CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE TERRENO URBANO Conste por el presente Contrato Privado de Compraventa de terreno urbano, que celebramos

de una parte y como VENDEDORA: SERFIDA FRIAS AGIP, peruana, mayor de edad, identificada con DNI N 44807148, domiciliada en el centro poblado menor de Cristino Garca Carhuapoma; de transito en esta villa de picota; y de la otra parte y como COMPRADOR: FEDERICO CRDOVA MORETO, peruano, mayor de edad, identificada con DNI N 27435309, domiciliado en el Jr. Cerro de Pasco S/N de la Ampliacin Bellavista, de transito de esta va de picota; bajo los trminos y condiciones que expresan las clusulas siguientes: ---------------------------------------------PRIMERO.- Que, la VENDEDORA, es propietario de un terreno predio urbano ubicado frente al Jr. Cerro de Pasco Mz. 67, Lote I Tercer Piso, Ampliacin Bellavista, Departamento de San Martin, cuyas medidas y linderos estn descritas en la ficha N 964, Actualmente Partida Electrnica N 05000814, del registro de Propiedad Inmueble, de la Oficina Registral de san Martin, oficina Juanjui; cuenta con un area total de 462.00 M2 . (CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS) .----Dicho lote de terreno, la VENDEDORA, lo adquiri de sus anteriores propietarios Vctor vela Almansa y Zoila Daz Crdenas, mediante escritura pblica de compraventa de predio urbano, celebrado con fecha 21 de de noviembre del ao 2,008, otorgado por la notaria publica S. Lili Vela Escudero. De la ciudad de bellavista.--------------------------------------------------------------------------------------------------SEGUNDO.Mediante el presente acto, la VENDEDORA, transfiere en calidad de venta real y definitiva y en enajenacin perpetua, el terreno descrito en la clusula precedente, en su totalidad, a favor del COMPRADOR, por el precio pactado de TREINTICINCO MIL NUEVOS SOLES (S/. 35,000.00), suma de dinero que la VENDEDORA declara haber recibido conforme y en efectivo de parte del COMPRADOR, sin lugar a reclamo posterior. ---------------------------------------------------------------------------------------------------TERCERO.- La VENDEDORA declara que sobre el terreno materia del presente contrato, no pesa deuda ni gravamen alguno, que limiten o restrinjan el derecho de su libre disposicin, caso contrario se obliga a su saneamiento conforme a Ley.-------------------------------------------------------------------------------------------

CUARTO.- La venta comprende adems del rea del terreno: Sus entradas, salidas, aires, vuelos, servicios, y todo cuanto de hecho y por derecho le es inherente al bien transferido, sin reserva ni limitacin alguna. -----------------------------------------------------QUINTO.Las partes declaran que entre el precio que se paga, y el valor real del terreno que mediante este acto se transfiere, existe perfecta equivalencia, y que si alguna diferencia hubiere, que al momento no perciben se hacen de ello mutua y reciproca donacin, en todo cuanto pudiere beneficiarles. ---------------------------------------------------------------------------------------------SEXTO.Las partes declaran que todo cuanto consta en las clusulas que anteceden, corresponde estrictamente a la verdad, asumiendo responsabilidad en caso de falsedad. -----------------------------------Estando las partes de acuerdo en todo lo estipulado en el presente Contrato, se afirman y se ratifican en su contenido, y en seal de conformidad lo suscriben en: Villa de Picota 10 de agosto del 2010.

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SERFIDA FRIAS AGIP VENDEDORA

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FEDERICO CRDOVA MORETO COMPRADOR