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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CUARTO HABITACION Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento que celebran de una parte la Sra.

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, identifica con DNI N XXXXXXXXXXXXXX, con domicilio real en XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, del distrito, provincia y departamento de XXX, a quin en adelante se le denominar LA ARRENDADORA ; y de la otra parte la Srta. XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, identificada con DNI N XXXXXXXXX, domiciliada en XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, a quin en adelante se le denominar LA ARRENDATARIA bajo los trminos y condiciones siguientes: CLAUSULA PRIMERA.LA ARRENDADORA, es propietaria del inmueble ubicado en XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, del distrito, provincia y departamento de XXXXXXXXX y que para los efectos del presente contrato se precisa que se da en arriendo solamente un cuarto habitaci n que queda en la segunda planta del inmueble! CLAUSULA SEGUNDA."ue el pla#o del presente contrato es de seis $%&' meses, el mismo que comen#ar a regir a partir del (% de mar#o del )%(* al %+ de setiembre del )%(*! ,a desocupaci n anticipada del bien materia del presente documento deber ser comunicado a ,A A--./0A01-A mediante escrito con anticipaci n de ocho $%2' d3as! CLAUSULA TERCERA.,a merced conductiva mensual pactada por el arrendamiento del bien inmueble es de doscientos nuevos soles $45! )%%!%%' el mismo que se efectuar en forma adelantada cada siete $%6' de cada mes! "ueda e7presamente escrito que el primer pago de la renta se reali#ar al momento de suscribir el contrato! CLAUSULA CUARTA.., A--./0A8A-91 no se encontrar facultado bajo ning:n concepto a traspasar el bien arrendado, compartirlo, sub;arrendarlo o a cederlo en ninguna modalidad, bajo sanci n de resoluci n inmediata y automtica del presente contrato y de asumir la responsabilidad del pago por los da<os y perjuicios que ocasionen a ,A A--./0A01-A! CLAUSULA QUINTA.,A A--./0A8A-9A no podr introducir ni reali#ar remodelaciones en el bien alquilado, sin autori#aci n e7presa y por escrito de ,A A--./0A01-A! .n todo caso, las mejoras que introdu#can con el debido consentimiento de ste, quedaran en beneficio de ,A A--./0A01-A sea cual fuese su necesidad o naturale#a sin obligaci n alguna de reembolso! CLAUSULA SEXTA.,A A--./0A8A-9A al momento de firmar el presente contrato entregar a ,A A--./0A01-A la cantidad de 014C9./814 /=.>14 41,.4 $s5! )%%!%%' por el concepto de garant3a de la misma que es independiente de los pagos mensuales y no genera ning:n tipo de inters, suma que ser devuelta al vencimiento del contrato previa verificaci n de parte de ,A A--./0A01-A del cuarto habitaci n observando el estado de operatividad y mantenimiento en el que se encuentra! ,as partes dejan claramente establecido el derecho a que ,A A--./0A01-A realice inspecciones personalmente del inmueble materia de arrendamiento con el objeto de constatar su adecuado uso, cuantas veces sea necesario!

CLAUSULA SPTIMA."ue, ,A A--./0A8A-9A se compromete a conservar el cuarto habitaci n materia del presente contrato en perfectas condiciones y devolverlo en el mismo estado en el que recibi , caso contrario deber reali#ar las refacciones y mantenimiento respectivo de las instalaciones del inmueble arrendado! CLAUSULA OCTAVA."ue, dicho cuarto habitaci n es arrendado e7clusivamente para habitar $descanso para %( persona' debiendo de evitar el uso indebido del inmueble con actos que vayan contra las buenas costumbres, la tranquilidad de los propietarios y el e7cesivo consumo de energ3a elctrica, siendo causal de resoluci n de contrato! CLAUSULA NOVENA.,a falta de pago de la merced conductiva de dos mensualidades, producir la resoluci n automtica del presente contrato quedando e7pedita el derecho de ,A A--./0A01-A para iniciar la correspondiente acci n de desalojo sin perjuicio del cobro ejecutivo de los alquileres que se devengan hasta el d3a de la desocupaci n incurriendo ,A A--./0A8A-9A en mora! CLAUSULA DCIMA.,as partes contratantes convienen en que son de aplicaci n a este contrato el art3culo (&&& del C digo Civil vigente, asimismo las partes se someten a la jurisdicci n de los jueces y tribunales del distrito judicial de 9ca, renunciando desde ya al fuero de sus domicilios! .n se<al de conformidad de ambas partes y estando en uso de sus facultades, firman el presente contrato de arrendamiento de cuarto habitaci n a los %6 d3as del mes de ?ar#o del )%(*!

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