aquellos en que una sola de las partes se obliga 'acia la otra sin que esta le quede obligada. (or contraposicin, los c. bilaterales son aquellos en que ambas partes se obligan rec)procamente, la una 'acia la otra, segn lo expresa el 11#$. &l criterio que sir*e de base a esta clasificacin estriba, +en las ob. que nacen como consecuencia de la formacin del c. (rimera aclaracin, para e*itar confusiones(importante), !os actos -ur)dicos se clasifican en unilaterales y bilaterales, en atencin a las partes que inter*ienen en su formacin. si se trata slo de una parte, el acto -ur)dico es unilateral. cuando inter*ienen en su celebracin / o m0s partes, el acto -ur)dico es bilateral. &l contrato, por definicin, es un acto -ur)dico bilateral, en cuanto es requisito para su existencia, que en su formacin inter*engan / o m0s partes. 1a de suyo, pues, que esta clasificacin de unilateral y bilateral, no puede referirse a la g nesis sino a los efe&tos del contrato, a las obligaciones que de l nacen, si slo crea obligaciones para una de las partes, el c. es unilateral. si las partes se obligan rec)procamente, el c. es bilateral. &ntre los e-emplos de c. unilaterales pueden mencionarse la donacin, la fian"a, el mandato gratuito, la cesin gratuita y los c. reales, el mutuo, el comodato, el depsito gratuito y el c. oneroso de renta *italicia. &ntre los c. bilaterales, cabe recordar la compra*enta, la permuta, la cesin onerosa, el mandato oneroso, el c. de -uego y apuesta, el c. de locacin de cosa, el c. de obra y la locacin de ser*icios.

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A fin de e*itar dificultades deri*adas de la ambig2edad de la utili"acin de un mismo *ocablo con diferentes significados, se suele emplear otra expresin para distinguir los t rminos de esta clasificacin y se 'abla de &ontratos sinalagm-ti&os o no sinalagm-ti&os. 3equisitos para que un c. sea bilateral, 4eben darse / condiciones5 a) Ambas partes deben quedar obligadas. b) &sas ob. deben ser reciprocas, esto es, debe mediar entre ellas una relacin de interdependencia, en cuanto cada obligacin debe encontrar su ra"n de ser en la existencia de la otra, es lo que recibe el nombre de sinalagma o de correspecti*idad. &se la"o de interdependencia entre las ob., se da a partir del nacimiento mismo del c. y se denomina sinalagma gen tico. (ero tal *inculo se mantiene durante el periodo de e-ecucin. por ello, se 'abla de sinalagma funcional. Alcance de la clasificacin, 6o es una summa divitio que in*olucre a todos los c.. solo abarca a una especie de ellos, los denominados +creditorios7, esto es, los que son fuente generadora de obligaciones.(en nuestro 4. (ositi*o, por c. se entiende no solamente el acto -ur)dico bilateral que crea ob., sino tambi n, el que las modifica o las extingue.). &xisten c. que generan ob. para todas las partes contratantes, pero que no son contrapuestas y, por consiguiente, no tienen el *inculo de reciprocidad propio de los c. bilaterales. 8al ocurre con los c. asociati*os en que las ob. de las partes son con*ergentes y escapan a los t rminos de esta distincin tradicional. Contratos bilaterales imperfectos, &xisten c. que en el momento de su formacin engendran ob. para una sola de las partes, aunque un acontecimiento posterior e*entual puede determinar el nacimiento de una ob. para la otra. 8al acaece con el !e%,sito gratuito, que en el momento de su formacin slo obliga al depositario a la restitucin de la cosa depositada Art. ))1&: ,l depositario debe restituir la misma cosa depositada en su estado e-terior con todos sus accesorios ( 'rutos, ( como ella se encuentre, sin responder de los deterioros que hubiese su'rido sin su culpa. . pero, si con posterioridad, el depositario 'ace gastos para la conser*acin de la cosa, el depositante queda obligado a reembolsarlos ,Art. )))%: ,l depositante est. obligado a reembolsar al depositario, todos los gastos que hubiese hecho para la conser"acin de la cosa depositada, ( a indemni/arle de todos los per#uicios que se le ha(an ocasionado por el deposito. &n el &omo!ato tambi n slo queda obligado el comodatario a la restitucin de la cosa prestada. sin embargo, si este prestatario paga expensas extraordinarias para la conser*acin de la cosa durante el c., el comodante se obliga al reembolso Art.))80: ,l comodante debe pagar las e-pensas e-traordinarias causadas durante el contrato para la conser"acin de la cosa prestada, siempre que el comodatario lo ponga en su conocimiento antes de hacerlas, sal"o que 'uesen tan urgentes que no pueda anticipar el a"iso sin gra"e peligro. &n la celebracin del man!ato gratuito, slo se obliga el mandatario a cumplir con el mandato. empero, si durante la e-ecucin del mandato el mandatario anticipa fondos para el cumplimiento 1de las obligaciones del mandante2Art. 1 % : !i el mandatario las hubiese anticipado(cantidades necesarias para la ejecucin del mandato), debe reembols.rselas el mandante, aun cuando el negocio no le ha(a resultado 'a"orable, ( aunque los gastos le pare/can e-cesi"os, con tal que no pueda imputarse 'alta alguna al mandatario$ pero pude impugnarlos, si realmente 'uesen e-cesi"os.3, contrae alguna obligacin en nombre propio con ese fin1de las ob. del mandante2 Art. 1 41: ,l mandante debe librar al mandatario de las obligaciones que hubiera contrado en su nombre, respecto de terceros, para e#ecutar el mandato, o pro"eerle de las cosas o de los 'ondos necesarios para e-onerarse.3, o sufre p rdidas procedente de su gestin sin falta que le sea imputable 1 de las obligaciones del mandante2 Art. 1 43: 5ebe igualmente indemni/ar al mandatario de las prdidas que hubiese su'rido, procedentes de sus gestiones, sin 'alta que le 'uese imputable.3, nace la obligacin para el mandante, de reembolsar los fondos, de liberar al mandatario de la obligacin asumida o de indemni"arle las p rdidas, respecti*amente. 9e 'a intentado agrupar estos c. en una categor)a intermedia, a la que se denomina bilaterales o sinalagm-ti&os im%erfe&tos. 9e piensa que, si bien en cuanto a su formacin cabe aplicarle a estos c. !as reglas propias de los c. unilaterales, en lo concerniente a su e-ecucin, corresponde sean regidos por el r gimen atinente a los c. bilaterales. 9in embargo, pre*alece, con ra"n, la tesis que rec'a"a esta categor)a intermedia, en cuanto los c. que se pretende englobar en ella, re*isten el car0cter de unilaterales. esta obligacin subsiguiente constituyen +una consecuencia accidental de actos extr)nsecos y no una consecuencia directa de la obligacin primiti*a7. (or lo tanto, en los supuestos anali"ados, las obligaciones carecen del nexo de interdependencia constituti*o del sinalagma, rasgo distinti*o de los c. bilaterales. !a donacin con cargo, (an0lisis) &s fuente de obligaciones para ambas partes .&l donante se obliga a cumplir con su obligacin de entregar y transferir el dominio de la cosa donada. por su parte, el donatario se obliga al cumplimiento del modus .(ero, el cargo o modo, es una ob. accesoria y excepcional que se impone al adquirente de un derec'o. &l cargo no est0 directamente relacionado con la ob. que asume el donante, a manera de configurar una contrapartida de sta. Habida cuenta de su car0cter accesorio y excepcional, no re*iste el modus el rango de obligacin principal, como

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la que pesa sobre el benefactor. &llo determina que no exista entre el cargo y la ob. del donante, el nexo de reciprocidad e interdependencia, presupuesto de la nocin de c. bilateral. (or tanto la donacin con cargo es un c. unilateral, aunque el modus impregne al c. de un tinte oneroso, en medida *ariable, segn la proporcin en que el *alor del cargo cubra el *alor de la cosa donada. 9i la ob. de una de las partes es contraprestacin por la ob. de la otra parte, no *a a 'aber donacin. A *eces no depende tan solo de que 'aya equi*alencia de *alores. sino, de la intencin de las partes, la donacin para que sea donacin exige un acto de beneficencia. si yo estoy dando una casa para que me den una renta, no *a a 'aber un acto de beneficencia por m0s que le llamemos donacin , no *a a ser donacin. esa es la diferencia entre las donaciones mutuas y los c. de permuta. !as donaciones mutuas son las que se 'acen rec)procamente entre / personas, entonces si la donacin que una de las partes 'ace a la otra, tiene como causa la donacin que *a a recibir. all) m0s que una donacin mutua, 'ay permuta. (ara que 'aya donacin mutua, tiene que 'aber independencia de las *oluntades, de una d las partes de beneficiar a la otra, y simplemente coincide el tiempo, pero es un acto de liberalidad. mientras que si no funciona como contraprestacin. simplemente 'ay un entrecru"amiento de liberalidades, pero no una contraprestacin como causa y consecuencia. 6o 'ay garant)a de e*iccin en la donacin mutua. en la permuta si. Consecuencias pr0cticas de la clasificacin, (diferentes reg)menes que se le aplican a cada categor)a). a) &n materia de %rueba, los c. bilaterales deben ser redactados en tantos originales como partes 'aya con un inter s distinto, segn dispone el Art. 1&)1: Los actos, sin embargo, que contengan con"enciones per'ectamente bilaterales deben ser redactados en tantos originales, como partes ha(a con un inters distinto. b) &l efecto m0s destacable de la distincin, se *incula con la re&i%ro&i!a! !e las obliga&iones que suponen los c. bilaterales. 8al nexo de interdependencia determina que en este tipo de c., una de las partes no pueda exigir el cumplimiento de la obligacin de la otra, si aquella, a su *e", no cumple con su compromiso. &s el instituto que se denomina e0&e%&i,n !e in&um%limiento y que traduce la idea contenida en el Art. 41&: en las obligaciones reciprocas, el uno de los obligados no incurre en mora si el otro no cumple o no se allana a cumplir la obligacin que le es respecti"a.1"er art. 1)&% tambin3. 9e 'abla de c. con prestaciones reciprocas(categor)a que 1 le" no regulo)categor)a que pro*iene del C.C. :taliano de 1;%/.&sta nue*a clasificacin es, c. con prestaciones reciprocas por un lado y c. a cargo de una sola de las partes por el otro se discut)a y se discute 'asta 'oy, si esta clasificacin era exactamente igual a la otra(3amela la equipara a los c. onerosos. (iantoni cree que tambi n comprender)a a los sinalagm0ticos imperfectos. <orda los equipara lisa y llanamente con los bilaterales). pero podemos decir que los c. con prestaciones reciprocas, coincidir)a con la clasificacin de c. bilaterales, y los c. a cargo de una sola de las partes con los unilaterales. lo que pasa es que los c. con prestaciones reciprocas aparentemente seria una categor)a m0s amplia que la de los bilaterales, porque puede existir relacin de reciprocidad entre las prestaciones de las partes sin que exista bilateralidad, como por e-. el caso del mutuo oneroso, que es el pr stamo en dinero en donde una de las partes facilita a la otra, y esta se obliga a restituirlo con mas el inter s pactado. para nosotros el mutuo oneroso es un c. unilateral, porque en nuestro Cdigo el c. de mutuo es un c. real, que solo se perfecciona, cuando 'a mediado ya la entrega de la cosa, *ale decir, que a partir de la celebracin del c., solamente queda obligado el mutuario a restituir la suma de dinero que 'a recibido con mas los intereses si se trata del c. de mutuo oneroso. pero eso no quita que a 'abido una suerte de reciprocidad, porque yo pago los intereses y tengo que de*ol*er, porque a la *e" me facilitaron este dinero para que yo lo utilice. c) &n los casos en que una de las obligaciones de un c. bilateral se extingue por imposibilidad de pago, se produce la disolucin del c., lo que determina despro*eer de sustento la otra obligacin correlati*a. &n consecuencia, el deudor de la obligacin de*enida imposible, no puede exigir la contraprestacin y debe de*ol*er al acreedor todo lo que +'ubiese recibido por moti*os de la obligacin extinguida7. Art.8 4: ,n los casos en que la obligacin se e-tingue por imposibilidad de pago, se e-tingue no solo para el deudor, sino tambin para el acreedor a quien el deudor debe "ol"er todo lo que hubiese recibido por moti"o de la obligacin e-tinguida. :mportancia de la distincin, &l nexo de interdependencia o de reciprocidad que existe entre las obligaciones deri*adas de un c. bilateral, a diferencia de los unilaterales, es pues el rasgo de diferenciacin decisi*o que -ustifica esta clasificacin. &lla tiene un alcance limitado, pues solamente comprende los c. creditorios. Algunas consecuencias practicas que se le atribuyen exceden el 0mbito del distingo. tal ocurre con la facultad de resol*er por incumplimiento, instituto que constituye un elemento natural no slo de los c. bilaterales sino asimismo, tambi n puede serlo de los c. onerosos que suponen prestaciones reciprocas, como la 'iptesis del mutuo oneroso. 2) Con !a o" on%!o"o" & (!a #$ o".

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6ocin, !os c. son onerosos, cuando cada una de las partes se somete a un sacrificio para conseguir una *enta-a. &ntre esa *enta-a y ese sacrificio existe una relacin de equi*alencia, que es suficiente tenga un car0cter sub-eti*o, en cuanto cada parte, en principio, es -ue" de sus propias con*eniencias. &n cambio, el c. es gratuito, cuando una sola de las partes efecta el sacrificio y la otra nicamente es destinataria de una *enta-a o atribucin patrimonial sin que a sta le corresponda ningn equi*alente o contrapartida. !os prototipos de los c. a titulo gratuito son la !ona&i,n y el &omo!ato, aunque tambi n pueden re*estir ese car0cter, el depsito, el mandato, el mutuo, la fian"a, c. estos ltimos, que segn las circunstancias pueden ser gratuitos u onerosos. &ntonces, cuando el c. genera *enta-as para ambas partes es oneroso. cuando solo proporciona *enta-a para una sola de las partes es gratuito. &sto esta en el Art. 113 del C.C. !a onerosidad y los contratos de cambio, &n los c. onerosos, suele existir un nexo de interdependencia, entre las *enta-as y sacrificios de las partes. Hay un intercambio reciproco de *enta-as. 9i una de las partes asume un sacrificio, es a cambio de un equi*alente o de una contrapartida que debe procurarle a la parte. !eer Art.113 . Configura este supuesto la expresin m0s t)pica contractual, el denominado +c. de cambio7, donde media un trueque de atribuciones patrimoniales o de prestaciones que rec)procamente se 'acen las partes. 4ebe aclararse que a los fines de la onerosidad, es indiferente que el beneficio dado como contraprestacin del sacrificio, tenga como destinatario a la otra parte o, de comn de acuerdo entre los contratantes, deba apro*ec'ar a un tercero, como ocurre, precisamente, en los c. a fa*or un terceros Art.4&%: !i en la obligacin se hubiere estipulado alguna "enta#a a 'a"or de un tercero, ste podr. e-igir el cumplimiento de la obligacin, si la hubiese aceptado ( hcholo saber al obligado antes de ser re"ocada. Alcance de la clasificacin, &n materia de c., no existe acto alguno que pueda escapar, total o parcialmente, a los t rminos de esta clasificacin. 9e 'able de c. incoloros o indiferentes, en el sentido que pueden ser gratuitos u onerosos segn las circunstancias, a los que se 'i"o mencin. entre ellos se encuentra el c. de fian"a que, por *)a de regla, es gratuito, pero puede ser oneroso(ac0 *a el tema de la accin re*ocatoria o pauliana en el C.C. :taliano y el nuestro pero no lo desarrollo). !as donaciones remuneratorias y modales, =rente a esta clasificacin de los c. en gratuitos y onerosos, aparecen figuras contractuales en las que se combinan ingredientes de los / t rminos en distingo. 8al ocurre con *ariedades del paradigma de los c. gratuitos, la donacin, cuando ella es remuneratoria o con cargo. &n estos casos, tales c. se consideran parcialmente onerosos, en cuanto se rigen por las reglas relati*as a este tipo de c., en la medida en que constituyan una equitati*a remuneracin de los ser*icios prestados o en la proporcin en que el *alor de lo donado sea absorbido por los cargos. &n la parte que as) no ocurra, esto es, el excedente no cubierto por el *alor del cargo o del ser*icio prestado, la donacin mantiene su r gimen natural y se rige por las reglas relati*as a los c. a t)tulo gratuito(arts. 1'25 y 1'2)). :ncluso, si el *alor del sacrificio del donatario representado por el cargo o el ser*icio que 'a prestado, equi*ale al *alor de lo donado, se entender0 que no existe donacin y corresponde lisa y llanamente, aplicar las reglas propias de los c. onerosos.( art. 1'2)).&ntonces, esta clasificacin entre onerosos y gratuitos, admite una categor)a intermedia de aquellos c. que participan del doble car0cter, porque su reglamentacin exige la concurrencia de las reglas relati*as a ambas categor)as contractuales. Negotium mixtum cum donatione, &n la donacin modal, la cuota de onerosidad reside en que se impone al donatario una ob. accesoria, concebida como una limitacin al beneficio que recibe. (ero, en otras 'iptesis, es dable utili"ar el recurso de imponer al beneficiario una ob. principal, aunque conscientemente desproporcionada al *alor de la contraprestacin con que ste se apro*ec'a. !a desproporcin es deliberada, se funda en la intencin de liberalidad y, por tanto, estar)a -ustificada en el sentido del art. )54 !el C.C.1lesi,n). !a expresin m0s representati*a y tradicional de este supuesto, la constituye el denominado Negotium mixtum cum donatione. Corresponde aplicar a estos supuestos, principios an0logos a los considerados al examinar las otras 'iptesis de contratos mixtos, desde el punto de *ista de la onerosidad o gratuidad, configurados por las donaciones remuneratorias o con cargo. 4ebe distinguirse, pues, la parte en que se compensan los sacrificios, de aquella que importa el excedente, con el cual, la parte beneficiaria, recibe una *enta-a sin equi*alente. 4iferencia con la clasificacin de c. unilaterales y bilaterales, &l criterio en que se basan ambas clasificaciones es diferente. &n materia de c. unilaterales y bilaterales, se tiene en cuenta las obs. que generan la formacin del c., si a ra)" de su concertacin, una sola de las partes queda obligada, el c. es unilateral. en cambio, si en *irtud de su celebracin, ambas partes quedan rec)procamente obligadas, el c. es bilateral. &l criterio de distincin entre los c. onerosos y gratuitos reside, a su *e", en el grado de *enta-a y sacrificio que el c. importa para las partes. !a onerosidad supone *enta-as para todos los contratantes, que configuran la contrapartida de un sacrificio. 4esde este punto de *ista, todos los c. bilaterales son onerosos, porque cada una de las partes asume el sacrificio de cumplir con una ob. que tiene como equi*alente el beneficio que representa la ob. que debe cumplir, rec)procamente, la otra.

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&mpero los c. unilaterales pueden ser gratuitos u onerosos. !os c. extinti*os pueden ser gratuitos u onerosos, con independencia de que escapan a la clasificacin de unilaterales o bilaterales. !os c. asociati*os, que tampoco pueden ser encuadrados en la clasificacin de unilaterales y bilaterales, admiten su ubicacin en el distingo entre onerosos y gratuitos, segn se 'a *isto. Consecuencias pr0cticas de la clasificacin, a) &n materia de error sobre la %ersona, para que ste pueda pro*ocar la nulidad del acto -ur)dico, es menester que sea esencial Art. )4: ,s tambin error esencial ( anula al acto #urdico, el relati"o a la persona, con la cual se 'orma la relacin de derecho. !a consideracin de la persona influye decisi*amente, y esto ocurre con mayor frecuencia, en los negocios a t)tulo gratuito. suele ser determinante. b) 2l t$tulo de quien adquiere onerosamente, go"a de mayor proteccin legal, que el de quien adquiere gratuitamente. 3ecordemos los siguientes supuestos, 15 &n materia de accin re*ocatoria o pauliana, los requisitos para re*ocar el acto del deudor insol*ente, son mas rigurosos cuando el acto es a t)tulo oneroso en cuanto, al par del eventus damni, se exige el concilium fraudis. (3rts. )62 y )6'). si el acto es a t)tulo gratuito, basta el primer requisito, desde que no se requiere la complicidad del tercero en el fraude(art.)6"). /5 !a ley con*alida actos de disposicin de un derec'o, en ciertos casos de legitimacin aparente, los que producen plenos efectos respecto del *erdadero titular. 8al es lo que acaece con los actos de disposicin que reali"a el 'eredero aparente de inmuebles de la sucesin( Art.3)0&: 6adie puede trasmitir a otro sobre un ob#eto, un derecho me#or ( m.s e-tenso que el que go/aba$ ( recprocamente, nadie puede adquirir sobre un ob#eto un derecho me#or ( m.s e-tenso que el que tena aquel de quien lo adquiere.), a fa*or de adquirentes de buena fe y a t)tulo oneroso. #5 >tra excepcin a la regla enunciada en el ultimo t rmino, se relaciona con los efe&tos !e la nuli!a!, sta no puede per-udicar los derec'os adquiridos sobre inmuebles por subadquirentes de buena fe a t)tulo oneroso, a quienes se pone a cubierto de una accin de rei*indicacin( arts. 1.514 2"6" y 2""' C.C.) %5 Ciertas garant)as, acordadas a los adquirentes de un derec'o, que constituyen un elemento natural de los c., slo, se dan, por *)a de regla, en los c. a t)tulo oneroso, tal la garant)a de e*iccin ( arts. 2.') y 2.)1) o por *icios red'ibitorios(art.2164). c) !os institutos !e la lesi,n y !e la im%revisi,n destinados a subsanar los desequilibrios de las prestaciones de un c., tienen como 0mbito de aplicacin los c. a titulo oneroso(arts. )54 y 11)'). d) 5a o%onibili!a! al &on&urso !el boleto %riva!o !e &om%raventa , consagrada a fa*or de los adquirentes de buena fe, tambi n tiene como fundamento la naturale"a onerosa del contrato de que se trata( art. 146 !e la ley 24.522 y art 11'5 bis !el C.C.). e) &l t)tulo gratuito expone a los adquirentes al riesgo de la a&&i,n !e re!u&&i,n, ( arts. 1'324 in&. 26 y 36.2) y a la a&&i,n !e &ola&i,n, en su caso(arts. 34"6 y ss). f) !a adquisicin a t)tulo gratuito acarrea !eberes !e gratitu!, que se traducen en el r gimen del pago con beneficio de competencia(art. '..4 in&. 56), en la ob. alimentar)a(art. 1'3") y en las posibilidades de re*ocacin de la donacin(arts. 1'5' y ss.).(tambi n *er responsabilidad agra*ada en el comodato arts.//?; y //$%). g) (ara garanti"ar la reflexin de quien compromete una atribucin patrimonial gratuita, se excluyen los bienes futuros del ob-eto de la donacin(art. 1'..), o bien, se exige, con mayor rigurosidad, la obser*ancia de la forma prescripta(art.1'1.). )) Con !a o" *on+# a $,o" & al%a o!$o". 6ocin, !os c. onerosos se *io, son aquellos en que cada una de las partes asume un sacrificio, para conseguir una *enta-a. (ues bien. cuando la entidad de la relacin entre el sacrificio y la *enta-a que se deri*a directamente del negocio, es susceptible de ser apreciada en forma inmediata y cierta en el momento de su celebracin, el c., siguiendo una terminolog)a tradicional, recibe la denominacin de &onmutativo. (or el contrario, cuando esa relacin entre sacrificio y *enta-a, no es factible de tal apreciacin, porque depende de un +acontecimiento incierto7, el c. recibe entonces el nombre de aleatorio. !os c. aleatorios est0n definidos en el C.C. en el Art.)&41: Los contratos ser.n aleatorios, cuando sus "enta#as o prdidas para amas partes contratantes, o solamente para una de ellas, dependan de un acontecimiento incierto.

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&l acontecimiento incierto, &l e*ento es incierto, cuando no se sabe si acaecer05 incertus an5, o bien cuando se ignora el momento en el cual 'a de *erificarse5 incertus quando5.&se acontecimiento incierto, constituti*o del 0lea, puede tener gra*itacin de distinto modo en los c. aleatorios, a) A l puede subordinarse el cumplimiento de una de las prestaciones de una de las partes, estando la otra perfectamente determinada(como ocurre en el seguro de *ida o de responsabilidad ci*il). b) (uede 'acerse depender de su *erificacin, cu0l ser0 la parte que deber0 cumplir la prestacin y cu0l ser0 la beneficiaria de sta, tal cual ocurre en el c. de -uego y apuesta. c) =inalmente, puede constituir el acontecimiento incierto, el factor determinante del pla"o en funcin del cual debe cumplirse determinada prestacin de e-ecucin peridica o continuada. !a entidad de sta depender0, en definiti*a, del mayor o del menor lapso en que sobre*enga el acontecimiento, que fatalmente debe producirse, aunque se ignora cu0ndo, tal ocurre en el c. oneroso de renta *italicia. &l 0lea normal y el 0lea en los c. aleatorios, 9iempre 'ay un riesgo econmico, in'erente a todo c. oneroso(circunstancias externas extraAas al contenido del c.), al que no pueden sustraerse los c. conmutati*os. (ero, en sentido estricto, slo puede 'ablarse de c. aleatorio, cuando se subordina a un acontecimiento incierto, ya sea la prestacin de alguno de los contratantes o la entidad de sta.(!o que resulta incierto son los efectos patrimoniales definiti*os del negocio). &l sinalagma en los c. aleatorios, &n los c. aleatorios, una de las prestaciones pre*istas, al menos, es incierta, en cuanto puede llegar a no *erificarse o en cuanto no se sabe en la medida en que se 'a de efecti*i"ar. el correspondiente resultado final del c., en consecuencia, puede entraAar una desproporcin ob-eti*a de sacrificio y *enta-a. (ero en el 0lea que asumen ambas partes, en los riesgos y c'ances que sta conlle*a, radica al factor que sir*e para contrabalancear ambos extremos y fi-ar el equilibrio. 6o 'ay dudas que en estos c. se da el sinalagma gen tico. !o que difiere con los c. conmutati*os es el sinalagma funcional, en cuanto una de las prestaciones pre*istas puede no llegar a efecti*i"arse o *ariar en su entidad en consonancia con la *erificacin del acontecimiento constituti*o del 0lea. 4iferencia con la condicin, 4ebe distinguirse los c. aleatorios de los c. subordinados a una condicin. Cuando la condicin se cumple. si la condicin es resolutoria el acto se extingue ex tunc, esto es, de*iene inefica" retroacti*amente. 9i la condicin es suspensi*a y ella no se da, el negocio no 'a de producir efecto alguno. &n los c. aleatorios, se subordinan a un acontecimiento incierto las *enta-as y p rdidas que el negocio representar0, en definiti*a, para las partes. &s decir, que la aleatoriedad tambi n atiene a los efectos patrimoniales que el acto debe producir. (ero mientras la condicin compromete la eficacia integral del acto, en cuanto entraAa la disyunti*a de que sta se produ"ca o consolide en su plenitud, o bien que el negocio quede despro*isto de toda consecuencia, en el negocio aleatorio, al acto 'a de producir siempre efectos patrimoniales, aunque lo *ariable sea la medida. !a condicin expone al negocio a quedar pri*ado integralmente de efectos, de manera que se borren los rastros de su existencia. &n el c. aleatorio la repercusin que puede tener el acontecimiento incierto sobre los efectos, es meramente parcial. &llos 'an de producirse siempre, pero con un alcance que no resulta posible determinar en su formacin. el c. de-ar0 ine*itablemente 'uellas de su existencia, aunque depender0 del 0lea, la impronta de ellas. &l 0lea debe afectar a todos los contratantes, 1ol*iendo a la definicin que el Cdigo da de los c. aleatorios en el art.2.51, de su texto literal, pareciera admitir que la incertidumbre de las *enta-as o p rdidas se extienda ya sea a ambas partes, o bien se d con respecto a una sola de ellas. &n este orden de ideas se 'a admitido la posibilidad de que exista un c. de esta categor)a, en que el 0lea afecte a uno de los contratantes y no al otro. 8al ocurre con el c. de seguro.(6o es dable concebir a un c. aleatorio, sin que el acontecimiento constituti*o del 0lea que apro*ec'e a uno de los contratantes, no signifique, necesariamente, una correlati*a p rdida para la otra parte.). 4istincin de los contratos aleatorios, 9uele distinguirse los c. aleatorios, entre aquellos que los son %or su naturale7a, de los que re*isten tal car0cter %or volunta! !e las %artes. !os primeros(%or su naturale7a), son aquellos contratos t)picos que re*isten el car0cter de esencialmente aleatorios en la disciplina legal que los reglamenta. Cabe mencionar como tales, los c. de -uego y apuesta( arts. 2.52 y 2.53). los c. de loter)a y de rifa(art.2.6)). el c. de renta *italicia(art.2.".). y el c. de seguro(ley 1".46'). !os segundos(%or volunta! !e las %artes), son aquellos c. t)picos que en su configuracin legal son conmutati*os, pero pueden con*ertirse en aleatorios en *irtud de cl0usulas agregadas por los contratantes, que modifiquen sus efectos naturales. (ueden mencionarse en este grupo, la compra*enta de esperan"aB emptio speiB(arts.14.4 y 14.5) y de una cosa sometida a riesgo(art.14.6). la compra*enta con renuncia a la garant)a de e*iccin o por *icios red'ibitorios. la cesin de derec'os con renuncia a la garant)a de e*iccin. Consecuencias de la clasificacin, &n los c. aleatorios media la asuncin *oluntaria de un riesgo por una de las partes, en *irtud del cual subordinan a un acontecimiento incierto las p rdidas y ganancias que el negocio, en definiti*a, les 'a de procurar. &s por ello que este c. puede conducir a un resultado en el que ob-eti*amente medie una

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+desproporcin de las prestaciones7, que encuentra su ra"n de ser, precisamente, en el 0lea compartida que supone c'ances de ganancias o peligros de p rdidas, por igual, para los contratantes. (or tal ra"n las figuras pre*istas por la ley para subsanar los desequilibrios de las prestaciones de los c. de cambio, tienen un margen m0s reducido de aplicacin en el 0mbito de los c. aleatorios. &l instituto de la im%revisi,n slo se torna aplicable en relacin a ellos ...cuando la excesiva onerosidad se produzca por causas extraas al riesgo propio del contrato...(art.1198). Aunque es tema de discusin en el 4. Comparado, pre*alece netamente en la doctrina nacional, la idea que igual temperamento corresponde adoptar con respecto a la lesin, la que ser0 aplicable a los c. aleatorios, cuando m0s all0 del 0lea real aceptada por las partes, pueda existir una notable desproporcin de las prestaciones, consecuencia de la explotacin que una de las partes reali"a de la necesidad, ligere"a o inexperiencia de la otra. -) Con !a o" *on"%n"#al%" & !%al%". 6ocin, !os c. consensuales contrapuestos a los formales.B!os c. se clasifican en consensuales y reales. 5eer art. 114.4 en %agina 1 !e este a%unte. !os c. consensuales, pues, en cuanto son los que se perfeccionan por el simple concursus voluntatum, se contraponen, ante todo a los c. formales, aquellos que exigen para su conclusin, a m0s del consentimiento, una forma determinada, sin cuya obser*ancia no quedan perfeccionados en cuanto tales, forma dat esse rei(la forma da el ser de la cosa). &n este sentido, cuando el art. %C de la ley 1D.%1$ dispone que el c. de seguro es consensual, utili"a la expresin para seAalar que no es un c. formal y que, por tanto, los derec'os y ob. rec)procos del asegurador y asegurado, empie"an desde que se 'a celebrado la con*encin, aun antes de emitirse la pli"a. 4istincin entre c. consensuales y reales, antecedentes, E0s espec)ficamente, dentro de nuestro C.C., los c. consensuales se contraponen a los c. reales, los que quedan concluidos para producir sus efectos propios desde que una de las partes 'aya 'ec'o a la otra tradicin de la cosa sobre la que *ersa el consentimiento. &sto es, los c. reales slo se reputan celebrados, cuando se suma al consensus, la traditio rei, esto es, la entrega de la cosa ob-eto del c. Critica, Configura una parado-a que esta categor)a de c. reales, constituya 'oy un arca)smo -ur)dico. 9e trata de un resabio 'istrico. 9e suele -ustificar la super*i*encia de estos c. en que estos c. tienen como comn denominador, el efecto caracter)stico de generar una obligacin de restitucin. por tanto, se sostiene, ella no podr)a tener existencia, si no est0 precedida de la entrega de la cosa. no es posible de*ol*er lo que no 'a sido recibido. (ero este fundamento no resiste el an0lisis critico. ya que existen c. consensuales, como el de locacin, que genera la ob. de restituir la cosa. &s cierto que la ob. de restituir tiene como presupuesto que sta 'aya sido entregada. (ero ello concierne exclusi*amente al perfeccionamiento de la ob. y no del c. del cual se deri*a. &sta categor)a 'a sido erradicada de cua-o en las legislaciones modernas como por e-, C.C. 9ui"o, Eexicano,etc. &numeracin de los c. reales, 5eer arts. 114.4 1141 y 1142 !el C.C. A la enumeracin del 11%/ debe sumarse el c. oneroso de renta *italicia, el cual slo queda concluido por la entrega del dinero o por la tradicin de la cosa en que consistiese el capital(art.2."1). !a donacin manual, 9uele, adem0s, incorporarse(+incorrectamente7) el contrato de donacin manual a la nmina de c. reales. !a interpretacin m0s co'erente del art. 1'13, con-untamente con la del art.1'15, que le sir*e de complemento, conduce a la conclusin que la !ona&i,n es un &. &onsensual, si bien para acreditar su existencia, esto es, a los fines de su prueba, requiere ya sea un instrumento pblico o pri*ado, la confesin del donante o bien la entrega de la cosa. (romesa de c. real, &n los c. reales, la datio rei, es un requisito esencial para el perfeccionamiento del c. &ste requiere, al par del requisito comn del consensus, un plus, que debe darse coet0neamente desde un punto de *ista cronolgico, la entrega de la cosa sobre la que *ersa el c. &n consecuencia, si media consentimiento de las partes para celebrar alguna de las figuras t)picas de c. real sin que a ese acuerdo, contempor0neamente, se lo acompaAe con la entrega de la cosa, falta un requisito esencial para el perfeccionamiento del c. 9on las 'iptesis en que se 'abla de pactum de mutuando, pactum de comodando, pactum de deponiendo, pacta de pignorando. 9uponen el consentimiento, sin la entrega. &n estos supuestos, el consensus es m0s amplio que el del c. real, pues no slo importa el establecimiento de la obligacin de de*ol*er, sino, adem0s, como paso pre*io, entraAa la obligacin de entregar la cosa. &ste con*enio consensual, slo puede re*estir el car0cter de un &. %reliminar, esto es, un c. en que las partes se comprometen a concluir el c. real con la obser*ancia del requisito esencial que supone la efecti*i"acion de la traditio. !a cuestin se plantea sobre cu0l es la eficacia que cabe reconocerle a un c. de este tipo. &l C.C. da respuesta parcial al interrogante. Al reglamentar el mutuo, dispone el Art. ))%%: La promesa aceptada de hacer un emprstito gratuito no da accin alguna contra el promitente$ pero la promesa aceptada de hacer un emprstito oneroso, que no 'uese cumplida por el promitente, dar. derecho a la otra parte por el trmino de 3 1tres3

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meses, desde que debi cumplirse, para demandarlo por indemni/acin de prdidas e intereses. Asimismo, en materia de &omo!ato, c. esencialmente gratuito, dispone el art. 2256 8ue la %romesa !e 9a&er un em%r:stito !e uso4 no !a a&&i,n alguna &ontra el %romitente. &stas normas permiten sentar un criterio general de interpretacin en la materia, +&l C.C. distingue la promesa aceptada de celebrar un c. real, segn que ste sea gratuito u oneroso. &n el primer caso, desconoce todo efecto al c. consensual que no est acompaAado con la entrega de la cosa. !a ley no considera con*eniente atribuir eficacia a la *oluntad de obligarse, manifestada sin que se 'aya operado, simult0neamente, la entrega de la cosa. &n el segundo caso, reconoce efectos al c. preliminar, si bien no admite la e-ecucin coacti*a en forma espec)fica del con*enio, *ale decir, la posibilidad de exigir su e-ecucin for"ada, sanciona el derec'o de reclamar los daAos e intereses deri*ados del incumplimiento. 8al criterio de orientacin debe ser aplicado a las 'iptesis no pre*istas. Apuntes de clase, Fcu0l es la diferencia fundamental entre c. reales y c. consensualesG &s que en principio la promesa de celebrar un c. real no obliga. para que queden las partes obligadas, es menester que medie la entrega efecti*a de la cosa. Hue estos c. sean reales, no significa que no 'aya consentimiento. para que 'aya c. debe 'aber consentimiento, pero los c. reales adem0s del consentimiento, se exige la entrega de la cosa. !a categor)a de los c. reales existe en nuestro Cdigo y la caracter)stica que tiene es la in*alide" de la promesa de celebrar un c. real. !a excepcin que existe sobre esto, es la promesa del mutuo oneroso, en donde si bien el promitente no puede ser obligado a facilitar la suma de dinero que se prometi, si *a a responder en caso de incumplimiento por los daAos y per-uicios que 'aya generado al frustrado mutuario. (ero en los dem0s c., como el comodato y el deposito, la promesa no obliga. &l tema de las donaciones manuales, que son la entrega de cosas muebles que se opera por la simple entrega de la cosa. est0n refiri ndose mas bien a un problema de prueba, de acreditacin de la existencia del c. que a su obligatoriedad. 4e manera que los c. reales son los que se mencionan con la caracter)stica distinti*a del mutuo oneroso, que si la promesa genera algunos defectos aunque no la obligacin de cumplir el c. en la forma pactada. Hay que concordar el art. 1$1? con el art. 1$1@.Art. 1817: 8ara que "algan las donaciones manuales es preciso que ellas presenten los caracteres esenciales del contrato, ( que la tradicin que las constitu(e sea en si misma una tradicin "erdadera. Art. 1814: La donacin de cosas muebles o de ttulos al portador 9puede: ser hecha sin un acto escrito, por la sola entrega de la cosa o del titulo al donatario. !as donaciones manuales son aquellas que tienen por ob-eto cosas muebles que se trasmiten por la simple entrega. !a redaccin de este art. 1$1? 'a 'ec'o decir a *arios autores que las donaciones manuales serian una especie de c. real, pero en general sostenemos una posicin actualmente mayoritaria. y es que a este art. 1$1? 'ay que concordarlo con su anterior 1$1@(leer). !o que dice este art. es que la donacin de cosas muebles puede 'acerse an sin la formalidad escrita, pactando la entrega. cuando el 1$1? exige la entrega + es a los fines de la prueba del c7. si se puede acreditar la existencia del c. de otra manera, por e-, por medio de un instrumento escrito como dice el 1$1@, +este c. *a a poder ser exigido7 y en consecuencia requerirse al donante la entrega de la cosa prometida an cuando no 'aya mediado la entrega en su momento. pero eso 'ace que no sea un contrato real. porque si fuera un c. real la promesa no configurar)a c, y entonces si no 'a mediado la entrega no 'abr)a posibilidad de exigir la entrega. en definiti*a, cuando no 'ay instrumento escrito para que se pueda configurar las donaciones es menester que se entregue efecti*amente la cosa, pero es problema probatorio. si 'ay instrumento escrito, puede exigirse su cumplimiento. Hue quede claro, 5as !ona&iones manuales no son &ontratos reales. 5) Con !a o" .o!+al%" & no .o!+al%". !a forma como elemento esencial del negocio -ur)dico, Cabe entender por forma, el modo como la *oluntad se manifiesta, esto es, como el negocio se presenta frente a los dem0s en la *ida de relacin.(6o existe desde este punto de *ista ningn acto -ur)dico que pueda prescindir de la forma). !a *oluntad slo puede tener *alor en cuanto se manifiesta, esto es, cuando se traduce al mundo exterior. !a forma es el modo de ser de esa manifestacin. !a forma constituye un elemento esencial del acto -ur)dico, en cuanto no cabe 'ablar de acto *oluntario si no existe una exteriori"acin de la *oluntad a tra* s de algn medio por el cual se torne cognoscible a los dem0s. !a forma legal y *oluntaria, =rente a esta nocin de forma en sentido amplio, existe un concepto m0s restricto que es el de forma legal, definida por el art.)"3, como con-unto de solemnidades impuestas por la ley que deben obser*arse al tiempo de la celebracin de un negocio -ur)dico. Corresponde sumar a este supuesto, las 'iptesis en que por comn acuerdo de partes se con*iene la exigencia de determinadas formalidades, ya sea para los c que legalmente est0n libres de ellas, o para aumentar o refor"ar los requisitos de forma exigidos por la ley. 9on casos de solemnidad *oluntaria (arts. )"5 y 11'64 C.C.). Contratos formales y no formales, 4esde este punto de *ista, es dable clasificar a los c. en formales o no formales. !os primeros son aquellos que, ya sea en *irtud de la ley o de una con*encin de partes, requieran una determinada

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forma en su celebracin. !os segundos, no tienen exigencia a este respecto. &n esta ultima 'iptesis, rige el principio de libertad formal, los interesados pueden 'acer uso de la forma que consideren m0s con*eniente( art.)"4). Clasificacin de los c. formales, Cuando la ley dispone una forma para un c., corresponde distinguir, Hue ella constituya un requisito para el perfeccionamiento del c., se trata de la forma ad substantiam. o bien que est impuesta a los fines de la prueba. Contratos formalesad substantiam: &n el primer supuesto, el c. no se considera concluido en cuanto tal, apto para producir los efectos que le son propios, mientras no se obser*e la forma prescripta por la ley. &stos c. formales propiamente dic'os, en que la forma es condicin para el perfeccionamiento del negocio, pueden ser subdistinguidos en dos clases, sobre la base de las consecuencias que traiga apare-ado el incumplimiento del requisito formal, a)&n una primera especie, el incumplimiento de la forma destituye y pri*a de todo efecto -ur)dico a lo 'ec'o en transgresin de la prescripcin formal. 9on los contratos formales de solemnidad absoluta, como la donacin de inmuebles o de prestaciones peridicas o *italicias( art.1'1.). b)&n la segunda especie de c. formales ad substantiam ,la ley reconoce particulares efectos a lo 'ec'o en inobser*ancia de la forma. 6o se trata de los efectos propios del negocio formal, puesto que ste no se reputa concluido mientras no se cumpla la forma. 9on efectos diferentes, en *irtud de un fenmeno de con*ersin, se considera que el negocio despro*isto de la forma exigida, genera una obligacin de 'acer, para reclamar la obser*ancia de sta, a fin de que el c. propuesto quede concluido como tal, idneo para producir los efectos que le son pri*ati*os. 9on estos los c. formales de solemnidad relati*a, a los que se refiere el art. 11'5 !el C.C. Contratos formales +ad probationem: &n contraposicin a esta categor)a de c. formales propiamente dic'os, en que la forma es requerida ad substantiam, se distingue la de c. formales ad probationem, en que la forma no constituye un requisito del acto, sino que se torna necesaria al solo efecto de posibilitar la prueba en un -uicio, sobre la existencia de un c. o de determinadas cl0usulas. &ntre los supuestos de esta forma ad probationem, cabe mencionar los arts.11)3 y 2..6 !el C.C. ;olemni!a! 3bsoluta 3! substantiam ;olemni!a! <elativa FO<=352; 3! (robationem CONT !TO" O FO<=352; &sto fue sacado del libro de Aparicio. !o que sigue es de apuntes de clases(!pe" de Ia*alia). !a forma la 'a descripto el C.C. para los actos -ur)dicos seAalando que es el con-unto de solemnidades que deben cumplirse en el momento de la celebracin del acto. !a regla que 'a impuesto el C.C. es la no formalidad, *ale decir, que las partes pueden elegir la forma que consideren mas con*eniente para la celebracin de su c. (ero en funcin de que no se 'a ido modificando el *alor m)nimo para que los c. puedan probarse por testigos, establecidos en el 11;#, pr0cticamente, a los fines de la prueba del c. se exige la forma escrita para todos. 4ice el Art.11 3:Los contratos que tengan por ob#eto una cantidad de m.s de die/ mil pesos, deben hacerse por escrito ( no pueden ser probados por testigos. &stos J 1K.KKK.son del aAo 1;?$, de manera que con las sucesi*as de*aluaciones, 'a quedado reducido a mil simas de centa*o, con lo cual todos los c, quedan comprendidos en la disposicin del 11;#. (ero esta exigencia de la escritura(escrito) para los c. es a los fines de la prueba. nada impide que si se acredita la existencia del c. por otra forma. la falta de la forma escrita no *a a ser impedimento para la *alide" del c. 3egla terica, &n principio. son no formales. =rente a estos existen los formales, que son aquellos a los que efecti*amente la ley les 'a pre*isto alguna solemnidad que debe cumplir al tiempo de su celebracin . (rin&i%io general/ o formali!a! &n teor)a(art.11;#). Formales =i-ada alguna formalidad por la ley. 5os &ontratos formales/ !os contratos formales no solemnes, o solemnes (arts.11;# y //K? ad probationem) ;olemnes 3bsolutos(art.1$1K) <elativos(art.11$@Bboleto de c*ta. 11$% inc. # 9oc.)

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9on aquellos en donde la formalidad no impide su *alide" ni la produccin de los efectos propios del c. sino que esta referida a los fines de la prueba, en el cual podemos seAalar el 11;#(ya le)do) y el art /KK? de la fian"a. Art.)&&7: La 'ian/a puede contratarse en cualquier 'orma: "erbalmente, por escritura publica o pri"ada$ pero si 'uese negada en #uicio, slo podr. ser probada por escrito. 1ale decir, que si 'ay que acreditar la existencia. esa acreditacin solo puede ser 'ec'a por escrito. esto es lo que en la clasificacin cl0sica se denominaba c. formales ad probationem. !os c formales solemnes pueden ser absolutos y relati*os. FHu quiere decir estoG Cuando no esta exigida a los fines de la prueba, sino a los fines de su *alide" tenemos / posibilidades, &l incumplimiento de la forma pre*ista por la ley acarrea su nulidad y por tanto no produ"ca ningn efecto como en el caso de las donaciones de bienes inmuebles, en donde se exige la escritura pblica ba-o pena de nulidad(art.1$1K) y en consecuencia el incumplimiento de la formalidad de la escritura pblica determina su total in*alide". o estamos en situacin de los solemnes relati*os en donde el incumplimiento de la forma pre*ista por la ley implica que el c. no produ"ca los efectos propios de ese c, sino otros. otros efectos distintos o efectos limitados y el e-. m0s comn es el de art 11'5 8ue !i&e 8ue los &. 8ue !ebien!o ser 9e&9os %or es&ritura %>bli&a4 fuesen 9e&9os %or instrumento %riva!o? no val!r-n &omo tales . *ale decir, no *aldr0n como los c. que se 'an querido celebrar sino como un c. en donde las partes se obligan a otorgar la escritura pblica. >tro e-. es en materia de 9ociedad, el art.11'4 in& 36, el c. de 9ociedad, debe se 'ec'o por escritura pblica y el incumplimiento de la formalidad de la escritura pblica 'ace que ese c. produ"ca un efecto relati*o, en el sentido que si no esta 'ec'o por escritura publica cualquiera de las partes puede pedir en cualquier momento la disolucin de la sociedad. 9i no se cumple con la formalidad prescripta por la ley, ese c. produce un efecto limitado o distinto del que 'ubiere producido si se 'ubiere cumplido con esa formalidad. el e-. m0s comn de la aplicacin del art 11$@ es el boleto de compra*enta. la compra*enta de bienes inmuebles de conformidad con lo establecido en el art 11$% inc 1C debe ser 'ec'o por escritura pblica. si no se cumple con la formalidad de escritura pblica. se 'ace por instrumento pri*ado y es lo que comnmente se denomina boleto de compra*enta. &se c. no tiene la posibilidad de cumplir con el ob-eti*o fundamental que se le asigna al c. de compra*enta que es +la trasmisin, la trasferencia de la propiedad7, de la cosa que constituye el ob-eto del c.. para que se opere la trasmisin del dominio del bien inmueble ob-eto del c. es menester que se celebre por escritura pblica y adem0s se exige la tradicin y la inscripcin en el 3egistro. =ormales, 9on los que tienen una forma prescripta por la ley. 6o =ormales, 9on aquellos en que las partes libremente pueden acordar la solemnidad a la que *an a someter sus con*enciones. /) Con !a o" no+$na0o" % $nno+$na0o". 1) Con !a o" 2p$*o" & a 2p$*o". 6ocin. :mportancia. 4enominacin . 1ariedades, &l art.1143(leer, esta en pagina 1 de este apunte) el C.C. enuncia la clasificacin de los c. en nominados e innominados. Como criterio de la distincin, tiene en cuenta el 'ec'o de que la ley los designe o no ba-o una denominacin especial.. (ero resulta preferible la denominacin de c. t$%i&os o at$%i&os que por s) misma, traduce en forma m0s cabal la idea de que exista o no una disciplina particular propia establecida por la ley. (uede as) decirse que los c. at)picos son aquellos que carecen de una concreta reglamentacin legislati*a, aun cuando la ley pueda asignarles un nombre, para simplemente, mentarlos((or e-, el c. de explotacin de 'otel, residencial, pensin familiar u otro tipo de establecimiento asimilable, esto es, el c. de 'ospeda-e, al cual se refiere el art. /D d la ley de locaciones urbanas /#.K;1, pero sin reglamentarlo, configura un c. at)pico). 8ipicidad social, Ln 'ec'o que contribuye a identificar a los c. at)picos, es la denominada tipicidad social, que se contrapone a la tipicidad legislati*a. 9e 'abla de tipicidad social para 'acer referencia a aquellos c. que, si bien no tienen una disciplina normati*a establecida en la ley, poseen una manifestacin frecuente en el tr0fico, como fenmeno social, de modo tal que esa continuidad los dota de un nomen iuris por el cual son conocidos y de una disciplina que por su reiteracin pasa a ser propia y suele ser consagrada por *)a doctrinaria y -urisprudencial. A titulo e-emplificati*o, cabe mencionar los siguientes c. innominados mas comunes en el trafico, el c. de 'ospeda-e. de publicidad. de gara-e. de excursin tur)stica, de crucero. de internacion de un instituto 'ospitalario. de sindicacin de acciones. de MnoN 'oN y otros de trasferencia de tecnolog)a. de espect0culo. de distribucin de pel)culas cinematogr0ficas. de muestra art)stica. los c. parasociales. el c. estimatorio. de agencia. de distribucin. la concesin. la franquicia. los c. bancarios como el factoring, el reporto, el underNriting y el cr dito documentario, etc. :ntentos de clasificacin de los contratos at)picos, &xiste consenso, en distinguir los c. at)picos entre aquellos que tienen un contenido extraAo a los tipos reglamentados (Tambin se los llama c. atpicos puros; constituyen el grupo m s reducido; se menciona, entre sus e!: el c. de claque, o un c. de garanta en el que una parte, para estimular la iniciativa del otro contratante, sin compensaci"n, asume total o parcialmente el riesgo derivado de esa actividad que

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se propone llevar a cabo el otro#, de los que se integran por elementos que pertenecen a tipos pre*istos, en diferentes combinaciones. &stos ltimos se denominan contratos mixtos, son los de mayor importancia y m0s frecuentes. Coliga&i,n o uni,n !e &ontratos. 6ocin, 8ales c. mixtos deben ser distinguidos de las 'iptesis en que existen / o m0s c. distintos que guardan entre s) una relacin de conexin ob-eti*a. 9e trata este ultimo del supuesto que se denomina unin de contratos o contratos coligados. 9on c. que constituyen entidades distintas, a diferencia de los innominados mixtos, cada uno de los cuales configura, estructuralmente, una unidad contractual. Cada uno de los c. coligados tiene una funcin autnoma, aunque tiendan a la reali"acin de una operacin econmica global, unitaria y comple-a. 9uponen intereses econmicos entrela"ados cuya reali"acin exige la celebracin de esos c. conexos, aunque distintos. Coligacin gen tica y funcional, !a coligacin gen tica, entraAa que un c. e-erce una influencia en la formacin de otro, como la *inculacin que existe entre el c. preliminar y el definiti*o o la que media entre el c. de opcin y el c. a cuya formacin tiende. !a coligacin funcional a su *e" puede ser unilateral o bilateral, !a primera se da cuando existe un c. accesorio o auxiliar que est0 subordinado o es dependiente de otro principal. Habida cuenta ese nexo, las *icisitudes que afecten al c. principal 5nulidad, ineficacia, resolucin5 repercuten, en principio, en el accesorio. 8al es lo que ocurre en los c. de garant)a (fian"a o 'ipoteca) con respecto al c. principal. los c. parasociales con respecto al c. social. el subcontrato con respecto al c. base. &n la coligacin funcional bilateral, media un nexo rec)proco de interdependencia entre los c. y, por lo tanto, las *icisitudes que afecten a uno de ellos, por *)a de regla, gra*itan y se extienden al otro. &-. de este tipo de c. se dan a menudo en la pr0ctica, en los que se relacionan con la utili"acin de ordenadores. Caracteres de la conexin entre los contratos coligados, !a conexin entre c. coligados es de )ndole -ur)dica. &st0 excluida de esta categor)a, la simple relacin de c. puramente externa o material, como la que deri*a del 'ec'o de la celebracin simultanea o de constar en un mismo documento. !a conexin que existe en los c. coligados puede ser t)pica(fian"a o sublocacin, por e-) o at)pica(autonom)a de las partes555casos no disciplinados por la ley). 4istincin de los contratos coligados con los at)picos mixtos, !a respuesta depende del caso concreto. Habr0 que determinar cuando los elementos que pertenecen a *arios tipos de c. nominados pierden su indi*idualidad para constituir un comple-o contractual nico o cuando la conser*an para dar lugar a la existencia de / o m0s c. coligados. !a indisoluble unidad del propsito negocial perseguido por las partes, puede ser*ir de gu)a para esta apreciacin. 8ambi n puede serlo al an0lisis del r gimen -ur)dico que resulte m0s con*eniente a la situacin creada. Contratos 3t$%i&os/ 5imites !e la fa&ulta! !e &elebrar &ontratos at$%i&os/ 3esulta ob*io que en materia de c. at)picos, tiene plena *igencia los limites generales de la autonom)a, en el campo con*encional, el c. no debe tener un ob-eto il)cito, contrario a la moral o a las buenas costumbres ni, tampoco, los moti*os comunes a ambas partes deben re*estir tal car0cter.(&n el 4. :taliano, pre*alece la tesis de que cuando el c. es at)pico, corresponde agregar otro limite que seria exclusi*o de su calidad de tales, esto es, que est n dirigidos a reali"ar intereses -ur)dicos merecedores de tutela segn el ordenamiento -ur)dico). 3 gimen -ur)dico de los contratos at)picos, A estos negocios le son aplicables las normas generales en materia contractual, como corresponde a la naturale"a de c. que ellos re*isten. Cuando se trata de c. at)picos puros, esto es, aquellos con un contenido extraAo a los tipos reglamentados, se coincide en que deben resol*erse los problemas que se planteen, por *)a del procedimiento de la analog)a.(Con respecto a los c. at)picos mixtos, en la doctrina se disputan / teor)as, la tesis de la absorcin. y la de la combinacin o de la analog)a). !a analog)a5Conclusin, =inalmente como nica solucin posible, se propugna el recurso de la aplicacin analgica de las normas del c. nominado que se muestren m0s adecuadas a la 'iptesis del c. mixto que se quiere disciplinar. Cabe concluir que no es posible enunciar, a priori, ningn criterio r)gido y unitario. Agregado de clases, &l problema se plantea con relacin a los c. at)picos, en 1C lugar Fqu r gimen se la *a a aplicar a los c. at)picosG O en eso se aplican los principios generales. en el sentido de que se le *a a aplicar el r gimen -ur)dico que m0s se adecue, que m0s parecido sea al c. regular. si la relacin -ur)dica se parece a un c. de c*ta.. se le aplicara las normas de la c*ta. supletoriamente a los que las partes 'ayan estipulado. &n los c. at)picos en general es menester que las partes sean mas cuidadosas en la redaccin de su c.. por que no tienen un r gimen supletorio especifico, sino que las partes tienen que tener la pre*isin de pre*er, de establecer cuales *an a ser las pautas que *an a regir esta con*encin que est0n celebrando. por e-. cuando no estaba dictada la ley /%%%1(luego la ley /@/%$ de mayo del /KKK) que regula(regulaba) el c. de leasing, ya exist)a ese c.. la gente ya tenia una idea de lo que era ese c. en el sentido de que era un c. de locacion con una opcin de compra. como no 'ab)a un r gimen especifico, 'ab)a que pre*er a tra* s de la +contrata7(papel escrito), todas las posibles situaciones, efectos y consecuencias que se deri*aba de ese negocio -ur)dico. 9e dec)a antes de la sancin de la ley /%%%1, que el c. de leasing tenia +tipicidad social7, *ale decir, no 'ab)a tipicidad legal porque no estaba regulado por el C.C.. pero en general por la sociedad se sobreentend)a cual era el

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alcance de esa contratacin, en el sentido que era un c. de locacion con una opcin de compra(o-o que con la /@/%$, esto no es tan as) leer art 1). !a /C cuestin que se suele suscitar con relacin a los c. at)picos es que si 'ay algn limite para que las partes celebren c., y en este sentido nuestro C.C. no 'a establecido ninguna otra causa especifica m0s que las referidas al ob-eto por e-. el art.)53(ob-eto de los actos -ur)dicos), constituye un limite a la autonom)a de la *oluntad porque no podr)an reali"arse c. que fueran contrarios a la moral, buenas costumbres, pero no tenemos ninguna norma especifica a diferencia de lo que sucede en el C.C. :taliano donde se 'a *inculado el tema de la atipicidad, con el tema de la causa, en el sentido de que los italianos 'an ad'erido al +neocausalismo ob-eti*o7, en donde se sostiene que la causa es la funcin socio5econmica que el r gimen -ur)dico *igente permite que las partes regulen a tra* s de su contratacin, a tra* s de su negocio. entonces para que el r gimen -ur)dico le brinde proteccin, es menester que considere que se esta en presencia de un c. que merece esta proteccin legal en funcin del ob-eti*o perseguido. 8) Con !a o" p!$n*$pal%" & a**%"o!$o". &sta clasificacin no requiere mayores explicaciones, en el sentido de que es principal, aquel que se basta a s) mismo. y accesorio, aquel que depende de otro para su subsistencia. Ln c. principal seria, un c. de c*ta. Ln c. accesorio seria, la fian"a. &n los c. de locacin es muy comn que se incorpore un fiador. all) tenemos un c. mixto de locacin y de fian"a, en donde la fian"a es accesoria de la locacin. si el c. de locacin no tiene lugar, el accesorio tampoco tendr0 *alide"( leer el nue*o art.1@$/ bis, incorporado al C.C. en el aAo /KK/). !a fian"a tiene / caracter)sticas sobresalientes, que es accesoria, y es subsidiaria 4 la subsidiariedad puede o no estar presente. porque cuando se trata de fian"a solidaria de-a de ser subsidiaria(pero no de-a de ser accesoria). 9) Con !a o" 0% %3%*#*$4n $n+%0$a a & 0% %3%*#*$4n 0$.%!$0a. 6ocin, !os c. pueden ser de e-ecucin inmediata o bien de e-ecucin diferida. &l criterio de esta distincin radica en la existencia o no de un pla"o inicial para la e-ecucin de cualquiera de sus prestaciones. !os c. de e-ecucin inmediata, son aquellos en que no existe tal pla"o y, por lo tanto, la e-ecucin de su correspondientes prestaciones debe reali"arse o comen"ar el cumplimiento, en el momento mismo de su celebracin, sin solucin de continuidad(e-, c*ta. de contado. *oy a un Miosco a comprar cigarrillos, pago y me dan la etiqueta). &n los c. de e-ecucin diferida existe dic'o pla"o inicial y, por tanto, media un espacio de tiempo entre su celebracin y la e-ecucin o el comien"o del cumplimiento de cualquiera de sus prestaciones(e-, el mismo c. de c*ta. de cosas muebles, pero se acuerda que el precio se *a a pagar y la cosa se *a a entregar dentro de #K d)as). 15) Con !a o" 0% %3%*#*$4n $n" an 6n%a & 0% %3%*#*$4n *on $n#a0a7 o p%!$40$*a o 0% !a* o "#*%"$,o. 6ocin, >tra clasificacin, diferente de la anterior, es la de c. de e-ecucin instant0nea, por un lado, o de e-ecucin peridica o continuada , por el otro, tambi n denominados c. de duracin o de tracto sucesi*o, con una terminolog)a que pro*iene del 4. :ntermedio. 5os &. !e e+e&u&i,n instant-nea, son aquellos en los cuales el cumplimiento de sus prestaciones, es susceptible de reali"arse en un solo momento, uno actu, con una solutio nica, en *irtud de la cual quedan agotados, se *erifique o no en forma contempor0nea con la celebracin del c. 5os &. !e e+e&u&i,n &ontinua!a o %eri,!i&a4 o !e !ura&i,n o !e tra&to su&esivo , por el contrario, son aquellos que tienen por contenido una prestacin o prestaciones cuya e-ecucin necesita prolongarse en el tiempo. &llo ocurre en las siguientes 'iptesis, a)Cuando la e-ecucin de una prestacin, debe continuarse en el tiempo, sin interrupcin, como sucede en el c. de locacin de cosa, en el comodato o en el suministro de energ)a. b) Cuando *arias prestaciones deben repetirse en el tiempo en pocas determinadas o en inter*alos regulares, como el c. oneroso de renta *italicia o el de suministro. c) Cuando *arias prestaciones deben cumplirse en forma intermitente o *ariable, a pedido de una de las partes como ocurre con la cuenta corriente. &n estos c., el tiempo no importa una mera modalidad de e-ecucin, sino que es una condicin para que el c. produ"ca los efectos queridos por las partes. !as prestaciones se miden en funcin del tiempo y este elemento es indispensable para que sea dable satisfacer el inter s continuado o durable que el c. supone. Contratos de resultado, 6o constituyen contratos de e-ecucin continuada o peridica, los que tienen por obligacin t)pica, la prestacin de un resultado futuro. 8al ocurre, por e-., con el c. de locacin de obra y el c. de transporte. &n este tipo de c., siempre debe mediar un inter*alo de tiempo entre la conclusin y la e-ecucin, el que es necesario para que se desarrolle la acti*idad idnea para producir el resultado. &mpero la e-ecucin siempre es instant0nea y se produce con la consecucin del resultado y su puesta a disposicin del acreedor. &n los c. de duracin, cada acto de

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e-ecucin tiene la *irtualidad de satisfacer parcialmente el inter s del acreedor. &n cambio, en los c. de resultado, el inter s del acreedor no se *e satisfec'o mientras aqu l no se consiga, porque los singulares actos de e-ecucin slo son instrumentales y lo que interesa es el cumplimiento final unitario, con la consecucin del +opus7 perseguido. #ener en &uenta esto/ !os c. de e-ecucin inmediata o diferida(%unto)) se funda en la pregunta de +cu0ndo se reali"a o se inicia la e-ecucin de cualquiera de las prestaciones deri*adas del contrato7. !os c. de e-ecucin instant0nea o de e-ecucin continuada o peridica( %unto1.)responde al interrogante, si el cumplimiento de esas prestaciones puede 'acerse en un solo momento o bien debe necesariamente prolongarse en el tiempo. A su *e" ambas clasificaciones son independientes la una de la otra y, sus t rminos pueden combinarse. Consecuencias de la distincin entre las / ultimas clasificaciones (puntos ; y 1K), (resentan inter s practico respecto al instituto de la im%revisi,n. !a figura tiene como 0mbito de aplicacin los c. de e-ecucin diferida o bien de e-ecucin continuada o peridica(art.11;$). !a resolucin y los contratos de e-ecucin continuada o peridica o de tracto sucesi*o, Asimismo, en los c. de e-ecucin continuada o peridica o de tracto sucesi*o, es posible descomponer la e-ecucin en singulares actos cada uno de los cuales *a satisfaciendo parcialmente el inter s del titular del cr dito. &s por ello que en la 'iptesis de resolucin del c. ya sea por excesi*a onerosidad o por incumplimiento, la extincin +no tiene car0cter retroacti*o ex nunc7, y no afecta por tanto, los efectos cumplidos en estos c. de duracin, los que est0n dotados de una cierta autonom)a que les permite sobre*i*ir a la aniquilacin del negocio. &n este orden de ideas, el Art. 11 8 del C.C. que pre* el supuesto de la impre*isin, dispone, 9 ,n los contratos de e#ecucin continuada la resolucin no alcan/ar. a los e'ectos (a cumplidos:. O el Art.1)&% del C.C. que regla la resolucin por incumplimiento, establece, 9mas en los contratos que se hubiesen cumplido parte de las prestaciones, las que se ha(an cumplido quedar.n 'irmes ( producir.n, en cuanto a ellas, los e'ectos correspondientes:. &sta consecuencia se aplica fundamentalmente, a los c. de e-ecucin continuada o peridica. 11) Cla"$.$*a*$4n 0% lo" *on !a o" 0% a*#%!0o *on "#" .#n*$on%" %*on4+$*a" & "o*$al%". Aqu) ya se de-a de lado el aspecto estructural del contrato, a los fines de su clasificacin y se tiene en cuenta un aspecto teleolgico FCu0l es la finalidad que ese c. cumpleG FCu0l es la funcin que se le asigna a ese c.G O aqu) podemos 'ablar de distintas funciones, =uncin de cambio, Contrato de c*ta. =uncin de cr dito, Contrato de mutuo. =uncin de garant)a, Contrato de fian"a. =uncin de custodia, Contrato de deposito. =uncin de uso, Contrato de comodato. etc, etc. IICon !a o" no!+a $,o"8Con !a o" pl#!$la %!al%"8Con !a o p!%l$+$na!.

Lo que sigue es material de clases grabadas. Al 'inali/ar sigo con el tomo 1 de Aparicio. Con !a o" no!+a $,o"9 (Con*enciones Colecti*as de 8raba-o). 9on aquellos que tienen la particularidad que en funcin de la propia estructura del c. no solo obliga a quienes lo celebraron, sino que obliga a toda una categor)a de personas. &n nuestra legislacin pr0cticamente el nico e-. que tenemos de c. normati*o son las con*enciones colecti*as de traba-o. en donde se -unta la Camara Eetalurgica con representantes de la Lnin >brera Eetalurgica, con participacin del &stado(las con*enciones colecti*as son el resultado de paritarias), acuerda para ese ramo que es la industria metalrgica, que *an a regir ciertas condiciones, esas condiciones *an a ser aplicables no solo a los que integraban la Camara y a quienes estaban afiliados a la L>E. sino a todos los que pertenecen a esa corporacin. para que esto sea as), es menester que exista una ley que le asigne obligatoriedad a estas contrataciones. porque de lo contrario rige como principio general, que los c. solo obligan a quienes lo celebraron. !os c. producen efectos entre las partes y en principio como regla general no pueden afectar a terceros , en este caso afectan a terceros, que no 'an formado parte en funcin de est0 pre*isin legislati*a. pero tiene este car0cter y por eso se llaman c. normati*os. porque se aseme-an a la norma, pr0cticamente *ienen a constituir una forma de norma establecida con*encionalmente entre corporaciones que posteriormente obligan a todos los que pertenecen a ese genero.

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Con !a o" :l#!$la %!al%"9 9abemos que el 1C requisito de existencia de los c. es la pluralidad de partes. el c. es un acto -ur)dico bilateral en el sentido de que deben participar / o mas partes, cuando participan mas de / partes se dice que es un c. plurilateral. 9e suscita un problema para poder distinguir esto, ya que aparece como que es una nue*a categor)a en los c. bilaterales. !a doctrina nos dice que existen c. plurilaterales que no necesariamente est0n agrupados en la categor)a indi*idual(aparte), en contraposicin de los bilaterales. (uede suceder que nos encontremos con 'iptesis de c. de cambio que sean plurilaterales, y Aparicio en su tomo1 da un e-emplo(pag 1@;) que es la cesin de contrato, donde 'ay una cesin por parte del cedente al cesionario de su posicin contractual, en donde se trasmiten derec'os y obligaciones, y es plurilateral porque necesariamente tiene que inter*enir el tercero que *a a dar el consentimiento para que se pueda ceder. >tros autores 'ablan de c. plurilateral por oposicin a los c. bilaterales. la diferenciacin que debe 'acerse es entre c. de cambio y c. asociati*o. porque en el C.C. :taliano en el art.1%/K en el capitulo que esta dedicado a la nulidad de los c. a') esta regulado el c. plurilateral, y 'ace referencia que cuando el *inculo de una de las partes esta *iciado de nulidad, esa nulidad +6o7 afecta al c. &so nos esta dando una pauta, nos esta marcando uno de los caracteres esenciales de un tipo de c. que es el asociati*o, ese car0cter(no es necesario que participen muc'as partes. no es lo que identifica al c. asociati*o). sino su car0cter +funcional7, es decir, la consecucin entre las distintas partes a tra* s de una acti*idad para lograr un fin comn. &s lo que nosotros podemos *er en sociedades. &sta norma, y 'ay otros arts. del C.C. :taliano donde tambi n se 'ace referencia. y de all) se puede extraer los / elementos caracter)sticos de la categor)a de los c. plurilaterales. &stos elementos son, =-s !e 2 %artes 8ue seria un elemento estru&tural4 y un elemento fun&ional 8ue es la &onse&u&i,n !e un fin &om>n. &l Cdigo no se esta refiriendo a una categor)a nue*a de plurilaterales, sino al asociati*o. porque son los caracteres propios de la asociacin. &l 'ec'o de que el asociati*o sea plurilateral es accidental, porque 'ay c. asociati*os que pueden tener / partes. &ntonces tenemos que el c. asociati*o y el c. de cambio pueden tener / partes o ser plurilateral. y podemos decir que esta categor)a que se regula en el C.C. :taliano y se 'a elaborado bastante en la doctrina. no esta referida a una categor)a opuesta al c. bilateral, 'aciendo 'incapi en la pluralidad de partes, sino que el c. asociati*o en determinadas cirscuntancias puede ser plurilateral o tener / partes. 4e 'ec'o el c. asociati*o puede originarse con muc'as partes como si fuese un c. abierto. o puede comen"ar a originarse con / partes y aumentarse. u originarse con muc'as partes y reducirse. &l c. de cambio puede ser plurilateral. &sta referencia que 'ace en este c. plurilateral, no es una categor)a opuesta al bilateral, sino que es una circunstancia que 'a legislado el legislador italiano, y la circunstancia de que el asociati*o sea plurilateral (porque puede ser bilateral tambi n). 6osotros 'emos estudiado la clasificacin de c. unilaterales y bilaterales en funcin de que sur-an obligaciones para una de las partes o para ambas partes. Cl0sicamente se estudio esta categor)a de c. plurilaterales como una #C categor)a. para algunos diferenciada de esta clasificacin de unilaterales y bilaterales. para otros como una subclasificacin de los bilaterales. !os c. plurilaterales existen y no es que nos opongamos a su existencia, es un dato de la realidad. c. en que en *e" de 'aber / partes 'ay m0s partes. !os e-emplos, el c. de -uego y apuestas(*arios participantes), cesin de la posicin contractual, no*acin por cambio de acreedor o por cambio de deudor, di*isin de la cosa comn. son c. donde inter*ienen *arias partes. A medida que se estudia esta clasificacin o esta categor)a de c. plurilateral, no se ad*ierte ninguna circunstancia que -ustifique, que acredite darle un lugar especial, distinta a los otros. que tengan caracter)sticas propias pero distintas, sal*o esta cuestin estructural en el sentido de que en lugar de participar / partes participan # o % o m0s partes. 4entro de los c. plurilaterales se ad*irti que 'ab)a una categor)a que se destacaba dentro de los c. plurilaterales, y eran los &ontratos aso&iativos, con el tiempo se 'a ido afian"ando esta idea, en realidad la categor)a c. plurilateral desde el punto de *ista estructural existe. pero no tiene mayor trascendencia como c. donde podamos fi-ar determinadas categor)as(caracter)sticas) que le son propias a esta clase de c. plurilateral. &n cambio si se 'a ad*ertido dentro de estos c. que existen, 'ay una categor)a que son los c. asociati*os en que si pueden marcarse claras diferencias con los contratos de cambio. 5os &ontratos !e &ambio/ 9on aquellos en donde se trasmite algo a cambio de otra cosa, c. de c*ta., c. de locacin. cuando se ad*ierte esto, se empie"a a profundi"ar el estudio de los c. asociati*os, porque se -ustifica su estudio en funcin de ser una categor)a que tiene caracter)sticas propias que lo distinguen de los dem0s, de all) que sin que se pretenda que no existan mas los c. plurilaterales. se 'a enfati"ado el estudio de los c. asociati*os, porque dentro de los c. plurilaterales el paradigma de estos c. es el asociati*o, porque tiene estas caracter)sticas propias, entonces no desconocemos que 'ay c. trilaterales, la cesin del c., la no*acin. 'ay c. donde 'ay m0s de # partes, pero que se

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distinguen con pautas propias, con caracter)stica distinti*a, son los asociati*os. de all) que nos interesa marcar las diferencias con los c. de cambio. Cara&ter$sti&as !istintivas !e los &ontratos aso&iativos en su rela&i,n y &om%ara&i,n &on los &ontratos !e &ambio/ a) &n los contratos de cambio cada parte recibe una prestacin de la otra parte. $n los asociativos las partes unen sus prestaciones para la obtenci"n de un fin com%n. &n los requisitos de existencia di-imos que los intereses tienen que ser contrapuestos. &n este caso de los asociati*os, serian yuxtapuestos(Fno seria c. por que tienden a conseguir un fin comnG). (or eso es que lo estudiamos como una categor)a particular a los asociati*os. porque tienen una estructura que -ustifica su diferenciacin de los c. de cambio, pero cuando las partes est0n negociando el c. asociati*o, Fa quienes les interesa ese c.G Oo estoy buscando un socio y estamos discutiendo si me *oy a lle*ar el %@P o el @KP de las ganancias. 'ay intereses contrapuestos que se anan en la *oluntad comn que es el c. de sociedad. (ero una *e" que ya esta formali"ado el c. los intereses pasan a ser comunes en procura de obtener el ob-eti*o buscado. b) &n los c. de cambio las prestaciones tienen un contenido t)pico e in*ariable. $n los c. asociativos son atpicos y del m s diverso contenido& porque pueden crearse muc'as prestaciones y as surgiendo de las partes#. FHu quiere decir en los c. de cambio contenido t)pico e in*ariableG &n el c. de c*ta. el *endedor se obliga a trasmitir la propiedad de una cosa y el comprador a pagar un precio por la trasferencia de la propiedad de la cosa, y eso se repite en el c. de c*ta. sea que estemos por comprar un grabador, un l0pi", auto o inmueble. el contenido de las prestaciones en el c. de c*ta. es ese y por lo general in*ariable. &n los c. asociati*os no 'ay un contenido t)pico, cuando las partes resuel*en 'acer un c. de sociedad, uno tal *e" aporte bienes, otros industria, otros dinero. los aportes que las partes pueden 'acer, las modalidades que pueden adoptarse, en un c. de sociedad son pr0cticamente infinitas. &) &n los c. de cambio las prestaciones deben guardar una relacin de equi*alencia. $n los c. asociativos pueden ser de distinto valor. &n los asociati*os son de distinto *alor, por e-. en la sociedad se puede portar un bien que tenga m0s *alor que J/K.KKK, o dlares en efecti*o. !os c. de cambio pueden ser aleatorios, 'ay un equilibrio, en los asociati*os perfectamente pueden 'aber socios minoritarios que participan en las ganancias o en las perdidas del 1K P, y eso no *a a -ustificar que plantee ninguna nulidad del c., porque 'aya otro que sea socio mayoritario, por que es de naturale"a del c. asociati*o permitir que 'aya socios de distintas categor)as y con distintas participaciones. d) (os contratos asociativos pueden ser celebrados por un numero indeterminado de partes y son contratos abiertos. &n los de cambio el numero es generalmente determinado. !os c. abiertos permiten incorporar mayor cantidad de partes a lo que es originariamente. (or lo general en el c. de cambio el numero es determinado, por e-. la c*ta.. los dem0s ser0n #C. 9e puede graficar as), &n el contrato de compra*enta C ; tenemos al comprador y al *endedor &n el contrato asociati*o tenemos a los distintos socios o negociando para celebrar el contrato de 9ociedad. e) $n los c. asociativos cada una de las partes asume obligaciones 'acia todas las dem s&se ubican como en un circulo. &n los c. de cambio 'ay una contraparte directa. cada uno en el extremo de una l)nea. f) &n los c. de cambio 'ay un sinalagma, reciprocidad, interdependencia. $n los asociativos, es distinto, no existe esa reciprocidad entre las parte.

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&n los asociati*os por que no 'ay una reciprocidad es una de las consecuencias m0s destacadas de los c. asociati*os. es que el incumplimiento de las obligaciones asumidas por uno de los socios o la nulidad referida a la relacin contractual de uno de los socios no afecta al c. en su integridad, sino solamente al *inculo de ese socio que no cumpli o de esa relacin -ur)dica nula, sin que quede afectado al c. en su integridad, por que no 'ay reciprocidad. !a resolucin por incumplimiento tiene como fundamento que si se produce el incumplimiento 'ay una ruptura del sinalagma de la relacin econmica funcional del c. y de all) la resolucin. (uede aqu) suceder que el incumplimiento de una de las partes sea de tal importancia, de tal magnitud, que si esa parte no cumple, no puede subsistir el c. de sociedad, pero puede suceder que si subsista el c. excluyendo al socio, existe esta figura distinta de la resolucin que es la exclusin del socio. !a funcin principal de los c. asociati*os es la organi"acin de la comunidad e-, la sociedad. g) (a funci"n del contrato asociativo no se agota con el cumplimiento de las prestaciones a cargo de las partes. este es el punto de partida para la consecuci"n de un fin com%n. &l cumplimiento de las obligaciones correctamente, en el c. de cambio se agota. &ste punto se refiere al aspecto funcional, desde el punto de *ista del funcionamiento del c.. el c. de cambio cuando las partes cumplieron con la entrega y la trasferencia de la propiedad de la cosa y el pago del precio se acabo el c. &n los asociati*os cuando las partes cumplieron con la prestacin asumida que es 'acer un aporte a la sociedad. nace esta persona -ur)dica distinta y se pone en marc'a 'acia el ob-eti*o comn(&n las L8& no 'ay persona -ur)dica distinta a la de los socios). Con !a o :!%l$+$na!. 9obre este tema, Eosset 'abla de contratos pre*ios dentro de los c. pre*ios, los preparatorios y preliminares.

Nor#ativos , Con*enciones colecti*as de traba-o. (<2(3<3#O<IO; Contrato $arco.

CONT !TO" % &'(O" )nilaterales* (<25I=I 3<2; +ilaterales , @oleto !e &om%raventa. O%&i,n.

!os contratos preparatorios son aquellos que sir*en, para que despu s puedan celebrarse otros c. en un futuro. 2l &. mar&o es como un c. general que celebran las partes a efecto de posibilitar que en el futuro se concreten contratos espec)ficos, por e-, la L6C tiene celebrado con la Eunicipalidad de Cba. Ln c. marco dentro del cual a fi-ado determinadas pautas para que si en el futuro la Eunicipalidad necesita por e-. que se 'aga un control de calculo de estructura en un C(C, puede celebrar un c. con el 4epartamento de &structura en la =acultad de Ciencias &xactas, que se inscribe dentro de esta contratacin mayor (primera) que se celebro originariamente entre la L6C y el municipio. !os c. marcos son aquellos donde se fi-an pautas muy generales pero que tienen la caracter)stica de que del c. marco no surgen obligaciones. simplemente, si en un futuro se celebran c. se *an a su-etar a estas pautas. 5os &ontratos %reliminares/ las partes se obligan a celebrar en el futuro un c. &l ob-eto del c. preliminar es precisamente la celebracin de un c.. pero se distingue de los preparatorios(donde las partes pueden o no celebrar un c.). en el c. preliminar, las partes quedan obligadas, pueden ser compulsi*amente obligadas a celebrar el c. (!a retro*enta es una modalidad del c. de c*ta., de alguna manera esa modalidad seria una

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suerte de opcin, que es la modalidad unilateral de los preliminares). &n los preliminares unilaterales, una sola de las partes es la que queda obligada a celebrar al c. en el futuro por e-, el c. de opcin. &n los bilaterales preliminares, ambas partes quedan obligadas a celebrar el c. en el futuro e-, el boleto de compra*enta. FLn c. preparatorio puede ser la seAaG 6>, la seAa es una cl0usula dentro del c. de c*ta. que esta perfeccionado. F(or qu el c. normati*o es un c. pre*ioG (orque se celebra antes de los c. particulares que se *an celebrando. el c. normati*o, la con*encin colecti*a de traba-o se celebra por e- entre la L>E y la C0mara de :ndustriales Eetalrgicos con inter*encin del Einisterio de 8raba-o, y en funcin de una autori"acin legal que exista. cuando se concluye la con*encin colecti*a de traba-o de ese c. tampoco surgen obligaciones concretas a cargo de las partes. la L>E no queda obligada a nada, simplemente es como que fi-a cuales *an a ser las condiciones, quienes se *an a tener que su-etar, que en el futuro contraten dentro del ramo de la metalurgia. Cuando 3enault contrate con Quan ( re" lo *a a 'acer ba-o la base de ese c. pre*io que celebraron las asociaciones gremiales y la asociacin industrial. Contrato de opcin (preliminar unilateral), es cuando una de las partes se reser*a el 4. de celebrar o no el c.. se parece a la oferta irre*ocable....( pero es un acto unilateral...). en cambio el c. de opcin, como que es un c., es un acto -ur)dico bilateral, pero donde una sola de las partes queda obligada frente a la otra que tiene la facultad potestati*a de contratar o no. una de las partes puede elegir contratar o no, la otra partes en el c. de opcin +esta obligado a contratar s) la otra parte se resol*iera a 'acerlo7. !os preliminares bilaterales, pueden denominarse tambi n promesa de c., c. de promesa o precontrato. 8ienen la siguiente caracter)stica. de que se trata de un c. cuyo ob-eto y donde las partes se obligan a celebrar un c. que se llama !efinitivo. FHu contrato puede ser ob-eto de un c. preliminarG, &n la enciclopedia >E&<A ba-o la *o" +Contrato (reliminar7 'ay un traba-o de Eiguel Rngel =errerdesa, que fue profesor de esta casa, donde desarrolla claramente este tema y dice, Absoluto(tac'ar) ;olemnes Formales o ;olemnes Consensuales 6o formales(tac'ar) CONT !TO". <elativo

3eales (tac'ar)...(porque la promesa de celebrar no obliga).

!os c. pueden ser consensuales o reales, la caracter)stica m0s destacada de los c. reales es que se perfecciona con la entrega de la cosa y que la promesa de celebrar un c. real no obliga. esto significa que no puede ser ob-eto de los c. preliminares los c. reales. 6os quedan los consensuales, los cuales pueden ser formales y no formales. los formales pueden ser solemnes y no solemnes, y los solemnes pueden ser absolutos o relati*os. FCu0l es la caracter)stica destacada de los c. formales solemnes absolutosG &s que si no se celebran de acuerdo con la forma prescripta por la ley. ser0n c. nulos, no producen ningn efecto, no se puede pensar en un c. preliminar, en un c. formal solemne absoluto. porque o se celebra el c. definiti*o de acuerdo a la forma prescripta por la ley o no produce ningn efecto. 6o pueden ser ob-eto del c. preliminar los c. formales solemnes absolutos porque la donacin de bienes inmuebles tiene que 'acerse por escritura pblica ba-o pena de nulidad. el c. oneroso de renta *italicia tiene que 'acerse por escritura pblica ba-o pena de nulidad. si no se 'ace por escritura pblica, ese c. no produce ningn efecto, y si es 'ec'o por escritura pblica es ya el c. definiti*o. 6os quedan que pueden ser ob-eto de un c. preliminar los consensuales Fqu pasa con los no formalesG 6o pueden ser ob-eto de un c. preliminar, porque si no tiene que su-etarse a ninguna formalidad, cuando las partes se 'an puesto de

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acuerdo sobre cuales son las condiciones de la contratacin, ya 'a quedado perfeccionado el c. sin necesidad de que posteriormente se celebre otro c. 6os quedan los formales solemnes relati*os Fpor qu G (orque para que los c. formales relati*os produ"can el efecto pre*isto por la ley para ese c. debe celebrarse segn la forma prescripta, pero si no se utili"a la forma prescripta por la ley, queda ese c. como un c. donde las partes se obligan a celebrar en el futuro el c. respetando la forma prescripta por la ley es lo que dice el art 11$@. este es el campo propicio para los c. preliminares, son los c. consensuales, formales solemnes relati*os. &-. de los c. preliminares, es el boleto de c*ta.. el c. de *enta de inmuebles debe celebrarse de conformidad con la prescripcin del 11$% inc 1C, por escritura pblica. pero cuando no se celebra por escritura pblica y se 'ace por instrumento pri*ado, que es lo que comnmente se denomina boleto de c*ta., ese c. tiene efecto limitado, no tiene la *irtualidad de transferir la propiedad de la cosa, porque el instrumento pri*ado no se puede inscribir en el registro. &n ese instrumento pri*ado que es el boleto de c*ta. esta la obligacin de ele*ar a la escritura pblica. &se c. tiene por ob-eto principal la intencin o la obligacin de las partes de otorgar en el futuro el c. definiti*o, respetando la forma prescripta por la ley. Lo que sigue se e-trae del tomo 1 de Aparicio 1completando el punto ;;2 C. 6ormati"os. C. 8lurilaterales. ( C. 8reliminar.3. 6o esta en orden$ aparece como en el libro. Con !a o" pl#!$la %!al%"9 6ocin, &l primero de los requisitos de existencia del c., es la pluralidad de partes. el c. es un acto -ur)dico bilateral, en el sentido de que en su formacin deben inter*enir / o m0s partes contratantes. &n la 'iptesis de que las partes del c. sean m0s de /, el c. se denomina plurilateral. Hiptesis de contratos plurilaterales de cambio, !os denominados c. de cambio, e los que tradicionalmente se 'a *isto la expresin por antonomasia del c., esto es, aquellos que suponen un trueque de prestaciones o *enta-as que se 'acen rec)procamente entre s) los contratantes, se perfeccionan, por *)a de regla, entre / partes. 9in embargo, existen figuras de c. de cambio que requieren para su formacin la inter*encin de # partes. son los denominados &ontratos trilaterales. &-. de ellos, son la cesin de c., un contratante originario, denominado cedente, trasfiere a un tercero su posicin contractual, entendida sta como un comple-o de derec'os y obligaciones. para el perfeccionamiento del acuerdo, en *irtud del cual se produce la sustitucin de la posicin negocial del cedente por el cesionario, se requiere el consentimiento del contratante cedido. Algo an0logo ocurre en la no*acin sub-eti*a. >tro e-. de c. plurilateral de cambio, es posible encontrarlo en el c. de -uego o apuesta, una carrera cuadrera, una partida de pquer, *erbigracia, es posible que tenga lugar entre m0s de # partes. Criticas a la identificacin, &s indebido el rol protagnico atribuido al elemento pluralidad de partes en la caracteri"acin de la figura, por cuanto lo que sir*e para definirla es el dato funcional, esto es, la comunidad de fin. &n efecto. como los c. asociati*os sir*en para canali"ar la cooperacin de un grupo que une sus esfuer"os y medios en *ista de la obtencin de un fin comn, pueden ser celebrados por mas de / partes. 1ale decir, que el dato funcional es la ra"n que permite explicar esta particularidad estructural de los c. asociati*os de ser potencialmente plurilaterales, la cual constituye una mera consecuencia del elemento funcional y no a la in*ersa. (or eso, los c. asociati*os pueden ser celebrados entre / o m0s partes sin que se altere su naturale"a de tal. Am n de ello, como re*isten el concepto de c. abiertos, un c. originariamente celebrado entre / partes puede, por la incorporacin de otros ad'erentes, con*ertirse en un c. plurilateral. o, a su *e", un c. celebrado entre *arias partes, puede quedar reducido a / por la exclusin de alguna de ellas p por cesin, sin que tampoco se altere su car0cter. Contratos de cambio y contratos asociati*os, !os c. de cambio suponen un trueque o una atribucin de *enta-as o prestaciones que 'acen entre si las partes. &n los c. asociati*os las partes unen sus esfuer"os y prestaciones para el desarrollo de una acti*idad con-unta en *istas de un fin comn. Caracteres diferenciales, (*er paginas 1@ y 1? de este apunte). Con !a o" :!%pa!a o!$o"9 Concepto y enumeracin, 9e denominan contratos preparatorios a aquellos que se celebran en *ista de facilitar la conclusin de un futuro c.. ataAen, por tanto, al proceso formati*o o al contenido sustancial de este ultimo. 4an *ida, pues, a una relacin instrumental que se desen*uel*e en funcin del perfeccionamiento de ese contrato principal programado. 4entro de esta categor)a, es dable incluir los siguientes contratos, 13 ,L C<6=>A=< 5, <8C;?6.

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)3 ,L AC@,>5< 5, 8>,LAC;?6. 33 ,L C<6=>A=< 8>,L;A;6A>. %3 ,L C<6=>A=< 6<>AA=;B<. 1- Con !a o 0% op*$4n. 6ocin, &l c. de opcin es aquel en que una de las partes queda *inculado a una determinada oferta y la otra parte se reser*a la libertad de aceptarla o no, dentro del pla"o que se fi-e. &s decir, que en este c., por *)a del acuerdo, se le atribuye a una oferta el car0cter de irre*ocable. 4iferencias con la oferta irre*ocable, !a irre*ocabilidad de la oferta, por consiguiente, puede tener un doble origen, es factible que se funde en la declaracin unilateral del proponente que le asigna tal car0cter. o, bien, que tenga su fuente en un c., cuya funcin, es, precisamente, atribuirle dic'a condicin, por *)a con*encional. &ste c. importa una renuncia que 'ace una de las partes al 4. de re*ocar una oferta, cuyo efecto es mantenerla *igente durante un lapso con*enido, de modo tal que basta la aceptacin tempesti*a de la otra parte para que el c. definiti*o quede autom0ticamente perfeccionado. >tra diferencia de la opcin con la oferta irre*ocable reside en que, en esta ltima, el deber de mantener la oferta nace con la comunicacin de ella al destinatario, en cuanto esta modalidad de la oferta entraAa una renuncia unilateral recepticia. &n cambio, en el c. anali"ado, se genera con la aceptacin de la oferta de opcin y es un efecto de tal con*enio. =uncin, !a funcin del c. de opcin es la de constituir un modo con*encional de tornar irre*ocable una oferta. Sratuidad y onerosidad, &l c. de opcin es, por lo general, un c. gratuito. 9in embargo, a diferencia de lo que ocurre con la oferta irre*ocable, nada impide que el beneficiario de la opcin se comprometa a procurarle una *enta-a al proponente, como compensacin del sacrificio que 'ace de su libertad. &n este caso, el c. de opcin ser0 oneroso. Eanifestaciones, Eanifestaciones de la opcin se dan en la practica n las denominadas opciones de *enta, en los c. que se celebran con intermediacin de corredores inmobiliarios. Asimismo, es frecuente el empleo de este procedimiento, en la celebracin de c. de locacin de inmuebles que se concretan en este 0mbito negocial. tambi n se utili"a en los estatutos de las 9.A. que acuerdan a sus accionistas el 4. de adquirir preferentemente las nue*as acciones. 2- A*#%!0o 0% :!%la*$4n. 6ocin, &l pacto de prelacin es un acuerdo preparatorio de un futuro c. (uede constituir un c. ad 'oc, aunque ordinariamente configura una cl0usula de un determinado c. 9e denomina pacto de prelacin al acuerdo en que una de las partes (el promitente), asegura a la otra (el promisario), que si se decide a reali"ar actos de disposicin de determinados bienes, reconocer0 la preferencia de este ltimo respecto de cualquier tercer interesado. 9e trata de una 'iptesis autnoma de otro con*enio *inculado con la formacin de un c. &l promitente no se obliga a celebrar ningn c., queda en completa libertad de 'acerlo. &mpero, se compromete, a preferir al beneficiario si se decide a concluir un determinado c. futuro sobre los bienes de que se trate. >bligaciones del promitente, 9on fundamentalmente /, a) 9i bien no est0 obligado a contratar sobre un determinado ob-eto, debe preferir al beneficiario cuando resuel*e 'acerlo. b) A los fines de tornar factible esa preferencia, tiene la obligacin de comunicar, la decisin de contratar, cuando resuel*e efecti*i"arla. 1ale decir, no puede contratar sobre un determinado ob-eto, sin la pre*ia denunciatio. 4isciplina, 6o esta expresamente consagrada en un texto legal determinado. pero se relaciona con el denominado pacto de preferencia (pactum de protimeseos), reglamentado en nuestro C.C en los arts.136' y 13)2 a 13)6. 4iferencia con la opcin, !a diferencia con el c. de opcin es ob*ia. &n esta ultima el promitente se *incula de un modo irre*ocable a una oferta, comprometi ndose a celebrar el c. respecti*o, si la otra parte lo acepta. &n los supuestos de prelacin, como se seAalo, el promitente no se obliga a celebrar ningn c., sino a preferir al beneficiario si libremente se decide a contratar respecto de ciertos bienes. )- Con !a o :!%l$+$na!. Antecedentes, &n t rminos amplios, puede seAalarse que el c. preliminar es aquel del cual se deri*a la obligacin de concluir un c. futuro o de reali"ar una acti*idad de cooperacin para perfeccionar el c. &n el 4. 3omano se remonta a

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la figura del pactum de contra'endo o el pactum in ineundo contracu. &n el 4. Alem0n, se denomina precontrato&vorvertrag#. &n el 4. =ranc s, antecontrato&avant contrat# y en el 4. &spaAol +contrato de promesa7. 4iscrepancias(no la trato solo enuncio los titulos). (osibilidad de existencia5 Contratos consensuales(tesis negati*a y tesis afirmati*a). (Contratos reales5tesis negati*a y tesis afirmati*a), se 'a negado la posibilidad de celebrar un c. preliminar de un c. real. Eientras en los c. consensuales la entrega de la cosa acta in solutione, como cumplimiento de una ob. anteriormente contra)da, en los c. reales acta in obligatione, como elemento perfeccionador o constituti*o del c. Contratos formales(no lo trato). &fectos, >bligacin de 'acer. Admitida la posibilidad de existencia del c. preliminar, como categor)a gen rica, se coincide en que del mismo se deri*a una obligacin de 'acer, desarrollar la acti*idad necesaria para el perfeccionamiento. 9obre esta ob. de 'acer 'ay # teor)as.(solo enuncio los titulos), 1) >bligacin de 'acer infungible. /) =ungibilidad -ur)dica del 'acer. #) &l 'acer consiste en un colaborar. ,erec-o !rgentino* !d#isi.ilidad* 9olucin afirmati*a, &n el C.C. no existe ningn precepto que se refiera a esta figura del c. preliminar con car0cter gen rico. 9in embargo, su admisin puede ser reconocida dentro del amplio marco reconocido a la autonom)a contractual por el art.11)" !el C.C. 6o obstante, dentro de nuestro C.C. existen normas que pre* n supuestos particulares de precontratos y pueden ser*ir de base para la construccin de esta figura at)pica. =ases del +iter7negocial, &l c. preliminar da lugar a un iter negocial comple-o dirigido a la formacin sucesi*a del c. definiti*o. &ste c. inaugura una primera fase de ese proceso, que tiene un car0cter instrumental, en que se sientan las bases del c. que se tiene en mira. (or eso cumple el c. preliminar una funcin preparatoria. &n l las partes se comprometen a desarrollar la acti*idad necesaria para el perfeccionamiento del c. principal. !a segunda fase, est0 representada por el derec'o que tienen las partes de exigir el cumplimiento de la ob. de 'acer, que se concreta con la efecti*a conclusin del c. a que se tiende. Caracteres ,)ontrato perfecto .Contenido, &l c. preliminar es un c. perfecto con todos sus elementos de tal, caracteri"ado por su peculiar ob-eto, la obligacin de perfeccionar un c. futuro. &n el precontrato se sientan las bases de dic'o c. definiti*o, por lo que debe contener los extremos esenciales de ste. *utonoma: &n este orden de ideas, el c. preliminar constituye un c. autnomo, en cuanto es de distinta naturale"a que el c. definiti*o, aun cuando prepara su conclusin y media entre ambos un nexo de *inculacin funcional. +ilateralidad: &l c. preliminar es tambi n un c. bilateral pues ambas partes asumen rec)procamente la obligacin de concluir el c. definiti*o. )onclusi"n sobre la discusi"n de si puede ser unilateral :bilaterali!a! !el &. %reliminar/ (ara tener claros los conceptos. resulta apropiado circunscribir la nocin de precontrato, al c. bilateral, en que todas las partes asumen la obligacin de concluir un c. !as 'iptesis en que solamente una de las partes asume unilateralmente un compromiso de celebrar un c. y la otra queda en libertad de aceptarlo o no, encuentran su 0mbito natural suficiente, dentro de la figura de la opcin. "upuestos previstos* )ontratos formales .,istinci"n legal: 6uestro C.C. pre* supuestos particulares de esta figura del c. preliminar que re*isten una indiscutible trascendencia. &l tema concierne, segn ya se 'a *isto, a la forma de los c. Cuando la forma es ad substantiam, su obser*ancia es indispensable para que el c. quede concluido en cuanto tal, apto para producir los efectos que le son propios. &mpero en estos contratos formales debe 'acerse una distincin, sobre la base de las consecuencias atribuidas al incumplimiento del requisito formal, &st0n por, un lado, los supuestos de solemnidad absoluta, en que la ley desconoce todo efecto al negocio reali"ado en infraccin de la exigencia formal. =rente a ellos, se ubican las 'iptesis de c. formales tambi n ad substantiam, en que la ley reconoce particulares efectos a lo 'ec'o en inobser*ancia de la forma. A estos casos 'ace referencia el art.11'5 del C.C., esta norma se refiere a los c. que deban ser 'ec'os por escritura pblica y que, no obstante son 'ec'os por instrumento particular firmado por las partes, o por instrumento pri*ado en que las partes se 'an obligado a reducirlos a escritura publica. dispone el precepto que tales c., en los que no se 'a cumplido la forma prescripta, +no quedan concluidos como tales7, lo que es una consecuencia deri*ada de su car0cter formal ad substantiam que re*isten. no obstante, quedan concluidos como c. en que las partes asumen una ob. de 'acer, precisamente 'acer la escritura pblica. )ontrato preliminar de un contrato formal: &n los supuestos descriptos, la ley atribuye claramente a estos c. que resultan de la inobser*ancia de la forma prescripta, el efecto de constituir un c. preliminar, un precontrato o c. de promesa, en el cual las partes se obligan a un facere, perfeccionar el c. definiti*o, en la forma que la ley prescribe, mediante el otorgamiento de la correspondiente escritura pblica. A diferencia de las legislaciones en que el c. preliminar carece de toda eficacia si no obser*a la forma que la ley prescribe para el c. definiti*o, en la nuestra, por el contrario, se abre un amplio campo de aplicacin de la figura, en materia de c. formales.

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&l .oleto privado de co#praventa en un contrato /or#al* Lna expresin de gran trascendencia practica de este c. preliminar, esta representada por el boleto de c*ta. ('ay discusin en la doctrina acerca de su naturale"a). &xisten *aliosos antecedentes -urisprudenciales que acogiendo la tesis de que el boleto es un precontrato, 'an admitido la posibilidad de e-ecucin coacti*a en forma especifica de la obligacin de escriturar, doctrina que 'ot pre*alece y es compartida un0nimemente en el 4. 6acional. &-ecucin especifica del c. formal, 9e piensa que esa obligacin de 'acer, concluir el c. definiti*o por escritura pblica, es una ob. de 'acer fungible, !os -ueces tienen la facultad de otorgar la escritura pblica, en los casos en que el *encido en el -uicio no cumple con la sentencia que lo condena a escriturar. 6aturale"a de la sentencia, 6o es una sentencia constituti*a. 9e trata de una sentencia ob-eti*amente comple-a(1C sentencia de condena y su e-ecucin. luego renuencia o negati*a del condenado a cumplir la acti*idad debida). Contratos reales/ (lanteos, >tro supuesto particular pre*isto por el C.C. en materia de c. preliminar se da en el 0mbito de los c. reales. &stos c. requieren para perfeccionarse que al consentimiento se le sume la entrega de la cosa. Hiptesis pre*istas en el C.C., 3rt.2244 con relacin a la promesa aceptada de mutuo y dispone que cuando ste es gratuito, no da accin alguna contra el promitente. 9i se trata de una promesa aceptada de 'acer un empr stito oneroso, que no fuese cumplida por el promitente, da derec'o a la otra parte por el termino de # meses, para demandar por la indemni"acin de las perdidas e intereses. &n materia de comodato en el art.2256, sienta la regla de que la promesa de 'acer un empr stito de uso, no da accin alguna contra el promitente. Criterio del C.C., 9egn se concluyo de estas normas, mediante la extensin del sentido que las anima, permiten sentar un criterio general de interpretacin en materia de los efectos que cabe asignarle al c. preliminar de un c. real de cuya formacin se trata es gratuito u oneroso. &n el 1C caso, se desconoce todo efecto al precontrato. &n el /C, se atribuye efectos a dic'a promesa, pero circunscriptos a reclamar los daAos y per-uicios deri*ados del incumplimiento, sin que resulte factible reclamar la e-ecucin coacti*a en forma especifica. -Con !a o" No!+a $,o".

6ocin, &xiste otra categor)a de con*enios que no generan la obligacin de concluir un c. definiti*o, sino que tienen por ob-eto establecer la disciplina de contratos que pueden e*entualmente celebrarse en el futuro, ya sea entre las partes o entre alguna de las partes y un tercero. 1ale decir, predisponen las reglas a obser*arse en la e*entualidad de que se celebren determinados c. 4e a') que se los denomine c. normati*os. &n estos c. no existe una relacin -ur)dica patrimonial concreta que *incule in acto a los interesados. 9lo se trata de tornar obligatorio un esquema de cl0usulas para relaciones -ur)dicas potenciales, que se concretaran si se concluyen los c. pre*istos, cuya celebracin es tan slo contingente. Cuestionamiento sobre la eficacia y su naturale"a, !o cierto es que existen. 9i bien los c. normati*os no generan la ob. de concluir los c. pre*istos, s) entraAan la ob. de a-ustar su celebracin, si llega a *erificarse, a las reglas y condiciones, con*enidas de antemano, para que le sir*an de contenido. 4istincin, !os c. normati*os se distinguen en unilaterales y bilaterales. &n la 1C especie, el esquema de cl0usulas pre*istas debe insertarse en determinados c. futuros que una de las partes puede celebrar e*entualmente con terceros. &n los c. normati*os bilaterales, por el contrario, el comple-o de cl0usulas predispuestas por el comn acuerdo de los interesados, debe ser obser*ado en ciertos c., que pueden ser celebrados entre s) por las partes del c. normati*o. Contrato colecti*o de traba-o, Lna figura conectada con el c. normati*o, es le c. colecti*o de traba-o que representa el e-ercicio de la denominada autonom)a colecti*a, fruto de la negociacin entre asociaciones sindicales y agrupaciones empresarias. 9upuestos de contratos normati*os unilaterales, 9on los acuerdos entre empresas para la fi-acin de precios o unificacin de las condiciones a que su-etaran la contratacin con sus clientes. 9upuestos de c. normati*os bilaterales, Cabe mencionar la cuenta corriente bancaria, que es un c. destinado a generar una relacin estable y continua con un <anco. 8ambi n (a *eces)los celebrados por las obras sociales con prestadores de ser*icios m dicos y asistenciales. 4istincin con el contrato preliminar, &stos c. normati*os constituyen otra expresin de los denominados c. preparatorios, en cuanto cumplen con la funcin de predisponer cl0usulas que ser*ir0n de contenido a la e*entual formacin de c. que se celebren con ulterioridad. 8ambi n se desprende de lo expresado, que resulta clara su diferencia con el c. preliminar. &n este ultimo, las partes sientan las bases fundamentales de un c. definiti*o que se obligan a concluir. &n cambio, en los c. normati*os, dic'a

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ob. de perfeccionar el c. definiti*o no existe. 8an solo se determina la obligatoriedad de ciertas reglas, a las que 'abr0 de su-etarse el contenido de determinados c., si se da la condicio !uris de que las partes decidan concertarlos. Asimismo, como otra diferencia, cabe seAalar que el c. preliminar tiene una existencia pro*isoria, en cuanto el *inculo se agota una *e" cumplida la obligacin de concluir el c. definiti*o. (or el contrario, el c. normati*o tiene un *alor duradero que sobrepasa la celebracin de uno de los c. pre*istos, en cuanto aqu l sigue *igente para fi-ar la disciplina de otros que puedan celebrarse durante el pla"o por el cual se extiende. !a funcin del c. normati*o consiste, precisamente, en la unificacin y coordinacin del r gimen de todas las relaciones -ur)dicas singulares pre*istas, que puedan concretarse en el lapso de su duracin. F$n Bol$lla 2. ;aber lo 8ue sigue4 %or8ue si bien no sale en el %rograma? si esta en el libro !e 3%ari&io4 y lo toman en finales/ 1enun&io solo los t$tulos) Con !a o" 0% *on"#+o, (agina 1D? Aparicio y siguientes. !ey /%./%K, leer todos los art)culos. Constitucin 6acional, leer art. %/. 4ecreto reglamentario de la ley /%./%K. :nterpretacin, leer art. # de la ley /%./%K. 6ocin de consumidor, leer art.1 de la ley /%./%K. >b-eto de los c. de consumo, leer art.1 de la ley /%./%K. !a contraparte del contrato de consumo, el pro*eedor profesional, !eer art./ de la ley /%./%K. &xcepcin, !os profesionales uni*ersitarios, Art./ de la ley /%./%K. Con !a o" a 0o+$*$l$o & ,%n a" a 0$" an*$a9 (pagina #%; y ss.) !ey de defensa del consumidor, Aentas a !omi&ilio, 6ocin, leer art.#/ de la ley /%./%K.(restriccin de los bienes perecederos abonado al contado). =orma, (escrito), leer art.1K de la ley /%./%K. 3e*ocacin y requisitos de la re*ocacin, leer art.#% y el decreto reglamentario. Aentas a !istan&ia/ 6ocin, leer art.## de la ley /%./%K. 3e*ocacin. =undamento, (ro9ibi&i,n/ (unto importante, !eer art. #@ de la ley /%./%K. Consecuencia, Concordar con el procedimiento del art. %D y leer el decreto reglamentario. !eer el decreto reglamentario (&n la L6C lo toman en los finales e 'ilan finito con eso).

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