CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEOR RAMON ALVAREZ MARTINEZ QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINAR "EL ARRENDADOR", Y POR LA OTRA LA SRA. MAYRA PEREZ RODRIGUEZ QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA "EL ARRENDATARIO", SEALANDO COMO FIADOR A: JOSE DOMINGUEZ CASTILLLO CON DOMICILIO EN: CALLE CARACOL Mz 32 It 49 COL. PANTITLAN DEL. VENUSTIANO CARRANZA MEXICO D.F., EL CUAL FORMALIZAN DE ACUERDO CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLUSULAS: DECLARACIONES I. DECLARA "EL ARRENDADOR": A.- Ser ciudadano mexicano, con estado civil casado, contar con 45 aos de edad, ser originario del Estado de Oaxaca, Mxico., y con domicilio ubicado en Calle CAFETAL 669, Colonia GRANJAS MEXICO, delegacin Iztacalco, Mxico Distrito Federal. Estar en pleno uso de sus facultades y capacidades tanto mentales, como civiles, e identificarse con credencial del Instituto Federal Electoral con nmero de folio 217204524478. B.- Ser dueo en legtima propiedad, posesin y dominio del inmueble ubicado en: Pedro Rodrguez Triana # 423 Mz F Norte Edif. 2 I depto. 102 Unidad Fuerte de Loreto. Del. Iztapalapa Mxico D.F. c.p. 09230 C- Que es deseo arrendar dicho inmueble, citado en la declaracin anterior, en la cantidad de $2,000.00 (Dos Mil pesos 00/100 M.N.), por concepto de pago mensual de renta II.DECLARA "El ARRENDATARIO":

A.- Ser ciudadano mexicana con estado civil en Unin libre, contar con 24 aos de edad, originario del Distrito Federal. Estar en pleno uso de sus facultades y capacidades tanto mentales, como civiles, e identificarse con credencial de Instituto Federal de Elector con nmero de folio 217287247139 B.- Que es su deseo tomar en arrendamiento, el inmueble ubicado en: Rafael Espaa # 654 Mz. F Norte Edif. 2 I depto. 102 Unidad Ejrcito de oriente. Del. Iztapalapa Mxico D.F. c.p. 09230 C- Que es su deseo tomar en arrendamiento dicho inmueble, citado en la declaracin anterior, y pagar por concepto de renta mensual la cantidad de $2,000.00 (Dos Mil PESOS 00/100 M.N.) D.- Que seala como domicilio para los efectos de este contrato el ubicado CALLE CARACOL Mz 32 It 49 COL. PANTITLAN DEL. VENUSTIANO CARRANZA MEXICO D.F. III. DECLARA EL FIADOR: A.- Ser ciudadana mexicana con estado civil casado, contar con 42 aos de edad, originario del Distrito Federal. Estar en pleno uso de sus facultades y capacidades tanto mentales, como civiles, e identificarse con credencial de Instituto Federal de Elector con nmero de folio 2171404866911 B.- Que es su deseo ser Fiador de la Seora MAYRA PEREZ RODRIGUEZ y que se responsabilizara legalmente en caso de incumplimiento de ste, de las obligaciones que se deriven del presente contrato.

IV. DECLARAN LAS PARTES: A. Que el inmueble arrendado cuenta dos pisos (planta baja y planta alta), aclarando que la planta alta se encuentran 1 habitacin, cada una de estas a su vez cuentan con una puerta y una ventana respectivamente, en planta baja, cuenta con un cuarto de bao el cual tiene una regadera, un lavabo de manos, llaves para agua fra y caliente, cancel de aluminio y una taza de bao, cocineta, recamara principal, sala comedor, escalera de acceso a planta alta adems se cuenta con: 7 contactos de luz, 7 apagadores y 7 focos. Que el inmueble arrendado cuenta con los servicios de agua, luz y drenaje y boiler. B. Declarando las partes y estando de acuerdo que el lugar arrendado cuenta con los servicios necesarios y estando estos en un buen estado, es decir dicho inmueble se encuentra en calidad de habitable. C. Que en atencin a lo expuesto estn conformes en sujetar su compromiso a los trminos y condiciones insertos en las siguientes: CLUSULAS. PRIMERA. "EL ARRENDADOR" otorga en ARRENDAMIENTO el inmueble ubicado en Rafael Espaa # 654 Mz. F Norte Edif. 2 I depto. 102 Unidad Ejrcito de oriente. Del. Iztapalapa Mxico D.F. C.P. 09230 SEGUNDA. "EL ARRENTATARIO" se obliga a cubrir a "EL ARRENDADOR" por concepto de arrendamiento materia de ese contrato la cantidad mensual de $ 2,000.00 (Dos Mil pesos 00/100 M.N), la cual ser pagadera en mensualidades adelantadas, la cantidad le ser entregada a "EL ARRENDADOR" o a quien sus derechos represente, en el domicilio del lugar arrendado el da 05 de cada mes, teniendo como prorroga los siguientes 5 das del mes que corre. TERCERA. El trmino del contrato es de 12 meses que empieza a correr a partir del 05 del mes de ABRIL del ao 2014 y concluye el da 05 de ABRIL del 2015. El presente contrato empezar a surtir sus efectos a partir de la fecha indicada. CUARTA. El inmueble rentado ser destinado exclusivamente para casa habitacin y ser motivo suficiente para que el propietario o "EL ARRENDADOR" gestione su desocupacin si hiciere otro uso de ella. Se deber de conservar los accesorios del inmueble en las mismas condiciones en que fueron entregadas, tales como puertas, ventanas, chapas, vidrios, paredes, etc. QUINTA. "EL ARERENDATARIO" se compromete a no subarrendar ni a ceder a terceras personas, parcial o totalmente el uso del inmueble materia de este contrato. SEXTA. Las partes acuerdan que "EL ARRENDATARIO" se obliga a conservar en buen estado el inmueble y a dar aviso de inmediato a "EL ARRENDADOR" de cualquier situacin que pudiera afectar al mismo, en caso contrario ser responsable de los daos y perjuicios que pudieran ocasionarse por ese motivo. SEPTIMA. Si el "ARRENDATARIO" dejare de pagar una sola de las rentas estipuladas, en el plazo sealado por la partes para ello, "EL ARRENDADOR" podr, desde luego, dar por concluido este contrato y pedir la inmediata desocupacin del inmueble, corriendo por cuenta de "EL ARRENDATARIO" los gastos y costas del juicio que en dado caso se pudiera promover en contra de sta. OCTAVA. Si "EL ARRENDATARIO" dejara de pagar puntualmente (el da 05 de cada mes con prorroga de 5 das siguientes a ste) la renta estipulada, se obliga a pagar la suma de $100.00 (cien pesos M/N) diarios como pago de mora, adems de la renta estipulada en la clusula segunda.

Ledo el presente contrato y enteradas las partes de su contenido y alcances, lo firman en el Iztapalapa, Distrito Federal el da 15 del mes de Agosto del 2013.

ARRENDADOR

ARRENDATARIO (A)

RAMON ALVAREZ MARTINEZ

MAYRA PEREZ RODRIGUEZ

FIADOR(A)

TESTIGO

JOSE DOMINGUEZ CASTILLLO

KARLA MEJIA CALDERON

TESTIGO