POR SU AUTONOMA: CONTRATO DERIVADO

CONTRATO DE SUBARRENDAMIENTO
QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, MARIA QUISPE CAYLLAHUA, S.A DE C.V.
REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL LIC. EFRAIN AGUIRRE CAMPOS, EN SU
CARCTER DE APODERADO JURIDICO GENERAL, EN ADELANTE DENOMINADO EL
SUBARRENDADOR, Y POR LA OTRA PARTE, MARIA TERESA ILABE CHOQUE, S.A. DE C.V.,
REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL S. IGNACIO MOLINA HUANCA, EN SU CARCTER
DE APODERADO JURIDICO GENERAL, EN ADELANTE DENOMINADO EL
SUBARRENDATARIO, SUJETNDOSE A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y
CLAUSULAS:
I.

DECLARA EL SUBARRENDADOR:

II. DECLARA EL SUBARRENDATARIO:

III. DECLARAN AMBAS PARTES:
a) Que se reconocen mutuamente la capacidad y personalidad, respectivamente con las cuales
concurren a la celebracin del presente Contrato, estando facultadas para obligarse
personalmente en los trminos y condiciones que en el mismo se precisan.
b) Que en el presente contrato ambas partes lo celebran de conformidad no existiendo error, dolo,
mala fe, violencia, lesin, o cualesquier otro vicio de la voluntad que pudiera afectar el presente
contrato.
c) Que desean ambas partes celebrar el presente contrato de acuerdo al contenido de las
siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO:
EL SUBARRENDADOR concede a EL
SUBARRENDATARIO el uso y goce temporal del inmueble que se describe en la clusula
siguiente, y por la otra parte, EL SUBARRENDATARIO se obliga a pagar por ste uso y goce, una
pensin rentara, de acuerdo a las modalidades, trminos y condiciones que se expresan en el
clausulado del presente instrumento.
SEGUNDA: MATERIA DEL CONTRATO: Ser materia del presente contrato con los siguientes
rubros, colindancias y medidas, segn plano de ubicacin que como Anexo A se acompaa y
forma parte integrante del presente Contrato.
TERCERA: CONDICIONES DEL INMUEBLE: El inmueble se encuentra actualmente en condiciones
de uso, por lo que EL SUBARRENDADOR no tiene reclamacin alguna por el estado en que se
encuentra.
CUARTA:
PRECIO DE LA RENTA: "EL SUBARRENDATARIO" se obliga a pagar a "EL
SUBARRENDADOR" como contraprestacin por la ocupacin, uso o disponibilidad del inmueble,
generada con este contrato, una pensin rentara por la cantidad de 200.00 a partir del 5 de mayo de
2014, misma que "LA SUBARRENDADORA" pagar por adelantado dentro de los primeros 5
(CINCO) das de cada mes en el domicilio de "EL SUBARRENDADOR" que se seala en la
Clusula VIGESIMA CUARTA y otorgando a cambio el recibo corresponda por su importe y que
rena los requisitos fiscales que marca la ley. A la cantidad estipulada se le deber Agregar el
traslado del Impuesto al Valor Agregado que corresponda o con cualquier otro impuesto que lo
substituya.
QUINTA: INCREMENTO DE RENTAS: Independientemente de la duracin pactada por este
contrato, la renta por la ocupacin del inmueble, debida o indebidamente se incrementara a partir 15
de Enero y as sucesivamente cada semestre los das 15 julio y 15 de Enero, hasta la entrega
material y jurdica del inmueble subarrendado, por el procedimiento que resulte mayor de los dos
siguientes:

SEXTA : POSESION DEL INMUEBLE: La firma del presente contrato constituye formal recibo de la
entrega del inmueble a EL SUBARRENDATARIO y su reconocimiento del estado en el que se
encuentra, otorgando su conformidad, obligndose EL SUBARRENDATARIO a entregar a EL
SUBARRENDADOR dicha posesin al momento que se genere cualquier causa de terminacin de
contrato, en la inteligencia de que la sola posesin del mismo ser causa del pago de las
prestaciones econmicas aqu contradas, independientemente de que se mantenga con motivo de
la vigencia de este contrato o despus de su terminacin u origen de las causas de rescisin.
Asimismo, al devolver el inmueble "EL SUBARRENDATARIO" a "EL SUBARRENDADOR" deber
hacerlo en las mismas condiciones en las que construyo o realizo mejoras al inmueble.
SEPTIMA: MEJORAS EN EL INMUEBLE: EL SUBARRENDATARIO" se encuentra autorizado
para realizar las mejoras al bien subarrendado.
OCTAVA: DURACION DEL CONTRATO: El plazo de duracin del presente contrato ser de hasta
2 aos forzosos para ambas partes, contados a partir del 5 de mayo de 2014, por lo concluir el 5 de
mayo de 2016.
NOVENA: DESTINO DEL INMUEBLE: EL SUBARRENDATARIO" deber utilizar el inmueble
nica y exclusivamente para comercializacin; oficinas, Acondicionamiento y almacn de vehculos
no podr destinarlo a otro propsito, sin el consentimiento previo y por escrito de "EL
SUBARRENDADOR, siendo causa de rescisin el incumplimiento de dicha clusula.
DECIMA: SERVICIOS PUBLICOS, SU PAGO Y SU COMPROBACION: EL
SUBARRENDATARIO se obliga a contratar, instalar vigilar, mantener en buen funcionamiento los
dems servicios pblicos que necesite, los cuales sern pagados por su cuenta.
DECIMA PRIMERA: INTERPRETACION DEL PRESENTE CONTRATO: El presente Contrato
es de naturaleza mercantil, y el mismo se interpretar de acuerdo a las disposiciones relativas del
Cdigo de Comercio en vigor y, supletoriamente, por las aplicables del Cdigo Civil para el Distrito
Federal en Materia Comn, y para toda la Repblica en Materia Federal, y sus correlativas y
concordantes del Cdigo Civil para el Estado de Nuevo Len.
DECIMA SEGUNDA: SOMETIMIENTO JURISDICCIONAL Y LEGISLACION APLICABLE: Para la
solucin de cualquier controversia que surja con motivo de la interpretacin, cumplimiento y/o
ejecucin de lo convenido en el presente Contrato, las partes se someten expresamente de comn
acuerdo a la Jurisdiccin de los Tribunales competentes en el Primer Distrito Judicial del Estado de
Nuevo Len, con residencia en la Ciudad de Monterrey, as como a las Leyes, Reglamentos y
dems disposiciones vigentes en dicha entidad, renunciando expresamente a cualquier otro fuero
que por razones de su domicilio presente o futuro, o por cualquier otra causa, pudiere
corresponderles.
DECIMA TERCERA: MODIFICACION AL CONTRATO: El presente Contrato constituye el acuerdo
total entre las partes con respecto a la materia del mismo y ninguna modificacin o revisin ulterior
tendr fuerza y vigor alguno a menos que las mismas consten por escrito y estn debidamente
firmadas por las partes.
Ledo que fue el presente instrumento por las partes contratantes, y debidamente enteradas de su
contenido y alcance legal, lo firman por duplicado de entera conformidad, ante la presencia de dos
testigos que ratifican la validez del acto, en la ciudad de AREQUIPA el da 5 de mayo del 2014.
EL SUBARRENDADOR
____________________________________________

EL SUBARRENDATARIO
____________________________
MARIA TERESA ILABE CHOQUE

MARIA QUISPE CAYLLAHUA

TESTIGO
TESTIGO

____________________________________________
_____________________________ ANI AMBRONCIO ROJAS
RODOLFO CHECA YAURI

Por su autonoma: contrato accesorio

CONTRATO DE PERMUTA
En Per distrito majes, y siendo el da 23 de Junio de 2014, de conformidad en lo
establecido en el articulo 2250 del Cdigo Civil vigente se lleva a cabo este contrato
de permuta, para el cual se presenta por una parte y ejerciendo su propio derecho el
Sr. Alfonso Martnez Flores quien declara ser peruano, soltero, tener 36 aos de
edad, de ocupacin profesor, originario de esta ciudad con su domicilio en la calle
AV. los y como contraparte se presenta el Sr Francisco Tllez Galvn, quien es
peruano de nacimiento, casado de 45 aos de edad, comerciante originario de la
ciudad de majes av. 3 de octubre de esta ciudad, declara encontrarse al corriente en
el pago del impuesto sobre la renta, y siendo estas, dos personas consideradas con
suficiencia y capacidad legal para contratar y obligarse, quienes vienen a celebrar el
contrato mencionado al inicio de este escrito, ajustndose al tenor de las siguientes:
CLAUSULAS:
Primera.- El C Francisco Tllez Galvn, transmite la propiedad de un vehculo
modelo 357ia el cual adquiri en compra que hizo a la firma BMW, segn factura
Nm. 698547 de fecha 15 DE MARZO DE 2010.
Segunda.- El C Francisco Tllez Galvn, por su parte, transmite la propiedad al C
Alfonso Martnez Flores de un vehculo de primera calidad que debern ser
entregados por el C Francisco Tllez Galvn en la avenida los colonizadores siendo
el distrito de majes.
Tercera.- La entrega del vehculo as como de los documentos correspondientes
debern ser hechos a ms tardar, el da 25 de Junio de 2012.
Cuarta.- El incumplimiento de la clusula anterior por cualquiera de las partes
contratantes, dar lugar a la rescisin del contrato y al pago de daos y perjuicios a
la parte afectada.
Quinta.- Los contratantes se someten expresamente a la jurisdiccin de los
tribunales del cdigo civil vigente para cualquier controversia que llegase a
suscitarse con motivo del incumplimiento, interpretacin o ejecucin del presente
contrato.
Este contrato, contar con las firmas de los interesados as como de dos testigos
quienes manifiestan conocer personalmente a las partes otorgantes de este contrato,
y estar consientes que tienen la capacidad legal para celebrar ese contrato dando fe.
Permutante
Firma

Permutante
Firma

Testigo

Testigo

Firma

Firma

Por su complejidad: contrato simple

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VEHICULO USADO ENTRE PARTICULARES
En cusco, a 12 das del mes de mayo del 2013.
Vendedor:
Seor Mariano Yepez Morgn, con D.N.I. N1230458212-D, y domiciliado en Calle
Cahete N 345.
Comprador:
Seor Luis Terrazas Vargas, con D.N.I. N 4507268923-F, y domiciliado en Avenida
Ferros N 478.
Vehculo:
Marca Honda
Modelo Motocicleta 4579
Placa R5G 890
N de Motor 6845
Kilmetros 10 km
DECLARAMOS:
Reunidos vendedor y comprador en la fecha mencionada al principio, manifestamos
haber llegado al acuerdo de formalizar mediante el presente CONTRATO DE
COMPRAVENTA del vehculo motorizado que se especifica, siendo los trminos los
siguientes:
CONDICIONES:
PRIMERA.- El vendedor vende al comprador la motocicleta de su propiedad
anteriormente especificada por la cantidad de 2400 (dos mil cuatrocientos euros),
monto que ser pagado en dos partes; el 50% a la firma del presente contrato y el
50% restante el da 12 de Setiembre del 2013.
SEGUNDA.- El vendedor declara que no pesa sobre el vehculo ninguna carga o
gravamen ni impuesto, deuda o sancin, que se encuentren pendientes de pago hasta
la fecha de la firma del presente contrato.
TERCERA.- El vendedor se compromete a firmar los documentos aparte del presente
contrato que sean necesarios para que el vehculo quede totalmente inscrito a nombre
del comprador, adems todos los gastos que generen la compraventa del vehculo
sern a cargo tanto del comprador como del vendedor.
CUARTA.- El comprador declara conocer el estado actual del vehculo, y haberlo
probado a su entera satisfaccin.
Para que conste el acuerdo al que hemos llegado, firmamos el presente CONTRATO DE
COMPRAVENTA, por duplicado, en la fecha y lugar arriba indicados.

LUIS TERRAZAS VARGAS

DNI N: 4507268923-F

MARIANO YEPEZ MORGON

DNI N: 1230458212-D

Por su complejidad: contrato complejo

Por la prestacin: prestacin unilateral
CONTRATO DE PRESTACIN DE SERVICIOS
Conste por el presente, el contrato de prestacin de servicios que suscriben por una
parte SERVICIOS DE CATERING con Licencia N L-00586 , ubicada en Avenida Olave
N 980, debidamente representada por FLORENCIA RIVAS MALATA, identificada con
D.N.I. N 8523697412-R, a quien en adelante se llamar LA PRESTADORA y, de la otra
parte, AMALIA LOPEZ RIOS identificada con D.N.I. N 2355418597-R, domiciliada en
Plazoleta San Blas N 233, en adelante LA USUARIA, en los trminos y condiciones
siguientes:
PRIMERO
LA PRESTADORA, es una empresa especializada en brindar servicios de catering
(servicios de servicios para eventos en general).
LA USUARIA, es una persona natural cuyo trabajo es anfitrionaje.
SEGUNDO
El objeto del presente contrato es que LA PRESTADORA realice a favor de LA USUARIA
el servicio especfico siguiente:
Recepcionar y ubicar a los invitados a los eventos, solucionar los inconvenientes
generados, tratar amablemente a los concurrentes.
TERCERO
El presente contrato tendr vigencia desde la fecha de suscripcin hasta el 01 de
Setiembre del 2012.
CUARTO
Las partes tienen las siguientes obligaciones principales:
LA PRESTADORA: est obligada a prestar el servicio en forma diligente,asumiendo
respecto de sto, las responsabilidades laborales y tributarias que de dicha relacin se
deriven.
LA USUARIA, se compromete a cancelar el precio acordado por las partes en los
montos y plazos estipulados en el presente contrato.
QUINTO
La contraprestacin pactada de comn acuerdo que LA USUARIA se compromete a
pagar a LA PRESTADORA, es de Euros 1500 (mil quinientos euros), que se abonarn
cada fin de mes.
SEXTO
Queda establecido que si por cualquier motivo, LA USUARIA decidiera resolver el
presente contrato, el importe a pagar no ser abonado.
STIMO
El presente contrato quedar resuelto por cualquiera de las siguientes causas:
- Cualquiera de las partes podr resolverlo sin expresin de causa. Para ello, bastar
que comunique tal decisin por escrito con treinta (30) das de anticipacin.
- Por mutuo acuerdo, mediante documento escrito entre las partes contratantes.
- Por incumplimiento de alguno o algunos de los trminos y condiciones establecidos
en el presente contrato.
OCTAVO

Para los efectos de cualquier comunicacin que las partes deseen dirigirse, sealan
como sus domicilios los consignados en la parte introductoria del presente documento,
obligndose a notificar la una a la otra, cualquier variacin de los mismos, con una
anticipacin de por lo menos quince (15) das hbiles.
Ambas partes declaran su conformidad con las clusulas que anteceden, suscribiendo
el presente documento,en tres ejemplares de igual tenor y valor.
Zaragoza a los 01 das del mes Setiembre de 2011.

________________
LA PRESTADORA

_____________
LA USUARIA

Por la prestacin: prestacin reciprocas

MODELO DE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA
En ______ (ciudad), a __________________ (fecha)

REUNIDOS
De una parte, _________________________________ (nombre y apellidos)
Y de la otra, __________________________________ (nombre y apellidos)
INTERVIENEN
Cada uno en su propio nombre y derecho, y se reconocen mutuamente capacidad
suficiente para el otorgamiento del presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
EXPONEN
I)- Don _____________________, con D.N.I. nmero ____________ , denominado en
lo sucesivo y a efectos del contrato de arrendamiento ARRENDADOR, que es
propietario de pleno dominio de la vivienda sita en __________ (direccin vivienda
objeto del contrato).
II)- Don _____________________, con D.N.I. nmero _____________, denominado
en lo sucesivo y a efectos del presente contrato ARRENDATARIO, que est interesado
en alquilar la mencionada finca, para lo cual, ambos acuerdan formalizar el contrato que
se articula en las siguientes clusulas:
CLAUSULAS
PRIMERA.- El presente contrato se otorga confome a lo establecido en la ley 29/1994,
de 24 de Noviembre, de Arrendamientos Urbanos y se regir por lo dispuesto en la
misma, y por lo pactado en este documento.
SEGUNDA.- El piso objeto del presente contrato es la vivienda sita en

_____________, y que se destinar para uso exclusivo de vivienda del arrendatario y de

su familia, con exclusin de todo otro uso, y no podr por consiguiente, cederlo,
realquilarlo o subarrendarlo, en todo ni en parte, ni alojar en l a huspedes sin permiso
escrito del propietario.

TERCERA.- El contrato comenzar a regir a partir del da __________, concertndose

el arrendamiento por el plazo de UN AO.
Concluido el perodo contractual pactado, el contrato se prorrogar por la tcita, por
perodos de un ao, mientras una de las partes no notifique a la otra, en el plazo de 15
das antes de la fecha de vencimiento del contrato o de alguna de sus eventuales
prrrogas, su deseo de darlo por terminado.
En cualquier caso, si el arrendatario quisiera desistir del cumplimiento total del contrato,
deber de indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a 1 mensualidad de la
renta en vigor por cada ao del contrato que reste por cumplir. Los perodos de tiempo
inferior a un ao, darn lugar a la parte proporcional de la indemnizacin.
CUARTA.- La renta inicial se establece en la cantidad de ____________ mensuales,
debiendo de satisfacerse por el arrendatario dentro de los __ (indicar nmero) primeros
das de cada mes.
El importe de la renta deber pagarse en el domicilio del arrendador o en la Cuenta
Corriente nm. _______________ (indicar los 20 dgitos de la cuenta).
Las partes contratantes convienen que el importe total de la renta que en cada momento
satisfaga el arrendatario durante la vigencia del contrato y en sus posibles prrrogas, se
acomodar cada ao a las variaciones que, en ms o menos, sufra el Indice General de
Precios al Consumo que fije el Instituto Nacional de Estadstica ( u organismo que le
sustituya en el futuro), aplicando sobre aquella renta el porcentaje que represente la
diferencia existente entre los ndices que correspondan al perodo de revisin, teniendo
en cuenta que el mes de referencia para la primera actualizacin ser el ltimo ndice
que est publicado en la fecha de celebracin del contrato, y en las sucesivas el que
corresponda al ltimo publicado.
Las revisiones tendrn carcter acumulativo, de forma que la primera revisin se
efectuar tomando como base la primera renta inicialmente convenida y, para las
sucesivas, la renta revalorizada (renta + incrementos), como consecuencia de
actualizaciones precedentes.
En ningn caso la demora, retraso o tardanza en la aplicacin de dicha acomodacin
implicar prdida, renuncia o abdicacin del derecho del arrendador a practicar la
misma.
As, las partes convienen que tendr plena eficacia vinculante la notificacin que
practique el arrendador o su administrador por nota en el recibo de la mensualidad
precedente a aquel en que la revalorizacin de renta haya de surtir efecto.
QUINTA.- El arrendatario, quin previamente ha procedido al examen exhaustivo del
piso y sus accesorios, declara recibir todo lo que es objeto del arriendo en perfecto
estado para el uso a que se destina, y en igual estado ha de devolverlo una vez finalizado
el contrato, siendo de cuenta de l mismo todas las reparaciones que hayan de realizarse
por daos causados por l, o personas que del mismo dependan, en el edificio o
vivienda como consecuencia de mal uso, omisin o negligencia. Sern as mismo por
cuenta del arrendatario las reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la
vivienda.
Los servicios de gas, electricidad, telfono y cualesquiera otros que pudieran ser
susceptibles de individualizacin mediante contadores sern tambin por cuenta del
arrendatario, que deber contratarlos por su cuenta con las empresas suministradoras.
SEXTA.- Los gastos de comunidad, y todos los que se refieran a la propiedad de la
vivienda como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, sern por cuenta del arrendador.
El arrendatario deber respetar y cumplir en todo momento las normas por las que se
rige la comunidad de propietarios de la que forma parte el piso arrendado.
El arrendatario se obliga a permitir el acceso al piso al propietario y a las personas y/o
profesionales designados por el mismo para la inspeccin y comprobacin del estado de

la vivienda y sus elementos, as como para la realizacin de cualquier tipo de obra o

reparacin que pudiera ser necesario llevar a cabo tanto en la vivienda arrendada como
en el edificio del que forma parte.
SPTIMA.- Salvo que el arrendador lo autorice previamente y por escrito, queda
prohibida la realizacin de obras y la modificacin de las instalaciones; tener en el piso
materiales peligrosos y/o antihiginicos o que puedan perturbar la normal convivencia
entre vecinos; el subarriendo o la cesin de la vivienda; la colocacin de cualquiera
elementos que modifiquen la uniformidad o la esttica del edificio y dar a la vivienda
cualquier otro uso que no sea el de servir como vivienda habitual al arrendatario.
El arrendatario ser el nico responsable de cuantos daos, tanto fsicos como
materiales puedan ocasionarse a terceros, como consecuencia, directa y indirecta de su
habitabilidad en la vivienda, eximiendo de toda responsabilidad al propietario, incluso
por daos derivados de instalaciones para servicios o suministros.
OCTAVA.- Por el arrendatario se constituye en este acto FIANZA por importe de
__________ que equivale a 1 mensualidad de renta, que responder del pago del
alquiler, de los perjuicios por incumplimiento de las obligaciones contractuales y de los
daos originados en el inmueble.
Durante el primer ao de duracin del contrato, la fianza no estar sujeta a
actualizacin, pero transcurrido dicho plazo, se actualizar en la cuanta que
corresponda hasta que aquella sea igual a una mensualidad de la renta vigente en cada
momento.
NOVENA.- El arrendatario hace expresa y formal renuncia a todos los beneficios y
derechos especiales que le concede la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, y que
teniendo el carcter de renunciables, no se le reconozcan expresamente en el presente
contrato.
DCIMA.- Las partes convienen que de producirse el fallecimiento del arrendatario
una vez transcurridos dos aos ms tres aos de prrroga, no ser de aplicacin el
rgimen de subrogacin mortis causa que regula el Art. 16 de la Ley de Arrendamientos
Urbanos. De producirse dicha defuncin en el plazo citado, el arrendamiento se
extinguir al cumplirse dicho plazo sea quien fuera el que hubiera sucedido al
arrendatario en el arrendamiento.
A efectos del Art.14 de la vigente ley de Arrendamientos Urbanos y a cuantos otros
pudieran resultar pertinentes, las partes convienen que la enajenacin de la vivienda
extinguir el arrendamiento.
Fdo.: EL ARRENDADOR Fdo.: EL ARRENDATARIO

Por la prestacin: contratos con prestaciones plurilaterales autnomos

CONTRATO DE PRESTACIN DE SERVICIOS

Conste por el presente, el contrato de prestacin de servicios que suscriben por una
parte SERVICIOS DE CATERING con Licencia N L-00586 , ubicada en Avenida Olave
N 980, debidamente representada por FLORENCIA RIVAS MALATA, identificada con
D.N.I. N 8523697412-R, a quien en adelante se llamar LA PRESTADORA y, de la otra
parte, AMALIA LOPEZ RIOS identificada con D.N.I. N 2355418597-R, domiciliada en
Plazoleta San Blas N 233, en adelante LA USUARIA, en los trminos y condiciones
siguientes:
PRIMERO
LA PRESTADORA, es una empresa especializada en brindar servicios de catering
(servicios de servicios para eventos en general).

LA USUARIA, es una persona natural cuyo trabajo es anfitrionaje.

SEGUNDO
El objeto del presente contrato es que LA PRESTADORA realice a favor de LA USUARIA
el servicio especfico siguiente:
Recepcionar y ubicar a los invitados a los eventos, solucionar los inconvenientes
generados, tratar amablemente a los concurrentes.
TERCERO
El presente contrato tendr vigencia desde la fecha de suscripcin hasta el 01 de
Setiembre del 2012.
CUARTO
Las partes tienen las siguientes obligaciones principales:
LA PRESTADORA: est obligada a prestar el servicio en forma diligente,asumiendo
respecto de sto, las responsabilidades laborales y tributarias que de dicha relacin se
deriven.
LA USUARIA, se compromete a cancelar el precio acordado por las partes en los
montos y plazos estipulados en el presente contrato.
QUINTO
La contraprestacin pactada de comn acuerdo que LA USUARIA se compromete a
pagar a LA PRESTADORA, es de Euros 1500 (mil quinientos euros), que se abonarn
cada fin de mes.
SEXTO
Queda establecido que si por cualquier motivo, LA USUARIA decidiera resolver el
presente contrato, el importe a pagar no ser abonado.
STIMO
El presente contrato quedar resuelto por cualquiera de las siguientes causas:
- Cualquiera de las partes podr resolverlo sin expresin de causa. Para ello, bastar
que comunique tal decisin por escrito con treinta (30) das de anticipacin.
- Por mutuo acuerdo, mediante documento escrito entre las partes contratantes.
- Por incumplimiento de alguno o algunos de los trminos y condiciones establecidos
en el presente contrato.
OCTAVO
Para los efectos de cualquier comunicacin que las partes deseen dirigirse, sealan
como sus domicilios los consignados en la parte introductoria del presente documento,
obligndose a notificar la una a la otra, cualquier variacin de los mismos, con una
anticipacin de por lo menos quince (15) das hbiles.
Ambas partes declaran su conformidad con las clusulas que anteceden, suscribiendo
el presente documento,en tres ejemplares de igual tenor y valor.
Zaragoza a los 01 das del mes Setiembre de 2011.

________________
LA PRESTADORA

_____________
LA USUARIA

Por su valoracin: contrato oneroso

CONTRATO DE COMPRA - VENTA DE PRODUCTOS Y/O SERVICIOS
Conste por el presente documento, el Contrato de Compra Venta que celebran
de una parte (((NOMBRE DE LA VENDEDOR))), empresa constituida bajo las
leyes de ............., inscrita en la ficha ........................ en el Registro de
Empresas, sealando domicilio para efectos del presente contrato en
.....................,debidamente representada por el seor
..............................,identificado con ...................... (a quien en adelante se le
denominar El Vendedor); y, de la otra parte, (((NOMBRE DE LA
EMPRESA))). identificada con ............................, sealando domicilio para
efectos del presente contrato en (((DIRECCIN DE LA EMPRESA))),
debidamente representada por el seor (((NOMBRE DEL
REPRESENTANTE))), identificado con (((_______))) segn poder inscrito en
(((_________))) (a quien en adelante se le denominar El Comprador), en
los trminos y condiciones siguientes:
ANTECEDENTES
1.1. (((NOMBRE DE LA EMPRESA VENDEDORA))) es una sociedad
constituida por escritura pblica de fecha (((______)))) extendida ante el
Notario Pblico de Lima Dr. (((_______)))), cuyo objeto social es (((______))).
1.2. (((NOMBRE DE LA EMPRESA COMPRADORA))) es una Sociedad
constituida por escritura pblica de fecha (((_____))), otorgada por el Notario
Pblico, cuyo objeto social es (((_______))).

PRIMERA: (OBJETO DEL CONTRATO)

Teniendo en consideracin las actividades que cada una de las partes realiza,
stas dejan constancia por el presente documento, que consienten en celebrar
un Contrato de Compra Venta, mediante el cual, El Comprador se
compromete a pagar la mercanca enviada una vez recibida en el lugar
designado por ambas partes.
El Vendedor se compromete a enviar la mercanca sealada en el Anexo 1
al lugar determinado por ambas partes en el plazo indicado por El
Comprador.
2
SEGUNDA: (OBLIGACIONES DEL VENDEDOR)
Son obligaciones de El Vendedor:
1. El Vendedor se compromete a transportar y entregar la mercanca en
el lugar y plazo determinado, previo acuerdo y en las condiciones
requeridas por El Comprador.
2. El Vendedor debe dar a El Comprador aviso suficiente de que la
mercanca ha sido entregada.
3. El Vendedor debe pagar los gastos de aquellas operaciones de
verificacin, comprobar la calidad de la mercanca, medida, peso y
recuento.
4. El Vendedor debe proporcionar el embalaje requerido para el
transporte de la mercanca, en la medida en que las circunstancias

relativas al transporte sean dadas a conocer a El Vendedor antes de

la conclusin del contrato de compraventa. El embalaje ha de ser
marcado adecuadamente.
5. El Vendedor debe prestar a El Comprador, con riesgo de ste
ltimo la ayuda precisa para obtener cualquier documento o mensaje
electrnico equivalente emitido en el pas de expedicin y/o de origen
que El Comprador pueda requerir para la importacin de la
mercanca y, si es necesario, para su trnsito en cualquier pas.
6. El Vendedor debe proporcionar, a pedido de El Comprador, la
informacin necesaria para obtener un seguro.
TERCERA: (OBLIGACIONES DE EL COMPRADOR)
1. El Comprador debe pagar el precio segn lo dispuesto en la Clusula
Quinta del presente contrato.
2. El Comprador debe obtener, a su propio riesgo y expensas, cualquier
licencia de importacin o autorizacin oficial y realizar, si es necesario,
todos los trmites aduaneros, para la importacin de la mercanca y, si es
necesario, para trnsito de cualquier otro pas.
3. El Comprador deber pagar todos los gastos relativos a la mercanca
desde el momento en que haya recibido la carga, as como de cualquier
otro gasto adicional en que haya incurrido.
4. El Comprador debe pagar los gastos previos al embarque de la
mercanca, excepto cuando la inspeccin sea ordenada por las autoridades
del pas de exportacin. 3
5. El Comprador debe cubrir todos los gastos que haya incurrido en
obtener los documentos y/o mensajes electrnicos que confirmen la
entrega de la mercanca, as como rembolsar aquellos gastos incurridos
por El Vendedor al prestar su ayuda al respecto.

CUARTA: (TRASPASO DE RIESGO Y DE LA PROPIEDAD)

La modalidad de entrega en el presente contrato ser a travs del FOB (Free on
Board), donde El Vendedor realiza la entrega cuando la mercanca sobrepasa
la borda del buque en el puerto de embarque convenido. Eso significa que, El
Comprador debe soportar todos los costes y riesgo de prdida o dao de la
mercanca desde aquel punto.
El Vendedor debe entregar la mercanca a bordo del buque designado por El
Comprador en la fecha o dentro del plazo acordado, en el puerto de embarque
convenido.
El Vendedor debe soportar los riesgos de prdida o dao de la mercanca
hasta el momento en que haya sobrepasado la borda del buque en el puerto de
embarque convenido.
El Comprador debe soportar todos los riesgos de prdida o dao de la
mercanca desde el momento en que haya sobrepasado la borda del buque en el
puerto de embarque convenido.
El Comprador debe contratar el transporte de las mercancas desde el puerto
de embarque convenido.
QUINTA: (PRECIO Y MODALIDAD DE PAGO)
Como resultado de la valorizacin de la mercanca, el precio pactado por las
partes es de S/. (((____))) (((NUEVOS SOLES))) / US$ (((_____))) (((dlares
americanos))) / (((EUROS))) el cual ser cancelado por El Comprador al
contado una vez recibida la mercanca en correcto estado para su adecuado uso
y/o distribucin. Para ello, El Comprador, deber confirmar a El Vendedor la
llegada de la mercanca en el buque y punto de carga acordado por ambas
partes.

Por tal hecho, El Comprador deber otorgar a El Vendedor una Carta de

Crdito a fin de garantizar el compromiso de pago en plazo acordado. Dicha Carta
de Crdito ser por el un monto de (((______))) NUEVOS SOLES / DLARES
AMERICANOS / EUROS, de carcter irrevocable y con un plazo de vigencia de 2
meses, emitida por el Banco (((______))), El monto de la Carta de Crdito
incluye los intereses compensatorios a una Tasa Efectiva Mensual de (((____%))). 4
En caso que el precio no sea pagado dentro del plazo acordado por las partes, se
ejecutar automticamente la Carta de Crdito por parte de El Vendedor, a fin
de garantizar el pago de la mercanca vendida y embarcada al punto de
embarque determinado por El Comprador.
Ambas partes dejan expresa constancia de que el precio pactado por la
adquisicin de la mercanca materia del presente contrato equivale al valor de las
mismas, renunciando en forma irrevocable al ejercicio de cualquier accin o
pretensin que tenga por objeto cuestionar dicho precio.
SEXTA: MARCAS REGISTRADAS, SECRETO PROFESIONAL Y PROPIEDAD
INDUSTRIAL DE EL VENDEDOR
El Comprador no utilizar las marcas comerciales, los nombres registrados ni
violar el secreto profesional de El Vendedor con fines de lucro sin autorizacin
previa de El Vendedor
El Comprador se compromete a no registrar ni solicitar el registro de ningn
nombre, marca comercial o smbolos de El Vendedor (o de otros similares que
induzcan a confusin con los de El Vendedor) en el territorio de llegada de la
mercanca o en cualquier otro lugar.
SPTIMA: SERVICIOS POST VENTA
El Vendedor se compromete a ofrecer en forma gratuita, el servicio de
reparacin y mantenimiento de la mercanca otorgada a El Comprador, sin
incluir los gastos y trmites documentarios para la exportacin de la mercanca en
cuestin, por un lapso de (((____ aos))) . Pasado dicho lapso de tiempo, El
Vendedor har un cargo adicional del una comisin del (((_____%))) sobre el
valor FOB de cada exportacin que realice El Comprador al territorio
asignado a El Vendedor. EN CASO QUE LA MERCANCA NECESITE
MANTENIMIENTO CONSTANTE PARA SU USO ADECUADO
OCTAVA: CONDICIN RESOLUTORIA
El presente contrato quedar resuelto sin responsabilidad alguna para las
partes si, con anterioridad a la fecha de entrega de la mercanca acordada en
el presente Contrato, tanto El Vendedor como El Comprador no han
obtenido las debidas autorizaciones, licencias de exportacin e importacin y 5
trmites aduaneros correspondientes de la mercanca por parte de sus
representantes legales. En caso de producirse la presente condicin
resolutoria, El Vendedor proceder a la restitucin de todas las cantidades
entregadas por El Comprador en virtud del presente contrato.
En seal de conformidad, los representantes legales de las partes debidamente
autorizados de acuerdo a lo sealado en la parte introductoria suscriben el
presente contrato que se emite por duplicado y en los idiomas que
correspondan tanto a El Comprador como El Vendedor.
NOVENA: ARBITRAJE
Toda controversia o desacuerdo entre las partes que se derive de la interpretacin

o ejecucin del presente acuerdo, sern sometidos a la decisin inapelable de un

Tribunal Arbitral compuesto por tres miembros, uno de los cuales ser nombrado
por cada una de las partes y el tercero ser designado por los rbitros as
nombrados. Si no existiera acuerdo sobre la designacin de este tercer rbitro o si
cualquiera de las partes no designase al suyo dentro de los diez das de ser
requerida por la otra parte, el nombramiento correspondiente ser efectuado por
la Cmara de Comercio de Lima.
El arbitraje ser de derecho y se sujetar a las normas de procedimiento
establecidas por el Centro de Arbitraje de la Cmara de Comercio de
Lima.(((PARTES NACIONALES)))
Cualquier divergencia derivada o relacionada con el presente contrato se
resolver definitivamente con el Reglamento de Conciliacin y Arbitraje de la
Cmara de Comercio Internacional por uno o mas rbitros nombrados conforme
a este Reglamento.
Toda cuestin relacionada con el presente Contrato que no est expresa o
tcitamente establecida por las disposiciones de este Contrato se regir por los
principios legales generales reconocidos en comercio internacional, con
exclusin de las leyes nacionales.(((PARTE NACIONAL E INTERNACIONAL)))

Firmado en (((lugar donde se firma el contrato))), a los (((nmero))) das del

mes de (((mes))) de dos mil
por su valoracin: gratuitos
Contrato de Donacin

Contrato de Donacin, que celebran por una parte, el seor ______________, a quien en lo
sucesivo se le dominar "El Donante", y por la otra la seorita ___________________, a
quien en lo sucesivo se le denominar "El Donatario", al tenor de las declaraciones y
clusulas siguientes:

DECLARACIONES
I.

Declara "El Donante":

a)

Que adquiri ___________ (Se describe el bien objeto de la donacin; de ser inmueble, se
especifican los datos de inscripcin en el Registro Pblico de la Propiedad).

b) Que celebra el presente contrato con el fin de transmitir a "El Donatario", la propiedad del bien
descrito en la Declaracin anterior, de forma gratuita.
c)

Que el bien objeto de transmisin se encuentra libre de gravamen alguno.

d) Que con la celebracin del presente contrato no afecta los derechos de aquellas otras personas que en
su momento tengan derecho a recibir alimentos de ste conforme a lo dispuesto por el Cdigo Civil.
e)

Que seala como domicilio convencional el ubicado en _______________________, y que cuenta

con capacidad legal para celebrar la presente operacin.

f)

Que no tiene deudas adquiridas con anterioridad a la donacin. (Especificacin que slo se hace en el
caso de que la donacin se refiera a la totalidad de los bienes del Donante).

II.- Declara "El Donatario":

a)

Que ha revisado la documentacin detallada en las declaraciones que anteceden y que conoce el
estado que guarda el bien materia del presente contrato.

b) Que seala como domicilio convencional _______________________.

c)

Que acepta la Donacin del bien (Se pone mueble o inmueble, segn se trate) en los trminos y
condiciones que se establecen en este contrato.

III.- Ambas partes declaran:

a)

Que es su libre voluntad celebrar el presente contrato, sin encontrarse limitadas para dar y recibir los
bienes a donar, respectivamente.
CLUSULAS

PRIMERA.- "El Donante" se obliga a transmitir de forma gratuita, la propiedad del bien descrito en las
Declaraciones que anteceden de este contrato a "El Donatario", quien manifiesta su aceptacin respecto del
mismo, recibindolos de forma absoluta, al no quedar condicionada su entrega.
SEGUNDA.- En razn de la transmisin mencionada en el artculo anterior, "El Donante" se obliga a realizar
todos los actos jurdicos para ello, y a entregarlo a "El Donatario" a la firma del presente contrato.
TERCERA.- "El Donante" se obliga a no imponerle cargas de pago de deudas o de otra ndole a "El
Donatario" que deriven del presente contrato.
CUARTA.- De acuerdo con lo manifestado por "El Donante" en la Declaracin I inciso c), ste se obliga, en
caso de resultar algn gravamen sobre el bien objeto de transmisin, a liberarlo del mismo a su costa.
QUINTA.- De acuerdo con lo expresado en la Declaracin I inciso f), ambas partes convienen en que El
Donatario quedar liberado del pago de cualquier deuda adquirida por "el Donante" antes de la celebracin
del presente contrato, quedando a cargo del mismo el saldo de las que resultaren.
SEXTA.- Ambas partes convienen que la donacin podr revocarse por ingratitud de El Donatario cuando:
1.

Cometa algn delito contra la persona, la honra o los bienes de El Donante o de los
ascendientes, descendientes o cnyuge de ste, o

2.

Rehse socorrer, segn el valor de la donacin, a El Donante, si a ste le sobreviene una

situacin de pobreza.

La revocacin mencionada solo podr ejercitarse en el plazo de un ao, contado a partir de que tenga
conocimiento "El Donante" de algn supuesto.
SPTIMA.- Ambas partes convienen que en caso de revocarse la donacin, y El Donatario" hubiere
gravado el bien objeto de la misma, El Donante tendr derecho a exigir que ste le responda por dichas
cargas.

OCTAVA.- Ambas partes se obligan a elevar a escritura pblica el presente contrato dentro de un plazo de
_____ das ante el Notario Pblico que ambos designen, quedando a cargo de "El Donatario" el costo de la
misma.
NOVENA.- Las partes expresan que en la celebracin del presente contrato, no existe dolo, mala fe,
violencia, error o cualquier otro vicio de la voluntad que pudiera invalidarlo.
DCIMA.- Ambas partes convienen que en caso de interpretacin o controversia suscitada del presente
contrato, se sometern a la jurisdiccin de los tribunales competentes de ________________,
independientemente de la que pudiere corresponderles por razn de su domicilio presente o futuro.
En dicho acto intervienen como testigos los seores _________________________, y
_____________________,

con

domicilio

en

______________________________

en

_____________________, respectivamente.
Ledo el presente contrato, conformes con su contenido valor y fuerza legal, lo firman quienes en l
intervinieron, en la ciudad de ________________________ a los ___ das del mes de _____________ de
____.

_____________________
El Donante

_____________________________
El Donatario

_____________________
Testigo

_____________________
Testigo

Por su riesgo: conmutativos

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ACCIONES
Conste por el presente documento el contrato de compraventa de acciones, que celebran de
una parte don de nacionalidad ..............., identificado con D.N.I. N ........................, de
ocupacin ..........., soltero, y con domicilio en ...................................................... ........, a quien
en lo sucesivo se denominar EL VENDEDOR; y de otra parte don ___________, de
nacionalidad ________, identificado con D.N.I. N ________, de ocupacin ________, con
domicilio en __________; casado con _________, identificada con D.N.I. N _________, a
quien en lo sucesivo se denominar EL COMPRADOR; en los trminos siguientes:
PRIMERO
EL VENDEDOR es titular de 200 acciones ordinarias de ________ __________ S.A.,
debidamente inscrita en la partida electrnica N ________ del Registro de Personas Jurdicas
de _______.
Dichas acciones se encuentran totalmente pagadas e inscritas a su nombre en el libro de
matrcula de acciones de la referida sociedad, las mismas que representan el 20% de su
capital social.
El valor nominal de las acciones es de S/. ______ (_____y 00/100 nuevos soles).
SEGUNDO
EL VENDEDOR deja constancia que las acciones referidas en la clusula anterior se

encuentran libres de cargas o gravmenes, sin restriccin alguna de sus derechos polticos o
econmicos, y no estn sujetas a derecho de preferencia ya sea ste de orden legal,
contenido en el estatuto de la sociedad o por acuerdo entre los socios.
Asimismo, EL VENDEDOR declara que al momento de celebrarse este contrato, no tiene
ninguna obligacin con respecto a la sociedad pendiente de pago respecto de las acciones,
estando ntegramente pagadas.
TERCERO
Por el presente contrato, EL VENDEDOR se obliga a transferir la titularidad de todas las
acciones descritas en la clusula primera a favor de EL COMPRADOR. Por su parte, EL
COMPRADOR se obliga a pagar a EL VENDEDOR el monto total del precio pactado en la
clusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.
CUARTO
El precio del bien objeto de la prestacin a cargo de EL VENDEDOR asciende a la suma de
S/. ______ (____ y 00/100 nuevos soles), en razn de S/. ______ (____ y 00/100 nuevos
soles) por cada accin, que EL COMPRADOR cancelar en dinero, ntegramente y al
contado, en la fecha de suscripcin de este documento y sin ms constancia que las firmas de
las partes puestas en l.
QUINTO
EL VENDEDOR se obliga a transferir la titularidad de las acciones en la fecha de la firma de
este documento, acto que se verificar con la entrega fsica y endose del certificado definitivo
de las mismas.
SEXTO
EL VENDEDOR se obliga a realizar todos los actos y a suscribir todos los documentos que
sean necesarios, a fin de formalizar la transferencia de la propiedad del bien objeto de la
prestacin a su cargo, en favor de EL COMPRADOR.
STIMO
EL COMPRADOR se obliga a pagar el precio convenido en el momento y forma pactados en
la clusula cuarta de este documento.
OCTAVO
En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo
establecido por las normas del Cdigo Civil, Ley General de Sociedades y dems del sistema
jurdico que resulten aplicables.
NOVENO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurdico, ser resuelto
mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de
la Cmara de Comercio de Lima, a cuyas normas, administracin y decisin se someten las

partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad

En seal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de _____, a los
___ das del mes de ____ de 20__.

_______________
EL VENDEDOR

________________
EL COMPRADOR

Contrato por su riesgo: Contrato aleatorio

CONTRATO DE USO DE IMAGEN
Entre Imagen, representada Dario Trigoso, con DNI 25416345
denominado EL CONTRATANTE,
por la otra parte la Srta.Viviana Terrazas, con DNI 20123654, en
adelante denominada
LA MODELO, firman el presente contratocon los trminos siguientes:
PRIMERA:
ANUNCIANTE:
Jeans Pierre
SESIONES FOTOGRFICAS:
1 dia
PRODUCTO:
Accesorios de moda femeninos
VIGENCIA DEL CONTRATO:
1 Ao
PERODO DE EXHIBICIN:
6 Meses
MEDIOS:
Anuncios televisivos.
PAIS:
Argentina
REMUNERACIN:
$ 2.500 pesos Argentianos
SEGUNDA:
LA MODELO se compromete a seguir las indicaciones del contratante.
TERCERA :
En caso que EL CONTRATANTE quiera prorrogar el contrato con LA
MODELO deber comunicrselo.

Contrato por su forma: contrato consensual

CONTRATO DE ANTICRESIS
En la ciudad de Junn a los 2 das del mes de Octubre del ao 2008
entre Jose Rivas y Raul

Pedrazo identificados con DNI nmeros 23120012 y 85462100 celebran

un contrato de anticresis
con las siguientes clusulas:
Primera. Jose Rivas da en anticresis a Raul Pedrazo el local comercial
situado en Av Los
Reos 23.
Segunda. Raul Pedrazo se obliga a devolver el bien a Jos Rivas en el
plazo de 3
aos contado desde el 2 de Octubre del 2008 al 2 de Octubre del 2011.
Tercera. El monto del contrato es de 2000 euros, dinero que Jose Rivas
devolver a Raul Pedroza, cuando finalice el presente contrato.
Jose Rivas

Raul Pedroza

Contrato por su forma :real

Contrato por su forma : contrato debertad de forma ( esacritura publica)