Artculo 916, C. C.

Las acciones posesorias tienen por objeto conservar o recuperar la posesin de bienes races o de derechos reales constituidos en ellos Interdictos posesorios: Aquellos procedimientos especiales contemplados en la legislacin procesal y destinados a hacer valer las acciones posesorias establecidas por la ley civil

Naturaleza Jurdica -Accin real (Claro Solar): porque pueden ejercerse respecto de cualquier persona -Accin persona: derivada de un delito o cuasi delito civil (defensa a una agresin ilcita) 1) 2)

Caractersticas de los Interdictos

No se toma en cuenta el fuero Juez competente = El del territorio jurisdiccional en que estuvieren situados los bienes Sumarios especiales Cosa juzgada formal No hay competencia delegada

3) 4) 5)

Algunos creen que la posesin sera un derecho por estar amparada por estas acciones

ALEJANDRO VERGARA

 CODIGO PROCEDIMIENTO CIVIL

1. Definiciones y reglas generales Art. 549 (701). Los interdictos o juicios posesorios sumarios pueden intentarse: 1. Para conservar la posesin de bienes races o de derechos reales constituidos en ellos; 2. Para recuperar esta misma posesin; 3. Para obtener el restablecimiento en la posesin o mera tenencia de los mismos bienes, cuando dicha posesin o mera tenencia hayan sido violentamente arrebatadas; 4. Para impedir una obra nueva; 5. Para impedir que una obra ruinosa o peligrosa cause dao, y 6. Para hacer efectivas las dems acciones posesorias especiales que enumera el Ttulo XIV, Libro II del Cdigo Civil. En el primer caso, el interdicto se llama querella de amparo; en el segundo, querella de restitucin; en el tercero, querella de restablecimiento; en el cuarto, denuncia de obra nueva; en el quinto, denuncia de obra ruinosa; y en el ltimo, interdicto especial.

ALEJANDRO VERGARA

ACCIN REIVINDICATORIA 1. Puede ejercerse sobre muebles o inmuebles

ACCIN POSESORIA 1. Puede ejercerse slo sobre inmuebles y derechos reales constituidos en ellos

2. Titular = Dueo
3. Se intenta para proteger el dominio 4. La causa de pedir es el dominio 5. Puede ser mueble o inmueble 6. No tiene plazo definido de prescripcin 7. Se tramitan segn las reglas del juicio ordinario 8. El reivindicante debe probar el dominio 9. Tiene el efecto de cosa juzgada material, no se puede volver a discutir el asunto

2. Titular = Poseedor o mero tenedor

3. Se intenta para proteger un hecho, la posesin 4. La causa de pedir es la posesin 5. Siempre es mueble 6. Tiene plazo fijo de prescripcin 7. Se tramitan segn las reglas de los interdictos posesorios (sumario) 8. Slo hay que probar la posesin 9. Tiene el efecto de cosa juzgada formal, se puede volver a discutir por va ordinaria

ALEJANDRO VERGARA

Usuario, usufructuario y habitador son hbiles para ejercerlas respecto de su derecho, incluso contra el dueo, pero respecto de la cosa son meros tenedores

Requisitos
1) Debe intentarse por una persona que est legitimada Deben ser de aquellas cosas susceptibles de ampararse por acciones posesorias La accin no haber prescrito debe

Personas que estn

legitimadas 1) Poseedor 1) 2) 3) Posesin tranquila No debe ser interrumpida Debe haber durado al menos un ao completo 1) 2)

Cosas susceptibles de ampararse por acciones posesorias

Bienes inmuebles Derechos reales constituidos en inmuebles

2)

3)

3)

Susceptibles de ganarse por prescripcin

Prueba de la posesin
El artculo 924, C. C. establece que la posesin de inmuebles inscritos debe probarse por la competente inscripcin y el artculo 925, C. C. establece que debe probarse por hechos positivos Cmo debe probarse? -Unos creen que deben probarse por hechos positivos aquellos que no estn inscritos -Otros creen que debe probarse por la inscripcin cuando lleva ms de un ao y por hechos positivos cuando no ha cumplido el ao

*AGREGACIN DE POSESIONES: Artculo 717, C. C. Sea que se suceda a ttulo universal o singular, la posesin del sucesor, principia en l; a menos que quiera aadir la de su antecesor a la suya; pero en tal caso se la apropia con sus calidades y vicios. Podr agregarse en los mismos trminos a la posesin propia la de una serie no interrumpida de antecesores. 2) Mero tenedor (En ciertos casos cuando existe despojo violento)

Cosas no susceptibles
1) 2) 3) Servidumbres discontinuas Servidumbres inaparentes Derecho real de herencia (podra intentarse contra un bien especfico) Bienes nacionales de uso pblico

4)

ALEJANDRO VERGARA

Plazo de prescripcin

Requisitos
1) Debe intentarse por una persona que est legitimada Deben ser de aquellas cosas susceptibles de ampararse por acciones posesorias La accin no debe haber prescrito

Son todas de corto tiempo (por lo tanto no se interrumpen ni se suspenden)

-Amparo y restitucin = 1 ao Desde el acto de molestia o embarazo o desde la prdida de la posesin respectivamente

Problema Qu procedimiento se aplica respecto de la indemnizacin de perjuicios que proceda?

2)

-Segn unos: en la misma querella -Segn otros: Procedimiento ordinario

3)

-Restablecimiento = 6 meses Desde el despojo violento

Procedimiento

Sentencia
Solicitud Resolucin -Acoge -Cita a audiencia (5 da hbil) Notificacin Personal
Por cdula (se realiza en el lugar del bien, aunque el demandado no se encuentre en el lugar del juicio)

COMPARENDO DE CONTESTACIN Y PRUEBA

Citacin para or sentencia

ALEJANDRO VERGARA

Clasificacin
1) Querella de amparo 2) Querella de restitucin 3) Querella de reestablecimiento 4) Denuncia de obra nueva 5) Denuncia de obra ruinosa 6) Interdictos especiales

Fundamento:
Evitar la autotutela Permitiendo mantener una situacin de hecho existente a travs de vas jurdicas

La doctrina cree que slo las dos primeras se refieren a la posesin y las dems se refieren ms a la mera tenencia o al dominio propiamente tal

ALEJANDRO VERGARA

Es aquella que tiene por objeto conservar la posesin de los bienes races o de los derechos reales constituidos en ellos, procede cuando se ha intentado perturbar, molestar o embarazar la posesin
Objetivos 1) 2) 3) Que no contine la perturbacin, molestia o embarazo Indemnizacin Otorgamiento de garantas cuando se teme que va a seguir la perturbacin 1) 2)

Requisitos
Menciones de toda demanda Que est legitimado (sea personalmente o agregando posesiones) Maneras en que se ha molestado o perturbado la posesin Especificacin de las seguridades si pide Medios de prueba

3) 4) 5)

Titular = Poseedor legitimado 1) 2) 3) Que tenga una posesin tranquila No interrumpida Y que dure al menos un ao

Recursos
Cuando da lugar a la querella = Apelacin en efecto devolutivo
Cuando no da lugar a la querella = Apelacin en ambos efectos

Destinatario = Quien perturbe, moleste o embarace

Plazo de prescripcin = 1 ao desde la perturbacin, molestia o embarazo

ALEJANDRO VERGARA

Tiene por objeto recuperar la posesin de los bienes races o de los derechos reales constituidos en ellos; se intenta cuando se ha perdido la posesin en forma legtima
Objetivos 1) 2) Recuperar la posesin Indemnizacin (solo respecto del usurpador y el tercero de mala fe) 1) 2)

Requisitos
Menciones de toda demanda Que est legitimado (sea personalmente o agregando posesiones) Sealar que ha sido despojado de la posesin e indicarse estos actos con claridad Medios de prueba

3)

Destinatario
1. 2. Usurpador Toda persona que derive su posesin del usurpador (est de buena o mala fe) 4)

Recursos
Cuando da lugar a la querella = Apelacin en efecto devolutivo Cuando no da lugar a la querella = Apelacin en ambos efectos

Prescripcin = 1 ao desde que se perdi la posesin

ALEJANDRO VERGARA

Esta accin tiene por objeto el restablecimiento de la posesin o mera tenencia de un inmueble o derechos reales constituidos en ellos, cuando dicha posesin o esa mera tenencia ha sido despojada violentamente
Objetivos
1) 2) Recuperar la posesin o mera tenencia Indemnizacin 1) 2) Titular = Toda persona que haya sido despojada violentamente de su posesin o mera tenencia 3)

Requisitos
Menciones de toda demanda Sealar que ha sido despojado de la posesin o mera tenencia Medios de prueba

Destinatario = Autor material o intelectual del despojo

Elementos 1) 2) 3) 4) 5) Despojo violento de posesin o mera tenencia Al momento del despojo se tenga la posesin o mera tenencia Probar el despojo violento Intentar dentro de plazo Al poseedor no se le objete clandestinidad ni despojo anterior -

Recursos
Cuando da lugar a la querella = Apelacin en efecto devolutivo Cuando no da lugar a la querella = Apelacin en ambos efectos

Prescripcin = 6 meses desde el despojo violento

ALEJANDRO VERGARA

ACCIN POSESORIA

QUERELLA DE RESTABLECIMIENTO

1. Slo puede deducirla el poseedor

1. Puede deducirla el poseedor y el mero tenedor

2. Prescribe en un ao

2. Prescribe en 6 meses

3. Exige un ao de posesin a lo menos

3. No exige plazo

4. Hay que probar posesin

4. Slo hay que probar el despojo violento

ALEJANDRO VERGARA

ALEJANDRO VERGARA

Es una accin judicial que tiene por objeto suspender los trabajos de una obra nueva que ha comenzado o que est por comenzar, hasta que no se resuelva en juicio sobre el derecho que se tiene a continuar con la obra

Obra Nueva: Es aquella que antes no exista o existiendo resulta de distinta naturaleza por las modificaciones a la que fue sometida Obras denunciables
1) Construidas en el predio sirviente que embaracen el goce de una servidumbre constituida en l Las construcciones que se tratan de sustentar en edificio ajeno que no est sujeto a servidumbre Toda obra voladiza que atraviese el plano vertical de la lnea divisoria de los predios, aunque no se apoyen en el predio ajeno, ni d vista, ni vierta sus aguas lluvias sobre l.

Recursos
- Cuando da lugar a la querella = Apelacin en efecto devolutivo
Cuando no da lugar a la querella = Apelacin en ambos efectos Casacin en la forma segn las reglas generales

2)

3)

Derechos del denunciante

1) 2) 3) Suspensin provisoria Suspensin definitiva, una vez dictada sentencia Demolicin en va ordinaria

Obras no denunciables
1) 2) Obras necesarias para precaver la ruina de un edificio (estrictamente necesario) Los trabajos conducentes a mantener la debida limpieza en los caminos, acequias, etc.

Derechos del denunciado

1) 2) 3) Autorizacin para ejecutar obras indispensables Autorizacin para continuar la obra Autorizacin, va ordinaria para continuar la obra

Es un accin que tiene por objeto evitar o prevenir un dao, pidiendo que se enmiende, repare o demuela un edificio o cualquier otra construccin vecina que amenaza con caerse; o bien tratar de evitar los daos que pueden causar la cada de rboles mal arraigados

Titular
Cualquier persona (accin popular) 1)

Derecho de Recompensa
En la misma sentencia del interdicto, el juez establecer Recompensa a costa del querellado = no manos de la dcima ni ms de la tercera parte de lo que cueste la demolicin Multas = La mitad ser para el denunciante 1) 2)

Derechos del denunciante

Demolicin o enmienda de la obra Afianzamiento o extraccin de rboles

Recursos
- Apelable en ambos efectos, sin perjuicio de poder aplicarse medidas urgentes de precaucin - Casacin segn las reglas generales

2)

Derecho del denunciado

Rendir caucin para mantener el edificio (si el dao que se teme no fuera grave)

ALEJANDRO VERGARA

1) Interdictos para evitar la corrupcin del aire

2) Interdicto para impedir el dao de aguas y la cercana de rboles y plantas 3) Interdicto para proteger servidumbres de luz y vista 4) Interdicto por acciones posesiones sobre aguas (Cdigo de Aguas)

ALEJANDRO VERGARA