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- UN TESORO EN MI FUNDO Cayo descubre un tesoro enterrado en el fundo de Ticio y cuando vuelve para excavar Ticio no se lo permite y lo expulsa del fundo. Dias despus. Estico, esclavo comn de Ticio, propietario del fundo, y de Sempronio, excava y desentierra el Tesoro que entre a a sus due!os, Ticio y Sempronio." #abe$n, ap. %omponio, &' Sab. D.&(.).&* Trifonino, + disp. D.)&.&.,-.. %artes CRONOLOGA: 1. ". $. '. Ticicio es propietario del fundo (no sabemos en qu poca!. Ca#o descubre el tesoro en el fundo de Ticio Ca#o es e%pulsado del fundo por Ticio& cuando intenta desenterrar el tesoro. (stico desentierra el tesoro # )* lo entre+a a sus copropietarios Ticio # ,empronio.

-ART(,: Ca#o& descubridor del tesoro. Ticio -ropietario del fundo # co propietario .unto con ,empronio del escla/o& (stico. ,empronio& co0propietario de (stico. INSTITUCIONES. Adquisicin de la propiedad 1 Ocupaci2n 1 Tesoro Ani us de ca#o de conse+uir el tesoro que 3a descubierto. E!pulsin con "iolencia Copropiedad E!cla"i#ud 1 4os personas comparten el mismo escla/o Condo inio ACCIONES$ 4e Ca#o contra Ticio # ,empronio: Ca#o e.ercita contra Ticio la rei"indica#io pre/ia ac#io e!%i&i#oria Ca#o e.ercita contra Ticio el in#erdic#o Unde "i porque le e%pulsa de su fundo. E!%i&i#oria 4e Ticio contra Ca#o: Ticio opone la ac#io iniuriaru (No pases por mi fundo!

Ticio puede e%i+ir la Cau#io Da ni In'ec#i (Garant5a de da6os causados! si Ca#o solicita el in#erdic#o unde "i. E!%i&i#oria
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Rei"indica#rio Ac#io'ur#i Acciones de ,empronio: Ac#io Co nuni di"idendo 1 Acci2n de di/isi2n de cosa com7n

Rei"indica#io Ac#io pucliciana (,TRAT(G8A,: Ca#o: -uede interponer el 9interdicto unde /i: por 3aber sido e%pulsado del fundo cuando& de buena fe& acude a desenterrar el tesoro # tomar posesi2n del mismo. Tambi n puede reclamar mediante la 9Rei/ndicatio: pues Ticio 3a tomado posesi2n del tesoro. ; ante la pre/isi2n de que ,empronio 3ubiera tomado posesi2n de parte del tesoro& accesoriamente a la rei/indicatio& deber5a interponer contra ambos una acci2n e%3ibitoria< ase+urando asi la aportaci2n a .uicio de la cosa pretendida. Ticio: 4ebe esperas # defenderse mediante la 9(%ceptio iusti dominii: ale+ando la .usta propiedad del tesoro 3allado en su feudo(sobre todo en derec3o cl=sico!. (n derec3o poscl=sico solicitar una 9actio damni infecti: para re>arsir los da6os ocasionados& en su fundo& al e%traer el tesoro. ,empronio: Tal como esta planteado el caso pr=ctico no tiene relaci2n con los 3ec3os& sal/o que& en la pocas poscl=sica& se plantee una defensa (parte demandada! en base a una 9.usta posesi2n: ale+ando que el tesoro 3a#a sido descubierto por (stico del cual es copropietario. (n tal caso& como parte acti/a& le cabe una actio rein/indicatoria secundada por la e%3ibitooria. SO)UCI*N RA+ONADA. ?n rescripto de Adriano& concede la mitad del tesoro a Ca#o por descubrirlo # a Ticio por ser el propietario del fundo. (n la etapa cl=sica: la propiedad corresponder5a a Ticio& como incremento de fundo del que es propietarios # en el cual 3a sido 3allado el tesoro. (n 4erec3o poscl=sico: la propiedad es di/idia entre el propietario del fundo # el in/entor del tesoro. 4e lo cual& se deducen dos /ariantes: a! Ca#o es el descubridor del tesoro: el tesoro es di/idido entre este # Ticio. b! (stico es el descubridor del tesoro: a ,empronio le corresponde una cuarta paarte del tesoro como copropietario de (stico #& el resto a Ticio como propietario del fundo ()@A! m=s la mitad de lo que corresponde al descubridor (stico (")A!.

-.- UNO COM.RA UN FUNDO CON A/UA 0 )O 1ENDE SIN A/UA "/ab0a tres predios 12,3,y C4, de distinto due!o 1Ticio, Cayo, y Sempronio4, uno a continuaci$n del otro. El due!o del predio inferior 1Sempronio4 5ab0a adquirido para este predio inferior 1C4 una servidumbre de a uas sobre el fundo superior 124 y conduc0a el a ua a su campo a travs del fundo intermedio 134, con consentimiento del propietario 1Cayo4 de este. El due!o del predio inferior 1Sempronio4 compr$ despus el predio superior 124 y m6s tarde vendi$ 1a 7ario4 el fundo inferior 1C4, al cual 5ab0a conducido el a ua. Se pre unt$ si acaso el fundo inferior 1C4 5ab0a perdido el derec5o al a ua, debido a que , al 5aber pasado a ser los dos predios de un mismo due!o no 5ab0an podido tener entre ellos la servidumbre.8 9uliano, . ex 7in. D.'.-.-& Bab5a tres predios (A& C # C!& de distinto due6o (Ticio& Ca#o # ,empronio!& uno a continuaci2n del otro. (l due6o del predio inferior (,empronio! 3ab5a adquirido para este predio inferior& una ser/idumbre de a+uas sobre el fundo superior (A!& # conduc5a el a+ua a su campo a tra/ s del fundo intermedio (C!& con consentimiento del propietario (Ca#o! de ste. (l due6o del predio inferior (,empronio! compr2 despu s el predio superior (A!& # m=s tarde /endi2 a Dario el fundo inferior (C!& al cual 3ab5a conducido el a+ua. ,e pre+unt2 si acaso el fundo inferior (C! 3abr5a perdido el derec3o al a+ua& debido a que al 3aber pasado a ser los dos predios del mismo due6o& no 3ab5an podido tener entre ellos al ser/idumbre. -ART(,: Ticio 1 ,er/idumbre de Aquae Baustus (de e%traer a+ua! para C # C 1 Eundo sir/iente Ca#o 1 ,er/idumbre de Aquae ductos (de conductirla a tra/es de su fundo! 1 Eundo sir/iente ,empronio 1 Eundo 4ominante. INSTITUCIONES. Ser"idu &res una de (%traer a+ua (Eundo A para C! # otra de conducirla a tra/ s del fundo C para C. A # C .redios sir"ien#es C .redio do inan#e. Co pra"en#a E!#incin de ser"idu &re por confusi2n (Nadie se sir/e a si mismo! nemini res sua ser/i Res#a&leci ien#o de ser"idu &re. ACCIONES$ 4e Dario contra ,empronio. La Ac#io e p#i& para reclamar la acci2n de comprador. La 1indica#io ser"i#u#is& reclamar la ser/idumbre entre A # C.
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4e Dario contra Ca#o: ,i le ne+ara la conducci2n del a+ua a tra/ s de su fundo& podr5a e.ercitar la "indica#io ser"i#u#is para continuar la ser/idumbre de acueducto de a+ua. ,empronio podr5as oponerse # ne+arle a Dario la ser/idumbre por e%tinci2n. SO)UCI*N RA+ONADA. -rosperar5an las acciones de DAR8O& porque cuando ,empronio es propietario de los predios A # C& la ser/idumbre de (%traer a+ua se e%tin+ue por confusi2n& cuando /ende el fundo a Dario& se restablece la ser/idumbre al cesar la confusi2n.La ser/idumbre de acueducto no se e%tin+ue nunca.

2.- SER1IDUM3RE DE NO E)E1AR )A EDIFICACI*N 8:o 1Cayo4 ten o una casa que est6 ravada con la servidumbre de no poder elevar la edificaci$n a favor de la casa de #ucio Ticio y a favor de la casa de %ublio 7evio. %ed0 en precario a Ticio que me autori;ase a elevarla y as0 la tuve durante el tiempo prescrito 4 56Adquirir7 por usucapin la li&er#ad de la ser"idu &re8 9 9uliano, + di . D. '...-. pr. -ART(,: Ca#o& propietario de casa a fa/or de Lucio Ticio # -ublio De/io. Lucio Ticio& propietario de la casa dominante de Ca#o -lubio De/io& propietario de la casa dominante de Ca#o. INSTITUCIONES. .ropiedad .recario 1 No se cobra nada Ser"i#u#is al#ius non #ollendis. Usucapio li&er#a#is. ACCIONES$ Lucio Ticio # -lubio De/io& e.ercitan contra Ca#o la /indicatio ser/itutis. Ca#o opone la e%cepci2n. ?sucapio libertatis. SO)UCI*N RA+ONADA. Ca#o& adquirir= por usucapi2n (-rescrito " a6os! la libertad de la ser/idumbre de la casa de Ticio. -ero la ser/idumbre de -lubio De/io se si+ue manteniendo.

9.- LA CASA DE BAOS Y EL ESCLAVO PRINGADO El arrendatario de una casa de ba!os a partir de las pr$ximas calendas 1de <ulio4 pact$ que el esclavo Eros quedar6 pi norado para el acreedor 5asta el pa o de los alquileres y, antes de las calendas de <ulio, pi nor$ ese mismo esclavo a otro acreedor por una cantidad prestada. Se consult$ a 9uliano si el pretor deb0a prote er al arrendador contra el acreedor si reclamase al esclavo Eros." 2fricano, ' quaest. D. .(.).= pr. INSTITUCIONES$ )oca#io conduc#i rei 0 Alquiler de una cosa :ipo#eca 1 Garant5a de una obli+aci2n constituida.
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Mu#uo 1 -r stamo de consumo Arrenda ien#o 1 Contrato consensual& por el que se contrae consentimiento& para que una de las partes arrendador (locator! coloca temporalmente una cosa o traba.o& a disposici2n de otra arrendatario (conductor! que lle/a la cosa # da como contraprestaci2n una renta o merced. .luralidad de %ipo#ecas. .rincipio de prioridad #e poral. (-rior in tempore potior in iure! ACCIONES$ Ac#io %;po#%ecaria 0 Acci2n que se concede al acreedor 3ipotecario& contra cualquier que ten+a la cosa ob.eto de 3ipoteca. Ac#io loca#i 0 Acci2n que se concede al locator (arrendador!& para reclamar del conductor (arrendatario! el cumplimiento de sus obli+aciones. SO)UCI*N RA+ONADA. (l acreedor 3ipotecario& e.ercita contra el due6o # poseedor de (ros la actio 3ipotecaria. Atendido al principio de prioridad temporal la 3ipoteca del arrendador es la preferente& por ser la primera pactada. (la pi+noraci2n del escla/o 3asta el pa+o de los alquileres! ,i pasadas las calendas no 3ubiera pa+ado lo alquileres& entonces el due6o de la casa de ba6os podr5a e.ercitar la actio locati contra el arrendatario e.ercitar5a la actio locati.

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(=.- E) CO)ONO :I.OTECA SUS A.EROS 0 /ANADO 8Si un colono convino que los efectos introducidos y lo que naciese en la finca quedaran en prenda, y antes de introducirlos 5ubiese dado la misma cosa en 5ipoteca a otro y lue o los 5ubiera introducido en el fundo 1>quin ser6 preferente, el arrendador o el otro acreedor?48 @ayo, de form. 5yp5. D. .(.).&&.. INSTITUCIONES. Con"enio 1 -actum con/ectum 1 arrendamiento 0 Contrato consensual& una de las partes arrendador& entre+a temporalmente una cosa a un arrendamiento a cambio de dinero o una merced. .i>nus con"ec#u ACCIONES$ Ac#io %;p%o#ecaria Acci2n que se concede al acreedor 3ipotecario& contra cualquiera que ten+a la cosa ob.eto de 3ipoteca Ac#io loca#i 0 Acci2n que se concede al locator& para reclamar del conductor el cumplimiento de sus obli+aciones. Condic#io. Acci2n que e.ercita el acreedor de una cantidad de dinero& en /irtud de una estipulacion SO)UCI*N RA+ONADA. (l primer acreedor e.ercita contra el colona la actio locati # la actio 3ipot3ecaria por los aperos # el +anado& para reclamar la +arant5a # el pa+o de lar enta. (l "* acreedor e.ercita contra el colono la Condictio para reclamar su deuda. -rosperar=n todas las acciones& tendr= preferencia el arrendatario por el principio de pluralidad de 3ipotecas. 1 Bipoteca 1 Garant5a de obli+aci2n constituida.

((.- )AS CARTAS DE) 3AN@UERO @UE RECI3E UN DE.*SITO DE DINERO Auinto Cecilio C6ndido escribi$ a %acio Bo aciano una carta en estos trminosC 8Cecilio C6ndido saluda a su ami o %acio Bo aciano. %or la presente carta te notifico que las veinticinco monedas que quisiste estuvieran en mi poder, in resaron en mi cuenta y procurar cuanto antes que no te queden sin invertir, es decir, procurar que percibas intereses de ellas8. Se pre unt$ si podr6 reclamarse en virtud de esta carta tambin los intereses." Escvola, & resp. D. &,.-..' (n la sociedad formada por dos banqueros uno de los socios& que tambi n e.erc5a acti/idades comerciales o financieras por su cuenta& 3ab5a lo+rado con ellas una +anancia. ,e pre+unta al .urista si deb5a considerarse de la sociedad& es decir de los dos socios o si por el contrario& pertenec5a e%clusi/amente al socio que 3ab5a obtenido la +anancia. INSTITUCIONES$ Ne>ocio &ancario. 1 Densa ar+entaria Sociedad 1 Contrato consensual entre " o m=s socios. Solidaridad ACCIONES$ Ac#io pro socio 1 Acci2n a fa/or del socio de buena fe& que nace de un contrato consensual de sociedad. SO)UCI*N RA+ONADAA 4epender= de c2mo se 3a#a constituido la sociedad& si solidaria de todos los bienes o para un determinado ne+ocio. ,i es solidaria el socio que no e.erce acti/idades independientes podr5a e.ercitar contra el otro la actio pro socio.

(,.- E) FUNDO @UE SE 1ENDI* DOS 1ECES Si t 1Cayo4 5ubieras comprado a Ticio un fundo propiedad de Sempronio y te 5ubiese sido entre ado, pero una ve; pa ado el precio, Ticio 5ubiese lle ado a ser 5eredero de Sempronio y 5ubiese entre ado el mismo fundo a 7evio 1>de quin ser6 el fundo? >qu acciones se e<ercitar6n?4". %omponio, . ex %laut. D.. &.-.. Dlpiano, &, ed. D.,.&.+. INSTITUCIONES Tradi#io 0 (ntre+a .ropiedad Co pra"en#a a un non do ino 0 Contrato consensual a un no propietario. .osesin :erencia 1 ,ucesi2n de lo que ten5a un difunto. ACCIONES$ Ac#io E p#i 1 Acci2n del comprador contra el /endedor& para reclamar la cosa comprada o la de/oluci2n del precio pa+ado. Ac#io pu&liciana 0 Creada -or el pretor #a que no puede recurrir a la rei/inticatio por no ser propietario& la compra/enta transfiere solo la pac5fica posesi2n no al propiedad. In#erdic#u u#i posside#is 1 8nterdicto de retener la posesi2n.

SO)UCI*N RA+ONADA. ,e prote+e la primera entre+a. Ca#o e.ercitar= contra Ticio la actio empti. -or la que pedir= la entre+a del fundo o la rescisi2n de la de/oluci2n del precio e indemni>aci2n por da6os # per.uicios. Al producir una se+unda entre+a se podr5a entender que 3a sido despose5do por la fuer>a # e.ercitar5a el interdicto unde /i contra Ticio. La actio publiciana la e.ercitar5a Ca#o contra quien ten+a la cosa. ; De/io podr= ser/irse del interdicto uti possidetis& de retener la posesi2n. ,i prospera la actio publiciana De/io e.ercitar= contra Ticio la actio empti. -orque 3a comprado una casa # se la 3an quitado o la de/oluci2n del precio.

(3.- E) EDI) AR3ITRARIO El edil mand$ destruir unas camas que 5ab0an sido compradas y colocadas en la v0a pblica 1>qu0en sufrir6 la prdida de las camas y qu acci$n e<ercitar6 contra el edil?4" %aulo, - ep. 2lf. di . D. &'.,.&- 1&.4 Ticio& /endi2 unas camas a Ca#o # con/ino que se las entre+ar5a en su domicilio. No encontr=ndole de.2 las camas a la puerta de la casa de Ca#o. (l edil mand2 destruir las camas compradas que 3ab5an sido colocadas en la /5a p7blica. FGui n sufri2 la p rdida de las camas # qu acci2n e.ercitar= contra el edilH. INSTITUCIONES. Co pra"en#a 1 Contrato consensual. Mora e p#oris 0Dora del comprador& si no se presenta a recibir las camas cuando se 3ab5a pactado con el /endedor. Mora "endi#oris 1 ,i entre+a las camas fuera del pla>o estipulado e incurrir5a en culpa o ne+li+encia si las de.2 en medio de la calle. .ericulu 1 Ries+o de la p rdida de la cosa.

Tradi#io 1 (ntre+a Da nu iniuria Da#u 1 4a6o in.ustamente causado. ,i el edil obra arbitrariamente mandando destruir las camas& comete delito de da6o # puede ser demandado por la le+is aquiliae. ACCIONES$ Ac#io "endi#i 1 Acci2n que e.ercita el /endedor contra el comprador para reclamar el precio. Ac#io e p#i 0 Acci2n que e.ercita el comprador contra el /endedor que e%i+e la de/oluci2n del dinero pa+ado o la entre+a de la cosa comprada. Ac#io le>is aquiliae 1 Acci2n que e.ercita el que soporta la p rdida de la cosa contra el edil arbitrario. SO)UCI*N RA+ONADA. La re+la +eneral -ericulum est emptoris& no obstante el periculum debe asumirlo el que 3a#a incurrido en mora. (Retraso culpable! ; de este 3ec3o proceder= si es el comprador quien incurre en mora el /endedor e.ercitar= contra el la actio /enditi # si es al re/es la actio empti. (l que 3a#a incurrido en mora e.ercitar= contra el edil la Actio le+is aquiliae.

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(-.- )A ES.ADO)A CASADA CON E) ROMANO 0 A3ANDONADA EDn ciudadano romano padre de familia, despus de permanecer una lar a temporada en Espa!a y de 5aber contra0do matrimonio con una espa!ola, re res$ a Boma de<ando en Espa!a a su mu<er que se encontraba en cinta. 2l lle ar a Boma contra<o matrimonio con una romana sin preocuparse de notificar a la espa!ola que quer0a divorciarse de ella. De la uni$n con la mu<er espa!ola naci$ un 5i<o y otro de la uni$n con la romana. 7uerto el romano sin testar, los peritos en derec5o se plantean la cuesti$n de cual de los dos matrimonios ser6 v6lido y si debe 5eredar de la espa!ola o el 5i<o de la romana." Cicer$n, de Eratore, &.)(.&'- F &.*,..-' INSTITUCIONES. .a#er'a ilias Sucesin a& in#es#a#o. 1 ,ucesi2n sin testar Ma#ri onio Conu&iu :iFos ACCIONES$ :eredi#a#is pe#i#o 1 Acci2n a fa/or de los 3erederos ci/iles para pedir la 3erencia. In#erdic#u quru &onoru . ,e concede al 3eredero pretorio& para reclamar los bienes de la 3erencia a quien los posee como 3eredero o como poseedor sin causa. SO)UCI*N RA+ONADA. Al no 3aber notificado el repudio de la primera mu.er& el 3i.o de la se+unda mu.er es ile+5timo.(l primer matrimonio es el /=lido. ; el 3i.o de este matrimonio ser= el que podr= e.ercitar la 3ereditatis petitio # el interdictum quorum bonorum para la posesi2n de los bienes 3ereditarios. 1 4erec3o a contraer matrimonio.

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(2.- )A CAUSA CURIANA EEl testador 7arco Coponio, creyendo que su mu<er estaba encinta, instituy$ 5eredero al 5i<o que 5ab0a nacer, si nac0a antes de transcurridos die; meses despus de su muerte. %ara el caso de que el 5eredero muriese antes de alcan;ar la pubertad, el testador dispone su sustituci$n con 7anlio Curio. 7uere el testador y el 5i<o que se esperaba no nace. 7anlio Curio pretende la 5erencia y a l se oponen los parientes a nados de Coponio que ten0an derec5o a la sucesi$n ab intestato.G Cicer$n, De oratore, &.-=.*+ 3rutus, -=. *.F T$pica, &(.))F %ro Caecina, &' INSTITUCIONES. Tes#a en#o e ins#i#ucin de %eredero. Sus#i#ucin pupilar 1 Nombra sustituto en la 3erencia (si 3i.o no lle+a a la pubertad! sustituci2n /ul+ar # quaestio /oluntatis (/oluntad del testador! 0 La sustituci2n /ul+ar se considera comprendida dentro de la pupilar. Sucesin a& in#es#a#o. ACCIONES$ :eredi#a#io pe#i#io 1 A fa/or de los 3i.os para pedir la 3erencia. In#erdic#u @uoru &onoru . ,e concede al 3eredero pretorio& para reclamar los bienes de la 3erencia a quien los posee como 3eredero o como poseedor sin causa. SO)UCI*N RA+ONADA. Darco Coponio 3ab5a nombrado mediante la sustituci2n pupilar al 3i.o que 3ab5a de nacer. Como el 3i.o que esperaba no nace& se considera /=lida la sustituci2n /ul+ar (que se considera comprendida dentro de la pupilar! # se considera 3eredero por la quaestio /oluntatis DANL8O C?R8O. Los parientes a+nados de Coponio mediante la 3ereditatis petitio # el interdictum qu2rum bonorum sostienen que la sustituci2n no es /=lida # pretenden abrir la sucesi2n ab intestato. No prosperar5a.

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CONCE.TOS Cosas 'un>i&les o no 'un>i&les ; cosas >en7ricas o especH'icas (n cierto modo podemos decir que se trata de la misma clasificaci2n. (n este sentido piense que 4. Al/aro 4IOrs& el maestro de 4. Danuel Garc5a Garrido& autor del manual& dice a prop2sito de las cosas: J,e debe distin+uir primeramente las cosas fun+ibles de las no fun+ibles. Eun+ibles son las cosas que se identifican& no por su indi/idualidad& sino por el + nero # la cantidad& # por eso& en tanto inter/ienen como ob.eto numerable de un ne+ocio .ur5dico& se llaman +en ricas& del mismo modo que las que ordinariamente se identifican por su indi/idualidad& en la medida en que inter/ienen en un ne+ocio .ur5dico como indi/iduales& se llaman espec5ficas. (.emplos de +en ricas0fun+ibles: (l tri+o& el /ino el dinero& etc. (.emplos de no fun+ibles0espec5ficas: (l fundo Corneliano& el escla/o (stico& Addic#io La addictio constitu#e un acto formal de atribuci2n de la propiedad& en el caso de la subasta& lo es por parte de un ma+istrado. Aunque en el derec3o cl=sico la sentencia del .ue> es declarati/a # no constituti/a de derec3os& la addictio del ma+istrado subsiste en al+unos casos concretos como& por e.emplo& cuando el ma+istrado atribu#e la propiedad al que licit2 m=s alto. El e'ec#o consun#i"o de la li#is con#es#a#io 4e todos los efectos de la litis contestatio& sin duda el m=s importante es el de la cosumici2n de la acci2n& es decir& el a+otamiento de la misma de modo que a partir de ese momento en el que el liti+io queda atesti+uado 0litis contestatio0 no puede /ol/erse a e.ercitar dic3a acci2n. (s el famoso Jnon bis in idemJ. (ste efecto consunti/o opera propiamente en las acciones personales con f2rmula in ius concepta. (n estos casos la obli+aci2n del deudor se e%tin+ue # queda sustituida por la de pa+ar la condena que puede recaer contra l 0esta transformaci2n es la llamada no/aci2n necesaria0 La anti+ua obli+aci2n se no/a 0con/ierte0 en la de pa+ar la condena. Usucapin ; prescripcin La +arant5a de la le# de las K88 Tablas se refiere al deber que tiene el ena.enante de responder frente al comprador. Ten+amos en cuenta que el ena.enante puede transmitir la posesi2n de la cosa con /istas a la usucapi2n de la misma por el adquirente. ,i antes de que transcurra el pla>o para la usucapi2n (o adquisici2n por mantener la posesi2n durante cierto tiempo!& el comprador se /e5a despose5do de la cosa porque aparec5a al+uien que ten5a me.or derec3o que l (por e.emplo& el propietario /erdadero de la cosa!& el /endedor ten5a que responder ante el comprador. Como se menciona en el libro& la usucapi2n ten5a lu+ar para los fundos al cabo de dos a6os #& en consecuencia& pasado ese pla>o& el comprador no pod5a ser despose5do de la cosa # cesaba la +arant5a del /endedor. -od5a pasar& por el contrario& que la cosa fuera 3urtada (no siendo susceptible de usucapi2n!< en este caso& como la posibilidad de que apare>ca el due6o # reclame al comprador la cosa puede producirse en cualquier momento (aunque pasen dos a6os!& la +arant5a del /endedor es ilimitada. La prescripci2n& en principio& se diferencia de la usucapi2n porque se centra en la circunstancia de que un derec3o se 3a e%tin+uido por el transcurso del tiempo de forma que no es e.ercitable la acci2n que lo tutela. (n lo referente a la llamada Jpraescriptio lon+i temporisJ 0que me ima+ino que es a la que te refieres en tu pre+unta0& cabe se6alar que se trata de una adquisici2n de fundos pro/inciales por el transcurso de pla>os de tiempo sensiblemente superiores a los de la usucapio (1@ a6os si los su.etos /i/5an en la misma JpolisJ 0ciudad0< "@& en caso contrario!.

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)a "indica#io ; el le>ado "indica#orio La /indicatio es& +en ricamente& la afirmaci2n de un derec3o que puede consistir en la propiedad de una cosa (rei/indicatio!& en una ser/idumbre (/indicatio ser/itutis! o en un usufructo (/indicatio ususfructus!. (l le+ado /indicatorio es una forma de le+ado (disposici2n mortis causa a t5tulo particular! que produce efectos reales sobre la cosa ob.eto de le+ado. ?n e.emplo& Ticio dispone en su testamento: Jdo# el fundo ,abateno a Ca#oJ& en este caso& se atribu#e directamente la propiedad de este fundo a Ca#o. ,i la disposici2n de Ticio se formula de esta forma: J que mi 3eredero quede obli+ado a dar el fundo ,abateno a Ca#oJ& nos encontramos ante un le+ado damnatorio # en este caso el fundo no se 3ace directamente propiedad de Ca#o& sino que se requiere que el 3eredero dispon+a la transmisi2n del fundo a fa/or de Ca#o. .oseedor ci"il ; precaris#a (n principio& el precarista tiene una posesi2n que el propietario de la cosa puede re/ocar en cualquier momento # por cualquier causa< el poseedor que recibe una cosa mediante traditio se entiende que es poseedor en /5as de usucapir (de adquirir la propiedad de la cosa mediante posesi2n continuada& en el supuesto de que se 3a#a transmitido una cosa mancipable mediante mera traditio. Las diferencias .ur5dicas entre poseedor en /5as de usucapir # precarista son importantes: ste carece de protecci2n mediante acci2n -ubliciana # mediante interdictos. Cuasi con#ra#os ; cuasi deli#os Lustiniano en la clasificaci2n que menciona& si+ue una simplificaci2n que aparec5a #a en Ga#o& # distin+ue las obli+aciones que sur+en del contrato # del delito& # a continuaci2n di/ide las que no entran en nin+uno de los dos conceptos en Jcuasi contractualesJ o Jcuasi0delictualesJ& se+7n la ma#or similitud con uno u otro +rupo. Como e.emplo de cuasi contrato es la solutio indebiti& en la que sin acuerdo pre/io sur+e una obli+aci2n similar a la del mutuo. ,i usted recibe& por error& un in+reso en su cuenta corriente sur+e la obli+aci2n de de/ol/erlo. (n el supuesto de los cuasi delitos se trata de supuestos sancionados en poca cl=sica por acciones in factum& as5 un supuesto de este tipo ser5an las acciones pretoria que se concede contra el propietario de una casa que 3ubiere colocado o suspendido al+una cosa sobre la calle de forma que represente un peli+ro para los peatones. Como puede obser/ar no se trata de una conducta tipificada por el derec3o ci/il como delito& pero de ella deri/a una obli+aci2n. O&li>aciones di"isi&les e indi"isi&les Las obli+aciones de dar& cuando no se refieren a un derec3o indi/isible& son ellas mismas di/isibles. ,i te debo 1@@ euros puedo darte M@ #& posteriormente& 1@.(n cuanto a las obli+aciones de 3acer& en cambio& son siempre indi/isibles. ,i 3e acordado con la modista la confecci2n de un tra.e& no puede cumplir entre+=ndome primero las man+as& # posteriormente el resto del tra.e. ,e dice& por tanto& que el cumplimiento de esa obli+aci2n de 3acer es indi/isible. )i#is crescencia ; li#is pendencia Los t rminos a los que alude 0litispendencia # litiscrescencia0 son f=cilmente comprensibles atendiendo a su ra5> etimol2+ica. As5& recordamos que lis& litis en lat5n si+nifica liti+io& por lo que litispendencia no es sino cuesti2n pendiente de resoluci2n en .uicio. Adem=s se produce el estado

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de litispendencia a partir de la litis contestatio con el consecuente efecto de que el actor no puede interponer la misma acci2n contra el demandado& 3asta que el .uicio en curso no sea resuelto. (n cuanto a la litiscrescencia 3ace referencia a la lis infitiando crescit in duplum& e%presi2n que desi+na el 3ec3o de que al+unas acciones crecen al doble contra el infitians& es decir& contra el que se resiste sin ra>2n a la reclamaci2n del demandante que lue+o resulta /encedor. -or tanto& el condenado de esta forma lo es al doble& de a35 el nombre de litiscrescencia. (ste efecto se puede obser/ar en la actio le+is Aquiliae& la reclamaci2n de un le+ado dispuesto en la forma Jper damnationemJ... O&li>aciones na#urales (n cuanto a las obli+aciones naturales& stas estan despro/istas de acci2n por lo que no permite a su titular la utili>aci2n de un medio .udicial para e%i+ir su cumplimiento del deudor& aunque s5 se pueden deri/ar otros efectos .ur5dicos. Como e.emplo le su+iero& sal/ando las distancias que son muc3as& nuestro /i+ente art5culo 1NMO del C2di+o Ci/il que establece que la le# no concede acci2n para reclamar lo +anado en .ue+o de suerte& en/ite o a>ar& pero el que pierde no puede pedir que se de/uel/a aquello que 3a#a pa+ado /oluntariamente& a no ser que 3ubiera mediado dolo& o que fuera menor o estu/iera in3abilitado para administrar sus bienes. Como puede suponer en este caso no e%iste parentesco& en Roma tampoco puede /incularse una cosa con otra. Con la e%plicaci2n dada espero que comprenda lo que es la deuda contra5da& la retenci2n de lo pa+ado& los cr ditos naturales... (n el manual& p=+ina "11& e%isten di/ersos e.emplos de obli+aciones naturales. ?no de ellos es el pa+o del funeral por un pariente. (l supuesto ser5a el si+uiente& si una persona conoce de la muerte de un familiar& no por ello est= obli+ado a asumir los +astos de dic3o funeral. A7n as5& si dic3a persona asume los +astos de forma altruista #& posteriormente& recibe el pa+o 0por e.emplo del que ser= futuro 3eredero0 no est= obli+ado a de/ol/erlo. Como puede obser/arse en este e.emplo& el familiar que act7a de forma +enerosa # pa+a el funeral se encuentra sin acci2n al+una para poder reclamar la de/oluci2n de lo pa+ado. -ero si le pa+an& posteriormente no tendr5a por qu de/ol/erlo. Tras este e.emplo& /ol/emos al marco te2rico para /er si 3emos apre3endido la instituci2n. Como se sabe& a ni/el te2rico& las obli+aciones naturales son aquellas despro/istas de acci2n #& por tanto& carentes de medios .ur5dicos del cual pueda ser/irse el acreedor para constre6ir al deudor al cumplimiento& si bien e%isten ciertas consecuencias .ur5dicas. ?na de ellas ser5a la de retener lo que se le 3a pa+ado espont=neamente 0soluti retentio0& que permiten distin+uir este tipo de obli+aci2n del simple deber social. Dolo ; culpa (n t rminos +enerales& la culpa es la conducta o actuaci2n ne+li+ente del que causa un da6o& mientras que dolo es la intenci2n maliciosa de 3acer da6o. (stas son definiciones cl=sicas que muestran claramente las diferencias entre ambos conceptos. La casu5stica es la que posteriormente 3ace que la diferencia entre una # otra conducta no est tan clara.

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No#a de in'a ia 8nfamia es la p rdida o disminuci2n de presti+io o de 3onorabilidad social o .ur5dica en la que incurren aquellas personas afectadas por una nota censoria por decisi2n .udicial& disposici2n de una le# o de un edicto& o por falta de estima entre los dem=s miembros de la sociedad. La comisi2n de determinados tipos de delitos 0especialmente e%ecrables0 acarreaban como consecuencia la denominada tac3a de infamia& que a tra/ s de la nota censoria les e%clu5a de determinadas acti/idades p7blicas. As5 el edicto pretorio pro3ib5a a aquellos que tu/ieran tac3a de infamia comparecer en .uicio como abo+ado o representante de las partes. Mu#uo >ra#ui#o ; I'oenus nau#icu J (l mutuo con inter s al que alude sol5a pactarse en una estipulaci2n 7nica& que comprend5a tanto el capital a de/ol/er 0sors0 como los intereses 0usurae0. (l abuso en el cobro de intereses da lu+ar a le#es que lo limitan 0le+es fenebres0. (n derec3o cl=sico& la tasa le+al era del 1" por ciento anual. Lustiniano redu.o la tasa al P por ciento pero pod5a /ariar dependiendo de quien fuese el mutuante: para las personas ilustres el ' por ciento& para los ne+ociantes el O por ciento. (n cuanto a la tasa real& al i+ual que sucede en la actualidad& e%istir5a un +ran abanico. Al+unos documentos epi+r=ficos atesti+uan operaciones de 3asta el $$ por ciento& e incluso superiores. -or otro lado en lo relati/o al pr stamo mar5timo 0foenus nauticum0 ste es el pr stamo que se 3ace al armador de una na/e para que transportara comprara mercanc5as destinadas al tr=fico mar5timo. ?na ima+inaria operaci2n. ?n banquero +rie+o presta dinero al propietario de una na/e para que dic3o propietario compre tri+o en ,icilia #& posteriormente& lo /enda en (+ipto. (l pr stamo se 3ace& dado los ries+os& con unos intereses ele/ad5simos& 3abida cuenta que los beneficios de la e/entual /enta en (+ipto ser=n mu# altos. (l ries+o de la p rdida del dinero prestado o de las mercanc5as compradas es del acreedor o prestamista& que puede estipular por ellos unos intereses ele/ados& a car+o del transportista. A pesar de lo ele/ados intereses& el transportista contaba con un amplio mar+en de beneficios. Indi"isi&ilidad del pa>o e i pu#acin del pa>o (n cuanto al pa+o& si t7 me debes 1@@ euros # establecimos que me lo pa+ar5as mediante un pa+o 7nico& si posteriormente me ofreces )@& puedo rec3a>ar ese pa+o. -ero si la deuda que asciende a 1)@ es consecuencia de /arios pr stamos& uno de 1@@& # lue+o otro de )@& como acreedor debo admitir el ofrecimiento de pa+o de )@ euros. Adem=s si en el anterior supuesto& los 1@@ que te debo ten5an estipulado un inter s del )A # la de los )@ del ")A& el acreedor deb5a e%tin+uir la deuda de los )@ euros al ")A& # no disminuir la deuda de los 1@@ euros al )A. )a ac#io 'ur#i ; la condic#io 'ur#i"a La actio furti es puramente penal # por tanto tiene por ob.eto una cantidad de dinero que& a modo de casti+o& el autor del da6o debe pa+ar al que lo 3a sufrido: poena& que suele consistir en un m7ltiplo (doble& triple o cu=druplo!. (s una acci2n infamante& # transmisible al 3eredero de la /5ctima pero no al del ladr2n dado que el delito # la pena que por ella se impone tiene car=cter personal. ,e requiere demostrar el animus furti.
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A ellas puede acumularse la condictio e% causa furti/a como acci2n reipersecutoria. Corresponde e%clusi/amente al propietario # se da& como todas las condictiones& por el simple /alor de la cosa& # no por el doble como en el supuesto de la actio furti. -or tanto la condictio furti/a es la acc52n que procede para que el propietario reclame del ladr2n cuando se trata de dinero o de cosas consumibles # ste no restitu#e lo 3urtado # por 3aberlas consumido o +astado no es posible rei/indicarlas. ,i a usted le roban el bolso& puede intentar contra el ladr2n la acci2n rei/indicatoria& acumulada a la actio furti. La /indicatio le otor+ar5a m=s que la condictio& pues tiene por ob.eto la plena restituci2n& no proceder5a dic3a acci2n cuando la cosa 3ubiere perecido con anterioridad al e.ercicio de la acci2n 0le roban dinero # el ladr2n se lo +asta0& mientras que la condictio subsiste aunque el ladr2n 3ubiera perdido la cosa. Da#iones o& re ; con#ra#os inno inados

(l circulo cerrado que constitu5an la acciones deri/adas de los contratos # contenidas en el (dicto pretorio& se manifest2 insuficiente en aquellos casos que& sin constituir compra/enta # locatio conductio& se con/en5a el cambio rec5proco de prestaci2n # contraprestaci2n. (sos supuestos que no enca.aban en las mencionadas instituciones fueron tutelados mediante la inter/enci2n del pretor que concedi2 caso por caso las llamadas acciones in factum& confi+uradas sobre la estructura de cada supuesto particular. ?n supuesto de estos contratos innominados pudo ser la permuta& cu#o empla>amiento como contrato fue mu# discutido. Co oda#o$ posesin ; de#en#acin La detentaci2n es una tenencia simple de una cosa sin ser poseedor. La distinci2n se basa en que el detentador no posee los interdictos #a que sir/e a la posesi2n de otro. 4Qors afirmaba que detentatio no es t rmino t cnico& desde el punto de /ista de la posesi2n ci/il& estos detentadores son poseedores naturales. (n el caso que plantea el comodante ser5a el que tendr5a la posibilidad de e.ercitar los interdictos& # el comodatario tendr5a f5sicamente la cosa. In#ercesin ; #ranscripcin (n derec3o pri/ado romano la intercesi2n debe entenderse como la prestaci2n de una +arant5a personal. (sta noci2n fue elaborada por la .urisprudencia en torno al senadoconsulto Rele#ano que data del a6o 'P a.C. (ste senadoconsulto pro3ib5a a las mu.eres prestar el dinero o interceder por otros& esto era debido& a que la intercesi2n era una acti/idad propia de 3ombres& como los banqueros que lo 3acen por oficio. (n definiti/a& no se le permit5a a las mu.eres asumir la deuda de un tercero. Lo que no tiene que /er con que la mu.er necesitara Jla intercesi2nJ de un 3ombre para poder actuar& cosa que s5 sucedi2 en (spa6a 3asta la decada de los oc3enta 0la mu.er casada necesitaba de la firma del marido0. Como puede obser/ar son situaciones di/ersas. (n cuanto a la transcripci2n& sta se trataba de un ne+ocio .ur5dico que consiste en la inscripci2n creadora de obli+aciones& que se reali>aba en los libros de contabilidad de los paterfamilias& o m=s frecuentemente& de un banquero. (stas partidas contables re+istradas en los libros 3ac5an nacer obli+aciones mediante la sustituci2n de una obli+aci2n anterior (e.. precio de una casa comprada! por la nue/a obli+aci2n que nac5a de la obli+aci2n contable. (s decir& #a no me debes ese dinero por que te prest dinero para comprar una casa& sino porque e%iste una anotaci2n contable en el que as5 lo documenta. -or eso& la mera inscripci2n es creadora de obli+aciones.

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Mu#uo ; depsi#o irre>ular (fecti/amente& en ambos casos se produce una entre+a de dinero con la obli+aci2n de entre+ar una cantidad equi/alente (m=s& en su caso& los intereses!. La diferencia parece estar en la funci2n econ2mica que desempe6aba el mutuo # el dep2sito irre+ular. As5& el mutuo ser/ir5a& principalmente& el inter s del mutuario& quien necesita el dinero para al+o< en el dep2sito irre+ular& el inter s del depositante& quien desea tener el dinero +uardado en un banco. La rele/ancia pr=ctica entre una # otra fi+ura radica en la cuesti2n de los intereses. ,i consideramos que ambas entre+as de dinero& en atenci2n a la tipicidad del sistema contractual romano& conforman un mutuo& los intereses debidos por el mutuario o por el depositario s2lo sur+en pre/ia stipulatio. ,i& por el contrario # como sucede a finales de la poca cl=sica& se concede la actio depositi para los casos de dep2sito irre+ular& al ser esta acci2n propia de un iudicium bonae fidei& el .ue> puede aplicar intereses pactados aunque no sean ob.eto de estipulaci2n. Di'erencia en#re pi>nus e %ipo#eca La denominaci2n de J3ipotecaJ no es latina sino que pro/iene del +rie+o # es empleada tard5amente. La terminolo+5a propiamente latina distin+ue entre:

pi+nus (prenda& de a35 Jempe6arJ una cosa en los anti+uos montes de piedad! 4AT?D (se transmite la disponibilidad de la cosa al acreedor: #o acreedor me quedo con un bra>alete de oro tu#o& deudor& 3asta que me pa+ues lo que me debes!. pi+nus CONR(NT?D (sin transmisi2n de esta disponibilidad!.

(l supuesto ori+inal del pi+nus con/entum se refer5a a la +arant5a del pa+o de la renta del fundo arrendado # ten5a por ob.eto las cosas muebles que el arrendatario lle/aba al fundo para e%plotarlo (in/ecta et inlata 0#o& deudor de la renta& te ofre>co a t5& arrendador del fundo& en +arant5a los aperos # las caballer5as que lle/e a tu fundo para culti/arlo0!. Como es l2+ico& interesa a ambas partes que el deudor de la renta manten+a la disponibilidad de las cosas ob.eto de prenda porque se 3abr= de /aler de ellas para +anar el dinero con el que pa+ar la renta. (ste pi+nus con/entum es el que& posteriormente # por influencia de las pr=cticas pro/inciales& empie>a a desi+narse con el t rmino +rie+o J3#pot3ecaJ. Es#ipulacin penal condicionada al cu pli ien#o de la o&li>acin principal. Lo que se quiere decir es que la obli+aci2n condicional no se acumula a la anti+ua. Lo /eremos m=s claro con un e.emplo. ,upon+amos que Ca#o promete /ender a Ticio uno de sus caballos a finales de a6o (obli+aci2n principal! # mediante una estipulaci2n penal se compromete a que si no lo 3iciera as5& le pa+ar5a 1@@@ sestercios. ,i el deudor cumple su obli+aci2n # /ende el caballo tal # como 3ab5a sido acordado& se frustra la condici2n de la nue/a obli+aci2n. ,i por el contrario no cumple su promesa de /enta& # consecuentemente pa+a los 1@@@ sestercios& queda defendido mediante una e%ceptio doli contra la acci2n de la obli+aci2n anterior& es decir& si Ticio pretende mediante una acci2n obli+ar a Ca#o a que le /enda el caballo.

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Co pra de cosa 'u#ura ; co pra de esperanKa Como e.emplos que puedan ilustrar la distinci2n entre compra de esperan>a # compra de cosa futura podemos citar los si+uientes:

compra de cosa futura Jte compro el 3i.o que de a lu> tu escla/aJ. ,e trata de una cosa a7n no e%istente # se confi+ura como /enta condicional (si no nace el 3i.o& la /enta no es efica> # el comprador no debe satisfacer el precio!. compra de esperan>a Jte compro la pesca que obten+as de faenar esta tardeJ. ,e trata de la compra de cosas que se esperan obtener pero que puede que no se obten+an& la /enta se 3a perfeccionado #& si las redes salen /ac5as& el comprador debe satisfacer el precio en todo caso #a que es l el que asume el ries+o de una compra en cierto modo JaleatoriaJ 0puede que se pesquen muc3os peces& pocos& o nin+uno0.

Fa ilia na#ural 5&asada en "Hnculos de san>re9 ; 'a ilia a>na#icia (n el sentido ori+inario de la familia& predomina el parentesco o potestad ci/il (ad+natio! por encima del /5nculo de filiaci2n o parentesco natural (co+natio!. As5 se entienden que pertenecen a la familia todos los que est=n sometidos a la potestad del paterfamilias por 3aber nacido dentro del +rupo o los que se 3an incorporado a l por actos .ur5dicos o reli+iosos. Reamos al+7n e.emplo. (l nacimiento de un 3i.o 3ace que este se incorpore a la familia de sus padres& en este supuesto se trata de un parentesco natural que supone la filiaci2n por los /5nculos de san+re. Dientras que tras un proceso de adopci2n 0acto .ur5dico0 el adoptado entra a formar parte de la familia del adoptante. (sto 7ltimo proporciona un /5nculo a+naticio o tambi n denominado parentesco ci/il.

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