ESPECIFICACIONES TCNICAS DE ARQUITECTURA

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01. 00. 00 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS:
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Generalidades:
Consiste en la aplicacin de morteros o pastas, en una o ms capas sobre la
superficie exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en
bruto, con el fin de vestir y formar una superficie de proteccin y obtener un mejor
aspecto en los mismos. Puede presentar capas lisas o speras.
01. 01. 00 Tarraje !ri"ari # "r$er 1:%
Des&ri!&i'n:
La superficie a cubrirse con el tarrajeo debe procederse previament e con el
rascado y eliminacin de salientes pronunciadas, se umedecer
convenientement e la mamposter!a a trabajar.
"l trabajo esta consti tui do por una primera capa de me#cla con la que se
conseguir una superficie vertical pero de aspecto rugoso y rayado, listo para
aplicar el #calo correspondiente.
Las proporciones de me#cla a usarse en el tarrajeo pri mario pueden ser de
$%& $%', de acuerdo a lo determi nado por el (upervisor. (e someter a un
curado continuo de agua por espacio m!ni mo de )* d!as tan pronto como el
revoque aya endurecido la superficie para no sufrir deterioros, aplicndose
en agua en forma de pulveri#acin fina, y no se proceder a poner el
encape, sin que aya transcurrido el periodo de curacin se+alado por el
intervalo de secamiento.
Unidad de "edi da:
La unidad de medida de la partida ser por ,-*..
Cndi&ines de (a):
(e pagara por -*, despu/s de ser termi nada la partida.
(ar$i das:
01. 0*. 00 Tarraj e en In$eri res.
01. 0+. 00 Tarraj e en E,$eri res.
Des&ri!&i'n:
Comprende aquellos revoques constitui dos por una sola capa de mortero,
pero aplicada en dos etapas.
"n la primera llamada 0pa+eteo1 se proyecta simplemente el mortero sobre
el paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las
cuales se corre una regla, luego cuando el pa+eteo a endurecido se aplica la
segunda
Capa para obtener una superficie plana y acabada.
(e dejar la superficie lista para aplicar la pintura.

Ma$ eri al es:
"n los revoques a de cuidarse muco la calidad de la arena, que no debe
ser arcillosa. (er arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada
uniformement e desde fina asta gruesa, libre de materias orgnicas y
salitrosas.
Cuando est/ seca toda la arena pasar por la criba 2o. 3. 2o ms del *)4
pasar por la criba 2o. ') y no ms del '4 pasar por la criba 2o. $)).
"s de referirse que los agregados finos sean de arena de r!o o de piedra
molida marmol i na, cuar#o o de materiales sil!ceos. Los agregados deben ser
limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
M-$d de Cns$r.&&i'n:
(re!ara&i 'n del Si$i:
Comprende la preparacin de la superficie donde se va a aplicar el revoque.
"l revoque que se aplique directament e al concreto no ser ejecutado asta
que la superficie de concreto aya sido debidament e limpiada y lograda la
suficiente aspere#a como para obtener la debida unin.
(e rascar, limpiar y umedecer muy bien previamente las superficies
donde se vaya a aplicar inmediatament e el revoque.
(e coordinar con las instalaciones el/ctricas, sanitarias, mecnicas, equipos
especiales y trabajos de decoracin. Previamente a la ejecucin del tarrajeo,
debern instalarse las redes, cajas para interruptores, tomacorrientes, pasos
y tableros, las vlvulas, los insertos para sostener tuber!as y equipos
especiales, as! como cualquier otro elemento que deba quedar empotrado en
la alba+iler!a.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derecas, el
trabajo se ar con cintas de mortero pobre ,$%& arena 5 cemento., corridas
vertical ment e a lo largo del muro.
"starn muy bien aplomadas y volarn el espesor exacto del revoque
,tarrajeo.. "stas cintas sern espaciadas cada metro o metro y medio
partiendo en cada parmetro lo ms cerca posible de la esquina. Luego de
termi nado el revoque se sacar, rellenando el espacio que ocupaban con una
buena me#cla, algo ms rica y cuidada que la usada en el propio revoque.
Constantement e se controlar el perfecto plomo de las cintas empleando la
plomada de alba+il. 6eglas bien perfiladas se corrern por las cintas que
arn las veces de gu!as, para lograr una superficie pareja en el revoque,
completament e plana.
Nr"as / (r&edi "i en$ s 0.e Re)ir1n la Eje&.&i'n de Re20.es:
2o se admi ti r ondulaciones ni vac!os7 los ngulos o aristas de muros, vigas,
columnas, derrames, etc., sern perfectamente definidos y sus
intersecciones en ngulo recto o seg8n lo indiquen los planos.
(e extender el mortero igualndolo con la regla, entre las cintas de me#cla
pobre y antes de su endureci mient o7 despu/s de reposar 9) minutos, se
ar el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosament e la paleta de madera o
mejor la plana de metal.
"spesor m!ni mo de enlucido%

a. (obre muros de ladrillo % ),)$m. y mxi mo ),)$'m.
b. (obre concreto % ),)$m. y mxi mo ),)$'m.
"n los ambientes en que vayan #calos y contra#calos, el revoque del
paramento de la pared se ar de corrido asta 9 cm. por debajo del nivel
superior del #calo o contra#calo. "n ese nivel deber termi nar el revoque,
salvo en el caso de #calos y contra#calos de madera en el que el revoque
se correr asta el nivel del piso.
La me#cla ser de composicin $%&.
Unidad de "edi da:
:nidad de -edida% -etro cuadrado ,m;..
Cndi&ines de (a):
(e pagara por -* despu/s de ser termi nada la partida.
01. 03. 00 Tarraj e de &l."nas.
Des&ri!&i'n:
Las especificaciones </cnicas de esta partida son similares a la partida
)$.)*.)).
01. 0%. 00 Tarraj e de 2i)as.
Des&ri!&i'n:
Las especificaciones </cnicas de esta partida son similares a la partida
)$.)*.)).
01. 04. 00. Tarraj e &n i"!er"ea5i l i 6an$ e.
Des&ri!&i'n:
"sta partida se ejecutara en estructuras que van a estar en contacto
permanente con el agua tales como la cisterna, tanque elevado cuando este
sea de concreto, etc. La proporcin de cemento% arena ser de $%9.
"l aditivo impermeabi li#ante ser de una marca reconocida en el mercado lo
cual deber contar con la debida aprobacin del ingeniero supervisor.
Unidad de "edi da:
La unidad de medida ser en metros cuadrados ,-*..
Cndi&ines de (a):
"l pago por estas partidas en cualquiera de las modalidades, se efectuar de
acuerdo al precio unitario del contrato por m*, entendi/ndose que dico
precio y pago constitui r compensacin total por toda mano de obra, equipo,
erramientas e imprevistos necesario para la ejecucin del <rabajo.
01. 07. 00. Ves$i d.ra de Derra"es 1:%
Des&ri!&i'n:
(e refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento y arena de
todos los derrames de los vanos de la obra.
(e llama vano a la abertura en un muro. "n algunos casos el vano es libre, es
decir, simplement e una abertura, y en otros casos puede llevar una puerta o

ventana.
= la superficie cuya longi tud es el per!metro del vano y cuyo anco es el
espesor del muro, se la llama 0derrame1.
Ma$ eri al es:
Los indicados para tarrajeo en interiores.
M-$d de Cns$r.&&i'n:
Lo indicado para tarrajeo en interiores.
Unidad de "edi da:
:nidad de -edicin% -etro Lineal ,m..
Cndi&ines de (a):
"l pago por estas partidas en cualquiera de las modalidades, se efectuar de
acuerdo al precio unitario del contrato por ml, entendi/ndose que dico
precio y pago constitui r compensacin total por toda mano de obra, equipo,
erramientas e imprevistos necesario para la ejecucin del <rabajo.
01. 08. 00. 9r.:as se);n de$al l e
Des&ri!&i'n:
(e refiere a los trabajos de acabados de bru+a de $ cm. en los encuentros de
columnas y muros, seg8n se detalla en los planos de arquitect ura.
Ma$ eri al es:
Los indicados para tarrajeo en interiores.
M-$d de Cns$r.&&i'n:
Lo indicado para tarrajeo en interiores.
Unidad de "edi da:
:nidad de -edicin% -etro Lineal ,m..
Cndi&ines de (a):
"l pago por estas partidas en cualquiera de las modalidades, se efectuara de
acuerdo al precio unitario del contrato por ml, entendi/ndose que dico
precio y pago constitui r compensacin total por toda mano de obra, equipo,
erramientas e imprevistos necesario para la ejecucin del <rabajo.
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0*. 00. 00 CIELO RASO:
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0*. 01. 00. Ciel Ras &n Me6&l a 1:%
Des&ri!&i'n:
"l cielo rasos interiores y aleros en facadas de concreto y fondo de
escaleras, tendrn un acabado de mortero fino% cemento> arena en la
proporcin $%&. y?o $%' seg8n lo disponga el supervisor.
(e ar empastado previo para elimi nar las ondulaciones o irregulari dades

superficiales. "l tarrajeo defini ti vo ser reali#ado con ayuda de cintas,
debiendo termi narse a nivel.
Los encuentros con parmetros verticales sern perfilados con ayuda de
tarrajeo en ngulo recto, con bru+a de $cm. seg8n detalle. (ern aplicables
las especificaciones generales para el tarrajeo de muros.
Ma$ eri al es:
Los indicados para tarrajeo en interiores.
M-$d de Cns$r.&&i'n:
Lo indicado para tarrajeo en interiores.
Unidad de "edi da:
:nidad de -edicin% -etro cuadrado ,m*..
Cndi&ines de (a):
"l pago por estas partidas en cualquiera de las modalidades, se efectuara de
acuerdo al precio unitario del contrato por m*, entendi/ndose que dico
precio y pago constitui r compensacin total por toda mano de obra, equipo,
erramientas e imprevistos necesario para la ejecucin del <rabajo.
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0+. 00. 00. < (ISOS Y (AVI MENTOS.
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GENERALIDADES
"ste cap!tulo comprende los tipos de pisos. Como norma general, todos los pisos se
entregarn en perfectas condiciones, sin ning8n defecto, limpios. =ntes de iniciar la
colocacin de los pisos se limpiarn cuidadosament e los contrapisos para facilitar la
buena aderencia de los acabados.
@e ninguna manera se permi t i r el asentami ent o del piso, sobre superficie con
grasa o suciedad.
0+. 01. 00 Cn$ra!i s de e=+% "".
Des&ri!&i'n:
(e construirn los contrapisos, en los lugares que se indica de acuerdo a los
planos.
Ma$ eri al es.
Ce"en$ :
(e usar Cemento Prtland, <ipo A normal, salvo en donde se especifique la
adopcin de otro tipo debido a alguna consideracin especial determi nada
por el (upervisor, el Cemento a usar deber cumplir con la norma =(<- C>
$') <ipo A.
A).a:
"l agua empleada ser dulce, limpia, libre de sustancias perjudiciales como
aceite, cidos, lcalis, sales, materiales orgnicos u otras sustancias que
puedan perjudicar o alterar el comportami ento eficiente del concreto, acero y
otros, tampoco deber tener part!culas de carbn umus ni fibras vegetales.

2<P% Cdigo 99B.)33> $B3*. (e podr usar agua de po#o, siempre y cuando
cumpla con las condiciones anteriormente mencionadas y que no contenga
sales o sulfatos.
A)re)ads:
Los agregados a usarse son% arena gruesa y piedra.
Cuyas especificaciones de los agregados sern igual a las indicadas, en las
partidas de concreto armado.
Unidad de Medi da:
La unidad de medida para esta partida es el metro cuadrado ,-*. de rea de
piso trabajado.
Cndi&ines de (a):
"sta partida ser pagada de acuerdo a la unidad de medida y al precio
unitario indicado en el presupuesto, entendi/ndose que dico precio y pago
constitui r la compensacin completa por toda mano de obra, equipo,
erramientas y por imprevistos necesarios para completar este !tem.
0+. 0*. 00 (is de Cer1"i& de Al$ Transi $ de +0,+0 &".
Des&ri!&i'n:
(e reali#arn despu/s de una ve# termi nados los contrapisos
correspondientes, para lo cual se deber eliminar toda materia extra+a del
mismo.
Los cermicos sern de color .9) x.9), de primera calidad, de alto transi to,
sin alabeamientos, qui+es imperfecciones, el termi nado ser de tono
uniforme en los pa+os completos. Para el fraguado se utili#ar pasta de
porcelana similar al color de la baldosa.
COLOCACI>N DE LOS CER?MICOS.
"l asentado se reali#ar con mortero cemento> arena en proporcin $%*7
antes de verter esta me#cla se cubrir la superficie a trabajar con una
lecada pasta de cemento puro, no se esperar que fragCe la pasta para
ecar sobre ella el mortero de la cama de asiento, la cual no debe abarcar
una superficie mayor que la que se pueda trabajar antes que el mortero aya
empe#ado a fraguar, el espesor de la cama de asiento no ser menor de DE.
Los cermicos sern colocados aplicndoles presin normal a fin de evitar
vac!os y lograr que ocupen su nivel defini ti vo. =simismo se colocarn
mojados, de acuerdo al emplanti l lado y controlando su perfecto alineami ento
por medio de cordeles.
Para facili tar su ejecucin se colocarn puntos de cartabones que servirn de
referencia para nivelar el resto del piso mediante listones de madera bien
perfilados. Previamente a la colocacin, se ar un emplanti l lado, tratando
en lo posible de evitar a mayor cantidad de cartabones, las superficies sern

termi nadas con nitide# perfectamente planas, con las juntas bien alineadas.
(e deber lograr el nivel exacto del piso indicado en los planos.
Unidad de "edi da:
:nidad de -edicin% -etro cuadrado ,m*..
Cndi&ines de (a):
"l pago por estas partidas en cualquiera de las modalidades, se efectuara de
acuerdo al precio unitario del contrato por m*, entendi/ndose que dico
precio y pago constitui r compensacin total por toda mano de obra,
materiales, equipo, erramientas e imprevistos necesario para la ejecucin
del <rabajo.
0+. 0+. 00. (is de Ce"en$ !.lid / 5r.:ad S@Clr.
Des&ri!&i'n:
"l contrapiso es una capa conformada por me#cla de cemento> arena en una
proporcin de $%& y de un espesor m!ni mo de 9 cm. Fue se aplicar sobre el
falso piso en los ambientes del pri mer piso o sobre las losas o aligerados en
los pisos superiores donde se vaya a colocar pisos cermicos, o <erra#o.
-=<"6A=L"(.
Gase % -ortero con arena gruesa, me#cla $%&.
"spesor del contrapiso menos de $.' cm.
<erminado % -ortero con me#cla $%*
"spesor de $.' cm.
(re!ara&i 'n de la s.!erAi&i e.
(e verificarn los niveles de la superficie. La superficie del falso piso se
limpiar y regar con agua.
(r&es de &ns$r.&&i'n.
"l espesor total de contrapiso ser de '.)) cm. (e colocar sobre la
superficie perfectament e limpia y umedecida del falso piso.
La nivelacin debe ser precisa, para lo cual ser indispensable colocar reglas
adecuadas, a fin de asegurar un acabado plano por medio de cintas
debidament e alineadas y controladas respecto al nivel general de los pisos.
La me#cla de la pri mera capa ser seca y al apisonarla no debe arrojar agua
en la superficie7 el termi nado ser rugoso a fin de obtener una buena
aderencia con la segunda capa, la cual se colocar inmediatament e
despu/s de la primera y ser igual ment e seca.
"l acabado de esta 8lti ma capa ser frotacado fino, ejecutado con paleta de
madera y con nivelacin precisa.
Unidad de "edi da:
:nidad de -edicin% -etro cuadrado ,m*..
Cndi&ines de (a):

"l pago por estas partidas en cualquiera de las modalidades, se efectuara de
acuerdo al precio unitario del contrato por m*, entendi/ndose que dico
precio y pago constitui r compensacin total por toda mano de obra,
materiales, equipo, erramientas e imprevistos necesario para la ejecucin
del <rabajo.
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03. 00. 00 B>CALOS Y CONTRAB>CALOS.
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03. 01. 00. B'&al C En&Da!es de Cer1"i&a *0 , +0 &". S@Clr
Des&ri!&i'n:
(e correr una nivelacin para que la altura del #calo sea perfecta y
constante.
"l mortero empleado para el asentami ent o del cermico ser en proporcin
$%', C%=,
La capa de asentami ent o se colocar empleando cintas para lograr una
superficie plana vertical y alineada.
:na ve# mojada la cermica se colocar la carga de mortero en toda la parte
posterior de cada una de estas, fijndolas en su posicin y teniendo cuidado
de no dejar mortero tras la maylica encapada en la pared.
=ntes de fraguar el encape de cermica, las juntas deben ser saturadas, en
agua limpia, aplicada a presin una me#cla de porcelana asta la superficie
con la maylica
Las vueltas salientes del #calo y esquinas, se arn empleando baldosas de
cermicas termi nales y?o rodoplast de PHC de I mm. Color blanco.
La unin del #calo con el piso ser en ngulos rectos.
La seleccin del tipo de cermica ser en coordinacin con el supervisor, solo
para definir un tipo de baldosa se a considerado de color blanco de la L!nea
Celima similar.
Unidad de "edi da:
:nidad de -edicin% -etro cuadrado ,m*..
Cndi&ines de (a):
"l pago por estas partidas en cualquiera de las modalidades, se efectuar de
acuerdo al precio unitario del contrato por m*, entendi/ndose que dico
precio y pago constitui r compensacin total por toda mano de obra,
materiales, equipo, erramientas e imprevistos necesario para la ejecucin
del <rabajo.
03. 0*. 00. Cn$ra6'&al Ce"en$ Er$a&Dad F=10 &". E=* &".
03. 0+. 00. Cn$ra6'&al Ce"en$ Er$a&Dad F=*0 &". E=* &".
03. 03. 00. Cn$ra6'&al Ce"en$ Er$a&Dad F=40 &". E=* &".
Des&ri!&i'n:
"ste Contra #calo se ejecutar en los ambientes que se+alan los planos y

cuadros de acabados de acuerdo a las dimensiones indicadas en los planos.
"n este caso de no especificar detalle especial, estos sern rectos de $)cm.
de altura en interiores y de *), I) cm. de altura en exteriores, todos con *
cm. de espesor con el recorte superior ligeramente ovalado para evitar
rotura de filos.
(e aplicar con mortero C%=, Proporcin $%9, aplicado sobre tarrajeo corriente
rayado, ajustndose a los perfiles y dimensiones indicados en los planos,
tendrn un recorte superior ligeramente boleado para evitar roturas en los
filos.
(e enrasaran con el paramento separndolo con una bru+a de $ cm.
(e emplea cemento <>A o similar 5 =rena en proporcin de $%9.
Unidad de "edi da:
:nidad de -edicin% -etro lineal ,-..
Cndi&ines de (a):
"l pago por estas partidas en cualquiera de las modalidades, se efectuara de
acuerdo al precio unitario del contrato por -. entendi/ndose que dico precio
y pago consti tui r compensacin total por toda mano de obra, materiales,
equipo, errami entas e imprevistos necesario para la ejecucin del <rabajo.
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0%. 00. 00 CAR(INTERGA DE MADERA.
Partidas%
)'.)$.)). Puerta de <ablero de madera Cedro
)'.)*.)). Puertas de madera Contraplacada &' mm. ,Anc. Colocacin.
)'.)9.)). Hentana con marco de mad. Cedro para colocar Hidrio
General i dades
"ste acpite se refiere a la preparacin, ejecucin y colocacin de todos los
elementos de carpinter!a que en los planos aparecen indicadas como
madera, ya sea interior o exterior ,ver termi nado en cuadro de acabados y?o
detalles de arqui tectura.

Madera
(e utili#ar cedro nacional, primera calidad, dereca, sin nudos o sueltos,
rajaduras, paredes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra
imperfeccin que afecte su resistencia o apariencia.
<odo cambio deber ser aprobado por el supervisor.
(reser2a&i 'n
<oda la madera ser preservada con Pentanoclorofenol, pintura de plomo o
similares, teniendo muco cuidado de que la pintura no se extienda en la
superficie que va tener acabado natural, igual mente en el momento del corte
y en la fabricacin de un elemento en el taller recibir una o dos manos de
linasa, salvo la madera empleada como auxiliar.
Se&ad

<oda la madera empleada deber estar completament e seca, protegi da de
sal y de la lluvia todo el tiempo que sea necesario.
Ela5ra&i 'n
<odos lo elementos de carpinter!a se ce+irn exactament e a los cortes,
detalles y medidas indicados en los planos, entendi/ndose que ellos
corresponden a dimensiones de obra termi nada y no a madera en bruto.
"ste trabajo podr ser ejecutado en taller o en obra pero siempre por
operario especiali#ado.
Ins$al a&i 'n de (.er$ as / Ven$ anas
Las uniones en las ventanas y puertas deben ser espigadas y colados con
goma para madera.
Las aristas de los marcos y bastidores de puertas y ventanas deben ser
Giseladas.
Los paneles de las puertas sern de cedro de $D1 y diamantadas.
"l lijado de la madera se ejecutara en el sentido de la ebra.
<odo trabajo de madera ser entregado en obra bien lijado asta un pulido
fino impregnado listo para recibir su acabado final.
La fijacin de las puertas y molduras de marcos no se llevara acabo asta
que se aya concluido el trabajo de revoques y enlucidos del ambiente.
2ing8n elemento de madera ser colocado en obra sin la aprobacin previa
del supervisor.
<odos los elementos de madera sern cuidadosamente protegi dos.
Unidad de "edi da:
:nidad de -edicin% -etro cuadrado ,-*., siendo la unidad ,:2@. solo para
el ticero de madera.
Cndi&ines de (a):
"l pago por estas partidas en cualquiera de las modalidades, se efectuara de
acuerdo al precio unitario del contrato por -etro cuadrado ,-*. y la unidad
,:2@., entendi/ndose que dico precio y pago consti tui r compensacin
total por toda mano de obra, materiales, equipo, erramientas e imprevistos
necesario para la ejecucin del <rabajo.
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04. 00. 00 CAR(INTERGA METALICA.
Partidas%
)I.)$.)). Porton c?perfiles 9?$IE ,$.')x*.3) m.> inc. Pintado, cerraj. J
colocacion
)I.)*.)). Porton c?perfiles 9?$IE ,&.')x*.3) m.> inc. Pintado, cerraj. J
colocacion
)I.)9.)). 6ejilla -etlica en Canaleta de @renaje
)I.)&.)). "scalera de Kato LMKM @N $ D1 J $1 > <anque elevado.

)I.)'.)). "scalera de Kato "mpotrado 5 cisterna.
CAR(INTERIA METALICA
"ste rubro comprende los trabajos que se ejecutan con elementos metlicos
que no tengan funcin estructural resistente7 bajo el contexto de carpinter!a
metlica estn comprendi das las puertas, ventanas, rejas y estructuras
similares que se ejecutan con perfiles especiales, barras, plancas, platinas,
etc.
@eber tenerse especial cuidado en proteger la carpinter!a durante el
traslado, almacenami ent o, y colocacin en obra, de golpes que deformen su
estructura, raspaduras, etc. Los elementos que acusen alg8n defecto
debern ser cambiados.
Cuando no se indique espec!ficamente el dise+o de alg8n elemento, el
ejecutor de la obra presentar los planos detallados de su ejecucin, as!
como la muestra de los perfiles y acabados para la aprobacin del Angeniero
(upervisor.
La carpinter!a metlica incluye la cerrajer!a necesaria para el buen
funcionamient o, seguridad y acabado7 debiendo el ejecutor de la obra
recabar la correspondiente aprobacin del Angeniero (upervisor.
CAR(INTERIA DE EIERRO
Ma$ eri al
Los elementos a utili#arse sern perfiles, barras, tubos, platinas, y plancas
cuyas y dimensiones estn especificadas en los planos respectivos.
Las barras, perfiles, tubos y plancas sern rectos, lisos, sin dobladuras,
abolladuras ni oxidaciones, de formas geom/tri cas bien definidas.
Sldad.ras
La soldadura a emplearse estar de acuerdo con las especificaciones dadas
por el fabricante, tanto en profundi dad, forma y longitud de aplicacin. :na
ve# ejecutada esta, debe ser esmerilada para que presente un acabado de
superficie uniforme.
"n el caso de trabajos con planca delgada podr usarse soldadura el/ctrica
del tipo de OOpuntoO O .
Tra5aj s C"!rendi ds
"l ejecutor de la obra deber ejecutar todos los trabajos de carpinter!a de
fierro que se encuentran indicados y?o detallados en los planos, as! como
todos los trabajos que sean necesarios para completar el proyecto.
Ea5ri&a&i'n
La carpinter!a de fierro ser ejecutada por operarios expertos, en un taller
provisto de las mejores errami entas y equipos para cortar, doblar, soldar,
esmerilar, arenar, pulir, etc. que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a
la mejor prctica industrial de actualidad con encuentros y ensambles
exactos, todo con los detalles indicados en los planos.
La cerrajer!a ser colocada en el taller, en todos los casos en que sea posible.

"n caso contrario, deber acerse en el taller los trabajos preparatori os,
soldar las pie#as auxiliares requeridas y ejecutar los uecos, recortes, rebajos
y muescas que sean necesarios.
Los cortes </rmicos ,Pxigeno. sern preferiblemente ecos por maqui na.
Los bordes cortados que vayan a soldarse posteriorment e debern estar
ra#onablement e libres de redadas que impidan la adecuada colocacin del
cordn de soldadura.
Es!e&iAi&a&ines de Mn$ aj e:
Alinea"i en$ :
2inguna soldadura o empernado permanente se reali#ara asta que la
estructura aya sido correctamente alineada.
Sldad.ra:
Cualquier pintura en superficies adyacentes a uniones que ayan a ser
soldadas en el campo, ser rasqueteadas para reducir la pel!cula de pintura a
un m!ni mo.
Pintura y =cabados%
(e limpiaran las uniones soldadas efectuadas en obra con escobilla de
alambre para elimi nar las escorias, xidos, suciedad y salpicado de
soldaduras. = continuacin estas #onas sern pintadas con una mano del
mismo anticorrosivo usado durante la fabricacin.
(e aplicaran dos manos de esmalte sint/tico a base de resinas alqu!dicas en
aceite Q"- L:(<6=L de (erRiin Silliams o similar. La segunda mano de
pintura sera colocada $3 oras despu/s de la pri mera, los colores sern
definidos por arqui tectura.
An&laj es
Los planos muestran por lo general solamente los requeri mi ent os
arqui tectnicos, siendo de responsabilidad del ejecutor de la obra de proveer
la colocacin de anclajes y platinas empotradas en la alba+iler!a, cuando no
se indican en los planos destinadas a soldar los marcos, as! como cualquier
otro elemento de sujecin para garanti#ar la perfecta estabilidad y seguridad
de las pie#as que se monten.
Es"eril ad
Los encuentros ecos con soldadura sern cuidadosamente esmerilados
para recuperar una superficie lisa y perfecta en el empal me.
Arenad
"n los casos que sean requeridos por la inspeccin y antes de ser pintadas,
las pie#as termi nadas ser sometida a un arenado con equipo especial, asta
obtener una superficie absolutamente libre de xido e impure#as, de
apariencia blanco> griscea tipo Emetal blancoE.
(in$.ra
Anmediatament e despu/s del arenado se aplicar la pintura anticorrosiva, de
la clase y en la forma indicada en la especificacin del fabricante.

<odos los trabajos en fierro se rasquetearan y lijaran cuidadosamente
aplicando con broca o pistola una mano de base con Ras pri mer L>$$T que
otorga proteccin a las superficies metlicas. (obre esta base se aplicara dos
manos "PPUAL:U $)) <PP CP=< ,=C=G=@P. de acuerdo a las
especificaciones del fabricante.
Trans!r$ e / al"a&ena"i en$
"l transporte de las pie#as ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior
traslado al sitio en que sern colocadas, deber acerse con toda clase de
precauciones.
"l almacenami ent o temporal dentro de la obra deber reali#arse en un sitio
seco, protegido del trnsi to de personas y equipos, levantando las pie#as
sobre el piso por medio de cuartones de madera, para evitar las
consecuencias de eventuales aniegos.
Unidad de "edi da:
:nidad de -edicin% unidad ,:nd.. y ,-l.. @e acuerdo a la indicacin del
presupuesto.
Cndi&ines de (a):
"l pago por esta partida en cualquiera de las modalidades, se efectuar de
acuerdo al precio unitario del contrato por :nidad ,:nd. J ,ml..
"ntendi/ndose que dico precio y pago consti tui r compensacin total por
toda mano de obra, materiales, equipo, errami entas e imprevistos
necesario para la ejecucin del <rabajo.
_____________________________________________________________________
7. 00. 00 CERRAHERGA:
_____________________________________________________________________
GENERALIDADES:
Comprende la seleccin y colocacin de todos los elementos de cerrajer!a y
errer!a necesarias para el eficiente funcionami ent o de las puertas,
divisiones, ventanas, etc. =doptando la mejor calidad del material y
seguridad de acuerdo ala funcin del elemento. "n general y en donde no se
indique lo contrario ser de de la siguiente manera, bisagras de fierro
alumini#adas y cerraduras de bronce
(ar$i das:
)T.)$.)). Cerradura Lorte de * golpes en puerta.
)T.)*.)). Cerradura para Puerta de Ga+o con perilla y manija.
)T.)9.)). Cerrojo *1 =lumini#ado para puertas de ba+o.
)T.)&.)). Gisagra =lumi ni#ada Capucina de 9 D1 x 9 D1.
)T.)'.)). Gisagra =lumi ni#ada Capucina de 91 x 91.
Des&ri!&i'n:
9isa)ras:
(ern de tipo pesado, capucinas, de acero alumini#ado de primera calidad.
(e colocar por cada oja de puerta como m!ni mo, tres unidades de bisagras
con las siguientes dimensiones%

Gisagras 9 DE x 9 DE para ojas de puertas de ).3)m> $.*)m.
Gisagras de 9E x 9E para ojas de puerta menores de ).3)m y en la
fijacin de ventanas
Cerrad.ras:
"n puertas exteriores de una sola oja, se deber instalar las cerraduras de
sobreponer, tipo Lorte de * golpes similar7 adems llevaran manija tirador
exterior de &1 de bronce.
Unidad de "edi da:
:nidad de -edicin% Pie#a ,P#a..
Cndi&ines de (a):
"l pago por estas partidas en cualquiera de las modalidades, se efectuara de
acuerdo al precio unitario del contrato por Pie#a ,P#a.. "ntendi/ndose que
dico precio y pago consti tui r compensacin total por toda mano de obra,
materiales, equipo, erramientas e imprevistos necesario para la ejecucin
del <rabajo.
08. 00. 00. CO9ERTURA.
_____________________________________________________________________
08. 01. 00 C5er$.ra de Teja Andina de 0.7% I 1.13 ".
08. 0*. 00 C."5rera de Teja Andi na.
"n general, se utili#ar como material de cobertura teja =ndina de ).T' m x
$.$& m. Fue es una planca decorati va que por su atracti vo color brinda
siempre un excelente acabado y se colocar listones de madera
debidament e empernadas con tornillos de fijacin y con todos los cuidados
necesarios para evitar la filtracin de agua de lluvias para soportar los
agentes exteriores y obtener una cubierta durable y resistente.
Ma$ eri al :
(e utili#ar plancas de teja =ndina de las siguientes dimensiones% largo $.$&
m, y un anco de ).T' m.
Unidad de "edi da:
:nidad de -edicin% la cobertura se medir en -etro Cuadrado ,-*.. Para la
cumbrera la medicin ser por metro lineal ,-..
Cndi&ines de (a):
"l pago por esta partida, se efectuar de acuerdo al precio unitario del
contrato por metro cuadrado ,-*. en el caso de la cobertura mientras que
para la cumbrera de teja andina se efectuar por metro lineal ,-.,
"ntendi/ndose que dicos precio y pagos consti tui rn compensacin total
por toda mano de obra, materiales, equipo, errami entas e imprevistos
necesario para la ejecucin del <rabajo.
_____________________________________________________________________

0J. 00. 00. VIDRIOS# CRISTALES Y SIMILARES.
_____________________________________________________________________
0J. 01. 00. Vidris Trans!aren$ e In&lr Cr.d / Cl&a&i'n en Ven$ ana.
Des&ri!&i'n:
(u colocacin ser por cuenta de operarios especiali#ados, escogidos por el
ingeniero residente, el cual se responsabili#ara por los da+os o
imperfecciones.
Los vidrios empleados sern semidobles en relacin con las dimensiones
asumidas en el capitulo de carpinter!a.
Las caracter!sticas sern% <ransparentes, impecables excento de burbujas,
mancas y otras imperfecciones, las cuales sern condiciones que garantice
la calidad del mismo.
"l contratista garanti#ara la integri dad de los vidrios asta la entrega final de
la obra.
"n caso de que los planos no especifiquen junquillos, se utili#ara masilla en
forma tersa y definida.
:na ve# colocado los vidrios sern pintados con una lecada de cal, esto con
el fin de protegerlos de alg8n impacto.
(e deber obedecer las especificaciones y dimensiones vertidos en los
planos.

Unidad de "edi da:
La unidad de medida ser en pies cuadrados ,P*..
Cndi&ines de (a):
"l pago por estas partidas en cualquiera de las modalidades, se efectuara de
acuerdo al precio unitario del contrato por pies cuadrados ,P*..
"ntendi/ndose que dico precio y pago consti tui r compensacin total por
toda mano de obra, materiales, equipo, errami entas e imprevistos
necesario para la ejecucin del <rabajo.

10. 00. 00. (INTURA
_____________________________________________________________________
GENERALIDADES:
"ste cap!tulo comprende la pintura de todos los muros, columnas, cielos
rasos y carpinter!a en general.
Partidas%
$).)$.)). Pintura en Anteriores.
$).)*.)). Pintura en "xteriores.
$).)9.)). Pintura Ltex en Cielo 6aso y Higas.
$).)&.)). Pintura Ltex en Contra#calos con "smalte ,N ).$), ).*)m.
$).)'.)). Pintura Ltex en Contra#calos con "smalte ,N )I)m.
$).)I.)). Pintura Garni# en carpinter!a de madera.
$).)T.)). Pintura esmalte )* -anos en sardinel.

(r&es De (in$ad:
=ntes de comen#ar la pintura ser necesario efectuar resanes y lijado de
todas las superficies las cuales llevarn una base de impri mante de calidad,
debiendo ser este de marca conocida.
"n superficies de paredes nuevas, se aplicar una mano de impri mant e con
broca y una segunda mano de impri mant e ,puro. con esptula metlica el
objeto es obtener una superficie tersa e impecable, posteriormente se lijar
utili#ndose lija muy fina ,lija de agua.7 necesitando la aprobacin del
(upervisor antes de la aplicacin de la primera capa de pintura.
Posteriormente se aplicar dos manos de pintura, sobre la primera mano de
muros y cielo rasos, se arn los resanes y masillados necesarios antes de la
segunda mano defini ti va. 2o se aceptarn desmances sino ms bien otra
mano de pintura del pa+o completo.
<odas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben estar secas y
debern dejarse tiempo suficiente entre las manos o capas sucesivas de
pintura, a fin de permi t i r que /sta seque convenientement e.
Las superficies que no puedan ser termi nadas satisfactoriamente con el
n8mero de manos de pintura especificados, debern llevar manos
adicionales seg8n como se requiera para producir un resultado satisfactorio,
sin costo adicional para la entidad contratant e.
(aredes:
(e aplicar una mano de impri mant e para muros y dos manos con pintura, a
base de ltex polivin!lico.
Ma$ eri al es:
<odos los materiales para ejecutar los trabajos de pintura sern de pri mera
calidad y debern ser llevados a la obra en sus respectivos envases
originales. Los materiales que necesiten ser me#clados, los sern en la
misma obra.
=quellos que se adquieran listos para ser usados, debern emplearse sin
alteraciones y de conformi dad con las instrucciones que los fabricantes
agan al respecto.
M.es$ra De Clres:
La seleccin de colores y todas las indicaciones cromticas ser eca por el
(upervisor quien es el 8nico facultado para aprobar el color de la pintura y
otros materiales que abrn de utili#arse.
(e presentarn muestras al pie de sitio de $.)) x $.)) m una por cada
color u otro material que fuese elegido para obtener la aprobacin por parte
del (upervisor.

(e arn muestras de todos y cada uno de los colores, as! como todos
y cada uno de los tipos de pintura u otro material
(in$.ra L1$e, ds "ans en Ciel Ras / Vi)as:
(e aplicar una mano de impri mant e y dos manos con pintura ltex sint/tico.

(in$.ra L1$e, ds "ans en Cn$ra6'&al s de Ce"en$ :
(e aplicar una mano de impri mant e y dos manos con pintura esmalte.
(in$.ra 9arni6 en Car!in$ erK a de Madera:
La superficie de madera deber estar lijada y pulida prolijament e, libre de
polvo, grasas o aceite o mancas de cualquier tipo. Las grietas se rellenaran
con pasta de cola sint/tica y polvo de madera, lijando nuevament e los
elementos resanados.
La madera que se encuentre expuesta a intemperismo se aplicar un
sellador de poros y barni# marino transparente para no alterar el color
natural de la madera.
M-$d de Tra5aj :
La superficie de madera deber estar lijada y pulida prolijament e, libre de
polvo, grasas o aceite o mancas de cualquier tipo. Las grietas se rellenaran
con pasta de cola sint/tica y polvo de madera, lijando nuevament e los
elementos resanados.
La madera que se encuentre expuesta a intemperismo se aplicar un
sellador de poros y barni# marino transparente para no alterar el color
natural de la madera.
Unidad de "edi da:
La unidad de medida ser en metros cuadrados ,m*. a excepcin de pintura
ltex en contra#calos que ser en metro lineal ,-..
Cndi&ines de (a):
"l pago por estas partidas en cualquiera de las modalidades, se efectuara de
acuerdo al precio unitario del contrato por metro cuadrado ,-*. o metro
lineal ,-. seg8n lo indique la parti da. "ntendi/ndose que dico precio y pago
constitui r compensacin total por toda mano de obra, materiales, equipo,
erramientas e imprevistos necesario para la ejecucin del <rabajo.
11. 00. 00. AREAS VERDES.
_____________________________________________________________________
11. 01. 00 Ni2el a&i 'n Tra6 de Tra$a"i en$ de ls Hardines
DESCRI(CI>N:
Previo a la conformacin de los terraplenes de las jardineras, se deber
efectuar el tra#o y nivelacin, esta partida se podr ejecutar con equipo
topogrfico y?o cualquier otro m/todo autori#ado por la supervisin.
(e deber tener especial cuidado, en el tra#o de los terraplenes de jardineras
de acuerdo a las dimensiones indicadas en los planos, y considerando el
detalle en el tipo de plantas y tratami ento de reas verdes indicado en los
planos del paisajismo.
Unidad de "edi da:

La unidad de medida ser en metros cuadrados ,m*.
Cndi&ines de (a):
"l pago por esta partida, se efectuara de acuerdo al precio unitario del
contrato por metro cuadrado ,-*.. "ntendi/ndose que dico precio y pago
constitui r compensacin total por toda mano de obra, materiales, equipo,
erramientas e imprevistos necesario para la ejecucin del <rabajo.
11. 0* Trans!r$ e de (lan$as a O5ra
DESCRI(CI>N:
"n esta parti da se considera el transporte de plantas asta la #ona de obra,
previa verificacin de la supervisin, verificando el buen estado de las
mismas.
Unidad de "edi da:
La unidad de medida ser esti mado ,"st.
Cndi&ines de (a):
"l pago por estas partidas en cualquiera de las modalidades, se efectuara de
acuerdo al precio unitario del contrato por "stimado ,"st. seg8n lo indique la
partida. "ntendi/ndose que dico precio y pago constitui r compensacin
total por toda mano de obra, materiales, equipo, erramientas e imprevistos
necesario para la ejecucin del <rabajo.
11. 0+ CnAr"a&i 'n de Terra!l -n de Hardines &n T.C.
Des&ri!&i'n:
:na ve# efectuados los movi mi entos de tierra precisos y los dems trabajos
de construccin del jard!n, se proceder a la preparacin del terreno para su
plantacin.
Laboreo%
La tierra vegetal deber estar mullida y oreada, limpia de bro#a y malas
ierbas y debidament e explanada y rastrillada, para que quede apta para su
plantacin. Por tanto, procederemos a labrarla a mano con a#adn, etc., a
veces citaremos ms de uno de los sistemas indicados, seg8n lo que precise
la tierra.
Limpiaremos las ierbas, ra!ces, tocones, bro#a, etc., que salgan a la
superficie y afinaremos la explanacin de la tierra para darle la forma exacta
deseada para el ajardinami ento.
Posteriorment e, se abrirn los oyos de las plantas grandes y medianas. :na
ve# plantadas estas y antes de plantar las peque+as ,flores de temporada,
etc.., se termi narn los trabajos de preparacin del terreno a que nos
referi mos aora rastrillando cuidadosament e la superficie del mismo. "sto
en cuanto a los trabajos que emos englobado bajo el nombre de laboreo,
pero evidentement e, combinados con ellos abremos efectuar otros
encami nados a mejorar la calidad del terreno% estercoladura, enarenado,
adicin de turba, encalado, abonado
Unidad de "edi da:

:nidad de -edicin% -etro Cuadrado ,-*..
11. 03 Mejra"i en$ de S.el &n Ma$ eri al Or)1ni& e=0. *0 "
Des&ri!&i'n:
@espu/s de labrar la tierra se reparti r uniformement e por su superficie el
umus, que ser preferiblemente de cuadra, viejo y descompuesto y que
ser incorporado al terreno mediante la cava a mano con a#adn.
Vallaremos el volumen de tierra agr!cola y umus de lombri# que
necesitaremos en cada isla as! como en las jardineras, cada $mW de
transporte de tierra agr!cola y el umus de lombri# el saco de ') Qg. rinde $)
m;. U $'cm de altura%
Unidad de "edi da:
:nidad de -edicin% -etro Cuadrado ,-*..
Cndi&ines de (a):
"l pago por esta partida , se efectuar de acuerdo al precio unitario del
contrato por metro cuadrado ,-*., "ntendi/ndose que dico precio y pago
constitui r compensacin total por toda mano de obra, materiales, equipo,
erramientas e imprevistos necesario para la ejecucin del <rabajo.
11. 0% S."i nis$r / Se"5rad de Grass A"eri&an
Des&ri!&i'n:
"l gras ser de tipo americano y para su sembrado se tendr en cuenta la
preparacin de la tierra en una capa superficial de *) cm.
"sta capa deber prepararse y abonarse de acuerdo a lo indicado
anteriorment e, debi/ndose distribuir el grass en matas o proporciones de
manera que al desarrollarse forme una superficie de aspecto compacto.
@urante y despu/s de la etapa del sembrado de gras se deber regar con
agua limpia y en forma permanente durante 9) d!as como m!ni mo, o asta
cuando sea necesario.
La metodolog!a a emplear en el sembrado ser la recomendada por el
proveedor de grass.
Unidad de "edi da:
:nidad de -edicin% -etro Cuadrado ,-*..
Cndi&ines de (a):
"l pago por esta partida , se efectuar de acuerdo al precio unitario del
contrato por metro cuadrado ,-*., "ntendi/ndose que dico precio y pago
constitui r compensacin total por toda mano de obra, materiales, equipo,
erramientas e imprevistos necesario para la ejecucin del <rabajo.
11. 04 Cnser2a&i'n / Rie) de Hardines Das$a en$re)a de 5ra.
Des&ri!&i'n:
"l agua de riego del jard!n procede de la toma de la urbani#acin.
La instalacin de tuber!as y bocas de riego se a estudiado de forma que no

se aga preciso el empleo de mangueras demasiado largas, que resultan
incomodas de arrastrar y trasladar y que incluso pueden da+ar a las flores o
plantas delicadas y bajas al irlas arrastrando de un lado a otro durante el
riego.
"l numero de bocas de riego previstas ser de $ ?* pulgadas de dimet ro,
como puede verse en el plano de sanitarias, con respecto a la instalacin de
riego entre boca a boca no ay mas de &*.$I m de distancia por lo cual
podremos regar todos los puntos del jard!n con una manguera no mayor de
')m.
Unidad de "edi da:
La unidad de medida ser en forma global ,Klb..
Cndi&ines de (a):
"l pago por esta partida en cualquiera de las modalidades, se efectuara de
acuerdo al precio unitario del contrato en forma global ,KLG... "ntendi/ndose
que dico precio y pago consti tui r compensacin total por toda mano de
obra, materiales, equipo, erramientas e imprevistos necesario para la
ejecucin del <rabajo.
1*. 00. 00. VARIOS.
_____________________________________________________________________
1*. 01. Li"!i e6a Einal de O5ra:
"sta partida corresponde a la limpie#a general de los trabajos de obra que se
reali#ara despu/s de aber termi nado la construccin previa a la entrega de
obra.
Unidad de "edi da:
La unidad de medida ser en forma global ,Klb..
Cndi&ines de (a):
"l pago por esta partida en cualquiera de las modalidades, se efectuara de
acuerdo al precio unitario del contrato en forma global ,KLG... "ntendi/ndose
que dico precio y pago consti tui r compensacin total por toda mano de
obra, materiales, equipo, erramientas e imprevistos necesario para la
ejecucin del <rabajo.