Modalidades Generales De Los Actos Jurdicos

Las Modalidades De Los Actos Jurdicos son Modificaciones introducidas por ley o
por las partes del acto jurdico, a los efectos inmediatos del acto jurdico.
1. Concepto
2. Caractersticas
3. Actos Jurdicos Que Pueden Sujetarse A Modalidades
4. La Condicin
o Elementos Constitutivos
o Clasificacin. Condicin Casual
o Condicin Potestativa
o Condicin Mixta
o Condicin Posible
o Condicin Imposible
o Condicin Suspensiva
o Condicin Resolutoria
5. El Trmino
o Concepto
o Elementos
o Caracteres Comunes Y Diferencias Entre La Condicin Y El Trmino
o Clases De Trmino
o Efectos
6. El Modo
o Concepto
o Efectos
El acto jurdico es la manifestacin de voluntad al mbito externo destinado a producir efectos
jurdicos como crear, modificar o extinguir un derecho subjetivo. Los efectos slo afectan a las
partes que intervienen en el acto jurdico y por regla en forma inmediata (acto jurdico puro y
simple porque sus efectos son inmediatos).
Por excepcin los efectos se encuentran retardados y el retardo del efecto natural se llama
modalidad de los actos jurdicos.
CONCEPTO
Las Modalidades De Los Actos Jurdicos son Modificaciones introducidas por ley o por las
partes del acto jurdico, a los efectos inmediatos del acto jurdico.
Y son de tres clases:
CONDICIN (evento futuro e incierto de cuya realizacin depende el nacimiento o extincin de
un derecho),
TRMINO (evento futuro cierto de cuya llegada depende el ejercicio o extincin de un
derecho) y el
MODO.
CARACTERSTICAS
Las caractersticas de las modalidades de los actos jurdicos son:

Expresos . No se presumen, debe estar establecido por las partes o por la ley.
Excepcionales . Por regla general es que los actos jurdicos sean puras y simples, esto es, que
produzcan sus efectos inmediatamente y para siempre.
Accidentales . Porque un acto jurdico, este con o sin modalidades surte efectos. Por eso los
autores modernos lo denominan Elementos Accidentales De Los Actos Jurdicos
ACTOS JURDICOS QUE PUEDEN SUJETARSE A MODALIDADES
La condicin y el plazo pueden aplicarse a todos los actos jurdicos de carcter oneroso y
contenido patrimonial. Excepto a la propiedad porque es perpetuo. Tampoco a las relaciones
extrapatrimoniales, p.ej., me caso por dos aos.
El modo o cargo slo puede aplicarse a contratos de donacin o legados, p.ej., dono esta casa
con cargo a que mi hijo reciba una pensin.
LA CONDICIN
La condicin es un evento futuro e incierto de cuya realizacin depende el nacimiento o
extincin de un derecho.
ELEMENTOS CONSTITUTIVOS
Los elementos constitutivos de la condicin son:
EVENTO FUTURO. Devenir del tiempo que modifica el acto jurdico.
EVENTO INCIERTO. Incertidumbre sobre la realizacin del que depende el nacimiento o
extincin de un derecho. La eficacia o la resolucin de un contrato puede estar subordinada
aun acontecimiento futuro e incierto.(CC, 494 I).
CLASIFICACIN. CONDICIN CASUAL
CONDICIN CASUAL. Depende exclusivamente del azar. Esta condicin no est bajo el poder
de las partes. ARTICULO 504.- CONDICIN CASUAL. Es vlida la condicin que depende
nicamente de la casualidad y que de ninguna manera est bajo el poder de las partes. (CC,
504).
CONDICIN POTESTATIVA
Depende la voluntad de las partes.
Se subdivide en Condicin Puramente Potestativa y Condicin Simplemente Potestativa
CONDICIN PURAMENTE POTESTATIVA. Hace que la ejecucin del contrato dependa nica y
exclusivamente de la voluntad de una de las partes. P.ej., regalo esta casa siempre que yo
quiera. En esta clase la condicin se considera como no puesta, porque puede que no quiera
regalar, no hay una condicin a futuro. No hay el si de la condicin.
ARTICULO 505.- CONDICIN MERAMENTE POTESTATIVA. Son nulos los actos de enajenar un
derecho o asumir una obligacin subordinndolos a una condicin suspensiva librada a la mera
voluntad del enajenante o del deudor, respectivamente. (CC, 505).

CONDICIN SIMPLEMENTE POTESTATIVA. Depende de la voluntad del acreedor, por lo tanto
es vlida. Depende de la voluntad de una de las partes y de un hecho material que debe
realizar la parte que se obliga. P.ej., te vender esta casa siempre que viaje.
CONDICIN MIXTA
Depende de la voluntad conjunta de una de las partes y un tercero de-terminado (CC, 506).
P.ej., te regalo una casa si contraes matrimonio con Jos.
ARTICULO 506.- CONDICIN MIXTA. Ser vlido el contrato cuya eficacia o resolucin est
subordinada a una condicin que dependa conjuntamente de la voluntad de una de las partes
y de la de una tercera persona determinada. (Decreto-Ley N 12760 Cdigo Civil).
CONDICIN POSIBLE
La condicin posible es aquel evento que material, moral y jurdicamente susceptible de ser
realizada.
CONDICIN IMPOSIBLE
La condicin imposible no se puede realizar, en cuyo caso se considera la condicin como no
puesta, pero si la condicin ha sido causa esencial para la celebracin del contrato, este es nula
(CC, 507).
ARTICULO 507.- CONDICIONES ILCITAS O IMPOSIBLES. Las condiciones ilcitas y las
condiciones imposibles se consideran no puestas, salvo que la condicin haya sido el motivo
determinante para la realizacin del contrato, caso en el cual ste es nulo. (Decreto-Ley N
12760 Cdigo Civil).
Una condicin es materialmente imposible en: te doy 5000 bs. Si tocas las estrellas. Una
condicin es moralmente imposible en: regalo mi casa si se prostituye la mujer de x. Una
condicin es jurdicamente imposible en: compro tu casa, si me vendes la herencia de tu
padre que an vive (Decreto-Ley N 12760 Cdigo Civil Art. 1004).
CONDICIN SUSPENSIVA
La condicin suspensiva es un acontecimiento futuro e incierto del que depende el nacimiento
de un derecho.
Etapas . La Condicin Suspensiva tiene tres (3) etapas: Etapa pendiente, cumplida y etapa
fallida.
CONDICIN SUSPENSIVA PENDIENTE. En la etapa de la Condicin Suspensiva Pendiente el
derecho del acreedor no ha nacido, el deudor sigue dueo de la cosa o titular del derecho,
goza, usa y dispone de la cosa, y si esta perece se aplica el adagio: la cosa se pierde para el
dueo, el deudor.
Si el deudor ha pagado en esta etapa, puede repetir, (pedir devolucin) porque no ha nacido
todava el derecho del acreedor, este slo tiene derecho espectaticios. El acreedor solo puede
realizar actos precautorios (anotacin preventiva en DD. RR., peticin a juez la prohibicin de
innovacin (modificar) de la cosa, CC, 495).
ARTICULO 495.- EFECTOS DE LA CONDICIN SUSPENSIVA PENDIENTE. Mientras la condicin
suspensiva est pendiente:
1. El acreedor puede realizar actos conservatorios.
2. El deudor que ha pagado, puede repetir.
3. El deudor sigue siendo propietario de la cosa o titular del derecho que se han enajenado.
4. El acreedor o el deudor que mueren transmiten a sus herederos sus derechos o sus deudas,
respectivamente. (Decreto-Ley N 12760 Cdigo Civil).
Si en esta etapa muere alguno de ellos o ambos, se aplica el adagio: quin contrata para s,
contrata para sus herederos. (CC, 495, inciso 4)
ETAPA DE LA CONDICIN SUSPENSIVA CUMPLIDA. Se da cuando:
El acontecimiento se ha realizado.
El deudor dolosamente ha impedido su realizacin. El legislador por una ficcin lo considera
realizado.
El acreedor ha empleado todos los medios indispensables para que la condicin se cumpla y no
se realiza. Por una ficcin se le premia.
EFECTOS DE LA CONDICIN SUSPENSIVA CUMPLIDA. Nace el derecho del acreedor
retroactivamente como si hubiera contratado pura y simplemente.
ARTICULO 497.- EFECTOS DE LA CONDICIN SUSPENSIVA CUMPLIDA
Los efectos de la condicin suspensiva cumplida se retrotraen al momento en que se celebr el
contrato, salva voluntad contraria manifestada por las partes, o que resulta otra cosa por la
naturaleza de la relacin jurdica. (Decreto-Ley N 12760 Cdigo Civil).
Excepto que se est en la etapa de la condicin suspensiva pendiente. Si el deudor arrienda,
con la retroactividad ese acto seria nulo, pero el legislador y la ley consideran como si el
acreedor lo hubiera hecho.
ARTICULO 498.- EXCEPCIONES A LA REGLA DE LA RETROACTIVIDAD
I. El cumplimiento de la condicin suspensiva no perjudica la validez de los actos de
administracin realizados en el perodo en que dicha condicin estaba pendiente.
II. Los frutos percibidos se deben slo desde el cumplimiento de la condicin, salvo pacto
contrario o disposicin diversa de la ley. (Decreto-Ley N 12760 Cdigo Civil)
CONDICIN SUSPENSIVA FALLIDA. La etapa de la condicin suspensiva fallida es el evento
futuro e incierto no se realiza o se tiene certeza de que no se realizar, entonces se considera
que el contrato no ha existido. P.ej., si llueve te regalo mi paraguas. No llovi, por lo tanto
los derechos espectaticios del acreedor, del favorecido, se extinguen.
EFECTOS DE LA CONDICIN SUSPENSIVA FALLIDA. La esperanza del acreedor desaparece
retroactivamente, esto es, como nunca se hubiera contratado.
ARTICULO 499.- EFECTOS DE LA CONDICIN SUSPENSIVA FALLIDA. Cuando la condicin es
suspensiva y el acontecimiento no se produce dentro del plazo fijado, o se tiene certeza de que
ya no suceder, se considera que el contrato no ha existido. (Decreto-Ley N 12760 Cdigo
Civil).
CONDICIN RESOLUTORIA
Es el evento futuro e incierto del que depende la extincin de un derecho.
ETAPAS:
CONDICIN RESOLUTORIA PENDIENTE. El derecho ya ha nacido, el acreedor usa, goza y
dispone. El deudor slo puede realizar actos precautorios de conservacin (CC, 500). Surte
todos los efectos desde la formacin del acto.
ARTICULO 500.- EFECTOS DE LA CONDICIN RESOLUTORIA PENDIENTE. Estando pendiente
la condicin resolutoria el contrato surte todos sus efectos desde el momento de su formacin
y el adquirente puede ejercer sus derechos y disponer de ellos; pero el otro contratante puede
a su vez realizar los actos necesarios a la conservacin de su derecho.
CONDICIN RESOLUTORIA CUMPLIDA. El evento futuro e incierto se realiza (CC, 501).
ARTICULO 501.- EFECTOS DE LA CONDICIN RESOLUTORIA CUMPLIDA. Cumplida la
condicin resolutoria el derecho se resuelve retroactivamente al momento de haberse
formado el contrato, salva voluntad contraria manifestada por las partes o que resulte otra
cosa por la naturaleza de la relacin jurdica.
EFECTO. Se extingue el derecho del acreedor retroactivamente y por una ficcin es como si
nunca hubiera contratado. El deudor recupera la cosa (CC, 501).
Excepto estando en la etapa de la condicin resolutoria pendiente el acreedor hubiera
realizado actos de administracin y que aplicando el principio nadie puede transferir las
derechos de los que tiene esos actos quedaran sin efecto. Estos actos en s son validos, el que
recupera tiene que respetarlos. (CC, 502).
CONDICIN RESOLUTORIA FALLIDA. El evento futuro e incierto no se realiza. (CC, 503).
ARTICULO 503.- EFECTOS DE LA CONDICIN RESOLUTORIA FALLIDA. Cuando la condicin es
resolutoria y el acontecimiento no se produce o se tiene certeza de que ya no suceder, el
derecho se consolida y sufre efectos desde el momento de haberse formado el contrato.
EFECTO. El derecho del acreedor se perfecciona retroactivamente como puro y simple. Su
derecho se consolida. La esperanza del deudor de recuperar la cosa, desaparece.