Tabelas de Honorrios de Servios de Arquitetura

REGISTRADA NO CREA-RS (PROCESSO PROTOCOLO N 350663/94 1 ARQUITETURA DE OBRAS NOVAS Galpes, Depsitos, Telheiros, Oficinas, Garagens Indstrias, Ginsios de Esportes, Postos de Servios Habitaes Coletivas, Edifcios de Escritrios, Prdios Administrativos Residncias, Escolas Rodovirias, Aeroportos, Bibliotecas, Centros Comerciais, Teatros, Museus, Cinemas, Supermercados Bancos, Estdios de Rdio, TV Hotis, Clubes, Creches Hospitais 2 HORA TCNICA HORA TCNICA (CUB) faixa |1|2|3|4| durao do trabalho: experincia profissional: 1. 40h at A. at - aplicvel para horas 5 anos efetivamente trabalhadas; RESP. PROJETO DE TCNICA ARQUITETURA (R$/m) 0,14 . D . CUB D = 0,128 100 m < A < 6000 m 0,16 . D CUB 10 % D = 0,13 - 0,01 x A 1000 A > 6000 m 0,22 . D . CUB 0,32 . D . CUB do D = 0,070 custo A = rea real global (conforme definio da NB 140) CUB = Custo Unitrio Bsico Ponderado da Construo Civil. (conforme disposies da NB 140 da ABNT, como prescreve a Lei 4.591) Para atividade omissa, adotar o valor daquela que tiver programa semelhante PELA EXECUO A < 100 m

OBSERVAES

0,35 . D . CUB

real

0,40 . D . CUB 0,50 . D . CUB 0,60 . D . CUB

da obra

| A 2. de 41 at |0,07|0,06|0,05|0,04| 80h | B 3. de |0,09|0,08|0,07|0,06| 120h 81 at

B. de 6 at - faixa de durao em semanas 14 anos de 40h; C. acima de - para servios de durao 15 anos superior a 160 horas, repetir o procedimento para o

| C 4. de 121 at |0,11|0,10|0,09|0,08| 160h

excedente - nestes ndices esto computados os custos indiretos de um pequeno escritrio (estrutura mnima) 3 OUTRAS ATIVIDADES PROFISSIONAIS Oramento e cronograma Qualificao de materiais HONORRIOS OBSERVAES A < 500 = 0,0025 m 500 m = 0,0025 - 0,0005 <A< A 6000 m 1000 A> 6000 m = 0,0007

1,00 CUB/m

0,50 CUB/m

Caderno de encargos

0,25 CUB/m

Especificaes Tcnicas 0,40 CUB/m Quadros da NB 140 Estudos de viabilidade Fiscalizao Administrao Assessoria Consultoria Levantamentos Topogrficos Projeto Estrutural Projeto hidrossanitrio Projeto eltrico e telefnico Percias e avaliaes 0,20 . CUB/anuidade autnoma Conforme tabela de hora tcnica Conforme tabela de hora tcnica 15% do custo real da obra Conforme tabela de hora tcnica Conforme tabela de hora tcnica Conforme tabela especfica do Sind. dos Engenheiros Conforme tabela especfica do Sind. dos Engenheiros Conforme tabela especfica do Sind. dos Engenheiros Conforme tabela especfica do Sind. dos Engenheiros Conforme tabela do IGEL 4 HONORRIOS ARQUITETURA DE OBRAS EXISTENTES OU Quadros da NB 140: (NBR 12721) Quadros I, II e V CUB/unid. autnoma Quadros III, e IV CUB/unid. autnoma Quadros VI, VII e VIII CUB/unid. autnoma 0,10 0,07 0,03

PROJETADAS PLANEJAMENTO LOCAL E PAISAGISMO Conforme escopo de servios na qual o custo do arquiteto calculado pela Tabela de Hora Tcnica e os demais b) Desmembramentos, Loteamentos, Campings, intervenientes de acordo com o Condomnios, Stios de Recreio, Estudos definido no Sindicato da sua Paisagsticos, Jardins, Praas, Parques categoria. a) Reformas e ampliaes, arquitetura de interiores, restaurao

II. SERVIOS DE ARQUITETURA 1. ARQUITETURA DE OBRAS NOVAS - prestao de servio no qual o arquiteto aplica sua capacitao para a criao e execuo da obra arquitetnica. 1.1 PROJETO DE ARQUITETURA - concepo da obra a ser executada, compreendendo para o seu desenvolvimento as seguintes etapas: a) Estudos Preliminares - estudos do problema para determinao da viabilidade de um programa e do partido a ser adotado; b) Anteprojeto - definio clara da soluo e de sua implantao no terreno, representado atravs de plantas, cortes esquemticos e volumetria, de acordo com os estudos preliminares elaborados; c) Projeto - soluo a nvel de plantas, cortes e fachadas, devidamente cotados, contendo uma concepo clara de estrutura e das instalaes em gela. Consideram-se includos todos os elementos grficos e descritivos exigidos pelos municpios para aprovao. d) Coordenao - superviso dos trabalhos visando a coordenao de todos os projetos, incluindo a estrutura, as instalaes hidrulicas, sanitrias, eltricas, telefnicas, etc. e) Detalhamento - desenhos de execuo da obra atravs de plantas e fachadas com as respectivas elevaes e cortes, incluindo todos os acabamentos de alvenaria, paredes leves, escadas, revestimentos, coberturas, etc., com indicaes de estrutura, das instalaes e do equipamento, desenhos de execuo de elementos tais como: escadas, lareiras, churrasqueiras, etc., indicaes para execuo das esquadrias tais como: dimenses, funcionamento, acabamento, etc. 1.2 RESPONSABILIDADE TCNICA PELA EXECUO responsabilidade e encargos tcnicos e legais decorrentes de organizao, do desenvolvimento e da eficincia dos trabalhos,

desde o incio at a concluso de obra, compreendendo: a) Planejamento e verificao do andamento da obra; b) Orientao tcnica para aquisio de materiais e c) Coordenao de mo-de-obra contratado pelo proprietrio. 2. ARQUITETURA DE OBRAS EXISTENTES OU PROJETADAS prestao de servio de mesma natureza do item 1 somente que se aplica a obras existentes ou projetadas, incindindo em toda ou em partes. Compreende a formulao de solues para a adequao finalidade desejada. 3. PLANEJAMENTO LOCAL E PAISAGISMO - prestao de servio na qual o arquiteto aplica sua capacitao profissional na soluo de problemas de planejamento, desde a arquitetura paisagstica, no traado de jardins e praas, incluindo loteamentos e desmembramentos, at os conjuntos habitacionais. (conjunto arquitetnico) 4. OUTRAS ATIVIDADES PROFISSIONAIS - prestao de servio na qual o trabalho no primordialmente criativo. Compreende aspectos tcnicos, legais, administrativos, etc. 4.1 ORAMENTO PADRONIZADO - documento onde se registram as operaes de clculo de custo da construo somando todas as despesas correspondentes execuo de todos os servios previstos nas especificaes tcnicas. 4.2 CRONOGRAMA FSICO-FINANCEIRO - documento em que se registram pela ordem de sucesso em que sero executados, os servios necessrios a realizao da construo e os respectivos prazos, previstos em funo dos recursos e tecnologias que se supe sero disponveis. 4.3 QUANTIFICAO DE MATERIAIS - relao discriminada e quantificada dos insumos da obra. 4.4 CADERNO DE ENCARGOS - documento que define o relacionamento entre as partes, estabelecendo de forma objetiva seus direitos e obrigaes, nas diversas fases da construo. 4.5 ESPECIFICAES TCNICAS - documento que relaciona precisa, completa e ordenadamente os materiais de construo, suas caractersticas e mtodos de ensaio. Paralelamente descreve como quando e onde empreg-los. 4.6 QUADROS DA NB 140 - informaes para arquivo no registro de imveis e para obteno de "Habite-se", segundo os modelos de quadros dessa norma. 4.7 ESTUDOS DE VIABILIDADE - constitui-se na averiguao das potencialidades de um terreno, atendendo as exigncias da

legislao municipal e as necessidades do programa a ser implantado. 4.8 FISCALIZAO DA OBRA - visitas peridicas de observao, com a finalidade de acompanhamento da correta execuo da obra de acordo com o projeto, bem como a verificao do seu andamento conforme o cronograma. 4.9 ADMINISTRAO DA OBRA - compreende os servios relacionados na Responsabilidade Tcnica pela Execuo (item 1.2) e a contratao da mo-de-obra, compra de materiais e pagamento e controle de ambos. 4.10 ASSESSORIA - prestao sistemtica do trabalho profissional de orientao tcnica, por tempo ou prazo determinado ou por finalidade especfica. 4.11 CONSULTORIA - exame de problema tcnico, com base em dados fornecidos pelo cliente, e conseqente soluo. III. REMUNERAO 1. A remunerao do Projeto de Arquitetura, para cada atividade, deve ser calculada em funo da rea a ser edificada, de acordo com a tabela. Uma vez iniciado o trabalho de cada uma das etapas do Projeto de Arquitetura ficar assegurado ao arquiteto o direito de termin-lo e receber, alm, da indenizao estabelecida no item IV: 1.1 10% da remunerao calculada para o Projeto de Arquitetura se o trabalho for interrompido nos estudos preliminares. 1.2 40% da remunerao calculada para o Projeto de Arquitetura se o trabalho for interrompido no anteprojeto. 1.3 60% de remunerao calculada para o Projeto de Arquitetura se o trabalho for interrompido no projeto. 2. A remunerao da Responsabilidade Tcnica pela Execuo deve ser calculada pelo custo real da obra, apurado contabilmente. 3. Quanto a execuo de uma obra for realizada por um arquiteto que no o autor do projeto, ele ter o direito de aumentar em 30% a sua remunerao. 4. Para obras distantes de mais de 100 Km. o arquiteto ter o direito de aumentar sua remunerao em 30%, independente das despesas de viagem e estadia que ficaro por conta do contratante. 5. No esto includos na remunerao: levantamentos planialtimtricos; sondagens geolgicas; cpias de plantas, taxas e

impostos; despesas de alteraes introduzidas nos projetos j aprovados pelo contratante; maquetes; despesas de viagens e estadias. IV. INDENIZAO 1. Se o trabalho for interrompido, caber ao arquiteto uma indenizao de 25% de remunerao correspondente ao trabalho no realizado, sem prejuzo da remunerao devida pelas etapas vencidas. 2. Se o Projeto de Arquitetura for interrompido nos estudos preliminares e/ou anteprojeto e se estes forem utilizados para execuo de obras, tal utilizao ser suscetvel de incidncia de aplicao das disposies legais relativas violao de direitos autorais, sendo reparvel tal prejuzo com o pagamento da indenizao correspondente a trs vezes o valor do Projeto de Arquitetura. 3. Nas hipteses de plgio ou usurpao de direitos autorais, caber no mnimo ao arquiteto uma indenizao correspondente a quatro vezes o valor do projeto respectivo. Caso tratar-se de obra construda inclui-se nesta indenizao os valores de honorrios correspondentes a sua execuo. Poder ser exigida retratao. 4. Na hiptese de desrespeito aos direitos autorais com falsidade ideolgica, deturpao de concepo, mtodos e processos, que causem danos morais ou desprestgio profissional ao autor, caber no mnimo ao arquiteto uma indenizao correspondente a onze vezes o valor do projeto respectivo. Caso tratar-se de obra construda, inclui-se nesta indenizao os valores de honorrios correspondentes a sua execuo. Poder ser exigida retratao.